Бизнес на земельном участке в черте города

---

Производство и установка теплиц

Производство теплиц является отличным вариантом бизнеса для дачного участка, но важно понимать, что данный вид деятельности является сезонным.

Тепличные конструкции пользуются большим спросом у дачников, фермеров, владельцев земельных участков, так как данная конструкция способна защищать урожай от неблагоприятных погодных условий, а также позволяет выращивать различные культуры круглый год.

Вложения: от 60 000 руб.

Доход: 20 000 – 25 000 руб.

Рентабельность: 100 – 150%

А что выращивать в теплицах на продажу вы можете узнать из нашей подборки.

---

Продажа семян и саженцев

Рынок семян и саженцев в России стремительно набирает обороты и по сей день. Это связано с тем, что большая часть населения отдает предпочтение натуральным продуктам и сельскому хозяйству. 

Бизнес-идея, связанная с продажей и реализацией семян и саженцев, не требует крупных финансовых вложений, что, несомненно, делает данную бизнес-идею привлекательной для начинающих предпринимателей. Но важно понимать, что данный бизнес является сезонным, поэтому запланировать запуск бизнеса стоит перед началом посадочного сезона.

Вложения: до 117 000 руб. за сезон

Доход: 400 000 руб. за сезон

Как зарабатывать на рассаде до 10 000 $ — отзыв владельца

---

Организация контактного зоопарка

Дети всегда очень эмоционально реагируют на различных животных и готовы часами общаться с ними. В то же время родители совсем не против тратить немалые деньги, чтобы их дети были счастливы.

Контактный зоопарк – это отличное место знакомства детей с природой и ее жителями. Во время его посещения дети и взрослые смогут контактировать непосредственно с животными (гладить, кормить и т. д.), что намного усилит эффект от соприкосновения с природой. Как и любая бизнес-идея с животными, дело это крайне трудоемкое, но полезное для подрастающего поколения и, что самое главное, прибыльное.

Вложения: от 300 000 руб.

Прибыль: 150 руб. за посещение с человека

Окупаемость: от 1 года

Каких животных выгоднее всего разводить для бизнеса рассказали в нашей подборке.

---

Выращивание бройлеров

В наши дни фермерское хозяйство считается одним из наиболее перспективных направлений развития бизнеса в России. Главное выбрать то направление, которое гарантированно будет приносить успех предпринимателю. Бизнес на выращивании бройлеров является одним из прибыльных бизнесов в данном сегменте.

Так, например, девушка выращивает цыплят на продажу и зарабатывает 75 000 руб.

Вложения: 4 400 руб.

Доход: 75 000 руб.

---

Установка и монтаж бассейнов

Владельцы загородных домов часто мечтают о собственном бассейне. В наши дни это уже далеко не роскошь, а вполне приемлемое по цене удовольствие.

Бассейны устанавливаются двумя способами. Первый – бассейн устанавливается в специально подготовленный для него котлован. И второй вариант, менее затратный и более дешевый для заказчика, – установка бассейна на ровной поверхности.

Кроме услуг по доставке и установке сборных бассейнов, можно предложить своим клиентам регулярный уход за сооружением. Для этого им необходимы специальные химические вещества, которые вы также можете им предложить.

Вложения: от 200 000 руб.

Чистая прибыль: от 120 000 руб. в месяц

Названия для бассейна — список из 100 креативных вариантов на английском и русском

---

Обустройство мини-ателье

Оборудование мини-ателье на даче — это отличная бизнес-идея для любого уровня предпринимателей. Но важно понимать, что если вы рассматриваете вариант открытия ателье с нуля, то вам обязательно потребуются хотя бы базовые знания и умения по пошиву одежды.

Но, тем не менее, данный бизнес является довольно востребованным, так как одежда – это то, что требуется человеку вне зависимости от сторонних факторов.

Так, например, девушка шьет платья и зарабатывает на их продаже. Сегодня хлопковое платье ее работы можно купить за 5 000 руб. Льняное – за 6000 руб. Если речь идет уже о конкурсной модели, то там может быть и дороже, от 10 000 руб.

Вложения: от 100 000 руб.

Доход: от 5 000 руб. за изделие

Более подробную информацию о том сколько зарабатывает ателье читайте в нашей статье.

---

Изготовление вольеров для собак

Сфера бизнеса по торговле товарами для домашних питомцев очень популярна. Домашние животные для их хозяев — полноценные члены семьи, у которых тоже имеются интересы, вкусы, предпочтения и потребности.

Продажа будок и вольеров для собак может стать отличной бизнес-идеей в данном сегменте. Но важно отметить, что, поскольку востребованность такой продукции будет со стороны только жителей частного сектора, дачных поселков и коттеджных городков, размещать торговые площадки лучше именно в таких районах.

Так, например, на изготовлении будок и вольеров для собак можно зарабатывать от 6 000 руб. за изделие.

Вложения: от 170 000 руб.

Прибыль: в среднем вольер обходится владельцу животного в 55 000 – 60 000 руб.; стоимость будки — от 6 000 до 15 000 руб. в зависимости от размера

---

Организация пасеки

О полезных свойствах меда знает абсолютно каждый. Данный продукт является одним из самых полезных для организма человека, так как благодаря своему уникальному и полезному составу он хорошо укрепляет иммунитет. Более того, данный продукт имеет хороший спрос в любой сезон года.

Пчеловодство в России остается популярной нишей на протяжении многих лет. Более того, данный вид деятельности является одним из лучших вариантов бизнеса с нуля, так, например, мужчина зарабатывает до 600 000 руб. в хороший сезон на пчеловодстве.

Вложения: 280 000 руб.

Доход:

Мед	400 руб. за кг
Прополис	4 000 руб. за кг
Пчелиный яд	550 руб. за 1 грамм
Маточное молочко	50 руб. за 1 грамм

Бизнес на пчелах и мёде — выгодно или нет + отзыв владельца

---

Производство копченых продуктов

Зачастую начинающие предприниматели, которые обладают бизнес-идеями для частного дома, обращают свое внимание на недорогое, но качественное производство продуктов питания. Производство копченых продуктов – одна из идей подобного типа.

Для реализации данной бизнес-идеи вам не потребуется дорогое оборудование, а конечный продукт будет иметь высокую стоимость. Так, например, при вложениях от 150 000 руб. в организацию мини-коптильни можно выйти на доход в 100 000 руб.

Вложения: от 150 000 руб.

Доход: 100 000 руб.

Окупаемость: от 2 месяцев

Как заработать на копчении сала — отзыв предпринимателя

---

Выращивание перепелов

Бизнес на выращивании перепелов в России относится к развивающимся направлениям. В связи с ростом популярности на здоровый образ жизни данная идея является достаточно перспективной. Для реализации бизнес-идеи вам не потребуются крупные стартовые вложения, а бизнес будет иметь высокую рентабельность и быструю окупаемость.

Мясо перепелов является диетическим и имеет высокую стоимость. Недешево реализуются и яйца данной птицы. Они также невероятно полезные, долго хранятся и имеют большой спрос.

Вложения: 130 000 руб.

Доход: до 10 000 руб. в месяц на продаже яиц

Более подробно о разведении перепелов, как бизнесе читайте в нашей статье.

---

Разведение кроликов

Полезное диетические мясо кролика уже давно заняло свою позицию в нише полезных продуктов. Спрос на диетическое мясо растет с каждым годом.

Кролиководство является достаточно выгодным и прибыльным бизнесом. Это связано с тем, что кролики позволяют реализовывать не только мясо, но также из их кожи изготавливают шапки и перчатки. Кролики очень плодовиты. Купив несколько особей, вы сможете быстро их размножить.

Вложения: 125 000 руб.

Доход: в среднем за 1 кг мяса можно получить 350-420 рублей

---

Производство комбучи

Комбуча — ферментированный напиток, который в последние пару лет обрел особую популярность. По прогнозам Zion Market Research, в 2022 году общемировые продажи комбучи вырастут до $2,5 млрд. (184 551 500 000 руб.) При этом самый быстрорастущий рынок комбучи — в США: за 2017 год его рост составил более 37%.

Вложения: маленькое производство от 250 000 руб.; крупное производство от 2 000 000 руб.

Доход: от 150 руб. за бутылку (0,33 мл)

Требования к производству: помещение размером от 100 м2; оборудование для производства напитка (от 68 000 руб.)

---

Сдача бани в аренду

Сдача недвижимости в аренду всегда приносила доход. В том случае, если вы являетесь обладателем дачного участка с баней, почему бы вам тоже не заняться бизнесом, например, сдавать баню в аренду? Ведь всем известно, баня — это место, где можно отдохнуть не только телом, но и душой. Так, например, на сдаче бани в аренду можно заработать от 18 000 руб.

Вложения: от 190 000 руб.

Прибыль: от 800 руб. в час

Сколько зарабатывают бани — выгодно ли открывать баню в 2023 году

---

Открытие сыроварни

Производство продуктов питания – одна из наиболее выгодных отраслей бизнеса. Производство сыра – направление бизнеса, способное принести немалый доход своему создателю и создать хороший задел для расширения. Однако добиться успеха в этом деле, особенно в условиях высокой конкуренции, возможно только с четким планированием проекта.

Так, например, при вложениях от 130 000 руб. на производстве сыра можно зарабатывать от 450 руб. за кг изделия.

Вложения: от 130 000 руб.

Доход: 65 000 руб. в месяц

Более подробно о том. как открыть сыроварню читайте здесь.

---

Производство деревянных бочек

Деревянные бочки – довольно специфический товар. Но на него существует определенный довольно высокий и, главное, стабильный спрос. Конкуренция в этом сегменте совсем невелика. Следовательно, производство деревянных изделий может стать отличной идеей для собственного перспективного бизнеса, который при этом не требует больших вложений.

Вложения: до 80 000 руб.

Прибыль: от 3 000 руб. за изделие

Окупаемость: 2-3 месяца

---

Изготовление заборов

Бизнес-идея по изготовлению и установке заборов является довольно стабильной и перспективной. Заказчиками данных изделий зачастую становятся владельцы частных домов и дачных участков, муниципальные учреждения и так далее.

Начать бизнес можно с небольшой мастерской. Несмотря на то, что данный бизнес может приносить высоких доход, его недостатком является высокий уровень конкуренции.

Так, например, мужчина занимается изготовлением заборов и зарабатывает до 150 000 руб. в месяц.

Вложения: от 100 000 руб.

Чистая прибыль: 150 000 руб. в месяц

Какие изделия из металла пользуются спросом и быстро продаются — ТОП 60 идей по производству из металла

---

Производство пельменей

Продукты быстрого приготовления прочно заняли свое место в рационе многих из нас. В связи с такой популярностью производство пельменей и вареников является достаточно прибыльным и рентабельным бизнесом.

Высокий спрос на такую продукцию хоть и зависит от сезонности, но все-таки достаточный в течение всего года, что дает возможность продавать товар с большой наценкой.

Изделия могут быть с разнообразной начинкой, различной формы и даже цвета. Более того, приобретенное оборудование можно дополнить с помощью несущественных вложений и расширить ассортимент, выпуская манты, котлеты, хинкали, чебуреки и многое другое.

Так, например, на домашнем производстве пельменей можно заработать от 350 руб. за кг изделий.

Вложения: от 1 200 на партию весом в 7 кг

Прибыль: 350 руб. за кг изделий

Более подробно о том, как запустить такое производство читайте здесь.

---

Конный клуб

Если искать сферу, где почти отсутствует конкуренция, первой на ум приходит конный клуб или школа. Однако открывать подобный бизнес стоит только истинным фанатам лошадей, поскольку гигантских прибылей он может не принести. Убытки же из-за травмы лошади, наоборот, могут быть высокими. При этом рентабельным бизнес будет, только если предприниматель владеет огромным земельным участком. Конная школа – бизнес для тех, кто имеет другой прибыльный бизнес и занимается лошадьми для души.

Вложения: от 1 000 000 руб.

Прибыль: 1 100 руб. за одно занятие

---

Изготовление варенья

Создать бизнес по изготовлению варенья может практически каждый, кто хоть немного знаком с кулинарией. Домашнее варенье пользуется особым спросом среди потребителей в наши дни. Это связано с тем, что население начало более тщательно следить за своим здоровьем и продуктами, которые они употребляют в пищу. Более того, домашнее варенье является одним из немногих видов сладостей, которое разрешено маленьким детям.

Так, например, молодой человек открыл свое производство варенья и за осенне-зимний период отправляет до 15 000 банок с вареньем.

Вложения: от 80 000 руб.

Доход: от 150 до 450 руб. за баночку

---

Производство игрушек из дерева

Во всех странах мира игрушки из дерева пользуются большой популярностью. Они представляют собой одну из самых старинных ассортиментных групп. Однако в России сейчас их производство развито достаточно слабо. На рынке сумели себя зарекомендовать всего несколько (чуть более 30) относительно крупных предприятий. В Европе, для сравнения, их несколько сотен. Это говорит о низкой конкуренции и высоком спросе продукции в данной нише.

Молодой человек открыл бизнес по производству игрушек из дерева и на сегодняшний день выручка его компании составила 85 000 000 руб. в год.

Вложения: от 30 000 руб.

Доход: от 500 руб. за изделие

О том насколько выгоден такой формат бизнеса читайте в нашей статье.

---

Производство сельскохозяйственного инвентаря

Ориентированность государства на увеличение оборотов отрасли российского сельского хозяйства активизировала внимание предпринимателей к этому сегменту рынка. Появились новые участники в животноводстве, растениеводстве.

Работоспособность фермы требует оснащения оборудованием и инвентарем. Спрос увеличивается и формирует почву для реализации бизнес-идеи по производству и продаже инвентаря для фермеров. В фермерском хозяйстве всегда есть спрос на лопаты, вилы, грабли, ведра и другие предметы, которые требуют ежегодного обновления. Есть смысл изучить ассортимент, присутствие конкурентов в выбранном направлении и открыть свое дело по производству или реализации готового инвентаря.

Так, например, на изготовлении черенков для лопат можно зарабатывать до 100 000 руб.

Вложения: 350 000 руб.

Доход: 100 000 руб.

Окупаемость: 3 месяца

---

Создание на базе дачи тренировочной площадки для собак

Сегодня вопрос дрессировки собак актуален для многих владельцев, потому что каждый хочет иметь не дикого зверя, который подчиняется собственным инстинктам, а спокойного домашнего любимца. Более того, для нормального развития регулярные тренировки животному просто необходимы, некоторые породы собак, в силу большой подвижности и энергичности, просто не могут существовать без ежедневных прогулок и дрессировок.

Организация площадки для дрессировки собак – это отличная бизнес-идея для дачного участка.

Вложения: 114 000 руб.

Прибыль: от 1 000 руб. за час занятия

---

Выращивание улиток

Разведение улиток – относительно новый вид предпринимательской деятельности, поэтому в нем пока отсутствует сильная конкуренция. На международном рынке потребность в этой уникальной продукции составляет свыше 120 000 тонн, а предложение покрывает спрос только на 60%. Данный бизнес не требует большого стартового капитала, если серьезно подойти к его организации, он может регулярно приносить хороший доход.

Помимо мяса улиток для ресторанного сектора или использования в косметической промышленности, на рынке высоко ценится икра улиток, известная как белая икра.

Вложения: 17 000 евро (1 457 715 руб.)

Доход: от продажи первого приплода можно выручить до 160 000 руб.

---

Изготовление пеноблока

За последние 2 года пеноблок стал очень популярным стройматериалом в Европе. Это вспененный по специальной технологии бетон, используемый для постройки малоэтажных зданий, несущих стен и перегородок и обустройства теплоизоляции. Пеноблоки обладают гибкостью, огнеупорностью, звукоизоляцией и низкой ценой.

Пеноблоки относятся к легкому строительному материалу, получаемому в результате твердения раствора, состоящего из песка, цемента, воды, пены и химических добавок. Популярность пеноблоков обусловлена рядом преимуществ данного строительного материала.

Вложения: от 800 000 руб.

Прибыль: от 130 руб. за блок

---

Выращивание грибов

Выращивание грибов на продажу – достаточно популярный вид предпринимательства. Современные технологии позволяют быстро получать большой объем урожая. Поэтому вложения в такой бизнес окупаются в минимальные сроки.

Бизнес-идея по выращиванию грибов хорошо подходит новичкам. Объем необходимых знаний не так велик — его можно получить, практикуясь на действующей ферме. При этом спрос на продукцию достаточно стабильный. Вешенки, шампиньоны, опята востребованы круглый год.

Так, например, на выращивании шампиньонов или вешенок можно зарабатывать до 45 000 руб.

Вложения: от 58 000 руб.

Доход: до 45 000 руб.

Рентабельность: 63%

Окупаемость: шесть месяцев

Выращивание грибов как бизнес — выгодно или нет + отзыв владельца

---

Изготовление садовых фигур

Активное развитие малоэтажного частного домостроения в нашей стране способствует созданию благоприятных условий для освоения малым бизнесом новых видов деятельности. К их числу относится изготовление садовых фигур.

Садовая скульптура как элемент дизайна приусадебного участка известна с давних пор. Но в нашей стране она вошла в широкий обиход относительно недавно. Ассортимент садовых фигур очень велик — от художественных скульптур до простейших тотемных знаков или абстрактных композиций из природных материалов.

Так, например, на изготовлении садовых фигур можно заработать от 200 до 3 000 руб. за изделие.

Вложения: 260 000 руб.

Доход:

Фигуры для сада (гномы)	250 – 2 200 руб.
Фигуры для сада (птицы)	250 – 1 900 руб.
Фигуры для сада (животные)	200 – 3 000 руб.
Фигуры для сада (грибы)	250 – 1 500 руб.
Прочее (копилки, статуэтки, сувениры)	200 – 600 руб.

Окупаемость: 5 месяцев

---

Производство садовой мебели

В России большинство людей традиционно предпочитает выходные дни проводить на дачах. В советский период люди в основном приезжали на дачу заниматься хозяйством. Сегодня же тенденция такова, что дачи в основном используются как место отдыха от рабочих будней, то есть количество грядок постепенно убывает и им на смену приходят декоративные сооружения, газоны, клумбы, беседки и прочие атрибуты отдыха на природе.

Так, например, при минимальных вложениях в производство садовой мебели от 15 000 руб. можно получить прибыль в размере 144 000 руб. за месяц.

Вложения: от 15 000 руб.

Доход:

Садовая скамья	2 400 руб.
Садовая лавочка	450 руб.
Качели простые	450 руб.
Качели на каркасе	9 000 руб.

Окупаемость: 6-12 месяцев

Как назвать мебельную фирму в 2023 — список из 100 креативных вариантов на английском и русском

---

Производство протеинового печенья

Здоровое питание имеет особую популярность в современном мире. Спрос на данную продукцию сформирован давно, а вот предложение не всегда соответствует ожиданиям. Особенно, если дело касается простых и полезных перекусов. Протеиновое печенье и полезные батончики – продукты, которые пользуются популярностью у адептов здорового питания.

Вложения: от 30 000 руб.

Прибыль: 20 000 руб. в месяц

Окупаемость: 2 месяца

ТОП 10 франшиз магазинов спортивного питания с отзывами

---

Выращивание клубники

В последние годы среди малых хозяйств растет интерес к выращиванию клубники (земляники садовой), больше 80 % которой экспортируется в Россию из-за рубежа. Цены на эту ягоду высокие: зимой около 2 000 руб./кг, в сезон массового сбора 300–350 руб./кг. Это делает бизнес привлекательным, несмотря на значительные трудозатраты.

Так, например, девушка решила заняться выращиванием клубники и заработала на этом 93 000 руб.

Вложения: от 70 000 руб.

Доход: 93 000 руб.

200 тыс. рублей в месяц на клубничных грядках

---

Производство бизибордов

Производство бизибордов является интересным направлением как для мужчин, так и для женщин, которое не требует больших капиталовложений и специальных навыков. Их изготовление возможно организовать на дому, главное — подойти к процессу творчески, с пониманием детских потребностей в раннем возрасте.

Так, например, на производстве бизибордов при вложениях от 115 000 можно выйти на доход 40 000 – 50 000 руб. в месяц при средней стоимости изделия – 5 000 руб.

Вложения: 115 000 руб.

Доход: 40 000 – 50 000 руб. в месяц

Окупаемость: 4-5 месяцев

---

Домашняя винодельня

Производство домашнего вина – отличный вариант бизнеса для дачного участка. Для организации данной бизнес-идеи вам потребуется сырье и помещения для производства и хранения готовой продукции. Важно отметить, что вино лучше хранить в дубовых бочках или на крайний случай в стеклянных бутылках большой емкости.

Так, например, девушка, живущая на юге России, занимается выращиванием винограда, виноделием и зарабатывает на этом.

Вложения: от 80 000 руб.

Доход: от 300 руб. за 1 литр продукции

Как открыть свою винодельню — отзыв владельца

---

Бизнес на молочных продуктах

Спрос на домашнюю молочную продукцию растет с каждым годом, так как покупатели все чаще отдают предпочтение деревенской продукции несмотря на достаточную дороговизну изделий.

Так, например, девушка начала зарабатывать на производстве и продаже молочной продукции более 60 000 руб. в месяц.

Вложения: от 45 000 руб.

Доход:

Молоко	от 150 руб. за банку
Сыр	500 руб. за кг
Творог	250 руб. за кг
Сметана	300 руб. за кг
Масло	350 руб. за кг

Более подробно о том, как на этом зарабатывать читайте в нашей статье.

---

Создание садового ландшафта

В России в последние годы ландшафтный дизайн обретает большую популярность. Услуги, которые оказывает бизнес озеленения, востребованы не только у частных заказчиков: можно, приняв участие в муниципальном тендере, выиграть право выполнить городской или корпоративный заказ.

Вложения: от 150 000 руб.

Чистая прибыль: от 150 000 руб. за сезон

---

Производство натуральной косметики

Производство натуральный косметики является одним из популярных вариантов бизнеса в наши дни. Например, Neathea – компания, производящая косметические и пищевые продукты на основе свойств ослиного молока, которое, как говорят, больше всего похоже на материнское молоко. Важно понимать, что данный бизнес – это не просто продажа косметики, это в первую очередь защита животных.

Так, например, мама троих детей начала производить домашнее мыло на продажу, а после чего запустила свою онлайн-школу и написала книгу.

Вложения: от 300 000 руб.

Доход: от 9$ (680 руб.) за изделие

Рентабельность: 25%

Окупаемость: 12 месяцев

Информацию о том, как начать зарабатывать на таком производстве читайте здесь.

---

Разведение индюков

Разведение индюков – это довольно прибыльный бизнес, так как прирост мяса у данных птиц гораздо выше по сравнению с животными. Индюки ведут спокойный образ жизни и не тратят много энергии, как куры. При затратах на корм в 3 кг на одну индейку прирост мяса равен 1 кг. Для сравнения свиньям нужно 7 кг корма, чтобы получить 1 кг мяса. По этим причинам птицеводство сегодня входит в категорию сверхприбыльного бизнеса.

Так, например, женщина занялась разведением индюков и вышла на чистую прибыль в размере 363 000 руб.

Вложения: от 24 000 руб.

Доход: 250 руб. за кг мяса

Разведение индюков как бизнес — выгодно или нет?

---

Разведение мини-пигов

В качестве домашних питомцев заводят уже абсолютно всех: от ящериц до пауков. Но еще одним необычным вариантом считается покупка в дом маленького поросенка – мини-пига, ведь многие считают их невероятно привлекательными животными. В связи с тем, что на таких представителей фауны имеется спрос, можно создать и предложение. Организовать бизнес очень просто, особенно, если вы живете в собственном доме (больше места, можно выделить участок для разведения).

Вложения: от 60 000 руб.

Прибыль: от 30 000 руб.

Окупаемость: 3 месяца

---

Массажный кабинет

Одним из популярных способов начать бизнес в индустрии красоты является открытие массажного кабинета. Это обусловлено сравнительно небольшими стартовыми вложениями, значительным покупательским спросом и практически полным отсутствием крупных игроков в данном сегменте и, как следствие, незначительным уровнем конкуренции.

Вложения: от 100 000 руб.

Прибыль: от 1 000 руб. за сеанс

Более подробно о том, как открыть массажный кабинет рассказали здесь.

---

Столярная мастерская

Дерево – это универсальный природный материал, который применяется в строительстве и отделке домов, в архитектурно-художественном оформлении зданий, в мебельном производстве.

Столярная мастерская как бизнес – хороший вариант как для того, кто любит и умеет обращаться с деревом, так и для того, кто обладает организаторскими способностями и талантом предпринимателя.

Так, например, семейное хобби по деревообработке переросло в семейный бизнес и впредь приносит до 100 000 рублей.

Вложения: от 113 000 руб.; в том случае, если вы хотите сделать ваше производство более обширным, то вам потребуются вложения от 600 000 руб.

Доход: 100 000 руб. в месяц

Рентабельность: от 21%

Окупаемость: 7 – 10 месяцев

Как назвать столярную мастерскую — список из 114 креативных вариантов на английском и русском

Дачные дела многим кажутся нудными и бесперспективными: ехать за тридевять земель, сажать картошку, потом ее окучивать, собирать колорадских жуков, поливать — и все это ради небольшого мешка мелких клубней. Кажется, что проще махнуть рукой на это безрассудство и купить картошку на рынке.

На самом деле дача может стать бесперебойным источником дохода. Узнайте, как можно заработать на дачном участке.

Сдавать в аренду

Многие городские жители мечтают хотя бы на летние каникулы вырваться из душного города и познакомить детей с жизнью на природе. Поэтому, если дача летом пустует, подумайте, не лучше ли ее сдать.

Можно сдавать дачный домик только на праздники — новогодние или майские. Желающих снять будет больше, если есть баня и мангал, а в холодное время в доме можно разжечь камин или включить котел. Но это опасно: временные жильцы могут устроить пожар или сломать что-то. Поэтому лучше застраховать дом на случай неприятностей, а дачу сдавать по договору аренды.

Брать на передержку животных

Содержать мини-гостиницы для домашних питомцев выгодно: хозяева, которые уезжают в отпуск, готовы платить от 200 до 1200 Р за сутки тем, кто позаботится об их собаке или кошке. В квартирных условиях сложно содержать животных, особенно крупные породы собак, а вот дача — отличное место: и погулять можно в лесу, и тренировочную площадку организовать, да и лай не будет мешать соседям.

Продавать урожай

Доходы от продажи овощей, фруктов, ягод и остального подсобного хозяйства освобождены от налогов: если продаете овощи с грядки без наемных рабочих и плантации с фермой, вы ничего не должны государству.

Собирать лекарственные травы

Можно выращивать их на участке либо собирать в полях и сдавать в аптеки или производителям лекарственных средств. Некоторые компании даже готовы бесплатно обучить сбору трав, чтобы затем выкупать соцветия. Цены предлагают разные, например траву и цветы Алтея можно сдать по 190—450 Р за килограмм. Но их у вас возьмут, только если собирать траву в экологически чистом районе, поэтому этот способ подойдет не всем.

Разводить животных

Вместо кур можно приобрести перепелов: их мясо и яйца считаются более ценными и диетическими. Содержать их проще, чем куриц: перепела хорошо уживаются на небольших территориях и от них меньше шума. Если нет желания возиться с животными, есть вариант заняться пчеловодством: уже с одного улья можно получать домашний мед без примесей. Но нужно сначала узнать правила размещения ульев: их могут заставить убрать, если у соседа по даче аллергия на пчел.

Обустроить мастерскую

Дача — отличное место для хобби, которым трудно заниматься в условиях городской квартиры. Не у всех есть достаточно пространства, чтобы открыть столярную мастерскую, обустроить мини-ателье, организовать мини-цех по производству сыров — а на даче все это сделать можно.

Еще на даче есть все условия, чтобы рисовать пейзажи или делать фигурки ручной работы из подручных материалов, валять из шерсти или создавать глиняные горшки. Если есть возможность провести на дачу интернет, можно заниматься любой удаленной работой на свежем воздухе.

Продать участок

Придется заказать технический план дома, заплатить пошлину в 350 Р, взять правоустанавливающие документы на участок и подготовить заявление о регистрации. Возможно, понадобятся и другие документы — список лучше уточнить в Росреестре.

Собственником дома станет тот, на чьей земле он находится. Если земля в вашей собственности, то и все постройки на ней — ваши. И тогда только вы сможете распоряжаться домом: продавать, сдавать в аренду, дарить.

Как видите, на собственной даче действительно можно заработать. Главное — делать все по закону и платить налоги там, где этого требует закон. Почитайте, как еще можно увеличить доход:

1. Найти подработку.
2. Разобраться, как работают инвестиции.
3. Сменить профессию.

Идеи для бизнеса на даче

Дача — это не только место для летнего отдыха, но и подходящий вариант для открытия бизнеса. Дом и садовый участок дают простор для организации своего дела. В нашем каталоге бизнес-идей вы найдете информацию:

• Как открыть бизнес на даче
• Кому подойдет загородный бизнес
• Какой бизнес можно организовать на садовом участке
• Варианты малого бизнеса на даче

Почему бизнес на даче — это удобно?

Многие россияне используют свои дачные дома и участки исключительно для отдыха, в крайнем случае — выращивают овощи и ягоды для своей семьи. Предлагаем использовать простаивающие площади с умом и открыть дачный бизнес.

Даже привычное выращивание овощей на огороде можно превратить в сезонный мини-бизнес. Кроме того, на даче есть дом, сарай и земельный участок — простор для выбора сферы бизнеса! Можно организовать даже небольшое производство.

Помещения и земля уже в вашей собственности — не надо тратиться на аренду. Работать можно в удобное время и подстраивать бизнес под сезон.

Кому подойдет дачный бизнес

Бизнес на даче сложно совместить с работой в офисе, ведь до загородного дома еще надо добраться. Дорога отнимает время, поэтому бизнес на даче подойдет женщинам и мужчинам, которое может жить за городом продолжительный период времени.

Таким образом, работать с бизнесом на загородном участке могут мамы в декрете, пенсионеры, фрилансеры, студенты, люди с удаленной основной работой.

При расширении собственного дела оно будет занимать все больше времени, и основную работу, возможно, придется покинуть.

Особенности загородного бизнеса: как организовать

Дачный бизнес — традиционно летний. Именно в теплый сезон можно выращивать овощи и фрукты, размещать на участке оборудование — например, для копчения или изготовления садовой мебели. Однако при желании можно придумать востребованную идею для получения прибыли круглый год.

Учтите, что при регистрации бизнеса необходимо согласовать помещение. Заранее прочтите документацию по этому вопросу — возможно, потребуются небольшие вложения в ремонт и оборудование.

Варианты бизнеса на даче

В каталоге вы найдете много вариантов бизнес-идей, которые можно открыть на дачном участке летом и круглый год. Вот несколько идей прибыльного дела для дачников:

Разведение кур — выгодный бизнес на садовом участке

Выращивание зелени — простой бизнес без усилий

Шиномонтаж — мужская идея для бизнеса

Участок в 20 соток – идеальный плацдарм для открытия собственного бизнеса. Дачный или приусадебный участок такого размера можно приспособить под выращивание овощей и саженцев на продажу, сдавать его в аренду, разводить на нем животных. Существует немало и других продуктивных идей по использованию земли, как ценного ресурса. Рассмотрим наиболее эффективные и выгодные из них.

• Выращивание зелени, овощей, фруктов
• Разведение и выращивание домашних животных
• Выращивание рассады, саженцев
• Организация на участке базы отдыха или пансионата
• Сдача земельного участка, дачи в аренду
• Организация контактного зоопарка
• Выращивание цветов на продажу

Выращивание зелени, овощей, фруктов на продажу

Самый распространенный способ использования земельного участка для организации бизнеса – это садоводческая и овощеводческая деятельность.

Она может быть организована в двух направлениях:

• Во-первых, выращивание в открытом грунте сезонных овощей, зелени и фруктов.
• Во-вторых, постройка теплицы для возделывания теплолюбивых плодоовощных культур, а также для удовлетворения внесезонного спроса на ягоды и овощи.

Первый вариант отличается минимальными инвестициями: предпринимателю потребуется закупить только саженцы и рассаду, а также позаботиться о своевременном поливе, протравке и удобрении. Второй вариант требует возведения тепличного сооружения, организации в нем системы обогрева и полива.

Важно понимать, что продажа сезонных овощей и фруктов не обеспечит предпринимателю столь серьезной прибыли, по сравнению с реализацией экзотических культур, в также ягод и зелени в холодное время года.

На первой стадии организации бизнеса можно обходиться своими силами, но при постепенном расширении дела потребуется привлечения наемных работников сезонно – в период высадки саженцев, сбора урожая и др.

Вариантов реализации готовой продукции также можно выделить несколько:

1. Оптовые поставки в крупные торговые точки (супермаркеты).
2. Самостоятельная розничная продажа на рынке или в стационарной овощной палатке.
3. Реализация продуктов прямо с фермы, что требует размещения рекламы в местных печатных изданиях.

+’Преимущества бизнеса

1. Стабильно высокий спрос.
2. Значительная стоимость сельхозпродуктов в зимнее время года.
3. Относительно небольшие инвестиции.

)

Недостатки бизнеса

1. Высокая вероятность форс-мажорной ситуации (гибель саженцев, неурожай, вредители).
2. Готовый продукт не отличается длительным сроком хранения.
3. Высокий уровень конкуренции в отрасли.

)

Разведение и выращивание домашних животных

Если имеющийся в наличии земельный участок отнюдь не отличается плодородной почвой, то имеет смысл приспособить его под разведение домашних животных.

В этом случае можно сделать выбор в пользу одного из двух вариантов:

• Во-первых, при наличии мест для выпаса можно сделать выбор в пользу выращивания коз, коров или овец.
• Во-вторых, при отсутствии таковых можно начать разводить кур, кроликов или уток.

Уход за домашними животными – ежедневный систематический труд. Именно поэтому уже на первой стадии организации бизнеса следует позаботиться о найме 2-3 работников.

Каковы нюансы этого бизнеса:

1. На участке обязательно потребуется оборудовать загоны для животных, защищенные от дождя, ветра и холода.
2. Крайне важно следовать календарю проведения профилактических прививок для животных, которая убережет бизнес от непредвиденного падежа скота.
3. Следует заранее позаботиться о формировании каналов поставки кормов и витаминов для животных.

Наиболее выгодными и популярными вариантами животноводческого бизнеса на дачном участке можно считать разведение гусей, кроликов и уток:

• Разведение уток. Для начала потребуется приобрести порядка 100 утят (цена одного колеблется в пределах от 80 до 120 рублей) и закупить корм. Стоит отметить, что утки весьма неприхотливы к еде и способны питаться даже вареным картофелем. За 3-5 месяцев животное достигает зрелого состояния и готово к продаже (стоимость зрелой птицы составляет 400-800 рублей).
• Разведение кроликов. Маленькие кролики продаются на рынке по цене от 70 рублей за штуку. Для их содержания не требуется больших вольеров и мест для купания. Корм для кроликов представлен травами и зерновыми (кукуруза, пшеница, ячмень). За 4-5 месяца животное достигает взрослого состояния и может быть продано уже за 700-1000 рублей. Более того, кролики дают весьма существенный приплод.
• Разведение гусей. Разведение гусей аналогично разведению уток. Однако для этих птиц не потребуется серьезных сооружений (не боятся холода и дождя). Кроме того, они потребляют меньше корма. Гусят можно приобрести за 90-110 рублей за штуку, а взрослых птиц в возрасте 4-5 месяцев продать по 1000-1500 рублей.

Реализовывать продукцию удобнее всего в порядке оптовых поставок.

+’Преимущества бизнеса

1. Высокий спрос на продукцию со стороны супермаркетов, ресторанов, мясных производств.
2. Средние по величине инвестиции.
3. Простой алгоритм организации.
4. Приемлем в любой климатической зоне.

)

Недостатки бизнеса

1. Высокая вероятность форс-мажорной ситуации (болезни и падеж скота).
2. Высокий уровень конкуренции в отрасли.
3. Требует значительных трудозатрат.

)

Выращивание рассады, саженцев на продажу

В весеннюю пору высоким спросом на рынке пользуются саженцы и рассада. Причем в России всего 40% рынка занимает такая продукция, созданная в промышленных масштабах. В основном саженцы поставляют дачники.

Существует два направления организации такого бизнеса:

• Выращивание саженцев. Для этого из семян яблок, вишен, груш и др. выращивают дикие деревца, которые в возрасте от одного года колируют веточками от разных окультуренных сортов фруктов и ягод. Уже через несколько месяцев после того, как растение примет черенок – его можно продавать на рынке.
• Выращивание рассады. В этом случае потребуется приобретение специальных контейнеров или ящиков, в которые помещаются семена. Поскольку представить рассаду к продаже потребуется ранней весной, то для ее выращивания потребуются специальные парники.

Наиболее востребованными на рынке выступают такие продукты, как:

• Ягодные кустарники – малина, смородина, крыжовник, ежевика.
• Плодовые деревья – яблони, груши, сливы, абрикос, вишня.
• Овощные культуры – томаты, огурцы, перец, капуста, баклажаны.

Реализацию саженцев и рассады придется осуществлять самостоятельно: как правило крупные аграрные фермы самостоятельно обеспечивают себя молодыми растениями.

+’Преимущества бизнеса

1. Высокий сезонный спрос.
2. Минимальные инвестиции.

)

Недостатки бизнеса

1. Сезонность, высокая вероятность форс-мажорной ситуации (гибель растений).
2. Значительная конкуренция в отрасли.
3. Необходимость знания агротехнических тонкостей в вопросах.

)

Организация на участке базы отдыха или пансионата

Если близ приусадебного или дачного участка располагается лес, роща, живописное озеро или река – организация частного пансионата становится единственно правильным решением. Не следует думать, что это непосильно сложная задача: начать можно с достаточно упрощенного варианта.

• Во-первых, для сдачи отдыхающим можно оборудовать имеющийся на участке домик или установить на нем несколько вагончиков-бытовок, рассчитанных на разное количество людей (от 2 до 5 человек).
• Во-вторых, необходимо позаботиться о проведении воды, газа, электричества, канализации.
• В-третьих, на участке следует возвести баню или сауну, беседки со столиками и скамейками, мангалы, детские и спортивные площадки, каркасный бассейн и т.п.

Если речь идет о специализированной базе отдыха, то можно организовать предоставление спецоборудования в аренду (для походов, плавания, скалолазания), а также предусмотреть в штате должности инструкторов и проводников.

В общем виде штат такой фирмы должен состоять из администратора, охранников. Уборщиц, медицинского работника, слесаря, а также поваров и официантов (если планируется организация столовой).

Немаловажным аспектом выступает организация охраняемой парковки для автомашин клиентов. Домики в аренду можно предоставлять на почасовой и посуточной основе. При наличии эффективной системы отопления домики в живописной местности можно сдавать круглый год.

Для рекламы можно использовать местные печатные издания, тематические форумы в сети, собственный интернет-сайт.

+’Преимущества бизнеса

1. Наличие значительного спроса.
2. Высокие доходы.

)

Недостатки бизнеса

1. Высокие первоначальные вложения.
2. Сложность организации.
3. Окупаемость через 2-3 года.

)

Сдача земельного участка, дачи в аренду

Самым простым, но наименее выгодным вариантом выступает сдача участка в аренду.

Существует несколько вариантов такого варианта бизнеса:

• При наличии на участке домика – его можно сдавать для отдыха.
• Если на участке разведены кустарники и плодовые деревья – его можно сдавать под сбор урожая сезонно.
• Если почва участка плодородна, то его можно сдавать на теплое время года фермерам.

Объявления о сдаче, как правило, размещаются на электронных досках объявлений в сети, а также в печатных изданиях локального значения.

+’Преимущества бизнеса

1. Простота организации бизнеса.
2. Отсутствие первоначальных затрат.

)

Недостатки бизнеса

1. Низкая рентабельность.

)

Организация контактного зоопарка

Инновационная идея использования земельного участка – создание контактного зоопарка. Его можно представить себе в виде многочисленных вольеров открытого и закрытого типа в которых размещаются лошади, кролики, утки, гуси, индюки, овцы, козы, а, возможно, даже страусы.

Примечательно, что такой зоопарк можно совместить с подсобным хозяйством («выставочные» козы не перестают давать молоко, а куры – нести яйца). Именно поэтому на его территории имеет смысл организовать точку по сбыту сельхозпродукции.

Какие интересные мероприятия может предложить такой контактный зоопарк для посетителей:

• Во-первых, стандартные экскурсии.
• Во-вторых, занятия для школьников.
• В-третьих, кормление животных вместе с посетителями.
• В-четвертых, катание на лошадях и др.

Предпринимателю потребуется позаботиться о грамотной организации пространства зоопарка, установке вольеров, закупке кормов, облагораживании территории, формировании графика работы.

Для обслуживания животных потребуется 3-4 работника, в том числе штатный ветеринар. Кроме того, важно позаботиться о найме 2-3 гидов.

Рекламу можно разместить в местных печатных изданиях. Доходы зоопарка складываются от продажи билетов, сельхозпродукции и дополнительных услуг (фото с животными, кормление питомцев, аренда детской площадки, продажа сладкой ваты и мороженого)

+’Преимущества бизнеса

1. Возможность совмещения с сельскохозяйственной деятельностью и оказания спектра дополнительных услуг.
2. Значительная рентабельность.

)

Недостатки бизнеса

1. Высокие первоначальные вложения.
2. Сложность организации.
3. Высокая вероятность форс-мажорной ситуации (болезни и падеж скота).

)

Выращивание цветов на продажу

Крайне удобным способом использования участка выступает выращивание на нем цветов.

В этом бизнесе возможны три направления деятельности:

• Выращивание традиционных сортов цветов – роз, гвоздик, тюльпанов, лилии, хризантемы и т.п.
• Разведение комнатных растений в дачном домике – кактусы, герани, орхидеи и др.
• Выращивание экзотических растений – примул, фикусов, карликовых пальм.

Сбывать готовую цветочную продукцию можно через собственную торговую точку, организовать оптовые поставки в цветочные магазины и флористические салоны или организовать составление букетов на заказ.

В этом бизнесе также возможна дополнительное направление – продажа саженцев и семян цветов. Например, закупив на рынке недорогие саженцы шиповника можно колировать их розовыми черенками. Полученные таким способом многочисленные сорта роз продаются по частям: цветы – в магазины, саженцы – в фирмы по ландшафтному дизайну.

+’Преимущества бизнеса

1. Значительная рентабельность.
2. Возможность совмещения нескольких видов деятельности.
3. Высокий спрос.

)

Недостатки бизнеса

1. Сложность организации.
2. Высокая вероятность форс-мажорной ситуации (гибель растений).
3. Сложность транспортировки.

)

Собственный земельный участок в 20 соток – идеальный вариант для организации собственного дела. Небольшие вложения, быстрая окупаемость, достаточная рентабельность – его главные черты. Даже дачный участок, который простаивает определенный период года можно превратить в источник дополнительного дохода.

Наличие участка как главный плюс в бизнесе

Бизнес на даче для опытных и начинающих предпринимателей имеет существенное преимущество. При открытии собственного дела предпринимателю не нужно вкладывать деньги в строительство помещений или арендовать их. Следует отметить, что для этого требуется немалая сумма денег.

Если у вас есть собственный загородный дом, вам нужно будет вкладывать в бюджет только расходы на содержание.

ТОП-20 бизнес-идей для дачного участка

Домик и приусадебный участок в аренду

Проще всего предложить желающим снять загородный дом на короткий срок или на весь летний сезон.

Клиенты будут заинтересованы в вашем предложении, если на участке есть необходимые коммуникации (отопление, водоснабжение, электричество) и минимум удобств (дорожки, зеленые насаждения, скамейки, детская площадка). Загородный дом должен располагаться в живописном уголке, желательно рядом с водоемом. Это значительно увеличивает спрос на арендаторов и увеличивает стоимость жилья.

Стоит вложиться в ремонт и утепление загородного дома, продумать ландшафтный дизайн территории. В случае удачной коммерческой застройки целесообразно договориться с соседями о продаже смежных участков и расширить территорию до 30 соток. На такой территории можно разместить целый комплекс построек: гостевые домики, баню, стационарный мангал и летний бассейн. Загородные дома и коттеджи сдаются для проведения праздников и корпоративов. В праздничные дни цены увеличиваются в 2-3 раза, а время посещения начинают согласовывать за 1-2 месяца до назначенной даты.

Аренда дома может приносить владельцу от 20 до 50 000 рублей в месяц (цены варьируются в зависимости от региона).

Баня на участке

Начинать туалетный бизнес стоит, если участок находится в черте города или в ближайшем пригороде. Этот вариант требует приличных вложений:

• строительство и отделка помещений;
• покупка оборудования и аксессуаров;
• обустройство коммуникаций (водоснабжение, канализация, отопление).

Вам понадобится санитарная книжка и регистрация в налоговых органах, иначе санкций не избежать.

При соблюдении всех условий частная баня окупится и начнет приносить прибыль уже через 1-1,5 года.

Детская площадка

В пригородных поселках сфера детского досуга не развита. Небольшой развлекательный центр привлечет внимание соседей по садовому товариществу.

Обустройте территорию, организуйте занятия с детьми и установите низкую почасовую ставку – жители окрестностей будут рады воспользоваться вашими услугами. Установлено на сайте:

• надувной батут;
• горка;
• песочница
• простейший спортивный комплекс.

Для начала этого достаточно, а потом можно нанимать дополнительный персонал и расширять территорию детского городка.

Складирование, скупка, посредничество

Этот вид дохода подходит для владельцев небольших участков. Чаще всего покупают и перепродают:

• лом;
• пластик;
• сельскохозяйственная продукция (овощи, ягоды).

Во-первых, обратитесь к соседям – они с удовольствием избавятся от мусора, занимающего место на участке. По мере развития бизнеса вы сможете оборудовать ангар или другие складские помещения и привлечь клиентов из-за рубежа.

Многие люди используют свой дачный дом как мастерскую или площадку для малого бизнеса. Это выгодно: нет необходимости арендовать помещение и ежемесячно платить немалые суммы. Какие предпринимательские идеи можно реализовать на участке до 10 га?

Изготовление металлоконструкций

Популярная и прибыльная бизнес-идея для мужчин. Чаще всего делают:

• каркасы теплиц;
• автомобильные тенты;
• карусели;
• элементы для детских площадок: горки, лестницы и мини-комплексы для игр.

Если ваша усадьба находится в курортном городке, предложите свои услуги соседям – не у всех есть сварочный аппарат и приспособления для работы с профилированными трубами. Можно неплохо заработать на небольших услугах и аренде оборудования.

Производство декоративных садовых фигур, бордюрного камня, тротуарной плитки

Для организации бизнеса по изготовлению гипсовых фигур или бетонной плитки для дорожек потребуется специальное оборудование (бетономешалки, строительные миксеры, формы для литья) и место для хранения расходных материалов (гипс, цемент, щебень, песок). Это тяжелая и грязная работа, поэтому заранее подумайте о помощниках и транспорте: лучше привозить материалы и доставлять готовую продукцию на собственном транспорте.

Столярная мастерская

На даче можно наладить производство изделий из дерева. Постоянным спросом пользуются:

• садовые столы и скамейки;
• домики для колодцев;
• стеллажи, ящики для рассады;
• декоративные элементы (лестницы, бордюры, ограждения).

Чаще всего дачникам нужны изделия точных размеров, поэтому хороший мастер никогда не жалуется на отсутствие заказов.

Заготовка сена и материалов для мульчирования

Такой дачный бизнес можно сделать, если участок достаточно большой (около гектара) или если он расположен рядом с лесом. В лесу собирают опавшие листья, щепки, хвою – все, чем можно укрыть насаждения. Ландшафтные дизайнеры с удовольствием покупают натуральную мульчу.

Если площадь позволяет, участок засаживают ароматными травами (клевером, люцерной, викой) и предлагают продукцию животноводам или в зоомагазин.

Посадка сидератов (фацелия, клевер, горчица) улучшит плодородие почвы. Он больше подойдет для выращивания овощей и ягодных кустарников.

Самый простой способ заработка на даче традиционным способом – выращивать овощи, ягоды, зелень. Продукты из его сада получаются без использования агрессивных химикатов, поэтому они очень ценятся.

Бизнес на ягодах (клубника, смородина, малина)

Зарабатывать на ягодах можно круглый год: летом продают свежие фрукты, зимой — варенье, варенье, пюре. Ягоды начинают активно плодоносить через 3 года после посадки, что более выгодно, чем у плодовых деревьев (период плодоношения 8-10 лет после посадки).

Ягоды продаются самостоятельно на рынке или предлагаются предприятиям общественного питания.

Читайте также: «Как заработать на выращивании клубники и открыть свой бизнес»

Овощи и зелень

Прибыльный земельный бизнес. Овощи и ароматные травы выращивают в открытом грунте. От огородника требуются минимальные вложения: семена, инвентарь, удобрения. Существенным недостатком является сезонность: урожай в средней полосе можно получить в течение 2-3 летних месяцев.

Выгодно выращивать овощи и овощи в круглогодичном обороте. Для этого нужна капитальная теплица с отоплением, автоматическим поливом и дополнительным освещением зимой. Капитальные вложения важны, но они быстро окупаются: спрос на местную овощную продукцию постоянно высок.

Читайте также: «Как заработать в деревне»

Питомник на участке

Многие дачники выискивают редкие сорта плодовых деревьев, декоративных и ягодных кустарников. Если вы любите выращивать растения и у вас есть интересные саженцы, предлагайте посадочный материал желающим. Продаются растения:

• через интернет-площадки;
• самовывоз: чтобы покупатели могли выбрать понравившиеся товары;
• на рынках и ярмарках.

Цены на редкие сорта растений достаточно высоки, поэтому ищите перспективные новинки, связывайтесь с селекционерами и коллекционерами.

Рассада на продажу

Реальный способ заработка в стране. В весенние месяцы (апрель-май) спрос на посадочный материал очень высок. В это время легко продавать большие партии рассады огурцов, помидоров и цветочных культур. Подготавливать растения к продаже начинают в январе-феврале: посадку проводят дома или в отапливаемых теплицах. Готовая продукция вывозится на торговые площадки или реализуется оптом.

Подготовьтесь заранее:

• качественная почва;
• контейнеры для растений (ящики, посадочные кассеты и стаканчики);
• удобрения и стимуляторы роста;
• профессиональные семена.

По отзывам за весенний сезон опытные цветоводы зарабатывают до 100 000 рублей только на продаже саженцев.

Выращивание цветов

Бизнес на земле, который заинтересует многих женщин. Наибольшим спросом пользуются первые весенние цветы (гиацинты, тюльпаны, нарциссы) и осеннецветущие до 1 сентября растения (гладиолусы, георгины, хризантемы). Розы, выращенные в теплице, вне конкуренции.

Цветоводство требует большого терпения, самоотверженности и любви к своему делу. Оптимальный вариант – жить на сайте с апреля по октябрь или иметь возможность посещать его как можно чаще. Загородный дом выходного дня не очень подходит для цветовода.

Позаботьтесь о хранении посадочного материала зимой. Для этого необходимо оборудовать сухой и прохладный погреб.

Грибная плантация

На участке выращивают вешенки и шампиньоны – это самые урожайные и простые в уходе грибы. Субстрат размещают в мешках или контейнерах на многоуровневых полках. В помещении или теплице из поликарбоната создается необходимый микроклимат (подбирается оптимальная влажность, температура и условия освещения).

Вырастить лесные грибы (боровики или рыжики) сложнее, но для их производства также можно приобрести мицелий.

Грибное хозяйство будет приносить 75-80% прибыли.

Следующая группа бизнес-идей связана с содержанием живности на участке.

Птицеводство на даче

Самый простой способ заработка — разведение кур и гусей — для них достаточно самого простого курятника и самого обычного корма:

• крупы и комбикорма;
• растительные остатки;
• крупы, хлеб

Самостоятельно разводить цыплят и каштанов не стоит: первое время обходятся покупным молодняком. Мясо и яйца птиц продаются на рынке или предлагаются в ресторанах и кафе.

Для содержания уток, цесарок и индюков требуются более серьезные затраты: оборудование водоемов, отапливаемых курятников, просторных вольеров.

Гостиница для животных

Многим владельцам домашних животных не с кем оставить своих питомцев на время отпуска или прогулки. Зоозащитникам также требуются услуги передержки: они стараются лечить и социализировать бездомных животных на дому. Предложите свою помощь, и вы обязательно найдете благодарных клиентов.

Подготовьте вольеры и выгульный дворик для своих подопечных. Владельцы и кураторы обеспечивают животных едой и лекарствами.

Гостиницу для животных можно открыть практически без вложений: главное, просторная территория, вдали от жилой застройки.

Разведение кроликов

Выращивать кроликов на мясо можно не только в деревне, но и на дачном участке. Это быстрый и недорогой способ заработка на земле. Кролики быстро набирают вес, нетребовательны к условиям содержания и кормовой базе. Их можно содержать в вольерах без выгула, кормить травой, злаками, комбикормом и объедками со стола. Мясо кролика считается диетическим продуктом и рекомендуется для детей.

Единственная трудность: не забыть пройти ветеринарный осмотр и получить разрешительные документы.

Пушистых кроликов расчесывают и из полученного сырья вяжут шапочки, носки и варежки. Это еще один источник дохода.

Черви для рыболовов и производства удобрений

Разведение червей не требует сложного оборудования или больших денежных сумм. На начальном этапе достаточно нескольких ящиков или ящиков с почвой средней кислотности и продуманной системой вентиляции.

Готовая продукция реализуется через зоомагазины, рыбные фермы. Биогумус, вырабатываемый дождевыми червями, считается ценным удобрением и быстро истощается.

Аренда бани

Найдя загородный дом недалеко от городской черты, можно неплохо заработать, сдав в аренду современную баню.

Весомым плюсом будет наличие красивой территории возле дачи.

Также потребуется позаботиться о качественной внутренней отделке помещений и создании максимально комфортных условий.

Гости должны чувствовать удобство и комфорт во время отдыха, для чего на участке можно оборудовать беседку, бассейн и зону барбекю.

Преимущество этой бизнес-идеи заключается в возможности получения дохода в течение всего года. Вы сможете отдохнуть на лоне природы и провести банные процедуры в любое время года. Возможна организация работы самостоятельно.

При отсутствии готовой ванной придется серьезно вложиться в ее строительство и отделку.

Если здание готово, то основные затраты потребуются на покупку сантехники, деревянных кадков, дров и т.д.

Что выгоднее всего выращивать на продажу

Производство продукта выгодно, если финансовые и временные затраты оправдываются прибылью, полученной от его реализации. В растениеводстве следует отдавать предпочтение тем культурам и сортам, которые быстро растут и неприхотливы в уходе.

Как заработать на огороде

По мнению специалистов Института овощеводства, самым выгодным и популярным продуктом является зелень (укроп, петрушка, шпинат, салат). Зеленые культуры неприхотливы и не требуют особого ухода – вырастить их сможет даже начинающий дачник. Итак, чтобы посадить укроп, нужно около 5-8 граммов семян на 1 м², а урожай составит около 1 кг. Период роста 30 дней. Зеленый лук и чеснок также пользуются спросом.

А вот помидоры и огурцы, которые пользуются наибольшей популярностью, требуют много внимания и постоянного ухода. Чтобы вырастить томаты, нужно сначала вырастить рассаду (45-50 дней) или потратиться на покупку уже готовой. Далее нужно защитить кусты от болезней, проводить периодические подкормки и поддерживать комфортные условия. С 1 м² земли можно получить до 30 кг спелых томатов. Огурцы также капризны, подвержены болезням и требуют регулярного полива. Урожайность около 6 кг с 1 м². Однако эти овощи можно выращивать круглый год в теплице.

Если построить теплицу, можно круглый год выращивать много овощей и ягод. Затраты на его строительство окупятся очень быстро, а доход можно будет стабилизировать.

Неплохой доход можно получить, выращивая ягоды. Самые популярные позиции – клубника и земляника. Если правильно вовремя посадить и собрать урожай, эти ягоды могут плодоносить три-четыре раза за сезон. Правила посадки и ухода достаточно просты, а сами растения не капризны. Но стоимость ягод на рынке высока, и от их продажи можно получить приличную прибыль.

Грибы – еще одна популярная еда. Кабина является идеальным местом для вашей молодежи. Например, обычные шампиньоны можно выращивать как в саду, так и в контейнерах, что более продуктивно. Эти грибы — ходовой товар, и их будет легко продать.

Картофель, морковь и свекла, наоборот, считаются наименее прибыльными позициями для дачного бизнеса. По расчетам, затраченное время и ресурсы не компенсируются при выращивании этих культур на небольших участках земли (на 6 сотках). Поэтому сажать их лучше только на больших площадях (20-30 соток) с участием бригад для облегчения ручного труда.

Чтобы сделать выбор в пользу тех или иных овощей, необходимо ориентироваться на спрос и предложение в регионе, учитывать климатические условия и особенности земли. Далее стоит подсчитать, сколько времени и ресурсов потребуется для получения урожая и какую прибыль можно получить от реализации готового продукта. Прогнозируемая прибыль должна не только покрывать расходы, но и обеспечивать достаточный доход предпринимателю. Например, с 3 соток земли было собрано 1800 кг кабачков, которые были проданы оптовикам за 36000 рублей. Затраты на уход составили 6000 руб., период выращивания 2 месяца. Пособие составило 30 000 рублей всего или 15 000 рублей в месяц. При наличии основной работы — 15 000 руб. Это хорошее ежемесячное дополнение к вашему основному доходу. При отсутствии других источников дохода этой суммы недостаточно для месячного проживания.

Вы можете продавать овощи напрямую потребителю по розничной цене или взяв их в аренду у брокера по оптовой цене. Первый способ позволит вам заработать больше денег, а второй сэкономит ваше время.

Выращивание рассады, саженцев на продажу

Весной саженцы и саженцы пользуются большим спросом на рынке. При этом в России только 40% рынка занимают такие продукты, созданные в промышленных масштабах. Большую часть саженцев поставляют дачники.

Существует два способа организации такого бизнеса:

• Выращивание рассады. Для этого из семян яблони, вишни, груши и др выращивают дикорастущие деревья, которые в возрасте одного года делят с ветками различных культурных сортов плодов и ягод. Через несколько месяцев после того, как растение снимет срез, его можно будет продать на рынке.
• Выращивание рассады. В этом случае потребуется приобрести специальные контейнеры или ящики, в которые помещаются семена. Так как представить саженцы в продажу нужно будет ранней весной, для их выращивания потребуются специальные теплицы.

Наиболее популярными продуктами на рынке являются:

• Ягодные кустарники: малина, смородина, крыжовник, ежевика.
• фруктовые деревья: яблони, груши, сливы, абрикосы, вишни.
• Овощные культуры — помидоры, огурцы, перец, капуста, баклажаны.

Продажу саженцев и рассады придется осуществлять самостоятельно: как правило, крупные агрофермы обеспечивают себя молодыми растениями самостоятельно.

+’Торговые преимущества

1. Высокий сезонный спрос.
2. Минимум вложений.

)

Коммерческие недостатки

1. Сезонность, высокая вероятность возникновения форс-мажорных ситуаций (гибель растения).
2. Значительная конкуренция в отрасли.
3. Необходимость знания агротехнических тонкостей в предметах.

)

Доходные идеи

Решая, как заработать на даче, нужно ответственно подойти к выбору новой компании. Не все идеи подходят для реализации на даче. Некоторые из них не будут прибыльными и их лучше рассматривать только при наличии недвижимости в городе.

Выращивание червей

Одной из бизнес-идей в стране является вермикультура. Разведение червей востребовано:

1. Дождь. Они приспосабливаются практически к любым климатическим условиям. А это значит, что вложения будут прибыльными, и их можно будет без особого труда приумножить.
2. Мука. Эти представители чрезвычайно быстро размножаются, что является весомым преимуществом. Они устойчивы к значительным перепадам температур.
3. Красный. Разведение таких представителей требует опыта. Вид довольно капризный.
4. Старатели. Они быстро перерабатывают пищу и хорошо переносят температуру до +25 градусов. Внешний вид сильный и требовательный.
5. Дендробенов. Особи крупные и мясистые. На них несложно заработать, так как представители отлично переносят даже минусовые температуры.

Купить червей для дальнейшего размножения можно на специализированной ферме. Для начала будет достаточно 2-3 тысяч человек.

Игровая зона для детей

Если вы хотите открыть бизнес на своей земле, то можете отдать предпочтение детской деревне. В дачных поселках обычно нет развлечений для детей. Вот почему нельзя бояться конкурентов. Инвестиции варьируются от *30 тыс руб. Конкретная сумма напрямую зависит от выбранных аттракционов.

Лучше, чтобы развлечение было ориентировано не только на детей, но и на подростков. Это положительно скажется на рентабельности. Рентабельность связана с тем, что пока родители работают в поле, школьникам делать нечего. В детской деревне они будут в полной безопасности.

Доход от аренды земли и домика

Имущество и дом можно арендовать. Такой бизнес будет особенно актуален в сезон. Летом, весной и ранней осенью горожане мечтают убежать от городской суеты и провести выходные за городом, где чистый воздух, тишина и красивые пейзажи. Никаких специальных сборов за открытие не требуется. Достаточно содержать участок и дом в чистоте. У них должны быть комфортные условия для отдыха. На участке должны быть мангал, беседки. Наличие бассейна также было бы идеальным. В доме обязательно должен быть душ или ванная, несколько спальных мест. Наличие туалета на участке также будет плюсом.

Вы не сможете зарабатывать деньги, сдавая свой загородный дом круглый год. Зимой сайт будет востребован только в период праздников.

Выращиваем грибы и собираем мед

Вы можете открыть на своем участке бизнес по выращиванию грибов или производству меда. Второй вариант выгоден в любое время года. Установка ульев быстро окупится, и вы начнете получать неплохую прибыль. Главное, всегда соблюдать технику безопасности.

Если вы решили выращивать грибы, вам следует выбрать вешенки или шампиньоны. Это самые распространенные сорта. Для хорошего урожая потребуется создать идеальные условия, отрегулировав уровень влажности и температуры.

Доход от ягод и фруктов

Эта бизнес-идея на земле требует минимальных затрат. Вы можете начать, даже если у вас есть 20-30 тысяч рублей. На своем участке вы можете выращивать овощи, ягоды, фрукты, зелень. Лучше выбирать популярные, но неприхотливые сорта.

Это может вас заинтересовать: Изготовление мыла в домашних условиях

Этот вариант предполагает продажу товара оптовым или розничным покупателям. Лучше ориентироваться на первое.

Производство плитки или фигурок для сада

Такой бизнес на участке потребует первоначальных вложений примерно *100-300 тысяч рублей. Для производства необходимо будет иметь специальное оборудование, например, бетономешалки, строительные миксеры, специализированные формы. Этот бизнес для мужчин. Женщинам будет довольно сложно справиться в одиночку.

Разведение роз

Наиболее выгодным видом является выращивание роз черенкованием. Через несколько лет можно получить большой сад, которого хватит, чтобы продавать цветы оптом к праздникам. Такая небольшая компания более прибыльна в сезон. Не в праздничные дни продажи в разы меньше.

Аренда бани

Если на территории есть баня, то можно организовать хороший заработок на даче. Его можно сдавать компаниям на выходные. Полученная прибыль пойдет на оплату коммунальных услуг и мелкие расходы. Остальные деньги будут чистой прибылью. Этот вариант особенно популярен в Подмосковье.

Перепелиная ферма

Реальные примеры бизнеса в этой сфере показывают, что перепелиная ферма прибыльна. Ей не нужна большая территория. Достаточно дать стандартный размер. Прибыль будет поступать от продажи перепелиного мяса и яиц. Изготовление обойдется * в 50-70 тысяч рублей. Средства пойдут на закупку продуктов питания и птицы. Всего 1 человек может ухаживать за 500 птицами, то есть дополнительный персонал не требуется.

Изготовление гвоздей

Для получения дохода от такого бизнеса необходимы первоначальные вложения * 250-300 тысяч рублей. Самая дорогая покупка – это специализированная машина. Если количество средств ограничено, то лучше выбрать б/у вариант. При покупке нового оборудования затраты увеличатся до 800 000. Средняя чистая прибыль от производства гвоздей составляет около * 150 000 руб.

Доход от разведения рыбы

Получать доход от разведения рыбы непросто. Нужно будет создать правильные условия. Вам понадобятся ванные комнаты с системой искусственной аэрации воздуха. Нельзя забывать о возможных рисках, например, коротком сроке хранения продуктов и возможных заболеваниях. Для открытия бизнеса необходимо открыть ИП, ООО или КФК.

Животноводство

Если животных можно полностью пасти, то отличным вариантом станет коневодство. Такой бизнес на огороде будет иметь высокую рентабельность. Дополнительным преимуществом бизнеса будет обучение верховой езде.

Экзотический вариант – страусиная ферма. Решая, как заработать в огороде на даче, можно выбрать более популярные сорта. На участке можно разводить кур, гусей, коров, свиней, кроликов.

Изготовление заборов

Владельцы загородных домов – целевая аудитория бизнеса по изготовлению и установке заборов. Если речь идет о пригородном городке, где живут состоятельные люди, то себестоимость продукции можно исчислять в долларах. Единственными минусами такого бизнеса являются высокая конкуренция и сезонность.

Если двери и другие детали будут перевозиться на дальние расстояния, то стоимость дороги необходимо дополнительно вкладывать в затраты.

Разведение кроликов

В качестве заработка на огороде можно отдать предпочтение кролиководству. Для такого случая подойдет даже небольшой дачный участок. Приобретая его, можно особо не обращать внимания на указанные сотки. К преимуществам заработка на кролиководстве можно отнести низкие стартовые затраты, минимальный список необходимых документов, высокую стоимость получаемых ресурсов, небольшую конкуренцию.

Выращивание гусей

Еще один прибыльный способ заработка – разведение гусей. Птицы просты в содержании и приносят максимально быструю прибыль. Заработать можно на гусиной печени, яйцах, перьях и пухе, молодняке и мусоре.

Из рисков — вероятность уменьшения стада. В некоторых регионах продукция может не пользоваться спросом.

10 идей заработка на своей даче для смелых и трудолюбивых

Первое, что приходит в голову – использовать беседку по прямому назначению – выращивать съедобные и декоративные растения. К овощам, требующим минимальных затрат труда и времени, относятся зеленый лук, петрушка, укроп. Также на даче разводят кур, разводят пушных зверей (кроликов, нутрий), а это двойной доход — от продажи мяса и меха. Есть необычные способы получения дохода. Подробно рассмотрите, сколько вы можете заработать.

Важная информация! В растениеводстве выгодные варианты заработка на семенах и посадочном материале, цветах, ранних овощах и ягодах. В животноводстве: в пушном звероводстве, выращивании перепелов и страусов, кролиководстве.

1. Доход на съедобной зелени

Укроп, салат, петрушка, редис пользуются спросом, на них легко заработать. Укроп – самый популярный вид зелени, и он начинает расти уже при 2-3 градусах тепла. Для увеличения урожая семена перед посадкой замачивают в грунт, но они не прорастают. Лучше купить сортовые семена укропа, еще лучше – сохранить их самостоятельно. Получить урожай в любое время года поможет собственная теплица.

Читайте также: Торговая компания: как начать бизнес

Второе по доходности место в рейтинге занимает зеленый лук. Сеют в начале февраля; в начале марта их высаживают в грунт и высевают в ящики новую партию семян. Лучшим для размножения является лук штутгартерский ризенский полуостровной.

Полезное уведомление! Чтобы скоропортящиеся продукты не потеряли внешний вид в первый же день, овощи необходимо правильно упаковать. Веточки не срезают ножом и не ощипывают (осторожно подрывают лопатой), корни очищают от земли и герметично помещают в водонепроницаемую емкость. Для длительного хранения добавьте воду с питательными удобрениями и таблетку аспирина.

2. Выращивание семян и рассады

На рассаде они получают доход, сравнимый по рентабельности с продажей цветов и взрослых растений. Можно выращивать рассаду овощей, цветов, комнатных растений. К посадке лучше готовиться осенью. Созревшие семена плодов собирают, сушат и хранят для начала прорастания ранней весной. Если такой возможности нет, семена придется покупать, причем гораздо дешевле покупать их не в мешках, а на развес.

Важно! Современные селекционеры выращивают семена, рассчитанные на одиночную посадку, поэтому лучше комбинировать покупной материал и собственный.

Лучше всего для посадки подходит чернозем с песком. Посаженные семена требуют обильного полива и тепла. Если обойтись без теплицы, то участок нужно будет укрыть пленкой от мороза.

Чтобы продать ростки, вам придется позаботиться о контейнере (глиняные горшки). Находчивые предприниматели используют одноразовые стаканчики в качестве контейнеров. Такая торговая компания будет зарабатывать от 5 до 25 тысяч рублей в месяц. Требуются минимальные вложения, но необходимы знания в садоводстве: научный расчет сроков посадки, квалифицированный анализ почвы, использование удобрений.

Важная информация! Бизнес по выращиванию семян или упаковке их в красочные пакеты также является прибыльным.

3. Бизнес на цветах – хлопотно, но очень рентабельно

При правильной организации цветочный бизнес приносит доход и продаются не только взрослые цветы, но и луковицы, семена и бутоны. Востребованы у цветоводов петунии, астры, гладиолусы, хризантемы, сальвии.

Для выращивания цветов на продажу вам потребуется:

• земельный участок (15-20 соток);
• тепличное оборудование (цена теплицы доходит до 100 тысяч рублей, если делать своими руками, это удешевит организацию бизнеса);
• инфракрасные обогреватели (цена одной единицы 7-10 тысяч рублей);
• люминесцентные лампы (цена — от 200 руб.).

Бизнес-план должен включать расходы на отопление и электроэнергию. Таким образом, общая стоимость обустройства теплицы составит 300 000 рублей.

Растения выращивают в грунте или гидропонным способом (последний способ будет стоить дороже, но позволит ускорить рост рассады, защитить ее от болезней, вредителей и т д).

О серьезной прибыли в первый год говорить не приходится, но в последующие сезоны прибыль будет расти и может достигать 1 000 000 рублей в год, ведь выращивание цветов – одно из прибыльных предприятий бизнеса; приносит 300-400% прибыли.

Важно! Цветочный бизнес круглый год, но 70% дохода приходится на весну.

4. Пакетированное сено (фитоматериал) как бизнес-идея

Если нет желания выращивать культурные растения, можно пойти другим путем – засеять участок разнотравьем. Срежьте и высушите траву, упакуйте в пакеты и отнесите в магазин, специализирующийся на кормах для животных и продаже природного сырья для фитогербария. Получить сверхдоход от организации такого бизнеса сложно, но это займет непродолжительное время. Этот вариант хорошо сочетается с другими видами трейдинга и рассматривается как дополнительный источник дохода.

Читайте также: Рекламное агентство: как и с чего начать свой бизнес

5. Выращивание грибов – без хлопот и забот

У жителей России грибной бизнес ассоциируется с легким и приятным заработком. Отчасти это правда (грибы размножаются и растут сами по себе). Но вы не можете выращивать их в любой области. Для выращивания «лесных» грибов (белых, подосиновиков, подосиновиков) необходим контакт корней с соответствующими породами деревьев. Таким образом, бизнес на благородных сортах грибов будет приносить доход владельцам дачи на границе с лесом.

Для размножения грибов на территории участка заготавливают бревна (тополь, осина, с плодовых деревьев). Если бревна старые, замочите их на 3-5 дней в воде. В темном месте бревна заглубляют на 10-15 см в землю, подсыпают под них мицелий (мицелий); в качестве последних иногда используют кусочки взрослых грибов, найденных в лесу. Землю с бревнами необходимо обильно полить; почва должна быть постоянно влажной.

Важная информация! У грибного бизнеса есть и обратная сторона. Поскольку грибы легко размножаются, их споры могут заражать другие культуры.

6. Доход на мульче: как заработать «с нуля» 20 000 рублей

Если дачный участок находится рядом с лесом (еще лучше — деревообрабатывающим предприятием), то можно заняться сбором и продажей мульчи (декоративной щепы). Крайне популярно среди садоводов посыпать почву слоем мульчи из сосны, ореха и кедра – это эстетично и модно. Также у ландшафтных дизайнеров востребована декоративная плитка.

На самом деле это прибыль без вложений, ведь для посадки и выращивания ничего не требуется: материал дает сама природа. Мульча должна быть отсортирована, высушена и упакована в прочные бумажные пакеты. Расписная плитка также пользуется спросом (стоит дороже). Для покраски требуется металлическая емкость, краска и инсектицид.

Цена тридцатикилограммового мешка мульчи – 600 рублей, окрашенной – от 800 рублей. При реализации 1000 кг за сезон доход составит 20 000 руб.

Полезная информация! Если вам не посчастливилось иметь собственный загородный дом у кедрового леса, не беда. Ведь есть спрос на морскую гальку и декоративный гравий (цена на такой материал выше – от 1000 рублей за мешок). Также можно организовать заработок на органической мульче (компост, сухие листья, перегной).

7. «Детский городок» в дачном поселке

Небольшой дачный участок можно использовать не только по прямому назначению. Детям в дачном городке делать нечего, а популярным выбором для домашнего бизнеса может стать мини-бассейн или детская площадка. Организация такого предприятия зависит от фантазии владельца участка и свободных финансов. Покупка общего надувного бассейна будет стоить от 7 000 до 30 000 рублей; оборудование игровой комнаты от 20 000 руб. Придется огородить площадку, принести чистый песок, сделать качели. Сценарии организации детского досуга можно найти в Интернете.

Стоит задуматься! Можно организовать занятия с детьми по методике летнего лагеря или детского развивающего центра, предложив занять ребенка на час или полдня.

8. Мини-мастерская – идея для мастеров-умельцев

Для новичков всех идея владения бизнесом будет реализована в миниатюрной мастерской. Автомобилисты жалуются, что отремонтировать (покрасить, помыть) машину в 10 км от города уже невозможно. Если дача находится в садовом товариществе, желающих отремонтировать сельскохозяйственный инвентарь много. Да и вариант услуги «муж на час» будет актуален для дачного поселка.

Читайте также: Мини-бизнес: идеи для начинающих

Можно организовать небольшую мастерскую в гараже (сарайчике) — купить набор ходовых инструментов и взять напрокат дорогую бытовую технику (сварочный аппарат, лобзик, бензопила). Если вы будете тратить на ремонт 4-6 часов в день, ваше хобби превратится в доход. Организация АЗС – более затратная идея, но и доход будет выше.

9. Кролиководство как безотходное производство

Пушистые животные считаются неприхотливыми и быстро размножающимися животными. Получить доход от них реально, но придется потрудиться:

• строить клетки (на 2 или даже 3 этажа);
• оборудовать их устройствами для кормления, водоснабжения, сбора отходов;
• организовать приобретение кормов для животных (сена, травы, злаков);
• найти покупателя на живые товары.

Если вы планируете продавать мясо, вам нужен холодильник и специально оборудованное место для забоя животных. Чтобы кролики росли здоровыми и размножались, условия их содержания должны быть гуманными (достаточно места, чистоты, разнообразного питания). Вам нужно покупать специальные мясные породы, но вы можете зарабатывать деньги на декоративных кроликах, которых покупают в качестве домашних животных. Заработок на животных регулярный, но проблематичный и требует ежедневной работы.

Какой земельный участок нужен для заработка

Чтобы зарабатывать на таком фермерстве, нужно много места. Если вы планируете серьезно заниматься бизнесом, то вам понадобится площадь не менее 600 кв. Должен включать:

• Место для 2 теплиц.
• Сад для закаливания растений.
• Домик для ухода за растениями.
• Свободное пространство, чтобы не наступать на растения.

Чем больше площадь, тем больше возможностей вы можете использовать. Но придется потратиться на землю, навоз, семена. И обрабатывать все это тоже нужно практически круглый год, так что тщательно рассчитывайте свои силы.

Выбирая участок земли, следует обратить внимание на то, что получить его можно бесплатно. Вам понадобятся дрова, навоз, другие удобрения и сама земля. Чтобы подготовить землю для рассады, придется приложить усилия. Хорошо, если рядом есть лес.

По-хорошему, если вы не имеете высоких амбиций и не собираетесь продавать саженцы в больших масштабах, можно попробовать заработать на средней даче.

Рекомендуем прочитать: Земля под с/х: как взять землю в аренду.

Как заработать на даче

Многих интересует, можно ли заработать на собственной даче. Хотя, по сути, дачи ничем не отличаются от сельскохозяйственных участков, за исключением размеров. Если работать по схеме выращивания рассады, то на даче можно зарабатывать круглый год. Только предприятий в стране станет намного меньше.

Благодаря тому, что выращивание рассады не требует много места, заниматься этим можно даже в полевых условиях. Но стоит понимать, что маленькие участки с местом для огорода 3х3 не подходят. Чтобы растения окрепли, их нужно будет пересадить на улицу. В противном случае, продавая их сразу из теплицы, вы рискуете потерять клиентов из-за некачественной рассады.

Когда вы работаете в поле, вы не должны сосредотачиваться на разных культурах. Лучше сосредоточиться на чем-то одном – выращивании однолетних цветов, овощей или фруктов. Лучше выбрать специализацию. Вы еще не сможете продавать его на коммерческой основе, и ваши клиенты будут знать вас как «хорошего продавца перца» или что-то в этом роде.

В общем, заработать на рассаде можно даже на дачном или приусадебном участке. Нужно просто уметь зарабатывать деньги, уметь работать физически и полностью отдаваться делу, пусть даже маленькому.

Цветоводство

Мы уже рассказывали читателям, как открыть цветочный бизнес в городе. Кстати, у цветочных магазинов часто есть поставщики своей продукции среди дачников. Почему бы тебе не стать одним из них, если хочешь?

На участке можно выращивать самые популярные сорта цветов:

• Розы
• Хризантемы
• Тюльпаны
• Лилии
• Гвоздики и др

А в самих помещениях дачи разместите виды комнатных цветов:

• Бухты
• Первоцветы
• Кактус
• Фикус и так далее

Изучайте рынок спроса и предложения в своем городе, выращивайте самые популярные растения и те, которые вообще не представлены в магазинах. Обычно всегда манит что-то новое, а «экзотику» надо покупать с трудом».

Вы можете продавать цветы, как мы уже говорили, через флористов, открыть свой магазинчик, где можно срезать свежие цветы для клиентов на заказ прямо с клумбы. Или организовать доставку букетов. Как и в случае с сеянцами, найдите творческий способ представить продукты своим клиентам, и вы добьетесь успеха вернуться к оглавлению ↑

Как предпринимателю открыть бизнес на своем земельном участке

Все слышали об историях со сносом самовольных построек. Речь идет о постройках без соответствующих документов или на тех участках, которые не находятся ни в собственности, ни в аренде, а также об использовании помещений не в соответствии с разрешенным использованием земельного участка. Ведь просто так взять и построить даже жилой дом на собственной земле, а уж тем более коммерческое помещение, нельзя. Это будет считаться самовольной постройкой.

Вся земля на территории Российской Федерации делится на несколько категорий (п. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ). По правилам частные жилые дома располагаются на землях населенных пунктов (п. 1 ст. 83 Земельного кодекса РФ). Но, помимо жилья, на таких участках могут быть построены и другие объекты, предназначенные для нужд населения. Например, магазины, бизнес-центры, поликлиники, административные здания и т. д. (п. 1 ст. 85 Земельного кодекса РФ). Поскольку именно на подобные постройки нужно оформлять специальное разрешение, то поговорим о них. Дело в том, что, к примеру, на киоск, торговую палатку или автофургон никакого разрешения не потребуется (пп. 2 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Вы можете просто поставить их на своем участке и начать бизнес. Только в данном случае вам придется платить земельный налог по правилам для организаций (абз. 2 п. 2 и п. 5 ст. 396 НК РФ).

Какие действия предпринять перед началом строительства?

Шаг 1. Проверить права на земельный участок.

Самым лучшим вариантом будет, если земельный участок находится в собственности. Чаще всего в собственность участок переходит путем купли-продажи.

Получить в собственность участок можно и бесплатно, но такие случаи достаточно редки (ст. 39.5 ЗК РФ). Предоставление государственного или муниципального земельного участка гражданину или организации в собственность бесплатно осуществляется на основании решения уполномоченного органа, в том числе в следующих случаях:

• лицу, с которым заключен договор развития территории; религиозной организации, имеющей
  в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения;
• муниципальным служащим в соответствии с пп. 7 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ, многодетным семьям в случаях, предусмотренных законом.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Законодательство не запрещает построить, к примеру, магазин или мини-отель на своем участке рядом с жилым домом (п. 3 ст. 85 Земельного кодекса РФ), однако для этого вам потребуется выполнить некоторые действия для регистрации своего бизнеса.

Еще один вариант, который является менее удобным для начала строительства, – это долгосрочная аренда. Земельные участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на торгах и без проведения торгов (ст. 39.6 ЗК РФ). Причем в договоре аренды целесообразно прописать возможность строительства на земельном участке здания и сооружения, а также его целевое назначение.

Еще можно получить участок в безвозмездное пользование. Но такая возможность крайне ограничена. В частности, безвозмездно предоставляются участки органам государственной власти и органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным), казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, в виде служебных наделов работникам организаций, религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Чтобы размежевать участок, заключите договор со специализированной межевой организацией. Фирма сама проведет необходимые работы и по их окончании выдаст вам ваш экземпляр межевого дела.

Часто встречается ситуация, когда непонятно, кому же принадлежит земля. Это не должно быть препятствием для ее использования. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

• органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа;
• органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения;
• органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Соответственно, необходимо обратиться в вышеуказанный орган для получения права пользования и распоряжения земельным участком.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Чтобы начать процедуру получения разрешения, подайте в комиссию по землеустройству (наименование данной комиссии может отличаться в разных регионах) соответствующее заявление.

Шаг 2. Проверить сам земельный участок.

Одновременно с правами на земельный участок могут передаваться и права на здания и сооружения, которые находятся на этом земельном участке. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования (ст. 552 ГК РФ).

Почему важно проверить сам земельный участок? Дело в том, что если участок уже занят какими-то постройками, то возможны и судебные споры с владельцами построек, и дополнительные затраты на их демонтаж и снос.

Шаг 3. Проверить целевое назначение использования земельного участка.

Земельный участок должен использоваться в соответствии с его целевым назначением. В противном случае потребуется перевод земли в другую категорию.

Категории земельных участков

№ п/п	Категория земли
1	Земли сельскохозяйственного назначения
2	Земли населенных пунктов
3	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
4	Земли особо охраняемых территорий и объектов
5	Земли лесного фонда
6	Земли водного фонда
7	Земли запаса

Назначение земельного участка указывается в свидетельстве о регистрации прав на землю. Если назначение не соответствует, то возможно перевести землю в другую категорию, но это достаточно длительный и трудозатратный процесс.

Шаг 4. Межевание земельного участка.

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности (Инструкция по межеванию земель, утв. Роскомземом 08.04.1996).

Чтобы установить границы земельного участка, а также установить границы строений и удостовериться в правильности ранее установленных границ, нужно заключить договор со специализированной организацией. Она выполнит весь комплекс работ по межеванию, и бизнесмену на основании межевания выдадут межевое дело.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

По общему правилу все виды разрешенного использования земли делятся на три большие группы (п. 1 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ):

• основные (например, индивидуальное жилищное строительство);
• условно разрешенные (например, магазины, аптеки, спортзалы, автомастерские и т. п.);
• вспомогательные (например, хозяйственные постройки, теплицы, оранжереи, индивидуальные бани и т. п.). Применяются только в дополнение к основным видам разрешенного использования.

Постройки под бизнес относятся к категории условно разрешенных.

Шаг 5. Внесение изменений в кадастр.

Любые изменения, связанные как с межеванием земли, так и с разрешенным использованием, необходимо вносить в кадастр. Для этого необходимо обратиться в Росреестр.

Шаг 6. Получение разрешения на строительство.

Для получения разрешения на строительство необходимо подать в орган местного самоуправления целый ряд документов:

• заявление на выдачу разрешения;
• документ, удостоверяющий личность;
• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• градостроительный план земельного участка (до 01.01.2012 мог быть затребован кадастровый план);
• схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта строительства.

В некоторых случаях разрешение на строительство не требуется.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

В 2015 году была упразднена процедура получения участка по процедуре предварительного согласования места размещения объекта.

С 01.03.2015 установлен закрытый перечень документов – оснований перехода права на земельный участок, принадлежащий государству или муниципалитету. Это:

• решение органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
• договор купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
• договор аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
• договор безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

После подачи документов в течение 10 дней принимается решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения на строительство.

Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка

Если компания или предприниматель приобретают земельный участок, который в дальнейшем планируют использовать по-другому, например, на сельскохозяйственных землях построить одновременно промышленное предприятие по переработке продукции и логистический центр, то в этом случае возможно обратиться с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования участка.

Согласно ч. 3 ст. 37 ГК РФ изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства установлен ст. 39 ГК РФ. Согласно вышеупомянутой статье физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее – разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.

Соответствующее заявление необходимо направить в комиссию по землепользованию и застройке. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях.

Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети Интернет.

Утвержденной формы заявления нет, поэтому подготовить его можно в свободной форме.

Ориентировочный срок процедуры предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования участка составляет 3–6 месяцев.

Если уполномоченный орган ответит отказом, то возможно:

• оспорить отказ в вышестоящий орган;
• оспорить отказ в судебном порядке.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

По результатам рассмотрения заявления глава местной администрации выдаст вам решение об изменении вида разрешенного использования или об отказе. В случае отказа вы имеете право обратиться в суд для обжалования такого решения.

В настоящее время сложилась практика оспаривания отказа в отношении получения условно разрешенного вида использования участка. Например, в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.09.2015 № Ф08-5966/2015 суд признал незаконным и неправомерным отказ в продлении срока действия разрешения на строительство в связи с необходимостью обращения в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Аналогичное решение принято постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 02.07.2015 № Ф06-25272/2015 по делу № А65-24253/2014. В данном решении суд признал отказ незаконным, бездействие исполкома – незаконным. На исполком возложена обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов предпринимателя путем рассмотрения по существу в порядке, установленном ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, заявления предпринимателя о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 16:50:320302:0004.

Как получить разрешение на строительство здания под бизнес?

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

В силу ч. 7 ст. 51 ГрК РФ застройщик направляет в уполномоченный орган заявление о выдаче разрешения на строительство с приложением следующих документов:

• правоустанавливающих документов на земельный участок;
• градостроительного плана земельного участка или (в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта) проекта планировки территории и проекта межевания территории;
• материалов, содержащихся в проектной документации;
• положительного заключения государственной экспертизы проектной документации;
• разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
• согласия всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

В соответствии с ч. 11 ст. 51 ГрК РФ уполномоченные органы в течение 10 дней со дня получения заявления проводят проверку документов и выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

Перечень причин отказа в выдаче разрешения носит исчерпывающий характер и не подлежит расширительному толкованию. Поэтому если уполномоченные органы отказали в выдаче разрешения на строительство, то это также можно оспорить в судебном порядке.

СОВЕТ АВТОРА

Не нужно сначала строить помещение под бизнес, а потом пытаться узаконить такой объект, ведь местная администрация имеет право вынести решение о сносе постройки. Поэтому лучше сразу получить разрешение на строительство, чтобы избежать проблем.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Если вы ведете бизнес на своем участке, то автоматически должны платить земельный налог по тем же правилам, что и организации.

Как предпринимателю платить земельный налог, если он использует свой участок под бизнес?

К сожалению, часто вместе с изменением разрешенного использования земельного участка меняется и ставка налога.

Согласно ст. 394 НК РФ налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать, в частности, 0,3% в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства, и 1,5% в отношении прочих земельных участков. При этом в случае если налоговые ставки не определены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), налогообложение производится по налоговым ставкам, указанным в п. 1 ст. 394 НК РФ.

Но представим себе ситуацию, когда у компании в собственности были земельные участки сельхозназначения. При этом для целей ведения бизнеса компания построила на данных землях логистический центр. В этом случае придется рассчитывать налог по повышенной ставке (письмо Минфина РФ от 10.12.2014 № 03-05-06-02/63414).

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

В ситуации, когда вы размежевали свою землю и разделили ее на два отдельных участка, платить налог по описанным выше правилам нужно за тот, который вы будете использовать под бизнес. А вот за участок, занятый под жилые постройки, инспекторы будут продолжать присылать вам налоговые уведомления.

В случае если земельные участки не используются для сельскохозяйственного производства, для исчисления земельного налога применяется повышенная налоговая ставка в размере, не превышающем 1,5% кадастровой стоимости земельного участка.

Таким образом, при нецелевом использовании земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, налоговая ставка может увеличиться в 5 раз.

ВАЖНО В РАБОТЕ

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

Как рассчитать земельный налог?

Сегодня рассчитать земельный налог не так уж сложно.

Шаг 1. Проверить ставку налога.

Проверить ставку налога возможно либо в налоговом органе, либо путем поиска соответствующего нормативного документа, регулирующего ставки налога в вашем населенном пункте. Дело в том, что местные органы власти могут снижать ставки налога, и поэтому платить придется меньше.

Шаг 2. Проверить кадастровую стоимость земли.

Кадастровая стоимость земли в различных регионах различается. Поэтому необходимо перепроверить стоимость на сайте Росреестра, ведь в вашем регионе могла произойти переоценка стоимости земли, а это будет означать, что налог необходимо будет рассчитывать с другой стоимости.

Шаг 3. Рассчитать размер налога.

Размер налога рассчитать достаточно легко: необходимо умножить кадастровую стоимость на ставку налога.

Необходимо обратить внимание, что размер налога определяется в зависимости от количества месяцев владения земельным участком.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

На всю сумму земельного налога вы можете уменьшить налог по УСН.

Пример.

Общество с ограниченной ответственностью «Зенит» приобрело земельный участок для строительства мини-гостиницы.

Дата регистрации перехода права собственности – 05.08.2015.

Налоговая ставка установлена в размере 1%.

Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01 января составляет 40 000 000 руб.

Коэффициент для расчета земельного налога – 0,42 (5 месяцев (август – декабрь) : 12 месяцев).

Сумма земельного налога составит:

168 000 руб. (40 000 000 руб. x 1% x 0,42).

Если компания хочет рассчитать сумму налога за 2016 год и спланировать соответственно платежи в 2016 году, то они составят 400 000 руб.

Поскольку размер платежей занимает не последнее место при ведении бизнеса, то при приобретении земельных участков целесообразно заранее планировать не только расходы на строительство, но и размер земельного налога.

В заключение нужно отметить, что при выборе земельного участка важно учитывать целый ряд факторов: это и расположение, и вид разрешенного использования, и возможность получить разрешение на строительство. Вложения в землю – это всегда хорошо, но, учитывая процедурные вопросы строительства, нужно всегда оценивать риски и сложности, которые могут возникнуть на пути, чтобы инвестиции не были потрачены впустую. И конечно, нужно рассчитывать земельный налог, который в настоящее время значителен.