Коломенская бизнес центр нагатинский проспект андропова 22

Время работы

Компания в сети

Бизнес-центр класса «В» в районе Нагатино-Садовники ЮАО.
Бизнес-центр «Нагатинский» находится на берегу Москвы-реки, на первой линии проспекта Андропова и в пяти минутах ходьбы от метро «Коломенская». Удобное расположение делового комплекса определяется близостью центра и возможностью напрямую от здания через Каширское шоссе доехать на автомобиле до аэропорта Домодедово. Расстояние до ТТК — 4 км. До Садового кольца можно добраться по проспекту Андропова, проехав около 7,5 км, или по набережной Москва-реки.
Многофункциональный торгово-офисный и производственно-складской комплекс площадью 83 тыс. кв. м на территории 7 Га появился в результате реконструкции здания НИИ «Технологии автомобильной промышленности», построенного в 1980-х годах. Комплекс обеспечен всеми современными коммуникациями и инженерными системами: центрального кондиционирования, вентиляции, пожарной и охранной безопасности. Установлено семь лифтов Kone, включая шесть пассажирских и один грузовой. Телефонные линии представляет МГТС, интернет — семь коммерческих провайдеров. Наземный паркинг рассчитан на 800 автомобилей. Территория центра круглосуточно охраняется, на въезде установлен КПП, обеспечивается контроль доступа в здание.
Для удобства арендаторов предусмотрен максимальный выбор офисных помещений: есть отдельные кабинеты от 7 кв. м, небольшие офисные блоки из двух смежных или нескольких изолированных комнат, просторные кабинеты от 30 кв.м и openspace пространства до 250 кв. м. Из окон открываются эффектные виды на Москву-реку и городские ландшафты.
В бизнес-центре создана богатая инфраструктура, отвечающая самым взыскательным запросам. Есть зона ресепшн и столовая для арендаторов, кафе-столовая «Сыто-Пряно», кафе и пекарня «Кофе пью» сприготовлением пищи из натуральных и качественных продуктов, ресторан «Стейк и Пинта», семейный ресторан Boobo, открытый с 10 утра до 6 утра (в нем также можно приобрести бизнес-ланч с 12 до 16 часов). В здании работают: минимаркет, магазин полезного питания «ВеганФуд», фитнес-клуб ALEX FITNESS, школа танцев для детей и взрослых «Танцор», многочисленные магазины, салоны, аптеки, ж/д и авиа кассы. Установлены банкоматы и терминалы оплаты.
Среди арендаторов — дистанционные каналы продаж TopShop, компания по продаже земельных участков «Красивая земля», интернет-ритейлер «Юлмарт», детский благотворительный фонд Ledica. К зданию бизнес-центра примыкает четырехуровневый детский торгово-развлекательный центр «Нора», где работает более ста магазинов, десять ресторанов и кафе, а также супермаркет «Перекресток».
В базовые арендные ставки включены операционные расходы и коммунальные платежи. Депозит предусмотрен в размере двух месяцев аренды. Арендаторам предоставляется хорошая рекламная поддержка: лайт-боксы, организация промо-мероприятий, реклама на медиа-экранах внутри комплекса и на наружных поверхностях, заметных со стороны проспекта Андропова и Нагатинской набережной.

Общая площадь

83 099 м²

Год постройки

1987

Этажность

21 этаж

Парковка

800 мест

Арендная ставка

от 2 792
до 37 000 ₽ за м² в год

Местоположение:

Технические параметры:

Инженерные системы:

Особое удобство представляет месторасположение бизнес-центра «Нагатинский» — около 4 минут ходьбы от метро «Коломенская», что делает его привлекательным для арендаторов, предпочитающих комфорт. Неподалеку от офисного центра находятся транспортные развязки магистралей — Проспект Андропова, поэтому у клиентов не будет проблем с тем, как добраться до офиса вашей компании.

Согласно принятой классификации бизнес-центр относится к классу В и предоставляет отличную возможность арендовать хорошо оснащенный офис по доступной цене. Среди крупных зданий Москвы офисный комплекс «Нагатинский» площадью 65000 кв. м занимает не последнее место, что позволяет причислить его к классу больших деловых зданий. Представляя собой 20-этажное здание, объект входит в число самых высоких сооружений столицы. В деловом комплексе имеется возможность арендовать требуемое количество машиномест на открытой охраняемой стоянке.

В бизнес-центре «Нагатинский» имеются как помещения с уже готовой отделкой, так и без ремонта. Благодаря централизованной вентиляционной системе и наличию в каждом помещении климатического оборудования (сплит-системы) в офисном центре поддерживаются оптимальные условия для работы. Кабинетно-коридорная планировка бизнес-центра отлично подходит для компаний, чья деятельность связана с четким разделением функциональных обязанностей между отделами.

Рейтинг бизнес-центра «Нагатинский»

Преимущества бизнес-центра

Инфраструктура бизнес-центра

Параметры

• Название
  Нагатинский
• Объект
  бизнес-центр
• Класс офисного здания
  B
• Год посторойки
  2005
• Этажность
  21 этаж
• Парковка
  800 м/м
• Инфраструктура
  столовая, кафе, банкомат, минимаркет, цветочный магазин, супермаркет, банк, фотоателье, курьерские услуги, бюро переводов
• Общая площадь
  75 000 м²
• Вакантные площади
  от 30 до 1 500 м²
• Арендная ставка
  от 16 000 руб. за м² в год
• Планировка помещений
  смешанная
• Ремонт, состояние
  хороший ремонт
• Доступ на объект
  электронная система пропуска на территорию
• Охрана
  круглосуточная охрана
• Безопасность
  видео наблюдение
• Пожаротушение
  система пожаротушения
• Вентиляция
  приточно-вытяжная вентеляция
• Кондиционирование
  центральное
• Лифты
  шесть скоростных пассажирских и один грузовой лифт «kone»
• Рейтинг
  4.82 – 17 оценок
  Формируется на основе отзывов пользователей на сайте Румфи.ру
• Обновлено 20 марта 2023, 10:57