Инновация оценочная компания официальный сайт

Субъекта персональных данных на обработку его персональных данных и информирование субъекта персональных данных

Проставляя галочку в поле «Согласие на обработку персональных данных» я согласен (согласна) с условиями «Центр «ИННОВАЦИЯ» (ИНН:7736576798 КПП:772201001) (включая структурные подразделения Компании) расположенного по адресу: 109052, г. Москва, ул. Нижегородская, д. 29-33, стр. 15, эт.4, офис 424 (далее – Компания) по обработке Компанией всех моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 152-ФЗ «О персональных данных».

При этом под персональными данными понимаются относящиеся ко мне сведения и информация на бумажных и/или электронных носителях, которые были или будут переданы в Компанию лично мной и/или доверенным лицом, либо поступили (поступят в будущем) в Компанию: фамилия, имя, отчество; дата, месяц, год рождения; место рождения; адрес; паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан); семейное, социальное, имущественное положение; контактная информация (телефон, e-mail); профессия, образование, доходы и любые иные сведения и информация, относящаяся к моей личности, предоставленная Компании (далее – Персональные данные).

Настоящее Согласие на обработку персональных данных дается Компании для следующих целей:

• заключение со мною договоров и их дальнейшего исполнения;
• информирования меня Компанией о собственных услугах, а также услугах и продуктах и партнеров Компании;
• передачи моих персональных данных через Интернет (по моей инициативе и с моего согласия) третьим лицам — официальным партнерам Компании, заключившим с Компанией агентские договора.

Перечень юридических лиц — официальных партнеров Компании находится в открытом доступе, на сайте Компании.

Передача персональных данных возможна в случае, если мне потребуется воспользоваться услугами юридических лиц — официальных партнеров Компании, т.е. только при необходимости, выраженной мною посредством оформления электронной, либо иной заявки на оказание услуг:

• страхования, кредитования, юридических и других услуг, с целью заключения с юридическим лицом — официальным партнером Компании договора и его дальнейшего исполнения;
• продвижения услуг Компании, а также услуг и продуктов партнеров Компании на рынке, в т.ч. путем осуществления прямых контактов с Клиентом с помощью средств связи (в т.ч. телефон, Интернет, почта и др.);
• осуществления Компанией возложенных на неё функций в соответствии с законодательством РФ, (в т.ч. Налоговым кодексом РФ, Трудовым кодексом РФ, Федеральными законами №152-ФЗ «О персональных данных» и №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и др.).

Настоящее Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении моих персональных данных, которые необходимы для достижения указанных выше целей, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, (обновление, изменение), использование, распространение (в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством РФ), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также осуществление любых иных действий с моими персональными данными с учетом действующего законодательства.

Я подтверждаю, что ознакомлен(а) с перечнем операций с моими персональными данными, а также правилами обработки персональных данных Компанией, осуществляемой как с использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка), так и без использования таких средств (неавтоматизированная обработка). Мне также разъяснен порядок принятия решений на основании исключительно автоматизированной обработки моих персональных данных и возможных юридических последствий такого решения.

Настоящее Согласие действует до истечения 5 (пяти) лет с момента прекращения действия последнего из договоров, заключенных между мной и Компанией, а также последнего из договоров, заключенного между мной и юридическим лицом — официальным партнером Компании или последней из заказанных мною услуг в Компании, либо последней из услуг и продуктов, заказанных мною у юридических лиц – официальных партнеров Компании с использованием моих персональных данных.

Настоящим я уведомлен, что отзыв данного Согласия может быть осуществлен мной при условии письменного уведомления Компании за 2 (два) месяца до момента отзыва Согласия. Данный срок исчисляется со дня следующего за днем
получения Компанией уведомления об отзыве Согласия.

Настоящим выражаю свое согласие на информирование меня о необходимости ежегодного продления заказанных мною услуг (напоминания о необходимости продления), оказываемых Компанией, в том числе посредством использования
телефонной связи, сети Интернет, СМС–сообщений.

Настоящим выражаю свое согласие на получение мною рекламной информации о продуктах и услугах (как новых, так и действующих) Компании и партнеров Компании, а также на получение любой другой информации любым доступным
Компании способом, в том числе посредством использования телефонной связи, сети Интернет, СМС–сообщений.

Адрес электронной почты ООО Центр ИННОВАЦИЯ: info@centr-i.ru

---

Соглашение об использовании аналога собственноручной подписи

1. Термины и определения.

1.1. Перечисленные в настоящем пункте и используемые в настоящем Соглашении термины и выражения имеют следующее значение:

1.1.1. Анкета/Форма — электронный документ, содержащий информацию о Клиенте, предоставленную им на Сайте, и содержащий информацию, необходимую Обществу или партнерам Общества для его рассмотрени я и принятия решения о предоставлении Клиенту запрашиваемой им услуги.

1.1.2. «АСП» — аналог собственноручной подписи, в качестве которого рассматривается простая электронная подпись, формируемая в соответствии с требованиями Соглашения и законодательства Российской Федерации.

1.1.3. «Закон «Об электронной подписи» — Федеральный закон от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи».

1.1.4. «Зарегистрированный номер» — номер мобильного телефона Клиента, указанный и подтверждённый Клиентом на сайте my.centr-i.ru, либо в ходе последующего изменения данных в соответствии с установленной процедурой.

1.1.5. «Зарегистрированный почтовый ящик» — адрес электронной почты Клиента, указанный и подтвержденный Клиентом на cайте my.centr-i.ru, либо в ходе последующего изменения данных в соответствии с установленной процедурой.

1.1.6. «Пароль/Идентификатор» — символьный код, который автоматически формируется Системой в случае использования Клиентом предоставленного ему СМС-кода для входа в систему. Пароль/Идентификатор автоматически включается в электронный документ, подписываемый в Системе, и подтверждает факт подписания соответствующего документа Клиентом.

1.1.7. «Клиент» — физическое лицо, присоединившееся к условиям Соглашения.

1.1.8. «Личный кабинет» — поддерживаемая Обществом информационная подсистема Сайта, представляющая собой личную страницу Клиента по адресу my.centr-i.ru, позволяющая Клиенту и Обществу осуществлять дистанционное взаимодействие в электронной форме.

1.1.9. «Логин» — сохраняемое Клиентом символьное обозначение, совпадающее с номером основного договора услуг, назначаемое системой автоматически в процессе Регистрации и используемое для идентификации Клиента в целях доступа к Личному кабинету.

1.1.10. «Общество» — Общество с ограниченной ответственностью «Центр «ИННОВАЦИЯ», место нахождения: 109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33, строение 15, этаж 4, офис 424

1.1.11. «ИПОТЕКА Lite» — Название коммерческого проекта, созданного при участии Общества.

1.1.12. «Сайт» — сайт в сети Интернет, доступ к которому осуществляется по адресу www.centr-i.ru.

1.1.13. «Личный кабинет» — сайт в сети Интернет, доступ к которому осуществляется по адресу my.centr-i.ru.

1.1.14. «Соглашение» — настоящее соглашение об использовании АСП.

1.1.15. «Средства идентификации» — Логин и Пароль, предназначенные для идентификации Клиента в процессе использования Сайта.

1.1.16. «Стороны» — Общество и Клиент.

1.1.17. «Профиль» — учетная запись, сформированная по итогам регистрации Клиента в Личном кабинете и содержащая персональные данные Клиента, историю взаимодействия Клиента и Общества, а также иные относящиеся к Клиенту сведения.

2. Предмет договора.

2.1. Настоящее Соглашение определяет порядок и условия применения АСП Клиента в процессе использования Сайта для обмена электронными документами между Сторонами, а также для предоставления и подписания договоров и/или соглашений и/или согласий, в том числе согласия на обработку персональных данных, согласия на получение кредитных отчетов, согласия на получение рекламы и иных, и/или заявлений, иных документов и сообщений Сторонами друг другу.

2.2. Стороны договорились осуществлять обмен электронными документами с использованием Сайта.

3. Использование АСП.

3.1. Руководствуясь положениями ч. 2 ст. 160 Гражданского Кодекса РФ и ч. 2 ст. 6 Закона «О6 электронной подписи», Стороны договорились о том, что все документы, соответствующие требованиям п. 3.2. настоящего Соглашения, считаются подписанными АСП Клиента.

3.2. Электронный документ считается подписанным АСП Клиента, если он соответствует совокупности следующих требований.

3.2.1. Электронный документ создан и (или) отправлен с использованием Сайта.

3.2.2. В текст электронного документа включен Пароль/Идентификатор, сгенерированный Системой на основании СМС-кода, введенного Клиентом в специальное интерактивное поле на Сайте в момент авторизации.

3.3. СМС-код предоставляется Клиенту Обществом путем направления СМС-сообщения (SMS), содержащего соответствующий код. Сообщение, содержащее СМС-код, направляется на Зарегистрированный номер Клиента и таким образом считается предоставленным лично Клиенту с сохранением конфиденциальности СМС-кода.

3.4. Предоставленный Клиенту СМС-код может быть использован для подписания электронного документа, созданного и (или) отправляемого с использованием Системы. При трехкратном использовании ошибочного кода в момент авторизации аккаунт Клиента блокируется на один час, либо до решения специалиста технической поддержки.

3.5. Стороны договорились, что любая информация, подписанная АСП Клиента, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью Клиента и, соответственно, порождает идентичные такому документу юридические последствия. В частности, любое юридически значимое волеизъявление Клиента, которое выражено в электронном документе, соответствующем требованиям п. 3.2. настоящего Соглашения, порождает такие же юридические последствия. как если бы оно было зафиксировано на бумажном носителе, может быть использовано в качестве доказательства при возникновении споров, в том числе в суде.

4. Правила проверки электронной подписи.

4.1. Факт подписания электронного документа Клиентом устанавливается путем сопоставления следующих сведений.

4.1.1. Логина, включенного в тело электронного документа.

4.1.2. Пароль/Идентификатора, использованного для подписания электронного документа.

4.1.3. Информации, предоставленной Клиентом в момент подписания бумажной копии Договора услуг, хранящейся в Системе.

4.1.4. Технических данных об активности Клиента в ходе использования Сайта, автоматически зафиксированных в электронных журналах Системы.

4.2. В целях сохранения сведений о юридически значимых действиях, совершенных Сторонами, Общество осуществляет хранение электронных документов, которые были созданы, переданы или приняты Сторонами в процессе использования Системы. Автоматическая система протоколирования (создания логов) активности Клиентов позволяет Сторонам достоверно определить каким Клиентом и в какое время был сформирован, подписан или отправлен тот или иной электронный документ.

4.3. Стороны соглашаются, что указанный в п. 4.1. настоящего Соглашения способ определения Клиента, создавшего и подписавшего электронный документ, является достаточным для цели достоверной идентификации Клиента и исполнения настоящего Соглашения.

5. Конфиденциальность.

5.1. Клиент обязан:

5.1.1. не разглашать информацию о средствах идентификации, полученных Клиентом в целях формирования АСП, а также предпринимать все меры, необходимые для сохранения этих сведений в тайне.

5.1.2. не передавать третьим лицам SIМ-карту, которая обеспечивает возможность использовать Зарегистрированный номер, а также предпринимать все меры, необходимые для того, чтобы третьи лица не получили возможность использования указанной SIМ-карты.

5.1.3. не предоставлять третьим лицам доступ к Зарегистрированному почтовому ящику, а также предпринимать все меры для того, чтобы информация, необходимая для такого доступа (логин и пароль), не стали известна третьим лицам.

5.1.4. незамедлительно сообщать Обществу о нарушении секретности сведений, указанных в п.п. 5.1.1. — 5.1.3. Соглашения, а также о возникновении у Клиента подозрений в нарушении их секретности, одним из следующих способов: — путем направления электронного сообщения на адрес support@centr-i.ru (соответствующее сообщение должно содержать указание на имя, фамилию и отчество Клиента, а также быть направлено с Зарегистрированного почтового ящика).

5.2. Клиент полностью несет риск всех неблагоприятных последствий, которые могут наступить в связи с неисполнением обязанностей, предусмотренных п.п. 5.1.1 — 5.1.4 Соглашения, в том числе риски, связанные с негативными последствиями недобросовестных действий третьих лиц, получивших вышеуказанную информацию.

6. Ответственность сторон.

6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей по настоящему Соглашению в пределах суммы причиненного другой стороне реального ущерба.

6.2. Стороны несут ответственность за неисполнение или надлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему Соглашению, если не будет доказано, что соответствующее нарушение допущено Стороной невиновно. Правила настоящего пункта не затрагивают применение положений п. 5.2. Соглашения.

6.3. Стороны не несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему Соглашению, если соответствующее нарушение обусловлено ненадлежащим исполнением своих обязанностей другой Стороной или вызвано воздействием обстоятельств непреодолимой силы.

7. Порядок присоединения к Соглашению и его изменения.

7.1. Акцепт условий настоящего Соглашения осуществляется в форме, предусмотренной ч. 3 ст. 434 Гражданского кодекса РФ, то есть, путем совершения действий, указанных в п. 7.2. Соглашения.

7.2. Проставляя отметку в поле «даю согласие на обработку персональных данных и принимаю публичную оферту» на Сайте, осуществляя дальнейшее использование Сайта, Клиент полностью присоединяется к условиям настоящего Соглашения. Клиент принимает условия Соглашения только в полном объёме.

7.3. Общество вправе в одностороннем порядке изменять (дополнять) условия настоящего Соглашения. Новая редакция Соглашения доводится до сведения Клиентов посредством опубликования новой редакции соответствующего документа на Сайте по адресу www.centr-i.ru или личном кабинете по адресу my.centr-i.ru в течение 14 (четырнадцати) дней до даты вступления ее в силу. В случае несогласия с внесенными в Соглашение изменениями, Клиент обязан известить Общество об отказе принять условия Соглашения в новой редакции. Соответствующее извещение направляется Обществу одним из способов, перечисленных в п. 5.1.4. Соглашения .

7.4. Соглашение сохраняет свою юридическую силу на протяжении всего периода использования Клиентом Сайта.

Примечание:

В своей работе и непосредственно в личном кабинете ООО «Центр «ИННОВАЦИЯ» придерживается следующих принципов:

1. Идентификация. Все пользователи Личного кабинета идентифицируются посредством системы паролей (для клиентов — приходящих через SMS оповещение). Пароль генерируется автоматически, и находится на сервере в зашифрованном виде.
2. Сознательный выбор. При простановке «галочки» о согласии на обработку Персональных данных клиенту предоставляется возможность просмотра текста «Согласия», сформированного на основании ФЗ 152.
3. Безопасность. Личный кабинет компании работает по зашифрованному протоколу HTTPS с защитой сетевого соединения, о чем свидетельствует значок в браузере в левом верхнем углу (Подтверждено COMODO CA Limited). Компания Центр ИННОВАЦИЯ имеет права на использование SSH сертификата COMODO CA Limited.
4. Конфиденциальность.

Пункт 3.5 (ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ) Договора об оказании услуг компанией Центр ИННОВАЦИЯ гласит:

… Подписание договора на оказание услуг о предоставленной Заказчиком, и не раскрывать ее третьим лицам (за исключением сотрудников ИСПОЛНИТЕЛЯ, а также лиц, привлекаемых ИСПОЛНИТЕЛЕМ к оказанию услуг) без предварительного письменного согласия ЗАКАЗЧИКА в период действия настоящего Договора и до момента, когда такая информация станет общедоступной.

Пункт «ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН» Договора об оказании услуг компанией Центр ИННОВАЦИЯ гласит:

… Любая информация в рамках настоящего Договора может быть передана третьим лицам только с согласия другой Стороны, либо после изъявления ЗАКАЗЧИКОМ выполнения дополнительных услуг по привлечению партнеров ИСПОЛНИТЕЛЯ,…

Регламент по обработке и защите персональных данных клиентов ООО «Центр «ИННОВАЦИЯ»

Независимая оценка квартиры

Партнеры, предоставляющие услугу:

• ООО «Центр «ИННОВАЦИЯ» (ИНН: 7736576798)
• ООО «АПЭКС ГРУП» (ИНН: 7743001783)
• ООО «МСЭО» (ИНН: 7702809451)
• ООО «МИТРА ГРУПП» (ИНН: 7716775139)

Стоимость оценки для участников программы «ИПОТЕКА Lite»:

• При коллективном выезде для фотографирования квартир — от 1800 руб.
• При индивидуальном выезде эксперта — от 3800 руб.

Срок выполнения услуги — 1-3 рабочих дня с момента предоставления всех документов и фотографирования квартиры.

Особенности работы с компанией:
Загрузка документов, оплата, скачивание отчета в электронном виде (для банка) — весь процесс осуществляется в личном кабинете клиента или мобильном приложении

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНКИ

Ограничение:

Данная услуга работает только в Москве и Московской области.

Центр «ИННОВАЦИЯ» — аккредитованный партнер Сбербанка России, Газпромбанка, Металлинвест, Связьбанка и других (более 30 наименований).

---

Наши отчеты принимают все без исключения банки . В некоторых мы имеем официальную аккредитацию, но это не имеет абсолютно никакого значения, потому что все банки обязаны работать в рамках законодательства, и не нарушать его по отношению к независимой оценке. Подробнее об аккредитации.
За 2018 год нами было выполнено более 17 000 оценок для самых разных банков страны:

Название банка	Количество отчетов, выполненных в 2020 году, шт.
Сбербанк России	12968
ВТБ24	1014
Банк Москвы	417
Райффайзен банк	299
ЮниКредит банк	121
Металлинвест банк	179
Сургутнефтегаз банк	34
Московский кредитный банк	75
Уралсиб	57
Промсвязьбанк	216
Транскапитал банк	125
Связь Банк	293
Возрождение	57
Газпромбанк	758
Дельта Кредит + все банки-партнеры, работающие по страндартам Delta (около 30 банков)	около 500
Все банки, работающие по системе стандартов АИЖК	уточн.

---

Коллективная оценка

Для оценки квартиры в новостройке Вы можете воспользоваться как индивидуальной услугой (индивидуальный выезд эксперта), так и коллективной, со значительной экономией денег.

Индивидуальный выезд стоит около 3800 руб , в зависимости от места нахождения Вашего жилищного комплекса.

Коллективная оценка позволяет уменьшить стоимость услуги до 1800 руб , то есть сэкономить более 40%.

Мы сами собираем группу желающих в Вашем ЖК, но если у Вас есть желание нам в этом помочь — будем только рады, и благодарны Вам лично. О том, как организовать коллективную оценку самостоятельно — читайте здесь.

Для присоединения к коллективной оценке позвоните нам (или оставьте заявку), сообщите адрес и желаемую дату. Мы тут же проинформируем Вас о планируемых выездах, если потребуется — совместно скорректируем дату.

Чаще всего мы планируем выезд на выходной день

Примерно за сутки до дня оценки наш менеджер свяжется с Вами и согласует приемлемое время посещеня Вашей квартиры. Затем Вы получите СМС с датой, временем осмотра, именем и телефоном эксперта на осмотре.

Осмотр и фотографирование квартиры займет не более 15 минут.

Присоединиться к коллективной оценке можно в любой момент, даже в день оценки!

Оценка для рефинансирования ипотеки

Такая оценка практически ничем не отличается от оценки для оформления в собственность, однако стоит обратить внимание на одну особенность: При подаче заявки на рефинансирование в банк через наш личный кабинет Вы имеете возможность получить обратно до 100% затраченных на оценку средств (CashBack), в случае заключения ипотечного договора.

Не все банки подключились к данной программе, так что проверяйте свой банк на присутствие в программе CashBack Центра ИННОВАЦИЯ (ИПОТЕКА Lite), и подавайте заявки через нас!

---

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНКИ

Телефоны офиса работают без выходных, с 10 до 19:00.

Телефон: +7 495 698-60-37

---

1. Оформление заказа

Вы оставляете заказ по тел +7 (495) 698-60-37 или заполняете заявку на сайте ЗАЯВКА НА ОЦЕНКУ

Автоматически получаете доступ в личный кабинет.

2. Осмотр квартиры

Открыть и показать нам квартиру для фотографирования можете как Вы сами, так и любой Ваш представитель.
Варианты оплаты: в личном кабинете, с помощью карты любого банка (комиссия 0%).
Выезд эксперта возможен в любой день недели, в светлое время суток.

3. Предоставление документов

Загрузить документы (см. перечень) можно в личном кабинете клиента, либо передать копии сотруднику на осмотре, либо отправить на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Документы должны быть предоставлены не позже трех месяцев от даты осмотра.

4. Получение готовых документов

По готовности (1-3 рабочих дня) Вам приходит SMS-оповещение, либо звонок менеджера.

Варианты получения готовых отчетов:

• В офисе компании
• Доставка курьерской службой (платно)

Готовый отчет об оценке действителен в течение 6 месяцев с даты составления (требование законодательства).

ПРИ РЕФИНАНСИРОВАНИИ ИПОТЕКИ:

Если Вы уже заказывали у нас оценку, и теперь для рефинансирования кредита Вам нужен новый отчет (по требованиям нового банка, с учетом изменений права собственности,…) — мы обязательно сделаем для Вас хорошую скидку.

Мало того, в случае, если с момента проведения оценки прошло менее 3-х месяцев Вы сэкономите время и деньги на проведении повторной фотосъемки.

Звоните — проконсультируем и сразу решим как сделать отчет быстро и недорого.

---

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНКИ

---

Для оценки квартиры при оформлении в собственность (для закладной банка) требуются следующие копии документов:

1. Договор долевого участия, либо соглашение об уступке прав при его наличии вместо ДДУ.
2. Акт приема-передачи квартиры (о выполнении обязательств по ДДУ).
3. Гражданский паспорт дольщика, разворот с фото и регистрацией. Если дольщик не один, то потребуются паспорта всех кто указан в ДДУ.
4. Выписка ЕГРН (требуется в банках: Возрождение, Транскапитал, Металлинвест, но лучше уточните у менеджера своего банка).
5. Техпаспорт на квартиру *

*Специально заказывать техпаспорт не нужно, он уже есть у Вашего застройщика. При сдаче дома госкомиссии застройщик вместе с сотрудниками БТИ проводил обмер всех построенных квартир и оформлял техпаспорт на дом. Вот из этого документа мы и получим параметры Вашей квартиры для оформления закладной. То есть из многостраничного техпаспорта мы вырежем только нужный нам фрагмент, по вашей квартире.

Варианты получения техпаспорта от застройщика (нужный вариант Вам сообщит только сам застройщик, по телефону, а если не получится получить от застройщика — подскажет наш менеджер):

• Скачать с сайта застройщика (при этом застройщик скажет в каком разделе сайта лежат документы для скачивания).
• Получить в Управляющей компании Вашего дома, либо в офисе застройщика при подписании акта.
• Получить по запросу, на адрес электронной почты, который вы сообщите застройщику в SMS или по телефону.

Внимание! Нам нужны только копии документов!

В большинстве случаев экспликацию и поэтажный план можно получить в офисе зстройщика или управляющей компании, при подписании акта приема-передачи квартиры.

---

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНКИ

---

Оплата услуг об оценке

Оплатить стоимость услуг можно одним из перечисленных вариантов:

• В личном кабинете клиента (картой любого банка — VISA, MASTERCARD, MAESTRO, МИР). Комиссия — 0%.
• Через Сбербанк-Онлайн (по реквизитам)
• Через любой банк, по квитанции
• Через мобильный банк, по реквизитам из квитанции

Подробнее об оплате через мобильный банк на примере Сбербанк Онлайн можно прочитать здесь.

Доставка отчетов

Доставка отчетов производится с понедельника по субботу.

Для того чтобы заказать доставку отчета «на завтра», убедительно просим Вас оформить и оплатить доставку в личном кабинете не позднее 15:00.

Стоимость доставки в пределах МКАД (в пункт выдачи CDEK) — 370 руб.

Предоставление отчета в электронном виде (формате PDF)

Все наши клиенты могут легко заказать отчет в PDF из личного кабинета.

Отчет формируется и отправляется клиенту автоматически, в течение 20 минут после запроса.

---

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНКИ

---

Страхование конструктива — обязательное условие любого ипотечного кредитного договора

Все наши клиенты могут самостоятельно (on-line) оформить свою страховку (конструктив) в личном кабинете.

Причем для таких банков как Сбербанк, Газпромбанк, Связьбанк и Уралсиб с нашей помощью Вы получите полис в электронном виде. То есть даже не придется ехать в страховую.

Почему страховать через нас — самый выгодный вариант?

Помимо полиса скачиваете чек подтверждения оплаты с кодом проверки на сайте ФНС.

Страхование «Жизнь и здоровье»

Как и в ситуации со страхованием конструктива, ставки на страхование «ЖиЗ» при оформлении полиса через нашу систему также окажутся ниже рынка. Причина та же.

Пример: полис страхования «Жизни и здоровья» для Сбербанка, газпромбанка, Связьбанка и Уралсиба — ставка начинается с 0,11% (зависит от возраста страхователя).

---

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНКИ

Наш телефон:

+7 495 698-60-37

Оценка квартиры для органов опеки. Или лобби Winner.
Создано 11.11.2014 18:47
При оформлении сделок с недвижимостью, собственниками которого являются несовершеннолетние граждане, требуется одобрение на совершение сделки от органов опеки того района, в котором находится продаваемая квартира. При этом органы опеки в своем разрешении или запрете преследуют одну важную цель — не допустить ухучшения жилищных условий детей, при смене места жительства. Как же сотрудник опеки принимает решение?
Все просто — опека просит предоставить документальное подт… — Читать дальше

верждение того, что покупаемая недвижимость дороже продаваемой. Вокруг этого принципа выстраивается вся логика принятия решений в органах опеки, однако ни в одном официальном документе не сказано, как определить какое жилье дороже, а какое дешевле. Нашим специалистам пришлось разобраться в регламентирующих документах, которыми пользуются органы опеки, побеседовать с сотрудниками опеки, и оказалось, что регламента как такового не существует, а единственным документом-инструкцией является служебная записка без названия и без указания авторства.
Звучит записка следующим образом:
Перечень документов на разрешение сделок с недвижимым имуществом, собственниками которого являются несовершеннолетние
Один из пунктов явно указывает на метод определения стоимости объектов недвижимости для сравнения:
»… информация о рыночной стоимости жилого помещения (с учетом сведений из WINNER, или отчет о рыночной стоимости…»
Таким образом автор документа в явном виде исключил возможность использования кадастровой стоимости квартиры (потому что кадастровая стоимость не является рыночной), а также, по какой-то причине, указал на продукт одного из агрегаторов данных в области жилой недвижимости — базу WINNER. WINNER не является официальным источником информации о сделках с недвижимостью, либо об их предложениях. Мало того, WINNER открыто заявляет что не несет ответственности за размещенный в собственной базе материал, и даже предлагает разместить в базе новые объявления, в том числе бесплатно!
winner не несет никакой ответственности за свои данные
Как же так? Получается, что органы опеки могут быть легко обмануты (к примеру, путем размещения на сайте «подставных» объявлений)?
Чтобы прокомментировать ситуацию мы обратились к эксперту-оценщику в области недвижимости, начальнику Департамента независимой оценки Центра ИННОВАЦИЯ, Старкову Леониду.
Комментарий эксперта:
Документ старый, впервые мы о нем узнали года два назад, нам его принес клиент, получив в своем местном отделении опекунского совета. Документ явно не официальный, на это указывает хотя бы то, что автор документа не удосужился проверить — лицензируется оценочная деятельность, или нет. Тем не менее, это до сих пор единственный документ, на который опирается сотрудник опеки при обращении к нему гражданина, желающего продать квартиру, собственником которой является несовершеннолетний ребенок.
Что касается практики работы опекунского совета — то скорее всего просто пока не возникла такая ситуация, когда нужно менять подход к работе. У меня в памяти диалог с риэлтором:
— Ну подумаешь, родители разместили фальшивок, получили положительное решение опеки и продали дорогую квартиру детей, купив дешевую. Ну и что? Ведь это их дети, их деньги… (и это говорил взрослый, вполне серьезный сотрудник известного агентства недвижимости!)
Что же делать?
Решение простое — ужесточить порядок рассмотрения обращений граждан, отказаться от безсмысленных баз типа WINNER, обратиться к экспертным оценкам. Можно конечно вообще заставить всех продавцов проводить полноценную оценку недвижимости в соответствии с ФЗ об оценочной деятельности, с выездом и осмотром квартиры, и т.д., но есть вариант и попроще. Различия между отчетом и заключением.
Можно выполнить ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ. Полноценная оценка стоит от 5 до 10 тыс., выполняется в строгом соответствии с ФЗ и Федеральными стандартами оценки. ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ не регламентируется ФЗ, что значительно упрощает данный документ, и делает его более дешевым.
Мы в своей компании практикуем такой вид представления данных о стоимости квартиры с 2011 года.
Мы уже не один раз обращались в органы опеки с просьбой принять новую форму работы с оценочными компаниями, оказывающими услуги по проведению независимой оценки недвижимости. Предложение простое: создать новые требования к отчету для опеки.
Точнее нужно составить новые требования к ЭКСПЕРТНОМУ ЗАКЛЮЧЕНИЮ о стоимости квартиры, выполненному оценочной компанией, включающему:
Экспертное заключение оценщика, с печатью, подписью.Фотографии квартиры (4—8 фото).Правоустанавливающие документы + БТИ.Скрин-шоты аналогов с открытого рынка (с сайтов агентств недвижимости).Документы оценочной компании.
Такой документ даст достаточное представление о квартире, делается за несколько часов и стоит в пределах от 3 до 3,5 тыс.руб.