До какого времени можно вести строительные работы в жилом доме в казахстане

Ситуация № 1.  Если соседи шумят в ночное время

Ремонт квартиры, веселые застолья, громкая музыка, беспокойные домашние питомцы – все это может стать причиной нарушения статьи Административного кодекса. Не всегда,  только в ночное время — в период с 22 до 9 часов утра.

Что делать, если вы столкнулись с одной из перечисленных ситуаций? В первую очередь, выразите свое недовольство в устной форме, попросите, к примеру, приостановить ремонтные работы до следующего рабочего дня.  Если после устной просьбы шум  не утихает, в данном случае не обойтись без помощи служб правопорядка.

Согласно ст. 437 Административного кодекса  РК «Нарушение тишины»: Нарушение тишины с 22 до 9 часов утра, в том числе проведение в жилище и вне его работ, сопровождаемых шумом, не связанных с неотложной необходимостью, препятствующее нормальному отдыху и спокойствию физических лиц, а равно нарушение тишины развлекательными заведениями, расположенными в жилых зданиях и на территориях жилой застройки, с 22 до 9 часов утра в будние, с 23 до 10 часов утра в выходные и праздничные дни – влечет штраф на физических лиц в размере 5, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 20, на субъектов среднего предпринимательства – в размере 30, на субъектов крупного предпринимательства – в размере 100 МРП (месячных расчетных показателя). 

То же действие, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, – влечет штраф на физических лиц в размере 10, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 40, на субъектов среднего предпринимательства – в размере 60, на субъектов крупного предпринимательства – в размере 150 МРП.

Вы имеете право обратиться в полицию, позвонив с городского телефона по номеру 102, с мобильного 112, и вызвать участкового инспектора. Инспектор вправе рассматривать подобные дела об административных правонарушениях согласно п.2 ст. 685 КоАП (Кодекс об Административных правонарушениях) и налагать административные взыскания от имени органов внутренних дел РК.

При этом, нарушение установленных уровней шума в дневное время влечет ответственность по статье 425 КоАП «Нарушение требований законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также гигиенических нормативов».

Согласно ст. 701 КоАП полномочиями по рассмотрению дел об административных правонарушениях по ст. 425 КоАП наделены государственные органы, осуществляющие контроль и надзор в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Ситуация № 2. Если соседи курят  на лестничной площадке

С 7 июля 2020 года вступил в силу Кодекс «О здоровье народа и системе здравоохранения», предусматривающий  защиту казахстанцев от пассивного курения в общественных местах.

Пассивное курение (принудительное курение) — вдыхание окружающего воздуха с содержащимися в нем продуктами курения табака другими людьми, как правило, в закрытом помещении.

Зажженная сигарета в течение своей «короткой жизни» является источником бокового дымового потока (помимо главного потока, которым наслаждаются курильщики), который действует на окружающих, принужденных к пассивному курению и вдыханию вредоносных веществ.

При курении 25 % вредных веществ табачного дыма сигарет сгорают, 25 % поглощает курящий, 50 % отравляют воздух в помещении

Согласно ст. 110 п. 5, пп.10 Кодекса о здоровье народа и системе здравоохранения РК — курение запрещается в подъездах домов, а также в  организациях образования, в организациях для отдыха несовершеннолетних, организациях здравоохранения, пунктах общественного питания, кинотеатрах, театрах, цирках, концертных, смотровых и выставочных залах, на спортивных аренах, в местах предназначенных для массового отдыха, в том числе в ночных клубах, на дискотеках, в музеях, библиотеках и лекториях, в поездах и на судах морского и речного транспорта, на борту воздушного судна, в салонах автобусов, микроавтобусов при осуществлении перевозок пассажиров, троллейбусов, такси и городского рельсового транспорта, зданиях аэропортов, железнодорожных, автомобильных и водных вокзалов, государственных органах и организациях, в помещениях, являющихся рабочими местами.

Штраф, согласно ст.441 Административного кодекса РК, составляет 15 МРП.

Курение, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, — влечет штраф в размере 20 МРП.

Контроль за соблюдением запрета потребления табачных изделий в отдельных общественных местах возложен на органы внутренних дел, поэтому в случае нарушения вы можете обратиться к участковому инспектору в местный отдел полиции с соответствующим заявлением.

Относительно ситуации №3, 4 и 5 в соответствии в соответствии со ст. 16 Закона Республики Казахстан «О правоохранительной службе» разрешения конфликтных ситуации по затоплению квартир, сдачи жилья в аренду и перепланировка жилых помещении, в компетенцию органов внутренних дел не относятся.

Ситуация № 3. Если соседи затопили квартиру

Вас затопил сосед сверху, что делать? Желтое пятно, осыпающаяся с потолка штукатурка, пришедшие в негодность обои – вот лишь несколько неприятных последствий. Перед собственниками жилого помещения в таких случаях встает двойная проблема, ведь помимо незапланированного ремонта необходимо начинать процесс по взысканию компенсации с соседей, притом, что взыскать деньги с виновников потопа довольно тяжело. Что делать, и можно ли получить адекватную сумму компенсации, хотя бы в какой-то мере соответствующую реальному ущербу?

На практике, соседям тяжело прийти к решению вопроса мирно, и точку в споре обычно ставит суд.

Необходимо зафиксировать причиненные повреждения «на бумаге», т.е. вы можете вызвать сотрудника оценочной компании, который составит акт о затоплении. Составление акта о затоплении — это, пожалуй, самая важная стадия борьбы за восстановление своего имущества. С этим документом Вы вправе обратиться в суд.

Согласно ст.917 п.1 Гражданского кодекса РК: Вред (имущественный и (или) неимущественный), причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме.

Но если вдруг сосед докажет, что причиненный вред произошел не по его вине, то он освобождается от его возмещения. Следовательно, Вам придется искать первопричину Вашей беды и взыскивать ущерб уже с виновника.

Ситуация № 4. Если соседи «сдают» квартиру

По закону право собственности означает и право распоряжения этим имуществом. Любой собственник квартиры вправе сдавать её в аренду. Законодательство требует в данном случае от хозяина жилья только обязательной регистрации его в качестве индивидуального предпринимателя и уплаты налога с прибыли.

В случае если соседи сдают квартиру незаконно, то о данном факте вы можете сообщить в налоговую инспекцию. Согласно ст. 275 Административного кодекса РК «Сокрытие объектов налогообложения»:

Если арендаторы квартиры нарушают покой граждан, проживающих в доме, то в этом случае пострадавшая сторона может обратиться с заявлением на нарушителей в полицию.

Ситуация № 5. Если сосед делает пристройку либо частный бизнес в квартире

Если Ваш сосед решил сделать пристройку или открыть частный бизнес в своей квартире, то на основании закона РК «О жилищных отношениях» он должен следовать требованиям:

Ответственность за соответствие проекту выполняемых в натуре работ по переоборудованию и перепланировке помещений несет собственник и исполнитель работ в порядке, установленном законами Республики Казахстан.

В случае, когда вышеперечисленные изменения затрагивают интересы только собственников других помещений (частей дома), смежных с изменяемыми помещениями (частями дома), требуется получение письменного согласия только указанных лиц.

Для законного воздействия на соседа вы можете обратиться в Управление государственного архитектурно-строительного контроля или районное управление прокуратуры.

В соответствии с нормами пункта 1 статьи 25 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», принятие решений о строительстве, расширении, техническом перевооружении, модернизации, реконструкции (перепланировке, переоборудовании, перепрофилировании), реставрации и капитальном ремонте строений, зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, а также об инженерной подготовке территории, благоустройстве и озеленении, консервации строек (объектов), проведение комплекса работ по постутилизации объектов городского значения находится в компетенции акимата.

Согласно статье 319 Кодекса об административных правонарушениях:

Незаконное строительство производственных, жилых, хозяйственных, гидротехнических (водохозяйственных) или бытовых объектов без соответствующего права на землю — влечет штраф с принудительным сносом незаконно возведенного или возводимого строения либо без такового:

1) На физических лиц — в размере 15 МРП.

2) На должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации —  в размере 30 МРП.

3) На субъектов среднего предпринимательства — в размере 50 МРП.

4) На субъектов крупного предпринимательства — в размере 200 МРП.

Содержание

1. Что такое шум
2. Что делать при нарушении тишины ночью
3. Можно ли шуметь днем
4. Можно ли запускать фейерверки и взрывать петарды во дворе
5. Как сделать ремонт в квартире, не нарушая закон
6. Можно ли наказать соседей за шумящих детей
7. Можно ли взыскать штраф за лай собак
8. Действует ли правило тишины в частном секторе и на даче
9. Как доказать, что соседи нарушают тишину
10. Куда жаловаться на шумных соседей
11. Кому жаловаться на шум, если во дворе идет стройка
12. Что делать, если на вас необоснованно жалуются соседи

В Казахстане нет единого закона о тишине. Вопрос соблюдения акустического комфорта регулируется гигиеническими нормативами. Но привлечь шумных соседей к ответственности все же можно, причем сразу по нескольким статьям кодекса «Об административных правонарушениях»:

• за нарушение санитарных норм (ст. 425);
• за нарушение тишины ночью (ст. 437);
• за хулиганство, нарушающее спокойствие физических лиц (ст. 434);
• за стрельбу и фейерверки в населенных пунктах (ст. 436);
• за нарушение несовершеннолетними правил поведения в быту и в общественных местах (ст.127);
• за нарушение правил содержания домашних животных (ст. 408).

Самый низкий штраф грозит физлицам, устроившим громкую перебранку (хулиганство) или нарушившим ночное спокойствие соседей – 5 МРП (15,3 тыс. тенге в 2022 году). А самый высокий – крупному бизнесу за превышение предельно допустимого уровня шума, проникающего в жилые помещения, – 1 600 МРП (4,9 млн тенге в 2022 году).

При этом громких соседей могут привлечь к ответственности не только за ночной, но и за дневной шум, если он превышает санитарные нормы и требования.

Что такое шум

Причиной нарушения спокойствия могут быть звуки, исходящие из других квартир, нежилых помещений (магазинов, кафе, развлекательных заведений и т.п), а также с улицы и от транспортных средств:

• звуки теле-, радио- и любой другой акустической аппаратуры;
• стрельба и взрывы пиротехнических изделий;
• звуки при выполнении ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных и прочих работ;
• шум от работы кондиционеров, вентиляторов, холодильных установок, генераторов, насосов и прочего технологического оборудования;
• крики, свист, плач людей, лай или вой домашних питомцев;
• громкая музыка, пение, игра на музыкальных инструментах.

Что делать при нарушении тишины ночью

Если вашему ночному отдыху и спокойствию мешают громкие соседи, музыка из ресторана под окнами или шумное проведение каких-либо работ в доме или на улице, нарушителей можно привлечь к ответственности по статье 437 КоАП «Нарушение тишины». Такое правонарушение грозит шумным соседям предупреждением или штрафом.

Что считается ночным временем:

• в будние дни – с 22:00 до 9:00;
• в выходные и праздничные дни – с 23:00 до 10:00.

Размеры штрафа:

• на физических лиц – 5 МРП (15,3 тыс. тенге в 2022 году);
• на ИП, малый бизнес, некоммерческие организации – 20 МРП (61,3 тыс. тенге в 2022 году);
• на средний бизнес – 30 МРП (91,9 тыс. тенге в 2022 году);
• на крупный бизнес – 100 МРП (306,3 тыс. тенге в 2022 году).

Если шумных соседей привлекут к ответственности повторно в течение года, размер штрафа возрастет:

• На физических лиц — 10 МРП (30,6 тыс.тенге в 2022 году);
• На ИП, малый бизнес, некоммерческие организации — 40 МРП (122,5 тыс.тенге в 2022 году);
• На средний бизнес – 60 МРП (183,8 тыс.тенге в 2022 году)
• На крупный бизнес — 150 МРП (459,5 тыс.тенге в 2022 году).

Но нарушителей тишины не накажут, если шум связан с неотложной необходимостью.

«Если специальные службы громко шумят ночью, устраняя аварию или ликвидируя ее последствия, или, к примеру, полиция ловит в вашем дворе преступников, такие действия суд признает неотложной необходимостью и в наложении штрафа на нарушителей тишины откажет», – поясняет юрист Максим Мостович.

Можно ли шуметь днем

Если ночью в жилых районах должна быть практически полная тишина, это вовсе не означает, что днем дозволен любой гвалт и грохот.

Предельно допустимый уровень шума установлен в Гигиенических нормативах, как в ночное, так и в дневное время:

• в жилых помещениях – 55 дБА днем и 45 дБА ночью,
• в жилых комнатах общежитий – 60 дБА днем и 50 дБА ночью.

Ночное время, согласно гигиеническим нормам – с 23:00 до 7:00.

Шум в 45-55 дБА – это спокойный разговор, тихая музыка, течение воды из крана или шум работающей бытовой техники: кондиционера, холодильника или телевизор на среднем уровне громкости.

Громкий разговор, крики, плач или шум интенсивного уличного движения, а тем более звук проезжающего мотоцикла, шум строительных работ или рок-концерт превышает норматив 55 дБА. Звук клаксона или шум двигателя самолета и вовсе близки к уровню шума, невыносимому для человеческого слуха. Шум на уровне выше 85 дБА, действующий продолжительное время, может принести необратимый вред здоровью человека.

Но нужно учитывать, что по мере удаления от источника, а также проходя через стены, шум будет уменьшаться. То есть если на оживленной улице уровень фонового шума может достигать 70 дБА, то звук, проникающий в вашу жилую комнату, может вполне оказаться в пределах гигиенических норм.

По словам экспертов, уровень шума, проникающего в жилое помещение, может превысить допустимый, если за стеной работает перфоратор, в кафе под окнами громко играет музыка или рядом с домом идет стройка.

«Когда вам хочется выйти из комнаты, чтобы спокойно поговорить, это повод обратиться в специальные службы и провести измерения уровня шума», – поясняет специалист по измерениям Татьяна Черных.

Если измерения специалистов подтвердят превышение допустимых норм, виновным, согласно статье 425 КоАП, грозит немалый штраф:

• на физических лиц – 30 МРП (91,9 тыс. тенге в 2022 году);
• на должностных лиц, ИП, малый бизнес, некоммерческие организации – 230 МРП (704,5 тыс. тенге в 2022 году);
• на средний бизнес – 310 МРП (946,5 тыс. тенге в 2022 году);
• на крупный бизнес – 1600 МРП (4,9 млн тенге в 2022 году).

В случаях, когда нарушение норм повлекло ухудшение здоровья человека, размер штрафа существенно возрастет:

• на физических лиц – 200 МРП (612,6 тыс. тенге в 2022 году);
• на должностных лиц, ИП, малый бизнес, некоммерческие организации – 460 МРП (1,4 млн тенге в 2022 году);
• на средний бизнес – 620 МРП (1,9 млн тенге в 2022 году);
• на крупный бизнес – 2000 МРП (6,1 млн тенге в 2022 году).

Можно ли запускать фейерверки и взрывать петарды во дворе

Для любителей запускать в жилых дворах салюты и фейерверки, а также взрывать петарды, в КоАП предусмотрено отдельное наказание.

Если применение пиротехники в населенных пунктах нарушает покой физических лиц, с нарушителей тишины можно взыскать штраф по статье 436 КоАП:

• 20 МРП (61,3 тыс. тенге в 2022 году).

Если любителей пиротехники привлекут к ответственности повторно в течение года, размер штрафа вырастет до 30 МРП (91,9 тыс. тенге в 2022 году).

«Запускать фейерверки и пользоваться другими пиротехническими изделиями можно только в специально отведенных для этого локациях – местах празднования и гуляний, установленных местными исполнительными органами, либо за пределами населенных пунктов», – поясняет Максим Мостович.

Если же запуск пиротехники повлек крупный материальный ущерб, виновник (или его законные представители, если пиротехникой пользовались несовершеннолетние) должен будет возместить ущерб полном объеме.

«Хулиганы, устроившие фейерверк на крыше автобуса, задержаны в Алматы. По данному факту расследуется уголовное дело по ст. 293 УК РК «Хулиганство». Кроме того, в действиях хулиганов усмотрены признаки правонарушения, предусмотренные ст. 436 КоАП РК «Стрельба из огнестрельного, газового, пневматического, метательного и электрического оружия, применение пиротехнических изделий в населенных пунктах», – говорится в сообщении Polisia.kz.

Как сделать ремонт в квартире, не нарушая закон

Звук работающей в вашей квартире дрели или перфоратора гарантированно нарушит гигиенические нормативы, даже если вы будете проводить все шумные работы в дневное время.

Чтобы снизить риски штрафов и конфликтов с соседями, юристы рекомендуют заблаговременно предупредить жителей смежных квартир о планируемом ремонте и заручиться их согласием.

Другой способ избежать проблем – нанять для проведения ремонта профессионального подрядчика и заключить с ними договор, предусмотрев его ответственность за нарушение законодательства РК.

«Договором должно быть предусмотрено, что подрядчик будет нести ответственность за качество и соблюдение норм и правил при выполнении работ. А также обязуется возместить вам ущерб, причиненный несоблюдением норм и правил (то есть штраф, если он будет выписан вам лично)», – советует Максим Мостович.

Можно ли наказать соседей за шумящих детей

Ответственность за несовершеннолетних несут родители, законные представители или работники образования.

Если эти люди не обучили детей правилам поведения в быту, в общественных местах, то их можно привлечь к административной ответственности по статье 127 КоАП за неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетних, отмечают юристы.

Эта статья предусматривает штраф в размере 10 МРП (30,6 тыс. тенге в 2022 году).

Можно ли оштрафовать соседей за лай собак

Собственник по закону несет бремя содержания своего имущества. И на животных тоже распространяется вещное право, поясняют юристы.

«Хозяин, согласно ГК РК, не должен нарушать прав и интересы других субъектов права, не должен причинять ущерба окружающей среде. По этой причине хозяин обязан обеспечить недопущение нарушения общественного порядка, в том числе и с использованием своего имущества», – поясняет Мостович.

Поэтому, если ночному спокойствию в вашем доме мешает лай собаки или вой других домашних животных соседа, его вполне можно привлечь к административной ответственности.

«В данном случае может быть применена статья 408 КоАП РК. Нарушение правил выпаса сельскохозяйственных животных, правил содержания и выгула собак и кошек, правил отлова и уничтожения бродячих собак и кошек влечет предупреждение или штраф в размере 3 МРП. Те же действия, повлекшие причинение ущерба здоровью или имуществу физических лиц, влекут штраф в размере 10 МРП», – добавляет юрист.

Действует ли правило тишины в частном секторе и на даче

Штраф за шум в ночное время, согласно КоАП, предусмотрен, если тишина нарушена в жилых зданиях и на территориях «жилой застройки».

Но в законодательстве РК нет термина «жилая застройка», а есть лишь «индивидуальная жилая застройка» – часть территории населенного пункта (район, квартал, улица), используемая для индивидуального жилищного строительства, в комплексе с объектами культурно-бытового обслуживания граждан, а также инженерной и транспортной инфраструктурой (закон «Об индивидуальном жилищном строительстве»)». В то же время термин «индивидуальная жилая застройка» отсутствует в КоАП.

Поэтому юристы советуют толковать термин «жилая застройка» расширительно, включая в него не только частный сектор, но и дачные поселки.

«Если людям на даче, где они проживают, нормальному отдыху и спокойствию мешает громкая музыка, они вправе вызвать сотрудников полиции, а также работников органов санитарно-эпидемиологического надзора», – поясняет Максим Мостович.

Как доказать, что соседи нарушают тишину

Чтобы убедить представителя полиции, что соседи шумели пять минут назад, у вас должны быть доказательства. Доказательством может служить:

• видео, на котором отчетливо слышен шум, отражено время происходящих событий и видны сами нарушители;
• протокол измерений уровней шума, составленный аккредитованной организацией, с экспертным заключением о превышении гигиенического норматива.

«Измерения уровня шума делают организации, аккредитованные на проведение такой экспертизы. Их контакты можно найти в интернете. Важно, чтобы организация имела соответствующие сертификаты, допуски и разрешения, а приборы, с помощью которых производят измерения, своевременно прошли поверку. Не забудьте взять квитанцию об оплате оказанных услуг. Эти расходы в последующем можно будет взыскать в судебном порядке», – поясняет юрист Максим Мостович.

И помните: любые сомнения трактуются в пользу нарушителя, добавляет Мостович.

Куда жаловаться на шумных соседей

Если вашему покою мешают шумные соседи, в первую очередь постарайтесь уладить конфликт самостоятельно: попросите нарушителей тишины не шуметь ночью или приостановить ремонтные работы до следующего рабочего дня.

Но если после устной просьбы шум не утихает, обратитесь в полицию, позвонив по номеру 102 с городского телефона или 112 – с мобильного.

Участковый инспектор составит протокол и пресечет правонарушение.

Если к моменту прибытия представителя полиции шум прекратился, чтобы привлечь соседей к ответственности, вам нужно будет доказать, что соседи действительно нарушали спокойствие (Как доказать, что соседи нарушают тишину).

В случае отсутствия у вас доказательств привлечь к ответственности ночных весельчаков участковый инспектор может по статье 434 КоАП РК «Мелкое хулиганство», то есть нецензурная брань в общественных местах, оскорбительное приставание к физическим лицам, осквернение жилых помещений и другие подобные действия, выражающие неуважение к окружающим, нарушающие общественный порядок и спокойствие физических лиц.

Когда в квартире шумят арендаторы, отвечать за них, по закону, будет собственник помещения.

«Семь подростков в возрасте 16 и 17 лет, сняв посуточно квартиру, отмечали день рождения друга. Затем молодежь вышла ночью на улицу и начала шуметь, нарушая покой граждан. По статье 437 КоАП в отношении подростков возбуждено административное производство за нарушение тишины», – говорится в сообщении Polisia.kz.

«Громкая музыка мешала отдыхать жителям дома, в котором расположено кафе. В отношении администратора составлен протокол по статье 437 КоАП «Нарушение тишины» – Polisia.kz.

«Около 23:30 часов в городе Павлодаре остановлена автомашина KIA, 22-летний водитель которой громко слушал музыку, при этом открыл все окна. В другом случае в 00:15 часов 19-летний водитель автомашины Toyota, управляя авто, включил громко музыку, которую слышали жильцы близлежащих домов. В отношении нарушителей возбуждены административные производства по статье 437 КоАП» – Polisia.kz.

Кому жаловаться на шум от предприятия или стройки

В случаях, когда в вашей квартире постоянный шум от соседней стройки, производства или развлекательного заведения, а также из-за работы технического оборудования, установленного в коммерческих помещениях вашего дома, письменную жалобу нужно направить в департамент санитарно-эпидемиологического контроля.

Сотрудники департамента произведут необходимые измерения уровня шума и в случае превышения предельно допустимых норм выпишут нарушителям штраф и потребуют устранить нарушение.

«В одном из жилых домов на первом этаже открылся магазин, где витрина-холодильник была установлена с техническими нарушениями, и при работе охлаждающих механизмов появились дополнительные шумы, которые передавались по конструкциям дома, что создавало повышенный шум в смежных с магазином квартирах. Превышение гигиенических нормативов было подтверждено измерениями аккредитованной лаборатории. В результате суд обязал магазин довести шум до нормы. Но магазин не смог этого сделать и вскоре закрылся», – приводит пример из своей практики Татьяна Черных.

Что делать, если на вас необоснованно жалуются соседи

Если на вас поступила жалоба от соседей, которую вы считаете необоснованной, при составлении протокола требуйте присутствия юридического защитника и рассмотрения дела в суде.

«На всех этапах административного производства вы имеете полное право изучать доказательства приписываемого вам правонарушения и оспаривать их в суде», – комментирует Максим Мостович.

И главный совет юриста – старайтесь жить с соседями мирно и уважать чужой покой.

Иллюстративное фото с: elements.envato.com

Во сколько нельзя шуметь в Казахстане и что делать с нарушителями

В какие часы запрещено нарушать тишину и какой штраф за это предусматривается по закону? Ответ на этот вопрос — в материале Tengri Lifestyle.

Если ваши соседи шумят, то рекомендуется попробовать сначала с ними договориться в устной форме, попросить их, к примеру, отложить ремонт до завтра. Если же переговоры не привели к успеху, то можно обратиться в полицию по телефону 102. 

В Комитете административной полиции МВД нам напомнили о статье 437 кодекса КоАП («Нарушение тишины»). 

«За нарушение тишины — проведение в жилище и вне его работ, сопровождаемых шумом, не связанных с неотложной необходимостью, которые препятствуют нормальному отдыху и спокойствию людей, а также нарушение тишины развлекательными заведениями, расположенными в жилых зданиях и на территориях жилой застройки, с 22:00 до 09:00 в будние, с 23:00 до 10:00 в выходные и праздничные дни предусмотрен штраф«, — уточнили в КАП МВД. 

Сумма штрафа

Согласно статье 437 Кодекса РК об административных правонарушениях в случае нарушении тишины предусмотрен штраф: 

• для физических лиц в размере 5 МРП — около 15 тысяч тенге;
• для субъектов малого предпринимательства 20 МРП — около 61 тысячи тенге;
• для субъектов среднего предпринимательства 30 МРП — около 92 тысяч тенге;
• для субъектов крупного предпринимательства 100 МРП — около 306 тысяч тенге. 

Добавим, ранее на своей странице в TikTok юрист из Усть-Каменогорска Азамат Алимов опубликовал видео, в котором он ответил на довольно распространенный вопрос: что делать, если кто-то без вашего согласия выложил ваше изображение в социальной сети? Узнать ответ можно в материале по ссылке. 

С приходом лета начинается пора ремонтов в квартирах, что зачастую оказывается тяжким испытанием для других жильцов дома. Можно ли делать шумный ремонт в выходные, и как бороться с последствиями чужой стройки остающимся в подъезде, журналисту Zakon.kz рассказал начальник отдела организации деятельности участковых инспекторов полиции МПС ДВД Алматы Берлик Молдыбаев.

Несправедливо, но законно

По словам Б. Молдыбаева, согласно административному законодательству, нарушением тишины является шум, производимый с 23 часов вечера до 6 часов утра. В другое время грохот перфоратора или стук молотка, правонарушением не считается. В том числе и в выходные дни. Конечно, по отношению к другим жильцам дома, это несправедливо. Но закон есть закон.

«Ранее в законодательстве было предусмотрено, что производить шум в праздничные и воскресные дни, в том числе проводить ремонтные работы, можно только с 9 часов утра до 6 вечера. Сейчас этого нет. В статье 437 Административного Кодекса четко прописано, что нарушением тишины в ночное время является время с 23:00 до 6:00 утра. В том числе проведение сопровождаемых шумом работ в жилых помещениях и вне их. Наши сотрудники часто сталкиваются с подобной проблемой – в выходные дни люди хотят отдохнуть и обращаются с жалобами на шумных соседей. Но благодаря пробелам в законодательстве, никаких мер мы принять не можем», – говорит полицейский.

В общем, даже если сосед начал греметь перфоратором в 6 утра в воскресенье, привлечь его к ответственности полицейские не смогут. Даже если он долбит так, что стены во всем доме дрожат. Единственное, что они смогут сделать – попытаться уговорить его продолжить работу попозже или подловить на нарушении нормативов шумовых норм.

Но для этого им придется вызвать работников санитарно-эпидемиологического надзора, которые должны будут замерить уровень шума, провести экспертизу и дать заключение. Но, понятно, что подобные меры принимаются лишь в крайних случаях.

Мусор мусору рознь

Еще один часто возникающий у казахстанцев вопрос – как бороться со строительным мусором и другими последствиями чужого ремонта, остающимися в подъезде.

Как отметил Б. Молдыбаев, согласно статье 505 Адмкодекса «Нарушение правил благоустройства», выбрасывать строительные отходы в обычный контейнер для мусора категорически запрещено. Не допускается и загромождение придомовых территорий строительными материалами, а также складирование их рядом с подъездом.

«Если человек делает ремонт, то должен складировать весь строительный мусор в своей квартире, а потом вывозить его в специально отведенные места. Поэтому прежде, ему следует заключить договор с соответствующей фирмой по утилизации строительного мусора или самостоятельно вывозить его на специальный мусоросборный пункт. Но и там ему придется выплатить определенную сумму за утилизацию. Если же он оставляет мусор в подъезде или возле него, то это уже можно рассматривать как мелкое хулиганство.

Согласно статье 434 Адмкодекса для физических лиц предусмотрен штраф в 5 МРП или административный арест сроком до 10 суток. Если же данное правонарушение совершено повторно, то предусмотрен административный арест до 15 суток. Причем это относиться не только к строительному, но и любому другому мусору. Вплоть до брошенного окурка», – продолжает Б. Молдыбаев.

В общем, если доморощенные строители, захламляют подъезд своими стройматериалами, оставляют у дома строительные отходы или относят их к ближайшей мусорной свалке, можете смело вызывать полицию. Как впрочем, и в случаях, когда соседи-грязнули оставляют пакеты с бытовые отходами у дверей и на лестничных площадках, создавая в подъезде антисанитарию и невыносимую вонь.

По словам Б. Молдыбаева, только за четыре месяца текущего года за нарушение тишины в Алматы было привлечено 1 549 человек. А за нарушение правил благоустройства 8 680.

Владимир Демидов

Ремонт и вечеринки: когда можно шуметь?

Жительница столицы Аягуль Алибекова обеспокоена безопасностью своей семьи. Сутки напролёт в её дворе шум и гам. Неудобства приносят люди, употребляющие алкоголь, и просто те граждане, которые не соблюдают новый решим тишины.

Аягуль Алибекова, жительница г. Нур-Султана:

— Молодые люди играют в карты и пьют алкоголь. Взрослые тоже постоянно собираются, создают шум. Сидят так до глубокой ночи. Напиваются, начинают затевать драки.

Полицейские же говорят о том, что фактов обращения граждан по поводу шумного соседства за время карантина стало меньше. За первые десять дней нового режима тишины поступило всего сто жалоб.

Нурдаулет Кыдырбайулы, старший инспектор полиции:

Это касается жилых домов, что до развлекательных заведений, то ограничение такое же в будние дни – с 10 вечера до 9 утра, а по выходным необходимо вести себя тихо на час позже. С 11 вечера до 10 утра. Депутаты говорят, что такое изменения ввели не из-за карантина. Законопроект рассматривали давно из-за положительного влияния на здоровье.

Иван Клименко, депутат Мажилиса Парламента РК:

— Вопрос отрицательного влияния шума на здоровье хорошо изучен. Имеет большое негативное значение. Для качественного отдыха оно необходимо. Это вопрос и иммунной системы, в первую очередь, и это вопрос на гормональном уровне. Если у человека нет возможности нормально спать, или вовремя ложиться, это на физиологическом уровне крайне вредно.

А те, кто раздражают соседей, будут платить штраф. И если рядовые граждане раскошелятся на сумму около 14 тысяч тенге, то с представителей бизнеса могут потребовать денежное взыскание порядка 288 тысяч тенге.

Источник

Сколько и до скольки можно шуметь в Казахстане

О допустимом уровне дневного и ночного шума в квартирах, как за это штрафуют и почему лучше не стучать по батареям.

Сколько и до скольки можно шуметь:
В ночное время — с 23:00 до 6:00 — 45 децибел.
В дневное время — с 6:00 до 23:00 — 55 децибел.

Для сравнения:

Разговоры шепотом и тиканье часов — 30-40 децибел

Приглушённые голоса за стеной — 40-50 децибел.

Громкие голоса и крики за стеной — 60-70 децибел.

Шум от пылесоса или плач ребёнка — 70-80 децибел.

Перфоратор или раскаты грома — 90-100 децибел.

Самолет на старте — 120 децибел.

Выстрел из ружья — 150 децибел.

Штрафы за нарушение тишины

В ночное время:

13 255 тенге для физических лиц. 26 510 тенге за повторное нарушение.

53 020 тенге для предпринимателей и среднего бизнеса. 106 040 тенге за повторное нарушение.

265 100 тенге для крупного бизнеса. 397 650 тенге за повторное нарушение.

В дневное время:

79 530 тенге для физических лиц.

609 730 тенге для предпринимателей и некоммерческих организаций.

821 810 тенге для владельцев среднего бизнеса.

4 241 600 тенге для владельцев крупного бизнеса.

Куда жаловаться

В полицию

Если разговоры уже не помогают, то можно вызвать участкового и составить заявление. В заявлении указать:

в какое время это происходит;

как это сказывается на вашем самочувствии.

К заявлению можно приложить видео с превышением уровня шума, если соседи вдруг притихнут, увидя во дворе машину полиции. Если зафиксировать не получается, то можно попросить других соседей подтвердить ваши слова.

В органы санитарно-эпидемиологического надзора

В Департамент контроля качества и безопасности товаров и услуг или в «Национальный центр экспертизы» лучше обращаться при нарушениях дневной нормы шума, если рядом с домом проходит стройка или работает какое-то производство.

В прокуратуру или суд

В прокуратуру — если участковый не приехал на вызов или отказался разбираться в проблеме после предоставления доказательств. Но это если вы хотите, чтобы участковый получил дисциплинарное взыскание.

В суд — если с проблемой не смог разобраться даже участковый. Эффективнее составить коллективный иск с другими соседями.

Что ещё нужно знать

Как нарушение тишины не рассматриваются:

К административной ответственности нельзя привлечь человека, если он:

Жаловаться на собачий лай можно только если удастся доказать, что хозяин плохо обращается с животным или не реагирует на его поведение.

Кричать, бить по стенам и стучать по батареям не рекомендуется — это может быть расценено как нарушение тишины, но уже с вашей стороны.

Источник

Нарушение тишины

Соседи, празднующие день рождения под громкую музыку до утра, дискотека в соседнем кафе или шум кондиционеров от магазинов по соседству. Такая ситуация знакома многим. Проблемы с соседями лучше решать миром, но какие существуют юридические пути?

Какие действия могут нарушать тишину?

К действиям, нарушающим покой граждан или создающим шум обычно относят:

Не могут рассматриваться как нарушение тишины действия, хотя и создающие шум, но связанные с неотложной необходимостью и направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан.

Кто может производить шум:

Нарушение тишины в ночное время

В соответствии со статьей 333 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях нарушение тишины в ночное время (с 23 до 6 часов утра), в том числе проведение в жилых помещениях и вне их сопровождаемых шумом работ, не связанных с неотложной необходимостью, препятствующее нормальному отдыху и спокойствию физических лиц, влечет предупреждение или штраф:

По указанной статье привлечь к ответственности можно только за нарушение тишины в ночное время.

Нужно ли соблюдать тишину днем?

Многие считают, что к ответственности можно привлечь нарушителей только за шум, производимый с 23 до 6 часов, а в остальное время собственники помещений могут делать все, что угодно.

Это не так. Установление границ ночного времени (с 23 до 6 часов) не дает основания делать вывод, что днем дозволен любой шум. Данное ограничение означает, что в ночное время должна соблюдаться полная тишина, то есть не допускаться шум, который может нарушить покой и отдых граждан. Днем же должны соблюдаться предельные нормы шума в жилых помещения.

В настоящее время действуют Санитарные правила и нормы (СанПиН) «Предельно-допустимые уровни шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки» № 3.01.035-97, которые устанавливают предельно-допустимые уровни шума, проникающего в помещения жилых и общественных зданий от внешних и внутренних источников и допустимые уровни шума на территории жилой застройки.

В соответствии с указанным документом установлены следующие предельно допустимые уровни шума в жилых помещениях.

Не вдаваясь в технические детали, заметим, что проверку соответствия уровня шума допустимым нормам производят специалисты территориального подразделения департамента Комитета государственного санитарно- эпидемиологического надзора Министерства здравоохранения.

Согласно статье 323 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях нарушение нормативных правовых актов в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также гигиенических нормативов, к которым относится и нарушение вышеуказанных СанПиН влечет штраф:

Куда обращаться в случае нарушения тишины

В случае нарушения тишины в ночное время вы имеете право обратиться в органы внутренних дел с жалобой на соседей или работников торгового или развлекательного заведения:

Ваше заявление будет зарегистрировано и по нему приняты меры. Составлять протоколы и налагать административные взыскание по статье 333 КоАП РК вправе органы внутренних дел, а также органы санитарно-эпидемиологического надзора.

В случае, если собственниками помещений нарушаются нормы предельного уровня шума, необходимо обратиться с письменным заявлением в территориальное подразделение департамента Комитета государственного санитарно-эпидемиологического надзора Министерства здравоохранения. В заявлении нужно указать, какими именно действиями создается недопустимый уровень шума, в какое время это происходит и как сказывается на вашем самочувствии. По заявлению будет проведена санитарно-эпидемиологическая экспертиза, будут сделаны замеры шума как в самом кафе, цехе или магазине, так и в жилом помещении обратившегося с жалобой. Если будут выявлены несоответствия санитарным нормам и правилам, то нарушители могут быть привлечены органом санитарно-эпидемиологического надзора к административной ответственности по статье 323 или 333 КоАП РК, а также выдано предписание об устранении допущенных нарушений.

Источник

Скажите пожалуйста со скольки до скольки можно проводить ремонтные работы (шуметь) в квартире? (Казахстан) Спасибо.

Скажите пожалуйста со скольки до скольки можно проводить ремонтные работы (шуметь) в квартире? (Казахстан) Спасибо.

Ответы на вопрос:

Можно с 6 часов утра до 22-00 вечера.

Законодательством Казахстана установлено ночное время с 07-00 до 23-00 часов и соответственно в это время шуметь нельзя.

Похожие вопросы

Скажите пожалуйста до скольки можно проводить ремонтные работы (работа дрели, перфоратора) в квартире? (Казахстан)

Вот в России шуметь можно до 22 час а строительные работы как работа дрели перфоратора до 19 часов. А у нас в Казахстане? Спасибо.

Скажите пожалуйста, со скольки и до скольки можно шуметь при проведении ремонтных работ в многоквартирном доме в городе Новотроицк Оренбургской области, и можно ли проводить ремонтные работы в субботу и воскресенье, если да,то какие ограничения по времени?

Скажите пожалуйста со скольки до скольки можно проводить ремонтные работы (шуметь) в квартире? В будние и выходные дни. (Москва)

Пожалуйста со скольки и до скольки я имею право проводить ремонтные работы в квартире г.Нижний Новгород. Есть ли статья либо документ о законе, регламентирующем со скольки и до сколько можно шуметь в квартире. Г Нижний Новгород.

Пожалуйста могу ли я в субботу проводить ремонтные работы в квартире в Сочи? И со скольки до скольки времени я могу шуметь перфоратором?

Со скольки и до скольки можно:-проводить ремонтные работы в многоквартирном доме?

— петь, танцевать, шуметь?

Г.Улан-Удэ. Республика Бурятия.

Укажите пожалуйста ФЗ.

Со скольки и до скольки можно проводить ремонтные работы в Ненецком автономном округе? И отличаются ли временные рамки у шума (музыка) и ремонтных работ (перфоратор)? Спасибо!

Источник

Закон о тишине в Воронежской области с 1 января 2021 года описывает, когда можно шуметь, сверлить и делать ремонт в квартире. Он работает круглые сутки в будни и в выходные дни. Режим тишины в Воронежской области однозначен в своей трактовке. Бесплатно скачать официальный текст закона можно в конце публикации.

Нормы СанПиН

В многоквартирном доме Воронежа и области требуется не допускать превышения допустимого уровня шума в дневное время:

В ночное время нормативы другие – 50 и 65 дБа соответственно.

Это требование санитарных норм, действующих по закону во всех регионах страны.

Законодательный акт о тишине в субъекте

Закон о тишине в Воронежской области в многоквартирном доме в 2021 году в выходные дни и в будни ставит под запрет нарушение покоя граждан в ночное время.

Нормативы прописаны в законе «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Воронежской области». Официальный текст документа датирован 27.10.2014 и имеет номер 124-ОЗ.

Можно сказать, что закон о тишине с поправками в 2021 году относительно мягкий. В многоквартирном доме Воронежской области это главный нормативный акт, охраняющий право на отдых и покой каждого гражданина, проживающего в регионе.

До скольки можно шуметь в квартире в Воронеже и области

Время, со скольки и до скольки разрешается шуметь в квартире в субъекте в будние дни и в выходные, описаны в законе о тишине. По закону Воронежской области, шум разрешен с 7:00 до 22:00 каждый день, в том числе и в праздничные выходные дни.

Тихий час в регионе не предусматривается. Шуметь можно и днем в обед. Ночью шуметь запрещается как в квартире многоквартирного дома, так и на улице, во дворе жилого дома. Это является важной установкой законодательства о тишине.

До скольки можно слушать музыку в Воронежской области

Нормативный акт регулирует и данную норму. Закон о тишине в Воронеже и области разрешает днем слушать громкую музыку в квартире. Будние дни, выходные, а также праздники закон не разделяет разными режимами.

Тихий час законом не оговорен. Громкую музыку можно слушать с 7:00 до 22:00 каждый день.

Ночью нельзя прослушивать музыку в многоквартирном доме, так как это является несоблюдением режима тишины.

Норма наглядно показана в таблице. Она отражает, когда разрешено прослушивать громко музыкальные композиции.

В будни	7:00–22:00
В субботу, в воскресенье и праздники	7:00–22:00

До скольки можно делать ремонт в квартире в Воронеже и области

Делать ремонт и сверлить можно в квартире в будние и в выходные дни в четко регламентированное для этого время. Закон Воронежа и области определяет режим для шумных работ с 7:00 до 22:00.

Шумные ремонтные работы, сверление стен перфоратором и дрелью можно производить в квартире с утра до вечера без перерыва днем на обед. Закон о тишине в Воронежской области в 2021 году в дневное время тихий час не оговаривает.

Ремонт в новостройках

В новостройках сверление и шумный ремонт необходимо производить по описанному выше режиму. Отдельных нормативов для новых многоквартирных домов на этот счет не предусмотрено.

Административные взыскания за нарушение

Игнорирование закона о тишине в Воронежской области может привести к штрафу. Его размер будет ограничен минимальной и максимальной суммой. Он находится в прямой зависимости от времени суток, когда был нарушен закон.

За превышение максимального уровня шума в дневное время в Воронежской области штраф составит:

За нарушение тишины в ночное время, а также за производство шумных строительных и ремонтных работ, в нарушение норм тишины, штраф будет выше (по региональному КоАП):

Особенности

Тем, кто нарушил закон о тишине в Воронежской области в течение 1 года еще раз, размер денежного взыскания будет иным:

Данные суммы штрафов за нарушение тишины являются значительными в 2021 году. Но местный закон с изменениями жестким не назвать.

Во многих субъектах страны время, когда нельзя шуметь, определяется более жесткими рамками.

Время тишины регионы принимают на основании специфики своих территорий. Зачастую в частном доме нормы отличаются от нормативов для МКД.

Бесплатно скачать официальный текст закона о тишине в Воронежской области в 2021 году можно по ссылке. Документ возможно распечатать для удобного прочтения.

Это лишний раз напомнит, в какое время допускается шуметь, а когда запрещается делать шумный ремонт по закону. Если жильцы в многоквартирном доме не соблюдают нормативный акт о тишине, то им всегда можно на это указать, предъявив распечатку официального текста документа.

Источник