Дом от компании терем малыш 2 размер 6 х 5 м

1-ый этаж

Площадь 1-го этажа, кв.м.: 27.01

Планы 1 этажа

Комплектации дома Малыш 2

Предложения по строительству

• Проекты жилых домов

• Проекты жилых домов одноэтажных

• Проекты жилых домов каркасных

• Проекты жилых домов деревянных

• Проекты жилых домов 5×6 м

• Проекты жилых домов до 50 кв.м.

• Проекты жилых домов с двухскатной крышей

• Проекты жилых домов с одной спальней (комнатой)

• Проекты жилых домов фирмы Теремъ

1. 

   Регистрация:

   14.07.15

   Сообщения:

   
   4
   

   Благодарности:

   2

   VeraKh

   Участник

   Регистрация:

   14.07.15

   Сообщения:

   4

   Благодарности:

   2

   Малыш 6 фирмы Терем. За и против

   Решили с мамой построить новый дачный домик, бываем там только летом. Старый остался от старых хозяев — самодел. То пол проваливается, то крыша, то террасу утепляем, В справедливость ему сказать построен он был боллее 13лет назад. Вообщем старый дом деньги высасывает большие и кажется что это бездонная бочка. Хотелось бы построить дом, небольшой, но чтобы какое-то время, лет 8-10 ,не думать о серьезном ремонте. Возможно ли это вообще?
   До этого я предварительно просидела не одну ночь в нете смотрела что предлагают. Дома по планировке не нравились, хоть большие но как-то бестолково спланированные. Подумывала о коробке для начала, с крышей, но из натурального дерева. Но совершенно не разбираюсь в этом ничего. Волнует:
   1) материал: брус и брус клееный, каркасный дом
   2) при каком материале нужна усадка
   3) какой нужен фундамент под какой дом
   4) что может сделать женщина своими руками. я к примеру думала, что утеплить дом смогу сама. я видела как шумоизолировали мою квартиру при ремонте. думала также прибивая сначала эти блоки ватные, а сверху оргалит, а на него обои. Реально ли это сделать женщине?
   5) но еще конечно важно, чтобы это строилось не года. Планировала поставить коробку с крышей осенью, а весной окна вставить. и начать внутреннюю отделку.

   А тут зашли с мамой в Терем и увидели дом малыш 6 и он мне очень понравился.
   Дом каркасный 6 на 6 одноэтажный. Предварительная цена 280 т. Мне нужен эконом вариант, но не так, чтобы потом вкладывать и вкладывать.
   5) т. е. хочется узнать еще сколько будет стоить небольшой дом, но добротный. какова его реальная цена?
   В базовую комплектацию входят:
   Фундамент Столбчатый из бетонных блоков 30х30х20 см и 30х20х20 см. Столбы устанавливаются на песчаной выравнивающей подушке слоем до 5 см. Гидроизоляция по верху фундамента – рубероид в 2 слоя. Высота потолка 2,257 Полы Балки пола из п/м 24х150 мм. Черновой пол − фанера 4 мм по п/м 24х24 мм, на черновой пол укладывается ветровлагозащитная паропроницаемая мембрана. Настил пола — доска пола 21 мм по пароизоляции. Утепление 50 мм. Стены наружные Каркасные из п/м 24х150 мм монтируются на балках пола и подшиты обшивкой 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной − по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране. Утепление 150 мм. Перегородки Каркасные, несущие из п/м 35х100 мм по балкам пола, остальные п/м 20х100 мм, с двух сторон подшиты обшивкой 12,5 мм по крафт-бумаге. Не утеплены. Потолок Потолки подшиваются по пароизоляции по ригелям из п/м 24х150 мм и наклонным стенам обшивкой 12,5 мм. Утепление 50 мм Кровля Кровля — профнастил оцинкованый, укладывается на обрешетке из п/м 20х100 мм. Отливы из гладкой листовой стали. Двери Входная, внутренние − филенчатые. Окна Одностворчатые, двустворчатые, распашные с двойным остеклением. Крыльцо Стойка из бруса 66х97 мм, ограждение из профиля № 43, поручень — профиль № 20. Балки пола — п/м 20х100 мм, настил пола — п/м строганный 20х142 мм. Подшивка потолка — обшивка 12,5 мм по стропилам из п/м 35х100 мм.
   Источник:

   https://www.terem-pro.ru/catalog/malysh-6k/

   но предлагают заменить:
   устройство фундамента в 2блока на дом 10200р
   огнебиозащита лаг пола, нижней обвязки и обвязки фундамента в 2 слоя 12400
   замена лаг пола с 24на 150мм на клееный тавровый профиль 80 на 163мм 15000
   замена доски пола с 21 мм на 35мм 20700
   замена чернового пола из фанеры на ОСП 6 (влагост) при замене пола 1 этажа на 35 мм 9900
   дополнительное утепление пола Knauft Termo Рол -037 до 150мм 21900
   Замена оцинкованного профналиста дома на металлочерепицу Каскадс устройством гидроизоляции подкровельного пространства 33550
   замена оцинкованных поддоконных отливов на отливы с покрытием полиэстер 400
   замена деревянных окон на пластиковые 14850
   итого все вместе выходит 418000
   Удивило еще то, что стоимость новых материалов прибавлять прибавляют. а стоимость ненужных материалов не вычитают
   еще бы хотелось террасу это где-то 82000 они говорили.
   итого 500 тыс за дом с общ. площадью застройки 38,57 кв. м. и для жилья 27,58.
   еще немного напрягает что в двух комнатах вместо дверей просто арочные проемы, они широкие и арочные-это я к тому чтобы установить двери надо делать перепланировку. Пока живешь один -это хорошо, а когда приедут гости без дверей не уютно

   Все ли из этого списка нужно менять? Можно ли за 500 тысяч построить что-то добротнее? Или это нормальная цена. И о работе фирмы Терем, на что стоит обратить внимание? Может что-то из того списка, что нужно заменить можно докупить самой и на месте договориться с работниками?
   Прошу помогите с ответами.

3. 

   Регистрация:

   01.12.14

   Сообщения:

   
   1.618
   

   Благодарности:

   2.670

   badyd

   .

   Регистрация:

   01.12.14

   Сообщения:

   1.618

   Благодарности:

   2.670

   Адрес:

   Россия

   У меня стиральная машинка старше, лет на пять, но ничего не отвалилось. Уличному туалету в деревне полвека, крепок как мавзолей.
   Вывод: то что по уму сделано, то не развалится.
   А то что предлагает Терем, то через пять лет сносить придётся.
   Если всё же надумаете заказать, то делайте это не в сезон. Сейчас самые руко*опые сборщики нарасхват, зимой будет шанс на нормальную бригаду.

4. 

   Регистрация:

   21.11.11

   Сообщения:

   
   437
   

   Благодарности:

   586

   Stpnff

   Гитарист

   Регистрация:

   21.11.11

   Сообщения:

   437

   Благодарности:

   586

   Адрес:

   Обнинск

   Здесь Ребята строят сами домик 6х6. Вы можете ознакомится хотя бы визуально как нужно делать правильно. Не связывайтесь с «теремоподобными». Не поленитесь потратить время на изучение основ строительства по тем же фотографиям и рекомендациям форумчан. Здесь же можете найти бригаду, как определитесь с домом. Думаю, 6х6 в летнем варианте, включая веранду — построить реально. Обязательно, хотя бы поверхностно вникните в этапы постройки какрасника. Здесь все есть. Сам пришел — ничего не умел. Ничего — потихоньку построил.Здесь можно посмотреть готовый домокомплект (стены и стропильная система). Нужно будет организовать фундамент, кровлю и утеплить. Думаю, поэтапно справитесь… вполне за 500 тысяч для приездов на дачу достаточно.

   Последнее редактирование: 14.07.15

5. 

   Регистрация:

   22.04.11

   Сообщения:

   
   1.880
   

   Благодарности:

   1.241

   white master

   проектирую и строю каркасные дома

   Регистрация:

   22.04.11

   Сообщения:

   1.880

   Благодарности:

   1.241

   Адрес:

   Череповец

   То, что вам предлагают по базовой комплектации — это практически строительная бытовка. Это не дом. При этом стоимость 290 тр. Т. е. 8000 за м2.
   За такие деньги можно построить нормальный ! каркасник эконом-класса.
   Доп. материалы вам предлагают по цене выше рынка, причем как вы заметили стоимость стандартных не вычитают. Невыгодно совсем.
   Работать у вас скорее всего будут 2 таджика и все претензии их русский бригадир, появляющийся на объекте раз в неделю, будет встречать фразой » надо было заказывать более дорогую комплектацию. проект»
   Удачи.

6. 

   Регистрация:

   14.07.15

   Сообщения:

   
   4
   

   Благодарности:

   2

   VeraKh

   Участник

   Регистрация:

   14.07.15

   Сообщения:

   4

   Благодарности:

   2

   Спасибо большое за советы.

8. 

   Регистрация:

   14.07.15

   Сообщения:

   
   4
   

   Благодарности:

   2

   VeraKh

   Участник

   Регистрация:

   14.07.15

   Сообщения:

   4

   Благодарности:

   2

   Спасибо большое, очень хорошие ссылки, буду изучать. особенно вторая ссылка. Но и дом фотографов тоже)

9. 

   Регистрация:

   14.07.15

   Сообщения:

   
   4
   

   Благодарности:

   2

   VeraKh

   Участник

   Регистрация:

   14.07.15

   Сообщения:

   4

   Благодарности:

   2

   Спасибо большое, очень хорошие ссылки, буду изучать. Особенно вторая ссылка. Хотя до фотографов…)

10. 

    Регистрация:

    03.04.13

    Сообщения:

    
    1.416
    

    Благодарности:

    1.652

    Отвод

    BIM

    Регистрация:

    03.04.13

    Сообщения:

    1.416

    Благодарности:

    1.652

    Адрес:

    Уфа

    Правильная стройка правильного дома начинается с планировки, которую душа просит. Вы ведь не квартиру покупаете со стандартной планировкой, а вкладываете деньги в своё личное пространство. И у вас есть уникальный шанс организовать его, это пространство, так, чтобы чтобы душа пела. Никто не угадает, что хочет заказчик, поэтому от него требуется немного творчества, начертить свою планировку хоть на листе бумаги. Все остальные вопросы решаются, если Москва-Питер, то легко на этом форуме.

11. 

    Регистрация:

    29.03.15

    Сообщения:

    
    13
    

    Благодарности:

    18

    AndreyFH

    Участник

    Регистрация:

    29.03.15

    Сообщения:

    13

    Благодарности:

    18

    Наш опыт общения с «Теремъ».
    Сегодня оставил отзыв на их сайте. Сейчас мне любопытно — опубликуют или нет. Текст ниже:

    «Заказали баню 6х5 м с мансардой. Сейчас строительство завершено, можно подводить итоги.

    Сильные стороны «Теремъ»:
    — возможность увидеть будущий дом на площадке в Кузьминках. Нигде больше вы такой возможности не получите. Супер!
    — четкая организация процесса производства и работы диспетчерской службы. Все делается без суеты и звонков клиента «для ускорения процесса». Молодцы! По опыту предыдущих строек — без «ускорения» некоторые вопросы не решались.
    — строительные бригады и материалы прибывают вовремя. Это не только экономит время клиентов, но и в некоторой степени показывает отношение компании к своим клиентам.
    — материалы — качественные. Пиломатериалы сухие, ровные, свежие. Те, что скрыты от глаз — теплоизоляция, ветро- и пароизоляция тоже подобрано из качественных (Knauf и Изоспан), на них не пытались сэкономить. — бригада строителей отработала отлично. Как сказали «построим за десять дней», так и сдали на десятый день. Строились в чистом поле — привезли с собой бытовку, генератор, решали все бытовые вопросы самостоятельно. Опыт не скроешь. Несколько раз мы приезжали проверить процесс строительства — работают спокойно, каждый занят своим делом (не бросают все дела — заказчик приехал!). Дали несколько дельных советов по обустройству. Молодцы!

    Слабой стороной оказался клиентский отдел. Пока ты заключаешь договор — тебе улыбаются. Если появляются спорные моменты — разговаривают нехотя, «через губу». На все вопросы по технологии строительства ответ один — всегда так строили (без аргументации). Быстрого решения вопроса не получили во время строительства, теперь все переводится в бумаготворчество — пишите рекламацию, напишем ответ, отправим почтой. Платите деньги, со скрытыми недостатками строительства будем разбираться.

    Постараюсь быть объективным в оценке возможностей «Теремъ».
    Если у вас есть деньги и нужен дом на дачном участке для проживания летом, который построят быстро, аккуратно и красиво — то вам в «Теремъ».
    Если вам нужен дом для постоянного проживания, который будет служить долго, или вы хотите построить дом с учетом современных требований к строительству каркасных домов, то компания «Теремъ» пока не готова строить такие.»

    Конкретно по вашему вопросу. С «Теремом» можно заключать договор только в том случае, если нужно быстро, красиво и на 7-10 лет эксплуатации. Контролировать нужно все. Строят быстро, нужно каждый день появляться на объекте.
    Недостатки всех проектов «Терема»:
    — слабые каркасы из доски 25х150 мм. Даже для двухэтажных домов. Те кто строит «для себя» используют 50 мм.
    — балки пола тоже из доски 25х150 мм. Замена на тавровый профиль 80х163 мм особого усиления не даст. Тавровый профиль — это доска 25х150 мм, к которой приклеена доска 12Х80 мм (в виде перевернутой буквы Т).
    — дома не предназначены для постоянного проживания. Только сезонное, что бы вам не рассказывал менеджер из «Терема».
    — небрежное отношение к укладке теплоизоляции (маты Knauf Insulation в каркасе стен сползут вниз через некоторое время без дополнительного закрепления), безобразное отношение к контуру пароизоляции (стыки сделаны внахлест, но не проклеены. Контур не герметичен).

    Фундамент из бетонных блоков желательно заменить на свайный. Это еще 100 т. р. по расценкам «Терема», у конкурентов раза в два дешевле. Если часть работ не будете заказывать на фирме, а попытаетесь договориться напрямую с бригадой, то ценник тоже будет неадекватный.

    Если ваш дом доводить до ума в «Тереме» — цена будет около миллиона.

    Вложения:

12. 

    Регистрация:

    02.01.14

    Сообщения:

    
    2.598
    

    Благодарности:

    1.356

    Rov777

    Живу здесь

    Регистрация:

    02.01.14

    Сообщения:

    2.598

    Благодарности:

    1.356

    Адрес:

    Москва

    Не вводите даму в заблуждения, для дачи Терем самое то, тем более для тех кто не разбирается в строительстве и не сможет контролировать работяг и покупать материалы, простоят без всякого обмана, гарантированно. Для дома ПМЖ…если совсем денег нет, то сойдёт, хотя согласен, некоторые моменты хлипковаты. Касательно доски каркаса, там везде идёт 150 на 35, если не изменяет память, про 25 на 150 что то не то, может на бани такая тонкая доска идёт. Все хотелки по улучшению конструктива легко решаются с рабочими на месте за небольшую доплату, в том числе и проклейку стыков пароизоляции. К стати, у Терема ещё есть реальная гарантия, по которой реально приезжают и устраняют разные косяки. Про 7-10 лет не согласен, если правильная эксплуатация, то что дому будет? Единственный риск который я вижу, это теоретически может утеплитель сползти. Но пока это только в теории, реальных фактов я пока не слышал.

    Последнее редактирование: 31.07.15

13. 

    Регистрация:

    09.01.12

    Сообщения:

    
    5.651
    

    Благодарности:

    6.695

    ZyUbra

    Захабренный

    Регистрация:

    09.01.12

    Сообщения:

    5.651

    Благодарности:

    6.695

    Адрес:

    Ростов-на-Дону

    @Rov777, вы пишите глупость, да еще и вредную.

14. 

    Регистрация:

    02.01.14

    Сообщения:

    
    2.598
    

    Благодарности:

    1.356

    Rov777

    Живу здесь

    Регистрация:

    02.01.14

    Сообщения:

    2.598

    Благодарности:

    1.356

    Адрес:

    Москва

15. 

    Регистрация:

    01.11.10

    Сообщения:

    
    8.424
    

    Благодарности:

    10.024

    DiaZoN

    Живу здесь

    Регистрация:

    01.11.10

    Сообщения:

    8.424

    Благодарности:

    10.024

    Адрес:

    Казань

    @Rov777 купил у них дом, сейчас ищет положительные моменты.

16. 

    Регистрация:

    09.01.12

    Сообщения:

    
    5.651
    

    Благодарности:

    6.695

    ZyUbra

    Захабренный

    Регистрация:

    09.01.12

    Сообщения:

    5.651

    Благодарности:

    6.695

    Адрес:

    Ростов-на-Дону

    @Rov777, вы думаете в Ростове никто не строит такое г…о? Такие есть везде, Терем просто уже стал именем нарицательным.
    Из всех описаний домов Терема в разделе, довольны похоже только вы, хотя подробного описания именно от вас и нет)

17. 

    Регистрация:

    29.03.15

    Сообщения:

    
    13
    

    Благодарности:

    18

    AndreyFH

    Участник

    Регистрация:

    29.03.15

    Сообщения:

    13

    Благодарности:

    18

    Мне память не изменяет. Где там 35х150?
    «Каркасные из п/м 24х150 мм монтируются на балках пола и подшиты обшивкой 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной − по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране. Утепление 150 мм.»
    Источник: https://terem-pro.ru/catalog/malysh-6k/

    Доска пола 21 мм. Детям батут во дворе можно не ставить!

    С рабочими «Терема» на месте за небольшую доплату вы ничего не решите — они цены будут объявлять по расценкам с сайта. Интеллигентно объяснить что ценником вы, мягко говоря, удивлены и привести своих рабочих для доработок и устранения недоделок запрещено условиями договора (но это разумно — не нужно мешать строительству).

    Ссылка на нарушение условий эксплуатации — любимая тема для отказа изготовителей выполнять гарантийные обязательства. В условия эксплуатации «Терема» — не реже раз в года обновлять защитное покрытие (рекомендуется раз в год). Вы каждый год красите свой дом или обрабатываете антисептиком?

    Не верю я в их гарантийные обязательства. Подали претензию на нарушение технологии укладки пароизоляции во время строительства. В клиентском отделе ответили — срок рассмотрения претензии до 30 дней. Ответ получите почтовым отправлением (нет, не электронной почтой! Почтой России). Можно продолжать верить в чудеса, но опыт подсказывает — тебя уже послали. Чего стоим, кого ждем?

    «Терем» — это замечательная компания по производству новых счастливых владельцев дачных домов. Но не домов.

• Планировка
• Фасады
• Фотогалерея
• Описание

Комплектация дома

Выберите технологию строительства

Лаги пола

Пол чистовой

Стены 1 этажа

Крыша

Стоимость

192 000

245 795

307 465