Как составить бизнес план для производства тротуарной плитки

СОДЕРЖАНИЕ

Краткий инвестиционный меморандум
Описание бизнеса, продукта или услуги
Описание рынка сбыта
Продажи и маркетинг
План производства
Организационная структура
Финансовый план
Факторы риска
Скачать бизнес-план в формате PDF
Скачать финансовую модель

1. Краткий инвестиционный меморандум

Строительный рынок конструкционных и отделочных материалов в России — один из немногих секторов экономики, на который экономические кризисы не оказывают значительного влияния. Это важное свойство недаром привлекает в строительную сферу как крупные корпорации, так и малый бизнес. В основе концепции успешного или прибыльного бизнеса по производству тротуарной плитки, лежат следующие системные факторы:

Первый фактор связан с объемом и динамикой роста рынка тротуарной плитки в России. Ежегодно на рынок поступает примерно 12-14 млн. кв. м плитки. Темпы роста производства, начиная с 2012 года, имеют значение не ниже 5-9% в год. Такие показатели обусловлены тем, что в российских городах и поселениях сформировался устойчивый спрос на замену морально и физически устаревшего асфальтового покрытия на более современный недорогой материал. Т.е., при существующих темпах роста рынка любой предприниматель, инвестирующий в производство тротуарной плитки и подобных отделочных материалов, имеет фактически 100% гарантию возврата вложенных денег и получения средней нормы прибыли не ниже 20-30%.
Второй фактор связан с тем, что используемые технологии, компоненты и оборудование при производстве плитки, позволяет не только значительно снизить издержки или автоматизировать большую часть технологического процесса, но и формировать индивидуальный подход к запросам каждого клиента. В частности, можно использовать методы компьютерного моделирования и 3Д печати для выполнения заказов клиентов. Это в совокупности может обеспечить не только дополнительную прибыль, но и успешно конкурировать на рынке.

Также следует обратить внимание и на тот факт, что российский рынок производства и сбыта тротуарной плитки не подвержен конкурентному влиянию со стороны импортной продукции, так как все технологические компоненты можно приобрести на местных локальных рынках.

Срок окупаемости составляет 13 месяцев.

Первоначальные вложения будут равны 3 300 000 руб.

Точка безубыточности достигается на 2-3 месяц работы производства.

Средняя прибыль в месяц 300 000 руб

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Данным проектом бизнес-плана производства тротуарной плитки полного цикла рассматривается работа на региональном рынке с преимущественной ориентацией на клиентов, принадлежащих к корпоративному (предпринимательскому) сегменту, а также работа с заказами частных лиц. Также предусмотрена работа с государственными и муниципальными заказчиками по соответствующим контрактам.

Клиентам предлагается (на начальном этапе развития бизнеса) ассортимент плитки, состоящий из трех наиболее востребованных (универсальных) типов:

1. Плитка типа «Волна» толщиной 6 см

2.Плитка типа «Клевер» толщиной 4.5 см

3. Плитка типа «Кирпичик» толщиной 6 см.

4. Изготовление по индивидуальным заказам и уникальному дизайну.

Вся плитка изготавливается на базе технологии полусухого вибролитья бетонной смеси и ее гиперпрессования.

Средний срок службы плитки — 30 лет.

Себестоимость изготовления 1 кв. м составляет 3.5 доллара США.

Средняя цена реализации 600 руб. за 1 кв. м, что ниже рынка примерно на 10-15%. Для плитки, изготавливаемой по индивидуальным заказам, средняя цена составляет 1200 руб. за 1 кв. м.

Общий объем выпуска плитки, предусмотренный данным проектом, составляет 2300 — 2500 кв. м в месяц при 70% загрузке мощности оборудования. Рабочий график производства — в одну рабочую смену при 5 дневной рабочей неделе.

В качестве дополнительной услуги клиентам предлагается разработка дизайна и качества тротуарной плитки, а также услуги по бесплатной доставке, если предполагается оптимальный объем заказа со стороны клиента.

Сильные стороны проекта:	Слабые стороны проекта:
относительно постоянный спрос на тротуарную плитку, в том числе и нестандартного формата; большой выбор каналов продаж и схем поставок продукции; быстрая адаптация к быстро меняющемуся рынку строительных и декоративных отделочных материалов; возможность формирования индивидуального подхода к запросам клиентов по ассортименту и качеству продукции.	конкуренция со стороны крупных производственных и строительных компаний; некачественная работа персонала
Возможности проекта:	Угрозы проекта:
расширение бизнеса за счет увеличения ассортимента и модельного ряда тротуарной плитки и аналогичных отделочных материалов; возможность создания сопутствующих видов бизнеса — работа по эксклюзивным заказам, создание своих собственных торговых точек, строительных магазинов;	относительно высокая конкуренция на рынке; Повышение цен на цемент, пластификаторы и другие компоненты; Повышение арендной платы / расторжение договора аренды; Снижение покупательной способности со стороны ключевого сегмента покупателей, общее снижение спроса на строительную продукцию.

3. Описание рынка сбыта

Для реальной оценки перспектив бизнеса по производству тротуарной плитки, а также для принятия эффективных решений в ходе реализации бизнес-плана, необходима информация, полностью характеризующая рынок сбыта. К такой информации, в частности, относятся данные:

Объем и потенциальная емкость рынка тротуарной плитки. Этот параметр имеет значительные показатели, даже с учетом кризисных явлений в российской экономике, начиная с 2012 года (снижение продаж нового жилья почти на 25%, спад реальных доходов населения на более чем 10%). Так, только в 2016 и в 2017 гг. на рынке было реализовано более чем 14 млн. кв. м тротуарной плитки. С учетом возобновления спроса на рынке жилья, а также восстановления роста экономики следует ожидать дальнейшего повышения объема производства и спроса на тротуарную плитку. В натуральном выражении прогнозируется на период 2019 — 2022 гг. объем спроса на уровне не ниже, чем 14-15 млн. кв. м. плитки.

Здесь надо отметить, что производство и спрос тротуарной плитки распределен по территории страны крайне неравномерно. Наибольшая доля, более 50%, приходится на центральные и южные регионы России.

Причем более 70% — 80% такого спроса наблюдается со стороны муниципальных и государственных заказчиков. Тем не менее, наблюдется тенденция увеличения доли спроса со стороны частных клиентов и застройщиков.

Динамика рынка. Рынок тротуарной плитки начал по-настоящему свой рост примерно с 2011 года, когда в Москве была принята программа по массовой замене асфальтового покрытия на плитку. Вслед за Москвой эта тенденция была подхвачена региональными центрами.

С тех пор, вплоть до 2017-2018 гг. рынок тротуарной плитки растет темпами примерно 5% — 9% ежегодно. Такая тенденция имеет непрерывный характер, с перспективой продолжения в будущем. Единственным отрицательным моментом является то, что на спросе отражается сезонный фактор, который возобновляется с началом теплого времени года.

Основные производители и конкуренты на рынке. Технология производства плитки и подобных строительных материалов все более принимает вид современного производства с использованием автоматического оборудования. Есть на рынке уже производственные линии полного цикла, рассчитанные на любые объемы выпуска продукции. В центральной части страны наиболее мощными игроками на рынке плитки являются такие компании, как АО «ЖБК № 1» (Белгородская обл.), ООО «Аксайстройпром» (г. Ростов на Дону). ООО «Стройдеталь» (Липецк), ЗАО «Экспериментальный завод» (Санкт-Петербург), ЗАО «ВКСМ» из Воронежской области, ООО «ЗТП «ЧелСИ» из Челябинской области, ОАО «СПЕЦСТРОЙБЕТОН — ЖБИ № 1» (г. Москва).

На муниципальном уровне большинства регионов страны существует конкуренция со стороны небольших частных производств, каждое из которых ориентировано на свою ограниченную долю рынка.

Основные выводы, которые можно сделать из приведенного краткого анализа рынка тротуарной плитки состоят в том, что:

Рынок находится в начальной стадии своего развития и перспектива повсеместной замены асфальтового покрытия на более экологичную, эстетичную, долговечную и относительно дешевую тротуарную плитку в России еще очень далек от своего полного насыщения. Т.е. перспектива роста спроса прослеживается на 10-15 лет минимум.
Конкурентная среда в основном существует со стороны крупных компаний-монополистов, которые есть далеко не в каждом областном или краевом центре.

Также следует принять во внимание, что появляющиеся новые технологии изготовления тротуарной плитки в ближайшее время могут радикально снизить издержки производства (в первую очередь энергопотребления) в несколько раз. Это даст дополнительный экономический эффект в виде роста реальной прибыли.

4. Продажи и маркетинг

Основная задача производства тротуарной плитки, рассматриваемого проектом данного бизнес-плана, является не только максимизация прибыли, но и создание устойчивых и долговременных отношений с клиентами, без чего невозможно завоевание и расширение своей доли рынка.

Для конкретного воплощения данной цели проекта необходим определенный маркетинговый план, который состоит из элементов:

Целевая аудитория потребителей и соответствующие каналы продаж

Ключевыми клиентами на рынке тротуарной плитки большинства российских городов и поселений являются:

заказчики в виде государственных и муниципальных предприятий городского хозяйства, бюджетные учреждения. Доля рынка или портфель заказов таких клиентов составляет от 50% до 80%. В данном случае подразумевается не только благоустройство улиц, площадей, тротуаров и мест общего пользования городской инфраструктуры, но также территории школ, детских садов и прочих социальных учреждений. Основной канал продаж — через заключение государственного или муниципального контракта на поставку продукции и оказание услуг. Подобные контракты заключаются с использованием системы торгов по муниципальным закупкам, посредством участия компании в аукционах, торгах и тендерах, которые проводятся на специальных электронных торговых площадках (электронные аукционы).

клиенты коммерческого сектора — это различные предприятия торговли, общественного питания и прочих услуг населению, которым необходимо благоустройство прилегающих территорий к объектам, офисам и т.д. Канал продаж — через непосредственное взаимодействие с клиентами, а также через систему электронных коммерческих аукционов;

частные клиенты — физические лица, которым необходимо благоустройство территорий своих частных домов, садовых участков. Основной канал продажи — это реализация плитки через сеть строительных супермаркетов, строительных рынков, а также продажи через заявки на сайте компании и доставкой товара клиенту.

Кроме этих основных групп клиентов, также следует рассмотреть возможность поставки тротуарной плитки различным общественным организациям, в том числе ТСЖ и прочим жилищным кооперативам.

Реклама.

Преимущественно рекламный пакет бизнеса по производству тротуарной плитки реализуется через традиционные каналы распространения рекламы. Это:

Реклама через СМИ, в том числе и через интернет каналы и социальные сети.
Реклама товара с помощью информационных билбордов вблизи строительных рынков и супермаркетов.
Распространение печатных буклетов с основной информацией по товару, о свойствах тех или иных типов плитки и ценах.
Реклама продукции компании посредством участия в различных выставках, как муниципального масштаба, так и участие в региональных выставках-продажах.

Система стимулирования и программы лояльности.

В данном проекте предполагается использовать не только систему скидок для постоянных клиентов, но и такие виды стимулирования лояльности, как бесплатная доставка партий плитки, индивидуальный подход к требованиям и желаниям заказчика.

Для практической реализации всего комплекса маркетинга предусмотрено также создание своего собственного интернет-сайта, на котором будет отображена вся необходимая для клиента информация, в том числе будет работать система предварительного заказа и безналичного расчета.

5. План производства

Схема юридической регистрации предприятия по производству тротуарной плитки, согласно российского законодательства, состоит их двух частей:

Первая часть схемы связана собственно с регистрацией предприятия, как бизнеса.

Для этого можно использовать два варианта. Первый — это регистрировать бизнес как ИП. Это позволит с одной стороны сократить и значительно снизить затраты на ведение документации, различной отчетности, а с другой — выбрать наиболее оптимальный режим налогообложения. В данном случае выбран вариант налогового режима по форме УСН с 6% налоговой нагрузкой (по схеме: «доходы — расходы»).

Общий срок регистрации ИП через местное подразделение ФНС составляет 3 рабочих дня, стоимость оформления пакета документов — 10 000 рублей.

Второй вариант — это зарегистрировать компанию в форме «ООО» (Общество с ограниченной ответственностью). Такой правовой статус компании дает ей возможность эффективно работать с юридическими лицами, клиентами по учету НДС, который в данном случае может быть не только перевыставлен по дальнейшей цепи поставки продукции, но и может быть оформлен его частичный возврат. Особенно это важно, если часть поставки оборудования или расходных материалов осуществляется в виде импорта по прямым поставкам из-за границы. Здесь надо отметить, что во многом именно по этой причине юридические лица предпочитают работать напрямую с такими же компаниями не ниже статуса «ООО». Также следует понимать, что, имея статус юридического лица, вы получаете больше возможностей работать по государственным и муниципальным контрактам, например, участвовать в аукционах и торгах по закупкам. Регистрацию можно оформить через специализированные юридические фирмы «под ключ», с подготовкой всех документов. Стоимость такой услуги не превышает 30 000 рублей.

При подаче заявления на регистрацию является обязательное указание основного кода деятельности ОКВЭД — 02. 23.6: «Производство изделий из бетона, цемента и гипса».

Вторая часть общего процесса регистрации предприятия как бизнеса связана с тем, что понадобится оформить пакет разрешительных документов, таких как:

Разрешение на эксплуатацию промышленного оборудования — через региональные или городские подразделения Ростехнадзора, Росэнергонадзор (для оборудования, работающего с напряжением 380 В и выше).
Пройти сертификацию рабочих мест. Этим занимается Трудовая инспекция (при администрациях соответствующих муниципальных образований).
Разрешение на эксплуатацию производственных и хозяйственно — бытовых помещений, оформленное органами Санэпиднадзора и МЧС (Государственный пожарный надзор).

Также потребуется заключение отдельных договоров с местными коммунальными организациями на уборку мусора, водоснабжение и водоотведение.

6. Организационная структура

Производство тротуарной плитки и подобных конструкционных материалов не относится пока к сегменту высокотехнологичных производств. Однако, используемое оборудование, технологии и материалы требуют от персонала определенных технических навыков, знаний и опыта. Кроме этого, работники, начиная с управляющего и заканчивая рядовым исполнителем, должны быть хорошо мотивированными, чтобы бизнес был эффективным и рентабельным.

В рамках рассматриваемого бизнес-плана предполагается задействовать следующий штат персонала:

Управляющий. В круг основных обязанностей управляющего входит оперативное администрирование производства, соблюдение основных показателей рыночной эффективности, нормы прибыли, соблюдение стандартов качества. Кроме этого, управляющий непосредственно взаимодействует с клиентами, поставщиками расходных материалов, оборудования, с различными государственными и муниципальными органами власти. В его обязанности также входит ведение всей первичной документации, составляет отчеты о работе. В дополнение к основным функциям, в состав полномочий и ответственности управляющего входит работа с рекламным бюджетом, распространение рекламы, контроль работы сайта компании.

Мастер-технолог. На человеке, занимающем эту должность, лежит ответственность за соблюдение всех технических норм, качества выпускаемой продукции. Также мастер ответственен за работу каждого из подчиненных ему операторов, в том числе и соблюдение ими норм производственной дисциплины, техники безопасности. Мастер-технолог должен знать досконально весь процесс и технологию выпуска тротуарной плитки и подобных строительных материалов. Также он должен быть полностью компетентным в вопросах работы используемого оборудования, своевременного его технического обслуживания и ремонта.

Оператор. Оператор выполняет все основные технологические операции и стандарты в производственном цикле выпуска тротуарной плитки. От оператора требуется знание и навыки работы на соответствующем технологическом оборудовании, неукоснительно соблюдать технологические требования и меры техники безопасности.

Все операторы, работающие в производственном цехе, должны обладать навыками взаимозаменяемости друг друга, уметь работать в команде.

Водитель-экспедитор. На данную штатную должность возложена обязанность по своевременной доставке готовой продукции клиентам, расходных материалов, сырья. Водитель-экспедитор должен следить не только за техническим состоянием автомобиля, но и уметь работать с первичными документами отчетности — транспортными накладными, квитанциями, счетами-фактурами.

Для материального стимулирования работы персонала предусмотрена система оплаты труда по схеме «оклад + премия». Для управляющего и мастера-технолога предусмотрена премия в виде фиксированного процента от ежемесячной суммы продаж. Для остального персонала предусмотрена схема «оклад + премия», где премия начисляется ежеквартально, исходя из общей нормы прибыли предприятия за отчетный период.

Кроме штатного персонала также используется труд и услуги сторонних организаций и частных лиц. В частности — это использование услуг бухгалтера в режиме удаленной работы и услуги инженера-наладчика — в режиме аутсорсинга из расчета 12 ставки оклада штатного мастера-технолога.

Персонал	Кол-во	Зарплата на 1 сотрудника (руб.)	Зарплата Итого (руб.)
Управляющий	1	40 000	40 000
Мастер-технолог	1	35 000	35 000
Оператор	5	30 000	150 000
Водитель-экспедитор	1	28 000	28 000
Инженер-механик (12 ставки)	1	17 000	17 000
Бухгалтер (аутсорсинг)	1	20 000	20 000
Общий фонд ЗП руб.	290 000

Полный расчет ФОТ на 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов представлен в финансовой модели.

7. Финансовый план

Производство тротуарной плитки, несмотря на свою относительно несложную технологию, все же требует тщательной проработки вариантов выбора типа помещения, его месторасположения с учетом экономической эффективности. В данном бизнес—плане предусмотрено использовать следующие производственные мощности:

Производственное помещение. Для расчетной нормы выпуска тротуарной плитки в объеме 100-200 кв. м за смену, необходимо помещение общей площадью 200 кв. м, расположенное на земельном участке в 400 кв. м. Помещение состоит из следующих функциональных зон:

производственный цех — 80 кв. м;
камера для сушки — 40 кв. м.
хозяйственное бытовое помещение (комната отдыха, раздевалка, душ, обеденная зона) — 45 кв. м;
открытое складское помещение (навес).

Кроме этого на земельном участке предполагается оборудовать крытую площадку (навес) для хранения исходного сырья (песка, бетонных наполнителей), небольшой склад готовой продукции, а также стоянку для автотранспорта.

Производственное помещение находится в пределах городской черты, в промышленной зоне. Это бывший отапливаемый и охраняемый склад промышленного оборудования, который после небольшого ремонта будет полностью удовлетворять технологическим требованиям. Также такое местоположение значительно упрощает логистику по доставке плитки потребителям, транспортировку сырья, а также удобство для персонала.

Помещение и земельный участок будут использоваться на условиях долгосрочной аренды, с последующим правом их приобретения в полную собственность.

Оборудование для изготовления тротуарной плитки. Перечень и состав оборудования должен полностью соответствовать типу и объему выпускаемой продукции с расчетом увеличения мощности выпуска в перспективе. Предполагается использовать в основном новое оборудование, однако некоторые его элементы можно приобрести на вторичном рынке при относительно неплохом качестве. Общий список оборудования выглядит следующим образом:

Электропогрузчик (грузоподъемность до 1.5 т);
Грузовой автомобиль (грузоподъемность до 5 т);
Вибростол формовочный, универсальный, поточного типа;
Бетоносмеситель (на 1.5 — 2 куб. м);
Гидравлический вибропресс ВПГ;
Термованна;
Вибросито;
Поддоны;
Стеллажи для сушки;
Форма «Волна» 6 см,
Форма «Клевер» 4,5 см,
Форма «Кирпичик» 6 см,
Форма «Двойное Т» 6 см,

Форма «Фасадная плитка»
Форма «Облицовочная плитка»;
Оборудования для душевой комнаты;
Хозяйственный и бытовой инвентарь:
Офисное оборудование на 1 рабочее место,
Охранная и пожарная сигнализация, противопожарное оборудование.

Также следует предусмотреть наличие оборудования для упаковки и маркировки готовой продукции.

Финансовый план

Для окончательного расчета основных экономических и финансовых параметров бизнеса швейного производства задействованы начальные данные. В настоящем бизнес-плане для финансовых расчетов, расчета объема выручки использованы следующие входные данные:

Инвестиции на открытие
Регистрация, включая получение всех разрешений	30 000
Ремонт и подготовка производственных помещений	1 000 000
Закупка расходных материалов на первый месяц работы	500 000
Создание сайта плюс реклама на первый месяц	50 000
Закупка оборудования	1 720 000
Прочие расходы	30 000
Итого	3 330 000

Ежемесячные затраты
ФОТ (включая отчисления)	348 477
Аренда (200 кв. м.)	40 000
Амортизация	35 000
Коммунальные услуги	20 000
Реклама	25 000
Бухгалтерия (удаленная)	20 000
Закупка расходных материалов для изготовления плитки	652 458
Услуги охраны ЧОП	30 000
Итого	1 170 935

План продаж на 24 месяца с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса представлен в финансовой модели.

8. Факторы риска

Строительный и архитектурно-дизайнерский рынок и те, кто работает на нем, имеют очень впечатляющие перспективы в России, гарантирующие востребованность строительных материалов, в том числе и тротуарной плитки, на десятки лет вперед.

Тем не менее, рынок тротуарной плитки и прочих строительных материалов в стране имеет свои специфические особенности и риски, которые потребуют повышенного внимания со стороны предпринимателей.

Это, прежде всего, два основных типа риска:

Первый риск связан с сезонностью, которая обусловлена климатом на 23 территории страны. Для того чтобы минимизировать этот риск, можно использовать два варианта. В период низкого спроса на тротуарную плитку можно переориентировать производство и имеющееся оборудование для изготовления стройматериалов, использующихся во внутренней отделке помещений. Это могут быть, например, материалы типа искусственного камня, столешницы из полимерного мрамора. Немалую часть оборудования можно использовать для изготовления таких материалов, тем более что персонал может быстро обучиться новым технологиям. Второй вариант связан с тем, что в период «мертвого сезона» спроса на тротуарную плитку, производственное помещение можно сдавать в аренду под склад или же для других коммерческих целей.

Второй риск связан с повышением стоимости используемых для производства плитки материалов (в первую очередь — это цемент и химические реагенты), а также электроэнергии. Особенно это касается именно второго компонента — электроэнергии, так как практически все оборудование электрифицировано и потребляет значительную мощность. Нивелировать воздействие такого риска можно не только снижением издержек за счет экономии (что имеет свои ограничения), а за счет использования современного энергоэффективного оборудования, увеличением количества выработки плитки, использованием оптимальной организации труда, наличием долгосрочных контрактов с поставщиками и клиентами — потребителями.

Кроме этих двух основных рисков нельзя также забывать о том, что строительные технологии не стоят на месте и в мире постоянно появляются все новые и новые конструкционные материалы. Поэтому нужно быть всегда готовым к тому, что производство тротуарной плитки в скором времени придется заместить на выпуск инновационных материалов, используемых для обустройства улиц новых мегаполисов и городов.

Скачать эту статью в PDF

Скачать финансовую модель

Финансовая модель производства тротуарной плитки

Источник

Тротуарная плитка служит в разы дольше асфальта или бетона, проста в укладке, отличается многообразием форм, цветов. Не нагревается, не выделяет токсичных веществ, а дорожки из неё выглядят аккуратно. Спрос на материал высок: плитка имеет отличные характеристики, городская инфраструктура расширяется и обновляется, а ландшафтному дизайну сейчас уделяется много внимания. Производство и продажа тротуарной плитки – выгодное дело: затраты относительно небольшие, а рентабельность достигает 100%.

Цены на брусчатку в России — от 400 до 800 рублей. Так как мы будем составлять бизнес план, установим цену: 500 р. за м².

Целевая аудитория

Плитка требуется:

Государственным организациям, в задачи которых входит облагораживание городской инфраструктуры;
Строительным фирмам;
Владельцам домов, магазинов, ресторанов.

Выгоднее сотрудничать с государственными структурами, заинтересованными в постоянных поставщиках. Однако производство тротуарной плитки не позволит сразу выйти на большой рынок с крупными заказчиками. Поэтому будем ориентироваться на частных лиц, владельцев малого бизнеса.

Какую технологию выбрать?

Производство тротуарной плитки можно вести по одной из 2 технологий:

Вибропрессование. Готовая смесь сжимается вибропрессом. Технология требует дорогого оборудования, которое справляется с крупными объемами (до 1000 м² за рабочий день) практически без ручного труда. Цена оборудования стартует от 5 000$, так что это вариант для крупных компаний.
Вибролитье. Для производства нужна бетономешалка, вибростол, формы из пластика. Изделия формуются на вибростоле и высыхают на нем же в течение 2-3 суток. Продукт будет готов через 30-32 дня. За рабочий день можно изготовить до 100 м². Такой способ производства «отличается» высоким процентом брака, труд полностью ручной. Вибролитая кладка не выдерживает высокие нагрузки. Обычно ее покупают частные лица для оформления территории дач и загородных домов.

Вибролитьем можно изготовить брусчатку разной формы с гладкой поверхностью, а затраты на оборудование небольшие. Это хорошее решение для малого бизнеса.

Что нужно для открытия бизнеса?

Расскажем, что должен знать предпринимателя для составления бизнес плана по производству плитки.

Лицензия

Продукция не подлежит обязательной сертификации, никаких лицензий не требуется. Нужно лишь зарегистрировать ИП.

Перечень документов для регистрации юридического лица:

Паспорт.
Квитанция об уплате Госпошлины. В 2019 году составляет 800 рублей.
ИНН.
Заявление по форме Р21001.

С данным пакетом документов отправляйтесь в отделение ФНС для регистрации.

Готовая плитка должна отвечать требованиям ГОСТ 17608-91:

Прочность: не менее 30 Мпа;
Истираемость: не более 0,7 г/см;
Морозоустойчивость: не менее 200 циклов;
Влаговпитываемость: не более 5%.

Для проверки и получения сертификата качества необходимо обратиться с образцом товара в специальные органы. Цена экспертизы: около 10 000 рублей. При выборе производителя покупатели часто ориентируются на наличие сертификатов, подтверждающих достойное качество плитки, ее соответствие государственным стандартам.

Помещение

Подойдет заводское, складское или иное нежилое, отапливаемое помещение площадью не меньше 80 м². Размеры – 150-200 м². Для производства нужно трехфазное электроснабжение (380 Ватт) и водоснабжение. В зоне готовки бетонной смеси нужно установить вытяжку. Летом плитку можно хранить на улице, на зиму понадобится склад. Чтобы ускорить сушку, желательно иметь отдельное помещение, в котором будет поддерживаться температура в 40-45°. При выборе помещения отдавайте предпочтение промышленным зонам с удобными путями подъезда.

Аренда 1 м² склада стоит 150 рублей. 150 м² стоят 15 000 рублей в месяц. Цена зависит от региона, площади, других факторов. На подготовку помещения (отопление, вытяжка) уйдёт 50 000 рублей.

Оборудование

Изготовление по технологии вибролитья потребует оборудования:

Оборудование	Количество	Цена (руб)
Бетономешалка	2	12 000
Формовочный вибростол	1	30 000
Комплект пластиковых форм	100	100
Стол для распалубки	1	17 000
Металлические стеллажи для сушки	1	Можно сделать самостоятельно
ПВХ пленка (чтобы укрывать формы)	1	1 000
Гидравлическая рокла	1	7 000
Агрегат для упаковки	1	4 000
Паллеты	1	2 000
Итого		95 000

Все оборудование вы можете найти здесь. Что касается материалов, их лучше закупать у одного производителя. При замене торговой марки либо любого компонента может поменяться не только цвет конечного продукта, но и его качество.

Материалы

Для бетонной смеси потребуется цемент (М500 – оптимальная марка), песок (карьерный или речной очищенный) и вода (. В качестве наполнителя можно использовать не только песок, подойдут гранитный отсев или щебень (5-10 мм). Дополнительная прочность придается с помощью пластификатора, добавляемого в раствор. Для форм нужно купить смазку.

Чтобы сделать цветную плитку, в смесь добавляют красители. При приготовлении состава с красителями нужно применять послойное формирование бетона в формах. Способ послойного формования снизит расход пигментов и повысит прочностные характеристики плиток. Одновременно используют две бетономешалки – в одной готовится первый слой, в другой, соответственно, второй.

Расход материалов 10 м² плитки тротуарной: цемент – 1400 кг, песок – 2000 кг, пластификатор – 4,2 кг, пигмент – 5 кг. Расход электроэнергии – 10 КВт / смену.

Ориентировочные затраты на материалы для производства плитки: 50 000 рублей.

Персонал

Количество работников зависит от объемов производства. При объеме в 50 м² в день хватит двух-трех человек, которые будут выполнять замес по одному и тому же рецепту, заполнять формы, контролировать процесс прессовки и сушки. Ведением бухгалтерии можно заняться самостоятельно либо нанять специалиста на аутсорсинг.

Лидеры рынка — фирмы, оказывающие комплексные услуги, поэтому можно нанять специалистов и для выкладки.

Примерные затраты на заработную плату: 100 000 рублей в месяц.

Бюджетный маркетинг – рекламные листовки. Объявления о производстве и укладке плитки тротуарной привлекут первых клиентов. Клеить их лучше на железнодорожных станциях, автобусных остановках, на досках объявлений возле магазинов, в местах большого скопления жителей коттеджных и дачных поселков. Второй недорогой способ рекламы – интернет. Размещайте объявления на местных или региональных рекламно-информационных порталах. Это гарантирует максимальный охват аудитории.

Сделайте сайт-одностраничник. Добавьте фото изготовленной плитки, опишите технологию и достоинства продукции. Потенциальные заказчики будут доверять больше, если у вас будут положительные отзывы от клиентов.

Для совершения сделки со строительными компаниями либо другими крупными организациями подготовьте коммерческое предложение. Получить заказ помогут сертификаты соответствия, изображения образцов, демократичные расценки и подробное описание производственной технологии. Также можно предложить продукцию для реализации в строительные магазины или на рынки. Осваивайте новые методики и внедряйте их в производство. Например, набирают популярность полимерная, светящаяся, резиновая и 3D плитка.

Бюджет на изготовление и расклейку рекламных листовок – 10 000 рублей, подготовку буклетов – 10 000, создание сайта – 5 000.

Изготовление тротуарной плитки как бизнес: рентабельность

Подсчитаем рентабельность производства тротуарной плитки.

Смета расходов для старта:

Регистрация ИП и получение сертификата соответствия: 11 000 руб;
Примерная сумма налогов: 10 000 руб;
Аренда и подготовка помещения: 15 000 + 50 000 = 65 000 руб;
Затраты на оборудование, электроэнергию, материалы: 95 000 + 50 000 = 145 000 руб;
Заработная плата: 100 000 руб;
Реклама: 25 000 руб;
Прочие траты (транспортные расходы, дополнительные материалы и т.д.): 50 000 руб.

Итого общие затраты на производство плитки: 406 000 рублей.

Расчет ежемесячных расходов:

Примерная сумма налогов: 10 000 рублей (по законодательству налог равен 6% с оборота);
Аренда помещения: 15 000 рублей;
Затраты на электроэнергию, материалы: 50 000 рублей;
Заработная плата: 100 000 рублей;
Реклама: 5 000 рублей;
Прочие траты: 15 000 рублей.

Итого затрат в месяц: 195 000 рублей.

Расчеты рентабельности:

50 м² в день – это 1 150 м² в месяц (за 23 рабочих дня);
Цена 1 м² – 500 рублей;
Общий доход – 575 000 рублей;
Чистый доход – 380 000 рублей.
Окупаемость – 2 месяца.

К рискам относят высокую конкуренцию. Учитывая небольшую сумму вложений и малый срок окупаемости, желающих заработать в этой сфере много. Поэтому будьте готовы, что агрессивная конкурентная среда станет одним из основных препятствий. Перед стартом изучите соотношение спроса и предложения в вашем регионе.

Открываем бизнес по производству тротуарной плитки: пошаговый план

Как организовать бизнес на производстве тротуарной плитки – пошаговое руководство:

Провести анализ конкурентной среды.
Выбрать технологию.
Выбрать тип изделия, которое будете производить.
Составить бизнес план производства тротуарной плитки с расчетами.
Зарегистрировать ИП.
Подобрать и арендовать помещение.
Закупить оборудование и материалы.
Нанять персонал.
Приступить к производству плитки.

Проводить маркетинговые мероприятия и начинать продажи нужно после организации производства, а именно – по образцам. Лучше сразу изготавливать плитку различных форм и расцветок, чтобы привлечь покупателей широким ассортиментом.

Заключение

Если ниша не переполнена конкурентами (это зависит от конкретного региона), изготовление качественной тротуарной плитки будет выгодным делом. Продуманная стратегия и качественный технологический процесс приведут вас к годовой окупаемости в 100-120%. Многое зависит от каналов сбыта и объемов производства. Секрет успеха – будьте на высоте. Изначально стремитесь к высокому качеству продукции и обслуживания — так вы с вероятностью в 100% выделитесь на рынке и завоюете доверие потребителей.

И не пренебрегайте планированием. Если составить качественный бизнес план, тротуарная плитка будет приносить немалый доход и дело быстро окупится.

Источник

Выбирая идею для бизнеса, стоит обратить внимание на производство тротуарной плитки.

В настоящее время как в городах, так и в небольших населенных пунктах все больше внимания уделяется благоустройству территории. При выборе покрытия для дорожек, площадок, дворов преимущество отдают именно тротуарной плитке. Это связано с тем, что по сравнению с основным конкурентом – асфальтом, качественно изготовленная и уложенная плитка имеет более высокую прочность, и выполняет эстетическую функцию. Благодаря огромному разнообразию форм, цветов и размеров продукции любой покупатель может выбрать плитку в соответствии со своими предпочтениями.

Изготовление тротуарной плитки как бизнес имеет массу преимуществ перед другими видами производства. К ним относятся небольшая себестоимость продукции, достаточно высокая рентабельность, хорошие перспективы рынка сбыта. Однако, как и в любом бизнесе, очень важно грамотно составить бизнес-план производства тротуарной плитки с расчетами. С чего же лучше начать?

Как открыть производство тротуарной плитки: регистрация бизнеса

Тротуарная плитка не нуждается в обязательной сертификации, а для ее производства достаточно зарегистрироваться в качестве ИП. Но наличие сертификата качества увеличит вашу конкурентоспособность на рынке, поэтому, если вы планируете большие объемы продаж, лучше заказать паспорт качества продукции в сертификационной службе. После проведения исследования вам выдадут документ, в котором будут отражены данные о прочности, устойчивости к низким температурам, износу, сжимаемости, способности поглощать влагу и другие характеристики плитки.

Что нужно для изготовления тротуарной плитки

Для того, чтобы наладить процесс изготовления, необходимы:

Помещение
Оборудование
Сырье
Персонал

Что именно выбрать, напрямую зависит от объемов производства. Мы советуем начать с небольших объемов — около 48 кв. м. готовой продукции в смену. Все расчеты будем производить исходя из этого объема и путем вибропрессования.

Для приготовления бетонной смеси, а из нее плитки, нужен песок, цемент, пластификатор и вода. Расчет общей стоимости сырья, необходимого для производства 48 кв. метров плитки за рабочую смену более подробно можно посмотреть в ниже приведенных таблицах.

Совет. В случае, если собираетесь производить цветную плитку, необходимо внимательно выбирать оборудование и дополнительно приобрести колеры (пигменты) нужного цвета. При производстве цветной плитки советуют делать ее двухслойной (нижняя часть серая, и только верхняя цветная). Это позволит существенно снизить расходы на колер, а кроме того, повысит прочность готовой продукции.

Как выбрать помещение для производства брусчатки

Вам понадобится помещение складского типа размером 50-60 квадратных метров. Если производство будет осуществляться круглый год, лучше выбрать утепленное помещение, это позволит снизить расходы на отопление. Если же вы планируете изготавливать плитку только в теплый сезон, утепление помещения и отопление не потребуется.

Производство плитки осуществляется при комнатной температуре, сушка — от 20 градусов и выше, а хранить плитку можно и при отрицательных температурах. Стоимость аренды помещения для наших расчетов составляет 600 рублей в месяц за квадратный метр. Стоимость коммунальных услуг в стоимость арендной платы не входит и составит 6000 рублей в месяц.

Технология производства тротуарной плитки: оборудование и сырье

Существует 2 метода производства плитки:

1. Вибропрессование.

Для этого метода понадобятся вибропресс, бетоносмеситель, пуансон. Полученная в бетономешалке смесь перемещается по конвейеру в вибропресс на формовку, этот процесс длится несколько секунд. Потом изделие на поддоне перемещают на сушку, а на другом поддоне можно формовать новую партию. Готовые изделия перемещаются на специальные накопительные стеллажи, где вылеживаются в течение 12 часов. Сушить плитку можно непосредственно в помещении, где она производится, при температуре не ниже 25 градусов. Ориентировочно стоимость оборудования для производства плитки путем вибропрессования начинается от 600 тыс. рублей.

2. Вибролитье.

Этот способ позволяет значительно сэкономить на оборудовании, но темпы производства при этом снижаются. Для вибролитья нужны: бетономешалка, вибростол, формы. Стоимость оборудования ориентировочно составит от 250 тыс. рублей. При таком способе производства сначала в бетономешалке получают пескобетонную смесь, заливают ее в формы на вибростоле на 5 минут, затем выдерживают в течение 12 часов при комнатной температуре. Далее готовую плитку нужно выбить из форм. То есть такой способ изготовления продукции является более трудоемким по сравнению с вибропрессованием.

Совет. Чтобы готовое изделие легче выбивалось из формы, его можно нагреть до 60-70 градусов в течение нескольких минут. Важно знать, что перед использованием форм их необходимо смазать тонким слоем машинного масла (подойдет отработка). Если плитка получилась пористой, значит, на форму нанесли слишком большой слой масла или плохо отвибровали. В последнее время в продаже появились формы, которые не требуют дополнительной смазки.

Вибропрессование или вибролитье?

Исследования показали, что при прочих равных условиях плитка, полученная вибропрессованием, является более качественной. Она имеет шероховатую поверхность, хорошо впитывает воду, в то время как плитка, изготовленная методом вибролитья, глянцевая и в случае заморозков сильно обледеневает. Вибропрессование дает минимальный процент брака (менее 1 %), в 2 раза большую скорость производства. Процесс практически полностью автоматизирован, то есть не требует ручного труда. Однако оборудование для вибропрессования обойдется дороже, чем для вибролитья.
Следовательно, изготавливать плитку вибропрессованием стоит только при достаточно больших объемах производства. Для своих расчетов мы выбираем метод вибропрессования.

Требования к персоналу.

Для небольшого объема производства достаточно бригады из трех человек, которые будут готовить пескобетонную смесь, заливать ее в формы, контролировать процесс вибрации и сушки изделия. Особых требований к квалификации и уровню образования нет, сотрудник должен быть ответственным, исполнительным и физически выносливым, способным выполнять скучную монотонную работу.

Упаковка, хранение и транспортировка тротуарной плитки.

Благодаря тому, что готовая продукция является крайне прочной и морозоустойчивой, она не нуждается в специальной упаковке для хранения и перевозки. Хранить ее можно непосредственно на месте производства или в любом другом месте даже при низких температурах, а перевозить на любом грузовом автотранспорте без создания каких-то дополнительных условий. В случае, если плитку необходимо перевезти на большие расстояния, можно использовать стрейч-пленку и упаковочную ленту.

Примерные доходы и расходы на производство тротуарной плитки или как посчитать окупаемость бизнеса.

Для расчета нашего бизнеса планируем приобрести малогабаритный вибропресс, с зоной формирования на 3 стеновых камня, бетоносмеситель и конвейер. Стоимость выбранного нами оборудования составляет 705000 рублей. Дополнительное формовочное и прочее оборудование – 150000 рублей. Итого стоимость оборудования 855000 рублей. Производительность в час выбранного нами для расчетов оборудования: стеновой камень – 90 штук, плитка тротуарная 6м2., бордюр дорожный 18 погонных метров. Сотрудники в количестве 2 человек – особой квалификации на данной монотонной работе не требуется, поэтому заработная плата составляет 30000 рублей в месяц. Сам инициатор проекта ИП и занимается сбытом плитки.

Организационные расходы, регистрация ИП, сертификация продукции составит 16000 рублей.

Таблица 1. Инвестиции в бизнес.

	Итого
	год
Покупка оборудования	855000
Оборотные средства	0
Организационные расходы	16000
Всего расходов	871000

Руководителем предприятия является инициатор бизнеса, для ведения производства в штате нужны рабочие, составляем штатное расписание, делаем расчет заработной платы и величины налоговых отчислений от фонда оплаты труда.

Таблица 2. Штатное расписание.

Должность	Кол-во	Зарплата	Всего
	человек	руб/мес	ФОТ
Рабочий	2	15000	30000
ИТОГО	2	15000	30000

Таблица 3. Налоги на зарплату

	Итого	Итого
	1 год	2 год
ИТОГО ФОТ	330000	360000
ИТОГО НАЛОГОВ	99000	108000

Для расчета рентабельности предположим, что планируется производить 8*6=48 кв. метров плитки в смену или 1056 квадратных метров плитки в месяц.

Доходы:
При средней цене 400 рублей за 1 кв. м. плитки доходы от продажи за месяц составят 422400 рублей. Выручка по итогам двух лет работы приведена в таблице ниже.

Таблица 4. Выручка от производства плитки

	Итого	Итого
	1 год	2 год
Выручка от продажи плитки	4224000	5068800
Всего выручка	4224000	5068800

Основные расходы:
— аренда помещения – 50*600=30000 рублей в месяц;
— коммунальные услуги — 6000 рублей в месяц;
— оплата труда — 30 тыс. рублей в месяц;
— реклама — 5000 рублей в месяц.

Подробный перечень и суммы расходов составим в таблице.

Таблица 5. Расходы предприятия

	Итого	Итого
	1 год	2 год
Постоянные расходы
Заработная плата	330000	360000
Налоги ФОТ	99000	108000
Арендная плата	198000	216000
Амортизация	855000	0
Услуги бухгалтера	50000	60000
Переменные расходы
Цемент	929280	1013760
Песок	229997	250906
Пластификатор	113256	123552
Диспергатор	52272	57024
Коммунальные расходы	176000	192000
Транспорт	66000	72000
Упаковка	55000	60000
Реклама	55000	60000
Страховые ИП	62393	70841
Прочие переменные расходы	55000	60000
Всего затрат	3326198	2704083

Чтобы изготовить 1 кв. метр тротуарной плитки, толщиной 4,5 см., нам потребуется: 20 кг. цемента, 66 кг. песка и отсева в пропорции 1:1, 75 гр. пластификатора и 90 гр. диспергатора. Диспергатор повышает морозоустойчивость плитки. Расход воды 15-17 литров. Пигмент для окрашивания плитки считать не будем. Наша продукция будет серого цвета. Более подробно расчет затрат можно посмотреть в представленных таблицах. Налогообложение – упрощенная система отчетности.

Составим план доходов и расходов.

Таблица 6. План доходов и расходов

	Итого	Итого
	1 год	2 год
Выручка предприятия	4224000	5068800
Себестоимость производства	3326198	2704083
Валовая прибыль	897802	2364717
Проценты по кредиту	0	0
Прибыль до налогообложения	897802	2364717
Налоги	62846	165530
Чистая прибыль	834956	2199187
Чистая прибыль с нарастающим итогом	834956	3034143

Таким образом, рентабельность производства тротуарной плитки составляет около 30%, а затраты на оборудование окупятся за 8-9 месяцев, эти цифры мы получили в результате нашего расчета.

Таблица 7. Итоговый расчет

Горизонт планирования	2 года
Выручка предприятия, руб.	9292800
Прибыль предприятия, руб.	3034142,6
Инвестиции в проект, руб.	898071,93
Срок окупаемости, мес.	8
Рентабельность ,%		32,7

Реклама и продвижение тротуарной плитки

Для того, чтобы бизнес был перспективным, нужно организовать стабильный сбыт готовой продукции. Традиционно эффективной является реклама в газетах, на телевидении и особенно в сети интернет, публикация объявлений на различных информационных площадках, досках объявлений. Все объявления должны сопровождаться качественными яркими фотографиями готовой продукции, описаниями характеристик изделия, дополнительной информацией. Наличие системы скидок, акций, возможность доставки и самовывоза, а также возможность заказать продукцию через интернет также привлекут клиентов. Можно создать собственный сайт, на котором будет размещена информация о продукции, условиях покупки и способах оплаты, сроках изготовления, контактах, а также галерея с фотографиями готовой продукции.

Распространение листовок не очень эффективно, потому что большая часть информационного материала пройдет мимо целевой аудитории.

Совет. Постарайтесь наладить сотрудничество с организациями, которые специализируются на укладке тротуарной плитки. Если вы сделаете им скидку, организуете доставку или предоставите какие-либо еще дополнительные бонусы, они с удовольствием будут заказывать продукцию у вас.

Также можно договориться со строительными магазинами и торговыми центрами, чтобы они рекомендовали покупателям именно ваш товар. Можно распространять буклеты с фотографиями уже уложенной плитки и рекомендациями по уходу за ней, это дополнительно привлечет покупателей.

Важно учесть: случается, что тротуарная плитка имеет не идеальные размеры. Разница в толщине плитки в 5 мм существенно осложняет процесс ее укладки. Поэтому, даже при создании очень выгодных условий продажи, такой дефект приведет к тому, что плитку никто не станет покупать. То же самое касается таких качеств плитки, как прочность, устойчивость к истиранию и неблагоприятным погодным условиям. Чтобы избежать подобных проблем, необходимо тщательно следить за качеством изготавливаемой продукции. Для этого нужно строго выдерживать размеры изделия, закупать только качественное сырье, соблюдать все технологические этапы производства плитки.

И еще один нюанс. Решив приобрести тротуарную плитку, покупатель хочет иметь возможность выбрать цвет и форму изделия и не готов долго ждать, пока ее изготовят. Поэтому чем богаче у вас ассортимент и чем больше объемы производства, тем больше у вас будет покупателей.

Перспективы бизнеса по изготовлению тротуарной плитки

После налаживания производства перед вами откроются широкие перспективы:

Производство новых альтернативных дорожных покрытий. Это может быть 3D плитка, резиновая плитка, пластиковая плитка, клинкерная брусчатка, светящаяся плитка.
Можно наладить производство сопутствующих товаров, таких как дорожные бордюры, водостоки, искусственный камень и т. д.
Помимо производства, можно самостоятельно укладывать плитку. Это создаст для вас дополнительные преимущества перед конкурентами, ведь многие покупатели хотят получить услугу «под ключ», не занимаясь отдельно закупкой продукции, ее доставкой и поиском бригады мастеров. Особенно это касается «частного сектора» — владельцев собственных домов, дач, бань, гаражей и т. д.

Можно нанять несколько специалистов-укладчиков и получать дополнительную прибыль с каждого выполненного заказа.

Итак, как мы увидели выше, бизнес по производству тротуарной плитки выглядит привлекательно за счет того, что для его организации не нужно больших материальных вложений. Невысокая себестоимость тротуарной плитки объясняется доступными ценами на сырье и оборудование, а также простотой процесса изготовления плитки. Для производства этого материала не нужно нанимать высококвалифицированный, а следовательно, высокооплачиваемый персонал.
Закупка сырья для бизнеса по производству тротуарной плитки также не представляет больших сложностей. Нужно только строго следить за качеством, закупать сырье у надежного поставщика.

Основные недостатки бизнеса по изготовлению тротуарной плитки — это его сезонность, ведь устойчивы спрос на товар возможен только в теплое время года. К минусам можно отнести также необходимость организовать успешный поиск клиентов на начальном этапе.

Вывод. Производство тротуарной плитки является малозатратным и высокорентабельным бизнесом, организовать который можно как в городе, так и в сельской местности, особенно если рядом развернулось коттеджное строительство.

Источник

Примеры бизнес планов по производству тротуарной плитки

Мы собрали для Вас образцы бизнес-планов на просторах всего Интернета

Вы можете скачать абсолютно бесплатно любой готовый проект!!!

Бизнес-план по производству тротуарной плитки и металлоконструкции

В рамках проекта планируется производить тротуарную плитку и металлоконструкции. Для организации цеха планируется использовать арендованную территорию. Цех имеет общую площадь около 450 м2. 60 % будет занято под производство металлоконструкции, остальная площадь будут задействована под изготовление плитки. Рядом имеется площадка для складирования тротуарной плитки, примерно 5 соток. Для запуска производства будет приобретено все необходимое оборудование и автотранспорт.

Бизнес план производства тротуарной плитки

В планах организации производства Тротуарной плитки предполагается размещение оборудования для ее изготовления в любом удобном для работы районе и месте площадью от 100 до 200 квадратных метров, огороженном, на открытом воздухе, и, желательно, удаленном от жилых объектов. Расположение производства не играет в данном виде бизнеса ведущей роли, особенно если доставка продукции будет осуществляться самостоятельно.

Бизнес-планы для Соцконтрактов и ЦЗН за 7 000 ₽Добиваемся одобрения каждого бизнес-плана, всегда работая с Вами до достижения результатаПо утвержденным требованиям и формам

Без предоплаты

100% индивидуально

Работаем с 2011г.

Бизнес план производства тротуарных бордюров и брусчатки

На первых порах завод будет специализироваться на производстве тротуарных бордюров и брусчатки, а также выпуске подвижного бетона. Учитывая специфику товарного бетона, спрос на данную продукцию неравномерен в течение года. Продажи бетонных изделий имеют ярко выраженную тенденцию сезонности. Основные продажи осуществляются на протяжении периода строительных работ: с апреля по октябрь, пик приходится на июль, август и сентябрь, незначительное оживление происходит во второй половине декабря. Основными потребителями бетонных изделий (тротуарных бордюров и брусчатки) являются компании, работающие в сфере дорожного строительства, благоустройства территорий и частные лица.

Бизнес план по производству полимерпесчаной черепицы и тротуарной плитки

При поставке новой производственной линии все технологии, используемые в комплексе, проверены и гарантированы, общий состав оборудования не является уникальным – риск потери времени и усилий с целью сбалансирования и оптимизации работы комплекса практически сведен к нулю.

Заказать разработку бизнес плана под Ваш проектБез предоплаты и с гарантией сопровождения бизнес плана до момента утвержденияЦены подготовки бизнес планов:

для программ господдержки — от 7000 ₽

для банков и инвесторов — от 12000 ₽

для ФРП, ТОСЭР, ОЭЗ — от 50000 ₽

Бизнес план производства строительных изделий

В данном проекте рассматривается организация производства строительных изделий на базе линии «Рифей-Универсал» в Златоусте. Проект реализован на вновь организованном предприятии, все необходимое оборудование, инструменты и оснастка изготавливается, приобретается вновь или арендуется. Финансирование проекта ведется полностью за счет заемных средств— кредит Сбербанка РФ.

Источник

Капитальные инвестиции: 968 800 рублей.
Срок окупаемости: 3 месяца.

Производство тротуарной плитки — выгодный бизнес с долгосрочной перспективой развития.

Инфраструктура современных городов требует постоянного восполнения резервов строительных материалов, в том числе и тротуарной плитки.

Почему тротуарная плитка? Потому что это бизнес, который актуален всегда. Вспомните, сколько тротуаров выложено плиткой в вашем городе. Рынок строительных материалов всегда пользуется спросом + темпы развития инфраструктуры увеличиваются, что предполагает рост потребности расходных материалов.

Собственное производство плитки — дорогой бизнес, потому что стоимость качественного оборудования стартует от 5 000$. Главная положительная сторона – это рентабельность свыше 100%.

У вас есть деньги и желание открыть собственное производство тротуарной плитки? Начнем строить четкий план действий уже сейчас!

Производство тротуарной плитки — начнем с маркетинга

Для начала, следует ответить на несколько основных вопросов продвижения любого товара:

Что продавать?
Кому продавать?
Какую цену установить?

Правильные ответы на эти вопросы могут сформировать идеальный маркетинговый план продаж. Начните с первого.

Что продавать?

Тротуарную плитку? Это не тот ответ, который даст вам конкурентное преимущество.

Необходимо определиться с конкретным продуктом. Изначально у вас есть будет небольшая линия производства — распыляться не стоит.

Рассмотрите основные виды плитки, и подберите подходящий для вас вариант:

Вид	Краткая характеристика
Тротуарная брусчатка	Поверхность плитки жесткая и морозостойкая, в состав входит гранитная крошка. Прямоугольная, или колотая форма, нижние и боковые грани гладкие, цветовая гамма преимущественно строгая. Возможно многоразовое использование, стойкая к механическим повреждениям.
Плитка из резиновой крошки	В состав входит резиновая крошка + полиуретановый клей. Форма и размер может изменяться в зависимости от сферы использования. Применяется для детских и спортивных площадок, мест с повышенным риском травмирования.
Армированная	Плитка повышенной прочности. Внутри находится проволочная сетка, которая способна значительно повысить механическое сопротивление изделия. Производится только методом вибролитья. Морозоустойчива, соблюдает строгий дизайн, применяется для укладки автостоянок, подъездов к заводским строениям.
Полимерпесчаная	Состоит из полимера, песка и пигмента. Легкая и морозоустойчивая, применяется для укладки пешеходных зон. Единственный минус — малая прочность. Способ производства отличается применением высокого давления для повышения однородности смеси.
Трехмерный дизайн	Тротуарная плитка с 3D принтом. Особенность заключается в устойчивости принта к механическим повреждениям и всяческим погодным условиям. По своим физическим качествам никак не отличается от самой обычной тротуарной плитки.

Итак, производство брусчатки для тротуаров — это лучшее решение для начинающего предпринимателя.

Брусчатка проста в изготовлении, популярна, как в условиях города, так и в частном секторе. Простота отлично продается. Незамысловатые формы приходятся по душе большинству потенциальным покупателям.

Кому продавать?

Рынок сбыта тротуарной плитки ограничен сферой применения.

Подумайте, где вы могли встретить плитку? Очевидно, что на тротуарах! Вы ведь понимаете, что использовать тротуарную плитку целесообразно только для укладки городских обочин, или же применять для декора зоны частного сектора?

Определяем список возможных заказчиков:

Государственные коммунальные структуры, которые занимаются облагораживанием территории города.
Строительные компании.
Владельцы домов частного сектора.

На кого из них ориентироваться?

Конечно, лучший заказчик – это государственные структуры. Они обеспечат вам постоянные объемы продаж.

Но, как новичок, вы не имеете необходимого статуса и возможности сразу же попасть в ряд лидеров.
Целевая аудитория проекта, который будет рассматриваться в данном руководстве, — частный сектор.

Владельцы частных построек закупают немалые объемы плитки. Она придает некий статус «усадьбе» и способствует комфортному передвижению во дворе в любую погоду.

Какую цену установить?

Цена тротуарной брусчатки в России колеблется от 400 до 750 рублей за кв. м.

Поставьте себя на место покупателя и оцените рынок строительных материалов вашего города — конкуренция присутствует, не так ли? Для начала нужно заработать имя и постоянных клиентов, а уже потом гнаться за прибылью.

500 рублей за кв. м. — идеальный ценник для продукции новоиспеченного предпринимателя.

Начало вашей бизнес-идеи положено! Пора ответить на более сложный вопрос: как организовать производство тротуарной плитки на практике?

Регистрация бизнеса по производству тротуарной плитки

Для начала, нужно пройти регистрацию компании в качестве индивидуального предпринимателя (ИП). Первый шаг к успешной регистрации — подготовка документов.

Список необходимых документов:

Паспорт (можно использовать нотариально заверенную копию).
Квитанция об уплате Госпошлины (800 р.).
ИНН.
Заявление по форме Р21001.

Собрали документы? Отправляйтесь в отделение федеральной налоговой службы (ФНС) по месту регистрации.

Сотрудники ФНС рассматривают заявление в течение 5 рабочих дней. После вас заносят в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

Документ, подтверждающий регистрацию ИП – это свидетельство о регистрации:

После регистрации предприятия можно спокойно заниматься важными делами производства, не задумываясь о проблемах с ФНС, ГПФ и другими контролирующими органами.

Технология производства тротуарной плитки — бизнес строится на знаниях

Что отличает успешных бизнесменов от мелких предпринимателей?

Как правило, уровень знаний. Только будучи специалистом в своей отрасли, вы сможете наладить рабочий процесс на высшем уровне. Потому для начала следует разобраться, какова технология производства тротуарной плитки.

Способ №1: Вибрационное прессование. Изделие формируется вибропрессом.

Механика процесса:

Раствор заливается в форму, которая располагается на вибрирующей станине.
С помощью вибрирующего пуансона (верхней формирующей плиты), раствор уплотняется до необходимого показателя твердости.
Матрица и пуансон поднимаются, а готовая плитка остается на станине.
Сушка производится с помощью водяного пара или же естественного застывания на протяжении 8 – 9 часов.

Способ № 2: Гиперпрессование. Производится с помощью специализированного пресса.

Механика процесса:

В матрицу гиперпресса помещается раствор.
Схождение станины и пуансона формирует изделье под огромным давлением.
После расхождения элементов, на станине остается готовая плитка.

Какой из двух вариантов лучший? Однозначного ответа на этот вопрос нет. Но нужно подметить, что вибропресс пользуется большей популярностью у производителей.

Способ № 3: Вибролитье.

Стоит описать и бюджетные варианты производства. Пожалуй, единственный реально достойный внимания — это вибролитье.

Механика изготовления тротуарной плитки с помощью вибростола и пластиковой формы:

Пластиковая форма располагается на вибростоле.
Жидкий раствор заливается в ячейки матрицы.
Вибрации продолжаются до момента образования белой жидкости на поверхности.
Плитку переворачивают на горизонтальные стеллажи для просушки.
После 28 – 32 суток раствор достигает должной прочности.

Для такого производства достаточно иметь вибростол, форму и составляющие раствора. Но учтите, что если площадь производственного цеха слишком мала, изготовить большие объемы продукции вам не удастся в связи с долгим периодом сушки.

Какой вариант лучше подойдет для старта производства?

Вибрационное прессование. Такой путь позволит предпринимателю наращивать объемы товара. Но при этом придется выложить достаточно солидную сумму на оборудование для производства тротуарной плитки.

Финансовый вопрос: оборудование для производства тротуарной плитки

Оборудование для производства тротуарной плитки — основная статья расхода в открытии этого дела.

Приобрести новый вибропресс или же найти б/у вариант — актуальный вопрос для начинающего предпринимателя.

Сравните цены на все основное оборудование и сделаете соответствующие выводы:

Полная линия производства стоит от 50 000 до 800 000 р. Оборудование для производства тротуарной плитки с использованием вибропресса обойдется в 520 000 рублей.

1) Формы для производства тротуарной плитки.

Особого внимания заслуживают формы для производства тротуарной плитки. Они отличаются по своей конструкции, устойчивости к механическим повреждениям, составу.

Рассмотрим сравнительную таблицу, которая даст вам представление об основных разновидностях форм в зависимости от состава:

Состав	Особенности
Металл	Прочные, простая конструкция. Если у вас есть опыт работы со сваркой и металлом, можете попробовать изготовить форму самостоятельно. Проблема: постоянное влияние воды на металл приводит к стремительной коррозии. Важно использовать нержавеющий металл.
Дерево	Доступная стоимость, легко можно собрать самому, используя фанеру и деревянные рейки. Легкие в модификации. Проблема: дерево насыщается влагой и разбухает, что затрудняет извлечение плитки. Можно использовать полиэтиленовые подстилки, что позволит избежать прямого контакта раствора с деревом.
Пластик	Формы легкие, достаточно прочные, но недолговечные, так как пластик имеет не лучшие показатели прочности . Изготовить форму самостоятельно не получиться — работа с жидким пластиком очень сложна.
Силикон	Гибкие формы способные выдержать от 50 до 100 циклов использования. Качественный силикон позволяет создавать плитку любой формы, что является огромным плюсом.

Перед каждым производителем плитки возникает вопрос — можно ли изготовить форму самостоятельно?

Стандартная форма используется от 50 (пластиковая) до 200 (металлическая) раз.

Чтобы избежать больших трат, изготавливать формы можно самостоятельно. Лучший материал — металл, или дерево. Экономия — 50%. Но если вы не уверены в своих способностях конструктора, лучший выход – купить готовую форму.

Самостоятельное изготовление форм имеет смысл только в случае использования вибростола, как основного способа производства. Собирать матрицу для вибропресса самостоятельно – не лучшая идея, потому что вы не сможете придерживаться технологического процесса от начала и до конца.

2) Станок для производства тротуарной плитки.

Стоимость вибропресса колеблется от 300 000 до 500 000 р. Не самая выгодная цена для начинающего предпринимателя! Можно ли найти альтернативу новому станку для производства плитки?

Подержанный станок стоит на 40 — 50% меньше, чем новый. Но важно понимать, что такая экономия на первых этапах производства приведет к будущим тратам на ремонт + может закончиться полной остановкой работы.

А вам внушает доверие станок для производства тротуарной плитки с таким внешним видом?

Риск — дело благородное?

Это уже решать только вам. Помните, что простой работы мини-завода приведет к понижению КПД. Лучшее решение — не экономить и купить новый пресс, который обеспечит бесперебойную работу предприятия.

Как определится с помещением?

С оборудованием разобрались. Теперь пора задуматься о том, где бы расположить всю производственную технику.

Что нужно учесть при выборе помещения?

Площадь.

Помните, вам нужно продумать расположение склада и цеха в одном помещении. Для этих целей понадобиться 100- 120 кв. м.

Очевидно, что производство тротуарной плитки в домашних условиях – это нонсенс.
Высота потолков >3 м.
Водоснабжение.

Вода необходима как для формования бетона, так и в гигиенических целях.
Электричество – 3 фазы.
Наличие зонирования пространства.

Необходимо разделить зону цеха со складом и гигиеническим углом.
Удобный подъезд к складу.

Вы занимаетесь производством плитки, транспортировка которой — не самая простая задача. Позаботьтесь о своих покупателях – организуйте комфортный подъезд.

Цена аренды 1 кв. м. склада — 150 р. Соответственно, помещение площадью 100 кв. м. обойдется в 15 000 р./мес.

Персонал для изготовления тротуарной плитки

Сколько человек персонала нужно для обслуживания цеха? Для начала стоит разобраться с объемами плитки, которые вы готовы производить в сутки.

Для работы цеха, который изготавливает 50 кв. м. плитки в день с помощью вибропресса, необходимо нанять 3 сотрудника:

Должность	Зарплата (руб.)	Количество сотрудников	Обязанности
Итого:	58 000	3
Оператор станка	20 000	1	Организация работы пресса. Несет ответственность за брак плитки.
Разнорабочий	18 000	1	Замес смеси, работа с бетоносмесителем.
Грузчик	20 000	1	Размещение готовой продукции на складе.

Работа менеджера по продажам и бухгалтера упадет на ваши плечи. Когда предприятие начнет приносить стабильный доход, можно нанять на эти должности специалистов.

Новички в производстве тротуарной плитки

часто допускают множество промахов из-за незнания технологий.

Важные секреты от производителя в этом ролике помогут вам их избежать!

Производство тротуарной плитки: оборудование, персонал, помещение — финансовые расчеты

Осталось подсчитать окончательную стоимость реализации производства тротуарной плитки вибрационным прессованием.

Статья расходов	Сумма (руб.)
Итого:	968 800 рублей
Регистрация	800
Аренда	15 000
Персонал	58 000
Ремонт помещения	25 000
Оборудование	550 000
Маркетинг	20 000
Расходные материалы	300 000

968 800 рублей — стартовый капитал для открытия производства плитки. А сколько денег нужно выкладывать на ежемесячные вливания?

Ежемесячные вложения в производство плитки

Статья расходов	Сумма (руб.)
Итого:	383 000 рублей
Аренда	15 000
Персонал	58 000
Маркетинг	5 000
Ремонт оборудования	5 000
Расходные материалы	300 000

Каждый месяц производство будет отбирать у вас 383 000 р.

Расчет рентабельности

Пора подсчитать рентабельность:

50 кв. м. плитки в день – 1 500 кв. м. в месяц;
1 кв. м. стоит 550 р.;
«грязными» доход составит – 825 000 р.;
«чистыми» – 442 000 р.;
окупаемость – 3 месяца.

Рентабельность очень высокая, что позволяет достичь окупаемости за 3 месяца и потом работать на расширение производства. Это самый очевидный плюс данной идеи бизнеса.

Вы узнали основы того, как организовывают производство тротуарной плитки. Бизнес план — это только малая доля в практической реализации проекта. Изучите технологический процесс, законодательную составляющую и начните работу над своим делом уже сегодня.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Источник

Преимущества проекта
Разрешение на открытие собственного бизнеса
Экономические показатели
Сколько всего необходимо иметь средств, что бы открыть собственное дело
Расчет стоимости
Затраты за смену
Размер возможного заработка
Этапы открытия
Код ОКВЭД
Список документации
Налогообложение
Технология осуществления продаж

Если обратить внимание, то на улицах города тротуары стали не просто асфальтировать, на него стали укладывать еще и плитку. Но стоит учесть, что ее используют не только на улицах города, ее можно использовать и в личных целях. Прежде всего нужен типовой, самостоятельно написанный бизнес план производства тротуарной плитки.

Преимущества проекта

Плитка для тротуара является одним из самых популярных отделочных материалов. Она имеет некоторые преимущества:

Срок службы может достигать 30 лет.
В процессе производства используются те материалы, которые не содержат вредных компонентов, поэтому ее можно отнести к экологически чистым материалам.
Имеет прочную структуру, для данной плитки не страшны температурные перепады, может выдерживать большие нагрузки в процессе эксплуатации.
Производится в большой цветовой палитре с уникальным внешним дизайном.

Благодаря большому выбору оборудования для производства можно реализовать типовой бизнес план производства тротуарной плитки можно как автоматизированным способом, так при помощи ручной линии изготовления. В данном случае подойдет любое помещения, главное соблюдать размер площади от 80 квадратных метров минимум.

Для успешного бизнеса, чтобы изготавливать ежемесячно 1 тысячу квадратных метров готовой продукции достаточно иметь в штате двоих сотрудников.

Тротуарная плитка — популярный отделочный материал

Разрешение на открытие собственного бизнеса

В данном случае нам будет достаточно пройти процесс регистрации бизнеса. Например, открыть ИП либо «ООО». Для системы налогообложения выбираем упрощенку. Размер налога составит 6 % от выручки организации.

Экономические показатели

Бизнес план производства тротуарной плитки методом вибролитья может включать экономические показатели.

Краткая характеристика:

Размер арендуемого помещения 90 квадратных метров.
Стоимость аренды в месяц составляет 25 тысяч рублей.
В сутки планируется одна смена.
Всего за смену будет производиться 50 квадратных метров готовой продукции либо 1 тысяча квадратных метров ежемесячно.
В месяц будет всего 22 рабочих смены.

Сколько всего необходимо иметь средств, что бы открыть собственное дело

Если учитывать, что мы планируем реализовывать бизнес план по производству тротуарной плитки методом вибропрессования, то нам потребуется приобрести:

Вибростол – 20 тысяч рублей.
Для придания формы плитки нужно приобрести 180 форм – 270 тысяч рублей, стоимость одной формы составляет 1 тысяча 500 рублей.
Оборудование для замешивания бетона, объемом 250 литров – 15 тысяч рублей.
Для хранения плитки потребуются стеллажи в размере 50 штук – 27 тысяч 500 рублей, стоимость одного стеллажа 550 рублей.
Весы напольные – 11 тысяч рублей.
И вспомогательное оборудование для работы сотрудников – 15 тысяч рублей.

Таким образом, начинающий бизнесмен на на покупку оборудования потратит 358 тысяч 500 рублей.

Таблица показателей начальных расходов бизнес плана тротуарной плитки

Расчет стоимости

Рассмотрим данные по стоимости одного квадратного метра плитки, которые включает в себя готовый бизнес план производства тротуарной плитки с расчетами:

Цемент. Всего потребуется 16 килограмм, стоимость за килограмм составляет 4 рубля 90 копеек. Всего будет вложено 78 рублей 40 копеек.
Щебень гранитный. Всего потребуется 54 килограмма, по стоимости 1 рубль за килограмм. На производство уйдет 54 рубля.
Пластификатор. Для производства квадратного метра понадобится 300 грамм, стоимость за килограмм составляет 38 рублей. Следовательно, нам потребуется вложить 11 рублей 40 копеек.
Вода. Всего нужно 9 литров по стоимости 14 копеек за литр. По стоимости это будет 1 рубль 26 копеек.
Пигмент. Нам понадобится 300 грамм, стоимость одного килограмма 81 рубли. У нас уйдет 24 рубля 30 копеек.

Таким образом, себестоимость изготовления 1 квадратного метра тротуарной плитки составляет 169 рублей 36 копеек.

В штат сотрудников входят:

Один формовщик – 12 тысяч рублей.
Один расфасовщик – 12 тысяч рублей.
Главный бухгалтер – 8 тысяч рублей.

Таким образом, фонд оплаты труда в месяц составляет 32 тысячи рублей.

Наш готовый бизнес-план производства тротуарной плитки так же включает в себя данные по возможным затратам за одну смену при производстве одного квадратного метра готовой продукции:

Стоимость производства одного квадрата плитки – 169 рублей 40 копеек.
Зарплата сотрудников – 29 рублей 10 копеек.
Отчисления в страховой фонд – 8 рублей 70 копеек.
Аренда помещения – 22 рубля 70 копеек.
Оплата электричества – 1 рубли 3 копейки.
Наружная реклама – 7 рублей 30 копеек.
Расход на транспорт – 5 рублей 50 копеек.
Непредвиденные расходы – 9 рублей 10 копеек.
Итого получается 252 рубля 80 копеек.

Вибролитье тротуарной плитки

Размер возможного заработка

По предварительным данным, на примере бизнес плана производства тротуарной плитки, размер ежемесячной чистой прибыли составит 137 тысяч 600 рублей. Окупаемость вложенных средств в открытие собственного дела произойдет не раньше, чем через два с половиной года.

Тем не менее, сделать прибыльный бизнес возможно только в том случае, если реализована будет вся готовая продукция.

Этапы открытия

Данный вид деятельности не относится к категории лицензированных, поэтому нет необходимости в получении лицензии.

Рассмотри основные этапы открытия бизнеса по тротуарной плитки:

Регистрационный процесс будущей организации.
Поиск подходящего помещения под производство.
Приобретение оборудования.
Поиск сотрудник и их дальнейшее обучение.
Поиск каналов сбыта готовой плитки для тротуаров.

Код ОКВЭД

В нашем случае идеально подойдет один код – 2.23.6.

Список документации

Так как бизнес зарегистрирован на ИП, то потребуется написать заявление, указать ОКВЭД, оплатить государственную пошлину и приложить паспорт. Весь материал, который используется для производства тротуарной плитки, должен иметь сертификаты качества.

Налогообложение

Выбираем упрощенную систему налогообложения бизнеса.

Технология осуществления продаж

Реализация готовой продукции осуществляется только после ее производства. Нужно иметь образцы всех видов плитки. Нужно изготавливать тротуарную плитку разную по размеру, форме и цвету. Можно предоставлять ряд дополнительных услуг – транспортировка, осуществление монтажных работ. Для привлечения новых покупателей лучше всего использовать наружную рекламу.

Источник