Какой бизнес можно открыть в подвале жилого дома

При слове «производство» мы сразу представляем высокие потолки огромных цехов, гулкие переходы и огромные расходы. Но производство — это систематизированный процесс изготовления чего-либо с использованием определенных орудий труда и технологических процессов. Проще говоря, если хозяйка пожарит сковороду пирожков для своей семьи, это вкусный обед. А если она каждый день жарит пять-шесть сковород на продажу, то кухня фактически становится объектом мини-производства.

Современные мини-производства

История российских мини-производств стартовала еще в 80-е годы прошлого века. Этот сектор предпринимательства пережил несколько этапов развития, прежде чем массовая цифровизация и технологии не превратили его в одну из самых перспективных отраслей МСП. Сегодня производство в масштабах малого и среднего бизнеса, которое можно развернуть прямо в гараже собственного дома, в его подвале или даже на дому, переживает взлет.

Один из самых простых примеров — мыловарение. Десять лет назад тренд на мыло ручного производства добрался до российских городов, люди в домашних условиях стали варить мыло на подарки близким и друзьям, а затем многие из них превратили это хобби в бизнес.

ИНТЕРЕСНО! Бывшие успешные менеджеры «Газпрома» Александр Лушин и Илья Волков увлеклись производством духов американского бренда Demeter. Первую партию флаконов с самыми неожиданными запахами (сена, мокрого асфальта, сигарет, опилок) предприниматели запустили в гараже одного из них. Бизнес-идея пришлась по душе сначала москвичам, а затем ценителям необычного парфюма по всей стране. Мини-производство разрослось, и теперь оборот компании составляет до 6 миллионов рублей в месяц.

В 2018 году история повторилась уже с шоколадом домашнего производства. Множество небольших магазинов в интернете и офлайн продают необходимые ингредиенты, а курсы и мастер-классы по созданию шоколадных фигурок, шоколада с наполнителями и даже залитых шоколадом засахаренных цветочных лепестков легко можно найти в открытом доступе. Выбрав бизнес-идею (шоколадные зайцы или орешки в шоколаде, а, может быть, сувенирные наборы из шоколадных гаечных ключей и шестеренок?) и закупив сырье, каждый может открыть мини-производство на собственной кухне или в подвале дома.

ИНТЕРЕСНО! Студент Высшей школы экономики Олег Гуськов когда-то не смог найти достойный шоколадный подарок своей девушке. В магазинах сладостей не нашлось ничего, что показалось бы ему интересным, необычным. Тогда он придумал самостоятельно сделать шоколадки с разным наполнением, а стартовал со своей бизнес-идеей прямо из дома. Затраты на запуск мини-производства шоколада с различными наполнителями Олег Гуськов окупил менее чем за три месяца. Сегодня его фирма Mixville, кроме традиционных шоколадных наборов, выпускает макаруны, торты и даже мюсли.

Речь идет не только о ручных ремеслах или кулинарии. Большая часть современных небольших станков и инструментов без проблем располагаются в импровизированных домашних мастерских или гаражах. Сложность каждого мини-производства зависит от смелости бизнес-идеи и запланированных объемов и ассортимента.

ИНТЕРЕСНО! Керамист из Риги Янис Ройнис уже несколько лет «выпекает» удивительной красоты фарфор в собственноручно сложенных муфельных печах. Начинал он в небольшом частном доме в крохотной деревне Инеши, который получил в наследство от бабушки. Шаг за шагом мечта создавать посуду по старинным образцам превратилась в реальную бизнес-идею, а штучное производство переросло в серийное. Сейчас это известная ценителям фарфора мануфактура Piebalgas Porcelana Fabrika.

Подобных историй за последние десять лет накопилось множество — счет на десятки в каждом регионе.

Преимущества мини-производств на дому

Из приведенных примеров видно, что бизнес-идеи, связанные с мини-производствами в гаражах и собственных домах, очень разнообразны. По своей сути подобное производство — копия привычного в нашем представлении завода, только в значительно меньшем размере. При этом экономия на производственных площадях и затратах позволяет подобным бизнесам быть эффективными и выгодными.

Плюсы бизнеса мини-производства:

• Мобильность — быстро собрали, установили, для размещения не искали отдельное помещение, так же быстро свернули производство, если необходимо.
• Экспериментаторство — мини-производство допускает большую маневренность, можно не бояться ошибок, пробовать разные технологии и рецептуры, не закупая сразу большие объемы сырья для загрузки мощной производственной линии.
• Экономичность — с подобным производством предприниматель зачастую справляется сам, без привлечения наемных работников, а объем производства таков, что нет необходимости в аренде складского помещения.
• Доступность — современные аппараты и технологии позволяют приступать к делу без предварительного долгого обучения, теперь научиться управлять компактными станками можно непосредственно в процессе работы.
• Экологичность — мини-заводы в собственных гаражах не загрязняют города, можно выбирать бизнес-идеи, связанные с ответственным отношением к окружающей среде.
• Эксклюзивность — мини-производства выпускают небольшие партии изделий, что делает их уникальными и более ценными в век штамповок.

Как выбрать бизнес-идею мини-производства на дому

Грамотно оценить бизнес-идею предполагаемого производства можно, только зная особенности местного рынка. Решив выпускать определенный товар, выясните, занимается ли кто-то еще подобным производством. Есть ли для такого товара точки сбыта. Насколько высок спрос. Позволит ли рыночная цена покрыть расходы на производство и принести прибыль. До начала производства необходимо проанализировать рынок как можно подробнее.

Отрасли мини-производств:

• Продукты питания.
• Напитки.
• Текстиль, все виды одежды.
• Изделия из кожи и производство кожи.
• Обработка древесины.
• Ювелирные украшения.
• Выпуск продукции из пробки, дерева, соломки и материалов, используемых для плетения.
• Бумага, изделия из нее.
• Полиграфия.
• Изделия из резины и пластмассы.
• Готовые изделия из металла (за исключением оборудования и машин).
• Электрическое оборудование.
• Мебель.
• Сборка готовых изделий.
• Незавершенное производство (обработка материалов для дальнейшего использования в производстве).
• Товары, произведенные домашними хозяйствами для последующей реализации.

Еще одна важная составляющая успеха производств на дому — доступность сырья. От его качества и регулярности поставок в необходимых объемах зависит возможность следовать бизнес-плану. Так, если вы планируете заниматься производством маринованных шампиньонов на собственной кухне, убедитесь, что в регионе есть поставщики, которые смогут круглогодично и регулярно (например, раз в пять дней) поставлять вам свежие грибы хорошего качества в нужных количествах.

После того как вы проанализировали спрос, ценообразование, доступность сырья, наличие конкуренции, необходимо подсчитать затраты на производство. Не бойтесь учитывать любые мелочи (вплоть до расхода электроэнергии и воды), так ваши представления о вложениях в производство будут максимально реалистичны и точны.

ВАЖНО! Если есть возможность заранее опробовать оборудование и убедиться, что вас устраивает качество продукции, которое на нем можно получить, используйте ее.

Покупателей своего товара лучше найти до запуска производства. Возможно, удастся договориться о регулярных поставках в магазины крафтовой продукции. Как минимум стоит провести опрос в интернете на тему, будут ли готовы люди покупать такой товар (заодно более четко обозначится целевая аудитория, это даст возможность подстроить бизнес-идею под ее запросы, ценности, ожидания).

Некоторые эксперты советуют тестировать запуск производства на б/у оборудовании, чтобы на первом этапе развития бизнеса не тратить деньги на новые аппараты. Если вас все устроит, то на следующем этапе можно будет купить новые аппараты, а старые оставить в качестве страховочных (их можно будет запускать, когда основные будут проходить техобслуживание или окажутся в ремонте).

ВАЖНО! Не игнорируйте необходимость регистрации своего бизнеса: производства на дому часто проверяют, будет обидно получить крупный штраф из-за того, что при полностью налаженном производстве у вас не определен юридический статус или не в порядке отчетные документы.

Малый бизнес сложен и прекрасен тем, что вы создаете в нем все и отвечаете за каждую мелочь. Мини-производство не заканчивается на выборе бизнес-идеи, покупке станка или другого производственного оборудования и сырья. В итоговый продукт входит и упаковка, и продвижение. Нужно будет придумать привлекательный бренд и рассказать потенциальным покупателям о вашем товаре так, чтобы они захотели приобрести его.

Не расстраивайтесь, если первые подсчеты окажутся заниженными — так происходит часто, если не всегда. Поставщики могут неожиданно поднять цену на сырье (летом 2021 года стремительно в 2-3 раза подорожали морковь и свекла, мини-производители полезных овощных чипсов и консервированных салатов были вынуждены совершить незапланированные расходы). Или вы можете забыть включить в себестоимость товара расходы на бензин, без которого вашу продукцию не доставить в магазинчик, согласившийся взять ее на реализацию, и так далее. Точность расчетов возникает с опытом. Просто закладывайте в траты некую сумму на непредвиденное.

Топ бизнес-идей мини-производств на дому

Продукты питания

Тренд на создание различных продуктов питания на дому начался задолго до пандемии. Экономические санкции, государственная программа поддержки малого и среднего сельскохозяйственного бизнеса, спрос на здоровое питание — все способствует бурному развитию подобных бизнес-идей. Многие из них легко реализовать на собственной кухне, в подвале частного дома. Подобные производства на начальном этапе занимают относительно мало места и хорошо окупаются.

Домашнее производство продуктов питания зачастую можно определить термином «крафт» (то есть изготовленное вручную, кустарным способом). Крафт ценят за яркие индивидуальные черты товара, за эффект чего-то домашнего, традиционного, связанного с детством, с «теплым и ламповым» миром до промышленного бума. Покупатели верят, что товар, произведенный вручную малой партией более качественный и вкусный, чем сошедший с производственной линии. А уж на подарок выбрать не «штамповку», а крафтовый товар в симпатичной упаковке (скорее всего, тоже крафтовой), кажется сегодня чем-то само собой разумеющимся.

Изготовление сыров
Запрос рынка номер один. Сыры домашнего производства — один из самых востребованных продуктов на рынке, эта ниша не заполнена даже на 40%. Лучше всего продаются твердые сорта. Оборудование компактно, заниматься подобным производством (если ограничиться партиями небольших объемов) можно даже в городской квартире. Для приготовления до 100 кг сыра хватит помещения в 40 кв. метров. Спрос высокий, сезонности не существует, точек сбыта достаточно. Важно соблюдать технологии и учитывать, что сыр — товар с ограниченным сроком хранения и реализации.

Сухофрукты, сушеные грибы
Это продукты, спрос на которые есть всегда. Россияне охотно покупают готовые наборы сухофруктов или сухих груздей и подберезовиков. Для этого производства не нужны большие пространства. Затраты на запуск такого бизнеса невелики, можно начать с нуля, с минимальными вложениями: сушильный аппарат можно разместить буквально на собственной кухне. Можно варьировать ассортимент в соответствии с изменениями спроса. Нужно учитывать, что качество готовой продукции зависит от качества исходного сырья. Для подобной бизнес-идеи существует сезонность для производства, а вот продажи можно вести круглый год.

Детокс-соки
Новый тренд домашних производств. Крафтовые натуральные детокс-соки пока выигрывают у аналогичных товаров от массового производителя. Подобные напитки используются не только для похудения, но и во всех программах ЗОЖ, их покупают для малышей и подростков. Спрос большой, сезонность это производство почти не задевает, поставить оборудование можно даже дома, но для этой бизнес-идеи потребуется сырье самого высокого качества. Также важно, чтобы в вашем населенном пункте в этом сегменте рынка был низкий уровень конкуренции.

Безглютеновый хлеб
Россияне серьезно увлечены здоровым образом жизни, этот тренд спровоцировал популярность безглютенового хлеба. За прошлый год спрос на него поднялся на 7-12% в разных регионах. Запуск бизнеса по выпеканию безглютенового хлеба обойдется в сумму от 16 000 до 30 000 рублей в зависимости от выбранного оборудования. Общие затраты на подобное мини-производство невелики, а продавать хлеб можно и через локальные продуктовые магазины формата «у дома», и через сайты ЗОЖ-товаров, и на фермерских рынках.

Домашний зефир и букеты из него
Спрос на полезные и домашние сладости постоянно растет. Люди охотно покупают зефир ручного производства не только в качестве подарка, но и для своего повседневного стола. Варианты реализации подобных бизнес-идей процветают в Instagram, но, по прогнозам специалистов, до насыщения рынка еще далеко. Производство несложное, затраты на оборудование начинаются практически с нуля и возрастают в зависимости от сложности и уникальности рецептуры. Продажи одинаково хорошо идут в онлайне и в обычных магазинчиках и лавках сладостей.

Жевательные конфеты
Изначально это привычное лакомство изготавливалось именно вручную на домашнем производстве. Возвращение к корням принесло плоды, и теперь жевательные конфеты из натурального сока саподиллы, сиропа агавы и экстрактов мяты, лесных ягод, корицы необычайно популярны. Производство легко умещается в гараже или на кухне, а успех бизнес-идеи зависит от оригинальности упаковки и грамотного продвижения.

Пельмени и вареники
Из разноцветного за счет овощного сока или чернил каракатицы теста, из разных сортов мяса, птицы, рыбы, овощей, фруктов, ягод, творога, национальные, приготовленные на заказ — варианты этой бизнес-идеи множатся на глазах и успешно реализуются в интернете и в лавках крафтовых продуктов. Производство понятное, ингредиенты легко закупить. Единственная сложность: холодильное оборудование для заморозки полуфабрикатов стоит довольно дорого. Однако даже несмотря на это бизнес быстро окупается, а холодильные установки можно взять и в лизинг, что снизит единовременную нагрузку на кошелек предпринимателя.

Крафтовое пиво
Эта сфера демонстрирует быстрый и стабильный рост. Популярность крафтового пива растет с каждым годом. Небольшие пивоварни легко разместить дома, в гараже или подвале собственного дома. Это может стать отличным началом успешного малого бизнеса. При необходимости производство можно будет расширить уже за счет арендованных площадей. Как в любом продуктовом бизнесе, тут важно заранее найти поставщиков качественного сырья и определиться с каналами сбыта.

Игрушки из мармелада
Новомодная замена киндер-сюрпризам — небольшие крафтовые игрушки на мармеладной основе. Варианты бизнес-идей этого направления представлены десятками успешных франшиз, которые поставляют предпринимателям оборудование и сводят с поставщиками сырья. Растущая популярность уже не кажется случайным капризом рынка, ставка на это производство, которое можно открыть дома, может быть очень успешной.

Ремесла

Люди, запертые в домах во время локдауна, заново оценили важность обстановки своих жилищ. Теперь предметы быта, мебели и дизайна имеют огромное значение: россияне ищут индивидуальные, особенные, выполненные на небольших производствах вещи. Малому бизнесу с его идеями в этой отрасли есть где развернуться.

Реставрационные работы по дереву
Покупатели с удовольствием ищут на барахолках, дедушкиных дачах, в комиссионных онлайн- и офлайн-магазинах старые стулья, кресла и столики. Как правило, антикварные и винтажные предметы нуждаются в реставрации. Благодаря популярности тренда на мебель с историей небольшие столярные мастерские, расположенные в гаражах или частных домах, здорово выигрывают. От предпринимателя в этом сегменте требуются мастерство и желание работать с деревом. Важно помнить, что от качества столярного оборудования зависит итог реставрационных работ, а его стоимость растет. Несмотря на это бизнес-идея рентабельна: восстановление одного крупного предмета мебели (шкафа, комода, сундука) оценивается в несколько десятков тысяч рублей.

Деревянная посуда
Мода на нее вернулась еще в начале прошлого десятилетия. Начавшаяся как тренд сувенирной продукции отрасль постепенно завоевывает рынок. Эта бизнес-идея позволяет проявить фантазию тем предпринимателям, кто мечтает творить и создавать из дерева. Производство деревянной посуды отлично размещается дома, затраты не столь высоки, а прибыль зависит от грамотной реализации бизнес-идеи.

Национальные игрушки и игрушки ручного производства
Миллениалы оказались очень вдумчивыми, заботливыми родителями. Для них важны качество и оригинальность купленной ребенку забавы. В последние годы российские производители уверенно занимают призовые места на международных конкурсах детских игр и игрушек. Подобные бизнес-идеи хорошо упакованы во франшизы, но если предприниматель хочет открыть полностью свое дело, то перед ним открывается широчайший простор для творчества. Вдохновение можно черпать в игрушках эпохи, когда бабушка играла в куклы, или даже в более ранних временах (традиция игрушки ручного изготовления охватывает огромный спектр от тряпичных кукол до деревянных лошадок-качалок). Затраты на такое производство зависят от выбранной технологии изготовления игрушек.

Мебель для животных
Еще один общемировой и российский тренд — высокий уровень заботы о домашних любимцах. Разнообразные когтеточки, лежанки, домики легко можно изготавливать дома, затраты на такое производство часто не превышают 100 000 рублей, а продавать готовые товары можно как онлайн, так и офлайн. Однако нужно помнить, что в этом сегменте рынка высокая конкуренция.

Украшения и сувениры из глины
Это малозатратное мини-производство легко размещается даже в городской квартире. Речь идет не только о кулонах и брелоках, популярностью также пользуются небольшие сувениры и интерьерные вещицы (керамические фигурки, подставки для свечей, свистульки, блюда для фруктов и чаши-ключницы нарочито неправильной формы). В этом направлении ремесленничества сохраняется высокая конкуренция, чтобы добиться успеха, необходимо предложить покупателям необычную идею.

Пошив

Это широкая сфера, которая включает в себя работы разной сложности и объема от изготовления большой партии тканевых защитных масок до создания одежды по индивидуальным эскизам. Производство на начальном этапе не требует большого помещения, легко размещается дома и не нуждается в значительных вложениях. Однако нужно помнить, что сложность задачи и конечное качество продукции напрямую связаны с качеством сырья и технологичностью оборудования.

Подушки-антистресс
Крайне модная ниша, производство несложное в исполнении и малозатратное, а спрос высок. К минусам можно отнести высокий уровень конкуренции. Продажи и продвижение уверенно смещены в интернет, но остаются ресурсы и для офлайн-продаж: региональные фестивали и ярмарки.

Фартуки и накидки для домашних парикмахерских
Ниша возникла несколько лет назад и хорошо закрепилась в локдаун, когда парикмахеры и барберы перешли на домашнее обслуживание клиентов, а многие люди начали стричь своих родных сами. Простая в производстве, малозатратная бизнес-идея хорошо продвигается в интернете. Нужно понимать, что много фартуков одним и тем же людям не продать, лучше заранее найти канал для широких продаж (например, через дропшиппинговый онлайн-магазин, рассылающий свои товары по всей стране).

Печать принтов
Футболки с забавными рисунками и надписями, холщовые сумки с логотипами, корпоративные футболки, шарфы, бейсболки — одежда и другие вещи с принтами по-прежнему востребованы и частными покупателями, и бизнесом. Принтеры для качественной печати на текстиле относительно недороги, под них достаточно выделить угол в доме или гараже. Сложнее с дизайном и способами продвижения: в этой сфере сложилась серьезная конкуренция, многое зависит от качества оборудования и тканей. Запросы современного потребителя достаточно высоки, успех подобного мини-производства во многом зависит от грамотного анализа местного рынка и проработки своей бизнес-идеи.

Производство бескаркасной мебели
Кресла-груши и пуфы сегодня с удовольствием покупают для детских комнат, гостиных, торговых центров, кафе и других общественных пространств. Затраты предпринимателя на подобное мини-производство на первоначальном этапе укладываются в сумму до 300 000 рублей. Расположить мастерскую можно в гараже или подвале. Качество продукции будет зависеть от закупленного сырья и соблюдения технологий.

Заключение

Здесь перечислены далеко не все варианты бизнес-идей и даже отраслей для малого и среднего бизнеса, организованного как мини-производство в собственном гараже или прямо на дому. Помните, что государство заинтересовано в социально значимых мини-производствах, и зачастую вы можете рассчитывать на финансовую поддержку. Субсидии на производство определенных товаров (перечень найдется на сайтах местных муниципальных органов) — часть программы поддержки малого и среднего бизнеса в России.

Главное преимущество мини-производств в том, что они могут быть как отличным стартом в бизнесе, первым делом, открытым с нуля, так и источником постоянного дохода на годы. Открыть мини-производство можно, сэкономив на аренде, непосредственно в своем доме или гараже, оно редко требует значительных средств на оборудование и сырье, а главное, легко модернизируется и перепрофилируется под влиянием новых социально-экономических явлений и трендов рынка.

Собственный бизнес в подвале – отличная идея для офиса, магазина или склада. Ее вполне сможет реализовать даже начинающий предприниматель. Помещение помогает сэкономить на аренде, ведь стоит на порядок дешевле. В больших городах продажа товаров или производство в подвале уже давно стало привычным, популярным и востребованным.

Деятельность, разрешенная в подвале

Любой жилой дом охраняется государством. Именно поэтому бизнес в подвале не должен мешать жильцам. Дополнительно потребуется правильно организовать помещение с технической точки зрения. В подвале жилого дома можно открыть бизнес, но иногда это мероприятие требует значительных финансовых вложений.

Существует ряд сфер, с которыми можно работать в подвале

В подвале многоквартирного дома смогут реализовать свои коммерческие идеи руководители среднего и малого бизнеса. Для мастерской или магазина будет вполне достаточно площади от 30 до 250 кв. м.

Торговую точку в подвале частного дома открывают, если доступно не менее 400 кв. м. Для салона красоты будет достаточно 30 кв. м. К сожалению, далеко не всегда такая квадратура свободна в обычном цокольном доме.

Какой бизнес можно открыть в подвале обычной многоэтажки:

1. Магазин с продуктами, канцелярскими принадлежностями или лекарственными препаратами.
2. Мастерские, которые занимаются ремонтом одежды или обуви.
3. Существует много ремонтных идей бизнеса для подвального помещения. Можно устранять поломки мобильных телефонов, оргтехники или компьютеров.
4. Секретарь по доставке продукции из-за рубежа. В дальнейшем компания берет на себя доставку и проверку целостности.
5. Магазин для любителей фото.
6. Павильон для художников или любителей рисовать.
7. Турагентство.
8. Забор макулатуры или стеклотары.
9. Зал для занятия определенным видом спорта.
10. Салон красоты.
11. Клуб для любителей определенного вида игр.
12. Существует также много закусочных или баров-погребов, ресторанов.

В данном видео вы подробнее узнаете о бизнесе в подвале:

Подвальное помещение имеет ряд особенностей, которые необходимо обязательно учесть при выборе вида бизнеса:

1. Заведение не должно издавать шум, который будет мешать жителям дома.
2. Правильная организация вентиляции.
3. Согласно пожарной безопасности в помещении не может находиться более пятидесяти человек.
4. Существуют нормы санитарии, звука и шума, которые нарушать нельзя.
5. Можно открыть бизнес, который будет работать в ночное время.

Особенности создания бизнеса

Подвальная и полуподвальная недвижимость не может быть передана бизнесу на постоянной основе. Территория считается совместной собственностью людей, проживающих по данному адресу. Получить место и открыть свое дело можно только после согласия большинства жителей дома.

Очень актуальна аренда подвала в кооперативах. Процесс начинается со сбора подписей у жильцов. Они должны быть проинформированы, какое дело открывается в подвале. Благодаря этому удается оценить возможный дискомфорт. Если возникает неприятная ситуация, то организация стремится пойти на компромисс и найти выход из сложившейся ситуации. К примеру, компания может предложить благоустройство двора.

Бизнес, который использует коммерческие подвалы, может увеличить количество зеленых насаждений, улучшить состояние дорожек или асфальта. Кооператив благодаря этому улучшит условия для жильцов. Также арендатора привлекают к выплате коммунальных платежей.

Виды бизнеса

Предприниматель, собравшийся открывать свое дело, должен знать, что такая манипуляция не запрещена со стороны закона. Однако разместить предприятие в подвальном помещении нужно правильно. Планировка согласовывается и утверждается в нескольких инстанциях. Предварительно рекомендуется выявить источники финансирования будущего проекта.

На первом этапе необходимо обследование подвала. Это позволит определить, какой бизнес стоит делать на этой территории:

1. Комнату для производства.
2. Торговля медикаментами.
3. Организация, которая носит развлекательный характер.
4. Ритуальные услуги.
5. Бизнес в подвальном помещении многоквартирного дома может быть направлен на стирку или устранение загрязнений с одежды.
6. Туалет общественного назначения.
7. Помещение для проведения досуга (сауна или баня).

В подвале можно обустроить сауну

Если подвал передается во временную собственность, то следует учесть, что для любого коммерческого объекта нужна соответствующая квадратура. Торговая точка не может работать круглосуточно, ведь постоянные клиенты будут доставлять дискомфорт местным жителям. Достаточно часто подвал используется под бизнес складской направленности. В таком случае коммерсанту понадобится немало сил для переоборудования помещения в соответствии с требованиями.

Для некоторых видов товаров придется сделать металлические настенные стеллажи. Они подходят для размещения продуктов питания и помогут удобно расположить другие виды товаров.

Правовое оформление помещения

Небольшой магазинчик в подвальном помещении обойдется намного дешевле, чем аренда аналогичного по квадратуре офиса. Нужно потратить небольшие средства на ремонт и правовое оформление помещения. Какой бизнес лучше для подвала, придется решать после тщательного анализа конъюнктуры рынка. Следует позаботиться о технической и бумажной стороне дела. Бизнес в подвальном помещении возможно вести после следующих процедур:

1. Получение согласия на переоборудование помещения. На это должно пойти большинство жителей муниципального или кооперативного дома.
2. Существуют определенные ограничения по виду деятельности. К примеру, запрещено заниматься токсичными и потенциально опасными видами производства. В жилых домах не разрешат открыть шумное заведение. В противном случае жители квартир будут постоянно жаловаться на него властям.
3. Детально анализируется конструкция подвала. Скорее всего, его потребуется полностью переоборудовать. Затраты должны быть полностью окупиться. Достаточно часто подвал находится в аварийном состоянии. Потребуется провести ремонт и организовать монтаж необходимых инструментов, которые соответствуют правилам техники безопасности. В таком случае работа не окажет негативного воздействия на здоровье сотрудников и посетителей. В современных условиях немаловажное значение играет время, которое потребуется потратить на оборудование помещения.

Необходимые бумаги

После начала аренды помещения необходимо подать заявление в органы местной власти. При принятии решения большое значение имеет цель и срок аренды. Для организации подобного бизнеса потребуется также оформить следующие документы:

1. Вывод санэпидемстанции и пожарной инспекции. В этом помещении должны соблюдаться все правила техники безопасности, которые предусмотрены для ведения определенного вида деятельности. Требуются постоянно следить за техническим и хозяйственным уровнем основных норм и правил.
2. О предоставлении услуги потребуется подписать договор с органами администрации. В нем указывается сумма, цель и срок эксплуатации.
3. Для крупных городов, где наблюдается дефицит площадей в центре, подвал станет отличным решением. Однако деятельность на его территории не должна идти в разрез с действующим законодательством.
4. У кооперативного дома управляющим органом считается ЖЭК. Он оформляет разрешение на аренду подвального помещения.
5. Дополнительно потребуется провести собрание жильцов. Количество присутствующих должно превышать половину от общего числа.
6. В бухгалтерии ЖЭКа потребуется подписать двусторонний договор. В оплату также входят коммунальные платежи. Предприятие берет на себя расчет использованной электроэнергии, воды или газа. В случае непредвиденных обстоятельств предприниматель берет на себя оплату реконструкции. Для этого нужно предварительно зафиксировать эти условия в договоре.

Не забываем собрать все документы

Подвал – специфическое помещение. При организации в нем бизнеса потребуется получить необходимые лицензии. Для этого производится инвентаризация технической стороны, оценивается общее состояние стен, вид, особенности конструкции.

Также выполняется проверка геодезистами прилегающей территории. Существует много контор, которые предлагают свои услуги в проектировании. С их помощью быстро создаются не только мастерские, медицинские, но и другие виды бизнеса.

Ремонт и техническая инспекция

Подвал многоэтажного дома редко соответствует нормам и правил. Именно поэтому, прежде чем взять его в аренду, бизнесмену понадобится выполнить ряд обязательных процедур. Ремонт необходим из-за постоянной сырости и скопления большого количества холодного воздуха. В будущем придется обеспечить правильный уход. Подвал обустраивается посредством различных настенных видов строительных материалов. Все работы выполняются только на прочную основу. Ветхие перекрытия следует поменять на новые.

Существуют определенные особенности обследования и реконструкции помещения. На них следует обратить внимание при согласовании проекта:

1. Гидроизоляция должна быть выполнена правильно. В противном случае на поверхностях стен появится грибок и неприятный запах. Человек не сможет долго находиться в таком помещении. Для устранения грибка используются специальные средства. Их необходимо развести водой. Чаще всего они используются для предотвращения коррозии. Полученным составом тщательно протирается пораженная область. Процедура предотвратит порчу внешнего вида покрытия и вероятность короткого замыкания.
2. Необходима тщательная проработка идеи ремонта, которой будут пользоваться далее. Внимание также следует уделить освещению. В нежилом подвальном помещении нет окон. Должно использоваться достаточное количество осветительных приборов. Свой выбор следует остановить на энергосберегающих лампах. Могут быть реализованы и другие идеи.
3. Даже если площадь не превышает 400 кв. м, то в помещении должна быть правильно организована система вентиляции. Влажность воздуха существенно ухудшит воздух и сделает его спертым. Растяжки начнут накапливать конденсат, и последующий ремонт обойдется во много рублей.
4. Обязательное использование дезинфекции подвала перед началом эксплуатации помещения.
5. Если в подвале будет кухня, то запахи из нее должны устраняться с помощью мощной вытяжки. Ее можно разместить на стеллаже или каркасе.
6. Хорошая система звукоизоляции.

В заключение

Подвал пользуется большой популярностью, ведь за его арену придется платить намного меньше. Перед началом эксплуатации рекомендуется пригласить оценщиков и экспертов. Они смогут отыскать даже скрытые дефекты и выявят риски, которые могут привести к необходимости дорогостоящего ремонта в будущем.

Источник

Но если учесть, что малое предприятие не нуждается в большой площади, то подвальное помещение станет отличным решением для работы.

Преимущества и недостатки бизнеса в подвале

Помимо своей невысокой покупной или арендной стоимости, бизнес в подвальном помещении имеет еще и другие положительные моменты:

• в городе найти пустующую площадь не составит труда;
• можно сделать оригинальную планировку, которая будет выигрывать по сравнению с однотипными магазинами;
• есть возможность сократить расходы на рекламу; жители дома узнают первыми об открывшимся объекте, смогут воспользоваться сами и рассказать знакомым.

Есть и недостатки размещения:

• часто в подвалах очень сыро; бороться с этим тяжело, придется проводить технические мероприятия, а это дополнительные расходы;
• в таких помещениях проходят инженерные коммуникации, требующие ремонта и постоянного контроля.

Дополнительная информация! Лучше выбирать часть подвала, где нет коммуникаций, и присутствует хорошая вентиляция.

Правовая сторона оформления подвального помещения

Прежде чем решить обустроить свой бизнес в подвале, необходимо уточнить статус рассматриваемой для работы площади.

В многоквартирных зданиях, в основном, такие площади находятся в коллективной собственности. Поэтому придется получать согласие на работу от большинства проживающих там людей.

Кроме того, наличие важных внутридомовых коммуникаций может помешать покупке нежилого помещения.

Проще организовать бизнес в подвале частного дома. У такой площади уже есть собственник, это поможет избежать бумажной волокиты.

Необходимые бумаги

Чтобы арендовать подвальный этаж, принадлежащий муниципалитету, достаточно посетить несколько инстанций:

• ЖЭУ для составления заявления, указывая срок и цели аренды;
• Роспотребнадзор, МЧС – чтобы получить разрешительные документы;
• городскую администрацию, с целью подписания договора аренды.

Важно! В случае если домом распоряжается управляющая компания, необходимо будет произвести голосование жильцов дома, и получить большинство голосов. Для положительного результата следует разъяснить им, что денежные средства от аренды уменьшат расходы каждого из них на содержание общедомового фонда.

Ремонт и техническая инспекция

Чаще всего подвалы – это холодные и мрачные помещения, не соответствующие гигиеническим нормам. Чтобы полноценно и спокойно работать, бизнесмену придется потрудиться и провести целый ряд ремонтных работ:

• для устранения сырости и различных запахов произвести гидроизоляцию;
• провести дополнительное освещение; существенно сэкономить помогут светильники с установленными энергосберегающими лампами;
• важно оснастить помещение хорошей звукоизоляцией, чтобы ограничить распространение шума при работе;
• организовать систему вентиляции.

Какой бизнес можно вести в подвале многоквартирного дома

Вариантов того, какой бизнес открыть в цоколе жилого дома – много. Кроме того, идеи постоянно совершенствуются.

Продуктовый магазин

Открытие продуктовой точки – одна из самых популярных сфер деятельности в небольшом помещении. Однако, чтобы дело приносило прибыль, необходимо не упускать следующих моментов:

• отсутствие конкурентов поблизости;
• правильный подбор товаров, способный удовлетворить потребности покупателей;
• вежливый и обходительный персонал, заинтересованный в привлечении клиентов.

Независимо от любой экономической обстановки, продукты питания всегда будут пользоваться спросом.

Мастерская по ремонту одежды

Еще один вариант бизнеса – ателье по пошиву и ремонту одежды.

Преимущества ведения дела:

• стандартный комплект документов;
• рабочий процесс не производит громких звуков, а значит, не будет жалоб со стороны жильцов;
• при грамотном размещении, например, удаленно от конкурентов, ателье будет приносить хорошую прибыль.

Обратите внимание! Лучше организовать бизнес в цокольном этаже. Цоколь позволяет произвести установку окон, а для работы за швейной машинкой важно иметь естественное освещение.

Фитнес-зал

В последнее время часто подвалы стали использовать для спортивных тренировок и поддержания формы. Современная молодежь ведет активный образ жизни, связанный со спортом, поэтому жителей дома эта затея сможет привлечь. Кроме того, стоимость абонемента значительно ниже, чем в больших спортивных залах, расположенных в центре города.

Офис

Выгодным вложение средств может стать и организация офиса в цоколе. В отличие от современных бизнес-центров, стоимость аренды в жилом здании значительно ниже. Отсутствие суеты и спокойная обстановка очень удобна для клиентов и работников офиса.

В подвале отлично могут расположиться:

• агентство по продаже недвижимости;
• юридическая фирма;
• нотариальная контора.

Что можно разместить в подвале частного домовладения

В своем доме подвал может использоваться не только как погреб, где хранятся овощи и соленья. Это еще удачное место для открытия своего дела.

Грибная ферма

Примером небольшого бизнеса в цоколе может стать выращивание грибов. Наибольшей популярностью пользуются шампиньоны. Сырое и темное помещение – идеально для них подходит. Главное – правильно подготовить и оборудовать площадь:

• пол необходимо залить бетоном, чтобы исключить попадание грызунов и насекомых;
• произвести гидроизоляцию, утепление, дезинфекцию;
• наладить освещение для работы;
• оборудовать помещение вентиляцией и отоплением;

Столярный цех

Открытие небольшого столярного цеха может не только доставлять радость от вещи, сделанной своими руками, но приносить доход. В деревне для столярных дел отлично подойдут сарай, гараж или подвал.

Если мастер планирует изготавливать оконные рамы, двери, то длина помещения не может быть менее трех метров. В помещении необходимо исключить появление влажности – древесина ее боится. Чтобы деревообрабатывающие станки работали без перебоя, нужна хорошая электропроводка.

Также следует обеспечить хорошую звукоизоляцию и соблюдать пожарную безопасность. Обязательное условие – хорошая вентиляция. Даже работая в маске, без циркуляции воздуха, пыль будет оседать, в последующем это скажется на здоровье.

Реставрация мебели

Занятие реставрацией мебели – еще один ответ на вопрос, какой бизнес можно открыть в подвальном помещении жилого дома. Цена на изготовление мебели значительно выше, чем на ее реставрацию. Чтобы осуществлять деятельность в подвале, нужно оборудовать его хорошей звукоизоляцией и вентиляцией, поскольку это шумная и пыльная работа.

Производство молочных продуктов

Открытие любого производства пищевых продуктов требует согласования с различными государственными инстанциями. Решив заняться таким видом бизнеса, нужно быть готовым к ряду трудностей:

• требуется несколько отдельных залов для приемки молока, его переработки, фасовки и хранения готовой продукции;
• необходимо провести водопровод, канализацию, отопление, качественную вентиляцию, исключить появление сырости и плесени.

Подготовив подвал, следует оформить документы в Роспотребнадзоре, который предъявляет очень высокие требования.

Мыловарение

Производство мыла требует оборудование площади и набора сотрудников. Выделяемые вещества при производстве, образующиеся отходы – вряд ли это понравится соседям, поэтому подвальный этаж не подходит для ведения такого бизнеса.

Пошив постельных комплектов

Открыть пункт производства постельного белья в цоколе не составит труда. Принцип организации помещения не отличается от мастерской по пошиву одежды.

Кузнецкий цех

Подвал – совершенно неподходящее место для кузницы. Работа с повышенной температурой, грохот, ковка металла, пожароопасность делает невозможным расположения такого объекта рядом с жильем человека.

Каким видом бизнеса нельзя заниматься в подвале

В подвальных этажах жилых зданий запрещается размещать:

• ночные и игровые клубы;
• шумные и источающие запахи производства;
• медицинские организации;
• фирмы по предоставлению погребальных услуг;

Заключение

Подвал – уникальное место, позволяющее вести свое дело с минимальными затратами на покупку или аренду помещения. В то же время не каждый вид бизнеса можно разместить на этой площади. Необходимо тщательно продумать сферу своей деятельности, получить одобрение контролирующих органов и жильцов, чтобы в процессе работы не пришлось сталкиваться с неприятными визитами проверяющих.

Организация собственного дела в большинстве случаев невозможна без помещения – офиса, торгового зала, склада и так далее. Не всегда предприниматель располагает достаточными средствами на старте. Цены на аренду коммерческой недвижимости, а тем более ее покупку, «кусаются». По этой причине в крупных городах у подвальных и полуподвальных помещений высокая популярность.

• Какие нюансы важно учитывать?
• Небольшой ресторан
• Спортивный клуб
• Квест-клуб
• Мастерская по ремонту обуви
• Пошив одежды – ателье
• Фотостудия
• Парикмахерская
• Реставрация и чистка подушек
• Магазин товаров для творчества
• Срочный ремонт смартфонов
• Антикафе
• Магазин Second-Hand
• Пункт по приему макулатуры
• Офис, заказов на изготовление окон или мебели

Какие нюансы важно учитывать?

Экономия на аренде или покупке помещения – весомый аргумент.

Однако есть ряд затратных моментов, требующих решения еще до открытия фирмы:

• Установка вентиляционной системы.
• Реконструкционные работы – перепланировка и так далее.
• Очень насущный вопрос – освещение. В подвалах окна маленькие или вообще отсутствуют.
• Оформление разрешительной документации в госинстанциях на предпринимательскую деятельность в помещении подвального типа.

Реализовать мечту о собственном доходном бизнесе даже в помещении подвала вполне реально. Главное, определиться с направлением деятельности. В больших городах существует много вариантов. Рассмотрим некоторые из них – наиболее прибыльные.

Небольшой ресторан

Безусловно, число точек общественного питания растет с каждым годом. На создание такого бизнеса уходит много времени. Его окупаемость 2-3 года. Однако при хорошей раскрутке и правильно выбранном месте срок сокращается до 1 года.

Учитывая близкое соседство с жильцами дома, в котором будет расположен ресторанчик, есть ограничения:

• Рабочее время до 23.00.
• Максимальное количество посетителей не более 50.
• Вопросы музыкального порядка решаются индивидуально. Многое зависит от толщины стен и перекрытий. В любом случае музыка не должна мешать жильцам.

Ресторанчик в подвале с традиционными блюдами и формой обслуживания выгодней всего открывать в деловой или исторической части города, недалеко от парка. Выбираются многолюдные места.

Для успеха деятельности без «фишки» не обойтись. Например, средневековый вариант очень подходит для подвального помещения. Продумывается соответствующее оформление, специальные блюда, музыкальное сопровождение и прочие привлекательные бизнес-акценты. Такое заведение охватывает широкую аудиторию посетителей.

Спортивный клуб

Сегодня спорт-индустрия на подъеме – забота о здоровье у многих в приоритете. Свободных мест на этом рынке не так много, в больших городах хватает крупных элитных клубов. Поэтому можно взять курс на услуги класса «эконом».

На прибыльность, в основном влияют:

• Правильно выбранное расположение клуба. Люди занимаются в спортивных залах преимущественно в утренние или вечерние часы – до или после работы. Значит, подвальное помещение должно располагаться в доме спального или делового района.
• Обязателен удобный подъезд и наличие места для стоянки.
• Излишне напоминать о профессионализме тренеров.

Рекомендуемая площадь – не менее 150 «квадратов». Тогда хватит места для зала, раздевалок, туалета, бара, склада для инвентаря и комнаты для персонала.

Расходы на открытие:

Статья расходов	Сумма, в рублях
Оборудование	950 000
Ремонт	1 000 000
Прочие траты	400 000
Итого	2 350 000

Ежемесячные траты с учетом аренды в пределах 720 000 рублей. Период окупаемости бизнеса зависит от стоимости абонементов и посещаемости – в среднем за 2-2,5 года.

Квест-клуб

Прохождение квест-комнаты в реальности – развлечение на пике популярности. Где же реализовывать подобную идею, если не в подвале?

Основные достоинства:

• Минимум вложений.
• Простота организации.
• Подходит любой район. Квестами интересуется, в основном, молодежь, которая ради развлечений приедет куда угодно.
• Отсутствие рекламных расходов – достаточно поместить объявление в соцсетях.

Остается лишь хорошо продумать несколько сценариев и начинать подготовку к открытию бизнеса.

Размер затрат:

Статья расходов	Стоимость, в рублях
Аренда помещения	40 000
Декорации	50 000
Зарплата администраторов (2 человека)	40 00
Прочие траты	30 000
Итого	170 000

Учитывая новизну идеи, отсутствие конкуренции и повышенный спрос, развлечение в подвальном помещении окупается за полгода, а при правильном подходе – за 4 месяца.

Мастерская по ремонту обуви

Несмотря на обилие подобных мастерских в каждом городском районе, подобные услуги по-прежнему пользуются спросом. Не нужно бояться конкуренции – опытные мастера уходят на пенсию, молодежь не рвется к этому виду деятельности. Обувная ниша освобождается для начинающих специалистов. Главное – стажировка под руководством опытного профессионала, разбирающего в технологиях материалах и прочих премудростях.

Оптимальным местом для мастерской является густонаселенный жилой район, центральная часть города, близкое расположение от рынка или торгового центра.

Дополнительный доход будет приносить продажа сопутствующих товаров:

• Средств для ухода за обувью.
• Фурнитуры, шнурков, стелек.

Обойти конкурентов поможет специальный сервис: прием заказа дома у клиента и его доставка после выполнения работы. Это привлечет особо занятых заказчиков.

Расходная часть:

Статья расходов	Сумма, в рублях
Аренда мастерской	30 000
Оборудование	300 000
Материалы	100 000
Прочие траты	30 000
Итого	460 000

Затратив в среднем 460 000 рублей, можно открыть неплохой бизнес. При стоимости одного заказа в 550 рублей, затраты окупятся через три года.

Пошив одежды – ателье в подвале

Знатоков швейного дела заинтересует эта малозатратная идея. Если предприниматель сам работает в ателье, отпадает необходимость в сотрудниках и сокращается часть расходов.

Что основное в организации подобного бизнеса? Выбор направления деятельности:

• Можно ориентироваться на пошив одежды для мужчин, женщин или детей.
• Заниматься ремонтом одежды.
• Специализироваться на изготовлении карнавальных или танцевальных костюмов и так далее.

Затем закупается оборудование:

Название	Стоимость, в рублях
Швейные машины	10 000100 000
Оверлок	11 500
Стол для раскроя	6 500
Прочие приспособления и фурнитура	8 000
Итого	126 000

Общая сумма инвестиций на начальном этапе составит 250 000 рублей и более. Максимальный срок окупаемости 2 года.

Фотостудия

Востребованность фото услуг трудно отрицать. В том или ином виде они требуются постоянно.

Для начала определяется весь перечень будущей деятельности:

• Фото для документов.
• Продажа дисков.
• Услуга ксерокопирования.
• Нанесение фото заказчика на кружки, футболки, подушки и так далее.

Следующий шаг – реклама: заказ баннера, визиток, яркой вывески, рекламное объявление в соцсетях.

Стоимость оборудования – самая затратная часть. Всего около 220 000 рублей. Здесь не нужно экономить, иначе снизится качество оказываемых услуг, а это чревато потерей клиентов.

В итоге первоначальные расходы составят 350 000 рулей, включая аренду подвала, оформление документов, рекламные мероприятия и так далее. Срок окупаемости менее года.

Парикмахерская

Парикмахерская, функционирующая в подвальном помещении, будет эффективной, если не делать из нее дорогостоящий салон. Цены должны быть приемлемыми. Тогда поток клиентов будет постоянным, что и гарантирует успешность дела.

Описание проекта:

• Зал на 6 кресел – 3 для мужчин, 3 для женщин.
• Площадь помещения – 120 м².
• Начало работы в 9.00, окончание – в 21.00.
• В списке услуг самое основное: стрижки (обычные или модельные), моделирование причесок, окраска волос, бритье.
• При наличии спроса добавляются услуги маникюрного мастера и визажиста.

Расходы на открытие:

Статья расходов	Сумма, в рублях
Аренда	50 000
Оборудование	250 000
Реклама	40 000
Прочие траты	20 000
Итого	360 000

Зарплата мастеров не закладывается в план, она зависит от выручки. Как правило, это 40%. Если основываться на прогнозах пессимистов, такое предприятие окупается не очень быстро – максимум за полтора года. Естественно, большое значение имеет мастерство парикмахеров – довольный клиент всегда возвращается. Этот факт является главной рекламой заведения.

Реставрация и чистка подушек

Подушки должны меняться каждый год – таковы рекомендации специалистов. Альтернатива новой подушки – реставрация пухового изделия. Выполнить эту процедуру в домашних условиях кране сложно. Поэтому пункты, дающие старым подушкам новую жизнь всего за 20 минут, пользуются неизменной популярностью. В крупных городах подобный бизнес приносит хорошую прибыль.

Размер вложений:

Статья расходов	Сумма, в рублях
Аренда небольшого помещения	20 000
Оборудование для очистки пуха	16 000-40 000
Швейная машина	8 500
Пылесос	от 3 000
Прочие траты (наперники и так далее)	20 000
Итого	до 91 500

В качестве рекламных мероприятий:

• Расклейка объявлений.
• Раздача флаеров.
• Продвижение в соцсетях.

Если в день ремонтировать всего 7 подушек, то через 4 месяца бизнес окупится. Это самые скромные подсчеты.

Магазин товаров для творчества

Это торговая точка, имеющая формат минимаркета с товарами для творческого развития, хобби, рукоделия. Желательное место расположения – подвал на 60 м² на центральной улице или в спальном районе недалеко от школы, что называется «у дома».

Размер инвестиций:

Статья расходов	Сумма, в рублях
Аренда и зарплата сотрудников за три месяца	500 000
Ремонтные работы	400 000
Оборудование	240 000
Товар	420 000
Итого	1 500 000

Планируемый период окупаемости 1 год.

Срочный ремонт смартфонов и прочих мобильных устройств

Ремонтные мастерские встречаются повсеместно. В них ремонтируют смартфоны, телефоны и другие виды коммуникаторов. Однако срочно отремонтировать мобильное устройство берутся не везде. Поэтому спрос на подобную услугу имеется всегда, хотя ее стоимость гораздо выше обычного сервиса.

Сколько необходимо вложить в дело:

Статья расходов	Сумма, в рублях
Аренда небольшого помещения	20 000
Ремонтные работы	30 000
Оборудование	15 000
Запчасти, расходные материалы	40 000-65 000
Мебель	30 000
Прочие траты (реклама, вывеска)	30 000
Итого	165 000190 000

Ежемесячные платежи – не более 100 000 рублей. При выполнении 5-10 заказов за день, размер месячной выручки составляет 340 000 рублей. Фактически за 1-2 месяца все расходы окупаются.

Основная прибыль поступает за счет наценки на запчасти. Зачастую это 100% и более. Поэтому важно позаботиться заранее о запасах необходимых деталей, а для этого нужно быть специалистом в своей области – знать слабые места популярных моделей.

Антикафе

Смысл идеи – открыть заведение, имеющее социальную направленность. Для этой цели подойдет подвал площадью в 80 квадратов.

В антикафе проводятся:

• Творческие встречи, презентации и выставки.
• Посетители получают новые знания посредством тренингов, лекций, мастер-классов.
• Просто беседуют в комфортной обстановке или проводят деловые переговоры.

Фрилансерам, художникам, писателям предоставляется место для работы с доступом к Интернету. Журналистам – уютный уголок для интервью.

Отличие от обычного кафе – это место посещают не для того, чтобы покушать, хотя чашка чая или кофе с десертом не исключаются. Особенность: курить и употреблять спиртное запрещено.

Откуда поступает прибыль? Люди платят за время, которое провели в необычном кафе – поминутно или вносят абонентскую плату ежемесячно.

Статья расходов	Сумма, в рублях
Аренда помещения	50 000
Ремонтные работы	50 000
Мебель	210 000
Кухонное оборудование	40 000
Развлекательно-образовательный инвентарь	180 000
Прочие траты (реклама, вывеска)	30 000
Итого	560 000

Величина среднемесячной выручки – 230 000 рублей. Чистый доход за месяц – 63 000 рублей. Антикафе окупится за 9-10 месяцев при условии умелого управления и грамотного планирования.

Магазин Second-Hand

Дешевая одежда для некоторых слоев населения в нынешних экономических условиях на первом месте.

Что обеспечивает прибыльность магазина:

• Расположение торговой точки.
• Специфика региона.
• Уровень конкуренции.

С чего начинать:

• Найти подходящее подвальное помещение.
• Выполнить ремонт и оформление магазина.
• Закупить одежду.
• Нанять персонал из 5 человек, а именно двух продавцов, бухгалтера и менеджера, отвечающего за закупку товара.

Затраты за год:

Статья расходов	Сумма, в рублях
Аренда помещения за месяц	185 000
Ремонтные работы, оборудование	120 000
Рекламная вывеска	10 000
Зарплата сотрудников	720 000
Итого	1 035 000

Предполагаемый размер чистой прибыли за год 725 000 рублей. В данном случае окупаемость больше года. Однако можно существенно сократить траты, уменьшив количество персонала, – нанять только бухгалтера.

Пункт по приему макулатуры

Переработка макулатуры относится к общественно-полезному бизнесу с огромным потенциалом. Ежегодно граждане России выбрасывают до 100 000 000 тонн бумажного сырья. Это фактически миллиарды долларов.

Открыв пункт приема этого сырья, предприниматель:

• Вносит личный вклад в решение важной проблемы на уровне страны.
• Получает стабильный доход.

Что нужно для успешного начала:

• Поиск каналов сбыта – определить кому, в каких объемах и по какой цене будет сбываться сырье. После этого можно определяться с ценой за 1 кг сырья для тех, кто принесет его в пункт самостоятельно. Она, конечно же, не будет слишком большой, поэтому основная ставка на социальное значение данной деятельности.
• Обязательно наличие грузового транспорта.
• Аренда помещения, где макулатура будет приниматься и храниться. Должен быть удобный подъездной путь. Также потребуются весы.
• Варианты рекламных мероприятий: расклейка объявлений и размещение бесплатных объявлений в газетах.

Преимущества макулатурного бизнеса: не требуется специального образования, многолетнего опыта и крупных вложений на старте.

Офис, принимающий заказы на изготовление окон или мебели

Фактически любое предприятие, производящее что-либо, нуждается в офисе, куда клиент приходит, знакомится с образцами товаров и делает заказ. На само производство, зачастую расположенное в промышленной зоне, мало кто поедет.

Здесь как нельзя лучше подойдет представительство фирмы, размещенное в подвальном помещении:

• С небольшой арендной платой.
• Презентабельного вида.
• В непосредственной близости от потенциальных заказчиков (если место выбрано правильно).
• Предоставляющее возможность ознакомиться с продукцией и получить исчерпывающую консультацию.

Организовать работу подобного офис несложно:

• Достаточно сделать ремонт.
• Купить соответствующую мебель.
• Нанять и обучить двух менеджеров.

В этом случае прибыль будет зависеть от посещаемости офиса и профессиональной работы сотрудников.

Собственно о сути… Есть одна тема, волнующая меня уже больше недели…Сам пока не пришел к знаменателю… Может поможет кто?

Есть цокольно-подвальное (о как!) помещение площадью чуть более 90 кв.м., расположенное в цоколе-подвале жилого, как бы «элитного» дома (стоимость квадрата жилья в котором порядка 4000$), который находится на пересечении двух оживленных улиц НЕ являющимися центральными артериями города — миллионника. Улица проходящая перед домом как-бы делит местность на «квартал богатых» (реально, на стороне этого дома расположены жилые комплексы, где проживают очень небедные экземпляры…))))) и «резервацию голодранцев» (хрущебы, брежневские 9-этажки, население с достатком ниже среднего, в основном пенсионеры- интеллигенция советского периода)…

Что рядом? В соседнем доме (элитарном по сути ишо с эпохи застоя, жили в основном партийные)))) находится большой супермаркет формата «дискаунтер», ассортимент : продукты, химия, хозтовары (основная группа). Портрет покупателя — жители соседних домов с достатком ниже среднего.

В радиусе 100 м есть:
1. аптека — 3 ШТ.
2. Хороший овощной магазин — 2 ШТ.
3. банк — 9 ШТ.
4. Магазин товаров для праздника — 1 ШТ.
5. Отличный салон красоты — 8 ШТ.
6. Магазин «элитной» сантехники — 2 ШТ.
7. Канцелярский магазин — 2 ШТ.
8. Похоронное бюро -3 шт.
9. Восточное кафе, а-ля шашлык-шаверма…- 1 шт.
10. Магазин хозтоваров — 2 шт.
11. магазин «все для евроремонта» — 2 шт.
12. Салон евроокон, штор и жалюзи -1 шт.
13. Известная юридическая контора — 6 шт.
14. ремонт оргтехники, компьютеров, заправка картриджей — 5 шт.
15. магазин все для электрики — 1 шт.
16. Студия вебдизайна — 9 шт.
17. Кулинария — 2 шт.
18. магазин шаговой доступности — «24 Open» — 4 шт.
19. Строительно-монтажно-ремонтная контора — 6 ШТ.
20. Клининговая котора — 4 шт.
21. Ателье — 2 ШТ.
22. Рекламное агентство — 2 ШТ.
23. Оценка всего и вся — 1 ШТ.
24. Турфирмы — 4 ШТ.
25. Страхование — 5 ШТ.
26. магазин ЖЕНСКОЙ одежды — 8 ШТ.
27. детективно-охранное агентство — 5 шт.

Задача — придумать и организовать в данном помещении какой-либо прибыльный бизнес. Вопрос какой ломаем мне уже голову полторы недели… Идей много, но вопрос — на какую потребительскую аудиторию ориентировать сии идеи…

В общем выкладываю фото помещения и окрестностей и прошу вашей помощи, дорогие форумчане, кто что думает по этому поводу…

Предвидя советы «курить форум», заявляю, что мысли , изложенные в нем, мною прочитаны и осмыслены… особенно понравилось http://www.biznet.ru/topic107164.htmlоригинальный подход к реализации идеи, респект…

Дабы не быть обвиненным в жадности и «воровстве идей» могу учредить небольшой приз, допусти в размере 10$ за самую лучшую идею… на пиво с кириешками самому креативному генератору идей…)))))

Заранее спасибо всем откликнувшимся и подсказавшим что можно открыть в подвальном помещении жилого дома.

Современные мини-производства

История российского мини-производства началась в 80-х годах прошлого века. Этот бизнес-сектор прошел различные этапы развития, прежде чем массовая цифровизация и технологии сделали его одной из самых перспективных отраслей малого и среднего бизнеса. Сегодня набирает обороты производство в масштабах малого и среднего бизнеса, которое можно организовать в собственном гараже, подвале или даже дома.

Одним из самых простых примеров является мыловарение. Десять лет назад в российские города пришел тренд на мыло ручной работы, люди стали делать мыло дома, чтобы дарить родным и близким, а потом многие из них превратили это хобби в бизнес.

Интересно! Производством духов американской марки Demeter заинтересовались бывшие успешные менеджеры «Газпрома» Александр Лушин и Илья Волков. В гараже одного из них предприниматели запустили первую партию бутылок с самыми неожиданными запахами (сена, мокрого асфальта, сигарет, опилок). Бизнес-идея сначала привлекла москвичей, а затем и ценителей необычной парфюмерии по всей стране. Мини-производство выросло, и теперь оборот компании составляет до 6 миллионов рублей в месяц.

В 2018 году история повторилась с домашним шоколадом. Многие небольшие онлайн- и офлайн-магазины продают необходимые ингредиенты, а курсы и мастер-классы по созданию шоколадных фигурок, шоколадных конфет с начинкой и даже засахаренных цветочных лепестков с шоколадной начинкой можно легко найти в открытом доступе. Выбрав бизнес-идею (шоколадные зайцы или орешки в шоколаде, а может, сувенирные наборы из шоколадных ключей и шестеренок?) и купив сырье, любой желающий может открыть мини-производство на собственной кухне или в подвале дома.

Интересно! Студент Высшей школы экономики Олег Гуськов однажды не смог подобрать для своей девушки достойный шоколадный подарок. В кондитерских не было ничего, что казалось бы ему интересным или необычным. Тогда ей пришла в голову идея делать конфеты с разными начинками самостоятельно, и началась идея домашнего бизнеса. Олег Гуськов окупил затраты на запуск мини-производства шоколада с различными начинками менее чем за три месяца. Сегодня его компания Mixville, помимо традиционных шоколадных наборов, выпускает миндальное печенье, пирожные и даже мюсли.

Это касается не только рукоделия или кулинарии. Большинство современных небольших машин и инструментов легко разместить в импровизированных домашних мастерских или гаражах. Сложность каждого мини-производства зависит от ценности бизнес-идеи и ожидаемых объемов и ассортимента.

Интересно! Рижский гончар Янис Ройнис уже несколько лет «обжигает» потрясающий по красоте фарфор в собственноручно изготовленных муфельных печах. Он начинал в маленьком частном доме в маленьком городке Инеши, который достался ему в наследство от бабушки. Шаг за шагом мечта о создании тарелок по старинным лекалам превратилась в настоящую бизнес-идею, а штучное производство превратилось в массовое. Теперь его знают ценители фарфоровой мануфактуры Piebalgas Porcelana Fabrika.

Подобных историй за последние десять лет накопилось немало: в каждом регионе их десятки.

Преимущества мини-производств на дому

Из предыдущих примеров можно сделать вывод, что бизнес-идеи, связанные с мини-производствами в гаражах и собственных домах, очень разнообразны. По сути, такое производство является копией знакомой нам фабрики, только в гораздо меньших размерах. В то же время экономия места и производственных затрат позволяет этим предприятиям быть эффективными и прибыльными.

Преимущества малого производственного бизнеса

• Мобильность – быстро собрали, установили, не искали отдельное помещение для укладки, просто быстро сократили производство, если это необходимо;
• Экспериментирование — мини-производство позволяет большую маневренность, можно не бояться ошибок, пробовать разные технологии и рецепты, не закупая сразу большие объемы сырья для загрузки мощной производственной линии;
• Рентабельность – с таким производством предприниматель часто справляется самостоятельно, не привлекая сотрудников, а объем производства таков, что нет необходимости арендовать склад;
• Доступность – современные устройства и технологии позволяют приступать к делу без длительного предварительного обучения, теперь научиться управлять компактными машинами можно прямо в рабочем процессе;
• Экологичность: мини-заводы в собственных гаражах не загрязняют города, можно выбирать бизнес-идеи, связанные с ответственным отношением к окружающей среде;
• Эксклюзивность: Мини-производство выпускает небольшие партии изделий, что делает их уникальными и более ценными в эпоху штамповки.

Как выбрать бизнес-идею мини-производства на дому

Правильно оценить бизнес-идею предлагаемого производства можно только зная особенности местного рынка. Когда вы решите производить определенный продукт, узнайте, не занимается ли кто-нибудь еще аналогичным производством. Есть ли торговые точки для этого продукта? Насколько высок спрос? Покроет ли рыночная цена себестоимость продукции и принесет ли она прибыль? Перед запуском производства необходимо максимально подробно проанализировать рынок.

Мини-производственные филиалы

• еда;
• напитки;
• текстиль, все виды одежды;
• кожгалантерея и кожевенное производство;
• обработка древесины;
• драгоценности;
• производство изделий из пробки, дерева, соломы и материалов, используемых для плетения;
• бумага, изделия из бумаги;
• полиграфия;
• резиновые и пластмассовые изделия;
• готовые металлические изделия (кроме оборудования и машин);
• электрооборудование;
• предмет мебели;
• сборка готовых изделий;
• незавершенное производство (переработка материалов для дальнейшего использования в производстве);
• товары, произведенные домохозяйствами для перепродажи.

Еще одна важная составляющая успеха домашнего производства – доступность сырья. Возможность следовать бизнес-плану зависит от его качества и регулярности поставок в необходимых объемах. Поэтому, если вы планируете производить маринованные грибы на собственной кухне, позаботьтесь о том, чтобы в регионе были поставщики, которые могут снабжать вас свежими, качественными грибами в нужном количестве в течение всего года и на регулярной основе (например, один раз каждые пять дней.

Проанализировав спрос, цены, наличие сырья, наличие конкуренции, необходимо рассчитать себестоимость продукции. Не бойтесь учитывать каждую мелочь (даже расход электроэнергии и воды), чтобы ваши представления об инвестициях в производство были максимально реалистичными и точными.

Важно! Если есть возможность заранее протестировать оборудование и убедиться, что качество получаемой продукции вас устраивает, воспользуйтесь ею.

Покупателей на свою продукцию лучше найти еще до начала производства. Возможна организация регулярных поставок ремесленных изделий в магазины. Как минимум, стоит провести опрос в интернете о том, готовы ли люди покупать такой товар (при этом целевая аудитория будет более четко определена, это даст возможность подстроить бизнес-идею под свои потребности, ценности, ожидания).

Некоторые эксперты советуют тестировать запуск производства на б/у оборудовании, чтобы не тратиться на новые устройства на первом этапе коммерческой разработки. Если вас все устраивает, то на следующем этапе можно будет купить новые устройства, а старые оставить в качестве охранных (их можно выпустить, когда основные проходят техническое обслуживание или находятся в ремонте).

Важно! Не игнорируйте необходимость регистрации своего бизнеса – домашнюю продукцию часто проверяют, будет жалко получить крупный штраф из-за того, что при полностью налаженном производстве не определен его правовой статус или не в порядке отчетные документы.

Малый бизнес сложен и прекрасен, потому что в нем веришь во все и отвечаешь за каждую мелочь. Мини-производство не заканчивается выбором бизнес-идеи, покупкой станка (или другого производственного оборудования) и сырья. Конечный продукт включает в себя как упаковку, так и продвижение. Вам нужно будет придумать привлекательный бренд и рассказать потенциальным покупателям о вашем товаре так, чтобы они захотели его купить.

Не расстраивайтесь, если первые подсчеты окажутся низкими; это случается часто, если не всегда. Поставщики могут неожиданно повысить цены на сырье (летом 2021 года цены на морковь и свеклу резко выросли в 2-3 раза, мини-производители полезных овощных чипсов и консервированных салатов были вынуждены тратиться внепланово). Или вы можете забыть включить в стоимость товаров стоимость бензина, без которого ваши товары не могут быть доставлены в магазин, согласившийся возить их на продажу, и так далее. Точность расчетов приходит с опытом. Просто потратьте немного денег на неожиданное.

Шеф-повар, приготовление домашней еды

• Инвестиции: до 10 000 руб
• Заработок: от 30 000 рублей в месяц
• Окупаемость: в первый месяц

Эта идея актуальна для крупных городов и мегаполисов. Именно здесь люди постоянно находятся на работе, на совещаниях, в транспорте, и им совсем некогда готовить домашнюю еду. В крупных городах спрос на такие блюда особенно высок.

Вы можете начать кухонный бизнес с минимальными вложениями. Затраты потребуются только на еду и посуду в районе 5000-10000 рублей. Большим спросом пользуются салаты, гамбургеры, гамбургеры, тефтели, полуфабрикаты, каши, блинчики и многое другое.

Вы можете продавать продукты, договорившись с ближайшим супермаркетом, куда ваши клиенты ходят на обед или после работы.

Для организации бизнеса необходима санитарная книжка.

13. Шкатулки ручной работы

Популярной бизнес-идеей как для мужчин, так и для женщин является создание шкатулок для украшений ручной работы. Ящик – изделие малогабаритное, поэтому изготовить его можно дома, работая, например, в бизнес-формате в гараже. Гробы делают из дерева, фанеры, джута, картона, камня, и везде есть тонкости и мудрость. Для начала можно купить готовые заготовки на Алиэкспресс или Ярмарке мастеров и потренироваться в декорировании, а потом уже можно освоить всю технологию производства. Как и в любой сфере желательно создать уникальное торговое предложение. Например, бизнес в необычных деревянных ящиках подойдет тем, кто живет рядом с произрастанием необычных пород дерева.

ТОП-25 идей для дополнительного заработка на дому для мужчин с нуля

В этом разделе будут перечислены актуальные идеи 2021 года с минимальными вложениями. Вы сможете выбрать направление бизнеса, учитывая свои навыки, интересы, опыт и сумму накоплений.

А чтобы узнать, сколько должен зарабатывать мужчина, чтобы хватало на безбедную жизнь себе и своей семье, читайте здесь.

Бизнес идеи, которые мужчина может реализовать у себя в квартире

Бизнес-идеи в квартире подходят для начинающих предпринимателей-мужчин, не желающих рисковать большими деньгами и временем. Вы можете работать в комфортных условиях, можете найти клиентов через Интернет. Итак, какой бизнес открыть с минимальными вложениями — вот 5 вариантов.

Идея 1. Агрегатор автосервисов

Автосервисы заинтересованы в привлечении новых клиентов, а автовладельцы заинтересованы в поиске оптимального варианта по соотношению цена/качество/расположение. Вы можете удовлетворить потребности обеих сторон рынка, став брокером. Инвестиции в онлайн-агрегатор автосервисов будут приносить вам прибыль с каждой сделки.

Для реализации идеи потребуются первоначальные вложения в размере 80-100 тысяч рублей. Деньги пойдут на разработку, техническую поддержку и рекламу нового приложения.

ВАЖНЫЙ. Успех идеи во многом будет зависеть от того, со сколькими автосервисами согласится сотрудничать мужчина. Потенциальная доходность идеи 70-80 тысяч рублей в месяц.

Идея 2. Инфобизнес

Интересные мужчины с харизмой и опытом в любой сфере могут попытать счастья в информационном бизнесе. То есть начать учить других людей за деньги.

Вы можете писать электронные книги, записывать обучающие видео, проводить вебинары, давать платные консультации. А в будущем даже открыть собственную онлайн-школу. Но сначала нужно завоевать доверие людей. Для этого мужчине потребуется выполнить следующие действия:

1. Создайте свой блог. Можно в социальной сети, например, Вконтакте или Инстаграме.
2. Начните писать экспертные статьи по теме.
3. Инвестируйте в рекламу. На первое время мужчине будет достаточно 10-15 тысяч рублей.
4. Создайте базу лояльных подписчиков.
5. Создать информационный продукт. Вы можете продавать его в своем блоге, а также прибегать к партнерским программам: Glopart, Adinfo и другим.

Для успешного старта в бизнесе важно правильно выбрать нишу. В 2021 году будут актуальны следующие идеи: способы экономии семейного бюджета, инвестиции, интернет-маркетинг, криптовалюты, здоровый образ жизни и спорт.

Для начала попробуйте создать свой сайт бесплатно за 5 дней, записавшись на 5-дневный тренинг по ссылке, который проводит владелец онлайн-школы создания сайтов с нуля с 7-летним опытом работы в этой сфере.

Идея 3. Изготовление бинбегов

Пуфы представляют собой стулья грушевидной формы с мягкой набивкой, которая адаптируется к форме тела. В последние годы они приобрели популярность в России и других странах СНГ. В обычных магазинах такие стулья стоят в среднем 4-6 тысяч рублей, хотя их стоимость всего 1-1,5 тысячи рублей. Если продавать продукцию чуть ниже рыночной стоимости, на 3-3,5 тысячи рублей, покупатели быстро появятся.

Инструкции по изготовлению кресел-мешков и творческие идеи для мужчин можно легко найти в Интернете. Первоначальные затраты на покупку швейной машинки, тканей, ниток и набивки составят 8-10 тысяч рублей.

Идея 4. Производство кожаных изделий

Любой мужчина может организовать у себя дома небольшой цех по производству кожгалантереи: ремней, кошельков, сумок, чехлов, обложек для документов. Минимальная сумма вложений на покупку сырья, приспособлений и рабочих инструментов (ножи, ножницы, тиски, дрель) составит от 25 до 30 тысяч рублей. Шкуру лучше брать свиную. Для фермеров он стоит 100-200 рублей за 1 кв.

Если вы производите качественные и стильные вещи, вы точно не останетесь без покупателей. Можно продавать готовую продукцию через соцсети, предлагать галантерейные магазины, а после раскрутки работать на комиссию через сарафанное радио.

Идея 5. Разведение экзотических рыбок (птиц, насекомых, животных)

Разведение экзотических существ — отличный домашний бизнес для мужчин, желающих совместить зарабатывание денег с хобби. А также легко привлечь к такому занятию домочадцев.

Прежде чем реализовать идею, нужно подумать о каналах сбыта. Покупателями могут стать следующие лица:

• обычные люди;
• зоомагазины;
• перебить.

Первый может выгодно продавать живность, два последних — быстро. Рекламируйте свой бизнес в социальных сетях.

ВАЖНЫЙ. Живые существа, которых легко разводить (например, гуппи, меченосцы), для бизнеса не годятся. В этом случае вы столкнетесь с высокой конкуренцией на рынке и будете вынуждены отдавать живых существ за бесценок. Лучше покупать самых редких и капризных особей.

Малый бизнес в частном доме, на даче или в гараже

Бизнес в частном доме, гараже или на даче хорош тем, что в распоряжении мужчины имеется большая свободная площадь. Это позволяет реализовать полное производство.

Идея 6. Фито-чаи

Производство травяного чая – это простой полевой или дачный бизнес, который потребует от мужчины вложений в размере 5-10 тысяч рублей. (+ 15-20 тыс руб., если дополнительно приобрести упаковочное оборудование). Сырье можно заготавливать в одиночку летом.

Хорошим спросом у покупателей пользуются чаи из следующих трав:

• ромашка;
• календула;
• цветы липы;
• листья малины;
• мята и мелисса.

Продавать готовую продукцию можно не только частным лицам через интернет, но и крупным производителям, фармацевтическим заводам. Когда бизнес сдвинется с мертвой точки, стоит разработать свой логотип.

ВАЖНЫЙ. При легальной регистрации бизнеса будьте готовы пройти фитосанитарный контроль. Но в любом случае собирайте сырье только в экологически чистых районах.

Идея 7. Производство черенков из древесины

На дачном участке или в гараже мужчина может открыть мини-цех по производству черенков. Бизнес будет высокодоходным, если будет производиться широкий ассортимент продукции:

• черенки для сельскохозяйственных орудий: лопаты, грабли, тяпки и мотыги, метлы;
• ручка топора

При этом важно соблюдать ГОСТ и стандарты, регламентирующие диаметр и длину изделий. При покупке ручного инструмента можно найти 30-40 тысяч рублей. Но тогда не получится развивать масштабный бизнес. Если планируется делать вырезы на станках, то мужчине придется вложить в дело 200-250 тысяч рублей.

Основное преимущество бизнес-идеи — большое количество каналов сбыта. Черенки можно реализовать в дачные кооперативы, фермерские хозяйства, хозяйственные магазины, ЖЭКи и другие организации. Потенциальная доходность идеи 40-50 тысяч рублей в месяц.

Идея 8. Ремонт и перепродажа техники

Мужской бизнес в частном доме может принести хорошую прибыль мужчинам с «золотыми» руками. Сейчас в интернете много объявлений, где люди предлагают отдать неработающие вещи за копейки или даже бесплатно.

Такую технику можно экспортировать, отремонтировать, а потом продать на Авито на 20-50% дороже. Малообеспеченные семьи и дачники добровольно покупают б/у вещи.

Идея 9. Сборка мебели

Для реализации идеи мужчине потребуется большое рабочее пространство (дача, частный дом или гараж) и вложения от 60 тысяч рублей на покупку инструментов и материалов. Бизнес-схема состоит из следующих шагов:

1. На нем размещены рекламные брошюры о компаниях по производству модульной мебели.
2. Встреча с клиентом. Обсудите детали проекта: материалы и комплектующие, размеры, конструктивные особенности изделия.
3. Сделать эскиз (рисунок).
4. Подпишите договор и возьмите предоплату.
5. Приезжайте на замеры и корректируйте проект.
6. Вы покупаете необходимые материалы на фабриках и собираете изделие дома.
7. Вы доставляете мебель заказчику и при необходимости производите ее сборку.

На сборке мебели мужчина может заработать 30 тысяч рублей в месяц; эта сумма позволит восстановить бизнес всего за 2 месяца. А в дальнейшем можно нанять собственных дизайнеров и значительно увеличить стоимость услуг. Как по мне, отличный вариант для гаражного бизнеса.

Бизнес идеи для мужчин, живущих в маленьком городе

Идеи с минимальными вложениями для маленького города 2021 года учитывают низкую покупательную способность населения и спрос на товары народного потребления. В провинции традиционный бизнес приносит мужчинам хорошую прибыль, а инновационные направления плохо приживаются.

Идея 10. Фаст-фуд

В маленьком городке для мужчин лучшим бизнесом будет открытие точки с дешевым фаст-фудом. Например, шаурма, блины, хот-доги, горячая кукуруза. Инвестиции — 200-300 тысяч рублей, ежемесячная прибыль — от 40 тысяч рублей. Точку необходимо разместить в проходимом месте и желательно так, чтобы поблизости не было конкурентов.

Идея 11. Организация праздников

Эта идея актуальна для небольшого города, ведь даже там люди хотят масштабно отмечать свадьбы, выпускные школьные вечера, дни рождения и юбилеи. При этом хорошего организатора найти сложно, в отличие от столицы. Вы можете со временем занять свободную нишу, создав собственное event-агентство.

ВАЖНЫЙ. Успех в бизнесе во многом зависит от совершенствования развлекательных программ. Дарите людям креативные и беззаботные идеи для 50-летия, свадеб и детских праздников.

Стартовые затраты – 350 тыс руб. Деньги понадобятся для покупки оргтехники (в том числе акустической системы, микрофонов), декораций и костюмов, создания и продвижения сайта, найма сотрудников.

Идея 12. Реставрация ванн

В небольших городах большинство людей предпочитают ремонтировать (реставрировать) старые вещи, а не тратить деньги на покупку новых вещей. Любой мужчина может освоить технологию реставрации ванной комнаты акрилом и начать хорошо зарабатывать.

Минимальные вложения в покупку инструментов, составов для покрытия и вспомогательных смесей составляют 80-100 тысяч рублей. Если работать самостоятельно, с большим потоком заказов, то ежемесячная прибыль составит 30-35 тысяч рублей.

Идея 13. Мастерская по изготовлению ключей

Если такую ​​идею реализовать, то минимальные вложения для мужчин в маленьком городе составят 90-100 тысяч рублей. Вам нужно будет арендовать небольшое помещение (или использовать свой гараж), покупать материалы и станки для разных типов ключей.

Для увеличения прибыльности бизнеса можно предлагать населению сопутствующие услуги: ремонт одежды, часов, заточку инструментов, в общем можно быстро заработать 500 рублей в день. А если успевать выполнять по 15-20 заказов в день, то прибыль в месяц составит 30-40 тысяч рублей.

Идея 14. Мини-коптильня

Производство вкусных копченостей – прибыльный мужской бизнес для небольшого городка. Продавать готовую продукцию можно не только частным лицам, но и в местные магазины, например, магазины разливного пива.

Минимальная стоимость хорошей коптильни сегодня составляет 10-12 тысяч рублей. Еще 3-4 тысячи рублей нужно на покупку щепы. Лучше взять дуб, березу, иву или ольху. Хвойные не подходят для копчения. Мясо можно купить дешево на фермах.

ВАЖНЫЙ. Даже маленькую коптильню необходимо привести в соответствие с нормами. В частности, площадь производства должна быть не менее 20 м. Помещение необходимо специально оборудовать: подвести вентиляцию, электричество и сантехнику, отделать стены плиткой, организовать противопожарный щит.

Новые идеи бизнеса для мужчин

Домашний бизнес для мужчин включает в себя большое количество идей, которые еще не реализованы в России или находятся на ранней стадии. Таким образом, у каждого начинающего предпринимателя есть возможность быстро завоевать целевую аудиторию и окупить вложенные средства.

Внимания заслуживают следующие идеи для мужчин с нуля:

• мясная лавка с халяльными продуктами;
• выращивание мини-пигов;
• доставка вещей в аэропорт;
• производство алкогольного желе, винного мороженого;
• магазин «без упаковки»: продажа продуктов питания или предметов домашнего обихода оптом и на развес;
• зарядка телефона на улице;
• мобильная медицинская помощь: удаленные консультации врачей, диетологов и расшифровка анализов;
• производство биокаминов;
• производство комнатных фонтанов;
• магазин православной одежды;
• интернет-журнал для мужчин.

Эти варианты больше подходят для крупных городов. Там люди лучше воспринимают новые идеи и меньше откладывают.

Сложности мужского бизнеса

Традиционно мужские сферы бизнеса также наиболее востребованы, поэтому конкуренция среди мужчин-предпринимателей высока. Если вы хотите расти и развиваться в бизнесе, у вас должна быть фора. Самый простой вариант — цена, скорость или дополнительные услуги.

Мужчина может испытывать большое давление, когда начинает собственное дело. Важно найти баланс между работой и домом. Достаточно отдыхайте, узнавайте новое – так вы почувствуете себя счастливее, а в таком настроении дела идут в гору!

Что ещё почитать

Бизнес идеи из США

В какие стартапы можно вложить в 2018-2019 годах

Топ бизнес-идей мини-производств на дому

Продукты питания

Тенденция создания различных продуктов питания в домашних условиях началась задолго до пандемии. Экономические санкции, госпрограмма поддержки малого и среднего агропредприятия, спрос на здоровую пищу – все это способствует быстрому развитию таких бизнес-идей. Многие из них легко реализовать на собственной кухне, в подвале частного дома. Такое производство на начальном этапе занимает относительно немного места и дает хорошие результаты.

Домашнее производство продуктов питания часто можно определить термином «крафт» (что означает ручная работа, кустарное производство). Крафт ценится за яркие индивидуальные характеристики изделия, за эффект чего-то домашнего, традиционного, ассоциирующегося с детством, с «теплым и ламповым» миром до индустриального бума. Потребители считают, что продукция, изготовленная вручную небольшими партиями, более качественная и вкусная, чем продукция, сходящая с конвейера. А когда речь идет о подарке, выбирая не «штамповку», а скорее кустарное изделие в красивой (наверное, тоже кустарной) упаковке, сегодня кажется чем-то само собой разумеющимся.

Производство сыра

Рыночный спрос номер один. Кустарные сыры — один из самых востребованных продуктов на рынке, эта ниша не покрыта даже на 40%. Твердые сорта продаются лучше. Оборудование компактное, заниматься таким производством (если ограничиваться партиями небольших объемов) можно даже в условиях городской квартиры. Для приготовления до 100 кг сыра достаточно помещения в 40 м. Спрос высокий, сезонности нет, торговых точек достаточно. Важно соблюдать технологию и иметь в виду, что сыр – это продукт с ограниченным сроком хранения и продажи.

Орехи, сушеные грибы

Это продукты, которые всегда востребованы. Россияне охотно покупают набор сухофруктов или сушеные грузди и маслята. Это производство не требует больших площадей. Стоимость открытия такого бизнеса невысокая, можно начать с нуля, с минимальными вложениями – сушилку можно разместить буквально на собственной кухне. Вы можете варьировать ассортимент в соответствии с изменениями спроса. Следует иметь в виду, что качество готового продукта зависит от качества сырья. Для такой бизнес-идеи существует сезонность для производства, но продажи могут осуществляться в течение всего года.

Детокс соки

Новое направление домашнего производства. Домашние натуральные детокс-соки продолжают превосходить аналогичные продукты от массового производителя. Такие напитки используются не только для похудения, но и во всех программах здорового образа жизни, их приобретают для детей и подростков. Спрос высокий, сезонность данного производства почти не сказывается, можно даже поставить оборудование на дом, но для этой бизнес-идеи потребуется сырье высочайшего качества. Немаловажно и то, что в вашем населенном пункте низкий уровень конкуренции в этом сегменте рынка.

Безглютеновый хлеб

Россияне очень увлечены здоровым образом жизни, эта тенденция привела к популярности безглютенового хлеба. За последний год спрос увеличился на 7-12% в разных регионах. Открытие бизнеса по выпечке безглютенового хлеба обойдется от 16 до 30 тысяч рублей в зависимости от выбранной команды. Общие затраты на такое мини-производство невелики, а продавать хлеб можно через местные продуктовые магазины формата «у дома», через сайты товаров для здорового образа жизни и на фермерских рынках.

Домашний зефир и букеты

Спрос на полезные и домашние сладости постоянно растет. Зефир ручной работы люди охотно покупают не только в подарок, но и для повседневного стола. Варианты реализации подобных бизнес-идей процветают в Instagram, но, по мнению экспертов, рынок еще далек от насыщения. Производство простое, затраты на оборудование начинаются практически с нуля и увеличиваются в зависимости от сложности и уникальности рецепта. Продажи одинаково хороши онлайн и в обычных магазинах и кондитерских.

Жевательные конфеты

Изначально это семейное лакомство готовили вручную, на домашнем производстве. Возвращение к истокам принесло свои плоды, и сейчас очень популярны желе из натурального сока мушмулы, сиропа агавы и экстрактов мяты, лесных ягод и корицы. Продукция легко поместится в гараже или на кухне, а успех бизнес-идеи зависит от оригинальной упаковки и грамотного продвижения.

Фрикадельки и фрикадельки

Из разноцветного теста за счет овощного сока или чернил каракатицы, из разных сортов мяса, птицы, рыбы, овощей, фруктов, ягод, творога, национального, приготовленного на заказ, варианты этой бизнес-идеи множатся на глазах и успешно реализуются в интернете и в магазинах для рукоделия. Производство понятное, ингредиенты легко купить. Единственная сложность: холодильное оборудование для заморозки полуфабрикатов достаточно дорогое. Однако, даже несмотря на это, бизнес быстро окупается, а холодильные установки также можно сдать в аренду, что снизит разовую нагрузку на кошелек предпринимателя.

Крафтовое пиво

Эта область показывает быстрый и стабильный рост. Популярность крафтового пива растет с каждым годом. Небольшие пивоварни легко разместить дома, в гараже или подвале собственного дома. Это может стать отличным стартом для успешного малого бизнеса. При необходимости производство можно расширить, уже за счет арендованных площадей. Как и в любом продуктовом бизнесе, важно заранее найти поставщиков качественного сырья и определиться с каналами сбыта.

Джем игрушки

Новая замена приятным сюрпризам — маленькие игрушки для рукоделия на основе варенья. Варианты бизнес-идей в этой сфере представлены десятками успешных франшиз, которые обеспечивают предпринимателей оборудованием и сближают их с поставщиками сырья. Растущая популярность уже не кажется случайным капризом рынка, ставка на это производство, которое можно открыть дома, может оказаться очень удачной.

Ремесла

Люди, запертые в своих домах во время блокировки, переоценили важность меблировки своих домов. Сейчас большое значение имеют предметы быта, мебель и дизайн – россияне ищут индивидуальные и особенные вещи, изготовленные на малых производствах. Малым предприятиям со своими идеями в этой отрасли есть куда расти.

Реставрационные работы по дереву

Покупатели с удовольствием ищут старые стулья, диваны и столы на барахолках, дедушкиных дачах, в интернет- и офлайн-комиссионках. Как правило, винтажные и антикварные вещи нуждаются в реставрации. Благодаря популярности мебели с историческим уклоном небольшие столярные мастерские, расположенные в гаражах или частных домах, получают большие преимущества. Предприниматель в этом сегменте требует навыков и желания работать с деревом. Важно помнить, что результат реставрационных работ зависит от качества столярного оборудования, а его стоимость растет. Несмотря на это, бизнес-идея прибыльна: реставрация крупного предмета мебели (шкаф, комод, комод) оценивается в несколько десятков тысяч рублей.

Деревянная посуда

Мода на нее вернулась в начале прошлого десятилетия. Начавшись как товарная тенденция, отрасль постепенно завоевывает долю рынка. Эта бизнес-идея позволяет тем предпринимателям, которые мечтают творить и творить из дерева, дать волю своей фантазии. Производство деревянной посуды прекрасно размещается дома, затраты не так велики, а прибыль зависит от грамотной реализации бизнес-идеи.

Национальные игрушки и игрушки ручной работы

Миллениалы оказались очень внимательными и заботливыми родителями. Для них важно качество и оригинальность купленного для ребенка развлечения. В последние годы российские производители уверенно занимают призовые места на международных конкурсах детских игр и игрушек. Такие бизнес-идеи хорошо упакованы во франшизы, но если предприниматель хочет открыть свое дело, то перед ним открывается широчайшее поле для творчества. Вдохновение можно черпать из игрушек, когда бабушка играла с куклами или даже раньше (традиция изготовления игрушек ручной работы простирается от тряпичных кукол до лошадок-качалок). Затраты на такое производство зависят от выбранной технологии изготовления игрушек.

Мебель для животных

Еще один мировой и российский тренд – высокий уровень заботы о питомцах. Разнообразные когтеточки, лежанки, домики можно легко изготовить в домашних условиях, стоимость такого производства зачастую не превышает 50-100 тысяч рублей, а продавать готовые изделия можно как онлайн, так и офлайн. Однако имейте в виду, что этот сегмент рынка является высококонкурентным.

Глиняные украшения и сувениры

Эта недорогая мини-продукция легко разместится даже в городской квартире. Речь идет не только о подвесках и брелках, популярны также небольшие сувениры и предметы интерьера (керамические статуэтки, подсвечники, свистульки, фруктовницы и хозяйственные пиалы нарочито неправильной формы). Конкуренция в этой области мастерства по-прежнему высока, чтобы добиться успеха, необходимо предложить клиентам необычную идею.

Лучшие бизнес-идеи на дому в 2022 году

Производство бизибордов

Бизиборды пользуются большим спросом, ведь они помогают развивать мелкую моторику у детей.

Чаще всего они предназначены для детей 1-4 лет, поэтому к ним крепятся различные элементы, которые можно включать и крутить.

Среди большого выбора детских игрушек одним из самых современных изобретений считается бизиборд, с помощью которого у малышей прекрасно развивается мелкая моторика и логическое мышление.

Бизиборды могут различаться по функциональности, размеру и форме. Чтобы заняться производством, необходимо изначально ознакомиться с технологическим процессом сборки конструкции.

Чтобы начать бизнес по производству коммерческих досок, вам потребуются небольшие инвестиции и недорогие материалы для изготовления.

Бизиборды изготавливаются из простых материалов, поэтому он считается одним из самых прибыльных товаров.

Прежде чем начать их продавать, необходимо позаботиться об упаковке, ведь именно благодаря ей складывается первое впечатление.

В качестве материала можно использовать практически все, что попадется под руку, например, шнурки, пуговицы, молнии, картон, цветную бумагу.

Готовые бизиборды продаются по 1500 руб.

Стоимость вложений 20 000 руб.

Создание и продажа сайтов

Одна из самых перспективных идей домашнего бизнеса в 2022 году. Идея проста: создавайте сайты, повышайте посещаемость и продавайте от 200 000 руб. Если у вас есть навыки создания веб-сайтов или вы хотите научиться этому, пришло время действовать!

Бизнесы на площадках приносят стабильный доход до 10 тысяч в месяц при посещаемости 1000-1500 человек в день. Создать такой сайт можно за 2-3 месяца упорного труда.

Итак, свой последний сайт я создал всего за 2 месяца, и теперь могу продать его за 200-300 тысяч рублей. Если вас заинтересовала эта идея, быстрее проходите обучение и создавайте сайты с нуля.

Пошив ночных штор

Многие люди страдают бессонницей и не могут заснуть даже при малейшем свете уличного фонаря. Начать бизнес по пошиву штор можно из специального плотного материала, не пропускающего свет и шум.

Шторы пользуются большим спросом у пожилых людей, бизнесменов и людей, находящихся в постоянном стрессе.

Прибыль от игры составит 100%, что является хорошей прибылью.

Копирайтинг

Идея не новая, но актуальная, особенно в условиях кризиса. Многие люди сейчас активно строят свой интернет-бизнес из дома и постоянно нуждаются в копирайтерах.

Честно говоря, хороших копирайтеров найти не так просто, поэтому, если вы хорошо разбираетесь в теме и умеете быстро учиться, добро пожаловать в онлайн-бизнес. Заработок от 1000 рублей за один день.

Вы можете писать на любую понравившуюся тему, но если вы владеете английским, то можете попробовать себя в буржуазии, где платят в 2-3 раза больше. Вложений не требуется.

Онлайн-школа

Онлайн-обучение – тренд 2022 года и в дальнейшем эти школы будут только расти и развиваться. При этом для открытия школы не нужно педагогическое образование.

Все, что вам нужно, это знать предмет, который вы хотите преподавать. Проходите онлайн-занятия по любому предмету: программированию, рисованию, танцам, английскому языку, подготовке к экзаменам и т д.

Например, я провожу онлайн-обучение по созданию прибыльных сайтов с нуля, и это приносит мне массу удовольствия и хорошую прибыль.

Вложения минимальные, от 10 000 руб. Выгода составит 50 000 рублей.

Изготовление эко-игрушек

В последнее время растет спрос на игрушки ручной работы из экологически чистых материалов. В такие игрушки дети играют охотнее, а родителям может быть наплевать на здоровье ребенка.

Вы можете начать игрушечный бизнес из дома. Они могут быть изготовлены из натурального дерева, качественной пряжи, экологических материалов с натуральным наполнителем и т.д.

При этом ваши затраты будут минимальными — от 10 000 рублей, а прибыль составит до 100-200%. Ищите идеи на каналах YouTube, клиентов можно найти в группах социальных сетей, сообществах и обязательно создайте свой аккаунт в Instagram.