Количество строительных компаний в россии статистика

Об этом свидетельствуют данные за ноябрь 2022 года, которые обнародовали в столичном управлении регистрационного ведомства.

Источник Росреестр

Управлением Росреестра по Москве в ноябре 2022 года зарегистрировано 8 752 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Данный показатель на 5,5% меньше результата октября (9 265) и на 20,8% ниже ноября прошлого года (11 055).

Фото: www.rg.ru

«Статистика регистраций сделок с привлечением кредитных средств отражает общие тенденции на рынке недвижимости, — пояснил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото). — Умеренное сокращение на 513 ипотек к октябрьскому значению показывает в целом стабильную заинтересованность покупателей, готовых использовать долгосрочное финансовое планирование и доступность банковских инструментов», — добавил он.

Источник Росреестр

Падает и показатель за год в целом. Всего в январе-ноябре текущего года Росреестр по Москве зарегистрировал 97 383 ипотечных договора, что на 14,6% меньше аналогичного периода 2021 года (114 085).
       

Фото: www.stroikyufy.ru

«Снижение показателей на 21% год к году характеризуется большим спросом на недвижимость того периода, который был вызван окончанием пандемии, адаптацией экономики к ее последствиям и льготными условиями кредитования», — резюмирует Игорь Майданов.

Фото: www.cdn.bfm.ru

«Москва сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным льготным ипотечным кредитам, — отметил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов (на фото). — Их объем в ноябре составил 35,7 млрд руб. — это 25,2% от общероссийского объема льготной ипотеки».

Всего в столице с начала действия программы выдано кредитов на сумму около 761 млрд руб., уточнил чиновник.

Другие публикации по теме:

Эксперты: в ноябре объем продаж на рынке новостроек Московского региона по сравнению с прошлогодним показателем рухнул на 40%

Росреестр: число ипотечных сделок в Москве за месяц снизилось более чем на 5%

Эксперты: в октябре спрос на рынке жилья сдвинулся с новостроек на «вторичку»

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 18% (графики)

В августе в Москве зафиксирован пик ипотечных сделок на рынке новостроек

Росреестр: за последние три месяца число ипотечных сделок в Москве выросло на 57%

В январе в Москве количество принятых Росреестром онлайн-заявлений выросло на 48%

Эксперты: уходящий год может стать самым успешным для московского рынка жилья за целый ряд лет

За 11 месяцев в Москве оформлено на четверть больше ипотек, чем годом ранее           

Строительство является одним из важных факторов, которые свидетельствуют не только об оживленности экономики, но также и об уровне жизни населения. Так как приобретать жилье можно только в случае, когда индивидуальное финансовое благосостояние находится как минимум на среднем уровне, то именно по строительству и покупной способности можно ориентироваться о благополучии населения.

Поэтому, чтобы проанализировать уровень строительной деятельности, а также то количество строительных организаций, которые есть на сегодняшний день в стране, рассмотрим статистику Росстата.

Актуальные показатели

По объему работ, которые выполняются по виду деятельности «Строительство», динамика за последние 14 лет выглядит следующим образом:

• В 2005 году всего подобных работ было выполнено на 1754,4 млрд руб.
• К 2010 эта цифра составила уже 4454,2 млрд руб.
• В 2015 деятельность выросла до объема 7010,4 млрд руб.
• В 2016 году показатель также продолжался увеличиваться и достиг отметки 7204,2 млрд руб.
• 2017 год также показывал позитивную динамику – общий объем успел достичь рубежа в 7545,9 млрд руб.

Если рассматривать количество человек, которые заняты в данной отрасли, то и оно также было увеличено за этот отчетный период:

• В 2005 году здесь трудилось 4986,1 тыс. человек.
• К 2010 численность составила 5399,1 тыс. работников.
• В 2015 в строительной отрасли трудилось 6403,2 тыс. человек.
• К 2016 году количество занятых составило 6.231.100 человек.
• А к 2017 году количество работников уже стало 6318,9 тыс. человек.

Как видно из данных показателей, за последние 12 лет наблюдается постоянный рост как финансовых средств, вкладываемых в строительство, так и количества людей, которые вовлечены в реализацию этих проектов.

Ввод в действие строений

Если рассматривать общее количество жилых зданий, которые были введены по годам, то Росстат приводит следующую статистику:

• В 2002 году число составило 119,7 тыс. строений.
• В 2004 – 121.300 строений.
• В 2008 уже было введено 208,9 тыс. ед.
• В 2010 – 201,7 тыс. шт.
• В 2014 наблюдался рост, который позволил достичь отметки в 283.000 зданий.
• В 2016 году по какой-то причине количество вводимых жилых зданий в пользовании уменьшилась до 259,5 тыс.
• В 2018 статистика упрямо показывает снижение, которое достигло 242,4 тыс. домов.

Что же касается нежилого фонда, то здесь цифры будут следующими:

• В 2002 году количество нежилых зданий, введенных в эксплуатацию, составило 11,1 тыс. ед.
• В 2004 он увеличился до 12,7 тыс.
• В 2008 продолжал расти до отметки 15,7 тыс.
• В 2010 снизился до 14,8 тыс. шт.
• В 2014 произошел существенный скачок до 21,4 тыс. ед.
• К 2016 составил уже 18,8 тыс. зданий.
• А в 2018 снизился до 18,7 тыс. нежилых строений.

Строительные организации

Так как из статистических данных становится очевидно, что количество вводимых зданий все время растет, то можно предположить и то, что количество строительных организаций и фирм, занимающихся подобной деятельностью, также увеличилось за отчетный период. И это действительно так, если рассматривать имеющуюся информацию:

• В 2005 году число строительных организаций по стране было 112.846. Из них 102.162 были представлены малым предпринимательством и микропредприятиями.
• К 2010 году их общая численность увеличилась до 196.234. Из них 186.195 были представлены малыми формами собственности.
• В 2014 году их число выросло до 226.838, из которых 217.968 были малыми организациями.
• В 2015 году их было уже 235.351 и соответственно 227.452 представлены небольшими предприятиями.
• К 2016 году их число достигло 271.604, включая 262.129 бизнеса малой формы собственности.
• В 2017 году было зарегистрировано уже 279.496 фирма из которых 262403 – малые строительные организации.

Здесь также наблюдается существенный рост за небольшой промежуток времени.

Стоимость жилой площади

Если же рассматривать стоимость жилой площади, то здесь ситуация не такая обнадеживающая.

• Так, в 2019 году, в первом квартале 1 квадратный метр общей площади квартир на рынке первичного жилья имел стоимость 60705,05 рубля.
• Во 2 квартале этого же года составляла уже 61618,25 рубля.
• В 3 квартале стоимость достигла 62891,94 руб.

Вторичный рынок показывает меньшую стоимость, которая в среднем составляет:

• В 1 квартале 57004,08 руб.
• В 2 квартале 57276,7 руб.
• В 3 квартале 58315,44 руб.

Но, естественно, что стоимость сильно зависит от региона. Так, наиболее дорогостоящее жилье располагается в:

• Москва.
• Реутов.
• Долгопрудный.
• Сочи.
• Одинцово.
• Алушта.
• Дзержинский.
• Санкт-Петербург.
• Химки.

Во втором и третьем десятке наиболее дорогостоящих городов с точки зрения приобретения жилья, преобладают также города спутники Москвы, а также Новый Уренгой, Севастополь, Хабаровск, Казань, Симферополь, Сургут, Нефтеюганск.

Прогноз

По прогнозным предположениям, в России и дальше будет наблюдаться рост вводимого в эксплуатацию жилья. Так, по имеющейся статистике к 2025 году количество вводимых миллионов квадратных метров как жилого и коммерческого жилья будет составлять 163,1. Это приблизительно на 12% больше, чем на истекший 2019 год.

Именно это может, в совокупности с негативной экономической обстановкой, послужить причиной для некоторого снижения стоимости квадратного метра первичного и вторичного жилого фонда. Тем более что за последние два года стоимость жилья была искусственно увеличена от 10% до практически 30% во многих городах России с максимальной стоимостью жилья. По прогнозным данным, именно на эту позицию в ближайшие 5 лет может быть снижена стоимость квадратного метра.

Еще один существенный фактор, который влияет на стоимость квартир – это старение населения РФ. Дело в том, что глобальная численность лиц пожилого возраста как в мире, так и в России, увеличивается. А в РФ это происходит ускоренными темпами.

Поэтому из-за отсутствия большого количества молодёжи, в определенный период наступит пониженный спрос на приобретение нового жилья. Это и послужит дополнительной причиной понижения стоимости, которая, скорее всего, будет поддерживаться невысокими зарплатами и другими негативными факторами, происходящим и не только в стране, но и в глобальном пространстве.

Национальное объединение строителей обновило данные об изменении численности действующих членов саморегулируемых организаций. Общее число действующих членов СРО в России составило 98.232 компании и ИП. Подробности читайте в материале нашего добровольного эксперта из Сургута.

***

Какова же динамика изменения количества членов СРО за минувшее время? Как все помнят, самое драматичное снижение пришлось на декабрь 2017-го и составило 83.585 компаний. На тот период в сообществе царили пессимистические настроения, и многие саморегуляторы вообще полагали, что после реформ в рамках Федерального закона № 372-ФЗ членство в СРО станет неактуальным для российских строителей.

Однако практика показала иной результат. С января 2018-го численность членов строительных СРО стабильно росла, и эту тенденцию не смогли существенно затормозить ни экономические проблемы, ни общий спад в связи с санитарно-эпидемиологическими ограничениями 2020-2021 годов. Фактором роста стал новый порядок работы с Фондами капитального ремонта, в результате чего заинтересованность в членстве СРО возникла не только среди крупного и среднего строительного бизнеса, но и у небольших компаний.

Предыдущий мониторинг в июле сего года дал цифру в 97.876 организаций и ИП, в августе вышли на цифру 98.232. Таким образом налицо небольшой рост в 356 единиц или 0,36%.

С декабря 2021 года численность вышла на плато и с небольшими флуктуациями колеблется в пределах 97-98-ми тысяч. Пока говорить о драйверах роста не приходится. Особых предпосылок для перехода к строительному буму тоже не предвидится, скорее, наоборот, естественные опасения россиян в связи с внешнеполитической обстановкой, вызывают осторожность и у руководителей строительной отрасли. Частичная мобилизация может вызывать кадровые проблемы у строительных компаний. С другой стороны, рынок начинает сжиматься, поскольку в условиях неопределённости люди предпочитают сокращать риск и отказываются от долгосрочных кредитов и крупных покупок. Тем не менее, пока государственные меры по стабилизации экономики никто не отменяет, а касаются они, в том числе и строительного комплекса.

Одновременно с численной статистикой текущих членов СРО Национальное объединение по традиции представило и данные по ситуации с географическим присутствием саморегулируемых организаций в регионах страны. Хотя на сегодняшний день ситуация здесь по-прежнему без изменений. Всё также есть 11 субъектов, где ещё не зарегистрированы саморегулируемые организации, причём при наличии на этих территориях действующих членов СРО из других регионов (в скобках указано количество строительных компаний в субъекте на июль 2022 года):

• Севастополь – 232 (230);
• Республика Адыгея – 223 (211);
• Курганская область – 211 (211);
• Карачаево-Черкесская Республика – 165 (160);
• Магаданская область – 126 (126);
• Республика Алтай – 108 (110);
• Республика Тыва – 97 (96);
• Республика Калмыкия – 84 (85);
• Чукотский автономный округ – 47 (47);
• Ненецкий автономный округ – 43 (430;
• Еврейская автономная область – 39 (40).

Как можно заметить, за отдельными исключениями, налицо тенденция постепенного увеличения количества членов СРО в регионах, где число компаний превышает 100 единиц. И, наоборот, в небольших регионах количество потенциальных членов СРО продолжает сокращаться.

Со стороны Национального объединения логично было бы протянуть руку помощи шести регионам, где потенциально возможно создать собственные СРО. Тем более, что попытки облегчить этот процесс уже предпринимались на законодательном уровне. Тем не менее, пока НОСТРОЙ такие шаги не предпринимает, а властям этих субъектов собственные саморегулируемые организации, по-видимому, не очень интересны.

В целом в системе НОСТРОЙ ряды строительных СРО пополнились ещё двумя организациями и составляют 225 Союзов и Ассоциаций. Суммарный размер компенсационных фондов, по данным с сайтов СРО, на сегодняшний день составляет 127,4 миллиарда рублей. Размер компфондов, подсчитанный по данным отдела реестра Национальное объединение с некоторых пор перестало публиковать. Впрочем, эти две цифры в последние месяцы имели небольшое расхождение.

Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России

Тройку лидеров по объему строительства в России на 1 ноября 2022 года составили ГК «ПИК», ГК «Самолет» и «Группа ЛСР»

Группа компаний «ПИК» сохранила лидерство по текущему объему строительства жилья в России. На 1 ноября 2022 года в строительстве у компании находится 81 жилой комплекс, 278 многоквартирных домов, а также три комплекса с апартаментами. Общая площадь строящегося компанией жилья составляет 6 млн кв. м, говорится в сообщении Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ).

Второе место занимает группа компаний «Самолет» с объемом строительства в 3,28 млн кв. м. Это 30 жилых комплексов, 155 многоквартирных домов и 21 комплекс с апартаментами. На третьем месте — «Группа ЛСР», показатель которой составляет 2,59 млн кв. м. Компания строит 25 ЖК, 126 МКД и один комплекс с апартаментами.

На четвертом месте по итогам октября находится холдинг Setl Group с объемом текущего строительства 1,86 млн кв. м (23 ЖК и 94 МКД). Замыкает пятерку лидеров ГК ФСК, которая строит 1,37 млн кв. м (17 ЖК и 41 МКД и один комплекс с апартаментами).

Топ‑10 застройщиков России по объему текущего строительства

Сколько строительных фирм в России?

Предыдущие новости

Можно ли устранить нарушения норм в строительстве?

Жертвой информационной войны стал А. Мороз

Кто будет строить доступное арендное жилье?

Комментарии:

Для того, чтобы оставить комментарий, Вам нужно войти на сайт