Доброго времени дорогие читатели моего блога — https://businessmama.ru/
Сегодня мы поговорим с вами на тему — Как создать источник пассивного дохода. 35 идей легкого пассивного дохода на 2022-2023 гг.
Зарабатывать деньги, пока вы спите, — это красиво звучит. В этом и заключается идея пассивного дохода.
Большинство людей думают о доходах как о том, ради чего они работают. Иди на работу на день, получи дневную зарплату. Пассивный доход-это деньги, которые вы зарабатываете, даже когда не работаете. Это требует некоторых вложений времени, денег, энергии или всего этого, но затем деньги просто приходят, помогая вам погасить студенческий кредит, избавиться от долгов по кредитной карте, накопить на пенсию или достичь других личных финансовых целей.
Что такое Пассивный доход?
Пассивный доход определяется как доход, для получения которого требуются минимальные усилия. Например, если вы инвестируете немного денег, и ваши инвестиции увеличиваются в стоимости, это пассивный доход. Если вы создаете что–то в цифровом виде–например, видео или песню-и получаете деньги каждый раз, когда кто-то их просматривает, это пассивный доход. Это форма дохода, которая приносит вам богатство, даже когда вы не работаете.
Как Работает Пассивный Доход?
Поскольку вы заняты своей жизнью, вы хотите построить поток пассивного дохода, который в конечном итоге работает, пока вы спите, играете, общаетесь…все, что вы хотите делать со своим временем. Хорошая новость заключается в том, что вам не нужна куча денег, чтобы начать свой поток пассивного дохода. Если у вас уже есть актив, который вы не используете в полной мере, этот актив может служить вашей инвестицией. Если у вас есть деньги, которые просто лежат на сберегательном счете, вы можете вместо этого положить их туда, где они принесут больше денег, позволяя вам инвестировать в свое будущее.
8 По-Настоящему Пассивных Идей О Доходах
Эти действительно пассивные идеи дохода требуют одноразовых инвестиций, за которыми следуют нулевые будущие усилия. Никакого содержания, никакой суеты. Это одни из самых простых идей о пассивном доходе, которые можно реализовать.
1. Альтернативные активы
Альтернативные активы или альтернативные инвестиции часто попадают в заголовки новостей. Поскольку традиционные инвестиции, такие как акции и недвижимость, иногда сопряжены с большой волатильностью рынка, а сберегательные счета предлагают только низкие процентные ставки, люди ищут другие варианты.
Некоторые из наиболее популярных видов альтернативных инвестиций включают хедж-фонды, частные инвестиции, инвестиции в недвижимость, финансируемые краудфандингом, и такие товары, как вино, необычные предметы коллекционирования и даже роскошные часы.
LuxeStreet, например, предлагает частичные акции высококачественных часов при минимальных инвестициях в размере 10 000 долларов. Эти инвестиции в роскошные часы окупаются в размере 12% в год по ставке 1% каждый месяц. Самое приятное в этом то, что ваши инвестиции подкреплены роскошными часами, напрямую принадлежащими Luxe Street.
За: Альтернативные инвестиции дают вам доступ к уникальным классам активов, отличным от обычных акций, облигаций, недвижимости и т.д.
Против: Альтернативное инвестирование-это молодая отрасль с развивающимися правилами. Следовательно, эти виды инвестиций могут быть более рискованными с точки зрения потери ваших денег, чем те, которые более жестко регулируются.
2. Пассивное Инвестирование в Недвижимость
Поговорите с любым арендодателем, и он скажет вам, что “пассивный” — это последнее слово, которое они когда-либо использовали бы для описания управления квартирами. Однако многие компании предоставляют вам возможность инвестировать в проекты коммерческой и жилой недвижимости, не участвуя в повседневном управлении.
Одним из примеров является DiversyFund. Это частный REIT (инвестиционный фонд недвижимости), который позволяет вам пассивно инвестировать в профессиональную недвижимость всего за 500 долларов. DiversyFund фокусирует свои инвестиции на многоквартирном жилье с низким уровнем риска. Они используют технологии, чтобы обыскать страну в поисках недвижимости, соответствующей их конкретным критериям.
Фонд DiversyFund ищет высокую заполняемость и положительные характеристики денежного потока, которые нуждаются в притоке денежных средств для оплаты некоторых обновлений или ремонта. Это не полный ремонт. Вместо этого типичному разнообразному имуществу может просто потребоваться обновленная ванная комната или кухня, или, возможно, просто свежий слой краски. После незначительного ремонта улучшенные объекты заслуживают увеличения арендной платы, что означает более высокую стоимость недвижимости и больше денег в обмен на ваши инвестиции.
Сроки хранения объектов недвижимости с различными фондами, как правило, составляют пять лет. Предпочтительная доходность их недвижимости находится в диапазоне 7%.
За: DiversyFund делает всю тяжелую работу за вас, предоставляя вам доступ к жилой недвижимости, не требуя, чтобы вы были арендодателем.
Против: Как и в случае любых сторонних инвестиций, DiversyFund взимает плату.
3. Получайте пассивный доход с помощью Lending Club
Если вы ищете другой способ получения пассивного дохода, вы, возможно, захотите рассмотреть платформу кредитования однорангового клуба. Кредитный клуб позволяет пассивным инвесторам диверсифицировать свои активы, инвестируя в различные виды кредитов. Клуб кредитования позволяет вам ссужать свои деньги людям и группам, которые ищут финансирование. Тип кредитов, которые вы выберете, определит вашу инвестиционную доходность и подверженность риску.
Все, что вам нужно сделать, это вложить всего 25 долларов в один кредит. Затем ваши инвестиции объединяются с другими инвесторами, чтобы составить всю сумму кредита. В то время как другие могут инвестировать больше, многие инвесторы предпочитают придерживаться минимума в 25 долларов США по нескольким кредитам. Такая диверсификация, как правило, снижает риск.
После того как вы сделаете свои первоначальные инвестиции, вы начнете получать пассивный доход от выплат заемщикам. Поскольку заемщик выплачивает свой кредит, вы будете получать ежемесячные процентные платежи. Поскольку это платформа однорангового кредитования, вы, по сути, являетесь кредитором. Это означает, что вы получаете основную сумму и проценты. После погашения вы можете выбрать, обналичивать ли ваши средства или реинвестировать их в другие кредитные клубные кредиты.
За: Кредитный клуб позволяет вам помогать многим различным соискателям кредитов, зарабатывая пассивный доход самостоятельно.
Против: Если несколько ваших заемщиков не смогут погасить кредит, может быть легко упустить прибыль или, возможно, даже потерять деньги.
4. Инвестируйте в Дивидендные акции
Дивиденды — это прибыль, выплачиваемая владельцам акций. Некоторые компании регулярно выплачивают дивиденды, а это означает, что дивиденды могут стать надежным источником дохода, если вы со временем накопите значительное количество акций.
Инвесторы, которые любят акции, выплачивающие дивиденды, расскажут о том, как их инвестиции приносят дивидендный доход и оцениваются. Другими словами, они получают регулярное предложение денег (за счет дивидендов), и базовые акции растут в цене (по мере роста компании).
Имейте в виду, что акции с высокими дивидендами все еще несут риск. Дивидендные акции могут упасть в цене, как и любые другие акции. Они похожи на другие акции в том, что их обычно лучше покупать и держать в течение длительного времени.
Но если у вас есть дополнительные денежные средства для инвестирования и вы понимаете связанный с этим риск, следует учитывать акции дивидендов. Возможно, индексный фонд, полный их, подошел бы вам. Просто убедитесь, что вы понимаете риски пузырей индексных фондов.
Газпромбанк-Инвестиции
Преимущества «Газпромбанк-Инвестиций»
- • Дистанционное открытие счета в приложении
- • Инвестиции с любой суммой
- • Ведение и обслуживание брокерского счета и ИИС для клиентов — бесплатно
- • Доступ к иностранным ценным бумагам• Онлайн-поддержка в чате
- • Безопасное использование приложения.
За: Проверенный источник дохода с более чем 100-летним наследием, поддерживаемый некоторыми из самых успешных компаний в мире.
Против: “Предыдущие результаты не гарантируют будущих результатов”. Ваши первоначальные инвестиции могут потерять 50% в одночасье, если фондовый рынок рухнет.
5. Откройте Сберегательный счет с высокими процентами
Сберегательные счета–надежный способ защитить деньги, но не увеличить их. К сожалению, обычные банки почти не платят проценты. Такие учреждения, как Wells Fargo, Chase, Bank of America и другие, выплачивают около 0,08% процентов. Таким образом, вы могли бы иметь 100 000 долларов в банке и зарабатывать меньше 100 долларов в год в виде процентов. Это ерунда!
Вот почему важно хранить ваши сбережения на высокодоходном сберегательном счете. Лучшие банки с высокими процентными ставками работают только онлайн, так что вам не нужно будет возиться с входом в банк, чтобы начать работу. А некоторые платят до 0,70% годовых.
Вы также можете изучить счета на денежном рынке, казначейские облигации или депозитные сертификаты для инвестиций с низким уровнем риска и стабильной доходностью.
За: Настолько безопасно, насколько это возможно.
Против: Скудные доходы. На самом деле инфляция может привести к тому, что вы потеряете покупательную способность.
6. Долгосрочные инвестиции в Индексный Фонд
Верите ли Вы, что мировая экономика будет продолжать расти и развиваться? И есть ли у вас более 10 лет, чтобы вложить деньги и создать возможные источники пассивного дохода? Если это так, инвестирование в индексы может быть для вас полезным.
Индексный фонд-это взаимный фонд, который владеет широким спектром активов. Некоторые индексные фонды сосредоточены (например, автомобильный индексный фонд может владеть всеми автомобильными акциями). Другие индексные фонды являются широкими (например, общий рыночный индексный фонд может владеть каждой отдельной акцией на фондовом рынке).
В любом случае идея индексных фондов заключается в том, что они снижают риск, диверсифицируя свои активы, и снижают свои издержки, вводя простые правила владения активами. Индексные фонды не ищут иголку в стоге сена. Они просто покупают весь стог сена.
В долгосрочной перспективе индексное инвестирование оказалось очень успешным методом роста портфеля. И если ваш портфель растет, вы можете снять часть прибыли как пассивный доход.
За: Проверенный метод долгосрочного денежно-кредитного роста и успешного планирования выхода на пенсию.
Против: Это не решение для краткосрочного пассивного дохода.
7. Станьте “Ангелом”.
Ангельское инвестирование — это предложение с высоким риском и высокой прибылью. Он получил свое название, потому что отвечает на вопрос: “Кто будет инвестировать в начинающую компанию без послужного списка, без клиентской базы и без верного пути к росту выручки?” Ответ: только ангел.
Конечно, ангельское инвестирование также открывает путь к долевому владению компанией, которая в один прекрасный день может стать огромной. Можете ли вы представить, что покупаете такие компании, как Shopify или Uber, когда у них было всего несколько сотрудников? Небольшие инвестиции ангелов могут вырасти в 1000 раз! Но, конечно, те же самые инвестиции могут так же легко исчезнуть через шесть месяцев.
Инвестирование в ангелов-это предложение «пир или голод».
За: Огромный потенциал роста. Бесплатный способ помочь предпринимателям, пытающимся изменить мир.
Против: Такой же высокий риск, как и все, что упоминается в этой статье.
8. Заработайте Кэшбэк
Знаете ли вы, что вы можете зарабатывать деньги на своих повседневных расходах? Например, если вы совершаете покупки с помощью кредитных карт Cashback или поощрительных карт Cashback, вы получаете скидку, применяемую к счету по вашей кредитной карте. Так что, если вы все равно тратите деньги, вы можете получить за это немного наличных.
За: После открытия карты получение кэшбэка происходит автоматически и не требует дополнительных усилий.
Против: Если наличие карты кэшбэка побуждает вас покупать ненужные предметы, вы сотрете все полученные кредиты. Еще хуже, если вы перерасходуете, вы можете оказаться неспособным оплачивать счет каждый месяц и понести серьезные финансовые расходы.
11 Идеи Полупассивного Дохода
Если у вас есть мотивация для получения дополнительного дохода вне вашей повседневной работы, эти идеи, которые требуют немного больше усилий, могут помочь вам генерировать денежные средства для достижения ваших краткосрочных и долгосрочных финансовых целей.
1. Арендуйте Свою Квартиру или Дом
Использование недвижимости, которой вы владеете, — отличный способ превратить вашу недвижимость в доход от аренды. Airbnb и аналогичные сервисы произвели революцию в том, где люди останавливаются во время путешествий. И это открыло серьезные возможности для пассивного дохода. Не уверены, сколько денег вы можете заработать? Просто войдите на сайт и посмотрите, как выглядит ваш рынок.
Конечно, вы все еще должны спросить себя: стоят ли эти деньги усилий? Быть ведущим Airbnb-это не совсем пассивно. Конечно, у вас уже есть дом или квартира. Но вам все равно придется выступать в роли наполовину арендодателя, наполовину горничной и, возможно, даже готовить для своего гостя некоторые блюда. Это работа. Кроме того, вы должны убедиться, что вам законно разрешено управлять AirBnb из вашей собственности. Некоторые города, ассоциации соседей и группы домовладельцев запрещают это. Но если это законно, и вас вдохновляет идея познакомиться с новыми людьми и заработать солидные дополнительные деньги, то хостинг Airbnb может быть идеальным для вас!
За: Встречайтесь с новыми людьми каждую неделю, получая за это деньги.
Против: Вы должны стать частично арендодателем, частично горничной и т. д.
2. Сдам в аренду Дополнительную спальню
У тебя есть свободная спальня, которой ты не пользуешься? Подумайте о том, чтобы сдать ее в аренду для дополнительного дохода. Это означает сотни дополнительных долларов на вашем счету. Это также означает, что в вашем доме живет кто-то другой. Это не для всех. Просто убедитесь, что вы оба подписали официальное соглашение об аренде, в котором изложены все правила дома и соглашения, в том числе о том, кто оплачивает коммунальные услуги, а также правила, касающиеся гостей, уборки и совместного использования холодильника.
За: Превратите неиспользуемый ресурс в вашем доме в источник дохода. И эй, может быть, у тебя появится новый друг!
Против: В вашем доме живет другой человек…ваша кухня…в твоей ванной. Даже если они святые, иметь соседа по дому может быть непросто.
3. Арендуйте Дополнительную Землю
Возможно, идея принять кого-то в своем доме не для вас. Но как насчет того, чтобы разместить кого-то на своей территории, арендовав дополнительную землю? Прямо сейчас по стране проносится крошечная домашняя ярмарка. Люди предпочитают жить в крошечных домах и вести минималистский образ жизни. Но, к сожалению, для многих из этих людей они не могут найти места, где можно разместить свой крошечный дом.
Если у вас есть немного земли, это создает для вас возможность арендовать пространство на своем участке. Вы максимально используете ресурс, которым не пользуетесь, и предоставляете место для жизни кому-то другому. Беспроигрышный вариант. Вам нужно будет убедиться, что вы не нарушаете никаких законов или кодексов в своем городе или штате.
За: По сравнению с другими способами, которыми вы можете поделиться своей недвижимостью, это довольно практично.
Против: Добавление новых зданий в вашу собственность может быть значительной головной болью из-за местных законов и правил зонирования. Делай свое домашнее задание!
4. Аренда Вашего Автомобиля
Такие компании, как Turo и GetAround, делают аренду вашего автомобиля проще, чем когда-либо, когда вы им не пользуетесь. Конечно, вы должны иметь в виду, что сдача вашего автомобиля в аренду приведет к дополнительному износу вашего автомобиля, поэтому ваши счета за ремонт могут увеличиться. Но пользователи сказали, что это того стоит за чеки, приходящие по почте.
Если у вас есть вторая машина, которая стоит без дела, или вы начали ездить на работу на велосипеде и больше не нуждаетесь в автомобиле ежедневно из-за удаленной работы, это может быть идеальным способом начать получать некоторый пассивный доход. Вам нужно убедиться, что ваш страховой полис покрывает эту суету.
За: Автомобиль-одна из худших инвестиций, которые вы можете сделать. Но аренда вашего автомобиля делает эти инвестиции менее плохими.
Против: Больше миль = больше ремонтных работ. А что, если арендатор автомобиля разольет свой буррито по всем вашим красивым чистым сиденьям?
5. Направляйте Друзей на Отличные продукты, которые Вы уже используете
Такие компании, как Rakuten.com (ранее eBates) имеют существующие реферальные программы, которые выплачивают наличные деньги за каждого зарегистрированного вами друга. Поэтому, если у вас много друзей или подписчиков в социальных сетях, это может быть простой способ заработать деньги.
Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись, нажав вкладку присоединиться сейчас в верхней части домашней страницы. Как только учетная запись будет открыта, перейдите в настройки учетной записи и нажмите там, где написано «Ссылайтесь и зарабатывайте», чтобы получить ссылку для отправки своим друзьям.
Найти другие подобные программы очень просто. Почти любая компания, которая поставляет продукты питания или другие продукты, имеет аналогичные программы.
За: Многие люди покупают много вещей, и большинство людей хотели бы сэкономить деньги, если смогут.
Против: Вы не хотите, чтобы вас знали как парня “позвольте мне зарегистрировать вас с помощью моего реферального кода». Существует тонкая грань между пассивным доходом и отчуждением людей в вашей жизни.
6. Зарабатывайте Деньги, Играя В Видеоигры
Вы знали, что можете зарабатывать деньги, играя в игры? Если вы уже играете в игры в свободное время, вы можете заработать дополнительные деньги, весело проводя время. Например, Mistplay-это потрясающее приложение, которое позволяет вам зарабатывать деньги, играя в видеоигры.
За: Вы будете зарабатывать деньги на том, что уже делаете.
Против: У вас может возникнуть соблазн провести больше часов, играя в видеоигры, чем обычно.
7. Попробуйте Партнерский Маркетинг
Партнерский маркетинг оплачивает вам сборы за привлечение новых клиентов к брендам.
Например, если у вас есть веб-сайт, на котором сравниваются цены (например, что-то вроде Kayak.com), вы можете показывать сравнение цен своим клиентам, а затем получать комиссионные за направление этих клиентов к возможным покупкам. Если у вас есть большое количество подписчиков в социальных сетях, вы можете заработать процент от покупок, сделанных вашими подписчиками. Этот тип инвестиций может быть по-настоящему пассивным, если он уже приносит доход при очень небольшом практическом участии.
За: Как только шарик покатится, вы сможете очень быстро заработать много денег.
Против: Создать веб-сайт или привлечь большое количество подписчиков в социальных сетях может быть непросто.
8. Запустите сайт с отображаемой рекламой
Партнерский маркетинг-не единственный способзаработать деньги в Интернете. Некоторые веб-сайты продают цифровые продукты. Но некоторые полагаются на онлайн-рекламу. Если у вас есть сайт с большим количеством пользователей, рекламодатели заплатят вам за место на этом сайте. Чем больше глазных яблок на вашем сайте, тем больше денег вы заработаете.
За: Это самая старая и наиболее последовательная бизнес-модель в Интернете.
Против: Вы должны найти баланс между зарабатыванием денег и отторжением посетителей из-за слишком большого количества спам-рекламы.
9. Запустите канал на YouTube
У вас есть сообщение, которым вы можете поделиться со всем миром? Чему — то уникальному можно научить людей? Склонность к видеосъемке? Личность, за которой люди хотят наблюдать? Если вы соберете на YouTube подписчиков, вы сможете получить значительный пассивный доход от рекламных доходов.
За: Его можно настроить бесплатно, и это проверенный способ заработать реальные деньги.
Против: Вам придется создать следующее и быть готовым разрабатывать видео без немедленных результатов.
10. Создайте интернет-магазин печати по запросу
У вас есть талант к графическому дизайну? Если это так, вы могли бы создавать культовые дизайны и продавать их в интернет-магазине. Затем ваши клиенты могут просто загрузить понравившиеся им дизайны и распечатать их самостоятельно. В качестве альтернативы вы можете передать печать на аутсорсинг третьей стороне—например, клиент заказывает одну из ваших футболок, а сторонняя типография изготовляет футболку и отправляет ее клиенту.
Вам нужно заранее поработать над созданием рисунка и провести некоторое исследование того, какие виды дизайнов покупают клиенты сегодня.
Но если вы готовы к этому, вы можете создать устойчивый поток пассивного дохода от графических дизайнов для печати по требованию.
За: Творческая отдушина, которая может привести к долгосрочному пассивному доходу. Возможно передать на аутсорсинг почти всю поддерживающую работу.
Против: Можно создать целое портфолио графического дизайна, которое на самом деле никому не нужно. Вы должны создать что-то желанное.
11. Создайте приложение
Вы программист? Если у вас есть хорошее понимание математики и логики, вы можете быстро освоить различные языки программирования приложений и начать создавать свои собственные приложения для смартфонов.
Ты помнишь Птичку Флаппи? В 2013 году эта простая однопользовательская игра для смартфонов, казалось бы, захватила мир штурмом, собрав миллионы загрузок. Разработчик приложения утверждал, что зарабатывает 50 000 долларов в день на рекламе в приложении.
Теперь Flappy Bird стала золотой, но если бы вы потратили месяц на создание приложения, а затем зарабатывали 20 долларов в день в течение следующих пяти лет, это было бы около 30 000 долларов пассивного дохода.
За: У каждого есть смартфон, так что ваша потенциальная аудитория огромна.
Против: Магазины приложений переполнены, поэтому все, что вы делаете, должно быть хорошим и желанным.
5 Пассивных Побочных Действий
Эти пассивные побочные хлопоты требуют постоянного, но небольшого количества усилий для выполнения. Если вам нужны деньги сейчас, эти варианты легко воплотить в жизнь. Они не полностью пассивны, но все равно могут обеспечить дополнительный доход, не требуя, чтобы вы работали все выходные.
1. Научитесь переворачивать товары на eBay
Есть вероятность, что вы знаете определенный продукт лучше, чем кто-либо другой. Может быть, это игровые приставки или мобильные телефоны. Для других это косметика, обувь или сумки. Дело в том, что вы можете быть экспертом и даже не осознавать этого.
Вы могли бы получить значительный дополнительный доход, научившись покупать и продавать этот товар с прибылью на eBay. Это часто называют “переворачиванием». Поначалу кривая обучения может быть немного крутой. Однако, как только вы научитесь продавать на eBay, вы сможете регулярно получать дополнительный доход.
За: Можно получить большую чистую прибыль, если вы знаете, что делаете.
Против: Иметь дело с анонимными лицами может быть непросто, и eBay обычно принимает сторону покупателя, а не продавца. Так что, если вы продаете с целью получения прибыли, вы легко можете обжечься.
2. Используйте Свою Стиральную Машину
Если у вас есть стиральная машина и сушилка, вы можете зарабатывать деньги. Звучит безумно? Несколько компаний выставляют себя в качестве Uber за прачечную, и они довольно просты. Вы регистрируетесь, забираете одежду у людей, которые живут рядом с вами, и стираете ее. Как только вы доставите им белье, вам заплатят. Все так просто.
За: Превратите неиспользуемый ресурс в вашем доме в источник дохода. Вам не нужны невероятные навыки, чтобы стирать одежду людей.
Против: У каждого есть свое определение “грязного белья”. Вы уверены, что хотите проверить свои?
3. Станьте репетитором
Чем больше меняется мир, тем больше людей нуждаются в новых навыках. Если у вас есть определенный набор навыков в области языка, математики, компьютерных наук или любого другого, вы можете найти клиентов, которые заплатят вам за их обучение.
Благодаря всем новым доступным технологиям вы даже можете обучать детей в Китае и зарабатывать деньги, находясь в своей квартире в Техасе. Проверьте такие компании, как VIPKid, на вакансии онлайн-репетитора.
Вы можете зарабатывать намного больше минимальной заработной платы, работая по своему обычному графику работы до или после работы, во время летних каникул или в выходные.
За: У тебя целая жизнь знаний. Кто-то, вероятно, хочет узнать то, что вы уже знаете.
Против: Преподавание может быть трудным, и ваши ученики будут ожидать результатов. Как вы собираетесь реагировать, когда вы объяснили что-то десять раз, а они говорят: “Я все еще не понимаю”?
4. Станьте экспертом по предметам коллекционирования
Что общего между марками, детскими шапочками икарточками Покемонов? Во-первых, все они являются нишевыми предметами коллекционирования с небольшими, но процветающими рынками. Во-вторых, вы можете сделать несколько часов домашней работы по определенному предмету коллекционирования и сразу же стать более осведомленным, чем 99% населения. И это знание-сила.
Люди каждый день продают свой старый “хлам” за гроши с доллара. Если вы разовьете навыки отличать сокровища от мусора, вы сможете превратить их пенни в свои доллары.
Мир предметов коллекционирования невероятно разнообразен, начиная от старых наконечников стрел и заканчивая рождественскими украшениями и классическими книгами. Но там, где есть платежеспособный клиент, есть возможность получать полупассивный доход.
За: Нишевые рынки, где большие различия в знаниях могут привести к значительной прибыли.
Против: Невероятно разнообразный ассортимент товаров и реальный риск быть обманутым подделками (он же потеря денег).
5. Давайте Уроки
Вы высококвалифицированный спортсмен или художник? Есть ли у вас очевидные навыки, конкурентный опыт или профессиональная лицензия? Тогда вы могли бы получать значительный побочный доход, давая уроки.
Самые крупные клиенты? Родители и их дети. Существует огромный спрос со стороны родителей, которые хотят, чтобы у их детей были хорошие качели для гольфа, приятные певческие голоса и умение выступать на публике.
И вам не нужно быть профессиональным оперным певцом или теннисистом, путешествующим по миру. Все, что вам нужно, — это достаточные навыки, чтобы родители и их дети уважали ваш опыт. Многие бывшие спортсмены DIII и местные преподаватели искусств зарабатывают от 50 до 100 долларов в час, давая уроки в своих областях знаний.
За: Много потенциальных клиентов, высокий спрос на ваши навыки.
Против: В то время как усилия по приобретению ваших навыков являются пассивными заниженными затратами, усилия по проведению уроков довольно активны.
5 Идей Об Остаточном Доходе
Пассивный доход, полупассивный доход, побочная суета, а теперь остаточный доход?! Это может показаться странным, но есть разница между пассивным доходом и остаточным доходом. Одним из видов остаточного дохода является выплата актеру или сценаристу за каждый повтор после первого телевизионного сезона. Не волнуйся. Вам не обязательно быть знаменитостью, чтобы воспользоваться преимуществами такого рода источника дохода.
1. Гонорары
Допустим, вы написали книгу. Это может быть электронная книга (например, через прямую публикацию Amazon kindle) или традиционная книга, опубликованная в печатном виде. Если вы самостоятельно публикуете, почти все деньги от продажи этой книги идут прямо к вам–даже спустя годы. Если вы используете издателя, он платит вам авансовый платеж за работу. Как только они вернут эту плату с продаж, любой дополнительный доход, который вы получите (за вычетом сокращения издателя), будет остаточным доходом. Это означает, что вы выполнили работу один раз, но вся выручка от продаж в будущем обеспечит вам остаточный доход.
За: Постоянный поток дохода с этого момента и до самой смерти.
Против: Вы должны написать отличную книгу (или сделать хороший фильм, шоу и т. д.). Это требует мастерства и тяжелой работы.
2. Продажи Продукции
Не тот тип письма? Это прекрасно. Допустим, вы продавец виджетов.
Вы продаете виджет по установленной цене. Часть продажи предназначена для постоянного обслуживания. Покупатель платит ежемесячную (или иную) постоянную плату вашей компании за обслуживание виджета. Компания получает деньги, сервисный отдел занимается непрерывным обслуживанием, и вы получаете часть текущей платы по контракту на обслуживание—это остаточный доход.
В мире страхования продавцы получают авансовую комиссию за первоначальную продажу продукта. Например, продажа может быть связана со страхованием жизни, имущества и несчастных случаев или медицинским страхованием. После выплаты первоначальной комиссии продавец получает постоянный остаточный доход от первоначальной продажи до тех пор, пока клиент продолжает выплачивать премии. Обслуживание обычно осуществляется службой поддержки клиентов, а не торговым агентом.
За: Там очень высокий потолок. Комиссионные с продаж и остаточный доход часто не имеют верхних пределов.
Против: Продажи-это тяжелая работа. Ваши неудачи очень очевидны и видны вам прямо в лицо.
3. Стоковые фотографии
Вы любите фотографировать и умеете делать красивые снимки? Знаете ли вы, что существует множество способов продажи ваших фотографий в Интернете? В то время как вы можете запустить сайт для прямой продажи своих фотографий, вы также можете продавать свои снимки на крупных известных сайтах стоковых фотографий, таких как Shutterstock и iStockphoto, со встроенной клиентской базой.
За: После первоначального времени, потраченного на съемку и загрузку фотографий, вы можете регулярно получать роялти на долгие годы.
Против: В космосе существует большая конкуренция как со стороны любителей, так и профессиональных фотографов.
4. Онлайн-курс
У вас есть какой-то особый навык? Освоили ли вы какую-то часть своей профессии, которой могли бы научить других? Если вы являетесь профессионалом по связям со СМИ, вы могли бы научить других, например, писать пресс-релиз, который способствует освещению в редакциях. Имея более десятка мест для продажи онлайн-курсов, никогда не было проще получать остаточный доход от знаний, которыми вы уже обладаете.
Если вас интересует заработок на своем блоге и создание своего продукта, то советуем вам обратить внимание на курс Оксаны Мальгиной «Монетизация блогинга», автор успешно уже несколько лет создает качественные обучающие курсы, которые собирают много положительных отзывов.
За: Большой, существующий рынок для онлайн-курсов.
Против: Выделиться среди всех других существующих курсов может быть сложно.
5. МЛМ-маркетинг
Для тех, кто не знаком с этим, MLM-это многоуровневая маркетинговая программа с аспектами остаточного дохода.
В программах MLM участникам предлагается продавать продукты компании. Конечно, участникам за это платят. Но большие деньги, как правило, приходят от найма других людей для продажи этих продуктов под вашим аккаунтом. Каждый человек, которого вы нанимаете, платит вам процент от своих продаж. Как и каждый человек, которого они нанимают. Поэтому вы поощряете этих людей набирать других и т. д. Идея состоит в том, чтобы построить империю продаж—иногда в форме пирамиды, где много людей находится внизу, а меньше людей на вершине.
Люди, находящиеся на вершине этой пищевой цепочки, получают остаточный доход через людей, находящихся под ними в их “очереди”. Это происходит потому, что люди наверху еще не продают себя, а получают доход от тех, кто находится под ними.
За: Превратите свой предпринимательский дух в пассивный доход.
Против: МЛМ очень противоречивы. Не попадайтесь в ловушку, покупая много продуктов заранее, и не отталкивайте своих друзей и семью.
6 Малых Предприятий
Владельцы малого бизнеса скажут вам, что быть предпринимателем-это тяжелая работа, и всегда есть чем заняться. Очень немногие владельцы бизнеса классифицировали бы свой доход как пассивный. На самом деле, это, вероятно, противоположность пассивности. Это очень, очень активно!
Но некоторые малые предприятия, по сути, могут работать самостоятельно при наличии достаточного количества установленных систем.
1. Автомойка
Большинство современных автомоек делятся на два лагеря: они либо работают самостоятельно, либо полностью автоматизированы. Владелец автомобиля либо выходит и моет машину самостоятельно, либо подъезжает к конвейерной ленте, которая всасывает их через туннель пузырьков.
В любом случае, там, вероятно, очень мало сотрудников и небольшой объем содержания. Все, что вам нужно сделать, это убедиться, что мыло полностью заполнено, а вода течет.
Звучит как идеальная работа для подростка, работающего неполный рабочий день.
За: Автомойки обеспечивают стабильный доход практически без реальных усилий со стороны владельца.
Против: Хорошую помощь трудно найти, и вы будете полагаться на сотрудников, которые будут управлять вашим бизнесом.
2. Аренда Складских Помещений
Люди любят всякую всячину. И чем больше вещей они собирают, тем больше вероятность, что они заплатят третьей стороне за хранение этих вещей. И этой третьей стороной можешь быть ты!
Помещение для аренды складских помещений, особенно если оно не оборудовано кондиционером, требует значительных предварительных затрат, а не большого обслуживания.
За: Меньше проблем с обслуживанием, чем аренда квартиры или дома.
Против: Как и в любом малом бизнесе, вам нужно будет контролировать его и сотрудников.
3. Прачечная самообслуживания
И последнее, но не менее важное: прачечная-это еще один отличный “ручной” малый бизнес, который может принести вам пассивный доход. Возможно, вы не в восторге, так как вы будете получать прибыль только в размере 2,25 доллара за раз. Но это один из немногих бизнесов, где клиенты делают всю работу сами! Десятки, если не сотни клиентов могут пользоваться вашей прачечной в обычный день.
Преимущества: Очень высокий потенциал для долгосрочного пассивного дохода при небольшом объеме активной работы в качестве владельца бизнеса.
Недостатки: Вам нужно будет арендовать физическое помещение и потратить капитал на покупку и обслуживание необходимых машин.
4. Станьте франчайзи
Что, если бы вы могли открыть бизнес, который получил всемирное признание с 1-го дня? Вот что вы можете сделать, став франчайзи. Наиболее распространенный пример этого-популярные сети быстрого питания, такие как McDonald’s или Burger King.
Большинство отдельных ресторанов быстрого питания не принадлежат и управляются основной корпорацией, а принадлежат и управляются местным владельцем малого бизнеса, он же франчайзи. Этот человек может платить арендную плату или лицензионные сборы основной корпорации, но большую часть прибыли ресторана он оставляет себе.
Если вы хотите превратить эту идею в пассивную, наймите хороших сотрудников, которые будут управлять франшизой для вас. Они справляются с ежедневными операциями; они справляются с головными болями. Вы получаете прибыль.
За: Устоявшаяся бизнес-модель с очень высоким потолком (например, несколько мест с высокой прибылью).
Против: Требует высоких первоначальных затрат и может легко стать активным, если вам трудно “отпустить” свое участие.
5. Купите банкоматы
Куда уходят эти сборы, когда вы пользуетесь банкоматом? Ответ: прямо в карманы владельца банкомата. И эти карманы могут быть твоими.
Если вы найдете хорошее место для банкомата, вы сможете получать значительные суммы пассивного дохода. Главное — найти малоиспользуемый район с высокой плотностью людей, нуждающихся в наличных деньгах.
Так же, как в прачечной или автомойке, может показаться, что плата за банкомат в 2 доллара-это медленный путь к богатству. Но это невероятно просто, и клиенты сами выполняют всю “работу”.
За: Очень непринужденно. Хорошая бизнес-модель до тех пор, пока людям нужны деньги (а они всегда нуждаются).
Против: Требуется отличное расположение. И ваш бизнес связан с неохраняемой коробкой, полной наличных денег. Это рискованно.
6. Торговые автоматы
Знаете ли вы, что частные лица могут владеть торговыми автоматами? Поэтому, если у вас есть идея для района с интенсивным движением, нуждающегося в удобных вариантах питания и напитков, вы можете начать свой собственный бизнес. На рынке перепродажи есть автоматы, а также целые небольшие торговые предприятия для тех, кто хочет уйти на пенсию.
За: Требуется минимальное время каждую неделю для пополнения запасов.
Против: Местоположение, местоположение и местоположение является ключевым, и у вас могут быть некоторые проблемы.
В Нижней Строке
Помните, что для получения пассивного дохода требуется творческий подход и некоторая начальная работа по настройке. Вы должны учитывать ценность времени!
Но если вы сможете потратить некоторое время на то, чтобы научиться чему-то, в чем, по вашему мнению, вы преуспеете, вы можете начать зарабатывать деньги вне традиционной дневной работы. Так что берите интригующую идею, делайте свою домашнюю работу и попробуйте ее. Вы будете на пути к созданию источника дохода для себя в кратчайшие сроки.
Готовы ли вы зарабатывать деньги, не работая ни одной минуты своей жизни? Я поделюсь с вами, как заработать дополнительные деньги в 2021 году с помощью идей реального пассивного дохода.
Узнайте все о лучших идеях пассивного дохода в 2021 году!
Но действительно ли возможно зарабатывать деньги, ничего не делая?
Что такое пассивный доход?
Если вы хотите понять реальный смысл пассивного дохода, вам нужно знать, что такое активный доход в первую очередь.
Активный доход — это то, что зарабатывает большинство из нас. Мы ходим на работу каждый день и жертвуем свободным временем в обмен на деньги. Если по какой-либо причине мы не ходим на работу, то нам не платят. Отсутствие дохода может стать огромной проблемой, если у нас не будет других поступлений денег при ежедневной оплате счетов.
Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете без необходимости активно работать для них каждый день.
Позвольте мне прояснить: насколько мечтать — это хорошо, и некоторые возможности остаточного дохода требуют меньше работы, чем другие, большинство идей пассивного дохода требуют, чтобы вы сначала приложили некоторые (или много!) Усилий.
Но самое удивительное в пассивном доходе заключается в том, что независимо от того, сколько работы вы должны вложить заранее, вы будете пожинать плоды на долгие годы, не беспокоясь о своих деньгах все время.
Если единственный способ заработать деньги — это пойти в офис, вы никогда не сможете бросить курить!
Пассивный доход позволяет вам сегодня вкладывать усилия во что-то, что будет приносить вам вознаграждение каждый божий день вашей жизни.
И как только сумма пассивного дохода, которую вы можете получить, сравняется с вашими расходами или покрывает их, вы можете полностью перестать работать.
Почему пассивный доход?
Пассивный доход для меня означает только одно: свободу.
Эта цитата Уоррена Баффета резюмирует мои причины, по которым я ее придерживаюсь:
Если вы не найдете способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете.
Пассивный доход означает, что у вас будет больше времени для того, что вы действительно любите: проводить время с семьей, путешествовать по миру и наслаждаться гибким графиком.
Что мне нравится в пассивном доходе:
- Это не зависит от того, сколько часов вы работаете: как только вы настроите поток доходов, вы сможете зарабатывать деньги, приложив немного усилий для его поддержания.
- Это требует, чтобы вы приложили усилия заранее, но тогда вы сможете получать доход день за днем!
- У вас будет больше времени заниматься любимым делом, при этом зарабатывать деньги и оплачивать счета.
- И даже если вы не мечтаете бросить свою повседневную работу, никогда не стоит полагаться на один единственный источник дохода. Ваша работа не на 100% безопасна, и пассивное зарабатывание денег обеспечит вам большую безопасность.
Но есть одна вещь, которую я действительно хочу, чтобы вы запомнили, чему я научился за эти годы:
Пассивный доход — это НЕ ПРОСТОЕ: на его создание нужно время и тяжелый труд. Независимо от того, будет ли это связано с продуктом или инвестициями, у вас в первую очередь должна быть мотивация для его создания!
Но если вы усердно поработаете и проведете свое исследование, можно заработать деньги, гуляя в парке или потягивая маргариту на пляже.
Читайте также: 17 идей для получения пассивного дохода в 2023 году
ЛУЧШИЕ ИДЕИ ДЛЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА
Некоторые из этих стратегий пассивного дохода требуют больше работы, чем другие, на начальном этапе, а некоторые сопряжены с финансовыми рисками, которые вам придется оценить, прежде чем приступить к делу.
Есть 3 способа получения пассивного дохода:
- Вложение денег, которые у вас уже есть
- Сдача в аренду принадлежащих вам вещей
- Получать деньги за то, что вы уже делаете
- Создание онлайн-бизнеса
Можно классифицировать каждую идею зарабатывания денег по:
ДЕНЬГИ: сумма денег, необходимая для получения значительного дохода.
РИСК: риск, на который вам придется пойти (включая опасность потери денег). Это также будет зависеть от вашей терпимости к риску.
ВРЕМЯ: сколько времени вам нужно будет потратить, это может быть время на исследование в начале или на фактическую работу по настройке вашего пассивного источника дохода.
ПРИБЫЛЬ: потенциальный доход. Это среднее значение. Каждая идея пассивного дохода может принести потрясающую прибыль (или очень небольшую, если она плохо реализована или зависит от внешних факторов).
Эта оценка, конечно же, основана только на личных взглядах и опыте.
Просто сделай это!
Выберите несколько идей, которые кажутся вам интересными, и попробуйте их! Если вы не начнете создавать пассивный доход сейчас, вы никогда не избежите крысиных бегов, чтобы жить жизнью своей мечты!
ИДЕИ ПАССИВНОГО ДОХОДА:
ИНВЕСТИРОВАТЬ ДЕНЬГИ, КОТОРЫЕ У ВАС УЖЕ ЕСТЬ
Инвестирование — это самая легкая форма пассивного дохода, не требующая больших повседневных усилий. Если вы можете сэкономить деньги или у вас уже есть значительная сумма средств на вашем банковском счете, у вас есть множество вариантов пассивного дохода, из которых вы можете выбрать.
1. Инвестируйте в акции, приносящие дивиденды.
ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 9/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 8/10
Какие дивиденды? Дивиденды — это денежные выплаты, выплачиваемые компанией своим акционерам.
Когда вы инвестируете в акции, приносящие дивиденды, вы покупаете долю компании и буквально становитесь совладельцем этого бизнеса. По мере роста компании и генерирования дополнительных денежных средств, которые она не обязательно хочет реинвестировать, она может решить вернуть часть из них акционерам в виде дивидендов. А поскольку вы владеете долей компании, вы получите часть денег!
Акции с выплатой дивидендов могут быть отличным инструментом для получения дохода, но обязательно исследуйте акции, которые вы покупаете, поскольку дивиденды не гарантированы. Если компания не генерирует достаточно денежных средств, она может сократить или приостановить выплату дивидендов.
Если вы хотите узнать больше об инвестировании в дивиденды, вам следует изучить:
Способ дивидендной мантры: достижение финансовой независимости, живя не по средствам и инвестируя в акции для роста дивидендов
Машина роста дивидендов: как увеличить доходность инвестиций за счет дивидендных акций
Единственная лучшая инвестиция: создание богатства за счет роста дивидендов
2. Покупайте индексные фонды и ETF.
ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 8/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10
Если у вас есть капитал для инвестирования, но у вас нет времени, знаний или энергии, чтобы застрять в инвестировании в дивиденды, индексные фонды и ETF — гораздо более простая альтернатива. И индексные фонды, и биржевые фонды (ETF) отслеживают конкретную доходность рыночного индекса.
Если вы хотите, чтобы ваши деньги работали на вас, вы ищете простой долгосрочный подход и не хотите играть с рискованными инвестициями, эта стратегия может быть для вас.
3. Откройте высокодоходный счет.
ДЕНЬГИ: 3/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 1/10
ПРИБЫЛЬ: 1/10
В течение многих лет мы сталкивались с низкими процентными ставками, и сейчас, более чем когда-либо, с большинства банковских счетов по сбережениям платят почти ничего. Если у вас есть деньги, и вы все еще не знаете, как их вложить, или предпочитаете безрисковую инвестиционную стратегию, убедитесь, что вы выбрали наилучшую ставку, которую вы можете получить.
4. Депозитные сертификаты (CD)
ДЕНЬГИ: 5/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 1/10
ПРИБЫЛЬ: 2/10
Депозитный сертификат (CD) похож на высокодоходный сберегательный счет. Банки предложат вам повышенную процентную ставку, НО вы должны оставить единовременную сумму нетронутой в течение определенного периода времени.
Большинство финансовых учреждений предлагают условия CD с периодичностью, кратной шести месяцам. Таким образом, вы можете открыть один на шесть, 12, 18 месяцев и т. д. Обычно, чем дольше вы соглашаетесь оставить свои деньги, тем выше процентная ставка, которую вы можете получить.
По истечении установленного срока вы получите свои деньги обратно, а также проценты, заработанные в течение этого периода.
Это хорошо, если у вас есть денежная сумма, которая, как вы знаете, вам не понадобится в краткосрочной перспективе, но вы хотите получить максимальную прибыль без какого-либо риска.
Когда вы ищете депозит, который соответствует вашим потребностям, не забудьте проверить любые штрафы, которые вам, возможно, придется заплатить на случай, если вам нужно будет снять деньги до конца срока.
Читайте также: Как создать пассивный доход в интернете?
5. Облигации
ДЕНЬГИ: 6/10
РИСК: 3/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 3/10
Когда вы слушаете людей, говорящих об инвестировании, вы обычно слышите, как они обсуждают акции и облигации.
Но что такое облигации?
Когда вы покупаете акции, вы покупаете крошечную часть компании. Приобретая облигации, вы ссужаете компании деньги и получаете проценты по этой ссуде.
Не только компании выпускают облигации. Правительство также может выпускать облигации для финансирования проектов.
Два ключевых элемента облигаций — это процентная ставка, которую вы получите, и срок (на какой срок ссужаются деньги).
Облигации гораздо менее рискованны, чем акции, но обычно не дают такой высокой доходности, поскольку вы не получаете выгоды от роста компании.
Но у них есть основное преимущество:
Это активы, приносящие доход, и они дают вам фиксированный поток дохода.
Они могут компенсировать некоторую волатильность, которую вы можете наблюдать в результате владения акциями, хотя они все же несут некоторые риски.
6. Одноранговое кредитование
ДЕНЬГИ: 8/10
РИСК: 9/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10
Одноранговое кредитование (P2P) означает ссуду денег другим людям. В частности, вы ссужаете деньги людям, которые не имеют права на традиционное финансирование.
Используя P2P, вы сможете выбрать инвестицию на основе вашей стратегии оценки рисков. Но прежде чем вы будете слишком взволнованы предлагаемыми ставками, вы должны учесть, что чем выше доходность, тем выше обычно опасность потерять свои деньги.
7. Краудфандинговая недвижимость.
ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10
Я люблю инвестировать в недвижимость, но для этого требуется много первоначального капитала, плюс вам нужно научиться любить своих арендаторов (см. Пункт 10 ниже)! Краудфандинговое инвестирование в недвижимость дает вам возможность по-прежнему инвестировать в рынок недвижимости без необходимости вкладывать большие деньги заранее. Это гораздо более пассивное вложение, чем владение недвижимостью в аренду!
Когда вы инвестируете в краудфандинговую недвижимость, вы обычно финансируете ссуды, которые затем используются для покупки и улучшения реальных активов, и вам за это платят.
С инвестициями в недвижимость, финансируемыми за счет краудфандинга, вы можете получить доход в диапазоне 7-10%, как и при одноранговом кредитовании, но у вас есть реальный дом для поддержки инвестиций.
Имейте в виду, что это новый рынок, и риски все еще существуют, как и при любой инвестиционной стратегии.
СДАЧА ВЕЩЕЙ
Использование того, что у вас уже есть, — один из лучших способов быстро сделать пассивный доход реальностью.
8. Инвестируйте в арендуемую недвижимость
ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 6/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10
Это один из всеми любимых способов получения пассивного дохода! Это первая из них, которую мы изучили и решили выбрать, поскольку все любят недвижимость и действительно хотят иметь ощутимые инвестиции. Обычно вам понадобится некоторый капитал для инвестирования, и вам нужно будет заранее проделать довольно много работы, чтобы найти подходящую арендуемую недвижимость.
Хотя многие люди не считают аренду недвижимости пассивным занятием, это более пассивный подход, чем ежедневный поход в офис!
Каждый раз, когда мы покупаем аренду, мы обновляем ее в соответствии с высокими стандартами, чтобы обеспечить ее идеальную форму и не требовать много работы в течение нескольких лет. Если вы хотите сделать его еще более пассивным, вы можете передать на аутсорсинг управление имуществом и задачи по обслуживанию.
9. Сдайте в аренду свободную комнату.
ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 2/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 5/10
Что может быть лучше, чем зарабатывать деньги из дома? Получение пассивного дохода от вашего дома!
Если у вас есть дом и есть свободная комната или вы арендуете место с дополнительным пространством, вы можете начать зарабатывать деньги прямо сейчас.
Если вы сдаете в аренду, убедитесь, что вы сначала посоветовались со своим домовладельцем, так как вам понадобится его/ее разрешение, чтобы сдать в аренду дополнительное пространство.
Сколько вы можете заработать, будет зависеть от местоположения, размера и состояния вашего дома, но это определенно способ зарабатывать деньги из космоса, который может просто сидеть там пустым.
Уезжаете в отпуск? Разместите свою квартиру или дом на различных сервисах, пока вас нет, и вы сможете заработать больше, чем вам стоит отпуск!
10. Сдать машину напрокат
ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10
У вас есть машина, на которой вы не водите все время? Вам, вероятно, следует сдать его в аренду! Как и при аренде недвижимости, это потребует некоторого обслуживания и работы, но вы можете неплохо заработать.
11. Арендуйте свое парковочное место
ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10
Если у вас есть бесплатное парковочное место, подъездная дорожка или пустой гараж, вы можете легко превратить это в деньги.
Если вы живете в крупном мегаполисе, вы будете удивлены тем, сколько вы можете заработать на своем месте!
12. Арендовать складские помещения
Если у вас есть дополнительное пространство и вы рады, что люди хранят там свои вещи, вы можете просто сдать его в аренду без особых хлопот. Намного проще, чем сдавать свободную комнату и иметь дело с потенциальными гостями каждый день.
Сдавая свое пространство в аренду в качестве хранилища, вы могли заработать легкие деньги, фактически делая очень мало.
13. Сдавайте напрокат велосипед, спортивный инвентарь или что-нибудь еще, о чем вы можете подумать.
ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10
Знаете ли вы, что можно заработать деньги на велосипеде, на котором вы редко ездите, или на спортивном снаряжении, которым пользуетесь только один или два раза в год?
Позвольте вам зарабатывать деньги, сдавая в аренду все виды оборудования: от велосипедов до фотоаппаратов, инструментов, генераторов, распылителей краски, динамиков и многого другого.
14. Сдайте одежду напрокат.
ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10
Если в вашем гардеробе есть красивая одежда (или сумки, обувь и аксессуары), которые вы редко используете, вы можете заработать, сдавая ее в аренду.
Хотя вы можете арендовать практически все, что угодно … дизайнерские бренды, такие как Alice and Oliva, Eliza J или Chanel, с легкостью сдадут в аренду, в то время как аренда fast fashion (например, Forever21, H&M) не принесет вам много денег.
ПОЛУЧАЙТЕ ОПЛАТУ ЗА ТО, ЧТО ВЫ УЖЕ ДЕЛАЕТЕ
15. Получайте деньги за покупки
ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 2/10
Дело в том, что все мы тратим деньги на покупки, какими бы экономными мы ни были.
Как насчет того, чтобы вернуть деньги за все, что вы покупаете?
Использование кэшбэк-приложений и веб-сайтов не будет стоить вам ничего, кроме небольшого количества времени. И вы можете получить обратно от 2 до 10% на свои деньги. Это много! Если вы потратите 10 000 рублей в месяц, вы можете получить 1000 рублей обратно!
16. Вознаграждения по кредитным картам.
Вознаграждения по кредитным картам немного похожи на приложения для возврата денег.
Выбор кредитной карты с программой вознаграждений может вернуть вам от 50 до 100 рублей на каждые 5000 рублей, которые вы потратите. Это отличный способ максимально увеличить то, что вы можете заработать на свои траты!
Но прежде чем бежать открывать несколько кредитных карт, помните, что:
- Вознаграждения по кредитным картам имеют ценность только в том случае, если вы полностью оплачиваете свои карты каждый месяц. Нет смысла зарабатывать 2% кэшбэка, если вы в конечном итоге платите 15% годовых. Помните: выплата долга и освобождение от долгов всегда должны быть вашим приоритетом!
- Не открывайте слишком много кредитных карт одновременно, чтобы не упасть кредитный рейтинг.
- Выберите кредитную карту, на которой есть программа вознаграждений, которую вы будете использовать. Если вы любите путешествовать, вы можете выбрать кредитную карту, которая вознаградит вас милями для часто летающих пассажиров. Или, если вы часто едите вне дома, вы можете выбрать кредитную карту, которая дает вам высокий возврат денег в ресторанах. Не позволяйте баллам и наградам тратить зря!
СОЗДАЙТЕ ИНТЕРНЕТ-БИЗНЕС
Если у вас нет сбережений и вы не владеете многими вещами, вы все равно можете получать остаточный доход, создав онлайн-бизнес. Обычно для этого требуется больше времени, что делает его немного менее пассивным, чем другие идеи, но если вы будете придерживаться этого достаточно долго, вы сможете пожинать плоды и генерировать потоки реального пассивного дохода.
17. Создайте собственный интернет-магазин.
ДЕНЬГИ: 4/10
РИСК: 3/10
ВРЕМЯ: 9/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10
Честно говоря, интернет-магазин — не самый пассивный способ заработка. Я включил электронную коммерцию в этот список, потому что, если вы грамотно настроите свою цепочку поставок, вы можете создать бизнес, который может зарабатывать десятки тысяч рублей в месяц, не прилагая особых усилий для его поддержания.
Для веб-сайта интернет магазина существует несколько бизнес-моделей:
Продавайте свой собственный физический товар: это большая работа и требует некоторого капитала для инвестирования, но вы можете создать что-то уникальное с высокой маржой.
Дропшиппинг: у вас не будет собственных запасов. Когда кто-то покупает товар в вашем интернет-магазине, производитель отправляет его напрямую покупателю. Это здорово, поскольку вам не нужно заниматься доставкой и возвратом, но вы не можете полностью контролировать качество и качество обслуживания клиентов.
Продавайте товары других людей: вы с самого начала можете продавать много разных товаров, но трудно выделиться и получить прибыль на конкурентном рынке.
18. Начать блог
ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10
Ведение блога не является на 100% пассивным и требует ОЧЕНЬ тяжелой работы на этапе настройки. Поверьте, но это возможно не менее чем за 3 месяца, прежде чем начать создавать достаточно хороший контент. И не доверьте никому, кто говорит вам, что вы можете создать доходный блог за неделю!
Если вы усердно работаете и хорошо разбираетесь в том, о чем пишете, вы можете быстро генерировать трафик, а ДВИЖЕНИЕ = ДЕНЬГИ.
Есть так много способов заработать деньги на блогах, некоторые из них более пассивны, чем другие: вы можете просто добавить рекламу в свой блог, или вы можете зарабатывать деньги, используя партнерский маркетинг, продавая свои собственные продукты или создавая партнерские отношения с брендами.
19. Купить блог
Если создание блога кажется слишком большим трудом, как насчет покупки блога, который уже приносит деньги?
Вы можете просто научиться поддерживать его, но вся работа ног будет сделана за вас.
Главное преимущество покупки блога — это экономия времени. Создание блога и создание аудитории требует много времени и усилий. Купив уже существующий блог, вы можете сократить путь, так как его дизайн, внешний вид и учетные записи в социальных сетях уже настроены.
Вы также сможете проверить, прибыльна ли эта конкретная ниша, прежде чем покупать, не рискуя потратить месяцы на идею, которая вас ни к чему не приведет.
Все это, конечно, обходится дороже, чем начинать с нуля. Но это поможет вам сэкономить месяцы и месяц тяжелой работы.
20. Партнерский маркетинг
ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10
Идея состоит в том, что вы исследуете потенциальную нишу, которая может быть прибыльной, использовать методы SEO и рекламу для привлечения трафика на свой веб-сайт и зарабатывать деньги, получая комиссию за рекомендации продуктов или услуг.
Создание большой аудитории требует времени и усилий, но вы получите хороший доход, приложив очень мало усилий, как только создадите правильную платформу.
Читайте также: Как продавать онлайн: Что, где и как вести бизнес интернет магазин
21. Напишите электронную книгу.
ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10
Самостоятельная публикация — это здорово: вы пишете книгу, публикуете ее, а затем собираете гонорары на долгие годы.
Если вы любите писать контент, вам не составит труда написать электронную книгу на 80–100 страниц о том, что вам нравится. Убедитесь, что вы выбрали прибыльную тему и продаете свою книгу через блоггеров и влиятельных лиц в этой нише.
Нехудожественные электронные книги, которые знакомят вашу потенциальную аудиторию с конкретными темами, такими как финансы, интернет-маркетинг и бизнес, принесут вам больше денег, чем художественные книги. Конечно, всегда есть исключения, и вы могли бы написать следующую книгу о Гарри Поттере, но если вы хотите быстро получить некоторый доход, я бы посоветовал вам выбрать то, что продается в первую очередь!
22. Зарабатывайте, публикуя пустые книги
Мы только что говорили о самостоятельной публикации.
Но давайте будем честными: написать книгу — нелегкий подвиг. Особенно, если вы не профессиональный писатель!
Что, если бы я сказал вам, что вы можете публиковать книги, не писая? И все же зарабатывать деньги? Ага!
Вы когда-нибудь слышали о самостоятельной публикации с низким содержанием контента?
При публикации с низким содержанием контента вы будете создавать книги, в основном с пустыми внутренними страницами.
Подумай о таких изданиях как:
- дневники
- планировщики
- журналы
- записные книжки
- альбомы
С этими типами книг, если вы хорошо разбираетесь в дизайне и выбираете прибыльную нишу с хорошим спросом, вам не придется писать 50 000 слов, которые, возможно, никто не прочитает.
Создав отличный макет книги, вы можете просто сохранить его в виде цифрового файла, использовать онлайн сервисы для печати по запросу, не проводить инвентаризацию и получать пассивные гонорары всякий раз, когда книга продается.
23. Обучай своему опыту
ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10
Обучение своим навыкам путем создания онлайн-курса может стать отличным способом получения пассивного дохода.
Есть много людей, которые зарабатывают на жизнь продажей онлайн-курсов. Вы можете создавать видео, электронные книги, контрольные списки и аудиофайлы, чтобы дополнить свои уроки и поделиться своим увлечением с другими.
Создание разных курсов по разным ценам может помочь вам увеличить ваши шансы на их продажу.
24. Покупайте доменые имена для получения прибыли
ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 2/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 6/10
Идея заключается в следующем: вы покупаете доменные имена по дешевке, которые могут быть полезны компаниям в будущем, а затем перепродаете их с целью получения прибыли.
Некоторые люди заработали миллионы, купив правильное доменное имя, хотя во многом их успех обусловлен удачей!
Вам нужно провести собственное исследование и убедиться, что вы выбрали ключевые слова, которые могут принести вам деньги. Отличное место для начала — выбрать конкретную нишу, сузив круг ваших интересов, и выяснить, какие доменные имена могут хорошо продаваться в этой нише.
Если вы хотите попробовать, убедитесь, что вы не тратите много денег на домен. Не вкладывайте для начала больше 200-500 рублей и помните, что деньги заключаются в ваших способностях продаж, а не обязательно в названии.
Существует только одно доменное имя, и если кто-то хочет его, и вы владеете им, ваши навыки ведения переговоров будут иметь значение для небольшой и большой прибыли.
25. Настройте свой канал на YouTube.
ДЕНЬГИ:: 3/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 9/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10
На канале YouTube нелегко зарабатывать деньги. Вам нужно будет создать довольно много видеоконтента, прежде чем вы сможете начать зарабатывать значительную сумму денег. Но если вы выберете правильную нишу и сумеете создать отличный и полезный контент, вы получите органический трафик с YouTube и Google.
Вы можете зарабатывать деньги, показывая рекламу на своем канале, и вам будут платить каждый раз, когда кто-то смотрит ваши видео.
С другой стороны, видеоконтент отличного качества относительно редок по сравнению с текстовым контентом. Кроме того, люди предпочитают смотреть 5-минутный видео-рецепт, чем читать длинные инструкции. Прямо сейчас рынок менее конкурентный. Если у вас есть отличные навыки редактирования видео и видео, вам стоит попробовать!
26. Продавайте свои фотографии
ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 6/10
ПРИБЫЛЬ: 5/10
Если вы хорошо разбираетесь в идеальных снимках, а друзья постоянно рассказывают вам, насколько красивы ваши фотографии, вы можете выбрать лучшие снимки со своего жесткого диска и зарабатывать деньги, продавая их в Интернете.
Необязательно быть профессионалом, чтобы продавать фотографии: у вас все равно есть возможность заработать немного денег, даже если вы только новичок.
Большинство веб-сайтов платят вам в зависимости от количества загрузок: вам платят процент каждый раз, когда кто-то загружает одно из ваших изображений. Таким образом, как только фотографии будут загружены, вы будете получать пассивный доход каждый раз, когда их кто-то покупает.
Лучшие сайты для продажи ваших фотографий в Интернете:
- Shutterstock
- iStock
- Adobe Stock
27. Продавайте свою музыку
Если вы любите сочинять собственную музыку, вы можете заработать десятки, а то и сотни тысяч рублей, продавая свою музыку, для использования на многих платформах: от видео на YouTube, компьютерных игр и трейлеров к фильмам до телерекламы или корпоративных рекламных роликов.
Создавая стоковую музыку, вы можете получать гонорары (как в случае с фотографиями) каждый раз, когда кто-то скачивает и использует вашу музыку для своей продукции.
28. Разработайте мобильное приложение.
ДЕНЬГИ: 4/10
РИСК: 6/10
ВРЕМЯ: 7/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10
Если вы сами не разработчик, создание приложения может стоить немалых денег. Но если вы сможете встретиться с людьми с нужными навыками и придумать умную идею, вы сможете получать небольшой неплохой доход каждый раз, когда кто-то загружает ваше приложение.
Лучший способ успешно разработать приложение — это искать пробелы на рынке и приложения, которые помогут людям решить проблему. Вы также можете искать приложения, которые были загружены много раз, но с ужасным интерфейсом или плохим пользовательским интерфейсом.
Если вы думаете, что можете сделать что-то лучше, вам стоит попробовать!
29. Продавайте печатные издания на автопилоте.
ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 7/10
ПРИБЫЛЬ: 6/10
Рамка для фотографий с металлическим буфетом, показывающая, как можно продавать печатные материалы за деньги.
Если вы любите дизайн и обладаете творческой душой, продажа цифровых продуктов на Etsy может стать отличным способом получения пассивного дохода. Цифровые продукты не требуют особого обслуживания. Ваши клиенты просто получат ссылку для их загрузки (что означает, что вам не нужно беспокоиться о доставке и обработке возврата). Все, что вам нужно сделать, это заранее потратить время на создание красивых произведений искусства! (Легко, правда?)
Готовы выбрать свои любимые идеи пассивного дохода?
Пассивный доход с помощью любой из вышеперечисленных идей требует работы, но МОЖНО зарабатывать деньги, пока вы спите! Независимо от того, какие идеи заработать деньги вы выберете, вам, возможно, придется пожертвовать временем, но если вы этого сильно хотите, оно того стоит!
Содержание статьи
Показать
Скрыть
Можно ли зарабатывать деньги, не прилагая для этого серьезных трудозатрат? Решением может стать пассивный доход. Но насколько это реально, если изначально не обладать солидным состоянием? Разбираемся, как работает пассивный доход, кто может его получать и каким образом его можно сформировать в 2023 году.
Пассивный доход — это деньги, которые накапливаются без активного участия инвестора. Этот доход не связан с основной трудовой деятельностью или ведением бизнеса. Иными словами, единственный раз вложив деньги в какой-либо актив, инвестор регулярно и без дополнительных затрат получает от него доходы.
Основные варианты получения пассивного дохода
Есть несколько источников пассивного дохода. В первую очередь это финансовые инструменты с заранее известной или прогнозируемой прибылью. К пассивному доходу также относятся некоторые инвестиционные инструменты.
- Банковские вклады
- Накопительные счета
- Облигации
- Доверительное управление
- Недвижимость
- Акции с выплатой дивидендов
- Биржевые фонды
Банковские вклады
Одним из самых простых и популярных способов получить пассивный доход является банковский вклад. За использование вложенных денег банк выплачивает вкладчику проценты. Выплаты могут быть как годовыми, так и ежемесячными. Также вклад может подразумевать капитализацию процентов.
Если инвестор имеет значительную сумму денег, то банковский депозит позволит получать неплохой регулярный доход.
Пример:
Если положить на вклад срочностью год 100 000 рублей под 8% с ежемесячной капитализацией, то через год пассивный доход составит 8 300 рублей.
Если положить на вклад срочностью год 1 000 000 рублей под 8% с ежемесячной капитализацией, то через год пассивный доход составит 82 999 рублей.
Важно учитывать, что некоторые банки, помимо капитализации, предлагают и возможное пополнение вклада, что может увеличить итоговую сумму пассивного дохода.
С помощью сервиса Банки.ру вы можете подобрать интересующий вас вклад.
При этом деньги лучше хранить в разных банках. В случае возникновения проблем у банка (отзыва лицензии или введения Банком России моратория на удовлетворение требований кредиторов) Агентство по страхованию вкладов (АСВ) гарантированно выплачивает вкладчикам сумму до 1,4 млн рублей.
Плюсами банковских вкладов являются их простота и доступность. Минус депозитов — относительно низкие ставки по вкладам (по данным Банки.ру, средняя ставка в топ-15 банков по объемам депозитов в III квартале 2022 года составила 5,27% годовых, максимальная на 12 декабря — 11% годовых). По вкладам в валюте ставки еще ниже. В целом ставки по вкладам обычно ниже уровня реальной инфляции.
До 8,9% годовых: 5 вкладов декабря со ставкой выше рыночной
Накопительные счета
Накопительный счет, как и вклад, является традиционным способом хранения денег и получения дохода. Средства на накопительном счете, как и на вкладе, застрахованы в АСВ.
По накопительному счету, как и по вкладам, начисляются проценты, но деньги можно снять в любой момент. Однако минусом накопительного счета является то, что банк может изменить по нему ставку (в отличие от вклада), поэтому нужно регулярно проверять, изменились ли условия по счету. Тем не менее накопительный счет также может обеспечить пассивный доход.
Выбрать накопительный счет
Облигации
Облигации — вид ценных бумаг, долговые расписки государства или компаний. Преимуществом облигаций является то, что они имеют заранее установленный купонный доход, что гарантирует получение пассивного заработка. Выплаты, как правило, производятся несколько раз в год. Они могут быть даже ежемесячными, хотя такое встречается нечасто.
При этом облигации имеют фиксированный срок погашения. По данным АКРА, средний срок погашения облигаций в России составляет от четырех до шести лет. Наименее рисковые облигации — государственные облигации федерального займа (ОФЗ), но они имеют более низкую доходность, которая сопоставима с процентами по депозитам. Корпоративные облигации (облигации коммерческих компаний) более доходны, но и более рискованны — компания может обанкротится и не выполнить обязательства.
В среднем доходность облигаций варьируется в диапазоне 6–14%, но по некоторым корпоративным выпускам она может составлять и 3%, и 20%, и даже больше.
Здесь вы можете выбрать облигации для формирования пассивного дохода на 2023 год.
Доверительное управление
Денежные средства также можно отдать в доверительное управление специализированной компании — профессиональному участнику рынка ценных бумаг, который имеет соответствующую лицензию. Она самостоятельно выбирает наиболее подходящие инструменты для инвестирования.
Но этот вариант подходит только инвесторам со значительным капиталом, так как управляющие компании в качестве порога входа могут установить сумму в несколько миллионов рублей. Часть прибыли управляющая компания будет забирать себе.
Недвижимость
Приносить пассивный доход может также имеющаяся в собственности недвижимость. Для получения пассивного дохода недвижимость можно сдавать в аренду. Доходность аренды будет зависеть от привлекательности объекта для арендаторов.
При этом сдача в аренду жилого помещения (комнаты, квартиры или дома) может потребовать активного участия. Например, может потребоваться поиск новых арендаторов, периодическое проведение ремонта и дополнительные вложения в поддержание уровня жилья. В таком случае эта деятельность перестанет быть способом получения пассивного дохода. Недостатком таких вложений является высокий порог входа и необходимость самостоятельно уплачивать налоги.
Чтобы получать доход в пассивном режиме, недвижимость можно передать управляющей компании (УК). Это снизит доходность аренды, так как придется платить комиссию УК, однако полностью сделает сдачу недвижимости в аренду источником пассивного заработка.
Что делать с наличными и стоит ли покупать квартиру сейчас? Отвечают эксперты
Акции с выплатой дивидендов
В качестве пассивного дохода можно также получать дивиденды с акций. Важно понимать, что речь идет именно о дивидендах, а не о перепродаже ценных бумаг на бирже (трейдинге), которая пассивным доходом не является.
Дивиденды могут выплачиваться раз в год или чаще — каждый квартал. Но доходность акций не гарантирована. Компания может не выплатить инвесторам дивиденды из-за чистого убытка или в том случае, если основные акционеры примут решение направить прибыль на развитие предприятия. Если же рынок в целом и компания в частности находятся на подъеме, то дивиденды могут приносить регулярный пассивный доход.
При выборе такого источника пассивного дохода важно правильно сформировать диверсифицированный портфель.
Выбрать акции
Биржевые фонды
Приносить пассивный доход могут также биржевый фонды — ETF (exchange traded fund) и биржевые паевые инвестиционные фонды (БПИФ и ОПИФ).
При покупке фондов инвестор приобретает пакет ценных бумаг, которым владеет фонд, что позволяет диверсифицировать портфель и получить доступ к дорогостоящим ценным бумагам, например, к акциям ведущих компаний. Приобретая пай в ПИФ, инвестор получает право на часть его прибыли. Но гарантий дохода при этом нет.
Здесь вы можете подобрать подходящие фонды.
Что еще может приносить пассивный доход
Помимо основных способов получения пассивного дохода, есть и ряд иных. Например, получать пассивный доход можно в интернете.
К таким способам относятся:
- Доход от авторских прав. Создав интеллектуальный продукт и грамотно оформив права на него, можно всю жизнь получать деньги за его использование.
- Доходы от размещения фотографий и видеозаписей в фото- и видеобанках. Готовую библиотеку фотографий и видеозаписей можно загрузить на стоковый сервис и получать доход за их использование.
- Доход от цифровых активов (криптовалют) можно получать за комиссию от стейкинга — обеспечения работоспособности блокчейна.
- Доходы от вложений в закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы). Для этого может потребоваться большой стартовый капитал.
По мнению финансового советника, эксперта по финансовому планированию жизни Олега Орлова, наибольшую доходность могут иметь закрытые фонды — в среднем инвесторы могут рассчитывать на 15–30% годовых в долларовом выражении.
Что нельзя назвать пассивным доходом
Пассивный доход не предполагает активного участия инвестора в его получении и необходимости дополнительных вложений.
Финансовый советник Наталья Смирнова отмечает, что при этом нет четкой границы, когда доход перестает быть пассивным. Например, можно получать дивиденды от акций и периодически пересматривать их состав в портфеле.
Орлов подчеркивает, что пассивным доходом однозначно нельзя считать высокорискованные инструменты и финансовые пирамиды.
Пассивный доход не удастся получить, если вложить средства в:
- Внебиржевые ПИФы. При отсутствии гарантий доходности действия с паями таких ПИФов могут потребовать активного участия инвестора.
- Покупка криптовалюты с надеждой на увеличение ее стоимости и участие в ICO (initial coin offering, первичном размещении токенов). Никаких гарантий доходности в этом случае также нет, при этом, чтобы избежать возможных убытков, инвестору придется проявлять активное участие в продаже токенов.
- ПАММ-счета. Такие счета объединяют средства инвесторов на специальном торговом счете, которым управляет трейдер и получает за это вознаграждение. Но работа с ПАММ-счетом может привести к полной потере денег, так как этот механизм часто используют мошенники.
- HYIP-проекты (high yield investment program, высокодоходная инвестиционная программа). HYIP-проекты, по мнению многих экспертов, приравниваются к финансовым пирамидам.
- Краудинвестинг (сбор средств на инвестиционную идею в обмен на долю в прибыли). Никакой гарантии доходов нет, даже если будет собрана необходимая сумма.
Кто может получать пассивный доход
Получать пассивный доход может любой человек независимо от финансового положения и размера стартового капитала. Естественно, чем меньше объем инвестиций, тем меньше будет пассивный доход, но основным критерием все же является финансовый план, грамотное и рациональное распоряжение денежными средствами. Одномоментно заменить зарплату пассивным доходом, скорее всего, не получится, но через определенный период времени при грамотном подходе это может стать реальным.
Считается, что вне зависимости от текущего уровня заработка стоит ежемесячно откладывать на накопления и сбережения около 10% от тех денег, которые остаются после уплаты обязательных ежемесячных платежей (ЖКХ, аренда, налоги, штрафы, алименты, кредиты и т. д.). Именно эти деньги можно направлять на вложения в источники пассивного дохода.
Что необходимо сделать, чтобы приблизиться к пассивному доходу
Для начала инвестор должен определиться с объемом вложений и подготовить финансовый план, в том числе принять решение о том, будет ли он вкладывать средства в один инструмент или в несколько, диверсифицируя портфель.
Порядок действий может быть следующий:
- Определить объем свободных средств для инвестиций.
- Определить финансовые цели, сроки их реализации и уровень риска.
- Составить финансовый план — рассчитать необходимую доходность и определить активы, которые позволяют ее получить.
Для того чтобы инвестировать в биржевые инструменты — акции, облигации и фонды, потребуется открыть брокерский счет. Выбрать брокера можно, предварительно ознакомившись со списком на сайте Банка России. Там же можно найти реестр доверительных управляющих.
Выбрать брокера для инвестиций
По словам Смирновой, чтобы двигаться к любой финансовой цели, необходимо оценить свое финансовое состояние и посчитать, какой капитал на эту цель и к какому сроку необходимо создать.
Орлов подчеркивает, что инвестору необходимо повышать финансовую грамотность или найти грамотного финансового советника, который поможет сформировать пассивный доход. По его мнению, минимальный процент для накопления и инвестирования должен составлять не менее 10–20% от доходов. «Благодаря наглядному отчету о доходах и расходах можно и нужно рассчитать потенциальную доходность от пассивной прибыли, так как это является неотъемлемой частью стратегического планирования», — заключает он.
Смирнова отмечает, что в 2023 году менее предсказуемым будет доход в виде дивидендов от российских акций, так как сейчас немногие компании раскрывают отчетность и платят дивиденды. «При этом регулярный доход по заблокированным зарубежным бумагам недоступен, а покупать новые иностранные бумаги через российского брокера означает брать на себя инфраструктурные риски», — отмечает она, добавляя, что купить акции компаний из «недружественных» стран через российского брокера у неквалифицированных инвесторов де-факто не получится.
С помощью сервиса Банки.ру вы можете больше изучить тему инвестиций, почитать рыночную аналитику, выбрать подходящего брокера, а также узнать ситуацию на рынке металлов, валюты и недвижимости.
Еще по теме:
Пять акций, которые можно подарить на Новый год
#}
Ставка: от 5.5%
Платеж: 9 059 ₽
#}