Каким бизнесом заняться в сфере строительства

Портал БИБОСС использует данные браузера пользователя (cookie, ip адрес и местоположение) для обеспечения корректной работы разделов сайта и сбора статистики.

Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь на сбор этих данных.

Политика конфиденциальности БИБОСС.

Как открыть строительную фирму с нуля

Если у вас есть идея, но пока нет чёткого представления о том, как будет работать строительная компания, начните с составления бизнес-плана. На этом этапе важно учесть все моменты, от которых будет зависеть успешное продвижение бизнеса. В бизнес-план для открытия строительной компании нужно включить следующие моменты:

• Сначала определяем, какое это будет предприятие: крупная компания или небольшая фирма, специализирующаяся на оказании определённых услуг.
• На следующем этапе нужно сформировать перечень услуг, которые будет оказывать компания.
• Затем, учитывая ситуацию на рынке, нужно определить среднюю стоимость услуг и создать свой прайс-лист, который будет входить бизнес-план.
• Отдельно определите примерную стоимость своих услуг. Даже если у вас будут работать одни профессионалы, на начальном этапе следует установить стоимость на услуги несколько ниже, чем у конкурентов.
• Затем нужно понять какие вложения потребуются для запуска строительной компании и рассчитать будущую прибыль.

С готовым бизнес-планом вы можете поискать инвесторов или зарегистрировать компанию на собственные деньги.

Что делать дальше:

• получить допуск СРО (обязательный документ, дающий право на ведение строительной деятельности);
• арендовать офисное и складское помещение;
• набрать сотрудников и сформировать штат;
• приобрести необходимое оборудование и стройматериалы;
• запустить рекламную компанию, предлагая первым клиентам наиболее выгодные условия;
• начать работу на объектах;
• собрать отзывы от довольных клиентов.

Перед началом строительной деятельности нужно изучить положения Градостроительного кодекса РФ и ФНС №315, 372 и 384. Все строительные компании должны выполнять свою работу на основании нормативно-правовых актов действующего законодательства.

Сколько денег потребуется

Невозможно однозначно ответить на вопрос, сколько стоит открыть строительную компанию. Для открытия крупного строительного предприятия потребуется примерно 10-12 млн рублей. Чтобы просчитать затраты нужно составить подробный бизнес-план и включить в него:

• аренду помещений под склад и офис;
• покупку техники и инструментов, а также их обслуживание;
• утверждённый штат сотрудников (рабочие, инженеры, бухгалтер и т. д.) и размер заработной платы;
• продвижение и реклама, создание сайта.

Сэкономить на создании строительного бизнеса можно, если не покупать часть оборудования и технику, а взять его в лизинг или в аренду. Также некоторых сотрудников можно не брать в штат, а нанимать на условиях аутсорсинга.

Если есть деньги, но нет желания заниматься созданием строительной компании, то можно приобрести готовый бизнес и купить фирму, которая уже работает на строительном рынке несколько лет. У таких компаний уже есть клиенты и репутация, стоимость таких фирм от 300 тысяч рублей до нескольких миллионов в зависимости от наличия техники и оказываемых услуг.

Выбираем специализацию

В настоящее время существуют 3 основных направления строительных работ:

• Дорожное строительство и ремонт. Это востребованное направление, которое принесёт приличный доход, но оно требует немалых вложений. Самая большая статья расходов – это затраты на приобретение оборудования. Можно несколько сэкономить на этом, взяв технику и оборудование в аренду. В целом затраты на открытие фирмы могут составить 10-12 млн рублей.
• Возведение промышленных зданий потребует немалых затрат на покупку оборудования, стройматериалов и получение большого количества разрешений. Стоимость вложений может быть 8-12 млн рублей.
• Строительство и ремонт недвижимости – это ниша, которая предлагает неограниченные возможности. В этом направлении можно открыт, как небольшую фирму, так и огромное предприятие. Можно заниматься возведением разных типов сооружений: от гаражей до жилых домов. Для зданий выше 3-х этажей необходимо получить статус СРО (саморегулируемой организации). От выбора ниши зависит, сколько вложений вам потребуется на первом этапе и в дальнейшем для раскрутки бизнеса. Сумма затрат начинается от 100 тысяч рублей.

Пошаговый план по созданию строительной компании

Регистрация предприятия

Чтобы открыть официальную компанию выберите ИП (индивидуальный предприниматель) или ООО. Если фирма будет небольшая, то достаточно зарегистрировать ИП. Если планируется большое предприятие, то регистрируйте ООО. ИП – наиболее экономичный вариант, нужно оплатить госпошлину и предоставить документы:

• заявление в ФНС;
• ксерокопия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
• квитанцию об оплате госпошлины;
• ИНН.

Чтобы зарегистрировать ИП или ООО онлайн, можно перейти по кнопке внизу и ознакомиться с условиями банков и официальных компаний. Регистрация бизнеса на Сравни.ру происходит онлайн, официально, без походов в ФНС и оплаты госпошлины.

Регистрация ИП на Сравни.ру:

Регистрация ООО на Сравни.ру:

Если вы выбрали ИП, то должны знать, что предприниматель отвечает всем имуществом по вопросам бизнеса. Общество с ограниченной ответственностью отвечает только в рамках уставного капитала. Размер уставного капитала определяет его учредитель, но он не может быть менее 10 тысяч рублей. Госпошлина составляет 4 тысячи рублей. Для того чтобы зарегистрировать ООО нужно собрать следующий пакет документов:

• заявление;
• устав компании;
• решение о создании компании, принятое одним или несколькими учредителями;
• квитанцию об оплате госпошлины;
• юридический адрес;
• документы о формирования уставного капитала;
• паспорт или иной документ удостоверяющий личность.

Если вы взяли готовый бизнес-план строительной фирмы с расчетами, пропишите в нем затраты на запуск компании с учетом организационно-правовой формы. Не забудьте про коды ОКВЭД, они отражают специализацию новой организации. Например:

• 25 — работа с камнем;
• 31 — электромонтажные работы;
• 42 — столярные работы;
• 43 — покрытие полов, облицовка стен;
• 45 — завершающие и прочие отделочные работы.

Налогообложение зависит от перечня услуг строительной компании. Для небольшой компании выбирайте УСН (упрощённая система налогообложения) или ЕНВД (единый налог на вменённый доход), для крупной – ОСНО (общая система налогообложения).

Поиск сотрудников

Чтобы компания процветала, а заказчики были довольны, нужно нанимать на работу профессионалов. Допуск СРО вы получите только в том случае, если в компании будут работать люди с профессиональным образованием и с опытом работы. Для открытия строительной фирмы нужны:

• разнорабочие;
• гипсокартонщики;
• электрики;
• маляры;
• электрики;
• отделочники;
• прораб;
• проектировщик.

 Со временем компанию следует расширять, добавляя в штат архитекторов, дизайнеров, юристов. Также нужен хороший бухгалтер, чтобы своевременно подавать отчёты и не нарваться на штрафы. Чтобы не нанимать сотрудника в штат, воспользуйтесь услугами аутсорсинговой компании.

Оборудование

Для возведения зданий потребуется спецтехника и инструмент. Это самый затратный пункт бизнеса. Технику можно взять в аренду, а инструмент придётся купить. Для строительных работ потребуется:

• автобетоносмеситель;
• шуруповерты, дрели, шлифовальные и полировочные машины;
• пилы, молотки, лопаты;
• аппараты для сварки;
• наборы инструментов.

Дорогое оборудование наиболее выгодно взять в лизинг. Лизингополучатель вносит ежемесячные платежи, а в конце производится общий расчёт с лизингодателем. Тот, кто брал оборудование в лизинг, либо становится владельцем оборудования, либо возвращает объекты.

Офис

Офис компании необходим, поскольку в него будут приходить клиенты. Для маленькой фирмы подойдёт небольшой офис, для большой компании нужно просторное респектабельное помещение. Можно арендовать офис в бизнес-центре.

Маркетинговая стратегия

Для продвижения компании потребуется маркетинговая стратегия, это долгосрочное планирование для достижения конкурентного преимущества. Начать нужно с названия компании, оно должно быть осмысленным и хорошо запоминающимся. Также маркетинговая стратегия содержит ценностное предложение компании, информацию о продукте и о клиентах, иные данные по рынку. На выходе мы должны получить то, что сделает бизнес процветающим: товар, цену, сбыт и продвижение.

Финансовый план

Правильно разработанный финансовый план приведёт компанию к быстрой окупаемости, примерно в течение 1 – 1,5 лет. Рентабельность при открытии строительной компании достигает до 70%. Но этот бизнес требует значительных вложений. Примерные цифры:

• закупка оборудования – 5 млн рублей;
• регистрация компании, получение допуска СРО, приобретение расходных материалов и продвижение бизнеса – 2 млн рублей;
• выплата заработной платы работникам, аренда офиса, налоги – 1 млн рублей.

При этом доход средней строительной компании составляет от 2-2,5 млн рублей. При составлении плана следует учитывать, что оплата в строительстве будет получена по завершению проектов. Поэтому первоначальные инвестиции должны быть не менее 7 млн рублей.

Риск-менеджмент

Оценка рисков строительства представляет собой комплексный и систематический способ выявления и анализа потенциальных угроз реализации проекта, определение их масштаба, а также влияния на такие ключевые параметры, как сроки и стоимость.

Чтобы быстро принимать управленческие решения, важно иметь в арсенале строительной компании такие инструменты, как план-фактный анализ выполнения работ, возможность формирования и получения руководством отчетности по объектам строительства, контроль затрат и расхода ресурсов.

Перечень услуг

Создавая строительную компанию, важно с самого начала определить, какие услуги фирма будет оказывать. Начинать лучше с малоэтажного строительства и с небольших заказов. Получив первые отзывы, компания зарабатывает репутацию и впоследствии сможет брать более дорогие заказы.

Виды услуг:

• возведение объекта;
• штукатурные, малярные, облицовочные работы;
• проектирование зданий и сооружений;
• выполнение отделки или черновых работ на крупных строительных объектах;
• прокладка инженерных коммуникаций.

Малоэтажное строительство связано с наименьшими рисками. Однако вы столкнетесь с сезонным фактором. Зимой количество заказов уменьшается. Формируя бизнес-план строительной организации, учтите этот факт.

Поиск заказчиков

Чтобы у компании постоянно были заказчики, нужно заниматься её постоянным продвижением. Для этого нужен сайт в интернете и правильно настроенная реклама. Наймите на работу толкового менеджера по продажам, который будет регулярно искать клиентов, мониторить тендеры, анализировать конкурентов. Также поможет партнёрство с крупными игроками на рынке, например, с компаниями, которые продают стройматериалы или делают натяжные потолки.

Как ещё можно искать клиентов:

• Рассылка коммерческого предложения;
• Раздача листовок и флаеров;
• Доски объявлений;
• Участие в кокурсах.

Продвижение компании

Для продвижения компании нужны регулярные вложения в рекламу (контекстная, таргетированная). Рекламные объявления можно показывать, как своим клиентам, так и клиентам конкурентов. Посты в соцсетях не приводят покупателей напрямую, но они влияют на узнаваемость бренда. Поэтому от них не стоит отказываться.

Также важно:

• изучить потенциальную целевую аудиторию;
• провести анализ конкурентов;
• разработать интересное УТП (уникальное торговое предложение).

Важно учитывать сезонность заказов, а также тот факт, что клиент может принимать решение в течение нескольких месяцев.

Возможные ошибки и проблемы новичков

Открытие бизнеса всегда связано с большими финансовыми и с моральными затратами. Но выйти на достойный уровень вполне реально. Нужно просто заранее проанализировать ошибки предпринимателей, которые совершаются еще на начальном этапе, при составлении учредительных документов.

Основные ошибки:

• При обращении к посредникам для регистрации фирмы «под ключ» необходимо внимательно изучить все учредительные документы. Дело в том, что к подписанию могут быть предложены шаблонные, готовые формы. При организации строительного бизнеса важно некоторые вопросы утверждать в индивидуальном порядке, например, порядок принятия решений, распределение прибыли, распределение долей.
• Четкое соблюдение полного и точного учета при использовании не только государственных унифицированных документов, но и при создании внутренних. Большое количество строительных материалов и наём временных сотрудников требует введения грамотной и отлаженной системы контроля за документооборотом.
• Нанимать бухгалтера на аутсорсинге можно, но его нужно постоянно контролировать. Если своевременно не проверить целесообразность расходов, то вернуть затраченные впустую деньги практически невозможно.
• Чтобы на начальном этапе не подводить заказчика и выполнить все работы по такому строительству на высоком уровне, необходимо тщательное изучить строительные нормы и правила. Даже небольшое отхождение от госстандартов грозит крупными неприятностями.

Плюсы и минусы строительного бизнеса

Плюсы:

• высокая рентабельность;
• востребованность строительных работ;
• большой выбор направлений;
• широкий выбор кадров.

Минусы:

• много конкурентов;
• большие вложения на старте;
• необходимость получение допуска СРО;
• сезонность работ.

На какие еще сферы обратить внимание

Никогда не пытайтесь удешевить себестоимость проекта за счёт плохих стройматериалов. Этим можно разрушить свою репутацию и потерять клиентов. Сэкономить можно, если заключить договор с компанией, поставляющей качественные строительные материалы, чтобы она предоставила вам скидку.

Что еще почитать по теме

Строительный бизнес должен постоянно развиваться, чтобы приносить прибыль, а вместе с ним должен развиваться бизнесмен.

ТОП-5 книг для строителей

• Эрнст Нойферт «Строительное проектирование»:
• Петер Нойферт «Книга для заказчика и проектировщика;
• Г. М. Бадьин «Строительство и реконструкция малоэтажного энергоэффективного дома»;
• В. Блэзи «Строительная физика»;
• Larry Haun «Как построить дом?» переведена на русский язык, есть в бесплатном доступе.

ТОП-3 форума для строителей

• Ремонт и строительство (любые вопросы о ремонте, строительстве, монтаже);
• Керамическая плитка (всё об укладке кафеля и о работе с керамической плиткой);
• Инструменты и оборудование (инструменты, которые нужны строителям).

ТОП-3 канала на YouTube для строителей

• Мастер-классы Алексея Земскова (у Алексея своя фирма, он рассказывает о своих проектах и даёт мастер-классы по отдельным видам ремонта);
• «Ремонт квартиры своими руками» от Александра Смолина (Александр учит экономить на ремонте и делится советами);
• «СтройХлам» от Сергея Петруша (автор сам проводит экспертизы и рассказывает о недостатках разных технологий и возможных косяках строителей).

FAQ

Как выиграть тендер на строительство начинающей фирме?

Чтобы выиграть тендер на строительство, нужно создать оригинальное выигрышное предложение, предоставить пакет документов и обеспечение.

Что нужно для участия в тендерах начинающим строителям?

Обязательно нужно: электронная подпись, регистрация на торговых площадках и спецсчёт в банке.

Подведем итоги

• Начинать строительный бизнес нужно с составления бизнес-плана, чтобы предусмотреть все тонкости и нюансы будущей работы.
• Первоначальные инвестиции в бизнес должны быть не менее 7 млн рублей, в идеале 10-12 млн рублей.
• Чтобы у компании постоянно были заказчики, нужно заниматься её постоянным продвижением, сделать сайт, настраивать рекламу.
• Строительный бизнес должен постоянно развиваться, чтобы приносить прибыль, а вместе с ним должен развиваться бизнесмен.

Идеи для строительного бизнеса

Бизнес в строительной сфере остается востребованным в России, ведь людям необходимо делать ремонт, а некоторые люди любят мастерить своими руками или строят загородные дома, беседки, гаражи.

Строительный бизнес традиционно подходит мужчинам: именно они отвечают в семье за ремонт и хорошо разбираются в этой теме.

Каталог бизнес-идей в строительной сфере предоставит пошаговые инструкции, как пройти путь с нуля и ответит на вопросы:

• Как открыть строительную фирму
• Какая правовая форма подойдет для начинающих
• Сколько стоит открыть строительную организацию
• Как начать строительный бизнес с минимальными вложениями
• Нужен ли опыт и образование для начала бизнеса на строительстве

Почему строительный бизнес — это выгодно

Строительный бизнес — одна из сфер, которая востребована в любой экономической ситуации. Стройматериалы нужны не только для строительства домов, но также для ремонта и изготовления мебели или поделок своими руками. Другие строительные организации также пользуются услугами поставщиков материалов.

Далеко не все люди умеют делать ремонт или изготавливать мебель. Им проще и удобнее обратиться к профессионалам. Это идеальная почва для открытия малого бизнеса в строительной сфере — небольшой компании или частных услуг.

Какой бизнес открыть в строительной сфере

Со сферой вы определились, но как выбрать именно тот вариант бизнеса, который подойдет в вашем случае? Принимайте во внимание несколько важных аспектов.

• Бизнес должен нравиться! Если вы не любите работать руками, лучше выберите торговлю стройматериалами или организацию, где вы будете играть роль управленца. Если наоборот — можете начать с предоставления частных ремонтных или строительных услуг.
• Адекватно оцените свои силы. Если у вас нет опыта управления людьми или компанией, начните с маленького бизнеса. Позже вы всегда сможете расширить свое дело.
• Учитывайте сумму денег, которой располагаете. Не стоит влезать в огромные долги, чтобы открыть фирму покрупнее.

Как начать строительный бизнес с нуля

После того, как вы определитесь с тем, какую именно фирму в сфере строительства хотите открыть, надо зарегистрировать бизнес. Для начинающих, а также для малого бизнеса с небольшим количеством сотрудников и одним филиалом идеально подойдет форма ИП. Кроме того, вы сможете платить налоги по упрощенной схеме.

Когда вы решите расширять бизнес, то легко сможете сменить правовую форму на ООО.

Кроме того вам понадобится бизнес-план. Воспользуйтесь расчетами из наших бизнес-идей для примера и ориентира.

Варианты строительного бизнеса

В каталоге вы найдете много вариантов бизнес-идей в строительной сфере, а также пошаговые инструкции, как открыть свое дело с нуля. Вот несколько актуальных вариантов:

Строительная компания — всегда востребованный бизнес для мужчин

Аренда спецтехники —интересная идея для строительного бизнеса

Строительство мини-домов из подручных материалов — эксклюзивная идея, актуальная в кризис

Занимается исследованиями городов и мечтает развиваться в педагогике. Писала для Esquire, Cossa и Mel.fm.

Алексей рассказал:

• про иллюзии неопытных самостройщиков;
• почему у строительной фирмы должна быть идеология;
• что не так с понятием «дом под ключ»;
• как подготовиться к домостроительству.

---

— Как так вышло, что айтишник без опыта в строительстве сам, своими руками и в одиночку построил сначала дом для своей семьи, а потом и бизнес в строительной сфере?

— IT — это сфера молодых, они очень сильно наступают на пятки. Как только переваливаешь за 35 лет — перестаёшь успевать за ритмом, потому что у тебя семья. Если к этому моменту ты в IT не успел занять руководящую должность — судьба у тебя довольно неинтересная. Я смотрел на коллег, которые старше меня, и видел, как они начинают потихоньку превращаться в таких рабочих у станка — уставших людей, которые сделали свою работу и пошли домой. Печальное зрелище. Поэтому я решил поменять сферу деятельности.

Всё началось с личного жилищного вопроса. Нам с семьёй нужно было где-то жить, а своего жилья не было. В то время мой коллега носился с идеей построить дом, потому что это дешевле, и заразил меня этой мыслью. У нас был неплохой участок недалеко от города — удобное место для комфортной жизни. Там я и решил построить семейный дом.

— Почему именно дом, а не квартиру?

— В квартиру нужно вложить много денег разово, а дом можно строить и обустраивать постепенно, в том режиме, в котором тебе удобно. Во всяком случае, я тогда так думал. Сейчас уже стало меньше иллюзий. Важно отказаться от иллюзий типа «можно построить дом за миллион» — это ерунда.

Качественно построенный современный дом, не дачка из вагонки — это недёшево. Но за деньги, которых стоит квартира с отделкой в новостройке, можно построить дом в два раза большей площади. Конечно, это без покупки и облагораживания участка. Потому что участок — это бездонная бочка, туда деньги можно скидывать бесконечно.

— А вот эти романтические вещи: садик организовать, вишни вырастить, курочек завести?

— Нет, это точно меня тогда не интересовало. Я всегда был городским человеком, дачу не любил. После 30 лет начал замечать, что мне стало нравиться находиться за городом. Я стал регулярно ездить на участок летом, поэтому мысль жить там не пугала. Но романтизма никакого всё равно не было.

— А почему решили строить дом сами, своими руками?

— Это был своего рода челлендж, вызов самому себе: мне было интересно, смогу ли я. Даже не вопрос экономии. Экономия тут сомнительная — ты тратишь своё время, будучи высокооплачиваемым специалистом, на то, чтобы подбирать материалы, таскать доски, строить. Путь самостройщика — это либо попытка сэкономить, либо путь увлечённых людей, которым нравится самостоятельно разбираться во всём. Я отношусь ко вторым.

— До этого у вас был опыт в строительстве?

— Нет, только опыт в ремонте — сам себе ремонтировал квартиру. И надо сказать, что люди, знающие меня, были крайне удивлены моей затеей с домом. Большинство из них не верили, что я смогу её осуществить. Но мне помогли знания и хорошая теоретическая подготовка. Я очень ясно представлял, что и как буду делать.

— Челлендж был через сопротивление?

— Нет, мне было комфортно. Если и случалась фрустрация, то только от физической усталости — когда дел много, а сил, оказывается, не так уж.

— Нанять подрядчика не думали?

— Да, пытался, но быстро оказалось, что уровень моих знаний превышает уровень знаний любого подрядчика. В начале 2010-х, когда всё это происходило, рынок строительства был ещё очень дикий. Частая ситуация в то время: приходят люди и говорят: «Мы всё построим», и потом начинают нести какую-то ерунду, предлагают не то, плохо знают технологии. Я никогда не хотел отдавать людям свои деньги, чтобы потом ещё с ними бороться, доказывать, что они не то и не так делают.

В общем, я накопил много теоретических знаний о постройке домов и сумел применить их в деле. В это время моя айтишная карьера подошла к закату, интерес к работе пропал, а стройка всё больше увлекала. И я плавно перешёл на рынок строительства.

— Кто стал первым клиентом?

— Поскольку я был экспертом на Forumhouse, ко мне часто обращались за идеей или советом. Однажды ко мне пришёл человек с просьбой сделать проект дома. Он доверял моей репутации, хотя единственным моим проектом на тот момент был мой собственный дом. Сейчас оглядываюсь на тот заказ и мне немного смешно. Это получился не проект, а скорее инструкция. Я очень много времени вложил, чтобы расписать, как и что нужно делать. Заплатили мне тогда 25 000 рублей.

Работая над этим проектом, я осознал, что хочу и дальше заниматься строительством. Но не понимал, как и где применить свои знания в строительном бизнесе.

Одно дело, когда строишь сам себе, и совсем другое, когда решаешь делать бизнес в этой сфере.

Я не хотел становиться прорабом, это не мой уровень. Меня интересовала организация, но непонятно было, кого организовывать: нет ни команды, ни понимания, где и как эту команду собрать.

— Но всё-таки в итоге получилось?

— Когда я сдал первый проект, заказчик позвал меня контролировать стройку. Там я познакомился с хорошим бригадиром. С ним мы и начали «Финский домик» как маленький, но настоящий бизнес. Я искал клиентов через свой блог, а Андрей занимался производством. Мы проработали как партнёры по бизнесу шесть лет.

— Какие клиенты сейчас к вам приходят?

— Интересные! Видимо, моя увлечённость вкупе с перфекционизмом привлекают похожих на меня людей. Наш клиент разбирается в строительстве: он уже обошёл несколько фирм, сравнил, осознал и пришёл к нам. Обычно это те, кто умеет слушать и анализировать. Случайные люди к нам попадают редко. И для нашего клиента цена не первостепенна, главное для него — качество и комфорт.

Но есть и дотошные в смысле цены клиенты, на них уходит очень много времени. Причём это довольно обеспеченные люди.

— Вот человек приходит к вам с желанием построить дом. Ваши первые вопросы к нему?

— Стандартно — спрошу: «Для чего вам дом? Что вы там хотите делать?» Это важные вопросы, потому что есть большая разница между домом для постоянного проживания и дачным домом, домом для отдыха. Ключевое различие в количестве времени, которое человек будет проводить там, и, соответственно, в уровне комфорта и объёме вложений. Поэтому мы начинаем именно с этих вопросов, чтобы определить дальнейший подход к проекту.

— И дальше вы предлагаете клиенту один из тех домов, которые описаны на вашем сайте?

— Наш сайт — скорее агрегатор идей, но не готовые проекты. Мы собирали эти идеи домов как примеры, чтобы человеку, который хочет с нами работать, было от чего оттолкнуться. Чтобы он начинал не с наброска ручкой на бумажке, а брал прототип, который ему нравится, и искал, что он конкретно хочет в нём изменить — стеночку передвинуть или ещё что-то.

— У вас в каталоге разные типы домов — финские, норвежские, шведские… Чем они различаются?

— Всё это каркасные дома, но разница в деталях. Например, в планировке: вы не найдёте финского дома для постоянного проживания без сауны — это особенность культуры. А в шведских и норвежских сауны не делают.

Есть разница и в архитектуре: шведская архитектура лаконичная, простая, но в ней много стиля. У норвежцев всё более пафосно — они любят, чтобы дом выглядел как конфета. Но важно не забывать, что вы живёте внутри дома, поэтому эргономика и планировочные решения гораздо важнее, чем внешний вид.

— А у вас случались стратегические ошибки?

— Была в самом начале стратегия, которую сейчас считаю ошибочной. Тогда мы опередили своё время. Мы ведь не просто строили дома — мы стали локомотивом индустрии, всё время пытались протащить новые, более совершенные решения и доказать их важность и целесообразность. Я обладал уровнем знаний, который был просто никому не нужен. Рынок оказался слишком неразвит, а мы строили слишком хорошо — это сказывалось на цене, и «Финский домик» развивался недостаточно быстро.

— То есть вы ломали какие-то стереотипы относительно строительства?

— Да, постоянно работали с возражениями типа: «Каркасник — это плохой дом», «Это не для российского климата», «Дом должен быть дешёвым», «Дом должен быть крепостью» — и вот это вот всё. Мы ломали эти стереотипы, прокладывая дорогу себе и другим, и упустили время. Если бы я тогда снизил планку и делал дома попроще, то сейчас мы были бы гораздо крупнее. Тем не менее компания стабильно и постоянно растёт. Сейчас мы строим больше 35 домов в год.

— А какой стереотип о строительстве раздражает больше всего?

— Есть один, от которого у меня просто нервный тик начинается, — это «дом под ключ». Я знаю минимум семь вариантов того, что клиент или подрядчик могут назвать этим аморфным понятием, и это большое поле для спекуляций.

Например, для клиента «дом под ключ» представляют таким, что туда остаётся только мебель занести, а проект считают по стоимости одной коробки — только фундамент, стены и кровельная система, без утепления, без коммуникаций.

В итоге человек хочет сэкономить, радостно соглашается и осознаёт реальность уже на этапе, когда ничего не изменить. Клиент и подрядчик говорят на разных языках, а нужно чётко договориться о том, что и как называется и сколько это стоит.

Сейчас это самая большая проблема рынка строительства — отсутствие взаимопонимания.

— Сегодня вы гордитесь тем, какой бизнес построили? Есть за что?

— Я горжусь тем, что мы держим планку, хотя искушений снизить её и начать просто «делать деньги» очень много.

Есть компании, которые стремятся к прибыли, а есть те, кто строят дома. Мы — строим дома.

Понятно, что мы тоже зарабатываем деньги, но наша первостепенная цель — построить человеку хороший и удобный дом. У строительной компании должны быть идеология и чёткое представление о качестве — если их нет, вряд ли у такой компании получится строить что-то хорошее.

— А что для вас «хороший дом»?

— Для меня это дом с высокой степенью надёжности, построенный по современным технологиям, который в ближайшие 20 лет не будет приносить никаких проблем. В нём ничего не скрипит, не трещит, искры из розеток не сыпятся. Вы в этом доме чувствуете себя хорошо. И ещё важно, что он выполнен по стандартам, причём не по российским, которые сильно устарели, а по западным.

— А какие у вас планы по развитию бизнеса?

— Я наигрался в перфекционизм и сейчас хочу уделить больше внимания именно доходности бизнеса. Мы всё ещё остаёмся небольшой компанией, хоть и довольно известной. Хочу расширить круг клиентов и уменьшить долю полностью индивидуального проектирования в сторону большей типизации, сохраняя при этом качество.

— Следите за новыми трендами в строительстве?

— Я подписан на кучу строительных компаний, в том числе зарубежных. Если замечаю новые фишки, то сразу ищу: что это, как это делается, зачем, можем ли мы использовать их у себя.

Ещё в нашей индустрии есть большие домостроительные фестивали типа финского Asuntomessut, идея и форма которого легли в основу московского фестиваля домостроительства Open Village. Там можно своими глазами увидеть главные тренды в архитектуре.

— Если вас сейчас вернуть в прошлое, что бы хотели исправить во время постройки своего дома?

— Вернёмся в самое начало проектирования. Некоторые компромиссные решения, принятые мной, тогда казались приемлемыми, а теперь не дают мне достаточно комфорта. Например, я выбрал бы более качественные материалы для отделки, иначе подошёл бы и к проектированию инженерных систем. Я смотрю на дома, которые мы строим своим клиентам, и понимаю, что сейчас я хотел бы именно такой дом — в верхнем среднем и премиум-сегменте.

— Почему вы решили поучаствовать в создании курса про домостроительство?

— Это всё то же стремление бороться со стереотипами. Я столько времени искал информацию и так много её накопил, что теперь счастлив ею поделиться. Мне нравится нести знание в массы В IT есть избитый штамп про «сделать мир лучше». Так вот, я хочу сделать лучше наш строительный мир. И этот курс — отличная возможность.

Основная проблема в том, что люди не понимают, что такое домостроительство и из чего оно состоит, их, к сожалению, легко обдурить маркетинговыми уловками. Но стройка — это не купля-продажа, а сфера услуг.

У вас не получится как в автосалоне: прийти, посмотреть, заплатить, потом вернуться — и дом уже стоит. Строительство — это процесс, где на каждом этапе клиентские решения важны. Поэтому наш курс готовит людей, которые хотят построить свой дом, к их грядущим задачам.

— В чём основная идея курса?

— Мы хотим, чтобы люди не боялись строительства как чего-то неизведанного и поэтому крайне опасного, чтобы их выбор проекта, материалов, подрядчиков был осознанным и разумным. И, наконец, чтобы работа над домом велась на основе взвешенных личных решений, а не под влиянием спекуляций подрядчика на вашей неопытности.

В этом курсе мы хотим дать людям дорожную карту: сумму знаний, понимание приоритетов и последовательности задач в строительстве. Часто же бывает, что клиенты сильно заморачиваются над пустяками и совершенно пропускают важные вопросы или у них не остаётся моральных сил, чтобы их решать.

— А кому вообще подойдёт курс?

— Людям, которые не ищут готовых решений. Тем, кто готов разбираться и хочет научиться принимать решения осознанно. Российский рынок очень мутный, и есть только два варианта взаимодействия с ним — понять его или ловить решения наугад, постоянно рискуя. Мы предлагаем научиться разбираться.

— Как вы думаете, актуальна ли до сих пор традиционная триада мужских дел: построить дом, посадить дерево, родить сына?

— История про цели и их достижение актуальна в любое время. Конечно, цели могут быть другими, но сама форма челленджа — вызова, который ты, как мужчина, бросаешь самому себе, — актуальна всегда.

Получите доступ к бесплатному интенсиву Алексея Грищенко «Строительство для начинающих за 3 дня. Краткое введение в стройку». Вы узнаете, как выбрать планировку и технологию для строительства дома. Научитесь искать подрядчиков и рассчитывать бюджет. Сможете начать и успешно закончить строительство дома, в котором удобно жить.

Пройти интенсив можно ссылке.

Научитесь: Управление строительством дома
Узнать больше

Сфера бизнеса: � ������������ �����

39 бизнес идеи в строительной сфере. Как заработать в 2023

Бизнес в строительной сфере является мужским делом, а для мужчин главное, чтобы дело приносило максимальную прибыль на вложенный капитал. Начиная бизнес в строительстве, нужно прежде всего определиться с масштабами. Имея капитал в десятки миллионов, стоит задуматься об открытии строительной компании в крупном городе и строительстве многоквартирных домов.

Вторым перспективным направлением деятельности является строительство в сельской местности недалеко от города дачных или коттеджных поселков. Они всегда пользуются спросом среди обеспеченных слоев населения. Третьим, не менее прибыльным, бизнесом в строительной сфере является строительство коммерческой недвижимости, с последующей сдачей в аренду. Особенно выгодно подобное строительство в курортных городах, так как цены на аренду в них значительно выше.

Не стоит забывать и о строительстве пансионатов и гостиничных комплексов для приезжающих. Если ваш стартовый капитал не превышает 500 000 руб., тогда вполне реально организовать небольшой строительный бизнес, оказывая услуги населению по строительству гаражей, придомовых построек. Более актуален такой уровень в маленьких городах, где преобладает частный сектор.

Больше идей вы найдете в этой рубрике.

06.09.202011,2к.

Гибкий камень (его такж

19.04.202003,8к.

Бизнес на ремонте квар

01.03.20200688

Производство сэндвич п

23.04.201911,5к.

Считается, что в жизни м

12.03.201901,5к.

Сегодня поговорим о не

02.03.201913,8к.

Строительство в целом и

27.10.201702,4к.

Как бизнес, недвижимос

16.05.20162745

Полноценный бизнес на п

09.05.20160521

Лего-кирпич – набирающ

04.03.20161309

Здравствуйте дорогие ч

Новые бизнес идеи

Строительные бизнес-идеи: ТОП-20 интересных способов заработка на ремонте и строительстве

С древних времен человек перестраивает и подгоняет окружающий мир под себя. Строит, сносит, ремонтирует, возводит. Выше, больше, надежнее: Мой дом — моя крепость. Даже на 30 квадратных метрах. Даже на 1,5 сотках. Эта черта прочно засела в человеке. И бизнес, основанный на этой черте человека, был, есть и будет стабильным в будущем. Пока космические корабли не начнут…

Строительство и ремонт, это такая золотая жила. Это такая популярная бизнес-ниша, что каждый второй, желающий начать свое дело, начинает именно в этой нише. И, что удивительно, даже такой наплыв новых предложений не покрывает того спроса, который присутствует на рынке. Строительных работ хватит всем.

Постоянно появляются новые строительные технологии и строительные материалы. Вспоминают и совершенствуют старые, давно забытые. Поэтому, изучив все новинки, или заново открыв новую технологию, можно смело выходить на рынок и быть весьма конкурентным в строительной нише.

Один из самых ярких примеров такого подхода — полипропилен, или бизнес на полипропиленовых трубах.

Несмотря на то, что технология была известна уже в 60-х годах XX века. Наиболее широкое применение полипропиленовые трубы обрели лишь сегодня. Доступная технология пайки полипропилена, простой и надежный процесс монтажа, и дешевое производство труб — вытеснили классические металлические трубы с рынка. Хотя казалось бы, металлический водопровод был «королем» не один век. А вот, например, металлопластик, популярный в начале 90-х годов так и не получил широкого применения. Из-за очевидных минусов — сложность производства и низкая надежность монтажа, связанное с применением соединительных фитингов и прочей арматуры.

В первое время развития услуг в этой нише — замена водопровода и труб отопления на полипропилен — были «золотыми». Мастера, знающие секрет пайки полипропилена, просили очень хорошие деньги за свою работу. Это была новинка. За новинку и непревзойденные качества монтажа полипропиленовых труб платили очень много. Подумайте только, еще 10 лет назад одно соединение полипропилена стоило 200-400 рублей. Так, только один поворот трубопровода на 90° мог обойтись заказчику в 800 рублей, потому что там было два соединения.

Теперь же, полипропилен может «сварить» каждый, кто купит паяльник за 1500-3000 рублей. И, естественно, с ростом конкуренции, услуги по монтажу полипропиленового водопровода стоит недорого.

А впереди уже «маячат» новые трубные технологии. Например, трубопровод из ПВХ-труб на клею? Да, не нужно паять, крутить, резать. Клей + труба + фитинг и трубопровод готов. Конечно, он пока ограничен температурой носителя внутри трубы. Но, это пока. Тот, кто первый начнет использовать данную технологию у себя в городе сможет оседлать золотую жилу. Как это было с полипропиленом. То есть, соединение для заказчика будет дорогим, а монтаж осуществляется на коленке без оборудования.

И таких примеров нишевых прорывов очень много. Перечислим лишь некоторые: пластиковые окна, газобетон, клееный брус, эковата, гиперпрессованный кирпич, брусчатка и прочее-прочее. Действительно, строительный бизнес — бизнес без вершины. Всем найдется место для заработка, если подойти к этому с умом.

И, если вы запланировали начать собственный бизнес в строительстве, то полезно будет ознакомиться с небольшим списком бизнес-идей, которые были популярными на страницах hobiz.ru в разделе «бизнес на строительстве».

[2]

На сайте hobiz.ru опубликовано более 1928 бизнес-идей и каждый день добавляются новые. Найти что-то свое, подходящее может каждый из вас. Подписывайтесь на наши материалы — и вы всегда будете в курсе всех новинок, которые появляются в поле бизнеса. Это бесплатно и доступно! Подписаться на hobiz.ru

С уважением, редакция hobiz.ru

Мнение, вопросы, сообщения об ошибках в это материале оставляйте, пожалуйста, в комментариях.

Популярные бизнес-идеи «для строителей»

Будучи профессиональным строителем можно самому принимать участие в строительстве или отделке зданий, а можно организовать бизнес, связанный с обслуживанием этой сферы.

Возведение недвижимости, особенно в большом городе , всегда прибыльный бизнес, хотя и требующий немалых вложений. Имея небольшой стартовый капитал можно открыть фирму, которая будет обеспечивать стройки материалами и комплектующими. Или организовать цех по изготовлению окон и дверей, бетонных деталей, пеноблоков, панелей и прочее.

Будучи докой в строительном деле, у вас есть возможность стать консультантом при покупке недвижимости, оценщиком зданий и сооружений. Возведение любых строений требует подготовки проектной и разрешительной документации. Поэтому, имея соответствующее образование, не составит труда организовать фирму, которая будет оказывать услуги по проектированию и сопровождению строительства.

В сфере ремонта квартир, коттеджей и прочее всегда найдется дело как для мужчин , так и для женщин, умеющих производить внутреннюю и внешнюю отделку зданий. Не имея стартового капитала можно работать самостоятельно, а в дальнейшем организовать бригаду по ремонту жилых и нежилых помещений.

Подробнее о бизнес-идеях в строительной сфере, читайте здесь.

(Пока оценок нет)
Загрузка.

17 бизнес-идей производства строительных материалов

Даже в условиях кризиса производство строительных материалов остается прибыльным направлением с рентабельностью минимум 70%. Поэтому если вы хотите начать свое дело, но сомневаетесь и боитесь, эти идеи для вас.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 205 000 руб.
Ежемесячные расходы — 70 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 100 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 330 000 руб.
Ежемесячные расходы — 120 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 150 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 250 000 руб.
Ежемесячные расходы — 80 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 110 000 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 200 000 руб.
Ежемесячные расходы — 120 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 100 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 3 140 000 руб.
Ежемесячные расходы — 1 660 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 4 340 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 3 140 000 руб.
Ежемесячные расходы — 1 660 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 4 340 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 3 150 000 руб.
Ежемесячные расходы — 830 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 1 920 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 1 650 000 руб.
Ежемесячные расходы — 190 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 110 000 руб.
Окупаемость — 15 месяцев.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 3 140 000 руб.
Ежемесячные расходы — 1 660 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 4 340 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 200 000 руб.
Ежемесячные расходы — 40 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 60 000 руб.
Окупаемость — 4 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 4 100 000 руб.
Ежемесячные расходы — 1 660 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 3 340 000 руб.
Окупаемость — 2 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 5 000 000 руб.
Ежемесячные расходы — 2 000 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 1 000 000 руб.
Окупаемость — 24 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 151 000 руб.
Ежемесячные расходы — 53 700 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 5 месяцев.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 3 800 000 руб.
Ежемесячные расходы — 400 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 250 000 руб.
Окупаемость — 20 месяцев.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 160 800 руб.
Ежемесячные расходы — 120 699 руб.
Ежемесячная прибыль — 65 421 руб.
Окупаемость — 3 месяца.

О бизнесе:
Затраты на организацию — 150 000 руб.
Ежемесячные расходы — 54 000 руб.
Ежемесячная прибыль — 30 000 руб.
Окупаемость — 6 месяцев.

36 бизнес идеи в строительной сфере. Как заработать в 2019

Бизнес в строительной сфере является мужским делом, а для мужчин главное, чтобы дело приносило максимальную прибыль на вложенный капитал. Начиная бизнес в строительстве, нужно прежде всего определиться с масштабами. Имея капитал в десятки миллионов, стоит задуматься об открытии строительной компании в крупном городе и строительстве многоквартирных домов.

Вторым перспективным направлением деятельности является строительство в сельской местности недалеко от города дачных или коттеджных поселков. Они всегда пользуются спросом среди обеспеченных слоев населения. Третьим, не менее прибыльным, бизнесом в строительной сфере является строительство коммерческой недвижимости, с последующей сдачей в аренду. Особенно выгодно подобное строительство в курортных городах, так как цены на аренду в них значительно выше.

Не стоит забывать и о строительстве пансионатов и гостиничных комплексов для приезжающих. Если ваш стартовый капитал не превышает 500 000 руб. , тогда вполне реально организовать небольшой строительный бизнес, оказывая услуги населению по строительству гаражей, придомовых построек. Более актуален такой уровень в маленьких городах, где преобладает частный сектор.

Бизнес идеи в сфере строительства

Люди постоянно стараются улучшить условия своего проживания, они строят дома, гаражи, бани и прочие сооружения, при этом все они пользуются услугами профессиональных мастеров, или же бригад, которые предлагают услугу «под ключ». В последнее время за счет кризиса процент заказов в этом сегменте снизился, тут нечего говорить, люди стали чаще делать именно косметические ремонты, а не воплощать в жизнь дизайнерские проекты. Но в то же время все еще есть смысл начинать бизнес в сфере строительства, поскольку квартиры как покупали, так и будут покупать, дома как строили, так и будут строить, главное в условиях кризиса – это хорошее качества и адекватная цена с возможностью скидки при объемных заказах. При таком подходе вы сможете выделиться среди конкурентов и составить базу своих постоянных клиентов, которые в будущем будут вас советовать и приводить своих родственников и знакомых.

1. Компании, которые строят серьезные, большие объекты под ключ. Это уже опытные игроки рынка, и конкурировать в этом сегменте сложно, поскольку там работают не только профессиональные строители, но и юристы, маркетологи и другие специалисты, которые повышают доверие клиента и вам нужен будет очень большой стартовый капитал, для того чтобы начать работать в этом направлении.
2. Малый бизнес в строительстве. Сюда можно отнести небольшие ремонтные услуги, например кладка плитки, установка окон, монтаж потолков, штукатурка стен и прочее. Суть здесь проста, вы можете начинать работать, самостоятельно выбрав определенное направление в услуги в строительстве, поверьте, там есть что выбрать и вы точно найдете с чего начать. Взять, к примеру, ту же плитку, пройдя обучение, вы можете стать высокооплачиваемым специалистом, поскольку спрос на данную услугу высокий и не только в частном, но и в коммерческом строительстве. Вы будете привлекать клиентов ценой, качеством и скоростью выполнения работ. Соблюдая три простых правила, в будущем вы организуете свою бригаду и будете привлекать специалистов по другим сферам работ, например штукатуров. В конечном итоге вы дойдете до того, что будете делать комплексный ремонт под ключ, и ваш заработок будет расти с каждым годом.

Рассматривая идеи строительного бизнеса, бригады, которые возводят здания, также выбирают одно из направлений и стараются сделать очень крутое порфтолио, чтобы обходить конкурентов. Так можно выделить следующие типы, наиболее часто возводимых зданий:

• дома
• коттеджи
• гаражи
• отели
• склады
• бань
• многоэтажного жилого комплекса
• бизнес центры и прочее.

Поверьте, в каждом из этих вариантов конструкций есть свои моменты, которые нужно выполнять и специфика может существенно отличаться. Например, для строительства бизнес центра помимо требований пожарной службы и СЭС основным из главных требований является скорость работы. Там нужно работать очень быстро, поскольку клиент заинтересован запуститься в самые краткие сроки. Совсем другой поход уже идет при возведении частных домов, тут нужно четко выполнять проект и прислушиваться к требованиям клиентов, а скорость играет уже менее важную роль.

Одним из направлений, которые описывает вопрос того как заработать на строительстве являются товарные ниши. Это в основном магазины строительных материалов, метизов, плитки и прочего. Тут тоже, несмотря на сезонность можно неплохо зарабатывать за счет объемных заказов от клиентов. Зачастую люди покупают материалы сразу на всю квартиру или дом, а это очень солидные суммы денег.

В этом разделе нашего сайта мы подобрали для вас наиболее популярные и проверенные на практике бизнес идеи в строительной сфере. Мы постарались описать не только суть, но и сделать их в виде бизнес планов, с расчетами и оценкой рентабельности, чтобы вы могли оценить реальные перспективы этих направлений. Читайте, комментируйте и оставляйте свои отзывы, это будет очень полезно для читателей нашего сайта.

Бизнес-идеи в сфере строительства

Раздел про строительный бизнес: идеи, начало с нуля, рентабельность конкретного дела, новые и актуальные технологии, риски, аналитика и советы для начинающих в данной сфере. Постараемся разобрать все возможные бизнес-идеи в сфере строительства, а также раскрыть вопросы о том, как начать малый бизнес, какой лучше выбрать и с чего начать свое дело в строительной индустрии.

Помните, что в каждой стране существуют строительные нормы и правила в виде нормативных актов технического, правового и экономического характера, регламентирующих осуществление градостроительной деятельности, инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, которых нужно придерживаться.

Идеи для строительного бизнеса

Всем знакома картина в виде домов, обшитых сайдингом, который вроде бы и выглядит красиво, но весь его вид портят места стыков листов. Многим людям этот стык не нравится и поэтому нередко от такого сайдинга отказываются. Да и выглядит это очень дешево, поэтому портить свой.

Одной из наиболее популярных на сегодня услуг является прокат различного оборудования для ремонта и строительства. Эта услуга очень удобна для клиентов, ведь приобретать для одного ремонта дорогостоящие инструменты невыгодно. Намного более целесообразно брать их в.

Красиво оформленный дом, квартира или комната всегда является комфортной, это факт, но факт также и в том, что самостоятельно справится с данной задачей, могут, к сожалению, не все. Если же люди, у которых есть желание всё же создать свой идеальный уголок решаются на это.

Самый разумный способ открыть перспективный бизнес — это занять одну из максимально свободных ниш, где ваши услуги будут востребованы. Немаловажным являются и ваши желания, умения и таланты, работа должна быть знакома и приносить удовольствие. Соблюдая эти правила на.

Бытовки представляют собой компактные мобильные сооружения, в основном, предназначенные для временного проживания, складирования инструмента и инвентаря в условиях строек, дач, пунктов контроля и других мест, где необходимо обеспечить комфортные условия пребывания.

Строительные леса — это временное вспомогательное сооружение для размещения рабочих и материалов при выполнении строительных, монтажных и других работ. Могут использоваться как снаружи, так и внутри здания. Чаще всего они собираются из унифицированных металлических.

Бассейн – это специфическое сооружение чаще всего из такого материала как поликарбонат или пенобетон. Они оснащаются разнообразными системами подогрева, а также характеризуются определенным замкнутым циклом воды, что означает что бассейн сооружается с фильтром.

Современное дорожное покрытие должно быть наделено такими качествами, как высокая эксплуатационная долговечность, отличная износостойкость и прекрасное сцепление покрытия с колесами автотранспортных средств. Главной причиной, по которой стали ускоряться темп.

Производство заборов делают чаще всего в виде железобетонных ограждений, которые необходимы для устройства ограждений объектов социального, культурного, бытового назначения и для ограждения жилых домов. Выбор архитектурного типа и высоты определяют услугами.

В наши дни внедрение современных технологий проходит на постоянной основе, но такие процессы не так сильно влияют на основные этапы технологии в ходе производства инструментов. К характерному примеру можно отнести обработку поверхности инструмента с помощью.

Стремление к экологичному образу жизни, усталость от шума, желание расширить жилое пространство и просто иметь домик в деревне способствуют интересу населения России к недвижимости, расположенной в пригородах и далеко за чертой крупных городов. И одним из актуальных.

Компрессор — универсальное устройство, используемое во многих отраслях промышленности и строительства. Компрессоры участвуют во многих производственных процессах. На данный момент они используются практически на каждом производственном объекте. Многие процессы -.

О строительном бизнесе

Если подойти к бизнесу грамотно, то строительство является весьма доходным бизнесом: жилье всегда в цене, а ремонт этого жилья, так или иначе, неизбежен. В этой рубрике вы сможете ознакомиться с уникальными, оригинальными, а главное, реальными идеями для своего дела в сфере строительства.

Бизнес-идеи, представленные здесь, также помогут улучшить доходность вашего предприятия, независимо от его размеров, открыть новые направления, а также, при должном энтузиазме и навыках, можно открыть собственное дело. К бизнес-идеям данной отрасли можно отнести строительство из инновационных, бросовых, иных материалов, скоростное возведение здайни и конструкций с минимальными затратами, а также бизнес-идеи, требующие небольших вложений при открытии и развитии своего дела.

К строительству также относят капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений, их реконструкцию, реставрацию и реновацию, а также техническое перевооружение.

Процесс данного бизнеса обычно включает в себя организационные, изыскательские, проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, связанные с созданием, изменением или сносом объекта, а также взаимодействие с разрешительными и надзорными органами по поводу производства таких работ.

62 бизнес идеи в сфере ремонта на 2019 год

Любой ремонт требуется выполнения огромного количества работ, поэтому и выбор деятельности здесь очень широкий. Это отличный бизнес для мужчин, потому что он дает хорошую прибыль без особых капиталовложений, так как все работы оплачивает заказчик. Заниматься бизнесом в сфере строительства можно и одному, но тогда лучше выбрать одну узкую специализацию.

Например, для самостоятельной деятельности можно взять только отделку стен, кладку плитки, установку окон и дверей, деревянных лестниц, оказание услуг электрика, сантехника. Актуальными являются установка и обслуживание кондиционеров, очистка воздуховодов и вытяжек, установка газового оборудования. Хорошую прибыль приносят высотные работы.

Пользуются спросом и специалисты по установке натяжных потолков, обустройству каминов, бассейнов и т.д. Для новичков или молодых людей вполне под силу организовать бизнес по поклейке обоев, шпаклевке, выравниванию и покраске стен и потолков.

Более прибыльным способом организации бизнеса в этом направлении является комплексное выполнение работ. Для этого необходимо собрать бригаду из людей, имеющих разную специальность. Работая в команде, вы сможете взять объект для комплексного ремонта, что более рентабельно. Еще один прибыльный вариант СТО для скутеров и мотоциклов, позже можно на его основе открыть автомастерскую.

Подробнее об идеях бизнеса в сфере ремонта вы сможете прочитать в этой рубрике.

(19 оценок, среднее: 3,11 из 5)
Загрузка.

Новые бизнес идеи

Строительство, ремонт и интерьер

Идеи бизнеса в строительстве, ремонте и интерьере. Современные тенденции и будущие тренды.

Покраска стен и потолка с доставкой на дом: новый формат в продаже интерьерной краски

Вы когда-нибудь решали в какой цвет красить стены? Поэтому-то вы решили клеить обои? Да уж, процесс выбора цвета еще та

СРО в строительстве: ставим на коммерческие рельсы некоммерческие объединения

Во многих коммерческих отраслях жизнедеятельности человека существует строгий контроль. Но выполняет его не государство, а саморегулируемые организации или СРО. Подобные

Чтобы построить новое, иногда нужно сломать старое: алмазное бурение и резка бетона как бизнес

Как говорил великий скульптор Микеланджело Буонарроти — «Я беру камень и отсекаю все лишнее». И выходили из под его рук

Что нам стоит дом построить? А не дешевле, если распечатать? Печать полноценного дома на 3D-принтере за один день

Ещё чуть-чуть, и вы сможете распечатать себе дом на 3D-принтере за один день. Весь процесс, изначально, автоматизирован. Сложность печати строения

Строительный бизнес в деталях: заработок на монтаже систем теплых полов

Теплый пол — вид системы отопления помещений, используемая уже более двух тысяч лет. Сегодня, в связи с появлением новых материалов

Будущее малоэтажного строительства: модульные дома как бизнес XXI века

Традиционное капитальное строительство, за счет надежности и долговечности, не испытывает серьезной конкуренции в своей нише. Нет альтернатив. Однако, в самой

Производство прозрачного бетона — необычный строительный материал в обычном бизнесе

Без бетонных и цементных смесей не обходится ни одно современное строительство. От фундамента до штукатурки стен — все выполняется из

Свежие бизнес-идеи

Виды бизнеса

• Бизнес идеи (1 943)
  • Автобизнес (100)
  • Бизнес с Китаем (19)
  • Блокчейн (15)
  • Быт и домашний бизнес (52)
  • Газеты и журналы (21)
  • Животные и растения (135)
  • Заработок в Интернет (150)
  • Изобретения и handmade (91)
  • Инвестиции, финансы и реклама (67)
  • Компьютеры и IT (58)
  • Красота и здоровье (105)
  • Культура и искусство (31)
  • Недвижимость (28)
  • Образование и работа (41)
  • Продукты питания и еда (50)
  • Разное (237)
  • Связь и гаджеты (13)
  • Спорт, игры и азарт (32)
  • Строительство, ремонт и интерьер (65)
  • Технологии и производство (145)
  • Услуги населению (211)
  • Фишки и стартапы (209)
  • Фото и видео (30)
  • Франшизы и бизнес предложения (36)
• Готовый бизнес (113)
  • Бизнес-планы (76)
  • Бизнес-производство (36)
  • Персоны и компании (1)
• Интернет (112)
  • Интернет-магазин (19)
  • Полезные сервисы (3)
  • Продвижение сайта (61)
  • Создание сайта (29)
• Новости (52)
• Полезные статьи (2 233)
  • Ипотечный кредит (10)
  • Полезный бизнес (69)
  • Потребительский кредит (20)
  • Типовые образцы договоров (2 134)

Идея бизнеса: Строительство домов

В последнее время жители городов всё чаще задумываются о переезде из квартир в частные дома за городом как на постоянное место жительства, так и для дач. На сегодняшний день существует множество технологий постройки домов, позволяющих относительно быстро и качественно построить готовый жилой дом. Это отразилось и на планировании постройки. Новые материалы позволяют существенно сократить время на обучение строителей, поскольку новые технологии предлагают современные решения многих проблем, связанных со строительством. В данной статье рассмотрен пример бизнес-плана по организации строительства домов.

Общие организационные вопросы

После того, как решение о вливании в данную сферу услуг было принято, необходимо пройти процедуру регистрации ИП. Это необходимо для того, чтобы работать официально и избежать возможных проблем с государственными органами. К тому же потенциальные клиенты в таком случае будут относиться к Вашей компании с большей степенью доверия, что немаловажно.

Для регистрации ИП необходимо собрать следующий пакет документов:

1. Начать стоит с подачи заявления на открытие ИП. Заполненное заявление по форме Р21001 подаётся в налоговую службу лично, оно не требует нотариального заверения.

1. Следующий этап — оплата госпошлины, соответственно, в пакете документов необходимо иметь свидетельство об оплате – квитанцию. Стоимость госпошлины оставляет 800 рублей.

1. Также понадобятся копии удостоверения личности: достаточно будет ксерокопии основной страницы и страницы с пропиской из паспорта (также необходимо будет предъявить оригинал), ксерокопии должны быть нотариально заверены.

1. Копии ИНН.

1. Необходимо заполнить заявление по форме 26.2-1. Оно говорит о переходе на упрощенную систему налогообложения, можно подать его и в 30-ти дневный срок после листа записи ЕГРИП.

Далее в банке открывается счет для уставного капитала рассматриваемой организации. Следующий этап для компании, занимающейся строительством, является вступление в СРО – саморегулирующая организация, вступление в неё необходимо на основе законодательства. В противном случае, компания сможет производить более упрощенные виды работ – ремонтные или косметические.

Типы возводимых построек

Как уже было сказано ранее, современная сфера строительства предлагает множество вариантов и методов возведения построек. В зависимости от выбранной классификации здания будет меняться стоимость возведения, на которую в первую очередь влияет выбор материала, из которого будет возведена постройка. Например, дом из кирпича и бетона будет существенно дороже аналогичного по габаритам здания из дерева.

Коттедж из газо- или пенобетона. Подобные блоки отличаются крупными размерами и малым весом. При постройке дома из таких блоков не требуется сильного фундамента, что отражается на времени постройки, также данный факт исключает использование тяжелой техники для строительства. Как следствие, имеем экономичный вид постройки.

Применение несъемной опалубки. В данном случае постройка производится с использованием современных материалов, таких как пенополистирол, стекломагниевые листы и прочее. Метод строительства прост: модули опалубки состоят из 2-х листов, соединяются перемычками. В пустоты заливается бетон, таким образом, получается монолитная конструкция. Такие стены будут прочными и долговечными, при этом обеспечат отличную теплоизоляцию внутреннего помещения.

Подбор персонала

В данной сфере подбор персонала играет важную роль, так как он должен иметь существенный опыт работы в сфере строительства и обладать достаточным объёмом знаний о современных технологиях, применяемых при постройке жилых домов. В организационной структуре допускается применение труда рабочих-подсобников. Это позволит обучать новых людей и постоянно иметь на вооружении дополнительную рабочую силу, которая может пригодиться при больших объёмах строительства. Для подсобников опыт работы не обязателен, а наличие образования в данной сфере скорее желательно.

Продвижение бизнеса – важная составляющая успешного старта. Для того, чтобы зарекомендовать себя на рынке, необходимо иметь портфолио с законченными проектами и отзывами клиентов. Рекомендуется создать сайт и группы в социальных сетях. Заполнить их можно Вашими подготовленными проектами с изображениями и чертежами, описание этапов строительства, используемых инструментов и материалов. Отнестись к этому нужно достаточно серьёзно, не поленитесь получить «патент» — авторское право на разработку проекта, это добавит Вашей компании солидности и защитит разработки от конкурентов.

Распространять рекламу можно как в интернете, так и при помощи традиционных методов: визитки, радио, наружная реклама. Если в наличии есть личный грузовой транспорт, допускается размещение баннеров на грузовой части.

Бизнес-план

Для того, чтобы организовать бизнес по постройке загородных жилых домов, необходимо иметь специальное оборудование, транспорт и персонал. В дальнейшем, если позволит развитие, понадобится больше различных затрат, например, офис. Рассмотрим первоначальную структуру вложений:

1. Регистрация бизнеса и получение всех необходимых разрешений – 5 000 рублей.
2. Строительное оборудование (бетономешалки, шуруповерты, дрели, болгарки, стамески, рубанки, лопаты, молотки, лазерные и оптические уровни, лобзики, вёдра, каски, униформа рабочих, наборы инструментов) – 400 000 рублей.
3. Реклама (создание сайта, группы в социальной сети, наружная реклама и прочее) 10 000 рублей.
4. Документация типовых проектов, включая разработку – 50 000 рублей.
5. Грузовой автомобиль – 500 000 рублей.

Итого, объём первоначальных затрат на вход в бизнес составит: 965 000рублей.

Помимо первоначальных вложений, потребуется ежемесячно обеспечивать организацию. Далее представлена структура ежемесячных расходов:

1. Фонд оплаты труда бригады – 120 000 рублей. В состав бригады входит 4 человека, далее перечислены требования к соискателям: среднее профессиональное образование в сфере строительства, опыт работы в данной сфере от 3-х лет.
2. Уплата налогов в фонды обязательного социального страхования в размере 30% от фонда заработной платы сотрудников – 36 000 рублей.
3. Реклама и прочие административные расходы – 15 000 рублей.
4. Расходные материалы – 20 000 рублей.

[1]

Итого, сумма ежемесячных расходов составляет: 191 000 рублей.

В случае успешного развития, в ежемесячную структуру расходов войдут следующие статьи расходов:

1. Бухгалтерия (аутсорсинг) для ИП, средняя расценка на услуги – 5 000 рублей.
2. Аренда офисного помещения — 25 000 рублей. Требования к помещению: площадь от 50 кв.м., наличие электроснабжения; высота потолков – 3 метра, обеспеченность проветриванием и вентиляцией, отопление.
3. Услуги администратора, инженера, дизайнера – 80 000 рублей.

Требования к соискателям:

• Администратор: высшее образование в сфере управления персоналом, опыт работы от 2-х лет.
• Инженер: высшее образование в сфере строительства, опыт работы от 3-х лет.
• Дизайнер: высшее образование в сфере дизайна, опыт работы в сфере дизайна помещений от 1-го года.

1. Взносы в фонды обязательного страхования сотрудников — 24 000 рублей;

Итого, сумма перспективных ежемесячных затрат составит 134 000 рублей.

Таким образом, сумма затрат с учетом первоначальных и перспективных (последняя рассмотренная структура расходов, является необязательной на начальных этапах) – 325 000 рублей.

Доходная составляющая данного бизнеса зависит от множества факторов:

1. Сложность проекта.
2. Материалы, из которых будет построено здание.
3. Привлечение дополнительной строительной техники.
4. Найм дополнительных сотрудников (подсобников).
5. Средняя цена квадратного метра.
6. Продажа материалов от поставщиков партнёров.

Исходя из вышеперечисленных факторов, можно сделать вывод о сложности подсчета. Каждый проект индивидуален, равно как и условия, предоставляемые клиентом. Также стоит учитывать, что данный бизнес – сезонный. Обычно строительные работы подобной формы проводят с весны по осень, пока не начались заморозки. Исключением являются ремонтные работы внутри помещения, если данные работы заказчик делегирует Вашей компании.

Исходя из среднестатистической ситуации на рынке строительства жилья в стране, стоимость кв.м. варьируется от 10 000 рублей до 30 000 рублей. На основе исследований рынка, наиболее популярная стоимость постройки составляет в среднем 500 000 рублей (за вычетом стройматериалов, закладываемых в стоимость проекта, поскольку здесь все зависит от желания заказчика). Это небольшие дома для частных дач.

По статистике одна компания способна осилить около 6-ти проектов в год, таким образом, выручка компании составит: 3 000 000 рублей в год.

Учитывая общую сумму переменных годовых затрат и расходов: 191 000 * 12 = 2 292 000, общий доход фирмы за год составит: 710 000 рублей в год. Валовая прибыль подлежит изменению на сумму налога на прибыль, в данном случае применяется УСН 15% «доходы минус расходы», соответственно, чистая прибыль составит: 603 500 рублей.

[3]

Срок окупаемости с учетом годовых затрат, расходов и доходов составит: 965 000 / 603 500 = 1,6. Таким образом, окупаемость бизнеса составляет порядка 1,5 лет. На данном этапе размер средней ежемесячной прибыли составляет около 50 000 рублей.

Примерно через 1,5 года можно будет рассмотреть различные варианты и начать формировать бюджет для развития.

Для того, чтобы инвестиции в развитие бизнеса были максимально безболезненны и менее рискованны, необходимо знать, какой объем средств понадобится для вложения. По предварительным расчетам для обеспечения развития компании необходимо около 134 000 рублей в качестве дополнительных ежемесячных расходов. Но для организации полноценного офиса потребуется его обустройство оргтехникой и мебелью, что обойдется примерно в 200 000 рублей разовых вложений.

Стоит отметить, что подобные меры необходимо предпринимать за месяц до начала строительного сезона. Это обоснованно тем, что за месяц сотрудники смогут подготовить для компании новые проекты строительства и предпринять необходимые меры для новых услуг, например оформление и ремонтные работы помещений (ничто не мешает производить данные работы на других объектах).

Таким образом, с учетом общего дохода фирмы за год (3 000 000 рублей), дополнительного дохода, извлеченного за счет ряда дополнительных услуг (2 000 000 рублей) и с учетом необходимых затрат (325 000 рублей в месяц, или 3 900 000 рублей в год), валовая прибыль составит 1 100 000 рублей в год, а чистая, за вычетом налога на прибыль (165 000 рублей) — 935 000 рублей. Ежемесячный доход при этом будет равен примерно 77 000 рублей.

Строительство является сферой, которая никогда не потеряет своей актуальности, а с учетом повышения популярности загородного образа жизни, это может послужить прекрасным средством для заработка и развития. Данный бизнес хорош тем, что он легко трансформируется, имеет перспективы развития, выгоден для тех, кто предоставляет данный вид услуг и для клиентов.

Источники

1. Евдокимова, Л.А. Финансы, денежное обращение и кредит / Л.А. Евдокимова. — М.: Московский государственный индустриальный университет (МГИУ), 2016. — 109 c.
2. Никитина, Н. В. Финансы организаций / Н.В. Никитина, С.С. Старикова. — М.: Флинта, НОУ ВПО МПСИ, 2017. — 368 c.
3. Проданова, Н. А. Деньги, кредит, банки / Н.А. Проданова, Е.В. Мульченко. — М.: Феникс, 2015. — 192 c.