Дом рф аккредитация оценочных компаний требования

✓ Официальный аккредитованный партнер банка по оценке;
✓ Возможность самостоятельного осмотра в удобные день и время в разделе «Фото-online» нашего сайта;
✓ Возможность выезда эксперта-фотографа на объект в любой день (кроме текущего дня заказа), включая выходные;
✓ Изготовление отчёта об оценке в системе Банка;
✓ Загрузка электронного отчёта в систему Банка, подписанного ЭЦП;
✓ Автоматические уведомления Заказчика о каждом новом статусе работы над Заявкой от ее принятия до полного исполнения;
✓ Быстрые сроки изготовления отчета — ДО 2х рабочих дней (с даты получения фотографий, полного типового комплекта документов, оплаты);
✓ Высокое качество исполнения отчетов об оценке;
✓ Никаких скрытых доплат

Оплата:

• Удобство безналичной оплаты банковской картой на сайте

Доставка:

• Электронный отчет или Самовывоз: бесплатно;
• Доставка через сеть постаматов и пунктов выдачи: 250 руб. по всей территории РФ;
• Курьерская доставка по городу до двери: 500 руб.

Оценочным компаниям

ПАО РОСБАНК (далее – Банк) является одним из лидеров ипотечного кредитования в России, обладает значительным опытом работы и предлагает выгодные программы жилищного кредитования. Для принятия Банком решения о возможной сумме выдаваемого кредита очень важно заключение о действительной рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленной независимым оценщиком. В связи с этим Банку необходимы услуги независимых оценочных компаний и оценщиков-индивидуальных предпринимателей (далее совместно именуемые – Оценщик), имеющих и достаточный опыт работы и соответствующую квалификацию.

В целях защиты от некачественной оценки и повышения эффективности процесса кредитования Банк осуществляет аккредитацию оценочный компаний — отбор Оценщиков в качестве партнеров при оценке предмета залога.

Для рассмотрения вопроса о соответствии Оценщика требованиям Банка к партнерам ему необходимо ознакомиться с Требованиями Банка к оценочным компаниям-партнерам/оценщикам-индивидуальным предпринимателям-партнерам, перечнем документов, которые необходимо предоставить в Банк и предоставить в Банк документы согласно вышеуказанному перечню. Подача документов осуществляется через почту GROK@rosbank.ru

Срок рассмотрения документов составляет не более 30 рабочих дней со дня поступления в Банк всех необходимых сведений и документов.

Перечень Оценщиков-партнеров Банка (далее – Перечень) размещен на сайте Банка.

Клиенты Банка вправе предоставить отчет об оценке, подготовленный Оценщиком, не включенным в Перечень.

В этом случае отчет об оценке принимается после:

• предоставления Оценщиком документов, необходимых для его проверки на соответствие требованиям действующего законодательства и проверки Оценщика на соответствие требованиям действующего законодательства;

• предоставления отчета об оценке и проверки отчета об оценке на соответствие требованиям федеральных стандартов оценки.

Срок рассмотрения заявки о принятии отчета об оценке Оценщика, не включенного в Перечень – не более 30 рабочих дней с момента предоставления документов в Банк.

Оценка для ДОМ РФ

Оценка недвижимости для ДОМ РФ – это определение рыночной стоимости залога, которая позволяет рассчитать справедливую и устраивающую как банк, так и заемщика реальную стоимость недвижимого имущества.  Залог является самым эффективным способом обеспечения кредитных обязательств.

ДОМ РФ оценка, осуществляемая специалистами нашей компании, производится в строгом соответствии с Федеральными стандартами оценки и всеми требованиями ДОМ РФ, предъявляемыми к отчету об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества для оформления ипотеки.

Оценочная компания ООО «Оценка-24» аккредитована в ДОМ РФ по оценке недвижимости.
Мы являемся официальными партнерами банка.
Реестр оценочных компаний на сайте ДОМ РФ: ссылка>>>

Для того, чтобы найти нас в реестре необходимо:

1. Нажать на ссылку Список рекомендуемых оценочных компаний и сохранить файл
2. В сохранённом файле нажать найти. В поле указать название организации Оценка-24 (обязательно с дефисом)
3. В результатах поиска увидеть ООО «ОЦЕНКА-24»

	Документы для оценки квартиры для ипотеки: Новостройка (для оформления собственности/закладной) ▼ 1. Договор участия в долевом строительстве: 2. Акт приема-передачи квартиры: 3. Технический паспорт здания или Поэтажный план/экспликация: Этот документ можно запросить у Застройщика или в Управляющей компании Если у вас нет Технического паспорта (Поэтажного плана с Экспликацией), наши специалисты расскажут, как можно получить Технический паспорт, а в случае необходимости помогут в его оформлении 4. Паспорт заемщика (разворот с фото и прописка): Вторичное жильё ▼ 1. Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН: Обратите внимание, свидетельство или выписка должны содержать актуальные данные 2. Технический паспорт БТИ или поэтажный план/экспликация: Если у вас нет Технического паспорта (Поэтажного плана с Экспликацией), наши специалисты расскажут, как можно получить Технический паспорт, а в случае необходимости помогут в его оформлении 3. Паспорт заемщика (разворот с фото и прописка):

Оценка для закладной ДОМ РФ — мы готовы осуществить оценку для ДОМ РФ с целью определения залоговой стоимости. Наша задача это подготовка отчета об оценке стоимости объекта (залоговая стоимость), определив для ДОМ РФ наиболее точную и справедливую рыночную стоимость рассматриваемого в качестве залога имущества. ДОМ РФ интересует в первую очередь оценка стоимости квартиры (комнаты, дома, земельного участка) в целях ипотеки (оценка имущества для залога в ДОМ РФ).

Список аккредитованных оценщиков ДОМ РФ включает компании, действующие на рынке оценочных услуг, для которых действует аккредитация ДОМ РФ. Вы можете найти нас на официальном сайте ДОМ РФ, в разделе, где представлен список оценщиков ДОМ РФ.

Оценочные компании ДОМ РФ – это аккредитованные ДОМ РФ оценочные компании по работе с заемщиками, берущими ипотечный кредит, либо иной вид кредита в ДОМ РФ или оформляющие залог под недвижимость, если вам необходима оценка недвижимости для ипотеки ДОМ РФ.

Наша оценочная компания аккредитована ДОМ РФ России, получена аккредитация оценщиков при ДОМ РФ и внесена в список аккредитованных оценочных компаний ДОМ РФ по работе с физическими лицами по всей территории РФ, независимо от региона. Полный список оценочных компаний ДОМ РФ (реестр оценочных компаний ДОМ РФ) можно посмотреть на сайте ДОМ РФ. Там представлен полный список оценочных компаний аккредитованных ДОМ РФ.

Оценочная компания в реестре ДОМ РФ, действующем во всех регионах России.

Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры для ипотеки ДОМ РФ обладает статусом официального документа.

Порядок проведения оценки:
				Вы оставляете заявку на проведение оценки по телефону 8-495-517-66-25 или онлайн через форму на сайте. Наш менеджер согласовывает удобные для Вас время и дату выезда оценщика.
				Вам не обязательно приезжать к нам в офис. Заключение договора и оплата производится на месте осмотра наличными на основании бланка строгой отчетности или безналичным платежом.
				Строго в назначенное время оценщик выезжает к Вам для проведения осмотра и фотосъемки. Личного присутствия на осмотре собственника или заемщика не требуется. Показать квартиру оценщику может любое доверенное лицо.
				Стандартный срок подготовки отчета об оценке составляет 2 рабочих дня. Если вам требуется срочная оценка, мы готовы выполнить работу за 1 день, соответственно возрастет и стоимость наших услуг.
				Готовый отчет об оценке (2 экземпляра) мы БЕСПЛАТНО доставляем до любой станции метро (в черте города Москвы) или в отделение банка (в пределах МКАД). Также вы можете забрать отчет из офиса.

Объекты, которые мы оцениваем:

Оценка имущества для ДОМ РФ проводится в несколько этапов. В результате применения трех основных подходов к ДОМ РФ оценке, вырабатывается комплексный подход, который предполагает, в зависимости от задач и целей процедуры, всестороннее изучение объектов, их характеристик и различных видов стоимости. Мы предлагаем широкие возможности по справедливой и качественной оценке для ДОМ РФ, с учетом интересов и желаний обеих сторон. Мы подготовим отчет таким образом, что банку будет гораздо легче принять необходимое решение.

Оценка рыночной стоимости квартиры для ДОМ РФ или Оценка рыночной стоимости комнаты для ДОМ РФ в современных условиях требует многопланового подхода к процессу оценки. При проведении мероприятий, связанных с оценкой стоимости квартиры для ипотеки учитываются не только отличительные особенности квартиры, которая подвергается оценке, то есть удаленность от основных объектов городской инфраструктуры, этаж, площадь и планировка, но и объективную оценочную стоимость при оценке квартиры. В больших мегаполисах огромное значение играют также и внешние факторы: близость к станции метро или железной дороги, удаленность от центра, экологическая чистота района.

Оценочные компании, которые на профессиональном уровне занимаются оценкой рыночной стоимости квартиры и оформляют отчет об оценке квартиры для ДОМ РФ, проводят данный комплекс мероприятий,  в течение одного-двух дней. Если заказчику  необходима срочная оценка квартиры для ДОМ РФ, то мы готовы оформить отчет об оценке стоимости квартиры срочно.

Срочная оценка стоимости квартиры ДОМ РФ никак не влияет на качество отчета об оценке. Связано это с наличием у нас собственного программного обеспечения для оценки рыночной стоимости всех видов недвижимости,  что позволяет снизить временные издержки и подготовить документы необходимые для положительного решения в банке в максимально сжатые сроки.

Оценка стоимости квартиры при ипотеке ДОМ РФ при продаже такое же необходимое явление как подписание договора. Стоимость квартир на рынке достаточно различна, поэтому всегда существует некоторый диапазон при проведении процедуры оценки стоимости квартир. Оценка квартиры для закладной ДОМ РФ, должна быть выполнена профессионально, с соблюдением всех требований клиентов и законов об оценочной деятельности, в данном случае вариант продажи квартиры будет оптимален.

Оценка земли для ДОМ РФ или оценка дома для ДОМ РФ. Проведение необходимых мероприятий по оценке недвижимости позволяет учесть все особенности и тонкости, которые способны оказывать влияние на реальную цену недвижимости и рыночную привлекательность объекта. Именно цена, определенная экспертом, становится для банка основополагающей. Сумма кредитного займа будет рассчитана исходя из указанной оценочной стоимости.

Оценка стоимости квартиры для ипотеки ДОМ РФ — это основа для проведения грамотной сделки с квартирой, вы всегда сможете представить необходимые документы для завершения процедуры проведения сделки.

Копии документов можно переслать по электронной почте
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
уже в процессе работы по оценке или перед выездом нашего специалиста на объект.

В зависимости от целей оценки данный список может быть дополнен, уточняйте список необходимых документов у наших специалистов.

Уважаемые клиенты!

Частнопрактикующий оценщик Уханов П.Е. активно сотрудничает по оценке с физическими лицами и малыми предприятиями. При этом наибольшим спросом клиентов пользуется услуга по оценке имущества при получении кредитов под залог и ипотечных кредитов. Поэтому, конечно, услуги по оценке для заемщиков мы рассматриваем как приоритетное направление деятельности. В этой связи мы хотим на этой странице привести сведения, которые характеризуют нашу деятельность по оценке для получателей кредитов. 

Опыт сотрудничества с банками

За время работы частнопрактикующим оценщиком Частнопрактикующим оценщиком Ухановым подготовлены сотни отчетов об оценке имущества для получения кредитов. В числе объектов оценки основную долю составляют квартиры, жилые дома и земельные участки, приобретаемые с привлечением ипотечных кредитов. Однако много работ и по оценке коммерческой недвижимости, оборудования, товарных запасов по заказам предприятий. Таким образом, мы имеем большой практический опыт сотрудничества с банками по оценке залогов. Мы хорошо знаем требования, которые предъявляет Сбербанк России и другие банки к качеству отчетов, и уровень квалификации оценщика позволяет им соответствовать.

Аккредитации

Мы осознаем важность сотрудничества с кредитными организациями. Хотя банк в большинстве случаев не является заказчиком оценки, в конечном итоге, отчет оценщика предназначен именно для банка. Поэтому мы прикладываем усилия к тому, чтобы заранее получить аккредитации в банках и соответствовать их требованиям. В настоящее время Частнопрактикующий оценщик Уханов П.Е. аккредитован в следующих банках: 

Кроме того, мы имеем опыт успешного сотрудничества по оценке предмета ипотеки со следующими банками.

Хочу здесь также обратить внимание, что отсутствие аккредитации не является основанием для отказа банка в рассмотрении отчета оценщика. Многие банки в настоящее время вообще не имеют официального перечня аккредитованных оценщиков.

Предварительная оценка

Для клиентов, которые обращаются при получении кредитов, как правило, важно знать уже при заключении договора каким будет результат оценки. Дело в том, что от стоимости залога зависит максимальный размер кредита, который может быть предоставлен банком под обеспечение данным имуществом. Поэтому сама процедура получения кредита для заемщика имеет смысл, если его ожидания в отношении стоимости залога совпадают с мнением оценщика. Часто клиенты сами при первом же разговоре озвучивают свои ожидания, или мы стараемся выяснить их мнение до заключения договора об оценке. Это не значит, что наше мнение обязательно совпадет с мнением клиента. Но поскольку мы достаточно хорошо знаем рынок, во многих случаях мы можем быстро определить, насколько реальны перспективы получения необходимой суммы кредита под предлагаемое имущество.

Конечно, предварительная оценка всегда носит ориентировочный характер. Ее точность существенно варьируется от того, насколько хорошо оценщик знает конкретный сегмент рынка, насколько часто ему приходится оценивать похожее имущество. К тому же на начальном этапе оценщик не располагает всей необходимой информацией для того, чтобы дать окончательный ответ. Поэтому мы бы с подозрением отнеслись к оценщикам, которые дают слишком оптимистичные обещания. Это не профессионально.

Как правило, мы не выполняем предварительные оценки по таким объектам как квартиры и жилые дома. Поскольку услуги по оценке таких объектов стоят не дорого, наши затраты на выполнение предварительной оценки сопоставимы с затратами на саму оценку. Однако мы можем заверить наших клиентов, исходя из опыта, что в большинстве случаев, при оценке жилья для ипотеки наша оценка очень близка к тем ценам, по которым клиент реально покупает недвижимость. Это происходит потому, что заказчиком услуги обычно является покупатель, который приобретает квартиру или дом на рынке по реальным рыночным ценам, и, действуя в своих интересах, хорошенько просматривает все варианты, чтобы выбрать жилье по самой лучшей цене.
Когда речь идет об оценке коммерческой недвижимости, в особенности крупных комплексов или сложного оборудования, мы оказываем бесплатные услуги по предварительной оценке или предлагаем воспользоваться платной информационной услугой. В рамках данной услуги мы проводим осмотр объектов оценки и предварительный анализ рынка. Стоимость такой услуги в разы меньше, чем стоимость услуги по оценке, но она позволяет заранее ответить на главные вопросы, интересующие клиента.
С уважением,
Уханов П.Е.