Бизнес план прачечной самообслуживания с расчетами

Прачечная как бизнес идея пришла в Россию из-за рубежа. К нынешнему моменту прачечные успели стать привычным явлением. Объём этого рынка в 2017 году превысил 1 млрд руб. Планируется, что показатель будет ежегодно расти на 15 — 17%. Это значит, что свободная ниша для нового предприятия в этой отрасли точно отыщется.

Обзор рынка и перспективы бизнеса

В 2019 году в РФ работают более 1500 прачечных. Большинство открыто в Москве и Санкт-Петербурге. Рынок крупных городов менее насыщен. Доля составляет 3% от общего объёма потребительских услуг в РФ. В среднем, 1 прачечная приходится на 50000 человек. В европейских странах, для сравнения,- одно заведение на 1000 человек. Так что отечественный рынок далек от насыщения и достаточно перспективен.

Перечень услуг и их стоимость

Большинство современных прачечных работают по принципу самообслуживания. Это позволяет сэкономить на персонале. Клиенты не обязаны стирать самостоятельно. За дополнительную плату посетитель имеет право оставить одежду и белье сотрудникам прачечной. Представители учреждения выполняют всю работу за клиента.

Процесс стирки занимает порядка 2-2,5 часов — если установлены мощные вместительные стиральные машины. Учреждение может оказывать услуги следующим категориям лиц:

• обычным гражданам;
• отелям и гостиницам;
• предприятиям общественного питания.

Услуги прачечных требуются многим организациям для поддержания чистоты и обязательств перед клиентами.

Стоимость стирки зависит от веса вещей. Прайс-лист:

• стирка до 5 кг белья — 150руб, свыше 5 кг — 250руб;
• сушка до 5 кг — 150 рублей, свыше 5 кг — 200 руб;
• услуга Люкс, включающая в себя стирку, сушку и укладывание в пакет — 300 руб до 5 кг, 500 руб свыше 5 кг;
• стирка и сушка зимней и утепленной одежды — 400 руб/штука;
• стирка и сушка чехлов, одеял, пледов — 350 руб/штука.

Эксперты рекомендуют продавать расходные материалы:

• порошки;
• кондиционеры;
• отбеливатели.

Цена за одну порцию порошка составит порядка 30 руб. Средний чек за одну стирку будет около 400 руб.

Как открыть прачечную с нуля и что для этого нужно?

При открытии прачечной действовать нужно по такой схеме:

1. Проанализировать рынок. Важно принять во внимание, как работают конкуренты.
2. Составить подробный бизнес план прачечной самообслуживания с расчетами.
3. Зарегистрировать компанию. Выбрать форму собственности, обратиться в ФНС. Придётся оформить ряд документов.
4. Выбрать помещение, купить оборудование. Площадь недвижимости и количество стиральных машин зависит от масштабов бизнеса.
5. Нанять персонал и заняться продвижением бизнеса.

Пункт приёма и выдачи заказов лучше разместить в том же помещении, в котором проводится стирка. Нужно оказывать клиентам разные услуги — это принесет дополнительный заработок. Можно за плату оповещать клиентов о завершении стирки, доставлять готовые заказы, выводить сложные пятна. В зоне отдыха допустимо организовать кафетерий. Пока клиент ждет завершения стирки, он сможет перекусить.

Необходимо принимать одежду всех видов. Сервис должен отвечать всем стандартам качества. Лучше возвращать заказы в упаковке — для этого используются полиэтиленовые пакеты. Плюсом будет предоставление гарантии возмещения ущерба при потере или порче вещи.

Сформируйте график, который будет удобен клиентам. Впоследствии лучше выйти на круглосуточную работу.

Документальное оформление

Прачечная может работать в форме ООО. Допустимо использовать упрощенную систему налогообложения по ставке 15%. В качестве кода ОКВЭД выберите 96.01 «Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий».

Для бизнеса потребуется получить ряд разрешений. В первую очередь обратиться в пожарную инспекцию, коммунальные службы, службы по охране труда. Дополнительно согласовать создание организации с Роспотребнадзором, Газэнерго, водоканалом, СЭС. Предпринимателю потребуется получить лабораторные анализы воды. Процесс согласования может занять до полугода.

Помещение

За рубежом клиенты активно посещают прачечные самообслуживания. Такие организации там сильно распространены. В других странах организации размещают в спальных районах, однако в РФ подобное может не сработать. Владелец бизнеса может купить помещение или взять площадь в аренду. Прачечную лучше размещать вблизи:

• учебных заведений;
• общежитий;
• торговых центров.

Потенциальными клиентами прачечной выступают студенты, новоселы, приезжие, туристы. Бизнесмен должен тщательно выбирать помещение. Предстоит соблюсти требования СанПиН 979-72:

• высота потолков больше 3,6 м;
• присутствие приточно-вытяжной вентиляции;
• разделение помещения для приема и хранения грязной одежды и выдачи чистой;
• перекрытие над организацией обеспечивает достаточную звуко-, паро- и теплоизоляцию;
• на всё помещение приходится минимум 25-50 кВт мощности;
• есть центральное отопление, водопровод и канализация;
• есть зал ожидания для посетителей, техническое, санитарно-бытовое и складское помещения.

Изначально можно взять в аренду помещение площадью 40 — 50 кв. м. Слишком большие прачечные подойдут только для крупных мегаполисов. Предприниматель должен обеспечить учреждение бесперебойной подачей холодной и горячей воды, системой отопления, электричеством.

В аренду нужно брать площадь с возможностью зонирования. Обычно помещения под аренду не требуют ремонта. Достаточно поддерживать в нём чистоту и спрятать все коммуникации. Оформляя зал, лучше всё же выполнить косметический ремонт, а также купить мебель и технику для комфорта посетителей.

Персонал

Если планируете открытие организации, работающей по типу самообслуживания, много персонала не нужно. Основной рабочей единицей выступает администратор. Им может стать сам хозяин организации. Администратор поддерживает чистоту в помещении, консультирует посетителей, проверяет оборудование и наличие расходных материалов. Также администратор может следить за стиркой и сообщать клиенту, когда процесс закончится.

Если о самообслуживании речи не идёт и в прайс-лист включена возможность приема белья, стирки и последующей выдачи чистой одежды клиенту, предприниматель должен нанять разнорабочих. Они будут загружать стиральные машины, если клиент оплатит соответствующие действия, глажку и упаковку.

Вести такой бизнес одному сложно. Нужно нанять помощника и уборщицу. Компания должна работать минимум 12 часов в сутки. График должен быть посменным, лучше использовать схему «2 через 2».

Если удастся купить оборудование с автоматическим купюроприемником и выдачей порошка, присутствие администратора на точке не обязательно. Для ведения бухгалтерского учёта организации лучше всего нанять специалиста, работающего по аутсорсингу.

Оборудование

Основной статьей стартовых инвестиций станет покупка стиральных машин. Также нужны сушильные машины в том же количестве, что и стиральные. Запуская бизнес с нуля, предприниматель должен купить по 5 ед. техники. Кроме того, понадобятся:

• гладильные доски;
• корзины для белья;
• расходные материалы (моющее средство, фильтры для воды, кондиционеры, ароматизаторы);
• гладильные доски и утюг.

Оборудование нужно завезти и в комнаты ожидания. В обязательном порядке потребуется кулер с водой, диван или кресло, стойка ресепшена, журнальный столик. Лучше купить и телевизор.

План маркетинга

Начать нужно с покупки яркой вывески больших размеров, которая привлечет внимание жителей ближайших зданий и прохожих. Дополнительно стоит арендовать билборд, повесить указатели или установить легкую рекламную конструкцию перед входом.

Организуйте раздачу флаеров. В них поместите информацию о расположении организации, списке услуг и их стоимости.

Флаеры нужно красочно оформить. Предприниматель должен подобрать для организации звучное название. Если оно легко запоминается и привлекает внимание, клиенты обратят внимание на учреждение.

Пользу принесёт создание сайта. Интернет-продвижение привлечет широкую аудиторию. Лучше пустить в дело абонементы на месячное посещение в формате “Всё включено”.

Интенсивность развития зависит от качества сервиса. Добавляйте новые услуги, повышайте удобство прачечной. Вот несколько идей:

• организация доставки чистой одежды;
• возможность заказа услуги онлайн;
• забор грязной одежды;
• дополнительные опции в виде ремонта обуви или мини ателье.

Финансовый план: рентабельность и окупаемость

На запуск бизнеса нужно около 1 500 000 руб. Большая часть денег пойдёт на покупку стиральных машин. Необходимо выбирать экономичные модели с возможностью загрузки 5-8 кг. Дополнительная статья расходов — косметический ремонт в зоне отдыха.

Есть и ежемесячные расходы. Предприниматель обязан платить налоги, формировать зарплатный фонд, оплачивать коммунальные услуги и аренду, а также покупать расходные материалы. Требуется порядка 200 000 руб.

Доход складывается из оплаты услуг по стирке и сушки одежды и дополнительных опций. Средняя посещаемость прачечных после раскрутки — 750 человек в месяц. Средний чек равен порядка 500 руб. Итого можно получать около 350000-400000 руб в месяц. Оказание дополнительных услуг позволяет заработать еще 100 000 руб.

Общий размер ежемесячного дохода — 500 000 руб. Так что вложения компании окупаются за 1-2 года. Многое зависит от успешности продвижения.

Плюсы и минусы, риски бизнеса

Преимущества бизнеса таковы:

• необходимо минимальное количество персонала;
• ремонт придётся делать только в зоне отдыха;
• конкуренция низкая, ниша не занята.

Однако недостатков тоже много:

• нужно получать разрешение от контролирующих инстанций;
• маркетинг требует больших вложений;
• подходящее помещение найти сложно.

У бизнеса есть много рисков. В бизнес план прачечной лучше сразу заложить расходы на ремонт оборудования. Если техника выйдет из строя, размер дохода существенно упадёт. Дополнительные риски — вероятность повышения платы за аренду или появление конкурентов. Чтобы снизить первый риск, предприниматель должен заключать долгосрочные договора с владельцами недвижимости. Конкурентоспособность учреждения повышают индивидуальная «фишка», широкий перечень услуг и грамотная маркетинговая политика.

Создавая прачечную, бизнесмен должен заложить 80% стартового капитала на покупку оборудования. Зато предприниматель сможет экономить на найме персонала. Ниша почти полностью свободна. Отсутствие конкурентов способствует быстрому старту. Срок окупаемости бизнеса минимален, однако нужно обязательно позаботиться о маркетинге. Без хорошей рекламы вероятность быстрой окупаемости существенно падает.

Прачечная самообслуживания относится к предприятию сферы бытового обслуживания по оказанию услуг физическим и юридическим лицам. На данный момент бизнес стремительно развивается в мегаполисах и крупных городах, но всё равно уровень конкуренции остаётся низким.

Сильными сторонами бизнеса являются лёгкость в организации и ведении деятельности, отсутствие сезонности и рост спроса на услуги при свободе рыночной ниши. Отрицательными моментами будут большие вложения на старте — порядка миллиона рублей, окупятся которые в течение полутора-трёх лет. В городах с населением менее 500 тысяч жителей срок окупаемости дольше.

В какой локации актуален бизнес

Стирка белья с его последующей обработкой станет прибыльным делом при правильном подходе и месторасположении точки. Поэтому к выбору локации следует подойти со всей ответственностью.

Открывать прачечную целесообразно в плотнонаселённых районах города, вблизи новостроек, общежитий и студенческих городков, воинских частей, гостиниц и больниц, ресторанов и торговых центров. Спальные районы для ведения бизнеса не подойдут.

Услугами прачечной будут пользоваться квартиросъёмщики, не имеющие стиральной машинки или люди, желающие постирать объёмные изделия: одеяла, пуховики, пледы, верхнюю одежду. Актуален бизнес в курортных городах с большим количеством отелей, саун, кафе. Для поддержания в чистоте постельного белья, скатертей, штор, полотенец такие заведения регулярно обращаются к помощи прачечной.

Форматы бизнеса

Величина первоначальных вложений отталкивается от формата ведения деятельности. Выделяют несколько вариантов организации прачечного бизнеса:

1. Мини-прачечные автоматического типа с самообслуживанием без необходимости присутствия персонала: подразумевают процесс работы через специальный автомат -монетоприёмник, куда клиент опускает жетон и выбирает нужную программу для обслуживания. Формат не требует большого количества оборудования и площади, достаточно арендовать помещение в 30-40 квадратов.
2. Обустройство прачечной в бизнес-центре или ТРЦ с оказанием широкого перечня услуг, требующих наличия площади не менее 100 кв. м. и инвестиций от миллиона рублей.

Как вариант, для лёгкости открытия дела новичку можно запустить бизнес по франшизе известного бренда, например, «Стирка.com», «СамПРАЧКА», «BIG WASH». В этом случае предприниматель получает готовый бизнес «под ключ», но вложения составят от 1 млн. руб. плюс ежемесячные отчисления роялти франчайзеру.
Оптимальным вариантом будет небольшая прачечная самообслуживания на 35-45 кв. м. с удачным расположением в центральной части города.

Как открыть прачечную самообслуживания – пошаговая инструкция

Хотя сфера прачечных услуг в России не так популярна, как за рубежом, на данной идее можно хорошо заработать. Прежде всего, к открытию прачечной следует подготовиться. Предварительно нужно составить бизнес-план с финансовыми расчётами для запуска дела с учётом особенностей данного рынка услуг. Необходимо оценить возможности бизнеса, его актуальность в конкретном регионе, способы предотвращения возможных рисков.

Пошаговый план будет включать последовательность этапов и действий, направленных на реализацию проекта: исследование рыночного спроса и предложения конкурентов, регистрацию деятельности и получение разрешений, выбор подходящего помещения, оборудования и персонала, методов продвижения бизнеса. Рассмотрим каждый этап отдельно.

Анализ спроса и конкуренции

На данном этапе следует проанализировать целесообразность открытия прачечной в районе путём оценки спроса на услугу, наличия конкуренции, перспектив развития. Для этого проводят опрос респондентов на выявление потребностей, определяют целевую аудиторию и перечень услуг, конкурентные преимущества. Основными конкурентами выступают частные прачечные, находящиеся в крупных городах, тогда как в регионах их уровень минимален.

Прачечная с самообслуживанием востребована среди жителей густонаселённых районов с развитой инфраструктурой, юридических лиц, владельцев гостиничного и ресторанного бизнеса, салонов красоты. У населения пользуются спросом следующие услуги:

Выделиться на фоне конкурентов позволит дополнительно оказываемый сервис по заказу стирки онлайн через интернет-сайт, забору грязного белья и доставке чистой одежды, её мелкому ремонту. Скоротать время ожидания клиентам поможет возможность перекусить в небольшом буфете, бесплатная раздача WI-FI, игровая приставка.

Оформление документов и разрешений

Деятельность прачечной необходимо зарегистрировать в налоговой инспекции как индивидуальное предпринимательство или ООО. Желательно выбрать форму юридического лица с одним учредителем. Из документации для ООО нужно предоставить:

Для ИП список документов уже: копия паспорта, заявление с ИНН, квитанция по уплате госпошлины в 800 руб. Указываемый код по ОКВЭД: 96.01 для оказания услуг стирки и химчистки изделий из текстиля и меха, налогооблагаемая база: УСН с уплатой 15% с прибыли за минусом расходов или 6% со всего дохода.

Дополнительно потребуется получить разрешение от Водоканала, СЭС и пожарного надзора на использование помещения после заключения договора аренды, на вывоз отходов. Понадобится провести анализ пробы воды на соответствие нормам, открыть расчётный банковский счёт с печатью. Оформление всех бумаг может занять до шести месяцев.

Поиск помещения

Для прачечной необходимо подыскать соответствующее помещение. Оно должно отвечать требованиям противопожарной безопасности и СанПин, а именно, иметь:

В зале для посетителей следует выполнить косметический ремонт с отделкой стен и пола безопасными материалами. В помещении необходимо поддерживать чистоту и порядок. На входе нужно повесить заметную вывеску, обеспечить удобные подходы и парковочные места.

Закупка оборудования и химии

Подготовленное помещение оснащают техникой и мебелью в соответствии с площадью и форматом бизнеса. При запуске деятельности с нуля необходимо закупить следующее прачечное оборудование:

Большая часть расходов уйдёт на покупку стиральных машин, стоимость которых стартует от 40 тыс. руб. Нужно выбирать экономичные модели с возможной загрузкой 8-15 килограммов белья. Предпочтение стоит отдавать надёжному оборудованию известных производителей во избежание его быстрого выхода из строя. Не следует экономить и на бытовой химии, так как дешёвая продукция малоизвестных марок способна вызывать аллергию на коже и плохо справляться с загрязнениями на ткани. Данная статья затрат самая существенная и потребует в среднем 900 тыс. руб.

Найм персонала

Количество сотрудников будет зависеть от формата прачечной. При работе по типу самообслуживания достаточно нанять администратора, функции которого может выполнять сам предприниматель. Администратор следит за процессом стирки и чистотой помещения, консультирует клиентов, проверяет наличие химических средств.
Для ежедневной работы прачечной без выходных с приёмом, хранением и стиркой белья не обойтись без помощников и уборщицы. Персонал должен работать посменно по 12 часов с использованием графика 2 через 2. Управление можно взять на себя, а бухгалтерию отдать на аутсорсинг.

В обязанности персонала войдут: загрузка и выгрузка белья, контроль процесса стирки и сушки, глажка чистых изделий. При подборе сотрудников следует отдавать предпочтение вежливым, опрятным, коммуникабельным кандидатам, желательно с опытом работы.

Сколько нужно вложить на старте

Финансовая часть будет содержать единовременные и текущие затраты. Прачечный бизнес в среднем требует вложений 2-2,5 млн. руб. исходя из формата, местонахождения, перечня услуг. Основные расходные статьи будут состоять из следующих пунктов:

Итого, получаем около 200 тыс. руб. Величина приблизительна, так как для автоматических прачечных самообслуживания ежемесячные затраты будут ниже за счёт экономии на ФОТ.
Средний чек прачечной составляет 400 руб. Наработав клиентскую базу через 6 месяцев, можно рассчитывать на дневной клиентопоток в 20-25 человек и выручку 8-10 тыс. руб. в день. За месяц при таких показателях заработать можно до 300 тыс. руб., из которых 100 тыс. руб. чистой прибыли. Тогда первоначальные вложения окупятся через год-полтора работы, рентабельность составит 10-20%.

Риски бизнеса

Открывая прачечную самообслуживания, нужно учесть характерные риски бизнеса. К ним относятся:

Многих проблем удастся избежать ещё на начальном этапе, приняв меры по их профилактике, просчитав наперёд возможные риски и правильно спланировав организационные процессы.

Специфика бизнеса такова, что его успех напрямую зависит от выбранной локации. Именно этот вопрос должен быть определяющим при запуске дела. Качественный сервис в совокупности с гибкой ценовой и маркетинговой политикой положительно скажутся на репутации прачечной и помогут в завоевании своего клиента.

1. Организация прачечной самообслуживания

В этой главе будут рассмотрены вопросы об открытии прачечной самообслуживания и организации вашей работы.

1.1. Целевая аудитория

При открытии прачечной необходимо проанализировать потребность в данной услуге.

Во-первых, нужно определиться, кому будет интересна эта услуга. Целевая аудитория это:

• Иногородние студенты различных учебных заведений
• Жильцы квартир без стиральных машин.
• Командировочные расходы
• Для тех, кто хочет постирать большие вещи, которые не помещаются в бытовую стиральную машину.

Во-вторых, для расчета емкости рынка:

На практике в России основными пользователями услуг прачечных самообслуживания являются студенты, доля выручки составляет около 60 %, 30 % вносят граждане, не имеющие стиральных машин и около 10 % желающие постирать крупногабаритные вещи и командировочные расходы.

В связи с этим прачечную следует открывать в городах с большим количеством образовательных учреждений.

Чтобы работа приносила прибыль, приток должен быть не менее 40 человек в день, или около 1200 человек в месяц.

1.2. Требования к месту и помещению

Прачечную лучше располагать в непосредственной близости (10 минут пешком) от студенческих общежитий или возле крупного жилого массива.

Комнату следует разделить на зоны:

• Рабочая зона, где установлены стиральные и сушильные машины.
• зона отдыха для посетителей. Она должна быть оборудована диванами, журнальными столиками, телевизором.

Площадь помещения должна составлять 30-50 квадратных метров и соответствовать следующим требованиям:

• Номер должен быть расположен на первом этаже или на первом этаже.
• Электроснабжение -20-30 кВт.
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Инженерные коммуникации (горячее и холодное водоснабжение, канализация)

1.3. Оборудование

Для открытия прачечной самообслуживания необходимо приобрести следующее оборудование:

• Стиральные машины
• Сушилки
• Гладильные машины

На рынке очень много предложений по продаже профессиональных стиральных и сушильных машин, подходящих для установки в прачечной. Если брать технику зарубежных производителей, то цена одного комплекта (стиральная машина плюс сушка) начинается от 400 000 рублей, если брать российскую технику, то цена одного комплекта начинается от 250 000 рублей.

Мы не рекомендуем покупать б/у технику, так как из-за интенсивной эксплуатации реальный срок службы составляет около 2,5-3 лет.

При написании бизнес-плана мы остановились на предложении Вяземского ОАО «Машиностроительный завод“.

Для прачечных самообслуживания ОАО «ВМЗ» предлагает комплект монетного оборудования, что снижает затраты на персонал.

Модель	Нагрузка, кг	Объем барабана, л	Обогрев	Контроль	Описание	Цена с НДС, руб.
Мойки и соковыжималки ЛО-8С	8	80	электро	машина	Стиральная машина и соковыжималка в комплекте с монетоприемником.	123 074,00
Сушильные машины ЛС-8С		198			Полная сушилка с монетоприемником.	58 056,00

Важный момент: если стиральные машины оборудованы монетоприемником, владельцу бизнеса не придется следить за целостностью приходной квитанции, так как без оплаты машина просто не включится. Без кошельков оплату принимает сотрудник, который не может отразить часть товара и забрать себе.

Здесь вы можете ознакомиться с различными вариантами комплектации прачечной самообслуживания.

1.4. Личный

Прачечная должна быть открыта не менее 12 часов в сутки.

Для работы прачечной, оборудованной машинами с монетоприемниками, достаточно 1 работника (уборка, наблюдение за посетителями, раздача стиральных порошков). Сотрудник работает посменно, по двое.

Документы

Для открытия прачечной вам потребуется зарегистрировать свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя или индивидуального предпринимателя. В 2020 году стоимость открытия ИП 2300 рублей, если все делать самому (800 госпошлина, 1000 расчетный счет, 500 штамп). Если оформлять документы через специальные компании, это будет стоить вам дороже. О том, как открыть ИП самостоятельно, читайте в статье.

Система налогообложения упрощена, по ставке 6% на доход или 15% на разницу между доходами и расходами). Код по ОКВЭД: 96.01 Стирка и химчистка текстильных и кожаных изделий.

Необходимо получить разрешение пожарной охраны, охраны труда и коммунальных служб, СЭС, Роспотребнадзора, Водоканала. Вам нужно будет сделать тесты воды и вентиляции. Оформление всех необходимых документов может занять до полугода.

4. Продажи и маркетинг

Распространение буклетов, переговоры с владельцами гостиниц и гостиниц, реклама в социальных сетях и на досках объявлений – самые эффективные методы привлечения клиентов.

Дисконтные или накопительные карты позволят сохранить постоянных клиентов.

Реклама в Вконтакте, Авито и Инстаграм охватывает большое количество аудиторий и является промо методами работы.

В среднем ежемесячно будет обслуживаться 800 частных клиентов и 20 корпоративных клиентов. Среднее время стирки составляет от 2 до 2,5 часов. Такая загруженность компании обеспечит достаточный уровень рентабельности.

Финансовый план: рентабельность и окупаемость

Для открытия бизнеса необходимо около 1 500 000 рублей. Большая часть денег пойдет на покупку стиральных машин. Необходимо выбирать недорогие модели, рассчитанные на 5-8 кг. Дополнительная статья расходов – косметический ремонт зоны отдыха.

Есть еще ежемесячные расходы. Предприниматель обязан платить налоги, формировать фонд оплаты труда, оплачивать коммунальные услуги и квартплату, а также покупать товары народного потребления. Нужно около 200 000 рублей.

Доход состоит из оплаты стирки и сушки белья и дополнительных опций. Средняя посещаемость прачечных после проведения акции – 750 человек в месяц. Средний чек около 500 рублей. Всего можно получать около 350 000-400 000 рублей в месяц. Предоставление дополнительных услуг позволяет заработать еще 100 000 рублей.

Общий ежемесячный доход составляет 500 000 рублей. Итак, вложения компании амортизируются через 1-2 года. Многое зависит от успеха продвижения.

Индикатор	Смысл
Первоначальная сумма инвестиций	1,5 миллиона рублей
Месячные расходы	200 тысяч рублей
Ежемесячный доход	350-500 тыс руб
Чистая прибыль в месяц	150-300 тыс руб
Период восстановления	1-2 года

Сложности на этапе запуска прачечной

1. Найдите помещение, подходящее по формату и назначению.
2. Люди. Речь идет о тех, с кем вы будете общаться по поводу организации своего дела – это коменданты общежитий, проректоры по хозяйственным вопросам, чиновники.
3. Техника. Он требует больших вложений (около 80 процентов всех вложений). И, скорее всего, придется заказывать за границей, ведь качественная экипировка важнее всего остального для стабильности одежды, даже если она стоит дороже.

7. Финансовый план

Таб. Затраты на приобретение оборудования, руб.

Имя	Количество	Цена за 1 шт	Общая численность
Стиральные машины	пять	100 000	500 000
Сушилки	4	70 000	280 000
Кассовый аппарат	9	6000	54000
Льняной контейнер	9	1500	13 500
Система очистки воды	а	30 000	30 000
Столы	3	2000 г	6000
Компьютер	а	20 000	20 000
Принтер	а	8000	8000
Охранная сигнализация	а	20 000	20 000
Капот	а	30 000	30 000
Всего:			961 500

Инвестиции для открытия
Регистрация, включая получение всех разрешительных документов	10 000
Ремонт	100 000
Подписать	25000
Рекламные материалы	20 000
Аренда на период ремонта	100 000
Закупка оборудования	961 500
Другой	15 000
Всего	1 231 500

Ежемесячные расходы
Заработная плата (включая отчисления)	182 000
Аренда	50 000
Амортизация	21 667
Коммунальные услуги	20 000
Реклама	30 000
Бухгалтерия (удаленно)	5000
Покупка моющих средств	140 565
Неожиданные расходы	15 000
Всего	464 231

В финансовой модели представлен 24-месячный план продаж с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса.

Перечень услуг и их стоимость

Большинство современных прачечных работают по принципу самообслуживания. Это позволяет сэкономить на персонале. Клиенты не обязаны мыться. За дополнительную плату посетитель имеет право сдать одежду и постельное белье сотрудникам прачечной. Представители учреждения делают всю работу за клиента.

Процесс стирки длится 2-2,5 часа, если установлены мощные и вместительные стиральные машины. Учреждение может оказывать услуги следующим категориям лиц:

• обычные граждане;
• гостиницы и гостиницы;
• заведения общепита.

Многим организациям требуются услуги прачечной для поддержания чистоты и привлечения клиентов.

Стоимость стирки зависит от веса вещей. Прайс-лист:

• стирка до 5 кг белья – 150 руб., более 5 кг – 250 руб;
• сушка до 5 кг — 150 руб., более 5 кг — 200 руб;
• услуга «Люкс», включающая стирку, сушку и упаковку в мешок – 300 руб до 5 кг, 500 руб свыше 5 кг;
• стирка и сушка зимней и утепляющей одежды — 400 руб./шт;
• стирка и сушка покрывал, пледов, пледов — 350 руб./шт.

Специалисты рекомендуют продавать расходные материалы:

• пудра;
• кондиционеры;
• отбеливатели

Цена одной порции порошка составит около 30 рублей. Средний чек за стирку составит около 400 рублей.

Стоит ли открывать прачечную на дому?

Решение об открытии домашнего бизнеса непременно должно быть хорошо обдуманным, особенно если выбранное направление бизнеса требует от вас определенных финансовых вложений, и не факт, что этот бизнес может принести вам значительную прибыль. Если говорить конкретно о том, что этот бизнес можно начать с нуля — получить образование, купить необходимое оборудование и т.д., то сразу следует отметить, что окупаемость у вас будет долгой, а прибыль за значительный период времени будет минимальной. Если вы имеете специализированное оборудование, имеете значительный опыт в данной сфере деятельности, то открывать такой бизнес стоит. Так как в этом случае вы сможете эффективно оказывать профессиональные услуги, на которые есть спрос в нашей стране.

Поднимите палец и подпишитесь на канал и тогда вы станете мудрее всех!

Фонтан

• Обзор рынка
• Преимущества и недостатки прачечной как бизнеса
• Документы
• Спальная комната
• Оборудование
• Персонал прачечной
• Реклама
• Стоимость проекта
• Прайс-лист и доход

Прачечные были очень популярны в советское время, когда не все могли позволить себе автоматические стиральные машины. Но и сейчас это дело остается актуальным, ведь не все пятна можно вывести в домашних условиях. А прачечные часто ориентируются на оказание услуг юридическим лицам. Давайте узнаем, как начать этот бизнес.

Анализ спроса и конкуренции

На данном этапе необходимо проанализировать целесообразность открытия прачечной на территории, оценив востребованность услуги, наличие конкуренции и перспективы развития. Для этого проводят опрос опрошенных с целью выявления потребностей, определения целевой аудитории, а также перечня услуг и конкурентных преимуществ. Основными конкурентами являются частные прачечные, расположенные в крупных городах, а в регионах их уровень минимален.

Прачечная самообслуживания востребована у жителей густонаселенных районов с развитой инфраструктурой, юридических лиц, владельцев гостиниц и ресторанов, салонов красоты. Населению необходимы следующие услуги:

• Отбеливание и удаление пятен любой сложности
• Стирка и сушка одежды, одежды, тканей
• Гладить чистую одежду
• Продажа бытовой химии: моющие средства, отбеливатели, кондиционеры, пятновыводители

Дополнительный сервис онлайн-заказа одежды через сайт, сбора грязной одежды и доставки чистой одежды и мелкого ремонта позволит вам выделиться на фоне конкурентов. Возможность перекусить в небольшом буфете, бесплатная раздача WI-FI, игровая приставка помогут клиентам сократить время ожидания.

Преимущества и недостатки прачечной как бизнеса

Давайте оценим преимущества и недостатки этого бизнеса. Неоспоримым преимуществом является простота организации, быстрое восстановление компании и низкие эксплуатационные расходы.

Недостатком является потребительский менталитет. Многие путают прачечную с химчисткой, где когда-то что-то напортачили, предпочитая удалять пятна и стирать дома.

Решение — открыть прачечную самообслуживания, где клиенты будут сами стирать свои вещи и контролировать весь процесс.

Внимание! Прачечная самообслуживания не будет востребована, если открыть ее в спальном районе, где практически у каждого есть стиральная машина. Лучше всего это делать в районе, где много хостелов, частных отелей, кафе, ресторанов.

Обзор рынка

Прачечные самообслуживания уже популярны в мегаполисах: таких заведений более 1500 и этот рынок продолжает расти на 15-17%, несмотря на финансовый кризис.

Сегодня прачечная самообслуживания насчитывает в среднем 50 000 человек, что намного меньше, чем на западе. Рынок по-прежнему перспективный, конкуренция в этой нише низкая.

Оборудование

На этом расходе экономить не стоит, ведь от оборудования зависит качество стирки. Возьмем стандартную схему бизнес-плана прачечной:

• Стиральные машины — 5-6 шт. Для прачечных самообслуживания требуются машины со встроенным монетоприемником. Это позволит сэкономить на персонале. Оборудование может работать непрерывно 5-7 лет, поэтому желательно покупать новое. Комплект оборудования стоит 250 000 – 500 000 рублей.
• Сушилки. В идеале их следует приобретать по количеству стиральных машин. Но для начала достаточно трех. Его примерная стоимость 250 000 рублей;
• Гладильные доски, их тоже нужно 3 шт. За них придется заплатить от 40 до 60 000 рублей;
• Предмет мебели. Очень важно, чтобы она была практичной, удобной и надежной. Но в то же время не стоит впадать в крайности и ставить в прачечной пластиковые стулья или деревянные скамейки. Более практичным решением будет оборудовать комнату диваном, журнальным столиком и стульями с мягкой обивкой. На это можно потратить от 30 до 50 тысяч рублей. Также необходимо оборудовать рабочее место администратора;
• Дополнительное оборудование: Wi-Fi точка, ноутбук, камеры наблюдения, пожарная и охранная сигнализация.
• Бытовая химия. Он должен быть качественным, иначе качество пострадает. Это один из самых важных пунктов бизнес-плана. Эти продукты высококонцентрированы, имеют жидкую консистенцию и не содержат фосфатов. Вам понадобятся порошки, кондиционеры, отбеливатели, пятновыводители, комплексные средства, усилители. На химикаты необходимо тратить в среднем 15 000-20 000 рублей в месяц.

Скачать бизнес-план прачечной с более точными расчетами вы можете у наших партнеров!

Где будем открываться?

На Западе прачечные самообслуживания повсюду. Если рядом есть жилые дома, то услуга будет востребована. У нас, к сожалению, не все так просто. Семьи и те, кто живет в собственной квартире, вряд ли будут пользоваться услугами прачечной (за редким исключением). Поэтому ставку нужно делать на другие категории населения. В первую очередь это люди, которые живут в общежитиях.

Это могут быть как студенты, так и активное население. Если рядом (буквально в двух шагах) от студенческого общежития появится мини-прачечная самообслуживания, у вас будет 99% успеха. Во-первых, у молодых людей нет времени заниматься домашним хозяйством, у них есть учеба и развлечения.

Во-вторых, часто это сделать негде или очень неудобно. Кроме того, молодежь хорошо воспринимает все новое. А если открыть еще и прачечную с акцентом на западную культуру, то место может даже прижиться. Вспомните, как в зарубежных фильмах герои не только стирают белье, но и общаются и даже встречаются в прачечных.

Другие хорошие варианты расположения – рядом с недорогими гостиницами и общежитиями, пансионатами и санаториями, стационарными медицинскими учреждениями, воинскими частями. Бизнес-план прачечной самообслуживания также должен предусматривать перспективы развития. Возможно, в будущем можно будет попытать счастья и в городских спальных районах, ведь некоторые живут на съемных квартирах, и одиночки не прочь воспользоваться услугами такого сервиса (если правильно их проинформировать).

Развитие прачечного бизнеса

Развитие напрямую зависит от потока заказов и качества обслуживания. А вот добавление новых услуг в прайс-лист положительно скажется на росте как прибыли, так и обслуживания клиентов.

Основные категории развития с помощью новых услуг вращаются вокруг удобства клиентов:

— Организация доставки и самовывоза в любое удобное время

— Фирменная упаковка и единый стиль

— Дополнительные услуги по ремонту одежды, мини-ателье и ремонту обуви

— Удобный сайт с возможностью оставить заказ, на который быстро ответят

Удивительно, но рынок прачечных самообслуживания почти пуст, если говорить о регионах. Конечно, в столицах можно найти эту услугу. Но в общей ситуации предприниматель, начавший прачечное дело, не столкнется с жесткой конкуренцией.

И в то же время прачечные, например, на Западе развиваются несравнимо с Россией. Почему?

1. За рубежом население более мобильно. Постоянное перемещение из одного места в другое не ново, поэтому и отношение к стирке вещей в специальном учреждении совершенно другое.
2. Определенная часть населения западных стран почти всегда живет на съемных квартирах. Потому что общежитий больше. Именно поэтому люди привыкли, что в квартире нет прачечной.
3. Интересно, что энергия и вода в Европе дороже. Поэтому выгоднее использовать не стирку дома, а ту же одежду.

Но насколько реально построить прачечную в России?

Опыт показывает, что это вполне возможно. Главное правильно выбрать место и целевую аудиторию. Так вот, в Москве и Санкт-Петербурге такие заведения уже есть и они неплохо справляются со своими задачами.

И важно при формировании идеи понимать, что вы собираетесь открывать прачечную, а не химчистку. Услуги химчистки отличаются, даже по цене, в зависимости от более обеспеченной части населения. К сожалению, придется также прививать населению понимание того, что пользование услугами прачечной является нормальным и доступным.

Поэтому качественная и продуманная реклама также является залогом успеха вашей компании. Лучше запустить рекламную кампанию, ориентированную в первую очередь на студенческое сообщество, потому что молодежь более спокойно относится к инновациям. И если вы найдете среди них свою аудиторию, переключиться на другую часть потенциальных клиентов будет намного проще.

2. Товарно-сбытовая политика прачечной самообслуживания

2.1. Виды предоставляемых услуг и цены

Помимо стиральных машин, в прачечной должны быть специальные сушилки, в которых можно сушить выстиранное белье.

При определении стоимости услуг необходимо ориентироваться на цены химчисток, поэтому стирка в прачечной самообслуживания должна быть на порядок ниже.

2.2. Маркетинговая и рекламная политика

Сарафанное радио — основная реклама прачечной, но часть средств должна идти на рекламу.

Реклама осуществляется путем размещения объявлений, а также посредством рекламы в сети Интернет.

Также правильным маркетинговым ходом будет распространение брошюр среди целевой аудитории.

Подготовительный этап

Перед открытием прачечной необходимо проанализировать рынок, оценить спрос в выбранном регионе, количество и уровень конкурентов. Необходимо просчитать возможные риски, методы их минимизации.

Просчитанный, готовый к использованию бизнес-план профессиональной прачечной с актуальными финансовыми и аналитическими показателями можно скачать здесь.

Есть ли спрос

Такой бизнес успешен в мегаполисах, где сосредоточено множество кафе, гостиниц, бань и саун. В таких заведениях регулярно требуются услуги прачечной для поддержания чистоты полотенец, постельного белья, скатертей, покрывал и штор. Услугами компании также пользуется население спальных районов. Туристы и студенты обращаются в прачечные самообслуживания.

В целевую аудиторию входят клиенты, которым необходимо постирать крупные текстильные изделия, такие как пледы и пледы, все, что не помещается в стиральную машину и весит более 6 кг.

В населенных пунктах с числом жителей менее 500 тысяч прачечные дают больше. Прачечную имеет смысл открывать в центре района, поближе к больницам, частным клиникам, общежитиям, воинским частям, ресторанам и ресторанам.

Какие риски

При составлении бизнес-плана нужно указать риски, разделив их на 2 основные категории: внешние, внутренние.

Внешние риски:

1. Новые конкуренты. Формирование базы постоянных клиентов, система скидок, заключение договоров с владельцами малого бизнеса помогут снизить риски, связанные с открытием новых прачечных поблизости.
2. Отсутствие спроса. Риск возникает из-за экономической ситуации и непопулярности услуги. Активная реклама, дисконтная программа – инструменты повышения интереса к новой компании.
3. Плохое место Вы должны выбрать помещение, близкое к заведениям потенциальных клиентов.
4. Повышение арендной платы, расторжение договора. Сменить местонахождение прачечной: новые финансовые затраты. Чтобы избежать такой проблемы, нужно купить комнату в кредит, в рассрочку. Если это невозможно, подпишите договор аренды на 3 и более лет.

Выход из строя оборудования может снизить прибыль компании. Оборудование нуждается в периодическом обслуживании. Оборудование без проблем служит 1 год. В дальнейшем небольшие суммы дохода требуется откладывать на ремонт и прочие непредвиденные обстоятельства.

К внутренним рискам относятся проблемы с нанятыми людьми. Некомпетентный сотрудник может нанести серьезный ущерб компании. Чтобы свести к минимуму этот риск, рекомендуется обучать работников.

План по организации бизнеса

Организация компании состоит из нескольких этапов. Во-первых, это легализация деятельности. Необходимо собрать документы и оформить фирму, составить бизнес-план прачечной, снять помещение, нанять персонал и закупить оборудование.

Как зарегистрировать бизнес

Прачечную рекомендуется регистрировать как ООО. Должен быть только один учредитель. При этом применяется упрощенная система налогообложения. Ставка составляет 15% от прибыли за вычетом затрат.

Для регистрации необходимо подготовить:

• паспорт и его копия;
• копия и оригинал НИТ;
• протокол о создании ООО;
• заявление (форма Р11001);
• документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Код ОКВЭД — 96.01 «Стирка и химчистка текстильных и меховых изделий».

Каким должно быть помещение

При выборе номера необходимо учитывать правила СанПиН:

1. Наличие помещений для хранения, приема, выдачи белья, ожидания и технического персонала.
2. Высота стен не менее 3,6 м.
3. Наличие водоснабжения, канализации, вентиляции и отопления.
4. Проводка высокого качества.

Для оборудования прачечной с 3 стиральными и 3 сушильными машинами требуется помещение площадью ~30 м2. После заключения договора купли-продажи или аренды необходимо обратиться в СЭС и пожарную службу для получения разрешения на эксплуатацию помещения.

Какое оборудование закупать

Для стирки требуется профессиональное оборудование:

• стиральные машины с загрузкой 15 кг;
• центрифуги;
• сушилки;
• гладильная дорожка;
• тележки;
• сортировочные столы;
• стеллажи и полки;
• гладильные доски.

Зал ожидания рекомендуется оборудовать мягкой мебелью и столами. Администратору потребуется оборудованное рабочее место.

Просчитанный, готовый к использованию бизнес-план профессиональной прачечной с актуальными финансовыми и аналитическими показателями можно скачать здесь.

Что можно включить в перечень услуг

В прайс-лист может быть включена стирка:

• постельное белье;
• халаты, полотенца до 5 кг;
• ночные шторы, тюль (с глажкой вручную);
• полуторные и двуспальные одеяла;
• одежда из синтепона;
• пуховики;
• игрушки, чехлы.

К списку услуг можно добавить сушку, отбеливание, удаление пятен, глажку. Услуги могут быть расширены, чтобы включить химчистку, доставку на дом и многое другое.

Персонал

Для круглосуточной работы требуется минимум 6 сотрудников: 2 администратора и 4 для обслуживания клиентов. Вы можете воспользоваться услугами аутсорсинга для ведения бухгалтерского учета.

Для работы прачечной с 8 утра до 7 вечера необходим сменный график. Рабочие схемы 2/2 идеальны.

Как открыть прачечную: пошаговая инструкция

После составления бизнес-плана становится понятно, как открыть прачечную.

За это:

1. Найдите место для будущей прачечной. Это должно быть помещение на проезжей улице или в торгово-развлекательном центре. Хорошо, если ваш бизнес максимально приближен к потребителям услуги. Отличной идеей будет открытие прачечной на территории кампуса или рядом с учебными заведениями, гостиницами, в спа-зоне.
2. Помещение должно быть оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, высота потолков должна быть не менее 3,6 метра, перекрытия между этажами должны соответствовать требованиям шумо-, тепло- и пароизоляции. Помещение должно быть оборудовано канализацией и водоснабжением, отоплением и электричеством. Подпишите договор аренды.
3. Получить разрешительные документы от пожарной службы, инспекции по охране труда, коммунальных служб.
4. . Закупка и установка оборудования. Выбирайте профессиональные машины с лучшим соотношением воды и энергии. Лучше, чтобы это были устройства с максимальной нагрузкой. При выборе провайдера обратите внимание, есть ли в регионе авторизованный сервисный центр, оказывается ли помощь при подключении и эксплуатации оборудования.
5. Купите расходные материалы (моющие средства, пятновыводители, кондиционеры для белья и т д.) и аксессуары (стаканы, мерные емкости и т д.).
6. Создайте бизнес. Обратитесь в налоговую инспекцию и получите свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Выберите коды ОКВЭД, подходящие для вашей отрасли: 96.01 — Прачечная и химчистка тканей и меха. В качестве налоговой системы адекватна упрощенная (УСН) с оплатой 15% от коммунальных.
7. Наймите персонал, разработайте должностные инструкции.
8. Запустите рекламную кампанию и начните привлекать клиентов. Эффективная раздача брошюр в первый день работы. Для заключения крупных договоров с организациями и сервисными компаниями вы можете пройтись по ним лично и рассказать о своей услуге, либо отправить коммерческие предложения.

Для удержания целевой аудитории можно собрать грязное белье и принести чистое на дом клиенту, разработать фирменный стиль и дополнительно предложить услугу мелкой переделки одежды.

Как открыть прачечную с нуля и что для этого нужно?

При открытии прачечной нужно действовать по следующей схеме:

1. Проанализируйте рынок. Важно учитывать, как действуют конкуренты.
2. Составьте подробный бизнес-план прачечной самообслуживания с расчетами.
3. Зарегистрируйте компанию. Выбрать форму собственности, обратиться в ФНС. Вам нужно будет заполнить ряд документов.
4. Выбрать помещение, купить оборудование. Площадь недвижимости и количество стиральных машин зависит от масштаба бизнеса.
5. Наймите персонал и начните продвигать бизнес.

Лучше всего разместить пункт приема и выдачи заказов в том же помещении, где производится стирка. Необходимо оказывать различные услуги клиентам; это принесет дополнительный доход. За отдельную плату вы можете оповещать клиентов об окончании стирки, доставлять готовые заказы, выводить сложные пятна. В зоне отдыха допускается организация столовой. Пока покупатель ждет окончания стирки, он может перекусить.

Одежда всех видов должна быть принята. Услуга должна соответствовать всем стандартам качества. Заказы лучше возвращать в упаковке; Для этого используются полиэтиленовые пакеты. Плюсом будет предоставление гарантии возмещения убытков в случае утери или порчи вещей.

Составьте график, удобный для клиентов. Позже лучше выйти на работу 24 часа.

Документальное оформление

Прачечная может работать в форме ООО. Допускается применение упрощенной системы налогообложения по ставке 15%. В качестве кода ОКВЭД выберите 96.01 «Стирка и химчистка текстильных и меховых изделий».

Компании должны будут получить ряд разрешений. В первую очередь обратитесь в пожарную инспекцию, ЖКХ, службу охраны труда. Также согласовать создание организации с Роспотребнадзором, Газэнерго, Водоканалом, СЭС. Работодатель должен получить лабораторные анализы воды. Процесс утверждения может занять до шести месяцев.

Помещение

За рубежом покупатели активно посещают прачечные самообслуживания. Эти организации очень распространены там. В других странах организации располагаются в жилых массивах, а в РФ это может не сработать. Владелец бизнеса может купить помещение или арендовать его. Прачечную лучше размещать возле:

• образовательные учреждения;
• общежития;
• торговые центры.

Потенциальные клиенты прачечной – студенты, новоселы, приезжие, туристы. Бизнесмен должен тщательно выбирать объекты. Необходимо соблюдать требования СанПиН 979-72:

• высота потолков более 3,6 м;
• наличие приточно-вытяжной вентиляции;
• разделение помещений для приема и хранения грязной одежды и выдачи чистой одежды;
• перекрытие по организации обеспечивает достаточную звуко-, паро- и теплоизоляцию;
• на все помещение мощность не менее 25-50 кВт;
• есть центральное отопление, водоснабжение и канализация;
• имеется зал ожидания для посетителей, технические, санитарно-складские помещения.

Изначально можно арендовать помещение площадью 40-50 кв м. Крупногабаритные прачечные подходят только для больших городов. Работодатель должен обеспечить учреждение бесперебойной подачей горячей и холодной воды, системой отопления и электроэнергией.

Вам необходимо арендовать участок земли с возможностью зонирования. Арендные помещения, как правило, не требуют ремонта. Просто держите его в чистоте и спрячьте все коммуникации. При оформлении помещения лучше провести косметический ремонт, а также приобрести мебель и бытовую технику для комфорта посетителей.

Персонал

Если вы планируете открыть организацию самообслуживания, вам не потребуется много персонала. Основной единицей работы является администратор. Они могут стать владельцами организации. Администратор поддерживает чистоту в помещении, консультирует посетителей, проверяет оборудование и наличие расходных материалов. Кроме того, администратор может следить за прачечной и информировать клиента об окончании процесса.

Если о самообслуживании речи не идет и в прайс-лист включена возможность получения одежды, стирки и последующей доставки заказчику чистой одежды, работодатель должен нанять разнорабочих. Они загрузят стиральные машины, если клиент оплатит сопутствующие действия, глажку и упаковку.

Вести такой бизнес сложно. Вам нужно нанять помощницу и уборщицу. Компания должна работать не менее 12 часов в день. График должен быть сменным, лучше использовать схему «2 на 2».

Если вам удалось купить оборудование с автоматическим купюроприемником и выбросом пыли, присутствие администратора в торговой точке не обязательно. Для ведения бухгалтерии организации лучше всего нанять специалиста на аутсорсинге.

Оборудование

Основным элементом первоначальных инвестиций станет покупка стиральных машин. Сушильные машины также нужны в том же количестве, что и стиральные машины. Начиная бизнес с нуля, предприниматель должен купить 5 единиц техники. Кроме того, вам понадобятся:

• гладильная доска;
• корзины для грязного белья;
• расходные материалы (моющие средства, фильтры для воды, кондиционеры, ароматизаторы);
• гладильные доски и утюг.

Оборудование должно быть доставлено в залы ожидания. В обязательном порядке вам понадобится кулер с водой, диван или кресло, ресепшн, журнальный столик. Лучше купить телевизор.

План маркетинга

Начать стоит с приобретения большой яркой вывески, которая будет привлекать внимание жителей близлежащих домов и прохожих. Также стоит арендовать рекламный щит, повесить плакаты или установить перед входом легкую рекламную конструкцию.

Организовать раздачу листовок. В них поместите информацию о местонахождении организации, перечень услуг и их стоимость.

Флаеры должны быть красочными. Предприниматель должен выбрать для организации громкое название. Если он легко запоминается и бросается в глаза, клиенты обратят внимание на заведение.

Создание веб-сайта будет полезным. Интернет-продвижение привлечет широкую аудиторию. Лучше использовать абонементы на месячное посещение в формате «Все включено”.

Интенсивность развития зависит от качества обслуживания. Добавьте новые услуги, улучшите удобство стирки. Вот несколько идей:

• организовать доставку чистой одежды;
• возможность заказа услуг онлайн;
• забор для грязной одежды;
• дополнительные опции в виде ремонта обуви или мини-мастерской.

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Общая площадь помещения для открытия прачечной —
100 м2. Лучшие места для аренды: рядом с общежитиями у жителей и студентов часто нет собственных стиральных машин; помещения в центральных частях города с удобным заездом.

Услугами прачечной будут пользоваться отели, гостиницы, рестораны и другие предприятия общественного питания. Для компаний будет предложена услуга уборки обезьян.

Таким образом, прачечная предложит услуги по уборке:

• Одежда;
• Постельное белье;
• Булочка.

Чтобы увеличить посещаемость, нужно выбрать стиль заведения, разместить рекламу, определить справедливую цену для клиентов. По большей части отели обеспечивают зарядку оборудования днем ​​и вечером, когда большинство гостей покидают отели. Для студентов самым популярным временем будет ночь. Чтобы распределить нагрузку в течение дня, необходимо будет ввести скидку днем ​​или утром на стирку и сушку белья.

Покупка моющих средств, водоснабжение и электроэнергия – основные ежедневные расходы. Они составят 30% от стоимости услуги. Моющие средства будут предоставлены для каждой стирки. Стоимость стирки 5 кг белья 450 руб. Загрузка белья для стирки и сушки — оплачивается отдельно.

Прачечную следует разделить на несколько помещений:

• зона приема и отправки;
• Офисное помещение;
• зона стирки и сушки.

Подбираем помещение

Определившись с площадью, нужно искать подходящее помещение. Он не должен быть очень большим, но иметь не менее 30-40 квадратов «чистой» площади. В идеале он должен располагаться не отдельно, а на первом этаже или в подвале «активно эксплуатируемых» зданий (например, рядом с популярной аптекой или продуктовым магазином). Кроме того, на самом помещении должны быть соблюдены требования СЭС по коммуникациям и ряду других показателей:

• горячее и холодное водоснабжение;
• наличие вытяжной и приточной вентиляции;
• электричество – 380/220 вольт, на все помещение не менее 25-50 кВт мощности;
• обязательно канализация.

В среднем ежемесячная арендная плата за небольшую комнату будет стоить 30-50 тысяч рублей.

3. ТЭО 

Мы проведем технико-экономическое обоснование бизнес-плана прачечной самообслуживания, используя следующие исходные данные:

• Место: Студенческий городок, цокольный этаж общежития.
• площадь: 32 квадратных метра
• Время работы: ежедневно с 10:00 до 22:00, без перерыва на обед.
• Коммуникации: Горячее и холодное водоснабжение, канализация, вытяжка.
• Оборудование: 5 комплектов (стиральная машина + сушилка)
• Количество персонала: 1 человек (работает посменно)

3.1 капитальные затраты

Капитальные затраты	Цена, руб.
Закупка стирального и сушильного оборудования (5 комплектов)	905 650
Ремонт помещений, коммуникаций, заказ вывески	150 000
Мебель для посетителей + ТВ	100 000
Рабочий капитал	70 000
Всего	1 225 650

3.2. Доход

Средняя продолжительность стирки в промышленных стиральных машинах составляет 40-50 минут (с учетом подачи горячей воды).

В прачечной, оборудованной пятью комплектами стиральных машин, можно сделать около 80-90 стирок за смену. Подойдем к расчетам консервативно, приняв за расчетный показатель 40 человек в сутки, средняя цена стирки+сушки 250 руб .

Наименование товара	Ежедневный заработок	Ежемесячный доход/30 смен
Стиральная машина+сушилка	10 000,00	300 000
ВСЕГО	10 500,00	315 000

3.4 стоимость

В основную стоимость входит стоимость моющих средств (около 10% от фактуры) и стоимость электроэнергии.

Наименование расходов	Ежедневное потребление	Ежемесячное потребление / 30 смен
Моющие средства	1000	30 000
Электричество	500	15 000
Общая стоимость	1550	46 500

3.5. Общие расходы

Расходы	111 000
Зарплата	30 000
ЕСН	9000
Административные расходы	5000
Аренда	35000
Бухгалтерия (аутсорсинг)	2000 г
Реклама	25000
другие	5000

3.6. Расчет прибыльности и рентабельности

Доход	300 000
Стоимость	45000
Валовая прибыль	255 000
Расходы	111 000
Прибыль до вычета налога	144 000
Налог США (15%)	21 600
Чистая прибыль	122 400
Экономическая эффективность	40,80%

3.7. Расчет восстановления

Чистая прибыль, руб.	122 400
Капитальные вложения, руб.	1 225 650
Возврат, мес	10.01

Прачечная имеет рентабельность инвестиций 10 и возврат инвестиций (ROI) 120% в год.

Резюме

Прачечная самообслуживания – доступная услуга по стирке белья, в том числе габаритного, преимущественно для физических или мелких юридических лиц. Услуга пользуется популярностью у мобильных граждан, которые часто переезжают и не имеют собственной техники, студентов, живущих в общежитиях, командировочных и отдыхающих, а также у небольших компаний (парикмахерские, салоны красоты, кафе, сауны, бассейны, клиники). Правила стирки просты: клиент сам загружает вещи в машинку, оплачивает стирку и при желании порошок (может принести свой), затем ждет 2-3 часа и забирает одежду. Если есть очередь на услугу или клиент не хочет сидеть в зале ожидания, он может оставить вещи у администратора и попросить его сообщить об окончании стирки. Клиент также может воспользоваться сушилкой или гладильным аппаратом.

Важно отметить, что услуга может быть востребована даже у тех граждан, что имеют свою машинку. Дело в том, что в прачечной устанавливаются агрегаты с барабаном вдвое больше обычного, где могут поместиться объемные одеяла, покрывала, пледы, куртки и другие габаритные вещи. В отличие от химчистки, которая из-за высокой цены считается услугой премиум-сегмента, прачечная самообслуживания доступна и подойдет людям со средней зарплатой. Есть прогноз, что в ближайшие годы услуга может охватить треть населения России, сейчас прачечные работают во многих мегаполисах, но редко в небольших городах.

Цели компании: извлечение прибыли, создание высокорентабельного предприятия, удовлетворение потребности населения в бытовых услугах.

Услуги: стирка вещей до 8 кг и 13 кг, сушка одежды, глажка, комплексная (стирка, сушка и укладывание в пакет).

Этапы реализации проекта прачечной:

1. Определение концепции заведения, разработка бизнес-плана, анализ рынка и перспективности проекта.
2. Подбор подходящего помещения для аренды, ремонт.
3. Поиск поставщиков оборудования, покупка, установка и подключение.
4. Согласование с контролирующими инстанциями, регистрация бизнеса.
5. Рекламная кампания.
6. Подбор и обучение персонала.

Оформление

Для законной работы прачечной необходимо оформить ИП, указав код ОКВЭД 96 «Деятельность по предоставлению прочих персональных услуг», согласовать деятельность с пожарным надзором, Роспотребнадзором, СЭС, «Водоканалом», «Госэнерго». Следует получить лабораторные анализы воды, смывов, вентиляции. Согласование потребует 3-6 месяцев, в это время можно заняться подготовкой и рекламой заведения.

Для реализации проекта потребуется 2,8 млн рублей на ремонт арендованного помещения, закупку агрегатов, рекламу. Планируется использовать собственные средства на первоначальном этапе, далее ежемесячные расходы будут покрываться за счет прибыли предприятия.

Концепция

Концепция проекта предусматривает работу прачечной по принципу самообслуживания, то есть клиенты будут самостоятельно пользоваться спиральными машинами, сушилками и гладильными аппаратами. Несмотря на то, что за границей прачечные функционируют автономно, наша деятельность предусматривает работу администратора, который будет следить за бесперебойной работой агрегатов, консультировать новых клиентов, брать оплату за стирку и порошок, следить за чистотой. Для большей привлекательности услуги предполагается, что администратор будет забирать вещи для стирки у клиентов, которые не хотят стоять в очереди, а также сообщать им по телефону, когда белье можно забрать.

Прачечную планируется расположить в спальном районе города на первом этаже торгового центра, поблизости от общежития для командировочных, рабочих и семей. Торговый комплекс обеспечит большую проходимость людей, часть из которых может заинтересоваться услугой, это также сэкономить рекламный бюджет. Для проекта подойдет помещение площадью 35 кв. метров с электроснабжением 380/220 вольт и 50-100 кВт мощностью, канализацией, водой, вентиляцией. Ежемесячная арендная плата составит 40 тыс. рублей.

В прачечной предполагается установить две машинки с загрузкой до 13 кг для крупногабаритных вещей, две машинки до 8 кг, две сушилки и гладильный аппарат. Кроме этого, в помещении будет оборудована небольшая зона ожидания с креслами, столом, телевизором и интернетом. В случае повышенного спроса в помещении можно будет поставить еще 1-3 машинки. Прачечная будет работать ежедневно с 9:00 до 21:00, при этом стирка в дневные часы в будни будет дешевле, чем вечером или в выходные.

Анализ рынка сбыта

Преимущество бизнеса: отсутствие высокой конкуренции, особенно в городах с населением меньше 500 тыс. человек, независимо от сезонности – услуга одинаково необходима как летом, так и зимой, меняется лишь вид одежды. При этом важно, что основную часть работы выполняют сами клиенты, поэтому большой штат сотрудников не требуется. Достаточно двух человек для контроля, которые будут работать посменно. Можно даже привлечь людей пенсионного возраста или со средним образованием. Главное – ответственность, а не высокая квалификация

Клиентами мини-прачечной будут частные лица: люди со средним достатком, которые хотят постирать крупногабаритные вещи, студенты, жители общежитий, рабочие, командировочные, отдыхающие. Кроме того, планируется привлекать небольшие компании, которым необходимы чистые полотенца, белье, халаты, салфетки, скатерти, спецодежда: салоны красоты, парикмахерские, кафе, частные клиники, хостелы, бани. Они могут сами привозить вещи на стирку и оставлять администратору, который будет стирать их в менее посещаемое время (утро, день), или дополнительно оплачивать доставку (для этого можно привлекать водителей со своим автомобилем).

Стоимость услуг (пример):

• Стирка до 8 кг – 150 рублей.
• Стирка до 13 кг – 250 рублей.
• Пуховики, куртки, покрывала, одеяла – 300 рублей.
• Спецодежда – 300 рублей.
• Мягкие игрушки – 300 рублей.
• Сушка – 100 рублей.
• Комплексная услуга (стирка, сушка, укладывание в пакет, до 8 кг) – 300 рублей.
• Комплексная услуга до 13 кг – 400 рублей.
• Стиральный порошок «эконом» (порция) – 10 рублей.
• Стиральный порошок «премиум» (порция) – 20 рублей.
• Кондиционер (порция) – 15 рублей.
• Пятновыводитель (порция) – 35 рублей.
• Глажка белья на катке (за единицу) – 20 рублей.

Средняя посещаемость прачечной самообслуживания – 800-1000 клиентов в месяц, средний чек – 300 рублей.

Маркетинговый план

Так как прачечная находится в торговом центре, где велик поток людей, планируется привлекать их внимание яркой вывеской, рекламным баннером на входе и щитом неподалеку, раздачей листовок у входа в центр и поблизости в местах скопления людей. Кроме того, можно будет устраивать акции, конкурсы, розыгрыши услуги в самом центре среди покупателей соседних магазинов. Планируется наладить информационное сотрудничество с расположенными рядом магазинами, парикмахерскими, хостелами, общежитиями для рабочих и студентов.

Предполагается также личный объезд потенциальных клиентов среди юридических лиц, предложение им услуг и рекламного сотрудничества. Для повышения лояльности среди посетителей планируется разработать систему скидок для льготных категорий граждан и постоянных клиентов. Кроме того, будет создана группа в соцсетях, заработает реклама в крупных сообществах и на досках объявлений в интернете.

Затраты на рекламу в первый год работы прачечной:

• Рекламные баннеры, листовки (50 тыс. рублей).
• Создание группы в соцсетях, реклама в интернете (20 тыс. рублей).
• Акции, мероприятия (20 тыс. рублей).
• Ежемесячная поддержка каналов (30 тыс. рублей).

Итого за первый год: 90 + (30 х 12) = 450 тыс. рублей.

Организационный план

Наша прачечная самообслуживания не будет полностью автономной, как это устроено в Европе, так как услуга новая и многим в первое время может быть непонятно, как запустить стирку, это чревато случайной порчей агрегата. Кроме того, возможны случаи вандализма, попытки «обмануть» купюроприемник. Единственным сотрудником прачечной будет администратор, в функции которого входит:

• Открытие и закрытие прачечной.
• Консультация клиентов.
• Взимание платы за стирку и порошок.
• Выдача порошка.
• Чистка фильтра сушки.
• Контроль бесперебойной работы аппаратов, вызов специалиста в случае поломки.
• Выполнение комплексной услуги.

Планируется нанять двух администраторов, которые будут работать 2/2 по 12 часов с оплатой 20 тыс. рублей/месяц у каждого. По необходимости будут привлекаться сантехники, электрики, водители, бухгалтер на аутсорсе.

Итого: штат сотрудников – 2 человека, ФОТ – 30 тыс. рублей, налог 33% – 9,9 тыс. рублей.

Производственный план

Прачечная самообслуживания предполагает установку специальных машинок, которые способны выдержать более 15 тыс. циклов стирки, справляются со стиркой в два раза быстрее, чем домашние аппараты. Планируется выбрать технику у надежного поставщика, который давно работает в России, имеет свой сервисный пункт, дает гарантию на технику, может проконсультировать и подключить машинку. В стартовый набор входят две машинки большого объема (13 кг), две машинки малого объема (8 кг), две сушилки, 8 корзин для белья, стеллаж, система очистки воды.

Ежемесячные расходы:

• Налоговые выплаты: 6% с дохода организации (14,4 тыс. рублей), 33% с зарплаты сотрудников (9,9 тыс. рублей).
• Аренда: 40 тыс. рублей.
• Коммунальные выплаты: 30 тыс. рублей.
• Фонд оплаты труда: 30 тыс. рублей.
• Реклама: 30 тыс. рублей.
• Прочие расходы (сервис, бухгалтер, водители, порошок): 25 тыс. рублей.

Итого ежемесячные затраты проекта: 169,3 тыс. рублей (за год 2,03 млн рублей).

Первоначальные вложения в проект (переменные издержки): 2,65 млн рублей.

Ежемесячные расходы (постоянные издержки): 169,3 тыс./мес.

Подсчитаем общие расходы за первый год работы прачечной: 2,65 млн + 2,03 млн = 4,68 млн рублей.

Финансовый план

Подсчитаем доходность предприятия, взяв среднюю посещаемость 900 человек в месяц и средний чек 300 рублей. Таким образом, выручка за месяц составит 270 тыс. рублей, за год – 3,24 млн рублей. Прибыль за месяц = выручка – расходы = 270 тыс. – 169,3 тыс. = 100,7 тыс. рублей. Прибыль за год = 1,2 млн рублей.

Точка безубыточности за первый год = (выручка х затраты постоянные) / (выручка – затраты переменные) = (3,24 млн рублей х 2,03 млн рублей) / (3,24 млн рублей – 2,65 млн рублей) = 11,14 млн рублей.

Рентабельность = прибыль / выручка х 100% = 100,7 тыс. / 270 тыс. х 100% = 37,3%. Уровень рентабельности прачечной достаточно высокий, а значит, проект перспективен и потенциально прибылен. Для получения наилучших результатов следует сделать акцент на привлечении большего количества клиентов. Окупаемость = стартовые вложения / прибыль за год = 2,65 млн / 1,2 млн = 2,2 года, 26 месяцев.

Оценки и риски

Какие есть возможности у бизнеса по стирке? Это увеличение спроса на услугу благодаря росту расходов на одежду, вещей для дома, постоянное развитие сервиса, увеличение прибыли за счет новых клиентов. Кроме того, бизнес можно масштабировать, открыв сеть прачечных в своем городе или развивать франчайзинговую сеть на другие города России. Преимущества прачечной самообслуживания: независимость от сезонности, относительно новый сервис, почти отсутствуют конкуренты.

Возможные угрозы проекту:

• Появление конкурентов.
• Невостребованность услуги.
• Появление технологий для очистки вещей в домашних условиях.

Недостатки бизнеса: отсутствие узнаваемости компании на первом этапе, нехватка опыта, инвестиционные риски, неверный расчет бюджета, поломка оборудования, сложная процедура оформления документов. Анализ рисков и угроз позволит избежать потери денег и продумать варианты разрешения ситуации.

В итоге

Разработанный бизнес-план прачечной с расчетами продемонстрировал перспективность проекта. Уже востребованная в Европе услуга может стать интересной и популярной в России. Инвестиционные вложения на старте составят 2,65 млн рублей, основная часть которых пойдет на покупку профессиональной техники и ремонт помещения. Ежемесячные расходы прачечной составят 169,3 тыс. рублей.

Просчитав выручку по средним показателям посещаемости 900 человек ежемесячно, мы убедились, что прачечная самообслуживания будет приносить 100,7 тыс. рублей прибыли каждый месяц. Таким образом, рентабельность проекта составит 37,3%, а окупаемость – 2,2 года. Так как прачечные, в среднем, окупаются за 2-3 года, можно сделать вывод, что разработанный проект можно реализовывать.

Для увеличения числа клиентов в будущем планируется дополнительное оборудование и расширение клиентской базы среди юридических лиц. Проект также можно масштабировать, развивая сеть по городу или стране, а также рассмотреть вариант с продажей франшизы на открытие прачечных под своим брендом, что принесет дополнительный доход.

Прачечные пользовались большой популярностью во времена СССР, когда не все люди могли себе позволить автоматические стиральные машины. Но и сейчас этот бизнес остается актуальным, ведь в домашних условиях удается отстирать не все пятна. А еще прачечные часто ориентированы на оказание услуг юридическим лицам.  Разберем, как запустить этот бизнес.

Обзор рынка

Прачечные самообслуживания уже пользуются популярностью в мегаполисах — там насчитывается больше 1500 таких заведений, и этот рынок продолжает расти на 15-17%, несмотря на финансовый кризис. 

Сегодня  прачечная самообслуживания приходится в среднем на 50 000 человек, что гораздо меньше, чем на западе. Рынок остается перспективным, конкуренция в этой нише невелика.

Преимущества и недостатки прачечной как бизнеса

Оценим преимущества и недостатки этого бизнеса. Неоспоримым плюсом является  простота организации, быстрая окупаемость предприятия и небольшие текущие расходы.

Минус — менталитет потребителей. Многие путают прачечную с химчисткой, где им когда-то испортили вещь, и предпочитают выводить пятна и стирать в домашних условиях.

Выход — открыть прачечную самообслуживания, где клиенты будут сами стирать свои вещи и контролировать весь процесс.

Внимание! Прачечная самообслуживания не будет пользоваться спросом, если открыть ее в спальном районе, где практически у каждого есть стиральная машинка. Лучше всего это сделать в районе, где много общежитий, частных гостиниц, кафе, ресторанов.

Документы

Для открытия прачечной необходимо будет оформить свою деятельность как индивидуальный предприниматель или ИП. В 2023 году стоимость открытия ИП составляет 2300 рублей, если делать все самому (800 госпошлина, 1000 расчетный счет, 500 печать). Если вы будете оформлять документы через специальные фирмы, это обойдется дороже. О том, как открыть ИП самостоятельно, читайте в статье.

Система налогообложения — упрощенная, по ставке 6% с доходов или 15% с разницы между доходами и расходами). Код ОКВЭД: 96.01 Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий.

Вам нужно получить разрешения у пожарных, службы охраны труда и коммунальных служб,  СЭС, Роспотребнадзора, Водоканала. Потребуется сделать анализы воды,  вентиляции. Получение всех необходимых бумаг может растянуться на срок до полугода.

Помещение

Вряд ли можно найти помещение, уже готовое под прачечную, на его оборудование соответствующим образом необходимо закладывать расходы. Ремонт – отделочные работы, монтаж системы водоснабжения, утверждение проекта обойдется где-то в 180 000 рублей.

Желательно, чтобы прачечная располагалась недалеко от общежития или вуза.  Можно рассмотреть расположение  в новом спальном районе.

Помещение должно соответствовать требованиям СанПин 979-72:

• хорошая вентиляция (тип приточно-вытяжной);
• для приема грязной одежды и выдачи чистой должны быть отдельные помещения. Также нужны техническое помещение, склад, зал ожидания;
• потолки минимум 3,6 метров высотой;
• центральное отопление, водопровод, канализация;
• перекрытие между этажами над прачечной, которое обеспечивает тепло- и пароизоляцию;
• элекроэнергия —  380/220 вольт для подключения промышленного оборудования;
• бесперебойная подача воды;

Требуемая площадь 40-50 квадратных метров. В зале ожидания надо сделать небольшой ремонт, купить мебель и технику для посетителей.

Оборудование

На этой стать расходов не стоит экономить, ведь именно от оборудования зависит качество стирки. Возьмем для бизнес-плана прачечной стандартную схему:

• Стиральные машинки – 5-6 штук. Для прачечной самообслуживания нужны машинки со встроенным монетоприемником. Это позволит сэкономить на персонале. Оборудование может бесперебойно работать 5-7 лет, поэтому желательно покупать новое. Комплект оборудования стоит 250 000 — 500 000 рублей.
• Сушилки. В идеале их нужно покупать по количеству стиральных машин. Но для начала хватит трех. Их приблизительная стоимость – 250 000 рублей;
• Гладильные столы, их также необходимо 3 единицы. За них придется выложить от 40 до 60 000 рублей;
• Мебель. Очень важно, чтобы она была практичной – удобной и надежной. Но при этом не стоит впадать в крайности и ставить в прачечной пластиковые стулья или деревянные лавочки. Более практичным решением будет оборудовать помещение диваном, журнальным столиком и мягкими стульями. На это можно потратить от 30 до 50 тыс. рублей. Также нужно оборудовать рабочее место администратора;
• Дополнительное оборудование: точка Wi-Fi, ноутбук, камеры наблюдения, противопожарная система и охранная сигнализация.
• Бытовая химия. Она обязательно должна быть качественной, иначе пострадает качество. Это один из важнейших пунктов бизнес-плана. Такие средства обладают высокой концентрацией, имеют жидкую консистенцию и не содержат фосфатов. Вам потребуются порошки, кондиционеры, отбеливатели, пятновыводители, комплексные средства, усилители. На химикаты необходимо в среднем тратить от 15 до 20 тыс. рублей в месяц.

Скачать бизнес-план прачечной с более точными расчетами вы можете у наших партнеров!

Персонал прачечной

Вам потребуется администратор. Его функции может выполнять владелец. Он принимает заказы, консультирует посетителей, следит за исправностью оборудования и наличием расходников. Он же может предлагать дополнительные услуги. Можно нанять разнорабочих для глажки белья и другой работы.

Обычно прачечная  12 часов в сутки без выходных, поэтому работают обычно по графику 2/2.

Реклама

Важно как можно быстрее привлечь клиентов. Отличным вариантом будет заключение договора о предоставлении услуг на постоянной основе с гостиницами, кафе, ресторанами.

Чаще всего прачечной пользуются студенты. Следующая категория — люди, не имеющие стиральной машины и желающие постирать крупногабаритные вещи.

Продвижение услуг прачечной наиболее эффективно через «сарафанное радио», но для этого нужно заработать репутацию. В начале работы обычно используют:

• раздачу флаеров,
• публикацию объявлений на остановках или в лифтах,
• акции и купоны на скидки — например, акцию для студентов.

Расчет стоимости проекта

Приведенный здесь бизнес-план — приблизительный, конечная стоимость будет зависеть от региона,  используемого оборудования и многих других факторов.

В ремонт помещения, закупку оборудования и расходных материалов нужно вложить от 650 000 до 1 млн. рублей. Это стартовые расходы

Ежемесячные траты:

• оплата аренда помещения – от 20 000 рублей;
• оплата коммунальных услуг согласно тарифам;
• пополнение запасов бытовой химии;
• обслуживание оборудования;
• оплата охранных услуг – сигнализации;
• заработная плата администратора;
• интернет.

В среднем эти статьи формируют сумму около 120 тыс. рублей. На первое время обслуживание оборудования не актуально, но желательно откладывать определенную сумму на устранение непредвиденных поломок.

Прайс-лист и доходы прачечной

В прачечной самообслуживание клиент сам загружает вещи в машинку, производит оплату и забирает вещи через два-три часа. Гладильные аппараты и сушилки можно использовать бесплатно. Администратор за отдельную плату может помочь загрузить или вынуть вещи после стирки.

Кроме обыкновенной стирки белья и одежды, можно предлагать отбеливание, отпаривание, стирку с кондиционером, выведение пятен, глажку. Обычная стирка белья весом до 8 килограмм может стоить 150-200 рублей. С учетом всех доп.услуг средний чек может достигать 400 рублей.

Получается, что для выхода на окупаемость нужна посещаемость от 20 до 40 человек в день. В этом случае прачечная окупится примерно за 3 года.

Рекомендуем просмотреть интересное видео по теме:

Внимание! Пример расчетов учитывает средние цифры по отрасли. На основании этого образца можно самостоятельно просчитать стоимость и составить свой бизнес-план прачечной с расчетами на 2023 год.

Будет полезно прочитать:

• Как открыть клининговую компанию
• Как выбрать название для фирмы
• Бизнес-план швейного ателье