АО «Россельхозбанк» (далее Банк) проводит отбор юридических лиц и индивидуальных предпринимателей для оказания Банку либо клиентам Банка услуг по оценке и/или строительному аудиту/финансово-техническому контролю. В разделе «Информация о регионе и сроках приема документов» размещается перечень региональных филиалов в которых осуществляется прием документов оценочных компаний и оценщиков для участия в процедуре присвоения статуса Партнера Банка в области оценочной деятельности. Прием документов для участия в процедуре присвоения статуса Партнера Банка для проведения строительного аудита/финансово-технического контроля осуществляется без временных и региональных ограничений на постоянной основе. Отбор осуществляется на добровольной основе и проводится на основе письменного обращения (заявления) об участии в процедуре отбора.
Прошедшие отбор юридические лица и индивидуальные предприниматели приобретают статус Партнера Банка и включаются в Реестр Партнеров Банка, публикуемый на официальном сайте Банка.
Для участия в отборе Партнеров Банка необходимо подать Заявление, Анкету, Согласие на обработку персональных данных и другие документы, требуемые для проверки соответствия лица требованиям Банка. Подача документов осуществляется:
- в региональный филиал Банка, соответствующий месту регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
- в головной офис Банка (для Партнеров Банка, претендующим на сотрудничество с Банком по крупным проектам).
Документы следует предоставлять на бумажном носителе и в электронном (сканированном) формате.
Анкета должна быть представлена в электронном виде (на съемном электронном носителе информации CD/DVD-диске) строго в формате Excel с приложением сканированной копии Анкеты. Не принимаются к рассмотрению документы тех Потенциальных партнеров, чьи Анкеты заполнены не по установленной форме (обработка Анкет проводится в автоматизированном режиме, поэтому любое изменение полей Анкеты приведет к сбою в обработке).
Все передаваемые в Банк документы в сканированном формате должны иметь разрешение не более 200 точек на дюйм и формат многостраничного PDF-файла.
Статус Партнера Банка присваивается на неограниченный срок, но ежегодно подтверждается на основании представленных Партнером Банка документов.
Партнеры Банка могут привлекаться к оказанию услуг всеми Клиентами Банка вне зависимости от территориального расположения.
В целях обеспечения конкурентной среды и контроля за качеством взаимодействия Партнеров АО «Россельхозбанк» в области оценочной деятельности, АО «Россельхозбанк» рекомендует оценочным компаниям/частнопрактикующим оценщикам разместить на своих сайтах (иных информационных ресурсах) актуальную информацию о тарифах на оказание оценочных услуг, в том числе, применяемых для клиентов/потенциальных клиентов АО «Россельхозбанк» в рамках кредитования юридических лиц.
Все вопросы просим направлять на электронный адрес PARTNER@RSHB.RU
Для принятия решения о выдаче ипотечного займа Россельхозбанк запрашивает у клиента отчет об оценке квартиры или дома, который будет приобретен. Документ позволяет составить представление о рыночной стоимости объекта недвижимости. Делает такой отчет компания, прошедшая в Россельхозбанке аккредитацию оценщиков.
Что такое оценка недвижимости для Россельхозбанка
Оценка недвижимости — это работа специалиста по выявлению потенциальной рыночной либо ликвидационной цены объекта. Она не может оказаться меньше суммы, которую запрашивает потенциальный заемщик.
Проверяя состояние квартиры или дома, сотрудник оценочной компании учитывает различные факторы:
- год постройки;
- материалы, из которых сооружено здание;
- этажность постройки;
- площадь;
- текущее состояние внутренних помещений и пр.
Это позволит банку узнать рыночную стоимость объекта. Также кредитная организация запрашивает величину ликвидационной стоимости — минимальную цену, по которой можно реализовать жилье, если заемщик перестанет выполнять обязательства по ипотеке.
Итог деятельности по оценке недвижимости — подробный отчет, который будет предоставлен Россельхозбанку. Его должен выполнить специалист с профильным образованием. Финансовое учреждение предпочитает работать с оценочными компаниями, прошедшими его аккредитацию.
Зачем нужен отчет об оценке квартиры
Кредитная организация использует оценку недвижимости, чтобы удостовериться, что реализация объекта, который будет приобретен с привлечением заемных средств, покроет стоимость ссуды. Такой сценарий банк рассматривает на случай, если заемщик перестанет оплачивать ипотеку. Финансовое учреждение не желает рисковать, и если клиент перестанет платить ежемесячные взносы, недвижимость будет реализована по заявленной в документе цене.
Производится оценка недвижимости для Россельхозбанка компаниями, соответствующими требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности» и аккредитованными самой финансовой организацией. Оплачивает услугу потенциальный заемщик.
Из каких разделов состоит готовый отчет
Печатная форма документа включает несколько десятков листов формата А4. Отчет для ипотеки нумеруется и прошивается, заверяется печатью организации и подписью оценщика. В него включено несколько разделов:
- информация о фирме-оценщике и заказчике;
- характеристики объекта недвижимости;
- сведения о текущем состоянии рынка недвижимости;
- информация о ликвидности квартиры, дома, земельного участка;
- данные о применяемой методике оценки;
- сведения о рыночной цене объекта;
- информация о величине ликвидационной стоимости;
- полный комплект данных об оценщике: документы компании, ее свидетельство о членстве в саморегулируемой организации, полис страхования ответственности и пр.;
- правоустанавливающие, а также технические документы на объект недвижимости, предоставляемые заказчиком;
- снимки квартиры, дома или земельного участка, сделанные во время оценки.
Стоимость и условия заказа
Чтобы провести оценку недвижимости для Россельхозбанка, необходимо связаться с компанией, рекомендованной финансовым учреждением, и уточнить условия получения заключения о стоимости квартиры или дома.
Стоимость работ определяется внутренними прейскурантами фирмы, в которую обратится заказчик.
Кредиты для населения в Россельхозбанке
Кредитная организация предлагает физическим лицам выгодные кредитные программы как на покупку жилья, так и на реализацию иных замыслов:
- Сельская ипотека с первоначальным взносом от 10% и процентной ставкой от 2,7% годовых. Льготная ссуда предоставляется российским гражданам для строительства или покупки жилья в селе. Заем выдается на срок до 25 лет.
- Приобретение первичного жилья с государственной поддержкой с первоначальным взносом от 20% и фиксированной процентной ставкой 5,9% годовых. Максимальный срок кредитования — 30 лет.
- Ипотечный заем с государственной поддержкой для семей, в которой 2 или более детей. Кредит позволяет приобрести строящееся или уже готовое жилье у компании-застройщика. Размер первоначального взноса составляет от 20%. Ссуда выдается на срок до 30 лет, минимальный процент — от 4,6% годовых.
- Потребительский заем с господдержкой для жителей села, направленный на благоустройство домовладений. Программа разработана Россельхозбанком, участвующим в Программе субсидирования. Процентная ставка по кредиту — от 3% годовых.
.jpg)
Бизнес-кредиты Россельхозбанка
Крупным компаниям, а также малому и среднему бизнесу финансовая организация предлагает следующие меры поддержки:
- Кредит под залог приобретаемого объекта коммерческой недвижимости, позволяющий купить помещение для ведения бизнеса. Сумма займа может составить до 200 млн руб., срок возврата ссуды — до 8 лет. Банк иногда предоставляет отсрочку погашения суммы основного долга на 1 год.
- Льготные ссуды по Программе государственной поддержки предприятий агропромышленного комплекса. Деньги могут быть потрачены на развитие растениеводства или животноводства, переработки их продукции. Процентная ставка по кредиту составляет от 1 до 5% годовых.
- Льготные займы на пополнение оборотных средств. На получение денег могут рассчитывать системообразующие предприятия, соответствующие требованиям Правительственной комиссии по повышению устойчивости развития экономики РФ. Процентная ставка по займу — до 5% годовых.
Документы, необходимые для оценки недвижимости для Россельхозбанка
Для обращения за заключением о стоимости квартиры либо дома необходимо подготовить комплект документов.
Первичное жилье
Чтобы оценить залог, потенциальный получатель ипотеки должен располагать:
- паспортом заемщика/заказчика;
- договором долевого участия;
- актом приемки;
- выдержкой из техпаспорта на дом с поэтажным планом и экспликацией, которую бесплатно предоставляет застройщик либо управляющая компания.
.jpg)
Вторичное жилье
Для заказа оценки объекта будущему клиенту банка следует обратиться к фирме-исполнителю с:
- паспортом заемщика/заказчика;
- свидетельством о госрегистрации права или выпиской из Единого государственного реестра недвижимости;
- техническим или поэтажным планом здания.
Загородный дом
Чтобы произвести оценку, исполнителю необходимо располагать:
- паспортом заемщика/заказчика
- свидетельством о госрегистрации права либо выпиской из ЕГРН на зарегистрированные объекты недвижимости;
- техпаспортом строения.
Земельный участок
Клиент Россельхозбанка должен предоставить:
- паспорт заемщика/заказчика;
- свидетельство о госрегистрации права либо выписку и Единого государственного реестра недвижимости.
Процедура оценки для Россельхозбанка
Потенциальный заемщик должен обратиться в аккредитованную оценочную компанию с соответствующим объекту недвижимости комплектом документов. Заключив договор и приняв оплату, она направляет специалиста для осмотра квартиры, дома или земельного владения. Итогом работы является отчет для Россельхозбанка, содержащий необходимую для кредитных экспертов информацию об объекте недвижимости.
Документ будет направлен в кредитное учреждение в электронном виде. Его печатную версию передают заказчику.
Полученный на руки экземпляр отчета потенциальный заемщик тоже предоставляет в банк.
Список аккредитованных оценочных компаний
На официальном сайте кредитной организации представлен список из нескольких оценочных компаний, рекомендованных к сотрудничеству. Среди них:
- НАО «Евроэксперт»;
- ООО «Аудит и консалтинг»;
- ООО «ИКСС».
Все перечисленные оценочные компании зарегистрированы в Москве, однако их представительства находятся в различных российских городах.
-
Банки
-
Институты развития и Государственные корпорации
-
Компании
-
Реестр оценщиков-партнеров для работы с корпоративными клиентами.
ПАО Сбербанк
Реестр можно посмотреть здесь
-
Реестр инжиниринговых компаний банка по отраслевой принадлежности.
ПАО Сбербанк
Реестр можно посмотреть здесь
-
Реестр партнеров АО «Россельхозбанк» по крупным проектам со специализацией: оценочная деятельность, оказание услуг по проведению строительного аудита/финансово-технического контроля.
АО «Россельхозбанк»
Реестр можно посмотреть здесь
-
Перечень оценочных организаций, рекомендуемых банком
в рамках кредитования малого бизнеса.Банк ВТБ (ПАО)
Перечень можно посмотреть здесь
-
Реестр партнеров банка, осуществляющих оценку бизнеса, имущественных комплексов, недвижимого имущества, движимого имущества, специализированных активов.
ПАО «Промсвязьбанк»
Реестр можно посмотреть здесь
-
Реестр аккредитованных сюрвейеров
ПАО «Промсвязьбанк»
Реестр можно посмотреть здесь
-
Аккредитованные сюрвейерские компании.
АО «Банк ДОМ.РФ»
Реестр можно посмотреть здесь
-
Перечень оценочных организаций.
ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
Перечень можно посмотреть здесь
-
Перечень рекомендованных банком «Открытие» оценочных организаций
ПАО Банк «ФК Открытие»
Перечень можно посмотреть здесь
-
Список сюрвееров, (инжиниринговых компаний), соответствующих требованиям банка.
ПАО Банк «ФК Открытие»
Перечень можно посмотреть здесь
-
Перечень квалифицированных контрагентов для последующего приглашения таких контрагентов к участию в проводимых заказчиком закупках услуг оценки.
Банк «ТРАСТ» (ПАО)
Перечень можно посмотреть здесь
-
Перечень оценочных организаций: оценка активов по всем проектам банка.
ПАО «МИнБанк»
Перечень можно посмотреть здесь
-
Перечень оценочных компаний.
ПАО КБ «Восточный»
Подтверждение можно посмотреть здесь
-
Перечень рекомендованных АО РОСЭКСИМБАНК оценочных компаний.
АО РОСЭКСИМБАНК
Перечень можно посмотреть здесь
-
Перечень оценочных компаний для оценки жилых домов и объектов коммерческой ипотеки
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
Перечень можно посмотреть здесь
-
Перечень оценщиков и оценочных компаний, аккредитованных в АО «АБ «РОССИЯ», для определения рыночной стоимости залогового обеспечения в сегменте корпоративного кредитования.
АО «АБ «РОССИЯ»
Перечень можно посмотреть здесь
-
Перечень рекомендованных оценочных организаций
Уральский банк реконструкции и развития
Перечень можно посмотреть здесь
-
Партнерство с банком по крупным проектам по направлениям: оценка, строительный аудит, финансово-технический надзор, технологический аудит.
Банк ГПБ (АО)
-
Реестр партнёров банка.
АО «Тимер Банк»
-
Реестр аккредитованных поставщиков (подрядчиков, исполнителей).
Банк России
Реестр можно посмотреть здесь
АККРЕДИТАЦИИ. ИНСТИТУТЫ РАЗВИТИЯ И ГОСУДАРСТВЕННЫЕ КОРПОРАЦИИ
-
Реестр специализированных компаний по направлениям: оценка и сюрвейерские услуги, инжиниринг, финансово-технический аудит и мониторинг, консалтинг.
ВЭБ.РФ
Реестр можно посмотреть здесь
-
Перечень рекомендуемых оценочных компаний, оказывающих услуги по оценке имущества и иных активов.
Фонд развития промышленности
Перечень можно посмотреть здесь
-
Реестр специализированных компаний по направлениям: финансово-технический мониторинг (надзор).
МОНОГОРОДА.РФ
Реестр можно посмотреть здесь
-
Перечень рекомендованных компаний.
Евразийский банк развития
Подтверждение можно посмотреть здесь
-
Перечень аккредитованных организаций по направлениям: оценка бизнеса, нематериальных активов, прав требования, дебиторской задолженности, недвижимого и движимого имущества, а также иных объектов оценки.
ГК АСВ
Подтверждение можно посмотреть здесь
-
Перечень поставщиков услуг по оценке стоимости имущественных комплексов, недвижимого имущества, акций и долей в уставном капитале по заказу Госкорпорации «Росатом» и организаций Госкорпорации «Росатом» на 2020 – 2022 гг.
ГК Росатом
-
Перечень оценщиков (оценочных организаций), рекомендованных для проведения оценки рыночной стоимости активов
Минфин России
Перечень можно посмотреть здесь
-
Независимые оценочные компании для компаний Группы АФК «Система» на 2020-2021 гг.
ПАО АФК «Система»
Реестр можно посмотреть здесь
-
Победитель специализированного квалифицированного отбора крупнейших оценочных организаций
АО «Концерн ВКО «Алмаз-Антей»
Реестр можно посмотреть здесь
-
Исполнитель для оказания услуг по установлению рыночной стоимости в отношении объектов оценки для нужд публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» и Фонда «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства»
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства
Реестр можно посмотреть здесь
- Недвижимость
- Оценка недвижимости для Россельхозбанк
Оценка недвижимости для Россельхозбанк
ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ
или звоните по номеру +7 (499) 647-91-86
Мы ответим на все вопросы и рассчитаем стоимость вашего объекта
| Объект | Цена, от | Сроки |
|---|---|---|
| Квартиры | 4 500 руб. | 1 — 3 дней |
| Земельные участки | 4 900 руб. | 2 — 5 дней |
| Жилые дома | 9 900 руб. | 2 — 5 дней |
* Срок совершения сделки (действие оценки) — в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Остались вопросы?
с 9.00 до 20.00
ежедневно без выходных
Оценка для Россельхозбанка
Компания «АКГ «ИнвестОценка» внесена в реестр оценочных компаний — партнеров АО «Россельхозбанк» в области оценочной деятельности.
Перечень оценщиков — партнеров, к которым АО «Россельхозбанк» рекомендует обращаться своим клиентам, сформирован в целях защиты их интересов, а также интересов банка. Все перечисленные в реестре оценщиков-партнеров организации и частнопрактикующие оценщики (индивидуальные предприниматели) прошли соответствующую процедуру отбора, что гарантирует клиенту высокий уровень профессионализма.
Факт аккредитации подтверждается на официальном сайте АО «Россельхозбанк» в разделе «Партнеры Банка для сотрудничества в части оказания услуг по оценке или проведению строительного аудита/финансово-технического контроля»: https://www.rshb.ru/legal/accreditation/