Бизнес план открытого бассейна с расчетами

1. Актуальность идеи
2. Плюсы и минусы бизнеса
3. Виды бассейнов
4. Налоги
5. Анализ спроса и предложения
6. Бизнес-план
7. Проверки надзорными органами
8. Окупаемость

Можно ли рассматривать бассейн как бизнес? Да, если вы готовы к большим вложениям и длительному ожиданию. Для открытия бассейна нужен солидный уставной капитал — не все предприниматели могут позволить себе подобные траты на старте проекта. Особенно с учетом того, что «отбить» вложенные деньги удастся не раньше, чем через 2-3 года. Именно высокий порог вхождения в бизнес является причиной дефицита водных спортивных комплексов в России. Однако крупные инвесторы по-прежнему заинтересованы в строительстве частных бассейнов. Конкуренция в этой сфере — одна из самых низких. В этой статье мы расскажем, как открыть бассейн с нуля и разберем, как правильно составить бизнес-план бассейна.

Актуальность идеи

Бизнес-план строительства бассейна — необычайно перспективная идея для российского рынка. Ее актуальность обусловлена следующими факторами:

• отсутствие серьезной конкуренции;
• спрос на современные комплексы, которые могли бы заменить технически устаревшие бассейны, построенные во времена СССР;
• широкая целевая аудитория;
• популярность плавания как доступного и безопасного вида спорта, который рекомендован всем возрастным группам.

Плюсы и минусы, риски бизнеса

Главный плюс открытия бассейна в том, что этот бизнес относится к социально значимым и дает возможность его владельцу получить материальную поддержку от государства. Кроме того, данный вид деятельности не требует получения лицензии, что открывает простор для расширения бизнеса и оказания дополнительных услуг. Из минусов можно выделить большой размер первоначальных инвестиций и длительную окупаемость.

При составлении бизнес-плана бассейна важно учитывать риски, которые могут осложнить ведение бизнеса:   

• cезонность спроса;
• рост цен на коммунальные услуги;
• повышение стоимости оборудования;
• увеличение арендной платы.

Виды бассейнов и услуг

Бассейны в России бывают 4-х видов:

государственные	находятся на содержании госструктур и местных властей
ведомственные	принадлежат муниципальным предприятиям или образовательным учреждениям
частные	построены индивидуальными предпринимателями и коммерческими организациями
прилегающие	находятся на территории санаториев, гостиниц и фитнес-центров

Продумывая бизнес-план строительства бассейна, необходимо выбрать его формат:

• классический;
• развлекательный с горками и батутами;
• оздоровительный для пенсионеров;
• оздоровительный для детей.

Основные налоги на бизнес

Основные уплачиваемые налоги:

• — налог на прибыль (20% в месяц);
• — отчисления в фонды страховых взносов (30% в месяц).

Система налогообложения зависит от выбранной организационно-правовой формы деятельности. Ниже мы расскажем об этом более подробно. 

Анализ спроса и предложения

1. Целевая аудитория

Как правило, основная целевая аудитория бассейнов — потребители со средним уровнем дохода. Соотношение мужчин и женщин примерно одинаковое, а сегментация — чрезвычайно широкая:

• мамы с грудными детьми;
• беременные женщины;
• школьники;
• студенты и учащиеся профильных заведений;
• спортсмены;
• пенсионеры.

Кроме того, есть еще одна группа потребителей — корпоративные клиенты. Это могут быть как работники государственных организаций, так и сотрудники коммерческих организаций. Обычно количество таких посетителей составляет ½ от общей массы.

По результатам опроса исследовательского центра «РОМИР», выяснилось, что 80% активных россиян хотят вести здоровый образ жизни, а 23% готовы начать в ближайшее время. Из числа тех, кто периодически посещает бассейн, 47% приходят туда, чтобы поплавать, 25% воспринимают плаванье как занятие спортом и 18% просто хотят быть красивыми и здоровыми. 

2. Анализ рынка

Согласно исследованию ГидМаркет, крупнейшими операторами рынка бассейнов в России являются фитнес-франшизы Fitness House и X-Fit/Fit-Studio (1,0% и 0,8%). На третьем месте — компания WorldClass (0,7%). Следом идут OrangeFitness и SportLife, которые занимают 0,4% и 0,3% рынка соответственно. Доля прочих компаний составляет 96,9%. Основные представители — частные, развлекательные и спортивные комплексы. Большинство из них построено на месте советских водных дворцов или на территории современных фитнес-клубов.

3. Конкурентные преимущества

Чтобы определить сильные стороны своего бизнеса, необходимо проанализировать конкурентов. Откройте Яндекс.Карты и тщательно изучите предполагаемую локацию. Ваши прямые конкуренты — городские плавательные комплексы и фитнес-клубы. Косвенные — гостиницы, сауны и любые места, где есть бассейн. Оценивайте конкурентов по следующим параметрам:

• дизайн интерьера;
• удобное местоположение;
• близость остановок общественного транспорта;
• наличие парковки;
• уровень сервиса и цен;
• опыт сотрудников;
• ассортимент услуг;
• частотность акций и скидок;
• наличие программ лояльности.

Бизнес-план по открытию бассейна с расчетами

1. Регистрация и разрешения

Чтобы зарегистрировать бизнес, нужно выбрать  организационно-правовую форму деятельности. Это можно сделать 2-мя способами:

• оформить бассейн как ООО. Такая форма подойдет, если у бизнеса несколько учредителей, которые будут получать прибыль в виде взносов, пожертвований или дивидендов;
• оформить бассейн как ИП по месту регистрации. Такая форма подходит тем, кто ведет бизнес самостоятельно и не хочет обременять себя постоянными отчетами. Кроме этого, ИП может распоряжаться прибылью по своему усмотрению.

После выбора субъекта ведения бизнеса необходимо определиться с системой налогообложения. Как правило, большинство предпринимателей выбирает УСН (упрощенную систему налогообложения), которая позволяет платить 6% от доходов. Завершает процедуру регистрации выбор кодов ОКВЭД. Для бассейна подходят:

• 93 — деятельность в области спорта, отдыха и развлечений;
• 93.11 — деятельность спортивных объектов.

Сразу после регистрации нужно заняться оформлением следующих документов:

• разрешение на оказание услуг от Роспотребнадзора; 
• санитарный сертификат помещения от СЭС;
• пожарное свидетельство от МЧС;
• договор на очистку и санитарную обработку бассейна соответствующими службами;
• договор на оказание услуг охраны и видеонаблюдения;
• договор на поставку отопления, электро- и водооборудования;
• регистрация в фондах социального, пенсионного и медицинского страхования, а также в органах статистики.

2. Помещение

Помещение для бассейна может быть:

взятым в аренду	В этом случае важно, чтобы в помещении были высокие потолки, а общая площадь превышала 70 м². Наиболее приемлемый вариант — бизнес-центр, которые находится вблизи транспортной развязки
выкупленным	Прежде чем переделывать под бассейн нежилое здание, необходимо удостовериться, что оно соответствует требованиям и нормативам надзорных служб. Чтобы упростить себе задачу, можно взять в долгосрочную аренду заброшенный спортивный комплекс, а после решения организационных вопросов выкупить помещение
построенным	Чтобы возвести здание бассейна с нуля, нужно получить согласие комитета по строительству и городской администрации. Учитывайте, что на реализацию такой идеи потребуется крупная сумма, а сам процесс может растянуться на 3-4 года

Кроме этого, возможно создание открытого бассейна или бассейна-пристройки, например к ТРЦ или фитнес-клубу. Спорткомплексы целесообразно строить в мегаполисах — для провинциальных городов больше подойдут маленькие бассейны. При выборе объекта нужно руководствоваться следующими критериями:

• высокая проходимость;
• отсутствие прямых конкурентов;
• удобные расположение;
• наличие подъездных путей, парковки и остановок общественного транспорта;
• возможность проведения коммуникаций. 

Для постройки плавательного комплекса требуется примерно 1200 м² земельного участка и здание площадью около 800 м². Помещение можно зонировать следующим образом:

• бассейн для взрослых;
• бассейн для детей;
• раздевалки с душевыми кабинами и санузлами;
• сауна или солярий;
• ресепшен;
• гардероб;
• медпункт и лаборатория;
• офис;
• подсобка.

3. Оборудование

Бассейн — это не просто углубление с водой, а сооружение, соответствующее гидротехническим показателям. От правильно подобранного оборудования зависят чистота и безопасность бассейна. Базовый набор инвентаря включает детали, которые обеспечивают циркуляцию, фильтрацию и очистку воды от загрязнений. Кроме этого, бассейну требуются дезинфекция и контроль параметров воды. Полный список необходимого оборудования выглядит так:

• чаша взрослого бассейна;
• чаша детского бассейна;
• бассейновая платформа;
• насосы и система очистки воды;
• система озонирования;
• система подогрева воды;
• стартовые тумбочки;
• разделительные дорожки и ограничители;
• системы освещения и вентиляции;
• душевые кабинки;
• плавательное снаряжение;
• система охраны и видеонаблюдения.

Кроме этого, необходимо закупить спортивный и хозяйственный инвентарь, а также оборудование для сауны, медпункта, раздевалок, гардеробной, офиса, подсобок и санузлов. Не стоит забывать и о контрольно-кассовой технике: сканеры штрих-кодов, считыватели магнитных карт, эквайринговые терминалы и т. д. 

4. Персонал

Организационная структура бассейна может выглядеть следующим образом:

• директор;
• заместитель директора или управляющий;
• менеджер по продажам;
• администраторы;
• тренеры по плаванию;
• инструкторы по аквааэробике;
• техник;
• медработник или лаборант;
• гардеробщица и уборщица;
• бухгалтер.

В зависимости от масштабов объекта штат можно сократить или увеличить. Главное — наличие опытных специалистов, чья квалификация подтверждена соответствующими документами.

5. Продвижение и реклама

Для успешного старта проекта понадобится масштабная рекламная кампания. При этом необходима грамотная сегментация аудитории, поскольку бассейн посещают разные категории людей. Например, семьям с детьми можно предложить групповые абонементы по специальной цене, а корпоративным клиентам — дополнительные скидки на утренние часы. Также рекомендуется провести открытие бассейна в формате бесплатной тренировки. Подобные действия помогут повысить доверие потребителей.

После открытия можно сосредоточиться на 3-х основных каналах продвижения:

• прямые продажи через сайт и соцсети;
• продажа услуг корпоративным клиентам, например спортивным клубам и спортивным ассоциациям;
• продажа услуг государственным и муниципальным организациям, а также участие в различных соревнованиях.

6. Финансовые расчеты и рентабельность

Бизнес-план бассейна обязательно должен включать в себя финансовый раздел, который содержит данные об объёме инвестиций, ежемесячных тратах и ожидаемых доходах. Сопоставив эти цифры, можно определить размер прибыли, сроки окупаемости и рентабельность бизнеса.

Первоначальные расходы:

регистрация	4 000 ₽
формирование уставного капитала	10 000 ₽
ремонт помещения	5 000 000 ₽
покупка оборудования	11 000 000 ₽
маркетинг	100 000 ₽
покупка инвентаря	300 000 ₽
прочие расходы	200 000 ₽
Итого	16 614 000 ₽

Ежемесячные траты:

аренда	150 000 ₽
отчисления в ФОТ	500 000 ₽
зарплата персонала	300 000 ₽
техобслуживание бассейна	80 000 ₽
коммунальные платежи	35 000 ₽
реклама	50 000 ₽
Итого	1 115 000 ₽

Проверки надзорными органами

При выдаче разрешения на осуществление предпринимательской деятельности надзорными органами проверяются:

• пожарная безопасность;
• санитарные требования;
• система отопления;
• вентиляция помещений.

Представители Роспотребнадзора проверяют:

• внутреннее оснащение;
• зонирование помещения;
• поверхность обходных дорожек;
• температуру, глубину и состав воды;
• процесс обеззараживания и дезинфекции помещений;
• систему отопления.

Обследования бассейнов надзорными органами проводятся:

• по плану;
• по санитарно-эпидемиологическим показаниям;
• после поступления жалоб от посетителей.

Полный перечень требований представлен в СанПин 2.1.2.1188-03. В соответствии с этим документом, качество пресной воды в плавательном бассейне должно соответствовать гигиеническим требованиям. Чтобы не допускать нарушений, которые могут привести к штрафам или закрытию объекта, необходимо регулярно контролировать: 

• качество воды;
• смыв с разных поверхностей на предмет отсутствия бактерий, микробов и паразитов;
• микроклиматические условия: состояния воздуха, уровень техногенных шумов;
• освещенность.

Окупаемость открытия бассейна

Предположим, ежемесячный доход бассейна — 1 450 000 рублей. Чтобы рассчитать окупаемость проекта, можно воспользоваться следующей формулой:

1. Прибыль до налогообложения (доходы – расходы): 1 450 000 – 1 115 000 = 335 000 ₽.

2. Налоги (налоговый процент х прибыль): 0,15 х 335 000 = 50 250 ₽.

3. Чистая прибыль (прибыль до налогообложения – налоги): 335 000 – 50 250 = 284 750 ₽. 

4. Сроки окупаемости (первоначальные затраты / чистая прибыль):16 614 000 / 284 750 = 58,3 мес.

Следовательно, подобный проект окупит себя только через 4-5 лет. 

---

В этой статье мы рассмотрели основные вопросы, посвященные созданию бизнес-плана бассейна. Повысить рентабельность бизнеса поможет система автоматизации 1С:Фитнес клуб. С ее помощью вы сможете оптимизировать рабочие процессы и наладить взаимоотношения с клиентами. Оставьте заявку, и наши менеджеры свяжутся с Вами для бесплатной консультации!

Результаты социологических исследований подтверждают наличие устойчивой тенденции роста интереса граждан к спорту. В этих условиях перспективной становится идея создания частных бассейнов – плавание радует людей всех возрастов. Бизнес на строительстве бассейнов хоть и требует крупных финансовых вложений, может стать источником стабильного дохода.

Прочитав статью, вы узнаете, как организовать успешное дело на строительстве частных бассейнов, ознакомитесь с расчетами рентабельности и окупаемости предприятия.

Краткий анализ спроса и предложения

В городах России наблюдается недостаток водных спортивных комплексов. Многие из них, созданные еще в советское время, технически устарели. С учетом явного интереса россиян к спорту дефицит бассейнов дает большие возможности для предпринимателей-энтузиастов.

По оценкам маркетологов, в городе с населением до 1 млн человек должно быть около 30 средних и крупных бассейнов, чтобы удовлетворить спрос.

Занятия в водных комплексах востребованы, поскольку плавание укрепляет здоровье и не перенапрягает организм, обладает антистрессовым эффектом, повышает настроение. Плавать могут дети, взрослые и пенсионеры – поэтому целевая аудитория почти неограниченная.

Основные расходы по строительству бассейна

Наш бизнес план предполагает создание частного плавательного бассейна длиной 25 м, шириной 11,4 м с детской и взрослыми дорожками. Он станет общественно доступным.

Таблица 1. Основные расходы.

 

Подготовка документации

Для открытия бассейна потребуются документы, договоры и разрешения:

• от органов местной власти;
• от Санэпиднадзора и Роспотребнадзора;
• от коммунальной, пожарной служб;
• от ФНС, Пенсионном Фонда, органов статистики, фондов страхования.

 

Вопрос оформления документов может занять много времени, поэтому им нужно заняться как можно раньше — сразу после регистрации юридического лица.

Использование частного бассейна для коммерции имеет код ОКВЭД 92.61. В качестве налоговой системы лучше выбрать ЕНВД. Если такой возможности нет (вариант доступен не всем бизнесменам), целесообразно платить по УСН.

Подбор помещения и создание проекта

Есть несколько способов решения вопроса с помещением:

• Взять помещение в аренду. Подойдут бизнес-центры, которые расположены близ транспортных развязок.
• Приобрести старое здание, один из заброшенных спортивных комплексов. Такие здания продаются дешевле, по аукционной цене. Но здесь нужно делать ремонт (в большинстве случаев капитальный).
• Построить всё самому — начать с покупки земли и самостоятельно возвести целый комплекс. Это самый дорогой способ.

Наш бизнес план строительства бассейна предполагает аренду помещения площадью 1000 кв. м. Работать нужно по заранее заготовленному проекту.

Строительство и распределение площади

Начинаются работы с рытья котлована. С помощью специальной техники выкапывается котлован. Глубина определяется из расчета 3 дорожки глубиной 2 м плюс 1 детская площадка не глубже 1,25 м (где ребенок может плавать без опаски).

Далее создается подушка из песка, гравия, обустраивается наружная опалубка, производится армирование, создается внутренняя опалубка.

Следующий этап – бетонирование. Часто заливают бетон поэтапно: сначала бетонируют дно, через 2 дня заливают стены.

Примерно через месяц бетон застывает, опалубка снимается, начинается отделка чаши. Поверхность выравнивается, гидроизолируется, облицовывается.

Бассейн займет площадь примерно 300 кв. м. Остальное помещение будет разделено на несколько функциональных областей: ресепшн, гардероб, раздевалки, душевые кабины, медпункт.

Оборудование

После отделки чаши закупается и устанавливается все оборудование, необходимое для поддержания чистоты и создания привлекательного внешнего вида бассейна.

• Ставят трубы и насосы, монтируют устройства для подогрева и очистки воды.
• Комфортную влажность в помещении будут поддерживать осушители воздуха.
• Поддерживать дно и стенки в чистоте помогут «водные» пылесосы.
• Дорожки шириной 2,5 м будут разделять канаты (также рекомендуется сделать разметку на дне). Для прыжков в воду следует установить стартовые тумбочки.

 

Для красоты внешнего вида бассейн и помещение можно обустроить стильной подсветкой, разноцветными лампами в воде, гейзерами, фонтанами.

Персонал

В штат обязательно нанять управляющего, по 2 администратора, медсестер, гардеробщиков, уборщиц и одного мастера для проверки состояния техники и качества воды.

Тренеров по плаванию и аквааэробике можно тоже пригласить в штат. Хотя на начальном этапе рекомендуется обойтись без этих специалистов.

Площадь в 1000 кв. м. дает возможность обустроить помещения для дополнительных услуг — например, массажный, маникюрный кабинеты, сауны, солярий, небольшой бар.

Продвижение

Важно донести до потребителей информацию о новом бассейне, описать его преимущества, привлечь выгодными акциями.

Рекламировать можно следующими способами:

• организовать рекламу в печатных изданиях (газетах, журналах города);
• распространять листовки в местах скопления народа;
• подавать объявления в интернете;
• заводить темы на городских интернет форумах;
• создать и продвинуть сайт.

 

Можно работать с детскими садами, крупными компаниями, которые организуют групповые посещения детей и сотрудников в рамках развития корпоративной культуры.

Посетителей привлекают скидки, поэтому нужно разработать и внедрить бонусную программу, разыгрывать абонементы, регулярно проводить акции.

Расчет рентабельности

Бассейн как бизнес требует крупных инвестиций и высокой ответственности при строительстве и ведении дела. Сумма первоначальных вложений составляет 12,7 млн руб. Размер ежемесячных трат с учётом аренды, коммунальных платежей, зарплат – 1,67 млн руб.

Средняя стоимость 1 посещения составляет примерно 300 руб. Месячный абонемент (8 занятий) стоит 3000 руб. Средняя посещаемость – 100 человек в день. Бассейн работает 29 дней в месяц.

Если половина посетителей будет плавать по разовым занятиям, другая половина – по абонементам, месячная выручка составит 4,78 млн руб. За минусом ежемесячных расходов прибыль окажется равной 3,1 млн руб.

Посещаемость сезонная — зимой выше. С учётом этого бассейн сможет окупить себя примерно за 1,5-2 года.

Основные этапы организации бизнеса

1. Зарегистрировать ИП или юридическое лицо. Изучить обстановку в регионе, потребности населения, конкурентов.
2. Найти место для бассейна.
3. Заказать проект будущего комплекса. Начать оформлять всю документацию для строительства и работы. Договориться с поставщиками и подрядными организациями.
4. Приступить к созданию бассейна, закупить оборудование, строительно-отделочные материалы — в соответствии с планом.
5. Получить разрешения от надзорных органов, сформировать штат сотрудников.
6. Начать работу, разрешить второстепенные вопросы (заключить контракты с компаниями, занимающимися вывозом мусора, дезинфекцией).
7. Организовать рекламную кампанию, найти субарендаторов.

 

Приведённый в статье бизнес план бассейна позволит предпринимателю открыть успешный водный комплекс, который при грамотном продвижении может стать важным узлом спортивной инфраструктуры в городе. В рамках расширения проекта можно заняться строительством частных (дачных) бассейнов, которые состоятельные граждане возводят на своих участках.

Актуальность бизнеса

Актуальность бизнеса обусловлена ​​следующими факторами:

• в России большой дефицит водно-спортивных комплексов;
• низкая конкуренция, так как большое количество существующих групп технически устарели;
• плавание и другие занятия в бассейне врачи рекомендуют своим пациентам, ведь это щадящая и эффективная физкультура, укрепляющая здоровье;
• высокий потребительский спрос в связи с тем, что плавание улучшает настроение и снижает эмоциональное напряжение;
• широкая целевая аудитория.

Предприниматели, добившиеся успеха на спа-рынке, говорят, что в день их заведения посещают в среднем 350 человек.

3. Описание рынка сбыта

• Объем рынка услуг. В России около 5000 плавательных бассейнов, в том числе бассейны в составе физкультурно-оздоровительных комплексов.
• Динамика рынка. Связано с актуальностью здорового образа жизни для людей.

В результате опроса, проведенного исследовательским центром РОМИР, выяснилось, что 80% активных россиян хотят вести здоровый образ жизни, а 23% готовы начать в ближайшее время.

Из тех, кто регулярно посещает бассейн: 47% приходят купаться, 25% заниматься спортом и 18% быть красивыми и здоровыми.

Поэтому основную конкуренцию стандартным бассейнам составляют плавательные комплексы с саунами в отелях, спортзалах или базах отдыха.

Виды бассейнов и услуг

Бассейны классифицируются следующим образом:

• частные, которые строятся по инициативе предпринимателей;
• комплексы, управляемые учебными заведениями или компаниями;
• спорт организуется и поддерживается в основном государством;
• входящие в состав санаториев, гостиниц, бань, спортзалов, домов престарелых и т.д.

Спектр предоставляемых услуг должен постепенно увеличиваться. Поэтому на первых порах потребуются меньшие вложения, так как можно будет расширить ассортимент за счет прибыли.

Продумывая концепцию заведения, нужно определиться с форматом бизнеса:

• классический бассейн;
• развлекательный бассейн, в котором предусмотрена установка горок;
• специализированный оздоровительный комплекс для взрослых и пенсионеров;
• специализированный оздоровительный комплекс, ориентированный на детей.

Пример открытия бассейна как бизнеса, ориентированного на детей, представлен в видео. Снято каналом: «СКБ Контур».

Услуги бассейна:

• плавание;
• аренда бассейна;
• аквааэробика;
• занятия по плаванию;
• обучение с инструктором;
• аренда оборудования;
• сауна;
• гидромассажная ванна;
• тренажерное оборудование;
• маникюр и педикюр;
• массаж;
• солярий;
• столовая или мини-бар и т д.

Какие можно сделать выводы?

Как показывает практика, строительство бассейна сложно назвать малозатратным бизнесом: для открытия и поддержания его выхода приходится вкладывать большие средства, нанимать персонал и оплачивать его работу, тратить средства на содержание бассейна в его рабочем состоянии обычной форме и предоставления вашей рекламы.

Кроме того, получение разрешений доставляет вам головную боль, поэтому руководство по проектированию бассейнов приходится знать чуть ли не наизусть. С другой стороны, при правильной организации все же можно рассчитывать на неплохую прибыль. Так что это тот случай, когда «игра того стоит».

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Основные услуги:

1. Свободное плавание. Для экономии можно приобрести абонемент на несколько посещений. Средняя цена 400 рублей в час.
2. Обучение с инструктором. Он поможет новичкам освоить виды и технику плавания. Средняя цена 440 рублей в час.
3. Сауна с джакузи. Средняя цена 800 рублей в час.
4. Продажа снаряжения и спортивного инвентаря.
5. Водные виды спорта, аквааэробика. Средняя цена 800 руб.

Дополнительные услуги: SPA-салон, массажный кабинет, тренажерный зал.

Сильные стороны проекта:	Слабые стороны проекта:
Постоянный спрос на услуги бассейнов и сопутствующие услуги. Индивидуальный подход к обслуживанию клиентов.	Соревнования тренажерных залов, спорткомплексов, ведомственных и частных бассейнов. Необученные сотрудники. Нарушение правил поведения в воде.
Особенности проекта:	Угрозы проекта:
Расширение перечня услуг: сауна, спа, аквааэробика. Работаю с корпоративными клиентами, государственными и государственными структурами. Проведение соревнований, предоставление тренировочной базы для спортивных клубов, открытие спа-салона, массажного кабинета, фитнес-зала.	Снижение посещаемости в межсезонье. Повышение цен на коммунальные услуги. Повышение арендной платы, расторжение договора аренды. Снижение покупательной способности.

Продвижение

Важно донести информацию о новом пуле до потребителей, описать его преимущества и привлечь выгодными акциями.

Рекламировать можно следующими способами:

• организовать рекламу в печатных СМИ (газеты, городские журналы);
• распространять брошюры в общественных местах;
• размещать рекламу в Интернете;
• заводить темы в городских интернет-форумах;
• создать и продвигать сайт.

Вы можете работать с детскими садами, крупными компаниями, организующими групповые посещения детей, и сотрудниками в рамках развития корпоративной культуры.

Посетителей привлекают скидки, поэтому нужно разработать и внедрить бонусную программу, разыгрывать абонементы, регулярно проводить акции.

Подготовка документации

Для открытия бассейна потребуются документы, договоры и разрешения:

• от местных властей;
• от Санэпиднадзора и Роспотребнадзора;
• коммунальные службы, пожарные;
• федеральной налоговой службы, Пенсионного фонда, органов статистики, страховых фондов.

Оформление документов может занять много времени, поэтому заниматься им нужно как можно раньше, сразу после регистрации юридического лица.

Использование частного пула в коммерческих целях имеет код ОКВЭД 92.61. В качестве системы налогообложения лучше выбрать ЕНВД. Если такой возможности нет (опция доступна не всем предпринимателям), целесообразно платить по УСН.

Строительство и распределение площади

Работа начинается с рытья колодца. С помощью специального оборудования выкапывается колодец. Глубина определяется из расчета 3 спусков глубиной 2 м плюс 1 площадка глубиной не более 1,25 м (где ребенок может безопасно купаться).

Далее создается подушка из песка, щебня, обустраивается внешняя опалубка, делается армирование, создается внутренняя опалубка.

Следующий этап – бетонирование. Бетон часто заливают поэтапно: сначала бетонируют дно, через 2 дня заливают стены.

Примерно через месяц бетон застывает, опалубка снимается и начинается отделка емкости. Поверхность выровнена, гидроизолирована, облицована.

Бассейн будет иметь площадь около 300 м2 м. Остальное помещение будет разделено на несколько функциональных зон: рецепция, гардероб, раздевалки, душевые, медпункт.

Какие документы нужны для открытия бассейна?

Если вы планируете построить здание в центре города, вам необходимо получить разрешение от комитета по городскому планированию и архитектуре. Этот процесс может занять несколько лет. Зачастую построить сам пул намного быстрее, чем получить права на его строительство.

Кроме того, для его нормальной работы необходимо будет оформить договоры с поставщиками воды, электричества и тепла. Коммунальные платежи будете оплачивать по счетчикам.

Какое необходимо оборудование для бассейна?

Еще одной немаловажной статьей расходов при строительстве бассейна является покупка вспомогательных элементов: систем фильтрации воды, освещения, обогрева, стартовых столов, разделительных дорожек и т.д. На все это максимум придется потратить около 60 тысяч евро.

Стоимость строительства самого бассейна во многом зависит от характеристик гидроизоляционной системы, качества и толщины стен, стоимости чаши бассейна и т.д. Например, чаша длиной около 25-30 метров, глубиной до 2 метров и шириной 8-10 метров с системой фильтрации и подогрева обойдется примерно в 50 тысяч евро. Если планируется организация бани или сауны в помещении, потребуются дополнительные расходы в размере 3-5 тысяч евро.

Какое оборудование выбрать для бассейна?

Бассейн должен быть технически оснащен следующим образом:

• чаша;
• с подогревом;
• система фильтрации;
• стартовые столы;
• дороги;
• подсветка.

Самым дорогим оборудованием станет бильярдная чаша, цена которой составляет около 2 миллионов рублей.

Персонал

Каждая перспективная компания нуждается в квалифицированных кадрах. Водный центр не исключение.

Бухгалтер	В его обязанности входит ведение бухгалтерского учета, обработка платежных поручений.
Инструкторы и тренеры по плаванию	Без них ни один бассейн не может нормально функционировать.
Медсестра	С человеком в воде может случиться все что угодно (судороги, проблемы с сердцем), поэтому на объекте всегда должен присутствовать медицинский работник.
Чистящие средства	Они содержат комнату в чистоте.
Администраторы	Их количество зависит от финансовых возможностей владельца и времени работы центра.
Гардеробщик	Ваши услуги будут востребованы во все месяцы, кроме лета.
Ремонтники	Они отвечают за состояние воды в бассейне, функциональность очистительных и нагревательных устройств.
Управляющий делами	Собственник может нанять человека, который будет выполнять функции управляющего, либо самостоятельно управлять всем штатом.

7. Финансовый план

Инвестиции для открытия
Регистрация, включая получение всех разрешительных документов	700 000
Ремонт и подготовка помещения	7 000 000
Разработка сайта плюс реклама в течение первого месяца	80 000
Закупка оборудования	5 015 000
Затраты на транспортную логистику	100 000
Всего	12 895 000

Ежемесячные расходы
Заработная плата (включая отчисления)	576 659
Аренда (1200 м2.)	120 000
Амортизация	123 611
Коммунальные услуги	100 000
Реклама	50 000
Бухгалтерия (удаленно)	25000
Расходы на обеспечение работы пула и оказание услуг	2 263 967
Расходы на охрану частного охранного предприятия	70 000
Всего	3 329 236

Индикатор	Смысл
Дисконтированный срок окупаемости, мес	18
Чистая текущая стоимость, руб.	5 027 027
индекс рентабельности	1,39
Внутренняя норма прибыли,%	109,66
Эффективность продаж, %	3. 4%

В финансовой модели представлен 24-месячный план продаж с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса.

6. Организационная структура

Личный

Личный

Количество

Зарплата на 1 работника (руб.)

Общая заработная плата (руб.)

Директор	а	35000	35000
Партнер по деловой работе	а	32000	32000
Менеджер-администратор	два	30 000	60 000
Технические	два	28000	56000
Тренер	4	25000	100 000
Очиститель	4	22000	88000
Водитель — перевозчик	а	27000	27000
Дежурная медсестра — лаборант	два	25000	50 000
Бухгалтер (аутсорсинг)	а	25000	25000
Общий фонд ЗП руб.	473 000

В финансовой модели представлен полный расчет фонда оплаты труда за 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов.

График работы и система оплаты:

1. Директор и его помощник по коммерческой работе работают ненормированный рабочий день. В конце месяца они получают заработную плату и надбавку к доходу.

2. Весь персонал работает по 12 часов в день в режиме 2 на 2. Получает заработную плату и премию. Премия рассчитывается индивидуально один раз в квартал, полугодие и за весь календарный год.

3. Водитель-экспедитор работает по 8 часов в день по пятидневному графику. Заработная плата определяется суммой оклада и премии периода.

4. Бухгалтерский учет и налоговая отчетность будут переданы на аутсорсинг удаленному сотруднику или аудиторской компании.

Подбор помещения и создание проекта

Есть несколько способов решить проблему с помещением:

• Арендуйте помещение. Адекватные бизнес-центры, которые расположены вблизи транспортных развязок.
• Купить старое здание, один из заброшенных спорткомплексов. Такие здания продаются дешевле, по аукционной цене. Но здесь необходимо сделать ремонт (в большинстве случаев капитальный).
• Постройте все сами: начните с покупки участка земли и постройте весь комплекс самостоятельно. Это самый дорогой способ.

Наш бизнес-план строительства бассейна предполагает аренду земельного участка площадью 1000 м2. М. Вам нужно работать по заранее подготовленному проекту.

Сооружение детского бассейна

Если ваше направление – детское плавание, то возможно приобретение уже готового каркасного бассейна или плавательных чаш. Если вы решите, что в комплексе будет большой бассейн, вам придется строить его с нуля.

Поиск ответственных подрядчиков – задача не из легких, этому моменту лучше уделить должное внимание, большие сроки и низкое качество работ добавят головной боли. Особое внимание уделите усилению несущих конструкций, монтажу трубопроводов и систем очистки воды.

Очистка воды будет значительной частью вашего бюджета расходов, но на этом не стоит экономить. Из оборудования вам потребуются: насосы для циркуляции воды, песчаные фильтры, электронагреватели, станции регулирования и перекачки хлора и прочее. Выбирайте оборудование, отвечающее всем необходимым стандартам и нормам.

Как обслуживать бассейн?

Обратите особое внимание на качество воды. В частности, должна проводиться своевременная замена всех инженерных узлов и очистка воды в бассейне.

Если есть возможность отказаться от хлорирования, сделайте это. Многих раздражает запах хлора, который, кстати, может вызывать аллергию. В среднем содержание бассейна в исправном состоянии обходится от 200 долларов в месяц (без учета зарплаты персонала).

Сюда входит чистка и замена фильтров, стирка, покупка специальных средств для очистки стенок бассейна и т д.

5. План производства

Записывать

1. Оформите бассейн как спортивный клуб или ассоциацию. Для этого вам необходимо обратиться в Министерство юстиции Российской Федерации. Эта форма подходит, если среди участников есть несколько физических или юридических лиц. При этом прибыль пула производится в виде взносов участников или пожертвований.
2. Оформить ИП по месту регистрации в упрощенном налоговом режиме по ставке 6%. Это займет 3 рабочих дня и будет стоить до 10 тысяч рублей. Код ОКВЭД: 92.61 «Деятельность спортивных сооружений».

Документы и разрешения

• Разрешение или сертификат соответствия на оказание услуг плавательных бассейнов от местного или регионального управления Роспотребнадзора.
• Санитарное заключение помещения через местные органы СЭС.
• Разрешительный документ (пожарный сертификат) от местного подразделения МЧС (пожарный надзор).
• Оформление договоров на оказание услуг по дератизации и дезинфекции в зоне бассейна — уборка и санитарная обработка.
• Договор на оказание услуг по охране и видеонаблюдению с частным охранным предприятием, либо вневедомственной охраной МВД.
• Договор на поставку тепла, электроэнергии и водоснабжения.

На подготовку всех документов от инженерного проекта до ввода в эксплуатацию потребуется до 400 тысяч рублей.

Команды и площадки

Для выбора места лучше всего подходят спальные районы, места активной квартальной застройки, коттеджные поселки.

Вы можете перестроить помещение с нуля или выбрать подходящее, перестроить его и превратить в бассейн. Для строительства комплекса бассейнов потребуется 1200 м² земли и здание площадью 800 м².

функциональные зоны бассейна:

• Площадь купания – 400-450 м² (для 50-метрового бассейна);
• административно-досуговая зона для работы и отдыха персонала – 70-80 м²;
• санитарная зона с 3 отдельными санузлами — 50 м²;
• Сауна — 50 м²;
• Техническое помещение для хранения насосов и хозяйственных товаров;
• Медицинский пункт — 25 м² с оборудованием для лабораторных исследований;
• Гостиная — 30 м²;
• Парковка на 20 автомобилей;
• Подъезд к пожарной машине.

Дополнительные помещения: бар, кафетерий, массажный кабинет, кабинеты спа-услуг и оздоровительных процедур.

Оборудование.

Список оборудования для обустройства 50-метрового бассейна:

1. Плиточный бассейн и ведро;

2. Насосное оборудование с системой фильтрации и озонирования;

3. Душевые кабины;

4. Сауна на 15 человек;

5. Система вентиляции;

6. Оборудование для плавательных дорожек;

7. Оборудование медицинского центра;

8. Освещение;

9. Оборудование для раздевалок и раздевалок;

10. Предметы быта для персонала.

11. Сантехника на 3 санузла;

12. Экипировка для игровых видов спорта;

13. Прокат плавательного снаряжения;

14. Система безопасности и видеонаблюдения;

15. Оргтехника;

16. Кассовое оборудование POS-терминала;

17. Компьютерное оборудование;

18. Домашний инвентарь;

Дополнительно: автоматы по продаже напитков, закусок и сантехники.

Сколько стоит открыть бассейн

Чтобы открыть современный, комфортный и прибыльный бассейн, отвечающий всем санитарным и противопожарным нормам, необходимо от 20 тысяч до 2 миллионов долларов США. Заявленный минимум потребуется, если предприниматель реконструирует существующий небольшой бассейн или построит открытый бассейн, а максимум — создание нового спортивно-оздоровительного центра с нуля. Для запуска открытого бассейна вам понадобятся:

• Взять долгосрочную аренду или купить землю под строительство
• Купить строительный проект
• Выполняем строительно-монтажные работы
• Ввести объект в эксплуатацию
• Нанять персонал (администратор, две медсестры, два тренера, аниматор)
• Запросить рекламную кампанию

Очевидно, что все необходимые мероприятия следует организовывать, ориентируясь на свои возможности. Если проект малобюджетный, купить землю с самого начала будет невозможно. Однако даже при небольшом бюджете не рекомендуется экономить на оборудовании и строительстве бассейна, так как заказчики быстро выявят отсутствие необходимого качества, и проект понесет убытки.

Конкурентные преимущества

В бизнесе, который предполагает строительство и последующее продвижение бизнеса бассейнов, важно иметь преимущество перед конкурентами. Возможно:

1. современные системы и оборудование для очистки бассейновых комплексов;
2. корпоративные скидки или подписки;
3. квалифицированный персонал, который будет участвовать не только в тренировках и подготовке к соревнованиям, но и в оздоровлении. Важно, чтобы персонал, который будет заниматься лечебными процедурами, имел медицинское образование.
4. Продажа абонементов на месяц, три месяца, полгода, год по выгодным ценам. Какую-то скидку стоит делать, если клиент покупает подписку более одного раза. Это приятный бонус.
5. Скидки для школьников и студентов.
6. Важным моментом в организации и планировке самого комплекса является удобство. Например, парковка, регистрация. Не пренебрегайте ими.
7. Современные бассейны бывают разных стилей. Мы рекомендуем сделать на этом определенный акцент. Чтобы у вашего бассейна был свой стиль.

Частный бассейн: выбор помещения

Это может вас заинтересовать: Готовый бизнес план открытия прачечной

Бассейн или оздоровительный комплекс могут располагаться в черте города и за его пределами. Главное, чтобы к нему были хорошие подъездные пути и рядом была остановка общественного транспорта.

Вы можете пойти тремя путями.

1. Аренда. Для этой цели реально использовать свободные площади в бизнес-центре. Это выигрышный вариант инвестиций. Но, к сожалению, снять подходящее помещение достаточно сложно. Во-первых, вам понадобится помещение площадью не менее 1500 м. Во-вторых, потолки в бассейне должны иметь определенную высоту.
2. Отремонтировать старое здание. Во всех регионах есть заброшенные здания. Вам остается только выбрать подходящий, купить его или сдать в долгосрочную аренду и начать превращать его в бассейн. Реконструкция потребует солидных вложений и времени, но в итоге вы получите прибыльный бизнес.
3. Построить. Это самый сложный способ, потому что он потребует не только больших денег, но и дополнительных разрешений. Но у этого решения есть ряд преимуществ. Могу:

• выбрать хорошее место самостоятельно;
• рассмотреть различные конструкции бассейнов.

В здании должны быть собственно чаша (возможно 2, детская и взрослая), вестибюль, раздевалки для мужчин и женщин, душевые, сауна, помещение для администрации и подсобные помещения. Само здание может быть построено по типовому проекту. Его стоимость составит в среднем около 7 млн ​​рублей

Какой бассейн открывать

Бассейны, работающие в регионах России, можно разделить на несколько категорий:

• ведомственные спортивные комплексы, находящиеся на балансе предприятий или учебных заведений;
• спортивные комплексы, находящиеся в ведении государственных структур и органов местного самоуправления;
• бассейны санаториев, гостиниц, спортзалов и т.п;
• бассейны, построенные индивидуальными предпринимателями и коммерческими организациями.

Открытие бассейна – среднесрочное вложение в очень прибыльный бизнес

Нас интересует последняя категория, поэтому нужно ориентироваться на то, на какую целевую аудиторию будет ориентироваться планируемое к открытию заведение, и рассмотреть виды услуг, которые могут быть предложены посетителям частного бассейна.

Примечание! Если в начале работы предложить потребителям минимальный набор услуг, то предпринимателю, соответственно, потребуется меньше вложений в организованную компанию. Со временем спектр услуг может быть расширен, что привлечет посетителей и увеличит их количество.

На начальном этапе важно тщательно продумать концепцию бассейна. На начальном этапе вы можете выбрать один из возможных форматов, а впоследствии расширить бизнес. Может быть:

• детский оздоровительный комплекс (например, бассейн для малышей или детей постарше);
• заведение, где предлагается ряд развлечений (горки и т.п.);
• оздоровительный комплекс для взрослых посетителей;
• сауна с бассейном;
• классический бассейн.

Не исключены и другие варианты: здесь все зависит от намерений самого предпринимателя и его материальных возможностей. Но какой бы тип заведения вы не решили развивать (открыть бизнес по открытому бассейну, открыть сауну с бассейном, открыть детский бассейн или заведение другого формата), вы должны в первую очередь ориентироваться на услуги, которые будут доступны вашим клиентам , посетители. Список может включать:

• занятия по плаванию;
• аренда регистрации на различные мероприятия;
• различные занятия с инструктором (аквааэробика, уроки плавания и др.);
• прокат спортивного инвентаря.

В качестве дополнительных услуг можно рассмотреть самые популярные предложения от посетителей:

• открытие сауны;
• классические и гидромассажные;
• спортзал;
• солярий, педикюр, маникюр и др.;
• маленькое кафе

Основные расходы по строительству бассейна

Наш бизнес-план предусматривает создание частного бассейна длиной 25 м, шириной 11,4 м с дорожками для детей и взрослых. Он будет общедоступен.

Таблица 1. Основные расходы.

Статья	Стоимость, руб.
Регистрация юридического лица	100 000
Помещения, аренда	1 миллион
Строительство	5 миллионов
Необходимое оборудование (техническое оборудование, оборудование из смежных помещений)	3,5 миллиона
Ремонтные работы, дизайн, внутренняя отделка	3 миллиона
Зарплата	500 тысяч
Маркетинговая кампания	300 тысяч
Расходные материалы	100 000
Прочие расходы	200000
Общий объем капитальных вложений	13,7 миллиона

Расчет рентабельности

Бассейн как бизнес требует больших вложений и высокой ответственности при строительстве и управлении бизнесом. Размер первоначальных инвестиций составляет 12,7 млн ​​рублей. Сумма ежемесячных расходов с учетом квартплаты, коммунальных платежей, заработной платы — 1,67 млн ​​руб.

Средняя стоимость 1 посещения составляет около 300 рублей. Месячный абонемент (8 уроков) стоит 3000 рублей. Средняя посещаемость – 100 человек в день. Бассейн открыт 29 дней в месяц.

Если половина посетителей плавать на разовые занятия, а другая половина на абонементы, то ежемесячный доход составит 4,78 млн рублей. За вычетом ежемесячных расходов прибыль будет равна 3,1 млн руб.

Посещаемость носит сезонный характер — зимой выше. С учетом этого бассейн сможет окупиться примерно за 1,5-2 года.

Открытие бассейна: регистрация бизнеса

При открытии оздоровительного комплекса можно зарегистрировать ИП или ООО. Оба способа приемлемы. Необходимо указать код ОКВЭД 93.11 (Деятельность спортивных сооружений.). Это основной код, но лучше сразу расширить список, чтобы сразу можно было пользоваться дополнительными услугами. Требуется регистрация в ФСС и пенсионном фонде.

При выборе системы налогообложения вполне допустимо остановиться на едином вмененном налоге, но лучше сразу проработать упрощенную систему.

Для строительства здания потребуется несколько разрешений. В первую очередь, от местной комиссии по планированию и архитектуре.

Потребуются разрешения Госпожнадзора и СЭС. А также необходимо будет заключать договоры с госуслугами.

Когда окупится бассейн?

Вопрос окупаемости инвестиций для данного вида бизнеса во многом зависит от объема и уровня предлагаемых услуг, качества воды в бассейне, расположения здания, чистоты помещений внутри, размера чаши, и т д в.

Наибольшей популярностью у людей со средним достатком пользуются небольшие и, как следствие, недорогие бассейны с несколькими дорожками длиной около 20 метров. Спортсменам также необходима большая длина, не менее 50 метров.

Окупаемость с начала реализации проекта составляет два месяца, с учетом скидки – два года.

Полезные ссылки на кейсы, которые вам подойдут:

Читайте полезную статью: «Рекламный бизнес или как начать без денег»?
Читайте интересную статью: «От простого шофера до миллионера, владельца автомобильной империи»!

Анализ рынка и целевая аудитория

Рынок бассейнов в России представлен государственными и частными спортивно-развлекательными сооружениями. Первые частные бассейны появились в 90-х годах прошлого века, в период становления в стране рыночной экономики. Другие участники рынка начали активизировать свою деятельность в середине первого десятилетия 21 века. В большей степени это было вызвано восстановлением советских водных дворцов, находящихся на балансе государства, и строительством современных спортивных залов.

Услугами плавательных комплексов активно пользуются как мужчины, так и женщины. В большинстве случаев посетителями бассейна являются люди со средним уровнем дохода.

Целевая аудитория плавательного комплекса может быть самой разнообразной:

• младенцы;
• беременные женщины;
• дети школьного возраста;
• спортсмены;
• студенты;
• зрелые люди;
• пенсионеры

Помимо перечисленных категорий клиентов, существует еще одна достаточно большая аудитория потенциальных посетителей: корпоративные клиенты. Их количество может достигать половины от общего числа пользователей пула.

Конкурентные преимущества

К сильным сторонам бизнеса следует отнести следующие моменты:

• современное оборудование и ремонт;
• элегантный и оригинальный дизайн интерьера;
• удобный подъезд к зданию комплекса и наличие большой парковки;
• квалифицированный и доброжелательный персонал;
• продажа абонементов по выгодной цене;
• скидки для школьников и студентов;
• корпоративные скидки;
• программа лояльности повторных посетителей;
• широкий спектр услуг;
• дружелюбное обслуживание.

Какие нужны разрешения?

Уделите особое внимание проектированию вентиляции бассейна, его подогреву, пожарной безопасности и другим очень важным организационным вопросам. В противном случае могут возникнуть проблемы с получением разрешения.

В частности, потребуется одобрение Комиссии по архитектуре и градостроительству. Как правило, это занимает много времени. Еще сложнее получить разрешение СЭС и Госпожнадзора.

Поэтому внимательно изучите правила устройства бассейнов и строго следите за их соблюдением. Договоры с поставщиками тепла, электричества и воды являются обязательными.

Будьте готовы включить в бизнес-план строительства бассейна решение упомянутых выше проблем. Здесь затраты могут быть в размере 2 тысяч долларов США.

Обустройство детского бассейна

Маленькие дети будут посещать бассейн в сопровождении родителей. Вместе вы оцените атмосферу вашего центра. Уютную и приятную атмосферу лучше создать вместе с дизайнерами. Позаботьтесь об удобных душевых, раздевалках и зонах ожидания. Без парков и раздевалок не обойтись.

Для поддержания комфортной температуры в лягушатниках используются специализированные системы обогрева и осушения воздуха. Уборка будет проводиться с использованием ультрафиолетовых ламп для дезинфекции.
Чтобы комплекс понравился детям, можно установить водные горки.

Сколько денег нужно для открытия бизнеса

Подсчитаем, сколько примерно нужно денег для открытия бизнеса с учетом третьего варианта – построить здание с нуля.

№	Статья расходов	Стоимость, руб)
а	Регистрация компании, оформление лицензий, разрешений (ООО)	100 000 руб.
два	Купите участок земли и постройте дом	12 000 000
3	Отделочные работы	3 000 000
4	Закупка оборудования	5 000 000
пять	Реклама и маркетинг	300 000
6	Неожиданные расходы	200 000

Всего 20 600 000 руб

Это может вас заинтересовать: Бизнес на производстве варенья

В среднем в городе-миллионнике оборот бизнеса составляет около 2 000 000 в месяц. Из них только 500 000 пойдут на поддержание бассейна в исправном состоянии, к расходным статьям нужно будет добавить налоги, зарплату персоналу и коммунальные услуги.

Кстати, государство заинтересовано в улучшении здоровья населения. Поэтому он снижает налоги, уплачиваемые оздоровительными комплексами, и организует тендеры. Поэтому бассейн считается прибыльным бизнесом. Его рентабельность достигает 60%. Вложения окупаются за 2-3 года.

Профессиональные бизнес-планы по теме:

• Бизнес-план бассейна (38 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес план ледовой арены (36 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
• Бизнес план теннисного корта (34 листа) — СКАЧАТЬ ⬇

Персонал

Сколько человек вам нужно для работы? По крайней мере, десять или двенадцать, поскольку только для ухода за бассейном потребуется четыре человека.

Заявление должно включать:

• директор (1);
• счетчик (1);
• администраторы (2);
• тренеры (3-4);
• техники (4);
• медицинский персонал (2)
• чистящие средства (2).

Старайтесь нанимать людей с соответствующими действующими сертификатами и лицензиями, чтобы избежать ненужных проблем.

Как открыть бассейн для грудничков — пошаговая инструкция

Бизнес-идея — это уже полдела. Вторая половина – это анализ рынка и планирование. Сегмент услуг по обучению плаванию и детскому плаванию считается развивающимся и набирающим обороты. Изучите конкурентов в вашем городе, проанализируйте их расположение и поток посетителей. Не помешает воспользоваться их услугами и посмотреть, как устроен бизнес изнутри.

Основные этапы проекта «Детский бассейн»

• Найдите подходящую комнату
• Ремонтные работы
• Купить или построить бассейн самостоятельно
• Подбор и установка специализированного оборудования
• Пройти проверки различными государственными органами (пожарной службой, санитарно-эпидемиологической службой и др)
• Поиск административного персонала и инструкторов для занятий
• Запуск рекламной компании
• Разработка сайта

Откуда берется прибыль?

Самое интересное, что «львиную долю» посетителей (почти половину) занимают корпоративные клиенты. Так что за постоянство прибыли можно не волноваться — всегда будет фиксированная прибыль.

Естественно, клиенты бассейна – взрослые с детьми. Возможна установка бассейна для тренировок спортсменов и аренда его по предварительному согласованию с директорами школ и спортивных учреждений. Тут на самом деле много вариантов.

4. Продажи и маркетинг

Реклама

• Наружная реклама на стадионах, спортивных комплексах и фитнес-центрах, в лифтах близлежащих домов, спортивных магазинах, учебных заведениях.
• Он-лайн реклама. Продвижение сайтов и социальных сетей.
• Участие в спортивных конгрессах. Предложение места проведения конкурсов и помощь благотворительным организациям.

Каналы продаж и методы продвижения

• Прямые продажи, онлайн-сервисы и веб-сайт, привлечение и удержание клиентов со скидками и подписками.
• Продажа услуг корпоративным клиентам, таким как спортивные клубы и спортивные объединения.
• Продажа услуг государственным и муниципальным образованиям — школам, социальным учреждениям. По общему правилу, чтобы стать поставщиком услуг для государственного заказчика, необходимо принять участие в тендере.

Бюджет на рекламу 50 тысяч рублей.

Открываем бизнес

Предоставление услуг по использованию пула – дело нехитрое с точки зрения организации. В связи с тем, что любая предпринимательская деятельность может быть легальной только после государственной регистрации, рассматривать пул как бизнес без получения статуса хозяйствующего субъекта в ФНС не имеет смысла. На этапе подготовки к регистрации важно знать, чем ИП отличается от ООО. Выбор организационно-правовой формы будущей компании зависит от того, в каких условиях открывается компания и какова стратегия ее развития.

• Если группу организуют несколько учредителей, оптимальная форма будущей компании – ООО
• Если планируется привлечение инвестиций или кредитных средств для развития компании, без ООО также не обойтись

Во всех остальных случаях достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Пошаговая инструкция по регистрации ИП поможет начинающему предпринимателю быстро получить необходимый статус.

Важно! Любой доход, полученный физическим или юридическим лицом в результате ведения бизнеса, подлежит налогообложению.

Вне зависимости от того, какой статус у компании, перед запуском бассейна необходимо получить разрешения санитарно-эпидемиологической службы, Роспожнадзора и Роспотребнадзора.

Оформление документов

После изучения основных вопросов, которые необходимо будет решить в ходе организации бизнеса и принятия окончательного решения об открытии собственного дела, начнется этап оформления документов.

Для начала вам нужно:

• определиться с формой юридического лица и подать заявление на регистрацию в налоговой службе.
• Изучите нормативные документы, которые будут регулировать деятельность компании.
• Получить разрешение на работу в Комитете по градостроительству и архитектуре.

Затраты и прибыль

Инвестиции в проект большие — 2 миллиона и более. Чистая прибыль с учетом сезонных колебаний — от 180 тыс руб в первый год работы. Инвестиции окупятся примерно через год.

Затраты на старте: примерный расчет для Санкт-Петербурга

Статья расходов	Количество, ₽
Регистрация и регистрация компаний	20’000
Оборудование	2 000 000
Создание сайта	100’000
Всего	2 120 000

Ежемесячные затраты

Статья расходов	Количество, ₽
Фонд заработной платы	250’000
Аренда офиса в бизнес центре 25 м2.	50’000
Публичность и продвижение	45’000
Топливо, телефония, интернет	30’000
Обслуживание оборудования	20’000
Прочие расходы	15’000
Всего	400’000

Рассмотрим покупку франшизы Франшиза «Современные гидроизоляционные технологии»: гидроизоляция, ремонт и защита строительных конструкций₽590 000РейтингВыгодаПод запросВозврат3 месяца Все предложения франшизы в этой области (1)

Открытый бассейн как перспективный бизнес

Предоставление платных услуг в сфере развлечений считается хоть и рискованным, но весьма прибыльным бизнесом. Если предпринимателю удается угадать желания клиентов, то спрос на такое предложение держится стабильно. В жаркий летний сезон открытый бассейн как бизнес может стать вполне успешным проектом. Предлагаем оценить потенциальные плюсы и минусы этой бизнес-идеи, а также составить примерный план ее воплощения.

Бассейн как способ заработать

Что нужно, чтобы зарабатывать на содержании бассейна? Не так мало, как кажется изначально:

• Разработать и предложить клиентам различные оздоровительные и/или развлекательные программы
• Составить бизнес-стратегию
• Создать качественную материальную базу для предоставления услуг и ведения бизнеса

Очевидно, что открыть летний бассейн и эксплуатировать его только как место, где можно освежиться и позагорать – это минимум, который способен предложить клиентам предприниматель. Если подойти к вопросам эксплуатации открытого бассейна более креативно, то на поверхности можно обнаружить ряд дополнительных источников дохода, которые сделают ваш бизнес эффективнее. На базе действующего бассейна можно оказывать такие услуги, как:

• Аренда игрового и вспомогательного инвентаря
• Содержание мини-бара
• Проведение обучающих и оздоровительных курсов

Если с вопросами аренды инвентаря и функционирования мини-бара все просто: достаточно запланировать затраты на разработку этих направлений деятельности, то обучающая и оздоровительная работа с разными группами клиентов вызывает у начинающего предпринимателя ряд вопросов. Например, как грамотно разбить посетителей на группы? Оптимальный вариант – по возрасту. До пяти часов вечера бассейн открыт как детский, с семи до одиннадцати часов вечера – бассейн для взрослых.

Можно ли обеспечить безопасную работу бассейна для посетителей разных возрастных категорий? Для детей и для взрослых требуется соблюдение разных стандартов услуг. Например, перед тем как открыть бассейн для грудничков, предпринимателю нужно позаботиться о поддержании в чаше необходимой температуры и тщательной фильтрации всей водной массы. Не менее важно продумать и создать инфраструктуру для мам и обеспечить присутствие педиатра.

До того, как открыть бассейн для детей постарше, нужно создать безопасные и удобные условия для юных посетителей и сопровождающих родителей, обеспечить его всем необходимым оборудованием: стартовые тумбочки, водные горки, подсветка и т. д.

Внимание! Если вы планируете открыть исключительно детский бассейн, рассмотрите вариант аренды места у действующего фитнес-центра, тренажерного зала или спортивного комплекса. Так, уже на старте вы обретете достаточно широкую клиентскую базу. Многие родители не прочь провести время за тренировкой, пока ребенок занимается с инструктором в бассейне.

Наметив примерную концепцию работы бассейна, можно приступать к открытию бизнеса.

Открываем бизнес

Предоставление услуг пользования бассейном – простой бизнес в плане организации. В связи с тем, что любая коммерческая деятельность может быть законной только после государственной регистрации, рассматривать бассейн как бизнес без получения в ФНС статуса хозяйствующего субъекта нет смысла. На этапе подготовки к регистрации важно знать, чем отличается ИП от ООО. Выбор организационно-правовой формы для будущего предприятия зависит от того, в каких условиях открывается бизнес, и какова стратегия его развития.

• Если бассейн организовывается несколькими учредителями, оптимальная форма будущего предприятия – ООО
• Если для развития предприятия запланировано привлечение инвестиций или кредитных средств, также не обойтись без ООО

Во всех остальных случаях достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Пошаговая инструкция регистрации ИП поможет начинающему бизнесмену быстро получить необходимый статус.

Важно! Любой доход, полученный физическим или юридическим лицом в результате ведения бизнеса, облагается налогами.

Вне зависимости от того, какой статус будет иметь предприятие, перед запуском бассейна необходимо получить разрешительную документацию от санитарно-эпидемиологической службы, Роспожнадзора и Роспотребнадзора.

Сколько стоит открыть бассейн

Для того чтобы открыть современный, комфортный, рентабельный бассейн, соответствующий всем санитарным и противопожарным нормам, необходимо от 20 тысяч до 2 миллионов долларов США. Заявленный минимум потребуется в том случае, если предприниматель реконструирует уже существующий небольшой бассейн или строит открытый бассейн, а максимум – создание с нуля нового спортивно-оздоровительного центра. Чтобы запустить открытый бассейн, понадобится:

• Взять в долгосрочную аренду или выкупить участок земли под строительство
• Приобрести проект на строительство
• Выполнить строительно-монтажные работы
• Сдать объект в эксплуатацию
• Нанять персонал (администратор, две медсестры, два тренера, аниматор)
• Заказать рекламную кампанию

Очевидно, что все необходимые мероприятия нужно организовывать, ориентируясь на свои возможности. Если проект малобюджетный, то выкупить участок земли в самом начале будет невозможно. Однако даже при небольшом бюджете экономить на оборудовании и строительстве бассейна не рекомендуется, так как отсутствие необходимого качества клиенты выявят достаточно быстро, и проект понесет убытки.

Как составить бизнес-план для открытого бассейна

Бизнес-план открытого плавательного бассейна должен включать определение первоначальных затрат, текущих расходов и объема потенциально возможных доходов. Сопоставив все эти данные, можно рассчитать и примерный срок окупаемости такого проекта. Как уже упоминалось выше, для открытия небольшого комфортного бассейна понадобится около 20 тысяч долларов США. Текущие расходы на его содержание нельзя назвать скромными. По расчетам специалистов они составят около 3,5 тысячи долларов ежемесячно:

• 3 тысячи долларов – расчеты с персоналом и затраты на обслуживание
• 0,5 тысяч долларов – налоги и оплата коммунальных услуг

Для того, чтобы проект окупился за первый теплый сезон (с мая по сентябрь), он должен зарабатывать не менее 8 тысяч долларов в месяц, то есть 300 долларов в день. Притом, что один входной билет может стоить до 2,5 доллара в час, получить в день запланированный доход не составит труда.

Кроме того, вечером бассейн можно сдавать в аренду для проведения корпоративов, вечеринок и праздничных мероприятий. Грамотное планирование позволит быстро окупить вложения и выйти на чистую прибыль.

Источник