Банк союз аккредитованные оценочные компании

Для лиц, работающих по найму, в том числе имеющих долю или акции юридического лица или юридических лиц (независимо от организационно-правовой формы, в том числе, ООО, ЗАО, ОАО, кооператив):

• Справка с места работы о доходах за последние 12 месяцев по форме по форме справки о доходах и суммах налога физического лица или справка в произвольной форме/¹ справка по форме кредитора. Лицо, перешедшее за последние 12 месяцев на новое место работы предоставляет указанные документы за фактически отработанный период на последнем месте работы — срок действия 1 месяц с даты оформления;
• Дополнительно может быть предоставлено Заявление о размере личного дохода клиента

Дополнительным документом для лиц, имеющих долю или акции юридического лица или юридических лиц (независимо от организационно-правовой формы, в том числе, ООО, ЗАО, ОАО, кооператив) в размере свыше 20% может являться:

• Налоговая декларация о доходах физического лица по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации).

Для военнослужащих / работников правоохранительных органов:

• Справка с места работы о доходах за последние 12 месяцев по форме правки о доходах и суммах налога физического лица. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанный документ за фактически отработанный период на последнем месте работы — срок действия 1 месяц с даты оформления.

Для клиентов – адвокатов:

• Справка с места работы о доходах за последние 12 месяцев по форме правки о доходах и суммах налога физического лица или в произвольной форме¹ /справка по форме кредитора, если лицо работает в коллегии адвокатов/адвокатском бюро/юридических консультациях. Лицо, перешедшее за последние 12 месяцев на новое место работы, предоставляет указанные документы за фактически отработанный период на последнем месте работы — срок действия 1 месяц с даты оформления;
• Дополнительно может быть предоставлено:
  Заявление о размере личного дохода клиента
  или
  b. Налоговая декларация о доходах физического лица по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации) и заявление о размере личного дохода клиента

Для индивидуальных предпринимателей:

• Заявление о размере личного дохода клиента
• и/или налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (с отметкой ИФНС  или документами, подтверждающими отправку данной декларации);
• и/или налоговая декларация  по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения (с отметкой ИФНС или документами, подтверждающими отправку данной декларации).
• Книга учета доходов и расходов организации и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения;
• Книга учета доходов индивидуальных предпринимателей, применяющих патентную систему налогообложения;
• Выписка по расчетному счету компании, заверенная выдавшим банком или с отметкой из интернета банка, за последние 12 месяцев;

Для нотариусов:

• Декларация о доходах по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации) и заявление о размере личного дохода клиента.

Для самозанятых:

• Справка о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход (КНД 1122036), которую, возможно, также выгрузить в мобильном приложении «Мой налог». Сформированная справка предоставляется в электронном виде и подписывается электронной подписью ФНС России. Дополнительно может быть предоставлена выписка со счета самозанятого лица, открытого в одной из кредитных организаций и заверенная полномочным сотрудником банка.

В качестве документа, подтверждающего дополнительный доход, клиенты, являющиеся пенсионерами, могут предоставить справку о размере пенсии из Пенсионного фонда РФ, Негосударственного Пенсионного фонда Министерства обороны РФ, МВД РФ либо выписку о зачислении пенсии на счет из банка за последние 3 месяца (выписка стороннего банка должна быть удостоверена штампом банка и подписью ответственного сотрудника) или квитанции Почты России о доставке и выплате пенсии за последние 3 месяца.

Если при расчете размера предоставляемого кредита учитывается доход созаемщика, он должен предоставить документы, подтверждающие трудовую деятельность и доход. Созаемщик — мужчина в возрасте до 27 лет дополнительно предоставляет документ, подтверждающий факт прохождения срочной службы в вооруженных силах либо факт освобождения от прохождения службы до наступления 27 лет.

Обращаем Ваше внимание, что по отдельному запросу Банк может запросить дополнительные документы, необходимые ему для принятия решения или заключения кредитного договора.

¹Справка с места работы о доходах в произвольной форме должна быть оформлена на бланке предприятия, заверена печатью и подписью руководителя и главного бухгалтера и содержать следующую информацию о работодателе: ИНН, ОГРН, фактический адрес, стационарный телефон, банковские реквизиты (№ расчетного счета, полное наименование банка, в котором данный счет открыт, БИК.)  

Форма, заверенная печатью и подписью руководителя и главного бухгалтера и содержащая следующую информацию о работодателе: ИНН, ОГРН, ОРГНИП фактический адрес, стационарный телефон, банковские реквизиты: № расчетного счета, полное наименование банка, в котором данный счет открыт, БИК

Для лиц, работающих по найму, в том числе имеющих долю или акции юридического лица или юридических лиц (независимо от организационно-правовой формы, в том числе, ООО, ЗАО, ОАО, кооператив):

• Справка с места работы о доходах за последние 12 месяцев по форме по форме справки о доходах и суммах налога физического лица или справка в произвольной форме/¹ справка по форме кредитора. Лицо, перешедшее за последние 12 месяцев на новое место работы предоставляет указанные документы за фактически отработанный период на последнем месте работы — срок действия 1 месяц с даты оформления;
• Дополнительно может быть предоставлено Заявление о размере личного дохода клиента

Дополнительным документом для лиц, имеющих долю или акции юридического лица или юридических лиц (независимо от организационно-правовой формы, в том числе, ООО, ЗАО, ОАО, кооператив) в размере свыше 20% может являться:

• Налоговая декларация о доходах физического лица по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации).

Для военнослужащих / работников правоохранительных органов:

• Справка с места работы о доходах за последние 12 месяцев по форме правки о доходах и суммах налога физического лица. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанный документ за фактически отработанный период на последнем месте работы — срок действия 1 месяц с даты оформления.

Для клиентов – адвокатов:

• Справка с места работы о доходах за последние 12 месяцев по форме правки о доходах и суммах налога физического лица или в произвольной форме¹ /справка по форме кредитора, если лицо работает в коллегии адвокатов/адвокатском бюро/юридических консультациях. Лицо, перешедшее за последние 12 месяцев на новое место работы, предоставляет указанные документы за фактически отработанный период на последнем месте работы — срок действия 1 месяц с даты оформления;
• Дополнительно может быть предоставлено:
  Заявление о размере личного дохода клиента
  или
  b. Налоговая декларация о доходах физического лица по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации) и заявление о размере личного дохода клиента

Для индивидуальных предпринимателей:

• Заявление о размере личного дохода клиента
• и/или налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (с отметкой ИФНС  или документами, подтверждающими отправку данной декларации);
• и/или налоговая декларация  по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения (с отметкой ИФНС или документами, подтверждающими отправку данной декларации).
• Книга учета доходов и расходов организации и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения;
• Книга учета доходов индивидуальных предпринимателей, применяющих патентную систему налогообложения;
• Выписка по расчетному счету компании, заверенная выдавшим банком или с отметкой из интернета банка, за последние 12 месяцев;

Для нотариусов:

• Декларация о доходах по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации) и заявление о размере личного дохода клиента.

Для самозанятых:

• Справка о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход (КНД 1122036), которую, возможно, также выгрузить в мобильном приложении «Мой налог». Сформированная справка предоставляется в электронном виде и подписывается электронной подписью ФНС России. Дополнительно может быть предоставлена выписка со счета самозанятого лица, открытого в одной из кредитных организаций и заверенная полномочным сотрудником банка.

В качестве документа, подтверждающего дополнительный доход, клиенты, являющиеся пенсионерами, могут предоставить справку о размере пенсии из Пенсионного фонда РФ, Негосударственного Пенсионного фонда Министерства обороны РФ, МВД РФ либо выписку о зачислении пенсии на счет из банка за последние 3 месяца (выписка стороннего банка должна быть удостоверена штампом банка и подписью ответственного сотрудника) или квитанции Почты России о доставке и выплате пенсии за последние 3 месяца.

Если при расчете размера предоставляемого кредита учитывается доход созаемщика, он должен предоставить документы, подтверждающие трудовую деятельность и доход. Созаемщик — мужчина в возрасте до 27 лет дополнительно предоставляет документ, подтверждающий факт прохождения срочной службы в вооруженных силах либо факт освобождения от прохождения службы до наступления 27 лет.

Обращаем Ваше внимание, что по отдельному запросу Банк может запросить дополнительные документы, необходимые ему для принятия решения или заключения кредитного договора.

¹Справка с места работы о доходах в произвольной форме должна быть оформлена на бланке предприятия, заверена печатью и подписью руководителя и главного бухгалтера и содержать следующую информацию о работодателе: ИНН, ОГРН, фактический адрес, стационарный телефон, банковские реквизиты (№ расчетного счета, полное наименование банка, в котором данный счет открыт, БИК.)  

Форма, заверенная печатью и подписью руководителя и главного бухгалтера и содержащая следующую информацию о работодателе: ИНН, ОГРН, ОРГНИП фактический адрес, стационарный телефон, банковские реквизиты: № расчетного счета, полное наименование банка, в котором данный счет открыт, БИК

АКБ «СОЮЗ» (ОАО) (ранее — ОАО АКБ «ИНГОССТРАХ-СОЮЗ» был основан в 1993 году) – универсальный коммерческий Банк. В 2003 году к АКБ «ИНГОССТРАХ-СОЮЗ» были присоединены три банка: Автогазбанк, Сибрегионбанк и Народный банк сбережений.

Основным акционером Банка является ОСАО «Ингосстрах» (99,99% акций).

По данным независимых рейтинговых и информационно-аналитических агентств Банк «СОЮЗ» уверенно входит в число крупнейших российских банков. В рейтинге «Самые надежные из 100 крупнейших российских банков» журнала «Профиль» на 01.04.12 г. Банк занимает 33 место. По состоянию на 01.01.2013г. Уставный капитал Банка составил 5,0 млрд. руб., размер активов по данным ф.101 – 130,05 млрд. руб., величина собственных средств — 12,3 млрд. руб.

Региональная сеть насчитывает 38 точек продаж и охватывает основные промышленные и культурные центры России: Адлер, Волгоград, Екатеринбург, Ижевск, Иркутск, Калининград, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Санкт-Петербург, Сочи, Томск, Тюмень. В Москве действуют десять офисов.

Аудит консолидированной финансовой отчетности Банка по Международным стандартам проводился компанией ООО «Эрнст энд Янг».

Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s присвоило Банку «СОЮЗ» рейтинги по международной шкале и иностранной и национальной валюте — «В» прогноз — «Стабильный», по национальной шкале — «ruA-«.

Основными направлениями деятельности являются розничный, корпоративный, инвестиционно-банковский бизнес, а также работа с состоятельными частными клиентами.

Банк «СОЮЗ» включен в реестр банков — участников системы обязательного страхования вкладов физических лиц.

Банк зарекомендовал себя на рынке корпоративного, торгового и факторингового финансирования. Среди крупных корпоративных клиентов: «Хендэ Ком Транс Рус», ООО «Лудинг», ООО «Корея Мотор», Группа компаний «РУСАЛ», ОАО Агентство «Роспечать», ОАО «Агрообъединение «Кубань», ОАО «Авиакор – авиационный завод», ОСАО «Ингосстрах», ОАО «Русские машины», ОАО «Иркутскэнерго», ОАО «Красноярская ГЭС», ОАО «Международный Аэропорт Сочи».

Банк «СОЮЗ» имеет сформировавшуюся кредитную историю на публичном финансовом рынке. Дебютировав в апреле 2005 года с первым выпуском облигаций на 1 млрд. руб., Банк продолжил свои заимствования в 2006 году, разместив уже второй выпуск на 2 млрд. руб. В конце 2007 года был зарегистрирован третий облигационный заем на 2 млрд. руб. В 2008 году Банк «СОЮЗ» полностью разместил выпуск облигаций четвертой серии на 3 млрд. руб.

В августе 2005 года Банк «СОЮЗ» провел первую на российском финансовом рынке сделку по секьюритизации портфеля автокредитов на сумму $49.8 млн. В 2006 году привлек $164 млн. с помощью синдицированного кредита и дебютного выпуска еврооблигаций, в 2007 году – синдицированный кредит на сумму $50 млн.

Адрес и телефон в Красноярске:

г. Красноярск, ул. Дубровинского, 100
Тел.: +7 (391) 215-92-15; (391) 215-92-16 

График работы:

• офиса:
  пн.-пт.: с 09.00 до 19.30
  сб.: с 10.00 до 15.00
  вс.: выходной
• касса:
  пн.-пт.: с 09.30 до 19.30
  сб.: с 10.00 до 15.00
  вс.: выходной
• обслуживание юридических лиц:
  пн.-чт.: с 09.30 до 17.30
  пт.: с 09.30 до 16.30
  сб.-вс.: выходной*

Сайт:

 www.banksoyuz.ru

Филиалы, офисы:

660049, г. Красноярск, ул. Дубровинского, д. 100

Тел.: +7 (391) 215-92-15; (391) 215-92-16

Ипотечные программы:

• Кредит «Классический» – кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
• Кредит «Новостройка» — кредит на приобретение квартиры на первичном рынке жилья 
• Кредит «Домашний» — кредит на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке 
• Кредит «Земельный» — кредит на покупку земельного участка
• Кредит «Залоговый» — кредит на любые цели под залог имеющейся недвижимости

Ипотека в банке Союз

Условия программ ипотечного кредитования в банке Союз для физических лиц по официальным данным банка.

Минимальный первоначальный взнос от 0% стоимости недвижимости, процентная ставка от 11.1 до 17.8%, максимальная сумма до 30 000 000 ₽ на срок до 25 лет.

Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, c
возможностью привлечения до 4-х поручителей и обязательным страхованием.

Союз выдает ипотечные кредиты для приобретения вторичного жилья, новостроек, дома.
Информация обновлена 20 марта 2023 года по данным сайта банка.

• Выбор по параметрам 0

Условия ипотечного кредитования
в банке Союз

Ипотечные программы. Банк Союз предоставляет ипотечные кредиты на приобретение жилого недвижимого имущества как на первичном, так и на вторичном рынке. За счёт кредитных средств заёмщик может купить квартиру в многоквартирном доме, индивидуальный дом и/или земельный участок. Также Банк кредитует приобретение нежилой недвижимости, в том числе апартаментов и машиномест.

Особые условия кредитования действуют при покупке коммерческой недвижимости у застройщика, являющегося партнёром Банка. Возможно получение ипотечного кредита на покупку или ремонт жилья под залог имеющейся в собственности заявителя недвижимости (подтверждение целевого использования кредита не обязательно). Для погашения жилищных займов Банка Союз допускается использование средств материнского капитала. Действует программа рефинансирования сторонних ипотечных кредитов под более низкую процентную ставку.

Требования к заемщику. Оформить ипотеку в Банке Союз может гражданин Российской Федерации, имеющий регистрацию (на постоянной или временной основе) в пределах любого региона страны. На момент обращения в Банк потенциальный заёмщик должен быть старше 22 лет, на момент полного выполнения обязательств по договору его возраст не должен превышать 65 лет. Заявитель не должен подлежать призыву на срочную военную службу в течение всего срока кредитования.

Заёмщик должен работать на территории региона, обслуживаемого Банком. Общий трудовой стаж должен составлять не менее 1 года, трудовой стаж на текущем месте работы – более 4 месяцев (по некоторым программам Банка текущий стаж должен составлять более полугода). Индивидуальные предприниматели должны осуществлять свою деятельность в течение более 1/2 лет (в зависимости от выбранной ипотечной программы).

Созаемщики. Для увеличения максимальной доступной суммы кредита заявитель вправе привлечь к участию по ипотеке солидарных заёмщиков. Официальный супруг клиента привлекается в качестве созаёмщика в обязательном порядке (при отсутствии устанавливающего раздельный режим имущества брачного контракта).

Документы. Для рассмотрения заявки на жилищный кредит Банк Союз запрашивает следующие документы: 

• Общегражданский паспорт; 
• Военный билет (для мужчин призывного возраста); 
• СНИЛС; 
• ИНН; 
• Документы, содержащие информацию о семейном положении (к примеру, свидетельство о регистрации/расторжении брака, брачный контракт); 
• Документ, удостоверяющий трудовую занятость (копия трудовой книжки; свидетельство о гос регистрации в качестве ИП; удостоверение адвоката; лицензия на право осуществления нотариальной деятельности; справка по образцу организации-работодателя); 
• Документ, удостоверяющий уровень доходов заявителя (справка 2-НДФЛ/по образцу Банка; налоговая декларация 3-НДФЛ или по иной форме; справка из ПФР или иного компетентного органа о начислении пенсионных выплат).

При наличии заёмщик обязан дополнительно предоставить в Банк документы об образовании, о наличии текущих кредитных обязательств, а также документы, удостоверяющие наличие в его собственности ценных активов. При предоставлении выписки при помощи сервиса Госуслуги не требуется подача документов о доходах и трудоустройстве.

Условия программы. Максимальный срок жилищного кредитования, предоставляемого Банком Союз, составляет 25 лет (по некоторым программам предусмотрены менее длительные сроки). Минимальный размер первоначального взноса составляет 10% от стоимости кредитуемой недвижимости (при покупке жилья с использованием средств материнского капитала). По большинству ипотечных программ Банка минимальный размер займа составляет 500 000 руб. Размер процентной ставки зависит от суммы внесённого первого платежа, вида кредитуемой недвижимости, способа удостоверения доходов, использования средств материнского капитала. Получить займ по сниженной ставке могут держатели зарплатных карт Банка.

Страхование. Обязательным является страхование предмета ипотеки от рисков уничтожения или повреждения. Титульное и личное страхование осуществляется по согласию заемщика, отказ является основанием для увеличения ставки. Допускается погашение кредита раньше срока без ограничений (как в полном, так и в частичном объёме).

Как подать заявку? Подать предварительную заявку на ипотеку можно дистанционно, заполнив онлайн анкету на сайте Банка Союз. Для оформления кредита нужно посетить отделение Банка. После предоставления заемщиком полного комплекта требующихся документов Банк рассматривает заявку и принимает по ней решение в течение 1-4 рабочих дней. Окончательное положительное решение действительно в течение 3 месяцев.