Девелоперская компания legenda intelligent development

О застройщике «LEGENDA Intelligent Development»

дата обновления 5 декабря 2022

Девелоперская компания «LEGENDA Intelligent Development» ведет свою деятельность с 2010 г. Возглавляет организацию Василий Селиванов, который ранее занимал должность генерального директора «Setl City», работал в «Петербургской недвижимости».

«LEGENDA Intelligent Development» позиционирует себя как девелопер с европейскими подходами к новому жилью. Основной упор делается на качестве проектирования и строительства, на функциональности планировок и продуманности инфраструктуры.

Проектированием для компании занимаются известное архитектурные бюро «Герасимов и партнеры», ведущая проектная организация «МГП». На момент 2021 года у девелопера в портфолио 10 объектов различных уровней, часть из них сдана и заселена. По объему строящегося жилья фирма входит в ТОП-15 застройщиков Санкт-Петербурга (создается свыше 157 тыс. кв.м), включена в число системообразующих организаций. Общая площадь проектов на разной стадии составляет более 500 тыс. кв. м. Согласно финансовому отчету за первое полугодие 2021-го, активы «LEGENDA Intelligent Development» составляют 22,8 млрд рублей, капитал  — 4 млрд рублей.  Рейтинговое агенство «Эксперт РА» подтвердило позицию компании ВВВ- со стабильным прогнозом. 

Организация продвигает квартиры в своих жилых комплексах под собственным брендом «SMART» (соответствует категории «комфорт»). Планировки разработаны на основе изучения мирового опыта строительства, а также научных исследований потребностей конечных потребителей, в зависимости от типа домохозяйства: для одиночек, молодых пар, семей с детьми, пожилых людей и т. д. Помещения отличаются оптимальными пропорциями жилых и служебных помещений и хорошо продуманным зонированием. Все планировки разработаны с рекомендациями по расстановке мебели, квартиры сдаются с дизайнерской отделкой. Внутри квартир отсутствуют несущие стены, что дает возможность перепланировать квартиру по своему вкусу. Также представлены объекты класса «BUSINESS» и «PREMIUM». 

Комплексы компании признавались лучшими на международных и всероссийских отраслевых конкурсах. Так, в 2019 году ЖК «Институтский, 16» (LEGENDA Premium) и «Московский, 65» (LEGENDA Business) стали победителями премии в области архитектуры, строительства и дизайна Best For Life Design Award. В 2020 году те же объекты получили награды в «Рекорды рынка недвижимости». Сам застройщик дважды становился победителем URBAN AWARDS в номинации «Девелопер года» (в 2017 и 2020 гг.). Глава организации Василий Селиванов призвнавался «Персоной года».

Структура компании

В ГК «LEGENDA Intelligent Development» входят компании-застройщики: ООО «Легенда Малоохтинского», ООО «Легенда Инвест», ООО «Легенда Московского», ООО «Легенда Комендантского», ООО «Легенда Институтского» и др.

На момент 2020 года Василий Селиванов возглавляет три организации: ООО «Легенда Кэпитал», ООО «Тактика», ООО «Квартирный ответ». Дочерние предприятия первой из них — ООО «Легенда» и ООО «Формула». Всего, согласно данным СБИС, насчитывается свыше 40 связанных по руководителям/учредителям юридических лиц. 

Прозрачность и доступность информации

На официальном сайте «LEGENDA Intelligent Development» есть описание компании, проектов. Выложены подробные планировки квартир. Сайт предлагает много интересных опций для пользователей. В том числе, выбор квартиры по составу семьи. Работают онлайн-консультанты, можно оперативно получить всю интересующую информацию, которой нет на сайте.

В прессе часто встречаются упоминания о компании «LEGENDA Intelligent Development» и ее основателе Василии Селиванове. 

Сотрудничество с банками

«Абсолют Банк», «АК Барс», «Альфа-Банк», «ВТБ», «Газпромбанк», «ДОМ.РФ», «Открытие», «Промсвязьбанк», «Росбанк Дом», «Россельхозбанк», «Санкт-Петербург», «Сбербанк», «СМП Банк», «Совкомбанк», «Уралсиб»

Акции и спецпредложения

Объекты от застройщика

• Премиум

Институтский,16

Сдан

Санкт-Петербург, аллея Академика Лихачёва, 7

• 1-комн. от 62.1 м²от 20,18 млн ₽
• 2-комн. от 124.3 м²от 36,54 млн ₽
• 3-комн. от 138.6 м²от 38,51 млн ₽
• 4-комн. от 168.0 м²от 52,98 млн ₽

• Бизнес

Черная речка, 41

Сдача в 2 кв. 2025

Санкт-Петербург, набережная Чёрной речки, 41

• 1-комн. от 37.38 м²от 12,95 млн ₽
• 2-комн. от 58.76 м²от 18,72 млн ₽
• 3-комн. от 82.32 м²от 24,9 млн ₽
• 4-комн. от 135.84 м²от 76,31 млн ₽

• Бизнес

Большой, 67

Сдача в 2 кв. 2025

Санкт-Петербург, 20-я линия Васильевского острова, 19

• 1-комн. от 45.3 м²от 17,97 млн ₽
• 2-комн. от 63.68 м²от 24,49 млн ₽
• 3-комн. от 83.98 м²от 30,53 млн ₽

• Бизнес

Лисичанская, 22

Сдача в 2 кв. 2025

Санкт-Петербург, набережная Чёрной речки

• Студия от 27.19 м²от 9,57 млн ₽
• 1-комн. от 36.08 м²от 12,04 млн ₽
• 2-комн. от 53.98 м²от 17,7 млн ₽

• Бизнес

Малоохтинский, 68

Сдача в 4 кв. 2023

Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, 68А

• 1-комн. от 39.39 м²от 13,06 млн ₽
• 2-комн. от 60.88 м²от 18,21 млн ₽
• 3-комн. от 83.58 м²от 24,76 млн ₽
• 4-комн. от 131.82 м²от 40,77 млн ₽

• Бизнес

Московский, 65

Сдан

Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 65А

Информация о компании

Девелоперская компания «LEGENDA Intelligent Development» ведет свою деятельность с 2010 г. Возглавляет компанию Василий Селиванов, который ранее занимал должность генерального директора «Setl City», работал в «Петербургской недвижимости».

«LEGENDA Intelligent Development» позиционирует себя как девелопер с европейскими подходами к новому жилью. Основной упор компания делает на качестве проектирования и строительства, на функциональности планировок и продуманности инфраструктуры.

Проектированием для компании занимаются известное архитектурные бюро «Герасимов и партнеры» и ведущая проектная организация «МГП», а в качестве генподрядчика привлечены «НСК-Монолит» и «Монолитстрой».

Компания продвигает квартиры в своих жилых комплексах на ул. Оптиков, 34, ул. Яхтенной, 24, Комендантсков пр., 58 и Далневосточном, пр. 12 под собственным брендом «SMART» («умный, модный»). Планировки разработаны на основе изучения мирового опыта строительства, а также научных исследований потребностей конечных потребителей, в зависимости от типа домохозяйства: для одиночек, молодых пар, семей с детьми, пожилых людей и т. д. Помещения отличаются оптимальными пропорциями жилых и служебных помещений и хорошо продуманным зонированием. Все планировки разработаны с рекомендациями по расстановке мебели, квартиры сдаются с дизайнерской отделкой. Внутри квартир отсутствуют несущие стены, что дает возможность перепланировать квартиру по своему вкусу.

Сведений о судебных процессах с участием компании на сайте арбитражного суда обнаружить не удалось. Все данные, которые имеются на сегодняшний момент, свидетельствуют о хорошем старте новичка. В компании собраны профессионалы в жилищном строительстве, имеющие необходимые знания, опыт, наработанные связи и высокую репутацию в деловом мире.

Сданный в 2013 году ЖК «Победы, 5» был признан одним из лучших европейских проектов в номинации «Архитектура» международного конкурса International Property Awards. Также комплекс, наряду с другим проектов застройщика — домом на Оптиков, 34, становился финалистом конкурса «Urban Awards». Сама компания «LEGENDA Intelligent Development» в 2013 г. становилась лауреатом премии «Лучшие строительные компании Санкт-Петербурга». А в 2014 г. победила в конкурсе «КАИССА» в номинации «За вклад в развитие передовых технологий на рынке жилищного строительства».

•  
  Главный офис 
  196210, г. Санкт-Петербург, Стартовая улица, 8A, БЦ «Аэроплаза», офис 308 
   
  +7 (812) 677‐00‐09
•  
  196210, г. Санкт-Петербург, Стартовая улица, 8A, БЦ «Аэроплаза», офис 308 
   
  +7 (812) 677‐00‐09
•  
  пр. Героев, между наб.Дудергофского канала и ул.Адмирала Трибуца пн-птн: 9:00–20:00
  сб-вск: 10:00-19:00 
   
•  
  Московский пр., д. 65 пн-птн: 9:00–20:00
  сб-вск: 10:00-19:00 
   

Новостройки компании Legenda Intelligent Development (Легенда девелопмент)

Посмотреть все новостройки Legenda Intelligent Development (Легенда девелопмент)

Новости компании

Скидки и спецпредложения от застройщиков