Булгаков дом строительная компания судебные дела

дело № 2-2169/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года                                       г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедова Аги Шакировича к ООО «Булгаков дом» о защите прав потребителей, возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

У С Т А Н ОВ И Л:

Мамедов А.Ш. обратился в суд к ООО «Булгаков дом» с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что 21 октября 2014 года между Буриковым А.В. (Заказчик) и ООО «Булгаков Дом» (Подрядчик) в простой письменной форме заключен договор подряда № 01.10, по условиям которого Подрядчик обязуется своими материально-техническими средствами выполнить по заданию Заказчика работу по ремонту и отделке фасада индивидуального жилого дома Заказчика по адресу: <адрес>, общая стоимость которой изначально составляла 1225000 руб. В дальнейшем стоимость работ по согласованию сторон Договора была увеличена до 1379240 руб. Данная сумма была уплачена Заказчиком Подрядчику в полном объеме, что подтверждается расписками Подрядчика. Согласно Договору Подрядчик гарантировал качество выполнения всех работ в соответствии со СНиП, а также другими действующими нормами, техническими условиями и установленными правилами изготовителей материалов, использованных при проведении работ. Гарантийный срок на выполненные Подрядчиком работы составляет 60 календарных месяцев. 15 мая 2017 года Буриков А.В. (Продавец) и Мамедов А.Ш. (Покупатель) в простой письменной форме заключили договор купли-продажи земельного участка с домом, согласно которому указанный выше жилой дом продан в индивидуальную собственность Мамедову А.Ш. за 7000000 рублей. Право индивидуальной собственности Мамедова А.Ш. на жилой дом зарегистрировано в ЕГРП 25 мая 2017 года. В 2018 году, то есть в течение указанного выше 60-месячного гарантийного срока, вся облицовочная плитка, которой был отделан фасад жилого дома согласно договору подряда, обрушилась. 14 января 2019 года Мамедовым А.Ш. посредством почты в адрес ООО «Булгаков Дом» заказным письмом была направлена письменная претензия, которой Мамедов А.Ш. потребовал от ООО «Булгаков Дом» компенсировать ему 1502826 руб. 36 коп., а также компенсировать оплату юридических услуг в размере 5000 руб. и компенсировать моральный вред в размере 100000 руб. Заказное письмо с письменной претензией поступило в организацию почтовой связи по юридическому адресу ООО «Булгаков Дом» 18 января 2019 года, но получено им не было, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика расходы на устранение недостатков выполненной работы в размере 1502826 рублей 36 копеек, неустойку в размере 41377 рублей 20 копеек, компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 65000 рублей, штраф в размере 801413 рублей 18 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Собко Г.В. заявленные требования поддержала, пояснив их по существу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о мемсте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо Буриков А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 119 и 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно ст. 723 ГК РФ, когда работа выполнена подрядчиком с недостатками, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В силу п. 3 ст. 724 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в пределах гарантийного срока.

В соответствии с пп. «а» п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при отнесении споров к сфере регулирования Закона о защите прав потребителей следует учитывать, что исходя из преамбулы Закона о защите прав потребителей и ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» правами, предоставленными потребителю Законом и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами, а также правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации пользуется не только гражданин, который имеет намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий товары (работы, услуги), но и гражданин, который использует приобретенные (заказанные) вследствие таких отношений товары (работы, услуги) на законном основании (наследник, а также лицо, которому вещь была отчуждена впоследствии, и т.п.).

Таким образом, к Мамедову А.Ш., купившему у Бурикова А.В. указанный выше жилой дом по договору купли-продажи, перешли от Бурикова А.В. права потребителя работ, произведенных ООО «Булгаков Дом» по указанному выше Договору, а потому Мамедов А.Ш. в связи с обнаруженными на жилом доме недостатками работ, произведенными ООО «Булгаков Дом» по Договору, вправе пользоваться правами потребителя, предоставленными ему Законом РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее — Закон «О защите прав потребителей»), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 34 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить работу, определенную договором о выполнении работы, из своего материала и своими средствами, если иное не предусмотрено договором.

Материал исполнителя оплачивается потребителем при заключении указанного договора полностью или в размере, указанном в договоре о выполнении работы с условием окончательного расчета при получении потребителем выполненной исполнителем работы, если иной порядок расчетов за материал исполнителя не предусмотрен соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Таким образом, Мамедов А.Ш. вправе требовать от ООО «Булгаков Дом» возмещения расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами.

Согласно смете, составленной ООО «Альянс», сумма, необходимая для устранения недостатков, составляет 1502826 руб. 36 коп.

В силу ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» сроки удовлетворения отдельных требований потребителя требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 28 и п.п. 1 и 4 ст. 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 настоящего Закона.

Истцом представлен расчет неустойки в размере 41377 рублей 20 копеек за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя о возврате уплаченной за работу (услуг) денежной суммы. Суд принимает расчет истца, оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчета.

Истец также просит взыскать с ответчика ООО «Булгаков дом» в его пользу компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Оценив обстоятельства причинения истцу Мамедову А.Ш. морального вреда, характер переживаний, перенесенных истцом, длительность нарушения своих обязательств ответчиком, суд, руководствуясь принципами соразмерности, справедливости и разумности, полагает необходимым взыскать с ответчика ООО «Булгаков дом» в пользу истца Мамедова А.Ш. денежную компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 801413 рублей 18 копеек.

Требование истца о взыскании с ответчика расходов, понесенных на оплату услуг представителя, основаны на законе (ст. 100 ГПК РФ) и подлежат удовлетворению в разумных пределах, которые суд определяет в размере 30000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина соразмерно удовлетворенным требованиям истца, а именно в размере 15921 рубль 02 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мамедова Аги Шакировича – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Булгаков дом» в пользу Мамедова Аги Шакировича расходы на устранение недостатков выполненной работы в размере 1502826 рублей 36 копеек, неустойку в размере 41377 рублей 20 копеек., компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, расходы на оплату юридических услуг 30000 рублей, штраф в размере 801413 рублей 18 копеек, а всего взыскать 2385616 (два миллиона триста восемьдесят пять тысяч шестьсот шестнадцать) рублей 74 копейки.

В удовлетворении исковых требований в большем размере – отказать.

Взыскать с ООО «Булгаков дом» в доход государства государственную пошлину в размере 15921 (пятнадцать тысяч девятьсот двадцать один) рубль 02 копейки.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Байчоров Р.А.

• №А41-27803/2018 от 13.04.2018 (Закрыто)

  Тип дела Экономические споры по административным правоотношениям

  Инстанция Первая инстанция

  Решение Иск удовлетворить полностью

  Дата последнего сообщения 16.04.2018

  Документ Судебный приказ

  Сумма требований 500.00 руб.

• №А41-37133/2018 от 17.05.2018 (Закрыто)

  Тип дела Экономические споры по административным правоотношениям

  Инстанция Первая инстанция

  Решение Иск удовлетворить полностью

  Дата последнего сообщения 21.05.2018

  Документ Судебный приказ

  Сумма требований 500.00 руб.

• №А41-53681/2018 от 10.07.2018 (Закрыто)

  Тип дела Экономические споры по административным правоотношениям

  Инстанция Первая инстанция

  Решение Иск удовлетворить полностью

  Дата последнего сообщения 11.07.2018

  Документ Судебный приказ

  Сумма требований 500.00 руб.

• №А41-57520/2018 от 19.07.2018 (Закрыто)

  Тип дела Экономические споры по административным правоотношениям

  Инстанция Первая инстанция

  Решение Иск удовлетворить полностью

  Дата последнего сообщения 02.08.2018

  Документ Судебный приказ

  Сумма требований 500.00 руб.

• №А41-57170/2018 от 19.07.2018 (Закрыто)

  Тип дела Экономические споры по административным правоотношениям

  Инстанция Первая инстанция

  Решение Иск удовлетворить полностью

  Дата последнего сообщения 20.07.2018

  Документ Судебный приказ

  Сумма требований 500.00 руб.

• №А41-57160/2018 от 19.07.2018 (Закрыто)

  Тип дела Экономические споры по административным правоотношениям

  Инстанция Первая инстанция

  Решение Иск удовлетворить полностью

  Дата последнего сообщения 02.08.2018

  Документ Судебный приказ

  Сумма требований 500.00 руб.

• №А41-57164/2018 от 19.07.2018 (Закрыто)

  Тип дела Экономические споры по административным правоотношениям

  Инстанция Первая инстанция

  Решение Иск удовлетворить полностью

  Дата последнего сообщения 20.07.2018

  Документ Судебный приказ

  Сумма требований 500.00 руб.

• №А41-57154/2018 от 19.07.2018 (Закрыто)

  Тип дела Экономические споры по административным правоотношениям

  Инстанция Первая инстанция

  Решение Иск удовлетворить полностью

  Дата последнего сообщения 02.08.2018

  Документ Судебный приказ

  Сумма требований 500.00 руб.

• №А41-8246/2019 от 05.02.2019 (Закрыто)

  Тип дела Экономические споры по административным правоотношениям

  Инстанция Первая инстанция

  Решение Иск удовлетворить полностью

  Дата последнего сообщения 11.02.2019

  Документ Судебный приказ

  Сумма требований 500.00 руб.

• №А41-57173/2018 от 19.07.2018 (Закрыто)

  Тип дела Экономические споры по гражданским правоотношениям

  Инстанция Первая инстанция

  Решение Иск удовлетворить полностью

  Дата последнего сообщения 02.08.2018

  Документ Судебный приказ

  Сумма требований 500.00 руб.

ООО «Булгаков Дом» — руководитель:
Булгаков Владимир Сергеевич (ИНН 504414052678).
ИНН 5044087255, ОГРН 1135044001465.
ОКПО 45674204, зарегистрировано 24.05.2013 по юридическому адресу 141551, Московская область, город Солнечногорск, деревня Голубое, д.25, кв.1.
Размер уставного капитала — 10 000 рублей. Статус:
действующая с 06.12.2022.
Подробнее >