Бизнес план для малого бизнеса производство шлакоблоков

На рынке представлено большое количество строительных материалов для возведения стен, перегородок и облицовки. У каждого свои преимущества и недостатки. Но самыми популярными считаются те, которые при невысокой цене отличаются высокой прочностью.

Шлакоблок как раз подходит под такую категорию. Производство этого строительного камня — очень перспективная бизнес идея. В статье представлен подробный бизнес план производства шлакоблоков. Мы описываем особенности дела, уточняем примерные сроки достижения точки безубыточности.

Что такое шлакоблоки: краткое описание, состав

Шлакоблок – строительный камень, сделанный из различных материалов путем вибропрессования. Фактически он является искусственным камнем. Технология производства разработана еще в XIX веке – тогда наполнителем был шлак: отходы, получаемые от сжигания каменного угля. Отсюда и название стройматериала.

Сейчас в качестве наполнителя применяются другие материалы:

• гранитный отсев;
• битый кирпич, бетон, цемент;
• мелкий гравий, щебень, песок;
• опилки.

Состав влияет на характеристики шлакоблока. Опилки делают материал более экологичным; песок и щебень – тяжелее, монолитнее. Влияние каждого наполнителя можно изучать отдельно. При выборе шлакоблока по составу важно отталкиваться от конкретных целей – определитесь, вы будете использовать блоки для строительства жилых или хозяйственных построек.

Наполнитель смешивается с водой, вяжется цементом. После смесь направляется для формовки и уплотнения в вибростанок.

Применение и виды шлакоблоков

Сейчас этот строительный материал чаще используют при возведении нежилых построек: гаражей, сараев, бассейнов, хозяйственных пристроек, заборов. Это связано с особенностями шлакоблока.

Есть несколько видов материала:

• Полнотелые, стеновые. Это прочные блоки, которые применяют при создании конструкции постройки, несущих стен.
• Полнотелые, фундаментные. Используются при закладке фундаментов. Долговечны, отличаются повышенной прочностью, не дают усадки, материал не крошится.
• Пустотелые. Имеют внутренние пустоты. Дешевле, но менее прочные. Нужны для внутренних стен и перегородок.
• Облицовочные. Имеют декоративное покрытие, фактуру на одной из сторон. Применяются для отделки стен и заборов с лицевой стороны.

Основные характеристики шлакоблоков

Один из основных параметров шлакоблочного камня – марка прочности. Значение параметра — в диапазоне от 35 до 125. Обозначает максимальный вес (в кг), которое материал способен вынести на 1 кв. см (35-125 кг).

• Шлакоблок марки М35 является самым хрупким, используется для утепления.
• М50, М75 нужны для монтажа перегородок, внутренних стен.
• М100, М125 считаются самыми прочными, применяются при закладке фундамента, несущих стен. Соответственно, чем больше число в марке шлакоблока, тем большую нагрузку он может выдержать.

Морозостойкость оценивается в циклах: 15-50. Чем больше значение, тем лучше камень может выдерживать низкие температуры. В средней полосе России применяется шлакоблок на 35, в северных регионах страны – на 50.

Коэффициент теплопроводности шлакобетона составляет 0,27-0,65 Вт/м*К.

Ситуация на рынке

Начиная с конца 2000-х годов, рынок жилья в России стабильно рос. Увеличивались как количество строительных компаний, так и платежеспособность граждан. В 2007-2014 гг. объемы индивидуального жилого строительства выросли с 26 млн кв. м до 36 млн кв. м.

С 2014 года из-за роста политической и макроэкономической нестабильности в мире и России фактический показатель упал. Сейчас строительство восстанавливается, и к 2020 году прогнозируется рост объемов до 40 млн кв. м.

Сложившаяся ситуация в экономике (снижение реального уровня дохода россиян) дает определенные преимущества производителям шлакоблоков. Люди продолжают искать более дешевые методы строительства, и данный стройматериал полностью отвечает их запросам. Для бизнеса на шлакоблоках открывается «окно возможностей» — есть отличный шанс закрепиться на рынке.

Основные расходы по открытию производства

Открытие небольшого шлакоблочного производства не требует серьезных капитальных вложений. Для работы нужно ручное оборудование небольшой производительности.

Таблица 1. Основные расходы для запуска бизнеса по производству шлакоблоков.

Расценки здесь и ниже определены на основе изучения предложения в интернете, стоимости аренды помещений и величины средней зарплаты в регионах России.

Регистрация

Можно зарегистрировать бизнес в качестве ИП или ООО. При выборе ОПФ нужно отталкиваться от объемов производства и от доступных каналов сбыта. Учитывайте, что крупные торговые сети предпочитают сотрудничать с юридическими лицами.

Этот бизнес план по шлакоблокам предполагает открытие небольшого производственного цеха в домашних условиях, поэтому ИП будет оптимальной формой ведения бизнеса. Регистрация в этом случае быстрее, требует меньших денежных затрат и усилий по сбору документов.

При выборе системы налогообложения лучше всего взять «упрощенку». При регистрации нового строительного дела в документах нужно указывать код ОКВЭД 23.69.

Сертификация

Согласно российскому законодательству, шлакоблоки необязательно сертифицировать по требованиям ГОСТа. Но сделать это строго рекомендуется, потому что товар с сертификатом соответствия будет лучше продаваться. К тому же некоторые магазины при принятии товара на реализацию одним из обязательных условий ставят наличие документации, подтверждающей качество стройматериала.

Можно получить добровольный сертификат ГОСТ. Также хорошо влияет на продажи ЭЗ – экспертное заключение Роспотребнадзора, которое реально получить после проверки продукции экспертами государственной инстанции. ЭЗ гарантирует безопасность продукции, ее соответствие гигиеническим и санитарным нормам.

Производственное помещение

Для изготовления искусственного строительного камня потребуется помещение площадью не менее 40 кв. м. Оно должно быть разделено на производственный цех, склады и комнату для сушки готовой продукции.

Летом возможно производство и складирование продукции на воздухе под тентом.

Требования к помещению следующие:

• ровный пол;
• защита от осадков (исправная кровля);
• подключение к водопроводу;
• яркое освещение;
• отличная система вентилирования;
• система отопления (для работы в холодное время года).

Никаких других требований нет. Значит, предприниматель может организовать производство шлакоблоков даже в гараже или подобном помещении — при условии его обустройства. Также отсутствуют какие-либо требования и по удаленности цеха от жилой зоны.

Оборудование

Изготовление шлакоблоков в рамках малого предприятия в домашних условиях предполагает использование небольшого оборудования – вибрационного станка с ручным управлением. Так удастся минимизировать начальные затраты и оперативно создать товарные запасы для дальнейшей реализации.

Таблица 2. Затраты на оборудование для цеха.

Работа будет вестись в 1 смену. С увеличением объемов сбыта можно открыть и вторую смену.

Работники

В производственном цехе должны работать 2 человека. Для поддержания процесса не нужны квалифицированные рабочие. Работников достаточно обучить управлению техникой. Люди выполняют роль обслуживающего персонала, поскольку большую часть работы делает оборудование.

Также нужен торговый представитель (водитель), задачи которого – искать клиентов, заключить с ними договора и реализовывать шлакоблоки, организовывать доставку.

Роль старшего менеджера может выполнять сам предприниматель – это снизит постоянные расходы и позволит отслеживать качество работы персонала. В дальнейшем, когда контроль со стороны бизнесмена уже не потребуется, полномочия можно делегировать другому работнику.

Краткое описание производства шлакоблоков

Производить стройматериалы достаточно просто:

1. Компоненты (наполнитель, вода, цемент) необходимо смешать в бетономешалке. Сюда можно добавлять пластификаторы – добавки, способные улучшить водонепроницаемость, морозостойкость, повысить прочность готового материала, уменьшить количество трещин.
2. Приготовленный раствор транспортировать и загрузить в вибропресс — в соответствующие формы с перегородками или без них. Здесь происходить основная работа: машина обрабатывает формы с помощью давления (прижим пуансоном) и вибрации. Процесс длится около 90 сек.
3. Готовые блоки выдвигаются из вибропресса. Далее происходит процесс их затвердевания. С пластификаторами они могут быть готовы уже через 8-10 часов, без них – около 36 часов.
4. Блоки складируются, проходит их окончательная сушка. Продукция будет полностью готова к реализации примерно через 30 дней.

Сбыт

По поводу каналов реализации продукции стоит задуматься на стадии планирования. Необходимо оценить имеющиеся стройки в регионе. Шлакоблоки более всего востребованы в качестве стройматериала для хозяйственных построек, где не требуется хорошего отопления. Это комплексы для переработки, хранения зерновых, сельскохозяйственных культур, производственные и складские помещения, парковки, сараи.

Спросом блоки будут пользоваться у частных застройщиков. Соответственно, нужно задействовать все возможности региональной рекламы:

• объявления в газетах, на местных телеканалах;
• расклейка листовок близ мест, где ведутся строительные работы, и в частном секторе;
• раздача листовок неподалеку от строительных супермаркетов.

С небольшими строймагазинами тоже можно договариваться о продажах. Полезно распространять информацию о шлакоблоках через друзей и знакомых.

Экономический расчет

При продуманной организации сбыта шлакоблочный бизнес может себя быстро окупить.

Производительность мини цеха составляет 450 блоков в рабочую смену. При 26 сменах в месяц изготовить можно 11,7 тыс. шлакоблоков стандартного размера 400х200х200 мм марки М50 (полнотелый).

Минимальная стоимость такого блока составляет примерно 25 руб. При реализации всей изготовленной продукции месячная выручка составит 292,5 тыс. руб., однако будем учитывать, что на первых порах шлакоблоков будет уходить на 150 тыс. руб. ежемесячно (около 50% от общего объема производства).

Первоначальные затраты составят 255 тыс. руб. Так что производство шлакоблоков как бизнес окупит себя примерно за 1.7 месяца. Срок окупаемости может быть увеличен до 1 квартала (3 месяца) из-за неучтенных в бизнесплане расходов.

Достоинства и недостатки стройматериала

У шлакоблоков как у стройматериала есть плюсы и минусы:

Достоинства:

• прочность и долговечность — дом из шлакоблоков может простоять столетие;
• морозостойкость;
• хорошие звукоизолирующие свойства;
• небольшой вес — давление на фундамент минимальное;
• возводить дома можно быстро — 1 блок заменяет до 6 кирпичей.

Недостатки:

• Нужна теплоизоляция. Шлакоблок плохо удерживает тепло и зимой защитить от холодов не в состоянии. Выход – дополнительное утепление (например, минвата, пенополистирол).
• Требуется гидроизоляция. Шлакоблок — гигроскопичный стройматериал, потому его следует защитить от влаги, иначе он быстро придет в негодность.

Шлакоблоки востребованы в России — особенно при возведении хозяйственных, нежилых построек. Это недорогой стройматериал, из которого можно быстро создать долговечное здание. Расчеты показывают, что дело выгодное и окупает себя буквально за квартал.

Наш бизнес план по изготовлению шлакоблоков поможет любому желающему разобраться в теме и организовать прибыльное дело дома или в гараже. При ответственном подходе можно со временем расшириться до небольшого завода.

Стремительное развитие технологий привело к появлению на рынке новых видов строительных материалов. Однако, несмотря ни на что, шлакоблок по-прежнему очень популярен среди застройщиков. Дома, построенные из этого материала, отличаются прочностью и долговечностью. Например, в любом городе России есть целые кварталы так называемых «сталинских» домов, построенных в 30-50 годы прошлого века. Квартиры в таких домах до сих пор пользуются спросом и не падают в цене, невзирая на кризисы на рынке недвижимости.

Сегодня из шлакоблока строят жилые дома, гаражи, склады, другие хозяйственные и коммерческие здания. Потребителей привлекает относительно низкая цена и его технические характеристики: прочность, пожаробезопасность, высокая тепло и звукоизоляция, морозоустойчивость, возможность кладки стен даже непрофессионалу. В настоящее время термин «шлакоблок» применяют ко всем видам строительных камней, изготовленных на основе цемента и наполнителя.

Технология производства шлакоблока проста и доступна даже для небольших фирм. Рассмотрим, как начать свое дело по производству и реализации шлакоблока, как составить бизнес-план, какие организационные вопросы и расчеты необходимо провести предпринимателю.

Обзор ситуации на рынке производства и сбыта шлакоблоков

Прежде, чем начать производство шлакоблоков как бизнес, предпринимателю следует составить план анализа факторов внешней среды, выделить наиболее значимые проблемы и наметить пути их решения, Далее следует разработать программу с расчетами для реализации поставленных целей. Наиболее значимыми объектами для анализа являются: потребители, поставщики и конкуренты.

Потребители продукции

По данным Росстата, за период с 2010 по 2015 год значительно выросли объемы индивидуального жилищного строительства в стране: с 25 до 35 млн. кв.м. Затем, в результате кризиса и экономической нестабильности, наблюдался спад этого показателя. В настоящее время рынок оживился, специалисты прогнозируют рост объемов строительства до 40 млн. кв.м. к 2020 году.

Появление новых районов с коттеджной застройкой, обновление частного жилого фонда можно наблюдать в любом населенном пункте. Люди предпочитают сами обеспечивать себя жильем. Снижение доходов населения заставляет искать способы удешевления строительства. Поэтому производители шлакоблока могут занять эту нишу и закрепиться на рынке.

Субъект малого предпринимательства должен четко понимать: его покупатель – это частный застройщик, либо небольшая строительная фирма. Крупные строительные фирмы работают с солидными предприятиями, производящими материалы по прогрессивным технологиям.

Для привлечения потребителей необходимо предусмотреть следующие моменты:

• производственные помещения не должны располагаться слишком далеко от рынка сбыта, желательно в черте населенного пункта;

• необходимо наладить доставку продукции до потребителя; для этого можно скооперироваться с индивидуальным предпринимателем, занимающимся перевозками;

• для быстрого и удобного оформления заказа можно арендовать небольшой офис в центре города, поселка;

• провести рекламную компанию в средствах массовой информации (радио, телевидение, интернет). Хорошим способом продвижения товара является настройка рекламного сервиса яндекса.

Поставщики

Производство строительных материалов требует постоянного обеспечения материальными ресурсами. Прежде всего, это цемент, а так же наполнитель. В качестве наполнителя может использоваться шлак, гранитный и речной отсев, керамзит, щебень, бой кирпича и бетона.

Необходимо сделать мониторинг поставщиков различных видов материалов, условия и способы поставки и расчетов. В качестве наполнителя следует выбирать наиболее дешевые материалы, доступные в регионе. Например, на Урале, где развита металлургия, дешевым наполнителем будет шлак. В добывающих регионах в качестве наполнителя может быть мелкий щебень.

Затем по результатам анализа выбрать наиболее предпочтительных контрагентов и заключить договора поставки. Оценку поставщиков можно проводить путем расчета их рейтинга:

Критерий выбора поставщиков цемента (2-5 баллов).

Критерии	Поставщик 1	Поставщик 2	Поставщик 3
Цена	5	5	4
Качество	3	4	5
Доставка	3	3	5
Надежность	4	4	5
Удаленность	4	5	4
Сроки поставок	2	3	5
Итого баллов:	21	24	28

Конкуренты

Любой бизнес необходимо начинать с оглядкой на конкурентов. Производство шлакоблока в населенном пункте может быть налажено как крупными заводами железобетонных изделий, так и небольшими фирмами. Поэтому следует внимательно изучить все предложения продукта на рынке, цены конкурентов, дополнительные услуги. Выявить слабые стороны и разработать мероприятия по продвижению своего товара.

Краткое описание процесса производства

Технология производства в условиях мини-предприятия состоит из нескольких этапов.

1. Исходное сырьё, состоящее из воды, цемента и наполнителя, смешивается с помощью бетономешалки. В смесь материалов вносят так же специальные добавки, которые улучшают качество продукции – прочность, морозостойкость, уменьшают трещины в готовом продукте.

2. Полученная смесь загружается в формы специального оборудования – вибропресса. С помощью давления и вибрации в специальных матрицах блоки принимают свою форму.

3. Шлакоблоки выгружают из форм и укладывают в специальное место, где они затвердевают. Процесс длится примерно 36 часов. Если в смесь были добавлены пластификаторы, процесс сушки сокращается до 10 часов.

4. После этого продукцию складируют. Продолжается процесс сушки, готовность к реализации – через месяц.

Работа физически тяжелая, поэтому предпринимателю следует наладить режим работы и отдыха рабочих, предусмотреть комнату для отдыха и приема пищи.

Бизнес-план по изготовлению шлакоблоков

Производство шлакоблоков требует от предпринимателя финансовых вложений, сил и времени, поэтому желательно на этапе подготовки составить бизнес-план, включающий несколько разделов.

Регистрация предприятия

Создание предприятия начинается с его регистрации в налоговой инспекции. Предпринимателю нужно выбрать форму собственности – ИП или Общество с ограниченной ответственностью. Многие выбирают индивидуальное предпринимательство, но создание ООО имеет свои преимущества:

• любое предпринимательство связно с риском. В случае возникновения материальных проблем индивидуальный предприниматель рискует принадлежащим ему имуществом (это может быть квартира, машина и т.д.). Учредитель общества с ограниченной ответственностью рискует только долей вклада в уставный капитал.

• предприятие в виде ООО вызывает больше доверия у потребителей;

• юридические лица так же охотнее сотрудничают с ООО, нежели с ИП.

Минимальный размер уставного капитала общества с ограниченной ответственностью – 10000 рублей. В качестве взноса в уставный капитал можно учесть оборудование, приобретенное для производства. Для оптимизации расходов можно выбрать упрощённую систему учета и налогообложения с базой для расчета налогов «доходы минус расходы».

Для регистрации предприятия нужно оплатить госпошлину и переслать в налоговую инспекцию через МФЦ пакет документов: решение учредителей в виде протокола, договора; заявление о государственной регистрации; устав общества и квитанцию об оплате госпошлины.

Оборудование, необходимое для производства шлакоблоков

На рынке представлен большой выбор оборудования различной производительности и ценовой категории. Предпринимателю необходимо отталкиваться от величины инвестиций, а так же от объемов планируемого производства.

Установка для изготовления шлакоблоков состоит из бетономешалки и вибропресса. Кроме того, необходима тачка для загрузки раствора и стеллажи для сушки изделий. Рассмотрим, какие основные средства требует производство шлакоблоков и минимальные затраты на оборудование:

Наименование оборудования	Стоимость
Бетономешалка объем 200 л.	15 100,00
Вибропресс, производительность 1000шт./ смену	60 000,00
Тачка,2 шт.	5 000,00
Стеллажи	30 000,00
Итого:	110 100,00

При расчетной окупаемости оборудования в 1 год ежемесячные амортизационные отчисления составят: 230100/12=9175 руб.

Оборудование размещается в здании, пригодном для производства шлакоблоков: площадь не менее 40 квадратных метров, есть крыша, ровный пол, отопление и водопровод. Помещение следует разделить на три зоны: производственную, зону сушки и хранения продукции. Владелец бизнеса должен обязательно предусмотреть комнату для персонала, в которой рабочим можно переодеться, отдохнуть и пообедать.

Проблем с арендой в настоящее время нет ни в одном городе: повсюду размещены объявления о сдаче помещений бывших производственных предприятий, складов. Сегодня арендатор диктует свои условия, поэтому можно найти подходящие площади по невысокой цене. Для начала заложим в бюджет на аренду 30 000 рублей, включая коммунальные расходы.

Небольшое помещение для офиса, расположенное в оживленном торговом центре, так же можно снять за 10 000 руб. Всего аренда помещений обойдется в 40 000 руб.

Материалы

Раствор для производства шлакоблока готовится на основе воды, цемента, наполнителя и специальных добавок, так называемых пластификаторов, улучшающих физические свойства готовой продукции.

Материальные затраты являются ведущей статьей расходов производства. Стоимость материалов может варьироваться в зависимости от региона. Все составляющие для приготовления смеси можно без труда найти в продаже.

В таблице приведен примерный расход материалов на производство одного изделия. Регион: Средний Урал.

Наименование	Единица измерения	Расход на единицу продукции (1 шлакоблок)	Цена (с учетом доставки), руб.	Стоимость, руб.
Вода	л	0,6	0,04	0,03
Цемент	кг	2,3	4,00	9,20
Песок	кг	11	0,35	3,85
Отсев	кг	11	0,12	1,32
Пластификаторы	кг	0,1	33,00	3,30
Итого:	17,70

Доставка продукции осуществляется выкладкой шлакоблока на деревянных поддонах. Затраты на них не включены в калькуляцию, так как стоимость тары возмещается покупателем.

Предприниматель может наладить производство поддонов собственными силами, но лучше закупать их у фирм, производящих изделия из дерева. Поддоны являются возвратной тарой, т.е. покупатель сначала оплачивает их стоимость, но затем может сдать обратно за туже цену при условии их сохранности.

Кадры и оплата труда

На производство требуются рабочие в количестве двух человек. Квалификация не важна, только необходимо обучить их работе с оборудованием.

Расчет заработной платы произведен, исходя из производительности труда, равной 1000 штук блоков за смену. Заработную плату для начала установим в 25 000 рублей. Среднее количество рабочих смен в месяц – 20. Планируемый выпуск – 20 000 изделий.

Кроме рабочих, предпринимателю желательно нанять менеджера, который будет отвечать за сбыт и продвижение продукции, оформление заказов. Уровень заработной платы этого специалиста для начала будет составлять 30 000 руб.

Следовательно, затраты на оплату труда персонала составят 80 000 рублей в месяц. На единицу продукции: 80 000/20 000 = 4,00руб.

Отчисления от заработной платы составят: 4,00*30%=1,20 руб. в расчете на единицу продукции.

Уровень оплаты труда впоследствии может быть увеличен, это зависит от успешности бизнеса.

Калькуляция себестоимости продукции

Определим себестоимость шлакоблока, исходя из приведенных расчетов. Объем производства в месяц установлен в 20 000 изделий.

Наименование статьи расхода	На весь объем производства, руб.	На единицу, руб.
Материалы	354 000,00	17,70
Заработная плата	80 000,00	4,00
Отчисления от заработной платы	24 000,00	1,20
Амортизация	9 175,00	0,46
Аренда помещений	40 000,00	2,00
Электроэнергия	5 000,00	0,25
Реклама	5 000,00	0,25
Прочие расходы	10 000,00	0,50
Итого:	527 175,00	26,36

В составе прочих расходов учтены различные мелкие расходы: связь, интернет, расчетно-кассовое обслуживание в банке. Для ведения бухгалтерии и расчета налогов можно воспользоваться специальным сервисом, предлагаемым банковскими системами. В частности, система «Сбербанк бизнес онлайн» разработала услугу для малых предпринимателей «Моя бухгалтерия», стоимость которой составляет 650 рублей в месяц. Аналогичные услуги можно встретить и в других финансово-кредитных учреждениях.

Финансовый план

Производство шлакоблоков, как и любой другой бизнес, должно приносить предпринимателю прибыль, определяемую как разница между выручкой от продаж и себестоимостью продукции.

На основе данных о производстве продукции и затратах составим финансовый план на 1 месяц и на год работы.

Наименование показателя	План на 1 месяц	План на 1 год
Объем производства продукции в физическом выражении, шт.	20 000	240 000
Цена реализации, руб.	38,00	35,00
Выручка, тыс. руб.	760,00	9 120,00
Себестоимость, тыс.руб.	527,20	6 326,40
Прибыль	232,80	2 793,60
Налог 15% (при выборе упрощенной системы с базой расчета доходы минус расходы)	34,92	419,04
Прибыль после налогообложения	197,88	2374,56

Реализация производится в кубических метрах: в 1 куб.м. входит 72 шлакоблока, средняя стоимость: 2800-2900 руб. В финансовом плане заложена цена реализации 2736 руб. за 1 кубометр.

Здесь приведен примерный финансовый план для малого предприятия – общества с ограниченной ответственностью. В действительности многие показатели могут меняться в сторону увеличения либо уменьшения. Это зависит: от стоимости сырья в регионе, от ставок аренды, средней заработной платы и т.д. Кроме того, в процессе хозяйственной деятельности могут возникнуть различные непредвиденные расходы.

Заключение

Создание производства – рискованное и затратное дело. Если предприниматель чувствует себя уверенно и готов потратить силы и средства на создание бизнеса, ему предстоит все тщательно рассчитать и проверить. Приведенные в данной статье примеры расчетов призваны помочь воплотить идею создания мини-производства своими силами.

В последнее время на рынке появляются новые строительные материалы и технологии возведения домов. Потребитель в основном делает выбор в пользу ценовой доступности и простоты технологии в процессе строительных работ. Шлакоблок как раз является одним из подобных материалов. Все строения с его использованием звуко- и теплонепроницаемы.

Таким образом, бизнес по производству шлакоблоков является экономически выгодным, так как спрос на готовую продукцию будет всегда. Немаловажным является тот факт, что изготовляемые шлакоблоки (равно как и виброформовочное оборудование) не подлежат обязательной сертификации.

Технология производства шлакоблоков

Данный производственный процесс включает в себя три этапа.

Этап первый

На первом следует приготовить полусухую бетонную смесь, которая будет состоять из цемента, воды и отсева. Данная технология позволяет существенно сэкономить цемент, так как не потребуется добавлять большое количество воды. Возможно (но совсем не обязательно) добавление пластифицирующей добавки (в среднем 5 грамм на один блок), которая будет обеспечивать:

• быстрое набирание прочности блоков (особенно актуально при ограниченной производственной площадке);
• улучшение качества готового изделия (уменьшается количество трещин);
• повышение водонепроницаемости и морозостойкости шлакоблока;
• существенное увеличение производительности.

Приготовить жесткую смесь желательно с помощью бетономешалки, иначе потребуется затратить большие физические усилия для этого. Зачастую ручной труд используется в случае небольшой производительности и малых вибростанках.

Этап второй

На втором этапе свежеприготовленный раствор выгружают в формы вибропресса (обычно с размером 390х190х188).

Эти формы могут быть как цельными, так и с пустыми образованиями. Жесткая смесь подвергается уплотнению за счет действия вибрации и силового прижима пуансоном. После этого матрица поднимается, а на поддоне получается готовый стеновой блок. Процесс вибропрессования длится от 10 и до 90 секунд – в зависимости от прижима станка (усиленного или обычного). Получившийся блок должен держать форму и не рассыпаться во время высыхания. Это происходит благодаря технологии замеса жесткого раствора, поэтому крайне важно строго соблюдать пропорции компонентов. Смесь не должна быть чрезмерно жидкой или сухой.

Этап третий

На последнем этапе происходит процесс затвердевания готовых изделий, который продолжается 36-96 часов при естественной температуре. Все шлакоблоки набирают прочность для складирования. Этот период можно значительно сократить, если добавить в замес специальные добавки (фулерон, релаксол и др.). С помощью грузоподъемных механизмов, для складирования и последующей пропарки можно использовать многоярусные стеллажи. Благодаря этому увеличится прочность изделий и сократится время для их затвердевания. И что немаловажно – производственная площадь будет использоваться с максимальной эффективностью. Окончательное затвердевание шлакоблоков будет длиться 20-27 дней в помещении с температурой не ниже 18 градусов. Повышенная влажность будет препятствовать пересыханию готового изделия.

Дополнительный этап — изготовление цветных шлакоблоков

Данный этап в расчет бизнес плана не берем (т.к. в качестве кладочного материала чаще всего используется обычный серый строительный блок с последующей внешней отделкой), однако при желании, Вы можете самостоятельно просчитать затраты на колеровочную смесь, чтобы получить полную картину производства шлакоблоков в цвете.

Бизнес план производства шлакоблоков

Приобретаем необходимое оборудование для производства шлакоблоков на мини заводе:

• бетономешалка (бетоносмеситель) – 6 280 рублей;
• универсальный вибростанок – 90 000 рублей;
• тачка строительная – 1800 рублей;
• лопата – 500 рублей.

Стоимость оборудования (общие капитальные затраты) будет составлять 98 580 рублей.

Указанный вибростанок для производства шлакоблока многофункционален, он позволяет изготавливать тротуарную плитку, бордюрные и перегородные камни. Поэтому впоследствии можно переквалифицироваться на производство данных изделий, не затрачивая дополнительные средства. Но возможно и приобретение передвижной виброустановки исключительно для шлакоблочного производства.

Ее стоимость составляет 48 000 рублей.

Ежемесячные переменные затраты на исходное сырье составят 32 800 рублей:

• 10 кубических метров отсева – 2800 рублей;
• 10 мешков цемента – 30 000 рублей.

А годовые затраты соответственно будут составлять 393 600 рублей.

С помощью данного оборудования, можно за 1 день изготавливать 600 штук готовой продукции. На первых порах будет достаточно двух работников: один будет приготавливать смесь в бетономешалке и подвозить ее к станку, а второй – заниматься непосредственным изготовлением блоков. С каждым новым работником производительность за 1 смену будет увеличиваться на 300 штук. Кроме этого, нужно приобрести производственное помещение со строительной площадкой и местом для складирования готовых изделий. Это может быть гараж, или участок земли под открытым небом, навесом и т.д. Ежемесячная аренда площадки – 10 000 рублей, годовая – 120 000 рублей.

Определим себестоимость одного шлакоблока

Приблизительный вес одного шлакоблока – 20 кг. Самым распространенным методом его изготовления является использование 5 частей отсева и по одной части цемента и воды. Следовательно: 5+1+1=7, а 20 кг/ 7 = 2,85 – вес одной части.

1 кг отсева будет стоить 0,28 руб.

1 кг цемента – 6 рублей.

Цена 1 кубического метра воды – 26, 75 руб., а соответственно 1 литра – 0,26 руб.

Расход материала на 1 единицу изготовленного изделия:

Отсев: 5 частей х 2,85 х 0,28 = 3,99 руб.

Цемент: 1х2,85х6=17,10 руб.Вода: 0,26х2,85=0,74 руб.

Электричество: 8 часов х 2,51 кВт/ч х 0,5 кВт = 10,04/600 = 0,02 руб.

Оплата труда рабочим – 2 руб.

Следовательно, себестоимость одного шлакоблока будет составлять 23,85 рублей, в то время как средняя рыночная цена составляет 40 рублей. Заработная плата двум работникам – 30 000 рублей ежемесячно.

Подсчитаем годовой размер прибыль при условии полной реализации изделий.

Объем изготовленных шлакоблоков: – 600 х 22 рабочих дня = 13 200 шт./месяц х 12 месяцев = 158 400 штук х 40 руб. = 6 336 000 рублей.

Валовая годовая прибыль (выручка — себестоимость) – 6 336 000 руб. – 3 777 840 руб. = 2 558 160 рублей.

Общие расходы (капитальные затраты+ оборотные затраты)= 972 180 рублей.

Прибыль до налогообложения (валовая прибыль – общие расходы)= 1 585 980 рублей.

Чистая прибыль (после уплаты единого налога — 15%) = 1 348 083 рублей.

Рентабельность производства шлакоблока (чистая прибыль/выручка) будет составлять 52,6 %.

Сбыт готовой продукции

Главным преимуществом реализации шлакоблока является его низкая себестоимость и доступность составляющих компонентов. Поэтому и цены на этот строительный материал будут ниже, чем на кирпич, пенобетон и т.д. Конечно, в первое время придется завоевывать рынок, узнаваемость продукции также является немаловажным фактором. К примеру, можно придать блокам фирменный цвет. Но в этом случае немного увеличится себестоимость шлакоблока.

Для рекламы своей продукции можно напечатать листовки и заняться их расклеиванием в частных секторах и местах предполагаемой стройки. Также неплохим вариантом для налаживания спроса является периодическая печать объявления в газете и Интернете, трансляция рекламного видеоролика на телевидении.

Целевая аудитория

Производимый товар будет интересен строительным компаниям, магазинам и базам стройматериалов, а также частным лицам, которые занимаются строительством на своем участке.

Продажи можно наладить не только в своем городе, но и в близлежащих населенных пунктах (в своем регионе и в соседнем, с более удаленными работа будет нерентабельна).

Регистрация

Чтобы начать свое дело, необходимо оформиться в качестве юридического лица. С ориентиром только на конечных потребителей выбирайте ИП, если планируете работать в секторе B2B (с магазинами и строительными организациями), выбирайте ООО. При регистрации юридического лица вам надо будет выбрать систему налогообложения. Оптимальных две: УСН «доходы» и УСН «доходы минус расходы». 2-й вариант позволит сократить налоговую базу, но ведение отчетности осложнено, придется считать расходы.

Также желательно получить сертификат соответствия на производимую продукцию.

Если поручить сбор документов и оформление сертификата специализированной компании, это обойдется вам в сумму порядка 110 тыс. руб.

Где разместиться

Лучше всего располагать производство в промышленной зоне. Это позволит сократить расходы на аренду. Но чем дальше она от города, тем менее выгодна доставка сырья и работа с оптовыми посредниками. Выбираемое помещение должно быть закрытым, отапливаемым, вентилируемым. Сократить расходы возможно, если арендовать помещение неподалеку от мест реализации.

Площадь помещения должна иметь не менее 100 квадратных метров. Стоимость аренды такого помещения будет равняться приблизительно 50 тыс. руб. Основным фактором, влияющим на цену, будут регион открытия предприятия и месторасположение.

Закупка оборудования

С регистрацией предприятия и выбором помещения определились. Далее необходимо приобрести нужное оборудование.

Изготовление шлакоблоков производится при помощи вибропресса, который является главным инструментом работы. Его стоимость составляет порядка 1 500 тыс. руб. Окончательная стоимость будет зависеть от конкретной модели и производителя.

Понадобится также бетоносмеситель. Его цена колеблется в районе 50 тыс. руб.

Также надо будет приобрести лопаты (2 штуки) по 210 руб.

Затраты на оборудование составят 1 550 420 руб.

Технология производства

Теперь о сырье. Для производства шлакоблоков необходимы вода, наполнитель, пластифицирующая добавка, цемент.

В качестве наполнителя могут выступать самые разные материалы: песок, алюминиевая стружка, древесные опилки, шлак, кирпичный лом.

Пропорции используемых компонентов могут варьироваться, что скажется на стоимости одного блока.

Как пример, выбираем следующую пропорцию: 1 часть цемента, 9 частей наполнителя, 0,5 части воды.

Пластифицирующая добавка (далее УПД) – нужный, но необязательный компонент. Его наличие влияет на морозо-, влагостойкость, повышает качество изделия. Расход УПД невелик: около 5 грамм на один блок.

Расчет стоимости 1 куб. м

В зависимости от используемых компонентов, 1 кубометр готового материала может весить от 950 до 1800 кг.

Стандартный размер блока – 39 х 19 х 18,8 см с пустотностью в размере 30%. Таким образом, 1 шлакоблок ≈ 0,014 кубометра. Следовательно, в 1 кубометре содержится чуть больше 71 блока.

Поскольку предприятие только запускается, производство будет ориентировано на самые легкие (950 кг/кубометр) шлакоблоки. Это обусловит низкие затраты на закупку сырья.

Составим таблицу:

1 кубический метр с плотностью 950 кг стоит 820,12 руб.

За смену (8 часов) планируется производить 42 кубометра готовой продукции. Это немногим больше 3 000 блоков. За месяц (20 рабочих дней) получим 60 000 блоков. В этом случае ежемесячные затраты на сырье составят 688 900,8 рубля.

Персонал

Вам понадобится 2 человека, которые будут заниматься производством блоков. Еще вам понадобится технолог. На начальных этапах развития предприятия вполне возможно вести самому бухгалтерию.

Затраты на ежемесячную з/п составят:

Фонд заработной платы составит 64 000 рублей.

Реклама и маркетинг

За 1-1,5 месяца до начала производства блоков нужно провести рекламную кампанию. Для этих целей можно использовать наружную рекламу в местах большого автомобильного движения. Задействуйте радио, интернет-ресурсы и прочее. Это поможет получить первых клиентов. Хорошим вариантом будет подготовка коммерческих предложений и личные встречи с потенциальными покупателями: подрядчиками, директорами строительным компаний и магазинов, частными лицами, ведущими строительство в пригороде.

Поскольку весна, лето и первая половина осени являются самыми активным строительным временем, то рекомендуем в этот период проводить рекламу.

Затраты на рекламу составят порядка 120 тыс. руб.

Настоятельно рекомендуем ознакомиться с ценовыми предложениями ваших конкурентов. Даже грамотно построенная реклама не сможет привести вам клиентов, если цены будут непомерно высоки. При старте работ можно даже установить цену ниже среднерыночной. Это привлечет клиентуру, повысит конкурентоспособность.

Планирование бюджета

Расходы на запуск

При открытии своего производства вам понадобится:

Итого: 1 780 420 рублей.

Ежемесячные расходы

Итого: 822 100,8 руб.

Сложив эти две суммы, мы получим приблизительные вложения с первым месяцем работы. Размер трат будет колебаться в зависимости от региона и цен на оборудование, сырье в этом регионе.

Доходы

Оценим примерную доходность предприятия. Принимая во внимание приведенные выше вычисления, полная себестоимость 1 кубического метра будет равняться примерно 980 рублей.

Предположим, что вы реализуете 1 шлакоблок по цене 25 рублей. В таком случае 1 кубометр будет стоить 1 775 рублей для покупателей.

Сделаем небольшой расчет:

Дневная выручка: 1 775 х 42 = 74 550 рублей.

Ежемесячная выручка: 74 550 х 20 = 1 491 000 рублей.

Прибыль с вычетом налогов: (1 491 000 – 822 100,8) – 15% = 568 564,32 руб.

Рентабельность 1-го кубометра равна 1 775 / 980 х 100% = 181%.

С учетом всех расчетов, бизнес окупится с течение полугода.

Риски

Главным риском вашего предприятия является отсутствие клиентов. Это может случиться из-за нескольких причин:

• Высокие цены.
• Отсутствие скидок для оптовых покупателей.
• Удаленность от покупателей.

Чтобы этого избежать, рекомендуем продумать систему скидок, провести анализ конкурентных цен, продать каналы доставки.

В итоге

Представленный нами бизнес-план по производству шлакоблоков с расчетами является приблизительным. Приведенные расчеты достаточно условны, но даже они показывают высокую рентабельность при достаточно небольших вложениях. Чтобы иметь высокий доход, необходимо завоевать признательность покупателей, а они посоветуют вас другим, что приведет ваше предприятие к успеху.

Стремительное развитие технологий привело к появлению на рынке новых видов строительных материалов. Однако, несмотря ни на что, шлакоблок по-прежнему очень популярен среди застройщиков. Дома, построенные из этого материала, отличаются прочностью и долговечностью. Например, в любом городе России есть целые кварталы так называемых «сталинских» домов, построенных в 30-50 годы прошлого века. Квартиры в таких домах до сих пор пользуются спросом и не падают в цене, невзирая на кризисы на рынке недвижимости.

Сегодня из шлакоблока строят жилые дома, гаражи, склады, другие хозяйственные и коммерческие здания. Потребителей привлекает относительно низкая цена и его технические характеристики: прочность, пожаробезопасность, высокая тепло и звукоизоляция, морозоустойчивость, возможность кладки стен даже непрофессионалу. В настоящее время термин «шлакоблок» применяют ко всем видам строительных камней, изготовленных на основе цемента и наполнителя.

Технология производства шлакоблока проста и доступна даже для небольших фирм. Рассмотрим, как начать свое дело по производству и реализации шлакоблока, как составить бизнес-план, какие организационные вопросы и расчеты необходимо провести предпринимателю.

Обзор ситуации на рынке производства и сбыта шлакоблоков

Прежде, чем начать производство шлакоблоков как бизнес, предпринимателю следует составить план анализа факторов внешней среды, выделить наиболее значимые проблемы и наметить пути их решения, Далее следует разработать программу с расчетами для реализации поставленных целей. Наиболее значимыми объектами для анализа являются: потребители, поставщики и конкуренты.

Потребители продукции

По данным Росстата, за период с 2010 по 2015 год значительно выросли объемы индивидуального жилищного строительства в стране: с 25 до 35 млн. кв.м. Затем, в результате кризиса и экономической нестабильности, наблюдался спад этого показателя. В настоящее время рынок оживился, специалисты прогнозируют рост объемов строительства до 40 млн. кв.м. к 2020 году.

Появление новых районов с коттеджной застройкой, обновление частного жилого фонда можно наблюдать в любом населенном пункте. Люди предпочитают сами обеспечивать себя жильем. Снижение доходов населения заставляет искать способы удешевления строительства. Поэтому производители шлакоблока могут занять эту нишу и закрепиться на рынке.

Субъект малого предпринимательства должен четко понимать: его покупатель – это частный застройщик, либо небольшая строительная фирма. Крупные строительные фирмы работают с солидными предприятиями, производящими материалы по прогрессивным технологиям.

Для привлечения потребителей необходимо предусмотреть следующие моменты:

• производственные помещения не должны располагаться слишком далеко от рынка сбыта, желательно в черте населенного пункта;

• необходимо наладить доставку продукции до потребителя; для этого можно скооперироваться с индивидуальным предпринимателем, занимающимся перевозками;

• для быстрого и удобного оформления заказа можно арендовать небольшой офис в центре города, поселка;

• провести рекламную компанию в средствах массовой информации (радио, телевидение, интернет). Хорошим способом продвижения товара является настройка рекламного сервиса яндекса.

Поставщики

Производство строительных материалов требует постоянного обеспечения материальными ресурсами. Прежде всего, это цемент, а так же наполнитель. В качестве наполнителя может использоваться шлак, гранитный и речной отсев, керамзит, щебень, бой кирпича и бетона.

Необходимо сделать мониторинг поставщиков различных видов материалов, условия и способы поставки и расчетов. В качестве наполнителя следует выбирать наиболее дешевые материалы, доступные в регионе. Например, на Урале, где развита металлургия, дешевым наполнителем будет шлак. В добывающих регионах в качестве наполнителя может быть мелкий щебень.

Затем по результатам анализа выбрать наиболее предпочтительных контрагентов и заключить договора поставки. Оценку поставщиков можно проводить путем расчета их рейтинга:

Критерий выбора поставщиков цемента (2-5 баллов).

Критерии	Поставщик 1	Поставщик 2	Поставщик 3
Цена	5	5	4
Качество	3	4	5
Доставка	3	3	5
Надежность	4	4	5
Удаленность	4	5	4
Сроки поставок	2	3	5
Итого баллов:	21	24	28

Конкуренты

Любой бизнес необходимо начинать с оглядкой на конкурентов. Производство шлакоблока в населенном пункте может быть налажено как крупными заводами железобетонных изделий, так и небольшими фирмами. Поэтому следует внимательно изучить все предложения продукта на рынке, цены конкурентов, дополнительные услуги. Выявить слабые стороны и разработать мероприятия по продвижению своего товара.

Краткое описание процесса производства

Технология производства в условиях мини-предприятия состоит из нескольких этапов.

1. Исходное сырьё, состоящее из воды, цемента и наполнителя, смешивается с помощью бетономешалки. В смесь материалов вносят так же специальные добавки, которые улучшают качество продукции – прочность, морозостойкость, уменьшают трещины в готовом продукте.

2. Полученная смесь загружается в формы специального оборудования – вибропресса. С помощью давления и вибрации в специальных матрицах блоки принимают свою форму.

3. Шлакоблоки выгружают из форм и укладывают в специальное место, где они затвердевают. Процесс длится примерно 36 часов. Если в смесь были добавлены пластификаторы, процесс сушки сокращается до 10 часов.

4. После этого продукцию складируют. Продолжается процесс сушки, готовность к реализации – через месяц.

Работа физически тяжелая, поэтому предпринимателю следует наладить режим работы и отдыха рабочих, предусмотреть комнату для отдыха и приема пищи.

Бизнес-план по изготовлению шлакоблоков

Производство шлакоблоков требует от предпринимателя финансовых вложений, сил и времени, поэтому желательно на этапе подготовки составить бизнес-план, включающий несколько разделов.

Регистрация предприятия

Создание предприятия начинается с его регистрации в налоговой инспекции. Предпринимателю нужно выбрать форму собственности – ИП или Общество с ограниченной ответственностью. Многие выбирают индивидуальное предпринимательство, но создание ООО имеет свои преимущества:

• любое предпринимательство связно с риском. В случае возникновения материальных проблем индивидуальный предприниматель рискует принадлежащим ему имуществом (это может быть квартира, машина и т.д.). Учредитель общества с ограниченной ответственностью рискует только долей вклада в уставный капитал.

• предприятие в виде ООО вызывает больше доверия у потребителей;

• юридические лица так же охотнее сотрудничают с ООО, нежели с ИП.

Минимальный размер уставного капитала общества с ограниченной ответственностью – 10000 рублей. В качестве взноса в уставный капитал можно учесть оборудование, приобретенное для производства. Для оптимизации расходов можно выбрать упрощённую систему учета и налогообложения с базой для расчета налогов «доходы минус расходы».

Для регистрации предприятия нужно оплатить госпошлину и переслать в налоговую инспекцию через МФЦ пакет документов: решение учредителей в виде протокола, договора; заявление о государственной регистрации; устав общества и квитанцию об оплате госпошлины.

Оборудование, необходимое для производства шлакоблоков

На рынке представлен большой выбор оборудования различной производительности и ценовой категории. Предпринимателю необходимо отталкиваться от величины инвестиций, а так же от объемов планируемого производства.

Установка для изготовления шлакоблоков состоит из бетономешалки и вибропресса. Кроме того, необходима тачка для загрузки раствора и стеллажи для сушки изделий. Рассмотрим, какие основные средства требует производство шлакоблоков и минимальные затраты на оборудование:

Наименование оборудования	Стоимость
Бетономешалка объем 200 л.	15 100,00
Вибропресс, производительность 1000шт./ смену	60 000,00
Тачка,2 шт.	5 000,00
Стеллажи	30 000,00
Итого:	110 100,00

При расчетной окупаемости оборудования в 1 год ежемесячные амортизационные отчисления составят: 230100/12=9175 руб.

Оборудование размещается в здании, пригодном для производства шлакоблоков: площадь не менее 40 квадратных метров, есть крыша, ровный пол, отопление и водопровод. Помещение следует разделить на три зоны: производственную, зону сушки и хранения продукции. Владелец бизнеса должен обязательно предусмотреть комнату для персонала, в которой рабочим можно переодеться, отдохнуть и пообедать.

Проблем с арендой в настоящее время нет ни в одном городе: повсюду размещены объявления о сдаче помещений бывших производственных предприятий, складов. Сегодня арендатор диктует свои условия, поэтому можно найти подходящие площади по невысокой цене. Для начала заложим в бюджет на аренду 30 000 рублей, включая коммунальные расходы.

Небольшое помещение для офиса, расположенное в оживленном торговом центре, так же можно снять за 10 000 руб. Всего аренда помещений обойдется в 40 000 руб.

Материалы

Раствор для производства шлакоблока готовится на основе воды, цемента, наполнителя и специальных добавок, так называемых пластификаторов, улучшающих физические свойства готовой продукции.

Материальные затраты являются ведущей статьей расходов производства. Стоимость материалов может варьироваться в зависимости от региона. Все составляющие для приготовления смеси можно без труда найти в продаже.

В таблице приведен примерный расход материалов на производство одного изделия. Регион: Средний Урал.

Наименование	Единица измерения	Расход на единицу продукции (1 шлакоблок)	Цена (с учетом доставки), руб.	Стоимость, руб.
Вода	л	0,6	0,04	0,03
Цемент	кг	2,3	4,00	9,20
Песок	кг	11	0,35	3,85
Отсев	кг	11	0,12	1,32
Пластификаторы	кг	0,1	33,00	3,30
Итого:	17,70

Доставка продукции осуществляется выкладкой шлакоблока на деревянных поддонах. Затраты на них не включены в калькуляцию, так как стоимость тары возмещается покупателем.

Предприниматель может наладить производство поддонов собственными силами, но лучше закупать их у фирм, производящих изделия из дерева. Поддоны являются возвратной тарой, т.е. покупатель сначала оплачивает их стоимость, но затем может сдать обратно за туже цену при условии их сохранности.

Кадры и оплата труда

На производство требуются рабочие в количестве двух человек. Квалификация не важна, только необходимо обучить их работе с оборудованием.

Расчет заработной платы произведен, исходя из производительности труда, равной 1000 штук блоков за смену. Заработную плату для начала установим в 25 000 рублей. Среднее количество рабочих смен в месяц – 20. Планируемый выпуск – 20 000 изделий.

Кроме рабочих, предпринимателю желательно нанять менеджера, который будет отвечать за сбыт и продвижение продукции, оформление заказов. Уровень заработной платы этого специалиста для начала будет составлять 30 000 руб.

Следовательно, затраты на оплату труда персонала составят 80 000 рублей в месяц. На единицу продукции: 80 000/20 000 = 4,00руб.

Отчисления от заработной платы составят: 4,00*30%=1,20 руб. в расчете на единицу продукции.

Уровень оплаты труда впоследствии может быть увеличен, это зависит от успешности бизнеса.

Калькуляция себестоимости продукции

Определим себестоимость шлакоблока, исходя из приведенных расчетов. Объем производства в месяц установлен в 20 000 изделий.

Наименование статьи расхода	На весь объем производства, руб.	На единицу, руб.
Материалы	354 000,00	17,70
Заработная плата	80 000,00	4,00
Отчисления от заработной платы	24 000,00	1,20
Амортизация	9 175,00	0,46
Аренда помещений	40 000,00	2,00
Электроэнергия	5 000,00	0,25
Реклама	5 000,00	0,25
Прочие расходы	10 000,00	0,50
Итого:	527 175,00	26,36

В составе прочих расходов учтены различные мелкие расходы: связь, интернет, расчетно-кассовое обслуживание в банке. Для ведения бухгалтерии и расчета налогов можно воспользоваться специальным сервисом, предлагаемым банковскими системами. В частности, система «Сбербанк бизнес онлайн» разработала услугу для малых предпринимателей «Моя бухгалтерия», стоимость которой составляет 650 рублей в месяц. Аналогичные услуги можно встретить и в других финансово-кредитных учреждениях.

Финансовый план

Производство шлакоблоков, как и любой другой бизнес, должно приносить предпринимателю прибыль, определяемую как разница между выручкой от продаж и себестоимостью продукции.

На основе данных о производстве продукции и затратах составим финансовый план на 1 месяц и на год работы.

Наименование показателя	План на 1 месяц	План на 1 год
Объем производства продукции в физическом выражении, шт.	20 000	240 000
Цена реализации, руб.	38,00	35,00
Выручка, тыс. руб.	760,00	9 120,00
Себестоимость, тыс.руб.	527,20	6 326,40
Прибыль	232,80	2 793,60
Налог 15% (при выборе упрощенной системы с базой расчета доходы минус расходы)	34,92	419,04
Прибыль после налогообложения	197,88	2374,56

Реализация производится в кубических метрах: в 1 куб.м. входит 72 шлакоблока, средняя стоимость: 2800-2900 руб. В финансовом плане заложена цена реализации 2736 руб. за 1 кубометр.

Здесь приведен примерный финансовый план для малого предприятия – общества с ограниченной ответственностью. В действительности многие показатели могут меняться в сторону увеличения либо уменьшения. Это зависит: от стоимости сырья в регионе, от ставок аренды, средней заработной платы и т.д. Кроме того, в процессе хозяйственной деятельности могут возникнуть различные непредвиденные расходы.

Заключение

Создание производства – рискованное и затратное дело. Если предприниматель чувствует себя уверенно и готов потратить силы и средства на создание бизнеса, ему предстоит все тщательно рассчитать и проверить. Приведенные в данной статье примеры расчетов призваны помочь воплотить идею создания мини-производства своими силами.

Источник

Бизнес-план (технико-экономическое обоснование) открытия мини-предприятия по производству шлакоблоков.

Преимущества бизнеса по производству шлакоблоков

Почему мы выбрали именно данное направление деятельности? В чем преимущество бизнеса по производству шлакоблоков? Шлакоблоки – достаточно популярный материал в строительстве. Спрос на него в сезон повышается значительно. Обусловлено это следующими факторами:

С точки зрения бизнеса производство шлакоблоков выгодно по причине наличие богатой сырьевой базы в нашей стране, хорошего выбора как отечественного, так и зарубежного оборудования, а также простой технологией производства изделий.

Сколько нужно денег для открытия бизнеса по производству шлакоблоков

Для открытия предприятия планируется инвестировать порядка 1 945 000 рублей: Депозит по аренде помещения на 2 мес. – 95 000 р. Приобретение, доставка и монтаж вибропресса – 1 500 000 р. Пуско-наладочные работы – 50 000 р. Приобретение сырья, материалов и спецодежды – 200 000 р. Рекламные расходы – 100 000 р. Регистрация бизнеса и прочие затраты – 50 000 р.

Технология  производства шлакоблоков

Наша компания планирует выпуск шлакоблоков по ГОСТ 6133-99 “Камни стеновые бетонные” пустотностью 30% с тремя круглыми пустотниками и размерами 188х190х390. За смену планируется выпускать чуть более 3000 блоков, в месяц – 66 000 блоков (22 смены). Отпускная цена за один шлакоблок составит 25 р. Для организации производства потребуется наладить поставку трех составляющих: цемента, песка и щебня. Цемент будет поставляться от прямого производителя из ближайшего крупного города, на расстоянии 110 км (в одну сторону). Песок добывается в карьере на расстоянии 25 км от нашего производства. Добыча щебня также находится достаточно близко – на расстоянии 35 км. Затраты на покупку и доставку сырья составят:

Производственный план

Производственной площадкой по предварительному плану будет небольшая база в промышленной зоне города. Для организации производства будет арендовано не отапливаемое помещение закрытого типа, площадью 475 кв. м (Ангар). Арендные платежи составят 47 500 р. в месяц (100 руб./кв. м.).

Какое оборудование выбрать для производства шлакоблоков

В качестве оборудования для производства шлакоблоков планируется использовать передвижной вибропресс несушка III с размером формовочной зоны 1000 х 450. Данное оборудование – идеальный вариант для нашей небольшой производственной площадки. Вибропресс несушка выпускается с 1989 года и зарекомендовал себя как достаточно надежный и производительный аппарат.

Какие преимущества данного оборудования можно выделить:

1. Значительно дешевле зарубежных аналогов, в том числе поставляемых из Китая.
2. Производится в России, а значит проще и дешевле достать запасные части.
3. При покупке производитель предоставляет все необходимое для начала производства, в том числе: матрицу, пуско-наладочные работы, обучение персонала, выпуск пробной партии продукции и пр.
4. Мобильность – вибропресс можно перемещать с места на место, а значит организовывать выпуск изделий фактически в местах использования стройматериалов (на строительных площадках).
5. Высокая производительность – за смену можно произвести свыше 3200 блоков, 1800 метров бордюра или 300 кв. м. тротуарной плитки.

Покупка и доставка вибропресса будет стоить порядка 1 500 000 р. В качестве персонала организации планируется трудоустроить следующих работников:

Общий фонд заработной платы составит 90 000 руб. в месяц.

Какую систему налогообложения выбрать для открытия производства шлакоблоков

Организационно-правовой формой нашего предприятия будет общество с ограниченной ответственностью (ООО) в составе двух учредителей. В качестве системы налогообложения планируется применять УСН, 15% от прибыли предприятия.

Маркетинг и продвижение товара

Общий объем производства нашего предприятия составит более 60 000 шлакоблоков в месяц. Это достаточно большой объем, который не просто реализовать в современных рыночных условиях не прибегая к инструментам маркетинга. В качестве основных источников рекламы и сбыта продукции будут использоваться:

Также стоить учитывать тот факт, что основной сбыт продукции приходится на весенне-летний период времени, в сезон строительства. Поэтому большинство рекламных мероприятий будет активизироваться именно в этот период времени (чтобы не затрачивать рекламный бюджет впустую).

Сколько нужно денег для открытия бизнеса по производству шлакоблоков

Перейдем к расчету основных показателей эффективности работы предприятия. Для начала рассчитаем затраты на производство одного стенового камня:

Итого – 12,68 р.

Сколько можно заработать,открыв производство шлакоблоков

Цена реализации одного шлакоблока составляет 25 р. Таким образом, прибыль предприятия до налогообложения составит: 25 – 12,68 = 12,32 р. с одного блока. За вычетом налогов (УСН, 15%) чистая прибыль составит 10,47 р. После реализации всей произведенной продукции (66 000 блоков) чистая прибыль компании будет равна 691 020 р.  Период окупаемости вложений, с учетом времени на раскрутку бизнеса, составит по нашим расчетам не менее 6 – 8 мес.

Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе. Содержание бизнес плана: 1. Конфинденциальность 2. Резюме 3. Этапы реализации проекта 4. Характеристика объекта 5. План маркетинга 6. Технико-экономические данные оборудования 7. Финансовый план 8. Оценка риска 9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций 10. Выводы

Актуальность бизнес-идеи

Спрос на универсальный материал в строительстве сохраняется вне зависимости от экономической ситуации. Шлакоблоки выгодно отличаются а счет своих качественных характеристик — долговечности и прочности. Их используют при возведении малоэтажных зданий, применяют в ландшафтном дизайне.

Затраты и прибыль

Инвестиции в проект начинаются от 1’100’000 рублей. Бизнес отличается хорошей рентабельностью и при высоком уровне спроса окупить расходы можно всего за 3 месяца со средней прибылью в 400’000 рублей.

Затраты на старте: примерный расчет для Самары

Статья расходов	Сумма, ₽
Регистрация бизнеса	10’000
Оборудование	900’000
Непредвиденные расходы	50’000
Транспортные расходы	40’000
Первая партия материалов	100’000
Итого	1’100’000

Ежемесячные затраты

Статья расходов	Сумма, ₽
Аренда помещения	80’000
Непредвиденные расходы	100’000
Материалы	300’000
Зарплата персоналу	200’000
Реклама	20’000
Итого	700’000

Разрешения и документы

Регистрация бизнеса

Поскольку вашими основными заказчиками станут частные лица, то оформление ИП — оптимальный вариант. Такая форма регистрации бизнеса упростит предоставление налоговой отчетности.

Выбор объекта налогообложения — доходы за вычетом расходов или только доходы — зависит от процента расходов в выручке, но в целом ведение бухгалтерского учета при одних только доходах будет проще.

Сертификация носит добровольный характер и не является обязательной, но наличие сертификата важно для репутации перед заказчиком.

Документы для регистрации ИП

Собрать пакет документов для регистрации ИП достаточно просто. Для этого нужно заполнить соответствующее заявление в налоговой по месту жительства и приложить к нему ксерокопию всех страниц паспорта вместе с квитанцией об оплате госпошлины. Оплатить госпошлину можно в любом отделении Сбербанка.

Выбор помещения

Специфика производства такова, что вам потребуется достаточно большая площадь для хранения сырья и готовой продукции. Подойдет помещение за городом, но с налаженной транспортной инфраструктурой и возможностью подъезда грузовых автомобилей.

Площадь цеха — не менее 100 кв м без учета места под хранение. Стоимость аренды зависит от нескольких факторов, заложите на эти расходы не менее 80’000 рублей ежемесячно.

Оборудование

Выбор оборудования напрямую зависит от технологии производства. Сначала готовятся смеси из воды, цемента и наполнителя. В качестве наполнителя используют песок, гальку, шлак, керамзит или щебень. В готовую смесь добавляют пластификаторы для увеличения прочности и водонепроницаемых свойств.

Специальные химические добавки применяются для экономии цемента и улучшения качеств готового изделия:например, антикоррозионные и ускоряющие твердение. Пропорции сырья определяются опытным путем и самостоятельно.

Базовая производственная линия включает:

• Вибропресс
• Бетоносмеситель и эстакаду для него
• Пульт управления

Дополнительно закупаются различные дозаторы в соответствии с технологией производства, а также матрицы для формирования пусто в шлакоблоках. Лучше закупить готовую производственную линию через посредника сразу, чем покупать оборудование по отдельности. Затраты на базовое оборудование начинаются от 900’000 рублей.

Персонал

Количество рабочих зависит от типа производственной линии и мощностей. Наймите 4 мастеров на разные участки цеха, а также бухгалтера и менеджера по продажам. В целях экономии взять эти обязанности на себя может собственник бизнеса. Ориентировочные расходы на зарплатный фонд составят 200’000 рублей.

Как рекламировать бизнес

Ориентируйтесь на бесплатные доски объявлений в интернете: у них хорошая посещаемость и конверсия. Не лишним будет использование контекстной рекламы.

Это потребует дополнительных затрат, но и окупиться вложения могут быстро.

Плюсы и минусы бизнес-идеи

Преимущества проекта:

• Наличие спроса
• Расширение производственных мощностей
• Низкая себестоимость продукции

Недостатки проекта:

• Риск невыхода на быстрый рост производства
• Высокая конкуренция
• Сложности с поиском заказчиков

Шлакоблоки преимущественно востребованы в регионах с низким уровнем жизни, поскольку их применение обойдется дешевле, чем строительство из других материалов. Однако высокая конкуренция с другими производителями может сыграть не в вашу пользу. Пусть все сложится удачно!