О застройщике «Кивеннапа»
дата обновления 1 декабря 2022
Группа компаний «Кивеннапа» была основана на базе компании «НеваИнвестПроект», созданной в 2006 г. Основным направлением деятельности организации было генподрядные и подрядные работы, проектирование, управление недвижимостью, услуги девелопмента, согласования строительной документации, организация продаж.
ГК «Кивеннапа» многократно участвовала в строительных конкурсах и удостаивалась высоких наград. Компания является лауреатом премии «Лидер строительного качества» и получила приз «Привлекательный работодатель» по версии портала superjob.ru. Рабочие предприятия ежегодно выигрывали призы в профессиональных конкурсах, таких как «Лучший по профессии», «Мастер — золотые руки». Компания позиционировала себя как социально ответственная, занималась благотворительностью.
С 2015 года у ряда организаций, входящих в ГК, начались финансовые пробемы. Возникли многомиллионные долги перед «ЛенЭнерго», «Петербургской сбытовой компанией» и др. организациями. В итоге, ГК «Кивеннапа» так и не смогла завершить четыре малоэтажных проекта. На начало 2020 года строительство КП «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Юго-Запад» заморожено. Их застройщики ООО «Лад», ООО «Кивеннапа», ООО «Балтиндустрия-Север» заявлены банкротами. Не реализована вторая очередь в КП «Кивеннапа Симагино». ООО «НеваИнвестПроект» признано банкротом.
Структура компании
В Петербурге головным предприятием является ООО «УК «Кивеннапа», ИНН 7810814748, генеральный директор — Бойкова Лариса Андреевна , учредитель — Субоч Николай Николаевич. Также в структуре фигурирует ООО «Сфера», ИНН 7729781588. Генеральный директор и учредитель — Иванов Александр Иванович. Согласно СБИС, через руководителей или учредителей связаны более 30 организаций различной специализации.
Прозрачность и доступность информации
На начало 2020 года официальный сайт ГК «Кивеннапа» не работает. Узнать объективную информацию о состоянии дел на незавершенных объектах застройщика проблематично.
ГК «Кивеннапа»
Компания была образована в 2006 году, первоначально она называлась «НеваИнвестПроект» и под этим брендом построила коттеджный поселок «Зеленая Горка» на территории МО «Первомайское». Проект оказался успешным, и руководство компании задумалось о строительстве более крупного объекта комплексного освоения территории, для которого понадобилось больше ресурсов и мощностей. Так появилась «Кивеннапа».
Первым проектом, который был создан компанией в новом качестве, стал жилой комплекс «Кивеннапа-СЕВЕР». Сейчас группа компаний «Кивеннапа» — это один из крупнейших игроков рынка загородной недвижимости в Петербурге и Ленинградской области. Наиболее известными ее проектами можно назвать ЖК «Кивеннапа Север», ЖК «Кивеннапа Юг» и ЖК «Кивеннапа Юго-запад». Всего в активе компании пять объектов комплексной застройки.
Другие предложения застройщика
Готовые дома
Застройщик ГК «Кивеннапа»
Первым подразделением ГК «Кивеннапа» стала компания «НеваИнвестПроект», основанная в 2006 году. Предприятие реализует проекты строительства недорогого загородного жилья в масштабах небольших коттеджных поселков.
Типы объектов
Кивеннапа специализируется на бюджетном малоэтажном строительстве. Портфель компании составляют жилые комплексы с дуплексами, 1-2-этажными таунхаусами и коттеджами из газобетонных блоков. Все объекты относятся к категории «эконом».
Состав предложений
Компания подбирает участки под строительство в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга. К приобретению предлагаются индивидуальные домовладения с 1-5 комнатами площадью 37- 216 м². Дуплекс можно купить с 2-5 комнатами и квадратурой 37-137 м². Большинство домов сдаются без отделки.
Инфраструктура
Проекты девелопера предусматривают работы по озеленению, устройству прогулочных зон, детских и спортивных площадок.
Формат сотрудничества
Сотрудничество с частными инвесторами осуществляется на основе предварительного договора купли-продажи. Жилые комплексы и коттеджные поселки компании Кивеннапа проходят аккредитацию в МосОблБанке и Росбанке, что позволяет в упрощенном порядке оформить ипотечный заем.
Финансовые проблемы
В 2015 году у ГК «Кивеннапа» начались финансовые проблемы. Из-за догов не были завершены 4 проекта, их строительство по данным на 2020 год заморожено. Строительные компании, которые входили в группу компаний, были признаны банкротами. В настоящее время связаться с представителями застройщика нет возможности, поскольку все контактные данные утратили актуальность, а сайт компании прекратил работу.
Кивеннапа
Деятельность группы компаний «Кивеннапа» началась в 2006 году со строительства поселка «Зеленая горка». Удачное завершение работ по возведению нескольких домов коттеджного комплекса подтолкнуло руководство компании к дальнейшим активным действиям. И в 2007 году был создан проект жилого комплекса «Кивеннапа Север». Но для комплексного освоения территории потребовалось непосредственное участие других компаний, что повлекло за собой значительное расширение структуры организации.
За годы работы компания не раз получала общественное признание по результатам своей деятельности, получая самые лестные отзывы. Сегодня ГК «Кивеннапа» — обладатель нескольких престижных премий в широко известных профессиональных конкурсах и инициатор новаторских инвестиционно-строительных проектов загородного жилья. По итогам 2011 года компания стала лидером по достигнутому объему продаж, заняв большую долю рынка недвижимости.
Приоритетным направлением деятельности группы компаний «Кивеннапа» является малоэтажное строительство загородного жилья. Наиболее известными ее проектами можно назвать ЖК «Кивеннапа Север», ЖК «Кивеннапа Юг» и ЖК «Кивеннапа Юго-запад», имеющие большое количество позитивных отзывов. Совсем недавно запустилась новая линия жилых загородных комплексов в Выборгском районе ЛО: «Кивеннапа Подгорное» и «Кивеннапа Симагино».
Основная стратегия развития компании определяется руководством, как «…организация нового образа жизни по доступной цене». Поэтому особое внимание уделяется обустройству жизненного пространства на осваиваемых территориях. Примечательно, что в состав организации входят управляющая компания, отвечающая за обеспечение новостроек услугами эксплуатационных служб и «Интернет Кивеннапа», следящая за услугами связи.
Новостройки и офис “Кивеннапа” на карте
«Кивеннапа»
отдел продаж квартир
в новостройках
В 2006 году группа строительных компаний из поселка Первомайский Выборгского района подрядилась построить коттеджный поселок «Зеленая Горка». Опыт оказался удачным – довольными остались и новоселы, и руководители компаний. Последние решили продолжить развивать свой бизнес в этом направлении и заодно назвали свое объединение «Кивеннапа» — так до 1948 года назывался поселок Первомайский. Через год был готов проект целого жилого комплекса, которому дали название «Кивеннапа Север». Однако оказалось, что для реализации такого масштабного замысла силенок у существующей группы компаний маловато. Для комплексного освоения земельного участка структура организации была значительно расширена, в нее было принято несколько новых строительных компаний.
За восемь прошедших лет группа компаний «Кивеннапа» получила серьезное общественное признание и уважение коллег по строительному бизнесу. Отзывы о «Кивеннапа», которые можно найти не только в социальных сетях, но и на солидных «строительных» интернет-порталах Северо-западного региона, всегда самые лестные. На сегодняшний день эта компания является лауреатом престижных премий, полученных на конкурсах профессионального мастерства. Кроме того, она активно поддерживает новаторские идеи и является зачинателем нескольких инвестиционно-строительных проектов. Как и в начале своей карьеры ГК «Кивеннапа» считает магистральным направлением развития своего бизнеса строительство загородного жилья. В 2011 году она сумела построить и продать такое количество квадратных метров жилья в таунхаусах и коттеджных поселках Ленинградской области, что стала лидером на рынке недвижимости северо-запада.
Наиболее известными реализованными компанией проектами жилых комплексов являются: «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Юго-запад». Именно от жильцов этих комплексов поступило наибольшее число положительных отзывов о «Кивеннапа». Активная деятельность компании продолжается и в настоящее время. Строятся коттеджные поселки «Кивеннапа Симагино» и «Кивеннапа Подгорное» в Выборгском районе.
Руководство компании в своей деятельности руководствуется принципом «организуем новый образ жизни по доступной цене». Именно поэтому в коттеджных поселках, построенных «Кивеннапа» есть все, чтобы их жители не чувствовали себя обитателями «таежного тупика». В домах имеется и скоростной безлимитный интернет, функционирование которого обеспечивается компанией «Интернет Кивеннапа».