Форум про застройщиков в Хомутово
Мария
Хомутово,
22 Декабря 2022
Стоит ли сегодня продавать квартиру?
В сложное время живём, непонятно, что может произойти с деньгами, ценами и недвижимостью. Как считаете, целесообразно ли сегодня продавать квартиру?
Почему приемка квартиры — самый важный этап при покупке недвижимости?
После того, как застройщик закончит все работы, он назначает дату приемки квартиры. В этот день покупатель осматривает, выявляет недостатки, допущенные строителями, и подписывает акт приема-передачи квартиры или акт на устранение недостатков.
На что обращать внимание при приемке:
🧱 выявление неровности
Мыльный пузырь жилья надулся. Скоро его зацементируют
И так, появилась информация о том что все таки лоббисты застройщики выигрывают де факто. И льготная ипотека будет продлена до 2025г. Все знают что у кое кого в лучших друзьях «ЗАСТРОЙЩИК-СТРОИТЕЛЬ» Но не стоит радоваться тем кто играет на рынке вторичного жилья. К ним это скорее всего относиться не будет.
Рост цен на жилье: надутый пузырь, который может лопнуть
На текущий момент цены на жилье взлетели на 30%-50%. Что не соответствует реальной его рыночной стоимости, себестоимость куда ниже (зная ситуацию изнутри). А все потому что ипотечные ставки самые низкие за все время существования ипотечного кредита. Существует два лагеря «лоббистов» Банковские, это те
Раньше строили лучше
Сколько смотрел новостройки, понял одно:
раньше строили на века, качественно и для жизни, а сейчас современные застройщики строят красиво, не надолго и ориентируются только на быструю продажу, пока дом еще начал разваливаться. Повсюду экономия на стройматериалах.
Ирина
Россия,
13 Июня 2020
Студия или маленькая однушка?
Здравствуйте! Измучилась вопросом, что лучше приобрести у застройщика: студию 22 кв.м или маленькую однушку 24 кв.м (в ней кухня 6 кв.м. и гостиная 10.5 кв.м). Цена одинаковая. Планируем для сдачи в аренду или перепродажи после сдачи в эксплуатацию. В студии вроде больше воздуха и простора, а маленькая
Неустойка с застройщика по ДДУ
Ваш застройщик просрочил сдачу квартиры, помещения? Застройщик по вашему требования обязан выплатить: — Неустойку за нарушение сроков передачи- Компенсацию прочих судебных издержек- Компенсацию расходов на услуги юриста- Штраф 50% от суммы, присужденной судом- Компенсацию морального ущербаС застройщика
Форум
Авито знакомства Хомутово
28 Февраля 2023
Хотел познакомиться с женщинами, смотрю на авито объявления с фотографиями и номерами телефонов, а найти не могу …
Бросай работу
23 Декабря 2022
Неужто в Хомутово нет других вариантов, кроме как устроиться на работу и работать целый день? Как ни крути твой эксплуататор платит тебе столько, чтобы хватало только на выживание!
Лучше стань ИП и будешь …
Очень интнресно, вы ведёте наблюдения
24 Июня 2021
за своим окружением? )) …
ФБК глава Ростуризма получила социальную квартиру
10 Июля 2021
ФБК: глава Ростуризма получила социальную квартиру стоимостью 60 млн рублей Глава Ростуризма Зарина Догузова получила социальную квартиру на Садовнической набережной как «одинокая девушка без детей». Об …
#1 — 23 февраля 2016, вторник
Новичок
Сообщений: 10
2082 дня назад
0
Добрый день всем. Планируем купить дом в Хомутово. Но никак не можем определиться с районом проживания: Грановщина или Западный. У нас ребенок идет в первый класс, хотелось бы узнать какая школа лучше( свои плюсы и минусы) в Урике или Хомутово( которая по Колхозной улице)? как ходят школьные автобусы этих школ(нет нареканий?) какая больница лучше? возможно ли в Западном и Грановщине подключить интернет и телефон городской?
#1 — 23 февраля 2016, вторник
Читатель
Сообщений: 5
Иркутск
1533 дня назад
0
В Грановщине есть начальная школа. До Уриковской школы ходит автобус по ул. Объездная и Ул.Загоскина
Редактировалось: 1 раз (Последний: 23 февраля 2016)
#2 — 24 февраля 2016, среда
Новичок
Сообщений: 10
2082 дня назад
0
В Грановщине есть начальная школа. До Уриковской школы ходит автобус по ул. Объездная и Ул.Загоскина
[/quote]
Nikita, спасибо за ответ 
а где в грановщине начальная школа, по какой улице? по вашему мнению какая школа лучше? а с больницами какая ситуация? что-то совсем никто не хочет отвечать, кроме вас.
Редактировалось: 3 раза (Последний: 24 февраля 2016)
#3 — 24 февраля 2016, среда
Наш человек
Сообщений: 231
636 дней назад
0
конечно Грановщина, у нас и вода слаще, и трава сочнее, и вон фонд Тихомировых есть…и могилы декабристов с нашей стороны…да и карьер с гравием тоже…да и заезжать не принципиално с какого тракта…плюсов у нас большее
#4 — 24 февраля 2016, среда
Бывалый
Сообщений: 72
Иркутск
1536 дней назад
0
Планируете в Хомутово, вот и покупайте в Хомутово, а не в Грановщине или Западном…
#5 — 24 февраля 2016, среда
Новичок
Сообщений: 10
2082 дня назад
0
Лео:
Планируете в Хомутово, вот и покупайте в Хомутово, а не в Грановщине или Западном…
В Хомутово небольшой выбор домов на продажу, в Западном побольше, ну а в Грановщине вообще огромен.Добавлено спустя 2 минуты
VINNI:
конечно Грановщина, у нас и вода слаще, и трава сочнее, и вон фонд Тихомировых есть…и могилы декабристов с нашей стороны…да и карьер с гравием тоже…да и заезжать не принципиално с какого тракта…плюсов у нас большее
А если без сарказма? нужны объективные доводы, не хочется покупать кота в мешке…
#6 — 24 февраля 2016, среда
Модератор
Сообщений: 611
Homutovocity
2171 день назад
0
Итак, по всем пунктам:
1. Школа… на мой взгляд если выбирать из двух зол, то Хомутовская школа будет лучше!
2. Автобусы школьные ходят без каких либо проблем
3. Больница… больной вопрос) Лучше прикрепиться в Городскую поликлинику!
4. Интернет по Оптоволокну у нас активно распространяется, улицу конкретную надо уточнять есть ли возможность подключиться! сам сижу на оптоволокне, Грановщина, которая «Новая»)) Городской телефон?! а Зачем он?))) есть мобильные и сим карты с городским номером, такой телефон не нужен ИМХО
p.s.: «Западного» как такового у нас не существует, это в народе просто так обзывают Хомутово по западную сторону))
если есть машина, то радиус поиска дома расширяется в разы, единственное если у вас ребенок будет ходить на остановку и с остановки сам, то надо будет делать привязку к остановкам школьного автобусаДобавлено спустя 2 минуты
afina79:
Лео:
Планируете в Хомутово, вот и покупайте в Хомутово, а не в Грановщине или Западном…
В Хомутово небольшой выбор домов на продажу, в Западном побольше, ну а в Грановщине вообще огромен.
VINNI:
конечно Грановщина, у нас и вода слаще, и трава сочнее, и вон фонд Тихомировых есть…и могилы декабристов с нашей стороны…да и карьер с гравием тоже…да и заезжать не принципиално с какого тракта…плюсов у нас большее
А если без сарказма? нужны объективные доводы, не хочется покупать кота в мешке…
Почему Кота в мешке?!
зимой как раз таки все болячки дома и видны! крыша пол, стены, все проверить можно! по поводу самой улицы, как тут жить, можно и с потенциальными соседями пообщаться, не откажут)
#7 — 24 февраля 2016, среда
Новичок
Сообщений: 10
2082 дня назад
0
Azizzhon, спасибо огромное за подробный ответ, насчет соседей уже думала, через недельку скатаемся к ним.
#8 — 24 февраля 2016, среда
Модератор
Сообщений: 611
Homutovocity
2171 день назад
0
afina79:
Azizzhon, спасибо огромное за подробный ответ, насчет соседей уже думала, через недельку скатаемся к ним.
а на какой улице дом рассматриваете, если не секрет?
#9 — 24 февраля 2016, среда
Новичок
Сообщений: 10
2082 дня назад
0
Azizzhon, смотрели разные дома, но особо понравились по Братской, Энергетиков, Объездной и Колхозной
#10 — 24 февраля 2016, среда
Модератор
Сообщений: 611
Homutovocity
2171 день назад
0
afina79:
Azizzhon, смотрели разные дома, но особо понравились по Братской, Энергетиков, Объездной и Колхозной
стесняюсь спросить, а машины не будут мешать на Объездной и Колхозной?)))Добавлено спустя 1 минутуКол-во машин постоянно растет и шума от них все больше и больше)
#11 — 24 февраля 2016, среда
Бывалый
Сообщений: 72
Иркутск
1536 дней назад
0
Если есть дети, то в Хомутово или на Барках покупать лучше дом. Там все таки исторически сложившаяся застройка и вся инфраструктура сильнее развита — транспорт, д/сад, школа, магазины и т.п. Все в шаговой доступности. Да и дом если купите не новый, а уже обжитый, то меньше проблем и затрат на благоустройство. А в Западном и Грановщине(Объездная) одна уличная ситуация не сильно вдохновляет!
А вообще если собираетесь надолго осесть, то прислушайтесь к своим ощущениям! Где вам больше по душе, там и покупайте. Ведь там вам жить!!!
#12 — 24 февраля 2016, среда
Модератор
Сообщений: 611
Homutovocity
2171 день назад
0
На Братской если в начале улицы то еще более менее, а так если где то на отшибе, тоже далековато если пешком! энергетиков.. хорошая улица, но не имеет прямого выезда сразу на Объездную, но в принципе это и не огромны минус)
Редактировалось: 1 раз (Последний: 24 февраля 2016)
#13 — 24 февраля 2016, среда
Новичок
Сообщений: 10
2082 дня назад
0
Azizzhon:
afina79:
Azizzhon, смотрели разные дома, но особо понравились по Братской, Энергетиков, Объездной и Колхозной
стесняюсь спросить, а машины не будут мешать на Объездной и Колхозной?)))
Кол-во машин постоянно растет и шума от них все больше и больше)
вот по-этому еще и не определились
#14 — 24 февраля 2016, среда
Модератор
Сообщений: 611
Homutovocity
2171 день назад
0
Лео:
Если есть дети, то в Хомутово или на Барках покупать лучше дом. Там все таки исторически сложившаяся застройка и вся инфраструктура сильнее развита — транспорт, д/сад, школа, магазины и т.п. Все в шаговой доступности. Да и дом если купите не новый, а уже обжитый, то меньше проблем и затрат на благоустройство. А в Западном и Грановщине(Объездная) одна уличная ситуация не сильно вдохновляет!
А вообще если собираетесь надолго осесть, то прислушайтесь к своим ощущениям! Где вам больше по душе, там и покупайте. Ведь там вам жить!!!
Опять же вся эта «шаговая доступность» определяется наличием/отсутствием машины. Есил есть машина, то и в районе Вилд Веста не плохо жить!
«Обжитые» дома, как правило ценник имеют настолько задранный, что мама не горюй! Хотя действительно проблем в таком доме и косяков меньше чем в новом)
Дома в Хомутово, Иркутск
30 января 2017 09:42
Кто-нибудь живёт в новых, благоустроенных домишках там, которые строят в последнее время? Как вам?
Комментарии
Подруга живёт, ей нравится, но при условии если есть машина
2 февраля 2017 09:21
Ответить
0
Конечно, согласна ?? Если бы не было и я бы не согласилась ?
2 февраля 2017 09:45
Ответить
0
Ну и школ тоже соответственно, не одна
30 января 2017 18:28
Ответить
0
30 января 2017 18:16
Ответить
0
Нам тоже нравится) живем тут год, в садик встали в лучик, отзывы хорошие) с дождями это да, у нас по всей улице у людей протекали стены. Дома у нас крнвекторы очень тепло, даже в сильные морозы мы не мерзли ) но дом проконопачен, это большую роль сыграло. Единственное чего мне тут не хватает, так это деревьев) где мы живем из нет ) только маленькие которые уже люли посадили возле своих участков)
30 января 2017 18:16
Ответить
0
30 января 2017 18:18
Ответить
0
↩ Юлечка
Их тут много) ну порядком 5 точно
30 января 2017 18:24
Ответить
2
30 января 2017 18:30
Ответить
1
↩ Юлечка
Ах да, еще про пробки) мы во избежании пробок, ездим не по качугскому тракту а по александровскому и ни разу еще не стояли, обычно перед выездом из дома по дубль ГИС пробки смотрим )
30 января 2017 18:35
Ответить
0
↩ Мария
Спасибо, знакомый нас тоже насчёт этого осведомил ??
30 января 2017 18:37
Ответить
1
У нас просто конвекторы (неуспели бойлерное сделать), так вообще не жалуемся всегда теплота) правда после покупки нам его осенью ещё протыкивали может поэтому))
30 января 2017 16:02
Ответить
0
Что протыкивали? Не поняла ?
30 января 2017 16:03
Ответить
0
Ну дом утепляли точнее сказать))
30 января 2017 16:22
Ответить
0
30 января 2017 16:52
Ответить
0
Мы купили летом, честно сказать, зимой немного чувствуется что прохладно. Хотя отопление бойлерное и электрическое. Дом ещё конопатить и конопатить. А так все остальное хорошо))
30 января 2017 15:28
Ответить
0
У вас конвекторы стоят? ?
30 января 2017 15:40
Ответить
0
Бойлерное вроде нормально должно быть, у нас у дедушки в деревне стоит. А вот конвекторы плохо греют
30 января 2017 15:41
Ответить
0
↩ Юлечка
Ага и то и другое, конвектор греет очень хорошо, но дом кое где продувает. Да и тут прошлым летом когда сильные дожди были, у нас вода дома была, хорошо натяжные потолки. Но стена в которую дождь бил, тоже не много протекла. Будем ещё раз конопатить, утеплитель на эту сторону и профлистом весь дом обшивать. Кстати с дождём не только у нас такие проблемы были….
30 января 2017 16:18
Ответить
0
↩ Дарина
О, ясненько, если что, будем знать ?
30 января 2017 16:53
Ответить
0
Лучше строить самим либо у знакомых застройщиков, иначе попадет на тяп-ляп( садики строятся, с этим все норм) приезжайте будем рады?
30 января 2017 10:43
Ответить
0
30 января 2017 10:53
Ответить
0
↩ Юлечка
Живу не в Хомутово, но рядом. Отличная атмосфера, свежий воздух который очень полезен как ребёнку так и нам)) живу с 2011 и в город нет никакого желания переезжать)))свой огород и садик не далеко))) если на очередь стали то и вам место до достанется)) а так как не говори в до деревне лучше чем городе))
30 января 2017 12:11
Ответить
0
↩ Виктория
Спасибо за отзыв ? А в садик, наверное, ж заново надо будет, нет? В Иркутске-то мы встали
30 января 2017 13:00
Ответить
0
↩ Юлечка
Это вам нужно позвонить и узнать)) на очередь вы можете стать в 3 садика))какая раньше очередь подойдёт туда и пойдёт?
30 января 2017 13:44
Ответить
0
Родственники живут. Не в новых, сами строили. Но терпеть не могу туда ехать. Только на машине. На общественном утром как то ехала на работу, стоя, дыша кому то в подмышку. И выбраться к выходу сквозь толпу нереально, узкие проходы. В итоге даже пиджак порвали. И на рынке, на конечке, чтоб ехать в хомутово, надо за полчаса приходить. если за 10 минут до отправки, опять ехать стоя. И это не только в час пик, особенно по выходным.
30 января 2017 10:17
Ответить
0
Да, без машины туда соваться не стоит, знаю ? Тем более, если работаешь в городе.
30 января 2017 10:20
Ответить
0
↩ Юлечка
Да нет в принципе можно прожить, я с 5 месяцев категорически боюсь сесть за руль, какая то гиперответственность во мне проснулась и страх, а муж часто в разъездах да и время отъезда в город у нас не часто совпадало и я приловчилась к автобусам)) да дольше конечно чем на машине но ездить можно))
30 января 2017 10:25
Ответить
0
↩ Виктория
Можно, конечно. Но всё-таки со своим транспортом легче-сел и поехал ?
30 января 2017 10:27
Ответить
0
30 января 2017 10:28
Ответить
0
Насчёт пробок это было летом когда развязка строилась а сейчас все нормально, случаются заторы перед въездом (там пост дпс) так они по всему городу куда не плюнь)) а по поводу домов, застройщик застройщику рознь, мы покупали у знакомого застройщика и всем довольны в принципе, а так не редко слышу от соседей плохие отзывы о своих. Нужно хорошо при выборе смотреть, а лучше контролировать стройку как мы периодически делали))
30 января 2017 10:17
Ответить
0
Да, вот знакомый наш тоже так и говорит про развязку. А как там с садиком дело? ?
30 января 2017 10:20
Ответить
0
↩ Юлечка
Я если честно пока не знаю как с садиком дела, у меня он практически через дорогу надеюсь достанется место))
30 января 2017 10:26
Ответить
0
↩ Виктория
Ясненько. Как вам там вообще по атмосфере, давно живете? ?
30 января 2017 10:28
Ответить
0
Знакомый живет там в своём доме, утром в город нереальные пробки (((
30 января 2017 10:03
Ответить
0
Тоже знакомый живёт, уезжает в 7, пол 8, говорит вроде нормально ?
30 января 2017 10:05
Ответить
0
Узнавай и участвуй
Клубы на Бэби.ру — это кладезь полезной информации
В рубрике «Агентства недвижимости, Хомутово» нашлось 5 мест с информацией – время работы, индексы, официальные сайты, отзывы, телефоны и адреса в Хомутово.
Сварог
Общество с ограниченной ответственностью
-
Хомутово, Колхозная, 147
-
+7 (3952) 628-228
-
Строительство бань, саун,
Строительство дач, коттеджей
Недвижимость Хомутово
-
Хомутово, улица Чапаева, 22
-
+7 (3952) 95-01-20
-
Строительство дач, коттеджей,
Агентства недвижимости
Хомутовское
Бюро недвижимости
-
Хомутово, Чапаева, 22
-
+7-904-150-94-46
-
Агентства недвижимости
Держава
Держава, агентство недвижимости
-
Хомутово, Объездная, 16/1, 47 павильон; 2 этаж
-
+7-902-171-03-15
-
Строительство дач, коттеджей,
Агентства недвижимости
Центр Недвижимости Хомутово
-
Хомутово, Трактовая, 1/1Б
-
+7 (3952) 70-86-85
-
Архитектурно-строительное проектирование,
Ремонт, отделка помещений
- Описание
-
Строительно-риэлторская компания Talisman предлагает свою помощь
тем, кому
требуется юридическое сопровождение.
Обычно клиенты приходят сюда, когда
желают убедиться в добросовестности контрагента,
не могут самостоятельно проверить документы или
собираются зарегистрировать новых собственников.
Специалист оповестит вас обо всех потенциальных рисках при заключении договора и обеспечит соблюдение обязательных формальностей.
Вы можете только получить его консультацию или доверить юристу
свои дела.Помимо того, здесь
строят
дачи и коттеджи. Со всеми услугами
вас будет рад ознакомить администратор.Организацию
можно найти по адресу: Россия, Иркутская область, с. Хомутово, Колхозная, 131/1.
Если у вас появились вопросы,
ответы на них вы можете получить по телефону +7 (914) 919-70-66.
График работы
Пн-вс: 09:00 — 21:00; по предварительной записи: пн-вс.
Адрес
На машине, пешком или на общественном транспорте… — показать как добраться
- Время работы
-
Пн-вс: 09:00—21:00
по предварительной записи: пн-вс
Похожие недвижимость
Часто задаваемые вопросы
о Строительно-риэлторская компания Talisman
-
📍 Каков физический адрес Строительно-риэлторская компания Talisman?
Строительно-риэлторская компания Talisman находится по адресу Россия, Иркутская область, с. Хомутово, Колхозная, 131/1.
-
☎️ Как связаться с Строительно-риэлторская компания Talisman?
Номер телефона
для принятия ваших звонков: +7 (914) 919-70-66.
-
🕖 С каким графиком работает
эта организация?
Режим приёма клиентов: Пн-вс: 09:00 — 21:00; по предварительной записи: пн-вс.
-
✔️ Можно ли доверять информации на данной странице?
Zoon.ru делает всё возможное, чтобы размещать максимально
точные и свежие данные о заведениях.
Если вы нашли ошибку и/или являетесь представителем
данного заведения, то можете воспользоваться
формой обратной связи.