Как работают брокерские компании по кредитам

Содержание статьи


Показать


Скрыть

Не все потенциальные заемщики могут сами выбрать кредит и подать заявку. Причин много: не хотят погружаться в детали, нет времени на сбор документов, столкнулись с несколькими отказами и теперь не знают, что делать. В таких случаях можно обратиться к кредитному брокеру. Разбираемся, что именно он делает, сколько стоят его услуги и как вычислить мошенника.

Кто такой кредитный брокер

Кредитный брокер — это посредник между банком и потенциальным заемщиком. К нему обращаются люди, которые хотят сэкономить время и которым нужна помощь в выборе оптимального кредитного предложения, в сборе и оформлении документов.

Какие услуги может оказывать кредитный брокер:

  • Подбирать программы банков, подходящие под запрос клиента, разъяснять их разницу и особенности
  • Помогать в процессе сбора документов
  • Консультировать в вопросе улучшения кредитного рейтинга, увеличения шансов на одобрение кредита
  • Сопровождать в процессе подачи заявки на кредит

Как работа брокеров регулируется законом

Законодательство России никак не регламентирует работу кредитных брокеров. Им не выдают специальных лицензий, по которым можно проверить легальность работы. Поэтому можно столкнуться с мошенниками.

Как работают кредитные брокеры

Кредитные брокеры зачастую заключают договоры с разными банками. Они знают детали, подводные камни кредитных программ. Понимают, по каким причинам заемщикам могут отказать в выдаче, и помогают повысить шансы на одобрение. Сопровождают клиента в процессе подачи документов на оформление займа, подготовки и заключения договора. За свои услуги берут оговоренную заранее фиксированную сумму или процент от займа.

Рассмотрим подробнее схему работы.

Схема работы кредитного брокера

  1. Клиент находит кредитного брокера или компанию, оказывающую такие услуги.
  2. Стороны обсуждают условия работы, вознаграждение, подписывают договор.
  3. Кредитный брокер изучает финансовое положение заемщика, анализирует его шансы на получение кредита.
  4. Кредитный брокер подбирает оптимальные для заемщика кредитные программы, объясняет их особенности, плюсы и минусы.
  5. Помогает заемщику собрать документы, оформить заявку на кредит.
  6. В случае отказа можно подать документы в другие банки. Кредитный брокер расскажет заемщику, как повысить шансы на одобрение.
  7. В случае одобрения заемщик подписывает договор с банком и получает деньги.
  8. Кредитный брокер получает вознаграждение за свою работу.

Что делать, если банки отказывают в кредите, и как увеличить шансы на одобрение

Плюсы и минусы работы с брокером

Брокер не дает клиенту стопроцентную гарантию, что займ одобрят. Но за его работу все равно придется заплатить. Поэтому, прежде чем обращаться к такому специалисту, нужно взвесить все за и против.

Плюсы

Минусы

Экономия времени

Нет стопроцентной гарантии одобрения заявки на кредит

Возможность выбрать самую оптимальную программу

Придется заплатить комиссию за работу

Помощь в подготовке и заполнении документов

Можно нарваться на мошенников

Сколько стоят услуги брокеров

Кредитный брокер может работать за фиксированное вознаграждение — эту сумму он изначально согласовывает с заемщиком и получает ее после оказания услуг. Кроме того, он может брать процент от одобренного займа — в среднем до 5–10%. Прежде чем искать брокера, можно посчитать, во сколько обойдется кредит, если оформлять его без посредников. В этом поможет калькулятор Банки.ру.

#}

Ставка: от 5.5%

Платеж: 9 059 ₽

#}

Можно ли с плохой кредитной историей получить кредит через брокеров

Один из главных критериев, на которые банк ориентируется в решении, одобрить кредит или нет, это кредитная история. Испортить ее могут регулярные просрочки, отсутствие вообще каких-либо выплат по займам, долги по алиментам и за коммунальные услуги, банкротство.

При плохой кредитной истории банки откажут в выдаче независимо от того, сам заемщик подал заявку или с помощью брокера. Но кредитную историю можно улучшить. Как именно, читайте по ссылке.

Как узнать кредитную историю, сколько это стоит и можно ли ее улучшить

Когда стоит и когда не стоит работать с брокерами

Потенциальный заемщик может воспользоваться услугами кредитного брокера, если он хочет сэкономить время и не хочет разбираться в кредитных программах. К таким специалистам также обращаются те, кому отказали в кредите, у кого плохая кредитная история или нет опыта в получении займа.

В кредитных программах можно разобраться и самостоятельно. Например, с помощью каталога Банки.ру — сравнить условия в разных российских банках и выбрать для себя подходящие. Также есть Мастер подбора кредитов, который по заданным критериям найдет займы с оптимальными параметрами. Это, в отличие от работы с кредитным брокером, бесплатно.

«Сейчас выбрать и оформить кредит не трудно. Существует много сервисов, на которых можно сравнить разные предложения от банков и выбрать самое подходящее. Кроме того, сама процедура оформления простая. Многие кредиторы для небольших сумм даже не просят справку, подтверждающую доход. А в МФО займ можно взять по одному паспорту, — говорит эксперт отдела анализа банковских услуг Банки.ру Ольга Станчак. — Поэтому, прежде чем обращаться к кредитному брокеру, подумайте: возможно, вы сможете все сделать сами и не придется тратить деньги на оплату его услуг. Также решите, готовы ли вы предоставить свои личные данные не только банку, но и посреднику. Как он ими воспользуется? Хорошо изучите фирму, прежде чем к ней обращаться».

Часто агентства недвижимости и компании по продаже автомобилей работают как кредитные брокеры. В таких случаях опасность утечки персональных данных снижается, считает эксперт:

«Как правило, такие агенты дорожат своей репутацией, потому что новые клиенты зачастую приходят к ним по рекомендации. У таких брокеров есть специальные условия по банковским программам и объектам, полное сопровождение сделок».

Подобрать кредит

Как выбрать кредитного брокера и не нарваться на мошенников

Можно проверить фирму, оказывающую услуги кредитного брокера. Данные доступны в Федеральной налоговой службе. Стоит обратить внимание на то, как долго работает компания, через какой банк ведет расчеты.

Помогут отзывы в интернете, а также опыт знакомых, друзей, которые обращались к услугам брокеров.

Мошенники зачастую работают без регистрации, берут большую комиссию за свою работу. Они могут:

  • Гарантировать, что банк одобрит кредит (ни один добросовестный кредитный брокер не может этого обещать)
  • Предлагать незаконные схемы получения кредита
  • Предлагать подделку документов
  • Давать взятку менеджеру банка
  • Предлагать исправить кредитную историю за деньги
  • Требовать полную оплату до оказания услуг
  • Работать без договора

Кредитный брокер — промежуточное звено между банками и заемщиками. Обеспечивает взаимодействие сторон при осуществлении операций кредитования. Работает как с физическими, так и с юридическими лицами.

Как работают кредитные брокеры

Кредитный брокер кредит с открытыми просрочками

Кредитный брокер — помощь в получении кредита

Процент кредитного брокера

Получить кредит: эффективное взаимодействие с брокером

Схема работы финансового посредника

Преимущества от сотрудничества

Кредит под залог недвижимости

Когда нужен кредитный брокер? В первую очередь, когда у потребителя, желающего взять кредит, возникают какие-либо проблемы на пути к цели: по каким-то причинам отказывают банки или заемщик просто не может выбрать оптимальное предложение среди представленного многообразия.

Кредитный брокер возьмет решение любых проблем на себя:

  • найдет банк, который согласится выдать займ;
  • выберет наиболее выгодное предложение;
  • поможет с подготовкой документов.

Подробнее об обязанностях и возможностях кредитного брокера вы сможете почитать на сайте «Сравни.ру».

Как работают кредитные брокеры

Кредитные брокеры заключают агентские договоры сразу с несколькими банками: имея в распоряжении множество кредитных программ они готовы предложить своим клиентам возможность выбирать лучшее.

Они имеют полную информацию о том, какие факторы учитываются банками при процедуре оценки заемщиков, и помогая в сборе и оформлении документов, могут существенно увеличить шансы на одобрение. Кроме того, кредитный брокер может указать на «подводные камни» в договоре и в итоге сэкономит вам немало денег.

Что касается оплаты услуг специалистов, то это может быть либо процент от одобренного займа, либо фиксированная оплата. Последний вариант в России более распространен.

Кредитный брокер кредит с открытыми просрочками

Кредитный брокер — та «последняя надежда», к которой обращается заемщик, уставший слышать от банков многократное «Нет!».

Одна из проблем, которую очень сложно решить самостоятельно, но которую вполне может решить кредитный брокер — открытые просрочки по кредиту. Вы, конечно, можете обратиться в банк, выдавший кредит, с просьбой реструктуризировать долг, однако при наличии открытых просрочек банки очень неохотно идут на компромиссы. Кредитный брокер поможет найти элегантное решение проблемы. Например, предложив рефинансирование долга и подобрав для вас кредит в другом банке (для погашения текущего) на максимально выгодных для вас условиях… Сэкономив при этом немало времени, а время в такой ситуации — деньги.

Кредитный брокер — помощь в получении кредита

Кредитный брокер — специалист, который помогает сэкономить время, нервы, а иногда и деньги клиентов, подбирая для них выгодные кредиты, помогая с оформлением документов, решая множество сопутствующих проблем. В частности, кредитные брокеры:

  • могут помочь получить деньги заемщикам с плохой кредитной историей;
  • представляют интересы своих клиентов в банках;
  • оспаривают незаконные страховки и комиссии.

Порой это единственная возможность получить одобрение на займ, в частности, при наличии открытых просрочек по действующему кредиту. Но помните о том, что получения займа достойный доверия брокер никогда не будет добиваться незаконными методами (например, подделкой документов или подтасовкой фактов) — «черных» брокеров на современном рынке работает немало, но это прямой путь к уголовной ответственности.

Процент кредитного брокера

Понятно, что услуги кредитного брокера не могут быть бесплатными. Другое дело, что в западной практике обязанности по оплате работы брокера берут на себя банки, которым специалист «поставляет» клиентов, а в России расплачивается заемщик.

Речь может идти о разных схемах оплаты:

  • проценты. Обычно кредитные брокеры берут от 1% до 5% в зависимости от суммы кредита. Если ни один займ не одобрен, оплата не производится;
  • фиксированная ставка. Разные брокерские компании предлагают различные расценки на свои услуги — уточните этот вопрос заранее;
  • смешанная схема. На выбор клиента — либо проценты, либо фиксированная сумма. Разделение по способам оплаты может зависеть от спектра предлагаемых услуг, например, за консультацию брокер может попросить фиксированную оплату, тогда как за посредническую работу возьмет процент от полученного займа.

Черные кредитные брокеры

Кто такие «черные» кредитные брокеры? Это специалисты, которые при осуществлении своей деятельности далеко не всегда используют только законные методы.

Для повышения шансов на одобрение заявки по кредиту они готовы подделывать документы, подтасовывать информацию, привлекать посторонних лиц в качестве поручителей и так далее. Однако вместе с ростом шансов на одобрение займов стремительно возрастает риск привлечения к уголовной ответственности, поэтому пользоваться услугами таких брокеров, а тем более соглашаться на их сомнительные предложения, опасно.

Получить кредит: эффективное взаимодействие с брокером

Для того чтобы получить банковский кредит на необходимую сумму потенциальному заёмщику необходимо будет найти банк, разобраться в условиях договора кредитования и собрать необходимый пакет документов. При эффективном сотрудничестве с брокером это тяжкое бремя ляжет на плечи профессионала, а это значит:

  • уверенность заёмщика в соблюдении его интересов;
  • полную конфиденциальность информации;
  • высокий процент получения кредита на наиболее выгодных условиях;
  • быстрое и успешное решение сопутствующих проблем.

Схема работы финансового посредника

Как правило, схема работы финансового посредника при получении займа состоит из нескольких этапов:

  1. Первичная консультация клиента, ознакомление с его ситуацией, пожеланиями и кредитной историей;
  2. Анализ действующих программ по кредитованию в различных банках;
  3. Совместное рассмотрение наиболее подходящих вариантов и принятие окончательного решения;
  4. Консультационная поддержка и помощь в оформлении пакета документов;
  5. Сопровождение при подписании кредитного договора.

Основные услуги

Чаще всего за помощью к профессиональному посреднику обращаются в случаях:

  • неудачи при получении займа;
  • при плохой кредитной истории;
  • недостаточности доходов;
  • срочной потребности в деньгах;
  • проблем с действующим кредитом;
  • если нужна консультация специалиста;
  • когда необходимо взять ссуду впервые.

Основные услуги кредитного брокера – это посредничество при займе средств на потребительские цели, для ведения бизнеса, покупку недвижимости, авто, получения кредитной карточки или крупной суммы наличными.

Преимущества от сотрудничества

Согласно информации рейтингового агентства Moody’s, на конец 2015 года уровень просроченной задолженности в России достиг 11% от общего портфеля. Многие люди, оказавшись в такой ситуации, теряются и паникуют. Преимущества же от обращения за профессиональной поддержкой очевидны – это возможность грамотной и необременительной реструктуризации долга, рефинансирования (перекредитования), ведения конструктивного диалога с банком (с профессиональным представлением интересов должника). В результате такого сотрудничества заёмщик сможет с наименьшим финансовым и моральным ущербом поправить свои дела и вновь обрести душевное равновесие.

Кредит под залог недвижимости

«Кредит под залог недвижимости» – одна из самых востребованных услуг российских финансовых посредников. Это объясняется высоким уровнем рисков, связанных с таким видом кредитования, ведь клиенту необходимо самостоятельно:

  • проанализировать большой объем информации;
  • выбрать правильный банк и программу кредитования;
  • подготовить и оформить документы и при этом не запутаться в нюансах.

Кредитный брокер обладает необходимой базой, глубокими познаниями в сфере кредитования и способностью анализировать, а также вести переговоры и отстаивать интересы клиента.

Найти банк с хорошей программой кредитования – полдела. Другая половина – это получить деньги. К сожалению, получить одобрение на займ в банке получается не всегда: причин тому может быть великое множество, и мы уже писали о них ранее. Получив отказ, граждане обращаются в другой банк или в микрофинансовые организации. А кто-то предпочитает получить помощь брокера в получении займа. Кто это и стоит ли пользоваться его услугами?

Кто такие кредитные брокеры

Кредитный брокер – это участник финансового рынка, выступающий посредником между банком и заемщиком, пытающимся получить кредит на выгодных условиях. Это явление пока мало знакомо российскому потребителю, как и, в принципе, всему постсоветскому пространству. Как правило, банки реализуют свои продукты самостоятельно, однако с ростом конкуренции и финансового рынка в целом, потребовалось появление нового звена между потребителем и продавцом. Особенно популярны услуги кредитных посредников в США, Великобритании, Испании, Новой Зеландии, Австралии, Канаде – в этих странах они стали значимыми распространителями банковских продуктов. На постсоветском пространстве этот вид финансовых услуг появился совсем недавно, что породило огромное количество историй о мошенниках.

Деятельность кредитных брокеров

Чем же занимаются эти «помощники заемщиков»? На сегодняшний день услуги кредитного брокера включают в себя не только оформление займа для тех, кто по каким-то причинам не смог получить одобрение, но и подбор хорошей кредитной программы и помощь в сборе необходимых документов.

Кроме того, эти специалисты:

  • консультируют клиента и информируют о возможных подводных камнях;
  • анализируют материальное положение заемщиков для подбора подходящих программ;
  • подбирают активные банковские предложения в соответствии с финансовым положением клиента;
  • формируют кредитное досье заемщика;
  • сопровождают заявку на займ на протяжении всего времени оформления.

Кредитный брокер предоставляет помощь в получении займа не бесплатно. Помощники и стратеги заемщика берут некий процент от суммы, полученной в банке. Кроме того, некоторые посредники заключают договоры с самими финансовыми организациями. Согласно этим контрактам, специалист приводит своего клиента в банк, который затем оформляет займ на нужную сумму на более выгодных условиях и получает нового клиента, а сам посредник – плату за оказанную услугу и за помощь банку.

Услуги кредитных брокеров: плюсы и минусы

Если вам понадобилась помощь брокера в получении кредита, стоит оценить преимущества и недостатки услуг посредника. Для начала поговорим о хорошем.

  • Хороший посредник – это высококвалифицированная помощь и защита интересов заемщика при заключении договора с кредитором.
  • Специалист посвятит клиента в тонкости кредитования, расскажет о подводных камнях и поможет сделать правильный выбор.
  • Обширные знания посредника позволят ему подобрать наиболее выгодную программу.
  • Брокер сравнивает не только предложения банков, но и особенности их работы, поэтому клиент может серьезно сэкономить на разнице в условиях предоставления займа в разных организациях.
  • Процесс оформления заявки и других документов пройдет под контролем человека, разбирающегося в тонкостях работы кредитных организаций.
  • В случаях, когда у заемщика начинаются финансовые трудности, посредник берет на себя переговоры с банком, результатом которых могут стать изменения условий погашения займа или его рефинансирование.
  • Посредник поможет получить займ даже тогда, когда у клиента испорчена кредитная история (КИ) или он не имеет регистрации в регионе. Одобрение при этом не гарантировано, но возможность получить положительный ответ возрастает.
  • Помощь брокера в получении кредита позволит вам сэкономить время, которое вы могли бы потратить на поиск подходящей программы и оформление заявок.

Перейдем к недостаткам. Перечеркнуть все приведенные выше плюсы работы с посредником может тот факт, что услуги такого консультанта – платные. И стоимость зависит от установленных самим специалистом тарифов, а также от того, работает ли он совместно с банком.

Еще один значимый минус – большая вероятность встретить мошенников. К сожалению, сфера посредничества между банками и заемщиками все еще полна недоброжелателей. Поэтому следует внимательно отнестись к выбору помощника.

Брокеры: когда с ними не стоит работать

Помощь брокера в получении кредита может быть «белой» и «черной». Отличие в законности методов достижения соглашения между заемщиком и кредиторам. И, как следует из названия, к «черным» посредникам обращаться не стоит – они могут обмануть как банк, так и вас. Как отличить черное от белого?

  • «Черный» посредник работает только анонимно, проводит встречи вне офиса (в кафе, на улице и т. д.) и часто звонит с разных номеров.
  • Вы оплачиваете каждую услугу – даже консультации.
  • Завышение стоимости услуг: честные специалисты берут от 1% до 5% от суммы ссуды, а «черные» могут забрать до половины – причем возвращать банку вы будете полную стоимость займа.
  • Использование незаконных методов – мошенник предложит изготовить фальшивую справку о доходе, трудовую книжку, предоставит свой номер телефона, чтобы подтвердить факт работы.
  • «Черные» брокеры вербуют банковских сотрудников и сообщает свои клиентам, что у него есть «свои» люди.
  • Ни один специалист не гарантирует стопроцентного результата, так как не может влиять на решение банка. Единственное, что он может вам пообещать – не бросить после неудачи и продолжить искать другие варианты.
  • Употребление сложной лексики не гарант того, что посредник – профессионал. Попросите объяснить то, что вам непонятно, и докопаться до сути.

Как еще можно проверить своего брокера

Во-первых, проверьте юридическое лицо по реестру и уточните дату регистрации. Если некое ООО зарегистрировано совсем недавно, а его счет открыт в небольшом, едва ли известном банке – с ним не стоит сотрудничать. Помочь вам могут и рейтинги финансовых организаций. Неважно, на каком он месте рейтинга – даже если он просто есть в этом списке, можно ему довериться.

Впервые придя на встречу с брокером, задайте прямой вопрос о том, как он работает – если в разговоре будут упомянуты «свои люди», «договоримся» и другие, лучше отказаться от услуг. «Белый» брокер не станет скрывать детали и объяснит принцип проведения сделок. Уточните, предпочитает ли ваш посредник забрать свое вознаграждение до совершения сделки. Честный специалист на такое не согласится. Еще можете спросить о клиентах и, если посредник предоставит такую информацию, навести справки. Однако он может отказать в этой просьбе, так как данные клиентов – это коммерческая тайна.

Не забудьте и просто поискать предполагаемого помощника в интернете: наверняка бывшие клиенты оставили о нем отзывы. Если отзывы сплошь положительные, стоит задуматься – вероятно, они заказные. Как правило, о компаниях пишут смешанные отзывы – невозможно полностью удовлетворить всех.

Как проходит сделка

Вам нужен кредитный брокер в в вашем городе? Прежде, чем обращаться за помощью посредника, стоит понять принцип его работы.

Сотрудничество должно выстраиваться по следующей схеме.

  1. Вы договариваетесь о встрече со специалистом.
  2. Посредник оценивает вашу кредитную историю и шансы на получение займа.
  3. Проведя оценку, он предоставляет список учреждений, которые могут согласиться на предоставление кредита заемщику.
  4. Вместе с посредником клиент выбирает наиболее удобную программу.
  5. После этого брокер договаривается с организацией и сообщает клиенту информацию о времени и месте подписания договора.
  6. Клиент приезжает в банк для составления договора и получает деньги.
  7. Часть полученных средств передается специалисту в качестве вознаграждения.

Помните, что сотрудники «белых» брокерских компаний никогда не требуют предоплаты, а сумма вознаграждения не превышает 5% от суммы займа. Впрочем, иногда этот процент поднимается – в случаях, когда у клиента испорчена КИ, сложно найти банк и договориться с ним.

Стоит ли пользоваться услугами кредитного посредника? Зависит от того, в каких условиях вы действуете. Если у вас нет времени на поиски и консультации с банком или же вы не уверены в своих силах, помощь брокера в получении кредита поможет сэкономить время и договориться с организацией. К тому же, иногда размер выгоды от взаимодействия с брокером превышает затраченные на его услуги средства, поэтому вы останетесь в выигрыше.

Но помните – в этой сфере много мошенников, которые не жалеют сил на убедительную рекламу и легко внушают клиентам доверие. Выбирать посредника нужно внимательно и очень придирчиво и всегда проверять информацию.

4.5

Рейтинг статьи 4.5 из 5

Рекомендуемые кредиты

Кредит наличными

Лиц. №354

Сумма

100 000 ₽7 000 000 ₽ до 7 000 000 ₽

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 ₽ до 7 000 000 ₽ до 7 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 4%
  • Срок: от 1 г. 1 мес. до 5 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: день в день

Надежный банк!

Кредит на любые цели

Лиц. №1481

Сумма

30 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽

Ежемесячный кешбэк от 1,5% бонусами СберСпасибо подписчикам СберПрайм+

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 30 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 4%
  • Срок: от 3 месяцев до 5 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: день в день
«Под залог квартиры»

Лиц. №2673

Сумма

200 000 ₽15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 200 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 3,9%
  • Срок: от 3 месяцев до 15 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: не требуется
  • Обеспечение: залог
  • Решение: день в день
Кредит на карту Прайм выгодный

Лиц. №963

Сумма

300 000 ₽5 000 000 ₽ до 5 000 000 ₽

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 5 000 000 ₽ до 5 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: 6,9%
  • Срок: от 1 года до 5 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: не требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: до 5 минут

0% в первый месяц

«Наличными»

Лиц. №1000

Сумма

100 000 ₽7 000 000 ₽ до 7 000 000 ₽

С 13.03.2023г до 03.05.2023г. акция – 0% в первый месяц. Основные условия акции: 0% в первый месяц и от 4,4% со второго месяца при условии оформления страхования. Сумма кредита от 100 000 рублей до 7 млн рублей.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 ₽ до 7 000 000 ₽ до 7 000 000 ₽
  • Валюта: рубли
  • Ставка: от 4,4%
  • Срок: от 6 месяцев до 7 лет
  • Цель: на любые цели
  • Подтверждение дохода: требуется
  • Обеспечение: не требуется
  • Решение: до 2 минут

Кто такие кредитные брокеры и с чем они могут помочь

Осторожность при общении с такими посредниками тоже не помешает.

Кто такие кредитные брокеры и с чем они могут помочь

Кто такой кредитный брокер и как он работает

Кредитный брокер — это посредник, который помогает человеку получить заём. Такой специалист подбирает банк, анализирует предложения, готовит документы и проводит переговоры с финансовой организацией.

Кредитные брокеры бывают разными. Одни занимаются только автокредитами или ипотеками, другие помогают открыть кредитные линии для малого бизнеса, третьи ищут деньги под крупные сделки между корпорациями. Сосредоточимся на посредниках между банками и физическими лицами.

Хороший кредитный брокер постоянно следит за банковским рынком и изучает финансовые продукты, чтобы знать о лучших вариантах и условиях, а также о подозрительных компаниях.

Потенциальных клиентов брокер тоже сначала изучает. Например, обсуждает с заёмщиком его цели и состояние: сколько человек получает, где работает, есть ли другие обязательства и так далее. Если всё хорошо, то посредник с клиентом оговаривают условия оплаты. Последние обычно зависят от сложности и размера займа и колеблются в пределах от 2 до 20% процентов. Некоторые кредитные брокеры предлагают и фиксированную ставку в 5–10 тысяч рублей.

Затем посредник находит лучшие варианты, запрашивает у клиента все нужные документы и составляет заявку для банка. В случае её одобрения брокер проверяет кредитный договор и условия, объясняет их нанимателю и доводит сделку до конца.

Иногда кредитные брокеры сотрудничают с клиентами и после оформления займа. Например, помогают отказаться от навязанных страховок, неизвестно откуда появившихся комиссий и прочих дополнительных услуг. А если не получается, то составляют досудебную претензию.

Когда пригодится помощь кредитного брокера

Если человек плохо разбирается в секторе, то легко может ошибиться. Например, обратиться в популярный банк, рекламу которого постоянно крутят по телевизору, и в итоге переплатить десятки тысяч рублей из‑за высоких процентов. Или же подать заявку в учреждение с самой выгодной ставкой и получить отказ после нескольких недель переговоров.

Хороший кредитный брокер поможет избежать подобных проблем. Такой специалист способен сэкономить клиенту и время, и деньги. К примеру, отследить сомнительное условие, когда за просрочку заберут квартиру в залоге. Или вовсе отсоветовать идти в банк: возможно, в конкретной ситуации будет выгоднее накопить самостоятельно или выбрать лизинг.

Какие есть риски при работе с кредитным брокером

Главная сложность — работу кредитных брокеров почти ничего не регулирует. В российском законодательстве даже нет такого понятия. Посредникам не нужна лицензия, есть только договор между двумя сторонами и профессиональный стандарт. В России кредитный брокер — просто компания, которая снимает часть организационных забот. В теории.

На практике стоит быть осторожнее, ведь под видом консультанта‑посредника может скрываться непрофессионал или даже преступник, которых называют «чёрными брокерами».

Зря потерять время и испортить кредитную историю

Возможно, кредитный брокер действительно работает и никого не обманывает. Но если он непрофессионал, то лишь потратит время клиента: сначала наобещает одобрение займа и низкую процентную ставку, а потом будет бездумно рассылать заявку во все банки. Помимо потерянных дней, отказы невыгодны сами по себе, ведь каждый попадает в кредитную историю человека и снижает шансы на одобрение будущих заявок.

А ещё кредитный брокер может зарабатывать количеством. Например, набирать много клиентов и рассылать запросы от их имени. Даже если двум третям откажут, то последняя треть всё окупит. А вот другие люди потратят время и испортят кредитную историю.

Отдать много денег

Причём не только из‑за непрофессионализма брокера, но и из‑за его злого умысла. Схемы применяются разные, вот самые популярные:

  • Скрытые услуги. В длинные и путаные договоры включаются отсылки на оферты, дополнительные соглашения и так далее. За этими пунктами могут скрываться неожиданные платежи, штрафы или комиссии.
  • Хитрые формулировки ухода от ответственности. То есть деньги берут не за результат или консультацию, а за подписку на «информационные услуги». В таких случаях с клиента могут снимать 200–300 рублей в неделю, пока посредник «работает».
  • Продвижение продуктов банка. Некоторые брокеры за деньги договариваются с недобросовестными финансовыми организациями, что будут продвигать именно их продукты. Не факт, что такое соглашение окажется выгодным для клиента, который вполне может переплатить.

Стать соучастником преступления

Кредитные брокеры, которые берут очень высокую комиссию, 25–30% и больше, нередко оказываются теми самыми «чёрными брокерами». Последние тратят деньги на подкуп сотрудников банка, оформление поддельных справок о доходах, «рисуют» право собственности на квартиру. В ответе за это будет и клиент.

Банк всегда проверяет данные в нескольких независимых базах. Допустим, справки о доходах и уплате налогов запросят в Пенсионном фонде и налоговой, данные о собственнике квартиры — в Росреестре. Так что правда всё равно всплывёт. Если не сразу, то на ближайшей аудиторской проверке.

Накажут всех: от коррумпированного сотрудника банка до брокера и его клиента. Одному вменят коммерческий подкуп, другим — мошенничество в сфере кредитования. Каждый в лучшем случае отделается штрафом в сотни тысяч рублей, но велик шанс и реального заключения. Чересчур рискованная затея ради простого кредита.

Как выбрать хорошего кредитного брокера

У кредитных брокеров нет лицензий или единого реестра, поэтому придётся полагаться на косвенные признаки надёжности.

Разобраться с документами

В интернете несложно найти данные о реально существующей компании: когда появилась, как именно называется юридическое лицо, кто учредитель и директор, где зарегистрирована, не ликвидируется ли. Это базовая проверка контрагента в поисковиках и в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Затем можно копнуть глубже и посмотреть, всё ли у фирмы в порядке с налогами, судами и проверками:

  • картотека арбитражных дел позволит проверить, не судится ли компания с партнёрами;
  • Единый государственный реестр налогоплательщиков (ЕГРН) покажет, нет ли у фирмы проблем с налогами и сборами;
  • реестр проверок Генеральной прокуратуры продемонстрирует, не интересовались ли посредником регуляторы.

После этого полезно взглянуть на договор, который предлагает подписать кредитный брокер. Нужно, чтобы с базами совпадали все юридические данные: название, форма предприятия, адрес и прочее. Должны быть чётко указаны права, обязательства и ответственность обеих сторон. А вот подписок за «информационные услуги», непонятных вознаграждений и штрафов быть не должно. Лучше прояснить всё заранее, и если что‑то остаётся сомнительным, то безопаснее отказаться и поискать другой вариант.

Посмотреть рейтинги и отзывы

Полезно проверить отзывы на порталах, которые специализируются на банковском рынке. Если брокер работает давно, там наберутся мнения клиентов о качестве и сроках, о сервисе и других подводных камнях.

Главное — не забывать, что отзывы тоже продаются и покупаются.

Ещё имеет смысл проанализировать рейтинги кредитных брокеров. Присутствие даже на сотом месте — уже хорошо, ведь компания как минимум реально работает и показывает какие‑то результаты.

Расспросить брокера о работе

На встрече стоит узнать у кредитного брокера, как он организует процесс. Хорошо, если посредник не будет гарантировать конкретного результата или ставки, завлекать скидкой, которая сгорит через 12 секунд, или торопить подписывать договор не читая.

Идеально, если кредитный брокер может спокойно и внятно объяснить весь процесс. Мол, начнём с этого, потом будет то‑то, затем «чёрный ящик» внутри банка, а завершим вот так. Хороший специалист наверняка и пару примеров приведёт: так было с одним клиентом, так с другим, а решили вот так.

Уточнить, как строится оплата

Все работают по‑разному: одни готовы взяться за процент, другие заранее оговаривают сумму, третьи предлагают совместить оба подхода.

Единственно верного варианта нет, всё зависит от задач. Если речь о простом потребительском или автокредите, то, скорее всего, будет удобнее фиксированная оплата: есть услуга, есть процедура, результат ни от кого не зависит. Но если речь о сложной сделке, где нужно взять один заём, реструктурировать другой и оформить залог на что‑то третье, то лучше подойдёт процент.

Что стоит запомнить

  1. Кредитный брокер — посредник, который помогает людям получить кредит, оформить ипотеку или реструктурировать заём в банке.
  2. Хороший брокер знает рынок и может подобрать лучшие предложения для своего клиента, а заодно сэкономить его время и силы.
  3. Кредитный брокеридж в России почти не регулируется: нет обязательных лицензий и специальной отчётности. Поэтому на рынке есть мошенники, берущие деньги ни за что, и «чёрные брокеры», за сотрудничество с которыми можно получить штраф или даже попасть в тюрьму.
  4. Хороший кредитный брокер не составляет путаный договор, чётко оговаривает своё вознаграждение, не имеет проблем с юридическими документами, судами и отзывами клиентов.

Читайте также 🧐

  • Что нужно знать, чтобы получить кредит в любом банке
  • 8 вещей, которые нужно знать о досрочном погашении кредита
  • Какими бывают кредиты и что на них можно купить
  • Почему банк может отказать в кредите
  • Что такое страхование кредита и надо ли от него отказываться

Кто такие кредитные брокеры

Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости

Высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru
Открыть профиль

Кредит наличными в МТС Банке

Макс. сумма 5 000 000Р
Ставка От 0,01%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 20 000 руб.
Возраст От 20 лет
Решение 5 минут

Законодательство, регулирующее деятельность кредитных брокеров

Хороший кредитный брокер — профессиональный игрок в банковском сегменте, имеющий широкую клиентскую базу, а также действующие договоренности с банками-партнерами. Проблема заключается в том, что этот рынок не регулируется законодательством: каких-либо специальных нормативно-правовых актов, описывающих права и обязанности кредитных брокеров, — нет.

  1. Законодательство, регулирующее деятельность кредитных брокеров

  2. Как работают кредитные брокеры

  3. Стоимость услуг кредитных брокеров

  4. Насколько эффективна помощь в получении кредита

  5. Как выбрать кредитного брокера

Сервис Brobank.ru выяснил, что этот вопрос поднимался в Государственной Думе в 2008 году, а затем и в 2013-2014 годах. Обсуждались поправки, которые планировалось внести в ФЗ «О потребительском кредите (займе)», в соответствии с которыми авторы проекта вносили в текст закона несколько положений о кредитных брокерах. Поправки касались следующего:

  • Назначение регулятора брокерской деятельности или создание СРО.
  • Лицензирование — для получения права заниматься подобной деятельностью компания или ИП должны получить лицензию.
  • Закрепление правил работы брокеров в федеральном законе — за нарушение правил компания лишается лицензии и исключается из СРО.

Проект ФЗ утверждался, но без упоминания в нем брокерской деятельности. Кредитные брокеры, в отличие от коллег, работающих на рынке ценных бумаг, действуют свободно, с соблюдением общих норм оказания услуг физическим и юридическим лицам. По данным на конец 2019 года по РФ насчитывалось около 3 тыс компаний, работающих в сфере кредитного брокериджа. ОКВЭД, по которому работают брокеры — 66.19.

К кредитным брокерам обращаются те, кто хочет эффективно и быстро решить финансовые вопросы

Как работают кредитные брокеры

Основное направление деятельности компаний — помощь в получении кредитных продуктов — кредитов, ипотеки, займов, автокредитов, кредитных карт, а также услуги в области рефинансирования. Брокеры ничего не производят и не продают. Их единственное назначение — посредническая деятельность: третье лицо, которое формально участвует в отношениях между кредитором и заемщиком, но никак не фигурирует в кредитном договоре.

Компании предлагают клиентам помощь в получении необходимого банковского продукта. Особое внимание следует уделить линейке предложений: брокеры работают по тем направлениям, по которым заемщик может получить отказ (наиболее проблемные банковские услуги). В соответствии с предложениями брокеров, они помогают в следующем:

  • Анализ финансового положения клиента и его кредитной истории — расчет вероятности получения конкретного банковского продукта.
  • Подбор компании-кредитора (если для клиента не принципиально сотрудничать с конкретным банком или МФО).
  • Сбор документации для оформления кредита.
  • Подача документов — совместно с клиентом.
  • Сопровождение заемщика во время подписания договора и получения суммы по договору с кредитной организацией.

К примеру, клиент, получивший отказы от нескольких банков, может обратиться к посреднику, который подскажет, в каком именно банке вероятность одобрения по такому запросу будет выше. Это одно из направлений деятельности брокеров: благодаря низкому уровню юридической и финансовой грамотности определенной части населения, такие компании могут получать прибыль, продавая, по сути, воздух.

Стоимость услуг кредитных брокеров

Конечная стоимость зависит от ценовой политики компании. Отсутствие законодательных регулятивных норм делает затруднительным формирование какого-либо примерного прайс-листа. Форма оплаты — прерогатива компании. На рынке используются следующие формы выплаты вознаграждения брокерам:

  • Процент от суммы кредита — 5-20%.
  • Фиксированная стоимость за услуги.

Различается и порядок внесения оплаты. Одни компании работают по принципу оплаты за результат: клиент получает на руки сумму, после чего выплачивает брокеру процент. Другая часть предпочитает работать с предоплатой в размере до 10% от предполагаемого вознаграждения.

Кредитные брокеры могут помочь правильно оформить пакет документов для банка

Если клиент заинтересован в получении 1 млн рублей, то 5% от этой суммы составят 50 тыс рублей — сумма, которую клиент обязуется уплатить в случае заключения кредитного договора с банком. Если брокер работает с предоплатой, то от суммы конечного вознаграждения нужно уплатить 5 тыс рублей (10% от 50 тыс рублей). Как правило, предоплата не возвращается клиенту, если банк вынесет отрицательное решение по заявке.

Насколько эффективна помощь в получении кредита

Отзывы о кредитных брокерах крайне противоречивы. Часть граждан отмечает, что компания-посредник за умеренную плату помогла получить кредит в максимально сжатые сроки. Другие указывают на недостаточно понятные схемы работы брокеров, которые гарантируют помощь в получении кредита всем желающим: при наличии просрочек, с плохой кредитной историей, безработным, пенсионерам, студентам, мамам в декрете, и даже иностранным гражданам. Серьезно относиться к подобной рекламе не следует.

Целевая аудитория брокеров — физические и юридические лица, испытывающие трудности с получением кредитных средств. В противном случае, потенциальному заемщику незачем обращаться к посреднику, платить за его услуги, если оформление можно успешно завершить самостоятельно. Обращение к брокеру уместно в следующих случаях:

  • Нет времени на поиск подходящего банка/МФО.
  • Нет возможности заниматься сбором документов — в большей степени по ипотечным договорам.
  • Нужна информация по наиболее выгодным продуктам и услугам кредитных организаций — подбор продукта.

В этих направлениях кредитные брокеры могут быть полезны. Так называемые «ипотечные сделки под ключ» подразумевают полный комплекс мероприятий по оформлению кредита вплоть до подачи пакета документов в банк. На принятие решения банком посредники не влияют и влиять не могут.

Как выбрать кредитного брокера

Работа посредников основывается на партнерстве с определенным количеством кредитных организаций. За каждого приведенного платежеспособного клиента банк выплачивает партнеру (брокеру) вознаграждение, к которому добавляется и сумма, уплаченная заемщиком. Такая схема встречается достаточно часто в сфере ипотечного кредитования. То есть работа брокера может заключаться только в обеспечении взаимодействия между клиентом и банком.

Некоторые кредитные брокеры в качестве гонорара выбирают процент от суммы сделки

Если потенциальный заемщик испытывает трудности с оформлением кредита, обращение к посредникам не следует рассматривать как решение проблемы. При наличии просрочек или при отсутствии официальной работы брокер не сможет помочь получить кредит. В большинстве случаев у посредника нет для этого инструментов, так как банк не станет сотрудничать с клиентом, представляющим повышенный уровень рисков.

В случае принятия решения действовать через брокера, клиенту необходимо рассматривать большие компании, действующие на рынке длительное время. Можно посмотреть тематические форумы или почитать отзывы бывших клиентов. В РФ некоторое время действует Национальная ассоциация кредитных брокеров (АКБР), в которую входят крупные и проверенные игроки. Единственное правило, которое поможет не быть обманутым — сотрудничать с посредниками только с оплатой за результат. При этом следует помнить, что большинство проблем, которые не может решить заемщик, не решит и кредитный брокер.

Комментарии: 18

Кто такой кредитный брокер

Марина и Андрей недавно поженились и собрались покупать квартиру в ипотеку. Они могли бы просто обратиться в банк, но боятся отказа: основную часть доходов семейная пара получает неофициально. Друзья посоветовали молодоженам найти кредитного брокера, который подобрал бы им подходящий банк и помог бы с документами. 

Но от такого предложения у Марины и Андрея появилось еще больше неясности. Кто такой этот кредитный брокер? Чем он может им помочь? И как его выбрать? В этой статье мы эти и другие популярные вопросы о брокерах и подготовили ответ на самый главный: действительно ли они гарантируют одобрение кредита.

Кто такой кредитный брокер?

В повседневной жизни мы часто пользуемся услугами посредников, чтобы быстрее или дешевле решить ту или иную задачу. Риелторы, рекрутеры, туристические, страховые и брачные агенты, агрегаторы такси и биржи фриланса — вот основные примеры. 

Подобную посредническую функцию выполняют и кредитные брокеры. Они помогают получить займ на наиболее привлекательных условиях. Это касается процентной ставки, суммы, периода кредитования.

Что делают кредитные брокеры?

  • Анализируют кредитный рейтинг заемщика.

  • Готовят сводную таблицу или список банков с наиболее подходящими предложениями.

  • Консультируют по поводу необходимых документов и помогают собрать полный комплект.

  • Отправляют заявку заемщика в разные банки.

  • Дают развернутые консультации о том, где проще и выгоднее взять кредит, какие специальные предложения есть в банках, как минимизировать процент отказа.

  • Помогают в изучении документов.

Важно! Деятельность кредитных брокеров пока никак не закреплена на законодательном уровне. Это означает, что их работа на данный момент не контролируется и не регулируется. 

Что НЕ делают кредитные брокеры?

  • Не заключают от своего имени кредитные договора. Для этого у них должна быть нотариальная доверенность от клиента.

  • Не могут обещать 100-процентную выдачу кредита и не могут гарантировать конкретную процентную ставку. Все эти решения в конечном итоге принимает банк, а не брокер.

  • Не имеют возможности поменять кредитную историю или добавить к вашему доходу пару нулей (но могут давать рекомендации, как улучшить кредитный рейтинг).

Заемщик просит кредитного брокера исправить его кредитную историю и получает отказБрокеры не могут менять кредитную историю и гарантировать 100% выдачу займа.

Как работают кредитные брокеры?

Схема работы брокеров устроена таким образом, что они подписывают агентские контракты с несколькими банками. Благодаря этому такие специалисты первыми получают актуальную информацию о том, какие требования предъявляют банки в настоящий момент времени. Так они помогают своим клиентам оценить все возможные предложения на рынке и увидеть подводные камни в разных кредитных продуктах. 

Заемщику понадобилась помощь кредитного брокера для оформления кредитаЕсли вы плохо разбираетесь в финансах, но вам нужен кредит, брокер будет вам полезен!

Сколько стоят услуги кредитного брокера?

За свои услуги брокеры берут комиссию у клиента. Она может быть как фиксированной, так и процентной от суммы займа (от 1 до 10%). Так как деятельность брокеров законодательно никак не закреплена, каждый специалист руководствуется исключительно личными представлениями о ценообразовании.

Например, Марина и Андрей нашли брокера, который специализируется на ипотечном кредитовании и берет за свои услуги фиксированную комиссию в 50 тысяч рублей. Пара почитала договор и убедилась, что эту комиссию они заплатят только в том случае, если банк выдаст ипотечный кредит. На таких условиях молодожены согласились подписать договор о брокерском обслуживании.

Как найти и проверить кредитного брокера?

В России посреднические услуги в сфере кредитования предоставляют более 3 тысяч экспертов и компаний. На данный момент нет единого портала, объединяющего всех кредитных брокеров с рейтингами и отзывами. Это основное неудобство: поиском специалиста приходится заниматься вручную изучая компании и отзывы о них, либо по рекомендациям знакомых. 

Что касается проверки брокеров, то вряд ли удастся обойтись без хотя бы минимальной самостоятельной работы. Для начала стоит проверить посредника в Едином государственном реестре юрлиц. Это можно бесплатно сделать на сайте налоговой. Зачем? Основная задача — выяснить дату регистрации ЮЛ (юридического лица) или ИП. Кроме того, это позволяет узнать, через какой банк брокер проводит операции. Если ЮЛ или ИП были зарегистрированы недавно, а расчетный счет открыт в малознакомом банке, это повод насторожиться. 

Растерянный заемщик изучает законодательство на тему брокерстваДеятельность кредитных брокеров пока не закреплена на законодательном уровне. Это дает много неопределенности для клиентов.

Кто такие черные кредитные брокеры?

Предварительная проверка — это вопрос не столько любопытства, сколько безопасности. Вот несколько моментов, которые выдают черного брокера и мошенника:

  • Работает без регистрации юрлица. Это первый признак, что с посредником лучше не связываться!

  • Предлагает нелегальные способы получить кредит. Сюда относится подготовка поддельных документов и справок, привлечение незнакомых поручителей, предложения «почистить» кредитную историю. Соглашаясь на такие махинации, вы подвергаете себя риску уголовного преследования. 

Банку не составит труда проверить подлинность документов через различные источники, включая Федеральную налоговую службу и Пенсионный фонд России. Предоставление заведомо ложных документов наказывается по статье «Мошенничество».

  • Работает не по агентскому договору с банками. Если брокер настаивает на том, что в банках у него «свои люди», это еще одна причина прекратить сотрудничество. Законопослушные брокеры работают с банками официально, без серых схем.

Важно! Чтобы не попасть на удочку недобросовестного кредитного брокера, тщательно проверяйте все устные обещания и просите предоставить легальное подтверждение деятельности. Так как брокерский рынок не урегулирован на законодательном уровне, на нем встречаются не только черные брокеры, но и мошенники. Взяв у клиента доверенность, они получают кредит на свое имя и скрываются с деньгами в неизвестном направлении.

Можно ли к обращаться к кредитному брокеру?

Если судить по отзывам, в этой сфере пока много противоречий. Одним клиентам удается быстро получить кредит на выгодных условиях. Другие признаются, что легко справились бы с этой задачей и самостоятельно. Третьи попадают в руки мошенников и остаются без денег. 

Запомните: ни один кредитный брокер не может на 100% гарантировать одобрение заявки, особенно если нет официального дохода, а кредитный рейтинг низкий. Помните, что не брокер, а банк принимает окончательное решение о выдаче кредита. 

Заемщик получает сообщение об одобрении кредитаЕсли у вас хорошая кредитная история и низкая кредитная нагрузка, то вы с большой вероятностью получите кредит как сами, так и с помощью кредитного брокера.

Как возвращать кредит, полученный через брокера?

Процедура возврата кредита ничем не отличается от стандартной. Заемщик отдает банку долг по заранее согласованному графику в соответствии с договором. 

Если вы не имеете свободного времени, чтобы изучать предложения банков и разбираться в финансовых нюансах, помощь кредитного брокера может быть для вас полезной. Но будьте бдительны: досконально изучайте бэкграунд посредника, чтобы не стать жертвой мошенника и не попасть под уголовное преследование за предоставление заведомо ложных сведений. 

А оформить кредит самостоятельно вы можете прямо сейчас, не выходя из дома — в Почта Банке! Вам доступна сумма до 5 000 000 рублей по ставке от 4,5% с услугой «Гарантированная ставка» на срок до 7 лет. Листайте дальше, чтобы оформить заявку, и получите ответ в течение пары минут! 

Ставки актуальны на момент написания статьи.

Кредитный брокер — это посредник между заемщиком и любой кредитной организацией (банком, микрофинансовой организацией), с помощью которого могут осуществляться операции в сфере кредитования физических и юридических лиц.

Специалист по кредитному брокериджу (кредитный брокер) — занимается посреднической деятельностью между кредитной организаций и заемщиком с целью осуществления кредитной сделки на оптимальных для заемщика условиях (согласно профессиональному стандарту Министерства труда РФ).

Яркими примерами кредитного брокера могут служить два сервиса: Сравни и Банки.ру, где пользователю предлагается заполнить анкету для получения кредита, последующей ее отправки в различные кредитные организации и консолидированного выбора множества предложений в одном месте самим пользователем, однако с данными сервисами не все так радужно, как кажется на первый взгляд.

А именно, после полученной информации о потанциальном кредитозаемщике, они делают массовый запрос практически во все актуальные кредитные организации, в связи с этим формируется довольно большое количество запросов, а сотрудники банков, в свою очередь, не очень положительно смотрят на подобные вещи, следовательно, шансы на получения кредита, не увеличиваются, а наоборот могут уменьшиться. В связи с этим возникает вполне логичный вопрос: к кому лучше обращаться за помощью в получении кредита?

Оглавление:

  • Кредитный брокер — кто это простыми словами

    • Черный кредитный брокер

  • Чем занимается кредитный брокер

    • Процесс работы

    • Стоимость услуг

  • Как выбрать брокера

    • Отзывы

    • Рейтинг

  • Заключение

Кредитный брокер — кто это простыми словами

Проще всего разобраться, кто такой кредитный брокер, возможно проведя аналогию с риэлтором, который осуществляет консультирование с сфере недвижимости: рассказывает о текущей ситуации на рынке недвижимости, помогает найти подходящий объект и готовит документы для проведения сделки.

Кредитный брокер занимается аналогичной деятельностью, только в финансовой сфере. Как правило, данный специалист хорошо понимает текущее состояние рынка, разбирается в большинстве финансовых инструментов, часто сотрудничает с ведущими банками, помогает найти привлекательное кредитное предложение, соответствующее целям и задачам, осуществляет подготовку и подачу необходимых документов.

Кредитный брокер

Кредитный брокер

Дополнительно стоит учесть специализацию кредитного брокера. На рынке присутствуют, как и многопрофильные специалисты/компании/сервисы, так и брокеры, специализирующиеся в следующих областях:

  • помощь в получении кредитных средств физическому лицу;
  • открытие кредитных линий юридическому лицу;
  • ипотечное кредитование;
  • автомобильное кредитование / лизинг;
  • залоговое обеспечение;
  • рефинансирование и консолидация кредитов;
  • услуги в области банкротства юридических и физических лиц (специализированные юридические услуги экономического характера).

Черный кредитный брокер

Черный кредитный брокер — это точно такой же посредник между заемщиком и кредитной организацией, как обычный кредитный брокер, только использующий не всегда законные способы получения финансирования. Этими способами могут быть следующие виды «работ».

  1. Уникальные договоренности со службой безопасности банка(ов), когда производится попытка взятия большего количества денежных средства с последующим банкротством.
  2. Подделка документов для подтверждения дохода заемщика и/или трудового стажа.
  3. Улучшение кредитного рейтинга путем инвестирования заемных средств, для последующего банкротства.
  4. Аналогичные работы на ипотечном рынке и рынке автокредитования.

Важно понимать, что выбор кредитного брокера, в прочем, как и любого другого специалиста всегда сопряжен с некоторым риском. Когда сумма сделки является достаточно большой (как правило более одного миллиона рублей), растет риск обмана и финансовых махинаций. Следовательно, в случае поиска кредитного брокера, эти риски возрастают существенно.

Поэтому, к выбору кредитного брокера необходимо подходить со всей ответственностью, принимая во внимание статьи уголовного кодекса Российской Федерации за номерами 204 «Коммерческий подкуп» и 159.1 «Мошенничество в сфере кредитования», и максимальной осторожностью во избежании финансового и других видов ущерба. В лучшем случае можно надеятся на штраф в десятки, а то и сотни тысяч рублей. Однако, в некоторых случаях можно оказаться под стражей представителей МВД.

Чем занимается кредитный брокер

Представим вымышленного «Васю», который хочет приобрести квартиру, но он не обладает полной суммой для моментальной покупки квартиры. Недолго думая, Вася начинается знакомство с ипотечным рынком. Вася рассматривает текущие предложения и выбирает наиболее подходящее, как ему кажется на первый взгляд. Он подает заявку в первый банк, где ему через некоторое время приходит отказ. Однако Вася не отчаивается и пытается получить одобрение на ипотеку во втором банке, где ему также приходит отказ. Немного погрустив, Вася решается подать заявку в третий банк подготовив некоторые документы — снова отказ.

Таким образом Василий не получив необходимый кредит, уже оказывается неугодным заемщиком в связи с 3-я отказами и соответсвенно плохой кредитной историей. И Васе нужно ждать достаточно длительный срок, чтобы попытаться получить одобрение банка.

Как говорят специалисты из OneCreditBroker, кредитный брокер в первую очередь занимается аналитической работой и страхует клиента от необдуманных шагов, которые могут существенно повлиять на дальнейшие взамоотношения с финансовой организацией.

То есть обращаясь к кредитному брокеру можно быть уверенным в одобрении кредитной заявки, так как в первую очередь кредитный брокер соберет информацию о вас, далее сопоставит ваши потребности с возможностями и подбирет оптимальное предложение на финансовом рынке с высокой долей (≈ 95 %) одобрения заявки или же разъяснит по каким причинам подавать заявку не имеет смысла, попутно предоставив план для повышения вероятности одобрения заявки.

Процесс работы

Итак, условный Вася, решил не заниматься получением ипотеки самостоятельно, а обратился к кредитном брокеру. Рассмотрим процесс работы кредитного брокера по шагам.

  1. Сбор информации о заемщике: проверка рейтинга в бюро кредитных историй (БКИ), уточнение официального дохода, занимаемой должности, возраста, наличия трудовой книжки, объектов собственности, получении информации о ранее взятых кредитах и процессе их погашения.
  2. Анализ цели получения кредита: на что необходимо взять кредит, есть ли возможность залогового обеспечения, какая сумма необходима для выбранной цели, желаемый срок кредита.
  3. Соответствие полученной информации и желаемой цели: предварительная оценка вероятности одобрения, обнаружение путей для повышения вероятности одобрения.
  4. Поиск предложения: сбор данных у финансовых организаций, анализ предложений, выбор оптимальных.
  5. Получение кредита: утверждение оптимального предложения, подготовка необходимых документов, последующее сопровождение.

Таким образом, Вася обратившись к кредитному брокеру, как минимум не испортил свою кредитную историю, а как максимум получил одобрение заявки на ипотеку. В любом случае Василий, так или иначе уже может выделить для себя несколько драйверов повышения вероятности одобрения, таких, как рост официального дохода, увеличение трудового стажа, своевременное погашение кредитных обязательств.

Стоимость услуг

Как правило, кредитные брокеры разделяют свое вознаграждение на процент от сделки и фиксированное вознаграждение в зависимости от сложности запроса. Ведь, организовать кредитную линию стоимостью в 100 миллионов рублей, совсем не то же самое, что получить кредит на потребительские нужды. Однако на рынке превалирует именно процентное вознаграждение, которое выплачиваеться исключительно в самом конце работы брокера — после получения денежных средств. Таким образом заемщик платит только за результат, а брокер заинтересован в одобрении заявки.

Рассмотрим предложения кредитного брокера OneCreditBroker, в соответствии с ценами указанными на сайте.

Ипотека 3 %
Автокредит 5 %
Рефинансирование 4 %
Потребительский кредит 6 %

Предположим, если нам одобрили ипотеку на 7 000 000 ₽, то услуги обойдутся в 210 000 ₽ (3 %), купили машину за 3 200 000 ₽ — заплатили 160 000 ₽ (5 %), получили кредит на ремонт в размере 1 000 000 ₽ — отдали 60 000 ₽ (6%).

Посчитать стоимость услуг вашего кредитного брокера можно воспользовавшись калькулятором представленным ниже.

Калькулятор стоимости услуг кредитного брокера

Сумма кредита

Процент от сделки

Как выбрать брокера

В действительности выбор брокера мало чем отличается от поиска добросовестного подрядчика на какой-либо вид работ. Деятельность кредитных брокеров является не лицензируемой, то есть на момент написания статьи им может быть кто угодно, в том числе и обычный гражданин оформивший самозанятость.

Конечно, можно посмотреть на список зарегистрированных компаний в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), узнать доход этих компаний, посмотреть текущие судебные дела (Мой арбитр), изучить реестр проверок Генеральной прокуратуры, сопоставить коды из Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД), но вряд ли полученную информацию можно будет трактовать, как значимую, так как она не может служить объективным мерилом в пользу того или иного брокера. Однако ее наличие может добавить пару баллов в процессе решения. Итак рассмотрим более подробно, какие аспекты стоит изучить.

  1. Имеет ли брокер официальную регистрацию (ООО/ИП/самозанятость)? Обычно она указывается только в договоре, реже — размещается на сайте. Проверить это можно, используя сервис налоговой — Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в электронном виде, по средствам указания ИНН или ОГРН (ОГРНИП) или наименования ЮЛ, ФИО ИП, на сайте — https://egrul.nalog.ru/index.html. Если у брокера есть регистрация — это весомое преимущество, нет — повод поискать другого.
  2. Есть ли у брокера профильные виды деятельности? Согласно профессиональному стандарту специалиста по кредитному брокериджу, разработанному Минтрудом России в 2015 году, компаниям рекомендуется использовать следующие виды экономический деятельности: 64.19 Денежное посредничество прочее, 64.92.1 Деятельность по предоставлению потребительского кредита, 64.92.2 Деятельность по предоставлению займов промышленности, 64.92.3 Деятельность по предоставлению денежных ссуд под залог недвижимого имущества, 64.92.4 Деятельность по предоставлению кредитов на покупку домов специализированными учреждениями, не принимающими депозиты, 64.92.6 Деятельность по предоставлению ломбардами краткосрочных займов под залог движимого имущества, 66.19.1 Деятельность по предоставлению брокерских услуг по ипотечным операциям, 66.19.3 Деятельность по предоставлению услуг по обработке наличных денег, 66.19.4 Деятельность по предоставлению консультационных услуг по вопросам финансового посредничества. Если в выписке полученной в первом пункте есть хотя бы один — это хорошо, нет — не беда.
  3. Имеются ли у брокера судебные разбирательства? Конечно само наличие, текущих или прошлых судебных дел, мало что говорит о благонадежности. Необходимо изучить детали. Однако для поверхностного анализа будет достаточно узнать был ли брокер ответчиком. Эту информацию возможно интерпретировать, как то, что брокер не сумел урегулировать отношения в досудебное порядке, что не есть хорошо, но не является критичным. Проверить информацию возможно на сайте Мой арбитр, используя сервис Электронный страж — https://guard.arbitr.ru/#index.
  4. Были ли у брокера проверки? Наличие проверок от Генпрокураторы — повод серьезно задуматься, так как наличие подобной проверки(ок), уже говорит о том, что с организаций, что то не в порядке. Однако всегда есть исключения. Проверить можно на сайте Генеральной прокуратуры, используя сервис по Поиску контрольных (надзорных) и профильных мероприятий — https://proverki.gov.ru/portal.
  5. Какой порядок оплаты услуг брокера? Как уже отмечалось ранее, оплата после заключения сделки — норма для рынка кредитного брокериджа. Следовательно, другие формы оплаты, могут трактоваться, как мошеннические или не желательные. Для проверки нужно обратиться к брокеру или изучить информацию на его сайте.
  6. Заключается ли договор с брокером? Заключение договора, является не обязательным пунктом, а скорее желательным, так как если оплата происходит после заключения сделки, то риск обмана снижается достаточно существенно и скорее договор будет страховать самого брокера, нежели вас. Для проверки необходимо напрямую обратиться к выбранному брокеру.

Отзывы

Наличие отзывов об организации, в теории, может говорить о благонадежности. Однако отзывы, как известно, продаются и покупаются, для это существуют целые площадки, поэтому учитывать их, на наш скоромный взгляд, не стоит совсем. В тоже время, можно попытаться выяснить активность в мессенджерах и социальных сетях, это точно не повредит, а быть может и расскажет куда больше, чем наличие договора.

Также стоит посмотреть кейсы: кому, на что и когда помог получить средства кредитный брокер. Однако данную информацию, как правило предоставляют обезличенной, но ее наличие является хорошим сигналом.

Рейтинг

Специализированный сайт/сервис с рейтингом кредитных брокеров, на момент написания статьи отсутствует, как класс. По запросу «Рейтинг кредитных брокеров» в выдаче поисковых систем присутствуют лишь сайты с информационными статьями, наполненные банальными ссылками на того или иного брокера. На некоторых площадках представлена краткая сводка о брокерах, но информации о том, как составлялся рейтинг попросту нет.

Следовательно, проверку брокера и его выбор стоит производить самостоятельно и не доверять просматриваемому рейтингу (ТОПу), в виду отсутствия системы рейтинга и объективной оценке по заданным критериям.

Заключение

Кредитный брокер — достаточно молодая профессия в мире финансов. Если учитывать стандарт Минтруда, она появилась в марте 2015 года. Поэтому, услуги кредитного брокериджа в текущих реалиях могут восприниматься, как что-то новое. А ко всему новому у человека всегда присутствует недоверие.

Однако, при грамотном выборе кредитный брокер может существенно сократить время на поиски предложения, заполучить действительно оптимальные условия кредитного договора или предложить план для улучшения кредитного рейтинга, учитывая параметры заемщика.

Вы бы обратились к кредитному брокеру?

Узнайте результаты опроса

Вы бы обратились к кредитному брокеру?


Да


Нет

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
  • Как разблокировать бизнес ватсап на телефоне
  • Как разобрать вентилятор печки газель бизнес
  • Как разобрать панель газель бизнес 2012 года
  • Как разобрать приборную панель газель бизнес
  • Как разобрать топливный модуль газель бизнес