Как передать трансформаторную подстанцию на баланс сетевой компании

5 причин передать сети
электросетевой компании

24.05.2021 16:04 
Просмотров: 8181

Информация о порядке действий и перечне документов, необходимых для передачи электросетевого хозяйства на баланс электросетевых организаций

Передача электрических сетей на баланс сетевой организации – это избавление от комплекса проблем, связанных с содержанием и обслуживанием электросетей, а также оплатой потребленной электроэнергии.

Преимущества передачи инженерных сетей на баланс эксплуатирующим организациям:

· отсутствие переплат за электроэнергию (в т.ч. связанных с потерями при передаче электроэнергии к потребителям);

· оплата электроэнергии по тарифам;

· заключение прямого договора с электроснабжающей организацией.

· быстрое, качественное обслуживание переданных на баланс сетевой организации электросетей высококвалифицированными и опытными специалистами и за ее счет;

· возможность получения дополнительной или новой мощности на участок.

Передача сетей СНТ (Садовое некоммерческое товарищества) на баланс электросетевых компаний – достаточно простая, регламентированная процедура. Решение о передаче принимается на общем собрании членов товарищества.

Перечень документов необходимые для передачи СНТ (Садовое некоммерческое товарищество) на баланс электросетевых организаций:

1. Заявление

2. Учредительные документы (Устав), полностью;

3. Документ, подтверждающий утверждение на должность Председателя СНГ;

4. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

5. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

6. Протокол общего собрания о согласии членов товарищества на осуществление сделки

7. Перечень передаваемого электросетевого имущества

8. Документы, подтверждающие право собственности на электросетевое имущество

9. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на электросетевое имущество

10. Акт «О допуске в эксплуатацию электроустановки» и акт о разграничении балансовой принадлежности должны быть с подписями и печатями.

11. Договоры на строительство линий и подстанции;

12. Технический паспорт на электросетевые объекты

13. Свидетельство на земельный участок, отведенный под строительство эксплуатацию электросетевого имущества.

14. Кадастровый паспорт.

15. Договор на строительство объектов электроснабжения

16. Договор тех. присоединения

17. Технические условия

18. Справка о техническом состоянии сетей (% износа, балансовая/остаточная стоимости, год ввода в эксплуатацию, протяженность сетей, мощность подстанций, справку о балансе электроэнергии (потери, отпуск в сеть, полезный отпуск).

19. Отчет об определении рыночной стоимости имущества (оценка)

Количество показов: 8181
Дата изменения: 24.05.2021 16:06:31

Указанный перечень документов является типовым и может быть дополнен иными документами, необходимыми для оформления сделки:

1. Заявка.

2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

3. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (АРБПиЭО).

В случае отсутствия возможности предоставить АРБПиЭО, допускается предоставление следующих документов: акт допуска электроустановки в эксплуатацию, технические условия и акт их выполнения, договор на строительство, паспорта на оборудование, проект и сметы, договор купли-продажи объекта, договор энергоснабжения.

4. Документы, подтверждающие право собственности или иное законное право на объект/объекты электросетевого хозяйства.

5. Согласие на обработку персональных данных (в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).

Если объект принадлежит на праве собственности или ином предусмотренном законом праве нескольким физическим лицам, дополнительно необходимо предоставить:

6. От каждого участника/собственника — паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

7. От каждого участника/собственника — согласие на обработку персональных данных (в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»).

8. Согласие всех участников/собственников, на сделку.

Указанный перечень документов является типовым и может быть дополнен иными документами, необходимыми для оформления сделки:

1. Заявка.

2. Учредительные документы.

3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ (дата выдачи не более 2 мес.).

4. Подтверждение полномочий единоличного исполнительного органа.

5. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (АРБПиЭО).

В случае отсутствия возможности предоставить АРБПиЭО, допускается предоставление следующих документов: акт допуска электроустановки в эксплуатацию, технические условия и акт их выполнения, договор на строительство, паспорта на оборудование, проект и сметы, договор купли-продажи объекта, договор энергоснабжения.

6. Протокол общего собрания с решением о передаче электросетевого имущества на баланс «Россети Центр» (публичное наименование ПАО «МРСК Центра») на праве собственности или ином законном праве согласно требованиям Устава (приложения к протоколу: перечень передаваемого имущества, перечень фактически запитанных потребителей).

7. Документы, подтверждающие право собственности или иное законное право на объект/объекты электросетевого хозяйства.

Указанный перечень документов является типовым и может быть дополнен иными документами, необходимыми для оформления сделки:

1. Заявка.

2. Устав и все изменения и дополнения к нему.

3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица и все изменения и дополнения к нему.

4. Свидетельство о постановке на налоговый учет.

5. Выписка из реестра акционеров либо справка о составе собственников.

6. Выписка из ЕГРЮЛ (дата выдачи — не более 2 мес.).

7. Протокол совета директоров или общего собрания о назначении генерального директора.

8. Протокол общего собрания об избрании совета директоров.

9. Протокол совета директоров об избрании председателя совета директоров.

10. Годовой баланс Общества за предыдущий год и баланс на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа о принятии.

11. Справка о балансовой стоимости имущества, составляющего предмет сделки, в целях соблюдения антимонопольного законодательства.

12. При передаче в «Россети Центр» (публичное наименование ПАО «МРСК Центра») на праве собственности или ином законном праве объекта недвижимости:

12.1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объекты.

12.2. Кадастровый паспорт объекта недвижимости.

13. При передаче в «Россети Центр» (публичное наименование ПАО «МРСК Центра») на праве собственности или ином законном праве объекта недвижимости, которая находится в процессе строительства:

13.1. Документы, подтверждающие права на земельный участок (земельные участки), на котором(-ых) возводится объект недвижимости — свидетельство о праве собственности или договор аренды.

13.2. Документы, подтверждающие обременения земельного(-ых) участка(-ов).

13.3. Разрешение на строительство (срок действия которого не истек).

13.4. Договор подряда и документы, подтверждающие исполнение договора подряда, или свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (если была проведена регистрация).

13.5. Документы, подтверждающие реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, в случае проведения такой реконструкции / капитального ремонта (договор подряда на проведение работ, документы, выдаваемые органами государственного строительного надзора и т.д.).

14. При передаче в «Россети Центр» на праве собственности или ином законном праве объекта движимого имущества:

14.1. Документы, подтверждающие основание возникновения права собственности на передаваемое движимое имущество и его полную оплату (копии договоров, накладных, платежных документов, вступившие в законную силу судебные акты об установлении права на имущество, акты органов государственной власти или органов местного самоуправления, свидетельства о праве на наследство, разделительный баланс и передаточный акт и пр.), регистры бухгалтерского учета на передаваемое имущество (при наличии).

14.2. Иные документы, подтверждающие права на передаваемые объекты электросетевого хозяйства.

Объекты сетевого хозяйства требуют профессионального обслуживания. При нехватке денежных средств или специалистов лучший выход — передача трансформаторной подстанции в собственность, на баланс или в аренду сетевой организации. Процедура регулируется законодательно на уровне министерства. Она упростилась, но требует последовательных действий от собственника оборудования.

Передача на баланс трансформаторной подстанции

Если нет возможности обслуживать часть электрохозяйства, ее передают в пользование сторонней организации. Министерство РФ упростило процедуру и утвердило новый порядок. Чтобы передать на баланс трансформаторную подстанцию, проходят несколько этапов:

1. Отправить запрос в выбранную компанию. При отказе обращаются в другие организации, отправляя предложение на обслуживание сегмента электросетевого хозяйства.
2. Провести техосмотр электросетей вместе с представителем принимающей фирмы. Составляется перечень объектов электрохозяйства, относительно непригодных или подлежащих реконструкции направляются рекомендации.
3. Сформировать пакет документов для передачи на баланс. Он включает схемы, чертежи и перечень с описанием элементов электросети.
4. Заключить договор с принимающей стороной. Бесхозяйные объекты оформляются в собственность, реконструировать непригодные.
5. Подписать акт приема-передачи после выполнения условий документа.
6. Оформляется право собственности на принимающую строну. С момента подписания договора компания берет на себя обязательства по обслуживанию электросетей за счет собственного бюджета.

Далеко не все компании соглашаются взять на баланс объекты электрохозяйства. Важно не только выбрать ТСО, но и правильно оформить пакет документации, проверить правильность договора и акта передачи.

Лучше доверить дело профессионалам, чтобы перевод ТП на баланс прошел без трудностей. Компания Энерготрест подготовит документацию в кратчайшие сроки. Наши сотрудники обеспечивают юридическое сопровождение, оказывают помощь в реконструкции непригодного оборудования.

Передача в аренду трансформаторной подстанции

Вместо перевода на баланс оборудование сдают в аренду. Преимущество процедуры в получении владельцем платы за пользование объектом. Обслуживанием занимается юридическое лицо. Аренда выгодна и организации: региональный регулятор устанавливает индивидуальные повышенные тарифы на услуги передачи.

Перевод объекта в аренду происходит по схеме, похожей на вышеописанную:

1. Заключить договор с компанией.
2. Получить от организации акты о технологическом присоединении.
3. Фирма подает документы на тарифное урегулирование.
4. Составить договор электроснабжения между потребителем и электросбытовой организацией, где прописаны условия дальнейшего обслуживания.

После перевода объекта в аренду его обслуживанием занимается сетевая компания, а владелец получает арендную плату, размер которой прописан в договоре. Передача в аренду трансформаторной подстанции может происходить и безвозмездно, если сторонняя фирма отказывается вносить арендную плату. Договор приобретает формальный характер, но обслуживание теперь производится за счет арендатора.

Передача трансформаторной подстанции в собственность сетевой организации

Передают оборудование и на основании договора купли-продажи за плату или безвозмездно. Если объект находится в частной собственности, достаточно заключить сделку, но подстанция переходит во владение сторонней компании. Бывший хозяин теряет право пользования.

Компания Энерготрест подскажет способ перевода подстанции на баланс сетевой организации. Сотрудники помогут собрать документы, подписать договор, провести технические мероприятия, электромонтажные работы.

Для заказа услуги звоните по телефону или обращайтесь онлайн. Менеджеры перезвонят и проконсультируют по поводу юридических вопросов, оформят заказ, выедут по адресу для ознакомления с состоянием сегмента электросетевого хозяйства.

Уважаемые Клиенты!

АО «РЭС» проводит работу по консолидации объектов электросетевого хозяйства физических лиц и юридических лиц.

Причины передать сети АО «РЭС»:

• Вы владеете высоковольтными сетями, но у Вас нет возможности обслуживать их надлежащим образом в соответствии со специальными нормами эксплуатации электрических сетей и охраны труда при выполнении работ в электроустановках;
• Вы несете издержки по оплате потерь в электрических сетях вне Вашей территории, в т.ч. возникающие за счет передачи электроэнергии сторонним потребителям;
• Вы хотели бы снять с себя ответственность за надежность и качество электроснабжения Ваших объектов либо объектов, подключенных от Ваших сетей, и избежать проблем, связанных с ненадлежащей эксплуатацией собственных сетей;
• АО «РЭС» является крупнейшей электросетевой компанией Новосибирского региона, обслуживая более 85% электрических сетей на территории города Новосибирска и всей Новосибирской области;
• на всей территории обслуживания АО «РЭС» имеет постоянно работающий высококвалифицированный персонал, должным образом оснащенный современными материалами, инструментами;

Целью консолидации объектов электросетевого хозяйства является обеспечение высоких стандартов качества и надежности энергоснабжения потребителей, а также обеспечение энергетической безопасности Новосибирской области за счет внедрения единых принципов оперативно-технологического управления, единых требований технической и эксплуатационной политики.

Подать заявку на передачу объектов электросетевого хозяйства можно в электронном виде по адресу: info@eseti.ru, или путем направления письма-предложения (заявки) в простой письменной форме с приложением копий необходимых документов по адресу 630102, г. Новосибирск, ул. Якушева, 16А, или через форму на сайте АО «РЭС».

Срок рассмотрения заявки на передачу объектов электросетевого хозяйства не превышает 60 календарных дней, при условии предоставления типового пакета документов на передаваемый электросетевой актив.

Предлагаемый образец письма-предложения (заявки) размещен на сайте. За консультацией можно обратиться по телефону 289-37-19, или задать вопрос по электронной почте info@eseti.ru.

В разделе «Нормативные документы» можно ознакомиться с нормативно-правовыми документами, в соответствии с которыми АО «РЭС» осуществляется консолидация электросетевого имущества на территории Новосибирской области и города Новосибирска.

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Безвозмездная передача электрических сетей

Безвозмездная передача электрических сетей

Подборка наиболее важных документов по запросу Безвозмездная передача электрических сетей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Нормативные акты