Бизнес план плавательного бассейна с расчетами

Результаты социологических исследований подтверждают наличие устойчивой тенденции роста интереса граждан к спорту. В этих условиях перспективной становится идея создания частных бассейнов – плавание радует людей всех возрастов. Бизнес на строительстве бассейнов хоть и требует крупных финансовых вложений, может стать источником стабильного дохода.

Прочитав статью, вы узнаете, как организовать успешное дело на строительстве частных бассейнов, ознакомитесь с расчетами рентабельности и окупаемости предприятия.

Краткий анализ спроса и предложения

В городах России наблюдается недостаток водных спортивных комплексов. Многие из них, созданные еще в советское время, технически устарели. С учетом явного интереса россиян к спорту дефицит бассейнов дает большие возможности для предпринимателей-энтузиастов.

По оценкам маркетологов, в городе с населением до 1 млн человек должно быть около 30 средних и крупных бассейнов, чтобы удовлетворить спрос.

Занятия в водных комплексах востребованы, поскольку плавание укрепляет здоровье и не перенапрягает организм, обладает антистрессовым эффектом, повышает настроение. Плавать могут дети, взрослые и пенсионеры – поэтому целевая аудитория почти неограниченная.

Основные расходы по строительству бассейна

Наш бизнес план предполагает создание частного плавательного бассейна длиной 25 м, шириной 11,4 м с детской и взрослыми дорожками. Он станет общественно доступным.

Таблица 1. Основные расходы.

 

Подготовка документации

Для открытия бассейна потребуются документы, договоры и разрешения:

• от органов местной власти;
• от Санэпиднадзора и Роспотребнадзора;
• от коммунальной, пожарной служб;
• от ФНС, Пенсионном Фонда, органов статистики, фондов страхования.

 

Вопрос оформления документов может занять много времени, поэтому им нужно заняться как можно раньше — сразу после регистрации юридического лица.

Использование частного бассейна для коммерции имеет код ОКВЭД 92.61. В качестве налоговой системы лучше выбрать ЕНВД. Если такой возможности нет (вариант доступен не всем бизнесменам), целесообразно платить по УСН.

Подбор помещения и создание проекта

Есть несколько способов решения вопроса с помещением:

• Взять помещение в аренду. Подойдут бизнес-центры, которые расположены близ транспортных развязок.
• Приобрести старое здание, один из заброшенных спортивных комплексов. Такие здания продаются дешевле, по аукционной цене. Но здесь нужно делать ремонт (в большинстве случаев капитальный).
• Построить всё самому — начать с покупки земли и самостоятельно возвести целый комплекс. Это самый дорогой способ.

Наш бизнес план строительства бассейна предполагает аренду помещения площадью 1000 кв. м. Работать нужно по заранее заготовленному проекту.

Строительство и распределение площади

Начинаются работы с рытья котлована. С помощью специальной техники выкапывается котлован. Глубина определяется из расчета 3 дорожки глубиной 2 м плюс 1 детская площадка не глубже 1,25 м (где ребенок может плавать без опаски).

Далее создается подушка из песка, гравия, обустраивается наружная опалубка, производится армирование, создается внутренняя опалубка.

Следующий этап – бетонирование. Часто заливают бетон поэтапно: сначала бетонируют дно, через 2 дня заливают стены.

Примерно через месяц бетон застывает, опалубка снимается, начинается отделка чаши. Поверхность выравнивается, гидроизолируется, облицовывается.

Бассейн займет площадь примерно 300 кв. м. Остальное помещение будет разделено на несколько функциональных областей: ресепшн, гардероб, раздевалки, душевые кабины, медпункт.

Оборудование

После отделки чаши закупается и устанавливается все оборудование, необходимое для поддержания чистоты и создания привлекательного внешнего вида бассейна.

• Ставят трубы и насосы, монтируют устройства для подогрева и очистки воды.
• Комфортную влажность в помещении будут поддерживать осушители воздуха.
• Поддерживать дно и стенки в чистоте помогут «водные» пылесосы.
• Дорожки шириной 2,5 м будут разделять канаты (также рекомендуется сделать разметку на дне). Для прыжков в воду следует установить стартовые тумбочки.

 

Для красоты внешнего вида бассейн и помещение можно обустроить стильной подсветкой, разноцветными лампами в воде, гейзерами, фонтанами.

Персонал

В штат обязательно нанять управляющего, по 2 администратора, медсестер, гардеробщиков, уборщиц и одного мастера для проверки состояния техники и качества воды.

Тренеров по плаванию и аквааэробике можно тоже пригласить в штат. Хотя на начальном этапе рекомендуется обойтись без этих специалистов.

Площадь в 1000 кв. м. дает возможность обустроить помещения для дополнительных услуг — например, массажный, маникюрный кабинеты, сауны, солярий, небольшой бар.

Продвижение

Важно донести до потребителей информацию о новом бассейне, описать его преимущества, привлечь выгодными акциями.

Рекламировать можно следующими способами:

• организовать рекламу в печатных изданиях (газетах, журналах города);
• распространять листовки в местах скопления народа;
• подавать объявления в интернете;
• заводить темы на городских интернет форумах;
• создать и продвинуть сайт.

 

Можно работать с детскими садами, крупными компаниями, которые организуют групповые посещения детей и сотрудников в рамках развития корпоративной культуры.

Посетителей привлекают скидки, поэтому нужно разработать и внедрить бонусную программу, разыгрывать абонементы, регулярно проводить акции.

Расчет рентабельности

Бассейн как бизнес требует крупных инвестиций и высокой ответственности при строительстве и ведении дела. Сумма первоначальных вложений составляет 12,7 млн руб. Размер ежемесячных трат с учётом аренды, коммунальных платежей, зарплат – 1,67 млн руб.

Средняя стоимость 1 посещения составляет примерно 300 руб. Месячный абонемент (8 занятий) стоит 3000 руб. Средняя посещаемость – 100 человек в день. Бассейн работает 29 дней в месяц.

Если половина посетителей будет плавать по разовым занятиям, другая половина – по абонементам, месячная выручка составит 4,78 млн руб. За минусом ежемесячных расходов прибыль окажется равной 3,1 млн руб.

Посещаемость сезонная — зимой выше. С учётом этого бассейн сможет окупить себя примерно за 1,5-2 года.

Основные этапы организации бизнеса

1. Зарегистрировать ИП или юридическое лицо. Изучить обстановку в регионе, потребности населения, конкурентов.
2. Найти место для бассейна.
3. Заказать проект будущего комплекса. Начать оформлять всю документацию для строительства и работы. Договориться с поставщиками и подрядными организациями.
4. Приступить к созданию бассейна, закупить оборудование, строительно-отделочные материалы — в соответствии с планом.
5. Получить разрешения от надзорных органов, сформировать штат сотрудников.
6. Начать работу, разрешить второстепенные вопросы (заключить контракты с компаниями, занимающимися вывозом мусора, дезинфекцией).
7. Организовать рекламную кампанию, найти субарендаторов.

 

Приведённый в статье бизнес план бассейна позволит предпринимателю открыть успешный водный комплекс, который при грамотном продвижении может стать важным узлом спортивной инфраструктуры в городе. В рамках расширения проекта можно заняться строительством частных (дачных) бассейнов, которые состоятельные граждане возводят на своих участках.

1. Актуальность идеи
2. Плюсы и минусы бизнеса
3. Виды бассейнов
4. Налоги
5. Анализ спроса и предложения
6. Бизнес-план
7. Проверки надзорными органами
8. Окупаемость

Можно ли рассматривать бассейн как бизнес? Да, если вы готовы к большим вложениям и длительному ожиданию. Для открытия бассейна нужен солидный уставной капитал — не все предприниматели могут позволить себе подобные траты на старте проекта. Особенно с учетом того, что «отбить» вложенные деньги удастся не раньше, чем через 2-3 года. Именно высокий порог вхождения в бизнес является причиной дефицита водных спортивных комплексов в России. Однако крупные инвесторы по-прежнему заинтересованы в строительстве частных бассейнов. Конкуренция в этой сфере — одна из самых низких. В этой статье мы расскажем, как открыть бассейн с нуля и разберем, как правильно составить бизнес-план бассейна.

Актуальность идеи

Бизнес-план строительства бассейна — необычайно перспективная идея для российского рынка. Ее актуальность обусловлена следующими факторами:

• отсутствие серьезной конкуренции;
• спрос на современные комплексы, которые могли бы заменить технически устаревшие бассейны, построенные во времена СССР;
• широкая целевая аудитория;
• популярность плавания как доступного и безопасного вида спорта, который рекомендован всем возрастным группам.

Плюсы и минусы, риски бизнеса

Главный плюс открытия бассейна в том, что этот бизнес относится к социально значимым и дает возможность его владельцу получить материальную поддержку от государства. Кроме того, данный вид деятельности не требует получения лицензии, что открывает простор для расширения бизнеса и оказания дополнительных услуг. Из минусов можно выделить большой размер первоначальных инвестиций и длительную окупаемость.

При составлении бизнес-плана бассейна важно учитывать риски, которые могут осложнить ведение бизнеса:   

• cезонность спроса;
• рост цен на коммунальные услуги;
• повышение стоимости оборудования;
• увеличение арендной платы.

Виды бассейнов и услуг

Бассейны в России бывают 4-х видов:

государственные	находятся на содержании госструктур и местных властей
ведомственные	принадлежат муниципальным предприятиям или образовательным учреждениям
частные	построены индивидуальными предпринимателями и коммерческими организациями
прилегающие	находятся на территории санаториев, гостиниц и фитнес-центров

Продумывая бизнес-план строительства бассейна, необходимо выбрать его формат:

• классический;
• развлекательный с горками и батутами;
• оздоровительный для пенсионеров;
• оздоровительный для детей.

Основные налоги на бизнес

Основные уплачиваемые налоги:

• — налог на прибыль (20% в месяц);
• — отчисления в фонды страховых взносов (30% в месяц).

Система налогообложения зависит от выбранной организационно-правовой формы деятельности. Ниже мы расскажем об этом более подробно. 

Анализ спроса и предложения

1. Целевая аудитория

Как правило, основная целевая аудитория бассейнов — потребители со средним уровнем дохода. Соотношение мужчин и женщин примерно одинаковое, а сегментация — чрезвычайно широкая:

• мамы с грудными детьми;
• беременные женщины;
• школьники;
• студенты и учащиеся профильных заведений;
• спортсмены;
• пенсионеры.

Кроме того, есть еще одна группа потребителей — корпоративные клиенты. Это могут быть как работники государственных организаций, так и сотрудники коммерческих организаций. Обычно количество таких посетителей составляет ½ от общей массы.

По результатам опроса исследовательского центра «РОМИР», выяснилось, что 80% активных россиян хотят вести здоровый образ жизни, а 23% готовы начать в ближайшее время. Из числа тех, кто периодически посещает бассейн, 47% приходят туда, чтобы поплавать, 25% воспринимают плаванье как занятие спортом и 18% просто хотят быть красивыми и здоровыми. 

2. Анализ рынка

Согласно исследованию ГидМаркет, крупнейшими операторами рынка бассейнов в России являются фитнес-франшизы Fitness House и X-Fit/Fit-Studio (1,0% и 0,8%). На третьем месте — компания WorldClass (0,7%). Следом идут OrangeFitness и SportLife, которые занимают 0,4% и 0,3% рынка соответственно. Доля прочих компаний составляет 96,9%. Основные представители — частные, развлекательные и спортивные комплексы. Большинство из них построено на месте советских водных дворцов или на территории современных фитнес-клубов.

3. Конкурентные преимущества

Чтобы определить сильные стороны своего бизнеса, необходимо проанализировать конкурентов. Откройте Яндекс.Карты и тщательно изучите предполагаемую локацию. Ваши прямые конкуренты — городские плавательные комплексы и фитнес-клубы. Косвенные — гостиницы, сауны и любые места, где есть бассейн. Оценивайте конкурентов по следующим параметрам:

• дизайн интерьера;
• удобное местоположение;
• близость остановок общественного транспорта;
• наличие парковки;
• уровень сервиса и цен;
• опыт сотрудников;
• ассортимент услуг;
• частотность акций и скидок;
• наличие программ лояльности.

Бизнес-план по открытию бассейна с расчетами

1. Регистрация и разрешения

Чтобы зарегистрировать бизнес, нужно выбрать  организационно-правовую форму деятельности. Это можно сделать 2-мя способами:

• оформить бассейн как ООО. Такая форма подойдет, если у бизнеса несколько учредителей, которые будут получать прибыль в виде взносов, пожертвований или дивидендов;
• оформить бассейн как ИП по месту регистрации. Такая форма подходит тем, кто ведет бизнес самостоятельно и не хочет обременять себя постоянными отчетами. Кроме этого, ИП может распоряжаться прибылью по своему усмотрению.

После выбора субъекта ведения бизнеса необходимо определиться с системой налогообложения. Как правило, большинство предпринимателей выбирает УСН (упрощенную систему налогообложения), которая позволяет платить 6% от доходов. Завершает процедуру регистрации выбор кодов ОКВЭД. Для бассейна подходят:

• 93 — деятельность в области спорта, отдыха и развлечений;
• 93.11 — деятельность спортивных объектов.

Сразу после регистрации нужно заняться оформлением следующих документов:

• разрешение на оказание услуг от Роспотребнадзора; 
• санитарный сертификат помещения от СЭС;
• пожарное свидетельство от МЧС;
• договор на очистку и санитарную обработку бассейна соответствующими службами;
• договор на оказание услуг охраны и видеонаблюдения;
• договор на поставку отопления, электро- и водооборудования;
• регистрация в фондах социального, пенсионного и медицинского страхования, а также в органах статистики.

2. Помещение

Помещение для бассейна может быть:

взятым в аренду	В этом случае важно, чтобы в помещении были высокие потолки, а общая площадь превышала 70 м². Наиболее приемлемый вариант — бизнес-центр, которые находится вблизи транспортной развязки
выкупленным	Прежде чем переделывать под бассейн нежилое здание, необходимо удостовериться, что оно соответствует требованиям и нормативам надзорных служб. Чтобы упростить себе задачу, можно взять в долгосрочную аренду заброшенный спортивный комплекс, а после решения организационных вопросов выкупить помещение
построенным	Чтобы возвести здание бассейна с нуля, нужно получить согласие комитета по строительству и городской администрации. Учитывайте, что на реализацию такой идеи потребуется крупная сумма, а сам процесс может растянуться на 3-4 года

Кроме этого, возможно создание открытого бассейна или бассейна-пристройки, например к ТРЦ или фитнес-клубу. Спорткомплексы целесообразно строить в мегаполисах — для провинциальных городов больше подойдут маленькие бассейны. При выборе объекта нужно руководствоваться следующими критериями:

• высокая проходимость;
• отсутствие прямых конкурентов;
• удобные расположение;
• наличие подъездных путей, парковки и остановок общественного транспорта;
• возможность проведения коммуникаций. 

Для постройки плавательного комплекса требуется примерно 1200 м² земельного участка и здание площадью около 800 м². Помещение можно зонировать следующим образом:

• бассейн для взрослых;
• бассейн для детей;
• раздевалки с душевыми кабинами и санузлами;
• сауна или солярий;
• ресепшен;
• гардероб;
• медпункт и лаборатория;
• офис;
• подсобка.

3. Оборудование

Бассейн — это не просто углубление с водой, а сооружение, соответствующее гидротехническим показателям. От правильно подобранного оборудования зависят чистота и безопасность бассейна. Базовый набор инвентаря включает детали, которые обеспечивают циркуляцию, фильтрацию и очистку воды от загрязнений. Кроме этого, бассейну требуются дезинфекция и контроль параметров воды. Полный список необходимого оборудования выглядит так:

• чаша взрослого бассейна;
• чаша детского бассейна;
• бассейновая платформа;
• насосы и система очистки воды;
• система озонирования;
• система подогрева воды;
• стартовые тумбочки;
• разделительные дорожки и ограничители;
• системы освещения и вентиляции;
• душевые кабинки;
• плавательное снаряжение;
• система охраны и видеонаблюдения.

Кроме этого, необходимо закупить спортивный и хозяйственный инвентарь, а также оборудование для сауны, медпункта, раздевалок, гардеробной, офиса, подсобок и санузлов. Не стоит забывать и о контрольно-кассовой технике: сканеры штрих-кодов, считыватели магнитных карт, эквайринговые терминалы и т. д. 

4. Персонал

Организационная структура бассейна может выглядеть следующим образом:

• директор;
• заместитель директора или управляющий;
• менеджер по продажам;
• администраторы;
• тренеры по плаванию;
• инструкторы по аквааэробике;
• техник;
• медработник или лаборант;
• гардеробщица и уборщица;
• бухгалтер.

В зависимости от масштабов объекта штат можно сократить или увеличить. Главное — наличие опытных специалистов, чья квалификация подтверждена соответствующими документами.

5. Продвижение и реклама

Для успешного старта проекта понадобится масштабная рекламная кампания. При этом необходима грамотная сегментация аудитории, поскольку бассейн посещают разные категории людей. Например, семьям с детьми можно предложить групповые абонементы по специальной цене, а корпоративным клиентам — дополнительные скидки на утренние часы. Также рекомендуется провести открытие бассейна в формате бесплатной тренировки. Подобные действия помогут повысить доверие потребителей.

После открытия можно сосредоточиться на 3-х основных каналах продвижения:

• прямые продажи через сайт и соцсети;
• продажа услуг корпоративным клиентам, например спортивным клубам и спортивным ассоциациям;
• продажа услуг государственным и муниципальным организациям, а также участие в различных соревнованиях.

6. Финансовые расчеты и рентабельность

Бизнес-план бассейна обязательно должен включать в себя финансовый раздел, который содержит данные об объёме инвестиций, ежемесячных тратах и ожидаемых доходах. Сопоставив эти цифры, можно определить размер прибыли, сроки окупаемости и рентабельность бизнеса.

Первоначальные расходы:

регистрация	4 000 ₽
формирование уставного капитала	10 000 ₽
ремонт помещения	5 000 000 ₽
покупка оборудования	11 000 000 ₽
маркетинг	100 000 ₽
покупка инвентаря	300 000 ₽
прочие расходы	200 000 ₽
Итого	16 614 000 ₽

Ежемесячные траты:

аренда	150 000 ₽
отчисления в ФОТ	500 000 ₽
зарплата персонала	300 000 ₽
техобслуживание бассейна	80 000 ₽
коммунальные платежи	35 000 ₽
реклама	50 000 ₽
Итого	1 115 000 ₽

Проверки надзорными органами

При выдаче разрешения на осуществление предпринимательской деятельности надзорными органами проверяются:

• пожарная безопасность;
• санитарные требования;
• система отопления;
• вентиляция помещений.

Представители Роспотребнадзора проверяют:

• внутреннее оснащение;
• зонирование помещения;
• поверхность обходных дорожек;
• температуру, глубину и состав воды;
• процесс обеззараживания и дезинфекции помещений;
• систему отопления.

Обследования бассейнов надзорными органами проводятся:

• по плану;
• по санитарно-эпидемиологическим показаниям;
• после поступления жалоб от посетителей.

Полный перечень требований представлен в СанПин 2.1.2.1188-03. В соответствии с этим документом, качество пресной воды в плавательном бассейне должно соответствовать гигиеническим требованиям. Чтобы не допускать нарушений, которые могут привести к штрафам или закрытию объекта, необходимо регулярно контролировать: 

• качество воды;
• смыв с разных поверхностей на предмет отсутствия бактерий, микробов и паразитов;
• микроклиматические условия: состояния воздуха, уровень техногенных шумов;
• освещенность.

Окупаемость открытия бассейна

Предположим, ежемесячный доход бассейна — 1 450 000 рублей. Чтобы рассчитать окупаемость проекта, можно воспользоваться следующей формулой:

1. Прибыль до налогообложения (доходы – расходы): 1 450 000 – 1 115 000 = 335 000 ₽.

2. Налоги (налоговый процент х прибыль): 0,15 х 335 000 = 50 250 ₽.

3. Чистая прибыль (прибыль до налогообложения – налоги): 335 000 – 50 250 = 284 750 ₽. 

4. Сроки окупаемости (первоначальные затраты / чистая прибыль):16 614 000 / 284 750 = 58,3 мес.

Следовательно, подобный проект окупит себя только через 4-5 лет. 

---

В этой статье мы рассмотрели основные вопросы, посвященные созданию бизнес-плана бассейна. Повысить рентабельность бизнеса поможет система автоматизации 1С:Фитнес клуб. С ее помощью вы сможете оптимизировать рабочие процессы и наладить взаимоотношения с клиентами. Оставьте заявку, и наши менеджеры свяжутся с Вами для бесплатной консультации!

Начало

Перед тем как составлять бизнес-план бассейна, следует определиться с формой и местом деятельности объекта и прочими организационными моментами.

• Направление бизнеса: плавательный бассейн.
• Общая площадь: 1200 квадратных метров.
• Площадь плавательного бассейна: 750 кв. метров.
• Помещение: аренда нежилого помещения.
• Режим работы: с 06:45 до 20:45, 29 рабочих дней в месяц (1 санитарный день).
• Форма собственности: ООО.
• Система налогообложения: УСН 6%.

Оказываемые услуги:

• Индивидуальные 45-минутные занятия.
• Групповые занятия акааэробикой.
• Групповые и частные занятия плаванием.

Регистрация

Для открытия плавательного бассейна лучше выбрать ООО в качестве организационной формы. Это связано с объемами получаемой выручки и масштабами бизнеса.

Для ведения бухгалтерии будет нанят один бухгалтер-универсал.

Перед тем открывать плавательный бассейн, неизбежно придется пройти следующие этапы:

*Стоимость аренды указывается за первые 2 месяца плюс залог, затем плата за аренду считается ежемесячно.

Таким образом, чтобы зарегистрировать бизнес понадобится как минимум 9 417 000 рублей и около 8 месяцев. Перед тем как оформлять документы, следует полностью сделать ремонт помещения и установить чашу бассейна и прочее оборудование. Общая стоимость подготовки помещения может превысить три миллиона рублей.

Техническое оснащение

Штат

Для нормального функционирования плавательного бассейна нужно как минимум 16 человек.

Маркетинг

Малое предложение плавательных спортивных комплексов пойдет на руку при формировании маркетинговой стратегии. Стоит бросить клич, как сарафанное радио сделает свое дело. Но все же не стоит забывать о базовых мероприятиях:

Помимо предложенных мер, стоит сделать акции в первую неделю после открытия. Пример – занятия с 50% скидкой, конкурсы и анимация для самых маленьких посетителей, интересные водные мастер-классы и бесплатные занятия с преподавателем, точно, привлекут клиентов. Все это обойдется около 200 тыс. рублей. Итого, на рекламу придется потратить около 400 тысяч рублей.

Объем первоначальных вложений

График работ по запуску плавательного бассейна

Если требуется строительство нового здания для бассейна, стоимость проекта вырастет минимум в полтора раза, а график выполнения работ будет не менее чем на 3 месяца продолжительнее.

В деятельности спортивных комплексов наблюдается сезонность: пик посещаемости начинается в самом начале осени и длится до апреля. Летом количество посетителей резко падает, а в августе, как правило, бассейны закрываются для ремонта и генеральной санитарной обработки. Лучше всего проект запустить в сентябре, поэтому подготовительные работы стоит начать в ноябре предшествующего года.

Планируемые показатели деятельности плавательного бассейна

Целевая аудитория:

• Дети до 7 лет – 20%.
• Дети с 7 до 12 лет – 30%.
• Подростки с 12 до 18 – 25%.
• Молодежь с 18 до 27 – 10%.
• Взрослые с 27 до 50 – 10%.
• Пенсионеры и люди предпенсионного возраста (от 50 и старше) – 5%.

Самая широкая аудитория – это дошкольники и школьники. Чтобы повысить посещаемость бассейна, рекомендуется предложить занятия в бассейне школам в округе и в дневные часы сделать скидки для школьников и студентов, а также продавать абонементы на месяц, три месяца, полгода и год.

Расходная часть

Рассмотрим структуру затрат:

• Плата за аренду и коммунальные услуги – 3 500 000 рублей.
• Затраты на озонирование воды и техническое обслуживание – 500 000 рублей.
• Заработная плата (вместе с отчислениями) – 564 464 рублей.
• Хозяйственные товары, материалы – 10 000 рублей.
• Маркетинг – 50 000 рублей.
• Налоги – около 353 000 рублей.
• Непредвиденные траты – 20 000 рублей.

Наибольший удельный вес в структуре расходов занимает аренда (71%), фонд заработной платы и затраты на техническое обслуживание (по 10%), налоги (7%).

Доходная часть

Итого, ежемесячно выручка будет около 5 890 100 рублей. Чистая прибыль – 892 228 рублей. Рентабельность – 15%. Первоначальные вложения окупятся меньше чем за три года.

Контрольные цифры

• Старт работ по запуску бассейна: декабрь 2017 года.
• Открытие спортивного комплекса: сентябрь 2018 года.
• Выход на точку безубыточности: декабрь 2018 года.
• Выход на прогнозную доходность: февраль 2019 года.
• Срок окупаемости плавательного бассейна: февраль-март 2021 года.

В итоге

Плавательный бассейн – это масштабный бизнес. Для его открытия понадобятся колоссальные финансовые вложения и время. Вместе с тем оздоровительные комплексы, а бассейн относится к таким, имеют льготы практически в каждом субъекте нашей страны. При наличии терпения и грамотно составленного бизнес-плана можно претендовать на гранты и инвестиции, которые могут покрыть до 70% первоначальных затрат.

В сегодняшнем материале мы предлагаем читателям посмотреть бизнес-план бассейна готовый с расчетами. Мы не случайно решили поговорить об открытии плавательного бассейна. Это весьма прибыльный бизнес, если учитывать низкую конкуренцию в данной сфере и стремление многих жителей нашей страны к здоровому образу жизни.

Многие родители приносят в бассейн грудничка, взрослое население нашей страны активно посещает различные спортивные заведения, одно из лидирующих мест среди них занимают именно бассейны. Кроме того, государство и власти на местах приветствуют строительство новых строительных объектов и стараются оказывать всестороннюю поддержку предпринимателям, занятым в данной сфере.

Актуальность бизнеса и целевая аудитория

Итак, мы уже сказали, что открыть плавательный бассейн – это бизнес, который будет выгоден самому предпринимателю, благодаря достаточно быстрой окупаемости (через 2-2,5 года объект выходит в точку безубыточности), а значит, бизнесмен начнет получать чистую прибыль от работы спортивного объекта. Работающий плавательный бассейн привлекателен и для обычных жителей, которые смогут посещать занятия в удобное для них время.

Уточним, что актуальность данного бизнеса обусловливается такими факторами:

• в регионах нашей страны ощущается серьезный дефицит с водными спортивными комплексами;
• отсутствие конкуренции, поскольку большинство из ныне действующих бассейнов были построены еще во времена СССР и на сегодняшний день технически устарели;
• плавание и иные занятия рекомендованы людям всех возрастных категорий, поскольку щадящая нагрузка и эффективность занятий позволяет укрепить здоровье населения;
• популярность плавания у населения – занятия плаванием помогают избавиться от стрессов и улучшают настроение;
• обширная целевая аудитория – плаванием занимаются люди всех возрастов (от рождения и далее без ограничений).

Если говорить о целевой аудитории, то бассейн могут посещать люди, независимо от половой принадлежности и возрастной категории. Однако стоит понимать, что, как правило, бассейн посещают лица, имеющие средний достаток.

К потенциальным посетителям плавательного бассейна можно без колебаний отнести:

• будущих мам и грудничков;
• школьников и студентов;
• работающее население и людей пенсионного возраста;
• людей, активно занимающихся спортом (в частности плаванием).

Обратите внимание! Помимо упомянутых категорий посетителей, есть еще одна достаточно большая группа потенциальных клиентов — государственные и коммерческие организации, оплачивающие занятия своих сотрудников. Количество корпоративных клиентов может превышать ½ от общей массы посетителей.

Чтобы привлечь клиентов, а соответственно, увеличить доходность заведения, необходимо создать для посетителей максимально комфортные условия. К ним можно отнести такие факторы:

• современное оснащение всех помещений объекта и хорошая отделка;
• стильный интерьер;
• удобные подъездные пути и просторная парковка у здания;
• квалифицированные сотрудники, доброжелательное отношение к посетителям и вежливое обслуживание;
• реализация абонементов по разумным расценкам;
• доп. скидки для отдельных категорий посетителей (школьник, студенты, пенсионеры и т.п.);
• бонусы для корпоративных посетителей;
• программы лояльности для постоянных посетителей;
• обширный перечень дополнительных услуг.

Какой бассейн открывать

Плавательные бассейны, работающие в регионах России, можно разделить на несколько категорий:

• ведомственные спортивные комплексы, состоящие на балансе предприятий или образовательных учреждений;
• спорткомплексы, находящиеся на содержание государственных структур и местных властей;
• бассейны, принадлежащие санаториям, гостиницам, фитнес-центрам и т.д.;
• бассейны, построенные индивидуальными предпринимателями и коммерческими организациями.

Нас интересует последняя категория, поэтому следует сориентироваться, на какую целевую аудиторию будет ориентировано планируемое к открытию заведение и рассмотреть, виды услуг, которые можно предложить посетителям частного бассейна.

Обратите внимание! Если в начале работы предложить потребителям минимальный набор услуг, то предпринимателю, соответственно, потребуются меньшие инвестиции в организуемое предприятие. Со временем, линейку услуг можно расширять, что будет привлекать посетителей и увеличивать их количество.

На первоначальном этапе важно тщательно обдумать концепцию бассейна. На начальном этапе можно выбрать один из возможных форматов, а в последующем расширять бизнес. Это может быть:

• оздоровительный комплекс для детей (например, бассейн для грудничков или деток более старшего возраста);
• заведение, где предусмотрен ряд развлечений (горки и пр.);
• оздоровительный комплекс для взрослых посетителей;
• сауна с плавательным бассейном;
• классический плавательный бассейн.

Не исключаются и другие варианты – здесь все зависит от намерений самого предпринимателя и его материальных возможностей. Но независимо от того, какое заведение вы решили развивать (открыть бизнес открытый бассейн, открыть сауну с бассейном, открыть детский бассейн или заведение другого формата) необходимо изначально сориентироваться с услугами, которые будут доступны его посетителям. В перечне могут присутствовать:

• занятия по плаванию;
• оформление аренды под проведение различных мероприятий;
• различные занятия с инструктором (аквааэробика, обучение плаванию и пр.);
• прокат спортивного инвентаря.

В качестве дополнительных услуг можно рассматривать наиболее востребованные у посетителей предложения:

• открытие сауны;
• классический и гидромассаж;
• тренажерный зал;
• солярий, педикюр, маникюр и пр.;
• небольшое кафе.

Шаги по открытию бизнеса

В одной из предыдущих статей «Что такое бизнес-план и как его написать» мы подробно рассмотрели структуру документа и его ключевые особенности. Однако, целесообразно рассмотреть, что нужно для открытия бассейна. Опишем алгоритм действий при открытии оздоровительного (спортивного) заведения.

Поэтапный бизнес-план строительства бассейна и его запуска в эксплуатацию выглядит так:

1. Изучение потребительского спроса в регионе на посещение культурно-оздоровительных заведений.
2. Анализ финансовых потенциалов жителей.
3. Оценка конкуренции.
4. Формулировка концепции и детальная проработка бизнес-проекта.
5. Определение месторасположения. Не исключено возведение объекта с нуля. В таком варианте потребуется подобрать соответствующий земельный участок. Так же можно рассматривать выкуп либо аренду уже построенного сооружения.
6. Регистрация юрлица.
7. Разработка проекта на строительство (реконструкцию) объекта.
8. Разработка внутреннего дизайна.
9. Поиск поставщиков закупка стройматериала, оборудование и других необходимых вещей.
10. Проведение строительных и монтажных работ.
11. Получение разрешения от контролирующих инстанций.
12. Подбор персонала.
13. Осуществление маркетинговых мероприятий и запуск рекламной кампании.

Рассмотрим некоторые пункты немного подробнее.

Регистрация и разрешения

При проведении регистрационных действий предпринимателю необходимо знать о следующих особенностях:

1. В качестве организационной формы можно рассматривать ООО или ИП.
2. При регистрации юрлица потребуется указать вид деятельности. В нашем случае – это спортивный объект (93.11). Сюда помимо конюшен и гаражей для гоночных авто входят стадионы и плавательные бассейны. Список кодов при желании можно расширить (зависит от перечня предполагаемых к оказанию услуг).
3. Для налогообложения целесообразно выбрать упрощенную систему или ЕВН (единый вмененный налог).
4. Крайне важно соблюдение экологических нормативов при эксплуатации объекта.
5. Предстоит оформить соответствующие разрешения от различных инстанций (Роспотребнадзор, Санэпидстанция, власти региона и пожарная инспекция).
6. Также потребуется заключить договор с представителями ЖКХ (дезинфекция, вывоз отходов и пр.).
7. Если предполагается возведение нового объекта, требуется согласование проекта в строительном комитете региона.
8. Регистрация в ФСС, ПФ и управлении статистики – обязательно!

Помещение и расположение

Решение вопроса с помещением, где будет располагаться бассейн, имеет не меньшее значение, чем решение финансовых вопросов. Здесь можно рассматривать различные варианты:

1. Аренда. В этом случае важно подобрать соответствующее по размеру помещение, что бывает весьма затруднительно. Поскольку, под чашу бассейна на 2 дорожки, требуется площадь 40 м2. А площадь всего бассейна должна быть не менее 70 м2. Причем помещение должно иметь соответствующую высоту потолка.
2. Реконструкция. В таком варианте нужно быть готовым к серьезным финансовым вливаниям. Неэксплуатируемые здания есть во всех регионах, поэтому можно найти объект, отвечающий конкретным требованиям и категории бассейна. Главное, чтобы избранный объект удовлетворял требованиям надзорных ведомств. Кроме того, на решение орг. вопросов и обустройство помещений потребуется не менее 6 месяцев. При этом строение целесообразно выкупить или оформить на него долгосрочный договор аренды.
3. Строительство. Это также затратный и требующий много времени (не менее 12 месяцев) вариант. До начала строительных работ потребуется получить разрешение уполномоченных инстанций (местная администрация и департамент строительства). Что касается занимаемой земли, то здесь тоже стоит оформить ее покупку или аренду на длительное время.

Бассейн может быть расположен в отдельно стоящем здании или в пристройке к уже работающему ТРЦ, фитнес-клубу или детсаду. И, как вариант, не исключается открытый бассейн.

Существует ряд требований, которые следует учитывать при открытии спортивного объекта:

• всегда высокий людской трафик;
• поблизости нет аналогичных объектов;
• не исключается расположение в черте города или за его пределами;
• наличие надлежащих инженерных коммуникаций;
• наличие общественного транспорта и качественных подъездных путей.

Важно! Масштабы объекта должны точно соответствовать месту его расположения и количеству жителей в определенном районе. Площадь обычного бассейна в среднем равна 1500 м2.

Внутри объекта необходимо грамотно распределить площади:

• главное помещение – бассейн для взрослых посетителей;
• бассейн для детей;
• 2 раздевалки (мужская и женская) с душевыми кабинами;
• гардероб и зона ресепшен;
• мед. пункт и лаборатория;
• сауна и помещения для процедур (массажный кабинет, солярий и пр.);
• подсобные и административные помещения.

Оборудование бассейна

Выбрав концепцию будущего плавательного заведения, выбрав оптимальные размеры и проведя мероприятия по ремонту или строительству объекта, можно приступать к закупке оборудования. Для оснащения потребуется:

В таблице приведены приблизительные цены – в зависимости от региона и поставщика они могут отличаться.

Подготовка персонала

Кроме закупки оборудования требуется грамотно подойти к подбору персонала. Можно ориентироваться на нижеследующий список:

• управляющий;
• 2 администратора;
• тренеры и инструкторы;
• технический персонал (техники по обслуживанию оборудования, уборщицы, гардеробщики и т.д.);
• медперсонал (мед. сестры, лаборант, массажист и пр.);
• сотрудники бухгалтерии.

В зависимости от масштабов объекта штат можно сократить или увеличить. Главное, чтобы в заведении работали опытные специалисты, имеющие (если это предусмотрено занимаемой должностью) соответствующие сертификаты, лицензии и прочие документы, подтверждающие профессиональный уровень сотрудника.

Финансовые расчеты

Первоначальные финансовые вливания в бассейн, отстроенный на земле, находящейся в собственности, складываются из следующих статей расходов:

Затраты, приведенные в таблице, ориентировочные, но не следует забывать про ежемесячные расходы. К ним относятся услуги ЖКХ, зарплата персонала, расходные материалы и т.д. Приблизительно такие затраты будут составлять 550 тыс. руб.

Проверки надзорными органами

В процессе оформления разрешений от надзорных инстанций на предпринимательскую деятельность проверяются:

• соблюдение пожарной безопасности и санитарных норм;
• системы вентиляции и отопления.

Сотрудниками Роспотребнадзора проверяется:

• внутреннее оснащение объекта;
• наличие чаши бассейна, раздевалок, душевых, гардероба и пр.;
• поверхности обходных дорожек;
• состав и температура воды, глубина бассейна;
• технологии обеззараживания и дезинфекции и т.д.

Проверка плавательных бассейнов контролирующими инстанциями проводится:

• в плановом порядке;
• по жалобам посетителей;
• по санитарным и эпидемиологическим показаниям.

Важно! Подробный список требований можно посмотреть в СанПин 2.1.2.1188-03.

Чтобы не допускать нарушений, которые влекут за собой штрафные санкции, а в некоторых случаях закрытие объекта, необходимо регулярно проводить лабораторный анализ и осуществлять тотальный контроль:

• качества воды;
• смывов с разных поверхностей на предмет отсутствия бактерий, микробов и паразитов;
• микроклиматических условий;
• состояния воздуха;
• уровня техногенных шумов;
• освещенности.

Плюсы и риски бизнеса

Как и любой другой бизнес открытие бассейна имеет свои преимуществ и недостатки.

К преимуществам можно отнести:

• социальную ориентированность бизнеса, что дает возможность получить господдержку;
• низкую конкурентность;
• отсутствие особого лицензирования и специальных разрешений;
• высокий потребительский спрос на занятия плаванием;
• наличие возможностей предоставления доп. услуг.

К минусам данного бизнеса относят:

• значительные первоначальные затраты;
• достаточно большой срок окупаемости;
• посещение бассейна носит сезонный характер.

И еще нельзя не сказать о рисках, которые сопровождают открытие плавательного бассейна:

1. Если объект возводится с нуля, то существует вероятность нарушения сроков строительства, поставок оборудования, выполнение отделочных работ.
2. Некорректно проведено планирование в плане финансов: не учтены некоторые статьи расходов, повысилась стоимость стройматериалов и оборудования. Это может вызвать трудности с инвестированием.
3. Увеличение тарифов на услуги ЖКХ.
4. Несчастные случаи в бассейне.
5. Резкие скачки потребительского спроса, в зависимости от сезона.

Заключение

А в заключении следует сказать, что окупаемость рассматриваемого проекта составляет (в среднем) 2-3 года. А что касается предпринимателя, то это среднесрочное вложение в бизнес с высокой доходностью. По расчетам экспертов, рентабельность работы плавательного бассейна ориентировочно составляет 60%.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Результаты социологических исследований подтверждают наличие устойчивой тенденции роста интереса граждан к спорту. В этих условиях перспективной становится идея создания частных бассейнов – плавание радует людей всех возрастов. Бизнес на строительстве бассейнов хоть и требует крупных финансовых вложений, может стать источником стабильного дохода.

Прочитав статью, вы узнаете, как организовать успешное дело на строительстве частных бассейнов, ознакомитесь с расчетами рентабельности и окупаемости предприятия.

Краткий анализ спроса и предложения

В городах России наблюдается недостаток водных спортивных комплексов. Многие из них, созданные еще в советское время, технически устарели. С учетом явного интереса россиян к спорту дефицит бассейнов дает большие возможности для предпринимателей-энтузиастов.

По оценкам маркетологов, в городе с населением до 1 млн человек должно быть около 30 средних и крупных бассейнов, чтобы удовлетворить спрос.

Занятия в водных комплексах востребованы, поскольку плавание укрепляет здоровье и не перенапрягает организм, обладает антистрессовым эффектом, повышает настроение. Плавать могут дети, взрослые и пенсионеры – поэтому целевая аудитория почти неограниченная.

Основные расходы по строительству бассейна

Наш бизнес план предполагает создание частного плавательного бассейна длиной 25 м, шириной 11,4 м с детской и взрослыми дорожками. Он станет общественно доступным.

Таблица 1. Основные расходы.

Статья	Стоимость, руб.
Регистрация юридического лица	100 тыс.
Помещение, аренда	1 млн
Строительство	5 млн
Необходимое оборудование (техническое оснащение, оборудование смежных помещений)	3,5 млн
Ремонтные работы, дизайн, отделка помещения	3 млн
Зарплата	500 тыс.
Маркетинговая кампания	300 тыс.
Расходные материалы	100 тыс.
Прочие затраты	200 тыс.
Итого капитальных инвестиций	13,7 млн.

Подготовка документации

Для открытия бассейна потребуются документы, договоры и разрешения:

• от органов местной власти;
• от Санэпиднадзора и Роспотребнадзора;
• от коммунальной, пожарной служб;
• от ФНС, Пенсионном Фонда, органов статистики, фондов страхования.

Вопрос оформления документов может занять много времени, поэтому им нужно заняться как можно раньше — сразу после регистрации юридического лица.

Использование частного бассейна для коммерции имеет код ОКВЭД 92.61. В качестве налоговой системы лучше выбрать ЕНВД. Если такой возможности нет (вариант доступен не всем бизнесменам), целесообразно платить по УСН.

Подбор помещения и создание проекта

Есть несколько способов решения вопроса с помещением:

• Взять помещение в аренду. Подойдут бизнес-центры, которые расположены близ транспортных развязок.
• Приобрести старое здание, один из заброшенных спортивных комплексов. Такие здания продаются дешевле, по аукционной цене. Но здесь нужно делать ремонт (в большинстве случаев капитальный).
• Построить всё самому — начать с покупки земли и самостоятельно возвести целый комплекс. Это самый дорогой способ.

Наш бизнес план строительства бассейна предполагает аренду помещения площадью 1000 кв. м. Работать нужно по заранее заготовленному проекту.

Строительство и распределение площади

Начинаются работы с рытья котлована. С помощью специальной техники выкапывается котлован. Глубина определяется из расчета 3 дорожки глубиной 2 м плюс 1 детская площадка не глубже 1,25 м (где ребенок может плавать без опаски).

Далее создается подушка из песка, гравия, обустраивается наружная опалубка, производится армирование, создается внутренняя опалубка.

Следующий этап – бетонирование. Часто заливают бетон поэтапно: сначала бетонируют дно, через 2 дня заливают стены.

Примерно через месяц бетон застывает, опалубка снимается, начинается отделка чаши. Поверхность выравнивается, гидроизолируется, облицовывается.

Бассейн займет площадь примерно 300 кв. м. Остальное помещение будет разделено на несколько функциональных областей: ресепшн, гардероб, раздевалки, душевые кабины, медпункт.

Оборудование

После отделки чаши закупается и устанавливается все оборудование, необходимое для поддержания чистоты и создания привлекательного внешнего вида бассейна.

• Ставят трубы и насосы, монтируют устройства для подогрева и очистки воды.
• Комфортную влажность в помещении будут поддерживать осушители воздуха.
• Поддерживать дно и стенки в чистоте помогут «водные» пылесосы.
• Дорожки шириной 2,5 м будут разделять канаты (также рекомендуется сделать разметку на дне). Для прыжков в воду следует установить стартовые тумбочки.

Для красоты внешнего вида бассейн и помещение можно обустроить стильной подсветкой, разноцветными лампами в воде, гейзерами, фонтанами.

Персонал

В штат обязательно нанять управляющего, по 2 администратора, медсестер, гардеробщиков, уборщиц и одного мастера для проверки состояния техники и качества воды.

Тренеров по плаванию и аквааэробике можно тоже пригласить в штат. Хотя на начальном этапе рекомендуется обойтись без этих специалистов.

Площадь в 1000 кв. м. дает возможность обустроить помещения для дополнительных услуг — например, массажный, маникюрный кабинеты, сауны, солярий, небольшой бар.

Продвижение

Важно донести до потребителей информацию о новом бассейне, описать его преимущества, привлечь выгодными акциями.

Рекламировать можно следующими способами:

• организовать рекламу в печатных изданиях (газетах, журналах города);
• распространять листовки в местах скопления народа;
• подавать объявления в интернете;
• заводить темы на городских интернет форумах;
• создать и продвинуть сайт.

Можно работать с детскими садами, крупными компаниями, которые организуют групповые посещения детей и сотрудников в рамках развития корпоративной культуры.

Посетителей привлекают скидки, поэтому нужно разработать и внедрить бонусную программу, разыгрывать абонементы, регулярно проводить акции.

Расчет рентабельности

Бассейн как бизнес требует крупных инвестиций и высокой ответственности при строительстве и ведении дела. Сумма первоначальных вложений составляет 12,7 млн руб. Размер ежемесячных трат с учётом аренды, коммунальных платежей, зарплат – 1,67 млн руб.

Средняя стоимость 1 посещения составляет примерно 300 руб. Месячный абонемент (8 занятий) стоит 3000 руб. Средняя посещаемость – 100 человек в день. Бассейн работает 29 дней в месяц.

Если половина посетителей будет плавать по разовым занятиям, другая половина – по абонементам, месячная выручка составит 4,78 млн руб. За минусом ежемесячных расходов прибыль окажется равной 3,1 млн руб.

Посещаемость сезонная — зимой выше. С учётом этого бассейн сможет окупить себя примерно за 1,5-2 года.

Основные этапы организации бизнеса

1. Зарегистрировать ИП или юридическое лицо. Изучить обстановку в регионе, потребности населения, конкурентов.
2. Найти место для бассейна.
3. Заказать проект будущего комплекса. Начать оформлять всю документацию для строительства и работы.

   Договориться с поставщиками и подрядными организациями.

4. Приступить к созданию бассейна, закупить оборудование, строительно-отделочные материалы — в соответствии с планом.
5. Получить разрешения от надзорных органов, сформировать штат сотрудников.
6. Начать работу, разрешить второстепенные вопросы (заключить контракты с компаниями, занимающимися вывозом мусора, дезинфекцией).
7. Организовать рекламную кампанию, найти субарендаторов.

Приведённый в статье бизнес план бассейна позволит предпринимателю открыть успешный водный комплекс, который при грамотном продвижении может стать важным узлом спортивной инфраструктуры в городе. В рамках расширения проекта можно заняться строительством частных (дачных) бассейнов, которые состоятельные граждане возводят на своих участках.

Источник: https://www.equipnet.ru/org-biz/stroitelstvo/stroitelstvo_397.html

Бизнес план открытия бассейна для грудничков с готовыми расчетами: скачать

Добавлено в закладки: 0

Бизнес-план открытия детского бассейна рассчитан на окупаемость в быстрые сроки и привлечение хорошего капитала. Но для разных условий рынка и для определенного города он должен разрабатываться специалистами индивидуально. Вы можете скачать бизнес-план бассейна для грудничков и переделать его под себя.

Цель проекта

Вопрос о здоровом образе жизни всегда был актуальным и на данный момент является таковым. Спорт приносит и удовольствие, и пользу. Такими видом спорта занимаются как для морального удовлетворения, так и для поддержки фигуры в форме, следовательно, бизнес-по открытию бассейна очень выгоден. Далее мы приведем пример бизнес-плана детского бассейна с готовыми расчетами.

Как открыть детский бассейн? Бизнес-план нужно начинать составлять с анализа. Для начала необходимо собрать статистические данные: сколько клиентов на один бассейн приходится. Помимо этого важно изучить и конкурентов: рассмотреть их численность клиентов и аудиторию, цены абонементов и другое. После исследования рынка можно сделать вывод, что это рентабельный бизнес.

Документы

Перед строительством бассейна необходимо заручиться разрешением Комитета по архитектуре и градостроительству. Это довольно долгий процесс, часто он занимает гораздо больше времени, чем строительство.

Помимо этого нужно заключить на сотрудничество контракты с поставщиками отопления, электроэнергии, воды. Оплата всех коммунальных услуг будут производиться строго по показаниям счетчика.

Бухгалтерский учет на данном предприятии будет существенно от других предприятий отличаться, поэтому необходимо воспользоваться бухгалтерскими услугами, наняв человека, который в данной сфере имеет опыт. Необходимо знать, что все спортивные учреждения получают от государства на налогообложение льготы. Все эти моменты должны быть учтены в бизнес-плане бассейна.

Персонал

Чтобы обслуживать здание и самих клиентов, требуется немало сотрудников, каждый из которых должен получать заработную плату.

1. Бухгалтер. Для ведения отчета, ответственной и сложной процедуры, требуется настоящий профессионал. Необходимо найти хорошего бухгалтера и поручить ему ведение финансовой отчетности.
2. Тренеры по плаванию. Ради развлечений ходит в бассейн лишь малая часть посетителей. Многие люди хотят научиться плавать профессионально или тренируются.
3. Медсестра. От несчастных случаев никто не застрахован.
4. Гардеробщик. Чтобы вещи посетителей всегда были аккуратно развешены и не терялись.
5. Работники. Чтобы вода соответствовала необходимым требованиям, оборудование правильно работало – нужны технические работники.

Кроме этого, бизнесу потребуются: руководитель, уборщики, 2-3 администратора.

Услуги для посетителей

В бизнес-плане бассейна на первом этапе необходимо предусмотреть предоставление таких дополнительных услуг, как:

Услуги могут отличаться и выбираться они будут каждым предпринимателем индивидуально.

Оборудование и месторасположение

Не нужно рассчитывать на какую-то конкретную категорию людей, так как бассейны посещают все. Для максимальной прибыльности бассейн должен находиться в месте, где доступ к нему будет иметь наибольшее число людей. Пусть изначально расходы будут достаточно большими, но впоследствии это окупится через массовую посещаемость.

Для помещения бассейна необходимо соответствующее оборудование, которое должен иметь эталонный, хороший бассейн. Как правило, это сауна с сопутствующим оборудованием, а для самого бассейна – системы фильтрации и подогрева воды, подсветка, разделительные дорожки. Так же нужны будут стартовые тумбочки.

Финансы

Суммарно, ради осуществления мечты обзавестись собственным бассейном, придется потратить примерно 220000-250000 евро.  На успешную окупаемость такого бизнеса потребуется примерно 5 лет, плюс-минус год.

Помимо указанных выше итогов расчетов стоимости строительства, требуется еще тратиться на ежемесячные расходы. Бизнесу требуется:

• рекламная раскрутка;
• обслуживающий персонал;
• всевозможные расходные материалы;
• коммунальные услуги.

Для бизнес-идеи бассейна это потребует ориентировочно 50 тысяч евро каждый месяц. При условии наличия всех вышеуказанных услуг, бизнес будет иметь около 72000 евро прибыли. Если брать налогооблагаемую прибыль с такого месячного дохода – то выйдет немногим более 5000, а за год – примерно 70000 евро.

Надо учитывать, что данные итоги очень условны, поскольку производились по самым простейшим расчеты. В целом, при правильном соблюдении всех вышеуказанных моментов, частный бассейн можно считать абсолютно доходным делом.

На российском рынке услуг такой бизнес не слишком сильно распространен, потому конкуренция минимальна, а спрос очень велик.

При должном расчете, при составлении бизнес-плана бассейна, этот бизнес будет приносить стабильно высокий доход.

На видео: Бизнес: открытие бассейна

Источник: https://biznes-prost.ru/biznes-plan-bassejn.html

Частный бассейн как бизнес — выгодно ли это?

Открытие бассейна – это очень выгодное дело и на сегодняшний день является актуальным. Поскольку конкуренция на рынке небольшая, то появляется большой шанс занять свое место.

Рассматривая открытие бассейна как бизнеса стоит обратиться к актуальности данного занятия.

Во-первых, как мы уже сказали, это конкуренция. В данной сфере она действительно небольшая, в отличии от открытия фитнес-центра или кофейни.

Во-вторых, есть большой дефицит с плавательными комплексами в целом по стране. Большинство подобных комплексов или устарели, или находятся в предаварийном состоянии, а часть уже даже закрыта.

В-третьих, спорт – это жизнь, а плавание особенно полезно всем возвратным категориям населения страны. Более того, даже для людей, которым нежелательны физические нагрузки крайне рекомендуют ходить в бассейн, поэтому ваш бизнес будет не только привлекательным по прибыли, а еще и благородным.

В-четвертых, высокая потребность среди населения. Плавание повышает настроение и улучшает самочувствие людей, поэтому спрос на это вид спорта будет всегда.

Виды бассейнов и услуг

Существует целая классификация видов бассейнов и типов услуг, которые предоставляют плавательные комплексы. Давайте рассмотри по очередности.

Классификация бассейнов

Бассейны бывают:

1. Частные – это те, которые строятся по инициативе и за счет частного лица.
2. Комплексы – это бассейны, которые находятся на территории учебных заведений или предприятий. Обычно они на балансе того учреждения, на территории которого находятся.
3. Спортивные – это государственные спортивные комплексы, на территории которых находятся спортивные площадки, различные тренировочные корты, бассейн.
4. Бассейны, которые находятся на территории фитнес центров, баз отдыха, гостиниц.

По типам бассейны бывают:

1. Классический бассейн. Преимущество данного вида заключается в том, что он направлен на плавание разной аудитории.
2. Развлекательный. Это бассейны, которые находятся на территории аквапарков, они специально оборудованы различными приспособлениями, горками, трассами. Эти виды бассейнов не предусматривают учений или спокойного, тихого плавания.
3. Специальный. Это бассейны цель которых быть частью оздоровительного комплекса. Преимущество и назначения данного бассейна – это создание специальных оптимальных условий для проведения различные оздоровительных тренировок, комплексов упражнений. В свою очередь он имеет свои подвиды:

• специальный бассейн для взрослых людей;
• специальный бассейн для детей с ограниченной безопасной глубиной.

Если говорить об услугах, которые предоставляет бассейн, то стоит отметить следующие:

1. плавание;
2. аренда бассейна или его части;
3. индивидуальное обучение плаванью;
4. аквааэробика;
5. аренда различного инвентаря (шапочки, очки, круги, нарукавники, досточки для плаванья и другие приспособления);
6. индивидуальные или групповые тренировки с инструктором;
7. сауна, баня, СПА услуги;
8. массажи (от любительских релаксов до профессиональных спортивных массажей);
9. спортивные тренажеры;
10. солярий;
11. услуги косметолога;
12. услуги дерматолога;
13. косметические услуги (маникюр, педикюр);
14. фитнес-бар;
15. кафе.

Как видите, открытие бассейна как бизнеса – это очень выгодное дело, которое можно расширять.

Анализ рынка и целевая аудитория

В ходе составления бизнес плана бассейна стоит отметить, что чрезвычайно важно проанализировать состояние рынка и оценить целевую аудиторию. Важным моментом здесь будет проанализировать наличие и состояние бассейнов, которые находятся в вашем городе или районе.

Поскольку в СССР строительство бассейнов было достаточно популярным, но после его развала большая часть перешла или в руки частного предпринимателя или закрылась, то стоит понимать какое количество на сегодняшний день функционирует.

Далее важным моментом будет проанализировать аудиторию, то есть ваших потенциальных клиентов. Лучше всего это сделать для того, чтобы понимать какой из видов вам будет выгодней строить/открывать.

Услугами плавательных комплексов пользуются абсолютно все возрастные категории. От младенцев до пожилых людей. Поэтому лучше всего делать бизнес план бассейна, который будет многоцелевым.

Конкурентные преимущества

В бизнесе, который предусматривает строительство и в дальнейшем продвижение бизнеса бассейна важно иметь преимущества перед конкурентами. Это могут быть:

1. современные системы очистки и оборудование комплекса бассейна;
2. корпоративные скидки или абонементы;
3. квалифицированный персонал, который будет заниматься не только тренировками и подготовленными к соревнованиям, а и оздоровительными. Важно, чтобы персонал, который будет заниматься лечебными процедурами был с медицинским образованием.
4. Продажа абонементов на месяц, три месяца, полгода, год по выгодным ценам. Стоит сделать какую-то скидку, если клиент покупает абонемент не разово. Это приятный бонус.
5. Скидки для школьников и студентов.
6. Важным моментом в организации и планировании самого комплекса является удобства. Такие как парковка, заезд. Не пренебрегайте ими.
7. Современные бассейны бывают различной стилистики. Советуем сделать небольшой акцент на этом. Чтобы ваш бассейн был со своим стилем.

Пошаговая инструкция

Предоставляем вам пошаговую инструкцию по запуску бизнеса:

1. Нужно изучить район, население, платёжеспособность и потребность в открытии плавательного комплекса.
2. Оценить рынок, потенциальных конкурентов.
3. Сделать бизнес план по открытию и продвижению бассейна. Важно, чтобы ваш бизнес план был готовый с расчетами.
4. Выбрать локацию. И важным параметром здесь будет открытие бизнеса с нуля, то есть строительство бассейна или же это будет реконструкция старого помещения.
5. Зарегистрировать себя как частного предпринимателя.
6. На этом этапе нужно разработать план строительства/реконструкции и дальнейшего ремонта помещения. Стоит обратиться к дизайнерам и архитекторам, чтобы они правильно и грамотно отнеслись к этому вопрос. Также нужно будет согласовать у главного архитектора города план строительства.
7. Вам нужно будет найти поставщиков и подрядчиков на выполнение всех заданий по строительству. Достаточно сложный этап, поскольку нужно найти надежную компанию.
8. Осуществить строительно-монтажные работы.
9. На этом этапе вам нужно будет получить все разрешения, которые необходимы для открытия бассейна. Это санэпидстанция, пожарная инспекция, экологическая и так далее.
10. Набрать персонал.
11. Продумать маркетинговую стратегию.

Регистрация бизнеса

Как мы уже указывали в пошаговой инструкции, вам понадобится оформить себя как частного предпринимателя. Это может быть ИП, или ООО. Каждая из этих форм организации имеет свои преимущества.

В процессе регистрации, нужно обязательно указать род деятельности вашей структуры. Согласно законодательства, нужно обязательно указать 93.11 «Деятельность спортивных объектов».

Не забывайте, что открытие подобного рода учреждения обязует вас получить разрешения инстанций. Вам нужно будет заключить соглашение с коммунальными учреждениями, а также компаниями, которые занимаются сбором отходов.

Помещение и расположение

Как мы уже говорили, нужно грамотно выбрать местоположение вашего будущего бизнеса. Если вы намерены строить бассейн, то лучше всего это делать в местах, где будет достаточно пространства для помещений, в которых вы в будущем сможете открыть оздоровительный комплекс, а также где вы спокойно сможете сделать парковку для ваших постояльцев.

Важным моментом еще есть то, что локация должна располагаться так, чтобы к ней можно было доехать на общественном транспорте.

Что касается арендованного помещения, то стоит сказать, что не рассчитывайте, что вам отдадут весь бассейн. Скорее всего это будет его часть или несколько дорожек.

Если же вы решите реконструировать старое здание, то вам понадобится немалая сумма денег. Будьте готовы к этому процессу. Он достаточно длительный и нужно набраться немало терпения.

Необходимое оборудование

Бизнес в виде бассейна – это достаточно специфичный вид предпринимательства, который требует знаний о его устройстве работы и с его всеми сторонами. Бассейн имеет множество необходимой техники и оборудование, которое обеспечивает его функционирование и поддерживание.

Оснащение плавательного комплекса само по себе дорогое.

Перечень необходимой техники и оборудования с его стоимостью:

1. Чаша взрослого бассейна – стоимость которой в среднем составляет 5 000 000 рублей.
2. Чаша детского бассейна – стоимость 1 000 000 рублей.
3. Водные горки (если такие понадобятся) обойдутся вам в 500 000 рублей.
4. Система очистки воды – средняя стоимость 500 000 рублей.
5. Система озонирования для детского бассейна и подогрев бассейнов будет стоить не менее 1 000 000 рублей.
6. Стартовые тумбочки, разделительные дорожки, спортивный инвентарь обойдется не менее, чем в 300 000 рублей.
7. Оборудование для душевых кабинок, для сауны, для бани обойдется не менее, чем в 400 000 рублей.
8. Также не стоит забывать оборудование для администрации, для персонала, под раздевалки, а также техническое помещение. В среднем стоимость будет 1 000 000 рублей.
9. В спортивном комплексе необходим медпункт. Его стоимость будет составлять 100 000-200 000 рублей.
10. Массажный кабинет и прочие оборудование обойдется не меньше, чем в 300 000 рублей.

Таким образом, если подбить итоги, средняя стоимость бизнеса по открытию бассейна обойдется не менее, чем в 9 000 000 рублей.

Персонал

Штат сотрудников плавательного комплекса достаточно велик. Он состоит из:

1. директора;
2. администратор – лучше всего брать двоих человек;
3. тренера по плаванию;
4. тренер, который будет вести групповые занятия (такие как аквааэробика);
5. технический специалист – человек, который контролирует все технические моменты и проверят исправность всего оборудования, также проводит профилактические работы;
6. медсестра – лучше всего брать двоих человек;
7. понадобится лаборант;
8. технический персонал – это уборщики, гардеробщик;
9. массажист;
10. юрист и бухгалтер.

Касательно охраны, то лучше всего будет обратиться в агентство.

Продвижение и реклама

Важной частью любого бизнеса является его маркетинговая стратегия. Реклама – это средство, с помощью которого вы сможете найти свою целевую аудиторию. Правильная маркетинговая компания обеспечит вам 70% успеха.

Источник: https://biznesovo.ru/biznes-plany/chastnij-bassejn

Бизнес-план строительства бассейна с расчетами

Врачи рекомендуют занятия в воде детям, взрослым и пожилым людям, так как они помогают укрепить мышцы, не создавая нагрузку на суставы и позвоночник. Однако в России наблюдается дефицит водных спортивных комплексов.

Низкий уровень конкуренции в этой области – один из факторов, определяющих заинтересованность крупных инвесторов в строительстве частного бассейна. Такой объект способен приносить огромную прибыль. Для успешного старта и развития проекта понадобится бизнес-план бассейна с расчётами.

Уже на этапе его разработки станет понятно – стоит ли затевать такое масштабное мероприятие.

Резюме проекта

Цели организации бассейна – создание высокорентабельного предприятия в городе с численностью населения более 1 000 000 человек, получение прибыли и удовлетворение потребительского спроса на оздоровление в воде.

Для реализации проекта планируется арендовать нежилое здание площадью более 2 тыс. кв. метров, в котором будет сделан ремонт. В дальнейшем помещение будет выкуплено у собственника.

Расположение объекта – густонаселенный район города, где живут преимущественно молодые семьи с детьми.

Краткий перечень услуг:

• плавание по абонементу;
• групповые и индивидуальные занятия для взрослых и детей;
• плавание для грудничков;
• аквааэробика;
• сауна;
• ванна с гидромассажем;
• аренда бассейна.

В дальнейшем запланировано расширение бизнеса – обустройство спа, тренажёрного зала, кафе и детского развлекательного центра.

Выбранная организационная форма – ООО, система налогообложения – УСН, ставка отчислений – 15% от прибыли. Объём инвестиций в открытие проекта – 15 664 000 рублей.

Актуальность идеи

Мода на здоровый образ жизни, в том числе на плавание как на полезный и доступный формат занятий, постепенно развивается. До европейских и американских показателей, где на один бассейн приходится 15 000 человек нам еще далеко, поэтому вложения в открытие проекта обоснованны.

Большинство плавательных комплексов, функционирующих сегодня в крупных городах, уже устарели, так как были построены еще в советские времена. Многие из них находятся в зданиях университетов, школ, где занимаются преимущественно учащиеся. Попасть туда каждому желающему довольно трудно. Такие учреждения не приспособлены для занятий с грудничками, а эта услуга сегодня набирает популярность.

Учитывая сегодняшнее положение вещей и растущий интерес населения к здоровому образу жизни, идея о строительстве частного плавательного комплекса актуальна.

Первые шаги на пути к цели

Прежде чем заказать разработку бизнес-плана и начать двигаться в заданном направлении, стоит проанализировать местный рынок – составить портрет целевой аудитории, изучить конкурентов и оценить спрос на услугу.

Целевая аудитория

Проект ориентирован на людей со средним и высоким уровнем доходов. Это люди разного возраста, работающие:

• мужчины от 18 до 60 лет;
• женщины от 18 до 55 лет;
• подростки;
• молодые мамы с грудными детьми;
• дети от 4 до 10 лет;
• корпоративные клиенты.

Оценка уровня конкуренции

В городе функционирует 3 бассейна – 2 построены во времена СССР, а третий – 5 лет назад. Конкуренты рассредоточены по разным районам.

Старые плавательные комплексы расположены в ВУЗах, их посещают студенты и работники учебного заведения. Новый бассейн отвечает современным стандартам, пользуется популярностью, но не может удовлетворить растущий спрос населения.

Кроме того, этот объект находится на окраине города, куда не совсем удобно добираться.

Конкурентные преимущества

Исследование действующих бассейнов в городе поможет предпринимателю выявить их слабые места и определить сильные стороны собственного проекта. Перечень конкурентных преимуществ:

• оригинальный дизайн интерьера;
• удобное расположение – рядом хорошая транспортная развязка;
• наличие небольшой парковки;
• высокий уровень обслуживания клиентов, вежливый персонал;
• скидки для пенсионеров и детей;
• программа лояльности для корпоративных клиентов и постоянных посетителей;
• широкий перечень услуг;
• доступные цены на абонементы и занятия с тренером.

Преимущества и недостатки бизнеса

Один из главных плюсов проекта – низкий уровень конкуренции. Бизнес относится к социально значимым, поэтому может претендовать на поддержку государства. Деятельность не требует получения лицензии, что тоже является преимуществом. Открытие бассейна предоставляет инвестору множество возможностей для дальнейшего развития.

К недостаткам проекта относятся:

• большой объём стартовых инвестиций;
• продолжительный срок окупаемости вложений;
• незначительное влияние сезонного фактора (в период отпусков наблюдается снижение спроса на услуги бассейна).

Организационный план

Для реализации идеи придётся пройти ряд процедур и решить множество вопросов, связанных с организацией. Первый шаг – это легализация деятельности. Далее предстоит заняться поиском помещения и его переоборудованием. Затем необходимо сформировать штат и к запланированному сроку открыть бассейн.

Легализация бизнеса

Плавательный комплекс удобно зарегистрировать как ООО с одним или несколькими учредителями, поскольку в перспективе предполагается расширение бизнеса и увеличение кадрового состава. Постановка на учёт производится в налоговой службе по месту прописки. Перечень документов для открытия ООО:

• паспорт учредителя;
• ИНН;
• квитанция об оплате госпошлины (4000 рублей);
• протокол об учреждении ООО;
• Устав предприятия (2 экземпляра);
• документы, подтверждающие право собственности на помещение, или гарантийное письмо от арендодателя.

Внимание! Чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью, необходимо сформировать уставный капитал компании. В России сумма минимального взноса составляет 10 000 рублей.

Систему налогообложения будущий предприниматель выбирает самостоятельно. Для перехода на УСН придётся написать заявление не позднее чем через 30 дней после подачи документов налоговому инспектору. По упрощёнке доступно 2 типа ставок отчислений – 6% от доходов или 15% от разницы между доходами и расходами. Нужно указать в заявлении желаемый вариант.

Во время процедуры регистрации следует выбрать коды ОКВЭД из классификатора видов деятельности. Для этого бизнеса подходят следующие группировки:

• 93 «Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений»;
• 93.11 «Деятельность спортивных объектов».

Внимание! Выбирая коды ОКВЭД, можно указать дополнительные классы и группы видов деятельности, учитывая перечень оказываемых услуг бассейна. Более подробную информацию предоставит работник налоговой инспекции.

Далее нужно зарегистрироваться в фондах социального и медицинского страхования и органах статистики.

Лицензии и разрешения

Для открытия плавательного бассейна не понадобится лицензия. Придётся получить ряд разрешающих документов от государственных служб – Роспотребнадзора и санэпидемстанции.

К обустройству бассейнов предъявляются строгие требования касательно размера помещения, наличия гардероба, раздевалок, качества воды, покрытия стен и пола.

Чтобы успешно пройти проверку СЭС, стоит сначала ознакомиться с предписаниями СанПин и действовать строго по регламенту.

Помещение и требования к нему

Бассейн будет расположен в нежилом здании общей площадью 2000 кв. м. Помещение планируется взять в аренду с последующим правом выкупа. Важные требования к нему:

• соответствие нормам надзорных служб;
• расположение в густонаселённом районе города;
• близость транспортной развязки;
• наличие парковки;
• наличие всех коммуникаций;
• возможность переоборудования под плавательный комплекс.

Можно рассмотреть и другие варианты – строительство бассейна, что потребует огромных денежных вливаний, или аренду помещения в одном из уже действующих спортивных комплексов. В этом случае могут возникнуть трудности с переоборудованием объекта.

Техническое оснащение

Представленный бизнес-план подразумевает наличие в комплексе двух чаш бассейна – маленькой для детей и большой (на 3 дорожки) – для взрослых. Ориентировочная стоимость такого оборудования 3 000 000 и 5 000 000 соответственно. Помимо этого, для обустройства плавательного комплекса понадобится оборудование:

• лестницы;
• трубы;
• насосы;
• подсветка;
• осушители воздуха;
• система фильтрации воды;
• оборудование для сауны;
• система подогрева воды;
• оснащение для гардеробной;
• душевые кабины;
• сантехника;
• шкафчики в раздевалку;
• лавочки;
• стойка-ресепшен;
• мебель и оргтехника в административный отдел;
• оборудование для медпункта;
• резиновые коврики;
• спортивный инвентарь.

Персонал

На начальном этапе в штат будут включены вакансии:

• администратор – 2;
• уборщица – 4;
• инструктор – 2;
• медсестра – 2;
• гардеробщица – 2;
• техник – 2;
• бухгалтер – 1.

Должность директора займёт организатор проекта. Ежемесячный фонд оплаты труда составит 500 000 рублей.

Маркетинг и реклама

Для успешного старта и развития проекта понадобится проведение масштабной рекламной кампании. Эффективные методы продвижения:

• ролики на местном ТВ и радио;
• публикации в СМИ;
• праздничное мероприятие в день открытия бассейна;
• создание и продвижение сайта;
• раскрутка группы в популярной соцсети;
• баннеры на тематических порталах в интернете;
• распространение листовок, буклетов в местах массового скопления людей;
• контекстная реклама.

Когда основная клиентская база сформируется, стоит разработать бонусную систему скидок для постоянных посетителей. Для формирования лояльности целевой аудитории можно снизить цены на услуги в утренние часы. В это время бассейн будут посещать молодые мамы с детьми и пенсионеры. Групповые скидки на абонементы заинтересуют корпоративных клиентов.

Финансовый план

Для оценки эффективности проекта на стадии планирования используется финансовый раздел бизнес-плана. В нём содержатся данные об объёме инвестиций, ежемесячных тратах и ожидаемых доходах. Сопоставив эти цифры, можно определить размер прибыли, которую будет приносить бизнес, срок его окупаемости и рентабельность.

Инвестиции в открытие бассейна

Траты на открытие:

• регистрация – 4 000;
• формирование уставного капитала – 10 000;
• переоборудование помещения – 3 000 000;
• дизайн и отделка – 2 000 000;
• техническое оснащение – 10 000 000;
• рекламная кампания – 300 000;
• закупка инвентаря – 200 000;
• прочие расходы – 150 000.

Итого: 15 664 000 рублей.

Ежемесячные траты

К текущим расходам относятся:

• плата за аренду помещения – 200 000;
• ФОТ – 500 000;
• обслуживание бассейна – 100 000;
• коммунальные платежи – 50 000;
• реклама – 50 000;
• прочее – 20 000.

Общая сумма: 920 000 рублей.

Доходы и расчёт прибыли

Бассейн работает 29 дней в месяц с 7.00 до 21.00. Ежедневно его посещают 150 человек. Средняя стоимость разового посещения – 300 рублей. Несложно рассчитать доход бассейна: 150 х 29 дней х 300 рублей = 1 305 000 рублей.

Внимание! Успешные бизнесмены добиваются ещё более высоких показателей. Их современные бассейны принимают около 300 посетителей ежедневно.

Чтобы рассчитать прибыль, отнимем от полученной суммы текущие расходы и налоговые сборы:

• 1 305 000 – 920 000 = 385 000 – это разница между доходами и расходами предприятия;
• 385 000 х 0,15 = 57 750 – налог;
• 1 305 000 – 920 000 – 57 750 = 327 250 рублей – чистая прибыль бассейна за месяц.

Срок окупаемости проекта

Инвестиции в проект окупятся через 4–5 лет. По окончании этого срока планируется выкупить помещение, взятое в аренду, и расширить бизнес – открыть небольшое кафе, спа-центр, спортивный зал и детскую игровую комнату. Это позволит привлечь ещё больше клиентов и увеличить прибыль.

Бассейн как бизнес – высокодоходная идея, дающая множество возможностей для развития. Однако для её реализации понадобится крупная сумма денег. Открыть такой проект под силу лишь тем, кто уже ведёт успешный бизнес-проект и сумел накопить большой капитал.

Купить готовый бизнес план

Источник: https://xn—-8sbebdgd0blkrk1oe.xn--p1ai/biznes-plan/razvlechenie/kak-otkryt-bassejn-biznes-plan.html

Бизнес-план бассейна

Если до ближайшего водоема вам ехать и ехать, а муниципальные бассейны не удовлетворяют спрос всех желающих, возможно, настало время именно вам подумать о том, как открыть свой бассейн. Правда, это возможно только в том случае, если вы располагаете солидным первоначальным капиталом. Строительство бассейна с нуля требует значительных вложений в бизнес – не менее 2 млн долларов. В эту сумму входят затраты на само возведение здания, приобретение оснащения для бассейна, оформление дополнительных помещений.

Для того чтобы вернуть затраты на открытие бассейна и начать получать чистую прибыль, потребуется около 3-4 лет. Это при условии, что вам удастся эффективно раскрутить свой бизнес, привлечь внимание посетителей, обеспечить высокую посещаемость.

Существуют варианты аренды подходящего здания или выкупа старого строения и его последующего ремонта – в этом случае расходы на создание бизнеса могут снизиться. Важно соблюсти все требования, которые предъявляются к сооружениям подобного рода.

В противном случае деньги будут выброшены на ветер.

Бассейн для людей

Для того чтобы открыть свой бизнес – плавательный бассейн, вам потребуется помещение, площадью не менее 2000 кв. м. Более точная площадь зависит от того, на какую посещаемость он будет рассчитан.

Типовой проект физкультурно-оздоровительного бассейна предусматривает наличие, помимо самого бассейна, тренажерного зала, сауны, спортивного зала. На строительство подобного комплекса с нуля потребуется не менее года.

Главные затраты при строительстве бассейна – это сама чаша, оснащенная системой фильтрации воды, подогрева, с подсветкой и системой гидроизоляции.

К открытию общественного бассейна, как к бизнесу, предъявляются серьезные требования.

Предпринимателю следует обратиться за разрешением в Комитет по строительству и архитектуре, причем процесс получения заветной бумажки может затянуться на долгие месяцы.

Кроме того, необходимо наличие соответствующей разрешительной документации от Роспотребнадзора и Пожнадзора. Как и при других видах строительства, необходимо вовремя заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг – тепла, воды, электроэнергии.

Планируя построить свой бизнес и организовать бассейн, необходимо пристальное внимание уделить сопутствующим направлениям – бар, установка вендинговых автоматов с кофе, напитками. Открытый бассейн, как бизнес, предполагает наличие биотуалетов и прочих удобств – раздевалок, душевых.

Если в бизнес-плане вы учтете такой нюанс, как наличие детского бассейна, «лягушатника», чаши для обучение плаванию грудничков, клиентов у вас прибавится, так как люди будут приходить в бассейн целыми семьями.

Кстати, заранее продумайте систему оплаты, наличие абонементов, скидок и бонусов.

Если опыт в подобных делах у вас отсутствует – не стоит тушеваться.

Возьмите за основу профессиональный пример бизнес-плана открытия бассейна с готовыми расчетами, который станет для вас своеобразным руководством по строительству бассейна.

С его помощью вам будет проще утрясти все сложности и проблемы, разобраться в тонкостях данного вида бизнеса, и найти единственно верное решение в трудной ситуации.

Источник: https://www.bi-plan.ru/biznes_plan_bassejna/

Бизнес-план детского бассейна — «Жажда» — бизнес-журнал

Бизнес-план бассейна для детей разрабатывается с целью открыть центр с двумя чашами (для малышей и детей 5-10 лет) и массажным кабинетом, где будут проходить занятия для грудничков и беременных женщин, обучение плаванию детей до 10 лет, как индивидуальные, так и групповые. Целевой аудиторией заведения станут люди со средним достатком от 23 до 40 лет, у которых есть дети до 10 лет.

Цели организации бассейна для грудничков – создание высокорентабельного предприятия, получение прибыли и удовлетворение потребительского рынка оздоровления в воде в черте населенного пункта.

Для реализации проекта планируется приобрести помещение площадью более 1,5 тыс. кв. метров, в котором будет сделан ремонт.

Помещение будет располагаться в густонаселенном районе города, где живут молодые семьи, есть образовательные и развлекательные учреждения для детей.

Предполагается оказывать населению следующие услуги:

• Разовые занятия с инструктором.
• Систематические занятия по абонементу.
• Услуги детского массажиста.
• Комната для детей.

Если говорить про сезонность бизнеса, то с осени по весну наблюдается примерно равный поток клиентов, летом численность аудитории сокращается примерно в 2-4 раза. Для привлечения клиентов планируется устраивать акции, предлагать скидки на абонементы, кроме этого, в этот период удобно проводить ремонтные работы или модернизацию помещений.

Оформление

Для открытия бассейна потребуется оформить юридический статус; так как для реализации проекта планируется работа в партнерстве, то подойдет ООО. Коды ОКВЭД:

• 93 «Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений».
• 85 «Образование, например, обучение плаванию и услуги инструкторов».
• 86 «Деятельность в области здравоохранения», если планируете добавить услуги массажа.

Кроме того, помещение должно получить разрешения от Роспотребнадзора, пожарной службы и СЭС. Планируется также оформить лицензию на массажные услуги, так как специалисты будут делать лечебный массаж.

На старте потребуются средства на аренду помещения, косметический ремонт, закупку и установку необходимого оборудования, продвижение услуг.

Что понадобится

Шаги для осуществления бизнес-проекта:

• Поиск и аренда помещения от 1,5 тыс. кв. метров.
• Косметический ремонт собственного помещения, в том числе установка двух чаш.
• Оборудование душевых, гардероба, зоны ресепшн, детской комнаты.
• Проведение рекламной кампании.
• Получение необходимых разрешений.
• Наем персонала.

Концепция проекта

Проект подразумевает установку двух плавательных чаш: для занятий с грудничками и родителями и детьми до пяти лет (размер 10х6х0,6 метра) и для занятий с детьми пяти-десяти лет и будущими мамами (размер 10х6х1,2 метра). В помещении также будет гардероб, зона администратора, небольшой массажный кабинет, комната для детей, душевые и санузлы, хозяйственные помещения.

В качестве целевой аудитории комплекса рассматриваются женщины от 23 до 40 лет, которые планируют стать мамами или уже имеют детей от 0 до 10 лет. Это также люди, которые заботятся о здоровье своем и своего ребенка, поддерживают здоровый и активный образ жизни.

График работы бассейна предполагается установить с 09:00 до 21:00 в будни и выходные. Стоимость разового посещения бассейна – 300 рублей, абонемент на месяц (8 занятий) – 2000 рублей, разовая услуга массажа – 900 рублей, абонемент на месяц (5 раза) – 4000 рублей.

Анализ рынка сбыта

Рынок бассейнов в целом можно охарактеризовать как развивающийся. Крупные комплексы позволяют взрослым заниматься не только любительским плаванием, но и обучаться у тренеров, играть в водные виды спорта, посещать групповые занятия.

Часть этих мест существует на базе построенных в советские годы сооружений. В СССР предписывалось, что на один бассейн должно приходиться 30 тыс. человек.

В последние 5-6 лет количество бассейнов, как самостоятельных, так и при фитнес-центрах, выросло на 15%, отмечают эксперты.

Однако в крупных городах по-прежнему существует дефицит подобных заведений, а качественных предложений в несколько раз меньше спроса.

Мода на здоровый образ жизни, в том числе на плавание как на полезный и доступный формат занятий, только развивается. До показателей Европы и Америки, где на один бассейн приходится 15 тыс.

человек нам еще далеко, поэтому вложения в организацию бассейна довольно перспективные.

Наиболее актуальным направлением можно назвать бассейны для детей младшего возраста, а также для грудничков, так как большинство стандартных бассейнов ориентируются на взрослую аудиторию. Они имеют большую глубину, не имеют специальных поручней и специалистов, которые могут заниматься с детьми персонально или в группах.

Имеющихся заведений мало, часто туда трудно попасть, некоторые имеют перебои в работе, плохую систему очистки воды или неграмотных специалистов.

Любые недостатки конкурентов можно превратить в собственные преимущества, уделив внимание состоянию воды, обслуживанию и ценовой политике, чтобы сделать плавание доступным для среднего класса.

Маркетинговый план

Для планируемого бассейна в качестве целевой аудитории выберем женщин 23-40 лет с детьми младшего возраста и готовящихся к материнству, при этом ориентированных на здоровый образ жизни, занятия спортом и активный отдых. На мужскую аудиторию мы не будем ориентироваться, так как в большинстве случаев о развитии малыша и подборе для него дополнительных занятий думают матери, а не отцы.

Бассейн для детей предполагается продвигать с помощью рекламы в интернете и соцсетях, тематических группах и форумах для родителей и будущих мам, уличной рекламы и раздачи листовок в спальном районе, где находится бассейн, и объявлений на радио и в интернет-изданиях. Заведение также планируется занести на интерактивные карты и сервисы по подбору мест досуга и развития детей.

Для повышения лояльности аудитории предполагается проводить акции, разыгрывать пробные занятия, давать скидки от партнеров: магазины детской одежды и товары для беременных, детские кафе, клубы, садики, школы, торговые центры.

В этих местах, а также в женских консультациях и поликлиниках планируется размещение рекламы.

Кроме того, предполагается проведение экскурсий и дней открытых дверей в комплексе, распространение скидочных купонов через сайты-агрегаторы.

Примерные затраты на рекламу в первый год работы бассейна:

• Создание сайта и групп в соцсетях (50 тыс. рублей).
• Реклама в интернете и популярных пабликах в соцсетях (30 тыс. рублей).
• Объявления на улице и листовки (60 тыс. рублей).
• СМИ (100 тыс. рублей).
• Ежемесячная поддержка части каналов на сумму 50 тыс. рублей.

Итого за первый год: 240 + 50 х 12 = 840 тыс. рублей.

Организационный план

Для поддержания бесперебойной работы бассейна и высокого уровня сервиса потребуется подобрать квалифицированных специалистов, ведь во многом от работы тренеров будет зависеть востребованность услуги.

Родители, выбирая инструктора по плаванию или для занятий с грудничками, а также массажиста, очень строго относятся к их профессионализму, часто смотрят на рекомендации других клиентов.

Поэтому ставка будет делаться на опытных работников с хорошими отзывами.

Штатные сотрудники:

Должность	Количество человек	ФОТ, руб.
Администратор	3	45000
Тренер по плаванию	2	40000
Инструктор групповых занятий	2	40000
Технический персонал	2	30000
Медицинский работник	1	15000
Массажист	1	15000
Мастер маникюра	2	30000
Уборщица	2	20000
Гардеробщица	2	20000
ИТОГО	17	255 000

Предполагается, что директором компании выступит сам владелец проекта, он же в первое время возьмет на себя функции менеджера по подбору персонала, управлению, финансированию, маркетингу, а потом часть деятельности отдаст специалистам на аутсорсе. На аутсорс планируется также отдать бухгалтерию и охрану. Персонал планируется подобрать через рекомендации знакомых, сайты по поиску работы, соцсети бассейна и городские паблики в Сети.

Производственный план

Ниже приведем пример производственного плана, где опишем все производственные и рабочие процессы компании, чтобы показать состоятельность проекта.

Этап проекта	Дата этапа	Расходы на выполнение
Косметический ремонт помещения	1 июня – 1 июля	1,5 млн рублей
Оформление документов (в том числе лицензия на массаж)	1 июня – 1 августа	20 тыс. рублей
Оборудование для бассейна: чаша 10х6х0,6 метра; чаша 10х6х1,2 метра; гидроизоляция, подогрев воды, система очистки, разделительные дорожки, спортинвентарь	15 июня – 1 июля	3 млн рублей
Рекламная кампания	1 июня – 1 августа	240 тыс. рублей
Обустройство гардероба, душевых, санузлов: душевые и сантехнические секции, души, шкафчики, фены, сушилки, унитазы, раковины, вешалки	15 июня – 15 июля	1 млн рублей
Оборудование массажного кабинета: стол массажный, ширма, столик, стул; и зоны для маникюра и педикюра: столы, стулья, лампы, ванночки	1 июля – 15 июля	100 тыс. рублей
Организация комнаты отдыха: игрушки, доски для рисования, коврики	1 июля – 15 июля	200 тыс. рублей
Набор персонала из 17 человек	1 июля – 1 августа	30 тыс. рублей
Все этапы проекта перед запуском	1 июня – 1 августа	6,14 млн рублей

Ежемесячные расходы:

• Налоговые выплаты: 6% с дохода организации (108 тыс. рублей), 33% с зарплаты сотрудников (84,15 тыс. рублей).
• Аренда + коммунальные выплаты: 1 млн рублей.
• Фонд оплаты труда: 255 тыс. рублей.
• Реклама: 50 тыс. рублей.
• Прочие расходы: 100 тыс. рублей.

Ежемесячные расходы проекта: 1,6 млн рублей (за год 19,16 млн рублей).

Первоначальные вложения в проект – это переменные издержки, ежемесячные расходы – постоянные издержки. Подсчитаем общие расходы за первый год работы заведения с учетом сроков выполнения проекта (с июня 2017 года по август 2018 года): 6,14 млн рублей + 1,6 х 12 = 25,34 млн рублей.

Финансовый план

Ежемесячная посещаемость бассейна – 500 человек, абонемент для которых стоит 2000 рублей в месяц. Услугами массажа будет пользоваться 100 человек по абонементу (4000 рублей) и 100 человек – разовое посещение (900 рублей сеанс).

Услугами маникюра и педикюра будет пользоваться – 300 человек в месяц, средний чек – 1000 рублей. Добавим также пользование детской комнатой: 150 человек по 100 рублей. Получаем ежемесячную выручку 1,8 млн рублей.

Годовая выручка составит 21,66 млн рублей.

Ежемесячная прибыль складывается из разницы между выручкой и расходами за месяц, в случае с проектом бассейна выходит 200 тыс. рублей. Прибыль за первый год составит 2,4 млн рублей.

Точка безубыточности за первый год рассчитывается по формуле: (выручка х затраты постоянные) / (выручка – затраты переменные). Получаем: (21,66 млн рублей – 19,16 млн рублей) / (21,66 млн рублей – 6,14 млн рублей) = 26,7 млн рублей.

Рентабельность = прибыль / выручка х 100% = 2,4 млн рублей / 21,66 млн рублей х 100% = 11,08%.

Уровень рентабельности для бассейна в среднем варьируется от 10 до 20%, следовательно, наш проект будет работать в плюс.

Для получения больших результатов следует сделать акцент на привлечении большего количества клиентов. Окупаемость = стартовые вложения / прибыль за год = 6,14 млн рублей / 2,4 млн рублей = 2,6 года, 30 месяцев.

Рентабельность проекта можно повысить в пять раз, если купить помещение под бассейн, но при этом окупаемость составит 6,5 лет.

Оценки и риски

Проект по открытию бассейна для детей имеет следующие риски: риск начала бизнеса, невостребованность услуг, неправильный расчет средств на запуск проекта и последующей прибыли, юридические риски, возможное повышение аренды или изменение размера коммунальных платежей, риск повышения стоимости ремонта помещения и оборудования, риск срыва сроков запуска проекта.

Преимущества, которыми обладает бизнес-проект: спрос на здоровый образ жизни, занятия спортом у детей и беременных женщин; квалифицированный персонал, возможность воспользоваться дополнительными услугами, что снизит финансовые риски (массаж, маникюр, детская комната), бесперебойная работа комплекса, построение положительной репутации заведения. Для минимизации рисков планируется строго контролировать качество работы оборудования и персонала, поддерживать положительную атмосферу в коллективе для избежания текучки кадров, делать эффективную рекламу и ценовую политику, которые будут способствовать популяризации заведения.

В итоге

Разработанный бизнес-план детского бассейна с расчетами показал, что проект достаточно выгодный. Учитывая возрастающий спрос населения на услуги для детей, идея выглядит перспективной, хотя и требует высоких финансовых затрат. Основные средства пойдут на оборудование и ремонт помещения.

Проведенные расчеты показали, что детский бассейн с первоначальными вложениями 6,14 млн рублей и ежемесячными расходами 1,6 млн рублей будет иметь доходность 200 тыс. рублей ежемесячно.

Рентабельность проекта составит 11,08%, а окупаемость – 2,6 года.

Учитывая, что средний срок окупаемости подобных заведений 3-5 лет, разработанный проект выглядит перспективным, особенно если приобрести помещение сразу или в лизинг, а не брать его в аренду.

В будущем, для повышения прибыли, можно запланировать организацию занятий фитнесом для беременных: йога, стрейчинг, аэробика, занятия танцами и с мячом.

Для этого потребуется найти 1-2 тренеров для проведения занятий, а также подготовить помещение спортивного зала и минимальный набор снарядов.

Кроме этого, проект можно масштабировать и продавать франшизы на организацию клуба в других городах России.

Источник: https://zhazhda.biz/plan/detskij-bassejn

Актуальность бизнеса

Актуальность бизнеса обусловлена ​​следующими факторами:

• в России большой дефицит водно-спортивных комплексов;
• низкая конкуренция, так как большое количество существующих групп технически устарели;
• плавание и другие занятия в бассейне врачи рекомендуют своим пациентам, ведь это щадящая и эффективная физкультура, укрепляющая здоровье;
• высокий потребительский спрос в связи с тем, что плавание улучшает настроение и снижает эмоциональное напряжение;
• широкая целевая аудитория.

Предприниматели, добившиеся успеха на спа-рынке, говорят, что в день их заведения посещают в среднем 350 человек.

3. Описание рынка сбыта

• Объем рынка услуг. В России около 5000 плавательных бассейнов, в том числе бассейны в составе физкультурно-оздоровительных комплексов.
• Динамика рынка. Связано с актуальностью здорового образа жизни для людей.

В результате опроса, проведенного исследовательским центром РОМИР, выяснилось, что 80% активных россиян хотят вести здоровый образ жизни, а 23% готовы начать в ближайшее время.

Из тех, кто регулярно посещает бассейн: 47% приходят купаться, 25% заниматься спортом и 18% быть красивыми и здоровыми.

Поэтому основную конкуренцию стандартным бассейнам составляют плавательные комплексы с саунами в отелях, спортзалах или базах отдыха.

Виды бассейнов и услуг

Бассейны классифицируются следующим образом:

• частные, которые строятся по инициативе предпринимателей;
• комплексы, управляемые учебными заведениями или компаниями;
• спорт организуется и поддерживается в основном государством;
• входящие в состав санаториев, гостиниц, бань, спортзалов, домов престарелых и т.д.

Спектр предоставляемых услуг должен постепенно увеличиваться. Поэтому на первых порах потребуются меньшие вложения, так как можно будет расширить ассортимент за счет прибыли.

Продумывая концепцию заведения, нужно определиться с форматом бизнеса:

• классический бассейн;
• развлекательный бассейн, в котором предусмотрена установка горок;
• специализированный оздоровительный комплекс для взрослых и пенсионеров;
• специализированный оздоровительный комплекс, ориентированный на детей.

Пример открытия бассейна как бизнеса, ориентированного на детей, представлен в видео. Снято каналом: «СКБ Контур».

Услуги бассейна:

• плавание;
• аренда бассейна;
• аквааэробика;
• занятия по плаванию;
• обучение с инструктором;
• аренда оборудования;
• сауна;
• гидромассажная ванна;
• тренажерное оборудование;
• маникюр и педикюр;
• массаж;
• солярий;
• столовая или мини-бар и т д.

Какие можно сделать выводы?

Как показывает практика, строительство бассейна сложно назвать малозатратным бизнесом: для открытия и поддержания его выхода приходится вкладывать большие средства, нанимать персонал и оплачивать его работу, тратить средства на содержание бассейна в его рабочем состоянии обычной форме и предоставления вашей рекламы.

Кроме того, получение разрешений доставляет вам головную боль, поэтому руководство по проектированию бассейнов приходится знать чуть ли не наизусть. С другой стороны, при правильной организации все же можно рассчитывать на неплохую прибыль. Так что это тот случай, когда «игра того стоит».

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Основные услуги:

1. Свободное плавание. Для экономии можно приобрести абонемент на несколько посещений. Средняя цена 400 рублей в час.
2. Обучение с инструктором. Он поможет новичкам освоить виды и технику плавания. Средняя цена 440 рублей в час.
3. Сауна с джакузи. Средняя цена 800 рублей в час.
4. Продажа снаряжения и спортивного инвентаря.
5. Водные виды спорта, аквааэробика. Средняя цена 800 руб.

Дополнительные услуги: SPA-салон, массажный кабинет, тренажерный зал.

Сильные стороны проекта:	Слабые стороны проекта:
Постоянный спрос на услуги бассейнов и сопутствующие услуги. Индивидуальный подход к обслуживанию клиентов.	Соревнования тренажерных залов, спорткомплексов, ведомственных и частных бассейнов. Необученные сотрудники. Нарушение правил поведения в воде.
Особенности проекта:	Угрозы проекта:
Расширение перечня услуг: сауна, спа, аквааэробика. Работаю с корпоративными клиентами, государственными и государственными структурами. Проведение соревнований, предоставление тренировочной базы для спортивных клубов, открытие спа-салона, массажного кабинета, фитнес-зала.	Снижение посещаемости в межсезонье. Повышение цен на коммунальные услуги. Повышение арендной платы, расторжение договора аренды. Снижение покупательной способности.

Продвижение

Важно донести информацию о новом пуле до потребителей, описать его преимущества и привлечь выгодными акциями.

Рекламировать можно следующими способами:

• организовать рекламу в печатных СМИ (газеты, городские журналы);
• распространять брошюры в общественных местах;
• размещать рекламу в Интернете;
• заводить темы в городских интернет-форумах;
• создать и продвигать сайт.

Вы можете работать с детскими садами, крупными компаниями, организующими групповые посещения детей, и сотрудниками в рамках развития корпоративной культуры.

Посетителей привлекают скидки, поэтому нужно разработать и внедрить бонусную программу, разыгрывать абонементы, регулярно проводить акции.

Подготовка документации

Для открытия бассейна потребуются документы, договоры и разрешения:

• от местных властей;
• от Санэпиднадзора и Роспотребнадзора;
• коммунальные службы, пожарные;
• федеральной налоговой службы, Пенсионного фонда, органов статистики, страховых фондов.

Оформление документов может занять много времени, поэтому заниматься им нужно как можно раньше, сразу после регистрации юридического лица.

Использование частного пула в коммерческих целях имеет код ОКВЭД 92.61. В качестве системы налогообложения лучше выбрать ЕНВД. Если такой возможности нет (опция доступна не всем предпринимателям), целесообразно платить по УСН.

Строительство и распределение площади

Работа начинается с рытья колодца. С помощью специального оборудования выкапывается колодец. Глубина определяется из расчета 3 спусков глубиной 2 м плюс 1 площадка глубиной не более 1,25 м (где ребенок может безопасно купаться).

Далее создается подушка из песка, щебня, обустраивается внешняя опалубка, делается армирование, создается внутренняя опалубка.

Следующий этап – бетонирование. Бетон часто заливают поэтапно: сначала бетонируют дно, через 2 дня заливают стены.

Примерно через месяц бетон застывает, опалубка снимается и начинается отделка емкости. Поверхность выровнена, гидроизолирована, облицована.

Бассейн будет иметь площадь около 300 м2 м. Остальное помещение будет разделено на несколько функциональных зон: рецепция, гардероб, раздевалки, душевые, медпункт.

Какие документы нужны для открытия бассейна?

Если вы планируете построить здание в центре города, вам необходимо получить разрешение от комитета по городскому планированию и архитектуре. Этот процесс может занять несколько лет. Зачастую построить сам пул намного быстрее, чем получить права на его строительство.

Кроме того, для его нормальной работы необходимо будет оформить договоры с поставщиками воды, электричества и тепла. Коммунальные платежи будете оплачивать по счетчикам.

Какое необходимо оборудование для бассейна?

Еще одной немаловажной статьей расходов при строительстве бассейна является покупка вспомогательных элементов: систем фильтрации воды, освещения, обогрева, стартовых столов, разделительных дорожек и т.д. На все это максимум придется потратить около 60 тысяч евро.

Стоимость строительства самого бассейна во многом зависит от характеристик гидроизоляционной системы, качества и толщины стен, стоимости чаши бассейна и т.д. Например, чаша длиной около 25-30 метров, глубиной до 2 метров и шириной 8-10 метров с системой фильтрации и подогрева обойдется примерно в 50 тысяч евро. Если планируется организация бани или сауны в помещении, потребуются дополнительные расходы в размере 3-5 тысяч евро.

Какое оборудование выбрать для бассейна?

Бассейн должен быть технически оснащен следующим образом:

• чаша;
• с подогревом;
• система фильтрации;
• стартовые столы;
• дороги;
• подсветка.

Самым дорогим оборудованием станет бильярдная чаша, цена которой составляет около 2 миллионов рублей.

Персонал

Каждая перспективная компания нуждается в квалифицированных кадрах. Водный центр не исключение.

Бухгалтер	В его обязанности входит ведение бухгалтерского учета, обработка платежных поручений.
Инструкторы и тренеры по плаванию	Без них ни один бассейн не может нормально функционировать.
Медсестра	С человеком в воде может случиться все что угодно (судороги, проблемы с сердцем), поэтому на объекте всегда должен присутствовать медицинский работник.
Чистящие средства	Они содержат комнату в чистоте.
Администраторы	Их количество зависит от финансовых возможностей владельца и времени работы центра.
Гардеробщик	Ваши услуги будут востребованы во все месяцы, кроме лета.
Ремонтники	Они отвечают за состояние воды в бассейне, функциональность очистительных и нагревательных устройств.
Управляющий делами	Собственник может нанять человека, который будет выполнять функции управляющего, либо самостоятельно управлять всем штатом.

7. Финансовый план

Инвестиции для открытия
Регистрация, включая получение всех разрешительных документов	700 000
Ремонт и подготовка помещения	7 000 000
Разработка сайта плюс реклама в течение первого месяца	80 000
Закупка оборудования	5 015 000
Затраты на транспортную логистику	100 000
Всего	12 895 000

Ежемесячные расходы
Заработная плата (включая отчисления)	576 659
Аренда (1200 м2.)	120 000
Амортизация	123 611
Коммунальные услуги	100 000
Реклама	50 000
Бухгалтерия (удаленно)	25000
Расходы на обеспечение работы пула и оказание услуг	2 263 967
Расходы на охрану частного охранного предприятия	70 000
Всего	3 329 236

Индикатор	Смысл
Дисконтированный срок окупаемости, мес	18
Чистая текущая стоимость, руб.	5 027 027
индекс рентабельности	1,39
Внутренняя норма прибыли,%	109,66
Эффективность продаж, %	3. 4%

В финансовой модели представлен 24-месячный план продаж с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса.

6. Организационная структура

Личный

Личный

Количество

Зарплата на 1 работника (руб.)

Общая заработная плата (руб.)

Директор	а	35000	35000
Партнер по деловой работе	а	32000	32000
Менеджер-администратор	два	30 000	60 000
Технические	два	28000	56000
Тренер	4	25000	100 000
Очиститель	4	22000	88000
Водитель — перевозчик	а	27000	27000
Дежурная медсестра — лаборант	два	25000	50 000
Бухгалтер (аутсорсинг)	а	25000	25000
Общий фонд ЗП руб.	473 000

В финансовой модели представлен полный расчет фонда оплаты труда за 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов.

График работы и система оплаты:

1. Директор и его помощник по коммерческой работе работают ненормированный рабочий день. В конце месяца они получают заработную плату и надбавку к доходу.

2. Весь персонал работает по 12 часов в день в режиме 2 на 2. Получает заработную плату и премию. Премия рассчитывается индивидуально один раз в квартал, полугодие и за весь календарный год.

3. Водитель-экспедитор работает по 8 часов в день по пятидневному графику. Заработная плата определяется суммой оклада и премии периода.

4. Бухгалтерский учет и налоговая отчетность будут переданы на аутсорсинг удаленному сотруднику или аудиторской компании.

Подбор помещения и создание проекта

Есть несколько способов решить проблему с помещением:

• Арендуйте помещение. Адекватные бизнес-центры, которые расположены вблизи транспортных развязок.
• Купить старое здание, один из заброшенных спорткомплексов. Такие здания продаются дешевле, по аукционной цене. Но здесь необходимо сделать ремонт (в большинстве случаев капитальный).
• Постройте все сами: начните с покупки участка земли и постройте весь комплекс самостоятельно. Это самый дорогой способ.

Наш бизнес-план строительства бассейна предполагает аренду земельного участка площадью 1000 м2. М. Вам нужно работать по заранее подготовленному проекту.

Сооружение детского бассейна

Если ваше направление – детское плавание, то возможно приобретение уже готового каркасного бассейна или плавательных чаш. Если вы решите, что в комплексе будет большой бассейн, вам придется строить его с нуля.

Поиск ответственных подрядчиков – задача не из легких, этому моменту лучше уделить должное внимание, большие сроки и низкое качество работ добавят головной боли. Особое внимание уделите усилению несущих конструкций, монтажу трубопроводов и систем очистки воды.

Очистка воды будет значительной частью вашего бюджета расходов, но на этом не стоит экономить. Из оборудования вам потребуются: насосы для циркуляции воды, песчаные фильтры, электронагреватели, станции регулирования и перекачки хлора и прочее. Выбирайте оборудование, отвечающее всем необходимым стандартам и нормам.

Как обслуживать бассейн?

Обратите особое внимание на качество воды. В частности, должна проводиться своевременная замена всех инженерных узлов и очистка воды в бассейне.

Если есть возможность отказаться от хлорирования, сделайте это. Многих раздражает запах хлора, который, кстати, может вызывать аллергию. В среднем содержание бассейна в исправном состоянии обходится от 200 долларов в месяц (без учета зарплаты персонала).

Сюда входит чистка и замена фильтров, стирка, покупка специальных средств для очистки стенок бассейна и т д.

5. План производства

Записывать

1. Оформите бассейн как спортивный клуб или ассоциацию. Для этого вам необходимо обратиться в Министерство юстиции Российской Федерации. Эта форма подходит, если среди участников есть несколько физических или юридических лиц. При этом прибыль пула производится в виде взносов участников или пожертвований.
2. Оформить ИП по месту регистрации в упрощенном налоговом режиме по ставке 6%. Это займет 3 рабочих дня и будет стоить до 10 тысяч рублей. Код ОКВЭД: 92.61 «Деятельность спортивных сооружений».

Документы и разрешения

• Разрешение или сертификат соответствия на оказание услуг плавательных бассейнов от местного или регионального управления Роспотребнадзора.
• Санитарное заключение помещения через местные органы СЭС.
• Разрешительный документ (пожарный сертификат) от местного подразделения МЧС (пожарный надзор).
• Оформление договоров на оказание услуг по дератизации и дезинфекции в зоне бассейна — уборка и санитарная обработка.
• Договор на оказание услуг по охране и видеонаблюдению с частным охранным предприятием, либо вневедомственной охраной МВД.
• Договор на поставку тепла, электроэнергии и водоснабжения.

На подготовку всех документов от инженерного проекта до ввода в эксплуатацию потребуется до 400 тысяч рублей.

Команды и площадки

Для выбора места лучше всего подходят спальные районы, места активной квартальной застройки, коттеджные поселки.

Вы можете перестроить помещение с нуля или выбрать подходящее, перестроить его и превратить в бассейн. Для строительства комплекса бассейнов потребуется 1200 м² земли и здание площадью 800 м².

функциональные зоны бассейна:

• Площадь купания – 400-450 м² (для 50-метрового бассейна);
• административно-досуговая зона для работы и отдыха персонала – 70-80 м²;
• санитарная зона с 3 отдельными санузлами — 50 м²;
• Сауна — 50 м²;
• Техническое помещение для хранения насосов и хозяйственных товаров;
• Медицинский пункт — 25 м² с оборудованием для лабораторных исследований;
• Гостиная — 30 м²;
• Парковка на 20 автомобилей;
• Подъезд к пожарной машине.

Дополнительные помещения: бар, кафетерий, массажный кабинет, кабинеты спа-услуг и оздоровительных процедур.

Оборудование.

Список оборудования для обустройства 50-метрового бассейна:

1. Плиточный бассейн и ведро;

2. Насосное оборудование с системой фильтрации и озонирования;

3. Душевые кабины;

4. Сауна на 15 человек;

5. Система вентиляции;

6. Оборудование для плавательных дорожек;

7. Оборудование медицинского центра;

8. Освещение;

9. Оборудование для раздевалок и раздевалок;

10. Предметы быта для персонала.

11. Сантехника на 3 санузла;

12. Экипировка для игровых видов спорта;

13. Прокат плавательного снаряжения;

14. Система безопасности и видеонаблюдения;

15. Оргтехника;

16. Кассовое оборудование POS-терминала;

17. Компьютерное оборудование;

18. Домашний инвентарь;

Дополнительно: автоматы по продаже напитков, закусок и сантехники.

Сколько стоит открыть бассейн

Чтобы открыть современный, комфортный и прибыльный бассейн, отвечающий всем санитарным и противопожарным нормам, необходимо от 20 тысяч до 2 миллионов долларов США. Заявленный минимум потребуется, если предприниматель реконструирует существующий небольшой бассейн или построит открытый бассейн, а максимум — создание нового спортивно-оздоровительного центра с нуля. Для запуска открытого бассейна вам понадобятся:

• Взять долгосрочную аренду или купить землю под строительство
• Купить строительный проект
• Выполняем строительно-монтажные работы
• Ввести объект в эксплуатацию
• Нанять персонал (администратор, две медсестры, два тренера, аниматор)
• Запросить рекламную кампанию

Очевидно, что все необходимые мероприятия следует организовывать, ориентируясь на свои возможности. Если проект малобюджетный, купить землю с самого начала будет невозможно. Однако даже при небольшом бюджете не рекомендуется экономить на оборудовании и строительстве бассейна, так как заказчики быстро выявят отсутствие необходимого качества, и проект понесет убытки.

Конкурентные преимущества

В бизнесе, который предполагает строительство и последующее продвижение бизнеса бассейнов, важно иметь преимущество перед конкурентами. Возможно:

1. современные системы и оборудование для очистки бассейновых комплексов;
2. корпоративные скидки или подписки;
3. квалифицированный персонал, который будет участвовать не только в тренировках и подготовке к соревнованиям, но и в оздоровлении. Важно, чтобы персонал, который будет заниматься лечебными процедурами, имел медицинское образование.
4. Продажа абонементов на месяц, три месяца, полгода, год по выгодным ценам. Какую-то скидку стоит делать, если клиент покупает подписку более одного раза. Это приятный бонус.
5. Скидки для школьников и студентов.
6. Важным моментом в организации и планировке самого комплекса является удобство. Например, парковка, регистрация. Не пренебрегайте ими.
7. Современные бассейны бывают разных стилей. Мы рекомендуем сделать на этом определенный акцент. Чтобы у вашего бассейна был свой стиль.

Частный бассейн: выбор помещения

Это может вас заинтересовать: Готовый бизнес план открытия прачечной

Бассейн или оздоровительный комплекс могут располагаться в черте города и за его пределами. Главное, чтобы к нему были хорошие подъездные пути и рядом была остановка общественного транспорта.

Вы можете пойти тремя путями.

1. Аренда. Для этой цели реально использовать свободные площади в бизнес-центре. Это выигрышный вариант инвестиций. Но, к сожалению, снять подходящее помещение достаточно сложно. Во-первых, вам понадобится помещение площадью не менее 1500 м. Во-вторых, потолки в бассейне должны иметь определенную высоту.
2. Отремонтировать старое здание. Во всех регионах есть заброшенные здания. Вам остается только выбрать подходящий, купить его или сдать в долгосрочную аренду и начать превращать его в бассейн. Реконструкция потребует солидных вложений и времени, но в итоге вы получите прибыльный бизнес.
3. Построить. Это самый сложный способ, потому что он потребует не только больших денег, но и дополнительных разрешений. Но у этого решения есть ряд преимуществ. Могу:

• выбрать хорошее место самостоятельно;
• рассмотреть различные конструкции бассейнов.

В здании должны быть собственно чаша (возможно 2, детская и взрослая), вестибюль, раздевалки для мужчин и женщин, душевые, сауна, помещение для администрации и подсобные помещения. Само здание может быть построено по типовому проекту. Его стоимость составит в среднем около 7 млн ​​рублей

Какой бассейн открывать

Бассейны, работающие в регионах России, можно разделить на несколько категорий:

• ведомственные спортивные комплексы, находящиеся на балансе предприятий или учебных заведений;
• спортивные комплексы, находящиеся в ведении государственных структур и органов местного самоуправления;
• бассейны санаториев, гостиниц, спортзалов и т.п;
• бассейны, построенные индивидуальными предпринимателями и коммерческими организациями.

Открытие бассейна – среднесрочное вложение в очень прибыльный бизнес

Нас интересует последняя категория, поэтому нужно ориентироваться на то, на какую целевую аудиторию будет ориентироваться планируемое к открытию заведение, и рассмотреть виды услуг, которые могут быть предложены посетителям частного бассейна.

Примечание! Если в начале работы предложить потребителям минимальный набор услуг, то предпринимателю, соответственно, потребуется меньше вложений в организованную компанию. Со временем спектр услуг может быть расширен, что привлечет посетителей и увеличит их количество.

На начальном этапе важно тщательно продумать концепцию бассейна. На начальном этапе вы можете выбрать один из возможных форматов, а впоследствии расширить бизнес. Может быть:

• детский оздоровительный комплекс (например, бассейн для малышей или детей постарше);
• заведение, где предлагается ряд развлечений (горки и т.п.);
• оздоровительный комплекс для взрослых посетителей;
• сауна с бассейном;
• классический бассейн.

Не исключены и другие варианты: здесь все зависит от намерений самого предпринимателя и его материальных возможностей. Но какой бы тип заведения вы не решили развивать (открыть бизнес по открытому бассейну, открыть сауну с бассейном, открыть детский бассейн или заведение другого формата), вы должны в первую очередь ориентироваться на услуги, которые будут доступны вашим клиентам , посетители. Список может включать:

• занятия по плаванию;
• аренда регистрации на различные мероприятия;
• различные занятия с инструктором (аквааэробика, уроки плавания и др.);
• прокат спортивного инвентаря.

В качестве дополнительных услуг можно рассмотреть самые популярные предложения от посетителей:

• открытие сауны;
• классические и гидромассажные;
• спортзал;
• солярий, педикюр, маникюр и др.;
• маленькое кафе

Основные расходы по строительству бассейна

Наш бизнес-план предусматривает создание частного бассейна длиной 25 м, шириной 11,4 м с дорожками для детей и взрослых. Он будет общедоступен.

Таблица 1. Основные расходы.

Статья	Стоимость, руб.
Регистрация юридического лица	100 000
Помещения, аренда	1 миллион
Строительство	5 миллионов
Необходимое оборудование (техническое оборудование, оборудование из смежных помещений)	3,5 миллиона
Ремонтные работы, дизайн, внутренняя отделка	3 миллиона
Зарплата	500 тысяч
Маркетинговая кампания	300 тысяч
Расходные материалы	100 000
Прочие расходы	200000
Общий объем капитальных вложений	13,7 миллиона

Расчет рентабельности

Бассейн как бизнес требует больших вложений и высокой ответственности при строительстве и управлении бизнесом. Размер первоначальных инвестиций составляет 12,7 млн ​​рублей. Сумма ежемесячных расходов с учетом квартплаты, коммунальных платежей, заработной платы — 1,67 млн ​​руб.

Средняя стоимость 1 посещения составляет около 300 рублей. Месячный абонемент (8 уроков) стоит 3000 рублей. Средняя посещаемость – 100 человек в день. Бассейн открыт 29 дней в месяц.

Если половина посетителей плавать на разовые занятия, а другая половина на абонементы, то ежемесячный доход составит 4,78 млн рублей. За вычетом ежемесячных расходов прибыль будет равна 3,1 млн руб.

Посещаемость носит сезонный характер — зимой выше. С учетом этого бассейн сможет окупиться примерно за 1,5-2 года.

Открытие бассейна: регистрация бизнеса

При открытии оздоровительного комплекса можно зарегистрировать ИП или ООО. Оба способа приемлемы. Необходимо указать код ОКВЭД 93.11 (Деятельность спортивных сооружений.). Это основной код, но лучше сразу расширить список, чтобы сразу можно было пользоваться дополнительными услугами. Требуется регистрация в ФСС и пенсионном фонде.

При выборе системы налогообложения вполне допустимо остановиться на едином вмененном налоге, но лучше сразу проработать упрощенную систему.

Для строительства здания потребуется несколько разрешений. В первую очередь, от местной комиссии по планированию и архитектуре.

Потребуются разрешения Госпожнадзора и СЭС. А также необходимо будет заключать договоры с госуслугами.

Когда окупится бассейн?

Вопрос окупаемости инвестиций для данного вида бизнеса во многом зависит от объема и уровня предлагаемых услуг, качества воды в бассейне, расположения здания, чистоты помещений внутри, размера чаши, и т д в.

Наибольшей популярностью у людей со средним достатком пользуются небольшие и, как следствие, недорогие бассейны с несколькими дорожками длиной около 20 метров. Спортсменам также необходима большая длина, не менее 50 метров.

Окупаемость с начала реализации проекта составляет два месяца, с учетом скидки – два года.

Полезные ссылки на кейсы, которые вам подойдут:

Читайте полезную статью: «Рекламный бизнес или как начать без денег»?
Читайте интересную статью: «От простого шофера до миллионера, владельца автомобильной империи»!

Анализ рынка и целевая аудитория

Рынок бассейнов в России представлен государственными и частными спортивно-развлекательными сооружениями. Первые частные бассейны появились в 90-х годах прошлого века, в период становления в стране рыночной экономики. Другие участники рынка начали активизировать свою деятельность в середине первого десятилетия 21 века. В большей степени это было вызвано восстановлением советских водных дворцов, находящихся на балансе государства, и строительством современных спортивных залов.

Услугами плавательных комплексов активно пользуются как мужчины, так и женщины. В большинстве случаев посетителями бассейна являются люди со средним уровнем дохода.

Целевая аудитория плавательного комплекса может быть самой разнообразной:

• младенцы;
• беременные женщины;
• дети школьного возраста;
• спортсмены;
• студенты;
• зрелые люди;
• пенсионеры

Помимо перечисленных категорий клиентов, существует еще одна достаточно большая аудитория потенциальных посетителей: корпоративные клиенты. Их количество может достигать половины от общего числа пользователей пула.

Конкурентные преимущества

К сильным сторонам бизнеса следует отнести следующие моменты:

• современное оборудование и ремонт;
• элегантный и оригинальный дизайн интерьера;
• удобный подъезд к зданию комплекса и наличие большой парковки;
• квалифицированный и доброжелательный персонал;
• продажа абонементов по выгодной цене;
• скидки для школьников и студентов;
• корпоративные скидки;
• программа лояльности повторных посетителей;
• широкий спектр услуг;
• дружелюбное обслуживание.

Какие нужны разрешения?

Уделите особое внимание проектированию вентиляции бассейна, его подогреву, пожарной безопасности и другим очень важным организационным вопросам. В противном случае могут возникнуть проблемы с получением разрешения.

В частности, потребуется одобрение Комиссии по архитектуре и градостроительству. Как правило, это занимает много времени. Еще сложнее получить разрешение СЭС и Госпожнадзора.

Поэтому внимательно изучите правила устройства бассейнов и строго следите за их соблюдением. Договоры с поставщиками тепла, электричества и воды являются обязательными.

Будьте готовы включить в бизнес-план строительства бассейна решение упомянутых выше проблем. Здесь затраты могут быть в размере 2 тысяч долларов США.

Обустройство детского бассейна

Маленькие дети будут посещать бассейн в сопровождении родителей. Вместе вы оцените атмосферу вашего центра. Уютную и приятную атмосферу лучше создать вместе с дизайнерами. Позаботьтесь об удобных душевых, раздевалках и зонах ожидания. Без парков и раздевалок не обойтись.

Для поддержания комфортной температуры в лягушатниках используются специализированные системы обогрева и осушения воздуха. Уборка будет проводиться с использованием ультрафиолетовых ламп для дезинфекции.
Чтобы комплекс понравился детям, можно установить водные горки.

Сколько денег нужно для открытия бизнеса

Подсчитаем, сколько примерно нужно денег для открытия бизнеса с учетом третьего варианта – построить здание с нуля.

№	Статья расходов	Стоимость, руб)
а	Регистрация компании, оформление лицензий, разрешений (ООО)	100 000 руб.
два	Купите участок земли и постройте дом	12 000 000
3	Отделочные работы	3 000 000
4	Закупка оборудования	5 000 000
пять	Реклама и маркетинг	300 000
6	Неожиданные расходы	200 000

Всего 20 600 000 руб

Это может вас заинтересовать: Бизнес на производстве варенья

В среднем в городе-миллионнике оборот бизнеса составляет около 2 000 000 в месяц. Из них только 500 000 пойдут на поддержание бассейна в исправном состоянии, к расходным статьям нужно будет добавить налоги, зарплату персоналу и коммунальные услуги.

Кстати, государство заинтересовано в улучшении здоровья населения. Поэтому он снижает налоги, уплачиваемые оздоровительными комплексами, и организует тендеры. Поэтому бассейн считается прибыльным бизнесом. Его рентабельность достигает 60%. Вложения окупаются за 2-3 года.

Профессиональные бизнес-планы по теме:

• Бизнес-план бассейна (38 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес план ледовой арены (36 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес план теннисного корта (34 листа) — СКАЧАТЬ ⬇

Персонал

Сколько человек вам нужно для работы? По крайней мере, десять или двенадцать, поскольку только для ухода за бассейном потребуется четыре человека.

Заявление должно включать:

• директор (1);
• счетчик (1);
• администраторы (2);
• тренеры (3-4);
• техники (4);
• медицинский персонал (2)
• чистящие средства (2).

Старайтесь нанимать людей с соответствующими действующими сертификатами и лицензиями, чтобы избежать ненужных проблем.

Как открыть бассейн для грудничков — пошаговая инструкция

Бизнес-идея — это уже полдела. Вторая половина – это анализ рынка и планирование. Сегмент услуг по обучению плаванию и детскому плаванию считается развивающимся и набирающим обороты. Изучите конкурентов в вашем городе, проанализируйте их расположение и поток посетителей. Не помешает воспользоваться их услугами и посмотреть, как устроен бизнес изнутри.

Основные этапы проекта «Детский бассейн»

• Найдите подходящую комнату
• Ремонтные работы
• Купить или построить бассейн самостоятельно
• Подбор и установка специализированного оборудования
• Пройти проверки различными государственными органами (пожарной службой, санитарно-эпидемиологической службой и др)
• Поиск административного персонала и инструкторов для занятий
• Запуск рекламной компании
• Разработка сайта

Откуда берется прибыль?

Самое интересное, что «львиную долю» посетителей (почти половину) занимают корпоративные клиенты. Так что за постоянство прибыли можно не волноваться — всегда будет фиксированная прибыль.

Естественно, клиенты бассейна – взрослые с детьми. Возможна установка бассейна для тренировок спортсменов и аренда его по предварительному согласованию с директорами школ и спортивных учреждений. Тут на самом деле много вариантов.

4. Продажи и маркетинг

Реклама

• Наружная реклама на стадионах, спортивных комплексах и фитнес-центрах, в лифтах близлежащих домов, спортивных магазинах, учебных заведениях.
• Он-лайн реклама. Продвижение сайтов и социальных сетей.
• Участие в спортивных конгрессах. Предложение места проведения конкурсов и помощь благотворительным организациям.

Каналы продаж и методы продвижения

• Прямые продажи, онлайн-сервисы и веб-сайт, привлечение и удержание клиентов со скидками и подписками.
• Продажа услуг корпоративным клиентам, таким как спортивные клубы и спортивные объединения.
• Продажа услуг государственным и муниципальным образованиям — школам, социальным учреждениям. По общему правилу, чтобы стать поставщиком услуг для государственного заказчика, необходимо принять участие в тендере.

Бюджет на рекламу 50 тысяч рублей.

Открываем бизнес

Предоставление услуг по использованию пула – дело нехитрое с точки зрения организации. В связи с тем, что любая предпринимательская деятельность может быть легальной только после государственной регистрации, рассматривать пул как бизнес без получения статуса хозяйствующего субъекта в ФНС не имеет смысла. На этапе подготовки к регистрации важно знать, чем ИП отличается от ООО. Выбор организационно-правовой формы будущей компании зависит от того, в каких условиях открывается компания и какова стратегия ее развития.

• Если группу организуют несколько учредителей, оптимальная форма будущей компании – ООО
• Если планируется привлечение инвестиций или кредитных средств для развития компании, без ООО также не обойтись

Во всех остальных случаях достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Пошаговая инструкция по регистрации ИП поможет начинающему предпринимателю быстро получить необходимый статус.

Важно! Любой доход, полученный физическим или юридическим лицом в результате ведения бизнеса, подлежит налогообложению.

Вне зависимости от того, какой статус у компании, перед запуском бассейна необходимо получить разрешения санитарно-эпидемиологической службы, Роспожнадзора и Роспотребнадзора.

Оформление документов

После изучения основных вопросов, которые необходимо будет решить в ходе организации бизнеса и принятия окончательного решения об открытии собственного дела, начнется этап оформления документов.

Для начала вам нужно:

• определиться с формой юридического лица и подать заявление на регистрацию в налоговой службе.
• Изучите нормативные документы, которые будут регулировать деятельность компании.
• Получить разрешение на работу в Комитете по градостроительству и архитектуре.

Затраты и прибыль

Инвестиции в проект большие — 2 миллиона и более. Чистая прибыль с учетом сезонных колебаний — от 180 тыс руб в первый год работы. Инвестиции окупятся примерно через год.

Затраты на старте: примерный расчет для Санкт-Петербурга

Статья расходов	Количество, ₽
Регистрация и регистрация компаний	20’000
Оборудование	2 000 000
Создание сайта	100’000
Всего	2 120 000

Ежемесячные затраты

Статья расходов	Количество, ₽
Фонд заработной платы	250’000
Аренда офиса в бизнес центре 25 м2.	50’000
Публичность и продвижение	45’000
Топливо, телефония, интернет	30’000
Обслуживание оборудования	20’000
Прочие расходы	15’000
Всего	400’000

Рассмотрим покупку франшизы Франшиза «Современные гидроизоляционные технологии»: гидроизоляция, ремонт и защита строительных конструкций₽590 000РейтингВыгодаПод запросВозврат3 месяца Все предложения франшизы в этой области (1)