117246 херсонская улица дом 43 корпус 3 бизнес центр газойл сити

Местоположение:

Технические параметры:

Инженерные системы:

Благодаря тому, что бизнес-центр «Газойл Сити» расположен в нескольких сотнях метров от метро «Калужская», клиенты смогут без труда добраться до офиса вашей компании. Неподалеку от офисного центра находятся транспортные развязки магистралей — Профсоюзная улица, Севастопольский проспект, что позволит вашим сотрудникам и клиентам эффективно использовать свое время.

Относится к офисным зданиям класса А и имеет полностью автономную систему жизнеобеспечения. Количество этажей офисного комплекса «Газойл Сити» — 10, что совсем немного для Москвы. Для парковки машин в объекте предусмотрена подземная охраняемая автостоянка, где можно арендовать машиноместа.

В большинстве помещений делового комплекса выполнены ремонтно-отделочные работы, но имеются и офисы в состоянии «shell&core» (без отделки). Для арендаторов бизнес-центра «Газойл Сити» созданы самые комфортные условия работы, ведь здание оснащено централизованной системой вентиляции и кондиционирования. Созданию максимально комфортных условий труда способствует смешанная планировка помещений офисного центра.

Рейтинг бизнес-центра «Газойл Сити»

Бизнес-центр «Газойл Сити» самого высокого уровня. Класс А

Присутствуют системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования

Возможность аренды машиноместа на подземном паркинге

Бизнес-центр класса «А» в районе Черемушки (ЮЗАО).
Бизнес-центр находится по адресу: Херсонская ул., д. 43, корп. 3. В шаговой доступности на расстоянии около километра расположена стация метро «Калужская», дорога пешком от которой займет не более двенадцати минут. Рядом со зданием есть остановки городского общественного транспорта. Автомобилисты могут добраться до бизнес-центра по удобным подъездным путям, ведущим с улиц Обручева и Профсоюзная, а также с Севастопольского проспекта. Поблизости
расположены и другие крупные транспортные магистрали — Ленинский проспект и Варшавское шоссе, по которым можно быстро доехать до МКАД и Третьего Транспортного кольца (6,5 км).
Деловой комплекс представляет собой стильное современное здание закруглённой формы с витражным остеклением фасадов, построенное в 2012 году на территории многофункционального квартала «Газпром». Общая площадь составляет 35000 кв. м.. Входная группа отделана камнем, интерьеры выглядят стильно, престижно и современно.
В здании установлены высокотехнологичные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, многоуровневая спринклерная система пожаротушения и оповещения, предоставляется широкий диапазон телекоммуникационных услуг. Здание круглосуточно охраняется профессиональной службой, а на входе, в общих зонах и на территории установлена система видеонаблюдения. Сообщение между этажами обеспечивают шесть скоростных лифтов OTIS. Вход в офисный центр возможен через электронную систему контроля доступа.
В аренду предлагаются отдельные офисы от 100 кв. м и многоуровневые блоки смешанной и свободной планировки до 14244 кв. м. В ряде помещений выполнен
качественный дорогой евроремонт с применением современных отделочныхматериалов. Другая часть сдается в состоянии отделки shell&core, что дает
возможность оформить рабочее пространство с учетом корпоративных традиций.
Инфраструктура: охраняемая наземная и подземная парковка на 960 машиномест, стояночные места выделяются из расчета одно место на 50 арендуемых кв. м. Для проведения арендаторами важных встреч предусмотрены конференц-залы. В здании работает уютный ресторан-столовая. В холле первого этажа установлены банкоматы и терминалы оплаты. Вокруг бизнес-центра расположено множество инфраструктурных объектов: супермаркеты, магазины, рекламное агентство, турфирма, нотариальная контора и типографский комплекс. Рядом с метро «Калужская» находится торгово-развлекательный центр с кинотеатром.
Эксплуатационные расходы в виде охраны, уборки и технического обслуживания здания включены в ставку.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно – по тарифам обслуживающих организаций. Аренда осуществляется напрямую от собственника.
Минимальный срок аренды – 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за три месяца

Класс

A

Общая площадь

35 007,4 м²

Год постройки

2012

Этажность

10 этажей

Парковка

1124 места

Арендная ставка

23 000 за м² в год

Округ

ЮЗАО

Деловой район

ЧТК Юго-Запад

Район

Черёмушки

Метро

Адрес

Херсонская улица, 43, корп. 3

Дополнительные характеристики

Владимир Моис

Старший консультант

Образование

14 детских садов, 10 общеобразовательных школ, 5 частных гимназий, среди которых школы «Газпром» и «Британская», 4 центра дополнительного образования, музыкальная и 2 спортивные школы

Инфраструктура

На территории района располагается штаб-квартира компании «Газпром» и еще несколько крупных торговых и бизнес-центров; 6 аптек, 21 кафе, 2 кинотеатра, концертный зал

Культура

6 театров, в том числе детский, ледовый и Театр ГИТИС; 2 библиотеки, культурный центр «Меридиан»

Преимущества

Удобное расположение (престижный Юго-Западный район, близость к центру); удаленность от МКАД и отсутствие промзон; на территории района есть Парк 70-летия Победы, а на его границе – Битцевский лесопарк и Воронцовский парк; довольно зеленый район с тихими дворами

Спорт

Более 10 фитнес-центров, в том числе клубы сети World Class

Мед. учреждения

Центр планирования семьи и репродукции, взрослая и 2 детские поликлиники, более 10 частных медцентров, 17 стоматологий