Арендный бизнес с чего начать с минимальными вложениями

Особенности вложений в нежилые помещения на первых этажах многоквартирных домов, сколько стоят такие помещения в Москве и по каким ставкам их можно сдавать

Один из популярных у частных инвесторов способов заработка — сдача в аренду специально купленных квартир. Но в последнее время ставки аренды жилья в Москве не успевают за темпами роста цен на квартиры. Эксперты все чаще говорят, что покупка коммерческого помещения с точки зрения арендного дохода выгоднее покупки жилья — ставки аренды выше, а срок окупаемости вложений короче.

Как быть инвесторам в 2021 году? Эксперты рассказали, в чем особенности вложений в нежилые помещения на первых этажах многоквартирных домов, сколько стоят такие помещения в Москве и по каким ставкам их можно сдавать.

Сколько стоят помещения на первых этажах

Цены на нежилые помещения на первых этажах под размещение различного арендного бизнеса зависят от класса проекта, расположения, ликвидности помещения, метража и их возможного функционала. По оценке консалтинговой компании RRG, в Москве они начинаются от 200 тыс. руб. за 1 кв. м и могут превышать 500 тыс. руб. за «квадрат». Большие помещения будут стоить дешевле. Например, аренда площадей под фитнес-центр, частный детский сад или другое дошкольное образовательное учреждение (ДОУ) обойдется от 100 тыс. до 160 тыс. руб. за 1 кв. м. Кроме того, стоимость нежилых помещений очень сильно зависит от самого ЖК и его местонахождения, цены могут начинаться от 90 тыс. руб. за 1 кв. м в отдаленных спальных районах столицы, говорит генеральный директор консалтинговой компании DNA Realty Антон Белых.

В отличие от квартир, цены на нежилые помещения почти не изменились за год, то есть они растут только по мере заселения конкретного комплекса: чем больше людей там живет и чем меньше в ЖК свободных помещений, тем выше цены на оставшиеся, пояснил Антон Белых.

Ставки аренды и доходность арендного бизнеса в новостройках

В помещениях торгового назначения арендные ставки выше, но и сроки окупаемости короче. Эксперты отмечают, что стрит-ретейл по уровню доходности на столичном рынке аренды занимает лидирующие позиции. Средний показатель по спальным районам достигает 10–12%, в центре — 8–10% со сроком окупаемости 10–12 лет, подсчитали аналитики. Но общей цифры для стрит-ретейла нет — каждое помещение уникально.

Несмотря на более высокую доходность помещений на первом этаже, это более сложный продукт, чем квартиры. Успех работы таких помещений на своего владельца зависит от совокупности факторов: назначения (офисы, торговля, услуги и т. п.), местоположения, планировки, транспортной доступности, окружения и других. Иногда неудачность даже одного из этих показателей делает покупку помещения невыгодной, поэтому покупателю стоит заранее все просчитать. Доход арендодателя зависит от ставки аренды, а не от вида бизнеса, размещенного на площадке, а размер ставки зависит от договоренностей сторон и работы консультанта, говорит Антон Белых.

Средние значения ставок аренды таких помещений сложно рассчитать, утверждают эксперты. Но в целом если говорить о новых жилых комплексах в столице, то, по оценке RRG, ставки варьируются в диапазоне от 25 тыс. до 60 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Исключения составляют помещения в непосредственной близости от метро, для которых арендные ставки работают по законам классического стрит-ретейла и могут доходить до 100 тыс. руб. в год, и условно торговые помещения, которые, скорее, функционально ближе к офисным, где ставка аренды варьируется от 12 тыс. до 25 тыс. руб. за «квадрат» в год, пояснили аналитики компании RRG.

Наименьшие ставки аренды в столичных домах, которые расположены «в чистом поле» и реновационных пятиэтажках вдали от людских потоков, самые высокие — в ЖК около метро и в густонаселенных комплексах, отмечает Антон Белых. В среднем, по оценкам DNA Realty, речь идет о 1,5–3 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. Для сравнения: в ЖК «Новокосино-2» помещения сдаются по 0,8–1,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а в ЖК ONLY — уже от 3,7 тыс. до 4,3 тыс. руб. за 1 кв. м. «Чем меньше площадь помещения, тем выше ставка — если в ЖК почти все помещения в среднем по 70–100 кв. м, то наиболее дорогим будет помещение 30–40 кв. м. Разница в цене за 1 кв. м может достигать 30%, так как такие помещения наиболее ликвидные и востребованные более широким числом арендаторов», — поясняет эксперт.

Наиболее востребованы сейчас помещения под алкомаркеты, аптеки, пекарни, продуктовые магазины или мини-маркеты, салоны красоты, маникюрные студии и барбершопы, говорит Антон Белых. По его словам, эти арендаторы всегда наиболее стабильные, платят самые высокие ставки аренды и арендуют площади на длительный срок, крайне редко съезжая, так как их бизнес востребован среди жителей ЖК.

«Часто на старте заселения помещения активно арендуют магазин стройматериалов и мебели. Но, как правило, через два года после заселения спрос на их товары падает — и они уходят, заработав и собрав все сливки с комплекса. Так что сдавать площади таким арендаторам можно, лишь понимая, что, скорее всего, через пару лет вам придется искать им замену, зато им можно накинуть надбавку к ставке за риск», — отмечает Антон Белых.

Кто покупает первые этажи для бизнеса

В основном покупатели площадей на первых этажах в новостройках Москвы — это частные инвесторы. Под свои нужды помещения также покупают супермаркеты, фитнесы, ДОУ, салоны, клиники, но они все равно расценивают покупку как инвестицию и прикидывают, за сколько можно сдать в аренду или перепродать помещение, если бизнес не пойдет, говорит руководитель департамента брокериджа коммерческой недвижимости компании RRG Светлана Ярова. С этим мнением согласен Антон Белых. По его оценке, более 80% помещений в новостройках покупается для сдачи в аренду, так как ведение бизнеса на собственных площадях актуально и экономически обоснованно лишь для небольшого числа бизнесов. Помещения для собственных нужд часто покупают стоматологии, медицинские центры, фитнес-центры, у которых очень большие сроки окупаемости и вложения в открытие, поэтому им очень опасно зависеть от договора аренды и прихотей арендодателя, поясняет гендиректор DNA Realty.

«Покупка помещений для собственного бизнеса актуальна лишь для тех, кто не планирует масштабировать сеть, а таких очень мало, так как на стоимость одного помещения в собственность можно открыть пять — десять точек по аренде и снизить сроки окупаемости вложений с семи — десяти до пары лет», — считает Антон Белых.

Какие помещения подходят для бизнеса

Инвесторам стоит обратить внимание на помещения в видовых, легко доступных зонах с красивой входной группой, рекомендует Светлана Ярова. Также, по ее словам, желательно, чтобы у помещения была удобная зона загрузки товара, достаточное количество кВт, которое позволит подключать различное электрооборудование, необходимое для бизнеса, высокие потолки, возможность выдержать достаточную нагрузку на пол (от 400 кг/кв. м) — такие помещение подойдут для широкого круга арендаторов, в том числе для размещения магазина. Важно также обратить внимание на перспективы развития района в целом, конкуренцию, сроки реализации, удобство планировки и возможность размещения востребованных бизнесов — магазина, кафе, клиники, аптеки и др., добавляет эксперт.

Наименее востребованы помещения с торца дома, с видом на лес, поле или свалку, магистраль без парковки и с шумовыми экранами, закрывающими обзор помещения, а также помещения со двора или с закрытой территории, считает Антон Белых. Также, по его словам, неинтересны помещения с подвалами, антресолями, на вторых этажах, менее интересны помещения без витрин, с множеством ступенек при входе или внутри помещения.

От редакции: настоящая статья не содержит предлагаемой стратегии инвестиций и имеет исключительно ознакомительный характер

Пандемия сказалась на уровне доходов россиян, поэтому многие сейчас стараются найти дополнительный источник заработка. Рентный бизнес может стать одним из таких вариантов и даже перерасти в основное занятие. 

Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости», рассказывает, как создать и укрепить бизнес посуточной аренды на примере курортного жилья.

Почему стоит идти на рынок краткосрочной аренды жилья

Пандемия изменила отношение россиян к привычным вещам, например, к путешествиям. Сейчас, когда ограничения смягчаются и появилась возможность организовать небольшой отпуск по России, многие отдают предпочтение съемным квартирам, которые оказываются не только дешевле, но и удобнее с точки зрения социального дистанцирования, чем многолюдные гостиницы и отели. Именно поэтому сдача жилья в аренду — одна из самых востребованных услуг в постизоляционном мире.

По оценкам наших экспертов, у рынка краткосрочной аренды в России большое будущее: его объем составляет приблизительно 90 млрд рублей — и это не предел для роста. Интерес к этой категории аренды жилья сформировался из-за отмены международных поездок и развития внутреннего туризма. В июле по стране спрос на посуточный съем квартир и домов на ресурсе превышал предложение примерно в 14 раз.

У меня есть свободное жилье для посуточной сдачи. С чего начать?

Если у вас уже есть жилье, которое можно предложить туристам в краткосрочную аренду, то необходимо сначала решить, будете ли вы самостоятельно заниматься сдачей объекта или вам понадобится профессиональная помощь. 

Доход от аренды нельзя назвать пассивным, поскольку он требует от владельца максимального участия, особенно в туристический сезон: нужно оперативно контролировать заселение и выселение гостей, обеспечивать уборку комнат несколько раз в неделю, постоянно отвечать на звонки текущим и потенциальным клиентам. 

Управляющая компания (УК) сможет взять на себя все хлопоты: от обновления ремонта до грамотного продвижения объекта в интернете. Такие услуги доверительного управления будут стоить около 30% от прибыли. По нашим данным, более 80% предложений на рынке обеспечивают именно бизнес и УК.

В посуточном бизнесе вложенные затраты могут окупиться довольно быстро. При краткосрочной сдаче жилья собственник остается в плюсе, даже не имея 100% загрузки на своих объектах. Обычно прибыль составляет 14-15% годовых против 6-7% при долгосрочной аренде.

Для максимизации прибыли нужно правильно оценить потенциал объекта для нужд целевой аудитории. В случае с туристическим жильем необходимо определить привлекательность расположения недвижимости, например, популярное ли это место или уединенный квартал. 

В первом случае вы, скорее всего, столкнетесь с высокой конкуренцией из-за большого объема предложений с хорошей транспортной доступностью, а это может повлиять на снижение средней цены. Во втором случае вы делаете ставку на жилье вдали от городского шума, где-то на лоне природы. Тут расположение объекта дает больше свободы в определении стоимости аренды из-за меньшей конкуренции. 

Здесь придутся кстати дополнительные услуги, которые повысят комфорт туристов, например: индивидуальный трансфер, авторские экскурсии, досуговая программа.

Хочу купить жилье, чтобы сдавать в краткосрочную аренду. С чего начать?

У тех, кто только планирует приобрести жилье для профессиональной сдачи в аренду, есть большое преимущество: еще на этапе выбора объекта можно подобрать максимально привлекательный для потенциальных клиентов вариант. Здесь опять же нужно тщательно подойти к выбору локации: будет ли это туристический центр в городе, домик около красивого пляжа или даже шале рядом горнолыжным курортом.

Ознакомьтесь с расположенными рядом транспортными узлами, определите, близко ли к вашей будущей недвижимости находятся культурные достопримечательности, пляжи, торговые центры. Позаботьтесь о качественном ремонте в квартире или доме и добавьте изюминку в ваш интерьер, чтобы туристы надолго запомнили свое пребывание у вас.

Одной из важных тенденций в туристической недвижимости считается развитие сегмента люкс.

Станислав Рулев, владелец сети гостевых квартир бизнес-класса Ufoapart в Краснодаре

Сейчас рынок краткосрочной туристической недвижимости перенасыщен жильем эконом-класса. Этому есть объяснение — еще совсем недавно от арендуемой на курорте квартиры ожидались лишь базовые удобства. Однако сейчас запросы клиентов становятся значительно выше. 

Запуская свое дело в рентном бизнесе, лучше ориентироваться на сегмент бизнес-класса и стараться удивлять своих гостей эксклюзивным подходом — такая стратегия даст конкурентное преимущество сразу на старте.

Особое внимание обратите на загородную недвижимость, где можно реализовать самые смелые идеи: от глэмпингов и дизайн-гостиниц до экоотелей и экокапсул — а технологические ноу-хау еще больше впечатлят клиентов. Не забывайте уделять время грамотному продвижению объектов в классифайдах, важно наладить связь с целевой аудиторией. 

Как достичь максимума

Несколько советов тем, кто хочет создать свой арендный бизнес:

1. Порог входа в этот сегмент бизнеса сравнительно небольшой: около 50-100 тыс. в качестве стартового капитала. Этого хватит на первое время для обустройства сдаваемого жилья.
2. Продумайте дизайн своих объектов. Да, это потребует чуть больше вложений, но зато вы сможете завоевать лояльность туристов. В идеале стоит проконсультироваться с профессиональным дизайнером, который поможет расставить акценты в интерьере и повысить комфортность пребывания.
3. В краткосрочной аренде важно всегда быть начеку и следить за трендами. Например, карантин поставил на паузу туристические поездки, сформировав отложенный спрос. Когда ограничения на передвижения начали снимать, можно было заметить несколько тенденций, например: возрос спрос на путешествия по России (сначала по близлежащим регионам, а потом и в отдаленные уголки страны), стал набирать обороты медицинский туризм.
4. Агрегаторы объявлений в интернете помогут быстро и эффективно находить своих клиентов. На таких площадках, как правило, уже есть готовые решения для полноценного продвижения объекта, например: рекомендации по наполнению объявления, календарь занятости, онлайн-бронирование, чаты с клиентами. Интернет — первый ресурс, к которому обращаются туристы в поисках жилья.
5. Не понравилось сдавать жилье в краткосрочную аренду? Не страшно, из этого бизнеса легко выйти с минимальными потерями. Достаточно просто приостановить заселение новых туристов или расторгнуть договор с владельцем жилья в случае субаренды. Или же просто передать управление объектом специальной компании и получать процент от прибыли.

Фото на обложке: Shutterstock/PRESSLAB

В современных условиях, когда мир так или иначе приближается к аренде активов, существует большое количество возможностей и идей, которые используют модель бизнес-аренды, которой могут воспользоваться предприниматели.

Арендный бизнес с каждым днем обретает все большую популярность. Спрос на данные услуги по большей части связан с высокой стоимостью тех или иных товаров, например, автомобилей или свадебных платьев.

По словам Евгения Шевелева, главным образом рост спроса связан с боязнью населения брать дорогостоящую технику в кредит или рассрочку: «В достаточно стабильных условиях люди готовы брать кредиты и рассрочки, а в нестабильных ситуациях они не понимают, что будет через три месяца, поэтому готовы переплачивать в моменте, но пытаются минимизировать долгосрочные риски».

В данной статье мы рассмотрим 22 идеи для бизнеса на аренде товаров, которые вы сможете реализовать. А для получения большего количества информации советуем вам подписаться на наш Телеграм-канал, где мы публикуем самые свежие новости о бизнесе.

---

Аренда компьютерной техники

Аренда компьютерной техники давно интересует многих людей. Кому-то требуется временное пользование, а кто-то хочет попробовать свои силы, в любом случае количество потенциальных клиентов в крупных городах почти не ограничено.

В 2022 году появился особый спрос на данную услугу. Как сообщает сооснователь сервиса Arenter, значительно увеличился спрос на ноутбуки, а именно на 30%. Спрос на смартфоны вырос на 15%.

Вложения: от 100 000 руб.

Доход: от 2 000 руб. в месяц за устройство

---

Аренда игровых приставок

Прокат видеоигр и консолей может оказаться весьма прибыльным бизнесом. Это связано с тем, что игровые консоли и тем более видеоигры по своей концепции являются продуктом, который быстро надоедает. Постоянно обновлять игровую базу довольно-таки затратно, а вот возможность взять в аренду и Nintendo, и PlayStation 4, и Xbox 360, а также десятки видеоигр очень привлекательна.

Сооснователь сервиса Next2U Екатерина Крайванова сообщила о том, что за последний месяц значительно увеличился спрос на аренду игровых приставок: «Они всегда были популярны, но сейчас их берут чаще, так как они стали сильно дороже, и сократилось количество моделей. В большинстве случаев их арендуют на выходные».

Вложения: от 20 000 руб.

Доход: до 100 000 руб. в месяц

---

Прокат SUP-бордов

SUP является одной из разновидностью водного серфинга. На SUP-доске передвигаются по воде при помощи весла, стоя в полный рост или на коленях. Данное развлечение является довольно новым в сфере активного отдыха. Бизнес-идея по организации проката SUP-бордов будет пользоваться особой популярностью среди клиентов в особо завораживающих местах нашей страны.

Вложения: от 30 000 руб. за комплект

Доход: от 1 000 руб. за маршрут

---

Прокат эндуро мотоциклов

Рынок мотошеринга в России находится на стадии становления, конкурентов на рынке практически нет, поэтому попробовать себя в этом деле можно. Бизнес эндуро мотоциклов подойдет для предпринимателей, живущих в крупных городах, на курортах и рядом с зонами и домами отдыха. Ну и, конечно, любителям спорта, адреналина и острых ощущений.

Вложения: от 3 000 000 руб. (стоимость одного мотоцикла в среднем составляет 130 000 руб.)

Доход: от 3 000 руб. за занятие

---

Аренда кальянов

Аренда кальянов пользуется особой популярностью для тех, кто не любит посещать специализированные кальянные учреждения. Для того чтобы организовать бизнес аренды кальянов, вам не потребуется большой стартовый капитал. Но важно отметить, что если вы берете кальян со стеклянной колбой, то необходимо купить на каждый кальян по запасной колбе, т. к. они имеют тенденцию биться. Понадобятся и дополнительные курительные трубки, т. к. они забиваются и рвутся.

При этом крайне желательно большой выбор табака. Начиная от яблочного, персикового и заканчивая ванильным и мятным, потому что спрос есть на любой. Впоследствии вы уже будете знать, кому и куда поставлять какой табак. Также важно обзавестись углем и, конечно же, одноразовыми мундштуками.

Вложения: от 10 000 до 30 000 руб.

Чистая прибыль: 40 000 руб. в месяц

---

Аренда шоколадных фонтанов

Бизнес-идея на шоколадной установке довольно проста и очевидна. Необходимо приобрести несколько подобных фонтанов разной величины и сдавать их в аренду на всевозможные праздники и торжественные мероприятия.

Шоколадный фонтан – это многоярусные конструкции, работающие с помощью электричества, шоколад из которых льется без перерыва. Кроме чисто эстетического удовольствия от лицезрения этого фонтана, от него исходит чрезвычайно приятный запах. Уже он может настроить людей на праздничный лад. Нередко для заправки этого фонтана использую не только черный, но и белый шоколад. Даже есть варианты приготовить цветной шоколад (это делается путем добавления фруктовых экстрактов).

Вложения: от 10 000 руб.

Доход: в среднем 35 000 руб. в месяц

---

Аренда детских товаров

Аренда детских товаров – отличная бизнес-идея для нынешнего потребительского общества. Для молодых семей с маленькими детьми покупка игрушек и детских товаров часто становится большой статьей расходов. Ребенок с каждым годом просит все больше игрушек, родителям хочется дать малышу все самое лучшее, но порой желания расходятся с возможностями, ведь цена на ряд детских товаров высока.

Вложения: от 200 000 руб.

Доход: в среднем 30 000 руб. в месяц

---

Аренда дронов

На сегодняшний день квадрокоптеры и беспилотные дроны стали настолько популярными в различных сферах экономики, что появилось множество направлений бизнеса, связанных с этими летательными аппаратами. Так, например, аренда дронов не является исключением. Данная бизнес-идея будет пользоваться спросом как на простых фотосессиях, так и на праздничных торжествах, например, свадьбах.

Вложения: от 50 000 руб. за одно устройство

Доход: 3 000 руб. в час с одного устройства

---

Велошеринг

Велошеринг – это трендовый бизнес, имеющий наибольшие перспективы в мегаполисах и курортных городах. Жители мегаполисов страдают от переизбытка машин. Они тратят время в пробках, испытывают стресс в часы-пик и загрязняют окружающую атмосферу. Многие европейцы осознанно отказываются от использования автомобилей и пересаживаются на велосипеды – они мобильнее, экологичнее и поддерживают тонусе.

Вложения: 10 000 000 руб.

Доход: от 700 000 руб. в месяц

Окупаемость: два сезона

---

Прокат багги

На территории РФ все большую популярность обретает такая техника, как багги. Данный транспорт гарантирует хорошую защиту водителю и пассажиру в любой ситуации, благодаря 4-точечным ремням безопасности, низкому центру тяжести и стальной крепкой раме.

Бизнес по организации проката багги может стать отличной идеей. Но сперва стоит определиться с местом, где будут кататься клиенты. Стоит отметить, что багги предназначены для бездорожья, поэтому с такой местностью проблем не будет.

Вложения: 12 000 000 руб.

Доход: от 10 000 руб. за маршрут

---

Кикшеринг

За последние несколько лет прокат электросамокатов стал настоящим трендом. Кикшеринг представляет собой систему предоставления самокатов или электросамокатов в краткосрочную аренду, так, например, электросамокат можно арендовать с поминутной оплатой.

Данные устройства пользуются особой популярностью по некоторым причинам:

• удобство – электросамокат легко объезжает все пробки, при необходимости можно ускориться на пешеходных улицах;
• простота использования – для того чтобы поехать, нужно встать одной ногой на платформу, оттолкнуться другой и нажать на рычаг газа на руле;
• экономия сил и времени – ехать всегда проще, чем идти;
• быстрая аренда – регистрация в приложении занимает 2 минуты;
• комфорт – не нужно прилагать лишних усилий, самокат едет сам.

Вложения: от 1 615 000 руб.

Чистая прибыль: 170 000 руб. в месяц с трех станций

Окупаемость: от 10 месяцев

---

Прокат горнолыжного снаряжения

Число поклонников активного отдыха зимой растет, но покупать или хранить в городской квартире полный комплект снаряжения могут не все. Поэтому бизнес по прокату горнолыжного снаряжения имеет отличные перспективы.

Но важно понимать, что данная бизнес-идея является сезонной. И если вы живете в горной местности, возле популярных туристических маршрутов, переключайтесь с приходом весны на прокат велосипедов и туристического снаряжения.

Вложения: от 80 000 руб. за комплект

Доход: от 1 000 руб. за комплект

---

Прокат квадроциклов

Чтобы организовать прокат квадроциклов, вам потребуется приобрести несколько единиц техники и экипировку, а также арендовать гараж для хранения квадроциклов. Все это обойдется в довольно крупную сумму, но грамотная реклама и правильный выбор местоположения проката гарантируют быструю окупаемость.

Вложения: от 800 000 руб. за квадроцикл

Доход: в среднем 1 800 руб. за день с единицы товара

---

Прокат платьев

Предоставление услуг по аренде платьев является выгодной бизнес-идеей не только для предпринимателей, но и для клиентов. Выпускной, вечеринка, фотосессия – это повод выглядеть безупречно, но далеко не каждая девушка готова заплатить внушительную сумму денег за платье, которое она наденет всего один раз. Именно поэтому прокат платьев – отличная альтернатива, помогающая сэкономить в таких ситуациях. Открыть такой бизнес сможет каждый человек, который разбирается в моде, следит за тенденциями, ищет творческую работу и любит работать с людьми.

Вложения: от 300 000 руб.

Доход: средний чек 4 000 руб. за платье на три дня аренды

---

Аренда снегоходов

Многие предприниматели считают, что зима является неприбыльным периодом для многих видов бизнеса. Естественно, езда на снегоходах в данной ситуации – выигрышный вариант заняться делом на этот период.

С увеличением доходной части в нашей стране вырос спрос на активный отдых. В связи с загруженной рабочей неделей людям зачастую хочется развеяться, и отличным вариантом активного и незабываемого отдыха является и поездка на снегоходе, популярность которого связана с долгим зимним периодом в России.

Вложения: от 1 600 000 руб.

Доход: 4 000 руб. в час с одного устройства

---

Прокат детских электромобилей

Лучшей аудиторией для предпринимателя являются дети и их родители. Каждый родитель готов отдать любые суммы для того, чтобы их ребенок был счастлив. Именно поэтому детский бизнес является весьма прибыльной бизнес-идеей. Так, например, можно открыть прокат детских автомобилей. Данный простой аттракцион будет пользоваться спросом у детей младшего и дошкольного возраста везде. Так что даже при невысокой цене проката можно неплохо зарабатывать.

Сама концепция бизнеса проста в управлении и подойдет начинающим предпринимателям. Достаточно закупить детские электромобили, оформить свою предпринимательскую деятельность, занять выгодное место – и можно работать.

Вложения: от 200 000 руб.

Доход: до 60 000 руб. в месяц

---

Аренда костюмов для аниматоров

Ни одно детское празднование не обходится без ярких и красочных карнавальных костюмов. Приобретать на разовое мероприятие подходящий наряд нецелесообразно. Во-первых, это весьма дорого. Во-вторых, вероятнее всего данный костюм больше не пригодится. Поэтому многие люди предпочитают брать одежду в прокат у фирм, которые сегодня пользуются широкой популярностью.

Вложения: 240 000 руб.

Доход: от 50 000 руб.

---

Аренда моющего оборудования

Организация бизнеса по аренде моющего оборудования — отличный вариант для предпринимателей. Это связано с тем, что техника для дома имеет большой спрос, так как далеко не каждый человек имеет возможность приобрести хорошее клининговое оборудование, но арендовать подобную технику может позволить себе каждый.

Вложения: от 60 000 руб. 

Доход: от 24 000 руб. в месяц

---

Аренда мини-спецтехники

Несмотря на высокие затраты на начальном этапе, при должном подходе бизнес на сдаче в аренду мини-спецтехники способен выйти на порог окупаемости довольно быстро. Но важно понимать, что в связи с высокой стоимостью спецтехники объемы инвестиций будут весьма внушительны.

В том случае, если вы решили закупать собственную технику, то для снижения порога инвестиций стоит обратить внимание на рынок подержанной техники с наработкой.

Вложения: от 1 200 000 руб. за единицу товара

Доход: 150 000 руб. в месяц с одной единицы техники

---

Аренда строительных компрессоров

Строительный компрессор – это универсальное устройство, используемое во многих отраслях промышленности и строительства. Компрессоры участвуют во многих производственных процессах. На данный момент они используются практически на каждом производственном объекте. Многие процессы – окраска, сушка, подача воздуха – просто не могут быть воспроизведены без сжатых газов. Также без компрессора невозможно построить сооружение, проложить дорогу.

Вложения: от 700 000 руб. за одно устройство

Доход:

Устройство	Стоимость аренды
Kaeser M 100	5 000 руб./сутки   110 000 руб./месяц
Kaeser M 27	2 900 руб./сутки 63 800 руб./месяц
Kaeser M 57	2 400 руб./сутки 52 800 руб./месяц

---

Прокат лодочных моторов

Согласно статистике, в последние годы у большей часть населения страны наблюдается особый интерес к здоровому образу жизни. И по большей степени все стараются проводить свое свободное время на природе, например, на лодочной рыбалке. Прокат лодочных моторов будет иметь особую популярность. Это связано с тем, что моторные лодки отличаются от обычных довольно высокой ценой. И с целью экономии наличие простой лодки и пользование арендным мотором будет весьма выгодно.

Вложения: от 50 000 руб. за мотор

Доход: 70 000 руб. за сезон с одного мотора

---

Аренда бетоносмесителей

Объемы строительства в нашей стране с каждым годом увеличиваются. В таких условиях сдача в аренду автобетоносмесителей является прибыльным бизнесом при правильной организации работы и контроле всех расходов.

Бетономешалка – востребованный вид спецтехники, заменяющий тяжелый ручной труд и необходимый во многих строительно-ремонтных работах. Применение этого функционального оборудования позволяет получать качественную бетонную смесь в любых количествах.

Вложения: от 5 000 руб. за бетономешалку

Доход: от 250 руб. в сутки с одного бетоносмесителя