График работы ремонта в квартире в москве на время карантина

Что делать, если сосед постоянно сверлит. Инструкция

Куда жаловаться, когда шум от ремонтных работ в соседней квартире мешает нормально жить

В связи с пандемией коронавируса многие россияне перешли на удаленную работу и стали чаще оставаться дома. Однако сосредоточиться на делах часто мешает шум ремонтных работ, доносящийся из соседних квартир. Эксперты рассказали, что делать и куда обращаться, если сосед постоянно сверлит.

Выясните, в какое время шумит сосед

Единого закона о тишине в России сейчас нет, однако его планируют принять уже в этом году. Сегодня действуют общероссийские санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10). Согласно этим требованиям, уровень шума в квартире не должен превышать 55 децибел днем (с 7 до 23 часов) и 45 децибел ночью (с 23 до 7 часов). «В отдельных субъектах страны есть собственное соответствующее постановление, регулирующее уровень допустимого шума в определенное время суток. В Москве, например, действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве». Согласно этому закону, шумные ремонтные и строительные работы нельзя проводить с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни», — пояснила Виктория Данильченко, юрист, председатель московской коллегии адвокатов «Коллегия адвокатов Виктории Данильченко».

Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК

Помимо региональных законов, некоторые дома на общем собрании собственников многоквартирного дома устанавливают свои внутренние правила о графике тишины и шумовых работ. Если вы живете как раз в таком доме, а в результате переговоров с шумным соседом не достигнут нужный эффект в виде соблюдения режима тишины с его стороны, то можно обратиться за помощью в разрешении сложившегося конфликта к председателю своего ТСЖ или ЖЭК как к управляющему органу, советует Ирина Орешкина, юрист адвокатского бюро «S&K Вертикаль».

Измерьте уровень шума

Если через ТСЖ или ЖЭК договориться не получается, то для дальнейших действий нужно обратить внимание не на время проведение работ, а на уровень шума. Показать его может только соответствующая экспертиза, за проведением которой можно обратиться в частную компанию или государственную службу санитарно-эпидемиологического контроля, например Роспотребнадзор, советует Данильченко. Она уточнила, что в квартире допустимый уровень шума не должен превышать 55 дБ днем и 45 дБ вечером. После того как сотрудники организации выполнят замеры, они составят акт — официальный документ, который послужит в суде доказательством правоты собственника.

Подготовьте доказательства

Сложность заключается в том, что экспертиза проводится за счет лица, ее инициирующего. Кроме того, на момент приезда эксперта шум может прекратиться. «Есть два выхода из этой ситуации: вызвать эксперта и оплачивать его нахождение в квартире до момента наступления ремонтных работ или же сделать аудио- и видеосъемку. Во втором случае факт превышении уровня шума должен быть подтвержден коллективной жалобой от максимального количества соседей», — рекомендует Орешкина.

Пожалуйтесь в администрацию

После того как доказательства нарушения соседями тишины на руках, можно подать коллективную жалобу от жителей подъезда в районную администрацию, уточняет председатель совета директоров сети агентств недвижимости «Миэль» Марина Толстик. По ее словам, оттуда жалоба, скорее всего, перейдет в суд. Он, в свою очередь, рассмотрит дело и присудит варианты компенсации морального вреда. «Нужно понимать, что одного заявления о причинении морального вреда в результате производимого соседом шума недостаточно. Необходимо не только представить данные об измерении уровня шума, но и сформулировать, в чем именно заключаются ваши страдания, и доказать причинно-следственную связь между вашими страданиями и шумом, исходящим от соседей», — подчеркнула Данильченко.

Вызовите полицию или подайте в суд

Если ни районная администрация, ни ТСЖ не помогли, стоит обратиться к участковому, в окружное отделение полиции или позвонить по номеру 102 в дежурную часть и оставить жалобу, пояснила Толстик. Она рассказала, что важно все обращения документировать, чтобы в случае дальнейшего развития конфликта иметь на руках зафиксированные заявления. Можно также обратиться в суд, который в случае признания правоты собственника присудит штраф беспокойному соседу, резюмировала юрист.

Какие штрафы положены нарушителю

Нарушителям спокойствия в многоквартирном доме будет вынесено предупреждение или назначен административный штраф: для граждан — от 1 тыс. до 2 тыс. руб., для должностных лиц — от 4 тыс. до 8 тыс. руб., для юридических лиц — от 40 тыс. до 80 тыс. руб. «Надо учитывать, что запрет не распространяется на ремонтные работы в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. То есть жителям столичных новостроек придется смириться с тем, что вокруг полтора года будут бесконечно сверлить», — объяснила председатель совета директоров сети «Миэль».

Популярные вопросы и ответы

Найдите билеты по выгодным ценам на 2023 год

Как говорится, в квартире или частном доме работа есть всегда: обязательно найдется то, что нужно починить и отремонтировать. В режиме самоизоляции самое время заняться делами, до которых в обычные дни не доходят руки. Эксперты столичного Учебного центра «Профессионал» рассказывают, какой мелкий ремонт можно провести во время карантина.

Специалисты Центра «Профессионал» советуют москвичам не затевать капитальный ремонт во время карантина. Для полномасштабной стройки нужно заранее все спланировать: бюджет, материалы, собственные ресурсы и бытовые вопросы. В самоизоляции, когда нужно постоянно находиться дома, сделать это практически невозможно. Поэтому капремонт с заменой окон, шпаклевкой стен и выравниванием пола рекомендуется оставить до лучших времен.

Время карантина можно использовать для мелкого ремонта, который сделает вашу жизнь в самоизоляции более комфортной и безопасной. Например, можно устроить генеральную уборку квартиры или дома. Так вы не только наведете приятную чистоту и порядок, но еще увидите, где есть поломки и что можно починить в домашних условиях. Далее — определите фронт работ и последовательность. Если работы много, не нужно пытаться объять необъятное в один день. Сегодня почините одно, на выходных — другое: важно, чтобы от процесса ремонта вы получали удовольствие.

«Из мелкого ремонта на карантине вполне можно починить электропроводку, заменить лампочки, сделать профилактическую чистку труб или поменять кран. Проще говоря, сработать на опережение и предупредить поломки и бытовые аварии», — рассказывает инженер-строитель Виктор Крылов, преподаватель учебного центра «Профессионал».

Как навести порядок в детских игрушках

ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ СВОИМИ РУКАМИ

• Замените все лампы в доме на светодиодные.

• Старые и неисправные розетки и выключатели замените на новые.

Зачем это делать: «Светодиодные лампы по спектру излучения приближены к дневному — самому комфортному для наших глаз. Кроме того, они экономичные и у них большой срок службы. Уделите время проверке исправности розеток и выключателей. Старые и неисправные замените на новые. Это вопрос не только удобства, но и безопасности», — объясняет инженер-электрик Владимир Лопаткин, преподаватель курса «Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования».

• Сделайте «ревизию» состояния водопроводных труб.

Как это сделать: «Кипятите воду и медленно выливаете ее в слив раковины. Дополнительно можно сделать чистку специальными средствами для труб», — рассказывает преподаватель курса «Слесарь-сантехник» Александр Барановский.

• Почините полки, весящие на стенах.

Что для этого нужно: шуруповерт или дрель, шурупы, дюбеля, молоток, карандаш и строительный уровень.

Такие простые меры позволят избежать множества проблем и продлить срок службы оборудования и вещей. Профилактика не менее важна, чем плановый ремонт, и более выгодна, чем внезапная авария.

ИСТОЧНИК

Пресс-служба Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы

На время действия режима самоизоляции в Москве часы, в которые разрешено проводить шумные ремонтные работы в жилых домах, сокращены, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Для борьбы с распространением коронавируса COVID-19 режим самоизоляции был продлен до 11 мая.

«По просьбе москвичей требования к соблюдению тишины и покоя в жилых домах будут серьезно ужесточены. Для проведения шумных ремонтных работ мы оставляем не более четырех часов в будние дни. Все остальное время в жилых домах должна сохраняться тишина»,— цитирует пресс-служба мэра города.

Теперь шумные работы можно проводить с 9:00 до 11:00 и с 17:00 до 19:00 в будние дни. В обычное время закон о тишине разрешает проведение ремонтных работ не более восьми часов в сутки – с 9:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00, за исключением воскресных и праздничных дней.

Распоряжение вступает в силу с сегодняшнего дня и распространяется на все жилые дома, в том числе на новостройки.

Напомним, сегодня, 28 апреля, Сергей Собянин заявил о необходимости сохранения строгого режима повышенной готовности в городе на время майских праздников. По его словам, ближайшие две недели покажут динамику распространения коронавируса в столице. По оценкам властей, пика заболеваемости Россия пока не достигла.

Какие штрафы могут грозить нарушителям тишины — в материале “Ъ FM” «Шум в домах распишут по часам».