Что входит в уборку после ремонта в клининговой компании

Уборка после ремонта проводится не только для того, чтобы убрать строительный мусор и пыль. Зачастую после ремонта остаются следы скотча, цемента или краски. Для того, чтобы удалить их, не повреждая поверхность, специалисты Сервисной служба Gembo используют специальную профессиональную химию для послестроительных загрязнений.

На заказы по уборке после ремонта выезжает от двух специалистов, в зависимости от сложности загрязнений и площади. Время уборки после ремонта составляет от 6 часов. По желанию заказчика время может быть сокращено с помощью дополнительных специалистов. Ниже представлен более подробный перечень работ по уборке после ремонта. Итак, что входит в уборку после ремонта?

Комнаты:

1. Сухая уборка пола пылесосом;

2. Мойка окон внутри и снаружи (если позволяют погодные условия), удаление защитной пленки;

3. Сбор и вынос мусора;

4. Удаление пыли и пятен с потолков (кроме натяжных) и стен (если позволяет покрытие);

5. Влажная уборка карнизов;

6. Удаление пыли с кондиционеров;

7. Удаление пыли с люстр, потолочных светильников и осветительных приборов на всю высоту (кроме хрустальных);

8. Влажная уборка внешних и внутренних поверхностей всех видов корпусной мебели;

9. Мытье зеркал и стеклянных поверхностей на всю высоту;

10. Удаление пыли с предметов декора интерьера;

11. Удаление пыли с бытовой техники;

12. Влажная уборка подоконников, радиаторов и труб;

13. Чистка пылесосом мягкой мебели внутри и снаружи;

14. Влажная уборка полов и плинтусов;

15. Удаление пыли с дверных блоков;

16. Мытье дверных блоков, включая фурнитуру.

Кухня:

1. Мойка окон внутри и снаружи (если позволяют погодные условия), удаление защитной пленки;

2. Сухая уборка пола пылесосом;

3. Удаление пыли и пятен с потолков и стен (если позволяет покрытие);

4. Удаление пыли с люстр, потолочных светильников и осветительных приборов на всю высоту (кроме хрустальных);

5. Мытье кухонного гарнитура внутри и снаружи;

6. Очистка кухонных рабочих поверхностей;

7. Мытье «фартука» кухонного гарнитура;

8. Мытье холодильника снаружи и изнутри;

9. Мытье вытяжки снаружи и изнутри;

10. Мытье кухонной плиты снаружи и изнутри;

11. Мытье микроволновой печи внутри и снаружи;

12. Чистка сантехники;

13. Влажная уборка полов и плинтусов;

14. Удаление пыли с дверных блоков;

15. Мытье дверных блоков, включая фурнитуру.

       Перечень работ для зоны приготовления пищи. Столовая зона убирается по перечню работ для комнат.

Ванная комната и туалет:

1. Мытье потолка (если позволяет покрытие);

2. Мытье кафельной плитки от потолка до пола, удаление остатков строительных материалов;

3. Мытье душевых кабин и ванн (снаружи и внутри);

4. Удаление пыли и загрязнений с бытовой техники;

5. Удаление следов затирки, герметика, силикона;

6. Чистка сантехники;

7. Натирка сантехнической фурнитуры;

8. Мойка пола и стен за бытовой техникой (стиральная машина);

9. Очистка межплиточных швов;

10. Влажная уборка полов и плинтусов;

11. Удаление пыли с дверных блоков;

12. Мытье дверных блоков, включая фурнитуру.

Коридор

1. Сухая уборка полов пылесосом;

2. Удаление пыли и пятен с потолков и стен (если позволяет покрытие);

3. Удаление пыли с люстр, потолочных светильников и осветительных приборов на всю высоту (кроме хрустальных);

4. Влажная уборка внешних и внутренних поверхностей всех видов корпусной мебели (гардеробов, шкафов, тумбочек, комодов и т.д.), если они пустые;

5. Мытье зеркал и стеклянных поверхностей на всю высоту (перегородок, панелей и т.д.);

6. Удаление пыли с аксессуаров, предметов интерьера, элементов дизайна (вазы, рамы картин, фоторамок и т.д.) на всю высоту;

7. Влажная уборка полов и плинтусов;

8. Удаление пыли с дверных блоков;

9. Мытье дверных блоков, включая фурнитуру.

Во всех помещениях удаляются следы строительных работ — остатки цемента, следы скочта, клея, затирки. 

Что такое послестроительная уборка?

Послестроительная уборка помещений – это полная очистка квартиры или коммерческого помещения от следов ремонта или строительных работ. Послестроительная уборка отличается от поддерживающей и генеральной объемом работ, составом используемых профессиональных чистящих средств и узкопрофильным оборудованием. После такой уборки не должно остаться строительной пыли и грязи, объект должен быть полностью готов к эксплуатации.

Прежде всего перед началом послестроительной уборки осуществляется выезд специалиста на объект для знакомства с клиентом и осмотра объема работ для оценки последующей работы. Далее составляется перечень работ, делается осмотр на осколы и остальные повреждения. Дефекты, выявленные в процессе уборки обязательно фиксируются бригадиром в акте дефектовки. Немаловажно выяснить у клиента пожелания и сроки, в которые он намерен уложиться, уточнить, на какой стадии находится ремонт, если он еще не закончен, а также когда будет осуществляться сборка мебели.

Особенности проведения послестроительной уборки?

Начинать уборку всегда необходимо с самого дальнего угла и двигаться с верхних уровней к нижним слева направо. Чтобы не испортить напольное и настенное покрытия, весь инвентарь от ведер до триггеров необходимо ставить на клеенку или одноразовые пеленки, а лестницы и другие предметы, которые могут упасть, класть вниз, ни в коем случае не прислоняя их к стенам. Послестроительная уборка имеет ряд особенностей, которые нужно учитывать. Например, чтобы не поцарапать пластиковые подоконники, абразивную строительную пыль не следует убирать тряпкой, а остатки монтажной пены необходимо удалять жесткой неметаллической губкой или растворителем. Т.к. строительная пыль в отличие от бытовой имеет вязкость и во влажной среде образует плотный осадок, все поверхности сначала нужно обеспылить, а затем уже приступать к влажной очистке во избежание порчи поломоечной машины и засорения канализационных труб. Также не стоит забывать об очистке воздуха, которая осуществляется профессиональным оборудованием. Послестроительную уборку рекомендуется проводить сразу после окончания ремонта, пока пыль и другие загрязнения не въелись в поверхности.

Какие документы необходимы при осуществлении послестроительной уборки?

• Договор о предоставляемой услуге является основным документом. В договоре обязательно прописываются стоимость, сроки, вид уборки с указанием площади помещения и перечня выполняемых услуг.
• Акт дефектовки может являться как приложением к договору, так и отдельным документом. Здесь прописываются все обнаруженные при осмотре сколы и дефекты на предметах и покрытиях.
• Акт о дополнительных работах. Во время осмотра бывает трудно предсказать сложность выведения с поверхности каких-либо грязевых отложений, например, достаточно ли просто протереть поверхность или потребуются более основательные работы, требующие бОльших затрат.
• Акт о выполненных работах. Подписать акт о выполненных работах рекомендуется не позднее 1 дня после уборки во избежание послеуборочного загрязнения или иных последующих независимых обстоятельств.
• Проверка качества и сдача объекта. Сдача работы происходит в присутствии клиента, бригадира и как минимум одного из клинеров. Если у клиента нет возможности лично принять объект, то лучше осуществить это посредством онлайн связи с письменным подтверждением от клиента.

Что входит в послестроительную уборку?

Ниже приведен один из примеров оказываемых услуг при осуществлении уборки после ремонта.

• Сбор и вывоз строительного мусора;
• Обеспыливание потолков, стен, напольных покрытий с помощью сухих акриловых мопов и профессиональных пылесосов;
• Влажная уборка грязи и пыли со стен, плинтусов и дверных блоков;
• Мытье напольных покрытий;
• Удаление следов цемента, краски, скотча и т.д.;
• Мойка труб, батарей, решеток вентиляций;
• Мойка окон, подоконников и зеркал;
• Влажная уборка всей керамики и смесителей;
• Очистка кафельной плитки и швов от потолка до пола;
• Очистка от пыли осветительных приборов, розеток и выключателей.

Какие средства подходят для послестроительной уборки?

Для уборки после ремонта используются профессиональные чистящие средства с содержанием кислоты. Ниже приведены примеры таких средств.

• Cemex от Pramol бережный кислотный очиститель для удаления цементной пленки, кальциевых отложений, минеральных загрязнений. Он подходит для уборки не только на каменных, но и на пластиковых поверхностях.
• Концентрированное низкопенное кислотное моющее средство Destroy от CleanBox подходит для очистки известковых и цементных отложений, гипсовых загрязнений и следов от затирок.
• Alfa-19 и Alfa-20 от Pro-brite эффективные средства против цементных загрязнений на основе соляной кислоты. Данные средства отлично подходят для очистки известковых отложений, водного камня, шовных затирок, ржавчины и высолов на кирпичной кладке и в швах, кафеле, керамике и прочих кислотостойких поверхностях. Отличие одного средства от другого состоит в том, что Alfa-20 более пенный кислотный концентрат, который помимо удаления минеральных загрязнений справляется с улично-бытовыми загрязнениями.
• Extra от Pro-brite бережно чистит любые поверхности, предназначен для удаления бетона и цемента при низких температурах, также подходит для чистки алюминиевых поверхностей.
• Erolcid и Erol от Buzil обычно работают в паре. Сильнокислотный концентрат Erolcid смывает цемент и известь, а затем щелочное средство Erol нейтрализует поверхность.
• Probel от Pro-brite на основе поверхностно активных веществ хорошо справляется с гипсовой пылью. Рекомендуется для уборки после побелочных, гипрочно-стружечных и иных работ.

Где можно купить качественные профессиональные средства для послестроительной уборки?

В магазине Клинер на Якорной улице д.11к Вы найдете широкий спектр профессиональных средств для уборки любой сложности, включая поддерживающую, генеральную и послестроительную уборки.

Самостоятельная уборка помещений после ремонта может затянуться на несколько дней и забрать последние силы. Большое количество строительного мусора, пыль, пятна от клеевых и красящих составов требуют особых моющих средств и знаний об их применении. Профессиональные уборщики проходят специальное обучение. Они имеют необходимое оборудование и моющие средства. У клинеров есть отработанный порядок действий и знание особенностей чистки различных материалов.

Клининговые услуги по уборке после ремонта

Когда строительные работы завершаются, появляется большое количество пыли и мусора, которые надо удалить. Дел так много, что запросто можно о чем-то забыть. Чтобы ничего не пропустить, составляют список работ, в котором отмечают выполненное.

В клининговые услуги после ремонта входит:

• очистка всех предметов от строительной пыли;
• вынос мусора;
• удаление остатков клея, пены, других веществ с различных поверхностей химическими средствами;
• устранение запахов;
• очистка плинтусов, подоконников, радиаторов;
• мытье плитки с затиркой швов;
• санитарная обработка ванных комнат, туалетов, кухни.

От пыли помещение очищается, начиная с потолка и заканчивая самыми труднодоступными местами. Окрашенные и оклеенные моющимися обоями стены дополнительно протираются влажными салфетками из микрофибры. Затем наступает очередь радиаторов и плинтусов. Удаляется пыль, лежащая на поверхности и спрятавшаяся глубоко внутри.

Второй важный этап – удаление остатков краски, побелки, клея и монтажной пены. Профессиональный уборщик проходит специальное обучение и точно знает, какими средствами следует устранять пятна. Учитывается и материал, на котором поставлен след – дерево, кожа, камень или ткань.

Полы очищаются от мусора и моются с применением специальных средств. Окна и двери при необходимости чистят вместе с откосами, рамами, подоконниками, порогами сухим паром.

В комнатах с мебелью удаление строительной пыли со шкафов и обивки входит в дополнительные услуги.

Уборка в санузлах

С поверхности оборудования санузлов и ванных комнат удаляются брызги раствора. Плитка моется, восстанавливаются швы. Унитазы, раковины, ванны очищаются от налета, доводятся до блеска. Проводится санитарная обработка.

В перечень услуг входит:

• отмывание кафеля;
• чистка унитазов, раковин, смесителей и кранов;
• удаление излишков раствора на швах;
• мытье ванны и душевой кабины.

Вытяжка, плафоны осветительных приборов и зеркала очищаются только снаружи, не разбираются.

Моющие средства для санузла содержат дезинфицирующие элементы. Проводят санобработку унитаза и раковины

Перечень работ на кухне

На кухне производится тщательная уборка с очисткой оборудования и мебели:

• удаление пыли с потолка, стен, радиаторов, вытяжки;
• очистка раковины;
• полировка фартука;
• мойка столешницы и фасадов мебели;
• очистка поверхности бытовой техники.

Уборка внутри шкафов и мойка другой мебели на кухне, кроме расположенной в зоне приготовления пищи, обычно не входит в перечень клининговых услуг после ремонта.

Сроки выполнения работ

Клининговые компании просят подавать заявки за несколько дней. К уборке они приступают после завершения всех ремонтных и строительных работ. Исключение составляют большие коттеджи, договор с хозяином которых может включать график поэтапной очистки комнат.

Помещение площадью до 1000 кв. м. убирается за 6 – 8 часов. В зависимости от объема работы в бригаду может входить от 2 до 8 человек. Одна уборщица, используя профессиональную технику, сама может справиться с уборкой в маленькой квартире, но все делать одной не удобно. До начала работ приезжает представитель компании и на месте согласовывает с заказчиком время и график уборки.

Во время уборки не запрещено наблюдать за действиями клинера. Можно просто уйти по своим делам и прийти принять работу. Компания несет ответственность за целостность вещей в квартире. Все сотрудники обученные, проверенные, с многолетним опытом.

Квартиры, офисы и дома площадью до 1000 кв. м. убираются за 1 день. Большие помещения обрабатывают по графику, примерно 500 – 1000 кв. м в. день.

Оборудование, инвентарь и моющие средства клининговых бригад

Технология уборки отработана с учетом всех нюансов. Профессиональный пылесос со множеством сменных насадок и другая уборочная техника удалит пыль с больших площадей потолка и стен, вытянет ее с радиатора и из-за плинтуса. Строительный мусор тяжелый и токсичный, состоит из песка, красителей, синтетических веществ. Обычные бытовые пылесосы не в состоянии справиться с ним.

Используя поломоечную машину, можно навести блеск быстро и качественно. Он удаляет грязь не только с поверхности, но из щелей между досками. В зависимости от напольного покрытия применяется режим сухого пара, щетки из различных материалов, мочалки.

Для качественной уборки необходимо большое количество инвентаря:

• стремянки;
• щетки;
• швабры;
• совки;
• тележки для перевозки моющих веществ;
• мочалки;
• салфетки.

Все они используются на определенных участках работ. Стремянки и лесенки позволяют свободно доставать до карнизов, окон. Мочалки используются отдельно под каждое моющее вещество. Все необходимое уложено на тележке и всегда под рукой, особенно при удалении строительных пятен.

Оборудование и инвентарь клининговых компаний имеет специальные накладки на ножках и колесах, которые не царапают пол и при этом имеют антискользящий эффект. У такой лесенки ножки не поедут в сторону во время работы и не оставят следы на ламинате.

Большой выбор моющих средств позволяет подбирать для каждого предмета оптимальный вариант. Например, эффективный растворитель пены, который не разрушает кожу, для удаления следов с дивана. Для камня используются бескислотные составы.

Все моющие и чистящие средства клининговых компаний сертифицированы. Они не содержат токсичных веществ, безопасны для человека.

Дополнительные услуги при уборке после ремонта

В Москве есть несколько крупных клининговых фирм с большим стажем работы. При одинаковой цене за 1 кв. м. перечень услуг у них отличается. Например, мытье окон может входить в прайс основных услуг либо в список дополнительных. Аналогично мытье застекленных балконов и лоджий может обойтись как дополнительная услуга по цене 500 руб за метр длинны, или войти в общую стоимость уборки после ремонта.

Количество дополнительных работ бывает разное. В список обычно входят:

• чистка ковров химическими средствами;
• мойка витражных и нестандартных окон;
• протирка шкафов внутри;
• мытье люстр;
• полировка мрамора;
• читка мебели;
• мойка фасадов зданий.

Объем выносимого мусора при уборке после ремонта указан в прайсе и обычно ограничивается 10 кг или 2 мешками. Остальной вывозится за отдельную плату в качестве дополнительной услуги или удаляется самим владельцем помещения.

При выборе клининговой компании надо уточнить перечень обязательных услуг и заранее выяснить, какие дополнительные дела могут взять на себя уборщики.

Что входит в стоимость сервиса, расценки

В стоимость работ входит уборка помещения после ремонта со всеми перечисленными в прайсе услугами по очистке стен, потолка, пола. Обязательно включается выведение пятен и санитарная обработка санузла.

Если нужно привести в порядок помещение после стройки, придется заплатить больше. В перечень услуг входит уборка и вывоз строительного мусора, включая битый кирпич, обрезки досок, пластика и остатки штукатурных смесей.

В среднем по Москве и области прейскурант по уборке квартир одинаковый в различных компаниях. Цена определяется по размеру помещения:

Площадь квартиры, кв. м.	Стоимость уборки, руб.
до 60	6900
61 — 70	7400
71 — 80	8300
81 — 90	8900
91 — 100	9900

Большие апартаменты обслуживаются из расчета 100 руб./кв. м. Во время проведения различных акций клининговые услуги могут обойтись дешевле.

Расценки на уборку в офисных помещениях и загородных коттеджах одинаковые.

Площадь помещения, кв. м.	Стоимость уборки, руб.
до 100	12600
101 — 150	16500
151 — 200	21000
201 — 300	30000
301 — 500	40600
501 — 800	56000

За уборку площади большего размера придется заплатить по 70 руб. за 1 кв. м.

Для точного определения объема работ и согласования графика уборки на объект выезжает представитель фирмы. Если мусора очень много или строители работали неаккуратно и сильно все забрызгали, стоимость услуг будет выше. Для помещений площадью более 1000 кв. м. составляется график уборки. Дневная норма при этом не менее 500 кв м.

С представителем на месте решается вопрос о дополнительных услугах по мойке окон и фасада с помощью промышленных альпинистов, чистка ковровых покрытий и светильников.

Любая недвижимость за городом обслуживается по расценкам офиса. Расчет за уборку отремонтированной квартиры или частного дома производится после приемки клиентом выполненной работы.

Выгоды заказа клининговых услуг

Обращаться в клининговые компании или самостоятельно убрать помещение после ремонта — решает владелец. Не лишним будет узнать, сколько можно сэкономить, и на чем.

Преимущества профессиональной уборки:

• отработанная технология позволяет вымыть все, включая труднодоступные места;
• минимальные затраты времени;
• профессиональное оборудование очищает глубоко и качественно;
• большой выбор средств позволяет применять их конкретно для каждого определенного материала;
• инвентарь создает максимальные удобства для работы.

Самостоятельно заниматься уборкой придется несколько дней. Нет гарантии, что все поверхности будут обработаны правильно. Велика вероятность что-то пропустить.

Бытовые приборы работают с меньшей производительностью и не справятся со строительным мусором. Выбрасывать в мусоропровод его нельзя, придется вывозить на свалку и платить за утилизацию.

Краска, клей и прочие составы смываются разными веществами. При этом надо учитывать материал, на котором посажено пятно. Без этих знаний по квартире останутся матовые следы.

Иметь дома моющие средства на все случаи невозможно. Это огромная сумма. Расход их маленький, некоторые вообще не понадобятся при обычной уборке.

Клининговые компании имеют специализированный транспорт и договора в местах вывоза строительных отходов. Часть мусора сортируется и используется повторно при заливке фундаментов и засыпке площадок, поэтому вывоз через клининговую компанию обойдется дешевле.

Несмотря на то, что цель ремонта – привести помещение в порядок, нужно потратить немало сил и времени, чтобы устранить последствия самих проведенных работ.

Пыль, остатки строительного мусора – все это нужно убрать. А если речь идет об офисе, сделать это нужно в кратчайшие сроки, дабы рабочий процесс долго не простаивал. Лучший способ навести чистоту в офисе – воспользоваться услугами профессионалов.

Речь идет о клининговых компаниях, специалисты которых знают, как провести уборку быстро и эффективно. Например, в Киеве такую услугу предоставляет компания MANZANA.

Этапы проведения уборки после ремонта

• Удаление строительной пыли со стен, потолка, дверей, элементов интерьера.
• Влажная уборка деталей внутренней обстановки: например, поверхности столов, диванов, мягкой мебели, гардеробов и так далее.
• Очищение поверхности бытовой и офисной техники. Мониторы обрабатываются специальными антиразводными средствами с применением салфеток для оргтехники.
• Удаление пыли с зеркальных и стеклянных поверхностей.
• Сбор и вывоз строительного мусора, других предметов, которые остались после ремонта. Некоторые компании даже могут вывезти офисные принадлежности, которые не имеют отношения к ремонту. Одной из таких компаний является MANZANA. Подробнее – тут.
• Мытье плитки и элементов сантехники. Дезинфекция помещения туалета, если ремонт его «задел».
• Очищение радиаторов и труб от пыли.
• Очищение выключателей, розеток и других мелких элементов.
• Чистка плинтусов.
• Уборка подоконников. Очищение вазонов, если таковые имеются в помещении.
• Удаление пыли и пятен с дверных блоков.
• Мытье душевых кабин, душа и ванн.
• Дезинфекция помещений, где это требуется.

Если говорить просто, уборка после ремонта – это удаление всех остаточных продуктов ремонтных работ. В результате заказчик получает абсолютное чистое помещение.

Это касается каждой детали помещения. Разумеется, все зависит от того, какому исполнителю вы поручите выполнение работы. Он должен располагать не только профессиональными кадрами, но и качественными химическими средствами, инвентарем.

У нас популярностью пользуется компания MANZANA, которая занимается как уборкой после ремонта, так и всеми услугами, входящими в понятие «фасилити-менеджмент». Если хотите сотрудничать с командой профессионалов своего дела, тогда обращайтесь за услугами к компании MANZANA.

Масштабная, грандиозная, сложная — именно такие определения можно подобрать для уборки после ремонта. Сделать ее быстро вряд ли получится, потому что чистка должна быть конкретной. И лучше доверить ее профессионалам. В таком случае:

— уборка будет выполнена оперативно, так как в процессе задействуют целую бригаду клинеров,
— уборщикам на помощь придет современное оборудование и профессиональные чистящие средства,
— вы сможете раньше въехать в помещение и быть уверенными, что никакие вредные вещества в комнатах не остались и находиться там безопасно.

Цены на уборку после ремонта в клининговых компаниях достаточно демократичные, поэтому позволить услугу себе — это реально. Зависеть стоимость будет от объема помещения степени загрязнения (нужно понимать, что комната или офис после косметического ремонта убирается в разы проще, чем после сноса стен), сроков уборки.

Если же вы решили справиться с задачей своими силами, вам пригодится чек-лист по уборке после ремонта. Мы собрали в нем все-все, что нужно сделать, поэтому работы будут проведены в полном масштабе.

Чек-лист уборки после строительства и ремонта

1. Обеспыливание. Работаем с полом, потолком, стенами, если была в помещении какая-то мебель, то обратить внимание нужно будет на не тоже.
2. Полы нужно вымыть специальным средством после ремонта. Обычно они продаются в виде спреев или жидкостей, поэтому пользоваться ими удобно.
3. Осмотрите внимательно помещение. Необходимо убрать все следы от ремонта: капли краски, штукатурки, грязь от малярного скотча и так далее.
4. Теперь нужно будет пропылесосить пол и плинтуса, а также мебель.
5. Еще раз вымыть пол и плинтуса чистой водой без спецсредства.
6. Убираем грязь и пыль с оставшихся поверхностей.
7. Приводим в порядок осветительные приборы.
8. Моем подоконники.
9. Также чистим радиаторы отопления.
10. Переходим к мытью дверей и дверных проемов.
11. Моем зеркала.
12. Протираем стулья, столы и другие предметы интерьера.
13. Полностью протираем от пыли шкафы — внутри, снаружи, сверху.
14. Наводим окончательный порядок: расставляем вещи, убираем лишнее, выносим мусор.
Спектр работы получается достаточно большой. Поэтому важно распределить силы и время. В таком случае у вас все получится.

Уборка на дом. О чём нужно договориться с клинером, чтобы не было сюрпризов

Что входит и что не входит в профессиональную уборку от клининговых компаний? Заказывая уборку на дом, об этом нужно точно знать, чтобы не было сюрпризов.