|
Контактная информация |
|
По вопросам, связанным с арендой офисных помещений и организации просмотров, обращайтесь по телефонам на странице |
Бизнес-центр на Тульской
Чайка Плаза 10
Варшавское ш., д. 25
|
Класс |
Бизнес-центр класса «А» |
|
Название |
Чайка Плаза 10 |
|
Адрес |
Варшавское ш., д. 25 |
|
Станция метро |
Тульская, Нагатинская |
|
Удаленность от метро |
15 минут пешком |
|
Год постройки |
2007 |
|
Общая площадь |
22 000 кв.м |
|
Арендуемая площадь |
17 200 кв.м |
|
Этажность |
4 эт. |
|
Лифты |
KONE |
|
Кондиционирование |
Центральное |
|
Вентиляция |
Приточно-вытяжная |
|
Охрана |
Круглосуточная. Видеонаблюдение. |
|
Паркинг |
Наземный |
|
|
|
Наличие вакантных офисных помещений
уточняйте по телефону:
+7 (495) 983-58-93
Аренда офиса в бизнес центре на Тульской
Бизнес центры «Чайка Плаза» предоставляют в аренду офисы в любом из 8-и зданий, расположенных в центральной части столицы. Всем бизнес центрам «Чайка Плаза» присвоены классы коммерческих помещений «А» и «В+». В качестве одного из вариантов мы предлагаем помещения в здании рядом со станцией метро «Тульская».
Характеристики района
Географическое положение. БЦ «Чайка Плаза 10» расположен по адресу: Южный административный округ г. Москвы (ЮАО), Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, дом 25. Ближайшими к зданию станциями метро являются «Тульская» и «Нагатинская». Данный район находится в 6 км от центра города.
Транспортная доступность. Офисы располагаются в 70 метрах от Варшавского шоссе, от которого к бизнес-центру ведут подъездные дороги. Ближайшими к зданию улицами являются Новоданиловская набережная (300 м) и Нагорный проезд (450 м). В 1,5 км от строения проходит 3-е транспортное кольцо.
Описание района. Поблизости от «Чайка Плаза 10» на Тульской расположены отделения банков, фитнес клубы, стоматологическая клиника и аптека. В радиусе 100 метров от предлагаемых в аренду офисов находятся рестораны, кафе, супермаркет и стадион.
Параметры здания
- Здание. БЦ «Чайка Плаза 10» на Тульской реконструирован и подготовлен к сдаче в 2007 г. Здание построено в стиле «модерн» из монолитного железобетона, оснащено зеркальными звуконепроницаемыми оконными блоками и вентилируемым фасадом.
- Внутреннее пространство. «Чайка Плаза 10» на представляет собой четырехэтажное строение, общая площадь составляет 22 000 кв. м., в аренду сдается 17 200 м2. Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия составляет 400 кг на м2, высота потолков – 3,5 м.
- Коммуникации. Здание оснащено 3-мя грузовыми и 6-ю пассажирскими лифтами KONE. Компания с 1940 года разрабатывает, производит и устанавливает бесшумные системы межэтажного сообщения для всех типов строений.
- Вентиляция. Офисы оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции и центральной системой кондиционирования.
- Прилегающая территория. На прилегающей территории разбиты газоны и цветники, обеспечены подъездные дороги, расположена охраняемая наземная парковка вместимостью 100 машиномест.
- Офисы. При отделке офисов использованы следующие материалы: керамогранит, ковролин, подвесные потолки Armstrong, обои под покраску. Офисы на Тульской оснащены системами пожаротушения, резервной электросетью и телекоммуникациями.
Коммерческие условия
Ставка арендной платы в бизнес-центрах Чайка Плаза начинается от 600 USD за квадратный метр в год. Арендная ставка включает в себя НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи. Страховой депозит и авансовый платеж обсуждается с конкретным потенциальным арендатором
Получить дополнительную информацию, а также уточнить условия аренды офисов на Тульской и в других районах Москвы, Вы можете по телефону +7 (495) 983-58-93.
Оставить заявку
Все бизнес-центры «Чайка Плаза»
Чайка Плаза 1
Чайка Плаза 2
Чайка Плаза 4
Чайка Плаза 5
Чайка Плаза 6
Чайка Плаза 7
Чайка Плаза 8
Чайка Плаза 10
Бизнес-центр Чайка Плаза 10 является ключевым объектом делового проекта Чайка Плаза. Офисный центр дополнил своим присутствием деловую жизнь юга Москвы. Фасад бизнес-центра Чайка Плаза 10 имеет современный внешний вид, строгое и лаконичное оформление и приятные цветовые решения. В таком бизнес-центре приятно вести дела.
О безопасности арендаторов и сотрудников бизнес-центра Чайка Плаза 10 мы позаботились на высшем уровне. На страже порядка в деловом здании находится круглосуточная охрана и передовые системы безопасности. Арендаторы имеют постоянный доступ к своему офису. Профессиональные сотрудники центральной службы ресепшн не оставят без внимания ни одного Вашего гостя или клиента. Также с рецепцией можно согласовать все важные вопросы для своей компании.
Посетители бизнес-центра могут провести с пользой минуты ожидания, отдохнуть в уютной мягкой зоне, выпить чашечку кофе, позвонить или воспользоваться беспроводной связью Интернет. Зоны общего пользования, лифты и входная группа имеют презентабельный внешний вид, который дополнен дорогим ремонтом из высококачественных натуральных материалов. Ведется видеонаблюдение, установлены охранная и пожарная сигнализации.
Бизнес-центр Чайка Плаза 10 предоставляет современные офисы в аренду по доступной цене. Арендаторы получают прекрасную возможность снять недорогой офис в престижном бизнес-центре. Офисные помещения предусмотрены под любой бизнеса и вид деятельности компании. В списке арендаторов бизнес-центра Чайка Плаза 10 значатся известные российские и иностранные компании, что может свидетельствовать о правильном выборе.
В шаговой доступности открыто метро Нагатинская. Рядом располагаются торговые центры, театры, музеи, рестораны, кафе, сауны, оздоровительные комплексы. Бизнес-центр Чайка Плаза 10 находится по адресу в Москве на Варшавском шоссе, 25А строение 6. Оживленные трафик обеспечивают Новоданиловская и Нагатинская набережная, Загородное шоссе, Севастопольский проспект, ТТК. Мы позаботились, чтобы в бизнес-центре Чайка Плаза 10 Вы имели все возможности для развития бизнеса.
Москва, Варшавское ш., 25АС6
Верхние котлы, 12 минут пешкомНагатинская, 16 минут пешком
Бизнес-центр класса «B+» в Донском районе Москвы (ЮАО).
Бизнес-центр расположен по адресу: Варшавское шоссе, д. 25, стр.А. Расстояние от станции метро «Нагатинская» составляет около 1 км – пешая прогулка займет не более 12 минут. Еще ближе к бизнес-центру (в 600 м) расположена недавно открытая станция МЖД «Верхние Котлы».
Автомобилистам для того, чтобы быстро добраться до офиса, будет удобней воспользоваться расположенными близко к БЦ оживленными транспортными магистралями – Варшавским шоссе, Севастопольским пр. и Третьим Транспортным кольцом. От «Чайки Плаза 10» существуют два удобных выезда на Варшавское шоссе и набережную.
Четырехэтажный бизнес-центр был реконструирован в лучших традициях стиля «модерн» на базе старых корпусов в 2007 году. Здание отделано вентилированным фасадом, оснащено звукоизолирующими панорамными окнами, имеет высоту потолков 3,5 м и общую площадь 31,5 тыс.кв. м. Установлено три грузовых и шесть пассажирских бесшумных лифтов KONE.
Бизнес-центр оснащен современными системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования для создания благоприятного микроклимата в офисах. Безопасность обеспечивается современными системами пожарного реагирования, круглосуточной охраной и видеонаблюдением по периметру. Бесперебойность работы систем телекоммуникации и выделенной линии интернета обеспечивает резервное электроснабжение.
К услугам арендаторов полностью оборудованные современные офисные помещения кабинетно-коридорной и смешанной планировки, площадью от 40 до 2092 кв. м и качественной дизайнерской отделкой. Есть возможность снять офис с комфортабельной мебелью для максимально быстрого начала трудового процесса.
Территория, примыкающая к БЦ, благоустроена, на ней разбиты газоны и цветники, сделаны подъездные пути, размещена охраняемая наземная парковка.
На территории расположен ресторан с недорогими бизнес-ланчами. В шаговой доступности от здания представлена богатая и разнообразная инфраструктура: кафе, отделения ведущих банков, спортивные клубы, продуктовый магазин, аптеки и медицинский центр.
- Класс
- B+
- Общая площадь
- 22 824,1 м²
- Год постройки
- 1927
- Этажность
- 4 этажа
- Парковка
- 100 мест
- Арендная ставка
-
от 22 000
до 34 973 ₽ за м² в год
- Доступ в здание
-
Пропускная система
- Вход
- Общий с улицы
- Парковка
-
Наземная на 100 мест
- Инфраструктура
-
- центральная рецепция
- кафе
- банкомат
- конференц-зал
- торговая зона
- Арендопригодная площадь
- 17200.0 м²
- Описание
-
Бизнес-центр Чайка плаза — это специально оборудованное пространство для ведения
деловой деятельности. Здесь есть помещения всевозможных размеров,
в которых могут разместиться
небольшие фирмы и солидные компании.
Вы сами можете подобрать офис, который устроит вас по числу комнат, планировке, комплектации и прочим критериям.
Менеджер проведет вам мини-экскурсию —
он продемонстрирует инфраструктуру,
расскажет, какие дополнительные опции предоставляются арендаторам,
и представит свободные варианты.Компания расположена по адресу: Россия, Москва, Варшавское шоссе, 25 ст6 (станция метро — Верхние Котлы).
Узнать
о наличии свободных помещений
можно
по телефону +7 (495) 909-07-07.
График работы
Пн-пт: 09:00 — 18:00.
до м. Верхние Котлы — 0.6 км
На машине, пешком или на общественном транспорте… — показать как добраться
- Время работы
-
Пн-пт: 09:00—18:00
Часто задаваемые вопросы
о Бизнес-центре Чайка плаза
-
📍 Какой адрес у Бизнес-центра Чайка плаза?
Бизнес-центр Чайка плаза располагается по адресу Россия, Москва, Варшавское шоссе, 25 ст6.
-
☎️ Как связаться с Бизнес-центром Чайка плаза?
С компанией можно связаться
по номеру телефона +7 (495) 909-07-07.
-
🕖 В каком графике работает
Бизнес-центр Чайка плаза?
Приём посетителей ведётся
по следующему графику: Пн-пт: 09:00 — 18:00.
-
⭐ Как воспользовавшиеся услугами заведения
оценивают его уровень сервиса на сайте Zoon.ru?
В среднем компания оценивается пользователями Zoon.ru на 4.
Вы можете описать свои впечатления о Бизнес-центре Чайка плаза!
-
✔️ Можно ли доверять информации, размещённой на данной странице?
Zoon.ru старается размещать максимально
точные и свежие данные о заведениях.
Если вы видите неточность и/или являетесь владельцем
этого заведения, то, пожалуйста, воспользуйтесь
формой обратной связи.
8.6
рейтинг
бизнес-центра
Адрес:
Москва, Варшавское шоссе, 25
Средняя ставка аренды
Март 2023 г.
Местоположение:
Технические параметры:
Инженерные системы:
вентиляция
приточно-вытяжная
кондиционирование
центральное
телекоммуникации
интернет/телефония
Арендная плата — 110 417 ₽ в месяц
1 этаж
Кабинетная планировка
Арендная плата — 250 000 ₽ в месяц
1 этаж
Кабинетная планировка
Арендная плата — 437 500 ₽ в месяц
3 этаж
Смешанная планировка
Арендная плата — 762 500 ₽ в месяц
1 этаж
Смешанная планировка
Арендная плата — 1 187 500 ₽ в месяц
1 — 2 этаж
Кабинетная планировка
Арендная плата — 1 666 667 ₽ в месяц
2 этаж
Кабинетная планировка
Арендная плата — 2 075 000 ₽ в месяц
этаж
Кабинетная планировка
Арендная плата — 3 125 000 ₽ в месяц
3 этаж
Смешанная планировка
Арендная плата — 3 431 250 ₽ в месяц
1 этаж
Смешанная планировка
Арендная плата — 4 358 333 ₽ в месяц
3 этаж
Смешанная планировка
Описание бизнес-центра «Чайка Плаза 10»
От метро «Верхние Котлы» до бизнес-центра «Чайка Плаза 10» не более 7 минут неспешным шагом – общественным транспортом добираться быстро и удобно. Неподалеку от офисного центра находятся транспортные развязки магистралей — Варшавское шоссе, Севастопольский проспект, Третье Транспортное Кольцо, что позволит вашим сотрудникам и клиентам эффективно использовать свое время.
Являясь зданием класса А, бизнес-центр предлагает грамотные планировочные решения и безупречное качество отделки внутренних помещений. Офисный комплекс «Чайка Плаза 10» считается средним по размеру зданием, так как его площадь равняется 22800 кв. м. Объекте всего 4 этажа, на которых располагаются офисные помещения и оборудованы места общего пользования. Проблема с парковкой автотранспорта в деловом комплексе решена за счет открытой автостоянки с круглосуточной охраной.
В бизнес-центре «Чайка Плаза 10» предлагаются помещения как с готовым ремонтом, так и в состоянии «shell&core» (без отделки). Здание оборудовано новейшими системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией. Благодаря смешанной планировке арендаторы офисного центра получают возможность максимально оптимизировать размещение рядового персонала и руководства компании.
Рейтинг бизнес-центра «Чайка Плаза 10»
отзывы профессионалов
Фасад
Входная группа
Общие помещения
Расстояние от метро
Инженерия
Преимущества бизнес-центра
Бизнес-центр «Чайка Плаза 10» самого высокого уровня. Класс А
Бизнес-центр находится в пешей доступности от станции метро Верхние Котлы
Присутствуют системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования
Бизнес-центр располагает возможностью аренды парковочных мест
Несколько операторов Интернет и телефонии
Малоизвестная компания купила бизнес-центр «Чайка плаза»
Малоизвестная на рынке компания купила бизнес-центр «Чайка-плаза 10», до 2017 года принадлежавший Рост-банку Микаила Шишханова, а затем доставшийся банку «Траст». Эксперты предполагают, что там будет построен жилой комплекс с инвестициями до 13 млрд рублей
Российский аукционный дом (РАД) продал на торгах 100% АО «Бизнес, финансы, недвижимость», которому принадлежит бизнес-центр «Чайка-плаза 10» на Варшавском шоссе в Москве, сообщил «Коммерсанту» представитель РАДа.
Сумма сделки составила 2,03 млрд рублей, что почти на 500 млн рублей больше первоначальной стоимости (1,57 млрд рублей). Покупателем стало АО «Управляющая компания РБТ» (УК РБТ).
«Чайка-плаза 10» до 2017 года принадлежала Рост-банку, входившему в банковскую группу Бин Микаила Шишханова. В сентябре 2017 года ЦБ объявил о санации Рост-банка и Бинбанка, в ходе которой «Чайка-плаза 10» перешла банку непрофильных активов «Траст». Банк выставил его на продажу в начале декабря.
Как малоизвестная компания получила самые лакомые куски столичной недвижимости и при чем тут «Роснефть»
На текущем рынке такие крупные сделки единичны, сообщил изданию представитель РАДа. Глава группы по инвестициям JLL Микаэль Казарян отметил, что цена приобретения выглядит интересной, если покупатель планирует редевелопмент и строительство на месте бизнес-центра жилого комплекса с коммерческой составляющей. Гендиректор Key Capital Сергей Камлюк также назвал цену приобретения выгодной, учитывая, что бизнес-центр можно преобразовать в комплекс апартаментов. По мнению управляющего партнера ILM Андрея Лукашева, на 4,7 га можно построить около 140 000 кв. м жилой недвижимости бизнес-класса, инвестиции в такой проект могут достичь 13 млрд рублей.
АО «Управляющая компания РБТ» мало известно на рынке, отмечает «Коммерсантъ». По данным «СПАРК-Интерфакс», 100% компании владеет ООО «Юридическое агентство «КБ Эгида», бенефициарами которого выступают Ольга Жук и Алексей Коновалов. «Коммерсантъ» отмечает, что они ранее заключали сделки в интересах Riverstretch Trading & Investments (RT&I). По данным издания, Коновалов в 2016 году контролировал ООО «УК Управление», которое выкупало акции застройщика ЗАО ФЦСР в интересах экс-супруги главы «Роснефти» Игоря Сечина Марины Сечиной.
Уходящий «Большевик»: на БЦ Бориса Минца претендуют основатели Forum Properties
Структура собственников RT&I до конца не ясна, отмечает «Коммерсантъ». Forbes ранее писал, что совладельцами Riverstretch являются Павел Ващенко и Валерий Михайлов. Возглавляет компанию Алексей Мазин. В 2018 году RT&I перешла большая часть активов O1 Group Бориса Минца. Участники рынка коммерческой недвижимости связали успехи Riverstretch с «Роснефтью».
Источник издания, близкий к RT&I, сообщил, что компания в сделке по «Чайка-плаза 10» не участвовала.
Гендиректором УК РБТ является Виктор Лесной, которого Forbes ранее упоминал в качестве партнера инвестфонда Stone Hedge и бывшего вице-президента Mirax Group Сергея Полонского. Источник на рынке недвижимости сообщил «Коммерсанту», что Лесной занимается согласованием строительной документации и готов входить в девелоперские проекты в качестве менеджера за небольшую долю.
Чем владеет и управляет компания, забравшая активы участников списка Forbes
[embed:render:token:node:391767]
Посмотрите также эти комплексы
Класс A
Магистраль СК
Площадь 161 — 4 628 м2
Класс A
Магистраль ЧТК
Площадь 190 — 12 599 м2
Класс A
Магистраль TTK
Площадь 215 — 50 056 м2
Этаж 60 из 61
Класс B+
Магистраль TTK
Площадь 2 287 м2
Класс B+
Магистраль TTK
Площадь 202 — 16 101 м2
Класс A
Магистраль СК
Площадь 400 — 10 052 м2
Класс A
Магистраль ЧТК
Площадь 418 — 26 474 м2
Класс A
Магистраль БК
Площадь 319 — 6 801 м2
Оксана Черкашина
Заместитель директора
Класс A
Магистраль СК
Площадь 177 — 2 299 м2
Класс B
Магистраль TTK
Площадь 1 760 — 5 558 м2
Описание «Чайка Плаза 10»
Чайка Плаза 10 — бизнес-комплекс класса В+
Год постройки: 2007
Расположение:
Бизнес-комплекс находится в Донском районе Южного административного округа (ЮАО) Москвы в 6 км от центра. В 70 м от объекта пролегает Варшавское шоссе, от которого к БЦ ведут подъездные дороги. Также поблизости находятся Новоданиловская набережная и Нагорный проезд. Расстояние до ТТК — 1,2 км. Расстояние до ближайшей станции метро «Нагатинская» составляет не более 12 минут пешком. Рядом с метро находится ж/д станция «Нижние Котлы», через которую проходят электрички в сторону аэропорта «Домодедово».
Описание
- Общая площадь составляет 25 105,7 кв. м. В аренду предоставляются помещения от 190 до 862 кв. м
- Высота потолков: 3 — 3,5 м
- Предоставляются помещения с отделкой: стеклянные перегородки, ковролин, подвесные потолки «Armstrong»
- Планировка: комбинированная
- Высококачественная дизайнерская отделка общих зон
- Объект представляет собой 4-этажное здание, выполненное в стиле «модерн». Здание отделано вентилируемым фасадом, оснащено звукоизолирующими панорамными окнами
- В центре установлено 3 грузовых и 6 пассажирских лифтов Kone
- Профессиональная управляющая компания
Техническое оснащение: центральная система кондиционирования и вентиляции, система пожаротушения
Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, операторы связи — Вымпелком, Эквант, МТС, Гарс Телеком, Мегафон
Паркинг: наземная парковка. Парковочный коэффициент 1:100
Безопасность: контроль доступа, видеонаблюдение периметра, круглосуточная охрана, охранная сигнализация
Инфраструктура:
- Внутренняя: ресторан, кафетерий
- Внешняя: отделения банков, фитнес-клубы, супермаркет, рестораны, кафе
Читать далее
Характеристики Чайка Плаза 10
Округ
ЮАО
Деловой район
Тульский (ТТК Юг)
Район
Донской
Метро
Верхние Котлы, Нагатинская, Тульская
Адрес
Варшавское шоссе, 25, стр. 6
Парковочный коэффициент
1/90
Операционные расходы
включены в арендную плату
Дополнительные характеристики
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Охрана
- Кондиционирование с помощью фэн-койлов
- Центральное кондиционирование
Получите каталог предложений
Елена Акатова
Директор по работе с офисными помещениями
Инфраструктура района
Образование
5 общеобразовательных школ, лицей и лингвистический центр, 7 детских садов, Московская международная киношкола, 4 корпуса нескольких ведущих вузов Москвы
Инфраструктура
Один из крупнейших торговых комплексов Москвы – «Ереван-Плаза»; несколько бизнес-центров, широкий выбор магазинов и салонов красоты
Культура
Телебашня и телецентр на Шаболовке, Донской монастырь (16 век), три православных храма (18-21 века), Дом-коммуна архитектора Николаева (памятник архитектуры начала 20-го века), 3 библиотеки, 2 музея, 3 театра, 5 кинотеатров
Преимущества
Район считается одним из научных центров города: здесь находится ряд институтов РАН, проживают многие ученые и академики. В пешей доступности (по границам района) расположены живописные прогулочные зоны: набережная Москвы-реки, природный заказник «Воробьевы Горы», скверы, бульвары и Нескучный сад
Мед. учреждения
Более 20 медцентров, в том числе клиника косметологии и стоматологические клиники