Бизнес план тепличного комплекса по выращиванию цветов

Тепличный бизнес по выращиванию овощей, ягод, рассады и цветов всегда привлекал. Но выращивание в теплицах зимой – это тот рубеж, перейдя который можно сказать, что перед нами не любитель, а профессионал, мастер своего дела.

Но перед тем как начать считать прибыль, которую мы сможем получить от выращивания цветов на продажу как бизнесе, определимся с типом теплицы и отопления.

Теплицы отличаются между собой по следующим критериям:

• По функциональности;

• По архитектурному решению;

• По расположению относительно уровня грунта;

• По виду строительных материалов, используемых для строительства теплицы;

• По виду отопления.

Надо сразу заметить, что выращивание цветов или цветочной рассады при температуре зимой на улице от -35 до — 50С и ниже встанут вам в “копеечку”. Стоимость отопления теплицы будет значительно влиять на стоимость реализованного продукта.

С чего начать бизнес?

Сначала следует определиться с вашей моделью бизнеса. Разведением каких цветов для бизнеса вы хотите заняться, в каких количествах, где и как их сбывать. Компании, которые профессионально занимаются продажей цветов на срезку или в горшках используют огромные отапливаемые и освещаемые теплицы, в которых присутствует автоматический полив и проветривание. Для домашнего пользования или начального бизнеса можно использовать и их модель, но начальные материальные затраты будут серьезными и для многих не подъемными.

Желательно подобный бизнес начинать, имея свой небольшой участок земли. Это может быть дача или дом в деревне. Если вы уже владелец ЛПХ, то можно организовать бизнес и в этом качестве. Можно зарегистрировать ИП и сдавать свою продукцию в цветочные магазины, павильоны и прочее.

Попробовать этот бизнес можно и без регистрации. Единственное, в больших объемах сдавать свою продукцию будет трудно, и цена будет очень низкая. Но для того, чтобы понять бизнес можно начать и с небольшой теплички.

В тепличных условиях можно выращивать цветы на срезку, в горшках и в виде рассады. Свой расчет будем строить на типовой фермерской теплице, на усиленном каркасе болтовым соединением, покрытие – сотовый поликарбонат. Размеры теплицы 5*2,9*10. Высота 2,9 метра позволяет выращивать высокие цветы или кусты и деревья, а также использовать дополнительное пространство для размещения стеллажей в 2 или 3 яруса для выращивания цветов в горшках или контейнерах. Стоимость теплицы “Фермерская 5” обойдется с учетом доставки до места 150 000 рублей. Капельный полив, прочие инструменты, пленка и тара для воды обойдется в 50 000 рублей.

Считается, что для коммерческих целей для более быстрой окупаемости, лучше покупать теплицу с полезной площадью не менее 100 м2.

На продажу планируем весной выращивать цветочную рассаду. Садоводы любят покупать петунью, бальзамин однолетний, анютины глазки, настурцию, астры и циннии. В нашем случае планируем выращивать рассаду петунии.

Правильная установка теплицы

Выбор места

Теплица должна стоять на открытом месте, никакие деревья или прочие строения ее не должны заслонять. Подход к теплице должен быть широким, так как это облегчит дальнейшую эксплуатацию.

Фундамент

Если поставите теплицу на голую землю, то все ваши посадки подмерзнут, особенно крайние ряды. Для такой теплицы подойдет ленточный фундамент, глубиной 45-50 см., шириной 20 см. Строить фундамент планируем собственными силами. Условно стоимость фундамента обошлась нам в 10 000 рублей.

Тип отопления

Существуют три основные способа обогрева теплицы – это водяное и электрическое отопление и отопление биотопливом.

Водяное отопление – это водонагревательный котел, отопительные трубы и расширительный бак. Трубы располагаются непосредственно под почвой или под стеллажами с контейнерами. Очень хороший вид отопления для тех, у кого проложен рядом газ.

Электрическое отопление – кабельное или воздушное. Кабельное отопление для теплицы напоминает чем-то систему “теплый пол”. Воздушное отопление производится с помощью специальных тепловентиляторов.

Отопление биотопливом. Грунт и воздух в данном случае обогреваются за счет выделения тепла от разложения органических отходов. Для этих целей используют конский и коровий навоз, перепрелую кору, опилки и солому. Биотопливо закладывается под плодородный слой почвы, отработанное же биотопливо используется в качестве перегноя.

Для своей теплицы планируем использовать последний вариант – биотопливо и будем использовать конский навоз с соломой. Стоимость отопления для планируемой теплицы оцениваем в 30 000 рублей. В качестве укрывного материала будем использовать толстую полиэтиленовую пленку. Дополнительное освещение использовать не будем.

Выращивание рассады

Рассмотрим основные моменты того, как выращивать цветы в теплице на продажу. Оптимальные сроки посева семян в теплице – это апрель месяц. В начале июня, как правило, цветы высаживают уже в почву.

Подготовка грунта для рассады петуний. Это должен быть рыхлый нейтральный или слабокислый грунт. Можно купить готовый грунт или можно приготовить самим на основе дерновой земли. Смесь состоит из земли, песка и торфа в соотношении 1:1:2. Почвенную смесь просеивают и проливают раствором марганца. Стоимость грунта оценим в 10 000 рублей.

Семена для посадки должны быть свежими и от проверенных продавцов. Всхожесть семян может быть разной, поэтому лучше всегда посеять их с некоторым запасом. Семена петуньи очень мелкие, в 1 грамме содержится около 10 000 семян. Выращивать петунью можно в таблетках или в кассетах, это позволит избежать пикировки рассады. В нашем случае, будем высаживать семена в грунт, а потом пикировать. Можно садить семена петуньи прямо на снег, так их лучше видно. Снег кладут равномерным слоем 1-1,5 см., поверх грунта и тающий снег затягивает семена петуньи в почву. После засеянную петуньей почву закрывают полиэтиленом. Земля не должна просыхать, поэтому время от времени следует брызгать на почву из опрыскивателя. Вода должна быть отстоянной.

Пикировка

Пикировать петунью можно через 3-4 недели после посадки, после появления пара листочков. Пикировать петунью можно в кассеты 6*6 или 8*8, можно в пластиковые стаканчики или в горшочки диаметром 9-11 см. Некоторые делают двойную пикировку, вначале пикируют в кассету или палетку, па потом в стаканчики или горшки.

Температура выращивания рассады петунья

Окрепшая рассада петуньи не боится температуры до +10С. При ночных температурах +5С рост замедляется. Для нормального роста нужна температура + 16-18С.

Доходы и расходы при выращивании петуньи на продажу

Стартовые вложения

Составим небольшой бизнес план выращивание цветов на продажу в теплице. Теплица и оборудование – 210 000 рублей; биотопливо – 30 000 рублей; почвенная смесь — 10 000 рублей. Площадь теплицы 50м2., полезная площадь составит 45м2. Пикировать планируем в одноразовые стаканчики, диаметр 7 см. Стоимость стаканчика 0,2 рубля. Путем несложных расчетов получаем, что у нас должно вырасти 9 180 петуний. Семена оптовая партия 1 000 штук – 580 рублей. Покупаем 10 000 штук, стоимость семян составит 5 800 рублей. Прочие расходы 10 000 рублей. Всего расходы составят 267 636 рублей.

Доходы

Планируем продать наши петуньи оптом за 15 рублей за штуку и получаем выручку 137 700 рублей. Убыток за первый год с учетом вложений на покупку теплицы составит 129 936 рублей.

Чистую прибыль в первый год, конечно на продаже рассады не получить, но со второго года она начнет приносить стабильную прибыль.

Открыть бизнес по выращиванию цветов можно и дома на приусадебном участке. Если грамотно организовать выращивание и сбыт, то можно зарабатывать свыше 600 000 рублей прибыли ежегодно. Как организовать дело – построить теплицу, наладить выращивание и сбыт, – читайте в статье.

Содержание:

1. Бизнес-план цветов в теплице
2. Оцениваем идею
3. Строим теплицу на 120 квадратов
4. Что выращивать, покупка луковиц и саженцев
5. Посадка и выращивание роз и тюльпанов
6. Сбыт продукции и регистрация дела
7. Расходы и доходы — считаем прибыль
8. Скачать бизнес-план выращивания цветов в теплице
9. Отзывы предпринимателей и дачников о бизнесе
10. Заключение + видео

Бизнес-план цветов в теплице

Вложения: 950 000 рублей	Доход: 1 190 000 рублей
Количество: теплица на 120 квадратов	Окупаемость: 1 год

Цветы всегда будут пользоваться спросом, поэтому дело выгодное. Выращивая цветы в теплице круглый год, нужно грамотно подготовиться, чтобы быстро выйти в плюс. В деле есть масса нюансов и рисков, поэтому организация желательна семьей или компанией людей, хотя бы из 2-х человек.

Читайте подробный бизнес-план с расчетами по выращиванию цветов в теплице круглый год.

Оцениваем идею

Бизнес на выращивании цветов имеет много сложностей. Перед стартом необходимо провести ряд процедур по анализу ниши, конкурентов, спроса и сбыта, а также своих возможностей, чтобы понять, выгоден или нет цветочный бизнес в вашем районе.

Стоит проконсультироваться с другими предпринимателями, имеющими опыт в цветочном бизнесе. Также найдите специалиста, который поможет наладить тепличное выращивание.

Для начала ответьте на вопросы:

1. Какие цветы выращивать? – вариантов цветов более 20 штук, но стоит подбирать под тепличные условия, под праздники и ориентироваться на предпочтения клиента.
2. Где выращивать? – открытый грунт, сезонная или круглогодичная теплица. В бизнес-плане разберем круглогодичную теплицу.
3. Что с конкуренцией? – оцените цены и объемы конкурентов. Оцените, сможете ли вы работать с конкуренцией и иметь прибыль. В чем можно превзойти конкурентов.
4. Куда и как сбывать цветы? – важно найти несколько точек для сбыта или продавать с дома – но для этого придется позаботиться о серьезной рекламе и раскрутки дела.
5. Где взять финансы? – для старта желательна сумма в 1 000 000 рублей. Остальная сумма будет как подушка безопасности.
6. Разрабатывать позиционирование? – чем выделяться среди конкурентов и как привлекать внимание клиентов. Этот вопрос разбираем, если желаете вести продажи через интернет.

Это основные вопросы, на которые стоит получить ответы. Часть этих и других вопросов будет рассмотрена подробнее в бизнес-плане.

Сразу поясню: дело можно закрывать уже на этапе оценки, если конкуренция высокая, цены у них слишком низкие, и при этом спрос минимальный. Если вы не способны или не готовы конкурировать, то браться за дело будет рискованно.

Также посмотрим на несколько плюсов и минусов дела.

Плюсы:

1. Высокий спрос.
2. В праздник 8 Марта можно частично окупить бизнес.
3. Бизнес в домашних условиях.

Минусы:

1. Высокая конкуренция.
2. Без знаний в сфере выращивания цветов дело
   одному не осилить.

Не стоит входить в дело без знаний в сфере выращивания и навыков продаж. Можно начать с идеи по легче – выращивание комнатных или лекарственных растений. Ну а если вы готовы погрузиться в дело с головой, то вот что нужно сделать перед запуском, и делать во время ведения бизнеса:

1. Получить знания в выращивании.
2. Выбрать цветы с одинаковыми условиями тепличного содержания.
3. Сделать качественную теплицу.
4. Детально изучить конкуренцию и спрос.
5. Придумать и оценить свои идеи реализации товара.
6. Наладить выращивание так, чтобы цветы были готовы к праздникам, но и были в наличии небольшими партиями вне значимых дат.
7. Обязательно вести финансовый учет.

Эти советы помогут в бизнесе. Если готовы приступить к делу – переходите к изучению постройки зимней теплицы.

Строим теплицу на 120 квадратов

Чтобы иметь прибыль круглый год и основной заработок получать на праздники в феврале и марте, возводить нужно круглогодичную теплицу. Не будем разбирать постройку промышленной теплицы на 1 000 квадратов и более. Поговорим о небольшой теплице на 120 квадратных метров, которую можно поставить на своем участке в сельской местности или на даче.

Пошаговый план возведения теплицы:

1. Готовим участок. Находим чертежи в интернете или покупаем, отмечаем на территории.
2. Роем котлован, подготавливаемся к заливке фундамента. Затраты на котлован – 7 000 рублей.
3. Заливаем армированный ленточный фундамент. Затраты на песок, цемент, арматуру, щебенку составят 53 000 рублей.
4. Возводит каркас из металлической профильной трубы. Затраты составят 45 000 рублей.
5. Облицовку делаем из поликарбоната. Чем толще, тем теплее будет внутри, но меньше светопроницаемость. Затраты – 85 000 рублей.
6. Устанавливаем внутреннее оборудование: отопление инфракрасными лампами, скважина и полив – дождевание, освещение металлогалогенными лампами. Затраты составят порядка 150 000 рублей. Услуга за установку – 10 000 рублей.
7. Вентиляцию можно сделать правильным расположением форточек.
8. Оформляем теплицу по закону – затраты ко всему прочему 10 000 рублей.
9. Покупаем некоторый инвентарь и инструмент: ящики для выращивания, ведра, рабочие вещи, огородный инструмент – 80 000 рублей.
10. Напоследок нанимаем агронома, чтобы помог подготовить почву, высадить цветы и запустить дело. Услуга – 5 000 рублей.
11. Имеем подушку безопасности на прочие нужды в размере 20 000 рублей.

Общие затраты на теплицу составят 465 000 рублей. Расчет делался с помощью строительного калькулятора на основе средних рыночных цен на материал. Дополнительно понадобится сумма для найма рабочего по установке теплицы. Эти затраты учитываются, если самостоятельное возведение теплицы невозможно.

Пол в такой теплице бетонируют, а грунт меняют ежегодно в
летнее время. Можно установить обогрев почвы, если проживаете в холодном
регионе. В летнее время делают затенение, подстраиваясь под норму светового дня
для растения.

Совет №1. Так как каждому виду цветов нужны свои условия, можно возвести 2-3 блочные теплицы рядом, разделив их перегородками, и в каждой создать свои условия.

Выращивать можно и гидропоникой, но для её возведения понадобится дополнительная сумма в 400 000 рублей. Но она упрощает процесс ведения дела.

Затраты на возведение круглогодичной теплицы на 120 квадратов составят 465 000 рублей.

Что выращивать, покупка луковиц и саженцев

Всегда ориентируйтесь на рынок. Например, к 14 февраля и 8 марта будут брать цветы для любимых, в основном это розы. К 1 сентября и на день учителя спрос будет на гладиолусы.

Какие цветы выращивать, и к какой дате их подготавливать:

• Белые и красные гвоздики – к 23 февраля и 9 маю;
• Розы – 8 марта, выпускной;
• Мимозы – 8 марта;
• Нарциссы – 25 мая на последний звонок;
• Тюльпаны – последний звонок 25 мая, 8 марта;
• Пионы – выпускной вечер;
• Крокусы – 8 марта;
• Гладиолусы – 1 сентября.

Еще можно выращивать лилии, орхидеи, хризантемы.

Совет №2. Выбирайте цветы, которые можно выращивать вместе, создав под них одинаковые тепличные условия.

При посадке не гонитесь за количеством. Лучше выращивайте качественные цветы, рассаживая правильно. В бизнес-плане рассмотрим выращивание тюльпанов и роз.

Луковицы тюльпанов можно посадить на 1 квадратный метр 280 штук, а саженцев роз 7 штук. При этом в год тюльпаны можно вырастить 2 раза и получить от 500 цветов, а розы дадут от 200 цветков с 1 квадрата на продажу. Средняя стоимость луковицы тюльпанов составляет 20 рублей. Стоимость саженца розы – 320 рублей. Общая площадь посева – 80 квадратов. Поделим участок поровну.

Совет №3. Не экономьте на посадочном материале. Покупайте в проверенных местах – питомниках или в интернет-магазинах с хорошей репутацией.

Затраты на луковицы тюльпанов в год составят 280 * 20 * 40 = 224 000 рублей. Выйдет порядка 22 000 тюльпанов.

Затраты на саженцы роз в год составят 7 * 40 * 320 = 89 600 рублей. Выйдет порядка 9 000 роз.

Покупка посадочного материала выйдет в сумму 315 000 рублей. Ежегодное обновление материала – 270 000 рублей.

Посадка и выращивание роз и
тюльпанов

Посадка и выращивание роз:

Используют сорта Блэк Баккара, Карина, Паскали, Лолита, Мемори, Казанова, Куин Элизабет.

Для выращивания роз используют дерновую землю с леса, обеззараженную – 4/10 части на квадратный метр, смешанную с торфом – 5/10 частей на квадратный метр и перепревшим навозом – 1/10 часть на квадратный метр. Слой земли должен составлять в высоту 0,7-1 метр. Такую землю готовят за 2 месяца до посадки. Дополнительно можно внести суперфосфаты – 20 грамм на квадратный метр. Влажность воздуха в теплице должна быть в пределах 70%, а температура почвы при посадке не ниже +12 °С.

Совет №4. Хорошо изучите материал по посадке и выращиванию каждого вида цветка. Даже профессионалам не всегда удается создать оптимальные условия. Не пожалейте денег и купить книги и брошюры, воспользуйтесь услугой агронома и пройдите курсы по выращиванию.

Рассаживают саженцы по схеме 30 х 30 сантиметров. Но, чтобы
розы получились крепкими, можно рассаживать реже. Здесь всё зависит от сорта.
После посадки хорошо полейте почву и накройте розы пленкой до появления первых побегов.

Температура для выращивания розы +22 °С. Но при посадке
выдерживайте температуру в +12 °С, повышая её в течение 3-х недель. В зимнее
время роза требует дополнительного света, а летом тени. Оптимальный световой
день для розы – 17-19 часов. Полив 2-5 раз в неделю в зависимости от времени
года – летом чаще из-за высокой температуры в теплице.

Чтобы получить розы к 14 февраля и 8 марта, высаживать их
нужно в начале января.

Посадка и выращивание
тюльпанов:

Используют сорта Стронг, Барселона, Приол, Рол.

Так как для каждой посадки необходима новая почва, выращивать лучше всего в пластмассовых ящиках. В них засыпают песок, опилки и дерновую землю. Первые 2 недели выдерживают температуру в +9 °С. Далее её постепенно повышают до +20 °С. Влажность в теплице должна составлять 75%.

Совет №5. Делайте небольшие ящики – 50 х 50 х 40 сантиметров, чтобы можно было выносить их из теплицы и самостоятельно менять грунт.

После посадки тюльпаны нужно слегка полить. Через 3-4 недели удалите нераскрывшиеся луковицы, чтобы они не гнили и не распространяли заразу. Сбор тюльпанов совершают до того, как цветки раскроются.

Чтобы получить тюльпаны к 14 февраля и 8 марта, высаживать их нужно в конце сентября и в конце октября. Чтобы повторно не покупать луковицы весной, выполняйте срез тюльпанов правильно и повторно используйте луковицы.

Ежегодные затраты на новый грунт – 35 000 рублей. Удобрения и подкормки – 10 000 рублей. Отопление и электроэнергия – 90 000 рублей.

Сбыт продукции и регистрация дела

На сегодня цветочный бизнес является забитой нишей. Перебить конкурента ценой практически невозможно, поэтому приходится прибегать к различным вариантам сбыта, импровизируя. Рассмотрим два вида реализации товара.

Первый вид – обычный сбыт:

• Сдача в цветочные павильоны;
• Открытие своей точки в городе;
• Выход в оживленные районы в преддверии
  праздника;
• Продажа с теплицы через рекламу – доски
  объявлений и социальные сети, реклама в газете.

У каждого метода есть свои недостатки и достоинства. Так, сдача в цветочные павильоны будет по низким ценам, но не будет проблем с реализацией. Открытие точки – дополнительные вложения, затраты своего времени. Если теплица находится в деревне или за городом, то в нее редко кто поедет, хоть затраты и будут только на рекламу.

Есть альтернативный метод – второй вид реализации:

Например – букеты по подписке. Здесь важна качественная реклама и репутация. Клиент заранее заказывает букет к празднику. При этом не важно, какой праздник – 8 Марта, свидание или день рождение. Заказ может быть за несколько дней до даты, а может и за длительный период. Так, деловые люди могут планировать раздачу цветов на год вперед.

Совет №6. Можно организовать бизнес так, чтобы иметь цветы только к 8 марта. Здесь нужен иной бизнес-план с расчетами

Еще один вариант рекламы тепличного бизнеса – сообщества в социальных сетях и запуск таргетированной рекламы*. Чтобы выделяться от конкурентов, делайте необычные букеты, доставляйте на дом, делайте конкурсы, акции, рассказывайте о своей теплице. Также цветочный бизнес рекламируется сарафанным радио.

Таргетированная реклама – реклама в социальных сетях, настраивая на целевую аудиторию. В нашем случае жители вашего района.

Ежегодные затраты на рекламу и ГСМ – 35 000 рублей.
Тара для продукции – 10 000 рублей.

Зарегистрировать бизнес можно как ЛПХ, но в этом случае реализовывать товар вы сможете только перекупщикам. Но плюс в ненадобности платить налоги. Для больших теплиц выбор идет на КФХ.

Так как у вас средние партии, регистрируйте ИП. Выбрав код ОКВЭД – «выращивание цветов в защищенном грунте» и единый сельскохозяйственный налог, вы сможете спокойно вести дело, оплачивая налог в размере 6% от дохода с проданной продукции.

Регистрация бизнеса и все необходимые документы – 10 000 рублей. Ежегодные затраты на оплату налогов – 35 000 рублей.

Расходы и доходы – считаем прибыль

Графа расходов на
запуск дела:

№	Наименование	Сумма в рублях
1	Постройка теплицы	465 000
2	Посадочный материал	315 000
3	Регистрация дела и документы	10 000
4	Прочие расходы	10 000
	Итого:	800 000

Первоначальные вложения будут в теплицу и оформление бизнеса. К прочим расходам относится обучение через книги или курсы, очистка территории и прочее. Сюда не входят затраты на землю и рабочую силу для возведения теплицы.

Если нет таких финансов на теплицу, выращивать цветы можно в открытом грунте – бизнес также прибыльный.

Ежегодные затраты:

№	Наименование	Сумма в рублях
1	Луковицы и саженцы цветов	270 000
2	Грунт и удобрения	45 000
3	Содержание теплицы	90 000
4	Реклама и ГСМ	35 000
5	Тара	10 000
6	Налоги	35 000
7	Прочие расходы	15 000
	Итого:	500 000

Ежегодные затраты будут составлять полмиллиона рублей. При определенных условиях можно сэкономить. Но если реализация будет через интернет, то и расходы на рекламу увеличатся.

Первоначальные вложения в дело до получения первой прибыли составят 950 000 рублей.

Считаем прибыль

Ежегодно с нашей теплицы мы будем иметь 22 000 тюльпанов и 8 000 роз.

Цена на тюльпаны – 25-60 рублей, на розы – 50-200 рублей, в зависимости от способа реализации. Для реалистичности возьмем средне-низкие цены, сократим количество каждого вида цветов примерно на 10% и посчитаем доход.

Доход с тюльпанов: 20 000 * 35 = 700 000 рублей. Доход с роз: 7 000 * 70 = 490 000 рублей. Общий доход составит 700 000 + 490 000 = 1 190 000 рублей.

Ежегодная прибыль с дела выйдет 1 190 000 – 500 000 = 690 000 рублей. Бизнес окупится через 1 год. Рентабельность бизнеса на выращивании цветов в теплице 55%.

Здесь вы можете скачать бизнес-план выращивания цветов в теплице.

Учитывайте все риски – вы можете и не получить такую высокую партию цветов. Но продать можно дороже. Также стоит рассмотреть и другие идеи выращивания в теплице – выращивание помидоров, огурцов. Овощи в теплице выращивать легче, а спрос на них еще выше.

«Зарабатываем сами» теперь в ВКонтакте – новая группа Бизнес идеи с расчетами. В группе я информирую о выходе новых бизнес идей с расчетами и делюсь разным интересным материалом по бизнесу в сфере выращивания на участке, выращивания в теплице для новичков и опытных фермеров. Можете задавать свои вопросы, на которые я и другие участники сообщества с удовольствием ответят. Если вы начинающий или опытный фермер, предприниматель, или создаете бизнес дома, присоединяйтесь, вместе мы заработаем больше!

Отзывы предпринимателей и дачников о
бизнесе

Отзывы предпринимателей не однозначны. Многие уповают на высокую конкуренцию и сложность выращивания.

Начнем с девушки, которая хвалит свою подругу и её мужа –
владельцев цветочного бизнеса:

«Муж подруги построил сам теплицу, и она начала заниматься
цветами. Казалось первое время, что не выгодно, но за полтора года они так
раскрутились, что у них теперь 4 своих цветочных ларька. Цветы не только
выращивают, но и покупают для ассортимента» – Жанна, дачник.

Евгений против роз, несмотря на её популярность:

«Не советую выращивать розы. Цветок прихотливый, требователен к условиям. Не все владельцы теплиц берутся за неё. У многих местных тепличных хозяйств выходят розы не товарного вида. Стоят 2 дня и вянут. Так они их за копейки продают. Если и выращивать, то гвоздику или комнатные растения. А для полноценного бизнеса и теплицы в 600-700 квадратов готовьте от 7 до 9 миллионов рублей» – Евгений, предприниматель.

Александр частично солидарен с Евгением:

«Цветочный бизнес будет выгоден только в том случае, если
нет конкурентов или есть именно ваши клиенты. Сейчас с Голландии поставляют
цветы огромными партиями за копейки. Выращивание во многих регионах просто не
выгодно. К тому же нужно уметь выращивать, ухаживать. Можно попробовать
выращивание комнатных растений. А вот с высокой конкуренцией о цветочном
бизнесе на розах, тюльпанах и прочих цветах думать не стоит» – Александр,
предприниматель.

Отзывы взяты с разных форумов. Насколько они правдоподобны, никто не скажет. Писать про невыгоду могут владельцы цветочного бизнеса, опасаясь новых конкурентов. Но и Жанна может не знать всех тонкостей дела своей подруги. Здесь нужна оценка ниши именно по вашему месту проживанию, чтобы лучше понимать рентабельность выращивания цветов в теплице.

Заключение

Бизнес-план с расчетами показывает, что выращивание цветов в теплице дело выгодное. Но многие предприниматели утверждают, дело сложное и неоднозначное. Выйти в прибыль реально, но одному человеку со всей работой не справиться. Тем не менее, перед стартом вы проанализируете рынок, изучите материал и только после этого будете принимать решение – открывать цветочный бизнес или нет.

Проектируем компанию с помощью бизнес плана выращивания роз в теплице

Если вы реализуете предпринимательскую идею первый раз, то потребуется достаточно много времени на то, чтобы составить ее описание и спроектировать деятельность будущей компании. Эти процессы предполагают изучение рынка, оценку затратной и доходной части, описание технологии и тонкостей работы с персоналом, а также множество других вопросов и нюансов. Снять большую их часть позволит бизнес план, который опишет деятельность компании по выращиванию цветов на продажу.

Он идеально подойдет как начинающему, так и опытному бизнесмену. Это обусловлено его универсальностью и применимостью к любым коммерческим сферам, логичностью и структурностью изложения, а также развитой системой аналитики и финансово – экономических расчетов.

Отзыв на бизнес план выращивания роз в теплице

 Мысль о собственном тепличном хозяйстве давно появилась у нас в голове, но мы долгое время не могли ее реализовать из-за постоянных отказов банков в выдаче кредитов под конкретный бизнес. Чтобы решить эту проблему, мы купили готовый бизнес план выращивания роз в теплице в компании План Про. Даже при отсутствии опыта, этот документ, за счет своей простой и понятной структуры и функциональной и удобной финансовой модели, позволил нам в короткие сроки рассчитать окончательный вариант экономической эффективности и успешно защитить проект в банке. И тогда, мы смогли получить кредит на 30 млн. руб. на развитие теплицы.

Комовский Ю.Л., Белгородская область

Описание процесса проектирования

Весь процесс состоит из последовательного описания проекта, включающего резюме, аналитическую часть, основные разделы и модель финансово – экономических расчетов.

Предмет бизнес плана компании по выращиванию цветов на продажу

Тепличный комплекс площадью ХХХ га для выращивания роз и прочих видов цветов, пользующихся спросом у оптовых покупателей.

Содержание

Чтобы понять, содержание каких пунктов требуется подробно раскрыть в бизнес плане компании по выращиванию цветов на продажу, сформируем типовую структуру документа:

• оценка емкости рынка, ее динамики и возможных темпов роста;
• расчет величины инвестиционных вливаний;
• технология выращивания роз в теплицах и необходимое оборудование;
• операционные расходы в рамках основной деятельности;
• доходы от реализации;
• кадровое обеспечение и величина фонда оплаты труда;
• маркетинг и сбыт;
• срок окупаемости инвестиционного проекта.

Аналитический раздел проекта по выращиванию цветов на продажу

Все выкладки и действия, описанные в бизнес плане фирмы, выращивающей розы в теплице, должны быть основаны на результатах тщательного анализа отрасли, так как именно такие исследования позволяют заложить основы стратегии компании и успешности ее бизнеса.

Итогом анализа также должны стать ключевые факторы успешности предприятия на рынке, например, такие, как:

• голландские и африканские адаптированные сорта роз;
• широкий ассортимент прочих выращиваемых цветов;
• масштабы производства и возможность поставок больших объемов продукции;
• свежесть и качество растений;
• стоимость ниже зарубежных аналогов.

Несколько иным, но также весьма доходным бизнесом в области растениеводства, может стать направление по выращиванию клубники. В бизнес-плане выращивания клубники в открытом грунте отражены все моменты, которые позволят вам минимизировать риски при развитии проекта.

Готовим почву для реализации проекта

Подготовительные мероприятия призваны обеспечить реализацию бизнес плана фирмы по выращиванию цветов точно в срок и без дополнительных проблем. Для этого потребуется:

1. Основать компанию и надлежащим образом оформить ее деятельность.
2. Открыть расчетный счет и встать на учет в налоговых органах.
3. Выбрать место, позволяющее организовать эффективные процессы производства и логистики.
4. Определить необходимое количество работников и пути их поиска и найма.
5. Сформировать видовой и сортовой состав, изучить особенности выращивания роз и прочих цветов в тепличных условиях.

Размер финансирования инвестиционного плана выращивания цветов на продажу

Цветоводство предполагает значительные затраты на этапе открытия бизнеса, связанные с подготовкой тепличного комплекса и фонда для разведения цветов. Однако в дальнейшем, операционные затраты не так велики, а рентабельность достаточно высока. Чтобы грамотно описать эти особенности и привлекательность проекта, скачайте на нашем сайте образец бизнес плана выращивания роз в теплице, включающий расчеты основных финансовых и экономических показателей, что позволит обосновать эффективность проекта и привлечь внешнее финансирование на его реализацию.

Структура инвестиций:

• строительство теплиц для разведения роз – ХХХ руб.
• закупка удобрений, подкормок и прочих веществ – ХХХ руб.
• приобретение оборудования и материалов для реализации технологии – ХХХ руб.;
• закупка семян и черенков цветов – ХХХ руб.
• найм и обучение сотрудников – ХХХ руб.;
• продвижение новой компании в бизнес среде – ХХХ руб.;
• прочие расходы – ХХХ руб.

Итого, общие вложения в бизнес план фирмы, выращивающей цветы на продажу, составят от 50-ти до 120-ти млн. руб.

Особенности технологии цветоводства

Весь процесс выращивания цветов в теплицах состоит из следующих этапов: подготовка почвы; высадка семян или отростков; полив, подкормка и уход; срезание, упаковка и отправка на хранение в специальные холодильные камеры.

Чтоб реализовать наш план выращивания роз в теплицах, сформулируем требования к оборудованию:

• системы полива и аэрации;
• ручной инструмент и техника для обработки земли и ухода за цветами;
• отопительная системы и прочие элементы поддержания нужного микроклимата;
• осветительные приборы;
• холодильные камеры для хранения срезанных растений;
• транспорт;
• прочее оборудование.

Система финансовых показателей бизнес плана инвестирования компании по выращиванию цветов на продажу.

Операционные затраты

Расчет операционных затрат имеет важное значение в процессе подготовки бизнес плана тепличного хозяйства по выращиванию роз. Они влияют на эффективность и окупаемость проекта, а их оптимизация – одна из основных задач бизнеса.

Пример состава расходов:

• строительство теплиц и завозка грунта – ХХХ руб.;
• коммунальные услуги и энергоносители – ХХХ руб.;
• амортизационные начисления – ХХХ руб.;
• удобрения и подкормки, обработка от паразитов – ХХХ руб.;
• техническое обслуживание линий полива и прочие услуги поставщиков и подрядчиков – ХХХ руб.;
• маркетинг и дистрибуция – ХХХ руб.;
• заработная плата – ХХХ руб.;
• налоги– ХХХ р.

Итого, операционное финансовое обеспечение инвестиционного проекта фирмы по разведению цветов на продажу потребует ХХХ руб. в месяц.

Объем и структура выручки в бизнес плане финансирования тепличного хозяйства по выращиванию роз

Чтобы обеспечить прибыльность, выручка от продаж должна компенсировать текущие расходы и окупать первоначальные вложения в бизнес план фирмы, выращивающей цветы на продажу. Для этого продукция должна привлекать клиентов, что можно сделать за счет:

• низкая цена;
• широкий ассортимент и большие объемы производства;
• уникальные для России сорта;
• всесезонность.

Структура продаж:

1. Розы – ХХХ руб.
2. Прочие цветы – ХХХ руб.
3. Семена и саженцы – ХХХ руб.

Общая величина ежемесячного дохода, заложенного в бизнес план предприятия по выращиванию роз в теплицах, составит ХХХ руб.

Численность работников хозяйства и расходы на их содержание

Грамотно организованный бизнес и современное технологическое обеспечение бизнес плана тепличного комплекса по выращиванию цветов на продажу, позволяет существенно минимизировать штат и снизить затраты на зарплату и отчисления с нее.

Примерная штатная структура:

• управляющий тепличным хозяйством – ХХХ руб.;
• специалист по технологии выращивания – ХХХ руб.;
• менеджер по персоналу – ХХХ руб.;
• бухгалтер – ХХХ руб.;
• рабочие – ХХХ руб.;
• специалист по продвижению – ХХХ руб.;
• торговый представитель – ХХХ руб.;
• остальные работники, включая обслуживающий и офисный персонал – ХХХ руб.

Определение срока окупаемости инвестиционного проекта выращивания цветов на продажу

Исполнение целевых показателей по расходам и доходам позволят окупить наше тепличное хозяйство по выращиванию роз в течение 3-х – 5-ти лет.

Скачайте готовый бизнес план выращивания роз в теплице с финансовыми расчетами и финансовой моделью Excel

Бизнес планирование – сложный ответственный процесс, для которого потребуются специфические знания, навыки и опыт в сферах финансового анализа и экономических расчетов. Также важно правильно оценить рынок в целом, и сделать соответствующие выводы в виде стратегии и ее целей. Все это требует сил и времени, которого предпринимателям не всегда достаточно.

Для решения этих проблем, скачайте на нашем сайте полноценный готовый бизнес план выращивания роз в теплице, содержащий расчеты важных инвестиционных и финансовых показателей. Или закажите индивидуальный бизнес-план «под ключ», в котором будет учтена вся специфика вашей деятельности в сфере цветоводства. Тогда вы сможете раньше открыть свое дело, за счет грамотного планирования и своевременного финансирования.

Выращивание цветов на продажу – высокорентабельный бизнес, особенно после достижения периода окупаемости первоначальных вложений. Также, помимо материально удовлетворения, он способен принести эстетическое наслаждение – так как результат вашей работы будет по настоящему красивым. Достигайте вершин бизнеса с нашими профессиональными бизнес планами.

Выращивание цветов как бизнес рассматривают многие предприниматели. Цветы, среди которых хризантемы и розы, продаются круглый год. Люди дарят букеты роз и хризантем на юбилеи, памятные события, дни рождения и даже без повода. При этом хризантемы и розы принесут самый большой доход в зимнее время. А это значит, что для выращивания цветов нужно использовать теплицы. Только такой подход позволит значительно повысить выручку, ведь в холодное время года цветы можно продать значительно дороже, а значит получить большую прибыль.

Основой цветочного дела будет бизнес план тепличного хозяйства по выращиванию цветов, в котором будут отражены все аспекты данной деятельности. Цветы являются капризными растениями, поэтому здесь нужно будет тщательно изучить всю информацию, которая касается выращивания конкретных видов цветов. Если Вы имеете мало знаний в цветоводстве, то рекомендуется начинать дело с выращивания одного вида цветов. Если же у вас есть определенные навыки, то лучше выращивать несколько видов цветов: гвоздики, петунии, крокусы, настурции, розы, тюльпаны, кактусы и орхидеи. Это позволит рассчитывать на более внушительную прибыль.

Первые шаги

1. Для начала следует определиться, будет предприниматель продавать цветы конечным потребителям самостоятельно или реализовывать перекупщикам оптом. Первый вариант будет выгоднее, однако требует отрыва от основного дела – выращивания роз, хризантем и других цветов. Если гвоздики, петунии, крокусы, настурции или розы выращиваются на продажу на даче в формате семейного бизнеса, то данный способ подойдет лучше всего. Работа с оптовиками также будет интересным вариантом, ведь аренда помещения, доставка роз, хризантем и других цветов в торговые точки потребует определенных затрат. С оптовиками можно будет избежать данных затрат, но и цветы будут приобретаться по заниженным ценам. При этом бизнес можно строить, как на продаже цветов, так и на самой рассаде.
2. Лучше всего для выращивания роз, хризантем и других цветов выбирать сельскую местность, расположенную рядом с крупным городом.
3. Необходимо соорудить или приобрести высокие теплицы, которые будут обеспечивать соблюдение условий для выращивания цветов. Это правильный температурный режим, качественное удобрение грунта, капельный полив, необходимый уровень влажности, достаточная площадь и вентиляция.
4. Правильный выбор сорта. Гвоздики, петунии должны быть презентабельными, чтобы их можно было продать дороже. Если Ваш бизнес только начинается, то желательно выбирать сорта, которые лучше приспосабливаются к тепличным условиям.
5. Следует определиться с площадями теплиц, а значит и объемами цветов, которые Вы будете реализовывать. Желательно начинать с небольших объемов, особенно если у вас нет рынков сбыта.
6. Выращивание цветов потребует решения ряда организационных вопросов.

Бизнес-план

Бизнес-план выращивания цветов будет предполагать аренду земли на селе в Подмосковье. Можно также приобрести дачный участок или домик в деревне, чтобы заниматься выращиванием цветов лично. Далее будет нужно определиться с видом парников, а также их количеством. К тому же будет нужно обеспечить цветам оптимальные условия для выращивания, подумать над отоплением, освещением и грунтом.

Вместе с тем будет необходимо обязательно решить организационные вопросы:

1. оформить юридическое лицо, минимально индивидуальное предпринимательство;
2. пройти процедуру регистрации, выбрать код ОКВЭД;
3. выбрать вид налогообложения;
4. указать ассортимент цветов на продажу.

Следует найти фирмы, которые будут скупать у Вас цветы. Можно лично на своем транспорте отвозить цветы покупателям, либо договориться, чтобы продавцы сами снаряжали транспорт для вывоза цветов.

Затраты на регистрацию деятельности, устранение недочетов, открытие счетов и тому подобное может потребовать до 50 тысяч рублей.

Итого 50000 рублей.

Стоимость аренды и строительства здания

Организация бизнеса по выращиванию роз, хризантем или гвоздик потребует определенной площади, а также подсобных помещений для размещения сотрудников, инвентаря и инструмента. Арендовать будем землю в 50 соток под размещение теплиц и необходимых помещений. В будущем данный участок для выращивания хризантем или роз на продажу можно будет увеличить, чтобы повысить объемы продаж. Поэтому заранее нужно продумать данный момент. Аренда земли в 50 соток в Подмосковье на 20 лет составит в среднем 500000 рублей. Постройка подсобных зданий, где рабочие смогут отдохнуть и пообедать, отнимет еще 500000 рублей.

1. 500000 рублей – цена аренды на 20 лет.
2. 500000 рублей – стоимость строительства подсобных зданий.

Итого 1000000 рублей.

Строительство теплиц

Расчет делаем на площади теплиц в 400 квадратных метров. Если выращивать гвоздики, петунии, хризантемы или розы в теплицах из поликарбоната, то здесь будет нужен минимальный подогрев. Подобные конструкции прекрасно сохраняют тепло, особенно при правильно произведенном монтаже. В теплицах крайне важно правильно расставить свет. В случае непрозрачной оранжереи и нахождения ее в северной части, то желательно, чтобы ее окна выходили на южную сторону. В случае расположения тепличного хозяйства на юге следует устанавливать окна к востоку. Конструкции должны быть прочными, а также иметь жалюзи, ведь некоторые растения любят жить в полутени и нуждаются в особых условиях. Также будет нужна автоматическая поливочная система, которая сможет гарантировать оптимальный полив всех цветов.

1. Средняя стоимость теплиц из поликарбоната с системой автоматического полива обойдется примерно в 2500 рублей за 1 квадратный метр. К этому следует добавить возведение фундамента, отопительной системы, а также иных приспособлений в теплице, чтобы обеспечить оптимальные условия для выращивания цветов. В результате стоимость 1 квадратного метра теплицы увеличится до 5000 рублей.

400*5000=2000000 рублей.

2. вспомогательное оборудование, включая лопаты, ведра, инструменты – 100000 рублей.
3. налаживание быта рабочих: холодильник, телевизор, чайник, микроволновая печь, вентиляция и тому подобное – 100000 рублей.
4. газель для перевозки рассадного материала, цветов на продажу, удобрений – 400000 рублей.

Итого 2600000 рублей.

Покупка посадочного материала, удобрений

На посадочном материале (гвоздики, петунии, розы) экономить нельзя. При этом лучше покупать крупным оптом, чтобы сэкономить. Стоимость за куст роз оставит примерно 250 рублей. На квадратный метр потребуется 4 куста роз. Итого на 400 квадратных метров потребуется 1600 кустов общей стоимостью 400000 рублей. Покупка удобрений и веществ для борьбы с заболеваниями цветов потребует еще 100 тысяч рублей.

Итого 500000 рублей.

Зарплата персонала

Для обслуживания теплиц в 400 квадратных метров потребуется как минимум 4 человека:

1. управляющий – 35 тысяч рублей;
2. 2 разнорабочих по 30 тысяч рублей. Итого 60 тысяч рублей.
3. 1 водитель-разнорабочий – 30 тысяч рублей;

Итого 125000 рублей.

Затраты на ЖКХ, налоги

Самый распространенный вариант запуска полива и отопления – электричество. Также придется оплачивать воду. С учетом налогов и затрат на бухгалтерию потребуется примерно 100000 рублей.

Общие затраты, срок окупаемости

Открытие дела по выращиванию цветов нужно будет потратить:

50000+1000000+2600000+500000+125000+100000=4375000 рублей.

Рентабельность. Если удастся приобрести удачные сорта роз, то даже с обычной технологией выращивания за год с куста можно будет получить 200 срезов. То есть с одного квадратного метра можно будет получить 800 срезов. За год с теплиц можно будет собрать урожай до 320 тысяч цветов. С учетом минимальной оптовой цены в 25-30 рублей за цветок, минимальная выручка за год составит 9 миллионов рублей. В месяц выручка составит 750000 рублей.

Вычитая из данной суммы текущие расходы, рассчитываем прибыль:

750000-100000-125000-100000=425000 рублей.

Время окупаемости дела по выращиванию цветов составит:

4375000/425000=10,3 месяца

То есть понадобиться 10,3 месяца, чтобы окупить вложения в дело по выращиванию цветов.

Резюме

1. вложения – 4375000 рублей.
2. период окупаемости – 10,3 месяца.
3. среднемесячная прибыль – 425000 рублей.

• Ежемесячная прибыль (от): 5000 $
• Срок окупаемости (от): 8 месяцев
• Стартовый капитал (от): 10000 $

Материалы по теме:
Организация тепличного бизнеса
Бизнес-план цветочного магазина

Актуальность бизнеса

Выращивание цветов на продажу – актуальный и перспективный бизнес, в связи повышением цен на импортные луковицы, спрос на отечественную цветочную продукцию постоянно растет. Однако сейчас в этой нише наблюдается сильная конкуренция, поэтому предпринимателям нужно приложить немало усилий для того, чтобы данная деятельность начала приносить им стабильный доход.

Разработка концепции

С чего начать бизнес по продаже цветов? В первую очередь нужно определиться с видами растений, которые вы будете выращивать. Однолетние цветы смотрятся очень красиво и ярко, однако, срок их жизни ограничивается одним сезоном. Двухлетние растения расцветают не ранее, чем через год после посадки, а затем их жизненный цикл заканчивается. Многолетние цветы не требуют ежегодной высадки, они легко переносят зимний период и цветут на протяжении всего лета.

Опытные предприниматели рекомендуют на начальных этапах бизнеса продавать популярные сорта, которые пользуются наибольшим спросом у покупателей: тюльпаны, розы, георгины, пионы, астры, гладиолусы.  При отсутствии большого стартового капитала ухаживать за растениями сначала можно в домашних условиях или в теплице, установленной на приусадебном участке.   Выращивать цветы и рассаду также можно на фермерском хозяйстве. Крупным предпринимателям рекомендуется организовать производство в тепличных промышленных комплексах.

Этапы построения бизнеса

Для того чтобы проект в будущем приносил хороший доход, необходимо предварительно составить бизнес план по выращиванию цветов в теплице. Он должен включать в себя следующие этапы:

• регистрацию предприятия в качестве ИП или фермерско — крестьянского хозяйства;
• выбор вида налогообложения (единый сельскохозяйственный налог);
• закупку семян и удобрений в тепличном хозяйстве;
• установку теплицы;
• выращивание растений;
• рекламу;
• сбыт продукции.

Технология выращивания

Каждый сорт имеет свои индивидуальные особенности, однако существуют общие правила выращивания цветов. В первую очередь им необходимо найти подходящее место для посадки и обеспечить оптимальный микроклимат для их роста. Растения высаживаются в специально подготовленный грунт, в котором должны отсутствовать  червяки и различные насекомые – вредители. Уход за цветами включает в себя их опрыскивание или полив; рыхление и удобрение почвы; регулярный осмотр на наличие каких-либо болезней, а также уничтожение вредоносных организмов при помощи инсектицидов. Теплицу, в которой находятся цветы, рекомендуется ежедневно проветривать, это будет способствовать их более активному росту.

Финансовые расчеты

Для того чтобы успешно воплотить бизнес идею в жизнь предпринимателям понадобится определенный стартовый капитал:

• постройка теплицы – от 500 000 рублей;
• закупка посадочных материалов – от 100 000 рублей.

Ежемесячные затраты:

• коммунальные расходы – от 5000 рублей;
• приобретение химикатов для борьбы с вредителями – от 5000 рублей.

Рассчитать прибыльность бизнеса можно на примере продажи роз. С одного куста вы можете получить 250 цветков. Минимальная стоимость одной розы — 40 рублей.  Если выращивать растения в теплице, площадью 100 м2, где на каждом квадрате растет по четыре куста, доход может составить от 4 000 000 рублей в год. С вычетом текущих расходов, чистая ежемесячная прибыль составит от 323 000 рублей.

Итого:

• стартовый капитал: от 600 000 рублей;
• ежемесячная прибыль: от 323 000 рублей;
• срок окупаемости: от 8 месяцев.

Где можно выращивать растения?

Для разведения цветов в домашних условиях нужно выделить хорошо совещенное  помещение, площадью не менее 20 м2. Оно обязательно должно быть оборудовано отопительной системой и электричеством.

Если растения будут выращиваться на приусадебном участке или на фермерском хозяйстве, необходимо установить теплицу, изготовленную из полиэтиленовой пленки, стекла или поликарбоната. Конструкцию следует оборудовать вентиляцией, отоплением и люминесцентным освещением, обеспечивающим излучение, схожее с естественным солнечным светом.

Персонал

Владельцам крупного фермерского хозяйства рекомендуется нанять для регулярного ухода за растениями несколько работников. На работу также нужно принять административный персонал:

• бухгалтера;
• агронома;
• охранников.

Если вы решили открыть магазин, в штат следует включить флориста, который будет составлять для клиентов красивые и оригинальные цветочные композиции.

Реклама и сбыт

Для реализации выращенных цветов можно использовать различные методы рекламы:

• размещение объявлений на специализированных форумах;
• создание собственного сайта;
• рекламу в печатных изданиях и в других СМИ;
• «сарафанное радио».

Продажа продукции может осуществляться несколькими способами:

1. Открытие собственного магазина.
2. Оптовые поставки товара в салоны флористки и в цветочные магазины.
3. Реализация рассады в летний период.

Возможные риски

Следует учитывать, что в данном виде деятельности присутствуют определенные риски. Один из основных недостатков цветочного бизнеса — это сезонность. В летний период из-за сильной конкуренции, цены на цветы снижаются. В холодное время года их стоимость становится, выше, однако спрос на них значительно падает.

Выращивание цветов в домашних условиях

Начинающие предприниматели вполне могут организовать цветочный бизнес в собственной квартире или в частном доме. Основные требования к помещению – хорошая освещенность и наличие необходимого уровня влажности. Для того чтобы продавать продукцию в больших объемах, растения можно в течение круглого года выращивать в теплицах, установленных на приусадебном участке. Однако прежде чем возводить конструкции, владельцам бизнеса необходимо оформить документы, подтверждающие, что они являются собственниками земельного хозяйства.

Для привлечения потенциальных покупателей рекомендуется создать собственный сайт, где будут выставлены фотографии растений и указана их стоимость. Доставку цветов можно осуществлять самостоятельно или нанять для этой цели курьера, который будет привозить их по указанному адресу.

Скачать бесплатно бизнес-план по выращиванию цветов (файл .rar):

Пример 1

Коммерческие предложения

Если вы являетесь производителем или поставщиком оборудования, экспертом или предоставляете франшизу в данной сфере, тогда напишите нам через страницу Контактов.
Ниже мы разместим информацию о вашем предложении и ваши контакты.

→  13.04.2016

Внимание!

На странице публикуются только полезные для других отзывы, в которых указано что человек имел опыт в этом деле.

Заранее большое спасибо, если поделитесь с нашими читателями своим драгоценным опытом!:)

Бизнес-план: «Строительство тепличного комплекса по выращиванию цветов и рассады»

Апрель, 2013

Оглавление

1.
Резюме проекта 8

2.
Сущность предлагаемого проекта 10

2.1
Описание проекта строительства теплицы 10

2.2
Местоположение проекта и особенности проектирования 11

2.3
Описание продукции тепличного комплекса 11

2.4
Технология производства продукции 15

2.4.1
Технология выращивания однолетних и многолетних цветов 15

2.4.2
Технология выращивания рассады 15

3.
Маркетинговый план 16

3.1
Российский рынок защищенного грунта 16

3.2
Производители продукции защищенного грунта в Ульяновской области 19

3.3
Анализ потенциальных потребителей продукции теплицы 20

3.4
Ценообразование и сезонность 20

3.5
Тенденции и перспективы развития 21

4.
Организационный план 22

4.1
План по персоналу 22

4.2
План-график работ по проекту 23

4.3
Источники, формы и условия финансирования 24

4.4
Законодательные аспекты производства 25

5.
Производственный план 27

5.1
Строительные особенности 27

5.2
Характеристика оборудования 28

5.3
Экологические вопросы производства 28

6.
Финансовый план 29

6.1
Исходные данные и допущения 29

6.2
Номенклатура и цены 29

6.3
Инвестиционные издержки 30

6.4
Потребность в первоначальных оборотных средствах 32

6.5
Налоговые отчисления 32

6.6
Операционные издержки (постоянные и переменные) 34

6.7
План продаж 35

6.8
Расчет выручки 36

6.9
Прогноз прибылей и убытков 37

6.10
Прогноз движения денежных средств 38

6.11
Анализ эффективности проекта 40

6.11.1
Показатели эффективности проекта 42

6.12
Анализ рисков проекта 43

7.
Приложения 45

7.1
Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб. 45

Информация об исполнителе проекта 46

Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)

Рисунок 1.1 График реализации проекта 9

Рисунок 1.2 График NPV проекта 9

Рисунок 2.1 Соотношение выращивания продукции в теплице 10

Рисунок 2.3 Внешний вид: василек однолетний 11

Рисунок 2.4 Внешний вид: клумба многолетних цветов 13

Рисунок 2.5 Внешний вид: рассада томата 14

Рисунок 3.1 Динамика общей площади закрытого грунта в России, га 16

Рисунок 3.2 Концентрация теплиц по федеральным округам 17

Рисунок 4.1 График реализации проекта 24

Рисунок 6.1 Соотношение выращивания продукции в теплице 35

Рисунок 6.2 График NPV проекта 42

Приложения (таблицы)

Таблица 1.1 График реализации проекта 8

Таблица 1.2 Основные финансовые показатели 9

Таблица 3.1 Динамика изменения площадей зимних теплиц в России 16

Таблица 3.2 Площади теплиц по странам 17

Таблица 3.3 Садовые центры Ульяновской области 19

Таблица 3.4 Ценовая коньюктура рынка 20

Таблица 4.1 Персонал и зарплата 22

Таблица 4.2 График реализации проекта 23

Таблица 4.3 Основные параметры кредита 24

Таблица 4.4 Перечень исходно-разрешительной документации 25

Таблица 6.1 Номенклатура и объем продукции 29

Таблица 6.2 Наименование и цены 29

Таблица 6.3 Инвестиционные издержки 30

Таблица 6.4 Размеры социальных налоговых отчислений 32

Таблица 6.5 Ставки по налогам, % и руб. 33

Таблица 6.6 Постоянные издержки, тыс. руб. в мес. 34

Таблица 6.7 Переменные издержки проекта, тыс. руб. в год 34

Таблица 6.8 Объем выхода продукции 35

Таблица 6.9 План выхода продукции 35

Таблица 6.10 План выручки за 2015 год, тыс. руб. 36

Таблица 6.11 План выручки по годам до 2020 года, тыс. руб. 36

Таблица 6.12 Отчет о прибылях и убытках 37

Таблица 6.13 Прогноз движения денежных средств 38

Таблица 6.14 Показатели эффективности инвестиций 42

Таблица 6.15 Основные риски проекта 43

Методологические комментарии к исследованию

Настоящий бизнес-план представляет собой проект осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащая сведения о фирме, услугах, рынках сбыта, маркетинге, организации операций и их эффективности.

Период планирования – 2014-2030 гг.

Актуальность исследования – апрель 2013 года.

Объект и предмет исследования и планирования

Объектом исследования является реализация продукции тепличного комплекса по выращиванию рассады и цветов однолетних и многолетних в Ульяновской области.

Предметом исследования являются тепличные комплексы по выращиванию рассады и цветов России и Ульяновской области.

Цели и задачи исследования

Цель бизнес-планирования: изучение и анализ рынка тепличных комплексов по выращиванию рассады и цветов в Ульяновской области, в том числе оценка перспектив развития.

Задачи исследования:

оценка объема и емкости рынка;

описание структуры рынка;

конкурентный анализ игроков рынка;

анализ потребителей;

оценка тенденций и перспектив развития рынка;

оценка экономической эффективности проекта

Источники информации

База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн. российских предприятий, отраслевые показатели);

Отраслевая статистика;

Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Федеральной таможенной службы России (ФТС РФ), ОАО «РЖД»;

Специализированные базы данных Агентства «MegaResearch»;

Рейтинги;

Информационные ресурсы участников рынка;

Отраслевые и специализированные информационные порталы;

Материалы сайтов исследуемой тематики (web-ресурсы производителей и поставщиков, электронные торговые площадки, доски объявлений, специализированные форумы, Интернет-магазины);

Региональные и федеральные СМИ;

Порталы раскрытия информации (отчетность открытых акционерных обществ);

Распространение Бизнес-плана

Материалы Бизнес-плана не предназначены для широкого распространения или публикации и не могут быть воспроизведены или переданы третьим сторонам.

Распространение либо тиражирование настоящего документа, либо его части без письменного согласия Исполнителя запрещается.

При предоставлении бизнес-плана пользователям до их сведения должны быть доведены цели данного документа, допущения, принятые для его составления, а также все существующие ограничения по использованию.

Объем анализа

Бизнес-план подготовлен на основании информации, полученной из общедоступных источников.

Ограничение ответственности

Все мнения, выводы и оценки, содержащиеся в настоящем бизнес-плане действительны на дату его составления. Исполнитель не несет ответственности за изменение экономических, политических, социальных и иных условий, которые могут оказать влияние на обоснованность данных суждений.

Исполнитель не несет ответственности за какие-либо убытки или ущерб, понесенные третьей стороной в результате использования информации данного бизнес-плана.

Резюме проекта

Целью предлагаемого проекта является строительство тепличного комплекса площадью 2 га по выращиванию рассады, многолетних и однолетних цветов на территории Садового центра в Ульяновской области.

Тепличный комплекс будет являться круглогодичным местом выращивания цветов, которые будут реализовываться через торговые площадки садового центра. Рассада овощей будет выращиваться для нужд населения в весенний период. Также в теплице будет происходить сезонная выгонка тюльпанов к 8 марта.

Идейной основой проекта является возможность покупателей Садового центра приобретать качественную тепличную продукцию собственного производства центра по разумным ценам и в необходимом количестве.

Этапы реализации проекта строительства теплицы приведены в таблице 1.1:

Таблица 1.1 График реализации проекта

Этап проекта	Начало работ	Длительность, дней	Конец работ
Обоснование эффективности проекта
Получение кредитных средств
Проектирование тепличного комплекса 2 га
Строительство внутриплощадочных дорог и коммуникаций
Комплектация и поставка теплицы из Голландии
Строительство фундамента теплицы 2 га
Монтаж металлоконструкций и остекление теплицы
Монтаж технологического оборудования
Поставка сырья и материалов
Ввод в эксплуатацию тепличного комплекса
Выход на проектную мощность работы

Источник: анализ и расчеты
MegaResearch

Начало и продолжительность работ отображаются в графическом виде на рисунке 1.1:

Рисунок 1.1 График реализации проекта

***

Источник: анализ и расчеты
MegaResearch

Инвестиции

Объем инвестиций в реализацию проекта составляет … руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет …, срок окупаемости с учетом дисконтирования составит …

Основные финансовые показатели по проекту представлены в таблице 1.2:

Таблица 1.2 Основные финансовые показатели

Финансовые показатели
Чистый денежный поток NPV, рублей
Внутренняя норма доходности IRR (мес.), %
Индекс доходности PI, ед.
Период окупаемости PB, мес.
Дисконтированный период окупаемости DPB, мес.
Инвестиции в проект, рублей
Средняя рентабельность продаж по проекту, %
Ставка дисконтирования, %

Ниже на рисунке 1.2 показан график NPV проекта:

Рисунок 1.2 График NPV проекта

***

На графике NPV мы видим возрастание чистой приведенной стоимости проекта по годам его реализации.

Чистый дисконтированный доход проекта на конец периода составит … руб.

По данным исследования видно, что проект является выгодным. Продолжительный срок окупаемости проекта связан с сезонностью работы комплекса. При добавлении продукции, выращиваемой в зимний период (салаты, редис, горшечные культуры и др.), экономические показатели тепличного комплекса будут увеличиваться.

Сущность предлагаемого проекта

Описание проекта строительства теплицы

Тепличный комплекс на 2 га планируется построить в Ульяновской области в рамках развития Садового центра. Общая площадь земельного участка под комплекс составит не менее 3,5 га.

В тепличном комплексе планируется выращивание однолетних и многолетних цветов, рассады овощей (в весенний период) и выгонки тюльпанов (на месте рассады). Выгонка тюльпанов в теплице будет выращиваться к 8 марта с февраля по начало марта.

Рисунок 2.1 Соотношение выращивания продукции в теплице

***

Тепличный комплекс сегодня представляет собой достаточно сложное дорогостоящее сооружение. Эффективность производственного процесса зависит от многочисленных факторов Современное тепличное оборудование, автоматизация, промышленные технологии, сложная система микроклимата позволяют решать большинство проблем.

Поставщиком конструкций и оборудования теплицы будет выступать голландская компания, имеющая опыт работы на российском рынке. При монтаже теплице на площадке работает шеф-монтажник фирмы производителя, который контролирует все этапы строительно-монтажных работ.

Потенциальными потребителями продукции теплицы будут выступать покупатели Садового центра. Рассада и цветы защищенного грунта будут представлены на торговых площадках центра, также планируется сотрудничество с крупными ландшафтными компаниями и различными оптовыми покупателями, для которых продукция может выращиваться по предварительному заказу.

Местоположение проекта и особенности проектирования

Тепличный комплекс будет расположен на территории Ульяновской области.

…

Описание продукции тепличного комплекса

В тепличном комплексе будут выращиваться однолетние и многолетние цветы, а также рассада овощей.

Цветы однолетние

В группу рассады цветов однолетников включают растения, которые продолжительно цветут в год посева. По своей биологии могут быть либо типичными однолетниками, цикл развития которых от семени до семени завершается в  течение одного года (василек, диморфотека, календула, лен, чернушка), либо многолетниками, культивируемыми в наших климатических условиях как одно­летники (антирринум, бархатцы, вербена, гацания, настурция, петуния, шалфей).

Рисунок 2.2 Внешний вид: василек однолетний

Источник: http://images.yandex.ru

При посеве в грунт большая часть видов и сортов за­цветает в начале или середине июня. Если выращивать растения рассадным способом, то цветы можно получить уже в середине мая. Окончание периода декоративности, а также вегетации чаще всего совпадает с первыми замо­розками.

Среди однолетников есть гиганты, высотой до 1,5-2 м (подсолнечник, амарант, клещевина, космос, лебеда) и малыши, высотой до 20-25 см (алиссум, лобелия, порту­лак, настурция, иберис). По форме куста однолетники бывают с пряморастущими, раскидистыми и ниспадаю­щими или вьющимися стеблями. Многие однолетники в рассаде имеют декоративную листву (космос, кохия, клещевина, лебеда, молочай окаймленный, настурция, расторопша, эшольция).

Рассада однолетников других видов и сортов ценятся за прият­ный аромат цветков или листьев. Самые распространен­ные: алиссум, бархатцы, маттиола, табак, хризантема. Кроме того, рассаду однолетников можно условно разделить на солнцелюбивые, теневыносливые и нетребовательные к освещенности. Светолюбивыми считают растения, ко­торые зацветают только на хорошо освещенных участках. В эту группу входит большинство однолетников: гацания, диморфотека, остеоспермум, эшшольция, портулак. К теневыносливым относятся растения, которые в по­лутени хорошо растут и цветут: бальзамин, агератум, бар­хатцы, вербена, лобелия. Нетребовательны к освещен­ности также львиный зев, дельфиниум, календула,  кермек, алиссум, маттиола, табак, шалфей.

Все однолетники также можно разделить на теплолю­бивые и холодостойкие. Теплолюбивые растения выса­живают в защищенном от холодных ветров месте. Холо­достойкая рассада однолетних цветов может не только легко перенести весенние и осенние заморозки, но и прорастает при низ­ких температурах, а также обильно цветет в холодную погоду. Такие растения можно высевать под зиму, их семена прорастают при температуре 5-8 °С. Иногда к теплолю­бивым относят однолетники, которые переносят осенние заморозки, но имеют длительный период вегетации, по­этому их выращивают рассадным способом (петуния, львиный зев, вербена, шалфей). Также однолетники бывают влаголюбивые, засухо­устойчивые и нетребовательные к влажности почвы. Большинство видов относятся к нетребовательным.

Вла­голюбивые сорта хорошо растут и цветут в увлажненной, но не мокрой почве. При избытке влаги растения гибнут. К таким относятся георгины, бальзамины, лобелии. Цветение засухоустойчи­вых растений усиливается при теплой и сухой погоде: пор­тулак, эшшольция, петуния, львиный зев, георгины, ди­морфотека. Рассаду цветов однолетников высаживают группами, создавая яркие цветовые акценты. Кроме того, их используют для солитерных посадок на газонах, а также как дополнение к многолетникам на альпийских и каменистых горках.

Цветы многолетние

К многолетникам относятся травянистые (но не луковичные), красивоцветущие растения, произрастающие на одном месте и сохраняющие декоративность в течение нескольких лет.

Большинство многолетников характеризуется сильным ростом вегетативных органов. Поэтому периодическое деление кустов и удаление появляющихся отростков или в некоторых случаях луковиц являются агротехническим приемом и служат способом размножения многолетников. Некоторые культуры черенкуют, а большинство легко размножаются семенами при посеве их в открытый грунт.

Под многолетники почву глубоко перекапывают, очищают от сорняков, вносят удобрения. Посадочный материал должен иметь хорошо развитую корневую систему. Лучшее время посадки весна или осень (сентябрь), но при осенней посадке растения менее зимостойкие и их необходимо укрывать на зиму листьями.

Рисунок 2.3 Внешний вид: клумба многолетних цветов

Источник: http://images.yandex.ru

При правильном подборе многолетников в цветниках на приусадебном участке можно обеспечить беспрерывное цветение растений с апреля до глубокой осени. Многолетние растения способны переносить понижение температуры, но степень морозоустойчивости у них различна. Некоторые зимуют без укрытия (астра многолетняя, аквилегия, астильба, ирисы, флокс многолетний, лилии), а такие, как гладиолусы, георгины, канны, на зиму выкапывают и хранят до весны в помещениях. Поэтому многолетние цветочные растения по степени морозоустойчивости делятся на две группы: зимующие в открытом грунте и зимующие в помещениях.

Рассада овощная

Основная цель выращивания рассады — получение ранней продукции, повышение урожая овощей, повышение интенсивности использования земли.

Это объясняется тем, что применение рассадного способа выращивания растений основывается на их способности занимать в первые фазы роста площадь в 50—200 раз меньше той, которая им необходима на постоянном месте выращивания.

Рисунок 2.4 Внешний вид: рассада томата

Источник: http://images.yandex.ru

Таким образом, выращивая рассаду на очень малой площади, легче создать для растений оптимальные условия, а на основной площади в этот период можно выращивать растения с коротким периодом вегетации.

Технология производства продукции

Технология выращивания однолетних и многолетних цветов

Выращивание однолетних и многолетних растений

Если сравнивать качество цветов, выращенных в открытом грунте и в тепличных условиях, то последние значительно выигрывают. Выращивание цветов в теплице позволяет увеличить период их цветения, а в районах с суровым климатом успешно выращивать теплолюбивые цветы.

Перед посевом семена желательно замочить в любом стимуляторе роста, чтобы ускорить их прорастание и жизнестойкость. Затем ящики наполняют субстратом для выращивания, хорошо поливают и семена равномерно высевают. Очень важно соблюдать глубину и плотность посева.

Если естественного света не достаточно, применяют искусственное освещение: в теплице оно обеспечено системой ассимиляционного досвечивания растений.

Когда сеянцы достаточно окрепнут, их пикируют, то есть рассаживают в отдельные стаканчики. При пикировке растениям создаются нормальные условия для произрастания (площадь питания, свет, влага и т. д.). Стаканчики с пикированными растениями обязательно помещают в полутень, а затем через 2 — 3 дня, после укоренения, их снова устанавливают на светлые места.

Отдельные виды и сорта цветочных культур нуждаются в индивидуальном уходе. В зависимости от того, влаголюбивые или засухоустойчивые цветы растут в теплице, нужно поддерживать оптимальный для каждого вида растений режим влажности и микроклимат.

Многие виды многолетних цветочных культур для улучшения своих декоративных качеств также требуют дополнительного ухода, например, обрезания боковых побегов или удаления целых стеблей после окончания периода цветения. Эти несложные процедуры позволят сделать последующее цветение более качественным: соцветия растений будут крупнее и гуще.

Перед высадкой в грунт растения приучают к температуре открытого грунта. Вначале растения выносят на день на улицу, затем, если не ожидаются заморозки, оставляют и на ночь.

Технология выращивания рассады

…

Маркетинговый план

Российский рынок защищенного грунта

Отрасль овощеводства защищенного грунта в Российской Федерации начала формироваться в начале 70-х годов прошлого столетия. В это время началось производство теплиц на Антрацитовском и Воронежском заводах тепличных конструкций. Кроме того, первые конструкции теплиц поставлялись иностранными производителями. Парк теплиц этого периода представлен блочными теплицами с пролетом 3,2 м, и в основном 6,4 м, а также ангарными теплицами пролетом 14 и 18 метров.

Основной пик строительства теплиц пришелся на период 1972-1986 г.г. В это время практически во всех областных центрах и крупных городах были построены тепличные комбинаты площадью от 12 до 54 га. Были построены крупнейшие в РФ тепличные комбинаты «Южный» площадью 144 га, «Московский» – 115 га, «Лето» – 54 га, «Белая дача» – 48 га. Несколько тепличных комбинатов площадью превысили 30 га. По состоянию на начало 1992 года в РФ насчитывалось более 3200 га зимних стеклянных теплиц.

Таблица 3.1 Динамика изменения площадей зимних теплиц в России

Годы	1998	1999	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010
S тыс. га

В последующие годы по разным причинам, в основном из-за резко возросших цен на энергоносители, а также смены собственников предприятий, из оборота вышло 1350 га теплиц.

Рисунок 3.1 Динамика общей площади закрытого грунта в России, га

***

Источник: Росстат

Несмотря на определенные усилия которые прилагают в настоящее время ассоциация «Теплицы России» и предприятия отрасли, ситуация в защищенном грунте РФ …

С 1990 года и по настоящее время защищенный грунт России переживает …

…

Рисунок 3.2 Концентрация теплиц по федеральным округам

Источник: журнал «Теплицы России»

…

…

Положительный опыт соседних стран

Сокращение площадей зимних теплиц в России происходит на фоне бурного роста защищенного грунта в зарубежных странах. Показателен опыт соседних стран. Для России особенно интересен опыт Турции и Китая, которые в сравнительно короткие сроки подняли свои отрасли защищенного грунта от примитивного «парникового» уклада до мирового технологического уровня с помощью интенсивных мер государственной поддержки.

…

…

Таблица 3.2 Площади теплиц по странам

Страны	Площади теплиц, тыс., га
Испания
Япония
Турция
Италия
Марокко
Нидерланды
Франция
Польша
Россия

Источник:
Данные журнала «Теплицы России»

Из стран СНГ позитивным примером выступает …

Проблемы в отрасли защищенного грунта в России

В настоящее время все тепличные комбинаты РФ сталкиваются с одинаковыми проблемами. …

В тоже время как в современных культивационных сооружениях, …

…

Инвестиции в тепличную отрасль

В 2012 году стоимость строительства новой теплицы площадью 1 га вместе с технологическим оборудованием составляла в среднем … миллионов рублей. В результате удорожания стоимости материалов и оборудования строительство новой теплицы площадью 1 га вместе с технологическим оборудованием на февраль 2013 года составила не менее … миллиона рублей.

В современных экономических условиях …

Для развития отрасли необходимы неотложные меры помощи:

…

Производители продукции защищенного грунта в Ульяновской области

На территории Ульяновской области …

Таблица 3.3 Садовые центры Ульяновской области

№	Название	Контакты	Специализация	Дополнительные комментарии
1
2
3
4

Источник: сайты указанных компаний, Интернет-источники

Таким образом, …

…

Анализ потенциальных потребителей продукции теплицы

…

Ценообразование и сезонность

Проектируемый тепличный комплекс будет придерживаться конкурентной ценовой политики, гибко учитывающей как сложившиеся тенденции рыночной конъюнктуры, так и позицию конкурентов на Ульяновском рынке.

За основу ценообразования будет принята производственная себестоимость производимой продукции с добавлением рыночной маржи производителя. Результирующая цена должна соответствовать реальной ценности продукции в глазах потребителя.

…

…

Таблица 3.4 Ценовая коньюктура рынка

№	Наименование	Минимальная цена, руб./кассета	Максимальная цена, руб./кассета
1	Однолетние цветы
1.1
1.2
1.3
2	Многолетние цветы
2.1
2.2
2.3
3	Рассада овощей
3.1
3.2

Источник: мониторинг открытой информации садовых центров Ульяновской области

…

Тенденции и перспективы развития

В последние годы интерес потенциальных потребителей к приобретению качественного отечественного посадочного материала заметно возрастает. Эта тенденция наблюдается практически во всех потребительских группах.

Преимущества выбора посадочного материала, выращенного в защищенном грунте, в частности рассады овощей, однолетних и многолетних цветов, очевидны: …

По экспертным оценкам, …

…

…

…

Организационный план


План по персоналу

Все принимаемые работники будут приняты на работу после прохождения испытательного срока 1-3 месяца, и оформлены на работу по срочным трудовым договорам. Административный и управленческий персонал будет принят на работу на условиях полной занятости. Производственный и обслуживающий персонал будет привлекаться сезонно.

Всего в тепличный комплекс планируется нанять 25 человек, 8 из которых будут устроены на постоянной основе (таблица 4.1.):

Таблица 4.1 Персонал и зарплата

№	Наименование должности	Количество	Заработная плата 1 работника, руб./мес.	Итого фонд оплаты труда, руб.
Административный персонал
1	Генеральный директор
2	Главный бухгалтер
3	Менеджер по закупкам
4	Менеджер по кадрам
Служба главного агронома
1
2
3
4
5
Служба главного инженера
1
2
3
Обслуживающий теплицы
1
2
1
	Итого

Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) в Ульяновской области согласно поправкам, в Федеральный закон «О минимальном размере оплаты труда» в 2013 году составляет … руб.

НДФЛ исчисляется в процентах (13%) от совокупного дохода сотрудников.

Ежемесячно компания будет отчислять взносы в фонд оплаты труда в размере 26,2% от суммы зарплаты, что составляет … руб.

План-график работ по проекту

Этапы реализации проекта строительства теплицы приведены в таблице 4.2:

Таблица 4.2 График реализации проекта

Этап проекта	Начало работ	Длительность, дней	Конец работ
Обоснование эффективности проекта
Получение кредитных средств
Проектирование тепличного комплекса 2 га
Строительство внутриплощадочных дорог и коммуникаций
Комплектация и поставка теплицы из Голландии
Строительство фундамента теплицы 2 га
Монтаж металлоконструкций и остекление теплицы
Монтаж технологического оборудования
Поставка сырья и материалов
Ввод в эксплуатацию тепличного комплекса
Выход на проектную мощность работы

Источник: анализ и расчеты
MegaResearch

Начало и продолжительность работ отображаются в графическом виде на рисунке 4.1:

Рисунок 4.1 График реализации проекта

***

Источник: анализ и расчеты
MegaResearch

Планируется, что с начала теплого сезона будут проводиться строительно-монтажные работы тепличного комплекса по мере поставки его из Голландии.

Начало сбора первого урожая намечено на …

Источники, формы и условия финансирования

В проекте планируется использование заемных и собственных средств. Собственные средства проекта составляют … руб., что составляет …% от суммы инвестиций.

Заемные средства предполагается получить в российском банке в качестве кредитной линии на оборудование под 20% годовых в размере … руб. Кредит выдается на 7 лет и предполагает каникулы по телу кредита 6 месяцев (на период строительно-монтажных работ). Проценты по кредиту начинают выплачиваться со следующего месяца получения кредита.

Основные параметры кредита предоставлены в табл. № 4.3:

Таблица 4.3 Основные параметры кредита

Наименование	Мера	Показатель
Ставка	%
Срок кредита	мес.
Каникулы по телу кредита	мес.
Каникулы по процентам кредита	мес.
Сумма кредита, заемные средства 100%	тыс. руб.

За 7 лет пользования кредитными ресурсами, заказчиком будет переплачено … в виде ежемесячной уплаты процентов (20% годовых).

Законодательные аспекты производства

Основные нормативные документы, регулирующие отрасль защищенного грунта, представлены ниже:

Федеральный закон от 2 декабря 1994 года № 53-ФЗ (ред. от 28.12.2010) «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд»;

…;

…;

…;

…;

…;

…;

…

Ниже приводится перечень исходно-разрешительной документации, характеризующей специфику отрасли защищенного грунта, а также соответствующие органы дающие право на хозяйственную деятельность.

Таблица 4.4
Перечень исходно-разрешительной документации

№ п/п	Исходно-разрешительная документация	Ответственные органы
1
2
3
4
5
6
7
8
8.1
8.2
8.3
8.4
8.5
8.6
8.7
8.8
8.9
9
10
11

Учитывая, что строительство высокотехнологичной теплицы является последним этапом развития Садового центра, часть работ и разрешений, указанных в таблице, будет получена к моменту проектирования и строительства тепличного комплекса.

Производственный план

Строительные особенности      

Строительство высокотехнологичной теплицы предполагает четкую последовательность работ. Структурная декомпозиция работ для строительства данной теплицы приведена ниже:

Предварительный этап.

…

2.





Предпроектная подготовка строительства:

…

3. Проектирование:

…

Закупка материалов, строительных конструкций и оборудования

…

Этап строительства

…

Эксплуатация.

…

Характеристика оборудования

…

Экологические вопросы производства    

Согласно законодательству РФ существует 2 типа нормативов платежей за отрицательное воздействие на окружающую среду – базовые и дифференцированные. Базовые нормативы определяются по каждому составляющему отхода, в зависимости от уровня опасности и ценовой политики на момент составления нормативов. Дифференцированные нормативы рассчитываются за счет базовых нормативов умноженных на коэффициент, включающий экофакторы по территориям и бассейнам рек.

Порядок определения платы за загрязнение окружающей среды установлен Постановлением Правительства РФ от …

Расчет экологических платежей производится в соответствии с приказом Ростехнадзора РФ …

Информация о воздействии проекта на окружающую среду, о соответствии проекта стандартам экологической эффективности:

…

Мероприятия по охране окружающей среды в процессе эксплуатации предприятия:

…

Мероприятия по охране окружающей среды в аварийных ситуациях

…

Финансовый план


Исходные данные и допущения

При экономической оценке проекта был принят 17-и летний горизонт планирования. Ставка дисконтирования (…%), заложенная в расчеты приведенной стоимости (NPV), отражает наше допущение о том, что проект характеризуется сравнительно высоким уровнем риска (чувствительностью проекта к изменениям рынка в целом).

В расчете бизнес-плана учитывается сезонность спроса на протяжении года и постепенный выход на проектную мощность загрузки тепличного комплекса

Номенклатура и цены

Основной продукцией данной компании будет являться рассада овощей, однолетние и многолетние цветы, а также выгонка тюльпанов.

Таблица 6.1
Номенклатура и объем продукции

Продукция	Площадь выращивания, м 2	Период выращивания	Выход продукции, шт. с 1 м 2	Производство продукции, шт.
Начало	Конец

В расчете приняты следующие наименования и цены:

Таблица 6.2 Наименование и цены

Продукция	Стоимость, руб./шт.	Примечание

Сезонность производства и спроса на продукцию отражена в плане продаж в п. 6.7.

Инвестиционные издержки

Для оценки капитальных затрат на оборудование и строительство теплицы было рассмотрено коммерческое предложение …

Капитальные затраты, которые потребуются на реализацию проекта приводятся в таблице 6.3:

Таблица 6.3 Инвестиционные издержки

№	Капитальные затраты	Тыс. руб.
1	Предварительные работы
1.1
2	Проектно-изыскательские работы
2.1
2.2
2.3
3	Основные капитальные затраты и оборудование
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
3.10
3.11
3.12
4	Строительно-монтажные работы
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
4.10
4.11
5
5.1
5.2
7	Первоначальные оборотные активы
	Итого
	Покрытие дефицита кэш-фло
	Всего инвестиции в проект

* Данные могут быть изменены в процессе проектирования и закупки материалов.

Также … руб. потребуется на покрытие дефицита кэш-фло – эти средства пойдут на выплаты процентов по кредиту, заработной платы сотрудникам и запас наличности, пока выручки по проекту еще не будет.

Общие инвестиции в проект составят … рублей.

Потребность в первоначальных оборотных средствах

Потребность в первоначальных оборотных средствах складывается из потребности проекта в обеспечении субстратом, семенами, удобрениями, торфом, средствами защиты и др. Также должна учитываться заработная плата работников до момента получения первой прибыли по проекту.

Переменные издержки на получение первой продукции теплицы учтены в текущих переменных издержках. В связи с этим первоначальные оборотные средства составят … руб.

Налоговые отчисления

Данное производство, являясь сельскохозяйственным предприятием, будет являться плательщиком сельскохозяйственного налога, а также будет осуществлять обязательные платежи и в социальные фонды.

Организации, начисляющие единый сельхозналог, освобождаются от налога на прибыль и налога на имущество. Кроме того, не платят налог на добавленную стоимость (за исключением НДС при импорте).

Налоговая база рассчитывается нарастающим итогом с начала налогового периода, который равен одному календарному году. Иным словами, базу определяют в течение периода с 1 января по 31 декабря текущего года, затем расчет налоговой базы начинается с нуля.

По итогам полугодия не позднее 25 июля нужно перечислить в бюджет авансовый платеж. Он равен налоговой базе за январь-июнь, умноженной на 6 процентов.

По окончании налогового периода необходимо перечислить в бюджет итоговую сумму ЕСХН. Последний день уплаты — 31 марта следующего года. При перечислении итоговой величины налога следует учесть авансовый платеж, сделанный в течение года.

Отчитываться по единому сельскохозяйственному налогу нужно один раз в год. Декларацию необходимо предоставить не позднее 31 марта года, следующего за налоговым периодом. Отчетность по итогам полугодия не предусмотрена.

Налоги на заработную плату уплачиваются один раз в месяц, до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Размеры социальных налоговых отчислений представлены в таблице 6.4:

Таблица 6.4
Размеры социальных налоговых отчислений

Название налога	Размер налога от Фонда Оплаты труда	Из чьих средств платить налог	Периодичность декларирования
НДФЛ — налог на доходы физических лиц
Страховые и накопительные взносы в Пенсионный Фонд (Обязательное страхование)
Взносы в Фонд Социального страхования
Взносы в Фонд Социального страхования — страхование от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний
Взносы в Федеральный Фонд медицинского страхования
ВСЕГО работодатель платит:
Работник платит (Работодатель за него перечисляет в бюджет):

Таким образом, предприятие будет облагаться налогами по ставкам, приведенным в таблице 6.5:

Таблица 6.5 Ставки по налогам, % и руб.

Налог	База	Периодичность	Ставка

В проекте учитывается налоговые каникулы на 5 лет по имущественному налогу (…%).

Операционные издержки (постоянные и переменные)

Постоянные издержки проекта представляют собой затраты на производство, не зависящие от изменения объема производства. К ним относятся, как правило, затраты на обслуживание и управление. Основные постоянные издержки теплицы представлены в таблице 6.6:

Таблица 6.6 Постоянные издержки, тыс. руб. в мес.

№	Показатель	Тыс. руб.
1	Общехозяйственные
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
2	Сбытовые
2.1
3	Непредвиденные расходы
	ИТОГО с НДС

В связи со спецификой и сезонностью проекта постоянные затраты приведены в зависимость от сезонности работы комплекса в течение года.

Переменные издержки
на период реализации основного продукта рассады овощей, однолетних и многолетних цветов после выхода на проектную мощность, представлены в таблице 6.6. Они будут соответственно приведены в зависимость от объёмов реализации.

Таблица 6.7
Переменные издержки проекта, тыс. руб. в год

№	Показатель	Тыс. руб.
1	Себестоимость выращивания однолетних цветов
2	Себестоимость выращивания многолетних цветов
3	Себестоимость выращивания рассады
4	Себестоимость выращивания тюльпанов
	Итого

План продаж

Предполагается, что теплица выйдет на плановые мощности выращивания рассады, однолетних и многолетних цветов с первого года реализации проекта.

Соотношение выращивания культур выглядит следующим образом:

Рисунок 6.1 Соотношение выращивания продукции в теплице

***

В год будет реализовываться следующее количество продукции:

Таблица 6.8
Объем выхода продукции

Продукция	Площадь выращивания, м 2	Производство продукции, шт.
Цветы однолетние
Цветы многолетние
Рассада овощная
Тюльпаны

Культурооборот выращиваемой продукции спланирован таким образом, чтобы обеспечить минимальное простаивание оборудования теплицы:

Таблица 6.9 План выхода продукции

Месяц	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Цветы однолет.
Цветы многолет.
Рассада
Тюльпаны

При выращивании указанных культур теплица будет простаивать 4-5 месяцев в году (в зимний период). При планировании культурооборота с выращиванием дополнительных культур можно добиться большей эффективности использования площади теплицы.

Расчет выручки

Расчет выручки формируется на основе плана продаж и цен на предоставляемую продукцию и учитывает инфляцию по проекту и сезонность.

План выручки по кварталам показан в таблице 6.10:

Таблица 6.10 План выручки за 2015 год, тыс. руб.

Период	1кв.2015	2кв.2015	3кв.2015	4кв.2015
Однолетние цветы
Многолетние цветы
Рассада томата и огурца
Выгонка тюльпанов
Итого

В последующие годы план выручки по кварталам будет соответствовать 2015 году.

Таблица 6.11 План выручки по годам до 2020 года, тыс. руб.

Период	2015	2016	2017	2018	2019	2020
Однолетние цветы
Многолетние цветы
Рассада томата и огурца
Выгонка тюльпанов
Итого

Прогноз прибылей и убытков

Отчет о прибылях и убытках по годам показан в таблице 6.12:

Таблица 6.12 Отчет о прибылях и убытках

P & L	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020
Объем продаж
Издержки проекта
Валовая прибыль
Зарплата персонала
Выплаты процентов по кредиту
Амортизация
Суммарные непроизводственные издержки
Прибыль до выплаты налога
Налоги
Чистая прибыль

Продолжение:

2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030

Прогноз движения денежных средств

Прогноз движения денежных средств по годам показан в 6.13. Прогноз движения денежных средств по месяцам показан в приложении.

Таблица 6.13 Прогноз движения денежных средств

C F F O	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020
Выручка
Переменные издержки
Постоянные издержки
Расходы на оплату труда
Налоги
ОСН
Социальный налог
Кэш-фло от операционной деятельности
Капитальные затраты (проект, СМР, др.)
Сырье/материалы
Оборудование
Амортизационные отчисления
Кэш-фло от инвестиционной деятельности
Собственные средства
Заемные средства
Выплаты процентов
Выплата тела долга
Кэш-фло от финансовой деятельности
Баланс наличности на начало периода
Баланс наличности на конец периода

Продолжение:

2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030

Анализ эффективности проекта

Показатели эффективности инвестиционного проекта позволяют определить эффективность вложения средств в тот или иной проект. При анализе эффективности инвестиционных проектов используются следующие показатели эффективности инвестиций:

Чистый дисконтированный (приведенный) доход (денежный поток), чистая приведенная стоимость, NPV

Период (срок) окупаемости, PB

Дисконтированный период окупаемости, DPB

Внутренняя норма доходности (рентабельности), норма возврата инвестиций, IRR

Индекс прибыльности, индекс рентабельности, индекс доходности, PI

Модифицированная внутренняя норма рентабельности, MIRR

Метод чистой приведенной стоимости (NPV — метод)

Чистый дисконтированный доход (чистая приведённая стоимость) (англ. Net present value, общепринятое сокращение — NPV (ЧДД)) – сумма дисконтированных одновременных разностей между выгодами и затратами по проекту. Сумма денежных потоков (поступлений и платежей), связанных с операционной и инвестиционной деятельностью, приведенных (дисконтированных) на момент начала осуществления инвестиций.

Чистый дисконтированный доход NPV рассчитывается по формуле 1.

(1.)

Где i — ставка дисконтирования;

CFt – чистый денежный поток периода t;

T – длительность проекта в периодах.

Расчёт NPV — стандартный метод оценки эффективности инвестиционного проекта и показывает оценку эффекта от инвестиции, приведённую к настоящему моменту времени с учётом разной временной стоимости денег. Если NPV больше 0, то инвестиция прибыльна, а если NPV меньше 0, то инвестиция убыточна.

С помощью NPV можно также оценивать сравнительную эффективность альтернативных вложений (при одинаковых начальных вложениях более выгоден проект с наибольшим NPV).

Положительные качества NPV:

чёткие критерии принятия решений

показатель учитывает стоимость денег во времени (используется коэффициент дисконтирования в формулах).

Отрицательные качества NPV:

показатель не учитывает риски.

не учитываются вероятность исхода события, так как все денежные потоки и коэффициент дисконтирования являются прогнозными значениями.

Метод периода окупаемости (PB)

Срок окупаемости (Payback period, PB) – ожидаемый период возмещения первоначальных вложений из чистых денежных поступлений. Время, за которое поступления от оперативной деятельности предприятия превысят затраты на инвестиции.

Период окупаемости PB рассчитывается по формуле 2.

PB= Investments/ACF (2)

Где
Investments –
начальные


инвестиции
;

ACF – Annual Cash Flow (среднегодовая сумма чистого денежного потока).

Метод дисконтированного периода окупаемости (DPB)

Дисконтированный срок окупаемости (DPB) – срок окупаемости (см. выше), но с учетом дисконтирования.

Дисконтированный срок окупаемости DPB рассчитывается по формуле 3.

(3)

Где t — , t + — период когда наблюдался отрицательный и положительный NPV.

Индекс прибыльности, индекс рентабельности, индекс доходности, PI

Индекс прибыльности (profitability index, PI) – дисконтированная стоимость денежных поступлений от проекта (NPV) на единицу вложений. Показывает относительную прибыльность проекта.

Индекс прибыльности PI рассчитывается по формуле 4.

(4)

Значения
PI
: Для эффективного проекта PI должен быть больше 1

Индексы доходности дисконтированных затрат и инвестиций превышают 1, если для этого потока NPV положителен.

Внутренняя норма рентабельности (IRR)

Внутренняя норма доходности, ВНД (Internal Rate of Return, IRR), % – значение ставки дисконтирования, при котором NPV = 0. В этой точке дисконтированный поток затрат равен дисконтированному потоку выгод (денежные оттоки равны денежным притокам, с учетом дисконта), т.е. она имеет экономический смысл дисконтированной «точки безубыточности».

Внутренняя норма доходности IRR рассчитывается по формуле 5.

(5)

Показатели эффективности проекта

Основные финансовые показатели показаны в таблице 6.14:

Таблица 6.14 Показатели эффективности инвестиций

Показатели эффективности инвестиций
Чистый денежный поток NPV, рублей
Внутренняя норма доходности IRR (мес.), %
Индекс доходности PI, ед.
Период окупаемости PB, мес.
Дисконтированный период окупаемости DPB, мес.
Инвестиции в проект, рублей
Средняя рентабельность продаж по проекту, %
Ставка дисконтирования, %

По данным исследования видно, что проект является выгодным. Он окупиться через … Срок окупаемости с учетом дисконтирования составляет … Чистая прибыль проекта составит около … руб. в год после выхода на проектную мощность.

Доходность проекта может быть увеличена за счет добавления культурооборот дополнительных культур выращивания с целью минимизировать простой теплицы.

На рисунке 6.2 показан график
NPV
проекта:

Рисунок 6.2
График NPV проекта

***

На графике NPV мы видим возрастание чистой приведенной стоимости проекта по годам его реализации.

Анализ рисков проекта

Как и любая компания, функционирующая на рынке, тепличный комплекс также находится в условиях рисков. Основные возможные риски вероятность их реализации, степень опасности и пути снижения рисков показаны в таблице 6.15:

Таблица 6.15 Основные риски проекта

Риск	Вероятность и степень опасности. Проявления негативного влияния	Средства нивелирования риска
Производственные риски
Отказ / затягивание получения разрешения на строительство	Вероятность: средняя Степень опасности: высокая Влияние: срывы сроков реализации проекта	Качественная подготовка проектной документации, мониторинг продвижения документов
…
…
…
…
…
…
Экологические риски
…
…
…
Социальные риски
Трудности с набором квалифицированной рабочей силы: агрономов, тепличных мастеров, работников КИПа	Вероятность: средняя Степень опасности: высокая Влияние: увеличение затрат на комплектование, низкая производительность труда, вероятность гибели урожая и аварий	Наем высококвалифицированного персонала, регулярное обучение и стажировка, мониторинг рынка труда, работа со специализированными ВУЗами
…
…
Рыночные риски
…
…
…
…
…

Приложения

Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб.

Бизнес-план теплицы цветов

• Отзыв на бизнес-план
  по выращиванию овощей в теплице

  Бизнес-план оказался досконально продуманным документом, с описанием всех бизнес-процессов и подробными расчетами по проекту. В итоге получили финансирование на 180 млн. рублей.

  Забелина Е.К.,

  главный бухгалтер
  ООО «Андреевское хозяйство»

• Отзыв на бизнес-план
  выращивания зерновых культур

  Благодаря сотрудничеству и качественному бизнес-плану удалось получить кредит в Россельхозбанке на приобретение сельхозтехники на 5 лет и краткосрочный кредит на пополнение оборотных средств (на посевную), общая сумма – 450 млн. рублей.»

  Фролов А.Т.,

• Отзыв на бизнес-план
  по выращиванию кур

  Качественная профессиональная работа. Полученный бизнес-план позволил открыть кредитную линию на 300 млн. рублей, которая частично уже освоена. Проект с первого раза прошел проверку в банке.

  Абрезов Н.Н.,

  глава КФХ «Ильинское»

Содержание бизнес-плана цветов в теплице:

1. Резюме проекта.
2. Организационно-правовой план.
3. Исследование поставщиков луковиц растений, конкурентов и потенциальных потребителей.
4. Проект освоения инвестиций, в т. ч. план строительства теплиц.
5. Производственный план.
6. План сбыта продукции.
7. Финансовый план.
8. Оценка рисков, их характеристика и способы снижения.

Зачем нужен бизнес-план по выращиванию цветов в теплице?

1. Бизнес-план представляет собой управленческий инструмент, который поможет вам разобраться с механизмами достижения тех или иных задач, целесообразности запуска различных направлений бизнеса.
2. Бизнес-план нужен некоторым внешним пользователям: инвесторам, банкам, органам местного самоуправления для принятия решения о выделении вам средств.
3. Бизнес-план укажет собственнику бизнеса все слабые места проекта до того, как он встретится с ними на практике.

Пример бизнес-плана теплицы цветов

Выберите
подходящий вариант

Стандартный	Расширенный с финансовыми расчетами с финансовой моделью Excel	Расширенный с внесением корректировок
Стандартный вариант бизнес-плана	Расширенный бизнес-план теплицы цветов с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет	Расширенный бизнес-план теплицы цветов с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет
	Детализированная финансовая модель теплицы цветов	Детализированная финансовая модель теплицы цветов
	Анализ прибыли и рентабельности в разрезе отдельных бизнес-направлений и продуктов Анализ рисков и запаса прочности бизнеса по объему продаж, себестоимости и кредитной нагрузке Прогноз продаж поквартально на 5 лет Прогноз расходов поквартально на 5 лет Расчет условий получения и возврата кредита Расчет точки безубыточности Отчет о Движении Денежных средств поквартально на 5 лет Анализ финансовых и инвестиционных показателей	Анализ прибыли и рентабельности в разрезе отдельных бизнес-направлений и продуктов Анализ рисков и запаса прочности бизнеса по объему продаж, себестоимости и кредитной нагрузке Прогноз продаж поквартально на 5 лет Прогноз расходов поквартально на 5 лет Расчет условий получения и возврата кредита Расчет точки безубыточности Отчет о Движении Денежных средств поквартально на 5 лет Анализ финансовых и инвестиционных показателей
		Корректировка бизнес-плана под ваши цифры силами наших аналитиков в течение 5-и рабочих дней
Объем бизнес-плана: 30 стр.	Объем бизнес-плана: 80 стр.	Объем бизнес-плана: 80 стр.
10 000 руб.	20 000 руб.	39 000 руб.
1 390 руб.	2 950 руб.	24 990 руб.
Купить	Купить	Купить

Данный комплект идеально подойдет для тех, кому бизнес-план нужен для получения кредита или привлечения инвестиций.

ОписаниеСодержаниеТаблицы и графикиОплата и доставка

Описание

Расширенный бизнес-план включает в себя финансовую модель теплицы цветов в формате Excel.

Бизнес-план разработан с учетом практики оценки проектов в российских банках, а также с учетом требований инвесторов и фондов поддержки предпринимательства в РФ. Он позволит обосновать управленческие решения об инвестировании в создание и развитие теплицы цветов, спрогнозировать его финансовые результаты и оценить риски.

Полное описание бизнес-плана можно скачать по ссылке:

Описание бизнес-плана теплицы цветов.pdf

Содержание

Что бы ознакомиться с содержанием скачайте файл:

Описание бизнес-плана теплицы цветов.pdf

Таблицы и графики

Что бы ознакомиться с перечнем таблиц, графиков и диаграмм посмотрите файл:

Описание бизнес-плана теплицы цветов.pdf

Оплата и доставка

Оплатить можно следующими способами:

• Банковские карты (Россия)
• Электронные деньги
• Терминалы и салоны связи
• Денежные переводы
• Банковские карты (Международные)

Отправка бизнес-плана и финансовой модели:

Отправка осуществляется в течение 24 часов после оплаты на ваш адрес электронной почты.

Организация бизнеса

Эксперты утверждают, что из всех видов тепличного бизнеса цветы могут принести наибольшую рентабельность. Стоимость товара на рынке довольно высока, а спрос, особенно в пиковые периоды постоянно растет. Однако есть и минусы – серьезная конкуренция. Чтобы преуспеть в этом деле, нужно не только грамотно организовать производственный процесс, но и продумать уникальность собственного бизнеса. Разобраться во всех тонкостях вам поможет бизнес-план по выращиванию цветов в теплице.

Основными шагами для запуска цветочного бизнеса станут:

1. Исследование рынка и определение видов цветов для выращивания.
2. Организация бизнеса, оформление документов.
3. Привлечение капитала для строительства теплиц.
4. Возведение конструкций.
5. Привлечение квалифицированного персонала.
6. Приобретение оборудования, посадочного материала, удобрений и т.д.
7. Подготовительные действия, посадка цветов.
8. Старт бизнеса.

Цветы – очень хрупкие растения, которые к тому же быстро вянут. Поэтому вопрос эффективной организации сбыта продукции – один из основных. Необходимо заранее заключить договоры о поставке с закупщиками в достаточном количестве, детально продумать систему транспортировки, в том числе работать по самовывозу. Для увеличения рентабельности бизнеса стоит подумать о создании собственной сети продаж цветов: интернет-доставка, магазины цветов, дополнить спектр продаж можно комнатными цветами.

Анализ рынка и описание проекта по выращиванию цветов в теплице

Сложившиеся в последние годы условия благоприятны для развития отечественного производства цветов. Этому способствует и запрет ввоза цветов из Нидерландов, и изменения курсов валют, которые привели к существенному росту цен на цветы. При сохранении указанных тенденций у российских производителей есть все шансы закрепиться в нише и обеспечить себя весьма впечатляющим доходом.

Производимые товары/услуги

Срезанные цветы, комнатные растения, луковицы и рассада для насаждений, услуги флориста. 

Потенциальные клиенты

Оптовые базы и закупщики, цветочные рынки и магазины, а в случае создания собственной сети продаж – отдельные физические и юридические лица.

Расчеты по выращиванию цветов в теплице (розы, тюльпаны, лилии, крокусы, орхидеи, фиалки, астры, пионы, гвоздики) приведены в примере бизнес-плана.

Финансовая часть бизнес-плана по выращиванию цветов в теплице

 Инвестиции:

Вложения	Сроки	Сумма, тыс. рублей
Регистрация предприятия, оформление документов	1 месяц	xxx
Аренда земельного участка	3 месяца	xxx
Проектные работы	1 месяц	xxx
Возведение теплиц и других необходимых сооружений	2 месяца	xxx
Приобретение оборудования и инвентаря	2 месяца	xxx
Расходы, связанные со сбытом продукции и рекламой	2 месяца	xxx
Приобретение посадочного материала	2 недели	xxx
Закупка удобрений	2 недели	xxx
Создание условий для розничной торговли цветами	2 недели	xxx
Прочие затраты	—	xxx
Итого		xxx

Согласно бизнес-плана для реализации проекта по выращиванию и продаже цветов на серьезном уровне вам потребуется около 25 млн рублей.

h3> Доходы:

Источник дохода	Приблизительная цена	Объем продаж, в год (усредненный)	Сумма выручки, тыс. рублей в год
Продажа роз оптовым покупателям	xxx	xxx	xxx
Продажа прочих цветов оптовым покупателям	xxx	xxx	xxx
Продажа цветов через собственную сеть	xxx	xxx	xxx
Прочие доходы (флористика, продажа луковиц и т.д.)			xxx
Итого			xxx

Средняя выручка составит около 20 — 30 млн. рублей ежегодно (при средней производственной мощности в размере 200 – 250 тыс. срезов цветов и продаже других дополнительных услуг).

 Расходы:

Расходы	Сумма в год, тыс. рублей
Аренда земельного участка	xxx
Приобретение удобрений, пополнение луковичного запаса, за исключением первого года работы	xxx
Оплата труда персонала, соц. взносы, налоги	xxx
Расходы на рекламу	xxx
Обслуживание кредита (проценты)	xxx
Коммунальные расходы	xxx
Прочие расходы	xxx
Итого	xxx

Ежегодные расходы – в среднем 15 — 20 млн. рублей.

 Прибыль, окупаемость и рентабельность бизнеса:

Показатель	Значение
Прибыль, тыс. рублей	6700
Рентабельность	28%
Срок окупаемости	3,8 года

Срок окупаемости проекта – чуть меньше 4 лет, прибыль – около 5 – 9 млн. рублей, а рентабельность – 28%.

Выводы:

Выращивание тепличных цветов – развивающийся бизнес, который потенциально может принести очень хороший доход собственнику. Кроме того, заниматься этим бизнесом не только выгодно, но и приятно. Чтобы первые шаги не обернулись провалом, детально проработайте стратегию бизнеса и сформируйте качественный бизнес-план по выращиванию роз и других цветов в теплице.

Скачайте шаблон бизнес-плана, и вы сможете:

• Самостоятельно создать уникальный бизнес-план, пользуясь финансовой моделью шаблона. Вы собственными глазами увидите все взаимосвязи показателей и сможете эффективно влиять на них.
• Продемонстрировать документ всем внешним пользователям (банкам, инвесторам, органам государственной власти) и иметь все основания рассчитывать на всестороннюю поддержку проекта.
• Оптимизировать процесс планирования деятельности, ведь вам не придется искать никаких экспертов или консультантов в области бизнеса, все, что вам нужно для эффективной работы у вас уже будет.

Цветы – это символ праздника и радости. У вас есть замечательная возможность сделать каждый день своей жизни светлым и праздничным и делиться этими эмоциями со своими клиентами. А результат не заставит себя ждать.

Скачать бизнес-план теплицы цветов с финансовой моделью

Другие готовые бизнес планы :

• Бизнес-план выращивания томатов
• Бизнес-план птицефермы
• Бизнес-план по разведению кур
• Бизнес-план гусиной фермы
• Бизнес-план по разведению (выращиванию) индеек
• Бизнес-план по выращиванию кур
• Бизнес-план по птицеводству