- На случай выявления вируса COVID-19
- Ежедневные выплаты при госпитализации или временной утрате трудоспособности
Сумма выплат
до 1,5 млн ₽
Комплексное страхование «Мультиполис»
- Защита по нескольким направлениям в одном полисе
- Возмещение в течение 5 рабочих дней
Возраст застрахованного
от 18 до 65 лет
Сумма выплат
до 5,55 млн ₽
Страхование дома и квартиры
- Без осмотра и составления описи
- Страхование гражданской ответственности и личного имущества
Виды недвижимости
Квартира, жилой дом
Страхование жизни и здоровья
- Временная нетрудоспособность или госпитализация
- Инвалидность
- Укусы животных
Вас также могут заинтересовать
Вклады и счета
Выберите выгодный вклад с лучшими для вас условиями
Подробнее
Банковские счета в драгоценных металлах
Бесплатное открытие
и ведение счета
Нет скрытых комиссий,
платежей и НДС
Котировки на основе
международного рынка
Подробнее
Преимущества оформления страховки в АТБ
Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) предлагает физическому лицу оформить страховой полис на сайте от различных непредвиденных ситуаций. Для обеспечения безопасности финансового состояния клиентов специалисты АТБ разработали современные программы, которые помогают сохранить стабильность и благополучие. Азиатско-Тихоокеанский банк (АО) работает с ведущими страховыми компаниями, которым полностью доверяет. Мы обеспечиваем качественный сервис для клиентов и партнеров. Большой выбор программ добровольного страхования позволяет подобрать подходящее предложение в зависимости от вида услуг: защиты жизни и здоровья граждан, материальных ценностей, недвижимости, денежных операций, домашних животных и др.
Оформлять страховку для частных лиц необходимо с целью:
- обеспечения финансовой безопасности при наступлении страхового случая;
- предоставления денежной помощи человеку в период нетрудоспособности по причине болезни;
- возможности накопления с правом получения процентов от их инвестирования;
- компенсации затрат в ситуациях, связанных с причинением вреда здоровью и личному имуществу.
К преимуществам обращения в Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) как к страховому агенту относятся индивидуальный подход в решении вопросов клиентов, комплексное обслуживание населения, доступ к круглосуточной поддержке при оформлении подписки на медицинские программы. Размер агентского вознаграждения зависит от вида услуги, объекта и срока действия договора со страхователем.
Защитите имущество, здоровье и финансы, оформив онлайн страховку в АТБ для себя или членов семьи. Перед тем как купить полис, ознакомьтесь с деталями выбранной программы. Любой страховой продукт возможно подключить через интернет без посещения офиса Банка. Уточнить, как управлять страховками и рассчитать стоимость полиса можно, сделав запрос менеджеру АТБ.
Ни один заемщик не может с уверенностью утверждать, что в его жизни никогда не наступят тяжелые времена, или не приключится несчастье.
Никто не застрахован от потери работы или иного значительного источника дохода, но гораздо хуже оказаться в подобной ситуации, когда над головой висят долговые обязательства.
Что делать, когда нечем выплачивать кредит, а новое место работы еще предстоит найти? Для подобных ситуаций банками и предусмотрена возможность приобретения страховки по кредиту в АТБ.
Например, если клиент заключил договор кредитования наличными и при этом согласился оформить полис по программе «Защита дохода, жизни и здоровья», он сможет рассчитывать на получение выплат по страховке в следующих случаях:
- увольнение или сокращение на службе, в том случае, если в этом нет вины застрахованного, а сокращение/увольнение произошло по инициативе руководства;
- получение инвалидности 1 группы;
- смерть.
Важно учитывать, что, если заемщик лишился работы, за него будут выплачены только следующие 3 взноса в счет погашения долга. Если же заемщик внезапно скончался или получил инвалидность, банк закроет сумму долга полностью.
Достоинства и недостатки кредитного страхования
Покупка страховки является обязательным условием только в том случае, если клиент желает оформить ипотеку.
Даже в этом случае обязательной является только страховка недвижимости. Во всех же остальных ситуациях клиент имеет право сам решить, насколько ему необходимо оформление страховки на кредит, предварительно ознакомившись с ее плюсами и минусами.
Если внимательно изучить вопрос, станет ясно, что приобретение страховки имеет скорее больше достоинств, чем недостатков.
Оформив договор страхования, заемщик гарантирует себе относительное спокойствие, ведь даже в случае непредвиденных обстоятельств можно будет не беспокоиться о выплате долга.
Однако есть и пара негативных моментов, например, стоимость страхового полиса, так как стоит он недешево. При этом, как правило, цена страховки включена в общую сумму кредита, что влечет за собой дополнительные расходы.
Процедура оформления
Оформить страховку по кредиту в АТБможно в любом банковском отделении. Если клиент подает заявление на открытие кредита, при заполнении заявки просто потребуется поставить отметку о своем согласии на оформление страхового договора.
Владельцы кредитных карт от АТБ также могут воспользоваться услугой страхования, причем подключить ее можно как сразу при открытии карты, так и позже. Для этого держателю необходимо обратиться в офис банка с паспортом.
Нередки ситуации, когда заемщик уже подписал договор страхования и только после начал задумываться, насколько ему необходима эта достаточно дорогостоящая услуга и возможно ли теперь от нее отказаться.
Сразу стоит сказать, что да, это возможно, но только в течение 5 дней после заключения сделки.
Провести процедуру отказа также можно посредством личного обращения в офис банка, либо обратившись в службу поддержки по телефону. Потребуется совершить несколько простых действий:
- Поставить банк в известность относительно своего желания отказаться от страхования.
- Направить страховщику заявление на возврат страхового взноса.
- При себе обязательно иметь паспорт.
Сколько стоит услуга страхования?
В каждом случае цена на страховку рассчитывается индивидуально и будет зависеть как от итоговой суммы кредита и его срока, так и от выбранной программы.
Например, если клиент оформил потребительский займ, то конечная цена страхового полиса в среднем будет варьироваться в пределах от 2,4% до 16,2% в год. Если владелец кредитной карты желает застраховать ее, ему потребуется сделать взнос в размере 1 000 рублей.
Достоинства страхования в АТБ
Стоит выделить 4 основных преимущества страховки по кредиту в АТБ банке:
- при наступлении страхового случая страховщик погасит задолженность за следующие 3 месяца с момента страхового события;
- в случае внезапной смерти должника его близким родственникам не придется беспокоиться о необходимости закрывать задолженность;
- если заемщик станет нетрудоспособен, страховщик полностью возьмет на себя все издержки;
- не придется беспокоиться о коллекторах.
На уровне законов возможность возврата страховых выплат никак не закреплена, так как все решения принимаются самой компанией и регулируются условиями договора.
Обязательно ли страховать кредит?
Страховой договор заключается на весь срок кредитования до момента, пока сумма долга не будет выплачена. Полную стоимость услуги можно оплатить как сразу, так и постепенно по мере погашения займа.
Это достаточно удобно, но заемщику придется учитывать дополнительную финансовую нагрузку и рассчитывать свои силы.Условия полиса в каждом конкретном случае определяются индивидуально.
Сегодня услуги страхования можно поделить на обязательные и необязательные. В последнем случае она может быть предложена кредитным специалистом, но отказ никак не должен повлиять на решение банка.
К сожалению, на деле часто оказывается так, что отказ застраховать кредит приводит к отрицательному ответу кредитора относительно выдачи займа. Среди страховых программ отдельно стоит сказать о продукте «Защита карты».
Программа «Защита карты»
Надежный и современный способ защитить свои средства – застраховать кредитную карту. Данный продукт покрывает следующие риски:
- несанкционированный вывод наличных;
- утрата карточки;
- кража.
Защита банковских карточек сегодня почти так же востребована, как и страховка потребительских займов. В АТБ услугу «Защита карты» предоставляет страховая фирма «АльфаСтрахование».
Основные достоинства:
- надежный страховщик;
- быстрое и простое оформление без необходимости предоставлять большое количество документов;
- возможность самостоятельно выбрать подходящий вариант страхования;
- надежная финансовая защита владельца карты и его средств.
Минимальная стоимость услуги – 1 000 рублей. Максимально возможная выплата при наступлении страхового события – 700 000 рублей.
Ипотека АТБ (Азиатско-Тихоокеанский Банк) представлена пятью программами. Далее подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в банке АТБ и честные отзывы клиентов.
Условия и ставки
Содержание
- Условия и ставки
- Вторичное жилье
- Новостройка
- Ипотека на новостройки с господдержкой
- Нецелевой кредит под залог недвижимости
- Дальневосточная ипотека
- Ипотека без первоначального взноса
- Ипотека по двум документам
- Материнский капитал
- Калькулятор
- Требования к заемщику
- Страхование ипотеки в банке АТБ
- Документы для ипотеки
- Как взять ипотеку в АТБ
- Расходы по сделке
- Контакты
- Плюсы и минусы ипотеки АТБ
- Отзывы об ипотеке АТБ
По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Если вам нужно подать заявку на ипотеку в АТБ, то лучше это сделать онлайн через наш сайт. Так вы сможете получить больше шансов на одобрение и дополнительные скидки к ставке.
Вторичное жилье
Условия по ипотеке в банке АТБ на готовое жилье со вторичного рынка на сегодня:
Что можно приобрести | · Квартира в многоквартирном доме на вторичном рынке.
· Готовый жилой дом с земельным участком. · Таунхаус. · Апартаменты |
Минимальная сумма | · 500 000. |
Максимальная | · 30 000 000 – Москва и МО.
· 15 000 000 – другие регионы. Жилой дом и таунхаус: · 15 000 000 – Москва и МО. · 10 000 000 – регионы. |
Ставка | · 10.99% – базовая;
· 9.9% – минимум при подтверждении дохода выпиской из ПФР или СКС и при ПВ более 30%. |
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | · от 10%. |
Страховка | · При отказе +2% |
Надбавки и скидки
0.5% – для ИП и собственников бизнеса.
0.75% – при ПВ 10-20% или если средства материнского капитала не зашли через 2 месяца в банк.
1% – при покупке жилого дома
0.4% — для зарплатников и клиентов программы «Статус».
0.2% — при заключении договора в течение 30 дней.
0.2% – при сумме выше 4 млн для Москвы и МО или 2 млн для других регионов.
0.4% – онлайн-заявка
0.4% — заявка от партнера АТБ
1.2% — для зарплатников АТБ при сумме более 20 млн на квартиру или апартаменты и выходе на сделку до 30 дней
Важно! Первые четыре дисконта не суммируются. Максимальная скидка не может превышать 0,4%.
Ежемесячный платёж
12 000 000 руб.
Минимальный доход
12 000 000 руб.
Распечатать расчет
Подать заявку на ипотеку
Новостройка
Основные условия по ипотеке АТБ на новостройку от застройщика в строящемся доме на сегодня:
Что можно приобрести | · Квартира в многоквартирном доме.
· Таунхаус. · Апартаменты |
Минимальная сумма | · 500 000. |
Максимальная | · 30 000 000 – Москва и МО.
· 15 000 000 – другие регионы. |
Ставка | · 21.5 – базовая |
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | · от 10%. |
Страховка | · При отказе +2% |
Надбавки и скидки
0.5% – для ИП и собственников бизнеса.
0.75% – при ПВ 10-20% или если средства материнского капитала не зашли через 2 месяца в банк.
1% – при покупке таунхауса
0.4% — для зарплатников и клиентов программы «Статус».
0.2% — при заключении договора в течение 30 дней.
0.2% – при сумме выше 4 млн для Москвы и МО или 2 млн для других регионов.
0.4% – онлайн-заявка
0.4% — заявка от партнера АТБ
1.2% — для зарплатников АТБ при сумме более 20 млн на квартиру или апартаменты и выходе на сделку до 30 дней
Ежемесячный платёж
12 000 000 руб.
Минимальный доход
12 000 000 руб.
Распечатать расчет
Подать заявку на ипотеку
Ипотека на новостройки с господдержкой
Ипотека с господдержкой на новостройки – льготная программа кредитования по ставке не более 7% и сумме не более 3 млн. рублей Данные условия применяются с 1 июля 2021 года и действуют до 31 декабря 2023.
Условия ипотеки с господдержкой на новостройки в АТБ на сегодня:
Что можно приобрести | · Готовую квартиру по ДКП от застройщика.
· Строящуюся квартиру по договору долевого участия (ДДУ) или переуступке от юридического лица. · Таунхаус на этапе строительства или от застройщика по ДКП. |
Минимальная сумма | · 500 000. |
Максимальная | Не более 85% от оценочной стоимости объекта и:
· Не более 12 млн. для Москвы, МО, Санкт-Петербург и ЛО. |
Ставка | · 5.99% – базовая;
· 4.99% – минимальная. |
Срок | 30 лет |
Первоначальный взнос | · от 15%.
· От 35% для ИП и собственников бизнеса. · От 40% на таунхаус. |
Срок заключения договора | До 31.12.2023 года |
Страховка жизни | +1% при отказе. |
Ежемесячный платёж
12 000 000 руб.
Минимальный доход
12 000 000 руб.
Распечатать расчет
Подать заявку на ипотеку
Нецелевой кредит под залог недвижимости
Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости в АТБ банке позволяет взять наличные на любые цели, кроме предпринимательской деятельности.
Условия кредита наличными под залог имеющегося жилья в АТБ на сегодня:
Что может быть залогом | · Квартиры в многоквартирном доме;
· апартаменты |
Минимальная сумма | · 500 000. |
Максимальная | До 80% от залога, но не более:
· 15 000 000. |
Ставка | · 18.2% – базовая;
· 11.2% – минимум при подтверждении дохода выпиской из ПФР или СКС и при ПВ более 30%. |
Срок | до 20 лет |
Страховка | При отказе +4% |
Надбавки и скидки
1% — для ИП и собственников бизнеса.
0.5% — при отказе от электронной регистрации.
3.8% — при К/З 70%
4% — К/З 60%
Ежемесячный платёж
12 000 000 руб.
Минимальный доход
12 000 000 руб.
Распечатать расчет
Подать заявку на ипотеку
Дальневосточная ипотека
Дальневосточная ипотека – льготная программа кредитования для жителей Дальневосточного федерального округа на покупку недвижимости в ДФО.
Условия дальневосточной ипотеки в АТБ на сегодня:
Что можно приобрести | · Квартира/таунхаус в новостройке от застройщика.
· Вторичка в сельской местности (в том числе таунхаус или дом с земельным участком). · Земельный участок под строительство дома. Назначение – ИЖС или ЛПХ. · Строительство жилого дома при залоге квартиры или таунхауса. Недвижимость только на территории Дальневосточного федерального округа и для его жителей (Приморский, Хабаровский, Забайкальский, Камчатский края; Чукотский автономный округ; Республики Бурятия и Саха (Якутия); Амурская, Сахалинская, Еврейская и Магаданская области). |
Кто может получить | Граждане РФ:
· Супруги не старше 35 лет; · Одинокий родитель не достиг 36 лет с ребенком до 19 лет; · Учителя и педагоги со стажем более 5 лет в государственных или муниципальных учебных или медицинских организациях на территории ДФО. · Нет, и ранее не было «Дальневосточной ипотеки». |
Важные условия | · После оформления права собственности нужно зарегистрироваться в срок до 270 дней;
· Нужно быть прописанным в этой недвижимости следующие пять лет. При нарушении этих условия ставка по ипотеке увеличивается на 1% и расторжение договора. |
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная | Не более 6 млн. |
Ставка | · 0.8% на весь срок. |
Срок | 20 лет и 2 месяца |
Первоначальный взнос | · от 15%.
· От 40% – таунхаус. · От 50% – дом с земельным участком. |
Срок заключения договора | До 31.01.2024 года |
Страховка жизни | +1% при отказе. |
Ипотека без первоначального взноса
В банке АТБ нет ипотеки без первоначального взноса, но ее можно взять одним из седеющих способов:
- Завышение стоимости – фиктивное завышение стоимости недвижимости в пределах первого взноса.
- Кредит под залог недвижимости – первый взнос по такой ипотеке не нужен. УБРиР даст до 80% наличными от оценочной стоимости недвижимости, которую оставите в залог.
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Взять ипотеку без первоначального взноса в АТБ достаточно сложно. У данной процедуры есть много нюансов, которых нужно учитывать перед обращением в банк, поэтому рекомендуется подавать заявку с помощью ипотечного брокера или кредитного специалиста, который найдет наиболее выгодное решение, чтобы избежать отказа со стороны банка.
Ипотека по двум документам
В банке АТБ можно взять ипотеку только по полному пакету документов. Доход нужно подтверждать справками или иными документами.
Материнский капитал
АТБ банк разрешает использовать материнский сертификат для оплаты первоначального взноса по ипотеке. При этом нужно иметь минимум 10% собственных средств от стоимости недвижимости. Оставшуюся часть первоначального взноса можно оплатить средствами материнского капитала.
Калькулятор
Ниже можно сделать предварительный расчет платежа по ипотеке АТБ на онлайн-калькуляторе. При указании интересующей стоимости объекта недвижимости, срока кредитования, ставки по ипотеке и первоначального взноса можно узнать сумму ежемесячного платежа, переплату, минимальный доход и распечатать график платежей на весь срок, а также подать заявку онлайн.
Ежемесячный платёж
12 000 000 руб.
Минимальный доход
12 000 000 руб.
Распечатать расчет
Подать заявку на ипотеку
Требования к заемщику
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо проверить соответствие минимальным требованиям АТБ банка к заемщикам:
Гражданство | РФ |
Минимальный возраст | 21. |
Возраст на момент погашения | 75. |
Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ. |
Стаж работы на последнем месте | · От 3 месяца. |
Общий стаж | · От 12 месяцев. |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 12 месяцев стаж. |
Самозанятые | Нет |
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Задать вопрос
Важный момент! Если вы не подходите под определенные требования Азиатско-Тихоокеанский Банка, то обязательно напишите или позвоните нам, мы подберем вам ипотеку в любом городе России под ваши условия и требования. Напишите мне через форму «Задать вопрос».
Страхование ипотеки в банке АТБ
В АТБ банке есть несколько программ страхования. В обязательном порядке страхуется объект недвижимости, за исключением ипотеки на новостройку, пока объект не достроен. Личное страхование жизни и здоровья оформляется по желанию заемщика, но при отказе от полиса ставку могут поднять на 2%. Также по готовому жилью страхуется титул.
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Важно! В некоторых случаях отказ от страхования может быть выгоднее оформления полиса. Для того чтобы узнать это, рекомендуем сделать расчет на онлайн-калькуляторе с полисом и без него, а затем полученный результат умножить на 12 месяцев и сравнить со стоимостью полиса.
Полис страхования для ипотеки в банке АТБ можно оформить в любой страховой компании аккредитованной банком.
Полный список страховых компаний по ипотеке АТБ на 2023 год:
- АО «АльфаСтрахование»
- АО «МАКС»
- ООО «СК СбербанкСтрахование»
- САО «ВСК»
- АО «СОГАЗ»
- ООО «СК Ренессанс-Жизнь»
Страховку по ипотеке лучше оформлять онлайн. Обычно так получается значительно дешевле. Можно сделать расчет с помощью специального онлайн-калькулятора ниже.
Документы для ипотеки
Для оформления ипотеки в АТБ нужно подготовить определенный пакет документов.
Список документов для заявки на ипотеку:
Заявление-анкета:
Документы на недвижимость:
Справка по форме банка АТБ:
Эксперт по ипотеке. В кредитовании с 2005 года. Главный редактор IPOTEKAVED.RU
Напоминаем, что если есть сложности с подготовкой пакета документов, подтверждением дохода, нужна справка по форме банка, то просьба написать нам. Мы поможем.
Как взять ипотеку в АТБ
Чтобы взять ипотеку в Азиатско-Тихоокеанском Банке, нужно пройти ряд шагов:
Подача и рассмотрение заявки
1. Предварительная консультация в банке, по телефону или через наш сайт.
2. Подготовка пакета документов. Полный список выше.
3. Отправка заявки в банк онлайн или лично.
4. Получение решения по SMS от Ак Барс банка 1-3 дней.
Поиск и одобрение объекта недвижимости
1. Выберите квартиру/дом/апартаменты, соответствующие требованиям банка
2. Соберите документы по объекту недвижимости и предоставьте их в банк для рассмотрения (лично или по электронной почте). Список выше.
3. Закажите отчет об оценке (за исключением ипотеки на новостройку) в банке или оценочной компании.
4. Получение окончательного одобрения по объекту – 1-2 дня.
Подготовка к сделке
1. Согласования даты и времени сделки с банком.
2. Оформление договора страхования ипотеки.
3. Если вы состоите в браке и супруг(а) не будет покупателем по договору купли-продажи – подготовьте к сделке нотариальное согласие супруга(и) по форме банка
4. Ознакомьтесь с кредитной документацией (будет направлена вам на почту за 1 день до сделки).
Проведение сделки и окончательные расчеты
1. Предоставить в банк оригиналы всех документов, в том числе и нотариальное согласие, если требуется.
2. Предоставить полис страхования ипотеки и квитанцию об уплате страховой премии.
3. Открыть текущий счет в банке и подписать кредитную документацию.
4. Если расчеты с продавцом будут проводиться через аккредитив, подпишите необходимые документы для открытия аккредитива.
5. Подпишите с продавцом договор купли-продажи и сдайте документы на государственную регистрацию в Росреестр через МФЦ или онлайн при электронной регистрации.
6. после предоставления в банк договора с отметками Росреестра, подтверждения оплаты первого взноса и наличия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности заемщика на объект недвижимости и ипотеки в пользу банка, банк перечислит кредитные средства продавцу в счет оплаты.
Расходы по сделке
Страхование | · По тарифам страховщика, при отказе +2% к ставке |
Оценка | Тариф определяется независимым оценщиком |
Аккредитив | Нет |
Госпошлина за регистрацию права | Государственная пошлина в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации |
Нотариальные расходы | Индивидуально |
Аренда сейфовой ячейки | Нет |
Комиссия за безналичный перевод продавцу | Нет |
Сервис электронной регистрации | Нет |
Сервис безопасных расчетов | Нет |
Контакты
Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) | |
Телефон 8-800-775-88-88 | |
Официальный сайт https://www.atb.su/ |
Плюсы и минусы ипотеки АТБ
Кредитуют ИП
Работают с собственниками бизнеса
Принимают форму банка
Есть отлагательные условия при одобрении заявки
Стаж от 3 месяцев
Есть скидки для зарплатных и лояльных клиентов
Кредитуют заемщиков после 65 лет
Есть ипотека с 10% ПВ
Нет ипотеки без ПВ
Учитывают прожиточный минимум на иждивенцев
Не разрешены сделки с близкими родственниками
Регистрация обязательна
Не дают ипотеку на квартиру в залоге другого банка
Не допускается занижение по ипотеке
Материнский капитал идет в первоначальный взнос с 10% ПВ
Не кредитуют иностранных граждан
Не кредитуют самозанятых
Кредитуют с 21 года
Доли детям не выделяют
Нет ипотеки по двум документам
Отзывы об ипотеке АТБ
Ниже вы можете оставить ваш отзыв об ипотеке в Азиатско-Тихоокеанском Банке. Расскажите в комментариях, с какими сложностями при подаче заявки и оформлении пришлось столкнуться, смог или не смог решить вашу проблему? Как бы оценили работу банка и его сотрудников? Нажмите кнопки ниже.
Возврат страховки в Азиатско-Тихоокеанский банк
Обязательно ли покупать страховку при оформлении кредита и как вернуть ее стоимость? Делимся подробностями
Оформление страхового полиса — обязательное требование для выдачи кредитки или потребительского кредита под сниженный процент в АО “АТБ”. У этого коммерческого банка, как и у большинства других, есть партнерские страховые компании — САО «ВСК, АО «АльфаСтрахование». Как правило, условия получения страховки в собственных или партнерских страховых компаниях банков менее выгодны по сравнению с независимыми. Избежать переплаты можно, отказавшись от страхового договора.
Перед тем, как вы приступите к прочтению нашей инструкции и пакета документов, мы предлагаем развеять некоторые наиболее выдумки о возврате страховок.
%%type:widget, id:bank_insurance, name:quiz%%
Миф 1: от страховки отказаться нельзя
Это реально. На сумму, которую вы сможете вернуть, влияет срок обращения. Чем быстрее вы это сделаете, тем будет лучше. Оформление отказа от страхового полиса не позднее 14 дней дает вам право на компенсацию полной стоимости страховки. Срок, в течение которого клиент имеет право оформить отказ от полиса без потери его стоимости, в некоторых случаях бывает увеличен банком. Внимательно ознакомьтесь с документами по кредиту.
Позже четырнадцати дней страховой полис можно вернуть, если это прописано в договоре. Как правило, количество денег к возврату рассчитывается с учетом оставшейся части страховки.
При условии, что банк не предоставил информацию, что приобретение страхового полиса является платным и от него можно отказаться, а также не предложил варианты кредита без страхования, в соответствии с законом считается, что он нарушил ваши права как потребителя. Если точнее, то право на полное и достоверное информирование об услуге. В таком случае вы можете вернуть стоимость страхового полиса в полном объеме независимо от периода подачи обращения — до истечения четырнадцати дней или после.
Отказаться от страховки и вернуть деньги можно и в случае досрочного погашения кредита. С 1 сентября 2020 г. это право заемщика прямо закреплено в законе. Возврату подлежит сумма страховой премии за вычетом использованного периода. Если договор был заключен до 1 сентября 2020 г., возврат денег за неиспользованную часть страховки возможен, если страховая сумма зависит от остатка по кредиту.
Миф 2: если я откажусь, то процент по кредиту вырастет
Для этого есть основания. Но это верно только в том случае, если оформление полиса является обязательным условием для предоставления сниженной процентной ставки. Ознакомьтесь с договором, как правило, условие о повышении процентной ставки при оформлении отказа от страхового полиса прописано в разделе четвертом “Процентная ставка”. Однако банк не имеет права ограничить клиента в выборе только собственной или партнерской страховой. Страховая компания, связанная с банком, всегда выходит дороже сторонней. Опираясь на наш опыт, можно сказать, что цена страхового полиса в САО «ВСК, АО «АльфаСтрахование» и в сторонней страховой может значительно отличаться. Поэтому для сохранения низкого процента по кредиту можно отказаться от страховки в указанных страховых компаниях и приобрести страховой полис на гораздо более выгодных условиях в независимой страховой. Предъявить приобретенный полис в АО “АТБ” необходимо в течение 30 дней с момента оформления кредита.
Миф 3: отказ от страховки — это сложно
Это не так. Для оформления возврата страхового полиса потребуется направить в офис банка заявление об отказе лично или через почту. К заявлению потребуется приложить копию своего паспорта, квитанцию об оплате страховки, а также договор страхования со всеми приложениями. Утрата квитанции не доставит проблем. В соответствии с положениями закона о защите прав потребителей в качестве замены клиент имеет право предъявить документ, подтверждающий оплату.
%%type:widget, id:bank_insurance, name:quiz%%
Срок возврата денег зависит от даты приобретения страховки.
Дата приобретения полиса |
Срок возврата |
до 1 сентября 2020 г. |
10 дней |
после 1 сентября 2020 г. |
7 дней |
Если банк отказывается вернуть стоимость страховки или какую-то ее часть, обратитесь с жалобой в Банк России. Жалобу можно отправить онлайн. Принудительно со страховой деньги взыщет суд. Подайте исковое заявление, а после вступления в силу решения в вашу пользу с исполнительным листом обратитесь в тот банк, где у страховой есть счет.
%%type:compensation, id:bank_insurance%%
Полное фирменное наименование
«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (Акционерное общество)
Сокращённое фирменное наименование
«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО)
Регистрационный номер
1810
Дата регистрации Банком России
14.02.1992
Основной государственный регистрационный номер
1022800000079 (22.08.2002)
Адрес из устава
675000, Амурская обл., г. Благовещенск, ул.Амурская, 225
Адрес фактический
675000, Амурская обл., г. Благовещенск, ул.Амурская, 225
Устав
Дата согласования последней редакции устава: 20.11.2020
,
cогласованные изменения в уставe: прочие изменения (06.09.2022)
Уставный капитал
8 672 935 717,20 руб., дата изменения величины уставного капитала: 14.09.2022
Лицензия (дата выдачи/последней замены)
Банками с базовой лицензией являются банки, имеющие лицензию, в названии которой присутствует слово «базовая». Все остальные действующие банки являются банками с универсальной лицензией
Универсальная лицензия на осуществление банковских операций со средствами в рублях и иностранной валюте (с правом привлечения во вклады денежных средств физических лиц) и на осуществление банковских операций с драгоценными металлами (02.12.2020)
Лицензии
Участие в системе страхования вкладов
Да
Фирменное наименование на английском языке
Joint stock company Asian-Pacific Bank;JSC Asian-Pacific Bank
Данные оборотной ведомости по счетам бухгалтерского учёта
Форма 101
Отчёт о финансовых результатах
Форма 102, квартальная
Расчёт собственных средств (капитала) («Базель III»)
Форма 123
Расчёт собственных средств (капитала)
Форма 134
Информация об обязательных нормативах и о других показателях деятельности кредитной организации
Форма 135
Консолидированный балансовый отчёт
Форма 802
Консолидированный отчёт о финансовых результатах
Форма 803
Расчёт собственных средств (капитала) и значений обязательных нормативов банковской группы
Форма 805
Годовая (промежуточная) отчётность
«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ОАО) работает на российском рынке 21 год (до 2006 года – ЗАО «Амурпромстройбанк»).
Предоставляет полный комплекс банковских продуктов и услуг для физических и юридических лиц.
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1810, выданная Банком России 10 мая 2012 года.
Филиальная сеть АТБ включает 276 подразделений в 131 населенном пункте 18 регионов страны.
Банк входит в Систему страхования вкладов.
АТБ – лауреат Премии «Финансовая Элита России», обладатель «Гран-при: региональный банк 2011 года»,
В 2012 году Банк получил Премию Союза журналистов России и Финансового пресс-клуба «Золотой Диплом за информационную открытость» и диплом Рейтингового агентства «Эксперт РА» «Лидер банковского рынка» за вклад в развитие банковского бизнеса в регионах.
АТБ — лауреат премии «Менеджер года в банковской сфере» 2012 года в номинации «Команда года»
и лауреат всероссийской программы «100 лучших товаров России 2012 года».
Лауреат премии RETAIL FINANCE AWARDS – 2012 в номинации «Прорыв года в розничном финансовом бизнесе».
Лауреат IX Ежегодной премии «Банковское дело» 2013 в номинации «Лучший региональный Банк» категории PLATINUM.
Лауреат Объединенной итоговой Премии «Финансовая Элита России 2013» «Гран – при: региональный банк года».
Адрес и телефон в Красноярске:
660017, Красноярский край, Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады 14А
тел. (391) 275-18-48, 275-18-44, 275-18-42
График работы:
Пн-Пт с 9.00 до 19.00
Сб с 10.00 до 16.00
Вс выходной
Сайт:
http://www.atb.su
Филиалы, офисы:
Операционные офисы:
Красноярск (cписок отделений):
ул. 78 Добровольческой бригады 14А
ул. Парижской Коммуны 9, пом. 4
ул. Воронова 15, пом.55
пр. имени газеты «Красноярский рабочий» 88, пом.82
пр. Свободный 53, пом. 93
пр. им. газеты «Красноярский рабочий», зд. 16
ул. Карла Маркса 137, пом. 44
ул. Тотмина 3, пом. 33
пр. имени газеты «Красноярский рабочий» 118, пом. 214
пр. имени газеты «Красноярский рабочий» 60, пом. 68
ул. Судостроительная, д. 97, пом. 4
пр-т им. Газеты «Красноярский рабочий» 185, пом. 57
Советский район, ул. Взлетная 1, пом. 146
ул. Щорса 50, пом. 309
пр. Комсомольский, д. 3А, пом. 91
ул. Ленина, д. 128, пом. 203
Советский район, ул. 9 Мая, д. 46, пом. 102
Абакан (список отделений):
ул. Чертыгашева 114, пом. 1Н
ул. Чкалова 17, пом. 13Н
ул. Кати Перекрещенко 18, пом. 2Н
ул. Пирятинская 7, пом. 35Н
ул. Карла Маркса 63, пом. 90Н
Черногорск (список отделений):
ул. Советская 84, пом. 20 Н
ул. Юбилейная 16, пом. 17 Н
Ипотечные программы:
«АТБ-Ипотека»
Целевое назначение – квартира на вторичном рынке.
«АТБ-Новостройка»
Целевое назначение – приобретение жилых помещений на этапе долевого строительства у аккредитованных Банком строительных организаций.
«Без первоначального взноса»
Целевое назначение – приобретение недвижимости (вторичный/первичный рынок) под залог имеющейся в собственности
«АТБ — Материнский капитал»
Целевое назначение – квартира на первичном /вторичном рынке. Представляет собой краткосрочный ипотечный кредит с условием погашения суммы основного долга и начисленных процентов путем перечисления средств материнского капитала Пенсионным Фондом Российской Федерации.
«Размен»
Если у Вас уже есть в собственности недвижимость, но Вы желаете улучшить свои жилищные условия, то данный тарифный план разработан специально для Вас.
Азиатско-Тихоокеанский банк – это крупнейшая региональная кредитная организация, обслуживающая население Дальневосточного федерального округа. Головной офис расположен в Амурской области в г. Благовещенске, но есть и представительство банка в Москве.
Свою историю банк ведёт с 1929 года и ранее носил названия – «Промстройбанк СССР», «Промбанк», «Стройбанк СССР», «Промышленно-строительный банк», «Амурпромстройбанк». В настоящее время Азиатско-Тихоокеанский банк является лидером по активам на Дальнем Востоке и в Сибири среди остальных региональных финансовых организаций.
Ипотечные программы АТБ
Надоело ютиться в квартире вместе с многочисленными родственниками или снимать жильё? Есть желание приобрести собственную недвижимость и свить уютное гнёздышко? Ипотека в АТБ банке поможет вам реализовать свою мечту.
Азиатско-Тихоокеанский банк ипотека предлагает потенциальным заёмщикам шесть ипотечных программ.
Приобретение готового жилья
Покупка квартиры на вторичном рынке – самая востребованная программа.
Почему заёмщики предпочитают недвижимость «со вторых рук»? Причины таковы:
- сразу же после оформления ипотеки заёмщик может отмечать новоселье, поскольку жильё уже готовое;
- большой выбор предложений – можно найти приемлемый вариант в любом районе и на любой вкус по общей площади, планировке, стоимости, развитию инфраструктуры;
- нет рисков, присущих новостройкам, например, затягивание сроков строительства или ввода в эксплуатацию.
Процентная ставка | от 7,6% |
Первый взнос | от 15% |
Срок ипотеки | до 30 лет |
Сумма кредита | от 500 000 до 30 млн рублей |
Чтобы получить минимальную ставку, необходимо соблюсти следующие условия:
- заём должен стартовать от 20 млн рублей;
- заёмщик должен быть зарплатным клиентом банка;
- заключение ипотечного договора должно произойти в течение 30 дней от даты одобрения кредита;
- авансовый платёж – от 20%, то есть от 4 млн рублей.
В остальных случаях процентная ставка зависит от размера первоначального взноса.
Авансовый взнос | Годовая ставка |
от 10% | 9,3% |
от 20% | 8,8% |
Приобретение квартиры на этапе строительства
Для желающих купить абсолютно новенькое жильё АТБ предлагает ипотеку на новостройку. Сейчас можно по своему вкусу выбрать квартиру любой площади и планировки, включая нестандартную.
АТБ сотрудничает с большим количеством партнёров-застройщиков. Все эти строительные компании проверены (аккредитованы), надёжны и не вызывают нареканий у банка.
Процентная ставка | от 7,6% |
Первый взнос | от 15% |
Срок ипотеки | до 30 лет |
Сумма кредита | от 500 000 до 30 млн рублей |
Чтобы получить минимальную ставку, необходимо соблюсти следующие условия:
- заём должен стартовать от 20 млн рублей;
- заёмщик должен быть зарплатным клиентом банка;
- заключение ипотечного договора должно произойти в течение 30 дней от даты одобрения кредита;
- авансовый платёж – от 20%, то есть от 4 млн рублей.
В остальных случаях процентная ставка зависит от размера первоначального взноса.
Авансовый взнос | Годовая ставка |
от 10% до 19% | 9% |
от 20% | 8,8% |
В случае если заёмщик не смог подобрать приемлемый вариант квартиры у аккредитованного застройщика, он может взять кредит под залог уже имеющейся у него недвижимости и обратиться к другим застройщикам.
Семейная ипотека
Льготная программа для семей, в который родился второй или последующий ребёнок с 1 января 2018 года.
Процентная ставка | от 4,7% |
Первый взнос | от 20% |
Срок ипотеки | до 30 лет |
Сумма кредита | от 500 000 до 12 млн рублей |
Ипотеку можно получить на приобретение квартиры:
- в новостройке у юридического лица;
- у застройщика в готовом жилье;
- на вторичном рынке в сельской местности – для жителей Дальнего Востока.
По этой программе можно воспользоваться опцией «Лёгкая ипотека», но при условии что первоначальный взнос составит не менее 35%.
В этом случае заёмщику необходимо предоставить минимальный пакет документов, а именно:
- паспорт гражданина России;
- второй документ на выбор – СНИЛС, водительские права, военный билет, загранпаспорт и другие удостоверения личности;
- документы на приобретаемую жилплощадь.
Также на этих условиях можно воспользоваться программой рефинансирования, если ипотека была оформлена ранее, но в указанный срок в семье родился второй или последующий ребёнок.
Требования по перекредитованию:
- ипотека должна быть взята не менее полугода назад;
- отсутствует задолженность по платежам;
- не подавалось заявление на реструктуризацию.
Военная ипотека
Льготная программа для военнослужащих-участников НИС (накопительно-ипотечной системы). Возраст заёмщика – от 25 лет и до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.
Процентная ставка | 8,5% |
Первый взнос | от 20% |
Срок ипотеки | от 3 лет и до достижения предельного возраста пребывания на службе |
Сумма кредита | от 500 000 до 2 757 977 руб. |
Ипотека выдаётся на:
- квартиру или таунхаус, приобретаемые на вторичном рынке;
- новостройки, аккредитованные банком.
Ипотека для Дальнего Востока
Уникальная возможность для молодых семей получить жильё по льготным условиям. Эта программа была создана государством с целью освоения дальневосточных земель.
Недвижимость можно приобрести в:
- Амурской области;
- Республике Бурятия;
- Еврейской автономной области;
- Забайкальском крае;
- Камчатском крае;
- Магаданской области;
- Приморском крае;
- Республике Саха (Якутия);
- Сахалинской области
- Хабаровском крае;
- Чукотском автономном округе.
Этой программой могут воспользоваться следующие граждане:
- молодые семьи – возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет;
- одинокий родитель, возраст которого не превышает 35 лет, воспитывающий ребёнка.
Если гражданин претендует на ипотеку, но уже ранее являлся заёмщиком, созаёмщиком или поручителем по программе «Дальневосточная ипотека», то повторный кредит он получить не сможет.
Процентная ставка | от 1,6% |
Первый взнос | от 20% |
Срок ипотеки | до 20 лет |
Сумма кредита | от 500 000 до 6 млн рублей |
Базовая ставка по кредиту – 2%, но если заёмщик является зарплатным клиентом банка или получает выплаты за счёт бюджета, то её величина снижается на 0,4%.
В случае если заёмщик откажется оформлять личное страхование, то годовая ставка увеличится на 1%.
В качестве авансового платежа можно использовать материнский (семейный) капитал или региональные субсидии.
Заёмщик обязан зарегистрироваться в приобретённом жилье в течение 9 месяцев (270 дней), считая со дня регистрации недвижимости в Росреестре, и не сниматься с регистрационного учёта в течение пяти лет.
Рефинансирование
Если ранее оформленная ипотека была заключена на невыгодных условиях, то заёмщик имеет право перекредитовать её.
АТБ предлагает следующие условия:
Процентная ставка | от 7,6% |
Срок ипотеки | до 30 лет |
Сумма кредита | от 500 000 до 30 млн рублей |
Чтобы получить минимальную ставку, необходимо соблюсти следующие условия:
- заём должен стартовать от 20 млн рублей;
- заёмщик должен быть зарплатным клиентом банка;
- заключение ипотечного договора должно произойти в течение 30 дней от даты одобрения кредита;
- авансовый платёж – от 20%, то есть от 4 млн рублей.
В остальных случаях процентная ставка зависит от суммы кредита и иных условий.
Годовая ставка | Размер заёмных средств и другие условия |
7,99% |
|
8,8% | до 80% включительно от стоимости квартиры |
9,3% | от 80-90% от цены на недвижимость |
По предыдущей ипотеке должны быть совершены следующие платежи:
- минимум за 3 полных процентных периода, если кредит был выдан банком по агентской схеме с баланса АО «Банк ДОМ.РФ», АО «ДОМ.РФ», Росбанк ДОМ;
- не менее 4 полных процентных периодов по иным кредитам.
Условия перекредитования включает отсутствие:
- текущей задолженности;
- просрочки более чем на 30 дней совокупно за последние полгода;
- просроченных платежей более чем на 30 дней за последние 3 года.
Страхование титула и потери трудоспособности не обязательны, но отсутствие хотя бы одной из этих страховок увеличивает процентную ставку на два пункта.
Требования к заёмщикам
Они таковы:
- российское гражданство;
- наличие регулярного официального дохода;
- постоянная регистрация в регионе присутствия банка;
- трудовой стаж на последнем месте работы – от трёх до шести месяцев в зависимости от программы;
- для ИП – один год ведения предпринимательской деятельности без убытков;
- возрастной ценз – от 21 года на момент подачи заявки и до 65 лет на момент погашения кредита.
Заёмщик может быть наёмным работником, ИП, учредителем или соучредителем компании. Если дохода не хватает для обслуживания кредита, то можно привлечь до 4 созаёмщиков.
Требования к недвижимости
Поскольку ипотека оформляется на длительный срок, банк старается минимизировать свои риски. В случае если заёмщик становится неплатёжеспособным, его недвижимость изымается и продаётся на торгах – таким образом кредитная организация возмещает свои убытки.
Чтобы быстро продать квартиру, она должна быть достаточно ликвидной, то есть быть востребованной. Поэтому ещё на этапе приобретения жилья к нему выдвигаются повышенные требования.
Готовое жильё:
- наличие отдельного санузла;
- износ строения не должен превышать 60%;
- в здании должно быть не менее двух этажей;
- соответствие санитарно-гигиеническим нормам;
- стены и перекрытия выполнены из негорючих материалов;
- отсутствие замечаний со стороны МЧС по пожаробезопасности;
- любая перепланировка должна быть узаконена и отражена в документах БТИ;
- исправные коммуникации – отопление, газ, электричество, водоснабжение, канализация.
Новостройка:
- ипотеку можно взять на любом этапе строительства;
- строительство должно осуществляться согласно Федерального закона № 214;
- приобретаемая квартира должна находиться в доме, построенном аккредитованным застройщиком.
Ипотечный калькулятор
Чтобы получить предварительные расчёты, не обязательно посещать отделение банка – это можно сделать с помощью ипотечного калькулятора на официальном сайте АТБ.
Калькулятор позволяет узнать параметры ипотеки по двум основным показателям – стоимости недвижимости и среднемесячному доходу.
Если рассчитывать по стоимости жилья, то необходимо ввести:
- предполагаемую цену недвижимости;
- наличие или отсутствие личного страхования (при отказе от страховки процентная ставка автоматически повышается на два пункта);
- опцию «ИП» или «Владелец бизнеса»;
- соотношение суммы ипотеки к стоимости залога более или менее 80% (если менее, то процентная ставка увеличивается на 0,5%);
- размер авансового платежа;
- срок кредита;
- ряд опций, снижающих процентную ставку.
После введения всех данных калькулятор покажет:
- фиксированную процентную ставку;
- необходимый ежемесячный доход заёмщика.
Расчёт по среднемесячному доходу. Достаточно ввести только размер дохода и срок кредита.
Калькулятор выдаст следующий результат:
- размер фиксированной ставки;
- возможную стоимость недвижимости;
- сумму кредита.
Как оформить ипотечный кредит
Последовательность действий:
- Потенциальный заёмщик должен внимательно ознакомиться с предлагаемыми ипотечными программами. При возникновении вопросов, можно обратиться в колл-центр по телефону 8-800-775-88-88 (бесплатно) для уточнения условий кредитования.
- С помощью удобного ипотечного калькулятора можно самостоятельно рассчитать предварительные параметры кредита.
- Если все условия окажутся приемлемыми, то можно подавать заявку онлайн или непосредственно в отделениях банка.
- В течение трёх рабочих дней заёмщик получает одобрение или отказ.
- При положительном решении необходимо собрать и предоставить в банк пакет документов, подтверждающих личность заёмщика, его трудоустройство и платёжеспособность.
- Следующий шаг – поиск подходящей недвижимости, которая своими характеристиками удовлетворит не только покупателя, но и кредитную организацию.
- Если жильё будет одобрена банком, то можно приступать к его оценке, страхованию, оформлению сделки купли-продажи, регистрации собственности в Росреестре.
- После того как заёмщик получит право собственности на жильё и будет зарегистрирована закладная, банк окончательно рассчитается с продавцом.
Документы
Азиатско-Тихоокеанский банк кредит требует от своих заёмщиков следующую документацию:
- паспорт гражданина РФ с постоянной регистрацией в регионе присутствия банка;
- военный билет для мужчин призывного возраста;
- свидетельства о рождении детей (для Семейной ипотеки);
- трудовая книжка;
- сведения о доходах – справка по форме 2-НДФЛ с основного места работы и по совместительству (если применимо), справка по форме банка о подтверждении получения дохода (если применимо).
Для ИП:
- свидетельство о государственной регистрации;
- налоговую декларацию за последние полные два года.
Для собственников бизнеса:
- справка с общей информацией о деятельности компании;
- финансовый отчёт (Форма №2) за два последних календарных года и все полные кварталы текущего календарного года;
- решение о выплате дивидендов (при получении дивидендных доходов).
Для пенсионеров:
- пенсионное удостоверение;
- справка о размере пенсии.
Для недвижимости:
- паспорт продавца;
- выписка из ЕГРП;
- акт об оценке недвижимости;
- правоустанавливающие документы;
- выписка из ЕГРН о праве собственности;
- техническая и кадастровая документация;
- сведения об отсутствии зарегистрированных лиц (выписка из домовой книги).
Страхование
Согласно российскому законодательству, каждый заёмщик обязан застраховать залоговую недвижимость от гибели, порчи и повреждений. Если наступит страховой случай, то страховая компания возместит ущерб.
Все остальные виды ипотечного страхования – личное и титульное – являются сугубо добровольными. Заёмщик не обязан страховать дополнительные риски, но при наступлении страхового случая он серьёзно рискует остаться без жилья.
АТБ, как и многие другие банки, заинтересован в платёжеспособности своих клиентов, поэтому настоятельно рекомендует заёмщикам страховать жизнь, здоровье, потерю трудоспособности, а также утрату права собственности. Если заёмщик отказывается, то процентная ставка увеличивается на 2%.
Оплата
Ежемесячные платежи следует вносить регулярно, используя график. В противном случае может образоваться задолженность, что неблагоприятным образом отразится на кредитной истории заёмщика.
Способы внесения платежей:
- почтовый перевод;
- касса или терминал банка;
- банкоматы партнёров банка;
- интернет-банкинг «АТБ-Онлайн»;
- перевод денег со счёта в другом банке;
- автоматическое списание средств с зарплатной карты.
Досрочное погашение
Чем раньше заёмщик погасит ипотечный кредит, тем меньше будет размер переплаты. Ипотеку можно погасить полностью или частично.
При этом банк не налагает штрафы или комиссии, но требует соблюдения некоторых условий.
- Заёмщик должен написать заявление в отделении банка за 30 дней до предполагаемой даты погашения. Если этого не сделать, а просто перечислить сумму на ипотечный счёт, то эти деньги будут постепенно списываться в качестве ежемесячных платежей. При этом условия кредита останутся прежними.
- В заявлении необходимо указать каким образом банк должен провести перерасчёт – уменьшить срок кредитования или снизить размер ежемесячного платежа.
Если в семье появились дети, то погасить ипотеку можно с помощью материнского капитала. Для этого достаточно предъявить в банк сертификат МК и справку из ПФ о размере капитала.
Плюсы и минусы ипотеки в АТБ
Ипотека – это долгосрочная сделка между банком и заёмщиком. Кредит выдаётся на 20-30 лет, поэтому обе стороны должны быть уверены друг в друге.
Азиатско-Тихоокеанский банк работает в сфере кредитования с 1929 года, а ипотеку выдаёт уже более пятнадцати лет. В его истории были взлёты и падения, но финансовая организация с честью выдержала все испытания и в настоящее время крепко держится на плаву.
Рейтинговое агентство АКРА присвоило банку рейтинг ВВ+(RU), прогноз «Развивающийся», а Fitch Ratings повысило рейтинг до уровня «B-», прогноз «Стабильный».
К тому же не стоит забывать, что АТБ – крупнейший банк по активам в Дальневосточном федеральном округе, а это значит, что он вызывает доверие и пользуется популярностью у населения.
Преимущества ипотечного кредитования в АТБ:
- большое количество партнёров, среди которых оценочные, страховые, риэлтерские и строительные компании;
- привлекательные условия кредитования – конкурентные годовые ставки, срок до 30 лет, сумма ипотеки до 20 млн;
- стандартные программы и с поддержкой государства для льготных категорий граждан;
- есть возможность оформить ипотеку как на жилую, так и на коммерческую недвижимость;
- лояльное отношение к клиентам;
- можно провести нестандартную сделку, например, приобрести жильё с перепланировкой;
- наличие специальных опций – «Лёгкая ипотека», «Материнский капитал», «Апартаменты»;
- электронная подача заявки;
- быстрое рассмотрение заявлений на кредит;
- экономия времени благодаря минимальному пакету документов;
- возможность получить ипотеку по одному паспорту;
- информативный сайт, консультационная поддержка.
К недостаткам можно отнести:
- увеличение процентной ставки в случае, если заёмщик отказывается оформлять личное страхование;
- повышенные требования к приобретаемой недвижимости.
Заключение
Азиатско-Тихоокеанский банк – крупнейший в своём регионе. Более пятнадцати лет он выдаёт ипотечные кредиты как по стандартным, так и по льготным программам. Жителям Дальнего Востока, нуждающимся в собственном жилье, стоит к ним присмотреться. Вполне вероятно, россияне найдут для себя выгодный вариант.
Оценка статьи:
(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка…