? 25.06.2021 во дворе дома 28 ЖК Академика Павлова была проведена очная часть ОСС по инициативе УК ПИК-Комфорт, на которую пришли около 50 будущих собственников.
При проведении ОСС инициатор собрания Привезенцев Д.В. не предоставил участникам возможность обсуждения вопросов повестки, предложив проголосовать по уже подготовленным бланкам, с которыми не было возможности ознакомиться заранее. Фактически, предлагая голосовать по важнейшим аспектам жизни ЖК и при этом не допуская к подсчёту голосов собственников.
? В счётной комиссии предложены кандидатуры двух людей, не обладающих долей собственности в ЖК.
? На многочисленные вопросы о предложенных завышенных тарифах аргументированных и внятных ответов от УК не получено.
? Предложения собственников о пересмотре тарифов не принято.
Дом еще не заселен, а лифты уже не работают!
Также, с представителями временной УК ПИК-Комфорт был поднят вопрос вне повестки ОСС, о часто неработающих лифтах в уже сданных подъездах.
Нонсенс❗️ В грузовом лифте ПИК нельзя перевозить грузы.?
Управляющий Алексей переложил вину на собственников, сославшись на неумение пользоваться лифтом и неправильное размещение грузов. ?
Выводы после встречи с представителями УК – оправдываются предположения, основанные на историях других ЖК от ПИК, а именно:
– нежелание вести конструктивный диалог с собственниками
– завышенные тарифы
– недопуск собственников к подсчёту голосов
– перекладывание недоработок застройщика на собственников
Наши дальнейшие шаги!
1️⃣ Ближе к окончанию заочной части ОСС будем принимать решение о тактике голосования (не голосовать/голосовать против)
2️⃣ Если вы решили проголосовать, обязательно сделайте фото заполненного бланка для исключения вероятности его «потери», порчи или подделки
3️⃣ Дальнейшее проведение диалога между ИГ и ПИК-Комфорт по снижению тарифов и изменению условий договора.
За актуальной информацией следите в чатах и на новостном канале.
-
Метки
Выбор УК, ОСС
ПИК-Комфорт
Адрес
График работы
- ПН
-
выходной
- ВТ
-
09:00 — 18:00
- СР
-
выходной
- ЧТ
-
09:00 — 18:00
- ПТ
-
выходной
- СБ
-
выходной
- ВС
-
выходной
Отзывы и мнения пользователей
Средняя оценка —0.0 / 5 баллов
Нам важно ваше мнение
Если вы были в данной организации,
оставьте реальный отзыв
и помогите другим посетителям узнать о важных деталях. На что стоит обратить внимание?
Можно ли доверять отзывам?
Все оценки оставлены реальными посетители заведения и проверены модераторами. Представители организации могут ответить на ваш вопрос в комментариях.
Часто задаваемые вопросы
Как сюда добраться
ПИК-Комфорт расположен по адресу: ул. Академика Павлова, 28, Москва
Вы можете добраться сюда пешком, на общественном транспорте или машине,
в том числе на такси.
Подскажите часы работы компании?
ПИК-Комфорт открыт
вт,чт 09:00–18:00. Работу в праздничные дни лучше уточнять по телефону или на сайте.
- Адрес
-
ул. Академика Павлова, 28, Москва
На
карте
- Режим работы
- вт,чт 09:00–18:00
-
Нашли ошибку в описании?
Написать отзыв — ПИК-Комфорт
ПИК-Комфорт на карте
ПИК-Комфорт — виды деятельности
- Управляющие компании
Похожие организации рядом с ПИК-Комфорт
Регионгазфинанс
Оршанская ул., 5, Москва
ПИК-Комфорт
ул. Крылатские Холмы, 33, корп. 1
Coffeemania
Осенняя ул., 11, Москва
Zolla
Ярцевская ул., 19
Система плюс
Ярцевская ул., 14, Москва
Инстройинвест
ул. Маршала Тимошенко, 17, корп. 2, Москва
Маршал-P
Маршал-P
Гости
Гости
Свою квартиру надеюсь получить без задержек, это вторая очередь, так что все коммуникации уже должны быть проведены. Про сдачу досрочно не верю ни на грамм.
Иногда действительно сдают раньше. Внутри все сделано на отвали, теперь хрен заставишь этих ….. работать по гарантийному все валят на управляющую компанию которая назначена самим ПИК и не делает ничерта. УМЫШЛЕННО мешают жильцам в организации ТСЖ.
Marc
Marc
Пользователи
Пользователь
Пользователи
Иногда действительно сдают раньше. Внутри все сделано на отвали, теперь хрен заставишь этих ….. работать по гарантийному все валят на управляющую компанию которая назначена самим ПИК и не делает ничерта. УМЫШЛЕННО мешают жильцам в организации ТСЖ.
Застройщик мешает или ПИК-комфорт?
Объявления
-
Взыскание стоимости устранения строительных недостатков
без % от выигрыша
Подробнее -
Бесплатная приемка квартир
Gospriemka
от 0 руб
Подробнее
Маршал-P
Маршал-P
Гости
Гости
Застройщик мешает или ПИК-комфорт?
Управляющая компания.Она была назначена ВРЕМЕННО.
Мешают собрать кворум жильцов и давят на председателя
Mrs Diamond
Mrs Diamond
Пользователи
Эксперт
Пользователи
Сменить УК очень проблематично, и не только на объектах Пика, это практически во всех новостройках, это дело не одного дня, но все это реально сделать. Просто нужно не останавливаться и идти до победного конца.
Петр.Лефорт
Петр.Лефорт
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
Управляющая компания.Она была назначена ВРЕМЕННО.
Мешают собрать кворум жильцов и давят на председателя
Сочувствую, отзывы о ПИК-комфорт в интернете отвратительнейшие.
Если в марша Захарова удастся сменить их поделитесь опытом как это сделать..
Гость
Гость
Гости
Гости
Сочувствую, отзывы о ПИК-комфорт в интернете отвратительнейшие.
Если в марша Захарова удастся сменить их поделитесь опытом как это сделать..
Сами себе сочувствуете,Сайрус?]]]
Сколько же у вас лиц?
И Маршал-р,и Сайрус,и Петр.Лефорт.
Похоже это одна трехглавая Гидра.
Где что подсмотрят,то и «прут»на форум.Этот объект долго раздувать будете?
А все почему?Потому что на Петре и Лефорте неинтерессно давно.Здесь ребята активно общаются.
Какая УК?Здесь до нее идти и идти.Не понравится,сменят жильцы без Петровских укузаний.Первый год все одно УК ПИК Комфорт будет.
Обратите внимание
Даа
Даа
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
Сами себе сочувствуете,Сайрус?]]]
Сколько же у вас лиц?
И Маршал-р,и Сайрус,и Петр.Лефорт.
Похоже это одна трехглавая Гидра.
Где что подсмотрят,то и «прут»на форум.Этот объект долго раздувать будете?
А все почему?Потому что на Петре и Лефорте неинтерессно давно.Здесь ребята активно общаются.
Какая УК?Здесь до нее идти и идти.Не понравится,сменят жильцы без Петровских укузаний.Первый год все одно УК ПИК Комфорт будет.
А что вы рот затыкаете, пусть народ знает, что ПИК-Комфорт — как УК никакая, и будет управлять домом минимум год!
Гость
Гость
Гости
Гости
А что вы рот затыкаете, пусть народ знает, что ПИК-Комфорт — как УК никакая, и будет управлять домом минимум год!
Вы гонор свой убавьте
Знаю про эту УК.И у меня она будет.
Написано все верно.Первый год ПИК комфорт а дальше как решат жильцы.Правда сложновато сменить.
Вы квартиру в ПИКе купили?Я лично да.
Только я не хаю все чего не пробовал
Петр.Лефорт
Петр.Лефорт
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
Вы гонор свой убавьте и орите дома на детей и жену(если есть).
Знаю про эту УК.И у меня она будет.
Написано все верно.Первый год ПИК комфорт а дальше как решат жильцы.Правда сложновато сменить.
Вы квартиру в ПИКе купили?Я лично да.
Только я не хаю все чего не пробовал
Я купил квартиру у ПИК и посмотрев все эти отзывы по интернету в своём доме ПИК комфорт видеть не хотел бы. Ни первый год, ни вообще.
Гость
Гость
Гости
Гости
Я купил квартиру у ПИК и посмотрев все эти отзывы по интернету в своём доме ПИК комфорт видеть не хотел бы. Ни первый год, ни вообще.
А че раньше то не видел?Все в свободном доступе.И все знают про первый год.Избежать не удастся.
Я купил просто квартиру.Не из за УК.
Чего раньше времени нервы себе накручивать?Поживем(не скоро)увидим.
Даа
Даа
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
Вы гонор свой убавьте
Знаю про эту УК.И у меня она будет.
Написано все верно.Первый год ПИК комфорт а дальше как решат жильцы.Правда сложновато сменить.
Вы квартиру в ПИКе купили?Я лично да.
Только я не хаю все чего не пробовал
Что мне убавить я сам разберусь, родственников своих учить будите!
Сами пишите, что первый год ИЗБАВИТСЯ не удастся, так если избавляться собрались, значит все сами про нее знаете, и про первый год.
Выделаться про гонор мой конечно нужно, а потом все слово в слово повторить и подтвердить, у вас личности раздвоение?
Гость
Гость
Гости
Гости
Что мне убавить я сам разберусь, родственников своих учить будите!
Сами пишите, что первый год ИЗБАВИТСЯ не удастся, так если избавляться собрались, значит все сами про нее знаете, и про первый год.Выделаться про гонор мой конечно нужно, а потом все слово в слово повторить и подтвердить, у вас личности раздвоение?
Так я и не скрываю ,что знаю.Так открыто и пишу.Вы что?Предлагаете еще не купившим,и не знающим как будут обслуживание вести,бросится в бой?Это абсурд.Несете полную чепуху.
Бесполезно.Без вас разберутся люди и решать.Вы в АП ничего не купили.
Занимаетесь на форуме непонятно чем.От Сайруса,Лефорта недалеко ушли.Те тоже не купили,но хотя бы у ПИка взяли.А вам то что?
Заплатили ?
Rini
Rini
Пользователи
Эксперт
Пользователи
А что вы рот затыкаете, пусть народ знает, что ПИК-Комфорт — как УК никакая, и будет управлять домом минимум год!
Вы что Америку открыли? Все кто покупает квартиры у Пик, знают, что все их новостройки обслуживает УК Пик Комфорт и любой желающий может почитать о ней отзывы в инете, но объективные отзывы, а не сплошную грязь.
Гость
Гость
Гости
Гости
Даа
Даа
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
Вы что Америку открыли? Все кто покупает квартиры у Пик, знают, что все их новостройки обслуживает УК Пик Комфорт и любой желающий может почитать о ней отзывы в инете, но объективные отзывы, а не сплошную грязь.
Ну понятно, мыши плакали, кололись но все равно продолжали жрать кактус!
Викtoriya
Викtoriya
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
Я купил квартиру у ПИК и посмотрев все эти отзывы по интернету в своём доме ПИК комфорт видеть не хотел бы. Ни первый год, ни вообще.
А когда покупали квартиру отзывы об УК не читали? Или Вы не знали, что у Пика есть своя УК? Странно, люди выясняют все эти моменты до покупки квартиры, а Вы как будто с Луны свалились.
Петр.Лефорт
Петр.Лефорт
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
А когда покупали квартиру отзывы об УК не читали? Или Вы не знали, что у Пика есть своя УК? Странно, люди выясняют все эти моменты до покупки квартиры, а Вы как будто с Луны свалились.
Это тот минус проект который для себя я посчитал допустимым. Но это именно однозначный минус.
vax
vax
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
Ну понятно, мыши плакали, кололись но все равно продолжали жрать кактус!
Мне кажется, это не о дольщиках АП, в зеркало смотреть не пробовали :-)?
vax
vax
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
Это тот минус проект который для себя я посчитал допустимым. Но это именно однозначный минус.
Сайрус, думаю, что проблема УК будет решаться самими жителями после заселения :-). Сейчас они ее не поменяют, сами же понимаете :-).
Ольчик 070
Ольчик 070
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
https://www.google.r…edovolstva.html
Я тоже выступаю против такой УК.Раз она обманывает людей в области,то и до Москвы доберется.Есть какие то права у дольщиков,чтобы после получения ключей,выбрать достойную компанию(думаю в Москве их не мало)
Многоквартирный дом сдан 3 года назад, число этажей, исправный, 855 квартир. Серия и проект, материалы, инженерные системы.
Полный адрес — 121552, Москва г, ул. Академика Павлова, д. 28
Кадастровый номер — 77:07:0004002:12779
ОКТМО — 45320000
Исправный Износ 0%
3 года Построен в 2020 г.
- характеристики дома
- квартиры
- материалы
- паспорт
- услуги ЖКХ
- управляющая организация
- ресурсоснабжающие организации — вода, свет, газ
- комментарии жителей
Неверные или неполные данные? Помогите актуализировать и дополнить информацию о доме — оставьте комментарий.
Характеристики дома
- Этажей:
- не указано
- Подъездов:
- 17
- Лифтов:
- 30
- Квартир:
- 855
- Серия дома:
- ПИК
- Состояние:
- ✓ исправный
Квартиры
В доме 28, ул Академика Павлова 855 квартир.
Помимо квартир в доме есть 29 нежилых помещений общей площадью 2673.9 кв.м. Это могут быть подвалы, цокольные и мансардные этажи, арендные площади.
| Комнат | Кол-во квартир | Общая площадь |
|---|---|---|
| 500 | от 19.4 до 124.6 кв.м. |
Что находится в нежилых помещениях дома? Помогите актуализировать и дополнить информацию в комментариях.
Материалы
- Фундамент:
- Монолитная железобетонная фундаментная плита
- Перекрытия:
- перекрытие монолитное
- Наружные стены:
- монолитный железобетонный каркас
Паспорт
Площадь помещений Площадь здания — 113034 кв.м.
Жилые помещения — 59139.3 кв.м.
Нежилые помещения (кроме помещений общего пользования) — 2673.9 кв.м.
Помещения общего пользования — 41598.3 кв.м.
Фундамент Тип — монолитная железобетонная фундаментная плита
Материал — монолитный железобетон
Отмостка — 150 кв.м.
Внутренние стены Тип внутренних стен — пенобетонные блоки
Фасад Стены — монолитный железобетонный каркас
Утепление — слой из минеральных плит
Материал — наружная облицовка кирпичом
Перекрытия Тип — перекрытие монолитное
Крыша Форма — плоская
Несущая часть — железобетонная совмещенная
Утепляющие слои чердачных перекрытий — минераловатные плиты
Кровля — рулонная
Окна Материал — пластиковые
Отопление Материал сети — сталь
Материал — вспененный полиэтилен (энергофлекс)
Отопление (стояки) Тип разводки — горизонтальная
Материал — сталь оцинкованная
Отопление (приборы) Тип отопительных приборов — конвектор
Водоснабжение Материал сети — сталь оцинкованная
Водоснабжение (стояки) Материал сети — сталь оцинкованная
Горячая вода Тип системы горячего водоснабжения — теплообменник
Количество точек ввода — 1
Материал сети — сталь оцинкованная
Материал теплоизоляции сети — вспененный полиэтилен (энергофлекс)
Горячая вода (стояки) Материал — сталь оцинкованная
Канализация Тип системы водоотведения — централизованная канализация
Материал сети — пластик
Газ Тип системы газоснабжения — нет
Электричество Количество точек ввода — 16
Услуги ЖКХ
Если у вас возникли вопросы по обслуживанию дома, проблемы с электричеством или водоснабжением, обратитесь по указанным ниже адресам и телефонам.
Управляющая компания
- Способ управления:
- УО
- Организация:
- УК «Пик-комфорт»
- Адрес:
- Москва г, ул. Маршала Соколовского, д. 3, помещение II, комната 2,4
- Телефон:
- 8 (80023) 422-22
- Глава:
- Генеральный директор Малахов Олег Владимирович
- Регистрация:
- 01.04.1999
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09:00 — 18:00 | 09:00 — 16:45 | выходной | ||||
| перерыв 13:00 — 13:45 |
Ресурсоснабжающие организации
Дом обслуживают 4 организации (по сведениям в официальных источниках).
| Услуги | Контакты | Организация |
|---|---|---|
| вода | 105005, ГОРОД МОСКВА, ПЕРЕУЛОК ПЛЕТЕШКОВСКИЙ, д. 2 +7 (499) 763-34-34 |
АО «МОСВОДОКАНАЛ» |
| электричество | 117312, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ВАВИЛОВА, д. 9 +7 (499) 550-9-550 |
АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» |
| газ | 108814, Г. МОСКВА, П. Газопровод, д. Д. 101, к. К. 10 74958172860 |
ООО «Газпром межрегионгаз Москва» |
| 119526, ГОРОД МОСКВА, ПР-КТ ВЕРНАДСКОГО, д. Д. 101, к. К. 3, кв. ЭТ/КАБ 20/2017 74955877788 |
ПАО «МОЭК» |
Сообщите в комментарии недостающую и актуальную информацию по дому. При желании прикрепите фотографию дома или генплан дома.
Технические идентификаторы дома для специалистов и программной интеграции:
ФИАС GIUD — 00c71074-e9c0-47c5-b150-831e3bec3466
GUID — c761a1e7-cccc-44b2-aa1c-1fa3d837e7d8
Карточка дома — https://codificator.ru/doma/dom-2898
Информация о доме получена и проанализирована из открытых данных ГИС ЖКХ, Реформы ЖКХ, Росреестра.
Дата актуализации данных: 15.11.2022.
ул. Академика Павлова д. 28 г. Москва
ул. Академика Павлова д. 28 г. Москва
По адресу дома
По названию УК ЖКХ
Например: Москва, ул. Вавилова 43 или Воронеж УК Ленинского района
Единый Реестр Управляющих Компании России
Домом управляет:Адрес дома:
УК не найдена
Управление дома
г. Москва, ул. Академика Павлова, д. 28
Цель для улучшений:
0 (0%)
Главный по дому:
стать главным
Оставить отзыв / задать вопрос
Бесплатный доступ к закрытой информации, общению с соседями, принимайте участие в голосовании по дому, получайте извещения о всех событиях
Я живу в этом доме >
Квартир на этаже:
4 квартиры
Кол-во квартир:
81 квартира
Фотографии дома (11)
Инфраструктура
Адрес: г. Москва, ул. Академика Павлова, д. 28
Характеристики дома
Кратко
г. Москва, ул. Академика Павлова, д. 28
1605 АМ
5 этажей
1964 г. (59 лет)
81 квартира
Год ввода дома в эксплуатацию:
1964 г.
Серия, тип постройки здания:
1605 АМ
Тип дома:
Многоквартирный дом
Способ формирования ФКР:
На счете регионального оператора
Дом признан аварийным:
Нет
Кол-во этажей наибольшее:
5
Кол-во этажей наименьшее:
5
Общая площадь дома:
3 673,00 м2
— жилых помещений:
3 638,00 м2
— нежилых помещений:
35,00 м2
Класс энергетической эффектив.:
Не присвоен
Детская площадка:
Не имеется
Спортивная площадка:
Не имеется
Земельный участок:
Площадь зем. участка, входящего в состав общего имущества:
неизвестно
Парковка в границах участка:
неизвестно
Кадастровый номер:
неизвестно
Конструктивные и инженерные элементы:
Тип перекрытий:
Железобетонные
Материал несущих стен:
Панельные
Площадь подвала по полу:
717,00 м2
Тип мусоропровода:
Отсутствует
Количество мусоропроводов:
неизвестно
Тип фасада:
Облицованный плиткой
Тип кровли:
Из рулонных материалов
Тип системы электроснабжения:
Центральное
Количество вводов в МКД:
2 ед.
Тип системы теплоснабжения:
Центральное
Тип системы горячего водоснаб.:
Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
Тип системы холодного водоснаб.:
Центральное
Тип системы водоотведения:
Центральное
Тип системы газоснабжения:
Центральное
Тип системы вентиляции:
Вытяжная вентиляция
Тип системы пожаротушения:
Отсутствует
Тип системы водостоков:
Внутренние водостоки
Соседние дома в этом районе
Жилой дом в Москве, Москве, по адресу ул. Академика Павлова, 28 построен в 1964 году, 5-этажный имеет общую площадь всех помещений 113034 квадратных метров. Дом находится под управлением УК «Пик-комфорт» с 03.06.2021.
- Адрес
- ул. Академика Павлова, 28, Москва, Москва На карте
- Год постройки
- 1964
- Количество этажей
- 5
- Тип дома
- Многоквартирный дом
- Жилых помещений
- 80
- Серия, тип постройки
- 1605 АМ
- Тип перекрытий
- Перекрытие монолитное
- Материал несущих стен
- Панельные
- Тип мусоропровода
- Отсутствует
- Дом признан аварийным
- Нет
- Выписка из ЕГРН
- Как получить выписку?
- Детская площадка
- Есть
- Спортивная площадка
- Есть
- Кадастровый номер
- 77:07:0004002:12779
- Код ОКТМО
- 45320000
- Управляющая компания
- УК «Пик-комфорт» с 03.06.2021
- Оставить отзыв о доме или УК
Основные сведения
| Год ввода в эксплуатацию | 1964 |
| Детская площадка | Есть |
| Дом признан аварийным | Нет |
| Количество жилых помещений | 80 |
| Класс энергетической эффективности | Не присвоен |
| Количество лифтов | 30 |
| Количество подъездов | 4 |
| Наибольшее количество этажей | 5 |
| Наименьшее количество этажей | 5 |
| Количество нежилых помещений | 1 |
| Площадь жилых помещений м2 | 3638 |
| Площадь нежилых помещений м2 | 35 |
| Серия, тип постройки здания | 1605 АМ |
| Спортивная площадка | Есть |
| Формирование фонда кап. ремонта | На счете регионального оператора |
| Тип дома | Многоквартирный дом |
| Состояние дома | Исправный |
Инженерные системы
| Количество вводов в дом, ед. | 2 | |
| Вентиляция | Вытяжная вентиляция | |
| Водоотведение | Центральное | |
| Система водостоков | Внутренние водостоки | |
| Газоснабжение | Центральное |
| Горячее водоснабжение | Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП | |
| Система пожаротушения | Отсутствует | |
| Теплоснабжение | Центральное | |
| Холодное водоснабжение | Центральное | |
| Электроснабжение | Центральное |
Конструктивные элементы
| Несущие стены | Панельные | |
| Площадь подвала, кв.м | 717 | |
| Мусоропровод | Отсутствует | |
| Перекрытия | Перекрытие монолитное |
Подробные сведения о конструктиве и инженерных сетях
| Фундамент | |
| Тип фундамента | Монолитная железобетонная фундаментная плита |
| Материал фундамента | Монолитный железобетон |
| Площадь отмостки | 150 кв.м. |
| Физический износ | 0 % |
| Внутренние стены | |
| Тип внутренних стен | Пенобетонные блоки |
| Физический износ | 0 % |
| Фасад | |
| Тип наружных стен | Монолитный железобетонный каркас |
| Тип наружного утепления фасада | Слой из минеральных плит |
| Материал отделки фасада | наружная облицовка кирпичом |
| Физический износ | 0 % |
| Перекрытия | |
| Тип перекрытия | Перекрытие монолитное |
| Физический износ | 0 % |
| Крыша | |
| Форма крыши | Плоская |
| Крыша | |
| Утепляющие слои чердачных перекрытий | Минераловатные плиты |
| Окна | |
| Физический износ | 0 % |
| Материал окон | Пластиковые |
| Двери | |
| Физический износ | 0 % |
| Отделочные покрытия помещений общего пользования | |
| Физический износ | 0 % |
| Стояки системы отопления | |
| Физический износ | 0 % |
| Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления | Горизонтальная |
| Материал | Сталь оцинкованная |
| Запорная арматура системы отопления | |
| Физический износ | 0 % |
| Отопительные приборы | |
| Физический износ | 0 % |
| Тип отопительных приборов | Конвектор |