Обновлено: 20.03.2023
Наш рейтинг ЖК (жилых комплексов) бизнес класса в Екатеринбурге 2022-2023 призван предоставить независимую информацию о ЖК, участвующих в нем.
Мы собираем информацию о каждом жилом комплексе в различных источниках и даем ссылку на этот источник, чтобы Вы сами перешли, удостоверились и приняли решение!
| Фото товара | Название товара | Рейтинг / Средняя цена |
|---|---|---|
| PRINZIP | ||
|
|
Клубный Дом «Ленина 8» |
Цена: |
| Холдинг Форум-групп | ||
|
|
ЖК «Мечта» |
60 отзывов |
|
|
ЖК «Александровский Сад» |
Цена: |
|
|
Апарт-Комплекс «Огни Екатеринбурга» |
226 отзывов |
| Астра | ||
|
|
ЖК «Семицвет» |
29 отзывов |
| Атомстройкомплекс | ||
|
|
ЖК «Чемпион Парк» |
Цена: |
|
|
Апарт-Комплекс «Огни Екатеринбурга» |
226 отзывов |
|
|
Апарт-Комплекс На Ул. Стачек-Фронтовых Бригад |
7 отзывов |
|
|
ЖК «Авангард» |
39 отзывов |
| TEN Девелопмент | ||
|
|
Клубный Дом «Эверест» |
63 отзыва |
| НКС-Девелопмент | ||
|
|
ЖК «Чемпион Парк» |
Цена: |
| Синара-Девелопмент | ||
|
|
ЖК «Крыловъ» |
76 отзывов |
|
|
Клубный Дом На Ленина |
7 отзывов |
| УГМК-Застройщик | ||
|
|
ЖК «Нагорный» |
Цена: |
| ДК Первостроитель | ||
|
|
ЖК «Коперник» |
21 отзыв |
PRINZIP
5
5 отзывов
Коротко о ЖК:
- Срок сдачи: 4 кв. 2021 – 2 кв. 2023
- Площадь квартир: от 49,1 до 125,7 м²
- Класс жилья: бизнес
- Застройщик: PRINZIP
Холдинг Форум-групп
4.7
60 отзывов
Коротко о ЖК:
- Срок сдачи: Сдан
- Площадь квартир: от 46,4 м²
- Класс жилья: бизнес
- Застройщик: Холдинг Форум-групп
4.5
19 отзывов
Коротко о ЖК:
- Срок сдачи: 3 кв. 2021 – 1 кв. 2024
- Площадь квартир: от 53 до 123,9 м²
- Класс жилья: бизнес
- Застройщик: Холдинг Форум-групп
4.3
226 отзывов
Астра
4.4
29 отзывов
Коротко о ЖК:
- Срок сдачи: Сдан
- Площадь квартир: от 36,5 м²
- Класс жилья: бизнес
- Застройщик: Астра
Атомстройкомплекс
4.3
63 отзыва
Коротко о ЖК:
- Срок сдачи: Сдан
- Площадь квартир: от 46,2 до 162,2 м²
- Класс жилья: бизнес
- Застройщик: Атомстройкомплекс
4.3
226 отзывов
4.1
7 отзывов
3.9
39 отзывов
Коротко о ЖК:
- Срок сдачи: Сдан
- Площадь квартир: от 49,2 до 93,2 м²
- Класс жилья: бизнес
- Застройщик: Атомстройкомплекс
TEN Девелопмент
4.3
63 отзыва
Коротко о ЖК:
- Срок сдачи: Сдан
- Класс жилья: бизнес
- Застройщик: TEN Девелопмент
НКС-Девелопмент
4.3
63 отзыва
Коротко о ЖК:
- Срок сдачи: Сдан
- Площадь квартир: от 46,2 до 162,2 м²
- Класс жилья: бизнес
- Застройщик: НКС-Девелопмент
Синара-Девелопмент
4.1
76 отзывов
Коротко о ЖК:
- Срок сдачи: Сдан
- Площадь квартир: от 43,8 м²
- Класс жилья: бизнес
- Застройщик: Синара-Девелопмент
3.9
7 отзывов
Коротко о ЖК:
- Срок сдачи: Сдан
- Площадь квартир: от 80,2 до 105,9 м²
- Класс жилья: бизнес
- Застройщик: Синара-Девелопмент
УГМК-Застройщик
4
65 отзывов
Коротко о ЖК:
- Срок сдачи: 4 кв. 2021 – 1 кв. 2023, есть сданные
- Площадь квартир: от 52,6 до 116,6 м²
- Класс жилья: бизнес
- Застройщик: УГМК-Застройщик
ДК Первостроитель
3.8
21 отзыв
Коротко о ЖК:
- Срок сдачи: Сдан
- Площадь квартир: от 53,2 до 145,8 м²
- Класс жилья: бизнес
- Застройщик: ДК Первостроитель
* Подборка/обзор составлена по мнению редакции RatingFirmPoRemontu.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.
реклама
Как получать звонки и заказы? Реклама вашего бизнеса в нашем рейтинге!
Оставить заявку на рекламу
Сдача в 4 кв. 2023 · монолитно-кирпичный
Клубный дом RedRock – это воплощение уральского характера, независимого, самобытного и яркого. Общий внешний вид и название вдохновлены уральской природой – красной скалистой породой, лесными и горными реками – а английский язык придает еще и звучности гитарного риффа. Квартира в новостройке — ЖК «RedRock (РэдРок)» — бизнес класса
Сдача в 3 кв. 2023 · монолитно-кирпичный
Клубный дом 19/05 в центре Екатеринбурга — само воплощение характера нашего города, амбициозного, самобытного и такого родного. Он расположится в самом сердце — рядом с набережной Исети, Театром Драмы и Площадью 1905 года. Квартиры от застройщиков в ЖК «19/05» — новостройки бизнес класса
Сдача в 2023—2024 · монолитно-кирпичный
Новый проект, расположенный в квадрате ул. Декабристов-Белинского – Красноармейская. Квартиры в новых домах — ЖК «Архитектон» — новостройки бизнес класса
Сдача в 2023—2025, есть сданные · монолитно-кирпичный
Жилой квартал Clever park – проект комплексной застройки, который расположен рядом с набережной реки Исеть и Центральным городским парком, всего в 6 минутах езды от центра Екатеринбурга.
Сдача в 2023—2024, есть сданные · монолитно-кирпичный
ЖК «Нагорный» – новый жилой квартал бизнес-класса в Екатеринбурге
Сдача в 3 кв. 2023, есть сданные · монолитно-кирпичный
Компаунд «Проспект Мира» — главный жилой квартал в микрорайоне Университетский*.
Сдача в 2023—2024 · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс DISCOVERY RESIDENCE — это три жилые башни высотой 26, 31 и 26 этажей, а также трёхэтажный корпус коммерческого назначения, выходящий фронтом на улицу Гагарина.
Сдача в 4 кв. 2024, есть сданные · монолитно-кирпичный
Квартал «На Некрасова» состоит из четырёх домов переменной высотности от 9 до 25 этажей с тихими дворами и подземным паркингом. Проект разработан немецким архитектурным бюро в стиле неоклассики.
Сдан · монолитный
«Коперник» расположен в самой высокой точке сложившегося района Университетский. С одной стороны – это тихий уголок центральной части города, в стороне от шумных автомагистралей.
Сдача в 3 кв. 2023 · монолитно-кирпичный
Новый жилой дом от застройщика «УГМК» расположен в г. Екатеринбург на ул. Хохрякова.
Сдача в 2023—2025, есть сданные · монолитно-кирпичный
«Парк Столиц» — уникальный жилой комплекс бизнес-класса с инфраструктурой целого города и полноценным парком внутри двора. В локации комплекса почти отсутствует старая застройка, а транспортная доступность позволяет добраться практически до любой точки города буквально за 10 минут.
Сдача в 3 кв. 2024, есть сданные · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс «Александровский сад» находится в глубине квартала, в удалении от больших магистралей. Во дворе комплекса будет создан уникальный ландшафтный дизайн и декларирована зона, свободная от автомобилей.
Сдача в 2 кв. 2025, есть сданные · монолитный
ТЖК Форум Сити станет маленьким городом в большом Екатеринбурге. Комплекс стилистически и функционально впишется в пространство мегаполиса и завершит формирование торгово-делового квартала.
Сдан · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс «Макаровский» – это многофункциональный комплекс, в состав которого входит несколько зданий премиум- и бизнес-класса высотой от 9 до 29 этажей, а также разнообразные инфраструктурные объекты. Комплекс построен на месте, которое ранее занимал мукомольный завод (несколько отреставрированных исторических зданий которого также являются частью «Макаровского»).
Сдача в 2023—2024, есть сданные · монолитно-кирпичный
«Квартал Федерация» расположится в районе улиц Щорса — Степана Разина в Екатеринбурге. Здесь будет построено 13 жилых домов от 7 до 20 этажей, образующих замкнутый квартал с развитой самодостаточной инфраструктурой. Здесь разместятся детский сад, 2-х уровневая парковка под всем кварталом, торговая галерея, фитнес-центр, продуктовый супермаркет. В основу архитектурных решений комплекса «Квартал Федерация» положен стиль «Сталинский ампир». Главная Башня — доминанта «Квартала Федерация» — будет самым высоким зданием юго-запада Екатеринбурга. Вы
Сдан · монолитно-кирпичный
Апартаменты «Свобода Residence» – это новый уровень комфорта в сочетании с превосходным консьерж-сервисом. Уникальные архитектурные решения и новейшие технологии, выгодная локация в самом центре Екатеринбурга и продуманная инфраструктура делают этот дом желанным местом для жизни.
Сдан · монолитный
Талант архитекторов и дизайнеров «Астра-девелопмент» прямо сейчас воплощается в современное жилое пространство на улице Большакова, отражаясь в каждой грани New House «mART».
Сдача в 2023 · монолитно-кирпичный
Апартаменты бизнес-класса «Созвездие Феникс» – это 17-этажное монолитное односекционное элитное здание с вентилируемым фасадом. Дом находится в очень престижном месте – в историческом центре города, рядом с улицами Куйбышева, Луначарского и Восточная, в полутора километрах от метро «Геологическая», в двух километрах от метро «Площадь 1905 года». В апарт-комплексе «Созвездие Феникс» представлено к продаже 164 апартамента свободной планировки с количеством комнат от одной до двух, а также студии и двухуровневые варианты. Обща
Узнайте первым о продаже квартир в этом ЖК
Сдача в 4 кв. 2025 · монолитно-кирпичный
Новый многофункциональный комплекс с апартаментами от застройщика «Торговый центр по улице Жукова» расположен в г. Екатеринбург в квартале улиц Октябрьской Революции — Маршала Жукова — Боевых дружин.
Узнайте первым о продаже квартир в этом ЖК
Екатеринбург ,
03 сен 2020, 16:09
0
Известная консалтинговая компания «Манн, Черемных и партнеры» совместно с аналитическим центром Уральской палаты недвижимости подвела итоги независимого исследования екатеринбургского рынка недвижимости (ее итоги оказались в распоряжении редакции РБК Екатеринбург).
Независимая компания «Манн, Черемных и Партнеры» занимается консалтингом в недвижимости и внедряет в работу строительных организаций изменения для роста прибыльности. Компания сотрудничает с ведущими российскими девелоперами — Capital Group, ГАЛС Девелопмент, BI Group. Компания помогает российским и зарубежным застройщикам создавать маркетинговую стратегию, технологию продаж, систему управления прибыльностью и персоналом. Объекты, реализованные при поддержке «Манн, Черемных и партнеры», получают премии Urban Awards.
В исследовании приняли участие руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, советник мэра Екатеринбурга Тимур Абдуллаев, директор УК «Лига ЖКХ» Илья Сотонин и основатель проектного бюро R1 Дмитрий Реут.
Оценка каждого ЖК проведена по 12 критериям, охватывающим их основные характеристики и потребительскую ценность: локация и ее инфраструктура, детская инфраструктура, спортивная и досуговая инфраструктура, фасады и архитектурная концепция, благоустройство, обеспеченность парковками, безопасность, водоподготовка, удобство и дизайн мест общего пользования, планировки (эргономика, функциональность), квартира (отделка, характеристики, технологии), сервис УК и организация досуга жителей
Результаты исследования представлены ниже.
Фото: Из исследования компании «Манн, Черемных и партнеры»
Более подробно с исследованием можно ознакомиться на слайдере.
Вторая часть отчета — это исследование привлекательности города для инвесторов и покупателей жилья. Сотрудники консалтинговой компании исследовали рынок недвижимости в целом и пришли к выводу, что он находится в устойчивом положении. На это оказывает влияние естественный рост населения, миграционный приток, большая доля молодых семей и студентов. В Екатеринбурге хорошая пропорция уровня средней заработной платы и цены квадратного метра жилья.
Фото: Анна Коваленко, РБК Екатеринбург
«Уровень заработной платы в Екатеринбурге один из самых высоких в стране. Это один из факторов, влияющих на уровень цен в городе и объем рынка. Из соседних городов более высокая зарплата лишь в Тюмени. Но уровень дифференциации предложения на рынке жилья здесь ниже, ниже уровень цен на квартиры при сопоставимых объемах рынка», — подчеркивается в исследовании.
Фото: Анна Коваленко, РБК Екатеринбург
В 2018 году Екатеринбург достиг пиковых показателей по объему жилья в стадии стройки. На конец года в городе строилось более трех миллионов квадратных метров жилья. Одновременно с этим, считают исследователи, в Екатеринбурге есть потенциал для развития. То, что темпы увеличения жилого фонда в последние 10 лет заметно превышают темпы роста обеспеченности, свидетельствует о том, что число жителей росло гораздо быстрее, чем новое строительство.
Фото: Анна Коваленко, РБК Екатеринбург
Фото: Анна Коваленко, РБК Екатеринбург
Аудиторы добавляют, что в последние два года рынок недвижимости Екатеринбурга стал более разнообразным: увеличилось предложение в классе «комфорт», расширился выбор в сложившихся районах города. В целом рынок стал более дифференцирован на разные качественные и ценовые группы.
- Главная
- Квартиры в новостройках
Новостройки в жилых комплексах бизнес-класса в Екатеринбурге
Услуги компании — бесплатно
Срок сдачи: 4 кв. 2018г. — 4 кв. 2023г., есть сданные
ул. Ткачей
Студии от 31.27 м2 от 6 031 000 руб.
1к от 46.2 м2 от 7 629 000 руб.
2к от 76.73 м2 от 13 103 000 руб.
3к от 95.1 м2 от 13 311 000 руб.
4к от 163.18 м2 от 25 530 000 руб.
В продаже 164 квартиры
Предложения по вашему запросу закончились
Оставьте номер, мы подберем вам недвижимость
Ниже варианты, которые могут вам понравиться
Смотрите также дополнительные результаты
Услуги компании — бесплатно
ул. Спортивная
Студии от 27.55 м2 от 2 066 250 руб.
1к от 36.1 м2 от 2 707 500 руб.
2к от 56.89 м2 от 4 152 970 руб.
3к от 79.09 м2 от 5 536 300 руб.
В продаже 49 квартир
Услуги компании — бесплатно
Срок сдачи: 1 кв. 2022г. — 3 кв. 2023г., есть сданные
ул. Латвийская
Студии от 21.7 м2 от 2 162 272 руб.
1к от 35.6 м2 от 3 231 354 руб.
2к от 53.9 м2 от 4 617 867 руб.
В продаже 161 квартира
Услуги компании — бесплатно
Срок сдачи: 4 кв. 2021г. — 3 кв. 2023г., есть сданные
ул. Майская
Студии от 19.3 м2 от 2 214 604 руб.
1к от 32.2 м2 от 3 254 592 руб.
2к от 48 м2 от 4 635 648 руб.
3к от 55.8 м2 от 5 878 809 руб.
В продаже 313 квартир
Услуги компании — бесплатно
ул. Светлый Микрорайон
Студии от 18.6 м2 от 2 276 100 руб.
1к от 19.1 м2 от 2 250 000 руб.
В продаже 148 квартир
Услуги компании — бесплатно
Срок сдачи: 2 кв. 2024г. — 4 кв. 2024г.
ул. Гаршина
Студии от 24.1 м2 от 2 636 250 руб.
1к от 20.3 м2 от 2 312 088 руб.
2к от 32.9 м2 от 3 380 935 руб.
3к от 60.1 м2 от 5 097 922 руб.
В продаже 138 квартир
Читать далее…Свернуть
Купить новостройки бизнес-класса в Екатеринбурге с полным сопровождением и безопасным способом расчета.
В базе недвижимости по данному запросу нашлось 164 вариантов. Цены — от 6 031 000 руб. до 31 150 000 руб. Площадь объектов от 31.27 м² и больше.
Новостройки в жилых комплексах бизнес-класса в Екатеринбурге — смотрите на сайте компании.
Оставьте онлайн-заявку на сайте и специалист свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы.
Энергичное формирование рынка жилья Екатеринбурга и Свердловской области связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2023 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Екатеринбургскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.
Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристаках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков — проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
Трёхсекционный жилой дом бизнес-класса с коммерческими помещениями и подземным паркингом в центре Екатеринбурга.
На первом этаже расположены коммерческие помещения и вестибюль, объединяющий жилые секции.
Дом расположен в квартале улиц Первомайская, Ленина, Восточная, Мичурина.
Ландшафтный проект выполнен в стиле английского сада. Это классические живые изгороди в сочетании с живописными композициями из кустарников и цветов.
Детское игровое оборудование и уличная мебель изготовлены по индивидуальным эскизам из дерева и металла. Внутренний двор предназначен для жителей и их гостей и находится под видеонаблюдением.
Квартиры передаются без межкомнатных перегородок и отделки. Так можно обустроить квартиру по индивидуальному дизайн-проекту, а объём демонтажных работ сократится.
В каждой квартире есть тёплая лоджия — её можно увеличить или объединить с комнатой.
Высота от пола до потолка в квартирах — 3 метра.
Двухуровневый подземный на 200 машин.
Предусмотрены большие места для внедорожников и удлиненных седанов. Организовано место для разгрузки мебели и строительных материалов. Есть кладовые.
На лифтах можно подняться из паркинга на нужный этаж, а также перевезти мебель и строительные материалы.
Пять ярких домов в Пионерском районе.
Красный, жёлтый, зелёный и оранжевый дома построены. Идёт строительство синего. Готовность – 1 квартал 2019 года.
Просторный солнечный двор, площадью 8000 м² – это больше футбольного поля, общий для всех домов. По периметру посажены липы. В прогулочной зоне — яблони и ели, также созданы альпийские горки и установлены скамейки. Вокруг детской игровой площадки разбит цветущий сад из яблонь, гортензий и спиреи.
Освещение
Установлены высокие фонари основного освещения, парковые светильники и подсветка пешеходных дорожек.
Безопасность
Двор закрыт для автомобилей и посторонних людей. По периметру он огорожен забором и находится под видеонаблюдением.
Детям
Детские площадки с безопасным покрытием. Игровые комплексы сделаны из дерева и металла, так как они долговечнее и экологичнее пластика. Изюминка двора — батут и гамак.
Подъезды
Интерьеры домов выполнены в разных стилях: в красном – конструктивизм, жёлтом – лофт, зелёном – экостиль, оранжевом – фьюжн, в завершающем синем – хай-тек.
В каждом доме администратор встречает жителей и гостей, консьерж следит за безопасностью. В вестибюле первого этажа установлена вызывная панель домофона, есть уютная зона ожидания, санузел с мойкой для лап собак и колясочная.
В интерьере синего дома использованы стекло, металл, композитные материалы и подсветка. Высота потолка в вестибюле шесть метров. Благодаря панорамному остеклению на первом этаже много естественного света.
Отделка квартиры
Межквартирные стены выполнены из кирпича 250 мм. Межкомнатные перегородки возведены из блоков POROKAM 80 мм, санузлов — из кирпича 120 мм. Квартиры подготовлены к чистовой отделке: стены и потолок выровнены, на полу — стяжка с использованием шумоизоляции «Пенотерм», все санузлы гидроизолированы.
В квартирах установлены:
электрический щиток с предохранителями;
счётчики воды и электроэнергии;
двухкамерные пластиковые стеклопакеты с пятикамерным профилем;
стальная сейф-дверь с декоративной накладкой из МДФ и замком Гардиан;
горизонтальная разводка отопления и электричества;
батареи с боковым подключением;
розетки, выключатели и домофон;
в одном санузле установлены раковина со смесителем и унитаз, чтобы использовать во время ремонта;
также подведён интернет-кабель.
Окна
В синем доме три типа окон
Витражные трёх- или четырёхстворчатые окна во всю стену без подоконника
Панорамные трёх- или четырёхстворчатые окна
со стандартным подоконником
Трёхстворчатое окно
со стандартным подоконником
Тёплые лоджии
В квартирах сделаны тёплые лоджии с двухкамерными стеклопакетами и батареями. В таком пространстве можно оборудовать детскую игровую, рабочий кабинет или домашний спортзал.
Пионерский район
Из квартир открывается вид на город: из южных – на центр, поэтому в праздничные дни можно смотреть салют, из западных – на закат и верх-исетский пруд – ими можно любоваться каждый день.
На территории комплекса запроектированы два семиэтажных паркинга на 514 мест.
Паркинги оборудованы стеклянными лифтами: подниматься на нужный уровень приятно – видно двор и дома комплекса. Зона ожидания лифта остеклена и обогревается.
В паркинге одностороннее движение, ширина проездов от 4 до 7 метров – пользоваться легко, даже если вы начинающий водитель. На полу стойкое к износу покрытие.
Первый паркинг построен. Завершение строительства второго – 2 квартал 2019 года.
3. ЖК Квартал Татлин
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Свердловская область |
| Населенный пункт | г. Екатеринбург |
| Район | Железнодорожный |
| Улица | ул. Готвальда |
| Бренд | PRINZIP |
| Застройщик |
ООО Новый застройщик |
| Количество МД | 3 |
| Площадь строящихся объектов | 78 302 м² |
| Площадь застройки | 11 920 м² |
Описание объекта:
Квартал в Заречном микрорайоне. Три жилых башни, объединённые общественно-деловыми пространствами. Готовность первого дома – 3 квартал 2019 года.
На первых этажах спроектированы помещения для бизнеса, на цокольном этаже – большой фитнес-клуб. Выходы на улицу без ступеней и крылец.
Во дворе посажены низкорослые кустарники, вдоль ограждения — липы. На террасах растения в горшках. Вместо привычных скамеек во дворе — деревянные сиденья, закреплённые на высоких бортах цветников.
«Татлин» – это три жилые башни, объединённые общественно-деловыми пространствами.
Квартал назван именем Владимира Татлина — русского архитектора, одного из родоначальников конструктивизма. Его проект памятника III Интернационала, башня Татлина, стал символом новой эпохи авангарда.
Квартал состоит из трёх домов, которые будут построены в три этапа, между улицами Готвальда, Черепанова и III Интернационала.
Строительство первого дома завершится в 2019 году – в год 100-летия башни Татлина.
В квартале отлично сочетаются уютные квартиры, зоны отдыха и места для совместной работы, обмена опытом и обучения. Такой формат жилого дома создан для тех, кому нужен не офис, а пространство для работы или встреч с заказчиками и коллегами. Помещения находятся на первых этажах, потому не мешают жильцам.
В квартале запроектированы три больших двора между домами.
Двор «Татлина» – это пространство для общения, отдыха и работы. За столиками на открытых террасах можно посидеть с ноутбуком или встретиться с друзьями.
Для детей установлены качели, карусели, игровые комплексы, батут, теневой навес и гамак. Игровое оборудование изготавливается из дерева и металла, так как эти материалы надёжные, экологичные и устойчивы к морозам.
Во дворе посажены низкорослые кустарники, вдоль ограждения – липы. На террасах растения в горшках.
Жителей и гостей дома встречает администратор. Он следит за порядком и помогает в решении бытовых вопросов.
На первом этаже есть колясочная и санузел с мойкой для лап собак.
Выходы во двор выполнены без порогов и препятствий. Это удобно родителям с малышами, пожилым людям и маломобильным группам людей.
Для загрузки мебели и строительных материалов есть отдельные входы со стороны двора. В доме 2 лестничные клетки и 5 грузопассажирских лифтов OTIS.
Наружные стены выполнены из керамического камня POROKAM и керамического кирпича толщиной 250 мм с утеплителем из минеральной ваты. Отделан фасад штукатуркой
Нагрев воды осуществляется в индивидуальном тепловом пункте, который установлен в подвале. Поэтому в доме не будет перепадов температуры и давления воды, а подача тепла будет зависеть от погоды, а не календаря
Система вентиляции приточно-вытяжная. Воздуховоды из оцинкованной стали
Квартиры передаются с отделкой «под чистовую»: стены выровнены, на полу цементно-песчаная стяжка с шумоизоляцией, санузлы гидроизолированы, выполнена разводка труб .
Установлены сейф-двери, окна, батареи, розетки, выключатели и приборы учета воды и электричества.
В домах квартала «Татлин» будут окна из пятикамерного ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом. Высота подоконника — 750 мм. В квартирах выше 25 этажа, в целях безопастности, предусмотрено глухое остекление на высоту 1,2 м от пола.
4. ЖК Парковый квартал
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Свердловская область |
| Населенный пункт | г. Екатеринбург |
| Улица | ул. Фурманова |
| Бренд | PRINZIP |
| Застройщик |
ООО ЗИВ |
| Количество МД | 8 |
| Площадь строящихся объектов | 147 399 м² |
| Площадь застройки | 528 288 м² |
Описание объекта:
Жилой квартал рядом с центральным парком культуры и отдыха имени Маяковского, в квадрате улиц Фурманова, Машинной и Цвиллинга.
Здесь появятся две жилые группы, магазины, офисный центр, аллеи для прогулок и подземные парковки.
Первые три дома объединены большим двором. Здесь будут установлены деревянные беседки, террасы, скамейки, оборудуем спортивные корты и посадим деревья.
Главный вход организован со стороны прогулочной аллеи. В вестибюле расположены стойка администратора, колясочная, место для отдыха и ожидания.
ЖК «Парковый квартал» строится в центральной части Екатеринбурга, возле парка культуры и отдыха имени Маяковского. До метро Чкаловская — 3 минуты на машине или 20 минут пешком, остановка троллейбуса и автобуса — в 5 минутах ходьбы от квартала.
Для тех жителей, кто ездит на машине, дорога до центра займёт 10 минут, до аэропорта — 15 минут. Из квартала организован удобный выезд на Кольцовский тракт и улицу Цвиллинга.
Парк Маяковского находится в 15 минутах ходьбы — на противоположном берегу Исети.
В первой очереди строительства «Паркового квартала» будет большой зелёный двор, оформленный в морской тематике: проплывающие стаи скатов, большой осьминог, ракушки, сокровища и обломки пиратских кораблей. В таком пространстве дети будут не просто развлекаться, но и развивать воображение, познавать морскую фауну.
Секции дома второй очереди строительства образуют два закрытых двора с местами для отдыха, игровыми и спортивными площадками. Часть двора занимает территория детского сада с прогулочными площадками.
Во дворе будет много хвойных и лиственных растений: клёны, вишни, ели, злаковые. Они высажены таким образом, чтобы территория была зеленой круглый год.
Установлены высокие фонари основного освещения, парковые светильники и подсветка пешеходных дорожек.
Для детей поставим горки, качели, карусели, батут и гамак. При выборе материалов для детского игрового оборудования мы отказались от пластика в пользу дерева и металла, так как эти материалы экологически чистые и устойчивы к морозам.
На дорожках будет покрытие из пятигранной тротуарной плитки. На детских и спортивных площадках — безопасное покрытие из резиновой крошки голубого цвета, которое символизирует морские волны.
Главный вход организован со стороны прогулочной аллеи. В вестибюле расположены стойка администратора, колясочная, место для отдыха и ожидания. Выходы из дома выполнены без ступеней. Почтовые ящики — в отдельном помещении рядом с вестибюлем.
Дизайн вестибюля выполнен в эко-стиле. В интерьере использованы элементы природной среды: озеленение, природные мотивы в оформлении настенных панно и растительные формы в дизайне мебели. Для отделки применяются натуральные материалы.
Наружные стены выполнены из керамического камня POROKAM и керамического кирпича толщиной 250 мм с утеплителем из минеральной ваты. Отделан фасад штукатуркой. Внутренние перегородки выполнены — из камня толщиной 80 мм.
Во всех домах квартала есть собственная газовая котельная. Подача горячей воды и тепла не зависит от графиков, а тарифы на нагрев воды ниже, чем в домах, подключенных к городским сетям.
Для каждой квартиры сделаны индивидуальные счетчики тепла.
Мы проектируем квартиры так, чтобы можно было подобрать идеальную планировку под разные стили жизни. Есть квартиры с просторными кухнями-гостиными для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Более привычные планировки с классическими кухнями подойдут небольшим семьям.
Высота от пола до потолка в квартирах первого дома:
- 3–14 этажи — 2,55 м;
- 15–24 этажи — 2,7 м;
- 25–30 этажи — 2,85 м.
Есть квартиры с тёплыми лоджиями, где можно обустроить кабинет, детскую игровую, библиотеку или тренировочное пространство. Есть квартиры без летних помещений.
Высота от пола до потолка в квартирах второго дома:
- 2 этаж — 2,85 м;
- 3–25 этаж — 2,55 м;
- 26–32 этаж — 2,85 м.
Есть квартиры с тёплыми лоджиями, где можно обустроить кабинет, детскую игровую, библиотеку или тренировочное пространство. На 26 этаже — открытые террасы. Есть квартиры без летних помещений.
5. ЖК Ньютон парк
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Свердловская область |
| Населенный пункт | г. Екатеринбург |
| Улица | ул. Краснолесья |
| Бренд | PRINZIP |
| Застройщик |
ООО Бэст-строй |
| Количество МД | 6 |
| Площадь строящихся объектов | 75 507 м² |
| Площадь застройки | 280 434 м² |
| Начало строительства ЖК | IV кв. 2014 |
Описание объекта:
Жилой квартал из шести домов, муниципального детского сада и парковки.
«Ньютон Парк» – квартал ар-деко в Краснолесье. Шесть домов, муниципальный детский сад и парковка. Расположен рядом с лесопарком.
Первый дом построен. Строится второй. Окончание строительства – 1 квартал 2019 года.
Открыты продажи башни. Сдача в 3 квартале 2021
«Ньютон Парк» расположен на пересечении улиц Краснолесья и Михеева. До остановки автобуса — 2 минуты пешком, остановка троллейбуса — в 3 минутах ходьбы от квартала.
Для тех жителей, кто ездит на машине, дорога до центра займёт 15 минут, до аэропорта — 25 минут.
Во дворе «Ньютон парка» четыре детских площадки, муниципальный детский сад и два спортивных корта.
Вместе с башней появится площадка для стритбола. Дома и подъезды квартала выполнены в архитектурном стиле Нью-Йорка – ар-деко. При проектировании квартала мы вдохновлялись легендарными небоскрёбами – Эмпайр-стейт билдинг и Рокфеллеровским центром.
Наружные стены выполнены из крупноформатного керамического камня POROKAM и керамического кирпича толщиной 250 мм. В качестве утеплителя применяется минеральная вата толщиной 150 мм.
До 3 этажа фасад облицован керамогранитом. Выше применяется система мокрого фасада.
Во дворе первого и второго домов – детская площадка с безопасным покрытием, оборудованная для детей разных возрастов. Установлены песочница, качели, лазалки и горки.
Вместе со вторым домом появятся китайская пагода – веранда для отдыха и дракон – лазалка для детей. Элементы сделаны из дерева и разработаны индивидуально для «Ньютон Парка».
Межквартирные стены выполнены из кирпича 250 мм. Межкомнатные перегородки возведены из блоков POROKAM 80 и 120 мм, санузлов — из кирпича 120 мм. Квартиры подготовлены к чистовой отделке: стены и потолок выровнены, на полу фибробетонная стяжка с использованием шумоизоляции «Пенотерм».
В квартирах башни сделаны теплые лоджии, где можно оборудовать детскую игровую, рабочий кабинет или тренировочное пространство. На 26 и 31 этажах есть открытые террасы.
- Стены и потолок выровнены;
- двухкамерные стеклопакеты с пятикамерным пластиковым профилем;
- установлены сейф-двери;
- входная металлическая дверь;
- биметаллические радиаторы с терморегуляторами;
- розетки, выключатели и домофон;
- счётчики воды, тепла и электроэнергии;
- электрический щиток с предохранителями;
- проведён интернет-кабель.
6. ЖК Первый Николаевский
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Свердловская область |
| Населенный пункт | г. Екатеринбург |
| Улица | ул. 3-го Интернационала |
| Бренд | PRINZIP |
| Застройщик |
ООО Новый застройщик |
| Количество МД | 2 |
| Площадь строящихся объектов | 53 386 м² |
| Начало строительства ЖК | I кв. 2013 |
Описание объекта:
Жилой комплекс из двух домов с помещениями для бизнеса и подземным паркингом, расположенный в Заречном микрорайоне.
«Первый Николаевский» построен в Заречном микрорайоне на пересечении улиц Готвальда и Черепанова.
«Первый Николаевский» — это два секционных дома. В одном — 14 этажей, во втором — 25.
Каждая секция 25-этажного дома оборудована одним пассажирским и двумя грузопассажирскими лифтами. В 14-этажном доме два грузопассажирских лифта.
Во дворе установлены качели, карусели и детский игровой комплекс. Для детей младшего возраста предусмотрены две площадки с песочницей и безопасными качелями. Для занятий спортом есть уличные тренажеры, столы для армрестлинга и игры в теннис, баскетбольная площадка, поле для мини-футбола и велодорожка.
Во дворе высажены цветущие кустарники. Вдоль дорожек живые изгороди из декоративного барбариса.
Вдоль домов организованы проезды с карманами для гостевых парковок. Разгрузка мебели и строительных материалов в 14-этажном доме осуществляется с главного входа, в 25-этажном доме — со двора.
Из каждой секции два выхода: на улицу и во двор. Рядом с главным входом есть пост охраны и санузел.
В вестибюле размещены почтовые ящики. Дверцы ящиков со стеклянным окошком — удобно проверять почту.
В подъезде выполнено керамогранитное напольное покрытие. Стены помещений первого этажа окрашены, в коридорах — декоративная штукатурка.
Квартиры передаются с отделкой «под чистовую»: стены выровнены, на полу цементно-песчаная стяжка, санузлы гидроизолированы, выполнена разводка труб .
Установлены сейф-двери, окна, батареи, розетки, выключатели и приборы учета воды и электричества.
Трёхуровневый подземный паркинг для 1351 автомобиля. Вход в паркинг из двора. Ширина проездов от 6 до 7 метров — пользоваться легко, даже если вы начинающий водитель.
В микрорайоне есть 10 детских садов, 5 школ и 3 вуза. До «Магнита» и «Пятёрочки» можно дойти пешком за 10 минут, ТЦ «Карнавал» находится в 10 минутах езды на автомобиле. Поблизости расположены зоны отдыха: до реки Ольховки 10 минут ходьбы, а до набережной городского пруда можно добраться пешком за 30 минут. Рядом есть остановки автобуса. Станции метро «Уральская» и «Динамо» в 1,5 км.
7. ЖК Юность
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Свердловская область |
| Населенный пункт | г. Верхняя Пышма |
| Улица | ул. Октябрьская |
| Бренд | Группа компаний Астра |
| Застройщик |
ООО ПышмаСтройИнвест |
| Количество МД | 3 |
| Площадь строящихся объектов | 16 172 м² |
| Площадь застройки | 28 923 м² |
| Начало строительства ЖК | I кв. 2015 |
Описание объекта:
В состав жилого комплекса «Юность» входит три монолитных здания класса «комфорт», высота которых варьируется от 17 до 19 этажей, с яркими разноцветными фасадами.
Новостройка расположена в 14 километрах от Екатеринбурга, в центральной части города Верхняя Пышма, рядом с Успенским проспектом, улицами Петрова и Кривоусова.
Недалеко от комплекса находится автовокзал «Верхняя Пышма», от которого ежедневно отправляются рейсы в Екатеринбург, Среднеуральск и другие регионы Свердловской области.
Добраться до Екатеринбурга и ближайшей станции метро «Проспект космонавтов» от «Юности» можно примерно за пятнадцать минут. Путь до еще одного ближайшего города-спутника Екатеринбурга – Среднеуральска – на общественном транспорте займет менее пятнадцати минут.
Инфраструктура
Рядом с жилым комплексом «Юность» находится практически вся инфраструктура города – администрация, детский сад «Дельфин», детские сады №34, №28, №22, №6, общеобразовательные школы №1, №22 и №4, школа олимпийского резерва, музыкальная и художественная школы, центр развития детей «Умничка», пенсионный фонд, городская больница, супермаркеты «Магнит», «Пятерочка» и «Кировский», магазин сети «1000 мелочей», почта, отделение Сбербанка, городской рынок, торговые центры «Куприт» и «VIP-город», технический университет УГМК (единственный частный ВУЗ в России, где можно получить высшее техническое образование), филиал Уральского федерального университета.
Близко к новостройке расположены и главные культурно-спортивные объекты города – ледовый дворец им. А. Козицина, бассейн и стадион УГМК, музей «Боевая слава Урала», Дом культуры «Металлургов», Исторический музей, Краеведческий музей.
Экологическая ситуация в районе оценивается как удовлетворительная: поблизости от комплекса располагаются парк УГМК, лесная зона с прудами и озерами.
Надежность застройщика
Возведением жилого комплекса «Юность» занималась основанная в 2010 году компания «Астра Девелопмент», входящая в состав холдинга «Астра». Основная специализация предприятия – создание жилых комплексов комфорт-класса по оригинальным архитектурным проектам в Екатеринбурге и ряде регионов Свердловской области.
«Астра-Девелопмент» выполняет большую часть работ, занимаясь выбором земельных участков, финансированием, организацией проектирования и строительства, управлением недвижимостью.
В портфолио компании десятки реализованных проектов – жилой микрорайон «Солнечный», жилые комплексы («Гольфстрим», «Иволга», «Комета», «Альфа», «Спутник», «Семицвет», «Перемена») в Екатеринбурге, жилые комплексы «Селен», «Успенский» и «Металлург» в Верхней Пышме и другие объекты.
Проект жилого комплекса «Юность» был разработан «Проектной мастерской «Востокпроект».
Архитектура
В жилом комплексе «Юность» представлены к продаже одно-двух-трехкомнатные квартиры (а также квартиры-студии) площадью от 23,7 кв. метров до 80,5 кв. метров с потолками высотой 270 см.
Все квартиры передаются собственникам с полноценной чистовой отделкой – с обоями, ламинатом, керамической плиткой, застекленными лоджиями, всей необходимой сантехникой.
Одна из главных особенностей новостройки – огромный двор с полями для спортивных игр, физкультурными и хозяйственными площадками, детскими городками, газонами и прогулочными аллеями с трехуровневым освещением и множеством хвойных и лиственных растений.
Кроме того, в комплексе реализуется программа «двор без машин»: автомобилистам предлагается подземный паркинг, а гостевые парковочные места находятся с внешней стороны зданий.
На первых этажах предусмотрены промтоварный магазин и офисные помещения с отдельными входами. Территория комплекса закрыта для посторонних, в подъездах дежурят консьержи. Обслуживанием зданий «Юности» занимается собственная управляющая компания.
8. ЖК MART
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Свердловская область |
| Населенный пункт | г. Екатеринбург |
| Улица | ул. Большакова |
| Бренд | Группа компаний Астра |
| Застройщик |
ООО АстраИнвестСтрой |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 10 658 м² |
| Площадь застройки | 3 241 м² |
Описание объекта:
Талант архитекторов и дизайнеров «Астра-девелопмент» прямо сейчас воплощается в современное жилое пространство на улице Большакова, отражаясь в каждой грани New House «mART».
Расположенный рядом с КРК «Уралец», «mART» идеально подходит для проживания всей семьей. Дом находится в 5 минутах от центра Екатеринбурга и обладает всеми достоинствами жилья в центральном районе – развитой инфраструктурой, великолепной транспортной доступностью, большим выбором мест для прогулок и отдыха. В то же время «mART» избавлен от главных недостатков жилья в самом центре – шума и суеты, постоянных пробок и проблем с парковками. Дом будет сдан уже в 2019 году.
Внешний облик проекта «mART» необычен для Екатеринбурга. Ключевые мотивы архитектуры нового пространства – современность и благородство. Чистые грани фасадов выводят всю композицию вверх. Вставки благородного синего цвета делают дом ярким, но не кричащим, а законченность цветовой палитре придают легкие бронзовые вкрапления. Восхищает и форма дома, по-разному предстающая с каждой стороны, в действительности же представляющая собой классическую огранку драгоценных камней. Роскошь благородного камня является логичным переходом от ультрасовременного фасада к новаторству планировочных решений.
Проектировщики New House «mART» превзошли себя, превратив процесс создания планировок в новый вид искусства. Мечта любого покупателя – гармоничный и функционально насыщенный интерьер, площадь которого используется максимально эффективно. В идеальной квартире должно быть как можно меньше пустых, нерешенных пространств. Проектировщики «mART» же отказались от них совсем, не оставив даже коридоров. Секрет планировок комплекса – в гармонии пропорций приватных и гостевых зон.
Планировочные решения предлагают короткие и удобные связи всех зон без лишних переходов. Заходя в квартиру, хозяева и гости сразу попадают в кухню-гостиную – идеальное связующее звено между приватным и гостевым пространством. Большинство планировок предусматривают выход из гостиной в гостевой санузел, что защищает от необходимости приглашать визитеров в частные и приватные зоны – детскую, спальню или кабинет.
Размеры и расположение всех зон формировались с учетом их функциональной нагрузки и зрительного восприятия пространства. Каждая квартира New House «mART» наполнена светом и воздухом.
Создать по-настоящему удобные места общего пользования – непростая работа, но проектировщики и дизайнеры New House «mART» больше, чем профессионалы. Они не просто спланировали уютный и безопасный двор и красивые холлы, а создали уникальные пространства для досуга и отдыха, позволяющие рационально распределять личное и рабочее время.
Безопасный двор спроектирован таким образом, чтобы дети разного возраста и отдыхающие взрослые чувствовали себя комфортно и безопасно, наслаждаясь каждой минутой, проведенной во дворе своего дома.
9. ЖК Белый парус
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Свердловская область |
| Населенный пункт | г. Екатеринбург |
| Район | Верх-Исетский |
| Улица | ул. Татищева |
| Бренд | Группа компаний Астра |
| Застройщик |
ООО Западный берег |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 13 786 м² |
| Площадь застройки | 4 425 м² |
Описание объекта:
ЖК «Белый Парус» лауреат Международного конкурса архитектуры и дизайна «ЕВРАЗИЙСКАЯ ПРЕМИЯ 2018» в области «АРХИТЕКТУРА». Номинация: ВЫСОТНЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА.
ЖК Белый Парус — загородный отдых на песчаном пляже в центре города
Адрес: Татищева, 144
Дом комфорт-класса на берегу Верх-Исетского пруда.
Новый жилой комплекс комфорт-класса «Белый парус» расположен на первой береговой линии. Верх-Исетского пруда в тихом месте с песчаным пляжем и буйной растительностью вдали от душных городских улиц. Для такого уникального дома не случайно архитектором стал один из признанных мастеров Тимур Абдуллаев — в недавнем прошлом главный архитектор Екатеринбурга, основатель архитектурной группы Информ и создатель проекта «Школа главного архитектора».
Жилой комплекс «Белый парус» стал началом строительства целого квартала в прибрежной зоне Верх-Исетского пруда. Здесь будет создана уникальная среда как для горожан, так и жителей квартала, разработанная в гармонии с окружающей природой.
Вечерами солнце, заходящее за горизонт, навевает ощущение, будто вы живете на морском побережье, а не в современном мегаполисе. Здесь появится уникальное и комфортное место для отдыха, общения, спорта, танцев и даже работы. В ближайшем будущем на территории появятся благоустроенная набережная, объекты городской инфраструктуры и атрибуты загородных и пляжных развлечений.
Жилой комплекс находится всего в 15 минутах от центра Екатеринбурга, а сам район отличается развитой инфраструктурой. Рядом все нужное: остановки общественного транспорта, сетевые магазины, кафе и рестораны, медицинские услуги и велнес, а также детские сады и школы.
При желании за покупками можно отправиться в центральные гипермаркеты и торгово-развлекательные комплексы, такие как «Радуга парк», «Алатырь» или «Гринвич».
В ЖК «Белый парус» каждый найдет то, ради чего захочется остаться: из окон открывается прекрасный вид на Верх-Исетский пруд и на город, которым приятно любоваться по утрам, сидя с чашечкой кофе. А любителей активного образа жизни ждет простор для занятий спортом или неторопливых вечерних прогулок у воды — с территории дома для жителей будет оборудован выход на пирс.
Сам дом будет выполнен в минималистичном дизайне, который подчеркнет статус жилья комфорт-класса: каждая деталь дома продумана до мелочей, а его стиль подчеркивают изящные геометрические линии, современные архитектурные формы и сдержанные цвета.
Отдельного внимания заслуживает дворовая территория будущего комплекса, ведь досуг жителей — это одна из самых значимых отличительных особенностей жилья комфорт-класса.
В ЖК «Белый парус» будет создан благоустроенный двор с пешеходными и велосипедными дорожками, местами для отдыха и занятий спортом. Во дворе расположится тематическая площадка с современным игровым комплексом для детей разных возрастов, спроектированными для всестороннего физического и интеллектуального развития. Для взрослых жителей запроектированы комфортные зоны отдыха.
Особое внимание в «Белом парусе» уделено безопасности, поэтому на территории жилого комплекса работает круглосуточная служба охраны. Комплекс подключен к системе интерактивного видеонаблюдения и в каждой квартире установлен видеодомофон, который позволит жителю переключаться между камерами видеонаблюдения, таким образом, просматривать всю территорию жилого комплекса.
Места общего пользования жилого комплекса выполнены в индивидуальном дизайне, отражающем философию дома: максимум удобства и минимум лишних деталей. Вместо типового подъезда со стандартной отделкой — стильные холлы, а на первом этаже оборудована полноценная детская комната, где маленькие жители смогут играть в любое время года и в любую погоду. Также на первом этаже обустроена колясочная, которая поможет освободить коридор в вашей квартире.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, в который спускается лифт. Собственный паркинг помогает разгрузить двор от машин, и сделать его еще более безопасным для жителей. Также в паркинге предусмотрены бесплатные велопарковки — теперь не придется беспокоиться о том, где хранить велосипед.
Общая гостиная на 30 этаже
Уникальной особенностью проекта станет комфортная зона для отдыха и работы на 30 этаже дома, откуда открывается невероятный вид на водную гладь и огни большого города. Здесь можно встречаться с соседями, всей семьей любоваться праздничным салютом, работать над собственными проектами или отдыхать наедине с собой, читая любимую книгу. Клубная гостиная в свободном доступе для всех жителей дома.
Квартиры, представленные в доме, порадуют разнообразием любителей простора и ценителей уюта квартиры-студии. В продаже от 41 кв.м до 93 кв.м. Отдельно стоит отметить две шикарные четырехкомнатные квартиры на последнем этаже со своей собственной террасой!
При строительстве ЖК «Белый парус» особый акцент делается на организации пространства квартир и продуманных планировках с оптимальным расположением комнат — каждый квадратный метр вашей квартиры будет использован рационально.
Рациональный подход к проекту находит отражение и в заботе о самом важном — здоровье и безопасности детей, поэтому на окнах квартир установлены специальные замки, которые дети не смогут открыть самостоятельно. Это позволит исключить риск несчастного случая.
В квартирах ЖК «Белый парус» можно жить сразу после получения ключей — они сдаются в эксплуатацию с чистовой отделкой высокого класса: мы используем только самые качественные материалы, сантехнику, покрытия пола и двери. Покупая квартиру, вам не придется делать дорогостоящий и долгосрочный ремонт, ведь мы уже обо всем позаботились.
ЖК «Белый парус» станет первым домом по проекту комплексной застройки: к 2025 году на берегу появится серия домов комфорт-класса, и «Белый парус» будет флагманом будущего микрорайона.
10. ЖК Семицвет
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Свердловская область |
| Населенный пункт | г. Екатеринбург |
| Улица | ул. Техническая |
| Бренд | Группа компаний Астра |
| Застройщик |
ООО АстраИнвестСтрой |
| Количество МД | 2 |
| Площадь застройки | 7 350 м² |
| Начало строительства ЖК | I кв. 2014 |
Описание объекта:
Жилой комплекс «Семицвет» — это новое качество доступного жилья. Улучшенные планировки, комфортный закрытый двор, современная система безопасности, оригинальные яркие фасады и зоны холла – всё это создает лучшие условия для жизни, работы и отдыха.
Место расположения: Старая Сортировка (пересечение улиц Техническая – Дружининская)
Тип несущей конструкции: монолитно-каркасная
Этажность: 26 этажей
Отделка: «под ключ»
Высота потолков: 2,7 м
Закрытый двор и система контроля доступа позволят ограничить доступ посторонних людей и бродячих животных на территорию жилого комплекса. А современная система видеонаблюдения сделает проживание в ЖК «Семицвет» максимально безопасным. Также на территорию двора будет органичен доступ для автомобилей, что сделает его полноценной площадкой для игр и отдыха.
Детская площадка – это еще один важный аргумент в пользу безопасности. Все качели, лазелки и горки произведены компанией КСИЛ — единственным отечественным производителем оборудования для детских площадок, имеющего сертификат соответствия Европейскому стандарту EN1176. Материалы, из которых произведено оборудование, безопасны и экологичны, острые углы отсутствуют, скаты горок выполнены из нержавеющей стали, а в местах крепления элементов предусмотрены пластиковые заглушки.
В шаговой доступности расположены все важные социальные объекты: школы, детские сады, центр детского творчества, магазины, различные сервисные компании, аптеки, салоны красоты, парк аттракционов, стадион «Локомотив», клиника семейной медицины и прочее. Кроме этого, прямо через дорогу находится парк «7 ключей», территория которого составляет более 20 Га. Прогуливаясь с ребенком в парке, можно услышать пение птиц, стук дятла и даже встретить белочку. Близость к дому такой большой лесопарковой зоны делает воздух чище.
Здесь в любое время года вы найдете для себя и своих близких занятие по душе. Летом можно устроить веселые выходные для детей с незабываемым путешествием по детской железной дороге в парке аттракционов. А зимой всей семьей можно покататься на коньках на стадионе «Локомотив» или там же поплавать в бассейне.
Жилье бизнес премиум-класса — это не только высокий уровень качества, комфортная атмосфера, сервис и статус, но индивидуальный и бережный подход к окружающему архитектурному контексту, соединение функциональности и практичности, а также решение важных социальных задач. Клубные дома «УГМК-Застройщика», отвечающие всем этим требованиям, — истории о том, как премиальные проекты преображают исторические локации Екатеринбурга.
Клубная архитектура
Фото: Предоставлено пресс-службой УГМК-Застройщик
«В 1990–2000-х годах большая стройка в Екатеринбурге возродилась именно в сегменте высшего уровня. Такие проекты стали коммерчески успешными и дали толчок для развития той мощной строительной индустрии, которой город обладает сегодня,— отметил президент Гильдии строителей Урала Вячеслав Трапезников. — В последующем эксперты год за годом хоронили премиум-сегмент, заявляя о падении спроса. А девелоперы продолжали работать и находили благодарных покупателей. Хорошо помню разговоры, что премиальной застройки улицы Радищева Екатеринбургу хватит на многие годы вперед. Однако жизнь опровергает пессимистов, и практически ежегодно в Екатеринбурге успешно реализуется масштабный проект высокого уровня».
Будучи одним из лидеров в бизнес-сегменте екатеринбургского рынка недвижимости, компания «УГМК-Застройщик» придерживается определенной логики в своих проектах. «Мы всегда идем от спроса, продумываем проекты до мельчайших деталей и выводим их на рынок в тот момент, когда они нужны»,— подчеркнул гендиректор компании Евгений Мордовин. При этом все проекты девелопера, будь то ЖК «Макаровский» или планируемые небоскребы в «Екатеринбург-Сити», объединены одной концепцией: «Строим лучшее место для жизни».
Локация, по словам господина Мордовина, является серьезной конкурентной составляющей в премиум-сегменте: «Центр Екатеринбурга практически исчерпал свои возможности в этой части. Даже если отправить некоторые объекты на реконструкцию или редевелопмент, то они все равно не будут соответствовать уровню бизнес-класса». Оттого особенно ценны проекты «На Октябрьской» и «На Хохрякова», которые находятся в самом сердце города, сочетают в себе современную авторскую архитектуру и культурное наследие и интегрированы в деловую инфраструктуру.
Так, рядом с проектом «На Октябрьской» расположены здания регионального правительства и заксобрания, Свердловский академический театр драмы, башня «Исеть» и пятизвездочная гостиница Hуatt Regency. Из окон открывается роскошный вид на акваторию городского пруда и набережную.
Участок клубного дома «На Хохрякова» также отвечает всем требованиям жилья премиум-класса, будучи окруженным премиальной инфраструктурой. Помимо того, что здесь уже расположены аналогичные по уровню проекты, что формирует соответствующее комьюнити из достаточно успешных людей, занимающих высокие положения в обществе, в шаговой доступности находится ТРЦ «Гринвич», крупные спортивные объекты, парки, рестораны и салоны красоты. «Пересечение с улицей Радищева дает дополнительную необходимую пешеходную инфраструктуру, а окружающая застройка достаточно “свежая”, появившаяся в последние 10–15 лет»,— добавил Евгений Мордовин.
Новая высота
В премиальных проектах нужно не только учитывать постоянно возрастающие требования, но также сочетать уникальность и социальную нагрузку. В связи с этим «На Октябрьской» изначально рассматривался как средовой объект, включающий общегородской благоустроенный сквер, рассказал руководитель архитектурного бюро ARCHINFORM Тимур Абдуллаев. Для этого под площадью будет размещен двухуровневый паркинг, а освободившееся пространство дополнит городскую пешеходную систему, замкнув коммуникацию улицы Вайнера с набережной городского пруда. По словам господина Мордовина, территорию сквера планируется развивать совместно с фестивалем «Атмосфера», который сейчас проходит на площади 1905 года.
Кроме того, многофункциональное здание станет логическим продолжением квартала «Екатеринбург-Сити», поэтому оно спроектировано как архитектурная доминанта, которая будет просматриваться с разных точек города. Это отразилось во внешнем облике комплекса, соединившем в себе современность, лаконичность и геометрию. Белоснежный фасад напоминает круизный лайнер, а особую динамику и легкость задает перепад этажности секций, благодаря чему здание будто парит над землей.
Фото: Предоставлено пресс-службой УГМК-Застройщик
«У нас была общая ассоциация с динамикой и геометрией паруса, который наполняется бризом, дующим со стороны городского пруда, и направлен в центр Екатеринбурга. И конечно, одна из главных ценностей здания — это виды из окон, которые сразу было решено сделать панорамными»,— пояснил господин Абдуллаев.
Уровень проекта отражают материалы. Экологичный кирпич с высокими показателями шумо- и теплоизоляции, алюминиевые оконные конструкции немецкой компании Schuco с повышенным шумопоглощением, итальянская домофонная система CAME с дизайном от студии, разрабатывающей дизайн Ferrari. «Это штучный товар, который даже в нынешних условиях возможно ввезти в страну. Да, стало сложнее, дороже, логистика поменялась, но мы заранее все заказали. В каждом проекте, прежде чем начать строительство, мы понимаем, какие системы у нас будут. Так, окна, фасадные решения и лифты заказываем практически за год»,— уточнил гендиректор компании «УГМК-Застройщик».
Проект «На Октябрьской» не отличается привычной приватностью клубных кварталов, так как вбирает в себя пульс города и диктует динамичный образ жизни. В таких условиях трудно привычными средствами создать ощущение кондоминиума. «Прилегающим пространством является само сердце города, когда ты вышел и оказался сразу в эпицентре жизни мегаполиса. Здесь другие ценности, но при этом есть интересное решение с эксплуатируемой приватной кровлей на низкоэтажной части здания, которая расположена со стороны набережной городского пруда. Кроме того, в архитектуре фасадов сделано много открытых террас»,— добавил Тимур Абдуллаев.
Симфония роскоши, стиля и истории
Несмотря на то, что клубные дома строит один девелопер, каждый из них имеет индивидуальный облик. «Я категорически против унификации таких проектов. Для города это будет большой минус. Каждый ЖК имеет разные образы жизни»,— подчеркнул Евгений Мордовин.
В клубном доме «На Хохрякова» уникальной чертой стала тесная взаимосвязь с историческим контекстом Екатеринбурга. В проект ЖК были включены прилегающие к участку исторические здания — дом Медведева и дом Башуровой. «Если мы строим жилье бизнес-класса, то территория должна быть соответствующей. Мы выходим за границы земельных участков в части благоустройства территорий, чтобы создавать комфортную среду для жизни – это один из наших ключевых принципов»,— пояснил гендиректор компании.
В первую очередь, по его словам, планируют заняться домом Башуровой, от которого осталась только одна стена. «Первый этаж здания был каменный, второй — деревянный. Это классический русский стиль второй половины XIX века. В таком виде здание планируется воссоздавать, и в него хорошо впишется ресторан русской кухни»,— отметил Евгений Мордовин, добавив, что сроки реализации задуманного будут синхронизированы со строительством самого клубного дома.
Дом Медведева визуально выглядит более цельным, поэтому над ним девелопер начнет работать позднее. Пока рассматриваются разные концепции, в том числе идея городского кафе.
Смелые решения
По мнению Вячеслава Трапезникова, дома премиального уровня не означают просто более высокий ценник, в первую очередь это возможность застройщика масштабно вкладываться в инфраструктуру дома, элементы фасада и архитектуры, а также окружающую застройку и городскую среду. «Подобных примеров у нас немало. Целый ряд объектов украсил собой набережную Исети, центральные городские кварталы, и резерв данного процесса далеко еще не исчерпан. Очевидно, что качественная архитектура и прилегающая к застройке открытая для горожан инфраструктура украшают Екатеринбург»,— отметил он.
Проекты «На Октябрьской» и клубный дом «На Хохрякова» должны появиться на участках, которые больше четверти века были заброшены или не востребованы. «Оба участка не позволяют окружающему пространству выглядеть законченным с архитектурной точки зрения. Непозволительно, чтобы у города-миллионника были такие деградирующие участки. Это неправильно. Потому мы решили создать вместо них места притяжения, которыми город сможет гордиться»,— заключил Евгений Мордовин.
Застройщик: АО «СЗ «УГМК-Макаровский»
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
https://ugmk-stroy.ru/
Реклама