Дом управляющая компания автозаводского района нижнего новгорода адрес

Часто задаваемые вопросы

об Управляющей компании Наш дом

• 
  

  
  
  📍 Где можно найти Управляющую компанию Наш дом?
  
  

  
  

  
  Адрес Управляющей компании Наш дом: Россия, Нижний Новгород, Молодёжный проспект, 2.
  

• 
  

  
  
  ☎️ Доступен ли номер телефона Управляющей компании Наш дом?
  
  

  
  

  
  Компания принимает звонки
  по телефону +7 (831) 295-73-56.
  
• 
  

  
  
  🕖 В каком графике работает
  Управляющая компания Наш дом?
  
  

  
  

  
  Двери компании открыты
  в следующем режиме: Пн-чт: 08:00 — 17:00 (перерыв 12:00 — 12:48); пт: 08:00 — 16:00 (перерыв 12:00 — 12:48).
  

• 
  

  
  
  ⭐ Какова оценка Управляющей компании Наш дом
  на сайте Zoon.ru?
  
  

  
  

  
  Средняя оценка компании на сайте Zoon.ru – 1.9.
  Вы можете составить свой отзыв об Управляющей компании Наш дом!
  
• 
  

  
  
  ✔️ Насколько точна информация на этой странице?
  
  

  
  

  
  Zoon.ru делает всё возможное, чтобы размещать максимально
  точные и свежие данные о заведениях.
  Если вы видите неточность и/или являетесь
  представителем данного заведения,
  то воспользуйтесь формой обратной связи.
  

Управляющая компания «Наш Дом»

Данные УК «Наш Дом» по адресу Нижегородская обл, г. Нижний Новгород, пр-кт. Молодежный, д. 2, телефон диспетчерской службы 8 (8312) 95-73-56, отзывы жителей домов, обслуживаемых компанией о качестве работы и оказываемых услуг, число домов находящихся под управлением — 895.

  Анкета компании

  Дома в управлении (жилой фонд)

Новости компаний

Реализуя федеральное постановление Правительства о ликвидации и постепенной реорганизации предприятий муниципальных форм собственности, в 2005г. было создано Общество с ограниченной ответственностью «Наш Дом», которое в соответствии с новым Жилищным Кодексом, собственники многоквартирных домов Автозавода выбрали в качестве управляющей компании. 

Управляющая компания ООО «Наш дом» с подрядчиками ООО «Жилсервис 1-33» успешно решает вопросы содержания и ремонта многоквартирных жилых домов (МКД). По результатам сезонных обследований жилых домов формируется ежегодный план ремонта, проводятся конкурсы по отбору предприятий – исполнителей работ, с ними заключаются договоры и контролируется процесс ремонта. Получаем финансовую помощь для ремонта жилья и прилегающих территорий из городского и областного бюджетов и из Фонда содействия реформированию ЖКХ. 

Основными видами деятельности Общества являются:
— управление недвижимым имуществом;
— ремонт, эксплуатация и обслуживание жилищного фонда.

ООО «Наш Дом» является управляющей организацией многоквартирными домами в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода.

Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами: license2016.pdf

Деятельность предприятия заключается в следующем — организация содержания, обслуживания, эксплуатации и поддержания в надлежащем состоянии общего имущества в многоквартирном доме, его инженерного оборудования и придомовой территории.

Для достижения поставленных целей УО ООО «Наш Дом» использует следующие управленческие механизмы:

1. административно-правовые:
— заключение договоров с собственниками жилищного фонда на выполнение функций управления общим имуществом;
— заключение договоров с ресурсоснабжающими предприятиями на поставку коммунальных услуг;
— заключение договоров с подрядными организациями на осуществление работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилищного фонда;
— работа с населением по ликвидации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Принятие мер по взысканию задолженности, в т.ч. подготовка и направление уведомлений о необходимости погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, выяснение причин возникновения задолженности, анализ полученной информации и принятие решений по каждой конкретной семье.

2. технические:
— ведение технической документации и банка данных по составу инженерного оборудования, капитальности и другим техническим параметрам зданий, сооружений, инженерных сетей;
— планирование работ по капитальному ремонту и модернизации жилищного фонда;
— составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда;
— разработка рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов;
— обеспечение технических условий эксплуатации;
— контроль и обеспечение работ по подготовке жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации;
— контроль качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг, приемка произведенных работ и услуг согласно заключенным договорам. Актирование выполненных работ, актирование фактов невыполнения договорных обязательств;
— прием и регистрация заявок, ведение учета ремонтных работ; составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда;
— проведение профилактических осмотров и ремонта объектов жилого и нежилого фонда, инженерного оборудования, придомовой территории;
— отбор объектов жилищного фонда для капитального ремонта и модернизации, планирование капитального ремонта, реконструкции, нового строительства;
— создание эффективной системы анализа качества выполненных услуг (работ), ее совершенствование;

3. по содержанию жилищного фонда:
— обеспечение надлежащего состояния общего имущества многоквартирных жилых домов, переданных в управление;
— принятие мер по сохранению и восстановлению строительных конструкций и внутридомового инженерного оборудования, сетей, элементов благоустройства;
— обеспечение круглосуточной работы аварийно-диспетчерских служб;
— организация платных услуг для различных групп потребителей;
— организация ремонта жилых и нежилых помещений на договорной основе с их собственниками, арендаторами;

4. финансово-хозяйственные:
— расчет стоимости услуг по управлению, содержанию и ремонту (в том числе капитальному) жилищного фонда, переданного в управление, согласно перечню услуг, заказанного собственниками этого фонда;
— аккумулирование финансовых средств, поступающих от населения и организаций – потребителей жилищно-коммунальных услуг, а также средств, поступающих из бюджета, их рациональное использование;
— в установленном порядке применение мер гражданско-правовой ответственности к подрядным организациям, нарушающим договорные обязательства;
— разработка предложений по корректировке установленного размера оплаты за содержание и ремонт жилищного фонда;
— разработка перечня и расчет стоимости дополнительных услуг, не вошедших в основной перечень услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда;

5. по работе с собственниками помещений:
— прием и рассмотрение предложений и заявок, поступающих от потребителей жилищно-коммунальных услуг;
— организация сбора платежей от населения за жилье и коммунальные услуги, осуществление оперативного ежемесячного расчета платежей населения;
— организация сбора платежей с арендаторов жилого и нежилого фонда;
— учет граждан, имеющих льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг;

6. организационные:
— организация учета граждан по месту жительства, месту пребывания;
— создание и ведение базы данных по лицевым счетам собственников, нанимателей и арендаторов.

ООО «Наш Дом»

г. Нижний Новгород, ш. Южное, д. 15, п. 1г. Нижний Новгород, пр-кт. Молодежный, д. 2

Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Строительство жилых и нежилых зданий

Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения

Строительство местных линий электропередачи и связи

Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ

Работы строительные отделочные

Подготовка строительной площадки

Торговля оптовая за вознаграждение или на договорной основе

Торговля оптовая пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями

Торговля оптовая непродовольственными потребительскими товарами

Торговля оптовая неспециализированная

Торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами

Торговля розничная в неспециализированных магазинах

Торговля розничная пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями в специализированных магазинах

Торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах

Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков

Торговля розничная моторным топливом в специализированных магазинах

Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта

Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе