Как устроиться в строительную компанию без опыта

Была ли эта статья полезной?

Здравствуйте, уважаемый Строительный
Эксперт!

У меня вопрос о
возможности реализации в строительной сфере молодого инженера с высшим
строительным образованием. Строительные компании и организации при
трудоустройстве требуют помимо теоретических знаний — твердые навыки и опыт в
строительстве. На строительную практику можно попасть
только студентам строительного ВУЗа, отдельных оплачиваемых услуг в этой сфере
нет. Какие навыки должны быть у профессионала
и как приобрести их по вашему опыту? Как достичь необходимых знаний и опыта
для развития собственной строительной компании? Что необходимо развивать
инженеру для достижения высоких профессиональных результатов? Спасибо.
Ольга Тюменцева.

Проблема
адаптации выпускников строительных ВУЗов на строительных площадках страны
сложна, многогранна и трудно решаема. На эту тему написано немало ученных
трудов и публикаций.

Писал
на данную тему и автор настоящей работы в эссе «Ученого учить только портить», и
посему советовал бы госпоже Тюменцевой читать эту статью совместно с указанной
выше.

Конечно
же мнение автора данной публикации не есть «истина в последней инстанции».
Просто есть стремление поделится с читателя знаниями инженерной деятельности в
строительстве умноженные на 50-ти летний опыт работы на стройках страны.

Весьма коротко о инженерной деятельности
и инженерах-строителях

Инженер-строитель
(фр. ingenieur, от лат. ingenium — способность,
изобретательность) — специалист с высшим техническим образованием, создатель
информации об архитектуре материального средства достижения цели и его
функциональных свойствах, способа (технологии) изготовления этого средства
(продукта), равно как самого средства и материального воплощения цели, и
осуществляющего руководство и контроль за изготовлением продукта (зданий и
сооружений).

Основной
инженерной задачей считается разработка новых и оптимизация существующих
решений проектирования, возведения и эксплуатации зданий и сооружений.

Первоначально
инженерами называли лиц, которые управляли военными машинами. Понятие
«гражданский инженер» появилось в XVI веке в Голландии применительно к
строителям мостов и дорог, затем в Англии и других странах.

Инженеры-строители,
как правило, принимают активное участие в политической жизни. Знакомые примеры:
Борис Ельцин и Сергей Шойгу в России; Дональд Трамп в США.

В
Российской Федерации за основу инженерного образования принята англо-саксонская
модель или так называемая двухуровневая (бакалавриат и магистратура), «болонская
система».

Главный человек на стройке

Самым
главным человеком на стройке является прораб, или инженер-строитель. Прораб, по
сути, генеральный менеджер, он управляет всем строительством.

Прораб
— профессионал, знающий все тонкости строительных работ. Он руководит работой
нескольких бригад численностью 150-200 человек самых разных строительных
специальностей. Профессия прораба близка к инженерным специальностям и
одновременно несет в себе обязанности менеджера проекта: контроль выполнения
технологии строительства, субподрядных договоров и расходов, контакты с
заказчиками, развод рабочих.

Высшее
образование прораб должен иметь обязательно. И не только профильное
(строительное). Высоко ценятся соискатели-управленцы, имеющие образование в
области менеджмента.

В
России уровень оплаты труда прорабов достаточно высок — $500-600 и выше. Иногда
требуются узкие специалисты: для наладки вентиляции, сантехники, электрики,
прокладки высоковольтных и низковольтных кабельных линий, монтажа наружного
освещения и др. Но в большинстве случаев нужны универсалы, способные вести
объект «от и до» на любом участке.

Выпускнику
строительного ВУЗа часто остаётся только закатывать рукава и надеть белую
каску. Но однако не лишним будет разобраться в тонкостях представляемой профессии.

Примите
как аксиому: сразу прорабами не становятся. Нужно поработать на стройке пару
лет рабочим и как минимум, год мастером. И только тогда, если все будет
получаться, вас назначат прорабом.

Долгий
путь к профессии вполне оправдан. Хороший прораб должен уметь и мастерком
работать, и цемент замесить, и стену сложить. Тогда он сможет квалифицированно
оценить сделанное другими, провести технадзор. Это кстати, одна из его главных
обязанностей.

Другая
— грамотная организация процесса строительства. В распоряжении прораба
находятся не только бригады, но и техника: подъемные краны, грузовики,
бульдозеры и т. д.

Как
опытный полководец, чтобы получить максимальную отдачу, он расставляет рабочих
и машины по своим местам. В любую погоду он присутствует на стройке,
корректирует действия бригад, не допускает простоя техники, вовремя
перебрасывает силы на сложные участки. Обеспечивает рабочих материалами,
спецодеждой, оборудованием.

Работа
эта напряженная — посменная. Хороший прораб старается создать в коллективе
доброжелательную атмосферу, когда каждый чувствует себя на своем месте, ощущает
важность того, что он делает. Конечно, управлять большим количеством рабочих в
одиночку невозможно. На помощь приходят бригадиры и звеньевые. И вот тут не
обойтись без коммуникабельности, умения находить общий язык с разными людьми.
Чтобы избежать разногласий, надо обладать непререкаемым авторитетом. А
заслужить его может только профессионал, способный разобраться в возникающих
проблемах и оперативно их решить.

Профессия
требует не только опыта в строительном деле и организаторских способностей, но
и глубоких инженерно-технических знаний, которые можно получить лишь в
специализированном вузе. Чтобы дать четкое задание бригадам, необходимо уметь
читать сложные чертежи. Вся проделанная работа на строительном участке должна
строго соответствовать проектно-сметной документации.

Немало
работы и с разнообразными документами. Весь ход строительства обязательно
«протоколируется». Надо заполнить журналы по технической документации, оформить
наряды, зафиксировать объемы работ и определить сроки их выполнения. Чтобы все
необходимое оборудование и техника были в наличии — вовремя составить заявку на
материалы, конструкции, детали, инструмент, заказать со складов комплектующие.
Встречать приходящие машины, организовать разгрузку, проверять сопроводительные
документы и сертификаты.

Прораб
несет ответственность за все происходящее на стройке, контролирует работу
каждого, обеспечивает сохранность оборудования и материалов. Он же следит за
безопасностью людей. Сначала проводит первичный инструктаж, объясняет правила
пользования защитными приспособлениями, предупреждает о возможных последствиях
их нарушения. Затем следит за выполнением норм

Иногда
отдельные виды работ производят субподрядные организации. В этом случае прораб
дает задание, контролирует выполнение и оценивает результат. Наконец, он
участвует в сдаче готового объекта заказчику.

Конкурентоспособность выпускника строительного
вуза на рынке труда

Понятие
конкурентоспособности молодого специалиста, в основном, замыкается на том —
какие же способности, качества, знания, умения и навыки обеспечивают востребованность
выпускника вуза на рынке труда?

В идеальном варианте вузы должны иметь обобщенную модель конкурентоспособного
выпускника по всем направлениям и специальностям подготовки, которую
осуществляет учебное заведение.

На
сегодняшний день такая модель существует в виде государственных образовательных
стандартов высшего профессионального образования. Однако госстандарт отражает
только часть требований, а именно – знания, умения и навыки, которыми должен
обладать выпускник вуза.

Как
правило, выпускники, обладающие отличными знаниями, прекрасными умениями и
практическими навыками в своей сфере подготовки, тем не менее, далеко не всегда
конкурентоспособны на рынке труда.

Чего же не хватает для достижения
высокого профессионального уровня?
Конкурентоспособность молодого специалиста, должна рассматриваться не только в
профессиональной, но и в личностной сфере.

Главное
психологическое условие успешной деятельности в любой области — это уверенность
в своих знаниях, а в конечном итоге и в своих силах для достижения поставленных
целей. Основными направлениями, по которым должна вырабатываться уверенность в
себе как будущего профессионала являются:

освоение и
совершенствование профессионального мастерства.адекватное
поведение в различных ситуациях человеческого общения.создание
благоприятного внешнего облика, имиджа.Другими
словами, в процессе обучения у студентов должны формироваться три группы
навыков: технологические, коммуникативные и концептуальные.
Технологические навыки связаны с освоением конкретной профессии.
Коммуникативные имеют непосредственное отношение к общению с различными людьми.

Концептуальные — это искусство прогнозировать события, планировать
деятельность, принимать ответственные решения на основе системного анализа. Изучение
опыта работы менеджеров различного уровня, а также собственный опыт
управленческой деятельности позволяет, идя от противного, описать модель
эффективного сотрудника-профессионала через ответы на следующие вопросы:эффективно ли
работает сотрудник без давления со стороны руководителя?выполняет ли
сотрудник работу высококачественно и в срок?приложит ли
сотрудник дополнительные усилия, если это потребуется коллективу?работает ли сотрудник
хорошо в отсутствие шефа?создает ли
сотрудник проблемы на работе?помогает ли
сотрудник другим своим коллегам лучше выполнять их работу?предотвращает ли
сотрудник конфликты, способствует ли созданию благоприятного психологического
климата в коллективе?

Таким
образом, именно оптимальное сочетание профессионализма и
социально-психологических качеств может обеспечить будущему специалисту
конкурентоспособность на рынке труда, а вузам — конкурентоспособность на рынке
образовательных услуг.

Заключение

Проблема
адаптации инженера-бакалавра на строительной площадке сложна, так как советская система государственного распределения, наставничества и льгот
молодым специалистам бездумно разрушена. Надежда на то что «Его Величество Рынок»
рабочей силы беззатратно все выправит – оказалось химерою.

Проблема
адаптации многогранна потому что ее внешние нестроения влияют на внутреннюю сущность выпускника вуза. Научные
исследования показывают, что лишь 10-12 % выпускников строительных вузов твердо
убеждены — «Стройка — есть смысл моей жизни».

Остальные
80% сталкиваясь с вопросами трудоустройства, пасуют и либо вовсе не реализую
себя в качестве инженера-строителя, либо пополняют ряды тех специалистов,
которые «ни украсть ни покараулить» не в умеют.

Проблема
адаптации трудно решаема потому, что решать ее необходимо «всем миром». А
объединить усилия строительного бизнеса, законодательства и строительного
образования крайне сложно.

Но
все эти проблемы ничто по сравнению с простым житейским правилом: «Строительство
как вид человеческой деятельности вечно, а профессия строителя будет
востребована пока людям нужны здания и сооружения».

Однако
чтобы стать достойным инженером-строителем надо видеть в этой профессии смысл
своей жизни.

Борис
Скупов

Конкуренция среди представителей рабочих специальностей продолжает расти

Строительная отрасль одной из первых весной вернулась к работе, и все же значительная часть небольших компаний ушли или уйдут с рынка. Разнорабочие, крановщики, бетонщики, отделочники и другие специалисты пополнили растущие ряды безработных. Как найти работу и на какую зарплату можно рассчитывать этой осенью, рассказывает руководитель группы консультантов «Строительство и недвижимость» компании ANCOR Industry Владимир Османкин.

Строительная отрасль готовится к кризису. Государственная программа поддержки в виде льготных ипотек подходит к завершению, а реальные доходы населения не восстановились после периода самоизоляции. Девелоперов ждет спад спроса.

На кадровом рынке в строительной отрасли сложилась парадоксальная ситуация:

с одной стороны, на стройках не хватает рук, большинство рабочих-мигрантов не смогли вернуться в РФ. С другой — многие компании ушли с рынка, а оставшиеся стараются экономить на всем, включая зарплату. Конкуренция за рабочие места продолжает расти.

Предложения и зарплаты

На стройках востребованы рабочие специальности: каменщики, штукатуры, разнорабочие, бетонщики, сварщики, отделочники, арматурщики, монолитчики, крановщики, гипсокартонщики, электрики, сантехники, плотники, плиточники.

Зарплаты, сильно упавшие в период пандемии, постепенно возвращаются к показателям января 2020 года. Разнорабочим в Москве предлагают от 30 до 50 тысяч рублей (в январе зарплаты были на уровне 35–70 тысяч); отделочникам — от 50 до 85 против 80–120 зимой.

Бетонщик может заработать от 32 до 80 тысяч рублей (было от 60 до 90); зарплата штукатура сейчас составляет от 50 до 100 тысяч, до пандемии эти специалисты могли претендовать на 80–120 тысяч.

Каменщики тоже очень востребованы, их средний доход снизился до 80 тысяч рублей, тогда как в январе средняя заработная плата составляла порядка 90 тысяч.

Плиточники в январе в среднем зарабатывали более 90 тысяч рублей, в период пандемии зарплаты специалистов просели до 50–60 тысяч, но на данный момент среднее предложение по рынку составляет порядка 80 тысяч.

Электрикам на данный момент предлагают порядка 50–60 тысяч рублей, в январе средняя заработная плата была на уровне 65–70 тысяч.

Каждый день работные сайты предлагают по этим специальностям около 800–900 вакансий. Но очевидно, что даже местным специалистам работы не хватает. Рост безработицы в России, по официальным источникам, сравнялся с показателями 2012 года, но по неофициальным данным, количество безработных уже около 11 млн человек. Для того чтобы потеснить конкурентов и трудоустроиться, теперь придется постараться.

Продающее резюме

В первую очередь нужно составить хорошее резюме. Грамотность имеет значение: отделочнику не обязательно владеть русским языком на уровне редактора, но для рекрутера ляпы наподобие «обклейка обоев» или «римонт дорог» будет сигналом того, что соискатель небрежен и ленив, раз не потрудился проверить правильное написание.

Помимо грамотности, работодатели будут смотреть на функционал и проекты, в строительстве которых кандидат принимал участие. Поэтому в резюме нужно детально описать свои навыки и рассказать о предыдущих местах работы. Для нанимателя имеет значение, откуда к нему приходит человек: со строительства дачных коттеджей, многоэтажного жилья или промышленных объектов.

Прежде чем заполнить графу о размере заработной платы, сейчас необходимо провести хотя бы минимальный анализ предложений на рынке. На работных порталах можно изучить вакансии и предложения работодателей для таких специалистов. Торг с аргументацией типа «я привык получать столько-то» или «просто хочу столько» сейчас неуместен.

В разделе «Дополнительно» можно указать статус по COVID: наличие антител будет плюсом для соискателя, хотя нельзя сказать, что рынок как-то серьезно учитывает этот показатель.

Каналы поиска работы

Резюме стоит разместить на всех популярных работных сайтах. Чем больше народу его увидит, тем выше шанс на трудоустройство.

Хорошие возможности поиска работы предоставляют службы занятости и кадровые компании. Первые, кроме трудоустройства, оформят пособие по безработице, вторые — могут помочь с бесплатным оформлением резюме. Однако обращаясь в кадровое агентство, нужно помнить, что попытки принудить соискателя заплатить за что-либо — список актуальных вакансий, обучение и т.д. — это показатель мошеннических схем. Лучше обращаться в известные кадровые компании.

Искать работу можно через приложения. Они могут быть общими, предназначенными для самых разных специалистов, а могут быть от конкретного работодателя. Один из лидеров строительного рынка создал свое приложение, где зарегистрированные пользователи сначала проходят собеседование, а потом получают предложение о работе на том или ином проекте компании. Соискатель видит объем работ, сроки и зарплату. Он может в один клик согласиться на предложение.

Проектные предложения можно считать устойчивым трендом. Их предлагают и компании, и частные лица. Однако для того чтобы оставаться в легальном поле, рекомендуется получить статус самозанятого специалиста и тогда уже смело размещать информацию о своих навыках и опыте на специализированных платформах.

Еще один важный тренд на кадровом рынке — поиск работы через социальные сети. Недавнее исследование ANCOR показало, что популярность такого поиска выросла весной — летом этого года на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В социальных сетях и мессенджерах появилось много групп, посвященных трудоустройству. Практически у каждой отрасли есть свои комьюнити. Поэтому профиль в социальных сетях — это уже не развлечение, а инструмент трудоустройства.

Строительная отрасль очень сильно реагирует на состояние экономики в стране. Если удастся избежать второй волны пандемии, то можно осторожно предположить, что в следующем году мы увидим положительную динамику. Пока же за работу на стройке придется конкурировать.

Как я начал работать прорабом

Строительная область постоянно развивается, что приводит к постоянному увеличению спроса на различных специалистов. Но вот проблема – все ищут уже состоявшихся профессионалов, имеющих за плечами не один завершенный проект…где же найти работу молодым специалистам?

Последние тенденции рынка труда

На сегодняшний день строительство – одна из самых быстроразвивающихся отраслей. Здесь спрос растет на специалистов из всех областей: производство работ, управление проектами, проектирование и прочее. Востребованы работники как «стороной заказчика», так и «стороной подрядчика». Очень высокий спрос на специалистов в девелоперских компаниях. Однако стоит отметить, что требуются в основном профессионалы, а не молодые специалисты. Это не означает, что последним сейчас трудно найти работу. Поэтому им лучше начинать работать в крупных компаниях, в которых есть возможности дальнейшего развития.

Наибольший спрос сейчас можно отметить на специалистов по управлению проектами. Проекты могут быть разной сложности, площади, главное – умение управлять проектом в целом, вовремя принимать решения в нестандартных ситуациях. Работодатели предлагают здесь очень разный уровень оплаты труда. В зависимости от сложности объекта и уровня ответственности сумма может быть от 60 тысяч до350–450 тысяч рублей. Наибольшие зарплаты специалистам готовы предложить девелоперские компании.

Наиболее яркая тенденция в сфере строительства – развитие девелоперских компаний. На данный момент заключено огромное количество сделок с инвесторами, начаты работы на крупных проектах во всех отраслях недвижимости: складской, офисной, гостиничной, торговой, жилой (любого класса), индустриальной. Нельзя сказать, что компании, которые являются заказчиками, строят менее активно, просто объем бизнеса девелоперских компаний на сегодняшний день выше. Да и для заказчика зачастую профильным видом деятельности недвижимость не является. Хотя всегда найдутся исключения, например, история девелоперских проектов компании IKEA, которая на сегодняшний день является крупнейшим игроком рынка торговой недвижимости.

Также хотелось бы отметить рост бизнеса консультационных компаний. Их задача в содействии бизнесу компаний, занимающихся развитием недвижимости. Эти компании оказывают консультационные услуги по аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, консультируют в области гостиничной недвижимости, оказывают услуги по оценке недвижимости, разработке концепций, управлению объектами недвижимости, по исследованию рынка, проводят анализ инвестиционных проектов и многое другое. Здесь себя могут проявить специалисты как из области ведения строительных работ, так и из инвестиций и продаж.

Сегодня ситуация на рынке труда такова, что не столько имя вуза имеет значение (хотя для некоторых компаний это важно), сколько знания, потенциал и успехи кандидата. Если у одного кандидата есть диплом лучшего строительного вуза Москвы, но нет опыта, а у второго – диплом неизвестного вуза, но отличные знания, опыт, интерес к профессии, то, конечно, выберут второго.

На сегодняшний день есть программы «Управление недвижимостью». Срок обучение – от 6 месяцев до 2-х лет (МВА). Школа не имеет значения – имеет значение полученный результат.

Вне зависимости от того, работает кандидат в российской или иностранной компании, английский язык необходим для того, чтобы была возможность профессионально развиваться. Он понадобится для общения с иностранными компаниями-партнерами. Например, кандидат работает инженером по технадзору на стороне заказчика, его подрядчики – иностранные компании. Без знания английского языка он не сможет с ними общаться, соответственно, ему предпочтут, возможно, менее опытного кандидата, но говорящего по-английски. Бизнес в Москве интернационален и знание английского языка помогает открыть очень многие двери.

Сегодня быстрей всего «дорожают» специалисты по управлению проектами. Начинать можно со строительства (приобретая параллельно знания ведения бюджета и управления проектом) либо с работы в консалтинговой компании, которая даст возможность постепенно (за 3–5 лет) получить доскональные знания рынка выбранного вида недвижимости и научиться управлять проектом (в этих компаниях обычно есть ряд подразделений, выполняющих разные функции). Также стоит отметить, что продажа недвижимости и услуг по управлению недвижимостью очень перспективна и высокооплачиваема. Здесь больший акцент идет на отличные навыки продавца, нежели на доскональное знание строительной технологии. Важно то, что в такой, казалось бы, специфичной отрасли, как строительство, человек с любыми знаниями и навыками может найти себя, важно запастись терпением и хорошо изучить информацию о том, какие компании существую на рынке и чем они занимаются.

Капитализация специалистов в строительной сфере сегодня повышается довольно быстро. По темпу роста рынок строительства превосходит индустриальный рынок. Рост уровня заработных плат немногим уступает инвестиционно-банковской и энергетической сферам. Это связано в первую очередь с развитием бизнеса в России в целом. Экономическая ситуация крайне привлекательна и для российских бизнесменов (очень многие успешные российские предприниматели вкладывают средства в развитие недвижимости), и для западных инвесторов.

Рост любой экономики напрямую влияет на рост строительного бизнеса – развивается жилая, торговая, офисная и другая недвижимость. И, конечно, увеличивается спрос на профессионалов в этой сфере.

Лиана Газарян, ведущий консультант департамента Строительство и Недвижимость рекрутинговой компании Antal International Russia:

– В российских городах-миллионерах очень бурно развивается строительный сектор. Соответственно, там требуется большое количество профессионалов. Уровень образования в регионах не отвечает требованиям работодателя, а все грамотные молодые специалисты стремятся переехать в столицу. Для восполнения дефицита кадров приходится привлекать специалистов из Москвы, предлагая им зарплаты выше, чем дома.

Внесена окончательная ясность по олимпийским проектам. В России нет опыта строительства объектов для проведения Олимпиады, кроме того, многие из них планируется строить на заболоченной местности, которую нужно осушать. И такого опыта в нашей стране пока тоже недостаточно. Правительство приняло решение справляться своими силами и привлекать иностранных специалистов в качестве кураторов проектов или партнеров. Поэтому в Сочи будет большая потребность в профессионалах, готовых решать амбициозные задачи.

В Москве, ввиду нехватки новых площадей, большее внимание уделяется реконструктивному строительству, освоению непрофильных активов (обветшалые и непригодные для использования производственные предприятия, заводы, фабрики, некоторые НИИ еще советской постройки) с целью перестройки последних в торгово-развлекательные центры, бизнес-центры, реже в жилые дома. Здесь не так принципиален опыт перестройки зданий, а большие сложности возникают при поиске, к примеру, архитекторов, которые предпочитают создавать что-то новое. К тому же подлежащие реконструкции объекты зачастую являются памятниками архитектуры, что осложняет работу.

Благодаря правительственной программе по плановому выводу предприятий за черту города Москвы и строительству «Четвертого кольца» будет застраиваться Подмосковье.

Большой интерес мы наблюдаем со стороны западных компаний, на рынок активно выходят новые западные строительно-инвестиционные и управляющие организации, которым нужны готовые специалисты. Они готовы их перекупать у присутствующих на рынке игроков, а это приведет к еще большему «подогреву» рынка. В таком случае нам, рекрутерам, все сложнее будет объяснять западным компаниям, почему тем или иным специалистам высокого уровня нужно предлагать зарплаты, намного превышающие компенсации на Западе.

В связи с быстрым ростом рынка недвижимости в России и в частности в Москве, мы наблюдаем особенно большой спрос на руководителей проектов (Project Manager), руководителей по строительству (Construction Manager), главных архитекторов проекта (Chief Architect), архитекторов, главных инженеров, инженеров и т. д.

Молодых специалистов и опытных профессионалов в строительстве по-прежнему не хватает, причем в ближайшем будущем такая ситуация сохранится. Высоким спросом сегодня пользуются технические специалисты: прорабы, энергетики, коммуникационщики и т. д.

Работодатели предпочитают брать на работу выпускников профильных вузов, таких как МГСУ и МAрхИ, а также тех, кто получил степень MBA по программе «Управление недвижимостью» и «Управление инвестиционно-строительным бизнесом» в МВТУ им. Н. Э. Баумана, АНХ при Правительстве РФ, РЭА им. Г. В. Плеханова или ГАСИС.

Ценности в строительном бизнесе добавляют следующие профессиональные сертификаты: MS Project, Primavera, Project Managment for Professiaonal (PMP).

Большое преимущество кандидатам дает знание иностранных языков, так как часто компании привлекают иностранных специалистов, с которыми, естественно, необходимо взаимодействовать при работе на проектах.

У кандидатов в строительном секторе специалистам очень не хватает релевантного опыта работы, и у многих из них очень завышены зарплатные ожидания.

Сделать карьеру от специалиста до, скажем, руководителя проекта можно за 5 лет. Начинать лучше, конечно же, в иностранных компаниях, либо в крупных российских, которые уже имеют в своем портфеле опыт завершенных проектов.

К сожалению, для «ускорения» развития своей карьеры по вертикали кандидаты меняют место работы каждый год, объясняя это тем, что хотят набраться опыта в разных проектах. На самом деле, это не дает им ни достаточных знаний, ни практических умений, а только добавляет строчки в резюме.

Если вы действительно хотите достичь чего-то в своей профессии, то я бы рекомендовала ставить реальные цели и последовательно к ним идти. Не забывайте о профессиональном самообразовании. Не стоит часто менять место работы, думая, что в других компаниях платят больше. Лучше поработать на одном месте хотя бы два-три года под началом более опытного специалиста, а затем уже, «окрепнув» и набравшись опыта, переходить на другой уровень.

Минимальный «жизненный цикл» строительного проекта составляет 2–3 года, в средний же – 5–6 лет. Если вы покидаете проект, проработав на нем год-полтора, ваш будущий работодатель сделает соответствующие выводы о вашей компетентности и лояльности.

«Идеальный» кандидат должен обладать как минимум трехлетним релевантным опытом работы. Еще лучше, если он проработал в отрасли более пяти лет и уже приобрел опыт ведения полного цикла строительства и/или имеет в активе завершенные проекты. Кроме того, важны профильное образование, знание английского языка, а также мобильность, поскольку в строительстве возможны частые командировки.

Елена Данилова, руководитель направления «Недвижимость, Девелопмент, Строительство» холдинга «Империя кадров»:

– Сегодня на рынке недвижимости не хватает квалифицированных специалистов с хорошим образованием и опытом работы. Работодатели в первую очередь ценят соискателей, имеющих за плечами успешно реализованные проекты. Необходимо, чтобы кандидат знал все этапы работы над проектом, был самостоятелен, обладал организаторскими способностями и творческим потенциалом.

Сейчас в строительной сфере наиболее востребован инженерно-технический персонал, особенно узкой специализации. Непросто, например, найти грамотного инженера-проектировщика, или архитектора, или инженера технадзора по ОВ и ВК. Был период, когда технический персонал стремился занять руководящие позиции. В связи с этим наблюдается определенный дефицит в этом сегменте рынка. Из-за того что спрос на технических специалистов превышает предложение, соискатели «ходят» по рынку и выбирают максимально привлекательные условия.

Наиболее востребованными считаются выпускники МАрхИ и МГСУ, получившие диплом по специализации «промышленное и гражданское строительство». Также котируются молодые специалисты из региональных строительных вузов.

Посещение дополнительных курсов, тренингов показывает стремление кандидата к развитию. Например, если руководитель проекта, уже имея строительное или экономическое образование, получает степень МВА по специальности «управление проектами», то, безусловно, это будет выделять его среди других коллег. Хотя данный момент не является решающим – опыт работы (успешно завершенный проект) и наличие необходимых навыков и умений являются приоритетным.

Для большей части позиций знание иностранного языка не требуется, в основном оно необходимо тем, кому приходится общаться с непосредственным руководителем-экспатом.

Как правило, работодатель предъявляет следующие требования к кандидатам на позицию руководителя проекта:

1. Высшее профильное образование (желательно ПГС).
2. Опыт работы 3–5 лет в управлении проектами.
3. Участие в проектах с нуля до запуска объекта в эксплуатацию.
4. Знание нормативной общестроительной документации (СНИПы, ГОСТы).
5. Навыки прохождения экспертизы.
6. Коммуникабельность, умение работать в команде, организованность, внимательность.

Топ-менеджмент должен обязательно иметь высшее образование, а лучше не одно, плюс степень МВА, опыт руководящей работы не менее 5 лет.

Для линейного персонала важно наличие одного законченного высшего образования, дополнительные курсы приветствуются, общий стаж работы не менее 3 лет.

На сегодняшний день рынок недвижимости продолжает стремительно развиваться. Кандидату необходимо обладать знаниями и быстро усваивать новую информацию. Карьеру можно сделать за 3–4 года, если выбрать для старта компанию с хорошей репутацией на рынке и проработать в ней не менее 2 лет.

Надежда Аверкиева, старший консультант кадрового агентства «ВИЗАВИ Консалт»:

– Сегодня в строительной отрасли растет спрос на инженеров разных специализаций, например, инженеров-проектировщиков, инженеров-сметчиков, инженеров ПТО, инженеров по электрическим сетям и других. Причем нехватка этих специалистов чувствуется очень остро. Спрос значительно превышает предложение, особенно, если речь идет о кандидатах с высшим профильным образованием, опытом работы по специальности не менее 3-х лет. Также очень востребованы начальники участка, главные инженеры, архитекторы и директора по строительству. Как правило, на руководящие посты требуются люди с опытом ведения крупных строительных проектов, успешного их завершения и сдачи комиссии.

За последние несколько лет чуть лучше стала ситуация с прорабами, их стало больше, но зачастую это молодые люди с минимальным опытом работы после окончания вуза. Также меньший дефицит специалистов наблюдается на вакансии «Управление и эксплуатация недвижимостью», но говорить о насыщении рынка здесь также не приходится.

Думаю, что инженерные специальности, особенно инженеры-проектировщики, будут по-прежнему очень востребованы на рынке в ближайшие2–3 года, как и ГИПы, начальники участков. Спрос на главных инженеров примерно в 5 раз превышает предложение, на начальников участков – в 3 раза. Компаниям, которые ведут работы еще с предпроектного этапа, требуются маркетологи-аналитики.

В строительной сфере всегда были востребованы специалисты с профильным образованием. В Москве такое образование дают такие вузы, как МГСУ, МАрхИ, МИИТ, МАДИ, а также те, где есть строительные или специализированные кафедры, например, промышленной энергетики, электротехнические и пр.

Когда кандидат указывает в резюме курсы повышения квалификации по специализации, это свидетельствует о его стремлении постоянно повышать свой профессиональный уровень. В CV также желательно указывать информацию о получении различных сертификатов и допусков. Для руководителей проектов всегда приветствуется прохождение курса «Управления проектами» и знание PMI, PMBOK, а также дипломы курсов повышения квалификации в таких учебных заведениях, как Учебный центр Госстроя, Государственная академия ЖКК России, Учебный центр Главмосстроя и пр.

Если компания работает с иностранными партнерами или эксплуатирует недвижимость класса А, где арендаторами, как правило, являются зарубежные компании, то для специалистов, которым придется по работе активно контактировать с иностранными коллегами знание языка является необходимостью. А поскольку присутствие зарубежных организаций на нашем рынке постоянно увеличивается, то и спрос на специалистов со знанием иностранных языков также растет.

Портрет «идеального» кандидата на рынке строительства и недвижимости выглядит следующим образом:

Профессиональные качества: релевантный опыт работы, профессиональная компетентность, знание рынка, постоянное стремление к повышению своего уровня, желание обучаться.

Лидерские качества: умение организовывать процесс работы и определять приоритеты, целеустремленность, упорство, инициативность, энтузиазм, высокая самооценка, энергичность, амбициозность.

Знания: диплом о высшем профильном образовании, дополнительное образование по специализации, знание иностранных языков, умение правильно выражать свои мысли, системное мышление.

Трудоспособность: высокая работоспособность, дисциплинированность, ответственность, стрессоустойчивость.

В сегодняшних условиях молодым специалистам лучше всего начинать карьеру в крупной компании, которая работает с масштабными строительными объектами, чтобы получить представление о полном цикле работ над/с проектами. Подобный опыт работы очень ценится работодателями, но в больших организациях намного труднее сделать быструю вертикальную карьеру. Поэтому лучше всего ориентироваться на поставленные цели, т. е. на то, что находится на первом месте: профессиональное развитие, карьерный рост или материальное благополучие. Очень важно, чтобы опыт работы у кандидата был последовательным и наглядно отражал профессиональный рост и достижения. Соискатели, которые работают менее 1 года на одном месте, не очень интересны рынку. Хорошим считается опыт не менее 2–3 лет в одной компании с видимым карьерным ростом.

Капитализацию специалистов в строительной сфере повышает участие в крупных проектах, собственные достижения на профессиональном поприще, наличие хороших рекомендаций от предыдущих работодателей, коллег и партнеров, с которыми им приходилось контактировали в процессе работы, фактические знания и реальные навыки.

По материалам http://planetahr.ru/