Химки бизнес центр на ленинградском шоссе

Бизнес-центр класса «А» в городе Химки.
БЦ «Химки Бизнес Парк» расположен на Ленинградском шоссе, в 3,5 км от МКАД и в 8 км от международного аэропорта «Шереметьево». От метро «Речной вокзал» до офисного комплекса каждые 10-15 минут (в часы пик) отправляется бесплатный шаттл, на муниципальных автобусах и маршрутных такси можно добраться от железнодорожной станции Химки и от метро «Речной вокзал» или «Планерная».
Два 15-этажных офисных здания класса «А» были построены в 2007 и 2008 году на участке 16.47 га по проекту шведского архитектурного бюро Modern Line Architects. Девелопер, застройщик, владелец и управляющая компания проекта – компания IKEA Centres Russia, принадлежащая шведскому холдингу Ikea. Генподрядные работы выполняла турецкая строительная фирма ENKA. Современные европейские офисные здания со стеклянными фасадами отличаются новейшим инженерным оснащением с центральными системами отопления, вентиляции и кондиционирования. Обеспечены надежные системы безопасности с видеонаблюдением и контролем доступа. Каждый корпус оснащен тремя скоростными лифтами на 13 человек и одним на 20 человек. На 15-м этаже находится летняя терраса для отдыха. Наземные и подземные паркинги насчитывают 2000 машиномест. Ландшафтному благоустройству и озеленению уделено большое внимание: на территории есть пруд с водоплавающими птицами, пешеходные аллеи с местами для отдыха, искусственные холмы, посаженные травы (в том числе редкие виды), кустарники, лесные и фруктовые деревья. В ландшафтном парке действует бесплатный wi-fi. Среди якорных арендаторов – компании DHL, Volvo, Ford, Iveco, Renault, Heinz и Ikea.
Площадь типового офисного этажа – 1360 кв. м, высота потолков – 2,8 м, шаг колонн – 9 м. В бизнес-парке сдаются преимущественно крупные open-space помещения (часть этажа или этаж целиком). Для желающих снять офис маленького размера предназначен 13-й этаж здания №2, разделенный на 12 офисов площадью от 12 до 140 кв. метров. Также есть возможность арендовать полностью оборудованное рабочее место в коворкинговом пространстве PO2RT на срок от одного дня. К услугам арендаторов, желающих провести корпоративное мероприятие (конференцию, симпозиум, мастер-классы) или переговоры, работает специальный конференц-центр. Здесь представлено семь комнат и залов площадью от 18 до 180 кв. м вместимостью от 5 до 150 человек. В стоимость аренды входят экраны для презентаций, флипчарты, вода, кофе-брейки с легким закусками, канцелярские принадлежности и парковка.
В лобби офисного центра на первом этаже установлена стойка с вызовом Яндекс-такси. Внутри зданий есть несколько кафе, столовая, кофейня, мини-маркет, пекарня, аптека, химчистка, цветочный магазин и салон красоты. На вместительном паркинге можно оставить автомобиль, велосипед или мотоцикл, предусмотрены зарядки для электромобилей. Имеется игровая комната с настольными играми и спортплощадка для игры в теннис, мини-футбол или волейбол. В здании №2 открыт фитнес-клуб.
Эксплуатационные расходы и НДС не входят в базовые арендные ставки, коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления. Минимальный срок аренды – 3 года (кроме офисов небольшого размера и рабочих мест в коворкинге).

Класс

A

Общая площадь

39 925,6 м²

Год постройки

2007

Этажность

15 этажей

Парковка

450 мест

Арендная ставка

от 22 738
до 22 739 ₽ за м² в год

На машине, пешком или на общественном транспорте… — показать как добраться

Время работы

Компания в сети

Местоположение:

Технические параметры:

Инженерные системы:

Компании, имеющие возможность организовать доставку сотрудников корпоративным транспортом, имеют возможность значительно снизить расходы за счет аренды офиса в бизнес-центре «Химки Бизнес Парк», расположенном в 13 минутах езды от метро «Планерная».

Поскольку офисный центр относится к категории В+, его здание очень незначительно уступает по оснащенности самым престижным деловым центрам. Бизнес-центр относится к категории средних по размерам, поскольку суммарная площадь его помещений составляет около 42000 кв. м. Офисный комплекс «Химки Бизнес Парк» представляет собой 15-этажное здание, из окон которого открываются хорошие виды на близлежащие улицы.

В большинстве помещений объекта выполнены ремонтно-отделочные работы, но имеются и офисы в состоянии «shell&core» (без отделки). Благодаря централизованной системе кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции температурный режим и уровень очистки воздуха в помещениях соответствуют самым высоким требованиям. Смешанная планировка помещений делового комплекса дает возможность максимально эффективно использовать пространство.

Рейтинг бизнес-центра «Химки Бизнес Парк»

Качественный бизнес-центр класса В+

Присутствуют системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования

Несколько операторов Интернет и телефонии