Инвестиции в бизнес пассивный доход на авито

Бизнес на Авито: что и как продавать на самом популярном сайте объявлений

Доля интернет-продаж в России и мире неуклонно растет. Покупать вещи в Интернете проще, быстрее и зачастую выгоднее, чем в обычном магазине. Каждый день на доски бесплатных объявлений приходят миллионы покупателей, нацеленных на покупку. Самая популярная из таких досок для жителей России и стран СНГ называется Avito.

Что такое Авито

Чтобы объяснить, что такое Авито, достаточно сказать, что аналитики агентства Goldman Sachs назвали Avito самой быстрорастущей в мире платформой по размещению объявлений. Количество посетителей сайта в июле 2017 составило 65 миллионов человек. Авито входит в топ-8 посещаемых российских сайтов: в России и СНГ эта площадка популярнее Facebook и AliExpress. Здесь можно не только продавать старые или ненужные вещи, но и делать полноценный бизнес на Авито.

Как зарегистрироваться на Авито

Чтобы начать работу на Авито, там необходимо зарегистрироваться. Регистрация на Авито стандартная:

Шаг 1. Зайдите на сайт Avito и нажмите кнопку “Зарегистрироваться” в Личном кабинете в верхнем правом углу.

Шаг 2. Заполните регистрационную форму, введя свое имя, электронный адрес и номер телефона. Для подтверждения аккаунта и подачи объявления нужно подтвердить адрес и телефон.

После завершения регистрации пользователь может подавать объявления. Это можно делать бесплатно или использовать платные опции. Покупатель видит контакты продавца: если его заинтересовал товар, он позвонит или напишет сообщение, чтобы уточнить цену или другие характеристики и договориться о просмотре.

Авито имеет простой и удобный интерфейс: даже новичок легко разберется с тем, как подать объявление.

Любое опубликованное объявление остается на Авито в течение месяца. Если товар не продался за этот период, объявление исчезает с сайта, и его можно подать повторно. Автор объявления может удалить его в любой момент. Но удалить и тут же снова поставить товар на продажу, чтобы объявление снова поднялось в поиске, запрещено правилами Авито.

Что продавать на Авито

Прежде чем сделать объявление, нужно понять, что продавать на Авито. Для начала можно поставить на продажу ненужные вещи, которые у вас уже есть. На Авито можно продавать как новые, так и подержанные (б/у) вещи. Но продажа вещей, специально купленных для перепродажи, не входит в список бесплатных возможностей Авито: за это придется заплатить. Сумма зависит от категории товара и региона.

Пользователь может поставить новую вещь на продажу бесплатно, если он ее купил для себя (или ему подарили), но по какой-то причине вещь не подошла.

Любой вариант, кроме продажи собственных вещей, можно рассматривать как бизнес на Авито. Но здесь нельзя действовать наугад. Теоретически продавать можно любой товар из тех категорий, что есть на Авито:

В каждой из этих категорий есть список подкатегорий.

Продать на Авито можно почти что угодно, кроме товаров, запрещенных продаже правилами сервиса. Список запрещенных товаров можно посмотреть здесь.

На практике продавать нужно то, что пользуется спросом.

Самые продаваемые товары на авито

Предпочтения пользователей со временем меняются. Вот самые продаваемые товары на Авито в 2018 году:

• Гаджеты (планшеты, ПК, ноутбуки, смартфоны)
• Бытовая техника (мелкая и крупная)
• Детские товары (одежда, игрушки, коляски, велосипеды и т.д)
• Одежда
• Аксессуары (часы, очки, портмоне, бижутерия сумки и прочее)
• Мебель
• Косметика
• Животных и товары для них

Чтобы уверенно сказать, что лучше всего продается на Авито в вашем регионе, можно сделать несколько тестовых объявлений и замерить количество звонков по каждому из них.

Популярность товара важна, но не обязательно работать в самой массовой нише: там может быть высокая конкуренция. Иногда проще стартовать в том сегменте, который не входит в ТОП-5 по популярности, но имеет перспективы роста. Также нужно учитывать, что чаще всего покупают на Авито вещи по цене ниже средней по рынку или имеющие преимущества по сравнению с аналогами (бесплатная доставка, большой выбор цветов/размеров, скидки и подарки постоянным покупателям). Нужно хорошо продумать ваше предложение, чтобы оно было конкурентоспособным.

Не каждая вещь из списка, что пользуется спросом на Авито, подходит для бизнеса. Например, если вы продаете новую технику или гаджеты, нужно решать вопрос с гарантией и обеспечить ремонт в случае поломки. Если вы не можете этого сделать, такая ниша вам не подойдет, хотя техника и пользуется спросом на Авито. Если вы можете отремонтировать товар, стоимость ремонта нужно изначально учесть при определении цены товара. И важно, чтобы цена при этом оказалась не выше, а лучше — хотя бы немного ниже средней. Как и в любом бизнесе, здесь важно составить грамотный бизнес-план и учесть все моменты, а не только популярность товара на Авито.

Прежде чем делать окончательный выбор, что продавать на Авито, обязательно протестировать спрос на этот товар: дать объявление и замерить количество звонков.

Как заработать на Авито

Авито предлагает разные возможности продвижения своих товаров и услуг. Вот 3 варианта, как заработать на Авито:

• Продавать бесплатно как частное лицо
• Продавать как частное лицо, но пользоваться возможностями платного продвижения
• Сделать магазин на Авито

Рассмотрим их более подробно.

Вариант 1. Бесплатные продажи. Авито создавалась как доска бесплатных объявлений, но это опция скорее подходит не для предпринимателей, а для обычных людей, которые хотят избавиться от ненужных вещей. Чтобы делать бизнес на Авито, бесплатная продажа не подходит, потому что имеет недостатки:

1 ограничения для продажи по количеству предметов в месяц. В каждой категории есть свои ограничения: обычно чем дороже товар, тем строже лимит. Например, на Авито можно разместить лишь одно объявление о продаже автомобиля с пробегом и ни одного — о продаже нового автомобиля. В категории “Личные вещи” можно подать до 30 объявлений в месяц. Но новые вещи (от производителя, приобретенные на продажу) продавать бесплатно нельзя ни в одной из категорий. Посмотреть полный список лимитов по каждой категории можно здесь.

Объявления на Авито модерируются, поэтому не стоит рассчитывать обмануть систему. Нарушение правил карается блокировкой аккаунта.

2 объявление быстро уйдет вниз в поиске, если не закрепить его наверху и не заказать платное продвижение. Найти такое объявление можно, пролистывая страницу вниз. Также можно воспользоваться функцией “Поиск” и ввести нужные параметры. Если вы опубликовали объявление 2-3 недели назад, “долистать” до него, скорее всего, нереально: у пользователя просто не хватит терпения. Если же он ищет объявление через поиск и задает точные параметры, шансы получить просмотр выше. Но в любом случае, более новые и платные объявление в выдаче сайт покажет на верхних строчках. Поэтому эффективность бесплатного объявления ниже, а количество просмотров обычно ниже, чем у платных объявлений.

Для заработка и тем более для бизнеса на Авито вариант — не лучший. Он может сработать, только если разместить востребованный товар по невысокой цене. В этом случае уже в течение первых часов после публикации бесплатного объявления можно получить шквал звонков от потенциальных покупателей. Но бесплатное размещение не поможет вам иметь постоянный заработок на Авито.

Вариант 2. Платное продвижение. Чтобы объявление не затерялось, можно выделить его желтым цветом, заказать опцию “Быстрая продажа” (выделение в ВИП-блоке на неделю и 3 поднятия объявления) или Турбо-продвижение. Также на Авито можно за небольшую сумму поднимать объявление в поиске. Цена на все эти опции зависит от категории товаров и региона продажи: обычно от 60 до 1000 рублей (в категории “Недвижимость” и “Транспорт” может быть выше). Самая дорогая опция — Турбо-продвижение, обеспечивающее в 20 раз больше показов.

Схема подачи объявления такая же, как и в случае с бесплатным объявлением, и лимиты по количеству объявлений те же. Этот вариант позволяет лишь увеличить количество просмотров. Перед публикацией объявления система сама предложит выбрать вариант размещения (бесплатное или с пакетом платных услуг) и покажет цену.

Вариант 3. Магазин. С 2011 на Avito появилась возможность создавать собственные магазины — витрины с информацией о товарах. Оплата за годовое размещение такого магазина. зависит от региона, категории товаров и выбранного тарифа.

Чтобы создать магазин, нужно активировать сервис “Подписки” на Авито. После этого вы можете получить страницу компании на Авито, выбрав один из двух предложенных тарифов. Сервис “Подписки” позволяет объединять магазин Avito с возможностью размещения объявлений на сайте.

Магазин на Авито имеет преимущества перед другими онлайн-площадками. Авито — очень популярный ресурс, где ежедневно бывают миллионы потенциальных покупателей, и администрация дает владельцам магазинам готовые инструменты для продвижения. Проще говоря, магазин на Авито может работать без дополнительной рекламы, только за счет продвижения на самом Авито. На других площадках владелец интернет-магазина должен сам продумывать рекламную компанию.

Заработок на Авито: ТОП-5 вариантов

Рассмотрим основные варианты заработка на Авито более подробно.

Заработок на Авито на продаже собственных товаров или услуг

Самый простой вариант заработка на Авито — предложить собственные товары или услуги. Это можно сделать бесплатно.

Заработок на перепродаже вещей, купленных по более низкой цене

Многие люди делают небольшой бизнес на Авито, покупая вещи специально для перепродажи. Цены на б/у товары сильно отличаются: часто один и тот же предмет можно купить за 1 000 рублей или за 5 0000. А если купить за 1 000 и продать за 5 000, разница составит заработок продавца (за минусом расходов на рекламу и доставку. если они были).

Часто люди отдают предметы бесплатно или почти бесплатно: там тоже можно найти товары, которые потом можно выгодно перепродать. Например, в соцсетях есть группы вроде “Отдам за вкусняшку”, где за порцию суши или торт реально получить вещь, которую потом реально перепродать на Авито уже за деньги.

Заработок на перепродаже товаров с АлиЭкспресс

Цены на АлиЭкспресс ниже среднерыночных, а еще там бывают распродажи. Доставка с АлиЭкспресс обычно бесплатная. Минус один — товар долго ждать (обычно от 2 недель до 2 месяцев), потом за посылкой нужно идти на почту, а люди часто хотят купить “здесь и сейчас”. Вы можете заказывать на АлиЭкспресс новые товары и продавать их дороже на Авито. Но важно помнить, что за размещение такого товара (купленного с целью перепродажи) Авито берет деньги.

Заработок на Авито в качестве посредника на перепродаже чужих вещей или услуг

Многие люди не умеют или не хотят продавать самостоятельно. Вы можете найти таких людей (как среди знакомых, так и среди незнакомых) и предложить свои услуги посредника. Вы даете объявления, принимаете звонки и приводите к ним потенциальных клиентов, а они за это платят вам процент с продаж. Если товар или услуга стоят дорого, ваш заработок также составит приличную сумму.

Заработок на Авито на продаже китайских товаров

Способ заработка для продвинутых — сделать магазин, покупать товары оптом (обычно — у китайских производителей) и продавать дороже на Авито. Это почти то же самое, что открыть обычный магазин, только ваша “точка” будет не оффлайн, а онлайн. При этом нужно учесть все расходы (оплата за товар, оплата за магазин Авито, реклама и продвижение, налоги).

Заработок на Авито доступен любому человеку: это можно рассматривать и как подработку, и как полноценный бизнес. Начать можно с избавления от собственных вещей, затем начать продажу/перепродажу чужих товаров или попробовать торговать на Авито в качестве посредника. Если бизнес идет хорошо, можно перевести его на профессиональные рельсы и открыть собственный магазин. Главное — грамотно оценить спрос, конкурентов, собственные расходы и поставить конкурентоспособную цену. Еще больше рабочих идей для заработка вы найдете в бесплатном чек-листе “18 идей, что можно продать на Авито прямо сейчас, чтобы быстро заработать денег.”

Как продавать на Авито: делаем продающее объявление

Авито — Интернет-площадка, и вы не можете привлечь сюда покупателя теми же способами, как в обычный магазин. Ответ на вопрос, как продавать на Авито, очевиден: продавать здесь можно с помощью текста и фото ваших объявлений. Один из главных элементов хорошего объявления — цепляющий заголовок.

Цепляющий заголовок

Заголовок объявление должен включать точное название товара, но не ограничиваться им. “Пылесос Самсунг” звучит лучше, чем просто “Пылесос”. Но еще больше внимания привлечет заголовок “Мощный бесшумный пылесос Самсунг с функцией Anti-Tangle”.

Не нужно впадать в крайность и описывать товар чересчур эмоциональными словами “Превосходный”, “Лучший в мире”, “Бесподобный” и т.д. Качественные прилагательные в заголовке желательны, но они должны описывать конкретное измеримое преимущество товара.

Если в названии вы упоминаете какую-то функцию предмета, то в тексте должна быть расшифровка, что конкретно это значит. Если пылесос мощный — расшифруйте, насколько мощный. Это можно сделать в конкретных цифрах (мощность всасывания 350 Вт) или объяснив, что можно сделать с помощью пылесоса такой мощностью (“За 5 минут чистит даже ковер с въевшимися пятнами”)

Для технических изделий заголовок должен указывать конкретную модель товара.

Лучший текст объявлений на Авито

Лучший текст объявлений на Авито подробно описывает преимущества товара. Он должен быть достаточно подробным, но не нужно писать трактат на 10 страницах: 5-8 предложений вполне достаточно.

Обязательно указать все характеристики товара:

• если б/у, то в каком состоянии
• цвет
• размер (для одежды)
• технические характеристики (для техники)
• для кого подойдет (например, для детей 3-5 лет)
• достоинства
• недостатки, особенно видимые
• особенности
• причину продажи (не обязательно)
• возможность торга

Цена товара указывается в отдельном поле. Также в отдельных полях указывается, новая вещь или б/у, своя или приобретенная для продажи. Еще раз писать это в тексте не нужно.

Не замалчивайте недостатки товара: покупатель все равно их увидит, разочаруется и, скорее всего, откажется от покупки. Лучше указать недостатки после перечисления достоинств товара, подчеркнув, что они незначительные.

На Авито нельзя воровать чужие тексты: это отслеживается и карается администрацией. Но посмотреть тексты конкурентов можно и даже нужно. Если текст очень понравился, можете использовать его за образец, но обязательно переделать: изменить часть слов на синонимы, переставить предложения местами. Иначе ваш текст не будет уникальным, объявление могут не пропустить, а аккаунт — заблокировать.

Как сделать текст объявления лучше:

• Добавьте в текст “изюминку”: то, что привлечет потенциального покупателя и выделит ваше объявление среди множества других.
• Обязательно проверьте текст на наличие орфографических ошибок.
• Избегайте постоянного повторения коротких рубленых фраз: “Состояние хорошее. Удобный интерфейс. Торг уместен”. Подойдите к объявлению творчески (но не переборщите с художественными деталями и оригинальностью подачи материала).
• Перед публикацией объявления прочтите текст вслух и проверьте, как он звучит. Еще один вариант — дать почитать текст другому человеку и спросить, насколько его заинтересует такое объявление.
• Поставьте цену немного выше, чтобы дать покупателю возможность слегка поторговаться.

Пример хорошего текста, описывающего особенности и преимущества свадебного платья:

Продаю свадебное платье цвета слоновой кости, на рост 163-167, размер М. Сшито в единственном экземпляре, имеет очень удобный корсет. Узор подола — французское кружево. Состояние идеальное. В подарок отдам подъюбник. Платье счастливое! Уместен небольшой торг.

Даже профессиональному писателю бывает трудно описать товар словами: здесь работает принцип “лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать”. Чтобы увидеть товар, выложите его фото.

Фотографии

Авито дает возможность выложить до 10 фотографий и даже видео с ютуб. Не нужно ставить картинки из Интернета (даже если вам кажется, что товар выглядит в точности также). Люди хотят видеть реальную вещь.

Требования к изображениям простые:

• хорошее качество фото
• достаточное количество фото, чтобы увидеть товар со всех сторон (если это важно)
• удачный нейтральный фон

На Авито можно публиковать объявления без фото, но их просматривают гораздо реже. Даже если вы продаете услугу, которую нельзя сфотографировать, поставьте картинку для привлечения внимания.

Пошаговая инструкция, как подать объявление на Авито:

1. Авторизуйтесь на Авито
2. Нажмите “Создать объявление”
3. Выберите категорию и подкатегорию
4. Заполните обязательные поля: свой товар или чужой, новый или б/у, цена
5. Придумайте продающее название
6. Напишите текст объявления
7. Добавьте фото
8. Введите район проживания (точный адрес сообщать не требуется)
9. Выберите пакет размещения (обычная продажа или с использованием платных опций)
10. Нажмите “Продолжить с пакетом…”
11. Внимательно проверьте все детали объявления и нажмите “Опубликовать”.

После модерации объявление появится на Авито. Модерация занимает примерно полчаса.

Если вы хотите, чтобы в первые часы после публикации объявление увидело максимальное количество потенциальных покупателей, публикуйте его в то время, когда большинство людей сидит в Интернете (обычно это вечерние часы).

Мы рассмотрели основные возможности Авито. Эта площадка дает много возможностей для заработка: выбрать свой вариант и начать бизнес на Авито может даже новичок. Чтобы научиться стабильно зарабатывать на продаже/перепродаже своих и чужих товаров или услуг, прямо сейчас скачайте бесплатный чек-лист “18 идей, что можно продать на Авито прямо сейчас, чтобы быстро заработать денег.” Там вы найдете еще больше идей и лайфхаков, как быстро настроить прибыльный бизнес на Авито.

Куда инвестировать деньги для создания пассивного дохода?

Меня зовут Ермаков Степан я инвестор и интернет-предприниматель.

Какие варианты пассивного дохода могут быть как на фондовом рынке, так и за его пределами? Рассмотрим, сколько можно заработать и какой порог входа в различные инвестиционные инструменты. Разберем как рублевые, так и долларовые идеи. Я составил максимально полный список вариантов, многие из этих способов попробовал лично.

1. Дивидендные акции России

Российские акции самые высокодоходные дивидендные акции в мире и занимают первое место уже несколько лет подряд

Приближается к нам только Турция и Бразилия. Пассивный доход в рублях от 5% до 20% к цене покупки, вход от 1500 рублей. Самый приятный момент в дивидендных акциях что дивиденды на них обычно увеличиваются. Например, привилегированная акция Сбербанка 5 лет назад стоила 40 рублей

и дивиденды по ней были всего 45 копеек,

в 2019 этом году по этой же самой акции выплатили дивиденды 16 руб. то есть 40% годовых к изначальной цене на полном пассиве. Представьте, что вы открыли вклад в банке под 40% годовых, приятно? Приятно!

2. Акции роста России

Не все акции платят дивиденды, часто компании выгоднее направлять прибыль на развитие своего бизнеса, чем выплачивать дивиденды. Классический пример такой компании Яндекс, компания не платит дивиденды, но ее акции растут. За 5 лет акции выросли на 221% или в среднем на 44,2% в год

Доходность от 10 до 50%, вход в такие акции от 3000 рублей.

3. Облигации России

Очень популярный инструмент среди консервативных инвесторов. Купонная доходность варьируется от 6% по Облигациям Федерального Займа, до 15%-20% по высокодоходным облигациям. Вход в этот инструмент от 1000 рублей. При выборе облигаций обращайте внимание на два главных фактора — долю собственного капитала в активах, в идеале больше 50%, и чистую прибыль.

4. Сдача квартир в аренду

Всё просто — покупаем квартиру и сдаём её в аренду на долгий срок через Авито или посуточно через Авито, Booking или AirBnb, получаем постоянный доход. Обычно доходность таких вложений 5-7% годовых в рублях на долгосрочной аренде и 10%+ при краткосрочной. Огромный плюс, что доходность ежемесячная. Вход отличается в зависимости от города проживания, в среднем от 1 500 000 рублей.

5. Сдача в аренду коммерческих помещений

Вход в коммерческую аренду уже гораздо выше, зависит от города, но ориентировочно от 5 000 000 рублей, но по факту лучше от 10 млн. В среднем доходность коммерческих помещений выше 10% годовых считается хорошей, ниже 10% низкой, в среднем 10% годовых.

6. Зарубежная недвижимость

Здесь можно как сдавать такую недвижимость через управляющую компанию, так и перепродавать после этапа котлована опять же через посредников. Вход от 30000$, доходность до 10%-20% годовых.

7. Апарт-отели и хостелы целиком

Обычно люди берут бывшую коммунальную квартиру на первом этаже, делят её на отдельные номера, а потом сдают через Booking туристам самостоятельно или через управляющую компанию. Вход в такие инвестиции от 10 млн. рублей, доходность до 16% годовых.

8. Номер в апарт-отеле

Застройщик стоит апарт-отель, в котором можно приобрести отдельный апартамент и сдавать его через управляющую компанию застройщика, вход от 2,5 млн. Доходность до 15% годовых.

Но тут вы должны помнить, что вы сильно зависите от управляющей компании, если она управляет хорошо, то всё замечательно, а если начнёт управлять плохо и рейтинг на Booking упадёт, то у вас возникнут огромные проблемы не только с доходом, но и с продажей такого апартамента.

Я задавал такие вопросы Управляющим компаниям и ни одна не смогла ничего вразумительного ответить. Сами посудите — другим людям такой апартамент не будет нужен т.к. он приносит мало денег, а вашим соседям и подавно — они сами будут стараться избавиться от такого апартамента.

9. REIT

Очень интересный вид пассивного дивидендного дохода.

REIT покупают или строят недвижимость, сдают ее в аренду или продают. Операции с недвижимостью и активы в недвижимости должны приносить не менее 75% годового дохода. По своей сути REIT похожи на ETF. Через REIT можно инвестировать в недвижимость, например, отели, торговые центры, офисную недвижимость, REIT могут владеть десятками и сотнями объектами недвижимости. Главный плюс что они по закону обязаны направлять 90% прибыли на дивиденды, то есть они не могут их срезать. Однако здесь есть минус — на самом деле REIT это не инвестиции в недвижимость, а инвестиции в бизнес на недвижимости. Поэтому при кризисе котировки REIT-ов летят вниз точно также как и котировки акций.

К тому же так как 90% по закону они обязаны направлять на дивиденды то они не могут направить деньги на поддержание своей работы во время кризиса срезав дивиденды. Вход от 10$, дивидендная доходность от 2% до 10% в долларах.

10. Новостройки на котловане

Инструмент, активно опробованный лично мной. Покупаете квартиру на этапе котлована

продаёте по переуступке права собственности на этапе когда дом почти сдали.

Вход от 1,5 млн рублей, доходность до 15% годовых. Стоит отметить, что сейчас этот вид инвестиций сильно просел. Если в Питере в 2012-2014 году можно было купить квартиру-студию за 1,6-1,8 млн и она уходила за 2,8 млн, то потом денег у людей стало меньше, а квартир гораздо больше. Квартиры стоили уже 2-2,1 млн, а продавались за 2,4-2,5-2,6 млн через 2 года и доходность сильно снизилась.

11. Доверительное управление

От слова доверие, но очень часто в этой схеме происходит обман. Находим трейдера, который умеет успешно торговать и привлекает деньги в управление и будет давать вам процент от успешных сделок.

Для трейдера это игра супер выгодна (он-то ничего не теряет), а для инвестора — нет. К тому же счёт может быть полностью опустошен за 1 день, и вы ничего не предъявите, трейдер скажет просто — не получилось и пойдёт искать следующего инвестора. При участии в таких схемах обязательны 3 пункта 1) требуйте брокерский (именно брокерский, никакой другой) отчёт за предыдущие периоды и смотрите реальность сделок и доходностей 2) мониторинг счёта 3) деньги должны располагаться на вашем счету, а у трейдера только возможность торговать, но не выводить деньги. На моих глазах я видел, как люди потеряли более 40 млн. рублей, потому что не следовали этим пунктам.

12. Криптовалюта

Падший ангел 2017 года. В основном из всех криптовалют сейчас инвестируют только в биткоин, но в наличии есть и множество другой «крипты». Уже очевидно, что никаким способом платежа это не станет (ни одно государство не позволит платить налоги криптой), а фундаментальных причин для роста криптовалюты нет. Но тем не менее это инструмент, на котором можно зарабатывать на краткосрочном движении цены.

Вход от 10$ доходность сильно скачет.

13. Дивидендные акции США

В США много компаний, так называемых дивидендных аристократов

которые увеличивают дивиденды 20, 30 и даже 50 лет подряд. Обычно компания, которая платит дивиденды — это крупный стабильный бизнес типа Coca Cola или Exxon Mobil, как правило компании уже некуда расширяться, все рынки захвачены, все пользователи получены, есть огромная чистая прибыль которая не сильно растёт. Акции этих компаний относятся к медленно растущим, стоит отметить что любая быстрорастущая компания рано или поздно превращается в медленно растущую. Дивидендная доходность таких компаний от 2% до 10% в долларах США, вход буквально от 50$ Дивиденды точно также увеличиваются со временем.

14. Акции роста США

На рынке США гораздо больше компаний, ориентированных на рост и которые либо не платят дивиденды, либо платят их в небольшом размере. Возьмем компанию Apple — на данный момент дивиденды всего 1%, зато за 10 лет её акции возросли на 934%

Представьте, что в 2010 году вместо iPhone за 1000$ вы бы вложили 1000$ в акции Apple и каждый месяц добавляли бы по 100$ Как вы думаете сколько денег было бы у вас сейчас? Правильный ответ

сейчас ваш капитал был бы равен более $58,571 долларов/ При этом вы заработали бы не только на росте цены акции и дивидендах, но и на девальвации рубля, ведь курс доллара в 2010 году был 30 рублей за 1 доллар, а сегодня уже гораздо выше. Вход в такие акции от 200$, доходность от 10% до 50% годовых в долларах.

15. ETF на российском рынке

ETF от английского Exchange Traded Fund, ETF, торгуемый на бирже фонд — акции которого обращаются на бирже. По-простому ETF — это готовый набор ценных бумаг. На российском рынке ETF (у нас к ним можно отнести и БПИФ — Биржевые паевые инвестиционные фонды) появились относительно недавно, в 2013 году, сейчас на московской бирже обращается около 40 ETF и БПИФ. Есть ETF на акции, облигации, золото. Возможный доход от 5% до 45% годовых в рублях, вкладывать можно уже от 1000 рублей, очень легкий способ для новичков. Из минусов — высокие комиссии провайдеров российских ETF.

16. ETF на рынке США

На американском рынке выбор ETF гораздо шире, их там более 2000 штук. Есть отдельные ETF на целые сектора экономики, такие как энергетика, медицина, IT и так далее. Комиссии ETF на американском рынке традиционно гораздо ниже российских, а авторитет провайдеров ETF гораздо выше. Вход в инструмент от 50$, доходность от 5% до 50% годовых.

17. Облигации на рынке США

Очень консервативный инструмент, который нацелен на сохранение капитала. Доходность в долларах американских трежерис (государственных облигаций США) около 1,3% если брать 30-ти летние облигации

Облигации крупных корпораций дают 3-4% годовых, более рисковых 5-6-7%. Вход от 100$.

18. Еврооблигации Российских компаний

Еврооблигации — это облигации которые номинированы в долларах, а не евро как может показаться. Купонная доходность на текущий момент до 4% годовых в долларах. Основной минус в том, что эмитентом еврооблигаций часто выступают не сами компании, например Роснефть, а их европейские дочки

расположенные в Ирландии какая-нибудь Rosneft International Finance то есть вы кредитуете их. Вход от 1000 $.

19. Информационные сайты

Я очень хорошо разбираюсь в этой сфере, так как занимаюсь ей уже около 10-ти лет. Вы создаете или покупаете на бирже сайт на котором расположены статьи, отвечающие на информационные вопросы, например, “как оформить материнский капитал” или “как переехать в Норвегию на ПМЖ” и тому подобные. Продвигаете этот сайт в поисковых системах, завешиваете сайт контекстной рекламой от Рекламной Сети Яндекса, Google AdSense и других партнёрских программ и получаете дополнительный пассивный доход в интернете с кликов, показов и лидов с такой рекламы, заработок сайтов ежедневный. Один проект может зарабатывать онлайн от 5000 до 200-300 тысяч рублей в месяц.

Чаще всего делают сеть сайтов, например, 10 штук которые зарабатывают 30 тыс. руб. в месяц, таким образом общий заработок 300 тыс. руб. в месяц. Нужно учитывать риск возможного бана сайта и срок жизни контента (плюс-минус 3 года). Кстати, у меня есть сервис по продвижению таких сайтов — PODLIV.GURU, который подливает трафик на молодые сайты для того, чтобы они росли в поисковых системах. Вход в такие инвестиции от 100 тыс. рублей, доходность от 65% годовых.

20. Лидген-сайты

Вы создаете сайт псевдо-фирмы, например, по ремонту коробок передач в Екатеринбурге, оптимизируете его и привлекаете на него поисковый трафик, после того как трафик пошёл вы звоните в настоящую фирму по ремонту КПП и говорите:

Далее по сути вы просто сдаёте сайт в аренду, обычная цена 20 000 руб / месяц.

21. Деление недвижимости на части

Покупаете 1-2-3 комнатную квартиру в ипотеку, делите её на несколько и сдаете по отдельности посуточно или на долгий срок. Доходность до 15% годовых. Вход от 2 млн рублей.

22. Субаренда недвижимости

Вы находите квартиру или коммерческое помещение, которое сдаётся в аренду, платите арендатору, а сами пересдаёте этот объект по-комнатно, по-офисно или по частям. Доходность до 15% годовых. Вход от 200 000 рублей.

23. Займы под процент

Займы частным лицам и компаниям под процент без залога. Вход и доходность сильно варьируются, как договоритесь. Риски потери денег при займах без залога запредельные.

24. Налоговые вычеты

Вы можете оформить налоговые вычеты, например, при покупке первый квартиры, получении дохода от ИИС, от покупки лекарств и другие виды вычетов. Вычеты — хороший вариант пассивного дохода без вложений. Хорошо подходит тем, у кого большая официальная зарплата.

25. Сдача в аренду автомобилей

Покупаете автомобиль, чаще всего это Hyundai Solaris, Kia Rio или Volkswagen Polo и сдаёте их в аренду таксопарку или таксисту. Доходность около 20-30% но нужно учитывать, что машину могут разбить, украсть, сломать и она может потерять в цене.

26. Блог

Вы можете завести блог на одной из многочисленных платформ, например, Instagram или YouTube и продавать в нём рекламу. Важный момент, чтобы способ работал нужно вначале очень много вкладывать в продвижение. Кстати, вы знали, что Дуейн Джонсон при подписании контракта на фильм отдельно берёт 1 млн. $ за пиар фильма с своем Инстаграм-аккаунте?

27. Депозиты в рублях

Стандартные банковские депозиты в рублях сейчас дают до 7% годовых. Есть страховка вклада до 1 400 000 рублей. Вход от 1000 рублей.

28. Депозиты в долларах

Доходность до 2% годовых в долларах, страховка в 1 400 000 рублей распространяется в том числе на долларовые депозиты, но при страховом случае деньги вам выплатят в рублях по курсу ЦБ, у меня однажды произошел такой случай. Вход от 100$.

29. Инфобизнес

Тут всё всем известно, если вы являетесь экспертом в какой-либо теме, то вы можете продавать свои курсы, вебинары и семинары.

30. Паблики в социальных сетях

Вы покупаете или создаете паблики в В Контакте, Одноклассниках или Facebook, а далее начинаете продавать на них рекламу через автоматизированные системы (например, Instant Articles для Facebook) и биржи этих социальных сетей, а также напрямую, плюс можно переливать трафик на сайт и зарабатывать уже с него. Если что-то пойдёт не так паблики всегда можно продать так как пользователи остаются на вашем паблике. Есть риск банов и пессимизаций пабликов.

31. Долевое участие в бизнесе

Вы входите своими деньгами в какой-либо бизнес и получаете часть прибыли, при этом оперативное управление осуществляет ваш партнёр. Риски в такой схеме огромны, но все же такую схему нельзя сбрасывать со счетов.

32. Партнёрские программы

Например, партнёрская программа Amazon или Ali Express, а также множество серых партнёрских программ. Чаще всего в этой схеме участвует сайт или блог, на котором размещены партнёрские ссылки, ваша задача привлечь трафик, и чтобы он сконвертировался в покупку.

33. IPO

IPO (Initial Public Offering) — первая публичная продажа акций акционерного общества. Вы участвуете в первичном размещении акций на бирже, а когда акции вырастают продаёте их после лок-ап периода или раньше используя форвард или шорт. Минусы — маленькая аллокация. Аллокация это то, сколько вам дадут акций на вашу заявку. Например, вы хотите купить акций на 1000$, и знаете, что аллокация будет примерно 10%. Это значит, что вам нужно подать заявку аж на 10000$ и получается, что 9000$ просто не работают. К тому же на хорошие IPO аллокация маленькая 5-15%, а на плохие большая 30-50%, поэтому одно неудачное IPO может перекрыть все удачные разом. Также в схеме IPO высокие комиссии и россиянам можно участвовать по факту через казахстанскую фирму, что, мягко говоря, не очень надежно.

34. Связка ИИС + ОФЗ + налоговый вычет

Открываем Индивидуальный Инвестиционный Счет (ИИС) у любого брокера, вносим 400 000 рублей, покупаем Облигации Федерального Займа (ОФЗ) под купон около 7%, оформляем налоговый вычет 52000 рублей. Суммарная гарантированная доходность около 20% годовых, риски почти нулевые, но максимальная сумма инвестиций по такому способу ограничена суммой 400000 в год.

35. ПАММ-счета

ПАММ-счета запрещены в большинстве стран мира в том числе и у нас и не случайно. А после скама фирмы Forex Trend так и вообще потеряли актуальность, но тем не менее такой способ инвестиций существует. Он очень похож на доверительное управление и точно таким же конфликтом интересов, только здесь еще и брокеру выгодно чтобы счёт сливался. Вы даёте трейдеру деньги под стратегию торговли на валютном рынке, и делите с ним прибыль, но все убытки на вас. Там зарабатывает брокер, трейдер он только не инвестор. При этом ПАММ счета рано или поздно сливаются в ноль, поэтому риск потери денег очень высок, не случайно эти счета запрещены практически везде.

36. ICO

Еще один падший ангел 2017 года. 99% ICO провалились, не дав заработать свои инвесторам, а гвоздями в крышку гроба стал запрет рекламы ICO двумя крупнейшими источниками трафика в мире — Google и Facebook. Добила всё это SEC не дав провести ICO Павлу Дурову.

37. IEO

Initial Exchange Offerings, первичное биржевое предложение — это новый способ привлечения инвестиций для различных компаний, при котором отбором проектов, организацией токенсейла и продажей токенов занимается непосредственно криптовалютная биржа. По сути, IEO – это новые ICO, в которых биржа становится ключевым маркетинговым партнером проекта, а листинг монет осуществляется всего через пару дней после завершения кампании.

38. Займ под залог квартиры

А вы знали, что в нашей стране человек может выдавать ипотеку? Да, может и я однажды тоже её выдавал. По сути схема выглядит так. К вам приходит человек и просит займ 1 млн. рублей, в залог он оставляет квартиру, стоимостью 2 млн. рублей. Залог регистрируется в Росреестре. В договоре прописываются большие проценты — до 48% годовых и большие пени. При наихудшей ситуации — когда заёмщик не платит даже с первого месяца, человека через суд выселяют при этом человек должен отдать не только квартиру, но и проценты и пени по договору. Квартиру продают чуть ниже рыночной стоимости, например, за 1,8 млн, чтобы сделка прошла быстрее и так как нам всё равно продадим мы за 2 или за 1,8 ведь мы инвестировали всего 1 млн. и по-любому в плюсе.

Из минусов — много юридических тонкостей, за такими займами обращаются люди, которым отказали все банки, выселять приходится по суду, суд обычно занимает 1,5 года на время которого деньги полностью заморожены. Также тут есть моральная сторона вопроса — приходится выселять человека из квартиры, с другой стороны мы человеку дали в долг, когда ему это было необходимо, а он потратил наши деньги и не отдаёт. Каждый решает для себя сам, но больше я таким не занимаюсь, очень не комфортно. Вход в такие займы от 1 млн. рублей, доходность до 48% годовых.

39. Займы под залог авто

Всё тоже самое что и с квартирами только залог — автомобиль, который, например, стоит 1 млн. рублей, а клиенту выдают 500 000 рублей. Если клиент ничего не платит, то машину можно быстро продать за 800 000 и пустить деньги дальше в оборот. В отличии от займа под залог квартиры тут морального аспекта гораздо меньше, если человек потерял машину, то в целом он это может пережить.

40. Венчурные инвестиции

Распределяем деньги между 10-ю, а лучше 30-ю стартапами. 50-60% из них закроются, 30% будут работать в ноль, 10-20% вырастут в десятки раз и перекроют все неудачные сделки. Вход в инструмент довольно дорогой, даже если мы инвестируем в 10 стартапов по 20 000$, то минимально нам нужно иметь от 200 000$ плюс другие накопления, чтобы было на что жить пока стартапы раскачаются и их можно будет перепродать (3-5 лет).

41. Накопительные счета

Аналог банковского депозита. На ваш остаток на счёте начисляются небольшие проценты, при этом снять деньги вы можете в любой момент. Доходность до 5%, вход от 10000 рублей.

42. Гаражи и машиноместа

Вы покупаете гаражи и сдаёте их в аренду тем, кто хочет поставить машину. В отличии от недвижимости вход довольно низок, от 100 000 рублей, доход около 20-70% годовых. Искать такие гаражи довольно сложно.

43. ПИФы — Паевые инвестиционные фонды

Еще один падший ангел. Больше всего на них зарабатывают Управляющие компании, а большинство ПИФов не могут обогнать индексный фонд. После появления ETF и Биржевых ПИФ-ов (БПИФ) обычные ПИФы теряют привлекательность прежде всего потому что у них огромные комиссии в 2-3-5%. Напомню, что разница в комиссии всего в 2,5% съедает 58% доходности инвестора за 20 лет

44. Торги по банкротству

Участвуем в торгах по банкротству. Пример, рыночная цена квартиры 9,2 млн, торги начинаются с 6 млн, квартира уходит за 7,5 млн. Человек продаёт и получает 1,7 млн со сделки. Конкуренция за дешевые объекты дикая, за дорогие небольшая. Много юридических тонкостей.

45. Инвестиционные монеты

Составляем портфель из инвестиционных монет, по аналогии с портфелем ценных бумаг, покупаем, держим. Через несколько лет продаём. Получаем рост не только за счет роста цены монеты, но и за счет роста цены металла.

Более подробно рассказываю обо всех идеях пассивного дохода в видео:

Использовали какие-либо из этих вариантов? Расскажите в комментариях.

Сколько нужно заработать, чтобы потом можно было не работать, а жить на дивиденды? В ликбезе «РБК Инвестиций» — все виды пассивного дохода с расчетами

Что такое пассивный доход

Получение пассивного дохода не требует постоянного активного участия человека. Его противоположностью является активный доход, который подразумевает, что человек беспрерывно участвует в его получении, к нему относят заработную плату от работодателя или бизнес с постоянным участием человека.

Варианты пассивного дохода

Инвестиции

Пассивные
инвестиции 
 — это вложения в рынок
ценных бумаг 
с целью получения регулярного дохода за счет дивидендных и купонных выплат. Чаще всего пассивной стратегией считается инвестирование в фонды акций и облигаций, так как они позволяют свести к минимуму участие человека.

Согласно расчетной модели «РБК Инвестиций» на конец октября 2021 года, чтобы получать ежемесячно дивидендные выплаты в размере ₽35 тыс., инвестору потребуется купить бумаги компаний из индекса Мосбиржи на ₽9,3 млн, а для получения ₽100 тыс. — ₽26,6 млн. Если вкладываться в компании индекса S&P500, то для получения $500 каждый месяц первоначальные вложения должны составить $368 тыс., а для дохода $1,4 тыс. — $1 млн.

Для оценки доходности инвестиций в акции основных российских компаний используется индекс Московской биржи полной доходности нетто (MCFTRR). Он показывает доходность с учетом дивидендов, а также налоги, которые инвестору придется заплатить с дивидендов. За последние пять лет (с декабря 2016 года по декабрь 2021 года) доходность индекса MCFTRR составила 120,9%, или в среднем 24,2% в год. Дополнительно инвестору придется самостоятельно вычесть инфляцию и таким образом получить реальную доходность своих вложений. Согласно подсчетам «РБК Инвестиций», реальная доходность индекса MCFTRR за минусом инфляции с поправкой на дефлятор составила за пять лет 76,39%, средняя ежегодная — 15,28%.

В нормальных экономических условиях и с приемлемым уровнем риска пассивный доход за счет инвестиций в
фондовый рынок 
составляет ориентировочно 3–4% в год, говорит финансовый консультант Владимир Верещак. «Если учесть сумму, которую вы сможете забирать из портфеля без потери покупательной способности денег, то для получения каждых ₽100 тыс. в месяц надо инвестировать порядка ₽30–40 млн. Если у вас есть только ₽100 тыс. в качестве первоначального капитала, получать пассивный доход тоже можно, но сумма составит около ₽250 в месяц», — отметил эксперт.

Финансовый консультант Наталья Смирнова приводит формулу подсчетов, исходя из средней дивидендной доходности по российским акциям и облигациям около 9% годовых: «Скажем, вы хотите пассивный доход ₽100 тыс. в месяц (или ₽1,2 млн в год). Желаемый годовой пассивный доход нужно умножить на 100 и разделить на 9. ₽13 млн — это нужный капитал. Средняя дивидендная и купонная доходность в долларах и евро на сегодня составляет около 2–3%. Соответственно, для получения дохода в размере $16 тыс. потребуется капитал порядка $533–800 тыс.».

Чаще всего пассивные инвесторы самостоятельному формированию портфеля из акций и облигаций предпочитают покупку фондов, которые уже диверсифицированы.

Основные риски инвестиций в ценные бумаги:

• политические и экономические риски;
• системный риск дефолта эмитентов;
• рыночный риск колебания курсов валют и процентных ставок;
• банкротство эмитентов;
• валютный риск;
• риск ликвидности;
• регуляторный риск изменения законодательства;
• противоправных действий третьих лиц в отношении имущества компаний или фондов;
• волатильность рынка, которая может привести к падению котировок акций;
• падение прибыли компаний и, как следствие, снижение или полный отказ от дивидендных выплат или объявление дефолта по облигационным займам;
• отсутствие госстрахования вложений в отличие от банковских вкладов.

Сдача недвижимости

Покупка недвижимости с последующей сдачей ее в аренду считается одним из традиционных способов получения пассивного дохода. Основной плюс вложений в жилье — с течением времени может вырасти как цена основного актива, так и размер арендной платы. Минус — большие первоначальные вложения или покупка инвестиционной недвижимости за счет ипотечного кредита, погашение которого будет обнулять или сводить к минимуму доходность. Также следует учитывать, что сдаваемая в аренду недвижимость требует регулярного ремонта и технического обслуживания, а это значит, что такой вид дохода потребует либо личного участия инвестора, либо дополнительных затрат на услуги управляющего.

При оценке доходности вложений в недвижимость следует учитывать ряд факторов, говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. «Наиболее востребованы на рынке студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Также
ликвидность 
недвижимости зависит от района, транспортной инфраструктуры и конкурентного окружения», — отметила Коркка.

Доходность сдачи в аренду квартиры в России в 2021 году составила 5,5% годовых, срок окупаемости — 18,2 года, подсчитал федеральный портал объявлений о недвижимости «Мир квартир». При этом стоимость сдаваемой квартиры составляет ₽4,3 млн, а средняя арендная ставка — ₽19,9 тыс. в месяц. У домов доходность выше — в среднем по России она составила 7,6%, а окупаемость — 13 лет (средняя стоимость дома — ₽5,1 млн, арендная ставка — ₽32,3 тыс. в месяц). Расчет делался при условии сдачи недвижимости в течение всего года без простоев по единой ставке. Затраты на ремонт, коммунальные расходы и налоги в расчет не включались.

Аналогичную цифру доходности вложений в московскую однокомнатную квартиру в новостройке массового сегмента — порядка 5% годовых — получила компания «Метриум», сделав собственные расчеты.

Риски инвестирования в недвижимость

Надежда Коркка выделила несколько основных групп рисков, которые должны учитывать инвесторы в недвижимость:

• связанные с объектом: затягивание строительства, банкротство девелопера, покупка квартиры с проблемными документами на вторичном рынке, потеря недвижимости из-за чрезвычайного происшествия — пожара, затопления, обрушения несущих конструкций и т. п.;
• рыночные и экономические факторы: общее ухудшение экономической ситуации в стране может вызвать снижение спроса на жилье, кроме того, если инвестор изначально брал недвижимость в ипотеку, то обслуживать ее станет сложнее из-за снижения реальных доходов;
• регуляторные риски: вероятное снижение доходности от аренды и усложнение процедур ее оформления по причине запуска единой государственной информационной системы, которую сейчас активно продвигает Минстрой России. Кроме того, власти могут ввести новые налоги или увеличить существующие.

В то же время коммерческий директор строительной компании «КОРТРОС-Москва» Дмитрий Железнов отметил, что при вложении в новостройки сейчас риски стали меньше, благодаря новым правилам. «Средства дольщика хранятся на эскроу-счете, а финансирует строительство банк, который и несет все оперативные риски. От ситуации со спросом на квартиры в жилом комплексе застройщик уже не зависит так сильно, как раньше. Вероятность банкротства минимальная, так как на рынке работают в основном сильные игроки с надежными кредитными линиями от банков. Финансируют строительство также системообразующие банки. Пожалуй, гипотетическим риском может стать рост налогов на недвижимость или введение сборов на операции с ней, но пока такой угрозы нет», — отметил эксперт.

Сберегательный счет

Банковский вклад (депозит) — классический способ получения пассивного дохода. Его основной плюс — наличие страховки для клиентов банков, являющихся участниками Системы страхования вкладов. В случае отзыва лицензии вкладчикам вернут до ₽1,4 млн (с учетом начисленных процентов по вкладам). В ряде случаев разрешено выплачивать до ₽10 млн. Минусом является невысокая доходность в сравнении с инвестициями в фондовый рынок и недвижимость при сопоставимых первоначальных вложениях.

Средняя ставка 54 крупнейших депозитных банков по вкладам сроком на один год на сумму от ₽100 тыс. на 17 февраля составляет 7,46% годовых, согласно индексу FRG100. Максимальная процентная ставка по рублевым вкладам десяти крупнейших банков, по данным Банка России, на первую декаду февраля 2022 года составляла 7,8%.

После февральского повышения ключевой ставки до 9,5% финансовые организации заявили о готовности повысить ставки по депозитам, однако уточнили, что до двузначных значений — от 10% и больше — она может подняться в случае дальнейшего повышения ключевой ставки со стороны регулятора. Как рассказала на пресс-конференции председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, сбалансированная денежно-кредитная политика предполагает диапазон средней ключевой ставки в 9–11% годовых в этом году.

При подсчете доходности сберегательного счета справедливо будет вычесть из нее инфляционную составляющую. Инфляция в России в годовом выражении, по данным Росстата на 11 февраля, составляет 8,75%. Банк России повысил прогноз инфляции и ожидает, что по итогам 2022 года она составит 5–6% вместо 4–4,5%.

Как выйти на пассивный доход

Формировать портфель для пассивного дохода необходимо заранее. «Если накоплений нет вообще и активные доходы не космические, то за пару лет нужный капитал не создать. В идеале озаботиться им необходимо лет за десять до начала жизни на процент от капитала, если на пассивный доход вы хотите жить долгое время, а не пару лет», — говорит финансовый консультант Наталья Смирнова.

Прежде чем начать формировать пассивный доход, эксперт по инвестициям и личным финансам Игорь Файнман рекомендует:

• расплатиться по всем кредитам;
• сформировать финансовую подушку безопасности;
• не инвестировать на кредитные деньги;
• разобраться в финансовых инструментах, в которые собираетесь вложиться.

«Портфель под пассивный доход должен составляться только из инструментов с регулярными выплатами и с потенциалом роста. Важно учитывать все комиссии и налоги, чтобы грамотно считать пассивный доход, который вы получите на руки. Делать ставку на один актив под пассивный доход опасно: лучше обеспечить максимальную диверсификацию по акциям, облигациям, недвижимости, причем еще и по странам, валютам. Если речь про пассивный доход ближе к пенсии, то нужно заранее продумать аспекты наследования: как грамотно завещать капитал», — обозначила важные аспекты планирования пассивного дохода Наталья Смирнова.

Среди ошибок, которые может совершить пассивный инвестор, Владимир Верещак отметил слишком консервативную или агрессивную стратегию. «В первом случае вы проедаете капитал. Скажем, живете на доход от банковского вклада, не увеличивая его основную сумму. Во втором — подвергаете себя неоправданному риску, например, зарабатываете хоть и 3–4%, но из купонов высокодоходных облигаций, инвестируете в недостроенные гостиницы в Сочи на пике цен на недвижимость, ищете
дивиденды 
7–9% в год и более в долларах США у проблемных
эмитентов 
и т. д.», — добавил эксперт.

Новые виды пассивного дохода

Помимо традиционных способов получения пассивного дохода, в последнее время стали появляться его новые виды, которые могут потребовать первоначальных достаточно активных усилий, но в перспективе стать дополнительным источником регулярного дохода.

«Можно создать бизнес, где вы не будете со временем активно участвовать, и жить на дивиденды от него. Например, создать онлайн-школу с записанными курсами и изредка проводить вебинары по нему. Можно жить на авторские вознаграждения, выплаты по патентам и т. д.», — привела несколько вариантов пассивного дохода Наталья Смирнова.

Цифровые продукты

Цифровые продукты включают в себя нематериальные активы — от электронных книг и онлайн-уроков до мобильных приложений, сайтов и даже NFT. При наличии творческих способностей превратить в источник пассивного дохода можно фотографии, музыку, оригинальные вебдизайны, лицензируя их для специальных сайтов. Ключевым моментом здесь является то, что на их создание придется потратить время, но затем один и тот же актив можно продавать в интернете неоднократно. Стратегия продаж может быть полностью пассивной или требовать периодических вложений в маркетинг.

Директор производства издательского сервиса Rideró Мария Рявина, с которой редакция «РБК Инвестиций» поговорила о том, как можно заработать литературным трудом в интернете, отметила, что после написания электронной книги все же требуются серьезные временные и финансовые вложения в раскрутку. «Большинство авторов в самиздате получают не авторские гонорары, а роялти. Это особый вид дохода, который представляет собой отчисления от каждого проданного экземпляра. Таким образом, можно посчитать, сколько книг надо продать, чтобы достичь желаемого результата. Поэтому автору придется приложить усилия, чтобы о его книге узнало как можно больше людей и захотело ее купить. Сейчас в российском сегменте самиздата топ-авторы зарабатывают на продажах своих книг сотни тысяч рублей ежемесячно. Максимальная сумма роялти одного автора за все время работы сервиса Rideró составляет ₽3,2 млн. Самая большая сумма роялти в 2021 году — ₽2,6 млн. Автор сам назначает себе роялти, в среднем его размер ₽25–50 с книги. Роялти облагаются налогом на доходы физических лиц», — рассказала Мария Рявина.

Партнерские продажи

Партнерские продажи — это пассивный доход, получаемый, когда кто-то совершает покупку после перехода по реферальной ссылке или использует промокод, который блогер публикует на веб-сайте, в социальной сети или подкасте. Производители платят блогерам фиксированную комиссию или процент от суммы покупки.

Получение дохода от рекламы и маркетинга через партнерские ссылки сейчас достаточно распространены, однако этот рынок очень конкурентоспособен и успешный партнерский маркетинг требует постоянного производства высококачественного контента.

«Много денег за счет партнерского маркетинга не заработать, поскольку здесь много субъективных факторов — это качество продукции партнера, как он принимает заявки, общается и т. д. Конечно, можно научиться писать завлекательные тексты для увеличения воронки продаж или генерировать трафик, но у последнего объем в любом случае ограничен, а для его увеличения нужно его закупать — и получается замкнутый круг», — отметил управляющий партнер коммуникационного агентства SVOBODA Марк Шерман.

В 2022 году бренды потратят на рекламу у блогеров $15 млрд, по оценкам Insider Intellegence. В российском сегменте блогеры в среднем получают за рекламный пост 1–30 копеек за подписчика.

Размещение рекламы на личном автомобиле

Получать пассивный доход можно, превратив свой автомобиль в движущийся рекламный щит. Специализированные рекламные агентства платят за размещение на машинах рекламных наклеек. При соблюдении ряда условий владелец автомобиля может заработать в среднем от ₽1–1,5 тыс. за размещение рекламы на заднем стекле.

Сдача в аренду предметов быта и одежды

Одним из вариантов получения пассивного дохода может стать сдача в аренду предметов домашнего обихода, которые могут требоваться людям лишь время от времени, так что смысла покупать их нет. К таким предметам можно отнести газонокосилку, различный инвентарь для строительства и ремонта, крупную кухонную утварь и технику, палатку для кемпинга и т. п. Также сейчас достаточно популярны услуги аренды вечерних или тематических нарядов для фотосессий, хороший доход могут приносить детские костюмы для утренников — их нет смысла покупать, так как дети быстро растут и каждый раз требуется новый образ.

Термин, обозначающий вероятность быстрой продажи активов по рыночной или близкой к рыночной цене.
Подробнее

Лицо, выпускающее ценные бумаги. Эмитентом может быть как физическое лицо, так и юридическое (компании, органы исполнительной власти или местного самоуправления).

Финансовый инстурмент, используемый для привлечения капитала. Основные типы ценных бумаг: акции (предоставляет владельцу право собственности), облигации (долговая ценная бумага) и их производные.
Подробнее

Инвестиции — это вложение денежных средств для получения дохода или сохранения капитала. Различают финансовые инвестиции (покупка ценных бумаг) и реальные (инвестиции в промышленность, строительство и так далее). В широком смысле инвестиции делятся на множество подвидов: частные или государственные, спекулятивные или венчурные и прочие.
Подробнее

Дивиденды — это часть прибыли или свободного денежного потока (FCF), которую компания выплачивает акционерам. Сумма выплат зависит от дивидендной политики. Там же прописана их периодичность — раз в год, каждое полугодие или квартал. Есть компании, которые не платят дивиденды, а направляют прибыль на развитие бизнеса или просто не имеют возможности из-за слабых результатов.

Акции дивидендных компаний чаще всего интересны инвесторам, которые хотят добиться финансовой независимости или обеспечить себе достойный уровень жизни на пенсии. При помощи дивидендов они создают себе источник пассивного дохода.
Подробнее

Фондовый рынок — это место, где происходит торговля акциями, облигациями, валютами и прочими активами. Понятие рынка затрагивает не только функцию передачи ценных бумаг, но и другие операции с ними, такие, как выпуск и налогообложение. Кроме того, он позволяет устанавливать справедливое ценообразование.
Подробнее