-
Ипотека
-
Интересное об ипотеке
-
Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в недвижимость
Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость. Какие объекты недвижимости подходят для инвестирования? Бумажная недвижимость и мошенничество при инвестировании.
Инвестиции в недвижимость
Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость. Какие объекты недвижимости подходят для инвестирования? Бумажная недвижимость и мошенничество при инвестировании.
Инвестиции в недвижимость
Квартирный вопрос во все времена стоял остро. Поэтому приобретение своей отдельной недвижимости
воспринималось как главная цель и один из самых лучших способов вложения денег. Ведь
квартира — это надежно. Но так ли это на самом деле?
Мы подробно разобрались, насколько выгодно инвестировать в покупку недвижимости в наше
время, кому подходит данный вид инвестиций и с чего начать начинающему инвестору. Итак, обо
всем по порядку.
Инвестиции в недвижимость — плюсы и минусы
Как правило, квартиры покупают, чтобы улучшить жилищные условия семьи. Например, съехать
от родителей или иметь возможность родить еще одного ребенка. Но для некоторых покупателей
недвижимость — это еще и способ получения прибыли.
С одной стороны, инвестиция в недвижимость может оказаться очень удачной. Например, для защиты
накопленного капитала от инфляции или получения прибыли от сдачи. Но «правила
игры» неодинаковы и могут сильно отличаться в зависимости от типа недвижимости,
рынка и даже региона.
Прежде чем инвестировать деньги в покупку, стоит тщательно взвесить ситуацию и оценить риски
такого вложения капитала. Разберем преимущества и недостатки инвестиций крупными мазками,
а потом перейдем к частным случаям.
ПЛЮСЫ
Как правило, недвижимость всегда (или почти всегда) ликвидна
Недвижимость можно сдать в аренду для получения прибыли
Покупка недвижимости стала доступнее благодаря кредитам и ипотеке
Большой выбор объектов для различных целей и в разных ценовых категориях
МИНУСЫ
Спрос на недвижимость и цены могут значительно меняться под влиянием внешних факторов.
Например, экономической или эпидемиологической ситуации в регионе
Чем меньше город, тем ниже спрос на недвижимость
Нужны дополнительные расходы на обслуживание недвижимости — ремонт, налоги,
коммуналка
Форс-мажоры, от которых объекты недвижимости могут сильно пострадать. Например, пожар или
затопление
Объекты для инвестирования
Теперь рассмотрим, как конкретно можно инвестировать в недвижимость. Для простоты будем располагать
варианты инвестирования от наиболее востребованных и привлекательных к наименее
популярным.
Частный вид инвестиций в жилую недвижимость и первое, что приходит на ум, когда
мы говорим о выгодных вложениях в сфере строительства. Многие инвесторы выбирают именно
покупку жилых помещений, так как этот вариант подвержен рискам в меньшей степени. Заработать
на покупке недвижимости можно относительно быстро.
Вариант 1. Покупка квартиры в новостройке с последующей перепродажей
Вариант 2. Сдача квартиры в аренду
С первым вариантом все более-менее ясно. Допустим, вы приобретаете квартиру
за 10 миллионов рублей на ранних этапах строительства. После сдачи дома она поднимется
в цене, и вы сможете перепродать ее дороже.
Второй вариант также принесет свои плоды, но медленнее. Удобнее всего приобретать недвижимость
с ремонтом от застройщика — сдать в аренду такой объект получится раньше. Также
стоит
обращать внимание на ликвидность квартиры и ее привлекательность для арендаторов.
Учитывайте инфраструктуру рядом с домом, транспортную доступность, планировку, вид из окон,
этаж и даже уровень жизни соседей. Из этих факторов в итоге сложится стоимость аренды,
а соответственно и окупаемость вложений.
2
Коммерческая недвижимость
Здесь все немного сложнее, но тоже достаточно прибыльно. Во-первых, покупку коммерческой
недвижимости сложнее юридически оформить. Во-вторых, при выборе коммерческого объекта нужно
обращать внимание на большое количество моментов и критериев, неважных для вложения
в жилом фонде. В-третьих, нежилую недвижимость необходимо грамотно оформить.
Получить прибыль от приобретения коммерческой недвижимости вы сможете, сдавая
ее в аренду различным компаниям или индивидуальным предпринимателям. Но окупить вложения
быстро может не получиться. Как правило, стоимость ее довольно велика.
3
Загородная недвижимость
Уступает квартирам и нежилым помещениям, но в последнее время набирает популярность. Как
и в городской квартире, в загородном доме можно жить. Или вы можете купить участок
и построить дачу для отдыха. И дом, и дачу можно сдавать в аренду круглогодично,
на лето, на праздники или выходные. Главное, чтобы объект был расположен в районе
с хорошей инфраструктурой, недалеко от крупного города и был оснащен всеми удобствами.
Баня, летняя терраса и бассейн будут преимуществами для сдачи как в краткосрочную, так
и долгосрочную аренду.
Также выгодно инвестировать в покупку дома на стадии строительства, чтобы завершить работы
и получить прибыль от продажи готового жилья. Или купить только землю и построить дом
самостоятельно. Существуют специальные банковские программы, позволяющие получить ипотеку
на строительство под выгодный процент.
Относительно новый вид долгосрочных инвестиций. Ипотечные облигации — это ценные бумаги.
Их выпускают банки, а приобрести могут обычные люди. Обеспечением исполнения обязательств по
облигациям в конечном счете является залог прав требования по получению ежемесячных ипотечных платежей
от клиентов банка. Доход по ипотечным ценным бумагам, как правило, выше,
чем по обычным банковским вкладам.
Принцип работы ипотечных облигаций достаточно прост. Приведем пример. Заемщик берет в банке ипотечный
кредит на сумму 10 млн рублей. После чего кредитная организация на такую же сумму выпускает ценные
бумаги — ипотечные облигации. Далее они отправляются на торги, где их можно купить. Банк получает деньги
от продажи облигаций и может использовать их для выдачи новых кредитов. А инвестор получает долгосрочный
доход от ценных бумаг.
Минимум 75% активов инвестировать в недвижимость
Минимум 75% прибыли получать от аренды недвижимости
90% прибыли выплачивать инвесторам в виде дивидендов
При этом от самих инвесторов ничего не требуется. Достаточно купить на бирже акции
на REIT — все остальное возьмет на себя управляющая компания. Трасты инвестируют
в различные объекты недвижимости и сдают их в аренду. Это могут быть как
многоквартирные дома, так и торговые центры, больницы или офисы. В одном трасте могут
находиться десятки различных зданий.
Инвесторы REIT получают большую часть прибыли от выплаты дивидендов, но также доход можно
получить при росте стоимости самих ценных бумаг.
Опасайтесь мошенничества
Деньги всегда привлекают мошенников, большие деньги — очень хитрых мошенников. Поэтому необходимо
тщательно отнестись к вопросам вложения финансов, какой бы вид инвестирования вы ни выбрали.
При покупке или продаже недвижимости желательно обратиться за помощью к хорошему
юристу — он поможет при оформлении бумаг и учтет все нюансы
Сдавая недвижимость, тщательно выбирайте арендаторов, прописывайте все условия в договоре
и следите за его исполнением
С вкладами в ценные бумаги проще — достаточно пользоваться инвестиционным
приложением надежного банка
Выводы
1
Инвестиции в недвижимость — выгодное вложение средств. Цены на квартиры, как
правило, растут.
2
Вы всегда можете самостоятельно воспользоваться купленной квартирой, домом или коммерческим
помещением.
3
Аренда жилой и нежилой недвижимости — долгосрочная инвестиция. Один раз купив
квартиру, вы можете сдавать ее очень много лет.
4
Инвестиции в недвижимость практически исключают полную потерю вложенных денег.
5
При этом нужно понимать, что не стоит ожидать мгновенную прибыль. Как правило, вложения
окупаются несколько лет.
6
На рынке ценных бумаг тоже не стоит ждать быстрые деньги. Это долгосрочные вложения
на перспективу. Но в будущем они почти со стопроцентной вероятностью принесут
хорошую прибыль.
Складские площадки
100% материальная ответственность > |
Статьи — Все о складском хранении
|
Работы по ремонту внутридомовых инженерных систем
Ремонт внутридомовых инженерных систем осуществляется в рамках комплексного технического обслуживания объекта. Он предполагает своевременное устранение…
Специфика эксплуатации внутренних инженерных систем
У любого строительного объекта есть внешние и внутренние инженерные системы . Они представляют собой питающую сеть строения, которая дает ему возможности использоваться…
В каких случаях проводится обследование инженерных систем
Обследование инженерных систем — это экспертиза всех эксплуатируемых инженерных коммуникаций на объекте с последующим составлением подробного заключения…
Что включают консультации по строительству?
Консультации по строительству — одно из направлений консультационной деятельности на строительном рынке, которое в России еще только набирает популярность….
Техническая паспортизация объекта
Техническая паспортизация и инвентаризация — обязательные процедуры, которые проходит каждый объект недвижимости. Паспортизация позволяет зафиксировать все…
Основные разновидности электроизмерительных работ
Электроизмерительные работы — одно из контрольно-проверяющих мероприятий на объекте, которое позволяет оценить его соответствие требованиям безопасности и…
Техническая эксплуатация зданий: важные факты
Каждое функционирующее строение нуждается в регулярном ремонте, техобслуживании, контроле работоспособности инженерных коммуникаций и систем. Техническая…
Что проверяет государственная комиссия при сдаче строительства в эксплуатацию?
Сдача строительства в эксплуатацию — обязательная процедура, которую проходит каждый объект перед вводом в эксплуатацию. Сдача в эксплуатацию необходима любому…
Этапы очистки крыш от наледи
Очистка крыш от наледи — обязательные мероприятия в зимний период для всех типов кровли. Если зимой не проводится очистка кровли от сосулек, то скопления снега…
Уход за кровлей в периоды между очисткой крыш
Очистка крыш — процедура, которую необходимо периодически проводить для всех типов кровли из любых материалов. Крыш, которые очищаются сами, не существует….
Что такое доверительное управление недвижимостью в Москве?
Когда у организации или частного лица появляется в собственности недвижимость, не всегда есть возможность самостоятельно ей распорядиться. Тем более, не…
Организация технической эксплуатации жилых строений
Организация технической эксплуатации — это комплекс процедур, направленных на поддержание работоспособности объекта и продления срока его эксплуатации в соответствии…
Технологии и специфика очистки крыш от снега
Очистка крыш от снега — услуга, которая пользуется сезонным спросом и позволяет обеспечить безопасность людей и продлить срок службы кровли. Даже при небольших…
Комплексный подход в обслуживании инженерных систем объектов
Инженерные системы объектов недвижимости включают в себя:
Электроснабжение
Теплоснабжение
Водоснабжение и канализация
Вентиляция и кондиционирование…
Сколько стоит техническое обслуживание зданий
Техническое обслуживание зданий входит в комплекс обязательных процедур для каждого типа объекта, который был введен в эксплуатацию. При этом техобслуживание…
Сезонное техническое обслуживание зданий сооружений
В перечень услуг, оказываемых компанией ООО «ГОРОД», входит техническое обслуживание зданий и сооружений . Мы работаем с объектами различных категорий, включая…
Ремонт и обслуживание инженерных систем жилой и коммерческой недвижимости
Инженерные системы объектов недвижимости, как правило, включают следующие компоненты:
энергоснабжение;
отопление;
водоснабжение и канализация;…
Услуги по техническому обслуживанию инженерных систем в компании ООО «ГОРОД»
Техническое обслуживание инженерных систем — обязательные мероприятия, которые необходимы каждому эксплуатируемому объекту для поддержания и продления его…
Комплексное обслуживание недвижимости – оптимальное решение для бизнеса
Обслуживание объекта недвижимости , в т.ч. коммерческого, включает в себя множество взаимосвязанных видов деятельности:
Техническое обслуживание инженерных…
Что включает обслуживание эскалаторов
Обслуживание эскалаторов — услуга, которая включается в состав комплексного техобслуживания объекта, если на нем эксплуатируются данные типы механизмов. Профессиональное…
Очистка крыш от снега: безопасность и профилактика
Снег создаёт значительную нагрузку на несущие конструкции здания. Так, снежный покров толщиной 1 м – это дополнительные 50 кг на каждый квадратный метр…
Необходимость сервисного и технического обслуживания лифтов
Для обеспечения безопасности грузов и людей на каждом объекте, где эксплуатируются лифты и подъемники, обязательно проводится техническое обслуживание лифтов….
Уборка отеля: инструменты, средства, комплектация тележки горничной
Уборка отеля — ключевой организационный момент, который приходится решать каждому владельцу гостиничного бизнеса. Казалось, такой незначительный компонент…
Комплексное техническое обслуживание зданий
Любое жилое или нежилое здание включает совокупность инженерных сетей, благодаря которым в здании есть свет, тепло, вода и многое другое. Если речь идёт…
Что такое управление инженерными системами
Управление инженерными системами — это автоматизированная система мониторинга, которая позволяет оперативно получать данные по комплексу объектов и мгновенно…
Качественное проведение уборки гостиниц
В гостиничном бизнесе за уборку гостиниц и поддержание чистоты отвечает отдельная служба. Называться она может по-разному: поэтажной, административно-хозяйственной,…
Организация технической эксплуатации зданий и сооружений
Перед каждым владельцем недвижимости (здания и сооружения) встаёт вопрос организации технической эксплуатации объектов. Это достаточно сложная совокупность…
Этапы проведения экспертизы проектных решений
Экспертиза проектных решений — процедура, которая позволяет оценить, насколько проектная документация по будущему объекту соответствует действующим стандартам…
Индивидуальный подход в обслуживании гостиниц
Требования к обслуживанию гостиниц регламентированы соответствующими законодательными документами в каждой стране. Существует также международные стандарты…
Зачем нужна сдача строительства в эксплуатацию
Сдача строительства в эксплуатацию — процедура, которая пугает многих владельцев домов из-за отсутствия опыта и страхов получить отказ и обнаружить серьезные…
Внутренние инженерные системы: особенности проектирования
Инженерные сети — это решения, которые интегрируют здание в общую систему обеспечения жизненно важными источниками света, воды, газа и делают его пригодным…
Этапы и виды мойки фасадов зданий
Мойка фасадов зданий — достаточно востребованная услуга в бизнес-сегменте. Любое солидное офисное здание или бизнес-центр всегда выглядят аккуратно, так как…
Техническое обслуживание любых инженерных систем
Каждый коммерческий и жилой объект нуждается в техническом обслуживании инженерных систем для поддержания нормального функционирования установленного оборудования…
Техническая эксплуатация помещений в рамках комплексного техобслуживания объекта
Одной из услуг при техобслуживании объекта является техническая эксплуатация помещений. Для некоторых объектов целесообразно заказывать отдельное техобслуживание…
Электроизмерительные работы и их виды
Электроизмерительные работы — контрольные процедуры, которые проводятся на этапе строительства жилых и промышленных объектов и позволяют проверить работу всей…
Техническая эксплуатация зданий и сооружений: цели и задачи
Любой строительный объект требует затрат не только на стадии проектирования и возведения, но и в процессе всего периода эксплуатации. Главной статьей расходов…
Конкретные преимущества консультации по строительству
На российском рынке консультации по строительству становятся все более популярной услугой, и ее преимущество уже успели оценить не только бизнес-клиенты, но…
Проектирование инженерных систем любой сложности
Компания ООО «ГОРОД» оказывает услуги технической эксплуатации и ремонтно-строительным работам полного цикла для объектов промышленного, коммерческого и жилого…
Особенности технического обслуживания помещений
Техническое обслуживание помещений — мероприятия, которые направлены на поддержание работоспособности всех систем конкретного объекта и обеспечение его чистого…
Условия договора на доверительное управление недвижимостью
Доверительное управление недвижимостью — одна из услуг, оказываемых компанией ООО «ГОРОД». Мы работаем с объектами разного целевого назначения и помогаем своим…
Организация технической эксплуатации объекта и ее особенности
Каждому эксплуатируемому зданию и сооружению необходима техническая эксплуатация. Проверка соответствия инженерных систем нормам безопасности проводится с периодичностью,…
Особенности обслуживания эскалаторов
Обслуживание эскалаторов часто включается в состав услуг общего техобслуживания объектов. Также эти работы можно заказывать отдельно непосредственно у производителя…
Регламент и состав услуг по обеспечению технической эксплуатации зданий и сооружений
Обеспечение технической эксплуатации сооружений различного целевого назначения направлено на поддержание работоспособности всех коммуникаций, целостности конструкций,…
Типы ремонта инженерных систем
На любом функционирующем объекте обязательно проводится ремонт инженерных систем. Он может быть плановым или экстренным, локальным, капитальным. Выполняют ремонт…
Форматы сотрудничества при обслуживании недвижимости
В компании ООО «ГОРОД» вы можете заказать обслуживание недвижимости в удобном для вас формате, выбрав подходящий перечень услуг и цели сотрудничества. Мы работаем…
Особенности технического обслуживания зданий и сооружений разного типа
Техническое обслуживание зданий и сооружений — комплекс мероприятий, которые направлены на контроль состояния всех элементов строения и инженерных коммуникаций,…
Как точно рассчитать цену на обслуживание лифтов
На крупных и ответственных многолюдных объектах часто используется лифтовое оборудование. В подобных случаях цена на обслуживание лифтов не так важна, как уровень…
Внутренние инженерные системы в общей структуре здания
Внутренние инженерные системы — это все коммуникации, которые находятся внутри здания. Внутренние инженерные коммуникации противопоставляются внешним. Они…
Особенности уборки номеров в отеле на аутсорсинге
В каждой гостинице, хостеле, мини-отеле действует свой регламент работы административно-хозяйственной службы. Эта служба отвечает за чистоту помещений и обслуживание…
Техническая эксплуатация объектов строительства: основные понятия
Чтобы здание нормально функционировало, необходимо постоянно следить за состоянием всех основных систем и коммуникаций, вовремя проводить ремонты, планировать…
Этапы обслуживания слаботочных систем
Обслуживание слаботочных систем — отдельная услуга в рамках технического обслуживания объекта, которая также заказывается отдельно, если управляющая компания…
Зачем нужны консультации по строительству?
Современный строительный рынок России развивается по своей модели, но не отказывается от успешного опыта иностранных рынков. Консультации по строительству пришли…
Регламент и особенности обслуживания инженерных систем здания
Обслуживание инженерных систем здания необходимо каждому эксплуатируемому объекту для обеспечения его безопасности, комфортности эксплуатации и продления срока…
Виды технического обслуживания помещений
Для любого современного объекта необходимо качественное и профессиональное техническое обслуживание помещений. Оно обеспечивает не только комфортность пребывания…
Преимущества экспертизы проектных решений
Экспертиза проектных решений — одна из разновидностей экспертных исследований, которая направлена на изучение проектной документации по объекту, который планируется…
Особенности обслуживания и ремонта эскалаторов
На любом объекте, где эксплуатируются эскалаторы и траволаторы, необходимо заказать обслуживание и ремонт эскалаторов. Эта узкоспециальная процедура может…
Юридические нюансы доверительного управления недвижимостью
Доверительное управление недвижимостью — это передача прав на получение прибыли с объекта, обслуживание и ведение документов от владельца третьему лицу. При…
Как понять, нужно ли вам управление недвижимостью в Москве?
Управление недвижимостью в Москве с каждым годом пользуется все большей популярностью. Услуга нашла своих клиентов среди владельцев квартир и домов, которые…
Особенности уборки отеля и этикет горничных
Уборка отеля — важная ежедневная процедура, от которой зависит престижность заведения, комфорт гостей и отсутствие претензий со стороны проверяющих органов….
Особенности монтажа инженерных систем для разных видов объектов
Монтаж инженерных систем на любом объекте — важный этап, от которого будет зависеть нормальная работа всех жизненно важных сетей, необходимых для нормальной…
Юридические основы доверительного управления недвижимостью
Доверительное управление недвижимостью — услуга, которая предполагает передачу права на управление объектом недвижимости сторонней организации. При таком формате…
Что такое диспетчеризация инженерных систем
Диспетчеризация инженерных систем — это современное решение по контролю всех параметров объекта, которое необходимо для любого здания, но особенно востребовано…
Как проводится мойка фасадов зданий?
Мойка фасадов зданий — услуга, которая востребована не только в крупных бизнес-центрах и высотных жилых комплексах. Чистка фасадов должна регулярно проводиться…
Обеспечение технической эксплуатации объектов капитального строительства
Любое строительство подразумевает непрерывный контроль и систематический надзор за ключевыми компонентами, обеспечивающими его функционирование. Это позволяет…
Особенности услуги доверительного управления недвижимостью
Все большую популярность на территории РФ приобретает доверительное управление недвижимостью . При этом пока доверительное управление для многих остается туманной…
Для чего необходимо инженерно-техническое обслуживание зданий и что оно может дать
Инженерно-техническое обслуживание зданий — это мероприятия и действия, которые позволяют добиться полной исправности и стабильности любой инженерной системы,…
Форматы обслуживания недвижимости
На российском рынке обслуживание недвижимости включает в себя услуги нескольких категорий. Техобслуживание здания или сооружения — контроль с постоянными осмотрами,…
Как проходят электроизмерительные работы
Под электроизмерительными работами подразумевают сложный комплекс мер, позволяющих не просто промерить те или иные параметры, как обычно считают рядовые…
Профессиональное обслуживание слаботочных систем
Невозможно представить современную жизнь без слаботочных систем, которые ежедневно доставляют людям все блага цивилизации. Работа простейшей бытовой техники,…
Техническая эксплуатация сооружений: зачем и почему?
Каждый жилой дом или промышленный объект подвержен естественному износу и нуждается в постоянном поддержании работоспособности всех систем, к которым сооружение…
Преимущества заказа организации технической эксплуатации объекта в компании ООО «ГОРОД»
Организация технической эксплуатации — трудоемкий процесс, который включает массу задач разного уровня сложности, направленных на поддержание объекта в комфортном…
Что входит в техническую эксплуатацию объектов строительства
По действующим стандартам безопасности и нормативам, принятым в области строительства, каждый введенный в эксплуатацию объект должен проходить регулярную техническую…
Особенности консультаций по строительству
Вряд ли нужно кого-то убеждать, что строительные работы — крайне ответственное дело. Как и в том, что любые ошибки в нем могут причинять грандиозный ущерб в…
Куда обратиться за обслуживанием лифтов в Москве?
Каждому объекту, где эксплуатируются подъемные системы для грузов и людей, необходимо обслуживание лифтов в Москве. Данная услуга включает как непосредственное…
Как определить объем услуг по техническому обслуживанию зданий
Одной из услуг компании ООО «ГОРОД» является комплексное техническое обслуживание зданий любых типов, категорий и сложности. Мы осуществляем техобслуживание…
Основное понятие о внутренних инженерных системах и их состав
Здания, в том числе дома, не могут быть сведены к простой сумме твердых строительных конструкций, таких как фасад, корпус, кровля, фундамент, отмостка….
Работы по инженерно-техническому обслуживанию зданий
Инженерно-техническое обслуживание зданий — мероприятия, которые направлены на поддержание исправности всех инженерных систем, которые используются на объекте….
Обслуживание лифтов в ООО «ГОРОД»: выгодные цены, гарантии, профессионализм
Для всех объектов, где эксплуатируются лифтовые системы, актуальная проблема выбора обслуживающей организации. Непосредственно цена на обслуживание лифтов оказывается…
Кто осуществляет техническое обслуживание лифтов, что туда входит
Любая техника нуждается в обслуживании – это аксиома. Для техники, задействованной в перевозке людей, она вдвойне актуальна. В данном случае мы говорим…
Как часто должна проводиться уборка номеров в отеле
Уборка номеров в отеле — самый значимый момент в работе всего заведения. Хотя он и является наиболее малозаметным. Главная особенность уборки номеров в том,…
Обязанности владельца сооружения по техническому обслуживанию
Наша компания предоставляет такие услуги, как техническое обслуживание зданий , обеспечивая клиентов:
грамотным и индивидуальным подходом;
разумными…
Хаускипинг от лидеров данного направления
Из Англии housekeeping быстро распространился по всем странам мира с развитой гостиничной сетью. Таким словом называют комплексные услуги по поддержанию…
Как проводится техническое обслуживание инженерных систем
Техническое обслуживание инженерных систем здания или промышленного объекта включает в себя все контрольные и ремонтные работы, связанные с пожарной, охранной…
Уборка гостиниц. Профессиональная уборка, аутсорс.
Уборка гостиниц не такое простое дело, как может показаться на первый взгляд. От обычного хаускипинга уборка номеров отличается уже тем, что, во-первых,…
Предназначение технического обслуживания лифтов
Лифты и подъемники – это оборудование, которое может быть установлено внутри жилых домов, коммерческих зданий самого различного назначения. Именно с их…
Проектирование инженерных систем разной степени сложности
Функционирование любого объекта – жилого, производственного или коммерческого – требует наличия внутренних или внешних коммуникаций. Проектирование инженерных…
Параметры оценки системы технической эксплуатации зданий
Система технической эксплуатации зданий — это комплекс изделий, материалов, технологий и работ, которые используются для поддержания сооружения в стабильном…
Что включает в себя генеральная уборка номера
В гостиничном деле уборка номеров является одним из ключевых элементов, которые влияют в целом на отношение клиентов к гостиничному комплексу. Вряд ли…
Какие бывают виды ремонта внутридомовых инженерных систем
Ремонт внутридомовых инженерных систем — один из видов работ, выполняемых в рамках технического обслуживания инженерных коммуникаций объекта. Плановый и аварийный…
Что входит в ремонт и обслуживание инженерных систем
Все жилые, коммерческие, промышленные объекты существуют не сами по себе, но входят в инфраструктуру региона, где они располагаются. Каждое строение требует…
Для чего нужно проведение инженерно-технических экспертиз
Проведение инженерных экспертиз – это выполнение определенных исследований сооружений, конструкций или механизмов. Такая процедура проводится квалифицированными…
Нормативы по техническому обслуживанию лифтов
Техническое обслуживание лифтов — процедура, которая требуется для безопасности эксплуатации лифтовых систем на любых объектах, где эти системы используются….
Цели, которые преследует обследование инженерных систем
Строительство жилого, административного, производственного или любого другого здания не ограничивается лишь строительными работами. Полноценное использование…
Как происходит обслуживание отеля
Обслуживание отеля — это сложная многовекторная работа, которая определяет уровень сервиса и обеспечивает комфорт гостей. Даже при отменном качестве интерьеров…
Что учитывается при проектировании инженерных систем
На стадии планирования строительства решаются финансовые вопросы, ищется земельный участок, готовится очень много документов. В их число входят проекты, чертежи,…
Что входит в услугу управления недвижимостью в Москве
Недвижимость во все времена считалась одним из лучших вариантов вложения финансовых средств. Владельцы жилья или коммерческих объектов могут получать от…
Стандарты уборки номера в гостинице
Уборка номера в гостинице
Уборка номера в гостинице — важный компонент, который формирует репутацию и статус заведения. Без грамотного подхода и четкого…
Кому подойдет доверительное управление недвижимостью?
Доверительное управление недвижимостью – это услуга, которая предусматривает выполнение некоторых обязанностей собственника. При этом владелец сохраняет все…
Когда проводится обследование инженерных систем объекта
Экспертиза, или обследование инженерных систем позволяет получить детальную оценку состояния отдельных элементов или всех сетей объекта с указанием подробных…
Объекты управления инженерными системами
Управление инженерными системами — это автоматизированный подход к контролю и управлению всеми используемыми на объекте коммуникациями с возможностью программирования…
Почему нужно очищать крышу от снега и наледи
Снежные и холодные зимы характерны для большинства российских регионов. Большое количество осадков и температурные перепады в такие периоды создают серьезную…
Необходимость проведения инженерных экспертиз
Проведение инженерных экспертиз как услуга появилось на российском рынке не так давно. Данный метод исследования и оценки подходит для всех типов устройств,…
Какие методы используются для проведения электроизмерительных работ
Проведение электроизмерительных работ — периодическая процедура, которая необходима любому электрифицированному объекту. В отличие от ремонта электропроводки,…
Зачем нужно техническое обслуживание слаботочных систем
Техническое обслуживание слаботочных систем отличается от классического обслуживания электрообеспечения за счет объекта работы с иными свойствами и структурой….
Что нужно для сдачи объекта в эксплуатацию
Сдача объекта в эксплуатацию — это получение объектом официального разрешения на использование. Процедура необходима всем объектам, которые получили разрешение…
Куда обратиться, чтобы заказать услуг техобслуживания лифтов в Москве
Практически все многоэтажные здания оснащаются лифтами. Подъемники классифицируют на обычные и грузовые. Ключевое отличие между ними заключается в грузоподъемности….
Цели и задачи технической эксплуатации зданий и сооружений
Техническая эксплуатация зданий и сооружений — услуга, которую оказывают специализированные компании. Ее суть заключается в поддержании работоспособности…
Что такое управление недвижимостью в Москве
Управление недвижимостью в Москве сначала было востребовано в коммерческом секторе. Только несколько десятилетий назад оно вошло в частный сектор и уже успело…
Как решить проблемы с инженерными системами объектов
Инженерные системы объектов — это понятие многогранно. В него входят:
электропитание и электротехнические компоненты;
теплоснабжение;
каналы подачи…
Комплекс электроизмерительных работ
Электроизмерительные работы — это комплекс мероприятий, которые направлены на оценку работы всей электрической сети объекта и отдельных ее элементов. Экспертные…
Преимущества монтажа инженерных систем в компании ООО «ГОРОД»
В процессе строительства здания монтаж инженерных систем идет параллельно основным работам. На каждом этапе ведется работа с определенными коммуникациями, и…
Что нужно знать для ввода в эксплуатацию капитального строительства
Что надо знать при вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства
Многие сферы нашей жизни плотно регулируются законодательством. Не является…
Стационарное техническое обслуживание зданий
Техническое обслуживание зданий — услуга, которая может включать разный объем работ. В компании AKTAVEST предлагается несколько форматов техобслуживания объекта,…
Эксплуатация технических сооружений и зданий: понятие и задачи
Каждый объект после введения в эксплуатацию становится элементом инфраструктуры района. Для полноценной работы всех систем строения необходимо обеспечить грамотное…
Что нужно знать про управление коммерческой недвижимостью
Что надо вкратце знать про управление коммерческой недвижимостью
Большие объекты — торгово-выставочные и торгово-развлекательные центры, серьезные отели,…
Что включает управление объектами недвижимости
Управление объектами недвижимости — сложный комплексный процесс по повышению эффективности коммерческого объекта недвижимости, его содержанию и модернизации….
Почему важно качество инженерно-технического обслуживания зданий
Для каждого современного жилого, коммерческого, промышленного объекта необходимо обеспечить максимально безопасные условия эксплуатации и постоянный контроль…
Практика очистки систем вентиляции и кондиционирования
Всех сколько-нибудь понимающих и умных людей не нужно убеждать, что вентиляторы, и даже кондиционеры, в современных многоквартирных домах — не излишество, а…
Техническое обслуживание и ремонт лифтов
Техническое обслуживание лифтов — одна из услуг, включаемых в техобслуживание объекта, если на нем эксплуатируются лифтовые системы. У техобслуживания лифтов…
Типовые проверки при техническом обслуживании лифтов
На любом объекте, где эксплуатируются лифтовые системы, необходимо обеспечить техническое обслуживание лифтов. В каждом случае клиент ищет решение по-своему….
Монтаж инженерных систем: государственные стандарты
Монтаж инженерных систем — это обязательные мероприятия перед вводом любого жилого, промышленного или коммерческого объекта в эксплуатацию. Установка инженерных…
Для чего нужна техническая эксплуатация зданий и сооружений
Комплексная техническая эксплуатация зданий представляет собой работы, направленные на контроль и сохранение работоспособности всех жизнеобеспечивающих систем…
Какие документы заполняются при обслуживании инженерных систем
В строительстве и эксплуатации различных объектов существует такое понятие, как обслуживание инженерных систем. Это одна из видов услуг, которые сопровождают…
Что входит в ремонт внутридомовых инженерных систем
Ремонт внутридомовых инженерных систем — процедура всегда затратная и неприятная, но она гораздо менее трудоемка, чем работа с внешними коммуникациями. А если…
Преимущества консалтинга проектирования от компании ООО «ГОРОД»
Каждый этап строительства и качество его проведения оказывает решающее влияние на будущее функционирование объекта. Чем грамотнее и ответственнее владелец подойдет…
Очистка крыш от снега и других образований
В рамках технической эксплуатации зданий и сооружений компания ООО «ГОРОД» проводит периодическую очистку крыш от снега, сосулек, наледи и других образований…
Комплексный консалтинг строительства в компании ООО «ГОРОД»
Консалтинг в строительстве — услуга, к которой прибегают при планировании возведения любого объекта. Помощь консультантов позволяет избежать ошибок в финансировании…
Виды и методы анализа проектных решений
Анализ проектных решений — один из базовых исследовательских методов, который используется для каждого проекта на прединвестиционной стадии. Целью анализа…
Что включает проектирование инженерных систем
Проектирование инженерных систем — важный этап строительства любого объекта, от которого зависит его фактическая пригодность к эксплуатации. Если проект инженерных…
Техобслуживание слаботочных систем в жилых домах
Слабые токи — это неотъемлемая часть современной жизни. Проект любого здания включает в себя инженерные коммуникации, в которых слаботочным системам отводится…
Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
Каждому строительному объекту на территории РФ после завершения работ по его возведению необходимо проходить приемку в эксплуатацию законченных строительством…
Проектирование и обслуживание инженерных систем
Грамотное и профессиональное проектирование инженерных систем определяет то, насколько качественно и долго будет служить установленное оборудование, как часто…
Особенности монтажа инженерного оборудования
Грамотный монтаж инженерного оборудования связан не только с уровнем комфортности использования здания. Если бы установка инженерных коммуникаций проводилась…
Инженерный и строительный консалтинг в Москве
Инженерный консалтинг представляет собой оказание консультационных услуг по вопросам, касающимся строительства и инженерных коммуникаций. Такие услуги крайне…
Когда и где заказывать консультации по строительству
Консультации по строительству на российском рынке пока остаются прерогативой бизнес-застройщиков. Они понимают, зачем нужен строительный консалтинг и как оно…
Очистка систем вентиляции кондиционирования воздуха
Очистка систем вентиляции и кондиционирования является обязательной процедурой, которую стоит проводить на любом предприятии, где отмечается большое выделение…
Процедура консультации по строительству
Консультации по строительству — это комплексная процедура оценки рентабельности объекта, его технических характеристик, проектной документации, которая…
Состав услуги управления недвижимостью в Москве
Услуга управления недвижимостью в Москве появилась на российском рынке достаточно недавно. Практика передачи прав на управление пришла с Запада, где таким…
Какие инструменты и средства используются для мойки фасадов зданий
Для отделки фасадов сегодня выпускают самые прочные и долговечные материалы, но, к сожалению, все они рано или поздно теряют свой свежий вид. Даже самые стойкие…
Особенности доверительного управления недвижимостью в Москве
На территории европейских стран на протяжении многих лет пользуются такой услугой, как доверительное управление объектами недвижимости. На территории РФ подобная…
Какие бывают виды инженерных экспертиз
Проведение инженерных экспертиз — регулярная практика на производственных и жилых объектах. Техническая экспертиза требуется в самых разных случаях и позволяет…
Почему выгодно заказать техническое обслуживание зданий в компании ООО «ГОРОД»?
Скромная и малозаметная услуга технического обслуживания зданий оказывает на состояние здания настолько колоссальное влияние, что способна буквально удвоить…
Услуга ремонта инженерных систем
На каждом функционирующем объекте ремонт инженерных систем проводится при наличии каких-либо неисправностей, а также для модернизации системы, проведения…
Профессиональное управление недвижимостью: задачи и принципы работы
Необходимость заказать профессиональное управление недвижимостью возникает у каждого владельца, который не имеет возможности, знаний и средств для самостоятельного…
Ваши преимущества при доверительном управлении недвижимостью
Доверительное управление недвижимостью приобретает все большую популярность. С появлением на рынке все большего числа специализированных компаний владельцы…
Генеральная уборка номера в составе клининговых услуг
В гостиничном бизнесе ежедневная и генеральная уборка номера — наиболее серьезные и ответственные задачи, хотя «внешним» людям это может показаться странным….
Необходимость уборки отеля
Одной из основных обязанностей службы хаускипинга в гостинице является уборка отеля. Эта процедура проводится по строгому графику и с учетом многочисленных…
Профессиональная уборка гостиниц от компании AKTAVEST
Уборка гостиниц проводится в каждом отеле регулярно по несколько раз в день. Такая малозаметная для гостей услуга оказывается едва ли не решающей в формировании…
Требования и правила очистки крыш от наледи
Очистка крыш от наледи — актуальная услуга в регионах со снежными зимами и заморозками. Если владельцы частных домов могут халатно отнестись к огромным сосулькам…
Что такое диспетчеризация инженерных систем и где она применяется
Диспетчеризация инженерных систем — это приведение всех коммуникаций объекта к единому управляющему модулю. С помощью диспетчеризации становится проще управлять…
Процедура сдачи объекта в эксплуатацию
Все строительные объекты, для которых требовалось получение разрешения на строительство, проходят процедуру сдачи объекта в эксплуатацию после завершения всех…
Уборка номера в гостинице: виды и особенности
Уборка номера в гостинице — самая малозаметная услуга, которая оказывает решающее воздействие на формирование имиджа заведения. Ведь клиенты острее всего реагируют…
Преимущества технического контроля состояния объектов от компании ООО «ГОРОД»
Контроль технического состояния объектов — процедура, которая может проводиться с любой периодичностью при необходимости получить актуальную информацию по…
Преимущества диспетчеризации инженерных систем в компании «Город»
Диспетчеризация инженерных систем представляет собой комплекс мер по приведению коммуникаций здания к единому модулю управления. Используя диспетчеризацию,…
Системное обслуживание объектов недвижимости
В понятие «обслуживание недвижимости в Москве » входит совокупность дополняющих друг друга процессов, а именно: техобслуживание инженерных систем и прилегающих…
Проведение экспертизы объекта: необходимость
Проведение экспертизы объекта необходимо для всех строительных сооружений, материалов, проектов, касающихся строительного процесса. Строительная экспертиза…
Методы проведения электроизмерительных работ
Электроизмерительные работы — одна из разновидностей экспертных работ по оценке работоспособности коммуникаций на объекте, которая предполагает работу с электрооборудованием…
Правильный монтаж инженерных систем
Без коммуникаций невозможно представить практически любой объект: жилье, производство, коммерческое или общественное заведение. Чтобы официально сдать в…
Особенности организации технической эксплуатации жилых и коммерческих объектов
Для каждого введенного в эксплуатацию объекта необходимо обеспечить организацию технической эксплуатации и постоянный мониторинг состояния базовых систем объекта….
Как понять, что нужна очистка крыш от снега
Очистка крыш от снега — один из видов сезонных работ по обслуживанию внешних коммуникаций и фасадов здания. В рамках комплексного техобслуживания строения…
Cтроительный консалтинг в Москве и инжиниринговые решения
Услуги по консультированию являются важным этапом в строительстве и помогают решить многие важные вопросы перед его началом. Для того чтобы быстро разобраться…
Что такое строительный консалтинг
Строительный консалтинг является достаточно новой для российского рынка посреднической услугой, преимущества которой пока не оценены по достоинству. Пока…
Организация технической эксплуатации коммерческих зданий
ООО «ГОРОД» оказывает услуги по эксплуатации жилых и нежилых зданий . В том числе многоэтажных домов, предприятий, инженерных сооружений, объектов коммерческой…
Виды ремонта в рамках технического обслуживания зданий
Грамотный ремонт и техническое обслуживание зданий существенно влияют не только на его фактическое состояние, но и на эксплуатационные расходы. Если вы заказываете…
Профессиональное техническое обслуживание и ремонт зданий
Техническое обслуживание и ремонт зданий — это работы, обеспечивающие сохранность, целостность и работоспособность всех систем здания или его отдельных…
Инженерно-техническое обслуживание зданий: что это такое
Комплекс действий, связанных с поддержанием в исправном состоянии используемых инженерно-коммуникационных систем, называют инженерно-техническим обслуживанием…
Цена на обслуживание лифтов в Москве и что включено в услугу
В Москве каждая компания имеет различную цену на обслуживание лифтов, которая определяется тем, какие услуги перечнем предоставляются. Многие заказывают обслуживание…
Функции, цели и задачи управления технической эксплуатации
Управление технической эксплуатации — это комплекс мероприятий, которые направлены на поддержание работоспособности всех систем и коммуникаций здания. Техобслуживание…
Нормативы и требования по обслуживанию лифтов в Москве
Каждому объекту, где используются лифтовые системы любых типов, необходимо обеспечить постоянное техническое обслуживание систем и постоянный контроль работоспособности…
От чего зависит цена обслуживания лифтов
Стоимость обслуживания лифтов у каждой компании различная и определяется перечнем предоставляемых услуг. Большинство отдает предпочтение тем организациям по…
Зачем нужна генеральная уборка номера в гостинице
Генеральная уборка номера — одна из наиважнейших услуг, которые предоставляют современные отели и гостиницы. Этот процесс отвечает за полноценную уборку…
Процесс генеральной уборки номера
Существуют общепринятые документы, определяющие правила санитарно-гигиенического содержания гостиничных помещений. Одной из обязательных процедур является проведение…
Преимущества и условия доверительного управления недвижимостью
Доверительное управление недвижимостью – это услуга, предлагающая снять с собственника заботы по обслуживанию принадлежащих ему объектов недвижимости….
Факторы, влияющие на работу системы технической эксплуатации зданий
Система технической эксплуатации зданий — это комплекс специальных мероприятий, которые обеспечивают безопасное и комфортное использование конкретного здания…
Последовательность уборки номеров в гостинице
Все владельцы отелей и гостиниц отлично знают, насколько важная каждая мелочь в обслуживании гостей. Имидж заведения формируется из комплекса факторов, среди…
Профессиональное техническое обслуживание и ремонт инженерных систем
Речь идет об услугах, предоставляемых клиентам нашей компании в рамках договоров управлению недвижимостью. Собственная сервисная служба занимается всеми…
Как организовать техническое обслуживание помещений?
Техническое обслуживание помещений и зданий — мероприятия по поддержанию чистоты на объекте, работоспособности всех используемых систем и оборудования. В каждом…
Обслуживание инженерных систем в зависимости от их вида
Обслуживание инженерных систем — плановые периодические работы, которые направлены на поддержание объекта в идеальном рабочем состоянии, безопасном и комфортном…
Проведение экспертизы объекта
Для строительных объектов, проектов и материалов, относящихся к процессу строительства, необходимо проведение экспертизы объекта . Она дает возможность установить,…
Как уборка гостиниц влияет на статус отеля?
В перечень услуг административно-хозяйственной службы гостиничных комплексов и отелей входит уборка гостиниц. Такая незначительная работа, как уборка номеров,…
Нужны ли консультации по строительству частным застройщикам?
Консультации по строительству при своей доступной стоимости обеспечивают настолько много преимуществ, что отказываться от них невыгодно. Сэкономив на консалтинге,…
Виды электроизмерительных работ
Комплекс мер, целью которых является проведение оценки функционирования всей электросети объекта, а также ее отдельных элементов, носит название электроизмерительных…
Методы очистки крыш от снега и льда
Уборка крыш от снега – это обязательная процедура при эксплуатации зданий: как жилых домов, так и нежилой недвижимости. Согласно постановлению Госстроя, ответственность…
Особенности эксплуатации, проектирования, монтажа слаботочных систем
В рамках техобслуживания здания проводится техническое обслуживание слаботочных систем, которое предполагает работу с токами низкого напряжения, от которых…
Как проводится ремонт внутридомовых инженерных систем?
В перечень работ в рамках комплексного техобслуживания сооружения входит ремонт внутридомовых инженерных систем. Он бывает плановым, экстренным и капитальным….
Обеспечение технической эксплуатации зданий
Каждый строительный объект требует постоянного контроля и надзора за базовыми компонентами его функционирования. Обеспечение технической эксплуатации зданий…
Детальное описание манипуляций по техническому обслуживанию лифтов
Для того, чтобы транспортировка грузов и людей между этажами была максимально безопасной, эффективной и без малейших оплошностей, в зданиях устанавливают…
Электроизмерительные работы: особенности и элементы электросети
На любом объекте, где эксплуатируется электрическая сеть, необходимо периодически проводить электроизмерительные работы. Они позволят заблаговременно обнаружить…
Правила проведения уборки номеров в отеле
Основное отличие между гостиницами — их техническое оснащение, перечень оказываемых услуг и строгое соблюдение санитарно-гигиенических норм. Большое значение…
В каких случаях заказать обследование инженерных систем?
Обследование инженерных систем — проверка состояния всех инженерных коммуникаций на объекте, которая позволяет получить подробную картину по их работоспособности,…
Ваши преимущества при заказе доверительного управления в Москве
Управление недвижимостью в Москве — относительно новая для российского рынка услуга, которая позволяет владельцам домов и квартир превратить пустующие убыточные…
Обслуживание инженерных систем и сетей компанией «Город»
Чтобы обеспечить нормальное функционирование оборудования, а также гарантировать комфорт сотрудникам или живущим в доме людям, любому объекту жилого либо…
Обслуживание эскалаторов
На каждом объекте, где используются механические системы подъема и транспортировки грузов и пассажиров, обязательно проводится регулярное обслуживание эскалаторов…
Доверительное управление недвижимостью: юридические нюансы
Доверительное управление недвижимостью — это передача прав на развитие и обслуживание объекта недвижимости с получением владельцем части прибыли. Управление…
Условия и преимущества доверительного управления недвижимостью
Услуга доверительного управления недвижимостью уже много лет пользуется успехом в станах Европы и Запада и приносит довольно неплохие результаты. У нас…
Этапы работ при очистке систем вентиляции и кондиционирования
Очистка систем вентиляции и кондиционирования — процедура, которая входит в число мероприятий по техническому обслуживанию жилых и коммерческих объектов. Любое…
Расходы и доходы при профессиональном управлении недвижимостью
Профессиональное управление недвижимостью позволяет всем владельцам недвижимости монетизировать свою собственность и получать с нее доход, не тратя на это…
Стандарты организации обслуживания в гостиницах
В гостиничном бизнесе организация обслуживания в гостиницах напрямую влияет на прибыльность и количество постоянных клиентов. Качественное обслуживание гостиниц…
Требования безопасности при технической эксплуатации в строительстве
Техническая эксплуатация объектов строительства — это постоянный комплекс услуг, который сопровождает здание весь период его эксплуатации после подписания бумаг…
Специфика профессиональной мойки фасадов зданий
Мойка фасадов зданий — это процедура, очищающая внешние стены строения от всех типов загрязнений. Мытье фасадов необходимо любому зданию, даже если его статус…
От чего зависит структура службы housekeeping
Служба housekeeping есть в любом отеле, и во все времена развития гостиничного бизнеса она также существовала. Правда, называлась более простыми словами -…
Внутренние инженерные системы
Любой функционирующий строительный объект представляет собой сложную систему, включающую не только фасад и корпусные элементы, но и внешние и внутренние…
Особенности обслуживания в отелях длительного проживания
Обслуживание в отеле может включать разный набор услуг в зависимости от категории заведения, его размеров, типа, ориентированности на определенную аудиторию….
Услуги инжиниринг консалтинга
Услуги инжиниринг консалтинга сегодня востребованы среди всех предприятий, которые хотят занять прочные ниши на мировом рынке и соответствовать быстрым темпам…
От чего зависит цена на консультации по строительству
Одной из относительно новых услуг на российском консалтинговом рынке являются консультации по строительству. Это услуга, которая предполагает экспертную помощь…
Организация технической эксплуатации объекта от компании ООО «ГОРОД»
Каждый эксплуатируемый жилой или коммерческий объект представляет собой систему инженерных коммуникаций и средств обеспечения жизнедеятельности, которые позволяют…
Строительство, эксплуатация, ремонт зданий и сооружений в РФ
Каждое здание и сооружение от момента идеи создания до ввода в эксплуатацию проходит несколько важных стадий. Строительство, эксплуатация, ремонт зданий…
Как часто нужно проводить обслуживание слаботочных систем
Обслуживание слаботочных систем входит в состав комплексного техобслуживания объекта и проводится по общим и специальным требованиям. Работа со слаботочными…
Для чего нужна сдача строительства в эксплуатацию
Сдача строительства в эксплуатацию — это обязательная процедура, которую проходит любой строительный объект перед получением технического паспорта. Только…
Зачем нужно заказывать техническое обслуживание сооружений в хорошей компании?
Техническое обслуживание сооружений — это комплекс мероприятий, которые направлены на поддержание объекта в состоянии, пригодном к эксплуатации в соответствии…
Что такое профессиональное управление недвижимостью
Профессиональное управление недвижимостью — услуга, которая на территории России еще только набирает популярность. В Европе на таком формате существует…
Какие выгоды дает управление недвижимостью в Москве
Услуга управления недвижимостью в Москве пользуется высоким спросом по причине высокой стоимости столичных объектов и больших возможностей для их владельцев…
Особенности монтажа инженерных систем
Монтаж инженерных систем — один из сложнейших этапов строительства объекта. Особенностью работ является невозможность последующего исправления ошибок без серьезных…
Что включает техническое обслуживание лифтов?
В перечень услуг по техобслуживанию объектов, где есть лифт, включается техническое обслуживание лифтов. Поскольку эта задача является специфической, ее решают…
Очистка систем вентиляции и кондиционирования
Очистка систем вентиляции и кондиционирования — это обязательная процедура на всех предприятиях с большим выделением вредных веществ, пыли и жиров в производственном…
Периодичность работ по инженерно-техническому обслуживанию зданий
Инженерно-техническое обслуживание зданий — обязательная процедура, которая включается в общий набор услуг по техобслуживанию объекта. Последнее понятие более…
У всех ли компаний одинаковая цена на обслуживание лифтов
На любом объекте, где эксплуатируются лифты, необходимо обеспечить обязательное и регулярное обслуживание систем, так как они связаны с повышенной опасностью….
Виды ремонта инженерных систем
На любом функционирующем объекте ремонт инженерных систем — это неизбежная процедура, которая требуется с разной степенью периодичности. Ремонт коммуникаций…
Профессиональное обслуживание инженерных систем
Управление объектами коммерческой недвижимости (торговые, спортивные, гостиничные комплексы) включает в том числе управление инженерными коммуникациями:…
На каких этапах возможны консультации по строительству?
Консультации по строительству сегодня все чаще востребованы среди частных застройщиков. Если раньше строительный консалтинг считался прерогативой бизнес-клиентов,…
Состав системы технической эксплуатации зданий
Система технической эксплуатации зданий — это комплекс мероприятий, которые направлены на поддержание работоспособности всех сетей объекта и продление срока…
Комплексное управление коммерческой недвижимостью: опыт ООО «ГОРОД»
Крупные объекты коммерческой недвижимости – торгово-развлекательные центры, гостиничные комплексы и т.п. – сложная задача для менеджеров. Во-первых, это…
Сдача в эксплуатацию промышленных и жилых объектов
Сдача объекта в эксплуатацию — обязательная процедура, которую проходит любой строительный объект, перед тем как его можно будет официально использовать по…
Как проводится инженерно-техническое обслуживание зданий
Инженерно-техническое обслуживание зданий — это совокупность работ по осмотру, плановому и неплановому ремонту, капитальному обслуживанию здания, которые позволяют…
Особенности обслуживания лифтов в Москве на разных типах объектов
Обслуживание лифтов в Москве осуществляется как самими производителями лифтовых систем, так и специализированными компаниями, которые предлагают обслуживание…
Доверительное управление недвижимостью: суть услуги
Доверительное управление недвижимостью — достаточно новая для российского рынка услуга, которая пока еще не слишком активна среди частных клиентов. Но с каждым…
ГК АКТАВЕСТ – профессиональное обслуживание слаботочных систем
Слаботочные инженерные системы (которые также называют «информационные системы») используют напряжение от 12 до 24 В. Они поддерживают работу стационарных…
Обслуживание эскалаторов в Москве
Обслуживание эскалаторов, траволаторов, лифтовых систем — важный компонент техобслуживания общественных объектов с высоким уровнем проходимости. Лифтовыми и…
Обслуживание инженерных систем: подготовка к сезонной эксплуатации
Обслуживание инженерных систем входит в комплексное техобслуживание объекта. Данную услугу можно заказывать и отдельно в том объеме, который необходим конкретному…
Для чего проводят электроизмерительные работы?
Электроизмерительные работы — современный метод оценки качества электросети на объекте, выполнения точных независимых измерений и обеспечения безопасности…
Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства: профессиональное сопровождение
Согласно Градостроительному Кодексу РФ, для ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства необходимо получить разрешение в соответствующем уполномоченном…
Преимущества консультаций по строительству
Консультации по строительству — важный этап любого серьезного проекта. Без них не обходится ни один бизнес-объект. Что касается частного строительства, то…
В каких случаях требуется проведение инженерных экспертиз
Проведение инженерных экспертиз — распространенная практика при судебном урегулировании споров. Но проводиться инженерно-техническая экспертиза может и в досудебном…
Основные этапы проектирования инженерных систем
Проектирование инженерных систем — обязательный этап строительства любого объекта, который является не менее важным, чем закладка фундамента и монтаж кровли….
Документы для сдачи строительства в эксплуатацию
Сдача строительства в эксплуатацию — завершающий этап возведения строительного объекта, после которого возможна его полноценная эксплуатация в соответствии…
Преимущества управления недвижимостью в Москве от компании ООО «ГОРОД»
Управление недвижимостью в Москве и других крупных городах пользуется высоким спросом за счет отличной рентабельности жилого и коммерческого фонда. Получить…
Этапы очистки крыш
Очистка крыш от снега, наледи и опавших листьев — обязательная процедура, которая обеспечивает безопасность проходящих рядом с домом людей и продлевает срок…
Мойка фасадов зданий и используемые средства
Мойка фасадов зданий — одна из услуг компании ООО «ГОРОД», которая оказывается в рамках комплексного техобслуживания объекта или при заказе полного цикла клининговых…
Особенности управления коммерческой недвижимостью в Москве
Управление коммерческой недвижимостью – это достаточно сложный процесс, который должны реализовать исключительно опытные профессионалы. Особенно это касается…
Проведение экспертизы объекта недвижимости
Проведение экспертизы объекта – это процесс, который нужно реализовывать для любого строительного сооружения, а также для материалов и проектов, имеющих…
К кому обратиться за комплексным обслуживанием инженерных систем объектов
Инженерные системы объектов – это комплекс, состоящий из:
электроснабжения;
теплоснабжения;
водоснабжения;
системы водоотведения;
вентиляции;…
Техническая эксплуатация помещений и объектов строительства от компании AKTAVEST
Техническая эксплуатация объектов строительства — это перечень мероприятий, которые направлены на содержание объекта в состоянии, соответствующем его целевой…
Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости
В соответствии с законодательством РФ, все строительные объекты, как только завершено их возведение, должны проходить процесс приемки в эксплуатацию. Мероприятие…
Функции управления инженерными системами
Управление инженерными системами необходимо каждому функционирующему объекту. Такие услуги обычно предоставляют специализированные компании, которые работают…
Что входит в обслуживание и ремонт эскалаторов
Обслуживание и ремонт эскалаторов — услуга, которая необходима на всех объектах, где эксплуатируются системы данного класса. Причем, это могут быть самые простые…
Доверительное управление недвижимостью
В Европе и странах Запада доверительное управление недвижимостью уже прочно вошло в обиход, и услуга пользуется неизменным спросом. В России управление недвижимостью…
Какие есть правила по уборке номера в гостинице
Уборка номера в гостинице неслучайно занимает такое важное место в общем гостиничном сервисе. И многие отели строго контролируют качество данной работы. Для…
Ведение документации по технической эксплуатации сооружений
В перечень обязательных процедур по поддержанию объекта в необходимом состоянии входит техническая эксплуатация сооружений. Процедура включает обширный спектр…
Где заказать ремонт и обслуживание инженерных систем здания
Ремонт и обслуживание инженерных систем здания — ответственная задача, которая напрямую влияет на состояние объекта. Особенно важным является техобслуживание…
Технология мойки фасадов зданий
Мойка фасадов зданий необходима не только строениям в центре города с высоким официальным статусом. Каждый строительный объект с течением времени накапливает…
Консультации по строительству на подготовительном этапе
Консультации по строительству — актуальная услуга для всех участников рынка недвижимости. Это касается не только коммерческих, но и жилых объектов. Грамотный…
Что включает система технической эксплуатации зданий?
В ряд понятий по эксплуатации строительных объектов входит система технической эксплуатации зданий. Этим термином обозначают все виды работ, которые проводятся…
Зачем нужна приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов — процедура, которую проходят все без исключения здания после завершения работ по строительству…
Что такое техническая проверка эксплуатации зданий и сооружений
Проверки технической эксплуатации проводятся для всех зданий и сооружений с разными целями. Иногда техническая проверка объекта инициируется самим владельцем,…
Где заказывать инженерный консалтинг и когда это делать
Инженерный консалтинг может входить в комплексный строительный консалтинг или заказываться как отдельная услуга. Профессиональное консультирование по инженерным…
Что влияет на цену обслуживания лифтов?
У каждой организации цена на обслуживание лифтов различается в зависимости от спектра оказываемых услуг. Многие предпочитают заказывать обслуживание лифтов…
Какую недвижимость можно передать на доверительное управление
Доверительное управление недвижимостью услуга на рынке частной недвижимости достаточно новая и еще плохо изученная клиентами. В то время как бизнес-заказчики…
Услуга технического обслуживания зданий и сооружений
Техническое обслуживание сооружений необходимо каждому эксплуатируемому объекту, поскольку он подвергается постоянному износу. В техобслуживание зданий входит…
Стандарты обслуживания гостиниц
Одной из распространенных услуг в сегменте гостиничного бизнеса является обслуживание гостиниц, заказываемое у профильной организации. Современное гостиничное…
Особенности проведения очистки крыш и дополнительные услуги
Очистка крыш — это сезонная услуга, которая востребована не только зимой, но и в осенний период, когда на кровле начинает скапливаться мокрая листва. Также…
Этапы и регламент проведения электроизмерительных работ
На каждом объекте рано или поздно потребуется проведение электроизмерительных работ. Даже если заказчик не включил электроизмерительные работы в обязательную…
Задачи отдела обслуживания номерного фонда
Обслуживание номерного фонда в гостиницах и отелях — важная составляющая общего содержания заведения, которая оказывает непосредственное влияние на статус….
Виды и особенности ремонта инженерных систем
Ремонт инженерных систем — это важные мероприятия, которые проводятся на каждом эксплуатируемом объекте в процессе его использования. Рано или поздно в каждом…
Управление коммерческой недвижимостью в Москве
Любой крупный объект недвижимости, жилой или коммерческой – это, во-первых, совокупность множества инженерных сетей, площадей различного назначения и прилегающих…