Капитал груп capital group девелоперские компании

«Капитал груп» (Capital Group).
Год основания	1991
Расположение	Россия: Москва
Ключевые фигуры	Владислав Доронин (председатель совета директоров)
Отрасль	Девелопмент
Оборот	▲ 21 млрд руб. (2009 год)
Сайт	www.capitalgroup.ru

«Капитал Груп» (Capital Group) — российская девелоперская компания, основанная в 1991 году. Приоритетное направление деятельности холдинга — комплексное развитие проектов в сфере недвижимости^[1][2].

История

В 1991 году Владислав Доронин основал компанию «Капитал груп», в состав которой в 1993 году вошли Эдуард Берман и Павел Тё^[3][4][5].

В 1998 году в структуру компании вошла собственная управляющая компания Capital Group CAPEX ^[6].

Собственники

Материнской компанией, контролирующей Капитал Груп, является кипрская компания Capital Investments Limited (C.I.T.). Бенефициарными cобственниками Capital Investments Limited (C.I.T.) на паритетных началах (по 33,3 %) являются Владислав Доронин, Павел Тё и Эдуард Берман^[3][7][8].

Компании группы

ООО «Капитал Груп» (Capital Group) — Выполняет функции технического заказчика при строительстве объектов недвижимости.

ООО «Капитал Груп Маркетинг» (Capital Group Marketing) — Компания, в сферу деятельности которой входит определение маркетинговой политики, политики продаж, а также организация и проведение рекламных кампаний для всей группы.

ООО «КАПЭКС» (Capital Group CAPEX) — Техническая эксплуатация и управление объектами недвижимости

ООО «Капитал Груп Дизайн» (Capital Group Design) — ООО «Капитал Груп Дизайн» — компания, организующая проведение отделочных работ, в том числе для покупателей и арендаторов. Кроме того, в ООО «Капитал Груп» входит еще более тридцати дочерних компаний, являющихся владельцами титульных прав на реализуемые группой проекты в области недвижимости.

Деятельность

Капитал Груп является одним из лидеров российского девелоперского сектора^{[источник не указан 502 дня]}, работает на московском рынке с 1993 года. В настоящее время в портфеле компании насчитывается более 70 реализованных, строящихся и проектируемых объектов общей площадью более 7 млн м^{2 [9]}. Приоритетными направлениями работы компании являются: строительство жилой недвижимости класса deluxe, premium и business, строительство коттеджей, реализация строительных проектов коммерческой недвижимости (бизнес-центры класса A и В+), а также строительство торговых комплексов и гостиниц^[10].

Холдинг «Капитал Груп» сотрудничает с ведущими архитектурными и проектными организациями, такими как: SOM (Skidmore, Owings and Merrill), Arup, NBBJ, а также с именитым архитектором — Захой Хадид. В числе российских партнеров «Капитал Груп» значатся: мастерская № 19 «Моспроекта-2», бюро «Остоженка», ТПО «Резерв», «Архитектурная мастерская Николая Лызлова» ^[11].

Среди ключевых проектов компании: жилые комплексы «Тихвинская Усадьба», «Триколор», «Город Яхт», «Университетский», «ЭКО», «Аэробус», «Северный город», «Авеню 77»; многофункциональные комплексы «Город Столиц» и «Легенда Цветного»; загородные резиденции Barvikha Hills; клубные дома «Панорама» и «Имперский дом»; офисные центры «Пушкинский дом» и Capital Tower^[3][12].

Показатели деятельности

Выручка компании в 2006 году составила 12,9 млрд руб.

Выручка компании в 2007 году составила 21 млрд руб. В рейтингах Forbes 200 крупнейших непубличных компаний «Капитал Груп» заняла 136 место ^[13].

Выручка компании в 2008 году составила 17,6 млрд руб. В рейтингах Forbes 200 крупнейших непубличных компаний «Капитал Груп» заняла 96 место^[14]

Выручка компании в 2009 году составила 21 млрд руб. В рейтингах Forbes 200 крупнейших непубличных компаний «Капитал Груп» заняла 145 место ^[15]

Награды и рейтинги

По итогам ежегодного рейтинга журнала Forbes по итогам 2009 года, Capital Group входила в топ-10 наиболее влиятельных игроков среди крупнейших компаний-владельцев коммерческой недвижимости^[16].

Строительные проекты холдинга «Капитал Груп» неоднократно получали признание в профессиональной и архитектурной среде. В 2010 году МФК «Город Столиц» был удостоен звания «Лучшего многофункционального комплекса» присужденного, в рамках CRE Awards`09; многофункциональный комплекс класса deluxe «Легенда Цветного» был удостоен звания «Лучшего элитного жилого комплекса», присужденное Urban Awards 2010. На выставке «Архитектурная Москва. Комплексный подход 2010 г.» «Легенда Цветного», «Город Яхт» и МФК «Триколор» были отмечены в числе самых ярких объектов, реализованных в Москве за последние 10 лет^[17].

Участие в скандалах

В 2007 году между компанией «Капитал Груп» и архитектором Эриком Ван Эгераатом возник конфликт. Эрик Ван Эгераат, недовольный тем, что его проект комплекса «Город Столиц» в ММДЦ «Москва-Сити» был отдан на переработку другому архитектору без его согласия, а также несанкционированным использованием своих рисунков и чертежей в рекламе этого комплекса, подал иск в Международный арбитражный суд в Стокгольме. В марте 2008 года Стокгольмский арбитражный суд постановил взыскать с «Капитал Груп» $3,6 млн за работы по комплексу «Город столиц», входящему в «Москва-Сити» ^[18][19]. В октябре 2008 года Эрик Ван Эгераат также выиграл в суде спор по аналогичному делу по проекту коттеджного поселка Barvikha Hills в подмосковной Барвихе (сумма компенсации — $1 млн).

В ноябре 2010 года компания Капитал Груп подала иск в Арбитражный суд г. Москвы к Эрику Ван Эгераату о защите деловой репутации. Причиной обращения в суд стало интервью Эрика Ван Эгераата агентству «Интерфакс», в котором он нелестно высказался о техническом качестве исполнения МФК «Город Столиц» в «Москва-Сити» ^[20].

Фрагмент интервью Эрика Ван Эгераата агентству «Интерфакс»: «Сейчас предпочитают строить тонкие стены, тонкие оконные конструкции, к которым если прислониться, можно вывалиться наружу… Видели как, например, мой проект реализован в „Сити“?. Это как раз тот случай, когда можно вывалиться из окна, надавив на него покрепче» ^[21].

11 января 2011 года Арбитражный суд г. Москвы утвердил мировое соглашение между Капитал Груп и архитектором. По условиям соглашения, Эрик ван Эгераат должен опубликовать на сайте агентства «Интерфакс» официальное заявление в том, что он не имел намерения подвергать сомнению качество строительства МФК «Город Столиц» в своем интервью агентству от 17 сентября 2010 года ^[22].

05 мая 2011 года дом, построенный по проекту архитектора Федора Кольбе на Большой Якиманке в центре Москвы, был разрушен строительной компанией АДС-424, дочерней фирмой девелопера Capital Group, несмотря на запрет столичного правительства и протесты со стороны общественного движения Архнадзор ^{[23] [24]}.

См. также

• Москва-Сити

Примечания

Ссылки

• Официальный сайт компании
• Лилия Лобанова. Деньги и зодчие. // SmartMoney, 16.10.2006, № 31 (31). Архивировано из первоисточника 12 мая 2012. Проверено 3 августа 2011.

Capital Group — крупная российская девелоперская компания, созданная в 1993 году. Основное направление деятельности компании — строительство многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости в Москве.

В портфеле компании – 9 млн кв. м объектов в реализации. Capital Group возводит жилье бизнес, элит и премиум-класса, реализуя сложные и знаковые проекты в сфере высотного строительства, которые неоднократно отмечались профессиональными российскими и международными премиями.

Среди знаковых проектов компании — жилые комплексы «Бадаевский», «Небо», «Медный 3.14», «Лица», многофункциональные комплексы «Город Столиц» и «ОКО», клубные дома Mon Cher, «Кутузовский 12», White Khamovniki, комплекс небоскребов с квартирами Capital Towers, многофункциональный комплекс The Book, жилой квартал «Золотой», первый в России отель Mandarin Oriental Hotel в Москве и первые в стране брендированные квартиры на Софийской набережной.

Capital Group (Капитал Груп)

Capital Group – девелоперская компания со стажем более 25 лет, имеющая в своем портфеле более 70 проектов (порядка 78 млн кв. м) как жилой, так и коммерческой недвижимости, и проводящая полный цикл работ – от анализа земли, выбранной под строительство, до ввода здания в эксплуатацию с последующим его обслуживанием, управлением.

НАЧАЛО

Capital Group основана Владиславом Юрьевичем Дрониным, как компания, занимающаяся комплексным развитием проектов коммерческой недвижимости, через некоторое время она была перепрофилирована и на жилую. Господин Дронин по сей день является председателем совета директоров компании, куда помимо него входят еще 11 человек. В 1993 году Capital Group вышла на рынок недвижимости московского региона с первым готовым проектом,  впоследствии здесь – в Москве-Подмосковье, и было реализовано множество объектов, преимущественно относящихся к классу бизнес, премиум и дэ люкс. 

ДОЧКИ-СЫНОЧКИ

В состав Capital Group входит несколько десятков подразделений, среди них, например, те, что занимаются исключительно коммерческой недвижимостью – Capital Group Commercial, маркетинговыми исследованиями – Capital Group Marketing, дизайном и ремонтно-отделочными работами – Capital Group Design, управлением введенных в строй объектов недвижимости – Capital Group CAPEX и многие другие.

ПРОЕКТЫ ДАВНО МИНУВШИХ ДНЕЙ

1993-1996
Среди них много торговых и офисных центров. Самым первым был из реализованных был офисный центр класса «А+» на Озерковской набережной, он сдан в эксплуатацию в далеком 1993 году. Следом появились БЦ на Образцова и офисный центр «А+» «Маяковский Плейс».

1997-2002
В 1997 году компания закончила строительство своего первого жилого проекта – коттежного поселока в Новогорске. Далее, на протяжении нескольких лет реализовывалась лишь коммерческая недвижимость.

2003-2007
В этом году открылись двери первых жилых комплексов от компании Capital Group – ЖК «Поселок Художников» и ЖК «Тимирязевский». Эстафету принял в 2005 году ЖК «Панорама». Также в этот период построено и введено в строй несколько бизнес центров класса «А» и «В». Начинается строительство масштабного проекта – МФК «Город Столиц», в ММДЦ «Москва Сити».

2008-2012
Запущен проект ОКО – еще один небоскреб в «Москва Сити». Сданы: первая и вторая очередь «Города Столиц», клубный дом «Тверской», еще несколько многофункциональных и бизнес-цетнтров, коттеджный поселок «Барвиха Хиллс».

НОВАЯ ЭПОХА – ПО-НАСТОЯЩЕМУ НОВАЯ

С 2012 занималась и занимается реализацией следующих проектов: небоскреб «ОКО», клубный дом на Большой Якиманке «Mon Cher», ЖК «Триколор», ЖК «ЛИЦА», МФК «Легенды Цветного», ЖК «Штат 18».

• 2016: Год ознаменован началом строительства совершенно новых, непохожих на другие проекты компании, комплексов: ЖК «МИР МИТИНО» – крупный проект панельного домостроения близ деревни Рождествено, реализуемый совместно с «ГВСУ». ЖК «Позитив» – состоит из 6 корпусов, стоит на территории Новой Москвы, близ деревни Румянцево. Застраивается, как и ЖК «Мир Митино», домами новой панельной серии ДОММОС.
• 2017: С этого года выступает в роли технического заказчика еще в двух новосмосковских проектах. Один из них относится к категории стандарт – монолитный ЖК «Спортивный» квартал на 15 корпусов высотой от 3 до 12 этажей. Другой к сегменту комфорт − речь идет о малоэтажном ЖК «Марьино град», рассчитанном на 20 с лишним корпусов высотой в 4 этажа.
• 2018: Выходят на рынок три новых проекта в сегментах бизнес и элит: ЖК «Небо» на Мичуринском проспекте (три корпуса в 51-52 этажа), Capital Towers на Краснопресненской набережной (3 корпуса, 61 этаж) и ЖК «Кутузовский», 12 (1 корпус, 11 этажей).

• Контакты: 123317 Москва, Пресненская наб., д. 8 стр. 1 ММДЦ «Москва-Сити», МФК «Город Столиц»
• Председатель совета директоров: Тё, Павел Владимирович

Capital Group является одной из старейших девелоперских компаний страны, ведет деятельность с 1993 г. Занимается комплексным развитием девелоперских проектов.

В портфеле компании 7,8 млн кв. м. построенных, строящихся и будущих объектов, из которых 3,3 млн кв. м. находятся в активной стадии постройки.

Компания специализируется на строительстве многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости. Кроме традиционных премиум и бизнес-сегментов, с 2009 г. развиваются масштабные (более 1 млн. квадратных метров) жилые проекты класса комфорт.

Capital Group — ведущий девелопер в сфере высотного строительства. В 2009 г. корпорацией было завершено строительство первого в России небоскрёба “Город столиц” в Москва-Сити. В начале 2016 г. введен в эксплуатацию вторая высотка в Москва-Сити “ОКО”.

В 2016 году компания начала строительство 2-х крупных проектов высотных зданий в Москве, в частности комплекса из 3-х высоток на Краснопресненской наб. и жилого комплекса высоток в зоне “Большого Сити” на Шелепихинской наб.

Реализованные проекты: многофункциональный комплекс «Город Столиц», комплекс высоток «ОКО», «Золотой остров», «Легенда Цветного»; ЖК «Тихвинская Усадьба», ЖК «Город Яхт», ЖК «Триколор», Многофункциональный жилой комплекс “Эко”, ЖК «Аэробус», МФК «Авеню 77»; коттеджный поселок Barvikha Hills.

Ключевые проекты Capital Group на этапе проектирования: комплекс жилых небоскребов “Capital Towers, ЖК «На Софийской набережной», комплекс премиум-класса территории Бадаевского пивоваренного завода на наб. Тараса Шевченко.

Показатели деятельности

Выручка компании в 2009 году составила 21 млрд руб. В рейтингах Forbes 200 крупнейших непубличных компаний «Капитал Груп» заняла 145 место.

Объекты «Capital Group»

Жилой дом Кутузовский 12

Новый клубный дом на Кутузовском. Первый за десятилетие. Единственный в своем роде.

Capital Group строит новый символ исторического проспекта — Кутузовский, 12. Его адрес внушает уважение. Его архитектура создает новый роскошный стиль, объединяя классицизм и ар-деко.

Достоинства Кутузовского, 12 не требуют доказательств. Он просто есть. И этого уже достаточно.

Тихий дом с громким именем. Строгий, но харизматичный. Смотрит на правительственный проспект — но отделён от него тихим сквером.

В этих противопоставлениях раскрывается характер Кутузовского, 12. Он поддерживает статус и охраняет частную жизнь. Так создается свежее прочтение элитарности.

Кутузовский, 12 вдохновлён итальянскими палаццо и советским неоклассицизмом. От первых он взял дворцовую колоннаду. Пятидесятиметровые хрустальные колонны делают архитектуру изящной. В двусветном лобби высотой 9 метров колоннам вторят вертикальные панно и потолок из латунных трубок-светильников.

История определила строгость и симметричность фасада дома. Архитекторы бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» переосмыслили характерные элементы в классическом ордере Кутузовского проспекта — и создали из них современный шедевр. Серый гранит, ритмика колонн и перекрытий делают дом строгим и основательным, вписывают его в архитектурный контекст. Хрустальные колонны с латунными капителями добавляют торжественности образу дома.

ЖК ОКО

В жилых небоскребах НЕБО каждый найдет свою площадь и планировку и, главное, вид из окна, который будет вдохновлять и заряжать энергией Москвы каждый день.
Внутреннее пространство, полное воздуха и света, богатая инфраструктура, зеленое окружение и самые высокие стандарты строительства делают комплекс НЕБО одним из самых привлекательных жилых объектов столицы.

Жилой комплекс «Триколор»

Высотные башни ЖК «Триколор», выстроенные в районе Ростокино СВАО Москвы, являются украшением местности и настоящим архитектурным шедевром. Они прекрасно дополняют окружающий столичный пейзаж, издалека напоминая всем о трех цветах родного флага.

Возведен комплекс по проекту известного российского архитектора Владимира Плотника. Его архитектура отличается аристократичностью и элегантностью. В 2010 году он победил в номинации «Архитектор года» на фестивале «Арх-Москва-2010». Владимир является основателем архитектурного бюро «Резерв», на счету которого не один по-настоящему волшебный дом. На сегодняшний день комплекс «Триколор» украшает проспект Мира, являясь знаковым символом для всего Восточного округа Москвы.

ЖК Capital Towers

Три элегантных небоскреба высотой 270 м., объединенных общим основанием, расположены на набережные реки Москвы между «Москва-Сити» и Центром международной торговли. Все квартиры видовые.

Первые небоскребы в Москве с квартирами, а не апартаментами, для полноценной семейной жизни. Компания Capital Group создала нечто принципиально новое — прогрессивное и максимально комфортное.

Три небоскреба, объединенных одним основанием, наполнены современной инфраструктурой и открывают впечатляющие панорамные виды на центр столицы.

Клубный дом Mon Cher

Mon Cher. Клубный дом с аристократическим духом и тонким вкусом. Городская резиденция, которая
заставляет оборачиваться каждого, кто проезжает мимо.

Mon Cher. Подлинное украшение Якиманки и le plat principal* вашей московской жизни. С прогулками
в парке Музеон. С визитами в залы Третьяковки. С видами на Храм Христа Спасителя из окон вашей
гостиной.

Mon Cher. Особняк, который производит впечатление. Каждая его деталь создана любовью к роскоши и
большим пространствам. Каминный зал в атриуме. Двухуровневые апартаменты. Просторные террасы.
Четырехметровые потолки и панорамные витражи гостиных.

Дом готов, и мы выдаем вам ключи вместе с правом оформления собственности. Сдан в эксплуатацию в 2016 году, но в нем пока еще есть апартаменты – для вас.

Жилой комплекс «Позитив»

Жилищный комплекс «Позитив» в Новой Москве – это 6 жилых корпусов различной этажности (от 16 до 25), возводимые по современной технологии панельно-каркасного строительства. Квартал, расположенный в зеленом природоохраняемом районе Румянцево, обладает просторным внутренним двором, в котором нашлось место не только детским и спортивным площадкам и уютным зонам отдыха, но и наземной 5-уровневой парковкой, рассчитанной на 499 машино-мест.

ЖК Мир Митино

Жилой комплекс Мир Митино- строится на участке 58,1 га возле пос. Рождествено в границах старой Москвы на Муравской улице. Помимо жилых объектов будут возведены объекты инфраструктуры различного назначения: пять дошкольных учреждений, две школы, поликлиника, медицинский и спортивный центры, торгово-развлекательный комплекс.

Жилой комплекс «Лица»

Дом ЛИЦА — уникальный проект, который не имеет аналогов. Основной особенностью жилого комплекса является его уникальное расположение и инновационность.
В пешей доступности расположены 3 парка, более 30 образовательных, спортивных и развлекательных инфраструктурных объекта.
Лица — первый дом в Москве, который подчиняется смартфону. На базе общедомовой сети wi-fi будет развернута интеллектуальная сеть, которая свяжет жителей со службами дома.

Комплекс введен в эксплуатацию, и уже сейчас в нем живут те, кто любит сочетание комфорта и безопасности.

Клубный дом White Khamovniki

White Khamovniki Дом – произведение искусства. Клубный проект White Khamovniki от Capital Group– дом, минималистичная форма которого становится примером современного шика. Панорамные окна по всему периметру фасада, залитые солнцем квартиры, собственный парк и игровые площадки, арт-объекты внутри зданий – усовершенствованный уровень премиум-класса в одном из лучших районов Москвы – Хамовниках. Расположенный рядом с парком «Усадьба Трубецких», дом рассчитан всего на 76 квартир, каждая из которых представлена с собственной дизайн-отделкой.

ЖК Медный 3.14

ЖК «Медный 3.14» от Capital Group получил Архитектурную премию Москвы. Жилой комплекс «Медный 3.14» на Якиманке выделяется особенной архитектурой, продуманным благоустройством и расположением в самой тихой части Якиманки исторического района центра Москвы. 02.07.2019. ЖК «Медный 3.14» от Capital Group получил Архитектурную премию Москвы. Архитектурный проект жилого комплекса «Медный 3.14» (ул. Донская, вл. 14) девелопера Capital Group стал лауреатом Архитектурной премии Москвы. Проект разработан архитектурным бюро Сергея Скуратова.

МФК The Book

«Дом-книжка» по адресу Новый Арбат, 15 был призван стать не просто «домом высокой культуры быта», но жильем нового класса — «домом гостиничного типа». Сегодня долгожданное переиздание «дома-книжки» предлагает новое прочтение первоначальных замыслов авторов. В итоге масштабного капитального ремонта 26 этажей здания объединили самые актуальные форматы проживания — апартаменты для жизни, сервисные апартаменты и отель международной сети. Это архитектурное направление пришло в СССР вместе с оттепелью и стало одним из её ярчайших воплощений. Модернизм отразил в себе фундаментальные принципы новой эпохи: доступность, динамичность, открытость всему новому.

Жилой комплекс «Штат 18»

«Штат 18» – жилой комплекс бизнес-класса, созданный компанией Capital Group для комфортной жизни. Два семиэтажных корпуса расположены в тихом районе на востоке Москвы, всего в 8 минутах пешком от метро «Новокосино» и недалеко от Носовихинского шоссе. Европейский стиль, облицовка клинкерным кирпичом немецкого производства, керамогранит в отделке полов и ступеней, привлекает внимание ценителей современной и функциональной архитектуры. В окружении комплекса представлена вся необходимая торговая и социальная инфраструктура.