Крупнейшие строительные компании россии 2021

• 
  Рузана Малина
  
  Автор
  

---

Forbes во второй раз составил рейтинг крупнейших застройщиков в трех категориях: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное жилье. За год пандемии выручка девелоперов выросла минимум на четверть

Как мы считали

Компании ранжированы по сумме выручки за 2020 год и первое полугодие 2021 года. Такой диапазон связан с длительным сроком реализации проектов. В случае, если девелопер не предоставил Forbes свои данные, мы использовали оценки исследовательских центров ЦИАН и Dataflat. Многие компании строят и недорогие дома, и проекты бизнес-класса — мы относим девелопера к той категории, продажи в которой, по нашим оценкам, составляют большую часть его выручки. Forbes благодарит за помощь Kalinka Group.

Материалы рейтинга 

• За год пандемии выручка девелоперов выросла минимум на четверть

Авторы рейтинга Мария Абакумова, Руза Малина

Основная аудитория — застройщики, другие профессиональные участники жилищного строительства. Основная специализация — ранжирование застройщиков и новостроек

Единый ресурс застройщиков включает в себя самую полную в России базу данных застройщиков жилья и новостроек (свидетельство о регистрации № 2016620396 от 28.03.2016) и программное обеспечение для обработки этой базы данных (свидетельство о регистрации № 2016613710 от 04.04.2016).

Сетевое издание «Единый реестр застройщиков» (18+)

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77–70042 от 07.06.2017 г.

Учредитель: ООО «Институт развития строительной отрасли». Главный редактор: Кирилл Холопик

Адрес редакции: 123001, г. г.Москва, Трехпрудный пер., д. 4, стр. 1, оф. 502,

© ООО «Институт развития строительной отрасли», 2023

Журнал Forbes в очередной раз составил рейтинг российских застройщиков. Издание опубликовало список из 20 компаний, которые показали наиболее высокую выручку от продаж за весь 2020-й и первую половину 2021 года. Чтобы охват был шире, эксперты нашли лидеров в трех сегментах: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное.

Ранее застройщики, работающие в сегменте элитного жилья, могли оставаться за кадром. Ведь обороты компаний, которые продают миллионы квадратных метров жилья экономкласса в год, значительно выше, чем у девелоперов клубных домов. В этом рейтинге у всех равные возможности.

1В результате самое высокое место в бизнес-рейтинге среди крупных строительных фирм заняла Группа компаний ПИК. Выручка этой строительной компании за 2020 и первую половину 2021 года составила 460,9 млрд рублей. Штаб квартира ее находится в Москве.

2Второе место в списке самых крупных застройщиков России досталось Группе компаний ФСК со штаб квартирой в Москве. За 2020 и первую половину 2021 года выручка фирмы составила 206,1 млрд рублей.

3Недалеко от нее в рейтинге крупнейших строительных компаний России расположилась Группа компаний ЛСР из Санкт-Петербурга. Ее выручка за 2020 и первую половину 2021 года составила 172,8 млрд рублей.

---

Смотрите также:

— Ипотека Сбербанка: проценты и условия >>

---

В топ-5 рейтинга крупнейших строительных компаний России в сегменте массового жилья попали также такие фирмы как московская ГК «Гранель» и Setl Group из Санкт-Петербурга.

Для удобства восприятия мы составили небольшую таблицу, где указаны только место в рейтинге, название формы и регионы присутствия компании. А ниже находится краткое описание показателей деятельности предприятий, вошедших в топ-20.

Крупнейшие строительные компаний России: рейтинг застройщиков

Массовое жилье

Место	Компания	Выручка за 2020г. и I-II кв. 2021г. млрд руб.
1	ГК ПИК	460,9
2	ГК ФСК	206,1
3	ГК ЛСР	172,8
4	ГК «Гранель»	168,0
5	Setl Group	167,8
6	Группа «Эталон»	118,6
7	ГК «Самолет»	93,5
8	А101	64,1
9	РГ-Девелопмент	40,91
10	ГК «Главстрой»	38,7

Финансовые показатели

1Группа компаний ПИК

Выручка 460,9 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург и др.;

2ГК ФСК

Выручка 206,1 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, ЛО, Калуга и др.;

3Группа ЛСР

Выручка 172,8 млрд руб. Регионы присутствия: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Москва, Московская область, Екатеринбург и Уральский регион;

4 ГК «Гранель»

Выручка 168,0 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область;

5 Setl Group

Выручка 167,8 млрд руб. Регионы присутствия: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Калининградская область;

6 Группа «Эталон»

Выручка 118,6 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург;

7 ГК «Самолет»

Выручка 93,5 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург;

8 А101

Выручка 64,1 млрд руб. Регион присутствия: Москва;

9 РГ-Девелопмент

Выручка 40,91 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

10 ГК «Главстрой»

Выручка 38,7 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Сочи.

---

 Жилье бизнес-класса

Место	Компания	Выручка за 2020г. и I-II кв. 2021г. млрд руб.
1	ГК «Донстрой»	188,5
2	MR Group	144,3
3	ГК «Инград»	99,45
4	ГК «Пионер»	65,00
5	ГК «Кортрос»	48,1

Финансовые показатели

1 «Донстрой»

Выручка 188,5 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

2 MR Group

Выручка 144,3 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Сочи;

3 ГК «Инград»

Выручка 99,45 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область;

4 ГК «Пионер»

Выручка 65,0 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург;

5 ГК «Кортрос»

Выручка 48,1 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Пермь, Ярославль.

---

 Элитное жилье

Место	Компания	Выручка за 2020г. и I-II кв. 2021г. млрд руб.
1	Capital Group	63,2
2	Vesper	49,1
3	Интеко	43,5
4	Ant Development	29,1
5	Группа RBI	20,1

Финансовые показатели

1 Capital Group

Выручка 63,2 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

2 Vesper

Выручка 49,1 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

3 Интеко

Выручка 43,5 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

4 Ant Development

Выручка 29,1 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

5 Группа RBI

Выручка 20,1 млрд руб. Регионы присутствия: Санкт-Петербург;

Источник: forbes.ru

Как считали

Компании ранжированы по сумме выручки за 2020 год и первое полугодие 2021 года. Такой диапазон связан с длительным сроком реализации проектов. В случае, если девелопер не предоставил Forbes свои данные, то использовались оценки исследовательских центров ЦИАН и Dataflat.

Многие компании строят и недорогие дома, и проекты бизнес-класса — эксперты относили девелопера к той категории, продажи в которой, по оценкам Forbes, составляют большую часть его выручки.

Рейтинг строительных компаний по объему застройки

В рейтинге по объемам застройки складывается несколько иная картина.

Первые позиции в ТОПе рейтинга крупнейших застройщиков России занимают 3 компании.

1Группа компаний «ПИК» является бессменным лидером на рынке строительства и девелопмента. Занимая все новые ниши, компания придерживается идеи о создании «эко-системы» дома.

2 Второе место рейтинга отдано петербургской компании ПАО ГК «ЛСР». В сферу деятельности крупнейшего строительного холдинга РФ входит не только возведение и развитие жилых и нежилых зданий, но и производство железобетонных конструкций, кирпича, цемента, цемента, щебня и прочих материалов.

3 На третьей позиции рейтинга находится финансово-промышленный холдинг «Setl Group», чей объем застройки на 1 октября 2020 года составил 2 449 849 квадратных метров. Компания занимается строительством в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Также в сфере ее интересов находится консалтинг, девелопмент и брокеридж.

Рейтинг самых крупных застройщиков в России

№	Наименование, расположение	Объем застройки на 1.10.2020г., кв. м
1	ГК «ПИК», Москва	6 780 725
2	ПАО ГК «ЛСР», Санкт-Петербург	3 244 371
3	ГК «Setl Group», Санкт-Петербург	2 449 849
4	ГК «Самолет», Москва	1 459 895
5	ГК «ИНГРАД», Москва	1 384 296
6	СК «ЮгСтройИмпериал», Краснодар	1 096 546
7	ГК «Главстрой», Москва	1 090 413
8	ГК ФСК, Москва	1 068 786
9	Группа «Эталон», Санкт-Петербург	925 705
10	ГК «Гранель», Москва	901 097
11	ГК «ЮСИ», Ставрополь	898 456
12	ГК «ССК», Краснодар	881 216
13	ГК «МИЦ», Москва	878 766
14	«ВКБ-Новостройки», Краснодар	850 409
15	ГК «MR Group», Москва	785 018
16	Группа «ЦДС», Санкт-Петербург	739 559
17	ГК «КОРТРОС», Москва	710 771
18	ГК «ИНТЕКО», Москва	664 060

По данным АК «Деловой профиль»

Результаты по вводу жилья в 2021 году были рекордными не только за последние годы, но и за всю историю СССР – 92,6 млн кв. метров жилья. Однако не все регионы развивали стройку одинаково.

«Есть регионы, где много непроданного жилья, для них меры поддержки одни, а есть такие, где недостаток предложения — для них надо усиливать меры поддержки», — говорит вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

В РФ выявлено семь основных кластеров для которых «будут готовиться меры точечной поддержки».

✓ По словам Марата Хуснуллина, для каждого региона в зависимости от ситуации на рынке жилья меры будут свои, так как «нужно учитывать строящееся жилье, свободные квартиры на рынке, покупательную способность, долю социального жилья, строительство по госпрограммам, объемы средств поддержки».

✓ Одна из мер поддержки, на которой сделал акцент глава Минстроя России Ирек Файзуллин – льготная ипотека, которую планируется развивать с учетом кластеризации регионов, в зависимости от уровня спроса и предложения на строящееся жилье.

Группа компаний ПИК стала лидером рейтинга крупнейших российских застройщиков, занимающихся возведением массового жилья, составленный журналом Forbes. Застройщик сохранил первое место в рейтинге.

Forbes в 2021 году во второй раз представил рейтинг крупнейших застройщиков России. Компании оценивались в трех категориях: жилье массового сегмента, бизнес-класс и элитное жилье. Застройщики ранжированы по размеру выручки за 2020-й и первое полугодие текущего года. В Forbes подсчитали, что суммарная выручка застройщиков за год пандемии увеличилась не менее чем на 25%.

Лидером рейтинга в категории массового жилья стала компания ПИК. Совокупная выручка застройщика превысила 460,9 млрд рублей. Второе место заняла компания ФСК с объемом выручки 206,1 млрд рублей. На третьем месте находится застройщик ЛСР с объемом выручки 172,8 млрд рублей. В пятерку лидеров также вошли девелоперы «Гранель» (168 млрд рублей) и Setl Group (167,8 млрд рублей).

На первом месте в сегменте бизнес-класса находится застройщик «Донстрой», который за рассматриваемый период заработал 188,5 млрд рублей. На втором месте в этой категории — компания MR Group с объемом выручки 144,3 млрд рублей. Тройку лидеров замыкает застройщик «Инград», получивший выручку в размере 99,5 млрд рублей. 

В сегменте элитного жилья лидирует девелопер Capital Group с объемом выручки 63,2 млрд рублей. Второе место заняла компания Vesper с показателем 49,1 млрд рублей, на третьем месте — застройщик «Интеко», выручка которого составила 43,5 млрд рублей.

https://realty.ria.ru/20210930/forbes-1752439521.html

Двадцать компаний в сфере строительства вошли в рейтинг Forbes

Двадцать компаний в сфере строительства вошли в рейтинг Forbes — Недвижимость РИА Новости, 30.09.2021

Двадцать компаний в сфере строительства вошли в рейтинг Forbes

Двадцать организаций в сфере недвижимости, строительства и стройматериалов вошли в рейтинг 200 крупнейших частных компаний России, составленный изданием Forbes. Недвижимость РИА Новости, 30.09.2021

2021-09-30T10:30

2021-09-30T10:30

2021-09-30T12:18

коммерческая недвижимость

forbes

ташир

киевская площадь

год нисанов

зарах илиев

гранель

девелоперы

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/03/05/1600056074_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_e789ff0da0a0eaf69c72a41686b60474.jpg

МОСКВА, 30 сен — РИА Недвижимость. Двадцать организаций в сфере недвижимости, строительства и стройматериалов вошли в рейтинг 200 крупнейших частных компаний России, составленный изданием Forbes.Самую высокую позицию среди застройщиков занял ПИК. Крупнейший российский девелопер находится на 26-м месте с выручкой в 380,2 миллиарда рублей. Далее идет «Ташир» Самвела Карапетяна, которая владеет и управляет активами в строительной, девелоперской, промышленной отраслях, ритейле, ресторанном бизнесе, энергетике и финансовом секторе. Она разместилась на 53-м месте с выручкой в 186 миллиардов рублей. На 63-м — крупный подрядчик РЖД. Это ГК «1520», которая занимается проектированием и строительством железнодорожной инфраструктуры. Ее выручка – 161,7 миллиарда рублей.»Киевская площадь», которая управляет активами бизнесменов Года Нисанова и Зараха Илиева (одних из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в Москве) на 65-м месте с выручкой в 160 миллиардов рублей. Девелопер ФСК на 81-м месте с выручкой в 129,7 миллиарда рублей.Еще в списке такие крупные девелоперы, как «Донстрой» (83-е место с 129,4 миллиарда рублей), ЛСР (95-е место, 118,1 миллиарда рублей), Setl Group (97-е место, 116,5 миллиарда рублей). На 102-м Renaissance Construction (113,6 миллиарда рублей). У «Технониколь» 103-е место (109,6 миллиарда рублей). Компания «Гранель» заняла 111-е место (103 миллиарда рублей), «Мостотрест» находится на 118-м месте (97,2 миллиарда рублей), у MR Group 124-е место (92 миллиарда рублей).»Велесстрой» занимает 131-е место (86,8 миллиарда рублей), ДСК «Автобан» – 132-е (85,4 миллиарда рублей). Группа «Эталон» разместилась на 141-м месте с выручкой в 78,7 миллиарда рублей. Девелопер «Инград» на 152-м месте (70,6 миллиарда рублей), девелопер «Самолет» на 172-м (60,1 миллиарда рублей). Еще в рейтинг вошел Crocus Group (179-е место, 55,5 миллиарда рублей). «Евроцемент» занял 197-е место (50,3 миллиарда рублей).

https://realty.ria.ru/20210923/investitsii-1751424354.html

https://realty.ria.ru/20201029/pik-1582028553.html

россия

2021

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/03/05/1600056074_153:0:2884:2048_1920x0_80_0_0_33d24319790d7ee30f45bdb2fc04e0ac.jpg

коммерческая недвижимость, forbes, ташир , киевская площадь, год нисанов, зарах илиев, гранель, девелоперы, россия, самвел карапетян

Строительство, как одна из старейших отраслей в мире растет уже тысячи лет и продолжит свой рост. К 2023 году объем мирового строительного рынка достигнет 10,5 трлн долларов. Forbes составил перечень ведущих строительных компаний. Кто же входит в 10 лучших застройщиков России?

Рейтинг застройщиков Forbes составлен с учетом объемов выручки строительных компаний, полученных за год. В топ-5 застройщиков вошли:

По оценкам экспертов рынка недвижимости топ застройщиков России в ближайшие годы меняться не будет. Все дело в переходе на эскроу-счета. Данный вид оплаты подразумевает, что деньги, перечисленные дольщиками, будут храниться на счете, но воспользоваться ими застройщик сможет только после сдачи дома в эксплуатацию. Способ защищает покупателя, но приведет к тому, что мелкие компании уйдут с рынка, так как строить жилье им будет не на что. 

ГК «ПИК» 

Это крупнейшая строительная компания и лидер рейтинга застройщиков России. Общая выручка лучшего девелопера России в рейтинге Forbes составила более 230 млрд рублей, объем строительства – в 2021 году 6,1 млрд кв. м. 

В сентябре 2021 ГК «ПИК» строит 64 жилых комплекса и продает квартиры в более, чем 500 новостройках. Цена жилья у лидера рейтинга строительных компаний – от 1,6 до 48,5 млн руб. Субподрядчики и поставщики, заинтересованные в сотрудничестве с ГК «ПИК», будут рады узнать, что за 2020 год компания не сообщала о проблемах с финансами или о переносах сроков строительства.

ГК «ФСК» 

Группа компаний «ФСК» специализируется на строительстве жилых комплексов. Объем выручки девелопера в 3 раза меньше, чем у лидера рейтинга застройщиков, но все равно внушителен – более 110 млрд руб. Объем строительства в 2021 году стабилен и составляет 1,2 млрд кв. м. Стоимость квартиры у ГК ФСК – от 2,1 до 120 млрд руб. Количество квартир в продаже – более 13,5 тысяч.

 Setl Group 

Это неизменный участник рейтинга лучших застройщиков, начиная с 2000-х годов. Компания специализируется на жилой и коммерческой недвижимости. Выручка в 98 млрд руб. обеспечивает Setl Group стабильное положение и в рейтинге застройщиков России 2021. Объем строительства составил 1,8 млрд кв. м. К продаже в 2021 году предложены 18,2 тыс. квартир в более чем 150 многоквартирных домах. Стоимость жилья – от 1,7 до 110 млн руб. 

ГК «Гранель» 

Башкирский девелопер долгое время работал только на рынке жилья Башкирии. В Москве и области компания начала строительство 10 лет назад и за эти годы вошла в топ строительных компаний с объемом выручки более 97 млрд руб. и объемом строительства – 1 млрд кв. м. Застройщик предлагает доступное жилье по бюджетным ценам. Стоимость квартиры от ГК «Гранель» – от 2,9 до 41,5 млн руб. В продаже имеется 22,5 тыс. квартир. 

Холдинг «Группа ЛСР»

Крупная российская строительная компания «Группа ЛСР» замыкает топ 5 застройщиков России с объемом выручки более 80 млрд руб. Но по объему строительных работ «Группа ЛСР» находится на втором месте рейтинга девелоперов России с объемом строительства в 2021 году в 2,9 млрд кв. м. На данный момент девелопер предлагает 205 тысяч квартир в более чем 350 многоквартирных домах. Цена – от 1,5 млн руб. до 153,1 млн руб.

Следующую пятерку рейтинга девелоперов составили компании:

Группа «Эталон» 

Открывает вторую пятерку в топе девелоперов компания, специализирующаяся на жилой недвижимости среднего класса – Группа «Эталон». Объем строительных работ – 882 млн кв. м. Выручка – 73,4 млрд руб. Сейчас лидер второй пятерки топа строительных компаний России строит 15 жилых комплексов в 3 регионах и предлагает к продаже 11 тысяч квартир по цене от 4,5 млн руб. до 125,2 млн. руб. 

ГК «Инград» 

Это один из крупнейших застройщиков Москвы и Подмосковья с объемом выручки – 56,8 млрд руб. По объему строительных работ ГК «Инград» входит в топ 7 застройщиков России – 1,17 млн кв. м. В сентябре 2021 года строительство ведется в 2 регионах. Строится 11 жилых комплексов. В продаже – 13,7 тысяч квартир по цене от 3,9 млн руб. до 84,8 млн. руб.

ГК «Самолет» 

Одна из самых молодых компаний в списке застройщиков России – ГК «Самолет», уверенно входит в рейтинг застройщиков 2021 с выручкой 51,2 млрд руб. и объемом строительных работ 2,24 млн. кв. м. По объемам строительства компания замыкает топ-3 девелоперов России. Сейчас ГК «Самолет» строит 18 жилых комплексов. Сдано 10. В продаже представлены 79899 квартир по цене от 2,4 млн руб. до 35,9 млн. руб. 

СК «РГ-Девелопмент»

Компания «РГ-Девелопмент» была создана в 2013 году. Сейчас она занимает 9 строчку в рейтинге застройщиков 2021 года с объемом выручки более 39 млрд руб. и объемом строительства 821 млн кв. м. В настоящий момент у СК «РГ-Девелопмент» строится 6 жилых комплексов. На продажу выставлено 59,5 тысяч квартир стоимостью 4,9-26,2 млн. руб. 

ГК «А101» 

Компания «А101» замыкает топ застройщиков России с объемом выручки 32,7 млрд руб. и объемом строительства 821,86 млн кв. м. Сейчас компания строит 6 жилых комплексов. Недавно сданы – 4 ЖК. Количество квартир в продаже – 59,5 тысяч. Цена от 4,9 до 26,2 млн. руб.

Объём денежных поступлений девелоперов достиг 1,5 трлн рублей. Таким образом, отрасль «Девелопмент и строительство» занимает в рейтинге 13-е место среди прочих рынков по размеру выручки за 2020 год.

Лидером среди девелоперских компаний приснана ГК «ПИК» (41-е место в рейтинге), выручка компании за 2020 год составила 380,2 млрд руб.

Далее на 79-ом месте с выручкой в 180 млрд руб. следует ГК «Ташир»,которая специализируется на строительстве коммерческой недвижимости.

Во вторую сотню РБК 500 вошли: ГК ФСК (заняла 112-е место с выручкой в 129,8 млрд руб.), «Дон-Строй Инвест» (114-е место, 129,4 млрд руб.) и застройщики из Санкт-Петербурга — «Группа ЛСР» (127-е место, 118,1 млрд руб.), Setl Group (130-е место, 116,5 млрд руб.), ГК «Эталон» (184-е место, 78,7 млрд руб.).

В ТОП-300 вошли «Инград» (201-е место, 70,6 млрд руб.), ГК «Самолет» (234-е место, 60,2 млрд руб.), ГВСУ № 4 (287-е место, 47,7 млрд руб.) и ГК «Пионер» (292-е место, 46,5 млрд руб.).

Кроме вышеперечисленных компаний на строчках с 400 по 500 расположились: «А101», ГК «Кортрос», «Моспромстрой», «Брусника. Строительство и девелопмент» и ГК «МИЦ».