На чтение 11 мин Просмотров 27к.
Обновлено 29.12.2022
Организация собственного дела в большинстве случаев невозможна без помещения – офиса, торгового зала, склада и так далее. Не всегда предприниматель располагает достаточными средствами на старте. Цены на аренду коммерческой недвижимости, а тем более ее покупку, «кусаются». По этой причине в крупных городах у подвальных и полуподвальных помещений высокая популярность.
- Какие нюансы важно учитывать?
- Небольшой ресторан
- Спортивный клуб
- Квест-клуб
- Мастерская по ремонту обуви
- Пошив одежды – ателье
- Фотостудия
- Парикмахерская
- Реставрация и чистка подушек
- Магазин товаров для творчества
- Срочный ремонт смартфонов
- Антикафе
- Магазин Second-Hand
- Пункт по приему макулатуры
- Офис, заказов на изготовление окон или мебели
Какие нюансы важно учитывать?
Экономия на аренде или покупке помещения – весомый аргумент.
Однако есть ряд затратных моментов, требующих решения еще до открытия фирмы:
- Установка вентиляционной системы.
- Реконструкционные работы – перепланировка и так далее.
- Очень насущный вопрос – освещение. В подвалах окна маленькие или вообще отсутствуют.
- Оформление разрешительной документации в госинстанциях на предпринимательскую деятельность в помещении подвального типа.
Реализовать мечту о собственном доходном бизнесе даже в помещении подвала вполне реально. Главное, определиться с направлением деятельности. В больших городах существует много вариантов. Рассмотрим некоторые из них – наиболее прибыльные.
Небольшой ресторан
Безусловно, число точек общественного питания растет с каждым годом. На создание такого бизнеса уходит много времени. Его окупаемость 2-3 года. Однако при хорошей раскрутке и правильно выбранном месте срок сокращается до 1 года.
Учитывая близкое соседство с жильцами дома, в котором будет расположен ресторанчик, есть ограничения:
- Рабочее время до 23.00.
- Максимальное количество посетителей не более 50.
- Вопросы музыкального порядка решаются индивидуально. Многое зависит от толщины стен и перекрытий. В любом случае музыка не должна мешать жильцам.
Ресторанчик в подвале с традиционными блюдами и формой обслуживания выгодней всего открывать в деловой или исторической части города, недалеко от парка. Выбираются многолюдные места.
Для успеха деятельности без «фишки» не обойтись. Например, средневековый вариант очень подходит для подвального помещения. Продумывается соответствующее оформление, специальные блюда, музыкальное сопровождение и прочие привлекательные бизнес-акценты. Такое заведение охватывает широкую аудиторию посетителей.
Спортивный клуб
Сегодня спорт-индустрия на подъеме – забота о здоровье у многих в приоритете. Свободных мест на этом рынке не так много, в больших городах хватает крупных элитных клубов. Поэтому можно взять курс на услуги класса «эконом».
На прибыльность, в основном влияют:
- Правильно выбранное расположение клуба. Люди занимаются в спортивных залах преимущественно в утренние или вечерние часы – до или после работы. Значит, подвальное помещение должно располагаться в доме спального или делового района.
- Обязателен удобный подъезд и наличие места для стоянки.
- Излишне напоминать о профессионализме тренеров.
Рекомендуемая площадь – не менее 150 «квадратов». Тогда хватит места для зала, раздевалок, туалета, бара, склада для инвентаря и комнаты для персонала.
Расходы на открытие:
| Статья расходов | Сумма, в рублях |
| Оборудование | 950 000 |
| Ремонт | 1 000 000 |
| Прочие траты | 400 000 |
| Итого | 2 350 000 |
Ежемесячные траты с учетом аренды в пределах 720 000 рублей. Период окупаемости бизнеса зависит от стоимости абонементов и посещаемости – в среднем за 2-2,5 года.
Квест-клуб
Прохождение квест-комнаты в реальности – развлечение на пике популярности. Где же реализовывать подобную идею, если не в подвале?
Основные достоинства:
- Минимум вложений.
- Простота организации.
- Подходит любой район. Квестами интересуется, в основном, молодежь, которая ради развлечений приедет куда угодно.
- Отсутствие рекламных расходов – достаточно поместить объявление в соцсетях.
Остается лишь хорошо продумать несколько сценариев и начинать подготовку к открытию бизнеса.
Размер затрат:
| Статья расходов | Стоимость, в рублях |
| Аренда помещения | 40 000 |
| Декорации | 50 000 |
| Зарплата администраторов
(2 человека) |
40 00 |
| Прочие траты | 30 000 |
| Итого | 170 000 |
Учитывая новизну идеи, отсутствие конкуренции и повышенный спрос, развлечение в подвальном помещении окупается за полгода, а при правильном подходе – за 4 месяца.
Мастерская по ремонту обуви
Несмотря на обилие подобных мастерских в каждом городском районе, подобные услуги по-прежнему пользуются спросом. Не нужно бояться конкуренции – опытные мастера уходят на пенсию, молодежь не рвется к этому виду деятельности. Обувная ниша освобождается для начинающих специалистов. Главное – стажировка под руководством опытного профессионала, разбирающего в технологиях материалах и прочих премудростях.
Оптимальным местом для мастерской является густонаселенный жилой район, центральная часть города, близкое расположение от рынка или торгового центра.
Дополнительный доход будет приносить продажа сопутствующих товаров:
- Средств для ухода за обувью.
- Фурнитуры, шнурков, стелек.
Обойти конкурентов поможет специальный сервис: прием заказа дома у клиента и его доставка после выполнения работы. Это привлечет особо занятых заказчиков.
Расходная часть:
| Статья расходов | Сумма, в рублях |
| Аренда мастерской | 30 000 |
| Оборудование | 300 000 |
| Материалы | 100 000 |
| Прочие траты | 30 000 |
| Итого | 460 000 |
Затратив в среднем 460 000 рублей, можно открыть неплохой бизнес. При стоимости одного заказа в 550 рублей, затраты окупятся через три года.
Пошив одежды – ателье в подвале
Знатоков швейного дела заинтересует эта малозатратная идея. Если предприниматель сам работает в ателье, отпадает необходимость в сотрудниках и сокращается часть расходов.
Что основное в организации подобного бизнеса? Выбор направления деятельности:
- Можно ориентироваться на пошив одежды для мужчин, женщин или детей.
- Заниматься ремонтом одежды.
- Специализироваться на изготовлении карнавальных или танцевальных костюмов и так далее.
Затем закупается оборудование:
| Название | Стоимость, в рублях |
| Швейные машины | 10 000100 000 |
| Оверлок | 11 500 |
| Стол для раскроя | 6 500 |
| Прочие приспособления и фурнитура | 8 000 |
| Итого | 126 000 |
Общая сумма инвестиций на начальном этапе составит 250 000 рублей и более. Максимальный срок окупаемости 2 года.
Фотостудия
Востребованность фото услуг трудно отрицать. В том или ином виде они требуются постоянно.
Для начала определяется весь перечень будущей деятельности:
- Фото для документов.
- Продажа дисков.
- Услуга ксерокопирования.
- Нанесение фото заказчика на кружки, футболки, подушки и так далее.
Следующий шаг – реклама: заказ баннера, визиток, яркой вывески, рекламное объявление в соцсетях.
Стоимость оборудования – самая затратная часть. Всего около 220 000 рублей. Здесь не нужно экономить, иначе снизится качество оказываемых услуг, а это чревато потерей клиентов.
В итоге первоначальные расходы составят 350 000 рулей, включая аренду подвала, оформление документов, рекламные мероприятия и так далее. Срок окупаемости менее года.
Парикмахерская
Парикмахерская, функционирующая в подвальном помещении, будет эффективной, если не делать из нее дорогостоящий салон. Цены должны быть приемлемыми. Тогда поток клиентов будет постоянным, что и гарантирует успешность дела.
Описание проекта:
- Зал на 6 кресел – 3 для мужчин, 3 для женщин.
- Площадь помещения – 120 м².
- Начало работы в 9.00, окончание – в 21.00.
- В списке услуг самое основное: стрижки (обычные или модельные), моделирование причесок, окраска волос, бритье.
- При наличии спроса добавляются услуги маникюрного мастера и визажиста.
Расходы на открытие:
| Статья расходов | Сумма, в рублях |
| Аренда | 50 000 |
| Оборудование | 250 000 |
| Реклама | 40 000 |
| Прочие траты | 20 000 |
| Итого | 360 000 |
Зарплата мастеров не закладывается в план, она зависит от выручки. Как правило, это 40%. Если основываться на прогнозах пессимистов, такое предприятие окупается не очень быстро – максимум за полтора года. Естественно, большое значение имеет мастерство парикмахеров – довольный клиент всегда возвращается. Этот факт является главной рекламой заведения.
Реставрация и чистка подушек
Подушки должны меняться каждый год – таковы рекомендации специалистов. Альтернатива новой подушки – реставрация пухового изделия. Выполнить эту процедуру в домашних условиях кране сложно. Поэтому пункты, дающие старым подушкам новую жизнь всего за 20 минут, пользуются неизменной популярностью. В крупных городах подобный бизнес приносит хорошую прибыль.
Размер вложений:
| Статья расходов | Сумма, в рублях |
| Аренда небольшого помещения | 20 000 |
| Оборудование для очистки пуха | 16 000-40 000 |
| Швейная машина | 8 500 |
| Пылесос | от 3 000 |
| Прочие траты (наперники и так далее) | 20 000 |
| Итого | до 91 500 |
В качестве рекламных мероприятий:
- Расклейка объявлений.
- Раздача флаеров.
- Продвижение в соцсетях.
Если в день ремонтировать всего 7 подушек, то через 4 месяца бизнес окупится. Это самые скромные подсчеты.
Магазин товаров для творчества
Это торговая точка, имеющая формат минимаркета с товарами для творческого развития, хобби, рукоделия. Желательное место расположения – подвал на 60 м² на центральной улице или в спальном районе недалеко от школы, что называется «у дома».
Размер инвестиций:
| Статья расходов | Сумма, в рублях |
| Аренда и зарплата сотрудников за три месяца | 500 000 |
| Ремонтные работы | 400 000 |
| Оборудование | 240 000 |
| Товар | 420 000 |
| Итого | 1 500 000 |
Планируемый период окупаемости 1 год.
Срочный ремонт смартфонов и прочих мобильных устройств
Ремонтные мастерские встречаются повсеместно. В них ремонтируют смартфоны, телефоны и другие виды коммуникаторов. Однако срочно отремонтировать мобильное устройство берутся не везде. Поэтому спрос на подобную услугу имеется всегда, хотя ее стоимость гораздо выше обычного сервиса.
Сколько необходимо вложить в дело:
| Статья расходов | Сумма, в рублях |
| Аренда небольшого помещения | 20 000 |
| Ремонтные работы | 30 000 |
| Оборудование | 15 000 |
| Запчасти, расходные материалы | 40 000-65 000 |
| Мебель | 30 000 |
| Прочие траты (реклама, вывеска) | 30 000 |
| Итого | 165 000190 000 |
Ежемесячные платежи – не более 100 000 рублей. При выполнении 5-10 заказов за день, размер месячной выручки составляет 340 000 рублей. Фактически за 1-2 месяца все расходы окупаются.
Основная прибыль поступает за счет наценки на запчасти. Зачастую это 100% и более. Поэтому важно позаботиться заранее о запасах необходимых деталей, а для этого нужно быть специалистом в своей области – знать слабые места популярных моделей.
Антикафе
Смысл идеи – открыть заведение, имеющее социальную направленность. Для этой цели подойдет подвал площадью в 80 квадратов.
В антикафе проводятся:
- Творческие встречи, презентации и выставки.
- Посетители получают новые знания посредством тренингов, лекций, мастер-классов.
- Просто беседуют в комфортной обстановке или проводят деловые переговоры.
Фрилансерам, художникам, писателям предоставляется место для работы с доступом к Интернету. Журналистам – уютный уголок для интервью.
Отличие от обычного кафе – это место посещают не для того, чтобы покушать, хотя чашка чая или кофе с десертом не исключаются. Особенность: курить и употреблять спиртное запрещено.
Откуда поступает прибыль? Люди платят за время, которое провели в необычном кафе – поминутно или вносят абонентскую плату ежемесячно.
| Статья расходов | Сумма, в рублях |
| Аренда помещения | 50 000 |
| Ремонтные работы | 50 000 |
| Мебель | 210 000 |
| Кухонное оборудование | 40 000 |
| Развлекательно-образовательный инвентарь | 180 000 |
| Прочие траты (реклама, вывеска) | 30 000 |
| Итого | 560 000 |
Величина среднемесячной выручки – 230 000 рублей. Чистый доход за месяц – 63 000 рублей. Антикафе окупится за 9-10 месяцев при условии умелого управления и грамотного планирования.
Магазин Second-Hand
Дешевая одежда для некоторых слоев населения в нынешних экономических условиях на первом месте.
Что обеспечивает прибыльность магазина:
- Расположение торговой точки.
- Специфика региона.
- Уровень конкуренции.
С чего начинать:
- Найти подходящее подвальное помещение.
- Выполнить ремонт и оформление магазина.
- Закупить одежду.
- Нанять персонал из 5 человек, а именно двух продавцов, бухгалтера и менеджера, отвечающего за закупку товара.
Затраты за год:
| Статья расходов | Сумма, в рублях |
| Аренда помещения за месяц | 185 000 |
| Ремонтные работы, оборудование | 120 000 |
| Рекламная вывеска | 10 000 |
| Зарплата сотрудников | 720 000 |
| Итого | 1 035 000 |
Предполагаемый размер чистой прибыли за год 725 000 рублей. В данном случае окупаемость больше года. Однако можно существенно сократить траты, уменьшив количество персонала, – нанять только бухгалтера.
Пункт по приему макулатуры
Переработка макулатуры относится к общественно-полезному бизнесу с огромным потенциалом. Ежегодно граждане России выбрасывают до 100 000 000 тонн бумажного сырья. Это фактически миллиарды долларов.
Открыв пункт приема этого сырья, предприниматель:
- Вносит личный вклад в решение важной проблемы на уровне страны.
- Получает стабильный доход.
Что нужно для успешного начала:
- Поиск каналов сбыта – определить кому, в каких объемах и по какой цене будет сбываться сырье. После этого можно определяться с ценой за 1 кг сырья для тех, кто принесет его в пункт самостоятельно. Она, конечно же, не будет слишком большой, поэтому основная ставка на социальное значение данной деятельности.
- Обязательно наличие грузового транспорта.
- Аренда помещения, где макулатура будет приниматься и храниться. Должен быть удобный подъездной путь. Также потребуются весы.
- Варианты рекламных мероприятий: расклейка объявлений и размещение бесплатных объявлений в газетах.
Преимущества макулатурного бизнеса: не требуется специального образования, многолетнего опыта и крупных вложений на старте.
Офис, принимающий заказы на изготовление окон или мебели
Фактически любое предприятие, производящее что-либо, нуждается в офисе, куда клиент приходит, знакомится с образцами товаров и делает заказ. На само производство, зачастую расположенное в промышленной зоне, мало кто поедет.
Здесь как нельзя лучше подойдет представительство фирмы, размещенное в подвальном помещении:
- С небольшой арендной платой.
- Презентабельного вида.
- В непосредственной близости от потенциальных заказчиков (если место выбрано правильно).
- Предоставляющее возможность ознакомиться с продукцией и получить исчерпывающую консультацию.
Организовать работу подобного офис несложно:
- Достаточно сделать ремонт.
- Купить соответствующую мебель.
- Нанять и обучить двух менеджеров.
В этом случае прибыль будет зависеть от посещаемости офиса и профессиональной работы сотрудников.
При слове «производство» мы сразу представляем высокие потолки огромных цехов, гулкие переходы и огромные расходы. Но производство — это систематизированный процесс изготовления чего-либо с использованием определенных орудий труда и технологических процессов. Проще говоря, если хозяйка пожарит сковороду пирожков для своей семьи, это вкусный обед. А если она каждый день жарит пять-шесть сковород на продажу, то кухня фактически становится объектом мини-производства.
Современные мини-производства
История российских мини-производств стартовала еще в 80-е годы прошлого века. Этот сектор предпринимательства пережил несколько этапов развития, прежде чем массовая цифровизация и технологии не превратили его в одну из самых перспективных отраслей МСП. Сегодня производство в масштабах малого и среднего бизнеса, которое можно развернуть прямо в гараже собственного дома, в его подвале или даже на дому, переживает взлет.
Один из самых простых примеров — мыловарение. Десять лет назад тренд на мыло ручного производства добрался до российских городов, люди в домашних условиях стали варить мыло на подарки близким и друзьям, а затем многие из них превратили это хобби в бизнес.
ИНТЕРЕСНО! Бывшие успешные менеджеры «Газпрома» Александр Лушин и Илья Волков увлеклись производством духов американского бренда Demeter. Первую партию флаконов с самыми неожиданными запахами (сена, мокрого асфальта, сигарет, опилок) предприниматели запустили в гараже одного из них. Бизнес-идея пришлась по душе сначала москвичам, а затем ценителям необычного парфюма по всей стране. Мини-производство разрослось, и теперь оборот компании составляет до 6 миллионов рублей в месяц.
В 2018 году история повторилась уже с шоколадом домашнего производства. Множество небольших магазинов в интернете и офлайн продают необходимые ингредиенты, а курсы и мастер-классы по созданию шоколадных фигурок, шоколада с наполнителями и даже залитых шоколадом засахаренных цветочных лепестков легко можно найти в открытом доступе. Выбрав бизнес-идею (шоколадные зайцы или орешки в шоколаде, а, может быть, сувенирные наборы из шоколадных гаечных ключей и шестеренок?) и закупив сырье, каждый может открыть мини-производство на собственной кухне или в подвале дома.
ИНТЕРЕСНО! Студент Высшей школы экономики Олег Гуськов когда-то не смог найти достойный шоколадный подарок своей девушке. В магазинах сладостей не нашлось ничего, что показалось бы ему интересным, необычным. Тогда он придумал самостоятельно сделать шоколадки с разным наполнением, а стартовал со своей бизнес-идеей прямо из дома. Затраты на запуск мини-производства шоколада с различными наполнителями Олег Гуськов окупил менее чем за три месяца. Сегодня его фирма Mixville, кроме традиционных шоколадных наборов, выпускает макаруны, торты и даже мюсли.
Речь идет не только о ручных ремеслах или кулинарии. Большая часть современных небольших станков и инструментов без проблем располагаются в импровизированных домашних мастерских или гаражах. Сложность каждого мини-производства зависит от смелости бизнес-идеи и запланированных объемов и ассортимента.
ИНТЕРЕСНО! Керамист из Риги Янис Ройнис уже несколько лет «выпекает» удивительной красоты фарфор в собственноручно сложенных муфельных печах. Начинал он в небольшом частном доме в крохотной деревне Инеши, который получил в наследство от бабушки. Шаг за шагом мечта создавать посуду по старинным образцам превратилась в реальную бизнес-идею, а штучное производство переросло в серийное. Сейчас это известная ценителям фарфора мануфактура Piebalgas Porcelana Fabrika.
Подобных историй за последние десять лет накопилось множество — счет на десятки в каждом регионе.
Преимущества мини-производств на дому
Из приведенных примеров видно, что бизнес-идеи, связанные с мини-производствами в гаражах и собственных домах, очень разнообразны. По своей сути подобное производство — копия привычного в нашем представлении завода, только в значительно меньшем размере. При этом экономия на производственных площадях и затратах позволяет подобным бизнесам быть эффективными и выгодными.
Плюсы бизнеса мини-производства:
- Мобильность — быстро собрали, установили, для размещения не искали отдельное помещение, так же быстро свернули производство, если необходимо.
- Экспериментаторство — мини-производство допускает большую маневренность, можно не бояться ошибок, пробовать разные технологии и рецептуры, не закупая сразу большие объемы сырья для загрузки мощной производственной линии.
- Экономичность — с подобным производством предприниматель зачастую справляется сам, без привлечения наемных работников, а объем производства таков, что нет необходимости в аренде складского помещения.
- Доступность — современные аппараты и технологии позволяют приступать к делу без предварительного долгого обучения, теперь научиться управлять компактными станками можно непосредственно в процессе работы.
- Экологичность — мини-заводы в собственных гаражах не загрязняют города, можно выбирать бизнес-идеи, связанные с ответственным отношением к окружающей среде.
- Эксклюзивность — мини-производства выпускают небольшие партии изделий, что делает их уникальными и более ценными в век штамповок.
Как выбрать бизнес-идею мини-производства на дому
Грамотно оценить бизнес-идею предполагаемого производства можно, только зная особенности местного рынка. Решив выпускать определенный товар, выясните, занимается ли кто-то еще подобным производством. Есть ли для такого товара точки сбыта. Насколько высок спрос. Позволит ли рыночная цена покрыть расходы на производство и принести прибыль. До начала производства необходимо проанализировать рынок как можно подробнее.
Отрасли мини-производств:
- Продукты питания.
- Напитки.
- Текстиль, все виды одежды.
- Изделия из кожи и производство кожи.
- Обработка древесины.
- Ювелирные украшения.
- Выпуск продукции из пробки, дерева, соломки и материалов, используемых для плетения.
- Бумага, изделия из нее.
- Полиграфия.
- Изделия из резины и пластмассы.
- Готовые изделия из металла (за исключением оборудования и машин).
- Электрическое оборудование.
- Мебель.
- Сборка готовых изделий.
- Незавершенное производство (обработка материалов для дальнейшего использования в производстве).
- Товары, произведенные домашними хозяйствами для последующей реализации.
Еще одна важная составляющая успеха производств на дому — доступность сырья. От его качества и регулярности поставок в необходимых объемах зависит возможность следовать бизнес-плану. Так, если вы планируете заниматься производством маринованных шампиньонов на собственной кухне, убедитесь, что в регионе есть поставщики, которые смогут круглогодично и регулярно (например, раз в пять дней) поставлять вам свежие грибы хорошего качества в нужных количествах.
После того как вы проанализировали спрос, ценообразование, доступность сырья, наличие конкуренции, необходимо подсчитать затраты на производство. Не бойтесь учитывать любые мелочи (вплоть до расхода электроэнергии и воды), так ваши представления о вложениях в производство будут максимально реалистичны и точны.
ВАЖНО! Если есть возможность заранее опробовать оборудование и убедиться, что вас устраивает качество продукции, которое на нем можно получить, используйте ее.
Покупателей своего товара лучше найти до запуска производства. Возможно, удастся договориться о регулярных поставках в магазины крафтовой продукции. Как минимум стоит провести опрос в интернете на тему, будут ли готовы люди покупать такой товар (заодно более четко обозначится целевая аудитория, это даст возможность подстроить бизнес-идею под ее запросы, ценности, ожидания).
Некоторые эксперты советуют тестировать запуск производства на б/у оборудовании, чтобы на первом этапе развития бизнеса не тратить деньги на новые аппараты. Если вас все устроит, то на следующем этапе можно будет купить новые аппараты, а старые оставить в качестве страховочных (их можно будет запускать, когда основные будут проходить техобслуживание или окажутся в ремонте).
ВАЖНО! Не игнорируйте необходимость регистрации своего бизнеса: производства на дому часто проверяют, будет обидно получить крупный штраф из-за того, что при полностью налаженном производстве у вас не определен юридический статус или не в порядке отчетные документы.
Малый бизнес сложен и прекрасен тем, что вы создаете в нем все и отвечаете за каждую мелочь. Мини-производство не заканчивается на выборе бизнес-идеи, покупке станка или другого производственного оборудования и сырья. В итоговый продукт входит и упаковка, и продвижение. Нужно будет придумать привлекательный бренд и рассказать потенциальным покупателям о вашем товаре так, чтобы они захотели приобрести его.
Не расстраивайтесь, если первые подсчеты окажутся заниженными — так происходит часто, если не всегда. Поставщики могут неожиданно поднять цену на сырье (летом 2021 года стремительно в 2-3 раза подорожали морковь и свекла, мини-производители полезных овощных чипсов и консервированных салатов были вынуждены совершить незапланированные расходы). Или вы можете забыть включить в себестоимость товара расходы на бензин, без которого вашу продукцию не доставить в магазинчик, согласившийся взять ее на реализацию, и так далее. Точность расчетов возникает с опытом. Просто закладывайте в траты некую сумму на непредвиденное.
Топ бизнес-идей мини-производств на дому
Продукты питания
Тренд на создание различных продуктов питания на дому начался задолго до пандемии. Экономические санкции, государственная программа поддержки малого и среднего сельскохозяйственного бизнеса, спрос на здоровое питание — все способствует бурному развитию подобных бизнес-идей. Многие из них легко реализовать на собственной кухне, в подвале частного дома. Подобные производства на начальном этапе занимают относительно мало места и хорошо окупаются.
Домашнее производство продуктов питания зачастую можно определить термином «крафт» (то есть изготовленное вручную, кустарным способом). Крафт ценят за яркие индивидуальные черты товара, за эффект чего-то домашнего, традиционного, связанного с детством, с «теплым и ламповым» миром до промышленного бума. Покупатели верят, что товар, произведенный вручную малой партией более качественный и вкусный, чем сошедший с производственной линии. А уж на подарок выбрать не «штамповку», а крафтовый товар в симпатичной упаковке (скорее всего, тоже крафтовой), кажется сегодня чем-то само собой разумеющимся.
Изготовление сыров
Запрос рынка номер один. Сыры домашнего производства — один из самых востребованных продуктов на рынке, эта ниша не заполнена даже на 40%. Лучше всего продаются твердые сорта. Оборудование компактно, заниматься подобным производством (если ограничиться партиями небольших объемов) можно даже в городской квартире. Для приготовления до 100 кг сыра хватит помещения в 40 кв. метров. Спрос высокий, сезонности не существует, точек сбыта достаточно. Важно соблюдать технологии и учитывать, что сыр — товар с ограниченным сроком хранения и реализации.
Сухофрукты, сушеные грибы
Это продукты, спрос на которые есть всегда. Россияне охотно покупают готовые наборы сухофруктов или сухих груздей и подберезовиков. Для этого производства не нужны большие пространства. Затраты на запуск такого бизнеса невелики, можно начать с нуля, с минимальными вложениями: сушильный аппарат можно разместить буквально на собственной кухне. Можно варьировать ассортимент в соответствии с изменениями спроса. Нужно учитывать, что качество готовой продукции зависит от качества исходного сырья. Для подобной бизнес-идеи существует сезонность для производства, а вот продажи можно вести круглый год.
Детокс-соки
Новый тренд домашних производств. Крафтовые натуральные детокс-соки пока выигрывают у аналогичных товаров от массового производителя. Подобные напитки используются не только для похудения, но и во всех программах ЗОЖ, их покупают для малышей и подростков. Спрос большой, сезонность это производство почти не задевает, поставить оборудование можно даже дома, но для этой бизнес-идеи потребуется сырье самого высокого качества. Также важно, чтобы в вашем населенном пункте в этом сегменте рынка был низкий уровень конкуренции.
Безглютеновый хлеб
Россияне серьезно увлечены здоровым образом жизни, этот тренд спровоцировал популярность безглютенового хлеба. За прошлый год спрос на него поднялся на 7-12% в разных регионах. Запуск бизнеса по выпеканию безглютенового хлеба обойдется в сумму от 16 000 до 30 000 рублей в зависимости от выбранного оборудования. Общие затраты на подобное мини-производство невелики, а продавать хлеб можно и через локальные продуктовые магазины формата «у дома», и через сайты ЗОЖ-товаров, и на фермерских рынках.
Домашний зефир и букеты из него
Спрос на полезные и домашние сладости постоянно растет. Люди охотно покупают зефир ручного производства не только в качестве подарка, но и для своего повседневного стола. Варианты реализации подобных бизнес-идей процветают в Instagram, но, по прогнозам специалистов, до насыщения рынка еще далеко. Производство несложное, затраты на оборудование начинаются практически с нуля и возрастают в зависимости от сложности и уникальности рецептуры. Продажи одинаково хорошо идут в онлайне и в обычных магазинчиках и лавках сладостей.
Жевательные конфеты
Изначально это привычное лакомство изготавливалось именно вручную на домашнем производстве. Возвращение к корням принесло плоды, и теперь жевательные конфеты из натурального сока саподиллы, сиропа агавы и экстрактов мяты, лесных ягод, корицы необычайно популярны. Производство легко умещается в гараже или на кухне, а успех бизнес-идеи зависит от оригинальности упаковки и грамотного продвижения.
Пельмени и вареники
Из разноцветного за счет овощного сока или чернил каракатицы теста, из разных сортов мяса, птицы, рыбы, овощей, фруктов, ягод, творога, национальные, приготовленные на заказ — варианты этой бизнес-идеи множатся на глазах и успешно реализуются в интернете и в лавках крафтовых продуктов. Производство понятное, ингредиенты легко закупить. Единственная сложность: холодильное оборудование для заморозки полуфабрикатов стоит довольно дорого. Однако даже несмотря на это бизнес быстро окупается, а холодильные установки можно взять и в лизинг, что снизит единовременную нагрузку на кошелек предпринимателя.
Крафтовое пиво
Эта сфера демонстрирует быстрый и стабильный рост. Популярность крафтового пива растет с каждым годом. Небольшие пивоварни легко разместить дома, в гараже или подвале собственного дома. Это может стать отличным началом успешного малого бизнеса. При необходимости производство можно будет расширить уже за счет арендованных площадей. Как в любом продуктовом бизнесе, тут важно заранее найти поставщиков качественного сырья и определиться с каналами сбыта.
Игрушки из мармелада
Новомодная замена киндер-сюрпризам — небольшие крафтовые игрушки на мармеладной основе. Варианты бизнес-идей этого направления представлены десятками успешных франшиз, которые поставляют предпринимателям оборудование и сводят с поставщиками сырья. Растущая популярность уже не кажется случайным капризом рынка, ставка на это производство, которое можно открыть дома, может быть очень успешной.
Ремесла
Люди, запертые в домах во время локдауна, заново оценили важность обстановки своих жилищ. Теперь предметы быта, мебели и дизайна имеют огромное значение: россияне ищут индивидуальные, особенные, выполненные на небольших производствах вещи. Малому бизнесу с его идеями в этой отрасли есть где развернуться.
Реставрационные работы по дереву
Покупатели с удовольствием ищут на барахолках, дедушкиных дачах, в комиссионных онлайн- и офлайн-магазинах старые стулья, кресла и столики. Как правило, антикварные и винтажные предметы нуждаются в реставрации. Благодаря популярности тренда на мебель с историей небольшие столярные мастерские, расположенные в гаражах или частных домах, здорово выигрывают. От предпринимателя в этом сегменте требуются мастерство и желание работать с деревом. Важно помнить, что от качества столярного оборудования зависит итог реставрационных работ, а его стоимость растет. Несмотря на это бизнес-идея рентабельна: восстановление одного крупного предмета мебели (шкафа, комода, сундука) оценивается в несколько десятков тысяч рублей.
Деревянная посуда
Мода на нее вернулась еще в начале прошлого десятилетия. Начавшаяся как тренд сувенирной продукции отрасль постепенно завоевывает рынок. Эта бизнес-идея позволяет проявить фантазию тем предпринимателям, кто мечтает творить и создавать из дерева. Производство деревянной посуды отлично размещается дома, затраты не столь высоки, а прибыль зависит от грамотной реализации бизнес-идеи.
Национальные игрушки и игрушки ручного производства
Миллениалы оказались очень вдумчивыми, заботливыми родителями. Для них важны качество и оригинальность купленной ребенку забавы. В последние годы российские производители уверенно занимают призовые места на международных конкурсах детских игр и игрушек. Подобные бизнес-идеи хорошо упакованы во франшизы, но если предприниматель хочет открыть полностью свое дело, то перед ним открывается широчайший простор для творчества. Вдохновение можно черпать в игрушках эпохи, когда бабушка играла в куклы, или даже в более ранних временах (традиция игрушки ручного изготовления охватывает огромный спектр от тряпичных кукол до деревянных лошадок-качалок). Затраты на такое производство зависят от выбранной технологии изготовления игрушек.
Мебель для животных
Еще один общемировой и российский тренд — высокий уровень заботы о домашних любимцах. Разнообразные когтеточки, лежанки, домики легко можно изготавливать дома, затраты на такое производство часто не превышают 100 000 рублей, а продавать готовые товары можно как онлайн, так и офлайн. Однако нужно помнить, что в этом сегменте рынка высокая конкуренция.
Украшения и сувениры из глины
Это малозатратное мини-производство легко размещается даже в городской квартире. Речь идет не только о кулонах и брелоках, популярностью также пользуются небольшие сувениры и интерьерные вещицы (керамические фигурки, подставки для свечей, свистульки, блюда для фруктов и чаши-ключницы нарочито неправильной формы). В этом направлении ремесленничества сохраняется высокая конкуренция, чтобы добиться успеха, необходимо предложить покупателям необычную идею.
Пошив
Это широкая сфера, которая включает в себя работы разной сложности и объема от изготовления большой партии тканевых защитных масок до создания одежды по индивидуальным эскизам. Производство на начальном этапе не требует большого помещения, легко размещается дома и не нуждается в значительных вложениях. Однако нужно помнить, что сложность задачи и конечное качество продукции напрямую связаны с качеством сырья и технологичностью оборудования.
Подушки-антистресс
Крайне модная ниша, производство несложное в исполнении и малозатратное, а спрос высок. К минусам можно отнести высокий уровень конкуренции. Продажи и продвижение уверенно смещены в интернет, но остаются ресурсы и для офлайн-продаж: региональные фестивали и ярмарки.
Фартуки и накидки для домашних парикмахерских
Ниша возникла несколько лет назад и хорошо закрепилась в локдаун, когда парикмахеры и барберы перешли на домашнее обслуживание клиентов, а многие люди начали стричь своих родных сами. Простая в производстве, малозатратная бизнес-идея хорошо продвигается в интернете. Нужно понимать, что много фартуков одним и тем же людям не продать, лучше заранее найти канал для широких продаж (например, через дропшиппинговый онлайн-магазин, рассылающий свои товары по всей стране).
Печать принтов
Футболки с забавными рисунками и надписями, холщовые сумки с логотипами, корпоративные футболки, шарфы, бейсболки — одежда и другие вещи с принтами по-прежнему востребованы и частными покупателями, и бизнесом. Принтеры для качественной печати на текстиле относительно недороги, под них достаточно выделить угол в доме или гараже. Сложнее с дизайном и способами продвижения: в этой сфере сложилась серьезная конкуренция, многое зависит от качества оборудования и тканей. Запросы современного потребителя достаточно высоки, успех подобного мини-производства во многом зависит от грамотного анализа местного рынка и проработки своей бизнес-идеи.
Производство бескаркасной мебели
Кресла-груши и пуфы сегодня с удовольствием покупают для детских комнат, гостиных, торговых центров, кафе и других общественных пространств. Затраты предпринимателя на подобное мини-производство на первоначальном этапе укладываются в сумму до 300 000 рублей. Расположить мастерскую можно в гараже или подвале. Качество продукции будет зависеть от закупленного сырья и соблюдения технологий.
Заключение
Здесь перечислены далеко не все варианты бизнес-идей и даже отраслей для малого и среднего бизнеса, организованного как мини-производство в собственном гараже или прямо на дому. Помните, что государство заинтересовано в социально значимых мини-производствах, и зачастую вы можете рассчитывать на финансовую поддержку. Субсидии на производство определенных товаров (перечень найдется на сайтах местных муниципальных органов) — часть программы поддержки малого и среднего бизнеса в России.
Главное преимущество мини-производств в том, что они могут быть как отличным стартом в бизнесе, первым делом, открытым с нуля, так и источником постоянного дохода на годы. Открыть мини-производство можно, сэкономив на аренде, непосредственно в своем доме или гараже, оно редко требует значительных средств на оборудование и сырье, а главное, легко модернизируется и перепрофилируется под влиянием новых социально-экономических явлений и трендов рынка.
Как известно, малое и среднее предпринимательство нуждается в небольших помещениях. Однако арендная цена коммерческой недвижимости сейчас далеко недешевая, и порой ее съём, а тем более покупка, отнимает большую часть прибыли у бизнесмена. В большей степени это касается больших городов, где дефицит площади под бизнес ощущается особо остро.
В связи с этим подвальные и полуподвальные помещения, как правило, жилых домов стали одним из самых востребованных сегментов рынка. Объясняется это тем, что относительно невысокая покупочная стоимость или сравнительно низкая цена арендной платы подобной коммерческой недвижимости существенно снижает расходы предпринимателя, что в итоге делает его бизнес намного рентабельнее.
Фото мини-бара, расположенного в подвале жилого дома.
Однако такие помещения подходят не ко всем типам деятельности. Поэтому, прежде чем взять в аренду или приобрести в собственность подобную недвижимость, сначала предпринимателю следует определиться, какой бизнес можно организовать в подвальном помещении, а какой нельзя.
Кроме того, полезно будет узнать, как правильно создать «подвальное» дело бизнесмену, чтобы в будущем не столкнуться с серьезными проблемами. Словом, разобравшись уже на начальном этапе во всех нюансах и подойдя к организации грамотно, можно гарантировать, что дело в подвальном помещении будет процветать.
Очень важно!
Следует отметить, что открывать «подвальный» бизнес в большинстве случаев хлопотно — но выгодно,при условии, что дело планируется организовывать не на один год.
Если же помещение предпринимателю нужно на короткий срок, то большую выгоду, скорее всего, он вряд ли ощутит.
Исключение составляют неординарные случаи, когда подвал сдается в аренду по очень низкой цене и в уже готовом состоянии, со всеми имеющимися разрешительными документами, что практически в наше время невозможно.
Каким бизнесом заниматься в подвале запрещено, а каким можно.
Небольшой магазинчик в подвале.
Согласно градостроительным нормам, в подвальных помещениях многоквартирных домов располагать свой бизнес не запрещено. Однако на это есть ограничения, которые учитываются уже на стадии его планирования.
Итак, на цокольной площади многоквартирного дома предприниматель не сможет расположить следующие коммерческие объекты:
- производственные помещения (исключения составляют реставрационные и художественные мастерские);
- медицинские организации;
- развлекательные заведения (казино, дискетки, танцевальные и другие кружки);
- похоронные бюро;
- прачечные или химчистки;
- общественные туалеты;
- бани или сауны с бассейнами.
Все остальные частные заведения вполне могут существовать в таких помещениях, но и к их деятельности различными структурами предъявляются определенные требования. Так, например, для открытия магазина может быть задействована площадь, не превышающая 400 кв. м. Однако на складские и подсобные помещения при магазине ограничений нет.
Ассортимент в такой торговой точке может быть самым разнообразным (кроме легковоспламеняющихся товаров), а вот время работы ограничено – до 23 часов. Парикмахерские могут открываться на площади, не превышающей 300 кв. м. На офисы существенных ограничений не имеется, а вот оптовые и мелкооптовые складские объекты в подвальных помещениях располагать согласно СНиП, увы, запрещено.
Что касается кафе, то они могут функционировать в подвале жилого многоквартирного дома при следующих условиях: время работы до 23 часов; не должно иметься музыкального сопровождения; принимать одновременно не более 50 посетителей.
Возможные проблемы при создании бизнеса в подвале многоквартирного дома, рекомендации их решения.
Небольшая парикмахерская в подвале многоквартирного дома.
Правовые вопросы
Предприниматель, собравшийся открывать бизнес в подвальном помещении, сначала должен определиться с его статусом. Согласно действующему законодательству нашей страны, в основном все вспомогательные помещения многоквартирных зданий принадлежат сообществу собственников. В коллективную собственность также входят и близлежащая территория, и подвальные площади, которые предназначены для обслуживания жилого дома.
В этом случае бизнесмену, для того чтобы начать в подобном месте свое дело и использовать его в своих нуждах, понадобится получить разрешение от большинства проживающих там людей. Это существенно усложняет задачу, так как кто-то обязательно будет против этой затеи.
Тут уже потребуется не только применить все свое обаяние, а еще представить аргументированные доказательства того, что бизнес не предоставит в будущем никаких неудобств или проблем жильцам. Желательно нужно будет их убедить, что деятельность, созданная под их квартирами, будет очень им полезна.
Если предприниматель планирует подвал приобрести в собственность, то следует учесть, что в помещениях, где располагаются важные внутридомовые коммуникации, переход таких объектов в частную собственность законодательством запрещен. Решением данной проблемы может стать переоформление какой-то части подвального помещения, в которой отсутствуют важные коммуникации.
Приобретая в собственность или беря в аренду подвал, следует обратить большое внимание на его состояние (на фото изображен объект, который требует огромных невыгодных вложений).
При этом понадобится производить перепланировку подвала, что также является непростой задачей. В этом случае бизнесмену понадобится немало сил и выдержки, поскольку такой процесс является очень сложным и бумажная волокита отнимет массу времени и нервов.
В частности, предпринимателю, помимо жильцов дома, придется обращаться во множество структур и получить разрешительную документацию от таких организаций, как: главный архитектор города, проектная организация, ЖЭК, нотариальная контора, БТИ, геодезисты, районная администрация,пожарная служба, санэпидемстанция.
Существуют и «самостоятельные» подвалы, находящиеся на балансе каких-либо организаций, поэтому предпринимателю, решившему открыть дело в таком помещении, следует знать, что «добро» на это ему вправе дать только данные учреждения. Для того чтобы получить информацию, на ком числится подвал, бизнесмену потребуется обратиться в БТИ, так как именно там владеют такими данными.
Сауна для ведения бизнеса в подвале частного дома.
Очень важно!
В подвале частного дома бизнес организовывать намного проще, поскольку он уже находится во владении собственника такого жилья, следовательно, и бумажной волокиты будет намного меньше.
Главное, чтобы при обустройстве такого помещения под какое-либо дело была соблюдена инструкция по технике безопасности, а также учитывались существующие нормативы.
Организационные вопросы
Устройство системной вентиляции для офисов, кафе, парикмахерских и других коммерческих объектов, расположенных в подвале.
Для того чтобы предприниматель не столкнулся с проблемами и не загубил собственный бизнес своими руками, следует еще на начальной стадии обустройства подвала и в процессе всего ведения дела придерживаться следующих советов:
Необходимо организовать монтаж систем вентиляции и кондиционирования подвала. Если же они уже имеются, то следует проверить их функционирование.
Также очень важно организовать изоляцию от шума и запахов, которые, как правило, всегда возникают при любом рабочем процессе. Если эти аспекты проигнорировать, и они побеспокоят жильцов, то пара коллективных жалоб от них в соответствующие инстанции создаст немало проблем предпринимателю, вплоть до закрытия бизнеса. В связи с этим портить отношения с жильцами дома крайне не рекомендуется.
Изображение подвала с уложенным звукоизолирующим материалом (звукоизол).
Поскольку в подвальных помещениях обычно постоянно присутствует сырость, то предпринимателю обязательно следует позаботиться об организации в нем качественной гидроизоляции. Иначе появившийся грибок не только пагубно повлияет на отделку помещения и мебель, а еще создаст невыносимую атмосферу для пребывания в нем людей.
С большим вниманием также нужно подойти и к организации хорошего освещения, так как в подвальные помещения практически не проникает естественный свет. Для экономии энергии, которой понадобится немало, лучше в этом случае использовать экономичные современные лампы.
Схема гидроизоляции подвала снаружи и внутри.
Совет!
Выбрав подвал в качестве коммерческого помещения бизнесмену желательно организовать дело так, чтобы оно было выгодно не только ему, но и жильцам дома.
Например, обустроив близлежащую территорию, предприниматель расположит к себе и бабушек, сидящих на скамейке, и мамочек, гуляющих во дворе с детьми.
Заключение
Таким образом, стало понятно, что подвалы могут использоваться для открытия практически многих рентабельных видов деятельности, и они помогут предпринимателю значительно уменьшить как начальные вложения, так и дальнейшие расходы. Посмотрите видео в этой статье, и вы узнаете, как использовать подвал для бизнеса более рационально.
12.01.2020968
Производство бахил – э
Квартиры востребованы
25.05.2017501
Одно из самых древних в
Бизнес-идея производства и продажи аквариумов не требует серьезных денежных вложений. Рассмотрим как организовать свое дело на производстве и продаже аквариумов.
Бизнес-идея изготовления дачных лавок и качелей отличная идея для начала своего дела. Рассмотрим как открыть мини-цех по по изготовлению садовой мебели
Бизнес-идея изготовления подарочных упаковок является перспективным направлением для начала своего дела. Рассмотрим как открыть бизнес на изготовлении
Бизнес-идея изготовления детских манежей довольно перспективное направление для начала своего дела. Рассмотрим как организовать бизнес по производству
14.12.2016716
Рассмотрим с чего стоит начинать собственный бизнес. На что обратить внимание в первую очередь при открытии бизнеса. Какие могут быть подводные камни в бизнесе.
Бизнес-идея изготовления оригинальных елок на заказ актуальна в преддверии Нового Года. Давайте рассмотрим как организовать бизнес по изготовлению елок на заказ.
Бизнес-идея пошива спальных мешков довольно перспективна и не требует крупных денежных вложений. Рассмотрим как организовать свой бизнес на пошиве спальных мешков.
Бизнес-идея изготовления рекламных зеркал — новинка в сфере рекламного бизнеса. Рассмотрим как организовать собственный бизнес по изготовлению рекламных зеркал.
Если Вы хотите взять свою жизнь под свой контроль, то нужно уходить от работодателя и начинать свое дело. Рассмотрим реальные и проверенные идеи бизнеса.
Бизнес-идея открытия макетной мастерской перспективна и конкуренция на этом рынке не высокая. Рассмотрим как организовать бизнес на открытии макетной мастерской.
Бизнес-идея производства и продажи спецодежды несомненно прибыльная и доходная. Рассмотрим как организовать собственный бизнес по пошиву и продаже спецодежды.
Бизнес-идея флексографической печати отличное направление для начала своего дела. Рассмотрим как организовать собственный бизнес на флексографической печати.
Интересная бизнес-идея по фигурной резки пенопласта. Рассмотрим как организовать собственный бизнес по открытию фирмы занимающейся фигурной резкой пенопласта.
Бизнес-идея изготовления клеток для животных не требует крупных вложений. Давайте рассмотрим как организовать собственный бизнес по изготовлению клеток для животных.
Бизнес-идея открытия сквош-корта довольно нова в России и как следствие почти не имеет конкуренции. Рассмотрим как организовать бизнес по открытию сквош-корта.
Бизнес-идея изготовления автомобильных ковриков может принести хороший доход владельцу. Рассмотрим как организовать бизнес по производству текстильных
Новой и мало конкурентной бизнес-идеей является изготовление и продажа модульных картин. Рассмотрим как организовать бизнес по изготовлению и продаже модульных картин.
Бизнес-идея по пошиву штор на заказ выгодно отличается от магазина по продаже готовых штор своей индивидуальностью. Рассмотрим как организовать бизнес
Бизнес-идея производства рекламного мыла практически не требует вложений. Давайте рассмотрим как организовать бизнес по производству рекламного мыла и
Бизнес-идея по оказанию услуг ультрафиолетовой печати является высокорентабельной. Рассмотрим как организовать бизнес на услугах УФ печати и размер его прибыли.
Гибкий мрамор — один из современных стройматериалов, давайте рассмотрим бизнес-идею производства гибкого мрамора и посмотрим как окупаются вложения в данный вид бизнеса.
Собственно о сути… Есть одна тема, волнующая меня уже больше недели…Сам пока не пришел к знаменателю… Может поможет кто?
Есть цокольно-подвальное (о как!) помещение площадью чуть более 90 кв.м., расположенное в цоколе-подвале жилого, как бы «элитного» дома (стоимость квадрата жилья в котором порядка 4000$), который находится на пересечении двух оживленных улиц НЕ являющимися центральными артериями города — миллионника. Улица проходящая перед домом как-бы делит местность на «квартал богатых» (реально, на стороне этого дома расположены жилые комплексы, где проживают очень небедные экземпляры…))))) и «резервацию голодранцев» (хрущебы, брежневские 9-этажки, население с достатком ниже среднего, в основном пенсионеры- интеллигенция советского периода)…
Что рядом? В соседнем доме (элитарном по сути ишо с эпохи застоя, жили в основном партийные)))) находится большой супермаркет формата «дискаунтер», ассортимент : продукты, химия, хозтовары (основная группа). Портрет покупателя — жители соседних домов с достатком ниже среднего.
В радиусе 100 м есть:
1. аптека — 3 ШТ.
2. Хороший овощной магазин — 2 ШТ.
3. банк — 9 ШТ.
4. Магазин товаров для праздника — 1 ШТ.
5. Отличный салон красоты — 8 ШТ.
6. Магазин «элитной» сантехники — 2 ШТ.
7. Канцелярский магазин — 2 ШТ.
8. Похоронное бюро -3 шт.
9. Восточное кафе, а-ля шашлык-шаверма…- 1 шт.
10. Магазин хозтоваров — 2 шт.
11. магазин «все для евроремонта» — 2 шт.
12. Салон евроокон, штор и жалюзи -1 шт.
13. Известная юридическая контора — 6 шт.
14. ремонт оргтехники, компьютеров, заправка картриджей — 5 шт.
15. магазин все для электрики — 1 шт.
16. Студия вебдизайна — 9 шт.
17. Кулинария — 2 шт.
18. магазин шаговой доступности — «24 Open» — 4 шт.
19. Строительно-монтажно-ремонтная контора — 6 ШТ.
20. Клининговая котора — 4 шт.
21. Ателье — 2 ШТ.
22. Рекламное агентство — 2 ШТ.
23. Оценка всего и вся — 1 ШТ.
24. Турфирмы — 4 ШТ.
25. Страхование — 5 ШТ.
26. магазин ЖЕНСКОЙ одежды — 8 ШТ.
27. детективно-охранное агентство — 5 шт.
Задача — придумать и организовать в данном помещении какой-либо прибыльный бизнес. Вопрос какой ломаем мне уже голову полторы недели… Идей много, но вопрос — на какую потребительскую аудиторию ориентировать сии идеи…
В общем выкладываю фото помещения и окрестностей и прошу вашей помощи, дорогие форумчане, кто что думает по этому поводу…
Предвидя советы «курить форум», заявляю, что мысли , изложенные в нем, мною прочитаны и осмыслены… особенно понравилось http://www.biznet.ru/topic107164.htmlоригинальный подход к реализации идеи, респект…
Дабы не быть обвиненным в жадности и «воровстве идей» могу учредить небольшой приз, допусти в размере 10$ за самую лучшую идею… на пиво с кириешками самому креативному генератору идей…)))))
Заранее спасибо всем откликнувшимся и подсказавшим что можно открыть в подвальном помещении жилого дома.
- Главная
- Журнал
Бизнес-идеи в подвале
Бизнес на изготовлении декоративных свечей в домашних условиях
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере производства,
Бизнес-идеи для девушек и женщин,
Бизнес-идеи для инвалидов,
Бизнес-идеи для интровертов
Разведение аквариумных рыбок как бизнес
Бизнес-идеи в гараже,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере зообизнеса,
Бизнес-идеи для инвалидов,
Бизнес-идеи для интровертов
Как зарабатывать от 50 000 рублей в месяц на пирографии (выжигание по дереву)
Бизнес-идеи в гараже,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере производства,
Бизнес-идеи для детей, подростков и школьников,
Бизнес-идеи для инвалидов
Разведение калифорнийских червей как бизнес (заработок на биогумусе)
Абсурдные бизнес-идеи,
Американские бизнес-идеи,
Бизнес-идеи без вложений,
Бизнес-идеи в гараже,
Бизнес-идеи в маленьком городе
Как открыть секонд-хенд магазин
Бизнес-идеи в маленьком городе,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере ритейла,
Бизнес-идеи в сфере услуг для населения,
Бизнес-идеи в торговле одеждой и обувью
Как открыть тренажерный зал
Бизнес-идеи в большом городе,
Бизнес-идеи в городе,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере спорта и фитнеса,
Бизнес-идеи в сфере услуг для населения
Как открыть рыболовный магазин с нуля
Бизнес-идеи в большом городе,
Бизнес-идеи в маленьком городе,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере ритейла,
Бизнес-идеи для мужчин
Как открыть пункт печати фотографий и изображений на кружках
Бизнес-идеи в большом городе,
Бизнес-идеи в гараже,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере ритейла,
Бизнес-идеи в сфере услуг для населения
Бизнес по производству неоновых вывесок
Бизнес-идеи в большом городе,
Бизнес-идеи в городе,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере дизайна и архитектуры,
Бизнес-идеи в сфере производства
Бизнес на изготовлении ключей
Бизнес-идеи в большом городе,
Бизнес-идеи в маленьком городе,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере производства,
Бизнес-идеи в сфере услуг для населения
Бизнес по производству натурального варенья
Бизнес-идеи в городе,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере производства,
Бизнес-идеи для девушек и женщин,
Бизнес-идеи для домохозяек
Как открыть бизнес по засолке и копчению рыбы
Бизнес-идеи в деревне и на селе,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере производства,
Бизнес-идеи для девушек и женщин,
Бизнес-идеи для мужчин
Печать рисунков на ткани как бизнес
Бизнес-идеи в большом городе,
Бизнес-идеи в городе,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере товаров и услуг для бизнеса,
Бизнес-идеи в сфере услуг для населения
Бизнес по производству плитки из дикого камня (песчаника)
Бизнес-идеи в городе,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере производства,
Бизнес-идеи в сфере строительства и ремонта,
Бизнес-идеи для мужчин
Бизнес по реставрации подушек и перин
Бизнес-идеи в городе,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере услуг для населения,
Бизнес-идеи для девушек и женщин,
Бизнес-идеи для мужчин
Бизнес по производству шлакоблоков
Бизнес-идеи в городе,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере производства,
Бизнес-идеи в сфере строительства и ремонта,
Бизнес-идеи в торговом центре
Бизнес на изготовлении декоративных изделий из цветного стекла
Бизнес-идеи в городе,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере дизайна и архитектуры,
Бизнес-идеи в сфере потребительских товаров,
Бизнес-идеи в сфере производства
Как открыть магазин одежды секонд-хенд (Second hand)
Бизнес-идеи в городе,
Бизнес-идеи в маленьком городе,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере ритейла,
Бизнес-идеи в торговле одеждой и обувью
Швейная мастерская: рентабельный бизнес с минимальными вложениями
Бизнес-идеи в большом городе,
Бизнес-идеи в маленьком городе,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере услуг для населения,
Бизнес-идеи для девушек и женщин
Идея для бизнеса: консультации по грудному вскармливанию
Бизнес-идеи в большом городе,
Бизнес-идеи в городе,
Бизнес-идеи в подвале,
Бизнес-идеи в сфере услуг для населения,
Бизнес-идеи для врачей
- 1
- 2
Поиск помещения для бизнеса отнимает массу времени и сил. Сложилась тенденция, что чем здание ближе к центру города, тем дороже квадратный метр. Именно поэтому начинающие предприниматели отдают предпочтение спальным районам и окраинам. Аренда там дешевле чуть ли не вполовину, а покупательская способность идентичная. Но немало таких бизнесменов, которые случайно или целенаправленно организуют предпринимательство в цокольных этажах зданий. Открыть в подвальном помещении собственное дело – далеко не новость, но многие до сих пор этого опасаются, ошибочно полагая, что покупатели не захотят спускаться в темное пространство. На самом деле существует множество направлений предпринимательства, для которых подвал не считается помехой, а для некоторых – идеальный старт.
Подвал как помещение для бизнеса: преимущества и недостатки
Ошибочно думать, что если открыть в подвале бизнес, то он будет убыточным. У таких помещений масса положительных сторон:
- Широкий выбор – каждый многоквартирный дом оснащен подвалом. Более 80% площади до сих пор не занято по каким-либо причинам. Именно поэтому у предпринимателя имеется шанс выбрать подвальное помещение в понравившейся части города.
- Легкость в оформлении – открыть бизнес в подвале не представляет сложностей. Достаточно получить согласие жильцов дома, оформить стандартные документы и приступить к работе. Несомненно, помещение необходимо привести к соответствующему виду на основании действующих санитарных норм, а также провести ремонт в зависимости от выбранной деятельности.
- Оригинальность – размещение бизнеса в подвале не настолько популярно, чтобы можно было встретить 2 одинаковые торговые точки. И если большинство магазинов выглядит однотипно, то на цокольном этаже можно организовать индивидуальную планировку.
- Невысокая арендная плата – действительно, подвалы не пользуются популярностью, поэтому собственники снижают цены до минимума, лишь бы иметь хоть какую-то прибыль.
Справка. Подвал и цокольный этаж – это не совсем одно и то же. Разница в уровне грунта над помещением. Если для цоколя высота земли не может превышать половину высоты комнаты, для подвала характерно обратное – уровень не может быть меньше половины. Таким образом, в цокольном этаже намного светлее за счет возможности монтажа почти полноценных окон. Подвал может быть вообще без источников естественного освещения.
Минусы бизнеса в подвальном помещении:
- Сырость – в зависимости от возраста дома, коммуникаций и особенностей расположения подвал может оказаться сырым с распространением грибка. Это определяется при первом осмотре помещения. Думать, что после обработки ситуация изменится, ошибочно, потому что придется либо обрабатывать подвальное помещение всего дома, либо проводить мероприятия с регулярностью раз в месяц. Постоянная сырость негативно сказывается на здоровье человека (продавцы, администраторы, предприниматель), вызывая серьезные заболевания.
- Технические работы – учитывая, что в подвале жилого дома сконцентрированы важные узлы водопровода и канализации, выбранное помещение может оказаться центром регулярных сантехнических работ. Это отвлекает бизнесмена от прямых обязанностей, вынуждая закрывать заведение на неопределенное время.
- ЧП – прорыв труб, затопление сверху, задымление. Подвал опасен возникновением чрезвычайных происшествий.
Если грамотно подойти к организации бизнеса, то минусов легко избежать. К примеру, тщательно выбирать помещение, чтобы коммуникационные узлы не пересекались с торговой точкой, исключать зараженные грибком и сыростью дома.
Аренда подвала многоквартирного дома: нюансы оформления
В аренде подвального помещения нет ничего сложного. Достаточно соблюдать алгоритм действий:
- Обращение в ЖЭУ – предприниматель пишет заявление, указывая цель, срок и стоимость аренды. Если многоквартирный дом является собственностью муниципальных властей, то сотрудники ЖЭУ самостоятельно направляют обращение в администрацию города.
- Получение разрешительных документов – обращение в Роспотребнадзор, МЧС, как это делается при открытии магазина в обычном помещении. Структуры обязаны проверить указанную площадь на соответствие нормам и вынести заключение. На основе полученных документов муниципалитет выносит окончательное решение.
- Составление договора аренды – предприниматель обращается в администрацию города с пакетом документов. В договоре указываются все нюансы передачи помещения во временное пользование, включая срок, условия, стоимость аренды, время оплаты.
Справка. Если дом принадлежит не муниципалитету, а находится на балансе управляющей компании, то последовательность действий аналогична. Добавляются лишь пункты: сбор собственников квартир, голосование жильцов за сдачу подвала в аренду или против этого решения.
Сделка считается успешной, если больше половины собственников проголосовали положительно. Средства за аренду помещения направляются на оплату общедомовых нужд, что способствует уменьшению суммы в квитанции для каждой квартиры.
Какой бизнес можно организовать в подвале многоквартирного дома
Подвальное помещение – это не только полулегальные заведения игровых автоматов, как многие привыкли думать со времен 90-х годов. Сегодня использование цокольной площади предусматривает многочисленные решения самых разнообразных сфер бизнеса.
Продуктовый магазин
Продажа продуктов питания – отличный выбор для подвального помещения. Для организации бизнеса необходимо:
- ремонт – площадь магазина требует не только косметических, но и капитальных;
- оборудование помещения вентиляционной шахтой;
- обработка пола и стен от потенциальных грибков и плесени;
- обеспечение мер противопожарной безопасности;
- разработка плана эвакуации;
- оборудование складского помещения для хранения продуктов.
Каждый человек видел хоть один магазин в подвале жилого дома. И нередко среди них встречаются именно торговые точки с продуктами. Как это ни странно, но торговый зал цокольного помещения всегда выглядит уютнее, а предприниматели не особо фантазируют с названиями, выбирая простое и запоминающееся «Подвальчик».
Мастерская по ремонту одежды
Как вариант – открыть в подвале ателье или обычный ремонт одежды. Плюсы в выборе помещения для этого типа бизнеса:
- минимальный набор документов;
- стандартные требования к помещению – учитывая, что это не продуктовый отдел и даже не бытовая химия, пары которой в замкнутом пространстве наносят вред здоровью человека, регистрация бизнеса протекает без неожиданностей со стороны госструктур;
- комфортные условия работы – шум с улицы не доходит до цокольного этажа;
- отсутствие жалоб со стороны жильцов – мастерская по ремонту одежды это тихий вид бизнеса;
- при высокой конкуренции можно легко подобрать место с минимальным количеством аналогичных точек.
Справка. Открывая ателье в подвале, необходимо подумать об организации хотя бы минимального количества окон. Ни один искусственный свет не заменит естественный источник, а для шитья это очень важно.
Фитнес-зал
Классическое использование подвала – открытие тренажерного или фитнес-зала. Сегодня здоровый образ жизни максимально популярен, что выражается в росте количества спортивных клубов. Основная часть из них располагается в ТРЦ, находящихся в центре города. Для жителей спальных районов это не слишком удобно, особенно если добираться до точки в час пик.
Фитнес-зал в подвале имеет массу преимуществ перед конкурентами:
- За счет невысокой арендной платы предприниматель может снизить стоимость абонемента, а это, в свою очередь, привлечет дополнительных клиентов.
- Часть собственников квартир дома в любом случае станет посетителями заведения. Жильцы соседних районов также не откажутся сменить зал, если он ближе, дешевле, а путь не предусматривает длительное времяпрепровождение в пробке.
- Отсутствие «соседей» в виде магазинов, павильонов, супермаркетов, что создает для занимающихся уютную обстановку.
Офис
Под офисные здания и кабинеты сегодня строятся огромные бизнес-центры. Посетители, попадая в этот лабиринт, не сразу находят нужную дверь. Это сбивает с толку, мыслей, а для предпринимателей аренда помещения в бизнес-центре в 5–10 раз выше, чем в обычном здании.
Ничто не мешает открыть собственный офис в подвале жилого дома. Во-первых, это удобно для клиентов. Во-вторых, доступная арендная плата для бизнесмена. В-третьих, минимум суеты для всех.
Сферы деятельности, подходящие для открытия офиса на цокольном этаже:
- адвокатская или нотариальная контора;
- риэлтерское агентство;
- юридический адрес компании.
Офис в подвале подойдет для всех, кому необходимо ежедневно заниматься бумажной работой и периодически принимать посетителей.
Идеи для бизнеса в подвале частного дома
Перечисленное выше – успешные проекты, которые можно встретить в любом городе. Будь то продуктовый магазин, фитнес-зал или офис в подвале, но от помещения зависит лишь малая доля прибыли бизнеса. Ниже рассмотрены идеи, которые менее популярны или категорически не совместимы с цокольным этажом.
Грибная ферма
Бизнес успешно реализовывается как в арендованном подвале многоквартирного дома, так и в собственном жилище. Подвальный климат, а именно влажность, отсутствие света и низкая температура, отлично способствует быстрому росту грибов.
Популярные виды – вешенки и шампиньоны. Грибы не требуют специальных условий, поэтому нужно лишь подготовить ящики с грунтом и удобрениями, высадить саженцы и осуществлять ежедневный уход. Естественно, что все нужно делать по инструкции, соблюдая технологии выращивания. Суть в том, что подвал для этого подходит лучшим образом.
Столярный цех
Столярные работы требуют специального помещения и условий. Подвал в этом случае вполне подходит, потому что он изолирован от остального пространства. Единственное, о чем нужно помнить, если цех находится в жилом доме, это шум. Циркулярная пила и другие инструменты в момент работы издают огромный шум. Чтобы не нарушать спокойствие жильцов, нужно оборудовать помещение звукоизоляцией.
Вентиляционная система – обязательное условие для столярного цеха. Несмотря на то что работать нужно в маске, необходимо хорошо проветривать помещение от постоянной пыли.
Реставрация мебели
Деятельность по реставрированию мебели не менее шумная, чем столярный цех, поэтому звукоизоляция также обязательна. Этот тип бизнеса достаточно востребованный, но при этом не слишком популярный среди предпринимателей. Вероятно, причина в отсутствии подходящих помещений в черте города, поэтому основные реставрационные цеха располагаются в промышленной зоне.
Именно это и будет отличительной чертой бизнесмена, который займется реставрацией мебели в спальном районе в подвале жилого дома. Недостатка в клиентах не будет, потому что у 50% людей имеется какая-нибудь мебель, которую и выкинуть жалко, и вести через весь город на реставрацию невыгодно. А когда все находится рядом, каждый захочет дать вторую жизнь любимому креслу.
Производство молочных продуктов
Спорный вопрос насчет подвального помещения для производства молочных продуктов. Предприниматель сразу же сталкивается с рядом трудностей:
- оформление документов – молочная продукция предусматривает серьезные требования по хранению, поэтому Роспотребнадзор, скорее всего, откажет в разрешении на ведение бизнеса;
- необходимость в оборудовании помещения по типу мини-завода, что в ограниченном пространстве невозможно;
- круглосуточная работа предприятия, которая негативно отразится на жильцах.
Производить сыр и кисломолочные продукты в подвале частного дома – совсем другое дело. В этом случае можно наладить прибыльное производство, приносящее немалый доход.
Мыловарение
Мыло – это, конечно, не молоко, но для подвала многоквартирного дома мало подходит. Опять же требуется оборудование, штат работников. Отходы и испарения негативно воспримут собственники квартир. Подвал для этого не годится.
Пошив постельного белья
Принцип работы и оборудования помещения идентичны мастерской по ремонту одежды. Предприниматель может организовать бизнес по приему заказов на пошив постельного белья или производить уникальную продукцию для розничной продажи.
Кузница
Накаленный метал, высокая температура, постоянный шум – все это нехарактерно для подвального помещения многоквартирного дома. Даже в собственном жилище не рекомендуется устраивать кузницу, поскольку высок риск воспламенения здания. Лучше всего использовать отдельное строение с соблюдением всех мер безопасности.
Как бы ни притягивал подвал своей уникальностью и невысокой арендной платой, не каждая сфера бизнеса подходит для воплощения в таком помещении. С другой стороны, распространенные виды предпринимательства отлично реализуются в цокольных этажах. Бизнесмену остается лишь взвесить все «за» и «против», а также проконсультироваться с контролирующими органами, если тип бизнеса носит специфический характер. Получив разрешение от властей и жильцов дома, можно смело приниматься за работу.
Заказать бизнес план
Цокольный этаж жилого дома или же подвал частного владения может стать источником стабильно высокого дохода. Творческий подход, востребованное предложение и немного настойчивости превратят неиспользуемое пространство в центр прибыльной деятельности. Какой бизнес в подвале жилого дома гарантировано принесет прибыль – лучшие идеи представлены далее в тексте.
Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома на 2018 год
Чтобы создать высокодоходный бизнес необходимо регулярно оценивать состояние рынка на текущий момент времени. Спрос потребителей и предпочтения ежегодно меняются и преобразуются, поэтому найти достойную нишу можно только по результатам анализа рынка непосредственно перед созданием предложения. Ниже представлены бизнес идеи, которые можно реализовать в подвале частного или многоквартирного дома в 2018 году, разработанные с учетом специфики рынка и актуальных потребностей потребителей.
Производство бескаркасной мебели
Бизнес в подвале частного дома не всегда может быть связан с торговой деятельностью. Оптимальный вариант – организация производства товаров с последующей поставкой продукции в торговые представительства и объекты розничной торговли. Производство традиционной каркасной и деревянной мебели требует наличия громоздкого оборудования, отдельных цехов и складских помещений. Но, бескаркасную мебель можно шить и без всего этого.
Как сэкономить время и деньги на закупках товаров и услуг — Способы поиска поставщиков
Производство бескаркасной мебели – это выгодная идея для бизнеса в подвале жилого дома, как частного, так и многоквартирного. Для начала работы необходимо закупить оборудование – специализированные швейные машины, материалы, наполнитель и расходники. Перейти на самоокупаемость можно уже с первых заказов.
Товары для питомцев
Практически в каждой семье живут питомцы, которые ежедневно нуждаются в восполнении базовых потребностей. Продукты питания для животных, витамины, средства гигиены и профилактики – это товары, на которые присутствует спрос в каждом микрорайоне. Это актуальная идея для бизнеса в цоколе жилого дома. Зоомагазин может стать источником пассивного дохода, так как его работу легко автоматизировать. Как это сделать?
- Переоборудовать подвал под магазин.
- Организовать витрины и складское помещение.
- Произвести закупку базовых товаров, найти постоянных поставщиков с наиболее выгодной ценовой политикой.
- Найти продавца с развитыми навыками администрирования.
Аудит и бухгалтерию магазина, продвижение и другие нюансы можно доверить удаленным работникам. Не имеет смысла в самом начале набирать штат сотрудников, чье участие требуется лишь изредка.
Правила работы с фрилансерами. Работодатели об удаленной работе
Спорт-бар
Согласно статистике до 85% мужчин и 35% женщин, проживающих в странах бывшего СНГ, являются фанатами футбола, хоккея, бокса и других видов спорта. Каждое значимое спортивное событие фанаты стремятся просматривать вместе, разделяя эмоции и впечатления. Спортивные бары создаются с целью обеспечить данную целевую аудиторию атмосферным местом, объединяющим единомышленников. Такой бизнес в подвале многоквартирного дома будет востребованным среди местных жителей, а возможно станет культовым местом всего города. Спортивные бары не слишком распространены, поэтому шансы на лидерство в нише выше, чем в других направлениях. Что нужно?
- Оформление соответствующих разрешений, лицензии и регистрация бизнеса.
- Проведение коммуникаций (газ, электричество, вода, интернет).
- Перепланировка, создание интерьера соответствующего требованиям бара и общей идее.
- Закупка оборудования, мебели.
- Разработка меню.
- Открытие и продвижение бара.
Спортивный бар в спальном районе большого большего города должен быть универсальным, чтобы в дни без значимых событий в мире спорта он не пустовал.
Рейтинг франшиз 2018 в России. Выгодные вложения в малый бизнес
Йога-клуб
В текущее время повальное увлечение оздоровительными практиками находится на пике популярности. Йога, медитация и другие техники востока сегодня в тренде. Поэтому, создание йога-клуба в подвале жилого дома – актуальный и прибыльный бизнес в 2018 году. Организация йога-клуба не требует огромных вложений. Примерный план действий по реализации идеи описан ниже.
- Переоборудование подвала, создание комфортных условий соответственно целевому назначению помещения.
- Оформление соответствующих документов.
- Закупка инвентаря.
- Поиск и наем инструкторов, разработка программ.
- Реклама и продвижение своих услуг всеми доступными способами.
Клуб может окупиться за короткий промежуток времени, так как не требует регулярных вливаний финансовых потоков.
Интересный факт! До восьмидесятых годов йога в странах СССР была под запретом. Частично этот факт послужил предпосылкой к массовому распространению восточной идеологии с завершением эпохи коммунизма. Аналитики прогнозируют стабильный рост спроса на обучающие курсы, школы и тренинги по восточным практикам на ближайшие 20 лет.
Ателье
Аналитики моды прогнозируют спрос на индивидуальный стиль в ближайшие десятилетия. С каждым годом идея уникального, эксклюзивного образа становится популярнее, поэтому люди все реже покупают одежду массового производства, отдавая предпочтение индивидуальному пошиву. Как организовать работу ателье – практические советы ниже.
- Необходимо перепланировать помещение и произвести ремонт.
- На следующем этапе организовать рабочие места – закроечный стол, швейные машинки, примерочную комнату. Закупить оборудование и инструменты.
- Подобрать высококвалифицированный персонал. Желательно нанимать универсальных швей-закройщиц с целью экономии на оплате наемного труда.
- Закупка расходных материалов – нитей, ткани, фурнитуры и прочих необходимых для шитья мелочей.
Как открыть интернет-магазин одежды?
Успех ателье зависит во многом от профессионализма персонала и качества предоставляемых услуг. Но, нельзя забывать о рекламе и регулярном расширении клиентской базы. Ателье не требует наличия больших складских помещений, поэтому рассматриваемая бизнес идея без особых трудностей может быть реализована в подвале многоэтажного дома.
Производство деревянных игрушек и сувениров
Не все идеи для бизнеса можно реализовать в подвале частного дома. Но, организация цеха по производству деревянных игрушек – один из подходящих вариантов для такого помещения. Почему это выгодно?
- Спрос на экологически безопасные детские товары растет с каждым днем.
- Не требуются огромные вложения для организации производства.
- Стоимость материалов сравнительно низкая.
- Производство не требует установки дорогостоящего оборудования.
Для успешной реализации идеи потребуется выполнение следующих шагов:
- юридическое оформление;
- закупка базового инструмента и оборудования;
- обустройства рабочих мест;
- закупка сырья и расходных материалов;
- поиск специалистов;
- налаживание сбыта, поиск постоянных оптовых клиентов;
- продвижение и реклама.
На начальной стадии можно заниматься производством игрушек в минимальных объемах и реализовывать через интернет. Такой подход позволит протестировать выбранное направление, узнать спрос и предпочтения потенциальных клиентов.
Открытие интернет-магазина: пошаговая инструкция и практические рекомендации
Интересный факт! Известный польский бренд ADEX, занимающийся поставками деревянных товаров в разные страны Европы, тоже начинался с небольшого подвального цеха. Буквально спустя десятилетие ADEX завоевал признание во всей Европе и занял лидирующие позиции на рынке.
Продуктовый магазин
Эта идея не нова, но от этого не стала менее востребованной. Бизнес в подвальном помещении многоквартирного дома на продаже продуктов питания будет прибыльным только при следующих условиях:
- отсутствие торговых пунктов поблизости;
- конкурентоспособность;
- востребованный ассортимент товаров;
- поддержка безупречной репутации.
Продуктовый бизнес в цокольном этаже жилого дома актуален независимо от сезона, ситуации на валютном рынке и других факторов, потому что продукты питания востребованы во все времена.
Преимущества ведения бизнеса в подвале жилого дома
Бизнес в подвальном помещении жилого дома – оптимальный вариант для владельцев такой недвижимости. Это позволяет экономить на аренде. Кроме этого есть и дополнительные преимущества реализации бизнес идеи в подвале дома.
- Потенциальные клиенты и без рекламы узнают об открытии нового магазина, спортивного клуба или другого объекта предпринимательской деятельности.
- Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома позволяет приобрести базу постоянных клиентов, состоящую из жильцов микрорайона.
- Готовое подвальное помещение позволяет сэкономить на строительстве.
- Начатый в цокольном этаже бизнес имеет перспективы развития и распространения при правильной организации.
Налоговые льготы для ИП в 2018 году
Начинать реализацию бизнес идеи в подвале многоквартирного дома стоит с детального анализа спроса и предложения в выбранной нише и территориальном секторе. Важно провести конкурентную разведку и изучить ситуацию в выбранной нише, чтобы создать максимально продаваемое предложение. В любом бизнесе существует степень риска, но глубокая предварительная подготовка позволяет свести ее к минимуму.
Источник