Виды страхования ипотеки для Дом РФ
При оформлении ипотечного кредита заемщики могут оформить три вида страхования: имущественное, жизни и здоровья, титульное. Все они защищают интересы банка и заемщика в рамках ипотечного договора.
- Имущественное – стороны получают компенсацию при повреждении или полном разрушении залоговой недвижимости.
- Жизни и здоровья – стороны получают компенсацию в случае утраты трудоспособности и смерти заемщика (в случае смерти компенсацию получат родственники).
- Титульное — стороны получают компенсацию в случае, если сделка купли-продажи в судебном порядке будет признана недействительной.
От чего зависит стоимость страховки для Дом РФ
Каждая страховая компания имеет свой алгоритм, с помощью которого рассчитывает стоимость страхового полиса. Цена складывается по результатам анализа многих факторов, основные:
- размер первоначального взноса по ипотеке;
- количество страховых рисков, указанных в полисе;
- результат оценки стоимости недвижимости;
- общая сумма ипотечного займа.
Ни одна организация не разглашает, как именно рассчитывает стоимость страхового полиса. В публичной доступ выкладываются только общие данные. Поэтому произвести точный расчет стоимости страховки невозможно без обращения в страховую организацию. Точную цену можно выяснить путем подачи в компанию анкеты-заявки, которая будет проанализирована, после чего представитель сможет назвать стоимость полиса.
Год постройки
Возраст здания, в котором расположена квартира – напрямую влияет на стоимость страховки. С течением времени конструкционные особенности зданий изнашиваются, а риск повреждения или разрушения страхуемого объекта увеличивает, поэтому цена страхования квартир в старых домах выше.
Материал стен
Если стены и несущие балки сделаны из древесины – увеличивается риск повреждения или уничтожения квартиры при возникновении пожара или взрыва. Поэтому дешевле застраховать недвижимость в панельном доме, потолки и стены которого выполнены из железобетона.
Наличие газа
Если в договоре страхования недвижимости прописывается риск «Взрыв бытового газа» – стоимость его оформления повышается. Чем больше рисков покрывает страховка, тем выше цена. Страховка квартир в домах с электрическими плитами обходится дешевле.
Перепланировка
Если перепланировка не задела конструкционные особенности квартиры, а именно – не повлияла на её уровень надежности, то есть не сделала более подверженной к разрушению и уничтожению, на стоимость страхового полиса это никак не повлияет. К таким видам перепланировки относят незначительные изменения, например, переделка кладовки или антресолей (при этом стены и дверные проемы не демонтируются). Если в квартире убрана стена или образован дверной проем между ванной и туалетом, стоимость страховки вырастет.
Тип объекта
Страховые компании обеспечивают защиту квартир в многоэтажных домах по более низкой цене, если сравнивать с частными домами, коттеджами и таунхаусами. При страховке частного дома учитывается надежность материала, из которого изготовлены стены, перекрытия и фундамент, количество этажей и другие параметры недвижимости.
Дом РФ: аккредитованные компании
- АО «АльфаСтрахование»
- САО «ВСК»
- ООО СК «ВТБ Страхование»
- СПАО «Ингосстрах»
- СПАО «РЕСО-Гарантия»
- АО «СОГАЗ»
- АО «Страховая компания «ПАРИ»
- ООО «Группа Ренессанс Страхование»
- АО «МАКС»
- ПАО СК «РОСГОССТРАХ»
- АО «ГСК «Югория»
- ООО СК «Сбербанк Страхование»
- ООО СК «Согласие»
- ООО «Абсолют Страхование»
Как рассчитать ипотечное страхование
Узнать предварительную стоимость страхового полиса можно с помощью калькулятора ипотечного страхования. Чтобы им воспользоваться, необходимо:
- выбрать вид страхования (один или несколько);
- указать пол и возраст заемщика;
- указать остаток по ипотечному займу;
- указать дополнительные параметры квартиры.
Чем больше данных пользователь введет в калькулятор, тем более точным получится расчет стоимости полиса. Реальную стоимость страхования сможет назвать представитель компании, когда проанализирует анкету-заявку клиента. Подать её можно в офисе или на официальном сайте интересующей страховой компании.
Где дешевле застраховать ипотеку Дома РФ
В таблице приведены данные о расчете стоимости имущественного страхования ипотечных квартир ценой до 2 млн рублей, которые приобретаются на вторичном рынке.
|
№ |
Страховая компания |
Стоимость полиса |
|
1. |
ООО «Абсолют Страхование» |
2960 |
|
2. |
АО «МАКС» |
3080 |
|
3. |
АО «ГСК «Югория» |
3080 |
|
4. |
ООО СК «Согласие» |
3080 |
|
5. |
САО «РЕСО-Гарантия» |
3200 |
|
6. |
ОАО «АльфаСтрахование» |
3440 |
|
7. |
САО «ВСК» |
6000 |
Дом РФ предъявляет определенные требования к компаниям партнерам, в которых клиенты банка могут застраховать ипотеку. Если заемщик имеет интерес застраховать ипотеку в компании, которая не является аккредитованной – ему нужно переговорить об этом с представителем банка. Банк Дом РФ проанализирует страховую компанию, где хочет купить полис заемщик. Если она окажется достаточно надёжной – банк одобрит страхование ипотеки в этой организации.
Обновлено: 22 марта 2023
≈ 5 минут
478
При оформлении ипотеки в банке ДОМ.РФ заемщик обязательно должен предоставить страховой полис. Купить страховку можно только в той компании, которая имеет аккредитацию данного банка.
Где разрешено страховать ипотеку банка ДОМ.РФ и в каких компаниях полис обойдется дешевле, расскажем в статье.
Рассчитать стоимость
Каждый банк имеет перечень компаний, одобренных для страхования ипотеки. Данный список размещен на сайте ДОМ.РФ и может корректироваться в зависимости от срока окончания аккредитации той или иной компании.
Компании, в которых разрешено страховать ипотеку ДОМ.РФ в 2023 году
|
|
Обязательно ли оформлять страховку для ипотеки банка ДОМ.РФ
Краткий ответ: да, для оформления ипотеки в банке ДОМ.РФ в 2023 году обязательно потребуется страхование недвижимости и страхование жизни (для сохранения процентной ставки).
Существует три вида страхования ипотеки: недвижимости, жизни, титульное.
- Согласно ФЗ «Об ипотеке» перед оформлением кредита нужно застраховать объект залога (квартиру/дом). Без этого этапа невозможно дальнейшее получение кредитных денег.
- Страхование жизни и здоровья по закону является добровольным и не может быть причиной отказа в ипотеке. Однако ДОМ.РФ (как и другие банки) вправе изменить процентную ставку при отсутствии данного вида полиса.
- Титульное страхование, которое защищает право собственности заемщика на объект недвижимости, требуется для вторичного жилья и также влияет на величину ставки по кредиту.
Таким образом, в большинстве случаев для получения ипотеки в банке ДОМ.РФ потребуется минимум две страховки, каждую из которых можно оформить в разных компаниях или купить комплексный полис.
Как оформить страховку ипотеки в одобренной для ДОМ.РФ компании
Купить полис для ипотеки банка ДОМ.РФ можно тремя способами: в самом банке, в офисе или на сайте одобренной страховой компании, онлайн агрегаторе страховок.
Главное условие — компания должна быть из списка аккредитованных. При этом полис может быть как в печатном виде, так и в электронном.
Самый удобный и выгодный вариант застраховать недвижимость или жизнь для ипотеки ДОМ.РФ — онлайн на ПОЛИС812.
Оформление страховки занимает 5 минут, а экономия 10-20% по сравнению с другими вариантами. Для расчета цены и дальнейшей покупки полиса воспользуйтесь онлайн-калькулятором.
Сколько стоит страхование ипотеки для ДОМ.РФ
Стоимость каждого вида страхования зависит от основных параметров: тарифы страховщика, сумма ипотеки, банк-кредитор. А также от дополнительных факторов по каждому виду страхования.
На цену страховки жилья влияет: тип недвижимости (квартира/дом), наличие дополнительных рисков (деревянные перекрытия, источники огня и др).
На цену страхования жизни влияет: пол и возраст заемщика, профессия, наличие хронических заболеваний.
Окончательную цену полиса можно узнать только после внесения всех данных по ипотеке. Предварительно рассчитать стоимость можно всего за 2 минуты на нашем сайте.
Рассчитать стоимость
Для примера взяли такие исходные данные: ипотека на квартиру в новостройке, сумма кредита — 2 млн. рублей, без дополнительных рисков, банк — ДОМ.РФ, основной заемщик — мужчина среднего возраста. Результаты расчета:
Страхование недвижимости:
Страхование жизни:
Комплексное страхование недвижимость+жизнь:
Часто задаваемые вопросы по теме
В каких компаниях можно страховать ипотеку банка ДОМ.РФ в 2023 году?
АльфаСтрахование, Ингосстрах, ВСК, ПАРИ, СОГАЗ, Сбербанк Страхование, Ренессанс Страхование, РЕСО-Гарантия, Росгосстрах, Совкомбанк Страхование, Абсолют Страхование, Зетта, МАКС, Согласие, Югория.
Обязательно ли оформлять страхование ипотеки в банке ДОМ.РФ?
Нет, заемщик имеет право оформить страховку в любой страховой компании (из списка одобренных) или онлайн на сайте.
Можно ли страховать ипотеку в компании не из списка аккредитованных?
Если оформить полис в страховой компании, которая не получила аккредитацию банка ДОМ.РФ, то организация может не выдать ипотеку.
Какие требования предъявляет ДОМ.РФ к договору страхования ипотеки?
Договор страхования стандартный и должен содержать основные риски. При страховании недвижимости должны быть защищены конструктивные элементы жилья. При страховании жизни — риск смерти и инвалидности.
На нашем сайте только аккредитованные компании и все страховки соответствуют требованиям банка.
Когда нужно оформлять страхование ипотеки: до или после договора?
Если ипотека еще не взята, оформить полис нужно заранее (за 2 недели до заключения ипотечного договора).
Если необходимо продлить страхование ипотеки, то сделать это лучше за 2 недели до окончания текущего полиса.
На какой срок нужно оформлять ипотечную страховку?
Ипотечное страхование оформляется на весь период действия кредитного договора. Срок действия страховки — 1 год, затем полис можно продлить в этой же страховой компании или перейти в другую.
Как часто нужно оплачивать страхование ипотеки?
Стандартный срок действия страхового договора 1 год. Заемщик единоразово покупает страховку на год, а по истечении срока действия полиса должен продлить договор.
Нужно ли сообщать в банк ДОМ.РФ данные о продлении страховки?
Некоторые компании самостоятельно передают в банк данные о продлении полиса. Информацию необходимо уточнять в той страховой, где продлевается полис.
500 в подарок на первую покупку страховки
ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!
Ипотека – актуальное решение для покупки собственного жилья. Многие российские банки готовы выдать ее на выгодных условиях, если заемщик докажет свое стабильное финансовое положение.
Банк «ДОМ.ом РФ» готов предоставить ипотечный кредит. Но для этого нужно заключить страховой договор с одной из организаций, получивших его аккредитацию. Полный список таких компаний представлен на сайте банка. Любая из них имеет право осуществлять страхование в рамках кредитной программы, установленной банковской организацией.
Каждая компания, которую решил аккредитовать банк “ДОМ.Дом РФ”, имеет полное право оформить страховку жителям Российской Федерации и предлагать ее на лучших условиях.
«ДОМ.РФ»: аккредитованные страховые компании
Окончательный список организаций, имеющих право осуществлять страхование в рамках кредитной программы банка “ДОМ.Дом РФ”, может изменяться. Каждая представленная в нем компания прошла аккредитацию, имеет высокий рейтинг на страховом рынке, является официальным партнером финансового учреждения.
Сегодня ипотечное страхование для жилья от банка может быть предоставлена при обращении в следующие организации:
- «Альфа-Страхование».
- «Ингосстрах».
- «СОГАЗ».
- «Ресо-Гарантия».
- «ВСК».
- «Ренессанс».
- «Абсолют -Страхование».
- «МАКС».
- «Согласие».
- «Югория».
- «ПАРИ».
Каждая компания, представленная в этом списке, имеет полное право оформлять страховой полис частным лицам, получившим заем от банка «ДОМ.ом РФ».
Можно ли застраховать ипотеку в другой страховой компании?
Ипотека позволяет многим жителям страны получить собственную недвижимость. Но предоставление кредитных ресурсов подразумевает обязательное страхование заемщика. Заключить страховой договор с физическим лицом может организация, которая считается партнером банка.
Однако, если заемщик оформит страховой полис у компании, которая не получила аккредитацию от банка, он может не получить ипотеку.
Ипотека от банка «ДОМ.ом РФ» точно будет предоставлена, если страхование будет произведено в аккредитованной компании.
Где выгодно приобрести страховку?
Ипотека на покупку недвижимости предоставляется, если заемщик заключил страховой договор. Страхование сегодня является обязательным условием для получения ипотечного кредита.
Выгодней всего страховку приобрести в режиме онлайн. Однако здесь нужно быть бдительным. Чтобы не попасться на удочку мошенников, нужно выбирать проверенного посредника. Как раз таким и является INFULL Брокер. Мы находимся на рынке с 2012 года и помогли оформить более 200 тысяч договоров! Чтобы связаться с нами, достаточно лишь нажать на иконку одного из мессенджеров, находящихся в правом нижнем углу вашего экрана.
- Страхование имущества
Компенсация при повреждении или гибели конструктивных элементов недвижимости
- Страхование жизни и здоровья
Выплата кредита при утрате трудоспособности или гибели заемщика/созаемщика в результате несчастного случая
- Страхование титула
Возмещение при утрате права собственности на жилье из-за признания сделки недействительной
Вопросы и ответы
Вопросы и ответыЧто влияет на стоимость полиса?Страховой случайДокументыСтраховое покрытие
Что такое «страхование титула»?
Это страхование риска утраты права собственности. Например, вы приобрели жилье на вторичном рынке. После этого выяснилось, что кроме продавца, долю в квартире имел его родственник. Он не давал согласия на продажу и после сделки обратился в суд. Суд признал сделку недействительной и потребовал вернуть жилье.
В таком случае при наличии полиса страхования титула страховая компания выплатит банку оставшийся долг по ипотеке.
Сколько действует договор ипотечного страхования?
Договор ипотечного страхования на практике заключается на один год либо на весь срок действия кредитного договора с ежегодным продлением.
Возможна ли отсрочка по уплате страховой премии?
Да, по соглашению сторон. При этом страховщик вправе направить страхователю требование о досрочной уплате отсроченной страховой премии. При неуплате отсроченной премии в течение 10 календарных дней с момента направления требования договор считается не вступившим в силу.
Как и где можно продлить договор или оплатить выставленный счет?
Продлить договор или оплатить выставленный счет можно онлайн на нашем сайте Ingos.ru в сервисах Продление и Оплата.
Можно ли заменить выгодоприобретателя в течение действия договора?
Согласно условиям кредитного договора банк, являющийся держателем кредита или закладной, должен выступать выгодоприобретателем по всем видам страхования.
В случае, если кредит (закладная) выкупается другим финансовым учреждением, выгодоприобретатель по полису изменяется автоматически, никаких дополнительных уведомлений или соглашений между сторонами не требуется. Если же меняется кредитующий банк (при рефинансировании), тогда необходимо обратиться в страховую компанию для перезаключения договора страхования.
Можно ли сделать перерасчет стоимости в течение льготного периода или в середине года при досрочном частичном погашение кредита?
Частично досрочное погашение возможно только на дату пролонгации или очередного взноса. Досрочные погашения в течение года будут учтены и пересчитаны на следующий год страхования. Перерасчету подлежат очередные неоплаченные взносы.
На стоимость полиса комплексного ипотечного страхования влияют:
- Размер страхового покрытия (определяется банком)
- Размер ипотечного кредита
- Количество и характер предыдущих сделок по объекту недвижимости (при страховании титула).
- Вид объекта недвижимости (квартира, дом и т.д.), материал стен и перекрытий, износ конструкций.
- Возраст и пол заемщика/созаемщика, состояние здоровья, профессия заемщика (при страховании жизни и здоровья)
Важно!
Страховой тариф по программе комплексного ипотечного страхования формируется из суммы тарифов по всем видам страхования, входящим в программу.
Действия при страховом случае
- Сообщите о произошедшем в Ингосстрах любым удобным способом.
Заполните и направьте в Ингосстрах Извещение
о наступлении страхового события на e-mail: remont@ingos.ru или обратитесь в офис урегулирования в своем регионе
Получите в компетентных органах и предоставьте
в Ингосстрах документы, подтверждающие наступление страхового случая в соответствии с условиями вашего договора страхования
Страхование имущества
- Повреждение водой
- Пожар/взрыв
- Противоправные действия третьих лиц
- Падение на застрахованное имущество астрономических объектов, летательных аппаратов или их частей
- Другие риски по требованию банка
Сколько действует договор ипотечного страхования?
- Смерть заемщика / созаемщика
- Получение заемщиком / созаемщиком инвалидности I или II группы в результате болезни или несчастного случая
- Временная утрата трудоспособности заемщика/созаемщика в результате несчастного случая или болезни
Титульное страхование
- Прекращение права собственности
- Ограничение права собственности
Страница была вам полезна?
Перейти к контенту
Главная » Банк Дом РФ — Страхование ипотеки
Страхование ипотечного кредита — обязательное условие в Дом РФ банке для выдачи и обслуживания ипотеки до полного погашения долга.
Наш онлайн сервис подбора предложений по страхованию ипотеки поможет получить комплексную страховую защиту ипотеки для вас и вашего банка, засчитанные минуты.
Вы сможете застраховать для ипотеки Дом РФ банка:
- квартиру, недвижимость или другое ипотечное имущество;
- жизнь и здоровье заёмщика или созаёмщика по ипотеке;
- титульное право собственности на жильё.
Ипотечные риски можно страховать комбинировано, все вместе или по отдельности.
Калькулятор страхования ипотеки Дом РФ банк
- Воспользуйтесь онлайн калькулятором, чтобы рассчитать стоимость страховки по ипотеке для Дом РФ банка.
- Выберите лучшее предложение и купите полис ипотечного страхования с гарантией принятия страховки в банке.
Преимущества нашего сервиса по страхованию ипотеки
Подскажем где выгоднее и дешевле оформить страховку ипотеки онлайн
Один расчет во всех страховых компаниях
Все страховые компании одобрены и аккредитованы в Дом РФ банке
Возможность сравнить цены и условия страхования всех страховщиков ипотеки
Быстрое оформление и онлайн покупка полиса ипотечного страхования
Безопасная онлайн оплата на прямую в страховую компанию
Гарантия принятия страхового полиса в банке
Информационная поддержка и подсказки на сайте
Как оформить страховку для ипотеки в Дом РФ банке
- Воспользуйтесь калькулятором расчета стоимости страхования ипотеки
- Введите необходимые данные
- Выберите программу страхования
- Сравните предложения от всех страховых компаний
- Оплатите страховку и получите на почту.
Расчет, оформление и покупка страховки для ипотеки займет не более 5 минут.
Рассчитать стоимость
Какие нужны документы
- Паспорт заёмщика ипотеки;
- Название банка где взята ипотека;
- Номер ипотечного договора и дата заключения кредитного договора;
- Точный остаток кредита и процентная ставка на момент страхования ипотеки;
- Предыдущий страховой полис, если ранее уже страховали ипотеку.
Что входит в программу ипотечного страхования
Страхование имущества от повреждений, гибели или утраты в результате:
- Пожара, удара молнии, взрыва
- Залива
- Внешнего воздействия: наезд транспорта, падение дерева и т.д.
- Конструктивных дефектов застрахованного имущества
Страхование жизни и здоровья от несчастных случаев и болезней, если это привело к:
- Уходу из жизни застрахованного
- Получению инвалидности I или II группы
Страхование права собственности от:
- Полной или частичной утраты застрахованного имущества из-за прекращения права собственности
- Ограничения или обременения права собственности
Аккредитованные страховые компании Дом РФ
Список с какими аккредитованными страховыми компаниями сотрудничает по ипотеке Дом РФ банк:
Полный список всех страховщиков
Вопросы и ответы по страхованию ипотеки в банке Дом РФ
Основные моменты, которые нужно знать при страховании ипотеки:
Куда отправить страховку по ипотеке в Дом РФ банк после оплаты
Правила страхования ипотеки в Дом РФ банке
Другие вопросы и ответы