Акт приема передачи образец простой бизнеса

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ к договору купли-продажи предприятия ¹ от «___»________ ___ г. N ______

г. _________________                                   "___"________ ___ г.

____________________________, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице
(наименование организации)
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
действующ___ на основании _______________________________, с одной стороны,
(Устава, доверенности)
и ___________________________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель",
(наименование организации)
в лице ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
действующ___ на основании ______________________________, с другой стороны,
(Устава, доверенности)
совместно в  дальнейшем  именуемые "Стороны",  по  отдельности   "Сторона",
составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял предприятие как имущественный комплекс в следующем составе ² :

1.1. Основные средства:

1.1.1. Земельные участки.

1.1.2. Здания (помещения в зданиях).

1.1.3. Сооружения.

1.1.4. Незавершенное строительство.

1.1.5. Иные.

1.2. Нематериальные активы.

1.3. Доходные вложения в материальные ценности.

1.4. Финансовые вложения.

1.5. Вложения во внеоборотные средства.

1.6. Оборудование.

1.7. Отложенные налоговые активы.

1.8. Запасы (сырье).

1.9. Затраты на производство.

1.10. Готовая продукция.

1.11. НДС по приобретенным ценностям.

1.12. Денежные средства.

1.13. Прочие активы.

1.14. Краткосрочные обязательства.

1.15. Долгосрочные обязательства (кредиторская задолженность).

1.16. Отложенные налоговые обязательства.

1.17. Резервы предстоящих расходов.

    2. ___________________________________________________________________.
(сведения об уведомлении кредиторов предприятия о продаже
предприятия в соответствии со ст. 562
Гражданского кодекса Российской Федерации)
3. ___________________________________________________________________.
(сведения о выявленных недостатках переданного имущества)
4. ___________________________________________________________________.
(перечень имущества, обязанности по передаче которого
не исполнены продавцом ввиду его утраты)

5. С момента подписания настоящего передаточного акта на Покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия.

6. Право собственности на предприятие переходит к Покупателю с момента государственной регистрации этого права.

7. Настоящий передаточный акт составлен и подписан уполномоченными на то представителями обеих сторон в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8. Приложения к передаточному акту: _________________________ (указать документы, содержащие сведения об объектах, передаваемых в составе предприятия).

ПОДПИСИ СТОРОН

    Продавец:                                    Покупатель:
__________________/__________________/           ___________________/________________/

М.П.                                             М.П.

Простой образец акта приема-передачи продукции, изделия и товара поможет сориентироваться при оформлении. Компании часто используют такие бумаги в своем документообороте. При совершении товарно-денежного обмена или при движении имущества в рамках собственной организации. Поскольку они являются частью бухучета, следует отнестись к ним внимательно.

Стандартный бланк

Такой документ подтверждает свершившийся факт доставления выкупленного заказа. Либо он предназначается для осуществления хранения, если покупатель остался недоволен и пошел в отказ. Важным аспектом при подписании является осмотр приобретаемой продукции. Ведь это документальное подтверждение могут использовать в своих интересах оба участника. Особенно при возникновении спорных вопросов. Принимающая сторона в данной ситуации фактически расписывается за то, что не имеет недовольств относительно покупки. Что доставленные ТМЦ соответствуют ожиданиям (договорного характера).

Цель оформления:

1. Для отражения перехода ценностей от одного лица другому (юридических и реже физических).
2. Для заверения того, что принимаемый груз доставлен в соответствующем виде, количестве и с нужными качественными параметрами. А также в обговоренный временной промежуток. Несоблюдение этих моментов позволит вернуть деньги в полном объеме.

Скачать образец Акта приёмо-передачи (.xlsx)

Шаблон накладной и акта приема-передачи товара это два неотъемлемых документа для товарно-денежных взаимодействий между сторонами сделки. Либо для того, чтобы передать имущество от одного сотрудника к другому и между несколькими подразделениями. Но тогда и название будет соответствующее.

По количеству и качеству

В сфере товарного оборота приемка ТМЦ удостоверяется отдельной бумагой, если имеется договор поставки. Последний регулируется Гражданским Кодексом в ст. 506-524. Благодаря ему поставщик обещает доставить выкупаемые покупателем товары в определенное число. Оба бланка подписываются в двустороннем порядке.

В целом участники договорных отношений могут самолично определять содержимое сопроводительной документации. И вносить обговоренные коррективы. Выбирать документ «приемка-передача» или обсуждаемое здесь приложение. В них обязательно прописывается количественный показатель и мера измерения, а также характеристики ТМЦ. Можно специально сформировать комиссию по приему, для установления соответствия этим параметрам. Особенно насущно это при больших габаритах поставки или множественности входящих в нее единиц.

Простой образец акта приемки товара и продукции на хранение

Его составление необходимо, если планируется по какой-либо причине хранить полученное. В юридической плоскости такое ответственное удержание означает отказ покупателя от груза. Помогает в этом законодательная база, а именно ст. 514 ГК России (например, из-за невыполнения обязательств). При этом следует обеспечение сохранности товарно-материальных ценностей. Здесь четко фиксируются параметры передаваемых объектов: визуальные характеристики, состояние, технические характеристики. Хотя под данной терминологией можно понимать и охранение ТМЦ в рамках правоотношений между поклажедателем и хранителем (первый при этом не имеет претензий к своему поставщику и принял товар). Это регулируется статьей 47 ГК РФ.

Какой функционал входит в договор хранения с третьим лицом:

• приемка им груза на свой склад;
• размещение с учетом норм по складированию (для конкретного продукта);
• обеспечение требующихся условий: температурный режим, влажность и пр.;
• выдача продукции;
• оформление сопроводительной документации.

Продавец, оповещенный о факте отказа от купленного имущества и о его сохранении, вынужден забрать его с места складирования. Для этого обозначается отсрочка. Если он это не делает, то есть два пути: покупатель может его реализовывать либо вернуть самостоятельно. Расходы на отв.хранение, реализацию или возврат обязана возмещать продающая сторона. Если удалось совершить реализацию с остатком по суммам, то она возвращается поставщику ТМЦ. Акт принятия товара по форме о приеме-передачи приравнивает не до конца состоявшиеся покупательские права к преференциям владения ценностями.

Прием-передача материалов

Здесь также фиксируется факт перехода разного рода имущества новому владельцу: сырья, стройматериалов и т. д. Он актуален и при заключении договоров подряда (на переработку чего-либо, для выполнения ремонтных работ, пошива и пр.). Обязательно указываются все основные моменты, как и для стандартного актового документа. То есть название док-та, когда и где он составляется, кем, по какому поводу, а также реквизиты и подписи фигурантов сделки. Стоит упомянуть и то, что было составлено два экземпляра. При подписании лица также удостоверяют отсутствие у них жалоб друг к другу относительно обговоренной поставки. Разница в том, что ТМЦ заменяются здесь на перечисление материалов с наименованиями, единицами измерения, количеством, ценами (за штуку и в целом общая стоимость).

Правила составления

Вся необходимая информация помещается на одном листе формата А4. Здесь в обязательном порядке указываются оба участника взаимоотношений по товарообороту. Они должны быть уполномочены подписывать подобную документацию внутриорганизационными приказами, нотариальными доверенностями и т. д. В целом содержание и последовательность представляемых сведений меняется по согласованию. Но есть единые нормы по оформлению. Такие документы и контракты всегда начинаются с разъяснения их названия, даты и места подписания. Остальная описательная информация идет дальше в основной части текста.

Простой образец бланка акта приемки-передачи товара. Что содержит:

• наименование док-та посередине;
• когда и где составляется;
• перечисление сторон;
• обозначение самой товарной единицы, ее количество (с уточнением измерительной меры) и все суммы с НДС;
• номер и датировка договора, на основании которого произведены все действия;
• подписи с печатями в двустороннем формате.

Формуляр не унифицирован на государственном уровне и составляется в свободной форме. Однако, имеются общие принципы его составления. По ним описанные сведения рекомендуется указать в качестве обязательных.

Инструкция по написанию

Этот документ предоставляет обычно поставляющее лицо. Соответственно, используются для этого собственные бланки. Если говорить о товарообороте между двумя торговцами, то используемые ими варианты могут отличаться. Например, когда речь идет о поставке оборудования и софта другому предпринимателю для организации его деятельности (учета продукции и отладки процесса продаж). Такая документация чаще не отправляется на согласование. В первую очередь в нем заинтересован именно поставщик («продажник»). Поэтому он и предлагает подписать отправляемую им бумагу. Форма акта приемки-передачи товара от покупателя не распространена. Хотя никто не запрещает обговаривать эти нюансы заблаговременно.

Информация о сторонах

Как правило, формирование таких документов актуально при взаимодействии между двумя фирмами или филиалами. При осуществлении покупки (особенно «мелкокалиберного» толка) физлицами они обычно обходятся простыми чеками. Соответственно при указании официальных лиц придется вписывать полное наименование организации, банковские реквизиты и контакты. Это стандартная процедура и каждый юрист или главбух предприятия знает, что именно следует здесь указать. Принципиально можно взять имеющуюся в иной документации вариацию.

Условия и список товара

В зависимости от того, о какой категории продукта идет речь и конкретики по количеству, принимать его разрешено в одиночку либо группой. Не запрещается брать с собой на приемку эксперта или разбирающегося в деталях человека. Он может оценить для вас, соответствует ли пришедшее описанию или нет.

Сюда разрешено включать несколько классов продуктов, указывая и кол-во такового в поставке. То есть не нужно создавать отдельный документ по всем видам продукции. Заводские коды и артикулы расписывать нет нужды. Главное — перечислить все имущественные единицы, присвоив каждой порядковый номер и прописав наименование (а затем и прочие характеристики).

Подписи сторон

Заполненный образец акта приема-передачи товара на реализацию и на склад требует подписания. Отвечающее за этот вопрос лицо часто занимает в организации руководящий пост. Сотрудник с подобным правом должен обладать соответствующей доверенностью. Делать это, основываясь на согласия нести материальную ответственность. Иначе действительность этой документации можно поставить под сомнение. Человек становится материально ответственным перед руководителем, принимая и занимаясь товароразмещением, учетом и оборотом.

Применение документа

Она может пригодиться той и другой стороне для предъявления претензий или отстаивания интересов. Разбирательства можно уладить своими силами или при обращении в суд. Тогда такая бумага будет приложением к иску или доказательством защиты. Надо помнить, что государством определена давность для подачи искового заявления. По их истечении содержание бумажных носителей в данных целях не имеет смысла. Только для внутреннего пользования. Например, если возникли неполадки с программным обеспечением и бухгалтер может поднять документацию (для уточнения и вычисления растрат).

Документ о получении товара или бланк приема-передачи по форме МХ-1

Такой типовой формуляр на ответственное хранение ТМЦ можно скачать. Либо установленный программный продукт поможет сформировать его автоматически при корректном введении сведений.

Структура:

1. Вначале прописывается имя и адрес организации, которое возьмет товарно-материальные ценности под свой контроль.
2. Далее название конкретного подразделения, где они будут храниться.
3. Дальше указывается поклажедатель, отдающий на время имущество.
4. Справа в вертикальной таблице обозначаются коды: ОКПО для обеих сторон о типе операции и сведенья о договоре в цифровом значении.
5. После того как документ будет пронумерован и проставлена дата, предстоит заполнить основную часть.
6. Для фиксации факта приема-передачи надо прописать наименования, места хранения и период, в течение которого это обязательство будет длиться.
7. Внизу в табличной форме идут идентификационные характеристики принимаемого груза.

Акт приемки-передачи между материально ответственными лицами

В этом случае говориться не о товарно-денежных отношениях. Такой документ требуется для передачи ценностей от одного работника к другому. Поводы для этого различны. Это перестановка штатных единиц в расписании (например, повышение человека и назначение на его место младшего по должности), также увольнение штатника и т. д. Последнее, пожалуй, требует подписания такой бумаги в наибольшей степени. Так новый коллега полностью знакомится с имуществом, передаваемым ему в ведение и берет за него ответственность. Обычно списки здесь обширны и могут занимать несколько страниц. Лучше одновременно проводить ревизию и составлять указанный документ. Рекомендуется дать его на заверение и удостоверение подлинности главному бухгалтеру и руководству. При отсутствии кандидата, закрывающего появившуюся вакансию, принятие и подпись ложится на руководителя.

Обязательные реквизиты

Образец акта приема-передачи готовой продукции и товара или мяса и тому подобное. является приложением к первичной документации. В ней содержатся все необходимые сведения по наименованию участников, про их хозяйственную жизнь и пр. С полным перечнем можно ознакомиться в ФЗ 402 от 06.12.2011 ст. 9. В обсуждаемом документе достаточно расписаться сторонам сделки с указанием их должностей. Графы «покупатель» и «продавец» с местом для проставления росписи должны быть четко обозначены. Они находятся в самой низу листа.

Юридические тонкости

Содержание и условия договоров и актов не должны противоречить законодательным нормам, поэтому лучше доверить проверку юристу. При возникновении каких-либо замечаний не запрещается исправить имеющийся экземпляр и отправить обновленный первоисточнику. Либо попросить внести эти изменения.

Сама эта бумага обычно не считается сделкой. Но вопрос о том, является ли его подписание легитимным и значимым действом (направленным на прекращение прав и обязанностей), нужно решать комплексно. Подходить индивидуально к каждой ситуации. То есть смотреть, служит ли документ единственным подтверждением перехода имущества или он вторичен (приложение). В первом случае это простой акт приема-передачи товара без договора.

Когда он ведет к правовым последствиям:

1. Когда первичная документация отсутствует изначально, и он полностью отображает свершение сделки.
2. Он подписывается компетентными лицами для согласования их воли (подробно с вписыванием реквизитов и всех нюансов).

Нужно соблюдение обоих пунктов, чтобы данная бумага получила полноценное значение. И чтобы выступала основанием для вручения прав новому собственнику, то есть фиксировала совершение операции от начала до конца. При наличии задокументированных договоренностей это невозможно. Тогда этот документ послужит только в качестве дополнительных доказательств по делу.

Поскольку подписанные экземпляры удостоверяют факт свершения обязательств, то их допускается использовать для защиты в суде. Например, при выявлении подложности (наличие подписей о доставке, когда она фактически не исполнена) или при несоответствии продукции (что выяснилось позже).

Хранение первичных документов

Всю подобную документацию надо хранить некоторое время в подшивке и передавать в архив. Система архивирования на каждом предприятии может разниться, потому как это внутренняя бухгалтерия. Зачастую весь документальный комплект по закупке хранится вместе, а не раздельно договор и акт принятия товара по форме о приеме-передачи. Надзорные органы вправе истребовать эти бумаги при запланированных и внеплановых проверках (при выявлении фактов подозрительных денежных манипуляций). Занимаются этим вопросом налоговые инспекторы. Также это требуется для нужд самой организации. Чтобы поднять информацию по расходам за какой-то квартал, подать в суд на оппонента (или защищаться в прениях) и т. д.

Правила:

• ответственным становится главный бухгалтер или финансовый директор;
• при складировании в бухгалтерии документации за текущий учетный период используются специальные помещения или сейфы;
• комплектация производится в хронологической последовательности и сопровождается архивной справкой.

Сроки хранения отличаются, в зависимости из категории документа. В среднем цифры разнятся от 1 года до 10 лет. Конкретнее можно посмотреть в перечне от Главархива СССР. Он сформулирован в 88 году, но обновлен в 2007.

В какой валюте необходимо составлять документы

Данный вопрос следует учесть заранее и обсудить в двустороннем порядке для последующего приема товара по акту передачи. Если идет разговор о единой для поставщика и покупателя стране пребывания, то зачастую используемая ими валюта одна. Тем более это контролируется ст. 12 Закона 402, а также письмами Минфина и постановления ФАСа. В российском бухгалтерском учете затраты на имущество и обязательства ведутся в рублях. Хотя взаимозачеты не запрещается производить в иностранном эквиваленте. Особенно, если одна из сторон располагается за границей и ведет активность на территории того или иного государства в других деньгах. Но рекомендуется прописывать все комбинированным способом (в обеих валютных единицах). Тогда у проверяющих органов вопросов не возникнет, так как иностранные активы пересчитаны на рублевый формат. При этом суммы будут совпадать и с теми, что внесены в договор. Курс может разниться на день прихода, что не должно стать помехой для окончательных расчетов перед поставщиком.

По сути, не имеет значения, что именно передается от одного лица к другому. Конкретику по продукции в названии разрешается не учитывать. Но для лучшего понимания специфики заполнения следует посмотреть примеры актов приема-передачи товара и продуктов питания, а также технических изделий и всего прочего.

Для того чтобы полностью контролировать процессы, связанные с товарооборотом, компания «Клеверенс» предлагает воспользоваться специальным ПО. Автоматизация и оптимизация различных рутинных операций с помощью софта — важный шаг для развития вашего бизнеса. Подробнее >>

Количество показов: 84896

1. Все ⁶²
2. Недвижимость ³
3. Товар ²
4. Реклама ²
5. Прогул ³
6. Трастовый контракт ²

• Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка
  

  Образец передаточного акта к договору купли-продажи земельного участка

  Открыть документ

  

• Акт приема-передачи документов к договору уступки права (цессии)
  

  Образец акта приема-передачи документов к договору уступки права (цессии)

  Открыть документ

  

• Акт приема-передачи нежилого здания
  

  Образец акта приема-передачи нежилого здания

  Открыть документ

  

• Акт о появлении на работе в нетрезвом состоянии
  

  Образец акта о появлении на работе в нетрезвом состоянии

  Открыть документ

  

• Акт приёма-сдачи работ
  

  Образец акта приёма-сдачи работ (приложение к договору поручения на куплю-продажу товара)

  Открыть документ

  

• Передаточный акт по договору купли-продажи недвижимости
  

  Образец передаточного акта по договору купли-продажи недвижимости

  Открыть документ

  

• Акт приемки продукции (товаров) по качеству
  

  Образец акта приемки продукции (товаров) по качеству

  Открыть документ

  

• Акт сдачи квартиры арендатору
  

  Образец акта сдачи квартиры арендатору, подписываемый между физическими лицами

  Открыть документ

  

• Акт сдачи-приемки оказанных услуг
  

  Образец акта сдачи-приемки оказанных услуг

  Открыть документ

  

• Акт приема-передачи документов к договору уступки прав (требований) и перевода долга
  

  Образец акта приема-передачи документов к договору уступки прав (требований) и перевода долга

  Открыть документ

  

• Акт об отказе предоставить письменное объяснение
  

  Образец акта об отказе предоставить письменное объяснение

  Открыть документ

  

• Акт завершения работ по договору на оказание юридических услуг
  

  Образец акта завершения работ по договору на оказание юридических услуг

  Открыть документ

  

• Акт об отказе получения трудовой книжки
  

  Образец акта об отказе получения трудовой книжки

  Открыть документ

  

• Акт ликвидационной комиссии
  

  Образец акта ликвидационной комиссии

  Открыть документ

  

• Акт приёма-сдачи на выполнение разовых работ
  

  Образец акта приёма-сдачи на выполнение разовых работ (услуг)

  Открыть документ

  

• Акт передачи оборудования, комплектующих и технической документации
  

  Образец акта передачи оборудования, комплектующих и технической документации

  Открыть документ

  

• Акт приемки-передачи макета рекламного объявления
  

  Образец акта приемки-передачи макета рекламного объявления

  Открыть документ

  

• Приёмо-сдаточный акт по договору подряда
  

  Образец приёмо-сдаточного акта по договору подряда

  Открыть документ

  

• Акт сдачи-приемки продукции
  

  Образец акт сдачи-приемки продукции. Приложение к договору на создание патентно-информационной продукции

  Открыть документ

  

• Акт сдачи-приемки дел
  

  Образец акта сдачи-приемки дел

  Открыть документ

  

• Акт приема-передачи имущества ликвидируемого акционерного общества
  

  Образец акта приема-передачи имущества ликвидируемого акционерного общества

  Открыть документ

  

• Акт по поводу опоздания на работу
  

  Образец акта по поводу опоздания на работу

  Открыть документ

  

• Образец акта о браке товара
  

  Образец акта о браке товара 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Акт об отсутствии на работе
  

  Образец акта об отсутствии на работе

  Открыть документ

  

• Акт уценки товара
  

  Образец акта уценки товара

  Открыть документ

  

• Акт приёмки по договору лизинга
  

  Образец акта приёмки по договору лизинга, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

• Акт приёма-передачи имущества в закладе
  

  Образец акта приёма-передачи имущества в закладе (из заклада)

  Открыть документ

  

• Акт о выполнении работ по договору на информационное обслуживание
  

  Образец акта о выполнении работ по договору на информационное обслуживание

  Открыть документ

  

• Образец акта дефектовки запчасти от автосервиса
  

  Образец акта дефектовки запчасти от автосервиса 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Акт о невозможности принять меры к охране наследственно имущества
  

  Образец акта о невозможности принять меры к охране наследственного имущества

  Открыть документ

  

• Акт сдачи-приемки научно-технической продукции
  

  Образец акта сдачи-приемки научно-технической продукции

  Открыть документ

  

• Образец акта сверки взаимных расчетов
  

  Образец акта сверки взаимных расчетов 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Акт о невыполнении клиентом условий трастового контракта
  

  Образец акта о невыполнении клиентом условий трастового контракта

  Открыть документ

  

• Акт приёмки-сдачи системы
  

  Образец акта приёмки-сдачи системы

  Открыть документ

  

• Образец акта приема-передачи автомобиля (простой)
  

  Образец акта приема-передачи автомобиля (простой) 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Образец дефектного акта на текущий ремонт
  

  Образец дефектного акта на текущий ремонт

  Открыть документ

  

• Акт об объявлении строгого выговора за прогул без уважительной причины
  

  Образец акта об объявлении строгого выговора за прогул без уважительной причины

  Открыть документ

  

• Образец акта осмотра помещения
  

  Образец акта осмотра помещения 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Акт списания моторесурсов
  

  Образец акта списания моторесурсов

  Открыть документ

  

• Образец протокола об административном правонарушении
  

  Образец протокола об административном правонарушении 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Акт о снятии вещи с продажи
  

  Образец акта о снятии вещи с продажи

  Открыть документ

  

• Образец акта осмотра квартиры управляющей компанией
  

  Образец акта осмотра квартиры управляющей компанией 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Образец акта взаимозачета между организациями
  

  Образец акта взаимозачета между организациями 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Образец акта осмотра транспортного средства
  

  Образец акта осмотра транспортного средства 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Образец акта гидравлического испытания трубопроводов
  

  Образец акта гидравлического испытания трубопроводов 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Образец акта ввода в эксплуатацию оборудования
  

  Образец акта ввода в эксплуатацию оборудования 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Образец акта медицинского освидетельствования
  

  Образец акта медицинского освидетельствования 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Образец акта ввода в эксплуатацию основных средств
  

  Образец акта ввода в эксплуатацию основных средств 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Образец акта обследования жилого помещения
  

  Образец акта обследования жилого помещения 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Акт о выполнении трастового контракта
  

  Образец акта о выполнении трастового контракта (приложение к трастовому контракту)

  Открыть документ

  

• Образец акта неисправности оборудования
  

  Образец акта неисправности оборудования 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Образец акта дефектации
  

  Образец акта дефектации 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Образец акта о списании товарно-материальных ценностей
  

  Образец акта о списании товарно-материальных ценностей 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Образец акта об отсутствии на рабочем месте
  

  Образец акта об отсутствии на рабочем месте 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Образец акта осмотра квартиры после затопления
  

  Образец акта осмотра квартиры после затопления 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Образец акта освидетельствования скрытых работ
  

  Образец акта освидетельствования скрытых работ 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Образец акта о прогуле сотрудника
  

  Образец акта о прогуле сотрудника 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Образец акта о затоплении квартиры
  

  Образец акта о затоплении квартиры 2023. Документ проверен юристами. Скачать в формате pdf и docx.

  Открыть документ

  

• Образец акта оценки стоимости имущества
  

  Образец акта оценки стоимости имущества. Документ проверен юристами и содержит редакцию от 2023 года. Акт оценки стоимости имущества – скачать пример в формате docx и pdf.

  Открыть документ

  

• Образец акта о приеме-передаче объекта основных средств
  

  Образец заполнения акта ос 1. Документ проверен юристами и содержит редакцию от 2023 года. Шаблон заполнения акта ос-1 – скачать в формате docx и pdf.

  Открыть документ

  

• Образец акта о прогуле сотрудника, вариант 2
  

  Образец акта о прогуле сотрудника, вариант 2

  Открыть документ

  

• Заполнение акта торг 2
  

  Образец заполнения акта торг 2. Документ проверен юристами и содержит редакцию от 2023 года. Заполнение акта торг 2 – скачать пример в формате docx и pdf.

  Открыть документ

  

0

К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся не только земельные участки и участки недр, но и все то, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. К недвижимости относятся в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также помещения, как жилые, так и нежилые (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Помещения – это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями (пп. 14 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ).

Помещения, как и иные объекты гражданских прав, не ограниченные в обороте, могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства либо иным способом (п. 1 ст. 129 ГК РФ). Одним из наиболее распространенных случаев передачи помещения от одного лица к другому является его передача на основании заключенного договора купли продажи. Как составить акт приема-передачи помещения в этом случае, расскажем в нашей консультации.

Подтверждаем факт передачи помещения по договору

Заключив договор купли продажи помещения, продавец обязуется тем самым передать в собственность покупателя указанное помещение (п. 1 ст. 549 ГК РФ). Договор купли продажи должен быть заключен в письменной форме, поскольку несоблюдение письменной формы влечет его недействительность. В том случае, когда помещение принадлежит на праве общей собственности нескольким лицам (физическим или юридическим), сделка купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Переход права собственности на помещение подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ).

Документом, подтверждающим факт передачи помещения покупателю, является передаточный акт или акт приема-передачи, подписываемый обеими сторонами. В общем случае именно после подписания сторонами такого акта обязательство продавца передать помещение покупателю считается исполненным. В противном случае, когда одна из сторон уклоняется от подписания документа о передаче помещения, это расценивается как отказ соответственно продавца от исполнения обязанности передать недвижимость, а покупателя – обязанности принять ее (п. 1 ст. 556 ГК РФ).

Составляем акт приема-передачи помещения

Для акта приема-передачи нежилого помещения образец простой и составляется он в произвольной форме. Из передаточного акта должно однозначно следовать со ссылкой на заключенный договор купли продажи, что продавец передал, а покупатель принял помещение. Как и в договоре купли-продажи, в акте нужно привести подробную характеристику передаваемого помещения. Иными словами, в акте должны быть указаны данные, которые позволят определенно установить недвижимость, подлежащую передаче. К слову, без указания таких данных в договоре, условие о подлежащей передаче недвижимости будет считаться несогласованным, а соответствующий договор незаключенным (ст. 554 ГК РФ).

В общем случае, как в договоре, так и в акте достаточно указать кадастровый номер помещения (п. 2 Постановления Пленума ВС от 11.07.2011 № 54). Хотя дополнительно могут быть приведены и иные уникальные характеристики объекта. Скажем, его площадь, расположение (в т.ч. этаж) и т.д.

Также в акте нужно отметить, что помещение передано в состоянии, удовлетворяющем покупателя, и претензии у сторон отсутствуют. Передаточный акт подписывается продавцом и покупателем. Для акта приема-передачи ключей от помещения образец отдельный приводить не будем, ведь эта информация обычно также отражается в передаточном акте на помещение.

Приведем пример заполнения акта приема-передачи нежилого помещения при купле-продаже.

Скачивание формы доступно подписчикам или по временному доступу

Скачать

По этой форме может быть заполнен акт приема передачи как жилого помещения, так и нежилого.

Обращаем внимание, что составлять акт приема-передачи помещения не нужно, если на момент заключения договора купли-продажи покупатель уже владеет этим помещением на ином основании, например, по договору аренды. При таких условиях считается, что обязанность продавца по передаче вещи считается исполненной в момент заключения договора купли-продажи и покупатель владеет ею на основании такого договора. Повторно подтверждать передачу недвижимости уже не требуется (п. 5 Постановления Пленума ВС от 17.11.2011 № 73).

Что такое акт приема и передачи товара.

Акт приема-передачи товара – документ, который составляется в ходе хозяйственных операций при исполнении договоров купли-продажи или поставки.

Особенности акта:

• Не имеет строго установленной законодателем формы.
• Обычно составляется в форме таблицы.
• Должен содержать основные реквизиты, прописанные в ч. 2 ст. 9 Закона № 402-ФЗ.
• Составляется исходя из особенностей товара.
• Является зачастую дополнением к основному договору.
• Составляется при непосредственной передаче товара.
• Составляется в нескольких экземплярах – по количеству контрагентов.
• Оформляется в присутствии всех сторон сделки, должен содержать подписи всех ее участников.

Для чего нужно делать к договору акт приема-передачи?

1. В акте фиксируется состояние имущества при передаче товара, подтверждая, что продавец готов его принять.
2. В случае поступления претензий от покупателя, продавец сможет доказать, что при передаче товара все условия сделки были соблюдены.
3. Фиксируется цена, по которой были переданы ценности.

Правила составления акта по приёму-передаче товаров

Прежде чем переходить к оформлению акта, следует убедиться в том, что представители обеих сторон, участвующих в процессе, уполномочены на его проведение. В данном случае подтверждением могут служить приказы, доверенности или нотариально заверенные поручения, выданные руководством предприятий сотрудникам на совершение таких действий от лица организации.

Данный акт может быть написан в произвольной форме, но при условии соблюдения стандартов делопроизводства по оформлению подобного рода документов.

Он в обязательном порядке должен содержать сведения о сторонах, задействованных в процессе передачи (название и реквизиты компаний, должности и ФИО ответственных лиц), список передаваемых материальных ценностей с указанием количества, ассортимента, стоимости, информацию о наличии повреждений, дефектов, неисправностей, а также претензии, если таковые возникнут.

При необходимости по соглашению сторон в акт можно внести дополнительные данные, такие как условия и сроки оплаты поставки, составление вторичных актов, оформляемых в виде приложений и т.д.

Для составления акта подходит стандартный лист формата А4, оформленный в двух экземплярах (по одному для каждой заинтересованной стороны). Каждая копия в обязательном порядке должна быть удостоверена оригиналами подписей руководителей компаний или уполномоченных на визирование документов лиц.

Акт можно заверить печатями, но не обязательно (начиная с 2016 года, применение печатей и штампов не является требованием закона к юридическим лицам, но в случае возникновения спорных ситуаций, требующих решения в суде, печать лишней не будет).

Когда составляется акт приема-передачи?

Акт необходим при приеме продукции одним лицом и передаче ее другому лицу. Документ сопровождает практически любые операции, связанные с приемом-передачей. К примеру, акт нужен при наличии этих обстоятельств:

• Товар передается от продавца покупателю. Документ подтверждает, что объект точно получен потребителем.
• Продукция направляется на склад. В этих условиях нужно оформить акт в 3 экземплярах, на всех участников операции. Акт дополняется соглашением о хранении ценностей.
• Ценности направляются на ответственное хранение. В этом случает акт также требуется дополнить договором об ответственном хранении.

В большинстве случаев акт оформляется при продаже продукции. Но потребность в нем возникает и при внутренних перемещениях ценностей. К примеру, при помещении объекта на склад.

Что содержится в акте приема-передачи?

Форма акта не установлена. Точное содержание документа определяется конкретной ситуацией. Однако, при любых обстоятельствах, в акте должны присутствовать обязательные реквизиты:

• Предмет операции, его наименование.
• Характеристики этого предмета: артикул, номер, марка.
• Лицо, которое передает объект.
• Лицо, которое принимает объект.
• Название компании, которая передает предмет.
• Дата оформления акта.
• Ссылка на документ, дополнением которого является акт (к примеру, договор о купле-продаже).
• Стоимость предмета.
• Количество экземпляров актов.

Если у принимающего лица есть претензии относительно качества передаваемого предмета, эти претензии также необходимо зафиксировать в акте. Иногда в документе фиксируется место передачи объекта. Если одной из сторон сделки является ФЛ, необходимо зафиксировать ФИО лица, паспортные данные, адрес.

Акт может составляться и на отдельное изделие, и на комплекс товаров. Но если это совокупность продукции, нужно обязательно указать это в акте.

ВАЖНО! Если принимающая сторона ставит подпись на акт, тем самым она подтверждает отсутствие претензий относительно качества товара. А потому, перед проставлением подписи, покупатель должен проверить продукцию на наличие дефектов.

ВНИМАНИЕ! Акт является бумагой с юридической силой. Он ограничивает требования сторон друг к другу. К примеру, подписанный покупателем акт обозначает, что покупатель претензий не имеет. Если между участниками сделки возникнут разногласия, документ поможет отстоять свои интересы в суде.

Дополнительные особенности

Акт будет иметь юридическую силу только при одновременном исполнении этих условий:

• Акт является приложением к основному соглашению. Он не является самостоятельным документом. Если нет основного документа, то и акт утрачивает свою силу. В нем обязательно должна стоять ссылка на какой-либо договор. К примеру, на договор купли-продажи.
• Документ должен быть заверен подписью и печатью сотрудника с соответствующими полномочиями.
• Акт оформляется в 2 экземплярах (минимум). Каждый из экземпляров передается участникам сделки.

То есть, акт – это не самостоятельный документ. Однако он должен быть оформлен в соответствии со стандартными требованиями: печати, подписи, обязательные реквизиты.

Инструкция по написанию Акта приема-передачи товара

Заполнение документа условно разделим на три этапа.

Информация о сторонах

В первую часть акта вносится информация о том, к какому именно документу он является приложением (номер приложения, дата, номер договора). Затем вписывается полное наименование предприятия, передающего товар, с указанием должностного лица-представителя (здесь обычно пишется либо Директор, Генеральный директор или иной уполномоченный сотрудник) и документ, на основании которого он работает («Устав», Положение», «Доверенность» и т.д.).

Далее в документ вносятся те же самые сведения о второй стороне приема-передачи товара.

Информативная составляющая о лицах-участниках договора.

Если документ является отдельным документом, не являясь частью какого-либо соглашения, обязательно нужно указать следующие данные о контрагентах:

• Полное наименование с указанием организационно-правовой формы.
• Адрес регистрации.
• Ф.И.О. руководителя, на основании чего действует.
• Сведения о регистрации.
• ОГРН.
• ИНН.
• КПП.
• ОКПО.
• ОКАТО.
• Расчетный счет.
• Обслуживающий банк.
• Контактную информацию.

Если документ является частью договора, можно упустить эту информацию, отразив только основные данные о сторонах.

Условия приёма-передачи и список товара

Вторая часть включает в себя основные пункты по передаче товара.

• Сначала фиксируется сам факт передачи, а также тот документ, на основании которого он состоялся (его наименование, например, «Договор», номер и дата его составления).
• Затем в акт нужно включить таблицу, в которую вписать подробный перечень передаваемых товаров, с указанием наименования, количества, цены и общей стоимости.
• Ниже таблицы следует еще раз указать общую стоимость передаваемого товара (цифрами и прописью).
• Далее необходимо внести пункт о состоянии передаваемой продукции. Если оно в отличном состоянии, то это нужно обязательно отметить, если же в нем имеются какие-то дефекты и неисправности, то это следует также зафиксировать (желательно в отдельном документе).
• После надо удостоверить то, что принимающая сторона никаких претензий к качеству и количеству передаваемых товаров не имеет.
• В следующем пункте нужно отметить количество экземпляров акта, а также отметить из равнозначность перед законом.

Информация о товаре.

В акте отражаются:

• Наименование товара.
• Количество товара. Указывается в единицах или других мерах измерения. Это могут быть тонны, килограммы, литры и другие показатели. Если этих данных нет, договор считается незаключенным.
• Артикулы, марки, номера моделей, типы, физические свойства целесообразно указывать для родовых вещей (например, для молочной продукции указывается ее жирность, для древесины – тип дерева).
• Для индивидуальных вещей (например, машины, компьютера) обязательно указывается их заводской номер.
• Стоимость за единицу. Данная строка нужна для того, чтобы одну или несколько из единиц можно было запросто вернуть.
• Качество товара. Этот пункт может быть включен в основную таблицу или фиксироваться отдельно. Если покупатель полностью принимает товар, соглашаясь на сделку без указания на качество, считается, что у него претензий к продавцу нет.

Как указываются претензии при их наличии?

Претензии могут быть отражены в отдельном документе или прописаны в самом акте.

Как указать претензию? Покупатель имеет полное право не принять товар полностью или частично. В таблице акта это он может отразить, принимая только определенную часть товара или отказываясь подписывать документ.

Далее в акте вместо положения о том, что стороны претензий друг к другу не имеют, прописывается количество непринятого товара и причина, по которой передача материальных ценностей не произошла. Контрагенты имеют право при этом договориться о замене некачественного товара.

Подписи сторон

В завершение акт по приёму-передаче товара должен быть заверен подписями руководителей организаций или же уполномоченных лиц. При необходимости документ можно заверить печатями.

После подписания акта ответственность за сохранность товара автоматически перекладывается на принимающую сторону. Все претензии к поставщику могут быть высказаны только в судебном порядке.

Образец акта приема-передачи товара.

Документ может выглядеть так:

Данный акт составлен в виде приложения к договору. Документ имеет все необходимые реквизиты и, при правильном заполнении сторонами, может стать доказательством в суде или в других государственных органах.

Если хотите добавить свои пункты

Иногда встречаются чрезвычайно принципиальные люди, которые доводят акт приёма-передачи до абсурда. Например, включают в описание расцветку обоев, количество выключателей и розеток, делают зарисовки светильников, тщательно фиксируют все трещины и сколы на кафельной плитке в ванной и даже вставляют в перечень верёвки для сушки белья на балконе.

Если вы принадлежите к числу таких дотошных людей, знайте – всё, что не запрещено законом, разрешено. Значит, вы можете вписать в свой акт всё, что угодно, если оно реально передаётся. Если вам так будет спокойнее, сделайте это.

Частые ошибки

 Нет описания передаваемого имущества. Без идентифицирующих признаков акт не будет работать – если не ясно, что именно передаётся, этот документ будет ничтожен.

Если квартира передаётся с обстановкой, посудой, постельным бельём и прочим хозяйством, хозяева иногда ленятся перечислять все подушки, ложки и простыни «поимённо», а потом расстраиваются, недосчитавшись фамильного серебра. Нередко сам факт «переписи» останавливает жильцов, им становится сложнее встать на скользкую дорожку мелкого воровства. Разумеется, речь идёт о в целом законопослушных людях.

Если акт составлен в простой письменной форме и подписывается уже после подписания самого договора, не соглашайтесь на предложение контрагента, чтобы подпись за участника договора поставил кто-то другой. Предложение «а давайте я подпишу, я же муж-жена-мама-брат-близкий друг, какая вам разница, а он-она сейчас не может» нужно сразу отметать. Командировка, болезнь, отпуск – причина отсутствия неважна. Если сторона договора не может подписать сейчас, лучше подождите возвращения или потребуйте, чтобы ваш занятой контрагент дал нотариально удостоверенную доверенность, в которой будет написано, что у доверенного лица есть право подписать акт приёма-передачи именно этого имущества.

Где применяется акт приема-передачи?

Этот документ является одним из доказательств при предъявлении претензий о количестве или качестве товара (работы, услуги), а также при урегулировании возникшего спора. Кроме того, акт фиксирует дату фактической передачи, подтверждая соблюдение договорного срока.

Акт приема-передачи является приложением к договору и подтверждает соблюдение или нарушение его условий.

Выделим наиболее распространенные случаи применения и использования акта приема-передачи к договору:

• является основанием для перечисления денежных средств поставщику, исполнителю или продавцу. Если по условиям договора был уплачен аванс, на основании акта перечисляется остаток оговоренной суммы;
• если гражданину передается жилая недвижимость — является основанием для представления льготной ставки по ипотечному кредитованию или имущественного вычета;
• подписанный акт приема-передачи работ или товара, если в нем содержится пункт об отсутствии претензий по качеству и срокам, позволит поставщику или исполнителю взыскать оплату по договору в принудительном порядке.

Если передающая сторона сознательно не указала в акте на имеющиеся недостатки товара или услуг, при их выявлении договор может быть расторгнут. В этом случае документ следует приложить к исковому заявлению вместе с актом о выявленных недостатках.

Заключительные положения

После избыточного и подробного списка стороны подтверждают, что все принятые материалы качественны и соответствуют требованиям договора. Обязательно включение формулировки об отсутствии у подрядчика претензий к заказчику. Также обязательно в документ включают пункт о том, что акт составлен в двух равнозначных экземплярах и на русском языке. Стороны подписывают документ с указанием фамилий и ставят печати. После этого документ считается неотъемлемой частью заключенного ранее договора подряда.

Этот простой по форме документ полезен обеим сторонам, так как:

• гарантирует заказчику целевое использование и сохранность его материалов
  
• гарантирует подрядчику поставку качественных и исправных материалов, избавляет от обвинений в нецелевом использовании и безответственном отношении.

Источники

• https://topurist.ru/article/54180-akt-priema-peredachi-tovara.html
• https://assistentus.ru/forma/akt-priema-peredachi-tovara/
• https://assistentus.ru/forma/akt/akt-priema-peredachi/
• https://J.Etagi.com/stati/instrukcii/kak-sostavit-akt-priema-peredachi/
• https://pravoved.ru/journal/akt-priema-peredachi/
• https://biztolk.ru/organizatsiya-biznesa/dokumenty/obrazets-akta-priema-peredachi-materialov-podryadchiku.html/