Письменный договор аренды обязательно составляют в трех случаях: если его предмет — недвижимость; если одна из сторон — организация; если он действует больше года.
Обязательно ли составлять договор аренды. Письменный договор необходимо составлять, чтобы не нарушались договоренности. Например, вы сдаете в аренду автомобиль и хотите получить арендную плату в конкретном размере. С устной договоренностью сроки внесения и размер платы будут зависеть только от добросовестности арендатора, а письменный договор обяжет арендатора платить в срок и полностью. При нарушении письменного договора можно защитить свои интересы через суд: заставить арендатора заплатить за использование машины и получить неустойку.
Можно ли составить договор аренды самостоятельно без юриста. Чтобы составить договор аренды, необязательно привлекать юриста: это можно сделать самостоятельно по образцу из интернета, если в нем будут учтены все пожелания сторон.
Как составить договор аренды
- Виды договора аренды
- Необходимые документы
- Как оформить
- Особенности договора аренды недвижимого имущества
- Особенности договора аренды движимого имущества
Виды договора аренды
Передавать в аренду можно квартиры, офисы, здания, машины, строительные инструменты и все, что не исчезает в результате использования. Одолжить соседу стул на время вечеринки — это аренда, стакан сахара — нет.
ГК РФ разделяет аренду транспортных средств, зданий, предприятий, прокат и финансовую аренду — лизинг.
Часто арендой называют передачу квартиры для проживания за плату, но на самом деле использование жилья несобственниками регулируется договором найма.
Какие документы нужны для заключения договора аренды
Чтобы заключить договор аренды, понадобятся документы, по которым можно установить принадлежность имущества и личности сторон, подписывающих договор. Обычно нужны паспорта обеих сторон и свидетельство о регистрации права собственности или выписка из государственного реестра недвижимости — ЕГРН — арендодателя.
В договоре аренды недвижимости обязательно должен быть пункт, где перечислены правоустанавливающие документы. Это свидетельства и документы, на основании которых арендодатель распоряжается помещением.
Как правильно оформить договор аренды
В договоре аренды есть обязательные элементы, без которых он не действует, и есть дополнительные пункты, которые стороны могут включить, потому что им так удобно.
Предмет договора. Предмет — существенное условие договора аренды. Если нельзя определить, что сдается в аренду, договор действовать не будет.
В договоре аренды нужно понятно и подробно указать, какое имущество передается. У недвижимости есть кадастровый номер и адрес, у автомобиля — идентификационный номер (вин-код) и государственный регистрационный знак, у ноутбука — серийный номер. Нельзя договориться, что другой человек будет пользоваться вашей вещью, но не пояснить, какая это вещь.
Есть исключение согласно Пленуму Высшего арбитражного суда РФ, когда договор с неопределенным предметом действует. Это случай, когда арендодатель сразу передал вещь арендатору и арендатор этого не отрицает.
Например, если одна организация сдала другой торговую площадь, а через полгода арендатор перестал платить, договор будет действовать, даже если по договору непонятно, какого размера площадь и где точно находится.
Стороны договора — арендодатель и арендатор. Арендатор — тот, кто имуществом пользуется и платит за это деньги.
Арендодатель — это собственник имущества. В договоре необходимо подтвердить принадлежность имущества и указать серию и номер свидетельства о регистрации транспортного средства или номер записи в ЕГРН.
Арендодателем также может быть человек или организация, уполномоченные доверенностью от собственника имущества.
Если собственник имущества меняется, договор аренды продолжает действовать. Права арендатора переходят по наследству, если договор не был связан с личными качествами арендатора. Например, когда художественную мастерскую сдавали в обмен на картины художника, продолжение договора станет невозможным после смерти художника.
Срок действия договора стороны выбирают сами. Но могут и не выбирать — это не означает, что договор заключен навсегда.
Например, если офис арендован до 31.12.2019, то 01.01.2020 там не должно быть вещей арендатора. Но стороны могут прописать в договоре условие о том, что если за месяц или за другой срок до окончания договора никто не выразил желания прекратить аренду, договор продолжается на еще один год или другой выбранный срок.
Если в договоре не указан срок окончания аренды, она прекратится после предупреждения о желании прекратить договор. При этом желание может исходить как от арендатора, так и от арендодателя. Предупреждать нужно за 3 месяца при аренде недвижимости и за 1 месяц в других случаях. Но и тут стороны могут выбрать свой вариант.
Для аренды земельных участков максимальные сроки действия договоров заранее определены в законах, и стороны не могут выбрать более долгий срок. Например, срок аренды земли для жилищного строительства — 5 лет.
Особенности оплаты. Размер платы по договору аренды арендатор и арендодатель определяют самостоятельно. Плохо, когда цена в договоре не указана: в этом случае во всех спорах цену будут считать по-среднему. То есть посмотрят предложения в интернете на похожие объекты. Договор аренды здания, помещения в здании или сооружения без указания арендной платы недействителен.
Раздел договора о цене должен четко указывать, когда платить и как — деньгами, услугой или вещью. При оплате деньгами — конкретную сумму или долю от использования, например, таксист может отдавать половину заработанного за работу на чужой машине.
Дополнительно в договоре аренды можно указать, что арендатор должен оплачивать коммунальные платежи в здании или заменить коробку передач в автомобиле.
Стоимость аренды можно изменять в дополнительных соглашениях. Как часто это будет происходить, решают стороны, но чаще одного раза в год изменять цену нельзя.
Точно не стоит включать в договор условие, что размер арендной платы нельзя менять длительное время, например 5 лет. Если арендатор будет против повышения цены, а согласованная арендная плата станет убыточной, у собственника будет единственный вариант — идти в суд и просить расторжения договора. И нужно заранее договариваться, кто будет нести расходы по содержанию имущества.
Права и обязанности сторон. Главная обязанность арендодателя — в согласованный срок передать имущество в пригодном для использования состоянии. Например, нельзя сдать в аренду склад без крыши или автомобиль без лобового стекла.
Арендодатель обязан исправлять неоговоренные заранее недостатки сданного в аренду имущества и проводить капитальный ремонт.
Способ исполнения обязанности выбирает арендатор:
- бесплатный ремонт;
- оплата ремонта, заказанного арендатором;
- уменьшение арендной платы;
- замена имущества.
Если из-за недостатков имущества арендатор захочет расторгнуть договор, арендодателю придется согласиться.
Арендодатель обязан предупреждать, что у кого-то еще есть право на сдаваемое имущество. Например, о том, что в сдаваемом гараже бабушка собственника будет хранить зимние соленья и у нее есть ключи.
По общему правилу арендодатель обязан предоставлять добросовестному арендатору преимущественное право на перезаключение договора.
Арендодатель обязан компенсировать арендатору стоимость согласованных неотделимых улучшений имущества. Например, покраску стен и монтаж навесного потолка.
Арендатор вправе требовать исполнения этих обязанностей арендодателя в претензионном порядке или через суд.
Сам арендатор обязан вовремя платить за аренду и беречь арендованное имущество, в том числе отвечать за действия субарендаторов, если арендодатель дал согласие на субаренду.
Арендатор обязан сохранять имущество, соблюдать нормы пожарной безопасности и санпин, делать мелкий текущий ремонт, например заменять личинку в дверном замке. А также оплачивать коммунальные платежи, если в договоре эти обязанности на нем.
Рассказываем о законах простым языком
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы не пропустить изменения в стране
Ответственность по договору аренды. По закону арендатор и арендодатель должны действовать добросовестно. За недобросовестность виновник заплатит пени, штрафы или неустойки, часть которых уже есть в Гражданском кодексе РФ. Стороны договора могут придумать дополнительные способы заставить друг друга исполнять свои обязанности, например включить в договор право арендодателя закрыть арендованное помещение вместе с оборудованием арендатора, если тот перестанет платить.
Но споры все равно возникают, чаще всего из-за просрочки внесения арендной платы. Например, в 2018 году в Москве арбитражный суд взыскал 947 тысяч рублей долга по арендной плате и 81 тысячу рублей пени за просрочку платежей, а в 2019 году арбитражный суд Санкт-Петербурга взыскал 770 тысяч рублей долга по арендной плате и 492 тысячи рублей в качестве штрафных санкций, предусмотренных договором.
В каких случаях можно досрочно расторгнуть договор. Арендодателя можно наказать за предоставление имущества с опозданием по оговоренным срокам, не пригодного для использования и без обязательств:
- без важных документов типа полиса ОСАГО;
- без принадлежностей, например без ключа от электрощита;
- с недостатками, мешающими пользованию, например со сломанной входной дверью;
- с неоговоренным обременением, например, через сдаваемое помещение разгружают товары соседнего магазина.
В этих и других предусмотренных договором случаях арендатор вправе требовать досрочного расторжения договора в суде, взыскания убытков и договорных санкций.
Арендатора можно наказать за:
- использование имущества не по назначению, например, когда запрещено таксовать договором аренды автомобиля;
- порчу имущества или уклонение от ремонта;
- просрочку оплаты больше двух раз подряд;
- другие действия, запрещенные договором.
Арендодатель вправе направить арендатору письменное предупреждение о нарушении договора, а если реакции не последует — досрочно расторгнуть договор через суд. При этом с виновника отдельно взыскивают убытки и отдельно штрафы за недобросовестность.
Расторжение договора не прекращает ответственность сторон. За просрочку или возврат поврежденного имущества арендатор должен заплатить неустойку, плату за время просрочки и убытки. Но и арендодатель обязан компенсировать убытки, если новый договор заключен не с добросовестным арендатором.
Особенности договора аренды недвижимого имущества
Договор аренды здания, помещения в здании или сооружения действует только в письменном виде, а если срок аренды больше года — только после государственной регистрации.
Недвижимость проще идентифицировать в договоре, потому что у нее есть кадастровый номер.
Отдельный договор аренды земли под зданием подписывать не нужно. Продажа земли ни на что не повлияет.
Арендная плата — существенное условие договора аренды здания или сооружения. Договор не действует, пока стороны не согласовали цену.
В разделе договора об арендной плате желательно определить также, кто будет оплачивать коммунальные платежи, платить за охрану и вывоз мусора.
Арендатор получает недвижимость по передаточному акту. Пока акт не подписан, договор не исполняется. Но можно и в самом договоре аренды указать, что он имеет силу передаточного акта. После окончания срока аренды снова подписывается передаточный акт.
Акт нужен, чтобы зафиксировать состояние, в котором передается помещение, а также наличие или отсутствие в помещении конкретных вещей.
Особенности договора аренды движимого имущества
Все условия, о которых мы написали выше, действуют для договора аренды движимого имущества между обычными людьми. Но есть особенности, если арендатор — предприниматель, и его постоянная деятельность связана с арендой.
Прокат — это аренда движимого имущества. Договор проката всегда публичный, то есть условия известны заранее и одинаковы для всех.
Арендную плату за прокат согласовать нельзя, она всегда имеет фиксированный денежный размер. Деньги за неиспользованный период арендодатель возвращает.
Максимальный срок договора проката — один год. Договор не продлевается, и право преимущественного возобновления для прежних арендаторов не действует. Арендатор может отказаться от проката, предупредив об этом за 10 дней.
Вещи отдают не просто так: сначала проверяют их исправность, а потом объясняют арендатору, как пользоваться. Или хотя бы дают письменную инструкцию.
Если имущество нельзя использовать без проблем, арендодатель должен бесплатно починить его в течение 10 дней или выдать рабочий аналог.
Если же арендатор не справился с управлением и сломал вещь, он должен компенсировать восстановительный ремонт.
Взятую в прокат вещь нельзя никому передавать. А все обязанности по ремонту лежат на собственнике вещи.
10. Адреса и банковские реквизиты Арендодателя
и Арендатора:
|
Арендодатель: |
Арендатор: |
|
Адрес: |
Адрес: |
|
ИНН |
ИНН |
|
КПП |
КПП |
|
Р/с |
Р/с |
|
Банк |
Банк |
|
БИК |
БИК |
|
(УИН) |
Тел./факс: |
|
Тел./факс: |
Адрес Территориального управления: _______________________
К Договору прилагаются:
а) приложение N 1 (согласование Территориального управления <18>, оформляемое в письменной свободной форме);
б) приложение N 2 (состав передаваемого во временное владение и пользование (в аренду) Объекта);
в) приложение N 3 (акт приема-передачи Объекта);
г) документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших Договор со стороны Арендодателя и Арендатора.
Подписи Сторон:
|
От Арендодателя: |
От Арендатора: |
|
_______________________ М.П. |
_______________________ М.П. |
———————————
<1> Федеральный орган исполнительной власти.
<2> В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации Правительства Российской Федерации от 26.07.2010 N 537 «О порядке осуществления федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального государственного учреждения» и постановлением Правительства Российской Федерации от 10.10.2007 N 662 «Об утверждении Положения об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального автономного учреждения».
<3> Федеральное недвижимое имущество используется в соответствии с его целевым назначением и под уставные цели.
<4> Договор аренды имущества заключается на срок не менее 1 (одного) года.
<5> В случае, если Арендодателем является федеральное государственное учреждение, необходимо предусмотреть, что копия Акта приема передачи, заверенная печатью организации, предоставляется также в адрес ФОИВ, осуществляющего функции и полномочия учредителя организации.
<6> В случае если Арендодателем является федеральное государственное учреждение, необходимо предусмотреть, что требуется также письменное согласование ФОИВ, осуществляющего функции и полномочия учредителя организации.
<7> В случае если Арендодателем является федеральное государственное учреждение, необходимо предусмотреть, что требуется также письменное согласование ФОИВ, осуществляющего функции и полномочия учредителя организации.
<8> В случае если Арендодателем является федеральное государственное учреждение, необходимо предусмотреть, что экземпляры договоров также направляются в ФОИВ, осуществляющий функции и полномочия учредителя организации.
<9> В случае если Арендодателем является федеральное государственное учреждение, необходимо предусмотреть возможность беспрепятственного доступа во все помещения Объекта также для ФОИВ, осуществляющего функции и полномочия учредителя организации.
<10> Страховая сумма в отношении страхования объекта недвижимости определяется в размере его рыночной стоимости на основании отчета об оценке объекта недвижимости, подготовленного в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и иными нормативными правовыми актами.
<11> В случае если Арендодателем является федеральное государственное учреждение, необходимо предусмотреть, что копия Акта приема передачи, заверенная печатью организации, предоставляется также в адрес ФОИВ, осуществляющего функции и полномочия учредителя организации.
<12> Расчетный счет — для арендных платежей поступающих на счета организаций, УИН (уникальный идентификатор начисления) — для арендных платежей, поступающих в федеральный бюджет на счет по учету доходов федерального бюджета.
<13> Пункт распространяется в отношении арендных платежей поступающих на счета организаций.
<14> В сумму ежемесячной арендной платы за аренду имущества также включается плата за пользование земельным участком, на котором он расположен.
<15> В случае если Арендодателем является федеральное государственное учреждение, необходимо предусмотреть, что копия Уведомления, заверенная печатью организации, предоставляется также в адрес ФОИВ, осуществляющего функции и полномочия учредителя организации.
<16> Пункт распространяется в отношении арендных платежей, поступающих в федеральный бюджет на счет по учету доходов федерального бюджета.
<17> В сумму ежемесячной арендной платы за аренду имущества также включается плата за пользование земельным участком, на котором он расположен.
<18> В случае, если Арендодателем является федеральное государственное учреждение, необходимо предусмотреть, что требуется также письменное согласование ФОИВ, осуществляющего функции и полномочия учредителя организации.
- Все 129
- Недвижимость 26
- Земельный участок 13
- Нежилое помещение 16
- Жилое помещение 5
- Физические лица 2
- Авто 8
- Оборудование 6
- Гараж 2
- Жилой дом 4
- Комната 3
- Квартира 4
- Здание 17
- Экипаж 4
- Частная собственность 3
- Водитель 3
- Выкуп 7
- Без экипажа 4
- Парковка 3
- Договор 2
- Паркинг 2
- Стоянка 2
- Парковочное место 2
- Субаренда 8
- Рента 5
- Пожизненная рента 4
- Производство 2
- Торговое помещение 2
- Торговая точка 2
- Торговля 2
- Строительная техника 3
- Спецтехника 3
- Движимое имущество 2
- Сооружение 2
- Иждивение 2
- Земля 3
- Недвижимое имущество 2
- Реклама 3
- Юридические лица 2
- Склад 2
-
Договор аренды жилого дома
Образец договора аренды жилого дома с участком. Вариант, заключаемый между физическими лицами. Файл проверен юристами amulex.ru и содержит редакцию от 2023 года. Скачайте образец документа об аренде дома с участком бесплатно.
Открыть документ
- Предмет договора
- Арендатор обязуется
- Арендодатель обязуется
- Порядок расчетов
- Ответственность сторон
- Продление и расторжение договора
- Прочие условия
- Подписи сторон
8869
знаков,640
слов,4
стр. -
Договор аренды комнаты
Образец договора аренды комнаты, заключаемого между физическими лицами. Коммунальные платежи включены в стоимость договора
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности арендодателя
- Обязанности арендатора
- Взаимные гарантии
- Условия оплаты
- Срок аренды
- Расторжение договора
- Прочее
- Подписи сторон
6495
знаков,455
слов,3
стр. -
Договор аренды оборудования
Образец договора аренды оборудования (технических средств), заключаемого между физическим и юридическим лицом
Открыть документ
- Предмет договора
- Порядок предоставления и возврата оборудования
- Расчеты
- Санкции
- Форс-мажор
- Заключительная часть
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
13789
знаков,1025
слов,7
стр. -
Договор аренды гаража
Образец договора аренды гаража (в частной собственности) на срок менее 1 года. Договор заключается без права выкупа. Стоимость коммунальных услуг не включены в цену договора. Договор заключается между юридическим (Арендодатель) и физическим (Арендатор) лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Арендная плата и порядок расчетов
- Права и обязанности сторон
- Срок аренды
- Изменение и прекращение договора
- Ответственность сторон по договору
- Разрешение споров
- Прочие условия
- Адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
13132
знаков,939
слов,6
стр. -
Договор аренды рабочего места
Образец договора аренды рабочего места для профессиональной деятельности, заключаемого между юридическим (Арендодатель) и физическим лицом (Арендатор)
Открыть документ
- Предмет договора
- Арендная плата и порядок расчетов
- Права и обязанности сторон
- Срок аренды
- Изменение и прекращение договора
- Ответственность сторон по договору
- Прочие условия
- Адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
8130
знаков,574
слов,4
стр. -
Договор аренды гаража между физическими лицами
Образец договора аренды гаража, заключаемого между физическими лицами. Арендатор не вправе передавать Гараж в пользование или в субаренду третьим лицам. Стоимость коммунальных платежей не входит в стоимость договора
Открыть документ
- Общие положения
- Обязанности сторон
- Платежи и расчеты по договору
- Ответственность сторон
- Расторжение договора
- Порядок разрешения споров
- Конфиденциальность
- Форс-мажор
- Порядок изменения и дополнения договора
- Особые условия
- Адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
21248
знаков,1526
слов,10
стр. -
Договор аренды земельного участка
Образец договора аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, на срок более года (с условием об обязанности арендатора получать разрешение на сдачу участка в субаренду, передачу прав и обязанностей третьему лицу и т.д. и дополнительной ответственностью арендатора за нарушение этой обязанности). Договор аренды заключается между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Арендная плата
- Права и обязанности арендатора
- Права и обязанности арендодателя
- Ответственность сторон
- Рассмотрение споров
- Расторжение договора
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
16599
знаков,1153
слов,8
стр. -
Договор аренды транспортного средства с экипажем
Образец договора аренды транспортного средства с экипажем, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Общие положения
- Условия договора
- Права и обязанности сторон
- Порядок расчетов
- Срок действия договора
- Ответственность сторон
- Расторжение договора
- Порядок разрешения споров
- Конфиденциальность
- Форс-мажор
- Порядок изменения и дополнения договора
- Другие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
25662
знаков,1911
слов,12
стр. -
Договор аренды транспортного средства
Образец договора аренды транспортного средства без экипажа с правом передачи автомобиля в субаренду. Договор заключается между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Срок действия договора
- Права и обязанности сторон
- Порядок передачи транспортного средства
- Порядок расчетов
- Ответственность сторон
- Основания и порядок расторжения договора
- Разрешение споров из договора
- Форс-мажор
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
23881
знаков,1595
слов,11
стр. -
Договор аренды парковочного места
Образец договора аренды парковочного места, с правом передачи места в субаренду. Договор заключается между юридическим (Арендодатель) и физическим (Арендатор) лицом
Открыть документ
- Предмет договора
- Арендная плата и порядок расчетов
- Права и обязанности сторон
- Срок аренды
- Изменение и прекращение договора
- Ответственность сторон по договору
- Прочие условия
- Адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
6021
знаков,417
слов,3
стр. -
Договор сдачи в аренду
Скачать бесплатно договор сдачи в аренду на сайте amulex.ru, версия 2023 года.
Открыть документ
- Предмет договора
- Размер арендной платы и расчеты по договору
- Права и обязанности сторон
- Условия продления договора или выкупа имущества
- Основания для одностороннего расторжения договора
- Ответственность сторон
- Другие (особые) условия договора
- Заключительные условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
13001
знаков,971
слов,6
стр. -
Договор аренды жилого помещения
Образец договора аренды жилого помещения (квартиры), с правом передачи в субаренду (предприятие арендует помещение для проживания работника с семьей) и правом досрочного расторжения договора. Договор заключается между физическим (Арендодатель) и юридическим (Арендатор) лицом
Открыть документ
- Предмет и общие условия договора
- Арендодатель также обязуется
- Арендатор также обязуется
- Условия улучшения арендованного жилого помещения
- Иные условия договора аренды
- Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения и страхование
- Плата по договору аренды и порядок расчетов
- Ответственность сторон и форс-мажор
- Порядок разрешения споров
- Защита интересов сторон
- Изменение и/или дополнение договора
- Продление срока действия (пролонгация) договора аренды
- Возможность и порядок расторжения договора
- Действие договора во времени
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
37380
знаков,2640
слов,17
стр. -
Договор субаренды земельного участка
Образец договора субаренды земельного участка, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Размер арендной платы и порядок расчетов
- Ответственность сторон
- Срок действия договора и условия расторжения
- Форс-мажор
- Прочие положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
11575
знаков,770
слов,6
стр. -
Соглашение о расторжении договора аренды
Образец соглашения о расторжении договора аренды, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
-
Договор аренды строительной техники
Образец договора аренды строительной техники (с экипажем). Транспортировка Спецтехники на объект и обратно осуществляется силами и средствами Арендодателя. Расходы на содержание техники, расходы на ГСМ включены в стоимость аренды. Договор заключается между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Стоимость аренды и порядок расчетов
- Ответственность сторон
- Форс-мажор
- Порядок разрешения споров
- Изменение, дополнение и расторжение договора
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
24645
знаков,1699
слов,11
стр. -
Договор аренды имущества (квартиры)
Образец договора аренды имущества (квартиры). По договору квартира арендуется для проживания сотрудника предприятия и членов его семьи. Договор заключается между физическим (Арендодатель) и юридическим лицом (Арендатор)
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Права сторон
- Ответственность сторон
- Порядок изменения и расторжения договора
- Заключительная часть
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
12348
знаков,916
слов,6
стр. -
Договор аренды коммерческой недвижимости
Образец договора аренды коммерческой недвижимости, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Размер и порядок внесения арендной платы
- Права и обязанности сторон
- Улучшения арендованного имущества
- Ответственность сторон
- Порядок изменения и расторжения договора
- Разрешение споров
- Дополнительные условия
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
16890
знаков,1179
слов,8
стр. -
Договор аренды автомобильного прицепа
Образец договора аренды автомобильного прицепа, заключаемого между юридическим и физическим лицом
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Ответственность сторон
- Цена и порядок расчётов
- Обстоятельства непреодолимой силы
- Срок действия настоящего договора
- Разрешение споров
- Дополнительные условия и заключительные положения
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
12957
знаков,923
слов,6
стр. -
Договор аренды производственного помещения
Образец договора аренды производственного помещения, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Платежи по договору
- Ответственность сторон
- Особые условия
- Срок действия договора
- Расторжение договора
- Форс-мажорные обстоятельства
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
75255
знаков,5214
слов,34
стр. -
Договор краткосрочной аренды жилого помещения
Образец договора краткосрочной аренды жилого помещения, заключаемого между физическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Порядок рассчета
- Права и обязанности сторон
- Расторжение договора
- Отсветственность сторон по договору
- Заключительные положения
- Адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
6773
знаков,452
слов,4
стр. -
Договор аренды с правом выкупа жилого помещения
Образец договора аренды с правом выкупа жилого помещения, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Права арендатора
- Права арендодателя
- Размер платежей и расчеты по договору
- Ответственность сторон
- Порядок расторжения договора
- Особые условия
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
22675
знаков,1652
слов,11
стр. -
Договор аренды недвижимости
Образец договора аренды объекта недвижимости, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора и общие положения
- Срок аренды
- Арендная плата и порядок расчетов
- Права и обязанности арендодателя
- Права и обязанности арендатора
- Ответственность сторон
- Действие непреодолимой силы
- Расторжение договора
- Порядок возврата помещения
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
34868
знаков,2372
слов,16
стр. -
Договор аренды торгового киоска
Образец договора аренды торгового киоска, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Расчеты
- Особые условия
- Ответственность сторон
- Форс-мажор
- Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
- Применимое законодательство. арбитраж
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
23424
знаков,1606
слов,11
стр. -
Договор аренды торгового помещения
Образец договора аренды торгового помещения, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора. общие положения
- Обязательства сторон
- Порядок расчетов
- Ответственность сторон
- Условия расторжения договора
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
19591
знаков,1331
слов,9
стр. -
Договор пожизненного содержания с иждивением
Образец договора пожизненного содержания с иждивением, заключаемого между физическими лицами
Открыть документ
-
Договор аренды юридического адреса
Образец договора аренды юридического адреса, заключаемого между юридическим (Арендатор) и физическим (Арендодатель) лицом
Открыть документ
- Общие условия
- Обязанности сторон
- Платежи и расчеты по договору
- Ответственность сторон
- Досрочное расторжение договора
- Преимущественное право арендодателя на возобновление договора
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
5323
знаков,385
слов,3
стр. -
Договор аренды торговой площади
Образец договора аренды торговой площади, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Платежи и расчеты по договору
- Изменение и расторжение договора
- Ответственность сторон
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
27187
знаков,1892
слов,13
стр. -
Договор аренды оборудования с последующим выкупом
Образец договора аренды оборудования с последующим выкупом, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Срок действия договора
- Обязательства сторон
- Расчеты и платежи
- Ответственность сторон
- Досрочное расторжение договора
- Иные случаи прекращения договора
- Конфиденциальность
- Разрешение споров
- Обстоятельства непреодолимой силы
- Прочие условия
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
12000
знаков,834
слов,6
стр. -
Договор аренды здания с последующим выкупом
Образец договора аренды с последующим выкупом, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Общие положения
- Обязанности сторон
- Платежи и расчеты по договору
- Ответственность сторон
- Изменение и расторжение договора
- Особые условия
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
15862
знаков,1137
слов,8
стр. -
Договор на аренду помещения под офис
Образец договора аренды помещения под офис, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Ответственность сторон
- Условия расчета
- Порядок рассмотрения споров
- Прочие условия
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
5082
знаков,417
слов,3
стр. -
Договор аренды нежелого помещения, находящееся в собственности арендодателя
Образец договора аренды нежилого помещения (имущественного найма), заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Порядок передачи помещения
- Пользование помещением и его содержание
- Арендная плата и порядок расчетов
- Форс-мажор
- Ответственность сторон и порядок разрешения споров
- Заключительные положения
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
16408
знаков,1195
слов,8
стр. -
Договор аренды здания
Образец договора аренды здания и земельного участка, на котором расположено здание. Здание не может быть передано в субаренду. Договор заключается между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязательства сторон по настоящему договору
- Арендатор обязуется:
- Улучшения, отделимые и неотделимые от здания
- Ответственность сторон
- Заключительные положения
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
14904
знаков,1101
слов,7
стр. -
Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения
Образец договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Арендная плата
- Права и обязанности арендатора
- Права и обязанности арендодателя
- Рассмотрение споров
- Основания прекращения аренды земельного участка
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
5843
знаков,372
слов,3
стр. -
Договор аренды движимого имущества
Образец договора аренды движимого имущества, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Порядок предоставления и возврата имущества
- Расчеты
- Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
- Санкции
- Форс-мажор
- Заключительная часть
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
8774
знаков,630
слов,4
стр. -
Договор аренды оргтехники
Образец договора аренды оргтехники, заключаемого между юридическим и физическим лицом
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Арендная плата и порядок расчетов
- Ответственность сторон
- Срок аренды
- Досрочное расторжение договора
- Порядок возврата оргтехники
- Прочие условия. заключительные положения
- Адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
11015
знаков,759
слов,5
стр. -
Договор пожизненной ренты
Образец договора пожизненной ренты, заключаемого между физическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Основные условия основного договора
- Ответственность сторон
- Разрешение споров
- Заключительные положения
- Адреса и платежные реквизиты сторон
- Подписи сторон
9652
знаков,693
слов,5
стр. -
Договор аренды имущества
Образец типового договора аренды имущества, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Цена договора
- Условия платежа
- Сроки исполнения обязательств
- Обязательства сторон
- Ответственность сторон
- Действие непреодолимой силы
- Порядок разрешения споров
- Порядок изменения и дополнения договора
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
7755
знаков,556
слов,4
стр. -
Предварительный договор на заключение договора аренды нежилого помещения
Образец предварительного договора на заключение договора аренды нежилого помещения, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Основные условия будущего договора
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
12131
знаков,819
слов,6
стр. -
Договор аренды недвижимого имущества под магазин
Образец договора аренды недвижимого имущества под магазин, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Арендная плата
- Ответственность сторон
- Срок действия, изменение и расторжение договора
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
28803
знаков,1997
слов,13
стр. -
Договор долгосрочной аренды здания с условиями о гарантиях арендодателя
Образец договора долгосрочной аренды здания с условиями о гарантиях арендодателя, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Срок аренды
- Платежи по договору
- Порядок передачи объекта
- Страхование объекта аренды
- Права и обязанности сторон
- Санкции. досрочное расторжение договора аренды
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
39579
знаков,2844
слов,18
стр. -
Договор аренды доменного имени
Образец договора аренды доменного имени, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Цена договора
- Порядок оплаты
- Обязанности сторон
- Условия и срок передачи доменного имени в полное владение
- Ответственность сторон
- Срок действия договора
- Порядок расторжения договора
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
11341
знаков,824
слов,6
стр. -
Договор субаренды
Образец договора субаренды нежилого помещения, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Общие положения
- Обязанности сторон
- Платежи и расчеты по договору
- Ответственность сторон
- Расторжение договора
- Срок действия договора субаренды
- Особые условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
9022
знаков,615
слов,5
стр. -
Договор аренды рекламного места
Образец договора аренды рекламного места, представляющее собой часть фасада здания. Договор заключается между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Срок аренды
- Платежи по договору
- Обязательства арендодателя
- Обязательства арендатора
- Права арендодателя
- Права арендатора
- Разрешение споров
- Ответственность сторон
- Дополнительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
13702
знаков,991
слов,7
стр. -
Договор аренды недвижимого имущества
Образец договора аренды недвижимого имущества, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Внесение арендатором улучшений в имущество
- Размер, сроки и порядок внесения арендной платы
- Срок действия договора
- Изменение и досрочное расторжение договора
- Возврат имущества арендодателю
- Ответственность сторон
- Разрешение споров
- Заключительные положения
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
15337
знаков,1085
слов,7
стр. -
Договор аренды сооружения
Образец договора аренды сооружений с прилегающими железнодорожными подъездными пути. Договор заключается между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет и общие условия договора
- Дополнительно арендодатель обязуется
- Дополнительно арендатор обязуется
- Условия улучшения арендованного сооружения
- Вопросы отношений с персоналом, обслуживающим сооружение, и землепользование
- Переход риска случайной гибели или случайного повреждения сооружения и страхование
- Арендная плата по договору и порядок расчетов
- Ответственность сторон и форс-мажор
- Порядок разрешения споров
- Защита интересов сторон
- Изменение и/или дополнение договора
- Продление срока действия (пролонгация) договора
- Возможность и порядок расторжения договора
- Действие договора во времени
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
47665
знаков,3317
слов,22
стр. -
Договор аренды компьютеров
Образец договора аренды компьютеров, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Порядок приема-передачи оборудования
- Размер арендной платы, условия и порядок расчетов
- Ответственность сторон
- Срок действия договора. изменение, расторжение, прекращение действия договора
- Заключительные положения
- Особые условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
21088
знаков,1428
слов,10
стр. -
Договор аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности
Образец договора аренды земельного участка (из категории земель сельскохозяйственного назначения), находящегося в общей долевой собственности. Договор заключается между физическими лицами и юридическим лицом
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Арендная плата и порядок расчетов
- Ответственность сторон
- Форс-мажор
- Порядок разрешения споров
- Прочие условия
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
19747
знаков,1423
слов,9
стр. -
Договор аренды дизель-генератора
Образец договора аренды дизель-генератора, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Платежи и расчеты по договору
- Ответственность сторон и форс-мажор
- Порядок разрешения споров
- Изменение и/или дополнение договора
- Возможность и порядок расторжения договора
- Неисполнение обязательств, меры защиты от неисполнения обязательств
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
23881
знаков,1662
слов,11
стр. -
Договор аренды сайта в сети Интернет
Образец договора аренды сайта в сети Интернет, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Платежи и расчеты по договору
- Досрочное расторжение договора
- Продление договора
- Особые условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
7553
знаков,529
слов,4
стр. -
Договор аренды звукового оборудования
Образец договора аренды звукового оборудования, заключаемого между юридическим и физическим лицом
Открыть документ
- Предмет договора
- Условия договора
- Обязанности сторон
- Цена договора и порядок расчетов
- Форс-мажор
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
8230
знаков,541
слов,4
стр. -
Договор долгосрочной аренды нежилых помещений для размещения автосервиса и магазина запчастей
Образец договора долгосрочной аренды нежилых помещений для размещения автосервиса и магазина запчастей, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Платежи и расчеты по договору
- Ответственность сторон
- Срок действия договора аренды
- Разрешение споров
- Государственная регистрация
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
21680
знаков,1490
слов,10
стр. -
Предварительный договор о заключении договора аренды
Образец предварительного договора о заключении договора аренды недвижимого имущества, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Иные условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
4063
знаков,283
слов,2
стр. -
Договор аренды площади под торговый автомат
Образец договора аренды площади под торговый автомат, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязательства сторон
- Установка аппаратов
- Порядок расчетов
- Ответственность сторон
- Срок действия договора и условия его прекращения
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
5692
знаков,372
слов,3
стр. -
Договор аренды склада для хранения строительных материалов
Образец договора аренды склада для хранения строительных материалов, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет, срок договора и общие условия
- Права и обязанности сторон
- Арендная плата и другие платежи за пользование складом и его оборудованием
- Досрочное прекращение договора
- Пользование участком
- Другие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
12674
знаков,920
слов,6
стр. -
Предварительный договор на аренду нежилого помещения сроком до года
Образец предварительного договора на аренду нежилого помещения сроком до года, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Цена договора
- Сроки реализации намерений сторон
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
5053
знаков,361
слов,3
стр. -
Договор аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, на срок более года
Образец договора аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, на срок более года, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Арендная плата
- Права и обязанности арендатора
- Права и обязанности арендодателя
- Ответственность сторон
- Рассмотрение споров
- Расторжение договора
- Прочие условия
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
9478
знаков,673
слов,5
стр. -
Договор аренды машиноместа в подземном паркинге
Образец договора аренды машиноместа в подземном паркинге, заключаемого между юридическим и физическим лицом
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности и права управляющего
- Обязанности и права арендатора
- Возмещение расходов и оплата услуг управляющего
- Ответственность
- Разрешение споров
- Срок действия договора, порядок его изменения и расторжения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
13465
знаков,879
слов,6
стр. -
Договор аренды комнаты в жилом доме
Образец договора аренды комнаты в жилом доме, заключаемого между юридическими лицами. Договор подлежит государственной регистрации
Открыть документ
- Предмет договора
- Порядок передачи комнаты и имущества в аренду
- Срок аренды
- Арендная плата и порядок расчетов
- Права и обязанности арендодателя
- Права и обязанности арендатора
- Условия улучшения арендованной комнаты
- Ответственность сторон
- Порядок передачи комнаты арендодателю
- Порядок изменения и расторжения договора
- Порядок разрешения споров
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
19262
знаков,1417
слов,9
стр. -
Договор субаренды с условием об обеспечительном депозите
Образец договора субаренды с условием об обеспечительном депозите, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Общие положения
- Обязанности сторон
- Платежи и расчеты по договору
- Обеспечительный депозит
- Ответственность сторон
- Расторжение договора
- Срок действия договора субаренды
- Особые условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
12034
знаков,826
слов,6
стр. -
Договор бытового проката
образец договора бытового проката, заключаемого между юридическим и физическим лицом
Открыть документ
-
Договор аренды приборов, оборудования и других технических средств
Образец договора аренды приборов, оборудования и других технических средств, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Порядок предоставления и возврата технических средств
- Расчеты
- Санкции
- Форс-мажор
- Заключительная часть
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
10735
знаков,788
слов,5
стр. -
Договор аренды имущественного найма нежилого помещения
Образец договора аренды имущественного найма нежилого помещения (складского и технологического), заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Порядок передачи помещения
- Пользование помещением и его содержание
- Арендная плата и порядок расчетов
- Форс-мажор
- Ответственность сторон и порядок разрешения споров
- Особые условия по договору
- Заключительные положения
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
28198
знаков,2001
слов,13
стр. -
Договор аренды части нежилых помещений с указанием цели их использования
Образец договора аренды части нежилых помещений с указанием цели использования. Текущий ремонт помещений осуществляется силами Арендатора. Договор аренды заключается между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Срок действия договора
- Передача помещений
- Использование помещения
- Стоимость и порядок расчетов
- Обязанности арендатора
- Права и обязанности арендодателя
- Текущий ремонт
- Улучшения
- Капитальный ремонт
- Возврат помещения арендатору
- Ответственность сторон
- Досрочное прекращение действия договора
- Форс-мажор
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
16095
знаков,1098
слов,8
стр. -
Договор аренды здания с дополнительными условиями ответственности Арендодателя
Образец договора аренды здания с дополнительными условиями ответственности Арендодателя, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Срок аренды
- Передача здания
- Платежи по договору
- Обязательства арендодателя
- Обязательства арендатора
- Права арендодателя
- Права арендатора
- Разрешение споров
- Ответственность сторон
- Расторжение договора
- Заключительные положения
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
20432
знаков,1489
слов,10
стр. -
Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности
Образец договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Арендная плата
- Права и обязанности арендатора
- Права и обязанности арендодателя
- Ответственность сторон
- Рассмотрение споров
- Расторжение договора
- Прочие условия
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
8646
знаков,620
слов,4
стр. -
Договор долгосрочной аренды здания с правом субаренды здания
Образец договора долгосрочной аренды здания целевое использование, с правом субаренды здания, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Общие положения
- Права и обязанности сторон
- Платежи и расчеты по договору
- Ответственность сторон
- Расторжение договора
- Порядок разрешения споров
- Конфиденциальность
- Форс-мажор
- Заключительные положения
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
26143
знаков,1959
слов,12
стр. -
Договор аренды транспортного средства без экипажа с единовременным внесением арендной платы
Образец договора аренды транспортного средства без экипажа (с единовременным внесением арендной платы в конце срока действия договора), заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязательства сторон
- Арендная плата
- Срок действия договора
- Ответственность сторон
- Дополнительные условия
- Форс-мажор
- Конфиденциальность
- Разрешение споров
- Заключительные положения
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
12318
знаков,912
слов,6
стр. -
Договор аренды вагонов
Образец договора аренды вагонов, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Толкование слов и выражений
- Предмет договора
- Арендная плата и расчеты
- Права и обязанности сторон
- Измение и расторжение договора
- Форс-мажор (непреодолимая сила)
- Ответственность сторон. разрешение споров
- Заключительные положения. срок действия договора
- Другие условия по усмотрению сторон
- Юридические адреса и платежные реквизиты сторон
- Подписи сторон
19085
знаков,1309
слов,9
стр. -
Договор долгосрочной аренды здания
Образец договора долгосрочной аренды здания с дополнительными обязательствами Арендодателя в т.ч. предоставлением и обслуживанием выделенного канала Интернет, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Права сторон
- Срок аренды
- Платежи по договору
- Разрешение споров
- Ответственность сторон
- Заключительные положения
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
34924
знаков,2551
слов,16
стр. -
Договор рекламного использования (безвозмездной аренды) оборудования (на условиях возврата его арендодателю – без права выкупа)
Образец договора рекламного использования (безвозмездной аренды) оборудования (на условиях возврата его арендодателю – без права выкупа), заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет и общие условия договора
- Дополнительно арендодатель обязуется
- Дополнительно арендатор обязуется
- Арендная плата по договору и порядок расчетов
- Ответственность сторон и форс-мажор
- Порядок разрешения споров
- Защита интересов сторон
- Изменение и/или дополнение договора
- Продление срока действия (пролонгация) договора
- Возможность и порядок расторжения договора
- Действие договора во времени
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
23181
знаков,1566
слов,11
стр. -
Договор аренды программных продуктов
Образец договора аренды программных продуктов, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности арендодателя
- Права и обязанности арендатора
- Ограниченная гарантия
- Оплата программных продуктов и услуг
- Прочие условия договора
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
5957
знаков,401
слов,3
стр. -
Договор аренды квартиры с правом выкупа
Образец договора аренды квартиры с правом выкупа, заключаемого между физическим и юридическим лицом
Открыть документ
-
Договор аренды оборудования с правом передаче в субаренду
Образец договора аренды оборудования с правом передаче в субаренду, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Дополнительно арендодатель обязуется:
- Дополнительно арендатор обязуется
- Условия улучшения арендованного оборудования
- Арендная плата по договору и порядок расчетов
- Ответственность сторон и форс-мажор
- Порядок разрешения споров
- Защита интересов сторон
- Изменение и/или дополнение договора
- Продление срока действия договора
- Возможность и порядок расторжения договора
- Действие договора во времени
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
34539
знаков,2376
слов,16
стр. -
Договор аренды электрооборудования
Образец договора аренды электрооборудования, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Порядок передачи и учета имущества
- Права и обязанности арендодателя
- Обязательства по эксплуатации имущества
- Арендная плата и порядок расчетов
- Ответственность сторон
- Срок аренды имущества
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
27726
знаков,1830
слов,13
стр. -
Договор аренды с правом выкупа
Образец договора аренды с правом выкупа, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
-
Договор аренды частного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на срок более года
Образец договора аренды частного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на срок более года, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Арендная плата
- Права и обязанности арендатора
- Права и обязанности арендодателя
- Ответственность сторон
- Рассмотрение споров
- Расторжение договора
- Прочие условия
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
13702
знаков,914
слов,7
стр. -
Договор аренды банковской ячейки
Образец договора аренды индивидуальной банковской ячейки, заключаемого между юридическим и физическим лицом
Открыть документ
- Предмет договора. основные условия
- Права и обязанности сторон
- Порядок расчетов
- Ответственность сторон
- Срок действия договора, изменение и расторжение договора
- Правила пользования ячейкой
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
34877
знаков,2572
слов,16
стр. -
Договор аренды воздушного судна без экипажа
Образец договора аренды воздушного судна (вертолёт) без экипажа, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Общие положения
- Воздушное судно
- Управление и эксплуатация вс
- Техническое обслуживание и ремонт вс
- Условия и порядок расчетов и оплаты
- Обязательства сторон
- Ответственность сторон
- Форс-мажор
- Страхование
- Разрешение споров
- Вступление договора в силу, срок его действия, досрочное расторжение договора
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
62788
знаков,4445
слов,29
стр. -
Договор аренды земельного участка для размещения летнего кафе
Образец договора аренды земельного участка для размещения летнего кафе, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Срок договора
- Размер и условия внесения арендной платы
- Права и обязанности сторон
- Ответственность сторон
- Изменение, расторжение и прекращение договора
- Рассмотрение и урегулирование споров
- Особые условия договора
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
13942
знаков,951
слов,7
стр. -
Договор проката имущества
Образец договора проката имущества, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Арендная плата
- Сроки исполнения обязательств
- Обязательства сторон
- Действие непреодолимой силы
- Порядок разрешения споров
- Порядок изменения и дополнения договора
- Прочие условия
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
10442
знаков,755
слов,5
стр. -
Договор аренды здания (долгосрочный, с дополнительными обязанностями арендатора)
Образец договора аренды здания (долгосрочный, с дополнительными обязанностями арендатора), заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Срок аренды
- Платежи по договору. страхование
- Обязательства арендодателя
- Обязательства арендатора
- Права арендодателя
- Права арендатора
- Разрешение споров
- Ответственность сторон
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
22608
знаков,1578
слов,11
стр. -
Договор аренды земельной доли
Образец договора аренды земельной доли, заключаемого между физическими лицами
Открыть документ
- Термины и определения
- Предмет договора
- Права и обязанности арендатора
- Расторжение договора
- Рассмотрение споров
- Прочие условия
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
5701
знаков,427
слов,3
стр. -
Договор аренды здания находящегося в собственности арендодателя
Образец договора аренды, находящегося в собственности арендодателя, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Расчеты
- Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
- Заключительная часть
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
12765
знаков,929
слов,6
стр. -
Договор краткосрочной аренды земельного участка под парковку
Образец договора краткосрочной аренды земельного участка под парковку, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности арендатора
- Расторжение договора
- Рассмотрение споров
- Прочие условия
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
6043
знаков,426
слов,3
стр. -
Договор аренды оборудования с условием выплаты арендной платы за наличный расчет
Образец договора аренды оборудования с условием выплаты арендной платы за наличный расчет, заключаемого между физическим и юридическим лицом
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Расчеты
- Ответственность сторон
- Форс-мажор
- Порядок разрешения споров
- Конфиденциальность
- Заключительные положения
- Адреса и платежные реквизиты сторон
- Подписи сторон
14173
знаков,1039
слов,7
стр. -
Договор аренды транспортного средства без экипажа с обязательством выкупа
Образец договора аренды транспортного средства без экипажа с обязательством выкупа. Арендатор не вправе без согласия Арендодателя сдавать автомобиль в субаренду. Договор заключается между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет и общие условия договора
- Дополнительно арендодатель обязуется
- Дополнительно арендатор обязуется
- Арендная плата по договору и порядок расчетов
- Ответственность сторон и форс-мажор
- Порядок разрешения споров
- Возможность и порядок расторжения договора
- Действие договора во времени
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
18435
знаков,1233
слов,9
стр. -
Договор аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности
Образец договора аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет и общие условия договора
- Передача предприятия и переход риска случайной гибели имущества в составе передаваемого в аренду предприятия
- Иные положения договора
- Пользование имуществом арендованного предприятия
- Вопросы страхования
- Арендная плата по договору и порядок расчетов
- Ответственность сторон и форс-мажор
- Порядок разрешения споров
- Защита интересов сторон
- Изменение и/или дополнение договора
- Продление срока действия (пролонгация) договора
- Возможность и порядок расторжения договора аренды предприятия
- Действие договора во времени
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
38976
знаков,2670
слов,18
стр. -
Договор аренды предприятия
Образец договора аренды предприятия, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие
- Ответственность сторон, заключительные положения
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
8757
знаков,581
слов,4
стр. -
Договор аренды подразделения предприятия
Образец договора аренды подразделения предприятия без права выкупа, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Ответственность сторон по договору
- Прочие условия
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
4453
знаков,329
слов,2
стр. -
Договор субаренды недвижимого имущества
Образец договора субаренды недвижимого имущества, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Арендная плата и порядок расчетов
- Права и обязанности сторон
- Срок субаренды
- Изменение и прекращение договора
- Ответственность сторон по договору
- Разрешение споров
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
12324
знаков,871
слов,6
стр. -
Договор об арендые места на транспортном средстве для размещения наружной рекламы
Образец договора об аренде места на транспортном средстве для размещения наружной рекламы, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Стоимость услуг и порядок расчетов
- Особые условия
- Срок действия договора
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
10930
знаков,751
слов,5
стр. -
Договор проката предметов домашнего обихода
Образец договора о предоставлении в пользование предметов домашнего обихода, заключаемого между физическими лицами
Открыть документ
-
Договор аренды транспортного средства с экипажем (фрахтование на время)
Образец договора аренды транспортного средства с экипажем (фрахтование на время), заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмит договора
- Права и обязанности сторон
- Ответственность сторон
- Дополнительные условия и заключительные положения
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
6004
знаков,416
слов,3
стр. -
Договор аренды федерального недвижимого имущества
Образец договора аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием на срок менее одного года
Открыть документ
- Предмет договора
- Срок действия договора
- Обязанности сторон
- Порядок возврата недвижимого имущества арендодателю
- Размер арендной платы и порядок расчетов
- Ответственность сторон
- Обстоятельства непреодолимой силы
- Порядок разрешения споров
- Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения договора и его заключения на новый срок
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
35924
знаков,2441
слов,16
стр. -
Договор субаренды движимого имущества
Образец договора субаренды движимого имущества. заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Размер арендной платы и порядок расчетов
- Ответственность сторон
- Срок действия договора и условия расторжения
- Форс-мажор
- Прочие положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
10508
знаков,693
слов,5
стр. -
Договор долгосрочной аренды здания с особыми условиями
Образец договора долгосрочной аренды здания с особыми условиями, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Срок аренды
- Платежи по договору. страхование
- Обязательства арендодателя
- Обязательства арендатора
- Права арендодателя
- Права арендатора
- Разрешение споров
- Ответственность сторон
- Особые условия и общие положения
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
30901
знаков,2323
слов,14
стр. -
Договор аренды здания на срок более года
Образец договора аренды здания и земельного участка на котором оно расположено на срок более года, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязательства сторон по настоящему договору
- Улучшения, отделимые и не отделимые от здания, ответственность сторон
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
6061
знаков,483
слов,3
стр. -
Договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа по истечении срока аренды
Образец договора аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа по истечении срока аренды. Арендатор не имеет право передавать автомобиль в субаренду. Договор заключается между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Улучшения арендованного имущества
- Размер, сроки и порядок внесения арендной платы
- Последующий выкуп арендованного имущества
- Возврат имущества арендодателю
- Ответственность сторон
- Форс-мажор
- Разрешение споров
- Изменение и досрочное расторжение договора
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
12627
знаков,841
слов,6
стр. -
Договор аренды здания, находящегося в собственности Арендодателя
Образец договора аренды здания, находящегося в собственности Арендодателя с условием о передаче права пользования земельным участком под зданием, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Расчеты
- Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
- Заключительная часть
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
13689
знаков,995
слов,7
стр. -
Договор аренды транспортных средств и строительной техники с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации техники
Образец договора аренды транспортных средств и строительной техники с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации техники. Доставка Техники осуществляется Арендодателем. Управление Техникой осуществляется работниками Арендодателя. Договор заключается между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Порядок предоставления техники
- Обязательства сторон
- Расчеты по настоящему договору
- Ответственность сторон
- Разрешение споров
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
13324
знаков,912
слов,6
стр. -
Договор аренды земельного участка с правом заключения договоров субаренды
Образец договора аренды земельного участка с правом заключения договоров субаренды. Договор заключается между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Порядок передачи
- Возврат арендованного земельного участка арендодателю
- Срок действия договора
- Расторждение договора по требованию арендатора
- Расторждение договора по требованию арендодателя
- Пользование и правила содержания
- Обязанности сторон
- Платежи по договору
- Обстоятельства непреодолимой силы
- Ответственность сторон и порядок разрешения споров
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
17523
знаков,1161
слов,8
стр. -
Договор аренды подвижного состава
Образец договора аренды подвижного состава, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Порядок приема-передачи пс (вагонов)
- Права и обязанности сторон
- Стоимость услуг и порядок расчетов
- Ответственность сторон
- Срок действия договора. порядок изменения и расторжения договора
- Улучшение арендованного подвижного состава
- Разрешение споров
- Форс-мажорные обстоятельства
- Иные условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
33327
знаков,2398
слов,15
стр. -
Договор аренды здания с условием об уведомлении сторон по различным вопросам в течение действия договора
Образец договора аренды здания (с условием об уведомлении сторон по различным вопросам в течение действия договора), заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Срок аренды
- Передача здания
- Платежи по договору
- Обязательства арендодателя
- Обязательства арендатора
- Права арендодателя
- Права арендатора
- Разрешение споров
- Ответственность сторон
- Расторжение договора
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
28155
знаков,2020
слов,13
стр. -
Договор аренды здания, находящегося в собственности Арендодателя, с условием о передаче права пользования земельным участком под зданием
Образец договора аренды здания, находящегося в собственности Арендодателя, с условием о передаче права пользования земельным участком под зданием, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Расчеты
- Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
- Заключительная часть
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
13628
знаков,997
слов,7
стр. -
Договор аренды земельного участка в целях жилищного строительства
Образец договора аренды земельного участка, заключаемого по результатам торгов (аукциона) для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, заключаемый между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Условия договора
- Ответственность сторон
- Изменение настоящего договора
- Расторжение настоящего договора
- Срок действия настоящего договора
- Особые условия договора
- Заключительные положения и реквизиты сторон
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
27732
знаков,1976
слов,13
стр. -
Договор аренды недвижимого имущества для организации розничной торговли смешанными группами товаров
Образец договора аренды недвижимого имущества для организации розничной торговли смешанными группами товаров, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности арендатора
- Приемка-передача объекта
- Платежи и расчеты по договору
- Срок действия договора. изменение и расторжение договора
- Ответственность сторон
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
21013
знаков,1451
слов,10
стр. -
Договор об аренде комнаты в жилом доме
Образец договора об аренде комнаты в жилом доме, заключаемого между физическими лицами
Открыть документ
-
Договор аренды здания находящегося в собственности Арендодателя, с условием о передаче права пользования земельным участком под зданием
Образец договора аренды здания находящегося в собственности Арендодателя, с условием о передаче права пользования земельным участком под зданием, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Расчеты
- Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
- Заключительная часть
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
13585
знаков,1006
слов,7
стр. -
Договор субаренды земельного участка на срок более года
Образец договора субаренды земельного участка на срок более года, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Арендная плата
- Права и обязанности субарендатора
- Права и обязанности арендатора
- Ответственность сторон
- Рассмотрение споров
- Основания прекращения аренды земельного участка
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
8039
знаков,540
слов,4
стр. -
Договор аренды стенда на время выставки
Образец договора аренды стенда на время выставки, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
-
Договор аренды строительных машин и иной техники, не являющейся автотранспортом (с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации техники)
Образец договора аренды строительных машин и иной техники, не являющейся автотранспортом (с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации техники), заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Срок действия договора
- Обязательства сторон
- Расчеты по настоящему договору
- Ответственность сторон
- Досрочное расторжение договора
- Конфиденциальность
- Разрешение споров
- Обстоятельства непреодолимой силы
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
11739
знаков,780
слов,6
стр. -
Договор субаренды нежилого помещения, с находящемся в нём движимым имуществом
Образец договора субаренды нежилого помещения, с находящемся в нём движимым имуществом, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Арендная плата и условия оплаты
- Ответственность сторон
- Срок действия договора и условия расторжения
- Прочие положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
6990
знаков,504
слов,4
стр. -
Договор пожизненного содержания с иждивением с предоставлением иного жилого помещения
Образец договора пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого), заключаемого между физическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности сторон
- Регистрация и нотариальное заверение
- Риск случайной гибели имущества
- Контроль за выполнением условий договора
- Ответственность сторон
- Срок действия договора
- Изменение и расторжение договора
- Конфиденциальность
- Разрешение споров
- Дополнительные условия и заключительные положения
- Адреса и платежные реквизиты сторон
- Подписи сторон
20048
знаков,1443
слов,9
стр. -
Договор постоянной ренты
Образец договора постоянной ренты, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
-
Договор долгосрочной аренды имущества
Образец договора долгосрочной аренды имущества, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Платежи и расчеты по договору
- Досрочное расторжение договора
- Продление договора
- Особые условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
8262
знаков,590
слов,4
стр. -
Договор субаренды нежилого помещения на срок больше года
Образец договора субаренды нежилого помещения (договор составлен «в пользу» арендатора, повышенная ответственность для субарендатора, договор на срок больше года, расходы по регистрации на субарендаторе), заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Платежи и расчеты по договору
- Срок действия, порядок изменения и расторжения договора
- Заключительная часть
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
13351
знаков,943
слов,6
стр. -
Соглашения об аренде
Образец соглашения об аренде (дополнение к генеральному соглашению об аренде), заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
-
Договор пожизненной ренты в пользу третьего лица
Образец договора пожизненной ренты в пользу третьего лица, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
-
Договор аренды копировального аппарата
Образец договора аренды копировального аппарата, заключаемого между физическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Срок договора
- Права и обязанности сторон
- Порядок расчетов
- Прочие условия
- Реквизиты сторон
- Подписи сторон
2810
знаков,183
слов,2
стр. -
Договор аренды нежилых помещений (строений) в домах местных советов, государственных, акционерных, кооперативных и иных организаций
Образец договора нежилых помещений (строений) в домах местных советов, государственных, акционерных, кооперативных и иных организаций, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Общие условия
- Обязанности
- Платежи
- Имущественная ответственность сторон
- Досрочное расторжение договора
- Преимущественное право арендатора на возобновление договора аренды
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
8851
знаков,638
слов,4
стр. -
Предварительный договор о заключении договора аренды недвижимого имущества, с условием о передаче имущества в срок и ответственности за его нарушение
Образец предварительного договора о заключении договора аренды недвижимого имущества, с условием о передаче имущества в срок и ответственности за его нарушение, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Основные условия будущего договора
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
13559
знаков,931
слов,7
стр. -
Договор долгосрочной аренды здания с правом арендодателя показывать арендованные помещения предполагаемым арендаторам
Образец договора долгосрочной аренды здания с правом арендодателя показывать арендованные помещения предполагаемым арендаторам, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Срок аренды
- Платежи по договору
- Обязательства арендодателя
- Обязательства арендатора
- Права арендодателя
- Права арендатора
- Разрешение споров
- Ответственность сторон
- Общие положения
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
21152
знаков,1571
слов,10
стр. -
Договор текущей аренды
Образец договора текущей аренды и его бухгалтерское сопровождение, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Расчеты
- Срок действия договора
- Прочие условия
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
3700
знаков,257
слов,2
стр. -
Договор аренды ЛВС
Образец договора на предоставление в аренду оборудования локально вычислительной техники, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Права и обязанности арендатора
- Расторжение договора
- Рассмотрение споров
- Прочие условия
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
6370
знаков,458
слов,3
стр. -
Договор долгосрочной аренды здания без права Арендатора сдавать здание или помещения в нем в субаренду
Образец договора долгосрочной аренды здания без права Арендатора сдавать здание или помещения в нем в субаренду, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Срок аренды
- Платежи по договору. страхование
- Обязательства арендодателя
- Обязательства арендатора
- Права арендодателя
- Права арендатора
- Разрешение споров
- Ответственность сторон
- Общие положения
- Юридические адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
21065
знаков,1593
слов,10
стр. -
Предварительный договор постоянной ренты с условием об обеспечении исполнения обязательств банковской гарантией
Образец предварительного договора постоянной ренты с условием об обеспечении исполнения обязательств банковской гарантией, заключаемого между юридическим и физическим лицом
Открыть документ
- Предмет договора
- Существенные условия основного договора
- Ответственность сторон
- Разрешение споров
- Особые условия
- Заключительные положения
- Адреса и реквизиты сторон
- Подписи сторон
9956
знаков,721
слов,5
стр. -
Договор субаренды нежелых встроенных помещений
Образец договора субаренды нежилых встроенных помещений, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Общие положения
- Обязанности сторон
- Платежи и расчеты по договору
- Ответственность сторон
- Изменение, расторжение, прекращение действия договора
- Особые условия
- Прочие условия
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
23380
знаков,1664
слов,11
стр. -
Предварительный договор на аренду нежилого помещения с условием о том, что арендодатель оказывает содействие в получении документов на занятие арендатором опред
Образец предварительного договора на аренду нежилого помещения с условием о том, что арендодатель оказывает содействие в получении документов на занятие арендатором определенной деятельностью, заключаемого между юридическими лицами
Открыть документ
- Предмет договора
- Цена договора
- Сроки реализации намерений сторон
- Заключительные положения
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
6979
знаков,513
слов,4
стр. -
Договор аренды подряда между предприятием и арендным коллективом
Образец договора аренды подряда между предприятием и арендным коллективом
Открыть документ
- Предмет договора
- Обязанности сторон
- Права арендного коллектива
- Ответственность сторон
- Срок действия договора
- Адреса и банковские реквизиты сторон
- Подписи сторон
6453
знаков,414
слов,3
стр.
Договор аренды на длительный срок — хорошая вещь для арендатора. Не нужно каждый год переоформлять бумаги и бояться произвольного увеличения арендной платы. Но появляется другая формальность — аренду сроком дольше двенадцати месяцев нужно регистрировать в Росреестре. Как это сделать, читайте в нашем руководстве.
Что будет, если договор не зарегистрировать
Регистрация договора аренды обязательна в силу ст. 651 ГК РФ. Иначе соглашение сторон как бы не действует. Но на практике есть важный нюанс.
Если договор не зарегистрировали, но арендатор заехал в помещение по акту, он обязан платить и выгнать его нельзя. Это позиция ВАС РФ из п. 3 Информационного письма от 25.02.2014 № 165. Суды считают, что иначе предприниматели воспользуются отсутствием регистрации как отговоркой не платить. А арендодатели — как поводом выгнать из помещения.
Договор без регистрации не действует для третьих лиц — ст. 433 ГК РФ.
Третьи лица — это, например, новый собственник недвижимости. За несколько лет аренды фирма может перепродать помещение. Предприниматель может умереть, и на его место придёт наследник. Новый хозяин не вправе выселить арендатора — ст. 617 ГК РФ. Но только если до оформления собственности он видел запись об аренде в выписке ЕГРН.
Ещё договор с регистрацией нужен для оформления лицензии, например, на крепкий алкоголь в баре. Без постоянного помещения лицензирующий орган не поверит, что через полгода вы не переедете в ларек.
Чтобы зарегистрировать договор, сделайте следующее.
Подготовьте договор аренды и акт передачи
Договор аренды для регистрации составляют в виде единого документа на бумаге. К договору прикладывают акт передачи помещения. Оба документа стороны подписывают.
Если в аренду сдают не целое помещение, а часть, понадобится подготовка технического плана.
Договор аренды
В договоре подробно описывают арендуемое помещение и указывают его кадастровый номер.
Акт передачи
Акт передачи подписывайте только после осмотра помещения. Если нашли недостатки, просите арендодателя их устранить. С подписанным актом не получиться предъявить претензии по сломанным розеткам и протекающей сантехнике.
Посмотрите наши статьи о важных условиях аренды и безопасном подписании акта — в рубрике справочной «Договоры».
Технический план
Взять в длительную аренду можно объект недвижимости, который числится в Едином государственном реестре под своим кадастровым номером. Иначе регистраторы «не видят», что переходит в аренду.
Обычно в реестр вписан объект целиком, например, торговое помещение 100 кв м на первом этаже здания. А его отдельные части, например, блок-секция 15 кв м под торговые места — нет. Такую часть надо одновременно с регистрацией аренды поставить в реестр. Так требует ч. 5 ст. 44 Закона о регистрации недвижимости.
Для этого в помещение приглашают кадастрового инженера, он готовит технический план. Инженера можно найти в интернете. Единственное — надо проверить действие его аттестата в Реестре кадастровых инженеров.
Готовый технический план сдают в Росреестр вместе с документами на регистрацию.
Узнайте, какие нужны документы в Росреестр
Пакет документов для регистрации зависит от статуса сторон: ИП или юрлица.
Чтобы узнать точный список документов, позвоните в МФЦ вашего региона. Звонок в МФЦ — это ключевое действие в сборе бумаг. Нигде в интернете нет перечня документов под конкретную сделку.
Документы на регистрацию подает кто-то один: арендатор или арендодатель. Он будет заявителем.
Заявитель платит госпошлину: ИП — 2 000 рублей, юрлицо — 22 000 рублей. По поводу расходов на пошлину может возникнуть спор. Чтобы его избежать, заранее пропишите в договоре аренды, кто несёт эти расходы, или поделите их поровну.
Документы для всех
— Заявление о регистрации договора — напишет специалист МФЦ на приёме.
— Договор аренды с актом передачи — 3 экземпляра в оригиналах.
— Паспорт заявителя.
— Документ об уплате госпошлины — платит заявитель. ИП платит наличными через терминал или расчётный счёт, юрлица — только через счёт. Реквизиты для оплаты есть у сотрудников МФЦ. Если платите с расчётного счёта, спросите реквизиты заранее.
Документы для юрлиц
— Протокол о назначении директора — если он пришёл на сделку от юрлица.
— Доверенность на представителя с подписью директора и печатью — если от юрлица пришёл кто-то другой кроме директора.
— Устав, выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о присвоении ИНН и ОРГН — если Росреестр сам не получает информацию о юрлице по межведомственному запросу.
— Протокол об одобрении крупной сделки — нужен, когда платежи за аренду за весь срок больше 25 % денег и имущества компании. Вместо протокола могут попросить справку, что сделка для компании не крупная.
— Протокол об одобрении сделки с заинтересованностью — если одобрение обязательно по уставу. Вместо протокола могут попросить справку, что договор не является для компании сделкой с заинтересованностью.
Документы для ИП
— Нотариальное согласие супруга на сдачу помещения в аренду — нужно, если арендодатель купил недвижимость в браке. Вместо него приносят брачный договор, соглашение о разделе или судебное решение о разделе имущества.
Документы для представителя
— Нотариальная доверенность на представителя — если от ИП или физлица пришёл другой человек, например, риелтор.
Документы на помещение в залоге
— Письменное согласие банка на сдачу в аренду предмета залога — если помещение в ипотеке или залоге у банка.
Важно: все документы сдают в оригинале или нотариальной копии.
Сдайте документы на регистрацию
Документы сдают на личном приёме в МФЦ региона, где находится помещение, либо отправляют напрямую в Росреестр — почтой или через сайт.
В МФЦ
На приём в МФЦ заранее записываются. В назначенное время заявитель приходит к специалисту, сдает пакет документов и получает расписку с номером обращения и планируемой датой окончания регистрации. По номеру можно следить за готовностью документов в МФЦ.
Почтой
Почтой документы в Росреестр отправляют письмом с описью вложения. Заявление и документы заверяют нотариально.
Удаленно через сайт
Через сайт Росреестра подают документы, когда у каждой из сторон есть электронная подпись.
Срок регистрации договора аренды — до 9 рабочих дней. Еще плюс 5 дней, если сдали с техническим планом.
За это время регистраторы проверяют бумаги и проводят экспертизу сделки.
Что может пойти не так:
— Заявителю возвращают документы, если в договоре аренды есть исправления от руки или пришел представитель, а собственник запретил регистрацию без своего участия — ст. 25 Закона о регистрации недвижимости.
— Регистрацию приостанавливают на срок до трёх месяцев, когда что-то не так с правами на сдачу в найм. Например, на помещении арест или в пакете нет согласия банка. Заявителю предлагают донести документы — ст. 26 Закона о регистрации недвижимости.
— В регистрации отказывают, если заявитель за три месяца не донес недостающие бумаги по ст. 27 Закона о регистрации недвижимости.
О приостановлении регистрации, возврате заявления и отказе Росреестр присылает уведомление. Иногда специалисты звонят или присылают смс — так информация о проблеме с договором доходит быстрее.
Если со сделкой все нормально, регистраторы заносят в Единый государственный реестр недвижимости запись об обременении и ставят отметку о регистрации на договоре.
Получите зарегистрированный договор
После окончания регистрации, заявитель получает выписку из ЕГРН и экземпляры договора со штампами.
Если регистраторы звонили и требовали какие-то странные документы или нарушили сроки, на них можно пожаловаться через сайт Госуслуги.
Новым ИП — год Эльбы в подарок
Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев
Как расторгнуть и завершить договор аренды
Может выйти так, что аренда помещения станет не нужна.
Договор аренды расторгают через суд или в по уведомлению — зависит от условий договора.
Как правильно разорвать договор аренды, вернуть помещение и не остаться в долгах перед арендодателем, мы писали в отдельной статье, посмотрите ее.
Статья о расторжении договора аренды
Досрочное расторжение договора аренды тоже регистрируют в Росреестре и платят госпошлину: для ИП — 350 рублей, для юрлица — 1000 рублей.
По завершении срока договора арендодатель обращается в Росреестр с заявлением о погашении записи об обременении. К заявлению прикладывают акт возврата помещения.
Статья актуальна на
06.02.2022