Бизнес план презентация клининговая компания

  • Facebook logo
  • Twitter logo
  • LinkedIn logo

© 2023 Prezi Inc.
Terms & Privacy Policy

1. Краткий инвестиционный меморандум

Клининг — профессиональная услуга по уборке различных помещений и поддержке чистоты.

Даже в Европе и США с их сложившимся рынком клининговых услуг (около 80% всей коммерческой недвижимости обслуживается клининговыми компаниями) данная сфера отличается быстрыми темпами развития. В топ-500 франшиз по версии американского делового издания Entrepreneur входит 17 клининговых компаний — все они показывают быстрый рост.

В России лишь пятая часть всей коммерческой недвижимости обслуживается профессиональными уборщиками. Но если на рынке уборки нежилых помещений в России есть крупные игроки, работающие с крупными ТЦ, бизнес-центрами, государственными учреждениями, то рынок клининга жилых помещений не консолидирован. Он представлен мелкими локальными компаниями, работающими в пределах одного города, а также отдельными уборщиками, постоянно работающими у нескольких клиентов. Поэтому порог вхождения на этот рынок не такой высокий.

Целью настоящего проекта является создание клининговой компании, специализирующейся на уборке жилых помещений (квартир, домов, коттеджей) в городе-миллионнике.

Основные факторы успеха данного бизнеса:

  • Низкая конкуренция. Даже в больших городах на этом рынке нет крупных игроков, он занят малым бизнесом или «частниками», с которыми можно успешно конкурировать. В городах с населением менее 500 тыс.человек, вполне возможно, рынок будет свободен.
  • Востребованность. В любом городе есть платежеспособная аудитория, не желающая или не имеющая возможности убираться дома самостоятельно. Даже те, кто убирается дома самостоятельно, заказывают дополнительные услуги, такие как химчистка матрасов и ковров.
  • Высокое значение MRR (monthly recurring revenue). Уборка нужна человеку постоянно, раз в 1-2 недели. Если качественно оказывать услуги, клиент будет заказывать ее вновь и вновь, что вкупе с высоким средним чеком приведет к росту MRR. А высокий MRR — это не только стабильный ежемесячный доход, но и возможность прогнозировать и отслеживать доходность предприятия наперед.

Сумма первоначальных инвестиций — 325000 рублей.

Точка безубыточности на 4 месяц.

Срок окупаемости — 9 месяцев.

Среднемесячная прибыль — 118 790 рублей.

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Перечень предоставляемых услуг:

  • Регулярная уборка — это сухая и влажная уборка всего помещения. Она необходима раз в 1-2 недели и включает обеспыливание и влажную очистку всех поверхностей в квартире или доме.
  • Генеральная уборка — это комплексная уборка квартиры, включая мойку окон и балконов и кухонной техники изнутри. Генеральная уборка требуется помещению 1 раз в месяц.
  • Послестроительная уборка — единоразовая услуга,необходимая после ремонта квратиры или дома. Она направлена на избавление от следов строительных смесей, клея, известкового налета со всей поверхностей в квартире.
  • Химчистка мягкой мебели. Услуга по профессиональной чистке мебели (матрасов, стульев, диванов, кресел) с использованием специального пылесоса. Производится 1-2 раза в год.
  • Глажка белья — производится дома у заказчика с использованием оборудования и гладильной доски компании. Оплата почасовая.
  • Доставка ключей заказчику. Если заказчик не дома в момент приезда уборщиц и окончания уборки, он может заказать доставку ключей от него и до него за отдельную плату.
  • Отдельные услуги, входящие в генеральную уборку. Например, мойка окон. Могут быть заказаны отдельно или с сумме с регулярной уборкой.

График работы — с 7:00 до 22:00. Все услуги оказываются в помещении клиента.

3. Описание рынка сбыта

В 2014-15 году рынок клининга коммерческой недвижимости, до этого занимавший более 90% рынка клининга, перешел в стадию стагнации, связанную с демпингом цен на фоне оптимизации затрат крупных компаний и бизнес-центров. В свою очередь, рынок клининга жилых помещений начал расти, за счет того, что услуги домработниц стали менее доступны среднему классу. На данный момент этот рост продолжается.

В городах-миллионниках есть около 10% платежеспособного населения, готового заказывать уборку своего дома или квартиры. В среднем на жилище в России приходится 2,5 жителя. Оценим потенциальный и фактический объем рынка за месяц для разных городов, при условии, что клиент дважды в месяц заказывает уборку по 2000 рублей:

Население города

50 тыс.чел

250 тыс.чел

500 тыс.чел

1 млн чел

Потенциальный объем рынка

80 млн руб.

400 млн руб.

800 млн руб.

1,6 млрд руб.

Фактический объем рынка

4 млн руб.*

28 млн руб.*

64 млн руб.*

160 млн руб.

* расчет сделан с учетом меньшей доли платежеспособного населения в городах с населением менее 1 млн человек.

4. Продажи и маркетинг

Продвижение клинингового предприятия — непростая задача. Вам одновременно придется работать с несколькими сегментами потенциальных клиентов, отвечать на их ключевые вопросы.

Выделим эти сегменты:

  • Те, кто вообще не знает о бытовом клининге. Их вопрос — «А что, можно заказать уборку своего дома?» Им нужно просто подробно рассказать о компании. Таких людей много. Например, 70% наших постоянных клиентов впервые заказали уборку именно у нас.
  • Те, кто привык убираться самостоятельно. «Зачем мне заказывать, если я могу сам?». Если это принципиальная позиция, вы ничего не поделаете, но остальным категориям необходимо донести преимущества профессиональной уборки, рассказать об обучении сотрудников и стандартах работы.
  • Те, кто хочет заказать, но боится/сомневается. Их вопрос — «А вдруг это небезопасно/дорого/неудобно?» Ваша задача — опровергнуть эти предположения. Причем не только словом, но и делом. Сегодня, в век Интернета, любая опубликованная история о том, что ваша уборщица что-то украла, или что заявленный чек оказался ниже фактического, убьет репутацию вашего предприятия.
  • Те, кто заказывает у «частников» или других компаний. Изучите работу этих категорий. Закажите уборку себе и продумайте, что можно сделать лучше. Этим вы будете выгодно отличаться, и это ляжет в основу позиционирования вашей компании.

Каналы продвижения можно использовать любые. Главное — наличие seo-оптимизированного сайта с возможностью принятия заказов через него и групп в социальных сетях (Вконтакте, Facebook, Instagram). Группы в соц.сетях необходимо вести активно, чтобы потенциальные клиенты видели, что компания работает, и знали, что на их заявку придет быстрый ответ. Но ставить только на онлайн-рекламу не стоит. Обязательно попробуйте оффлайн-форматы, например, раздаточные материалы. 50000 рублей в месяц на маркетинг будет достаточно.

В любом случае, постоянный активный маркетинг будет сводить на ноль прибыль вашего предприятия. Качественное выполнение услуги, высокая доля возврата клиентов — вот чего необходимо добиться в первую очередь.

Расценки на уборку квартир (руб):

Тип уборки/кол-во комнат

1

2

3

4

5+

Регулярная

1500

2000

2500

3500

4000

Генеральная

5000

6000

6500

8000

10000

Послестроительная

7000

8000

10000

15000

18000

Расценки на уборку домов (руб):

Тип уборки

За м2

Регулярная

50

Генеральная

100

Послестроительная

125

Расценки на дополнительные услуги:

Услуга

Цена (единица)

Диван

500 р. за место

Кресло

500 р. за шт

Матрас

1000 р. за место

Стул

100 р. за шт

Мойка стандартного окна

250 р. за шт

Мойка витражного окна

500 р. за шт

Мойка стандартного балкона

1500 р. за балкон

Мойка витражного балкона

2500 р. за балкон

Глажка

500 р. за час

Мойка духовки изнутри

600 руб. за шт

Мойка холодильника изнутри

600 руб. за шт

Мойка микроволновки изнутри

600 руб. за шт

Средний чек составляет 3000 рублей.

5. План производства

Этап 1. Регистрация

В первую очередь вам необходимо зарегистрировать ваше предприятие.

Зарегистрируйте ИП. Выберите ЕНВД в качестве системы налогообложения.

В классификации ОКВЭД-2 выберите пункт 81.21.1 «Деятельность по уборке квартир и частных домов». Он входит в класс «бытовые услуги» и попадает под ЕНВД.

Также вам необходимо будет изготовить и зарегистрировать печать и открыть банковский счет. Суммарно на регистрацию вы потратите около 4000 рублей.

Этап 2. Помещение

Ваша деятельность будет связана с хранением химических средств, инвентаря, постоянным приездом и отъездом сотрудников. Поэтому квартира в качестве помещения будет плохим вариантом. Снимите небольшое недорогое помещение свободного назначения. В нем должен быть санузел, две комнаты, хорошая вентиляция. Так как приезд клиентов не предполагается, ремонт помещению не требуется. Плюсом будет наличие свободной парковки рядом с офисом и доступность общественного транспорта. В городе-миллионнике такой офис можно снять за 25 тыс.рублей в месяц.

Этап 3. Закупка инвентаря, формы и химических средств

Для начала работы вам понадобится:

  1. 20 комплектов уборщика (швабра, моп, ведро, сумка) — 40000 рублей.
  2. 20 комплектов формы — 30000 рублей.
  3. Профессиональный пылесос, который можно использовать на послестроительной уборке— 23000 рублей
  4. Пылесос для химчистки мягкой мебели — 47000 рублей.

Ежемесячные затраты:

  • Расходники (губки, тряпки, перчатки, чепчики и т.д.). Все это будет стоить около 500 рублей на уборщика
  • Химические средства — около 1200 рублей в месяц на уборщика

Итого: 140000 рублей изначальных затрат + ежемесячные.

Этап 4. Наем сотрудников

В первую очередь, необходимо взять офис-менеджера. На эту должность не нужен человек с какими-то особыми компетенциями,он просто будет курировать уборщиков, принимать и отправлять их на заказы. Так как время работы компании явно больше 8 часов, скорее всего, придется брать двоих сотрудников в режиме 2/2. Заработная плата сотрудника — 25 тыс.рублей.

Главной вашей проблемой будет наем уборщиков. Уборка жилых помещений предполагает высокие требования к сотрудникам — по дисциплине, внешнему виду, готовности работать и повышать квалификацию. Но есть сложившееся представление об уборке как уделе низкоквалифицированного персонала либо людей, ищущих подработку. По нашему опыту, лишь 1 человек из 75 отозвавшихся, подходит.

Но нанять людей мало — их надо еще обучить. Вы можете самостоятельно изучать ГОСТы, материалы в Интернете, практиковаться с инвентарем, чтобы впоследствии обучать сотрудников. Можете на сдельной основе нанять технолога, который будет заниматься чисто обучением. В этом случае каждое обучение уборщиков будет обходиться вам минимум в 2000 рублей. Так или иначе, даже набор штата из 5 уборщиков займет у вас около 2-3 месяцев.

Этап 5. Рекламная кампания открытия

Рекламу стоит начинать только тогда, когда вы уверены в своих уборщиках, иначе низкое качество уборки сведет все маркетинговые усилия на нет. На создание сайта у вас уйдет минимум 50000 рублей, плюс заложите еще 50000 в месяц на другие маркетинговые каналы. Итого: 100000 рублей на второй месяц работы, далее — по 50000.

6. Организационная структура

Структура компании проста:

  • Руководитель — 1
  • Офис-менеджеры — 2
  • Уборщики — 20

Естественно, 20 уборщиков вы наймете далеко не сразу, изначально будет достаточно и 5 человек. Но именно при 20 сотрудниках вы получите идеальное сочетание — высокий оборот при сохраняющейся простоте структуры коллектива. Увеличение штата приведет к необходимости создания дополнительной иерархии, а это — лишние сложности для вас.

Зарплата уборщиков — 60% от заказа. График: 2/2. Обязательно наличие медицинской книжки с анализами для работников бытовых услуг (например, салона красоты).

7. Финансовый план

Финансовый план рассчитывается из среднего чека за уборку 3000 рублей и нормы 18 уборок на уборщика в месяц.

Затраты/месяц работы

1

2

3

4

5

6

Регистрация

4000

Закупка пылесосов

70000

Расходники

0

1500

2500

3000

4000

5000

Комплект уборщика

40000

Химические средства

0

3600

6000

7200

9600

12000

Форма

30000

ФЗП уборщиков

75000

75000

125000

150000

200000

250000

ФЗП офиса

50000

50000

50000

50000

50000

50000

Мебель, оргтехника

136500

Аренда офиса

25000

25000

25000

25000

25000

25000

Маркетинг

100000

50000

50000

50000

50000

Прочие расходы

20000

20000

20000

20000

20000

20000

ЕНВД

3375

6750

9000

10125

12375

14625

Итого расходов

453875

281850

287500

315325

370975

426625

Доходы

0

162000

270000

324000

432000

540000

Прибыль

-453875

-119850

-17500

8675

61025

113375

Наращенный Cash Flow

-453875

-573725

-591225

-582550

-521525

-408150

Затраты/месяц работы

7

8

9

10

11

12

Регистрация

Закупка пылесосов

Расходники

5500

6500

7500

8500

9000

10000

Комплект уборщика

Химические средства

13200

15600

18000

20400

21600

24000

Форма

ФЗП уборщиков

275000

325000

375000

425000

450000

500000

ФЗП офиса

50000

50000

50000

50000

50000

50000

Мебель, оргтехника

Аренда офиса

25000

25000

25000

25000

25000

25000

Маркетинг

50000

50000

50000

50000

50000

50000

Прочие расходы

20000

20000

20000

20000

20000

20000

ЕНВД

15750

18000

20250

22500

23625

25875

Итого расходов

454450

510100

565750

621400

649225

704875

Доходы

594000

702000

810000

918000

972000

1080000

Прибыль

139550

191900

244250

296600

322775

375125

Наращенный Cash Flow

-268600

-76700

167550

464150

786925

1162050

Таким образом, мы отмечаем, что предприятие становится безубыточным на 4 месяц работы, а окупается на 9-ый.

8. Факторы риска

К ключевым факторам риска можно отнести:

  • Трудности с наймом персонала. Как мы уже говорили, нанять и обучить хорошего уборщика очень сложно, это около месяца ежедневной работы. Вышеуказанный финансовый план был сделан при условии, что ваш штат уборщиков (обученных, готовых к работе на заказах) прирастает ежемесячно на 1-2 человека и к 12 месяцу достигает 20 человек. Если этого роста не будет хотя бы пару месяцев, финансовая ситуация в вашей компании станет критической.
  • Отсутствие системы контроля. Если вы не будете контролировать действия ваших сотрудников, это приведет к падению вашей репутации. Например, непринятый менеджером звонок. Или недостаточно высокое качество уборки, которое клиент заметил, но не стал жаловаться, а просто начал искать другую компанию. Эти процессы будут незаметны для вас и будут копиться как снежный ком.
  • Порча оборудования или имущества клиента. Например, поломка пылесоса для химчистки — это и затраты и невозможность оказывать услугу некоторое время. Порча имущества — это еще больший удар по репутации компании и, в некоторых случаях, очень серьезные расходы (например, порча дорогого дивана или ламината).
  • Конкуренция с другими компаниями и частными уборщиками. Перечень услуг у всех компаний примерно одинаковый, цены на грани рентабельности, поэтому очень важно продумать, чем будет ваша компания отличаться от других.

Вы можете минимизировать риски при открытии клининговой компании, купив франшизу «Уборка Эксперт». Мы подскажем, как оптимизировать наем и обучим ваш персонал. В нашей базе знаний собраны стандарты по всем типам уборки, алгоритмы работы с различными материалами и загрязнениями. А наша Система управления бизнесом (СУБ) позволит вам держать руку на пульсе и контролировать все процессы в вашей компании.

Как начать бизнес

Как открыть клининговую компанию?

Скачать эту статью в PDF

Скачать финансовую модель

Финансовая модель клининговой компании


1


Тема коммерческого проекта: Клининговая компания «М-Клининг»


2


Клининг Это профессиональная уборка помещений и прилегающих территорий. Профессиональную уборку помещений осуществляют, клиниговые ком­пании, которые, как правило, предлагают широкий спектр услуг в области ком­плексного обслуживания объектов недвижимости: финансовое управление, техническую поддержку инженерных систем зданий, ежедневную комплексную уборку помещений и прилегающей территории, а также специализированные виды работ. Обращение к услугам клининговых компаний, помимо экономии на таких факторах, как электроэнергия, время и нервы, позволяет предотвра­тить преждевременный износ ковровых покрытий, мягкой мебели, офисной техники, что в свою очередь позволяет отсрочить ремонт и замену пришедшей в негодность оборудования и материалов. Профессиональная уборка пришла в Россию в начале 90 годов.


3


Ронова клининг Абсолют Клининг Сервис Чистый свет клининг Мелкие компании


4


Ронова клининг – На логотипе непонятное изображение, это возможно тряпка для уборки, возможно это означает что-то болшее. Elite cleaning – простой логотип, без каких либо сложных элементов. Выполнен в голубом цвете. Присутствуют капли воды, которые вызывают ассоциацию чистоты. Логотип выполнен вполне примитивно. Чистый свет – Название компании и логотип дополняют друг друга. Присутствует солнце выполнено графически, которое и обозначает чистый свет (в доме и т.п.). Логотип вполне выглядит солидно, и вызывает доверие.


5


Абсолют клининг сервис – Логотип выполнен в виде кристалла, на котором изображены первые буквы названия фирмы Абсолют Клининг Сервис( А К С ). Вид у логотипа простой, без каких либо сложностей. Но поскольку «А К С» существует на рынке 14 лет, и не разу не менялся, он стал очень узнаваемым. Клининговая компания КОРОНА – Как токового логотипа нету. Просто фон на котором изображена упавшая капля в воду, которая соответственно и похожа на корону. Не присутствует креатива, и дизайна.


6



7



8


SWOT анализ Сильные стороны компании Возможности компании во внешней среде 1.Высокая степень соблюдения договорных обязательств, в отношении потребителей. 2.Профессионально обученный персонал. 3.Имеется водитель. 4.Стильный фирменный стиль. 5.Цены меньше чем у других клининговых компаниях 1.Улучшение сервиса. 2.Увеличение рентабельности, контроль над затратами. 3.Более широкий географический охват. 4.Открытие новых офисов. 5.Внедрение в СМИ. 6.Расширение персонала. 7.Повышение квалификации персонала.


9


Слабые стороны компанииУгрозы внешней среды для бизнесса 1.Вышла на рынок услуг недавно. 2.Нету офиса. 3.Не имеет полного оборудования уборки. 1.Большое количество конкурентов. 2.Переманивание сотрутрудников другими компаниями.


10


Фирменный стиль «М-Клининг», имеет преимущество перед другими клининговыми компаниями: Все логотипы перечисленных клининговых компаний в аналитической части весьма тусклые. Только одна компания которая не пожалела денег на разработку логотипа — это компания «Чистый Свет». Лидирующие компании «А К С» и «Ронова Клининг», не представляют потребителю хороший, продуманный логотип. Логотип «М-Клининг» выполнен в ярких цветах. Галочка с пузырями, показывает силует буквы «М». Пузыри означают чистоту, зеленая галочка символизирует качество уборки, которая происходит на высоком уровне.


11


Разработка рекламной продукции Визитки Визитки это самое основное, что нужно для компании, так как это средство коммуникации. Они должны быть удобными, красивыми и информативными. Лицевая часть визитки содержит информацию о ген. директоре, а обратная окрашена фирменными цветами, чтобы потребитель хорошо запомнил фирменные цвета компании.


12


Пакеты Пакеты сделаны в фирменных цветах компании: зеленый, белый, синий, голубой. Пакеты являются хорошим рекламным носителем, зачастую используемым несколько раз. Пакеты предназначены для сувенирной продукции компании.


13


Буклет Буклет самый информативный объект фирменного стиля. Он содержит информации не только о предложениях компании, но и о ценах, таким образом буклет выполняет частичную функцию прайс-листа.


14


Бланки Бланки сделаны для записи клиентом, его желаний относительно услуг компании. Бланки яркие и запоминающиеся потребителю. На них приятно писать.


15


Конверты Предназначен для массовой рассылки услуг и предложений компании «М-Клининг»(Direct mail). Конверты сделаны в разных цветовых решениях, с символикой компании.


16


Папки Сделаны в двух стилях: 1. Содержит стандартную символ «М-Клининг» 2. Листочки напоминающие по форме логотип «М-Клининг». Листочки сделаны, что–бы разбавить стандартные понятия о логотипе компании.


17


Майи и календари Майки с логотипом это часть сувенирной продукции «М-Клининг», презентуемая заказчику после выполнения услуги. Календари также часть сувенирной продукции.Первый вариант календаря с стандартным логотипом компании, второй вариант так же сделанный, что бы разбавить стандартные понятия о логотипе


18


Нашивки Нашивки предназначены для униформы персонала. По сравнению с печатью логотипа непосредственно на майках, нашивки являются экономичным вариантом, так как затраты на их производство гораздо ниже и они могут использоваться многоразово.


19


Штендер Штендер это самый информативный рекламный носитель. Что — бы потенциальный потребитель заметил его он должен быть яркий, лаконичный, с перечнем оказываемых услуг и контактной информации.


20


Билборд Билборд охватывает огромную целевую аудиторию и это один самых важных рекламных носителей. Идея билборда состоит в том, что — бы потенциальный потребитель воспользовался услугой компании. Для этого он сделан ярким, с отсутствием лишней информацией. Слоган компании, телефон, логотип, все, что требуется для хорошего билборда.


21


Перетяжка В Москве десятки тысяч рекламных перетяжек информируют горожан об актуальных акциях, event-мероприятиях, скидках, наличии товара или просто служат навигационными элементами, указателями объектов. Находясь в отличной зоне видимости водителей и пассажиров, растяжки являются эффективным средством маркетинговых коммуникаций. Следует отметить, что реклама на перетяжках особенно эффективна в совокупности с другими форматами наружной рекламы. Перетяжки идеально дополняют медийные программы и позволяют осветить продукт со всех сторон. Претяжка выполнена в ярких цветах, в ней нет ничего лишнего. Тем самым потребитель быстро замечает информацию


22


Медиапланирование


23


Затраты Общая стоимость всей продукции составляет: руб., без учета аренды рекламных щитов и перетяжек. Общая сумма всех затрат составляет: руб., с учетом работы дизайнера, мелких расходов и изготвление продукта в полиграфии.


24


Заключение В данном коммерческом проекте была разработана компания «М-Клининг». Так же, был разработан фирменный стиль компании. В ходе разработки фирменного стиля компании были изучены все аспекты, влияющие на успешность проекта. Потом были рассмотрены ближайшие конкуренты, выявлены их слабые и сильные стороны. Было изучено влияние цветового решения на клиента. Так же был произведён расчет эффективности самой крупной продукции фирменного стиля компании, такой как билборд, штендер, перетяжка. Этот расчет показал, что данный проект является выгодным, быстро окупится, и будет приносить неплохой, стабильный доход.

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
  • Бизнес план пример магазин постельного белья
  • Бизнес план примеры готовые кафе с расчетами
  • Бизнес план производства гвоздей с расчетами
  • Бизнес план производства колбасной продукции
  • Бизнес план небольшого швейного производства