Дипломная работа бизнес план строительства

Анализ чувствительности сводится к исследованию уравнения чувствительности при различных исходных условиях. Инвестиционный проект не имеет смысла, когда NPV проекта равен нулю. Уравнение чувствительности будет иметь следующий вид:

-I +{В-3 +А)* ап d = 0                (9)

Покажем, как полученное уравнение позволяет найти точку чувствительности по инвестициям, вычисления значений других точек чувствительности сведем в таблицу.

-I + (3864618 — 3577236 + 19200) * 2,459 = 0                (10)

Откуда -I  = 753885.

Необходимо отметить, что для срока жизни проекта чувствительности является срок окупаемости проекта, а для ставки дисконтирования — значение внутренней ставки доходности (1RR). Значение IRR является коэффициентом дисконтирования, когда NPV  проекта обращается в нуль.

Оценим влияние среднегодового объема продаж бензина на финансовые показатели рассматриваемого проекта. Общая выруч­ка рассчитывается по следующей формуле:

В = Вб + ВД                  (11) ,

где В6 , Вд — выручка по бензину и дополнительная соответственно.

Выручка по бензину может быть выражена через объем его реализации V:

Вб = V * {к1* Ц 95 + к2 * Ц92 + к3 Ц 76)                (12) ,     

где Ц95, Ц92 и Ц76 — розничные цены на реализуемый бензин, а к1, к2, к3, % — коэффициенты, учитывающие объемы реализуемого топлива. Для ООО «Капитал» в среднем принято, что к1 = 0,15, к2 = 0,65, к3 = 0,2.

Используя формулу чувствительности и подставляя в качестве выручки полученное соотношение, можно определить точку чувствительности по среднему объему продаж бензина. Результаты расчета приведены в таблице.

Коэффициент IRR определяется итерационным способом. Находятся коэффициент 1RR, когда NPV является положительным, и значение IRR, при котором NPV отрицателен. После этого по приближенной формуле находится его значение:

IRR  = LR + [НNРV / (НNРV — LNРV)}*({НR -LR)               (13),

где LR, НR — низкая ставка дисконтирования соответственно, НNРV,  LNРV — чистая текущая стоимость МРУ при низкой и вы­сокой ставках дисконтирования (НNРV  при NРV > 0, а LNРV  при NРV  < 0). Найдем NРV  для ставки дисконтирования 40% и 50%:

NРV50 = -19815, NРV40 = 73641               (14).

Теперь можно определить коэффициент внутренней доходности 1RR:

IRR = 40%» + [73641 /(73641 + 19815)] * (50% — 40%) = 47,88%          (15)

14. Расчет налогов и другие вычисления.

Расчет налогов показан в таблице 2 (Финансово-экономический анализ, один АЗК, оптимистический вариант).

Расчет налогов сводится к определению налога на добавленную стоимость (НДС), налога на горюче-смазочные материалы (ГСМ), налога на прибыль и на имущество.

Налог на добавленную стоимость: ставка налога = 15,25% (18%/118%), обратный счет.

Налог на добавленную стоимость (НДС) подразделяется на уплаченный и полученный.

Полученный НДС = (Выручка от бензина + Дополнительная выручка) * НДС        (16).

Уплач. НДС = (Стоимость бензина + Затраты с НДС)*НДС     (17).

Затраты с НДС — транспортные расходы, электроэнергия, тепло и канализация, аренда земли, ремонтные работы, лицензия, хзяйственные расходы, вода для мойки, страхование, безопасность.

Затраты без НДС — зарплата персонала АЗС, зарплата уп­равления, амортизация.

НДС к уплате = Полученный НДС — Уплаченный НДС        (18).

Полученный НДС = (2876400 + 43800) * 0,1525 = 445330,5            (19)

Уплаченный НДС = (2044800 + 218920) * 0,1525 =345217,3           (20)

НДС к уплате = 790547,8                 (21)

Налог на ГСМ: ставка налога = 18%, обратный счет

ГСМ подразделяется также на полученный и уплаченный.

Полученный ГСМ = Выручка от бензина * (1 — НДС) * ГСМ        (22).

Уплаченный ГСМ = Стоимость бензина * (1 — НДС) * ГСМ.          (23)    

ГСМ к уплате = Полученный ГСМ — Уплаченный ГСМ          (24)

Полученный ГСМ = 2876400 * 0,8333 * 0,18 = 431442,7             (25)

Уплаченный ГСМ = 2044800 * 0,8333 * 0,18 = 306707,7             (26)

ГСМ к уплате = 738150,4             (27)

Налог на прибыль:  ставка налога = 24%. Налог на прибыль рассчитывается следующим образом.

Налог на прибыль — [(Выручка от бензина) * (1 — НДС) *(1 — ГСМ) + (Дополнительная выручка) * (1 — НДС) — (Стоимость бензина) * (1 — ГСМ) — Затраты без НДС — (Затраты с НДС) * (1 — НДС) * 0,24            (28)

Налог на прибыль = [2876400 * 0,8333 * 0,8.+ 43800 * 0.833 — 2044800 * 0,8333 *0,8 — 87400 — 218920 * 0,8333 — 2657 — 8863] * 0,015 = [1917523 + 36499 — 1363145 — 87400 — 182426 — 2657 — 8863] *0,24 = 74287,4               (29)

Налог на имущество организаций. Ставка налога = 2,2%.

Стоимость оборудования и сооружений АЗК в среднем составляет 60% от начальных затрат. Таким образом, налог на имущест­во равен 500000 * 0,6 * 0,022= 6600             (30)       

Другие вычисления рассматриваются на примере финансово-экономического анализа (оптимистический  вариант) для одного АЗК, приведенного в таблицы 2 приложения.

Операционная прибыль (ОП) рассчитывается следующим образом.

ОП = Общая годовая выручка — Готовые затраты по бензину — Операционные расходы — Налоги, относящиеся к затратам.                  (31)

ОП = 2920200 — 2044800 — 306320 — 248029= 321051                (32)

Прибыль до налогообложения (ПДН) определяется следующим образом.

ПДН = ОП  — Налоги, относящиеся на финансовые результаты.

ПДН  = 321051 — 6600 = 314451                (33)

Чистая прибыль (ЧП) рассчитывается, используя следующую формулу.

ЧП = ПДН — Налог на прибыль                      (34)

ЧП = 314451 — 74287,4 = 240163,6                  (35)

Чистый денежный поток (ЧДП) определяется следующим об­разом.

ЧДП = ЧП + Амортизация АЗК + Амортизация оборудования офиса.        (36)

ЧДП = 240163,6 + 19200 + 900 = 260263,6              (37)

Необходимо отметить, что амортизация оборудования офиса в первый год равна 900 долларов, а последующие годы принята за 1000 долларов.

Текущая стоимость денежных потоков (ТСДП) определяется по следующей формуле:

ТСДП = ЧДП * [PVIF(29,5%, к)], где (к — год эксплуатации)              (38)

ТСДП (15%, 1) = 260263,6 * 0,7722 = 200975,5                  (39)

Чистая текущая стоимость (ЧТС) определяется по формуле:

ЧТС = ТСДП (29,5%, к) — Начальные затраты (НЗ)                  (40)

За первый год ЧТС равна: 166778 — 500000 = -333222.

Отдача на инвестиции (ОИ) рассчитывается следующим обра­зом.

ОИ (%) = [(ЧДП)/(НЗ)] * 100%                  (41)

ОИ (%) = (260263,6/500000) * 100 = 52           (42)

Период окупаемости (ПО) рассчитывается следующим образом.

ПО= (Yi — 1) + (НЗ – ЧДПКi-1) / ЧДПi             (43),

где — Yi— год, когда НЗ становятся меньше, чем чистый денеж­ный поток нарастающим итогом (ЧДПК), НЗ — начальные затра­ты, ЧДП — чистый денежный поток в 1-ом году, ЧДПКi-1 — чистый денежный поток нарастающим итогом (i — 1)-м году. Таким образом, ПО для АЗК равен:

ПО = (2 — 1)+ (500000 — 260263,6) / 320651 = 1 + 0,747 = 1,747         (44).

15. Факторы риска

Любой вид бизнеса имеет факторы риска, к которым относятся социально-политические, экономические, технологические и экологические. Рассмотрим каждый из факторов в отдельности и оценим его возможное влияние на деятельность АЗК в г. Нальчике.

Социально-политические факторы. Нестабильность политической ситуации и несовершенство действующего законодательства могут неблагоприятно сказываться на осуществляемый ООО «Капитал» проект. Данные факторы наиболее существенны для проекта строительства АЗС в Нальчике, поскольку они связаны со значительными капиталовложениями. Однако направленность проекта на удовлетворение объективно существующих насущных потребностей населения и понимание важности указанной задачи правительственными и общественными организациями позволяют развивать проект при их одобрении и поддержке, что снижает остроту указанных рисков. Экономические факторы. Неустойчивость экономической ситуации в России, высокая инфляция, кризисные явления в финансово-кредитной системе обуславливают повышенный риск всех финансовых вложений, в том числе и в рассматриваемый вид деятельности.

Обеспеченность нефтепродуктами и ценовые риски. Реализация проекта ООО «Капитал» зависит от ритмичности поставок сырой нефти и нефтепродуктов и от уровня цен на них. Долгосрочное сотрудничество ООО «Капитал» с нефтедобывающими объединениями позволит создать единую вертикально интегрированную систему снабжения потребителей нефтепродуктами, от добычи сырой нефти до розничной реализации бензина. Такая интеграция создает эффективные гарантии наличия нефтепродуктов и предопределяет конкурентоспособный уровень цен за счет минимизации накладных расходов.

Сбыт продукции и конкуренция. В условиях развертывания сети розничной реализации нефтепродуктов важным фактором является стабильный рынок сбыта. Деятельность ООО «Капитал» направлена на снижение все еще имеющегося дефицита автомобильного топлива и топливораздаточной техники. Создание вертикально-интегрированной системы производства и реализации нефтепродуктов, комплексный характер деятельности, широкий круг инвесторов и ориентация на передовые технологии должны обеспечить высокую конкурентоспособность ООО «Капитал».

Технологические факторы. Ужесточающаяся конкуренция на рынке предъявляет высокие требования к поставляемой продукции и оказываемым услугам, в том числе и в сфере розничной торговли. Принимая во внимание данные факторы, проект ООО «Капитал» ориентирован, в первую очередь, на внедрение новых технологий и выпуск продукции мирового уровня качества. АЗК ООО «Капитал» будет оснащено современным топливораздаточным оборудованием нового поколения и новой техникой, которая позволяет осуществлять обслуживание клиентов на уровне мировых стандартов.

АЗК ООО «Капитал» будет строиться с учетом существующих и перспективных природоохранных норм, включая ливневые очистные сооружения и экологически чистые мойки замкнутого типа.

Заключение

В соответствии с поставленной целью и задачами в дипломной работе автором была проведена аналитическая работа по изучению теоретических по­сылок составления бизнес-плана и разработан инвестиционный бизнес – план строительства АЗК.

Проведенная работа позволила сделать вывод о том, что бизнес-план представляет собой план осуществления предпринимательского проекта.

Предлагаемый бизнес-план содержит обоснование и расчеты строительства автозаправочного комплекса (АЗК) по проекту ООО «Капитал». Емкость и по­тенциал этого рынка позволяют рассчитывать на устойчивую прибыльную эксплуатацию АЗК в течение ближайших лет.

В КБР на рынке горюче-смазочных материалов монополистом на сегодняшний день является компания «Роснефть». В республике  70% от общего количества заправок принадлежит данной компании. Рынок горюче-смазочных материалов на сегодня остается проблемным.  Необходимо провести модернизацию АЗС. Одной из мер, направленных на стабилизации ситуации, считают реорганизации сети АЗС. В республике 358 автозаправочных станций.

Компания «Роснефть» планирует построить в Терском районе КБР крупный нефтеперерабатывающий завод (НПЗ) производительностью 2 миллиона тонн нефти в год. На заводе в основном будет перерабатываться нефть из Чеченской Республики.

Капитальные затраты при строительстве АЗК ООО «Капитал» составляют 500 000 долларов США. Соотношение собственного капитала ООО «Капитал» и средств потенциального инвестора (кредитора) составляет 1:4 (125 000 и 375 000 долларов США соответственно). Срок строительства АЗК составляет десять месяцев с поэтапным финансированием. АЗК будет оснащено современным импортным топливораздаточным оборудованием, иметь современный дизайн и отделку. Комплекс будет застрахован на полную стоимость оборудования и сооружений в страховой компании РОСНО.

ООО «Капитал» основано в 2000 году. ООО «Капитал»  осуществляет строительство и проектирование производственных и гражданских объектов на территории Кабардино-Балкарской Республики и других субъектов Юга России, производство материалов и конструкций для объектов строительства.

Маркетинговая стратегия ООО «Капитал» состоит в следующем:

— комплексный подход к обслуживанию клиентов;

— размещение АЗК в районе комплексной  застройки;

— ориентация на постоянных клиентов.

Целями деятельности фирмы  являются расширение рынка товаров и услуг, а также извлечение прибыли.

На автозаправочном комплексе общества планируется использовать оборудование ведущих отечественных и зарубежных фирм-производителей.

Строительство АЗК ООО «Капитал» будет осуществляться собственными силами с дополнительным привлечением строительных организаций, имеющих необходимые лицензии и разрешения для строительства объектов подобного типа.

В ООО «Капитал» в настоящее время работает 68 человек, включая административно – управленческий персонал. Руководство фирмы осознает, что главная проблема для АЗС — кадры. Квалифицированный персонал найти трудно. По правилам каждый работник АЗС должен иметь специальный сертификат, подтверждающий его профессиональную подготовку. Поэтому надо либо перекупать специалистов, либо учить. В рамках нефтеинспекции существуют обязательные курсы. ООО «Капитал» планирует обучать своих сотрудников на этих курсах. Курсы будут  проходить все: и водители, и кассиры, и заправщики. Затем нефтеинспекция будет сертифицировать работников.

Несмотря на все трудности и проблемы, в сфере частного предпринимательства в России заняты уже миллионы людей. Однако бизнес — этот совершенно особая манера жизни, предполагающая готовность предпринимать самостоятельные решения и рисковать. Решив заняться бизнесом, предприниматель должен тщательно спланировать его организацию.

Содержание

Введение
Глава 1. Теоретические основы бизнес-планирования предприятия
1.1. Цель, функции, и особенности направления бизнес-плана
1.2 Структура и содержание разделов бизнес-плана
1.3. Формирование стратегии на предприятии
Глава 2. Анализ деятельности предприятия ООО «Строймеханизация-216»
2.1. Организационно-экономическая характеристика предприятия
2.2. Анализ и оценка имущества
2.3. Слабые и сильные стороны предприятия
Глава 3. Разработка бизнес-плана предприятия ООО «Строймеханизация-216»
3.1. Рекомендации по формированию бизнес-плана предприятия
3.2. Формирование отдельных разделов бизнес-плана
Заключение
Список использованных источников

Введение

Несмотря на все трудности и проблемы, в сфере частного предпринимательства в России заняты уже миллионы людей. Однако бизнес — этот совершенно особая манера жизни, предполагающая готовность предпринимать самостоятельные решения и рисковать. Решив заняться бизнесом, предприниматель должен тщательно спланировать его организацию. Речь идет о бизнес-планах, с которыми во всем мире принято начинать любое коммерческой предприятие. В условиях рынка подобные планы необходимы всем: банкирам и потребителям-инвесторам, сотрудникам фирм, желающим оценить свои перспективы и задачи, и, прежде всего, самому предпринимателю, который должен тщательно проанализировать свои идей, проверить их реалистичность. Собственно говоря, без бизнес-плана, вообще нельзя браться за коммерческую деятельность, т.к. возможность неудачи будет слишком велика.

Каждая фирма, начиная или развивая свою деятельность, обязана четко представлять потребность в перспективе в финансовых, материальных, трудовых и интеллектуальных ресурсах, источники их получения, а также уметь точно рассчитывать эффективность использования имеющихся средств в процессе работы фирмы. В рыночной экономике предприниматели не могут добиться стабильного успеха, если не будут четко и эффективно планировать свою деятельность, постоянно собирать и аккумулировать информацию, как о состоянии целевых рынков, положения на них конкурентов, так и о собственных перспективах и возможностях.

Планирование является нормой любой предпринимательской деятельности. Бизнес-план выступает как объективная оценка собственной предпринимательской деятельности фирмы и в тоже время необходимый инструмент проектно-инвестиционных решений в соответствии с потребностями рынка. В нем характеризуются основные аспекты коммерческого предприятия, анализируются проблемы, с которыми оно столкнется, и определяются способы их решения. Следовательно, бизнес-план — одновременно поисковая, научно — исследовательская и проектная работа.

Не будет преувеличением назвать бизнес-план основой управления не только коммерческим проектом, но и самим предприятием. Благодаря бизнес-плану у руководства появляется возможность взглянуть на собственное предприятие как бы со стороны. Сам процесс разработки бизнес-плана, включающего детальный анализ экономических и организационных вопросов, заставляет мобилизоваться. Целью бизнес-плана может быть получение кредита, или привлечение инвестиций, определение стратегических и тактических ориентиров фирмы и др.

Бизнес-план предусматривает решение стратегических и тактических задач, стоящих перед предприятием, независимо от его функциональной ориентации:

  • организационно — управленческая и финансово — экономическая оценка состояния предприятия;
  • выявление потенциальных возможностей предпринимательской деятельности, анализ сильных и слабых его сторон;
  • формирование инвестиционных целей на планируемый период.

В бизнес-плане обосновываются:

  • общие и специфические детали функционирования предприятия в условиях рынка;
  • выбор стратегии и тактики конкуренции;
  • оценка финансовых, материальных, трудовых ресурсов, необходимых для достижения целей предприятия.

Бизнес-план дает объективное представление о возможностях развития производства, способах продвижения товара на рынок, ценах, возможные прибыли, основных финансово — экономических результатах деятельности предприятия, определяет зоны риска, предлагает пути их снижения. Бизнес-план используется независимо от сферы деятельности, масштабов, собственности и организационно-правовой формы компании. В нем решаются как внутренние задачи, связанные с управлением предприятием, так и внешние, обусловленные установлением контактов и взаимоотношений с другими фирмами и организациями.

С помощью бизнес-плана стандартизируется процесс ознакомления с предприятием, экономится время, упорядочиваются контакты.

Во-вторых, наличие бизнес-плана — обязательное требование со стороны цивилизованного рынка. Его отсутствие вызовет настороженное отношение со стороны партнеров, кредиторов и клиентов.

В-третьих, привлечение денег для развития предприятия (партнерство, инвестирование, кредитование) невозможно без материалов, содержащихся в бизнес-плане (правильно спроецированный   бизнес-план содержит всю необходимую информацию, для составления заявки на финансирование).

В-четвертых, наличие бизнес-плана чисто психологически вызывает ощущение основательности, солидности предприятия, разумности его владельца.

Целью данной дипломной работы является выработка стратегии развития предприятия.

В соответствии с указанной целью, поставлены следующие задачи:

  • определить цель, функции, и особенности направления бизнес-плана;
  • рассмотреть структуру и содержание разделов бизнес-плана;
  • изучить деятельность предприятия ООО «Строймеханизация-216»;
  • составить стратегию развития предприятия.

Объектом дипломного исследования выступает ООО «Строймеханизация-216»

Предметом выступает финансово-хозяйственная деятельность предприятия и система стратегического планирования.

Теоретическую основу исследования составляют работы следующих авторов: Бухалкова М.И., Быстрова А.Н., Головань С.И., Козлова А.В., Коссова В.В., Попова В.М., Марковой В.Д. и других авторов.

Элементы научной новизны состоят в том, что в ней учтены новейшие теоретические и практические материалы, касающиеся бизнес-планирования в сфере малого и среднего предпринимательства.

Практическая значимость работы состоит в том, что материалы дипломного исследования могут использоваться на практике в работе с предпринимателями.

Структура дипломной работы состоит из введения, трех глав, заключения, а также списка использованной литературы и приложений.

Глава 1. Теоретические основы бизнес-планирования предприятия

1.1. Цель, функции, и особенности направления бизнес-плана

Бизнес-план — это документ, включающий все основные стороны коммерческой деятельности предприятия: его производственные,  коммерческие и социальные проблемы. Он составляется на 3-5 лет с разбивкой по годам, а первый год – по месяцам. В отличие от директивного плана он не принимает законодательного характера, регулярно корректируется в зависимости от конъюнктуры рынка, и, таким образом, адаптируется к  непредсказуемым рыночным ситуациям.

Бизнес-план представляет собой специальный инструмент управления, широко используемый практически во всех областях современной рыночной экономики независимо от масштабов и сферы деятельности предприятия, формы собственности. Это документ, в котором изложены организационные, производственные и рыночные аспекты предлагаемого бизнеса, а также представлены плановые расчеты объемов производства, вкладываемых инвестиций и получаемых финансовых результатов.

Составление бизнес-плана имеет существенное значение для предприятий в тех случаях, когда у них недостает собственных финансовых ресурсов для выполнения того или иного их проекта. В этих случаях данный документ является одним из основных, который необходим предприятию для обращения к другим инвесторам с просьбой привлечения их финансовых ресурсов для финансирования данного проекта или в банк, для получения на данную цель заемных средств, для определения объемов и разработки стратегии финансирования. При этом в качестве инвесторов могут выступать банки, другие юридические лица, а также физические лица.

Бизнес-план оценивает перспективную ситуацию как внутри фирмы, так и вне ее. Он необходим руководству фирмы для ориентации в условиях акционерной собственности и, в определенной мере, при создании обществ. Именно при помощи бизнес-плана руководство фирмы принимает решение, какая часть прибыли остается в деле для накопления, а какая – распределяется в форме дивидендов между акционерами. Бизнес-план используется при обосновании мероприятий по совершенствованию и развитию организационно-производственной структуры фирмы, в частности для обоснования уровня централизации и ответственности.

Бизнес-план является одним из основных равных документов, определяющих стратегию функционирования фирмы, показывает, каким образом ее руководители собираются достичь свои цели и задачи, в первую очередь повышения прибыльности работы. Вместе с тем он базируется на общей концепции развития фирмы, более подробно разрабатывает экономический и финансовый аспект стратегии, дает технико-экономическое обоснование конкретным мероприятиям. Реализация стратегии основывается на широких инвестиционных программах, составленных как целая система взаимосвязанных технических, организационных и экономических изменений на определенный период времени.

В связи с тем, что бизнес-план представляет собой результат исследования и организационной работы, имеющей целью изучение конкретного направления деятельности фирмы (продукта или услуг) на определенном рынке в сложившихся организационно-экономических условиях, он опирается на:

  • конкретный пример производства определенного товара (услуг) – создание типа изделий или оказание новых услуг;
  • всесторонний анализ производственно-хозяйственной и коммерческой деятельности, целью которого является выделение ее слабых и сильных сторон, специфики и отличий от других аналогичных фирм;
  • изучение конкретных финансовых, технико-экономических и организационных механизмов, используемых в экономике для реализации конкретных задач.

Цели бизнес-плана можно рассматривать как желаемое положение предприятия. Как правило, сначала определяются общие цели, потом выделяются конкретные, которые означают промежуточные этапы в достижении общей цели. Цели субъективны и в этом понятии они не могут быть правильными или неправильными.

Для вхождения в рынок нового предприятия ему нужны исследования положения самого рынка и конкретной рыночной ситуации. Бизнес-план охватывает как внешние, так и внутренние цели. Основная внешняя цель заключается в том, чтобы определить будущих партнеров и кредиторов в успехе дела. Главная внутренняя цель бизнес-плана – быть основой управления предпринимательской деятельностью. Конкретные цели раскрывают содержание и особенности плановых подходов, особенности самого предприятия, специфику его деятельности.

Бизнес-план позволяет решать целый ряд задач, но основными из них являются следующие:

  • основание экономической целесообразности и направлений развития фирмы;
  • расчет ожидаемых финансовых результатов деятельности, в первую очередь объемов продаж, прибыли, доходов на капитал;
  • определение намечаемого источника финансирования реализации выбранной стратегии, т.е. способ концентрации финансовых ресурсов;
  • подбор работников, которые способны реализовать данный план.

Каждая задача плана может быть решена только во взаимосвязи с другими. Основной центр бизнес-плана – концентрация финансовых ресурсов для решения стратегических задач. Именно бизнес-план – важное средство для увеличения капитала фирмы. Процесс составления бизнес-плана позволяет тщательно проанализировать начатое дело во всех деталях. Бизнес-план служит основой бизнес-предложения при переговорах с будущими партнерами; он играет важную роль при приглашении на работу основного персонала фирмы.

На пути образования какого-либо дела встает ряд существенных проблем, каждая из которых может стать причиной образования проблемной ситуации. К ним относятся: организация управления, накопление капитала, разработка и маркетинг продукта, поддержка на необходимом уровне валовой прибыли и защита бизнеса от нежелательного влияния. По статистике 75% всех начинаний в бизнесе являются неудачными в первые годы.

Большинство проблем могут быть решены путем глубокой разработки планов. Постоянное уточнение бизнес-плана с целью приведения его к условиям, которые изменяются, усиливают возможность его использования как критерия оценки фактических результатов деятельности фирмы.

Изучение фактических результатов работы сравнительно с бизнес-планом дает возможность выявить сильные и слабые стороны организации, которые можно использовать, чтобы избежать отклонения, намеченного планом от того, что выявилось на практике.

Фирмы, которые работают в стабильной ситуации и производят товар для уже существующего рынка, при увеличении объема производства разрабатывают бизнес-план, направленный на усовершенствование производства и поиск путей снижения его затрат. Но все фирмы постоянно рассматривают способы, относительно модернизации продукции или услуг, которые производятся. Фирмы, которые производят продукцию в условиях постоянного риска, прежде всего систематично работают над освоением новых видов продукции, переходом на производство товаров новых видов поколений и продолжением их жизненного цикла.

За счет четко выраженных конечных целей разработанного бизнес-плана вся деятельность бизнеса достигает целенаправленности, что позволяет направить энергию и действия предпринимателей в оптимальное русло. Подготовив бизнес-план, предприниматель получает инструмент контроля управления, что обеспечивает постепенное продвижение предприятия к намеченной цели.

Бизнес-план не является постоянным документом: он систематично обновляется, в него вносятся изменения, которые происходят внутри фирмы, изменения на рынке, в экономике в целом.

Как результат исследований и организационной работы, которая имеет цель изучения конкретного направления деятельности фирмы на определенном рынке в организационно-экономических условиях, бизнес-план основывается на:

  1. конкретном проектировании производства определенного товара, образования нового типа изделий или новых услуг;
  2. анализе производственно-хозяйственной и коммерческой деятельности организации, целью которого является выделение ее слабых и сильных сторон, специфики и отличий от других аналогичных фирм;
  3. изучении конкретных финансовых, технико-экономических организационных механизмов, которые используются в экономике для реализации конкретных задач.

Особенностью бизнес-плана как стратегического документа является его сбалансированность по определенным задачам с учетом реальных финансовых возможностей фирмы. Для того, чтобы бизнес-план был принят, он должен быть обеспечен необходимыми финансовыми ресурсами. Это в значительной мере определяет характер проектов, которые определяются при разработке бизнес-плана. Эти проекты должны быть не только инновационными, т.е. отличаться  научно-техническим нововведением, а иметь достаточно полную разработку: какие затраты необходимы для их реализации и какая прибыль ожидается. Основные функции бизнес-плана показаны в таблице 1.1

Таблица 1.1. Основные функции бизнес-плана

Внутрифирменная деятельность Внешние функции
Разработка стратегии (концепции) развития фирмы и конкретизация отдельных направлений ее деятельности Привлечение для реализации проектов инвестиций
Разработка и осуществление проектов создания новой продукции (услуги) Обоснование для включения проектов в государственные программы и получение средств из централизованных источников
Оценка внутреннего научного, технического, производственного и коммерческого потенциала фирмы и выявление резервов Получение банковских кредитов
Подготовка и осуществление мероприятий по внедрению новых технологий и приобретению оборудования Обеспечение успешной реализации акций фирмы на фондовом рынке
Подбор новых и переобучение собственных рабочих и специалистов Организационно-финансовое обоснование необходимости создания совместных производств, предприятий с использованием иностранного капитала и других форм совместной деятельности.
Контроль за финансовыми результатами деятельности фирмы Разработка и осуществление мероприятий по созданию финансово-промышленных групп
Мероприятия по снижению степени риска в деятельности фирмы
Формирование имиджа фирмы
План мер предупреждения банкротства и выхода из кризисных ситуаций
Подготовка и проведение собраний акционеров фирмы

Источник: Уткин Э.А. Бизнес-планирование — М.: ЭКМОС, 2011. – С. 98.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Заказать диплом

Степень инновации и рискованности проекта определяет способы привлечения капитала. Одновременно привлечение проекта в бизнес-план возможно лишь при условии определения источников его финансирования.

Можно выделить два направления деловой стратегии, обеспечивающие малым (средним) предприятиям достаточный уровень конкуренции на рынке: поиск защищенных рыночных ниш и достижение качественной доли рынка и кооперация с крупным предприятием.

Логика построения управленческого бизнес-плана исходит из трех определяющих элементов технологии бизнес-планирования: 1) Оценка текущего состояния предприятия. 2) Определение желаемого состояния предприятия. 3) Выбор наиболее эффективных путей достижения поставленных целей. Исходя из этого, можно представить общую схему разработки.

Структура бизнес-плана и его объем зависят от сферы деятельности, к которой относится бизнес, от размера данного бизнеса, от суммы инвестиций, необходимых для его организации, от объема и  ассортимента будущего продукта. Основная же часть бизнес-плана имеет организационный  и производственный характер.

Соответствующие его разделы отражают сведения о продукции, планируемой к производству, ее качестве, уровне цен, рынках сбыта, о результатах маркетинговых исследований, о конкурентоспособности продукции и финансовых результатов от ее продажи

Следует отметить, что бизнес-план активно помогает координировать  деятельность партнерских фирм, организовывать совместное планирование развития групп фирм, связанных кооперированием и изготовлением одного или взаимодополняющих продуктов.

В создании бизнес-плана  активное участие принимают финансисты, знающие особенности кредитного рынка, наличия свободных капиталов, риска данного бизнеса. Основу группы специалистов по разработке бизнес-плана составляют экономисты, статистики, системщики.

Разработка бизнес-плана предоставляет дополнительные преимущества в управлении предприятием: заставляет руководителей анализировать перспективы фирмы; позволяет осуществлять более четкую координацию предпринимаемых усилий по достижению целей; помогает установить показатели деятельности фирмы, необходимые для последующего контроля; заставляет руководителей четче и конкретнее определять свои цели и пути их достижения; обеспечивает фирме большую готовность к внезапным изменениям рыночных ситуаций; наглядно демонстрирует обязанности и ответственность всех руководителей фирмы.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Цена диплома

1.2. Структура и содержание разделов бизнес-плана

Структура бизнес-плана не имеет жестких границ. В зависимости от сферы деятельности, масштабов проекта, требований потенциального инвестора и других факторов структура и содержание бизнес-плана могут изменяться. Однако существуют основополагающие требования к содержанию, соблюдение которых принято при его составлении. В общем случае содержание бизнес-плана должно включать следующие разделы:

  1. Общий раздел (резюме)
  2. Описание предприятия
  3. Описание отрасли
  4. Описание продукция (работ, услуг)
  5. Описание рынка
  6. Описание производства
  7. Управление и организация производства
  8. Финансовый план
  9. Прогноз финансовой и инвестиционной эффективности
  10. Анализ чувствительности

В конце бизнес плана должно быть приложение. Разработка большинства разделов бизнес-плана не требует каких-либо особых навыков и вполне может быть выполнена практическими специалистами предприятий. Исключение составляет, пожалуй, только финансовый план, требующий привлечения профессионалов в том случае, если он выполняется в полном объеме и с помощью автоматизированных систем финансового планирования и анализа эффективности инвестиций. Далее в соответствии с рекомендованной структурой последовательно представлено содержание всех разделов бизнес-плана. Указывается, какие вопросы необходимо проработать и изложить в каждом разделе, чтобы убедить потенциального инвестора вложить деньги в проектируемое производство.

Общий раздел бизнес-плана составляется на заключительном этапе разработки бизнес-плана по результатам проведенных исследований и расчетов, однако помещается в самом начале материала, является первым разделом бизнес-плана. Такая форма построения необходима для того, чтобы потенциальный инвестор с самого начала ознакомления с проектом составил себе четкое представление о содержании и ожидаемых результатах. Для этого в данном разделе излагается как бы сокращенная версия бизнес-плана, содержащая основные результаты проработки всех последующих разделов : краткая характеристика предприятия; цель инвестиционного проекта; предполагаемый объем производства; возможности и способы реализации проекта: основные потребители, потенциальные клиенты; объемы затрат на производство; себестоимость и цена единицы продукции; возможные источники финансирования; предполагаемая эффективность проекта.

Для российских предприятий наиболее актуальным является инвестиционный проект технического переоснащения действующего производства.

Описав состояние предприятия на текущий момент, следует перейти к содержанию инвестиционного проекта, т.е. к характеристике той продукции (работ и услуг), для выполнения которых предприятию необходимы капитальные вложения. Чаще всего это будет описание какой-либо технологической операции или технологического процесса, внедрение которого позволит предприятию выпускать конкурентоспособную продукцию.

Здесь рекомендуется отметить: отечественное или импортное оборудование намерено приобрести предприятие; страна, фирма-изготовитель; основные преимущества выбранной модели машины, желательно привести сравнительные характеристики различных марок; необходимое количество машин; возможности приобретения, имеются ли предварительные договоренности; сроки и условия поставки оборудования, установки, обучения кадров; ориентировочная стоимость оборудования (в том числе перевозка, таможенные платежи, налоги и т.д.); возможность установки на имеющихся площадях, необходимость расширения площадей; возможность использования имеющегося на предприятии оборудования в проектируемом технологическом процессе.

Описание отрасли должно включать в себя следующую информацию:

  • определение экономического сектора отрасли (производство, услуги и т.п.); перечень основной продукции и услуг, предлагаемых предприятиями данной отрасли промышленности;
  • влияние сезонности на объем реализации;
  • географическое положение отраслевого рынка (локальный, региональный, национальный, международный); описание сегмента рынка, на котором работает или предполагает работать предприятие;
  • характеристика имеющихся основных клиентов; характеристика потенциальных клиентов; наиболее перспективные клиенты (указать в порядке убывания спроса на продукцию и услуги);
  • общий объем продаж по отрасли и тенденции изменения рынка; перечень основных конкурентов; доля рынка, принадлежащая конкурентам; слабые и сильные стороны конкурентов; возможности конкурентов: их тактика, продукция, цены, рекламный пакет, имидж, местонахождение, персональные продажи, связи с отдельными людьми и организациями.

Авторы инвестиционного проекта в зависимости от поставленных целей идут по определенному пути обеспечения конкурентоспособности продукции.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Заказать диплом

У разработчиков бизнес-плана для предприятия не возникнет никаких сложностей при описании любого товара, его потребительских свойств. Целесообразно приложить к описанию фотографии образцов продукции.

Кроме собственно описания продукта, необходимо подчеркнуть его преимущества по сравнению с другими аналогичными продуктами предприятий-конкурентов. Желательно представить сведения в виде таблицы.

Для предприятия наиболее сложно разработать маркетинговый раздел бизнес-плана, так как исследование рынка до недавнего времени не было свойственно нашей экономике, что и вызвало отсутствие такого рода навыков у широкого круга практических специалистов.

Следует признать, что провести самостоятельно развернутое маркетинговое исследование предприятие не сможет: для этого необходимы профессионалы и значительный объем средств.

Поэтому для локальных задач технического переоснащения можно рекомендовать менеджерам представить потенциальному инвестору описание рынка услуг того региона, на который распространяется сфера деятельности предприятия.

Материалы данного раздела должны убедить потенциального инвестора, что определенные виды продукции, предлагаемые предприятием, найдут своего потребителя
Кроме того, рекомендуется показать потенциальному инвестору те мероприятия, которые планируется провести для продвижения услуг и продукции на рынок:

  • реклама услуг и каналы ее доставки до потенциальных потребителей (печатные издания, прямая рассылка прайс-листов, радио, телевидение и т.п.) и в каком объеме планируется рекламная деятельность предприятия;
  • методы стимулирования продаж: система скидок, льгот и т.п.;
  • сервис: техническое обслуживание, обеспечение запчастями и другими материалами, качество упаковки, способ доставки.

Инвестиционный проект в настоящее время — это, как правило, проект технического перевооружения предприятия, замена оборудования.

В связи с этим раздел следует начать с характеристики действующих на предприятии технологических процессов и оборудования, которые войдут составной частью в инвестиционный проект.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Подробнее

Здесь рекомендуется отметить:

  • возможность использования в инвестиционном проекте существующей технологии с точки зрения ее прогрессивности;
  • перечислить действующее основное технологическое оборудование с указанием его возраста; показать возможность его использования   или продажи с учетом обеспечения необходимых параметров качества продукции/li>

Отдельно необходимо остановиться на факторах, гарантирующих бесперебойную работу предприятия:

  • откуда и как поступают материалы и комплектующие;
  • на каких условиях закупаются (в кредит или по предоплате)
    материалы;
  • устойчивы ли связи с поставщиками материалов;
  • каким транспортом доставляются материалы, наличие подъездных путей;
  • как обеспечивается отгрузка и реализация готовой продукции, какие санкции предусматриваются за нарушение сроков вывоза продукции.

В заключении определяется себестоимость производства и затрат на реализацию продукции, рассчитываются затраты на производство всего объема товара и на единицу продукции.

Рассматривая представленный проект, инвестор большое внимание уделяет команде управления. Интересно, что западные инвесторы часто говорят, что вкладывают средства в менеджеров, а не в идеи и не в продукцию.

При составлении организационного раздела бизнес-плана необходимо, чтобы руководители предприятия четко представляли себе структуру (схему) управления будущим производством.

Для этого необходимо

  • представить сведения о тех лицах, которым предстоит сыграть ведущую роль в развитии предприятия;
  • представить схему организационной структуры, показывающую связи и разделение ответственности должностных лиц;
  • указать, насколько предприятие обеспечено кадрами соответствующей квалификации, как будет организовано их обучение;
  • представить систему мотивации оплаты труда и материального
    стимулирования.

Из организационной схемы предприятия, должно быть четко видно: кто и чем будет заниматься, как все службы будут взаимодействовать и как их деятельность намечается координировать и контролировать. Поскольку из-за организационной неразберихи нередко терпят крах даже самые многообещающие проекты, такого рода информация очень интересует потенциальных инвесторов.

Цель финансового плана — рассчитать ожидаемые финансовые результаты деятельности (бюджет) проектируемого предприятия, который является важнейшим критерием оценки проекта для инвестирования.

Ознакомление с финансовым планом должно показать потенциальному инвестору, на какую прибыль, он может рассчитывать и какова способность заемщика обслуживать долг.

Разработка этого раздела достаточно сложна и трудоемка, так как для составления финансового плана в структуре и объеме, отвечающем международным требованиям и требованиям инвесторов, необходимо проведение значительного объема расчетов. Кроме того, сложность состоит еще и в том, что показатель оценки проекта и понятие эффективности проекта, используемые у нас до настоящего времени, коренным образом отличаются от принятых в международной практике и современных требований инвесторов.

При разработке бизнес-планов сложных проектов, требующих больших объемов капитальных вложений и с длительными сроками реализации, рекомендую использовать автоматизированную систему планирования и анализа эффективности инвестиций Busness Plan PL, разработанную Российской фирмой PRO-INVEST Consulting.

Ниже показаны основные документы финансового плана и их структуры, принятые в международной и отечественной практике:

  1. План (прогноз) прибылей и убытков.
  2. План (прогноз) движения денежных средств.
  3. План (прогноз) балансов.

Цель составления Плана прибылей и убытков — в общей форме представить результаты производственной деятельности предприятия с точки зрения прибыльности. Этот расчет обычно состоит из следующих разделов: реализация, себестоимость реализованной продукции или услуг, операционные затраты и получаемые (до уплаты налогов) прибыли или убытки. Цель составления Плана балансов — получить представление о будущей стоимости активов, обязательств и собственного капитала на определенные даты (моменты) бизнес-плана.

По активам балансов можно проследить структуру, соотношение и тенденции изменения: суммарных текущих активов, остаточной стоимости основных средств, сумм инвестиционных затрат в основные фонды и в ценные бумаги.

В пассивах балансов — суммарные краткосрочные обязательства, долгосрочные займы и суммарный собственный капитал.

Эти сведения дают возможность быстро получить необходимый минимум справочных данных, не вдаваясь в детальное изучение приводимых финансовых прогнозов.

Цель составления Плана денежных потоков — планирование фактических поступлений денежных средств на расчетный счет и фактических платежей с учетом «реальных» сроков (графиков) по трем видам деятельности: по операционной (основной производственной), по инвестиционной и финансовой деятельности типографии.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Цена диплома

В отличие от плана прибылей и убытков план денежных потоков отражает фактическое поступление выручки от продажи продукции и услуг с учетом планируемых видов оплаты (по факту, по предоплате, в кредит, по сложным схемам и задержек поступления денежных средств на расчетный счет), по расчетам с поставщиками материалов, по выплате заработной платы сотрудникам типографии, по расчетам с бюджетом, по оплате счетов за электроэнергию, воду, тепло и т.д.

План денежных потоков отражает поступление всех денег от всех источников, включая продажу акций или получаемых в долг, а также средств от продажи или ликвидации некоторых активов (Приложение 3).

Что касается затрат, то в плане прибылей и убытков отражаются затраты понесенные за период, в то время как план потока денежных средств отражает фактическую оплату этих затрат. Некоторые затраты могут быть покрыты немедленно, в то время как другие — через некоторое время. Для того чтобы провести согласование, необходимо разобраться в характере кредитной политики руководителя вашего предприятия.

В плане прибылей и убытков находит свое отражение амортизация, поскольку это — расход. Однако, так как она не представляет собой денежное обязательство, амортизация не включается в план денежных потоков. И наоборот, погашение основной суммы долга не является расходом и поэтому не включается в план прибылей и убытков, т.е. оно представляет собой денежное обязательство и включается в план денежных потоков.

Другие затраты на приобретение оборудования, нематериальных активов (лицензий, патентов) или на выплату дивидендов не считаются затратами. Они влияют на денежный поток, но не на прибыль.

В дополнение к основным плановым документам прилагаются анализ спланированной финансовой деятельности (анализ финансовых коэффициентов) и прогноз показателей эффективности инвестиций в проект.

Цель финансового анализа — оценка запланированной финансовой деятельности предприятия на среднесрочную или долгосрочную перспективу. Показатели платежеспособности и ликвидности показывают, какая будет способность предприятия погашать краткосрочную задолженность. Показатели деловой активности дают представление о том, насколько эффективно руководство предприятия будет использовать активы, которые находятся в их распоряжении.

Показатели финансовой устойчивости дают возможность, оценить какова будет степень долговой зависимости предприятия, и позволяют сделать выводы о стабильности и способности привлечь дополнительный капитал. Показатели рентабельности показывают ожидаемую эффективность деятельности предприятия, и какие будут получены доходы от реализации данного проекта. Показатели доходы акционеров дают возможность оценить ожидаемые уровни доходов при покупке акции.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Цена диплома

Экономическая оценка инвестиций в проект занимает центральное место в процессе обоснования и выбора возможных вариантов вложения средств в проект (бизнес) предприятия.

Главная цель оценки — ответ на вопрос: «Стоит ли начинать проект, принесет ли он доходы, и окупятся ли инвестиционные затраты?»

Оценка эффективности инвестиционных затрат в проект проводится по критериям, которые рассчитываются с учетом ставки дисконтирования (используется метод приведения будущих доходов и инвестиционных расходов к текущей стоимости).

Желательно, чтобы представленные планы прошли экспертизу в независимой консалтинговой или аудиторской фирмах. Следует подробным образом описать потребность в финансовых ресурсах, предполагаемые источники и схемы финансирования, ответственность руководителей проекта и систему гарантий. Особое значение следует уделить описанию текущего и прогнозируемого состояния окружающей экономической среды (инфляции, условий проведения платежей, налогового климата и т.п.).

В этом разделе необходимо убедительно показать, что авторы проекта проделали большую аналитическую работу для формирования финансовых прогнозов и анализа финансовых результатов. Должны быть отражены трудно прогнозируемые факторы, их альтернативные значения для различных вариантов (сценариев) развития событий. Предпочтительно представить результаты анализа чувствительности проекта. Все расчеты для бизнес-плана рекомендуется выполнять с помощью компьютера на закрытых системах.

Одной из задач анализа проекта является определение чувствительности показателей эффективности к изменениям различных параметров, т.е. разработчик должен дать четкий ответ на вопрос: «А что произойдет, если?…». Именно этот вопрос и лежит в основе того, что принято называть анализом чувствительности.

Цель анализа чувствительности — определение степени влияния изменения факторов на финансовый результат проекта.

В рыночной экономике в качестве факторов оказывающих наибольшую степень влияния на интегральные показатели эффективности инвестиционных затрат, выступают:

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Заказать диплом

  • физический объем продаж продукции или услуг (количество продаж в натуральных единицах измерения);
  • цена на реализуемую продукцию (работы и услуги);
  • стоимость прямых затрат на производственные издержки (цены за закупаемые сырье, материалы, комплектующие, тарифы на сдельную заработную, энергию и т.д.);
  • величина условно-постоянных затрат на управление, производство, маркетинг или коммерческих затрат (оплата аренды, заработная плата штатных сотрудников, платежи за установленную мощность — электроэнергию, затраты на обслуживание и ремонт основного технологического и вспомогательного оборудования, услуги связи, реклама и т.д.);
  • размер инвестиционных затрат: на покупку оборудования, на строительство (ремонт) складов для материалов и готовой продукции; на реконструкцию основных производственных и вспомогательных площадей;
  • стоимость заемного капитала (% за кредит);
  • и ряд других факторов (инфляция, налоги, задержки платежей).

Анализ чувствительности проекта заключается в определении критических границ изменения факторов. Например, насколько максимально можно снизить объемы продаж или цены на продукцию, работы или слуги, при которых чистый приведенный доход будет равен нулю.

Чем шире диапазон параметров, в котором показатели эффективности остаются в пределах приемлемых значений, тем выше «запас прочности» проекта, тем лучше он защищен от колебаний различных факторов, оказывающих влияние на результаты реализации проекта.

Анализ безубыточности. Цель анализа безубыточности состоит в определении объема сбыта при котором затраты полностью перекрываются доходами от продажи услуг и продукции.

Статистический анализ. Цель статистического анализа состоит в определении степени воздействия случайных факторов на показатели эффективности проекта, т.е. что произойдет с предприятием, если случайно и одновременно изменятся два или более факторов в пределах заданных нами диапазонах неопределенности. Такой анализ, можно провести только с помощью автоматизированной системы Project Expert..

1.3. Формирование стратегии на предприятии

Формирование путей и проектов решения проблем — это важнейший этап выявления и формирования инновационного потенциала предприятия.

На фазе диагностики основной целью является предварительная оценка и выделение наиболее важных (приоритетных) направлений для дополнительной, более тщательной проработки. Поэтому используются упрощенные подходы, основанные на качественных экспертных оценках и некоторых несложных формализованных процедурах.

Наиболее простым способом является отнесение каждого направления к разным по важности группам. Затем рассматривается наиболее приоритетная группа проектов.

Рыночное поведение как признак выделения стратегии опирается на ряд характеристик организации: размеры, отраслевую принадлежность, охват рынка, предполагаемые виды на прибыль, конкурентные преимущества.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Заказать диплом

Ключевыми выступают размеры организации, вид продукции и тип рынка.

Главная особенность стратегии рыночного поведения мелких фирм заключается в гибкости, адаптивности, позволяющей эффективно действовать при небольшом ресурсном потенциале, но с высокопрофессиональным персоналом.

При проведении анализа внешней среды слишком большой или слишком малый объем полученной информации может исказить истинное положение. Поэтому, чтобы сформировать четкую и понятную картину развития ситуации, необходимо правильно сопоставить полученные результаты и свести в единое целое несколько этапов анализа: — анализ макросреды, который условно можно разделить на четыре сектора: политическое окружение, экономическое окружение, социальное окружение, технологическое окружение; — анализ конкурентной среды по ее пяти основным составляющим: покупатели, поставщики, конкуренты внутри отрасли, потенциальные новые конкуренты, товары-заменители. Получив достаточно обширную информацию о внешней среде, можно синтезировать ее с помощью метода создания сценариев — реалистического описания того, какие тенденции могут проявиться в той или иной отрасли в будущем. Обычно создается несколько сценариев, на которых затем опробуется та или иная антикризисная стратегия предприятия. Сценарии дают возможность определить наиболее важные факторы внешней среды, которые необходимо учитывать предприятию; некоторые из них будут находиться под прямым контролем предприятия (оно сможет либо избежать опасности, либо воспользовался появившейся возможностью). Однако будут сущее топать и факторы, неподвластные контролю со стороны предприятия, — и в этом случае разрабатываемая антикризисная стратегия должна помочь предприятию максимально использовать конкурентные преимущества и в то же время минимизировать возможные потери.

Изучая внешнюю среду, менеджеры концентрируют внимание на выяснении угроз и возможностей, которые таит в себе внешняя среда. Довольно популярным при этом является метод SWOT-анализа, подробно описанный в литературе по стратегическому управлению. Анализ состояния предприятия, находящегося в кризисной ситуации. Наряду с анализом внешней среды предприятия важно провести углубленное исследование его реального состояния. Имея результаты этого исследования и видение того, каким предприятие должно стать в будущем, менеджеры могут разработать антикризисную стратегию для проведения необходимых изменений.

Чем слабее положение предприятия, тем более критическому анализу должна подвергнуться его стратегия. Кризисная ситуация па предприятии — это признак слабой стратегии, или ее плохой реализации, или и того, и другого. Анализируя стратегию предприятия, менеджеры должны сконцентрировать свое внимание на следующих пяти моментах.

1. Эффективность текущей стратегии. Нужно попытаться определить, во-первых, место предприятия среди конкурентов; во-вторых — границы конкуренции (размер рынка); в-третьих — группы потребителей, на которые предприятие ориентируется; в-четвертых — функциональные стратегии в области производства, маркетинга, финансов, кадров. Оценка каждой составляющей дает более понятную картину стратегии предприятия, испытывающего кризис, причем, оценка проводится на базе количественных показателей: доля предприятия на рынке, размер рынка, размер прибыли, размер кредита, объем продаж (уменьшается или увеличивается по отношению к рынку в целом) и т.д.

2. Сила и слабость, возможности и угрозы предприятия. Как уже говорилось, самый удобный и опробированный способ оценки стратегического положения компании — это SWOT-анализ.

Сила предприятия — это то, в чем оно преуспело: навыки, опыт работы, ресурсы, достижения (совершенная технология, лучшее обслуживание клиентов, узнаваемость товарной марки и т.д.).

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Подробнее

Слабость — это отсутствие чего-то важного в функционировании компании, того, что ей не удается по сравнению с другими.

После выявления сильных и слабых сторон они тщательно изучаются и оцениваются. С точки зрения формирования стратегии сильные стороны предприятия могут быть использованы как основа антикризисной стратегии. Если их недостаточно, менеджеры предприятия срочно должны создать базу этой стратегии. В то же время успешная антикризисная стратегия направлена на устранение слабых сторон, которые способствовали кризисной ситуации.

Рыночные возможности и угрозы также во многом определяют антикризисную стратегию предприятия. Для этого оцениваются все возможности отрасли, которые могут обеспечить потенциальную прибыльность предприятия, и угрозы, которые отрицательно влияют на предприятие. Возможности и угрозы не только влияют на состояние предприятия, но и указывают, какие стратегические изменения надо предпринять. Антикризисная стратегия должна учитывать перспективы, которые соответствуют возможностям и обеспечивают защиту от угроз.

Важной частью SWOT-анализа является оценка сильных и слабых сторон предприятия, его возможностей и угроз, а также выводы о необходимости тех или иных стратегических изменений.

3. Конкурентоспособность цен и издержек предприятия. Должно быть известно соотношение цен и затрат предприятия с ценами и затратами конкурентов. В этом случае используется стратегический анализ издержек с помощью метода «цепочка ценностей».

Цепочка ценностей отражает процесс создания стоимости товара/услуги и включает различные виды деятельности и прибыль. Связи между этими видами деятельности по созданию ценностей могут стать важным источником преимуществ предприятия. Каждый вид деятельности в этой цепочке связан с затратами и с активами предприятия. Соотнося производственные издержки и активы с каждым отдельным видом деятельности в цепочке, можно оценить затраты по ним. Кроме того, на цены и издержки предприятия влияет деятельность поставщиков и конечных потребителей. Менеджерам должен быть понятен весь процесс стоимости, поэтому необходимо принимать во внимание цепочку ценностей поставщиков и конечных потребителей. Процесс определения издержек по каждому виду деятельности утомителен и сложен, но дает возможность лучше понять структуру затрат предприятия. Кроме того, необходимо провести сравнительную оценку издержек предприятия и издержек его конкурентов по основным видам деятельности. Таким образом, можно выявить наилучшую практику выполнения определенного вида деятельности, наиболее эффективный способ минимизации издержек и на основе полученного анализа приступить к повышению конкурентоспособности предприятия по издержкам.

4. Оценка прочности конкурентной позиции предприятия. Оценка конкурентоспособности предприятия по издержкам необходима, но недостаточна. Прочность позиции предприятия по отношению к основным конкурентам оценивается по таким важным показателям, как качество товара, финансовое положение, технологические возможности, продолжительность товарного цикла.

5. Выявление проблем, вызвавших кризис на предприятии. Менеджеры изучают все полученные результаты исследования состояния предприятия на момент кризиса и определяют, на чем надо сосредоточить внимание. Данные, полученные при исследовании кризисного состояния предприятия, можно систематизировать:

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Цена диплома

6. Стратегические показатели деятельности предприятия:

1) доля на рынке;

2) объем продаж:

— уменьшается;

— увеличивается;

3) размер прибыли;

4) доходность акций;

5) другое.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Заказать диплом

2. Внутренние сильные стороны и слабые стороны, внешние угрозы и возможности.

3. Конкурентные переменные:

1) качество/характеристики товара;

2) репутация/имидж;

3) производственные возможности;

4) технологические навыки;

5) сбытовая сеть;

6) маркетинг;

7) финансовое положение;

8) издержки по сравнению с конкурентами;

9) другое.

4. Выводы о положении предприятия по сравнению с конкурентами.

5. Главные стратегические проблемы, которые должны быть решены предприятием.

Без четкой формулировки проблем, вызвавших кризис на предприятии, нельзя приступить к разработке антикризисных мероприятий, которая предусматривает либо внесение в стратегию предприятия небольших изменений, либо полный пересмотр стратегии и разработку новой.

Второй этап стратегического антикризисного планирования — корректировка миссии и системы целей предприятия.

Менеджер, координирующий политику предприятия, оказавшегося в кризисной ситуации, должен сконцентрировать всю информацию, полученную во время проведения стратегического анализа, и решить, сможет ли предприятие в рамках своей прежней миссии выйти из кризиса и достигнуть конкурентных преимуществ. Умело сформулированная миссия, доступная для понимания, в которую верят, может быть весомым стимулом для изменений стратегии и может включать:

1) провозглашение убеждений и ценностей;

2) продукцию или услуги, которые предприятие будет продавать (или потребности клиентов, которые предприятие будет удовлетворять);

3) рынки, на которых будет работать предприятие:

— способы выхода на рынок;

— технологии, которые будет использовать предприятие;

— политику роста и финансирования.

Затем наступает процесс корректировки системы целей (желаемых результатов, которые способствуют выходу из экономического кризиса). Менеджер сравнивает желаемые результаты и результаты исследований факторов внешней и внутренней среды, которые ограничивают достижение желаемых результатов, и вносит изменения в систему целей.

Каждое предприятие имеет определенную систему целей, которые возникают как отражение целей различных групп:

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Подробнее

— собственников предприятия;

— сотрудников предприятия; покупателей;

— деловых партнеров; общества в целом.

Если миссия — это видение того, каким должно быть предприятие в будущем, то система целей (долгосрочные и краткосрочные цели) — это желаемые результаты, соответствующие пониманию цели.

Цели являются исходным пунктом системы стратегического планирования, системы мотивации и системы контроля, используемых на предприятии. Цели — это основа организационных отношений и оценки результатов труда отдельных работников, подразделений и организации в целом. В любой организации имеется несколько уровней целей.

Цели более высокого уровня имеют широкий характер и ориентированы на долгосрочную перспективу; они позволяют менеджерам взвешивать влияние сегодняшних решений на долгосрочные показатели. Цели более низкого уровня ориентированы на кратко- и среднесрочную перспективу и являются средством достижения целей высокого уровня. Краткосрочные цели подробно объясняют результаты, которые нужно достичь в ближайшем будущем, определяют скорость развития предприятия и уровень показателей деятельности, который надо достичь в ближайшее время. Ориентация высшего руководства предприятия на определенный уровень целей может служить причиной кризисной ситуации.

Стратегическое и оперативное планирование взаимосвязаны и заниматься одним в отрыве от другого невозможно. Тактическое планирование осуществляется в рамках выбранных стратегий. Осуществление оперативных мероприятий по выходу из экономического кризиса в отрыве от стратегических целей может кратковременно улучшить финансовое положение, но не устранит глубинные причины кризисных явлений.

Деятельность менеджеров при реализации выбранной стратегии включает в себя выполнение следующих задач:

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Цена диплома

— окончательное уяснение выработанной антикризисной стратегии и целей, их соответствие друг другу;

— более широкое доведение идей новой стратегии и смысла целей до сотрудников с целью подготовки почвы для усиления вовлечения сотрудников в процесс реализации антикризисной стратегии;

— приведение ресурсов в соответствие с реализуемой антикризисной стратегией;

— принятие решения по поводу организационной структуры.

При реализации новой стратегии необходимо сконцентрировать внимание на том, как изменения будут восприняты, какие силы будут сопротивляться, какой стиль поведения надо выбрать.

Сопротивление необходимо уменьшить до минимума или устранить независимо от типа, сущности и содержания изменения.

На многих предприятиях отсутствует оптимальное сочетание структуры, культуры, навыков, необходимое для успешной деятельности.

Структура предприятия во многом определяет его способность реагировать на изменения внешней среды: слишком жесткая организационная структура может стать преградой на пути гибкого приспособления к новым реальным условиям, тормозить процесс инноваций и препятствовать творческому подходу к решению новых проблем и задач. В основном менеджеры стремятся избежать структурных изменений, которые обычно сопровождаются неразберихой, недовольством со стороны персонала, в результате чего реорганизация откладывается на максимально длительный период.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Подробнее

Системы управления тоже способствуют или мешают реализации стратегии. С одной стороны, на предприятиях, где процветает бюрократический стиль управления, даже самые несложные решения и расходы персонала нижних уровней должны быть одобрены менеджером более высокого звена. Если человек в течение длительного времени работает в структуре такого типа, то он едва ли захочет взять на себя дополнительную ответственность и инициативу, отговариваясь тем, что это не входит в круг его должностных обязанностей. С другой стороны, отсутствие систем и документации может привести к дублированию уже проделанной работы или утрате информации, если работник увольняется или получает другую должность внутри предприятия.

Управленческая культура может быть очень сильной движущей силой. Однако не следует забывать, что она является результатом традиций, имеющих длительную историю, и не может быть изменена в одно мгновение. Проблемы могут возникнуть, если управленческая культура войдет в противоречие с антикризисной стратегией предприятия.

В ряде случаев преобладание одного стиля может привести к проблемам. Стиль управления может соответствовать стратегии фирмы, а может и противоречить ей. В ряде случаев преобладание одного стиля может привести к проблемам. Считается, что автократический стиль может быть полезен только в ситуациях, требующих немедленного устранения сопротивления, при проведении очень важных изменений.

Навыки и ресурсы также оказывают большое влияние на антикризисную стратегию, поскольку их правильное использование имеет решающее значение для успешной деятельности предприятия. Менеджер должен в максимальной степени мобилизовать ресурсы предприятия и распределить их таким образом, чтобы это дало наибольший эффект. Механизм использования ресурсного потенциала предприятия приводится в соответствие с осуществляемой антикризисной стратегией. До функциональных подразделений, руководящих движением ресурсов внутри предприятия, должны быть доведены новые задачи. При этом необходимо пронести соответствующую подготовительную работу, чтобы устранить сопротивление с их стороны и убедить в необходимости эффективною участия в осуществлении новой стратегии.

На данном этапе менеджеры могут сравнить то, что требуется для реализации антикризисной стратегии, с тем, что сейчас имеет предприятие. При этом менеджеры могут использовать балльную систему оценки расхождения между этими состояниями по следующим критериям:

— навыки и ресурсы;

— структура и системы;

— управленческая культура.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Подробнее

При проведении сравнительного анализа важно выделить именно те моменты, которые могут оказать сильное влияние на успех предприятия.

На стадии реализации антикризисной стратегии высшее руководство может пересмотреть план осуществления новой стратегии, если этого требуют обстоятельства.

Второй (последний) этап тактического планирования — оценка и контроль выполнения стратегии. Он направлен на выяснение того, в какой мере реализация стратегии приводит к достижению целей предприятия

Механизм использования ресурсного потенциала предприятия приводится в соответствие с осуществляемой антикризисной стратегией.

До функциональных подразделений, осуществляющих руководство движением ресурсов внутри предприятия, должны быть доведены новые задачи.

Значительную помощь в проведении стратегии развития предприятия может оказать привлечение специалистов со стороны внешних консультантов, новых управляющих, ранее работавших на других предприятиях, или управляющих самой компании, деятельность или имена которых не ассоциируются с прошлой стратегией.

Проведение стратегических изменений — в высшей степени ответственная и трудная задача, но на реализацию некоторых изменений может быть затрачено меньше усилий, особенно если они не требуют изменений общих представлений о том, как предприятие должно конкурировать на рынке.

Глава 2. Анализ деятельности предприятия ООО «Строймеханизация-216»

2.1. Организационно-экономическая характеристика предприятия

Строительная организация «Строймеханизация-216» (сокращенное наименование ООО «СМ-216» или Общество, которое будет употребляться далее в тексте дипломной работы) по своей организационно-правовой форме является Обществом с ограниченной ответственностью.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Подробнее

Юридический адрес: Россия, Ленинградская область, г. Кингисепп, проспект Карла Маркса д.69.

Цель деятельности предприятия — получение максимально возможной прибыли за счёт реализации потребителям оказанных услуг и выполненных работ.

ООО «СМ-216» было создано 01 сентября 1999 года и осуществляет свою деятельность на основании действующего законодательства и на основании зарегистрированного Устава предприятия от 27 августа 1999 года

Согласно Уставу предприятия, ООО «СМ-216» имеет право осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законодательными актами РФ, в том числе:

1) общестроительные работы, включая строительные, монтажные, пуско-монтажные, пуско-наладочные, реставрационные и ремонтные работы, инжиниринговые услуги;

2) геодезические работы, выполняемые на строительных площадках

-геодезическая разбивочная основа для строительства

-разбивочные работы в процессе строительства

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Заказать диплом

-геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений)

-исполнительная геодезическая съёмка

3) земляные работы

-разработка выемок, вертикальная планировка

-уплотнение грунтов и устройство грунтовых подушек

-земляные работы в просадочных и пучинистых грунтах;

4) специальные работы в грунтах

-водопонижение

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Подробнее

-устройство анкеров и возведение сооружений способом «стене в грунте»;

5) сдача в аренду строительных машин, производственных площадей, нежилых помещений;

6) автотранспортные перевозки, ремонт автотранспортных средств.

ООО «СМ–216» также может заниматься отдельными видами деятельности, перечень которых определяется Федеральным законом и на основании специального разрешения (лицензии). Так, например, предприятие может осуществлять деятельность по обращению с опасными отходами, и на эту деятельность имеет отдельную лицензию

ООО «СМ–216» относится к субъектам малого предпринимательства согласно Федеральному закону от 14.06.95 г. №88–ФЗ «О государственной поддержке малого предпринимательства».

Численность работников организации включает в себя:

  • среднесписочную численность работников;
  • среднюю численность внешних совместителей;
  • среднюю численность работников, выполнявших работы по договорам гражданско-правового характера.

Численность сотрудников предприятия «СМ-216» — 22 человека. Возрастная структура в ООО «СМ-216» является оптимальной. Большинство работников имеют возраст от 31 года до 50 лет, что свидетельствует об их опытности. Также на предприятии работает много молодых работников, что говорит о хороших возможностях передачи опыта и обучения.

Для повышения эффективности работы персонала на ООО «СМ–216» применяется метод управления по согласованным целям. Постановка целей, задач и планов сотрудникам производится письменно непосредственным руководителем на определенный период (месяц, квартал, год). В завершении периода производится оценка эффективности работы сотрудника по достижению целей и выполнению задач и планов.

ООО «СМ-216» владеет имуществом на праве собственности. Имущество предприятия образовано из:

  • Вкладов в Уставный капитал;
  • Продукции, произведенной Обществом в процессе его деятельности;
  • Полученных доходов;
  • Иного имущества, приобретенного Обществом по иным основаниям, допускаемым законодательством.

Имущество ООО «СМ-216» учитывается на его балансе в соответствии с правилами бухгалтерского учета, установленными Федеральным законом «О бухгалтерском учете» и иными правовыми актами. Финансовый год Общества устанавливается в соответствии с правовыми актами о бухгалтерском учете и отчетности.

Строительная организация «СМ-216» находится на окраине города, что очень удобно для заезда тяжёлой техники. Располагается на промышленной площадке общей площадью 1 га. На этой территории находится 4 бокса для ремонта техники, два гаража на восемь машин для стоянки, автомойка, офис на 10 кабинетов, здание проходной и баня-сауна для сотрудников предприятия.

Предприятие выполняет земельные работы на основных крупных стройках нашего города и области, какие как порт в Усть-Луге и ООО «ПГ Фосфорит», они же являются основными потребителями.

В составе основных средств Общества находится крупный парк автотранспортной техники, которая является частью имущественного капитала и может являться подкреплением финансового состояния предприятия, как платежеспособный актив.

Результаты финансово-хозяйственной деятельности предприятия представлены в таблице 2.1.

Таблица 2.1. Отчет о прибылях и убытках предприятия за 2010-2013 гг., руб.

Наименование показателя 2010 год 2011 год 2012 год 2013 год
Выручка от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных платежей) 5 681 291 7 872 576 9 358 924 6 343 746
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг 2 928 985 4 217 133 4 788 288 3 231 712
Валовая прибыль 2 752 306 3 655 443 4 570 636 3 112 034
Коммерческие расходы 2 285 551 3 157 987 3 948 209 3 084 711
Прибыль от продаж 466 755 497 456 622 426 27 323
Проценты к получению 5 075 0 21 488 36 831
Проценты к уплате 138 758 233 013 254 273 330 615
Прочие доходы 8 256 183 402 35 359 73 664
Прочие расходы 105 276 261 919 290 602 268 906
Прибыль (убыток) до налогообложения 236 052 185 926 134 398 -461 703
Отложенные налоговые активы 0 246 0 41 000
Отложенные налоговые обязательства 0 11 206 19 810 31 991
Текущий налог на прибыль 65389 36 142 22 069 0
налог на ЕНВД 12 154 22 771 14 178 0
Прибыль (убыток) после налогообложения 158 509 115 561 78 343 -388 712

Источник: финансовая отчетность предприятия

Социальные показатели характеризуются следующим образом (таблица 2.2):

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Подробнее

Таблица 2.2. Социальные показатели

Показатели Ед. изм. 2012 г. 2013 год 2013 г                  к 2012 г, %
Численность  персонала чел. 24 22 91,7
Фонд оплаты труда руб. 162 986 141 989 93,4
Среднемесячная заработная плата на одного работающего производственно-промышленного персонала  

руб.

6 792 6 454 95,0
Выработка продукции на одного работающего производственно-промышленного персонала  

тыс.руб.

389,9 288,4 73,9

Источник: финансовая отчетность предприятия

Рассмотрим анализ финансового положения предприятия на основании финансовой отчетности за 2011-2013 гг.

2.2. Анализ и оценка имущества

Стоимость имущества ООО «Строймеханизация» по балансу составила по итогам:

— 2011 года – 4928103 руб. (прирост за год 599323 руб.)

— 2012 года – 5426945 руб. (прирост за год 358918 руб.)

— 2013 года — 4428728 руб. (снижение за год на 998217 руб.)

Структура активов предприятия за 3 года изменилась следующим образом (диаграммы построены на основании приложений 2-6 к дипломной работе):

Исходя из данных по бухгалтерскому балансу и приведенных данных можно сказать, что

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Цена диплома

— доля внеоборотных активов составляет менее 28% в общей сумме активов (27,15% — 25,68% — 28,35% соответственно на 01.01.12, 01.01.13, 01.01.14).  При этом наблюдается снижение стоимости внеоборотных активов на конец 2014 года на 120462 руб. основное снижение прошло по статье «незавершенное строительство» и «прочие внеоборотные активы» на 104846 тыс.руб. и 118930 руб. соответственно.

— доля оборотных активов составляет основную часть активов предприятия (более 70%), при этом в абсолютном выражении наблюдается снижение оборотных активов на 518837 руб., в результате доля оборотных активов снизилась с 72,85% до 71,65%. Основное снижение в оборотных активах связано со снижением запасов на 366868 руб., краткосрочных финансовых вложений на 146236 руб. и денежных средств – на 32835 руб. На величину запасов в большей мере оказывает статья «готовая продукция для перепродажи» (ее доля в структуре запасов – более 70%), остатки по которой за 3 года снизились на 415671 руб.

— в результате снижения внеоборотных и оборотных активов за 3 года валюта баланса также снизилась на 639299 руб.

Валюта баланса за период с начала 2011 года до конца 2013 года выросла на 99948 руб. или на 2%. При этом в 2011-2012 гг. наблюдался стабильный рост валюты баланса, в 2013 году – снижение фактически до уровня 2011 года.

Согласно расчетам, основную долю (88% на конец 2013 года) во внеоборотных активах занимают основные средства. В 2012-2013 гг. наблюдалось увеличение долгосрочных финансовых вложений (но их доля составляет всего 7%), и снижение незавершенного строительства, доля которого снизилась с 8 до 0,25% в доле внеоборотных активов.

Основную долю (более 70% на конец анализируемого периода) оборотных активов предприятия составляют запасы, их доля выросла с 77,81% до 78,97% за 2012-2013 гг. Данная структура является нормальной для предприятия сферы торговли, где основными статьями оборотных активов являются запасы и дебиторская задолженность. При этом в абсолютном выражении размер запасов снизился на 366868 руб., а дебиторской задолженности вырос на 25870 руб. (доля дебиторской задолженности в оборотных активах выросла с 13 до 16%).

Рост дебиторской задолженности должен быть соизмерим с ростом кредиторской задолженности.

Такой рост дебиторской задолженности может говорит об ухудшении расчетов со стороны покупателей, росте просроченной дебиторской задолженности, что негативно оказывает влияние на показатели деятельности предприятия (ликвидности и платежеспособности).

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Цена диплома

Рассмотрим состав и структуру пассивов предприятия за анализируемый период.

На рис.2.7 видно, что собственный капитал занимает наименьшую долю в общей структуре пассивов предприятия, наибольший размер – краткосрочные обязательства (краткосрочные кредиты и кредиторская задолженность).

Долгосрочные кредиты за рассматриваемый период снизились на 1195411 руб., собственный капитал – на 945 руб., а краткосрочные обязательства выросли на 557057 руб.

Сравнение статей пассива и актива баланса позволяет оценить наличие собственных средств для формирования запасов по нескольким направлениям.

Исходя из полученных данных на рис.2.8 можно сделать выводы о том, что у предприятия отсутствуют собственные оборотные средства (величина отрицательная), т.к. собственный капитал меньше внеоборотных активов (к концу анализируемого периода у предприятия недостаток в СОС на 702600 руб.). За счет значительного объема долгосрочных кредитов и займов и краткосрочных обязательств у предприятия имеются собственные и долгосрочные источники финансирования запасов, а также основные источники формирования запасов.

В результате определим показатели обеспеченности запасов источниками их финансирования.

Таким образом, у предприятия недостаток собственных оборотных средств и излишек собственных и долгосрочных источников финансирования запасов и общей величины основных источников покрытия запасов.

Исходя из полученных данных можно сделать вывод, что предприятие относится ко 2-му типу финансовой устойчивости – нормальная финансовая устойчивость, характеризующаяся рациональным использованием заемных средств и высокой доходности текущей деятельности. Однако снижение показателей говорит об ухудшении финансовых показателей, что в дальнейшем может привести к изменению типа финансовой устойчивости.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Подробнее

2.3. Слабые и сильные стороны предприятия

Как указывалось выше, SWOT-анализ представляет собой перечень сильных и слабых сторон компании, а также перечень возможностей и угроз. Как уже отмечалось выше, SWOT-анализ является составным элементом, как стратегического маркетингового аудита, так и стратегического плана компании.

Проведем SWOT-анализ на предприятия ООО «Строймеханизация-216» (таблица 2.3).

Таблица 2.3. Матрица SWOT-анализа ООО «Строймеханизация-216»

Сильные стороны (S) Слабые стороны (W)
1.      Большой опыт в организации персональных продаж

2.      Высокий уровень организации управленческого учета

3.      Наличие высококвалифицированного производственного персонала

4.      Налаженная система поставок сырья, материалов и оборудования

1.      Недостаточный уровень клиентского сервиса

2.      Средняя позиция в доле рынка

3.      Неадекватный рыночной ситуации стиль руководства и структуры компании

4.      Отсутствие системы стратегического планирования

Возможности (О) SO-стратегия WO-стратегия
1.      Расширение рынка оказываемых услуг

2.      Изменение общественных стереотипов по отношению к рекламе

1.      Расширение номенклатуры оказываемых услуг

2.      Развитие системы персональных продаж

3.      Увеличение производственных мощностей для расширения перечня оказываемых услуг

1.      Создание и распространение бесплатных рекламно-информационных материалов о деятельности компании

2.      Создание единой службы маркетинга на предприятии

3.      Увеличение рыночной доли компании за счет расши-рения услуг и завоевания новых сегментов рынка

Угрозы (Т) ST-стратегия WT-стратегия
1.      Замедление темпов экономического развития

2.      Увеличение налогового пресса

3.      Изменение законодательства

1.      Создание системы учета и снижения затрат

2.      Создание системы электронных продаж

1.      Расширение каналов товародвижения

2.      Создание системы обратной связи с клиентами компании

Источник: собственная разработка

Приведенный выше SWOT-анализ составлен в виде таблицы и содержит не только перечень возможностей и угроз, а также перечень сильных и слабых сторон компании.

Составленная матрица SWOT-анализа позволяет сформулировать перечень первоочередных мероприятий, которые должна провести компания для совершенствования системы антикризисного управления.

Стратегия руководства предприятия ООО «Строймеханизация-216» неизменна последние годы и  направлена на реализацию жесткой финансовой политики, предусматривающей максимальную оптимизацию затрат и повышение эффективности задействованных в работе предприятия ресурсов.

Приоритетные задачи, стоящие перед акционерами:

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Заказать диплом

  • сохранение достигнутых объемов производства;
  • укрепление конкурентных позиций на освоенных сегментах сбыта продукции;
  • рациональное управление имущественным комплексом;
  • существенное увеличение доходности бизнеса;
  • повышение эффективности организационной структуры управления за счет реорганизации служб, их специализации;
  • обеспечение оптимальной поставки материалов сырья и сбыта готовой продукции;
  • оптимальное управление финансовыми ресурсами и потоками, концентрация их на профильном бизнесе, основном производстве;
  • техническое перевооружение производства, для которого основным источником средств остается собственная прибыль и инвестиции;
  • обеспечение качества выпускаемой продукции в рамках сертифицированной в соответствии с ИСО серии 9001 системы качества;
  • оптимальная кадровая политика, со стремлением к расчетно-плановому количеству работающих, с осуществлением внутреннего перераспределения рабочей силы;
  • улучшение экологии, санитарии и условий труда.

Одна из важных задач — выбор такой оптимальной организационной структуры, которая лучше всего отвечала бы целям и задачам предприятия, а также воздействующим на него внутренним и внешним факторам в существующих и ожидаемых условиях функционирования предприятия. Эффективное решение этой задачи — цель диагностического анализа организационного и кадрового потенциала предприятия.

Организационный потенциал — это совокупные возможности работников аппарата управления, выражаемые в объемах и видах работ, которые может выполнить руководство предприятия.

Основными составляющими потенциала организационной структуры управления предприятием являются ресурсы управленческого персонала, технического оснащения управленческого труда и информационного обеспечения. Совокупность этих ресурсов, характеризующихся производительностью, экономичностью, адаптивностью, надежностью, призвана обеспечить цели производства.

Прежде всего, руководителю необходимо вначале выработать собственное мнение, личную концептуальную (желаемую, «идеальную») модель управления предприятием.

Начальный этап этой работы — постановка лично руководителем цели стратегического развития предприятия с учетом эффективного использования его потенциала.

Для разработки стратегии и тактики реализации выработанной цели необходим стратегический анализ следующих составляющих организационной структуры предприятия:

  • уровня специализации, концентрации, кооперирования, централизации производства (организационно-производственной структуры);
  • функций, управленческих процессов, состава управленческих звеньев и их взаимодействия, степень централизации управления (организационной структуры управления в вертикальном и горизонтальных разрезах);
  • уровня хозяйственной самостоятельности предприятия и его подразделений, филиалов, хозрасчетных связей, организации внутрипроизводственного хозрасчета (хозрасчетного статуса предприятия и его звеньев, используемых методов управления);
  • уровня использования экономических, организационных и социально-психологических методов управления;
  • обеспечивающих подсистем управления (кадрового, информационного, технического обеспечения и др.).

Однако одной, оптимальной для всех ситуаций, организационной структуры предприятия не существует, относительная эффективность того или иного типа организационной структуры определяется различными внешними и внутренними факторами.

Внешние условия определяют цели управления ресурсами организационной структуры, обусловленные изменением общественных потребностей и необходимостью взаимодействовать с другими системами внешней среды: вышестоящими организациями, региональными органами, банками, поставщиками и потребителями.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Подробнее

Внутренние условия функционирования производственной системы определяют цели управления ресурсами организационной структуры, обусловленные необходимостью обеспечить эффективное управление всеми ресурсами производственной системы: техническими, технологическими, кадровыми и т.д. Если условия функционирования одних подразделений отличаются от условий других подразделений, то соответственно должны различаться и их структуры. Объединяет такие подразделения единство целей, которое является элементом как процесса планирования, так и организации и не дает подразделениям предприятия возможности «тянуть» ее в различных направлениях, распылять силы и способности достичь общих целей предприятия.

Основными параметрами, определяющими организационную структуру управления, являются:

  • численность управленческого персонала по функциям управления;
  • численность линейного управленческого персонала;
  • количество уровней иерархии системы управления предприятием;
  • количество структурных звеньев на каждом уровне;
  • степень централизации функций управления;
  • объем работ по управлению предприятием, который зависит от состава и содержания функций управления, трудоемкости и периодичности решения задач управления.

Учет и выявление факторов могут оказать существенное влияние на эффективность принимаемых руководителем предприятия управленческих решений, использование организационного потенциала.

Формированием стратегии предприятия ООО «Строймеханизация-216» занимается планово–экономический отдел. Планово–экономический отдел является самостоятельным структурным подразделением предприятия.

Отдел создается и ликвидируется приказом директора предприятия. Отдел подчиняется непосредственно коммерческому директору.

Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность приказом директора предприятия. В данном отделе также предусмотрена должность заместителя начальника.

Обязанности заместителя определяются (распределяются) руководителем планово–экономического отдела. Заместитель и руководители структурных подразделений в составе планово–экономического отдела, другие работники отдела назначаются на должности и освобождаются от должностей приказом директора предприятия по представлению руководителя планово–экономического отдела.

Состав и штатную численность планово–экономического отдела утверждает директор предприятия исходя из условий и особенностей деятельности предприятия по представлению руководителя планово–экономического отдела и по согласованию с директором ООО «Строймеханизация-216»

Функции планово-экономического отдела:

— формирование единой экономической политики предприятия на основе анализа состояния и тенденций развития отрасли. Совершенствование концепции планирования расходов на осуществление деятельности предприятия, инвестиционные программы.

— формирование и определение экономической стратегии развития ООО «Строймеханизация-216» с целью адаптации его хозяйственной деятельности и системы управления к изменяющимся в условиях рынка внешним и внутренним экономическим условиям.

— руководство подготовкой проектов текущих планов подразделениями ООО «Строймеханизация-216» по всем видам деятельности в соответствии с заказами контрагентов и заключенными договорами.

— выявление убыточной продукции, разработка мероприятий по снятию ее с производства.

— комплексный анализ всех видов деятельности ООО «Строймеханизация».

— организация и координация исследований для определения условий повышения конкурентоспособности выпускаемой продукции и разработка соответствующих мероприятий на основе полученных результатов.
Подготовка предложений по конкретным направлениям изучения рынка с целью определения перспектив развития ООО «Строймеханизация-216».

— статистический учет по всем производственным и технико–экономическим показателям работы предприятия, систематизация статистических материалов.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Заказать диплом

— подготовка статистической отчетности в установленные сроки.
Разработка и доведение до структурных подразделений предприятия прогнозируемых объемов производства продукции (выполнения работ, оказания услуг) в увязке с объемами финансирования.

— разработка унифицированной документации, экономических стандартов, внедрение средств механизированной и автоматизированной обработки плановой и учетной документации.

— разработка методик, рекомендаций, нормативно–инструктивной документации по вопросам экономики, оплаты труда, ценовой политики, совершенствования статистической отчетности.

— организация обмена опытом экономической работы, проведение семинаров–совещаний по повышению квалификации работников финансово–экономических подразделений предприятия и сторонних организаций

— экономическое планирование и анализ экономического состояния ООО «Строймеханизация-216». Контроль за выполнением подразделениями предприятия законодательства в области экономики.

— разработка и подготовка к утверждению проектов перспективных и текущих планов экономической деятельности и развития предприятия. Руководство составлением среднесрочных и долгосрочных комплексных планов производственной, финансовой и коммерческой деятельности (бизнес–планов) ООО «Строймеханизация-216», согласование и увязка их разделов.

— планирование объемов капитальных вложений и операционных средств для централизованной оплаты оборудования и инвентаря на основе заявок производственных и технических подразделений предприятия.
Определение лимитов капитальных вложений.

— разработка мероприятий по эффективному использованию капитальных вложений.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Заказать диплом

— разработка мероприятий по повышению производительности труда, снижению издержек на производство и реализацию продукции, повышению рентабельности производства, увеличению прибыли, устранению потерь и непроизводительных расходов.

Стратегия ООО «Строймеханизация-216» направлена  на повышение прибыльности и устойчивости предприятия.

Основными стратегическими направлениями предприятия являются:

  • удержание своих позиций на имеющихся рынках сбыта, при сохранении объема продаж, накоплении потенциала для выхода на рынки с новой востребованной (перспективной) продукцией;
  • поиск новых рынков сбыта и расширение уже существующих за счет сокращения доли конкурентов;
  • совершенствование качества оказываемых услуг;
  • применение новых и высоких технологий в производстве перспективной продукции;
  • оптимизация производственных затрат с целью повышения рентабельности выпускаемой продукции;
  • использование совершенных методов работы с потребителями продукции, направленных на достижение максимального объёма продаж, оптимизации расчетов;
  • проведение гибкой ценовой политики, обеспечивающей поддержание конкурентоспособности продукции;
  • совершенствование рекламной деятельности предприятия;
  • изучение текущих и перспективных потребностей потребителя;
  • разработка новых видов услуг и адаптация существующей продукции к запросам и требованиям потребителей;
  • максимальное удовлетворение запросов потребителя.

С целью повышения эффективности хозяйствования на предприятии разработана стратегия маркетинга, направленная на регулирование качества продукции, оптимизацию каналов сбыта, совершенствование ценовой политики, поиск новых рынков сбыта и расширение уже существующих за счет сокращения доли конкурентов.

Также стратегия  ООО «Строймеханизация-216» направлена на удержание и расширение существующего рынка оказываемых услуг. Элементы стратегии, выполнение которых позволит сохранить и укрепить позиции предприятия на рынке:

1. Интенсификация деятельности предприятия в рыночной среде:

  • обеспечение поддержки бренда, имиджа предприятия на рынке потребителей;
  • освоение новых рынков;
  • создание условий изготовления высококачественных изделий;
  • совершенствование продукции.

2. Интеграция в сложившихся условиях на рынке, создание механизма воздействия на эти условия:

  • обеспечение системы распределения продукции, ориентация продукции на потребителя, полное удовлетворение потребностей потребителей;
  • изучение и анализ деятельности конкурентов на рынке, изучение продукции конкурентов, их новых разработок, цен.

3. Диверсификация в области продаж. Расширение ассортимента продукции:

  • пополнение номенклатуры услуг.

Стратегия конкурентоспособности продукции направлена на повышение качества оказываемых услуг.

Конъюнктурные преимущества ООО «Строймеханизация-216» по сравнению с другими производителями:

  1. Специализация предприятия, как производителя и разработчика новых изделий.
  2. Гибкость решений по вопросам оказания услуг потребителю.
  3. Использование передовых, эксклюзивных технологий в оказании услуг.
  4. Относительно невысокие трудовые затраты
  5. Квалифицированные рабочие кадры. Возможность подготовки и переподготовки кадров.

Элементы, необходимые для укрепления своих позиций на рынке спецтехники и расширения сферы деятельности предприятия: усовершенствование маркетинговой деятельности предприятия; более глубокое проникновение на рынки; освоение новых высокотехнологичных разработок продукции; совершенствование уже существующих видов продукции; усиление рекламной деятельности; расширение дилерской сети; ужесточение ценовой политики предприятия; освоение новых регионов; совершенствование качества продукции.

Тактическими мероприятиями по выходу из экономического кризиса являются сокращение расходов, закрытие подразделений, сокращение персонала, уменьшение объемов производства и сбыта, активные маркетинговые исследования, повышение цен на продукцию, использование внутренних резервов, модернизация, установление текущих убытков, выявление внутренних резервов, привлечение специалистов, получение кредитов, укрепление дисциплины и т.д.

На основании анализа материала, изложенного во второй главе, можно сделать следующие выводы:

  1. Предприятие ООО «Строймеханизация-216» является собственником имущества, учитываемого на его самостоятельном балансе.
  2. Стоимость имущества ООО «Строймеханизация» по состоянию на 01 января 2014 года составляет 4428728 руб., включая внеоборотные активы 1255510 руб. и оборотные активы – 3173218 руб.
  3. Уставный капитал составляет 37 тыс.руб..
  4. Валюта баланса предприятия за период с начала 2011 года до конца 2013 года выросла на 99948 руб. или на 2%. При этом в 2011-2012 гг. наблюдался стабильный рост валюты баланса, в 2013 году – снижение фактически до уровня 2011 года. Внеоборотные активы составляют 28% в валюте баланса, оборотные активы – 72%. В пассиве баланса основную долю занимают краткосрочные обязательства.
  5. Выручка от реализации на протяжении 2010-2012 гг. росла (с 5681,3 тыс.руб. до 9358,9 тыс.руб.), по итогам за 2013 год резко снизилась до 6343,7 тыс.руб.
  6. у предприятия недостаток собственных оборотных средств и излишек собственных и долгосрочных источников финансирования запасов и общей величины основных источников покрытия запасов.
  7. По расчетам предприятие относится ко 2-му типу финансовой устойчивости – нормальная финансовая устойчивость, характеризующаяся рациональным использованием заемных средств и высокой доходности текущей деятельности. Однако снижение показателей говорит об ухудшении финансовых показателей, что в дальнейшем может привести к изменению типа финансовой устойчивости
  8. Стратегия ООО «Строймеханизация» направлена на повышение прибыльности и устойчивости предприятия. Элементы стратегии, выполнение которых позволит сохранить и укрепить позиции предприятия на рынке:  интенсификация деятельности предприятия в рыночной среде; интеграция в сложившихся условиях на рынке, создание механизма воздействия на эти условия; диверсификация в области продаж.

Глава 3. Разработка бизнес-плана предприятия ООО «Строймеханизация-216»

3.1. Рекомендации по формированию бизнес-плана предприятия

Возможности стабильного эффективного развития предприятия в значительной мере зависят от наличия условий для организации разработки и внедрения инновации на предприятии. Отечественный и зарубежный опыт свидетельствует о том, что наибольшего успеха добиваются предприятия, на которых созданы группы перспективного развития, уделяется должное внимание всем этапам разработки и внедрения нововведений, отработана система ресурсного и организационно-правового обеспечения сотрудников предприятия и сторонних специалистов, участвующих в выполнении этих работ, которая включает следующие элементы:

  • финансирование;
  • стимулирование;
  • предоставление самостоятельности;
  • материально-техническое обеспечение;
  • обучение;
  • организационно-правовое обеспечение;
  • информационное обеспечение;
  • социально-психологическая поддержка;
  • вовлечение в процесс принятия решений.

Сопоставление указанных факторов и этапов разработки и внедрения нововведений (диагностика внешних и внутренних факторов, определяющих потребность и возможность инноваций, предварительный выбор, разработка, внедрение и контроль реализации инновации, привлечение для этих целей как работников предприятия, так и сторонних специалистов) с фактической постановкой данной работы на предприятии могут позволить руководителю определить узкие места, сдерживающие инновационные процессы (не все этапы разработки и внедрения выполняются должным образом, ресурсное и организационно-правовое обеспечение сотрудников, выполняющих данные работы, фактически отсутствует или незначительно используются отдельные его элементы и т.п.) и включить их в состав мер, подлежащих изменению в целях ускорения вывода предприятия из кризисной ситуации. Схема организации разработки и внедрения инноваций на предприятии представлена на рис.3.1.

Руководителю следует иметь ввиду, что реализация любого инновационного проекта зависит от уровня, квалификации, организаторских способностей, взаимодействия с администрацией предприятия (а в ряде случаев и с региональной администрацией) небольшой группы людей (3-5 человек), стоящих во главе исполнения конкретных работ по проекту. Их квалификация на самом раннем этапе подготовки документации предопределяет возможность выполнения определенного вида работ.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Цена диплома

Современное состояние финансового рынка страны обусловливает принятие руководителем предприятия к реализации инвестиционных проектов с высоким уровнем рентабельности, срок окупаемости которых не превышает полутора-двух лет.

В противном случае неизбежны пресловутые долгострои, когда не то что получить доход на вложенный капитал, а хотя бы вернуть его с учетом инфляционного коэффициента весьма проблематично. Для инвестиционных проектов с более длительным сроком окупаемости и миллионными объемами капиталовложений руководителю предприятия необходимо предусмотреть гарантии и финансовую поддержку в реализации проекта, которая может быть оказана в различных формах, включая предоставление льгот на получение кредитов, налоговых льгот и пр.

Чтобы использовать собственный положительный опыт и предусмотреть ошибки, которые были сделаны в прошлом в связи с попытками внедрения на предприятии изменений в организационной структуре и системе стимулирования (укрупнение, слияние, выделение, разукрупнение, ликвидация, появление новых подразделений; введение новых форм, методов, показателей, шкал стимулирования и т.д.), руководителю рекомендуется провести анализ указанных изменений за последние пять лет.

Основные факторы риска связанные с деятельностью общества:

  • инвестиционных вложений общества, предполагаемый уровень дохода по которым составляет более 10% в год – не имеется;
  • неоконченных судебных разбирательств, в которых Общество выступает в качестве ответчика по иску о взыскании задолженности  — не имеется;
  • неоконченных судебных разбирательств, в которых Общество выступает в качестве истца по иску о взыскании задолженности – не имеется;
  • Общество расположено не в сейсмоопасной зоне, рисков связанных с возможными наводнениями не имеется. К данной категории рисков можно отнести форс–мажорные обстоятельства по договорным обязательствам поставщиками сырья, связанные с их месторасположением в сейсмоопасной зоне и зоне сезонного наводнения.
  • в Обществе организованна современная система охраны и безопасности завода, проводятся мероприятия по ГО и ЧС.

Основными факторами риска,  которые могут повлиять на деятельность общества, является:

  • зависимость от монополистов, поставщиков природного газа, электроэнергии, металлопроката, твердосплавного зубка, топливного мазута;
  • опережающий рост стоимости металлопроката, твердосплавного зубка над стоимостью бурового инструмента;
  • рост стоимости энергоносителей;
  • рост жесткой конкуренции отечественных производителей бурового инструмента и выход иностранных фирм на внутренний рынок.

Кроме рисков, непосредственно связанных с хозяйственной деятельностью предприятия, возможно негативное влияние форс-мажорных обстоятельств, носящих общеэкономический характер.

Руководство предприятия для ликвидации кризисных явлений и предупреждения финансово-экономического кризиса на предприятии провело ряд мероприятий по улучшению финансово-экономического состояния. Среди данных мер был реализован ряд логистических решений, позволивших предприятию снизить затраты и повысить эффективность финансово-хозяйственной деятельности.

На основе проведенного анализа, предприятие ООО «Строймеханизация-216» находится в нуждается в комплексных мероприятиях по восстановлению платежеспособности и ликвидности.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Подробнее

По характеру этих мероприятий применительно для ООО «Строймеханизация-216» можно выделить два наиболее распространенных вида тактики. Первая из применяемых тактических программ, получила название защитной, поскольку она основана на проведении сберегающих мероприятий, основой которых является сокращение всех расходов, связанных с производством и сбытом, содержанием основных фондов и персонала, что ведет к сокращению производства в целом. Такую тактику придется применить при очень неблагоприятном стечении внешних для предприятия обстоятельств.

Наиболее эффективна наступательная тактика, для которой характерно применение не столько оперативных, сколько стратегических мероприятий. В этом случае наряду с экономными, ресурсосберегающими мероприятиями проводятся активный маркетинг, изучение и завоевание новых рынков сбыта, политика более высоких цен, увеличение расходов на совершенствование производства за счет его модернизации, обновления основных фондов, внедрения перспективных технологий.

В то же время меняется или укрепляется руководство предприятия, осуществляется комплексный анализ и оценка ситуации и, если надо, корректируется философия, основные принципы деятельности предприятия, т.е. изменяется его стратегия. В соответствии с новой стратегией ООО «Строймеханизация-216» пересматриваются производственные программы, маркетинговая концепция все в большей степени нацеливается на укрепление позиций предприятия на существующих и завоевание новых сегментов рынка, обновляется номенклатура выпускаемой продукции. Все это находит отражение в разрабатываемой концепции финансового, производственного и кадрового оздоровления и в соответствии с ней разрабатываются финансовая, маркетинговая, техническая и инвестиционная программы, которые позволяют найти путь к финансовому благополучию предприятия.

Несмотря на то, что основные показатели платежеспособности ООО «Строймеханизация-216» не соответствуют нормам, они имеют замедляющиеся темпы снижения. Это может свидетельствовать о наличии внутреннего потенциала экономического роста. В данном случае предприятию целесообразно применить наступательную тактику для максимального использования имеющихся ресурсов и резервов. Безусловно, это потребует значительных финансовых затрат, которые неосуществимы без привлечения инвестиций. Помочь в этом может бизнес-план.

Первая задача, решаемая бизнес-планом, необходима руководству и всему персоналу предприятия. Она заключается в том, чтобы обосновать правильность выбора цели, связанной с производством и реализацией продукции, или тех изменений в этом производстве, которые позволят предприятию не только выйти из кризисной ситуации, но и достичь стабильного места на рынках сбыта и рентабельной работы предприятия.

Вторая задача, решаемая с помощью бизнес-плана, — убедить инвестора принять участие в финансировании предлагаемого проекта выхода из кризисной ситуации. Именно для внешнего инвестора, а им может быть коммерческий банк, государство, любое юридическое или физическое лицо, и составляется бизнес-план в случае, когда предприятие находится в состоянии несостоятельности.

3.2. Формирование отдельных разделов бизнес-плана

Во 2-й главе дипломной работы написана аналитическая часть бизнес-плана, в которой дана общая характеристика предприятия, рассмотрено его финансово-экономическое положение, проведен SWOT-анализ.

Далее сформируем основные мероприятия, которые необходимо включить в бизнес-план предприятия.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Цена диплома

Для усовершенствования работы ООО «СМ-216» нужно искать пути по повышению экономической эффективности деятельности предприятия.

Руководство предприятия ООО «Строймеханизация-216» для ликвидации кризисных явлений и предупреждения финансово-экономического кризиса на предприятии провело ряд мероприятий по улучшению финансово-экономического состояния. Среди данных мер был реализован ряд логистических мероприятий.

Основным заказчиком услуг предприятия является расположенный в 65 километрах от  базирования организации строящийся и развивающийся морской торговый порт «Усть-Луга», с которым уже по предварительным переговорам достигнуто несколько проектных предзаказов на осуществление земляных и строительных работ.

Рассмотрим решения, которые были приняты для осуществления данных предзаказов.

1) Для осуществления земляных и строительных работ используется спецтехника ООО «Строймеханизация-216». Ввиду особенности данной техники преодолевать расстояние к месту заказов от места стоянки техники крайне невыгодно финансово, и продолжительно по времени. Даже если взять одну единицу техники за пример, то получаем 130 км пути ежедневно, со средней скоростью 25 км/ч и расходом топлива 25 литров дизельного топлива на 100 километров, то получим 32 литра расхода, в переводе на месячное использование техники – 960 литров (или 28320 рублей)  топлива и 3900 километров пробега, к этому прибавляем амортизационные расходы (замена расходных материалов и плановое техническое обслуживание по данному количеству километража), что составляет 9587 рублей. Итого: месячные затраты по транспортировки одной единицы техники составили 37907 рублей.

На сегодняшний день планируется использование трех единиц колесных тракторов. Организации необходима временная база по отстою и ремонту техники и оборудования, на основании чего арендуется территория с подведенными коммуникациями. Плата за аренду составляет 75000 рублей в первый месяц и 70000 рублей в последующие, что уже составляет выгоду с учетом использования 3 единиц в размере 38721 рубль в месяц.

Так же на основе имеющейся материальной базы, на арендуемой площадке был создан передвижной технический пост, обеспечивающий своевременное техническое обслуживание и ремонт без отрыва от производства, что позволяет экономить время на транспортировке неисправной техники.

2) Для сокращения затрат на топливо заключен договор с развивающейся в регионе топливной компанией «ТатНефть» на взаимовыгодных условиях: компания «ТатНефть» предоставляет ООО «Строймеханизация» 300 литров дизельного топлива ежемесячно со скидкой 8% за литр, ООО «Строймеханизация» обслуживает прилегающие территории заправочных станций 2 дня в неделю по 4 часа летом и 3 дня в неделю по 4 часа зимой. Предыдущие расходы за один литр топлива составляли 29 рублей за литр, сегодня же это 26,68 рублей за литр, что при среднем месячном расходе всего автопарка в 2760 литров обеспечивает 6403,02 рубля прибыли в месяц. Бонусные 300 литров учитывать не будем, так как  они будут израсходованы на обслуживание заправочных станций.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Подробнее

3) В рамках обновленной логистической программы найдены новые пути поступления в организацию запасных частей и оборудования. Благодаря открывшемуся паромному терминалу и таможенной инфроструктуре на территории порта «Усть-Луга», морским сообщением Россия – Германия, появилась возможность выйти на продавцов необходимого оборудования Евросоюза, минуя посредников и длительных сроков поставок. Средний процент посреднической наценки составлял 15% от стоимости детали, что от ежегодных затрат на расходуемые материалы и запасные части  (около 1782000 рублей) составляло 267300 рублей переплаты. На сегодняшний день эта цифра останется в бюджете организации, что указывает на прямую финансовую выгоду.

Приняв во внимание изменившеюся обстановку в организации и в регионе  за последние несколько лет, руководство вынуждено пересмотреть и изменить кадровую политику:

В первую очередь, необходимо принять во внимание тот факт, что сокращение кадров – сложная, но действенная мера, высвобождающая определенные финансы для дальнейших управленческих решений и мероприятий по финансовому оздоровлению фирмы. В нашем случае сокращение без последствий для организации пройти не может. Работники четко и обоснованно занимают свои места, высвободившаяся вакансия приведет к затруднительному функционированию предприятия в дальнейшем. Поэтому появляется необходимость перераспределения  обязанностей, из сэкономленных средств, часть пойдет на обучение сотрудников взамен утраченным должностям, а часть на доплату за вновь вмененные обязанности. Такие меры позволят в условиях кризиса предприятия не уменьшать заработную плату, а наоборот, увеличивать ее за счет сокращения штатов. Основываясь на этом факте сокращение было проведено со следующими условиями и в вынужденных пропорциях:

а) юрисконсульт – 1 человек, обязанности возложены на самого генерального директора, без переобучения с учетом юридического образования директора. Освободившиеся средства с учетом доплаты за выполнение обязанностей юрисконсульта (годовая заработная плата юрисконсульта 188088 рубля с учетом вычетов налогов, из них 139526 рубля надбавка за вмененные обязанности) 48562 рубля.

б) бухгалтер – 1 человек, обязанности возложены на главного бухгалтера, без переобучения с учетом образования главного бухгалтера. Освободившиеся средства с учетом доплаты за выполнение обязанностей бухгалтера (годовая заработная плата 162828 рублей  с учетом вычета налогов, из них 124554 рубля надбавка за вмененные обязанности) 38274 рубля.

в) специалист по охране труда – 1 человек, обязанности возложены на прораба, с обучением на курсах по повышению квалификации. Освободившиеся средства с учетом доплаты за выполнение обязанностей специалиста по технике безоасности (годовая заработная плата 175152 рубля с учетом вычета налогов, из них 127054 рубля надбавка за вмененные обязанности, и 20000 рублей плата за обучение) 28098 рублей.

г) рабочие – 4 человека, сокращения коснулось основной своей частью сантехников. Сантехнические работы возложены на штукатуров и каменщиков, с обучением на курсах по повышению квалификации. Освободившиеся средства с учетом доплаты за выполнение обязанностей слесарей сантехников (годовая заработная плата 4 человек 663936 рублей с учетом вычета налогов, из них  322136 надбавка за вмененные обязанности, и 180000 рублей плата за обучение) 161800 рублей.

В результате проведенных сокращений предприятие снижает затраты и увеличивает собственные средства на текущий год на 276731 руб.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Заказать диплом

К тому же поэтапно направляются на обучение водители для оптимизации их возможностей, а именно на курсы по подготовки автослесарей, и автоэлектриков. Для реализации данного мероприятия были заключены дополнительные соглашения к трудовым договорам с новыми промежуточными обязанностями у данных работников. Данные обязанности включают в себя:

— при неисправности техники или механизма, по возможности ссылаясь на собственную компетентность, водитель самостоятельно ремонтирует вверенную технику.

— либо принимает решение для выполнения дальнейших работ если неисправность незначительная.

— созданная на арендуемой площадке мобильная техническая база дает производить более сложный ремонт, не тратя времени на транспортировку неисправной техники на основную базу, теперь же этой мобильной базой есть кому воспользоваться, соответственно то время простоя, которое организация тратила на ремонт неисправной техники, в настоящий момент тратится значительно меньше, что не может не сказаться на сотрудничестве с заказчиками, проведении работ и привлечении новых партнеров.

Так же,  оценивая будущие перспективы организации на территории морского порта, водители  по утвержденной программе обучения постоянно повышают свою квалификацию, открывают новые категории на тракторную и колесную технику, а так же получают допуски по перевозке и эксплуатации горючих веществ, сжиженных и летучих взрывоопасных газов. В итоге это позволит расширить список услуг, и как следствие, принесет определенный доход. Например, на территории порта в настоящее время проводятся всевозможные строительные и монтажные работы как крупными строительными фирмами, так и маленькими (специфическими), не имеющими своей возможности обменивать и осуществлять заправку технологическими газами имеющееся оборудование. Такими возможностями по сути обладает только фирма монополист, расположенная в г С.-Петербурге, все остальные компании осуществляют только доставку оборудования до монополиста и обратно к потребителю. Но и эти фирмы расположены в близлежащих крупных городах. ООО «Строймеханизация-216», имея необходимых специалистов, оборудование, транспорт и арендуемую территорию, легко предложит свои услуги непосредственно на территории строящихся объектов и их ближайших районов, что в свою очередь, учитывая основные расходы на данную компанию (обучение работников, лицензии на право перевозки взрывоопасных материалов 47650 рублей, дополнительное оборудование 34258 рублей, расходы на топливо и амортизацию 22000) и доходы (стоимость прогона одной специализированной большегрузной машины с заправкой необходимыми техническим газами равна 280000 рублей), получаем примерную выгоду в 176092 рубля с одной операции, по предварительным опросам заказчиков планируется 2 поездки в месяц, что составит дополнительные 352184 рубля.

Вышеописанное действие так же подходит под оптимизацию производства, так же как и следующее мероприятие.

Для усовершенствования своей работы, предприятию необходимо уделить много внимания состоянию своего оборудования и прочих основных средств. Также проводить работу по избавлению от неэффективного, устаревшего, изношенного оборудования.

Перечень таких объектов приведен в таблице 3.2.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Заказать диплом

Мероприятия по реализации неиспользованных основных средств:

  • анализ неиспользованной техники на предприятии;
  • решение о продаже части неиспользуемой техники;
  • рекламные издержки и затраты на реализацию объектов основных средств;
  • предпродажная подготовка объектов основных средств;
  • юридическое обоснование программы.

Таким образом, в составе основных фондов числится техника и оборудование на сумму 651,36 тыс.руб., использование которой низко эффективное (затраты на ее содержание превышают уровень доходов, получаемый от использования данной техники). Но надо учесть, что для его замены на более современные технические средства требуются значительные финансовые вложения, поэтому такое обновление не может быть одномоментным.

Таблица 3.1. Перечень неэффективной, устаревшей техники и оборудования

№ п/п Идентификационный номер (VIN) Марка, модель ТС Наименование

(тип ТС)

Год изготовления ТС Начальная цена, рублей (с НДС)
1 б/н ГАЗ-311000 Легковая 1997 23600
2 свед. отсутствуют ЗИЛ-131 Грузовой фургон со стац. оборуд. 1994 73160
3 отсутствует ЗИЛ-131 КУНГ ПЭЛ783-М Фургон 1993 68440
4 отсутствует ЗИЛ-32104 Вахтовый фургон 1994 70800
5 ХТС541000Т2086106 КАМАЗ-541000 Седельный тягач 1996 69620
6 Сведения отсутствуют 8551 Прицеп     Самосвал 1995 38940
7 XTM32050095003073 ПАЗ-3205 Автобус 1995 56640
8 XTM32050096000506 ПАЗ-3205 Автобус 1996 53100
9 отсутствует КВ 8/8 П Станция компрессорная 2004 161660
10 отсутствует п/прицеп Гольдхофер п/прицеп грузового 1987 35400
Итого: 651360

Источник: собственная разработка

Таким образом, предприятию надо поставить перед собой задачу рационального выбора конкретного оборудования и техники, с целью получения максимальной отдачи от каждой новой единицы основных средств (основной оптимальный вариант замены техники – лизинг).

В настоящее время у ООО «Строймеханизация» появилась возможность приобрести в кредит (лизинг) с частичной предоплатой наиболее востребованные на сегодняшний день и ближайшее прогнозируемое будущее следующие виды колесной техники:

—  2 мини погрузчика со сменным навесным оборудованием, и широким спектром применения TOYOTA 5SDK8

— 1 универсальная машина для обслуживания капитальных территорий , дорог, площадок Dulevo 200 Quattro.

С учетом предстоящих лизинговых платежей и возврата затраченных средств, первый год работы останется за издержками по приобретению данной техники. Но учитывая цены на использование этих машин (10000 рублей норма час – Toyota и 13000 рублей норма час Dulevo), и поступившие заказы от нефтяного терминала «ТРАНСНЕФТЬ», «Универсальный Перегрузочный Комплекс», терминал по экспорту деревянной продукции «Фактор», угольный терминал «Ростерминалуголь», а так же огромный потенциал данной техники (широкий спектр производимых работ и огромное количество применяемого навесного оборудования в различных сферах) доход по заключенным договорам на 3 месяца с последующим продлением уверенно превышает 500000 рублей в квартал.

В результате мероприятий, предложенных в третьем разделе данного дипломного проекта предприятие должно повысить свое финансовое состояние.

В настоящее время поиск новых потребителей осуществляется через INTERNET, справочники, специализированные журналы. Большое значение ООО «Строймеханизация» уделяет участию во всевозможных выставках, ярмарках, конференциях, благодаря которым нашу продукцию узнают и интересуются ею.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Заказать диплом

Также на предприятии ведется работа по выпуску рекламных проспектов производимой продукции, прейскуранта цен, имеется свой сайт в INTERNET. Связь с покупателями осуществляется и на уровне телефонных звонков и благодаря личным контактам (командировкам).

Стимулирование сбыта продукции ООО «Строймеханизация» включает следующие мероприятия:

  • гибкая система оплаты (50 процентов предоплаты, отсрочка платежей);
  • использование системы скидок;
  • своевременное оформление документации;
  • короткие сроки отгрузки.

Также в рамках оптимизации системы сбыта предприятием используется маркетинговая стратегия и реклама.

Маркетинговая стратегия. Фирма поставила перед собой цель – повысить качество обслуживания населения в зоне действия предприятия, в том числе в рамках имеющейся базы. С этой целью после проведения ряда капитальных работ на основной базе и с использованием СМИ будет проводиться ежегодно рекламная кампания для привлечения клиентов. Планируется выделять ежемесячно 15000 руб. на данные кампании.

Реклама. В целях продвижения услуг на рынке будет проводиться широкая рекламная кампания. На местном телевидении планируется еженедельная демонстрация роликов о фирме и оказываемых услугах. Будут даны рекламные объявления во всех специализированных газетах и журналах. Также на улицах зоны обслуживания предприятия будут размещены рекламные щиты. Для формирования спроса, изучения мнения потребителей, их потребностей и пожеланий будут проводиться акции по выявлению данного мнения.

В таблице 3.2 приведены затраты на рекламу (в месяц) и ожидаемый эффект от ее использования.

Таблица 3.2. Рекламная программа и ее эффективность

Вид рекламы Стоимость рекламы, тыс.руб. Удельный вес в общей стоимости, % Планируемый объем продаж, %
Реклама в газете 5000 33,3% 50%
Рассылка прайс-листов 3000 20% 50%
В специализированных изданиях 7000 46,7% 15%

Источник: собственная разработка

Предложение услуг будет производиться:

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Подробнее

— основным поставщикам и потребителям услуг;

— предприятиям и организациям городов, администрациям.

Считается, что правильная рекламная кампания позволяет предприятию увеличить выручку от реализации на 15%. Выполнение указанных выше рекомендаций позволят добиться предприятию не только стабильного дохода, но и повышению эффективности его финансово-хозяйственной деятельности для достижения максимального удовлетворения хозяйственных, материальных и социальных нужд предприятия.

В результате получаем прогноз показателей после проведения всех мероприятий, указанных в данном разделе (таблица 3.3).

Таблица 3.3. Прогноз показателей деятельности предприятия после проведения мероприятий

Доходы и расходы по обычным видам деятельности данные за отчетный год прогноз абсолютное изменение относительное изменение
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей) 6343746 7295307,9 951561,9 115,00%
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг  

3231712

 

3381712

 

150000

 

104,64%

Валовая прибыль 3112034 3913595,9 801561,9 125,76%
Коммерческие расходы 3084711 3029870 -54841 98,22%
Управленческие расходы 0 0
Прибыль (убыток) от продаж 27323 883726 856403 3234,37%
Прочие доходы и расходы -489026 -488411
Прибыль (убыток) до налогообложения -461703 395315 857018 -85,62%
Текущий налог на прибыль 0 71157 71157
Чистая прибыль (убыток) отчетного периода  

-388712

 

324158

712870  

-83,39%

Источник: собственная разработка

В результате проводимые мероприятия приведут к росту выручки от реализацию, к росту себестоимости в меньшем темпе, чем рост выручки, получению дополнительных доходов и своевременности оплаты по договорам. В результате у предприятия улучшатся показатели рентабельности (из отрицательной рентабельность станет положительной), снизится коэффициент зависимости от заемного капитала, снизится бремя просроченных платежей, повысится показатель оборачиваемости. Все этого говорит о правильном направлении антикризисного управления предприятия.

Заключение

Становление рыночной экономики в РФ объективно обусловливает возникновение и развитие механизмов, регулирующих процессы производства, сбыта и потребления товаров и услуг. Одним из таких механизмов, способствующих перетоку капиталов в наиболее доходные сферы, перераспределению собственности от неэффективных хозяйствующих субъектов к эффективным, является механизм банкротства. Он включает в себя определенную систему контроля, диагностики и, по возможности, защиты предприятий от полного краха.

Следует уяснить существующие объективные условия для массовой несостоятельности предприятий различных организационно-правовых форм собственности и всего народно-хозяйственного комплекса РФ. Они порождены прежде всего непродуманностью экономической концепции и стратегии развития хозяйства в условиях рыночных отношений, низким качественным потенциалом управленческих кадров, а также явились следствием:

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Цена диплома

  • разрыва экономических связей между странами СНГ и субъектами РФ;
  • необоснованности и поспешности проведения приватизации;
  • замедленного формирования организационно-правовых основ развития экономики;
  • наличия социально-психологических стереотипов, не воспринимающих необходимость перехода к рыночным отношениям.

Политическую и экономическую нестабильность, разрегулирование финансового механизма и инфляционные процессы следует отнести к наиболее значительным факторам, ухудшающим кризисную ситуацию российских государственных и частных предприятий.

В этих условиях особую значимость приобретает антикризисный менеджмент как деятельность, необходимая для преодоления состояния, угрожающего существованию предприятия, при котором основным вопросом становится выживание. Антикризисное управление фирмой начинается с момента выбора ее миссии, т. е. с ответа на вопрос: “Что делать?” На всех последующих этапах развития фирмы внимание ее руководства должно быть сосредоточено на своевременном “улавливании” сигналов, свидетельствующих о возможном ухудшении положения фирмы, ее конкурентного статуса.

Эффективность антикризисного управления во многом зависит от радикально направленных действий арбитражного управляющего, который назначается арбитражным судом и которому передаются функции внешнего управления имуществом должника. Основанием для назначения внешнего управления имуществом должника является наличие реальной возможности восстановить платежеспособность предприятия-должника с целью продолжения его деятельности путем реализации части его имущества и осуществления других организационных и экономических мероприятий.

Безусловно, необходимо принимать все меры по предотвращению кризисной ситуации. Если же предприятие оказалось в долговой яме, необходимо осуществлять комплексные усилия по восстановлению его платежеспособности. C этой целью проводится анализ финансового состояния предприятия.

В представленной дипломной работе достигнута  поставленная цель – проведен анализ антикризисного управления на предприятии ООО «Строймеханизация-216»

На основе проведенной работы можно отметить следующие моменты в деятельности предприятия.

Предприятие на протяжении анализируемого периода работало стабильно, однако, по итогам 2010 года стало работать с убытками, показатели деловой активности и финансовой устойчивости снизились. Предприятие не имеет собственных источников финансирования оборотного капитала, показатели оборачиваемости превышают все допустимые значения.

По приведенным расчетам видно, что предприятие зависит от внешних источников (коэффициент автономии значительно меньше допустимого значения), что подтверждается высоким значением заемных средств по отношению к собственным (коэффициент значительно превышает 1,0). Коэффициент обеспеченности оборотными средствами в течение всего анализируемого периода снижается и на конец 2013 года значительно ниже допустимого значения. Проведя анализ деятельности предприятия по оценки вероятности банкротства, получается, что предприятие находит на грани банкротства.

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Заказать диплом

Таким образом, на предприятии назрела острая необходимость в корректировке антикризисных мер, в повышении эффективности антикризисного управления, в том числе в корректировке деятельности предприятия, в расширении предлагаемых услуг.  Данная работа возможно в условиях акционирования предприятия, а значит, потребуются дополнительные капитальные вложения. Направления данных вложений должны быть скоординированы руководством предприятия в соответствии разработанным бизнес-планом.

Обобщая результаты анализа можно сделать заключение:

  • ООО «Строймеханизация-216» неплатежеспособно; убыточно (нерентабельно);
  • производственные площади используются неэффективно;
  • имущество очень низкой ликвидности;
  • предприятие находится в критическом финансовом положении – зависит от кредиторов.

Таким образом, на предприятии должна быть четко спланирована стратегия развития, так как это деятельность, направленная на будущее предприятия, и имеет самое непосредственное отношение к принятию инвестиционных решений, должна обеспечить согласование долгосрочных целей фирмы и использование ресурсов, которые не должны противоречить этим целям.

Для успешного функционирования предприятий в условиях рыночных отношений решающее значение должно принадлежать обновлению и эффективности используемой техники и технологии. Только постоянное обновление основных производственных фондов позволит предприятию производить конкурентоспособную продукцию, удовлетворять спрос, который быстро изменяется, приспосабливаться к условиям рыночной конкуренции.

Необходимо как можно скорее проводить переоснащение и реконструкцию действующих предприятий, активизировать их инновационную деятельность. Однако на практике осуществить это не так легко.

Стратегия предприятия ООО «Строймеханизация-216» направлена на расширение спектра оказываемых услуг, на использование в оптимальном варианте имеющихся основных фондов, на заключении взаимовыгодных контрактов, позволяющих снизить затраты и повысить эффективность использования техники, на разработке новой маркетинговой стратегии. Предложенные мероприятия позволяют сократить расходы и повысить прибыльность предприятия.

Приоритетные задачи, стоящие перед акционерами:

  • сохранение достигнутых объемов производства;
  • укрепление конкурентных позиций на освоенных сегментах сбыта продукции;
  • рациональное управление имущественным комплексом;
  • существенное увеличение доходности бизнеса;
  • повышение эффективности организационной структуры управления за счет реорганизации служб, их специализации;
  • обеспечение оптимальной поставки материалов сырья и сбыта готовой продукции;
  • оптимальное управление финансовыми ресурсами и потоками, концентрация их на профильном бизнесе, основном производстве;
  • техническое перевооружение производства, для которого основным источником средств остается собственная прибыль и инвестиции;
  • обеспечение качества выпускаемой продукции;
  • оптимальная кадровая политика, со стремлением к расчетно-плановому количеству работающих, с осуществлением внутреннего перераспределения рабочей силы;
  • улучшение экологии, санитарии и условий труда.

Основными факторами риска,  которые могут повлиять на деятельность общества, являются:

Нужна помощь в написании диплома?

Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Сдача работы по главам. Уникальность более 70%. Правки вносим бесплатно.

Заказать диплом

  • зависимость от монополистов, поставщиков природного газа, электроэнергии, металлопроката, твердосплавного зубка, топливного мазута;
  • опережающий рост стоимости металлопроката, твердосплавного зубка над стоимостью бурового инструмента;
  • рост стоимости энергоносителей;
  • рост жесткой конкуренции отечественных производителей бурового инструмента и выход иностранных фирм на внутренний рынок.

Руководство предприятия для ликвидации кризисных явлений и предупреждения финансово-экономического кризиса на предприятии провело ряд мероприятий по улучшению финансово-экономического состояния. Среди данных мер был реализован ряд мероприятий, направленных на повышение имиджа фирмы, на улучшение информированности поставщиков и потребителей об оказываемых услугах, на расширение бизнеса, в том числе за счет создания Интернет-сайта предприятия. В результате проведенных мероприятий выручка от реализации вырастет на 15%, предприятие начнет получать прибыль, что говорит об эффективности предложенных антикризисных мероприятий.

Список использованных источников

Нормативные акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)/СПС КонсультантПлюс
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.02.2013)/СПС Консультант Плюс
Учебная и учебно-методическая литература:
1. Абрютина М.С. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия: Учебное пособие. — М.: Дело и Сервис, 2011. — 45 с.
2. Айвазян З., Кириченко В. Антикризисное управление: принятие решений на краю пропасти. «Проблемы теории и практики управления», 2012, № 4.
3. Ансофф И.Н. Стратегическое управлении / И.Н. Ансофф. – М.: Экономика, 2012.
4. Антикризисное управление: Учебник / Под ред. Короткова Э.М. — М.: Инфра-М, 2013. — 432 с.
5. Артеменко В.Г. Финансовый анализ. Учебное пособие. — М: ИКЦ «ДИС». 2012. – 125с.
6. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа. Издание четвертое. -М: «Финансы и статистика» 2013. — 414с.
7. Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента. Учебное пособие. –М. «Финансы и статистика», 2012. – 477с.
8. Балабанов И.Т. Финансовый анализ и планирование хозяйствующего субъекта. – 2-е изд., доп. – М.: Финансы и статистика, 2011. — 22 с.
9. Берл Г., Киршнер П. Мгновенный бизнес-план: Двадцать быстрых шагов к успеху. –М.: Дело ЛТД, 2012.
10. Бизнес-план. Методические материалы. 2-е издание Под ред. Р.Г. Маниловского. –М.: Финансы и статистика, 2013.
11. Бляхман Л.С. Основы функционального и антикризисного менеджмента. –М.: Просвещение, 2011.
12. Болотин В.В., Соломатов В.И. Антикризисное управление предприятиями: Учебное пособие. М.: МИИГАиК, 2011. — 140 с.
13. Брагин Л.А. Торговое дело. Экономика и организация. Учебник. – М: «Инфра – М», 2012. –255 с.
14. Брейли Ричард, Стюарт Майер, Принципы корпоративных финансов/Пер. с англ. – М: ЗАО «Олимп-Бизнес», 2010. – 450 с.
15. Вакуленко Т.Г., Фомина Л.Ф. Анализ бухгалтерской (финансовой) отчетности для принятия управленческих решений. – СПб.: Издательский дом Герда», 2010. — 288с.
16. Владимирова Л.П. Прогнозирование и планирование в условиях рынка. Учебное пособие. –М.:Изд. Дом. «Дашков и К», 2011.
17. Герчикова И.Н. Анализ основных показателей фирмы // Маркетинг. — 2011. — №6.-С. 82-93.
18. Головань С.И. Бизнес-планирование. — Ростов-на-Дону: «Феникс», 2012.
19. Гольцберг М.А., Хасан-Бек Л.М. Бухгалтерский анализ. – Киев: Торгово-издательское бюро ВНУ, 2012. — 425с.
20. Грамотенко Т.А, Олейникова Ю.А. Бизнес-план. Опыт, проблемы. – М: ПРИОР, 2012. – 180 с.
21. Девид Г., Бэнгз. Руководство по составлению бизнес-плана. – М: «Финпресс», 2013. – 290 с.
22. Дондуков А.Н., Юн Г.Б., Рябцева Н.Б. Антикризисное управление и реструктуризация предприятий в Российской Федерации. – М., 2011.
23. Ершова И.В. Имущество и финансы предприятия. Правовое регулирование: Учебно-практическое пособие.- М.: Юристъ, 2010. — 397с.
24. Ковалев В.В. Волкова О.Н. Управление активами. — М: Проспект, 2012, 115с.
25. Ковалев В.В. Финансовый анализ. Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. –М: Финансы и статистика,2013. –512с.
26. Кожинов В.Я. Бухгалтерский учет. Прогнозирование финансового результата. Учебно-методическое пособие. – М: «Экзамен»,2012. –318с.
27. Козлова Е.П. Бухгалтерский учет в организациях. — М.: Финансы и статистика, 2011.-720с.
28. Кондраков Н.П. Бухгалтерский учет: Учебное пособие.- 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М. — 2012.-584с.
29. Коровин А.В. Экспресс анализ финансового состояния предприятия// Аудитор.-2011.- № 3.- с.19-25
30. Коссов В.В. Бизнес-план: обоснование решений. – М.:ГУ ВШЭ, 2012. 269 с.
31. Кучерова Е.В., Королева Т.Г., Голофастова Н.Н. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности. Ч.1. Промышленность: Учебное пособие. Кемерово: КузГТУ, 2012. — 79 с.
32. Любушин Н.Г. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия. — М.: ЮНИТ — ДАНА, 2011, 451с.
33. Оценка бизнеса /Под. ред. проф. Грязновой А. Г., проф. Федотовой М.А. — М.: Финансы и статистика, 2012. – С. 56.
34. Палий В.Ф. Палий В.В. Финансовый учет. Учебное пособие .Часть1,2. –М.ФБК — Пресс -2013. –630с.
35. Петров А. Методология выработки стратегии предприятия / А. Петров – СПб., 2012.
36. Попов В.М. Бизнес-планирование. – М.: Финансы и статистика, 2011. – 630 с.
37. Поршнева А.Г., Румянцева З.П. Управление организацией. — М.: Инфра-М, 2010, 243с.
38. Розенберг Д.М. Бизнес и менеджмент: Терминологический словарь. — М.: Инфра-М, 2011.
39. Рэй Вандер Вил, В.Палий. Управленческий учет. Учебное пособие. –М. «Инфра –М»,2012. 476с.
40. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности. Издание второе, переработанное и дополненное. – М: Экоперспектива,2013. — 490с.
41. Скороход Н.И., Скороход М.А. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: Учебное пособие. М.: АТиСО, 2013. -148с.
42. Сухова Л.П., Чернова Л.А. Практикум по разработке бизнес-плана и финансовому анализу предприятия: Учебное пособие. – М.: Финансы и статистика, 2011. – 255 с.
43. Таркановский Е. Антикризисное управление.//Хозяйство и право, 2013, № 1.
44. Ткачук М.И., Е.Ф.Киреева. Основы финансового менеджмента. – Минск: Интерпрессервис, 2011. – 280 с.
45. Трушина Г.С., Присташ Я.В. Финансовый анализ и диагностика экономического потенциала хозяйствующего субъекта. Учебное пособие. Кемерово: КузГТУ, 2011. — 120 с.
46. Уткин Э.А. Бизнес-планирование –М.: ЭКМОС, 2011. — 112 с.
47. Уткин Э.А. Справочник финансиста. –М.: Издательство «Экмос».2012.-494с.
48. Хелферт Э. Техника финансового анализа. Перевод под редакцией Белых Л.П. –М: Издательское объединение «ЮНИТИ», 2011. –660с.
49. Царев В.В. Внутрифирменное планирование. –СПб: Питер, 2012. – 180 с.
50. Чернов В.П. Бизнес-план. — СПб.: Питер, 2013. – 160 с.
51. Черногорский С.А., Гарушкин А.Б. Основы финансового анализа. – СПб.: «Издательский дом Гетда», 2011. –176с.
52. Шеремет А.Д., Негашев Е.В. Методика финансового анализа. 3-е издание, переработанное и дополненное. –М.: «Инфра – М»,2012. 207с.
53. Шеремет А.Д., Сайфулин Р.С. Финансы предприятий. Учебное пособие –М. «Инфра-М», 2011. — 342с.
54. Щиборец К.А. Стратегическое управление затратами. // Консультант директора. – 2012. — № 15. — С. 25-29.
55. Юн Г.Б. Антикризисное управление предприятиями: теоретические и практические аспекты. – М., 2012. – С. 72.
Интернет-источники:
56. Полякова Ю. К определению понятия антикризисное управление экономикой субъекта РФ» — Журнал ЭГО. Выпуск № 4, ноябрь 2010 г.- http://ego.uapa.ru/issue/2010/

Разработка бизнес-плана строительства объекта

  • Номер работы:

    641918

  • Раздел:

  • Год добавления:

    08.09.2020 г.

  • Объем работы:

    73 стр.

  • Содержание:

    Введение 5
    Глава 1. Теоретические аспекты разработки бизнес-плана в строительстве 8
    1.1. Понятие и характеристика бизнес-плана 8
    1.2. Нормативно-правовые аспекты бизнес-планирования в строительстве 14
    1.3. Особенности разработки бизнес-плана при строительстве объекта 18
    Выводы по 1 главе 25
    Глава 2. Методика разработки бизнес-плана при строительстве объекта 26
    2.1. Основные разделы бизнес-плана строительной организации 26
    2.2. Алгоритм разработки бизнес-плана при строительстве объекта 29
    2.3. Показатели эффективности бизнес-плана 34
    Выводы по 2 главе 36
    Глава 3. Разработка бизнес-плана строительства многоквартирного жилого дома в деятельности ПАО «Группа ЛСР» 38
    3.1. Краткая характеристика организации ПАО «Группа ЛСР» 38
    3.2. Анализ основных показателей деятельности ПАО «Группа ЛСР» 46
    3.3. Анализ системы бизнес-планирования в деятельности ПАО «Группа ЛСР» и оценка его проблем 54
    3.4. Разработка бизнес-плана строительства многоквартирного жилого дома, его организационное, маркетинговое и экономическое обоснование 58
    Выводы по 3 главе 70
    Заключение 71
    Библиографический список 73

  • Выдержка из работы:

    Некоторые тезисы из работы по теме Разработка бизнес-плана строительства объекта
    Введение

    Актуальность исследования. На этапе перехода к рыночной экономике большинство организаций, оставшись без государственного финансирования, стали самостоятельными хозяйствующими субъектами. Проблемы выбора отрасли деятельности, компании производственного процесса, производства и реализации готовой продукции стали инициативой самих организаций. В условиях самостоятельного финансирования ключевой задачей для организаций стала задача извлечения прибыли в сумме, достаточной для расширения производства. Главным условием роста прибыли компании выступает оптимизация издержек производства и реализации продукции, в основном себестоимости производимой продукции. Таким образом, проблемы оптимизации ценообразования продукции и услуг являются весьма актуальными для организаций.
    Но особый интерес представляет формирование бизнес-плана для разработки перспективных направлений деятельности организации.
    Важнейшей задачей бизнес-планирования в современных рыночных условиях является максимизация прибыли при планируемом объеме продаж. Главное назначение бизнес-планирования – долгосрочное удовлетворение потребностей клиентов на основе комбинирования внутренней стратегии развития организации и индикаторов внешней среды при наличии маркетинговой стратегии.
    …………………

    Глава 1. Теоретические аспекты разработки бизнес-плана в строительстве

    1.1. Понятие и характеристика бизнес-плана

    Понятие «планирование» деятельности предприятия в настоящее время может использоваться в двух направлениях:
    ? Общеэкономическое – в основе которого лежит природа экономических отношений;
    ? Управленческое – при котором планирование рассматривается как одно из составляющих организации менеджмента, элемент прогнозирования.
    Каждое из представленных направлений планирования напрямую определяется общими условиями хозяйствования. Между собой общеэкономическое и управленческое планирование имеет тесную взаимосвязь [19, с. 21].
    Общеэкономическое планирование представляет собой механизм, моделирующий работу рыночной системы. Главной движущей силой данной системы являются цены, которые выступают регулятором спроса и предложения. Предприятие, как один из участников рынка, подчиняется указанному ценовому механизму, но во внутренней среде основные направления деятельности базируются на системе плановых решений.
    Результатом процесса планирования выступает разработка системы планов. План представляет собой набор экономических инструментов для описания значения каждой части организации в процессе достижения стратегических целей предприятия. ………….

Представленный учебный материал (по структуре — Дипломная работа) разработан нашим экспертом в качестве примера — 08.09.2020 по заданным требованиям. Для скачивания и просмотра краткой версии дипломной необходимо пройти по ссылке «скачать демо…», заполнить форму и дождаться демонстрационной версии, которую вышлем на Ваш E-MAIL.

Если у Вас «ГОРЯТ СРОКИ» — заполните бланк, после чего наберите нас по телефонам горячей линии, либо отправьте SMS на тел: +7-917-721-06-55 с просьбой срочно рассмотреть Вашу заявку.

Если Вас интересует помощь в написании именно вашей работы, по индивидуальным требованиям — возможно заказать помощь в разработке по представленной теме — Разработка бизнес-плана строительства объекта … либо схожей. На наши услуги уже будут распространяться бесплатные доработки и сопровождение до защиты в ВУЗе. И само собой разумеется, ваша работа в обязательном порядке будет проверятся на плагиат и гарантированно раннее не публиковаться. Для заказа или оценки стоимости индивидуальной работы пройдите по ссылке и оформите бланк заказа.

Разработка бизнес-плана строительства объекта — похожая информация

Наименование работы

Тип работы

Дата сдачи

  • Курсовая теория

    2004 г.

  • Курсовая практика

    2008 г.

  • Курсовая практика

    2009 г.

Курсовые работы

Готовые курсовые работы. Более 6400 написанных с нашей помощью готовых работ. Множество дополнительного расчетного материала….

Рефераты

Помогли написать отличные рефераты различной тематики в том числе и по этой теме «Разработка бизнес-плана строительства объекта….»

Дипломные работы

Дипломные экономической и гуманитарной направленности. С нами писались дипломные работы — проходящие антиплагиат….

Защитная речь и доклады

Для школы и института, более 5000 образцов нашего авторства. Также есть отзывы к дипломным работам….

Магистерские диссертации(ВКР)

Огромная подборка уже написанных с нашей помощью магистерских диссертаций по всем правилам и ГОСТАМ…

Отчеты по практике

Гарантируем уникальность и качество. Специальные предложения по подготовке бизнес отчетов.

Бизнес-план в строительстве

Федеральное агентство образования РФ

ГОУ ВПО ВГАСУ

Кафедра экономики строительства

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине:
«Бизнес-планирование»

на тему: «Бизнес-план в
строительстве»

Выполнил:

Воронеж 2005


Содержание

Введение

Раздел 1

1. Применение бизнес-плана в строительстве

2. Бизнес-план и привлечение инвестиций

3. Требования внешнего инвестора к инвестиционному бизнес-плану

4. Ошибки в написании бизнес-планов

Раздел 2

1. Разработка бизнес-плана для варианта 19

2. Общая характеристика предприятия

3. Анализ рынка и основных конкурентов

4. План производства

5. План маркетинговой деятельности

6. Организационный план

7. План по рискам

8. Финансовый план

Заключение

Список литературы


Введение

Любая предпринимательская организация начинается с бизнес-плана. В нем
отражаются проблемы, с которыми предстоит столкнуться предпринимателям в
процессе достижения стоящих перед ним целей. Систематизация этих проблем в
соответствующих разделах бизнес-плана помогает выработать и обеспечить их наиболее
приемлемые пути решения. Содержание и степень конкретизации разделов
определяется спецификой и сферой ее деятельности.

Цель разработки бизнес-плана — спланировать хозяйственную деятельность
фирмы на ближайший и отдаленные периоды в соответствии с потребностями рынка и
возможностями получения необходимых ресурсов.

Бизнес — план выступает как объективная оценка собственной
предпринимательской деятельности и в тоже время необходимый инструмент
проектно-инвестиционных решений в соответствии с потребностями рынка. В нем
характеризуются основные аспекты коммерческого предприятия, анализируется
проблемы, с которыми оно столкнется, определяется способы их решения.
Следовательно, бизнес-план — одновременно поисковая, научно-исследовательская и
проектная работа.

Не будет преувеличением назвать бизнес-план основой управления не только
коммерческим проектом, но и самим предприятием. Благодаря бизнес-плану у
руководства появляется возможность взглянуть на собственное предприятие как бы
со стороны. Сам процесс разработки бизнес-плана, включающего детальный анализ
экономических и организационных вопросов, заставляет мобилизоваться. Целью
бизнес-плана может быть получение кредита, или привлечение инвестиций,
определение стратегических и фактических ориентиров фирмы и др.


Раздел 1

 

1. Применение бизнес-плана в
строительстве

Теория и практика менеджмента свидетельствует, что любая хозяйственная
деятельность должна быть нацелена на решение той или иной проблемы. Причем
правильное решение позволяет максимально достичь намеченной цели. В свою
очередь цель бывает тактической и стратегической. К примеру, каждая
строительная организация ставит перед собой множество целей и фиксирует их в
бизнес-плане, представляющем упорядоченную схему действий по достижению этих
целей.

Можно ли работать без бизнес-плана? Что дает бизнес-план? Есть ли смысл
знакомиться с бизнес-планом в современных нестабильных условиях?

Ответ на эти вопросы: для обеспечения прибыльной работы строительной
организации (особенно в кризисных ситуациях) обязательно нужен бизнес-план,
предусматривающий наиболее реальные пути достижения поставленных целей (без
лихорадочной импровизации).

Часто многие руководители строительных организаций заявляют, что
бизнес-план у них в голове. Это неформальное планирование отвергает подробное
фиксирование на бумаге схемы действий (формальное планирование), поскольку
экономическая ситуация в стране стремительно меняется (иногда и в худшую
сторону), что требует внесения изменений и дополнений в первоначальную схему.

Однако ученые и руководители крупных организаций и предприятий относят
планирование к деятельности высшего порядка и считают, что формальное
планирование предоставляет определенные выгоды. В частности, оно помогает
мыслить перспективно, способствует четкой координации предпринимаемых усилий,
формирует систему целевых показателей деятельности для последующего контроля,
подготавливает к возможным внезапным переменам на рынке, отражает взаимосвязь
обязанностей всех должностных лиц.

Мировой опыт показывает, что бизнес-план необходим даже тогда, когда
постоянно изменяются не только внешние, но и внутренние условия его реализации,
а само планирование превращается в непрерывную корректировку экономических и
организационных решений. В такой ситуации нормальная деятельность организации или
предприятия, как правило, не нарушается ходом событий. Корректировка планов,
как организационных, так социально-экономических должна сочетаться с
адаптацией, т.е. с непрерывным приспособлением организации к изменяющимся
условиям (ключевая проблема планирования).

Качество планов во многом зависит от тех людей (включая руководителя),
которые занимаются внутрифирменным планированием. При переходе к
цивилизованному рынку, в условиях рыночных отношений (а другого пути успешного
развития человечество еще не придумало) руководители строительных организаций,
обязательно заглядывая в будущее, должны управлять деятельностью коллектива на
основе маркетинга. Однако в процессе занятий с руководителями и специалистами
строительных организаций очень часто оказывается, что у них, за редким
исключением, нет знаний, необходимых для разработки качественного бизнес-плана
и претворения его в жизнь.

В настоящее время в России бурно протекает процесс формирования и
совершенствования работы действующих предприятий различных форм собственности.
Важной задачей является привлечение инвестиций, в том числе и зарубежных. Для
этого необходимо аргументированное, тщательно обоснованное оформление
предложений, требующих капиталовложений. Успешное формирование нового бизнеса
также не может обойтись без четкого и объективного планового проекта.
Статистические данные о неудачах новых предприятий указывают на то, что риск
достаточно велик. Для предвидения и возможного предотвращения этих проблем
используется планирование бизнеса.

В рыночной экономике бизнес-план является рабочим инструментом и для
действующих фирм, используемым во всех сферах предпринимательства. Многие
бизнесмены его недооценивают. Они не представляют, насколько наличие хорошего
бизнес-плана способно помочь новому бизнесу добыть капитал, определить планы на
будущее, составить аналитические таблицы, по которым можно будет оценивать, как
развивается дело. Бизнес-план побуждает предпринимателя тщательно изучить
каждый элемент предполагаемого рискового рыночного занятия. Наверняка в этом
процессе обнаружится множество слабых мест и пробелов, устранению которых
придется уделить существенное внимание. Там же, где с такого рода проблемами
справиться невозможно, сам факт их выявления позволит принять решение об отказе
от предприятия еще до того, как в него будут вкладываться средства.

Главное достоинство бизнес-планирования заключается в том, что правильно
составленный подобный план дает перспективы развития фирмы, т.е. в конечном
счете, отвечает на самый важный для бизнесмена вопрос: стоит ли вкладывать
деньги в это дело, принесет ли оно доходы, которые окупят все затраты и силы
средств. Как правило, потребность в бизнес-плане возникает при решении таких
актуальных задач, как:

подготовка заявок существующих и вновь создаваемых фирм на получение
кредита;

обоснование предложений по приватизации государственных предприятий;

открытие нового дела, определение профиля будущей фирмы и основных
направлений ее коммерческой деятельности;

перепрофилирование существующей фирмы, выбор новых видов, направлений и
способов осуществления коммерческих операций;

составление проспектов эмиссии ценных бумаг (акций, облигаций)
приватизируемых и частных фирм;

выход на внешний рынок и привлечение иностранных инвестиций.

Следует опять подчеркнуть, что в настоящее время в России первоочередной
целью бизнес-планирования является привлечение для участия в проектах
потенциальных инвесторов и партнеров, особенно зарубежных. Обязательным
документом для участия в конкурсе проектов является бизнес-план организаций,
принимающих участие в таком конкурсе.

Ни одно предприятие не сможет работать прибыльно в условиях рыночной
экономики без тщательно подготовленного бизнес-плана. Бизнес-план дает
детальные пояснения, как будет происходить управление бизнесом, с тем, чтобы
обеспечить его прибыльность, а также возвратность инвестиций. Внешняя сторона
бизнес-плана предназначается для оправдания доверия инвесторов и кредиторов,
убеждения их в потенциальных возможностях компании, компетентности ее
сотрудников, а также необходимости оказания ей стратегической и финансовой
помощи. Другими словами, отсутствие тщательно продуманного бизнес-плана,
систематически откорректированного в соответствии с меняющимися условиями,
является существенным недостатком, отражающим слабость управления компанией,
что в итоге усложняет возможности привлечения финансовых ресурсов и достижения
долгосрочной стабильности в конкурентной среде. В целом финансовая, оперативная
и инвестиционная политика предприятия должна соответствовать направлениям и
стратегическим целям, выделенным в бизнес-плане.

2. Бизнес-план и привлечение
инвестиций

Едва ли не каждая российская компания хотя бы раз занималась составлением
бизнес-плана. В подавляющем большинстве случаев к этому вынуждает желание
привлечь внешние (как правило, иностранные) инвестиции. Характерно, что в
подавляющем же большинстве случаев такие попытки бывают безуспешными. И пора
перестать ссылаться на неблагоприятный инвестиционный климат. Во-первых, и в
таком климате кое-кому удается использовать для развития чужие деньги.
Во-вторых, в число составляющих инвестиционного климата входит и
бизнес-планирование, причем, в отличие от более глобальных проблем (общая
экономическая ситуация, правовое пространство), этот вопрос вполне умещается в
компетенцию руководства каждой отдельной компании. Тут-то и выступает на первый
план свойство бизнес-плана, о котором обычно говорят гораздо меньше: это
важнейший инструмент внутрифирменного управления. Между внешней и внутренней
функциями бизнес-плана существует тесная связь. Например, опыт показывает, что
если начинать не с первой, а со второй, то инвесторы потом приходят сами.

Инвестор отчетливо понимает, что если предприятие не может сделать
нормальный бизнес-план, то уж дело тем более не сможет поставить. Кому-то такой
взгляд может показаться спорным, ведь до сих пор большинство проектов в России
ставилось без всякого плана. Но одно дело, когда рискуют своими деньгами, и
другое, когда речь идет о чужих. К тому же в результате составления
бизнес-плана проект в четырех случаях из пяти совершенно преображается. Скажем,
внутренняя норма рентабельности в 200%, обещанная идеей проекта, в результате
маркетингового исследования и прочих расчетов опускается до 20%.

Итак, цель бизнес-плана убедительно показать, каким образом деньги
или иные ресурсы инвестора превратятся в еще большие деньги для того же
инвестора. Иными словами, инвестор должен увидеть прибыль не после, а до того,
как истратит деньги на предлагаемый проект.

Спрашивается: в чем же проблема? Проблема в том, что бизнес-планы
составляются, а инвестиции не идут. Достаточно взглянуть на незавидные доходы
тех консалтинговых фирм, которые в виде платы за услуги берут процент с
профинансированного бизнес-плана. Конечно, предлагаются различные
решения. Так, по мнению некоторых специалистов, для успеха проекта не
достаточно одной консалтинговой фирмы, лучше, если их будет две: одна западная,
которой доверяет инвестор, а другая российская, которая работает
непосредственно с заказчиком и в контакте с западными коллегами. Иными словами,
предлагается усовершенствовать интерфейс между инвестором и заемщиком.

Однако сами же консультанты прекрасно понимают, что их возможности на
этом пути ограничены. В идеале, консультант должен браться за проект,
когда убежден, что деньги это единственное, чего там не хватает, и нужно лишь
формализовать имеющуюся информацию. Но такое пока редко бывает: на деле, прежде
чем описывать бизнес, приходится фактически заниматься его постановкой.

Возможности консультантов в привлечении инвестиций под бизнес-план
ограничены из-за неготовности российских руководителей квалифицированно
управлять реализацией проекта.

По мнению президента канадской консалтинговой фирмы Ventureprise Inc.
Игоря Лавровского, это во многом связано с отсталой системой управления в
российских компаниях, как правило, не ориентированной на прибыль:
«Советский (российский) экономист или бухгалтер не видит разницы между
инвестициями и товарообменом. Скажем, советские организации в течение
десятилетий занимались внешней торговлей. Это самая простая сфера международного
сотрудничества: отгрузил товар получил деньги или получил товар заплатил за
него, и все. С тем же самым подходом они пытаются действовать и в отношении
инвестиций. Например, нужны деньги для реконструкции, значит, нужен партнер,
который эти деньги даст. А что потом с этим партнером будет, никого не
интересует. То есть, отсутствует понимание того, что прибыль это не разница
между доходом и расходом, а приращение капитала, увеличение рыночной стоимости предприятия.
Люди, которые делают инвестиции, должны иметь гарантии, прежде всего, прав
собственности, и никто не будет вкладывать деньги в стране, где не умеют
управлять, считать прибыль.

По мнению г-на Лавровского, отгораживаться от международных стандартов
ведения бизнеса занятие бесперспективное не только в стратегическом, но
и в тактическом плане. Нельзя рассчитывать на сколько-нибудь долгое
существование некоей особой российской системы менеджмента, во всяком случае,
наиболее технологичных его элементов, а к ним, в первую, очередь относятся системы,
связанные со счетом денег: учет, управление финансами, планирование. И
безуспешность попыток российских руководителей применить двойной стандарт в
отношении бизнес-плана яркое тому подтверждение.

3. Требования внешнего инвестора к
инвестиционному бизнес-плану

Бизнес-план должен быть тем более убедительным и подробным, чем меньше
собственных средств способен вложить в его осуществление инициатор проекта и
чем большую долю средств он рассчитывает получить от венчурных инвесторов.

Для последних естественно рассуждать так: коль скоро инициатор проекта не
способен вложить достаточных собственных фондов, то ему следует хотя бы не
поскупиться на затраты собственных времени и сил для проработки
соответствующего бизнес-плана.

Если же он этого не делает, то венчурный инвестор, которого призывают
рисковать капиталом без какого-либо специального обеспечения и гарантий, может
сделать один из следующих неблагоприятных выводов:

инициатор проекта просто ленив, но тогда он будет ленивым и во время
работы с доверенными ему средствами;

он профессионально некомпетентен, и ему по этой причине нельзя доверять;

продвигаемый инвестиционный проект в действительности малоэффективен или
слишком рисков, и это в подробном бизнес-плане не хотят показывать венчурному
инвестору;

по отношению к инвестору вынашиваются откровенно мошеннические планы.

Существует масса рекомендаций, как составить бизнес-план. Однако никакое
добросовестное изучение этих рекомендаций и следование им не заменит обычного
здравого смысла в понимании того, на какие простые и одновременно решающие для
инвестора вопросы бизнес-план должен дать убедительный ответ опытному
инвестору.

Исходя из опыта, существуют восемь основных вопросов, которые обязательно
должны найти отражение в бизнес-плане:

1. Какова инвестиционная эффективность проекта по сравнению с безрисковой
рыночной ставкой ссудного процента, характеризующей простейшую альтернативу
вложения средств, например в государственные облигации? Как при этом
учитываются риски проекта?

2. Насколько емким по потребности и платежеспособному спросу, выгодным по
конъюнктуре, перспективным для освоения, конкурентным или еще не полностью
занятым является рынок сбыта товара, выпуск которого собираются наладить?
Проработан ли вопрос получения хотя бы первых сколь-либо крупных заказов на
осваиваемый продукт?

3. Если рынок сбыта является достаточно конкурентным либо уже
монополизированным, то насколько значимы и в чем заключаются конкурентные
преимущества начинаемого предприятия и его продукта, позволяющие рассчитывать
на вытеснение с рынка имеющихся там конкурентов?

4. Насколько удовлетворительным по уровню цен и объему предложения,
надежным в смысле доступа к поставкам и услугам является выбранный в
бизнес-плане рынок ресурсов (сырья, материалов, комплектующих изделий,
площадей, оборудования, наиболее критичных для осваиваемого продукта)?

5. Каковы технические и коммерческие риски предприятия (проекта), как и с
какими издержками планируется их минимизировать?

6. Сколько средств, когда, в какой форме (деньги, оборудование, ноу-хау и
т.п.) и почему именно столько и в этой форме требуется от венчурного инвестора
для начала и последующего развития предприятия?

7. Каковы ближайшие перспективы финансового состояния намечаемого
предприятия и возможности получения прибыли (когда и в какой форме это будет
реально), с каким стартовым периодом временно убыточной деятельности
предприятия нужно считаться и не придется ли, спасая проект и вложенный
капитал, предотвращать неплатежеспособность начинаемого предприятия
дополнительными вливаниями в него?

8. Насколько продуманной, оптимизированной в смысле максимизации прибыли
является планируемая стратегия предприятия в части наилучшего сочетания
намечаемых цен сбыта, объемов выпуска продукта, структуры текущих издержек и
размера привлекаемых стартовых инвестиций?

Самыми важными из этих восьми вопросов являются первые два, а также
шестой и седьмой. Ясность по ним уже дает инвестору представление о том, в
каком проекте ему предлагают участвовать, насколько реалистичны запрашиваемые у
него суммы и каковы перспективы отдачи от этих сумм в обозримом будущем.
Поэтому минимально допустимым содержанием бизнес-плана и выступает такое,
которое соответствует по своей структуре именно указанным четырем вопросам и
дает ясные солидные ответы на них.

4. Ошибки в написании бизнес-планов

Наиболее типичными ошибками являются следующие:

1. Переоценка возможностей реализации продукции. Непродуманная
маркетинговая стратегия, чересчур оптимистичные прогнозы продаж вызывают
вопросы у кредитного эксперта.

Завышение конечной цены реализации товара, что приводит формально хорошим
финансово-экономическим показателям кредитного проекта. При этом возможны два
варианта объяснения причины такого завышения. С одной стороны, возможно, что
это результат самообмана, когда клиент либо воспользовался неверной информацией
по рынку, на котором он до этого не работал, либо использует в качестве
ориентира цену разовой партии товара, которую ему удалось продать. Гораздо
худшим является вариант, при котором предприниматель сознательно искажает ценовые
параметры, в надежде во что бы то ни стало получить кредит, рассчитывая на
нецелевое использование кредита.

2. Занижение издержек, связанных с реализацией представленного проекта.
Обычно это распространяется на все виды затрат, от цен на сырье до затрат на
транспортировку и заработную плату. Особое внимание эксперт обращает на наличие
«эксклюзивных» отношений с поставщиками, что может объясняться
сговором. Прочие статьи затрат кредитный эксперт проверяет на соответствие
существующим нормам, тарифам, коэффициентам и т.д. К числу наиболее занижаемых,
а порой просто игнорируемых издержек, относится налогообложение.

На процесс реализацию проекта могут оказать влияние даже особенности
налогового календаря, действующего для данного вида бизнеса. Так, например,
только за счет непродуманного указания даты реализации товара предприниматель
может оказаться перед необходимостью уплаты НДС в полном объеме в отчетном
месяце, тогда как зачет НДС по приобретенным товарно-материальным ценностям
произойдет только в следующем. Естественно, это приведет к срыву графика
погашения кредита, применению штрафных санкций и в результате к появлению
проблемного кредита.

3. Соотнесение сроков кредита со скоростью оборота товарных операций.
Обычно сроки кредитования по товарным операциям составляют 3 — 4 месяца, а
источником возврата суммы основного долга выступает выручка от реализации
товара. После успешного завершения первого кредитного проекта клиент уже
зарабатывает положительную кредитную историю, поэтому второй кредит ему получить
гораздо легче. Получив новый кредит, предприниматель делает новый оборот и
т.д., пока не наступает закономерный дефолт. Дело в том, что реальный период
кредитования торговой операции значительно превосходит длительность одного
оборота, в действительности возврат кредита возможен только при накоплении за
счет операции чистой прибыли, равной по величине сумме основного долга.
Следовательно, ТЭО по такому проекту должно иметь значительно более дальний
горизонт, поэтому и рискованность данного проекта автоматически возрастает.

Общеизвестный фактор, который делает бесперспективными основную массу
инвестиционных проектов, — это политическая и экономическая нестабильность в
стране. В силу этого фактора проекты, срок окупаемости которых более двух лет
редко рассматриваются российскими банками.

Вот и получается, что с экономической точки зрения проект достаточно
привлекателен, но практически обречён на провал, по причине некорректности
экономического расчета. Да и не только экономического…

Другое дело, умышленно или нет, допущены эти, скажем так
«неточности»? Но это вопрос уже к службе безопасности кредитного
учреждения.


Раздел 2

1. Разработка бизнес-плана для
варианта 19

Резюме.

ЗАО «Воронеж-Полимер» — российский патентодержатель,
изготовитель и поставщик уникального высокотехнологичного, энергосберегающего и
конкурентоспособного оборудования по производству пенополистирольных плит
представляет проект Завода по производству плит из пенополистирола.

Технология производства изоляционных плит из пенополистирола разработана
и запатентована ЗАО «Воронеж-Полимер» в 2003 году.

Плиты из пенополистирола успешно применяются для изоляции и утепления в
промышленных помещениях и жилых зданиях, для изоляции трубопроводов, в
холодильном оборудовании.

Цель проекта: создание завода по производству плит из пенополистирола
общей производительностью 20 000 м3 в год.

Планируемые марки: М15, 25, 35, 50, плиты потолочные.

Дата начала реализации проекта — 2005 г. Валюта проекта — рубли.
Необходимый объем финансирования проекта — 11300 т. руб. Из них 500 т. руб.
составляют заемные средства кредитных организаций, а 10800 т. руб. —
собственные средства учредителей.

Срок строительства объекта — 6 месяцев от начала финансирования.

Срок окупаемости проекта — 3 года от начала поступления средств заемщика.

В результате произведенных расчетов были получены следующие экономические
показатели проекта:

Общая выручка от реализации продукции — 31215 т. руб.

Общие затраты на производство и сбыт — 11568,92 т. руб.

Чистая прибыль — 10385,11 т. руб.

Рентабельность продукции — 28,3%

Рентабельность продаж — 12,8%

Уровень риска проекта

 

2. Общая характеристика предприятия

Инициатор проекта — закрытое акционерное общество
«Воронеж-Полимер».

Форма собственности — частная.

Юридический, фактический и почтовый адрес ЗАО
«Воронеж-Полимер»:

Россия, 394056, г. Воронеж, ул. Базовая, 24/2. Тел.: (0732) 781956.

Свидетельство о государственной регистрации № 365 от 19.12.2003 года.

Лицензия на ведение предпринимательской деятельности №4312,выдана
департаментом предпринимательского контроля от 22.11 2003.

Уставный фонд — 100 тыс. руб.

Учредители ЗАО «Воронеж-Полимер» — физические лица.

Генеральный директор — Милюкова Анастасия Владимировна.

Основной вид предполагаемой деятельности — производство плит из
пенополистирола и их последующая продажа.

На данный момент перед компанией стоят шесть основных целей:

1. Получение максимально возможной прибыли, достаточной для погашения
заемных средств и накопления чистой прибыли для дальнейшего увеличения фондов
потребления работников фирмы и развития производства, своевременный и полный
возврат кредитных средств.

2. Удовлетворение спроса населения г. Воронежа в названном строительном
материале и обеспечение оптовых поставок строительным и торгующим организациям
Воронежской области, что соответствует приоритетным направлениям
социально-экономического развития области.

3. Обеспечение благосостояния рабочих, т.к. имидж преуспевающей фирмы
внушает окружающим уверенность, а это значит, что у них появится желание
сделать заказ или заключить контракт именно с такой фирмой.

3. Завоевание основной доли строительного рынка в Воронеже.

4. Достижение максимальной производительности и как следствие наиболее
полного использования имеющихся производственных ресурсов.

Стратегия ЗАО «Воронеж-Полимер» в связи с настоящим проектом
сочетается с современными прогрессивными тенденциями к укрупнению деятельности
стабильных предприятий малого и среднего бизнеса, что ведет к созданию
дополнительных рабочих мест и снижению остроты проблемы занятости населения

Продукт производства — плиты пенополистирольные марок М15, М25, М35, М50.
Основное преимущество пенополистирола (пенопласта) состоит в том, что это —
один из наиболее дешевых материалов, обладающий хорошими механическими и изоляционными
свойствами и значительной конструкционной гибкостью. Процесс установки прост и
не требует специализированных инструментов или квалифицированной рабочей силы.

Структура герметичных ячеек дает материалу ряд преимуществ:

низкую теплопроводность в течение длительного срока

высокую механическую прочность

отсутствие капиллярности

практически нулевое водопоглощение

долговечность

устойчивость к циклам замораживания-оттаивания

высокую устойчивость к паропроницанию

Пенополистирол (пенопласт) обладает высокой теплоизоляционной
способностью, намного превосходит известные традиционные строительные
материалы, способен обеспечить долгую жизнь любого здания, независимо от
климатических условий.

Анализ сильных и слабых сторон предприятия представлен в форме таблицы 1.

Таблица 1. Анализ сильных и слабых сторон конкурентов и
собственного предприятия

Факторы, характеризующие предприятие

Преимущества

Недостатки

Менеджмент предприятия Предпринимательская
культура и философия; Цели и формулируемые стратегии; Система мотивации
сотрудников

 P P

 Производство Оборудование; Гибкость
производственных линий; Качество производственного планирования и управления

 P

 Научные исследования и развитие Интенсивность
и результаты; Ноу-хау; Использование новых информационных технологий.

 P P

Маркетинг Организация сбыта; Расположение сбытовых
филиалов; Фаза “ Жизненного цикла» у важнейших продуктов

 P

 P P

Кадры Возрастная структура; Уровень образования;
Квалификация и мотивация менеджмента.

 P P

Финансы Доля собственного капитала; Финансовый баланс;
Возможность получения кредита.

Исходя и данных таблицы 1, можно сделать следующие выводы:

основными недостатками собственного предприятия являются: недостаток
опыта в части формулирования стратегии фирмы, гибкости производственных линий,
в отличие от конкурентов, где наиболее слабыми местами выступает внедрение в
производственный процесс новых информационных технологий, разработки фазы
“жизненного цикла» у важнейших продуктов;

достоинствами предприятия «Воронеж-Полимер» выступает активное
внедрение достижений НТП в производство;

необходимо также уделить пристальное внимание организации сбыта и
разработке эффективных маркетинговых программ;

по другим параметрам, таким как организация производства, подбор кадров,
финансовому состоянию наблюдается паритетное соотношение достоинств и
недостатков ЗАО «Воронеж-Полимер» и основных конкурентов.

 

3. Анализ рынка и основных конкурентов

С введением новых строительных нормативов по теплозащите зданий в России
возникает необходимость перехода строительной отрасли на новые принципы решения
задач. При этом архитекторы и проектировщики все чаще обращаются к новым
материалам и конструкциям, способным эффективно обеспечивать заданные
требования. Пенополистирол — один из этих материалов. Благодаря своему высокому
качеству, умеренной цене и легкости установки пенополистирол пользуется высокой
популярностью среди строителей.

Данный материал прошел все экспертизы соответствующих ведомств, находит
широкое применение в строительстве и в настоящее время эксплуатируется во всех
регионах России. Пенопласт полистирольный — современный, экологически чистый
материал, позволяет обеспечить высокую степень теплоизоляции.
Пенополистирольные плиты почти невесомы, удобны при транспортировке и монтаже,
долговечны и надежны. Таким образом, использование этих плит существенно
экономит строительство и эксплуатационные затраты. Кроме того, пенопласт
находит все более широкое применение в качестве декоративного материала для
отделки внутреннего интерьера помещения.

Ужесточение требований, предъявляемых к теплоизоляции зданий,
обуславливает повсеместное использование в строительстве различных
теплоизоляционных материалов. Одним из традиционных утеплителей является
беспрессовый пенополистирол (пенопласт). В настоящее время в Европе более 60%
всего производимого пенополистирола используется для целей теплоизоляции.
Пенополистирол устойчив к воздействию растворов кислот и щелочей, спиртов.

Продукция фирмы отвечает высоким требованиям мировых стандартов. Одним из
основных преимуществ пенополистирола является способность нести относительно
высокую механическую нагрузку при минимальной плотности. Это в значительной
степени определяет возможности его использования в строительстве.

Таблица 2. Анализ рынков сбыта

Показатели

г. Воронеж

Воронежская область

За пределами области

Уровень спроса

высокий

высокий

средний

Степень удовлетворения спроса,%

20

20

30

Уровень конкуренции

низкий

средний

высокий

Доля потребителей, готовых купить продукцию, %

50

35

15

На сегодняшний день потребность в пенополистирольных плитах только по
Воронежской области оценивается в 50 тыс. м3. На создаваемом
предприятии планируется освоить выпуск и последующую реализацию плит различных
марок на полностью отечественном сырье, что позволит снизить стоимость нашей
продукции в 2 — 3 раза по сравнению с импортной.

По оценкам независимых отечественных и зарубежных экспертов научные
разработки ЗАО «Воронеж-Полимер» и выпускаемое оборудование ни в чем
не уступает, а по некоторым показателям превосходит зарубежные аналоги. Уровень
технологических и технических разработок соответствует мировому и защищен на
способы и устройства, а также запатентованы несколько заявок на изобретения
основных узлов линии по производству полистирольных плит.

Сегмент рынка: предприятия по выпуску холодильной техники и оборудования,
предприятия строительной индустрии (жилищное строительство, строительство
автомобильных и железных дорог), ЖКХ Воронежа и области, городов и регионов,
население.

Объем продаж несущественно зависит от сезонности и зависит от импорта
пенополистирола. Слабое внедрение в жилищное и промышленное домостроение
определяется незаинтересованностью крупных проектных институтов во внедрении
новых технологий, а следовательно, и крупных строительных организаций,
использующих их проекты.

Основными потребителями полистирольных плит и потолков могут выступить:

Муниципальные органы власти в лице жилищно-коммунальных хозяйств

Строительные организации

Рынки и магазины стройматериалов

Конкуренты:

Unicor
(Германия)

Henko
(Бельгия)

НПО «Пластик» (г. Рязань)

Таблица 3. Сравнительная характеристика позиций предприятия и
конкурентов

Область сравнения

Наше предприятие

Unicor (Германия)

Henko (Бельгия)

НПО «Пластик» (г. Рязань)

Объем продаж, усл. тыс. шт.

20000

5000

4000

10000

Занимаемая доля рынка

12,8%

10,3%

25,6%

Уровень цены

низкий

очень высокий

высокий

умеренный

Уровень технологии

высокий

высокий

высокий

низкий

Качество продукции

высокое

высокое

высокое

средний

Расходы на рекламу

низкие

средние

средние

высокие

Привлекательность внешнего вида

высокая

высокая

высокая

средняя

Время деятельности предприятия на рынке, лет

5

4

2

Планируемый ЗАО «Воронеж-Полимер» объем производства — 20000 м3
в год. Таким образом, с учетом деятельности ЗАО «Воронеж-Полимер»,
общий объем продаж пенопилистерольных плит на Воронежском рынке в ближайшем
будущем составит около 39000 м3 в год, что означает, что фирма
претендует на долю местного рынка в размере 51,3%. Одно из главных различий
между конкурентами — уровень цены. Так, незначительно представленные на местном
рынке германская и бельгийская технологии выдерживают конкуренцию исключительно
благодаря высокому качеству, но завышенные цены являются серьезным препятствием
для дальнейшего распространения данной продукции на отечественном рынке. Дефицит
качественного пенопласта покрывается за счет импортных поставок. Наиболее
известной является продукция НПО «Пластик», но она морально устарела
и не обеспечивает тех высоких характеристик качества, которые уже достигнуты
зарубежными производителями. Таким образом, что касается качества и ценовой
политики ЗАО «Воронеж-Полимер» станет несомненным лидером в этой
области.

4. План производства

План производства и продаж рассчитан, исходя из спрогнозированного спроса
на продукцию и с учетом технологических возможностей создаваемого предприятия.

Основой предлагаемого проекта является: защищенная проектами технология
ЗАО «Воронеж-Полимер» производства специализированных
теплоизоляционных плит из пенополистирола.

Предприятие ЗАО «Воронеж-Полимер» разработало ряд
специализированных теплоизоляционных марок, удовлетворяющих различным
требованиям в различных условиях применения.

Название

Ед. изм.

Длина, мм

Ширина, мм

Толщина, мм

Цена за м³

плита пенополистирольная марка М15

м³

2000

1000

от 10 до 300

1500 руб.

плита пенополистирольная марка М25

м³

2000

1000

от 10 до 300

1800 руб.

плита пенополистирольная марка М35

м³

2000

1000

от 10 до 300

2500 руб.

плита пенополистирольная марка М50

м³

2000

1000

от 10 до 300

3500 руб.

а также: плитка потолочная из пенополистирола

м3

495

495

6

640 руб.

Применение плит по маркам:

марка М15 — применяется в качестве утеплителя для бытовок, контейнеров,
вагонов, а так же для утепления и звукоизоляции конструкций, не подвергающихся
механическим нагрузкам.

марка М25 — применяется для утепления стен, полов, фасадов, лоджий,
домов, квартир, крыш, полов, вообще, во всех местах, где нужно утеплять. (самая
популярная марка пенопласта)

марка М35 — применяется при изготовлении многослойных панелей, в т. ч.
железобетонных, устройства обогреваемых дорожек, подъездных площадок, стоянок
автомобилей, тепло-гидроизоляции подземных коммуникаций, теплоизоляции труб,
утеплении фундаментов, для предотвращения, промерзания и вспучивания грунтов,
для отвода стоков, укрепления откосов, при строительстве бассейнов, разбивки
газонов, спортивных площадок.

марка М50 — применяется при устройстве полов холодильников на межэтажных
перекрытиях многоэтажных холодильников, на обогреваемых грунтах и над
вентилируемыми подпольями, в автомастерских, гаражах, на стоянках тяжелого
автотранспорта, строительстве и реконструкции дорог в заболоченной местности в
условиях слабых и подвижных грунтов.

Производство продукции планируется начать с выпуска опытных партий в
процессе пусконаладки основного технологического оборудования. Выход на
проектную технологическую мощность планируется достичь в течение 3 лет после
ввода плитоформирующей линии в эксплуатацию.

Учитывая необходимость комплексной отладки всей технологической цепочки,
а так же логистики и каналов дистрибьюции, бизнес-планом предусматривается, что
в первом году работы завода уровень производства и продаж составит 75% от
проектных показателей, во втором году — 80%, в третьем — 85%. Срок окупаемости
3 года. Обеспечение ритмичной загрузки планируется обеспечить используя
долговременные контракты на поставку продукции и широкие возможности
оборудования, позволяющего гибко реагировать на изменение конъюнктуры рынка.

Таблица 4. Производственная программа

Наименование продукции

Ед. измерения

Реализация, т. руб проекта

1 год

2 год

3 год

плита пенополистирольная М15

м3

3375

3600

3825

плита пенополистирольная М25

м3

5400

5760

6120

плита пенополистирольная М35

м3

13125

14000

14875

плита пенополистирольная М50

м3

7875

8400

8925

плитка потолочная

м3

1440

1536

1632

Всего

31215

33296

35377

Для комплектации цеха
технологическим оборудованием необходимо:

Таблица 5. Потребность в оборудовании

Вид и наименование оборудования

Кол-во, шт

Сумма, т. руб.

Псевдовспениватель

1

150

Система пневмотранспорта

1

321

Блок-форма Блок-форма. Гидростанция с постом
управления. Резательная машинка. Вентилятор системы пневмотранспорта
Предвспениватель

2

280

Гидростанция с постом управления

1

45

Резательная машинка

2

225

Парогенератор

1

110

Общий итог

8

1131

Запасные части

1131

Общая стоимость оборудования

1131

Каждая ассортиментная единица товара изготавливается из соответствующего
вида исходного материала.

Таблица 6. Стоимость сырья и вспомогательных материалов

Вид затрат

Норма расхода

Потребность на весь выпуск

Сумма на весь выпуск, т. руб

1-ый год

Бисерный полистерол, м3

0,25

3750

5855

Насыщенный водяной пар, кг/час

200

141504

2600

Электроэнергия, кВт*час/м3

30

450000

360

Вода, м3 на 30м3 готовой
продукции

1

500

1000

Всего

9815

2-й год

Бисерный полистерол, м3

0,25

4000

6244

Насыщенный водяной пар, кг/час

200

105600

1940

Электроэнергия, кВт*час/м3

30

480000

384

Вода, м3 на 30м3 готовой
продукции

1

533

1067

Всего

9635

З-й год и последующие

Бисерный полистерол, м3

0,25

4250

6634

Насыщенный водяной пар, кг/час

200

84480

1552

Электроэнергия, кВт*час/м3

30

510000

408

Вода, м3 на 30м3 готовой
продукции

1

567

1133

Всего

9727

Принятая на предприятии практика «скользящего графика» отпусков
позволяет осуществлять производство в течение всех 12 календарных месяцев года.

Таблица 7. Потребность в персонале и заработной плате

Категории работников

Кол-во

Средняя зп в месяц, руб

Сумма, т. руб.

Административный персонал

4

10000

480

Рабочие основного производства

4

12000

576

Рабочие вспомогательного производства

2

8000

192

Служащие

2

6000

144

Итого

12

36000

1392

Таблица 8. Расчет начислений на з/п

Категории работников

Сумма з/п, т. руб

ЕСН,%

Сумма платежа

Административный персонал

480

26

124,8

Рабочие основного производства

576

149,76

Рабочие вспомогательного производства

192

49,92

Служащие

144

37,44

Итого

1392

361,92

В структуре издержек цеха стоимость сырья и материалов на выполнение
производственную программу занимает самый большой удельный вес. Поэтому расчет
затрат по этой статье себестоимости произведен подробно. Остальные элементы
затрат в структуре себестоимости продукции цеха рассчитаны по стандартным
нормативным требованиям и в расчете на 3 года работы предприятия выглядят
следующим образом:

Таблица 9. Калькуляция себестоимости

Наименование показателей

1 год

2 год

3 и последующие

1. Выручка от реализации (без НДС)

25596,3

27302,72

29009,14

3. Себестоимость всего в том числе

11667,4

11499,07

11616,52

сырьё и материалы

9815

9635

9727

топливо

затраты на оплату труда

1392

1392

1392

начисления на з/п

361,92

361,92

361,92

амортизация ОПФ (8%)

98,48

110,15

135,6

вспомогательные материалы

запасные части

прочие расходы

3. Налоги и платежи из прибыли (2,2%)

7,61

7,92

7,77

4. Погашение основного долга и выплата кредита
(18%)

256,67

256,67

256,67

5. Балансовая прибыль

13664,62

15539,06

17128,18

6. Налог на прибыль (24%)

3279,51

3729,37

4110,76

7. Чистая прибыль

10385,11

11809,69

13017,42

Снижение себестоимости связано с двумя факторами. Во-первых, завершается
период освоения, а значит, сокращается объем брака из-за недостаточной
квалификации работников и повышается производительность (следовательно, на
каждую единицу продукции приходится все меньшая величина заработной платы).
Во-вторых, начинает складываться эффект роста объемов выпуска, т.е. в силу
стабильности условно-постоянных затрат рост объема выпуска ведет к сокращению
той величины этих затрат, которую приходится включать в себестоимость каждой
единицы продукции для покрытия в конце концов общей суммы этих затрат.

Полученные расчетные данные по издержкам производства продукции ложатся в
основу формирования финансового плана цеха.

 

5. План маркетинговой деятельности

Маркетинговая ориентация проекта — удовлетворение потребностей
потребителей отделочных материалов — прежде всего воронежских — в разнообразной
качественной и недорогой пенопластовой плитке.

На основании фактов, изложенных в п. «План производства»
изделия ЗАО «Воронеж-Полимер» обладают самыми высокими на местном
рынке характеристиками качества, а относительно низкая себестоимость продукции
(благодаря значительному снижению внутрипроизводственных издержек) позволит
установить отпускные цены на 15 — 20% ниже среднерыночных. Как следует из анализа
рынка сбыта продукции, только такое сочетание качественных и стоимостных
характеристик продукции позволит новому субъекту рынка обеспечить себе
гарантированный сбыт.

Таким образом, маркетинговой стратегией ЗАО «Воронеж-Полимер»
является ценовая конкуренция при обеспечении эксклюзивного качества изделий.
В связи с этим фирма сможет не только занять планируемую нишу на
региональном рынке (51,3%), но и закрепиться на ней, обеспечив себе стабильный
гарантированный сбыт.

Существует большой разброс цен на данную продукцию. Точно так же велики
качественные различия между продукцией разных фирм и условиями заказов.

Для продвижения продукции на общероссийский рынок предполагается активное
участие в специализированных выставках «InterPolimer»,
«Styrofoam», «Тара и упаковка», «Мир Тепла» и др.
Позиционирование компании как производителя оригинальной и высококачественной
пенопластовой продукции будет достигнуто благодаря проведению энергичного
public relation, направленного на формирование общероссийского бренда. Одним из
основных способов продвижения товара на рынок будет реклама — самый мощный
стимулятор спроса.

Большой опыт предприятия в строительной деятельности, назначение на
руководящие должности квалифицированных и уже зарекомендовавших себя
специалистов и тщательный отбор претендентов на рабочие места — все это
является дополнительным существенным фактором успеха бизнеса.

В ходе исследования рынка изучены потребности и установлены связи
практически со всеми крупными потенциальными потребителями.

Таблица 10. Группы потребителей

Годы Группы

% покупок в 1 году

% покупок во 2 году

% покупок в 3 году

Физические лица

25

21

20

Строительные организации

60

61

55

Муниципальные предприятия

15

18

25

План маркетинговых действий включает комплекс действий, включая товарную,
ценовую, сбытовую и сервисную политику и стратегию.

Товарная политика ЗАО «Воронеж-Полимер» предполагает
обеспечение широкого ассортимента различных конфигураций предлагаемых марок
полистирольных плит и гибкое приспособление к рыночным условиям.

Предусмотрено:

Создание различных конфигураций изоляционных плит по ограниченному набору
базовых марок;

Учет требований потребителя к характеристикам предлагаемой продукции;

Различная комплектация при поставке;

Постоянное улучшение теплозащитных показателей и эксплуатационных
характеристик.

Ценовая политика увязана с общими целями предприятия и включает
формирование кратко — и долгосрочных целей на базе издержек производства и
спроса на продукцию, а также цен конкурентов. Ценовая стратегия должна
базироваться на товарной политике и предполагает:

Использование механизма гибких цен в зависимости от марки и конфигурации
пенополистирольных плит;

Хорошее качество при ценах ниже зарубежных аналогов;

Разработку системы льгот и скидок в зависимости от условий поставки.

Ценовая политика начального этапа деятельности: стоимость плиток должна
быть ниже суммарных затрат потребителя на приобретение аналогичной продукции у
конкурентов. Предприятие будет осуществлять продажи с возможностью отсрочки
платежей для надежных деловых партнеров до 30 дней.

В основе стратегии ценообразования лежит метод средних затрат, который
предусматривает установление рыночной цены исходя из издержек производства при
загрузке производственных мощностей (80%) и прогнозируемом уровне прибыли,
сопоставимым со средней учетной ставкой.

Таблица 11. Ценовая политика

Постановка вопроса при исследовании объекта или
метода его анализа

Характеристика и оценка фактического состояния
дел

Прогноз положения дел, оценка его показателями
и действия по его улучшению

1. Насколько цены отражают издержки
предприятия, конкурентоспособность товара, спрос на него?

В полной мере. Уровень издержек ниже
среднерыночных.

Сохранится в полной мере. Необходим постоянный
анализ структуры издержек.

2. Какова вероятная реакция покупателей на
повышение (понижение цены)?

Спрос эластичен, снижение цены ведет к росту
объемов продаж.

При сохранении качества товара,
«эластичность» стремится к 1.

3. Как оценивают покупатели уровень цен на
товары вашего предприятия?

Низкие

В связи с инфляцией планируется ежегодное
повышение цен на продукцию в среднем на 10%.

4. Как относятся покупатели к установленным
вами ценам?

Положительно.

Положительно, даже при увеличении в случае
обоснованности.

6. Как действует предприятие когда конкуренты
изменяют цены?

Проводится анализ конъюнктуры рынка,
определяются возможные причины подобных действий конкурентов, принимаются
меры для снижения возможных потерь.

Аналогичные действия, и, кроме того, могут
проводиться переговоры с конкурентами.

7. Известны ли цены на товары вашего
предприятия потенциальным покупателям?

Недостаточно хорошо, в виду недостаточных
расходов на рекламу.

Предполагается выпустить рекламный ролик на
телевидении, разместить рекламу в специализированных изданиях, а также вы
пустить рекламные проспекты и календари.

Сбытовая политика ЗАО «Воронеж-Полимер» ориентирована на
формирование и стимулирование спроса на продукцию, установление прямых и
долговременных соглашений с потребителями продукции. Сбытовая стратегия
заключается в:

Создании и регулировании коммерческих связей;

Рекламной деятельности в различных формах;

Участии в выставках и ярмарках и презентации демонстрационных образцов.

Сервисная политика предприятия предполагает пред- и после продажный
сервис.

Предпродажный сервис ориентирован на постоянное изучение, анализ и учет
требований заказчиков с целью совершенствования изделий.

Послепродажный сервис предусматривает комплекс работ по гарантийному и
послегарантийному обслуживанию (ремонт, обучение персонала и т.д.). Гарантийный
срок на эти плиты составляет 7 лет, что превышает соответствующие мировые
стандарты.

Рекламная кампания. В течение первого месяца планируется сформировать у
потенциальных потребителей мнение о товаре и фирме, в связи с чем в этот период
целесообразна наиболее интенсивная реклама в средствах массовой информации,
т.е. рекламные объявления будут выходить наиболее часто. Затем в течение всего
года необходимо постоянно поддерживать в сознании потребителей
заинтересованность в данном продукте, в связи с чем реклама будет появляться
постоянно, но немного реже.

ЗАО «Воронеж-Полимер» планирует использовать следующие каналы
распространения рекламы:

две рекламные растяжки на центральных улицах города в течение 6 месяцев;

реклама в «Строительной газете»;

рекламный ролик на телевидении («1 канал»)

6. Организационный план

Высший менеджмент характеризуется хорошей управленческой и технической
подготовкой, способностью решать сложные коммерческие и производственные
проблемы, видением стратегических перспектив развития Компании. Управленческий
корпус в начальный период реализации проекта будет укомплектован из числа
менеджеров ЗАО «Воронеж-Полимер». Управленческая команда представлена
опытными, понимающими ее технологические и коммерческие особенности руководителями:

Таблица 12. Ключевые управленческие должности

Должность

ФИО, год рождения

Специальность по диплому

Опыт работы

Генеральный директор

Милюкова А.В., 1965

Свердловский Государственный Технический
Университет

Имеет большой опыт работы на промышленном
предприятии

Директор по финансам и экономике

Воропаев Б.И., 1970

Санкт-Петербургский институт народного
хозяйства

Работает в нынешней должности с 1992г.

Технический директор

Волошин П.С., 1972

Уральский Политехнический Институт

С 2003 г принимает участие в организации
производства по выпуску оборудования

Бухгалтер

Борисова И.П., 1960

Волгоградский государственный институт

Является хорошим специалистом в области
бухгалтерского учета и налогообложения

Структура управления компанией ЗАО «Воронеж-Полимер»:

Генеральный директор осуществляет прямое руководство делами компании,
поддерживает коллегиальный стиль управления. В соответствии с рыночной
производственной ориентацией фирмы генеральный директор назначает директора по
финансам, ведущего вопросы сбыта, маркетинга и рекламы продукции. Главный
бухгалтер осуществляет деятельность по составлению документальных отчетов
предприятия. Технический директор руководит деятельностью по выпуску
пенополистирольной продукции.

Для поддержки работы предприятия планируется заключить контракты: с
юридической конторой «Юрист+», которая производит проверку договоров,
защищает интересы в суде и помогает в разрешении трудовых споров, и с
консультационной фирмой «Проморгконсалт», специализирующейся на
анализе состояния рынка и систем управления.

Проектом предусматривается:

длительность смены 8 часов;

240 рабочих дней в году;

ремонт и обслуживание оборудования выполняются собственными силами.

7. План по рискам

В предпринимательской деятельности всегда существует опасность того, что
цели, поставленные в плане, могут быть полностью или частично не достигнуты.

Потенциальные риски ЗАО «Воронеж-Полимер» представлены
производственными рисками, коммерческими рисками, финансовыми рисками и
рисками, связанными с форс-мажорными обстоятельствами.

Производственные риски связаны с различными нарушениями в производственной процессе
или в процессе поставок сырья, материалов и комплектующих изделий. Мерами по
снижению производственных рисков являются действенный контроль над ходом
производственного процесса и усиление влияния на поставщиков путем их
дублирования.

Коммерческие риски связаны с реализацией продукции на товарном рынке
(уменьшение размеров и емкости рынка, снижение платежеспособного спроса,
появление новых конкурентов и т.п.). Мерами по снижению коммерческих рисков
являются:

Систематическое изучение конъюнктуры рынка;

Создание дилерской сети;

Рациональная ценовая политика;

Создание сети сервисного обслуживания;

Реклама и т.д.

Финансовые риски вызываются инфляционными процессами, всеобъемлющими
неплатежами, колебаниями курса рубля и т.п. Они могут быть снижены путем
создания системы финансового менеджмента на предприятии, работе с дилерами и
потребителями на условиях предоплаты и т.д.

Риски, связанные с форс-мажорными обстоятельствами, — это риски, обусловленные
непредвиденными обстоятельствами (стихийные бедствия, смена политического курса
страны, забастовка и т.п.). Мерой по их снижению служит работа предприятия с
достаточным запасом финансовой прочности.

Уровень политических и макроэкономических рисков достаточно высок для
всех инвестиционных проектов, реализуемых в настоящее время в России.
Внутренние факторы риска минимизированы благодаря тщательной проработке
концепции проекта, отношениям, установленным с потенциальными потребителями и
поставщиками, технологической ориентации на максимально гибкий тип производства

В качестве компенсационных механизмов в проекте предусмотрены:

создание запаса на непредвиденные инвестиционные издержки;

поддержание резерва денежных средств в объеме 10-ти дневного покрытия
прироста потребности в материалах и текущих накладных расходах.

Из всего перечня рисков особое внимание уделяется финансово-экономическим
рискам, классификация и влияние которых отражены в таблице 13.

Таблица 13. Финансово-экономические риски

Виды рисков

Отрицательное влияние на прибыль

Вероятность

Неустойчивость спроса

Падение спроса с ростом цен

низкая

Появление альтернативного продукта

Снижение спроса

низкая

Снижение цен конкурентов

Снижение цен

высокая

Увеличение производства у конкурентов

Падение продаж или снижение цен

высокая

Рост налогов

Уменьшение чистой прибыли

высокая

Платежеспособность потребителей

Падение продаж

высокая

Рост цен на сырье, материалы, перевозки

Снижение прибыли из-за роста цен

средняя

Зависимость от поставщиков, отсутствие
альтернативы

Снижение прибыли из-за роста цен

низкая

Недостаток оборотных средств

Увеличение кредитов

низкая

Для расчета риска из-за потерь прибыли (падение рентабельности)
используются статистические методы. Аналитическим данными являются показатели
среднеотраслевой рентабельности за предшествующие пять лет.

С тем, чтобы определить, насколько рискован запланированный проект,
производятся расчеты в следующей последовательности:

Определяется средневзвешенную рентабельность через вероятности.
Среднеотраслевая рентабельность составила за ряд лет — 15,7%; 26,8%; 39,9%;
27,8%; 32,4%,. Планируемый уровень рентабельности — 35,6% в среднем.

Определяется средневзвешенную рентабельность:

Средняя рентабельность = (15,7*0,2) + (26,8*0,2) + (39,9*0,2) +
(27,8*0,2) + (32,4*0,2) =28,5%

Далее определяется дисперсия, как сумму произведений всех квадратов
разниц между средней и фактической их величиной на соответствующую величину
вероятности данного события:

Находим стандартное
отклонение: Стандартное отклонение . Уровень
риска проекта составляет %. Среднеотраслевая величина рентабельности составила
35,6%, по оптимистическому прогнозу можно ожидать уровень рентабельности —
43,5%, а по пессимистическому — 27,7%.

Из этого можно сделать вывод,
что проект умеренно рискован, т.к планируемая рентабельность составила 35,6%.

8. Финансовый план

Целью разработки настоящего финансового плана является определение
эффективности производства данных видов пенополистирольной продукции.

Финансовый план инвестиционного проекта отражает динамику поступления и
расходования денежных средств фирмы при поэтапном (помесячном) наращивании мощности
производства и реализации.

Кредитные средства и издержки по ним погашаются за счет собственных
средств, остающихся у предприятия после расчета с поставщиками и
государственными и местными органами.

Таблица 14. Финансовые результаты производственной и сбытовой
деятельности

Показатели

Годы реализации проекта

1

2

3 и последующие

1. Общая выручка от реализации продукции, т.
руб

33296

35377

2. НДС

5618,7

5993,28

6367,86

3. Выручка от реализации продукции за минусом
НДС (разность между показателями пункта 1 и пункта 2), т. руб

25596,3

27302,72

29009,14

4. Общие затраты на производство и сбыт
продукции (услуг)

11568,92

11388,92

11480,92

5. Амортизационные отчисления

98,48

110,15

135,6

6. Финансовый результат (прибыль) (разность
между показателями пункта 3 и пункта 4,5)

13928,9

15803,65

17392,62

7. Налоги, относимые на финансовый результат
(прибыль), всего в том числе: налог на имущество (2.2%)

7,61

7,92

7,77

8. Погашение основного долга и выплата
процентов за кредит (18%)

256,67

256,67

256,67

9. Налогооблагаемая прибыль (разность
показателей пункта 6 и пунктов 7,8)

13664,62

15539,06

17128,18

10. Налог на прибыль (24%)

3279,51

3729,37

4110,76

11. Чистая прибыль (разность показателей пункта
6 и пунктов 7 и 10)

10385,11

11809,69

13017,42

12. Платежи в бюджет (сумма показателей пунктов
2, 7,10)

8905,82

9730,57

10486,39

13. Рентабельность продукции, % (п.11/п.4)

28,3

35,6

42,9

14. Рентабельность продаж, % (п.11/п. З)

12,8

15,8

18,7

Таблица 15. План денежных поступлений и выплат

Показатели

Годы

1

2

3 и последующие

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО ПРОИЗВОДСТВУ И СБЫТУ ПРОДУКЦИИ

1. Денежные поступления всего в том числе:

31215

33296

35377

а) поступления от продажи продукции

31215

33296

35377

б) амортизация

в) прочие доходы от производственной
деятельности

2. Денежные выплаты всего в том числе:

20573,22

20629,64

22102,91

а) затраты по производству и сбыту продукции (п
4+п 5)

11667,4

11499,07

11616,52

б) платежи в бюджет

8905,82

9130,57

10486,39

3. Сальдо потока от деятельности по
производству и сбыту продукции (разность показателей пунктов 1 и 2)

10641,78

12666,36

13274,09

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

4. Поступление средств всего в том числе:

10800

а) денежные средства претендента на начало
реализации проекта

10800

5. Выплаты, всего

6. Сальдо потока от инвестиционной деятельности
(разность показателей пунктов 4 и 5)

10800

7. Сальдо потока по производственной и
инвестиционной деятельности (сумма показателей пунктов 3 и 6)

21441,78

12666,36

13274,09

ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

8. Поступление средств всего в том числе:

500

кредиты

500

9. Выплата средств, всего в том числе:

256,67

256,67

256,67

а) уплата процентов за предоставленные средства
по кредитам коммерческих банков

90

90

90

б) погашение основного долга, всего за каждый
месяц по кредитам коммерческих банков

166,67

166,67

166,67

10. Сальдо потока по финансовой деятельности
(разность показателей пунктов 8 и 9)

243,33

243,33

243,33

11. Общее сальдо потока (сумма показателей пунктов
7 и 10)

21685,11

12909,69

13517,42

Сальдо потока нарастающим итогом

21685,11

34594,8

48112,22

; шт

Приведенные в
данном разделе расчеты и показатели деятельности дают основание полагать, что
предприятие освоит новый вид технологии в запланированные сроки и обеспечит
своевременный возврат кредитных средств.


Заключение

Составление бизнес-плана — очень трудоемкое и ответственное дело.
Необходимость соблюдения взаимосвязи между разделами, которые очевидны даже при
кратком ознакомлении с разделами, ставят перед предприятием проблему выбора
тех, кто должен составлять этот документ.

В рыночной экономике фирма не сможет добиться стабильного успеха, если не
будет четко и эффективно планировать деятельность, постоянно собирать и
аккумулировать информацию как о состоянии целевых рынков, положении на них
конкурентов, так и о собственных перспективах и возможностях.

Таким образом, бизнес-план является не только внутренним документом фирмы,
но и может быть использован для привлечения инвесторов. Перед тем, как рискнуть
некоторым капиталом, инвесторы должны быть уверенны в тщательности проработки
проекта и осведомлены о его эффективности. Предполагается, что бизнес-план
хорошо подготовлен и изложен для восприятия потенциальных инвесторов.

Данный бизнес-план разработан с целью обоснования своевременности и
полноты возврата кредитных средств и платежей по кредиту за счет накопления
чистой прибыли предприятия от реализации своей продукции пропорционально
наращиванию мощности производства по месяцам инвестиционного периода.

Позитивным фактором для кредитора является двукратное превышение суммы
собственных вложений инициатора проекта над заемными средствами, а также
высокая устойчивость проекта.

При прочих равных условиях и факторах рыночного риска, прогнозируемая
рентабельность проекта достаточна для накопления необходимой массы прибыли в
сжатые инвестиционные сроки, своевременного расчета с банком и образования
необходимого фонда развития и потребления фирмы на конец инвестиционного
периода.

Вышеприведенные экономические и финансовые характеристики проекта служат
гарантом социальной защищенности граждан, размещенных на вновь образуемых
рабочих местах ЗАО «Воронеж-Полимер».


Список литературы

1. Э.А.
Уткин, А.И. Кочеткова «Бизнес-план» М.: «Финансы и
статистика», 2002.

2. И.Б. Жаров
«Бизнес-план и средства его создания» М.: Изд-во ЦИПККАП, 2001.

3. А.А.
Сергеев «Исходные этапы разработки бизнес-плана» ж. «Деловая
информация» №5 2001.

4. www.businesplan.
narod.ru <http://www.businesplan.narod.ru>.

5. www.delovoy.
spb.ru <http://www.delovoy.spb.ru>.

6. www.marketing.
spb.ru.

7. www.i-con.ru.

8. Бухалков М.И.
«Внутрифирменное планирование» Изд-во «Инфра-М» 2002

9. Н.А. Анисимова, М.А.
Шибаева. Мет. указания «БИЗНЕС-Планирование» В.: ГОУ ВПО ВГАСУ, 2005.

метки: Строительный, Бизнес, Предприятие, Строительство, Разработка, Градостроительный, Правительство, Территория

Работа на примере муниципального предприятия г. Санкт-Петербурга — проект создания отдела, т.е. строительно-ремонтной бригады …

Достижение устойчивого экономического ро¬ста и повышение конкурентоспособности фирмы является комплексной задачей, успех которой определяется развитием чело¬веческого капитала, экономических институтов, укреплением уже имеющихся и созданием новых конкурентных преимуществ. Исходя из этого, в условиях рыночной экономики для любого предприятия крайне актуальной является проблема разработки проекта создания предприятия.

О привлекательности российского рынка ремонтных бригад можно судить по следующим фактам.

Около 30% людей в течение года производят ремонт, причём 10% выполняют капитальный ремонт. Кроме того, до последнего квартала 2014 года продолжался стабильный рост доли населения, прибегающего к услугам строительно-ремонтных фирм. Речь идет по России в целом и в отдельных регионах.

Однако э кономическая эффективность создания предприятия, специализирующегося на ремонте квартир и офисов, на 80 % зависит от темпов строительства новых объектов – жилых и коммерческих. Около 20 % всех заказов ремонтных бригад составляют заказы по ремонту объектов недвижимости вторичного рынка. На данный момент рынок недвижимости отмечает некоторую стагнацию в строительстве, российские объекты застыли в ожидании. Но количество ремонтных бригад не уменьшается. И на сегодняшний день на рынке ремонтных организаций конкуренция оценивается как высокая. На один готовый объект недвижимости (от 100 до 300 квартир) приходится от 5 до 20 предложений от ремонтных бригад различного уровня.

В пользу открытия своего предпринимательского дела на ремонтной фирме говорит факт низкого ценового порога вхождения на рынок, а также отсутствие больших юридических сложностей и отсутствие на рынке крупных игроков.

Кризис не изменил существующую сегментацию на рынке ремонтных контор. В основном она основывается на наличии рекомендаций и опыте работы. Еще одним критерием сегментации является специализация бригады — косметический или капитальный ремонт квартир, эконом-класс, премиум класс, или коммерческие объекты, офисы.

ГУП «Ленгипроинжпроект» — правопреемник проектной организации, созданной в августе 1945 года для решения важнейших задач по послевоенному восстановлению и развитию городского хозяйства Ленинграда. Статус государственной проектной организации институт получил 24 марта 1954 года.

23 стр., 11053 слов

Организация ремонтного хозяйства металлургического предприятия

… ] Весь комплекс работ, связанных с надлежащим и своевременным обслуживанием, надзором и осуществлением ремонтов оборудования, обеспечивает ремонтное хозяйство металлургического предприятия. Систематическое осуществление профилактических мероприятий ремонтного характера и проведение различных видов ремонта оборудования имеют целью …

В настоящее время ГУП «Ленгипроинжпроект» — конкурентоспособная, хорошо оснащенная проектная организация с высокопрофессиональным коллективом. Институт располагает обширной справочно-информационной и нормативно-технической базой, архивом топогеодезических и других материалов, отлаженной и разветвленной системой производственных связей.

Создание ремонтно-строительного отдела на базе данного предприятия позволит существенно расширить перечень оказываемых предприятием услуг, при этом ремонтно-строительный отдел изначально получит явное конкурентное преимущество – хороший имидж и доверие со стороны потенциальных клиентов.

Объектом исследования настоящей выпускной квалификационной работы является система отношений по формированию конкурентоспособного отдела строительно-ремонтных услуг на базе ГУП «Ленгипроинжпроект».

Предметом исследования является совокупность социально-экономических отношений, опосредующих процесс создания и формализации предприятия (в форме отдела уже существующей организации).

Цель выпускной квалификационной работы заключается в разработке проекта создания конкурентоспособного строительного предприятия.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1. проанализировать сущность, основные инструменты и методы организационного проектирования;

2. рассмотреть методологию оценки экономической эффективности в сфере строительства;

3. дать оценку условиям создания и нормативно-правовому регулированию функционирования строительного предприятия;

4. привести характеристику отрасли строительства в России;

5. провести анализ строительного рынка РФ;

6. проанализировать специфику и особенности строительного рынка г. Санкт-Петербурга;

7. разработать проект создания предприятия и обосновать эффективность проекта.

Теоретико-методологической базой исследования послужили работы известных зарубежных и отечественных специалистов таких, как А.Вельф, Ю.Баженов, В.Веснин, В.Волгин, С.Воронин, О.Демчук, Т.Ефремова Д.Нильсен, В.Иохин, И.Липсиц, М.Лимитовский, В.Маркова, П.Токарев, Е.Семенов, Э.Уткин и другие. Также использовались учебные пособия, законодательство РФ, Интернет-ресурсы и статьи периодической печати.

Выпускная квалификационная работа состоит из введения, 3-х глав, заключения, списка использованной литературы и приложений (общим объемом – 100 стр.).

В первой главе дипломной работы представлены теоретические основы разработки проекта по созданию строительного предприятия.

Во второй главе представлен анализ организационно-экономических факторов, влияющих на создание предприятия и эффективность его функционирования.

В третьей главе представлен проект создания ремонтно-строительного отдела на базе действующей организации.

Текст работы изложен на 100 страницах машинописного текста, включает 7 рисунков, 12 таблиц и 3 приложения.

Структура бизнес-плана:

1. Титульный лист.

2. Оглавление – дает четкое представление обо всем содержании бизнес-плана.

3. Резюме – пишется в последнюю очередь, после того как бизнес-план составлен. Оно должно включать в себя основные положения и идеи бизнес-плана, выводы к которым пришел предприниматель.

31 стр., 15449 слов

Разработка модуля по автоматизации бизнес-процессов отдела работы …

… бизнес процессов Разработка модуля бизнес процесса в данном дипломном проекте, затрагивает отдел продаж; склад продукции. Автоматизация работы именно этих отделов является типовой задачей практически для любого предприятия, … строительных … услуг, контролирует правильность поступления и своевременность оприходования товарно-материальных ценностей на склад, основных средств и имущества предприятия. …

Структура резюме состоит из 3-х частей:

  • а) введение – включает цели плана;
  • б) основное содержание – это сжатое описание всех ключевых моментов бизнес-плана;
  • в) заключение – описывает основные методы действий предпринимателя и суммирует все факторы будущего успеха предприятия;

4) история бизнеса – этот раздел составляется только в том случае, если предприятие уже существует и прошло определенный путь развития. Информация этого раздела предназначена для внешних читателей, поэтомунеобходимо назвать реальные успехи предприятия, которых оно достигло в прошлом, а также успехи работников предприятия;

5) описание продуктов, услуг – и сам предприниматель, и его инвестор должен точно знать, какие продукты и услуги планируется предлагать рынку, т.е. бизнес-план должен включать детальное описание продуктов и услуг.

Вопросы, которые относятся к данному разделу, следующие:

описание товара и способы его применения (свойства товара соизмеряются с потребностями покупателей).

тенденция применения выбранного товара, каким видит предприятие жизненный цикл товара.

каков диапазон подобных товаров и услуг, предлагаемых конкурентами;

  • обладает ли подобный товар уникальностью по сравнению с конкурентами-товарми;
  • каков уровень защиты товаров и услуг, т.е.

обладает ли предприятие патентом, авторскими правами, торговой маркой.

6. Анализ положения дел в отрасли – описывая отрасль, важно показать абсолютные размеры рынка, склонен этот рынок к застою или росту, на сколько чувствителен рынок к внешним и внутренним факторам, подвержен ли циклическим колебаниям. Также необходимо описать рынок своих конкурентов, какую долю они занимают. Важно сделать вывод об общей привлекательности рынка.

7. Оценка конкурентов и выбор конкурентной стратегии – даже если предприятие одно выпускает определенный товар в отрасли, оно непременно сталкивается с конкурентными силами. Ими могут быть новые (потенциальные) конкуренты со стороны товаров-заменителей. В бизнес-плане должны быть описаны выбранные стратегии и их применение.

Когда конкурентная стратегия выбрана, предприятию необходимо решить:

  • а) как лучше использовать ее;
  • б) необходима ли реорганизация предприятия для ее осуществления;
  • в) какой должна быть финансовая структура для осуществления стратегии;
  • г) также следует предусмотреть вероятность ответных действий конкурентов, насколько агрессивны они будут и как от этого уклониться.

8. План производства – в этом разделе описание должно быть предельно простым, не нужно злоупотреблять применением технических терминов, т.к. читать раздел будут люди без специального инженерного образования.

В разделе должны быть ответы на следующие вопросы:

а) каковы основные методы производства и технологии

б) структура производственного процесса

в) какое сырье и материалы необходимы

г) какая должна быть мощность

д) описание оборудования

е) месторасположение предприятия

ж) каково состояние рабочей силы сегодня

9. План маркетинга – для того чтобы достичь успеха, предприятие должно создать эффективный рынок для своего товара.

4 стр., 1750 слов

Бизнес-план строительной компании

… указать направление развития организации в бизнес-плане. Пошаговая инструкция открытия строительной организации На этапе формирования бизнес-плана определите масштаб строительной организации. Затем сформируйте перечень услуг, опираясь на ситуацию на рынке. Данные о средней …

Данный раздел необходим для того, чтобы:

  • предприниматель мог осознать основные цели и задачи, стратегию реализации проекта;
  • инвесторы могли убедиться в достаточной емкости и перспективности рынка.

В данном разделе необходимо ответить на следующие вопросы:

  • а) каковы основные характеристики покупателей;
  • б) на какое место в данном сегменте рынка можно претендовать в данном бизнесе;
  • в) какова методика расчета цены на товар;
  • г) какие каналы сбыта;
  • д) будет ли система технических гарантий на продукцию;
  • е) послепродажный сервис.

10. Организационный план – знакомит с формой собственности выбранной предприятием, с вопросами руководства, распределением полномочий, ответственностью.

11. Финансовый план. В разделе изучается:

  • есть ли долг, величина (%);
  • гарантии;
  • список текущих кредитов;
  • налоговые льготы.

12. План исследований и разработок – не каждое предприятие обладает необходимыми возможностями для проведения научных исследований и разработок, поэтому новички в бизнесе довольствуются уже существующими разработками, имитацией технологией производства и самих товаров.

Для начала следует определиться с примерным перечнем предоставляемых услуг. Самым оптимальным (и прибыльным) может стать открытие строительной фирмы, предоставляющей большинство возможных в строительной сфере услуг. Таким образом, клиентская база расширяется до большого числа людей, в нее будут входить все, кто хочет построить дом, провести отделочные работы, сделать косметический или капитальный ремонт и так далее.

Разрабатывая бизнес-план строительной фирмы, следует ориентироваться на создание строительно-ремонтной организации, что позволит клиентам получить все, что им необходимо, в одном месте. Это повысит рентабельность бизнеса.

Перед тем, как решить окончательно, какие же услуги будет предоставлять фирма, необходимо провести критический анализ строительного рынка в регионе, чтобы понять, какие работы наиболее востребованы, каких услуг не предоставляется совсем. Таким образом, можно составить примерную картину рынка, выявить, насколько конкурентоспособной будет данная организация.

При подборе персонала следует проявить особую тщательность. Проводя собеседование, следует обращать внимание на личные качества потенциальных рабочих. Ответственность, честность, высокий профессионализм и отсутствие каких-либо вредных привычек – основные качества, которые необходимы будущему работнику.

Для открытия строительной фирмы необходимо подготовить определенный пакет документов и получить строительную лицензию. Идеальным вариантом подбора данной документации является обращение в специализированную фирму, которая безусловно лучше разбирается в этом деле. Это поможет сэкономить время и избежать неприятных неожиданностей.

Как известно, реклама – двигатель прогресса, будущая строительная организация тоже нуждается в грамотной пиар-кампании. Размещать рекламу о строительной фирме следует в интернете, газетах и журналах, лифтах и на автобусных остановках – ведь услуги строительной компании могут понадобиться любому человеку и являются, без сомнений, весьма востребованными.

Всю нормативную базу по нормативному регулированию в сфере строительства можно условно разделить на 4 категории:

26 стр., 12654 слов

Анализ производственной деятельности предприятий строительства

… сказать, что выбранная тема курсовой работы действительно является актуальной. Объект курсовой работы – производственная деятельность предприятий строительства. Целью данной работы является изучение, анализ и предложения по улучшению производственной деятельности предприятий строительства. В ходе изучения данной …

1. Федеральные законы и постановления правительства РФ.

2. Нормативные акты строительных ведомств.

3. Региональные законодательные акты.

1. Федеральные законы и постановления. Эта категория определяет правовые основы строительной деятельности.

Основным Федеральным законом в сфере строительства выступает Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. №190 ФЗ10.

Градостроительный кодекс регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, а также по капитальному ремонту, при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, а также полномочия органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности, основы территориального планирования, правила землепользования и застройки, планировке территории, указания по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указания по строительному контролю и государственному строительному надзору.

Согласно положениям Градостроительного кодекса градостроительным отношениям применяется земельное, лесное, водное законодательство, законодательство об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иное законодательство Российской Федерации, если данные отношения не урегулированы законодательством о градостроительной деятельности.

В Градостроительном кодексе РФ определяется содержание еще 2 понятий. Первое из них — программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа. Второе — система коммунальной инфраструктуры. Эти программы разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления поселения, городского округа. Региональные органы осуществляют мониторинг данных процессов. Требования к программам и порядок проведения мониторинга устанавливаются Правительством РФ. Программы разрабатываются и утверждаются в 6-месячный срок с даты принятия генпланов. Сельские поселения, чьи представительные органы решили, что нет необходимости готовить генплан, такие программы не разрабатывают.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» скорректирован перечень лиц, которым бесплатно предоставляются техусловия, предусматривающие сроки подключения (технологического присоединения) объектов капстроительства к сетям инженерно-технического обеспечения и их максимальную нагрузку.

Помимо органов местного самоуправления и правообладателей земельных участков, такие сведения направляются федеральным и региональным органам исполнительной власти (по запросу).

Кроме того, им также предоставляется информация о плате за подключение (технологическое присоединение) к соответствующим сетям и сроке действия техусловий.

Сроки действия техусловий и внесения платы за подключение (технологическое присоединение) устанавливаются не менее чем на 3 года (вместо 2-х).

50 стр., 24686 слов

Механизм функционирования строительной компании в малоэтажном строительстве

… строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Методология и методика исследования. Теоретической основой проведения исследования послужили законодательные и нормативные акты по вопросам развития в России предпринимательской деятельности, по организации деятельности строительной компании, …

При комплексном освоении земли для жилищного строительства — не менее чем на 5 лет (по общему правилу).

В течение 1 года (при комплексном освоении для жилищного строительства в течение 3 лет) с момента предоставления техусловий и информации о плате за подключение правообладатель участка должен определить необходимую ему нагрузку (в пределах полученных техусловий).

Если он этого не сделает и не подаст заявку на подключение, то обязательства организации, предоставившей техусловия, прекращаются.

Соответствующие поправки внесены и в другие акты. Среди них — ЗК РФ, КоАП РФ, законы, посвященные госрегистрации прав на недвижимость, размещению заказов для государственных и муниципальных нужд, защите конкуренции, основам регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, содействию развитию жилищного строительства, тепло- и водоснабжению.

К отношениям, связанным с приобретением, прекращением статуса саморегулируемых организаций, определением их правового положения, осуществлением ими деятельности, установлением порядка осуществления саморегулируемой организацией контроля за деятельностью своих членов и применением саморегулируемой организацией мер дисциплинарного воздействия к своим членам, порядка осуществления государственного контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций, применяется гражданское законодательство, в том числе Федеральный закон от 1 декабря 2007 года N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»11.

Саморегулируемые организации (СРО) действуют на основе членства как некоммерческие организации. Также они зарегистрированы в реестре СРО, поэтому проверить саморегулируемую организацию можно, в том числе, по номеру в реестре. Для отдельных видов деятельности членство в СРО является обязательным. Деятельности СРО освящён Федеральный закон № 315 — ФЗ от 01.12.2007г. Саморегулируемая организация несёт ответственность за допуск своего члена к контролируемой деятельности, квалификацию и платёжеспособность. Получение допуска в СРО обязательно, например, для строительных организаций. Для этого организуются семинары, готовятся стандарты и нормативы, ведётся аналитика. СРО обеспечивают материальную ответственность своих членов, в том числе, путём формирования компенсационного фонда на каждого члена. Так, например, в случае банкротства компании часть компенсации пострадавшим клиентам должна быть выплачена из средств компенсационного фонда.

В отличие от лицензирования система СРО значительно выигрывает, поскольку создана не только для контроля, но и для повышения уровня оказываемых услуг и выполняемых работ, помощи в разработке документации, организации обучения. СРО можно назвать посредником между федеральными контролирующими органами и компаниями. То есть, СРО подконтрольны государству, а члены СРО отчитываются перед СРО. Действительно, компаниям так намного проще организовать стабильную и легитимную деятельность. Ведь суть контроля заключается в первую очередь в повышении уровня и качества, а не в штрафных санкциях. Последние, конечно же, не исключаются, но только в том случае, если член СРО не выполняет предписания по результатам очередной проверки. Вступить в СРО можно путём подачи заявления, которое сопровождается определённым пакетом документов. На официальных сайтах СРО можно получить подробную информацию.

Профили СРО разнообразны. Так, например, существуют СРО кредитных потребительских кооперативов и СРО арбитражных управляющих, СРО жилищно – коммунального хозяйства и СРО строителей. В каждой сфере деятельности свои правила и нормативы. Как известно некоммерческие организации создаются по принципу профессиональному или территориальному. Поэтому можно заметить профессиональный принцип в деятельности СРО.

96 стр., 47821 слов

Оценка и проблемы развития инвестиционно-строительной деятельности …

… информации о строительной отрасли, которая теперь существует в новой экономической формации. Цель данной дипломной работы заключается в … деятельности органов государственной экспертизы, лицензирования, ценообразования, сертификации, архитектурно-строительного надзора, жилищных инспекций; проведение научно-технической политики в области строительства, разработка и организация внедрения строительных …

В Гражданском кодексе РФ установлен перечень юридических лиц, в том числе для инвестиционной деятельности. Регулируются вопросы строительного подряда, подрядных работ для государственных нужд, регулируются правила расчетов.

Через налоговое законодательство государственные органы оказывают влияние на инвестиционную деятельность путем дифференцирования налоговых ставок и льгот.

Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании»12 регулирует отношения, возникающие при разработке, принятии, применении и исполнении обязательных требований к продукции или к связанным с ними процессами проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, а также оценке соответствия.

Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»13 определяет:

  • основы градостроительной политики;
  • порядок разработки градостроительных нормативов и градостроительной документации;
  • права и обязанности субъектов (участников градостроительной деятельности).

Государство для выполнения своих функций организации регулирования инвестиционной деятельности использует как организационные методы, так и методы прямого воздействия на инвестиционную деятельность.

Также основными нормативными актами, регулирующими деятельность в строительной сфере являются:

Закон РФСР от 26 июня 1991 г. №1488-114.

Постановления правительства РФ от 11 октября 2001 г. №714 «Об утверждении положения о формировании перечня строек и объекта для федеральных государственных нужд и их финансирование за счет средств федерального бюджета.

Постановления правительства РФ от 21 марта 2002 г. №174 «О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства».

Постановления правительства РФ от 24 ноября 2005 г. №698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешен на ввод объекта в эксплуатацию.

Постановления правительства РФ от 1 февраля 2006 г. №54 «О государственном строительном надзоре в РФ».

Постановления правительства РФ от 5 марта 2007 г. №145 «О порядке организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и резервов инженерных изысканий».

2. Нормативные акты строительных ведомств. В настоящее время строительные ведомства – министерство регионального развития РФ и находящиеся в его ведении федеральные агентства по строительству и жилищно — коммунальному хозяйству (Росстрой):

Письмо минстроя России от 10 июня 1992 г. №БФ-558/15 «Руководство по составлению договоров подряда на строительство в РФ».

Письмо минстроя России от 3ноября 1992 г. №БР 925/12 «Методические рекомендации по определению затрат временных зданий и сооружений, дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затрат на содержание заказчика – застройщика и технического надзора, прочих работ и затрат при определение стоимости строительной продукции».

12 стр., 5890 слов

Инвестиции в жилищное строительство Санкт-Петербурга

… рынка офисного строительства. §3. Привлечение частных инвестиций В настоящее время в Санкт-Петербурге возможности инвестирования … инвестиций. В частности же возможности привлечения частного капитала в Санкт-Петербурге очень значительны, но практически используются мало. §4. Деятельность … достаточно болезненные вопросы в Санкт-Петербурге. Поэтому целью моего реферата было, если не всестороннее …

Постановление Госстроя России от 28 февраля 2001 г. №15 «Об утверждение методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве» МДС 81-25-2001 г.

Письмо Госстроя России от 20 марта 2001 г. №НЗ 1311/10 «О порядке применения методических указаний по определению величины в сметной прибыли строительства».

Постановления Госстроя России от 5 марта 2004 г. №15/1 «Об утверждении и введении в действие методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ».

Приказ Госстроя от 3 июня 2002 г. №93 «Об организации работы по лицензировании по видам деятельности отнесенных компетенцией Госстроя России».

Письмо Госстроя России от 27 октября 2003 г. №НК-6848/10 «О порядке отнесения затрат на выполнение пусконаладочных работ».

3. Региональные законодательные акты. В г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области нормативно-правовую базу регулирования строительной деятельности определяют:

  • Закон Санкт-Петербурга от 17.06.2004 N 282-43 (ред. от 22.04.2015) «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции» (принят ЗС СПб 26.05.2004);
  • Закон Санкт-Петербурга от 21.06.2002 N 263-22 (ред.

от 05.02.2007) «О целевой программе Санкт-Петербурга «О завершении строительства Юго-Западных очистных сооружений» (принят ЗС СПб 05.06.2002);

  • Закон Санкт-Петербурга от 06.07.2009 N 307-62 (ред. от 02.07.2014) «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге» (принят ЗС СПб 17.06.2009);
  • Приказ Минприроды РФ от 05.08.2011 N 669 «Об утверждении формы соглашения о предоставлении субсидии за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета бюджету г.

Санкт-Петербурга на софинансирование объекта капитального строительства государственной собственности г. Санкт-Петербурга «Строительство I очереди экспериментального предприятия по переработке и захоронению промышленных токсичных отходов Санкт-Петербурга и Ленинградской области» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 24.08.2011 N 21689);

  • Закон Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (ред. от 29.11.2013) «О Генеральном плане Санкт-Петербурга» (принят ЗС СПб 21.12.2005);
  • Закон Санкт-Петербурга от 16.02.2009 N 29-10 (ред.

от 28.06.2010, с изм. от 23.05.2013) «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» (принят ЗС СПб 04.02.2009);

  • Областной закон Ленинградской области от 14.12.2011 N 108-оз (ред. от 16.02.2015) «О регулировании градостроительной деятельности на территории Ленинградской области в части вопросов территориального планирования» (принят ЗС ЛО 23.11.2011);

— Областной закон Ленинградской области от 16.02.2015 N 3-оз «О внесении изменения в статью 12 областного закона «О регулировании градостроительной деятельности на территории Ленинградской области в части вопросов территориального планирования» (принят ЗС ЛО 28.01.2015).

9 стр., 4029 слов

Экономическая география Ленинградской области

Целью контрольной работы является изучение Ленинградской области, её характеристики, динамики развития, изучение промышленности и её показателей. Задачами выполнения контрольной работы являются: … Республикой Карелия на востоке — с Вологодской областью на юго-востоке — с Новгородской областью на юге — с Псковской областью с Санкт-Петербургом (полуанклав) с Европейским союзом: на западе …

  • Закон Ленинградской области от 16 февраля 2015 г. N 3-оз «О внесении изменения в статью 12 областного закона «О регулировании градостроительной деятельности на территории Ленинградской области в части вопросов территориального планирования»
  • Региональные нормативы градостроительного проектирования в Ленинградской области: подготовка, утверждение, внесение изменений.

В новом виде представлен порядок подготовки, утверждения и внесения изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования:

  • решение о подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования принимается Правительством Ленинградской области в форме распоряжения;
  • подготовка нормативов осуществляется уполномоченным Правительством ЛО органом исполнительной власти;

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:

Дипломная работа*

Код 415468
Дата создания 2019
Страниц 52

Мы сможем обработать ваш заказ 23 марта в 16:00 [мск]

Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗРАБОТКИ БИЗНЕС-ПЛАНА
1.1 Цель, задачи и особенности составления бизнес — плана
1.2 Структура бизнес — плана и этапы его разработки
ГЛАВА 2. Методы…
2.1 Методы экономического обоснования и отбора лучшего варианта инвестиционных вложений.
2.2 Методика проведения финансового анализа деятельности предприятия.
Глава III. Разработка бизнес-плана строительства жилого дома.
3.1 Экономический анализ практики функционирования и развития рынка жилья г.Москвы.
3.2 Оценка финансово-хозяйственной деятельности ООО «….»(название строительной организации)
3.3 Бизнес-план строительства жилого дома
ВЫВОДЫ ПО 3 ГЛАВЕ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
ПРИЛОЖЕНИЯ

Введение

Актуальность работы обусловлена тем, что изучаемая проблема становится намного сложнее в связи с экономической ситуацией в нашей стране, которая пока не создает нормальных условий для инвестиционной работы предприятий, и вместе с тем в связи с недостаточно высокой экономической грамотностью создателей инвестиционных проектов на многих предприятиях.
Невзирая на это, все большее количество банков, инвестиционных и промышленно-финансовых компаний, а также предприятий проявляют заинтересованность к современным методам анализа инвестиционных проектов. Факт пристального интереса всех участников деятельности, связанной с инвестициями, к методам формирования и анализа инвестиционных проектов обусловлен требованием реализации детального инвестиционного исследования.
Объект анализа — это ООО «ХХХХ», которая осуществляет инвестиционно-строительную деятельность в Москве и ряде городов Подмосковья.
Предмет изучения в дипломной работе — инвестиционное проектирование строительства жилого дома.
Цель дипломной работы — сформировать инвестиционный проект строительства жилого дома, и доказать успешность его строительства с точки зрения экономики

Фрагмент работы для ознакомления

Целью данной работы была разработка бизнес плана строительства жилого дома.
Согласно предварительным оценкам, продолжительность первого («девелоперского») этапа, включающего приобретение участка, разработку и согласование проекта застройки, составит 12-15 месяцев.
Продолжительность второго («строительного») этапа от начала строительства до сдачи дома в эксплуатацию — около 24 месяцев. Сроки реализации проекта уточняются на этапе разработки и согласования проекта застройки. В приложении 1 приведена схема финансирования проекта.
С учетом проведенного анализа имеющихся конкурентных предложений в строящихся домах в районе, средняя цена предложения на квартиры в строящемся объекте на, в настоящий момент составляет около 120 000 руб. (3,000 евро) за квадратный метр. С учетом анализа текущего состояния рынка жилой недвижимости нельзя исключать, что использование данного показателя для построения прогноза цен реализации квартир в объекте может дать несколько завышенные показатели экономической эффективности проекта. В целях снижения рисков, при расчете NPV цена принималась в размере 119 000 руб

Список литературы

35. Как выполнить национальную жилищную программу.[Электронный ресурс], Дата обращения 1.04.16.
36. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты / Под ред. В. В. Григорьева. — М.: ИНФРА-М, 2014
37. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп.вступ. в силу с 07.05.2016.)// КонсультантПлюс, [Электронный ресурс], Дата обращения 19.03.17.
38. Земельный кодекс Российской Федерации ,№ 136-Ф3 (с изм. и доп.от 03.02.2015)// КонсультантПлюс, [Электронный ресурс], Дата обращения 19.03.17.

Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.

* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.

Другие дипломные работы

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
  • Дисконт адидас на авиамоторной часы работы
  • Дисконт на ленинском проспекте часы работы
  • Диспансер на куйбышева в омске часы работы
  • Диспетчер вологодская управляющая компания
  • Диспетчер задач время работы не обнуляется